Что такое страховка при оплате жкх

Получая квитанции ЖКХ, многие жильцы не могут понять, о каком страховом взносе идет в них речь. Добровольное страхование квартиры в квитанции ЖКХ представляет собой сравнительно новую разновидность страхования, требующую разъяснений.

Содержимое страницы

Любой собственник имеет право застраховать свое имущество, в том числе квартиру. Это право собственника, а не обязанность.

Любое страхование предполагает осуществление определенных действий, которые должны защищать имущественные права в случае необходимости. Страховщик и страхователь заключают договор, результатом которого является страховой продукт.

Он представляет собой определенные договором денежные средства или другие блага, которые страхователь должен получить в результате указанных в договоре случаев.

Что такое страховка при оплате ЖКХ

Добровольное страхование жилья в квитанциях ЖКХ началось в Москве в 1996 году. В его основе лежат программы по защите жилищных прав граждан. В квитанции по оплате ЖКХ добавлена строка об уплате некоторой суммы в счет страховки. Оплачивая эту сумму, гражданин тем самым принимает условия добровольного страхования. Обязательное условие – ежемесячная оплата указанной суммы.

Данное нововведение существует только в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и некоторых других городах. Оно не получило распространения, застраховано всего 2 миллиона квартир, что составляет крайне незначительную часть жилого фонда.

Страхование по данной программе вызывает много нареканий со стороны юристов, нередки обращения в суд, т.к. нарушаются требования антимонопольного законодательства. Добровольное страхование в квитанциях ЖКХ сопровождается следующими нарушениями:

  • нередко случаи, когда страховые свидетельства и условия страхования рассылаются однократно, при этом не учитывается возможная смена собственников;
  • невозможно установить, получена ли информация гражданами;
  • у страховщиков не всегда имеются данные о праве указанного в квитанции лица быть страхователем;
  • до страхователей не в полном объеме доводятся сведения о страховщике, отсутствует возможность выбора страховой компании;
  • управляющие компании не учитывают мнение общего собрания собственников при выборе страховой компании.

Нарушения законодательства не исчерпываются этим перечнем. Процедура добровольного страхования жилья посредством квитанции законодательно не проработана, нуждается в значительных коррективах. В своем теперешнем состоянии она способствует обогащению недобросовестных страховых компаний.

Какие риски покрывает страховка

Страховыми случаями будут признаны:

  • затопление квартиры, если это произошло не в результате протекания с крыши или через швы между панелями;
  • повреждение квартиры в результате стихийного бедствия (урагана, бури и т.п.);
  • взрыв, произошедший не в результате теракта;
  • взрыв газа в застрахованной или любой другой квартире;
  • пожар, начавшийся внутри и вне квартиры.

Важно! Если квартиру затопило из-за неисправности стиральной машины, страховка выплачена не будет.

Страхование проводится без осмотра квартиры, страховые выплаты рассчитываются из средних рыночных цен.

Страховка выплачивается в том случае, если повреждены:

  • конструктивные элементы – пол, потолок, стены, окна и двери;
  • электропроводка;
  • водопровод и канализация;
  • отделка квартиры.

  Порядок перерасчета за коммунальные услуги

Что такое страховка при оплате ЖКХ

Мебель, бытовая техника и прочее имущество не включается в страховку. По желанию собственника может быть заключен дополнительный договор на страхование имущества. Выплаты проводятся с учетом полной площади пострадавшего участка квартиры. Например, при заливе части потолка, выплата рассчитывается из всей его площади, т.к. ремонт будет произведен в полном объеме.

Данная статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к нашему консультанту совершенно БЕСПЛАТНО!

Важно! Если страховая компания решит, что действия собственника квартиры привели к наступившим негативным последствиям, выплата не будет осуществлена.

Например, причиной залива может стать забывчивость собственника, не закрывшего кран. Страховая компания может заподозрить собственника в умышленном причинении вреда своему жилью. В этом случае собственнику придется доказывать свою правоту.

Стоимость добровольной страховки

Принять участие в программе добровольного страхования жилья имеют право:

  • собственники квартиры;
  • проживающий на условиях договора социального найма жилья, при условии наличия регистрации в данной квартире;
  • гражданин, проживающий в коммунальной квартире, может застраховать принадлежащую ему часть.

Важно! Кухня, санузел, коридор в коммунальной квартире могут быть застрахованы по решению общего собрания жильцов.

Что такое страховка при оплате ЖКХ

Размер ежемесячного страхового взноса определяется площадью квартиры.

Размер взноса на один квадратный метр, а также страховая сумма сообщаются в квитанции, и прописаны в оферте (предложение о заключении сделки, содержащее существенные условия договора).

Вносимый ежемесячно взнос в среднем составляет 1 рубль 50 копеек за каждый метр общей площади квартиры, в этом случае страховая сумма будет равна 15 000 рублей за квадратный метр.

Страхователь может оплачивать необходимую сумму ежемесячно, внести одноразовый взнос за полгода или год. При неуплате взноса и наступлении в этот период страхового случая, страховое возмещение не выплачивается.

При возобновлении внесения взноса договор считается возобновленным со следующего месяца, пени и штрафы не начисляются.

В отличие от стандартного страхового договора, заключаемого на определенный срок, в течение которого возможно получение страхового возмещения при наступлении страхового случая, добровольное страхование по квитанциям ЖКХ действительно в течение одного месяца.

Собственнику нельзя иметь задолженностей по коммунальным услугам, т.к. в этом случае сумма, предназначенная им для уплаты страхового взноса, будет переведена на погашение долга.

Платежи должны производиться в последние дни месяца с учетом времени, необходимого на поступление денежных средств на расчетный счет получателя.

Добровольное страхование жилья предлагают некоторые управляющие компании. В квитанциях после строки с указанием стоимости коммунальных услуг добавляют еще строки с указанием стоимости услуги по страхованию и итоговой стоимости, а на обороте квитанции печатается пояснение о том, что если плательщик не желает участвовать в программе страхования он оплачивает квитанцию как обычно.

Важно! При недостаточной страховой выплате, собственник может получить недостающую на ремонт сумму с непосредственных виновников ущерба.

Что такое страховка при оплате ЖКХ

Как получить выплату

Собственник квартиры, желающий получить страховку, должен выполнить ряд необходимых действий:

  1. Позвонить в соответствующую службу, чтобы максимально быстро ликвидировать аварию.
  2. Сразу вызвать сотрудника страховой компании для проведения осмотра квартиры и оценки ущерба.
  3. Должны быть предоставлены документы о праве собственности на данное помещение или договор социального найма, квитанции ЖКХ, свидетельствующие об уплате страхового взноса на момент аварии, страховое свидетельство, паспорт, а также банковские реквизиты для получения страховой суммы.

  Порядок перерасчета за коммунальные услуги

Возмещение выплачивается через семь рабочих дней после того, как был произведён расчет ущерба.

Плюсы и минусы программы страхования

Плюсы:

  1. Низкая стоимость страховки – при данном виде страхования она составляет порядка 1,5-2 рубля за 1 кв.м. площади квартиры, в то время, как при заключении стандартного договора страхования, стоимость страхования квартиры в разы больше.
  2. Простота и удобство, возможность заключения договора без посещения страховой компании, т.к. оплата страховки включена в квитанцию, которую ежемесячно доставляют жильцам в почтовые ящики, достаточно оплатить страховой взнос одновременно с оплатой коммунальных услуг. Никаких дополнительных действий данный вид страхования не требует.

Что такое страховка при оплате ЖКХ

Минусы:

  1. Нет возможности выбора страховщика.
  2. Сумма страховой выплаты значительно меньше, чем при заключении стандартного страхового договора. Особенно невыгоден данный вид страхования владельцам квартир с дорогой отделкой, т.к. размер выплаты рассчитывается без учета стоимости отделочных материалов, по среднерыночным ценам. Небольшое страховое возмещение не способно компенсировать ущерб, сумма максимальной страховой выплаты в данном случае не доходит, как правило, и до 1 миллиона рублей, даже в том случае, если от квартиры ничего не останется, например, при взрыве бытового газа, а по классической страховке страхователю возместят полную стоимость квартиры.
  3. Страховщиком оговаривается множество часто встречающихся в повседневной жизни случаев (поломка стиральной, посудомоечной машины), при которых страховка выплачена не будет. Собственнику придется доказывать, что он не сам поджег свою квартиру в случае возникновения пожара. Собрать такие доказательства не всегда представляется возможным. Вообще перечень страховых случаев является минимальным, что объяснимо, т.к. страховым компаниям также невыгодно работать себе в убыток.
  4. Нарушения законодательства.

Как отказаться от участия в страховании

Если собственник не видит необходимости в страховании своей квартиры, он может не оплачивать ежемесячный страховой взнос. Такой выбор может быть сделан при любом способе оплаты коммунальных услуг. Страховой взнос может быть внесен выборочно, только за те месяцы, которые выберет хозяин квартиры.

Например, он считает необходимым застраховать квартиру на время своего отсутствия. Собственник имеет право в любой момент возобновить внесение взносов, тем самым подтвердив своё решение на участие в программе добровольного страхования.

Вся процедура проводится автоматически, без подписания документов, посещения офиса страховой компании, осмотра квартиры.

Остались вопросы? Задайте их БЕСПЛАТНО нашему юристу!

Источник: https://sdelka.guru/zhkh/strahovka-kvartiry-kvitantsiyah.html

Страховка в квитанции по квартплате — 2019, куда обращаться, что покрывает

В наше время многие люди крайне пристально относятся к оплате коммунальных услуг, стараясь не переплачивать за потраченные ресурсы и лишние услуги и обращая внимание на все, что указано в квитанции.

Те, кто лишь недавно начал внимательно изучать приходящие документы, могли заметить, что одной из граф оплаты является страховка, о которой многие в принципе никогда не знали и, соответственно, даже не понимают, для чего она нужна и от чего в принципе защищает.

Поэтому многие, чтобы не переплачивать за неизвестную услугу, стараются разобраться в том, что представляет собой страховка в квитанции по квартплате и сколько за нее нужно платить в 2019 году.

Куда стоит обращаться

Страховка в квитанции по квартплате официально носит название «социальной», и оплачивается с той целью, чтобы обеспечить возмещение убытков собственника квартиры в случае нанесения ущерба застрахованному имуществу.

Для оформления такой страховки не нужно никуда обращаться, и вполне достаточно просто поставить в квитанции за квартплату галочку возле соответствующей графы. Таким образом, человек соглашается на дополнительную выплату квартплаты, а взамен получает возможность получения компенсации в случае возникновения каких-либо форс-мажорных ситуаций.

Единственное требование – внести оплату до 31 числа текущего месяца, вследствие чего на квартиру автоматически будет оформлен страховой полис на последующий месяц. При этом, если плательщик не вносит оплату в установленные сроки, страховщик автоматически расторгает договор, и в случае возникновения страхового случая уже не выплачивает компенсацию.

В основном страховка создана именно для обеспечения защиты самой квартиры, включая ее конструктивные элементы, отделку и в принципе само жилье. При этом никакое имущество, расположенное внутри помещения (бытовая техника, мебель и т.д.), не будет застраховано, и за его повреждения никакой компенсации не выплатят.

Если же гражданин сталкивается со страховым случаем, то в таком случае, в первую очередь, ему нужно обратиться в аварийную, пожарную и диспетчерскую службы для регистрации нанесенных повреждений. После этого на протяжении трех рабочих дней нужно будет подать уведомление в страховую компанию, чтобы сообщить ей о наступлении страхового случая (нужно оповестить хотя бы по телефону).

Особенности по ЕПД

Добровольное страхование, которое указывается в ЕПД, не должно оплачиваться в обязательном порядке, и каждый гражданин самостоятельно принимает решение по поводу того, нужно ли ему пользоваться такой услугой.

Читайте также:  Как заставить отчитаться председателя тсж

Оформить такую страховку могут следующие лица:

  • граждане России, выступающие на правах собственника или нанимателя определенной недвижимости с наличием соответствующей регистрации;
  • субарендаторы жилья, находящегося во владении городских или районных служб, а также различных предприятий;
  • пользователи городского, районного или ипотечного имущества.

Cтоит отметить, что все участники общей собственности могут составить соглашение, в соответствии с которым в качестве страхователя жилья будет выступать какой-то один из собственников.

Стоимость оплаты такой страховки на данный момент составляет 1.50 руб. за каждый м2 жилого помещения, в то время как страховая сумма предусмотрена в районе 15 000 руб. на каждый м2.

Таким образом, к примеру, для двухкомнатной квартиры площадью 50 м2 страховой взнос будет составлять 75 рублей каждый месяц, но при этом общая страховая сумма будет достигать 750 000 рублей.

При этом владелец помещения не ограничивается в возможности требовать с виновников различных повреждений дополнительной компенсации нанесенного ущерба, но предусматривается это только в том случае, если страховка не смогла финансово покрыть необходимые затраты.

При желании страхователь может оформить страховку на месяц, оплатить сразу несколько месяцев вперед или даже внести единовременную оплату за полный год. Такие взносы в платежной квитанции указываются в отдельной строке.

Что включено в страховку в квитанции по квартплате

В качестве объектов страхования в социальном полисе предусматриваются:

  • отделка помещения;
  • стены квартиры;
  • инженерные сети, включая водопроводные и канализационные трубы, а также электрические провода.

Что такое страховка при оплате ЖКХ

Стоит отметить, что отделка страхуется не по ее рыночной стоимости (если использовались дорогостоящие материалы), а по усредненной и таким образом, страховка не покрывает мебель, одежду, бытовую технику и другое личное имущество

В качестве страховых рисков в данном случае рассматривается:

  • пожар (включая те пожарные ситуации, которые происходят вне помещения);
  • аварийные ситуации при эксплуатации канализационных и водных систем, а также проникновение воды из других помещений (за исключением протекающей крыши);
  • взрывы (за исключением террористических актов);
  • порывы ветра скоростью более 20 м/сек с атмосферными осадками.

Какие траты покрывает

Муниципальная программа предназначена для обеспечения минимальной страховой защиты граждан, но при этом есть возможность расширить ее до определенных пределов. Таким образом, страхователь может платить по 19.

44 рублей, обеспечивая себе страховую сумму до 36 300 рублей за каждый м2, или же 32.

44 рубля, увеличивая страховую сумму до 54 450 рублей за каждый м2, а также увеличивая ответственность страховой компании до 95% (правительство города берет на себя только 5%), что существенно упрощает получение страховой выплаты.

При этом со страховой компанией всегда можно договориться по поводу того, чтобы оформить на себя еще один дополнительный полис, в котором уже будут учитываться всевозможные дополнительные риски, а также будет страховаться и личное имущество, но и страховая премия в таком случае возрастет.

Часто задаваемые вопросы

Как оформить страховку? В первую очередь, многие интересуются, как вообще должен составляться договор со страховой компанией и администрацией города. На самом деле ничего сложного в этом нет, так как минимум раз в год в почтовых ящиках можно найти страховой договор с указанием всех его условий. После первой же оплаты указанного взноса этот договор начинает действовать автоматически.
Как оплачивать страховую премию? Для оплаты страховой премии нужно каждый месяц в квитанции ставить соответствующую галочку, тем самым продлевая свой полис ровно на месяц. Самое главное – вносить нужную сумму до первого числа следующего месяца.
Как получить выплату? При наступлении страхового случая нужно будет связаться со своим страховщиком. Так как в каждом регионе действует свой перечень страховых компаний, предварительно лучше зайти на официальный сайт администрации и узнать, в какую именно организацию нужно обращаться в подобных ситуациях.
В каких случаях не выплачивают деньги? В первую очередь, это касается аварий, причиной которых являются халатные действия самого страхователя. К примеру, если человек забыл закрыть кран, что стало причиной залива, или же если страховой случай произошел по причине намеренных действий страхователя или с его ведома.

Что такое страховка при оплате ЖКХ

  • Чтобы сократить свои расходы по оплате коммунальных платежей, следует разобраться с вопросом, как сэкономить на квартплате, используя энергосберегающие технологии.
  • Как может быть начислена пеня за квартплату по закону в 2019 году, читайте здесь.
  • С какого момента начисляется квартплата в новостройке, можно узнать отсюда.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://calculator-ipoteki.ru/strahovka-v-kvitancii-po-kvartplate/

Добровольное страхование в квитанции ЖКХ: что это и стоит ли платить или нет

5 Ноября 2017 5:00

Плата за ЖКУ (жилищно-коммунальные услуги) давно стала головной болью для многих россиян. В отличие от пенсий и заработной платы эти расходы постоянно растут. Правительство ежегодно в июле пересматривает тарифы на ЖКУ. Определение стоимости содержания жилья – прерогатива муниципалитетов. Они тоже стараются не отставать и плату повышают.

От нововведений в этой сфере жители страны не ждут ничего хорошего. Поэтому очень многие, и особенно пенсионеры, негативно реагируют на добровольное страхование в квитанции ЖКХ.

Совершенно неожиданно появившаяся строка вызывает недоумение, опасение, неприятие.

Давайте попробуем выяснить, а что это вообще такое – добровольное страхование, нужно ли его оплачивать, как отказаться от платежа и т. д.

Если хочется, то можно

Сразу хотим успокоить всех жильцов – собственников и нанимателей – вопрос платить или нет, зависит только от вашего желания: заставить сделать это никто не вправе. Услуга так и называется – “добровольное страхование”, и это черным по белому написано (то есть напечатано) в квитанции.

Действия подобного рода регламентируются законом, в данном случае речь идет о Гражданском кодексе. Согласно этому документу, любое страхование в России является делом добровольным.

Отлегло? Тогда давайте поговорим, так ли уж плоха предлагаемая услуга или в ней есть все же польза.

А если пожар?

Что такое страховка при оплате ЖКХ

Да, такое вполне возможно и, что еще неприятнее, частенько случается. Помимо пожаров есть еще ряд бед, которые подстерегают каждого жильца квартиры или комнаты в коммуналке. Это может быть взрыв бытового газа, стихийное бедствие типа вихря, урагана, бури с осадками.

Такие явления случаются с каждым годом чаще, совсем недавно в Московской области прошел сильный ветер, который привел даже к человеческим жертвам. К страховым случаям относят и аварии систем канализации и водных систем. Следует знать, что протечки крыш, а также попадание воды через панельные швы таковыми не являются.

При этом надо понимать, что программа страхования распространяется на конструктивные элементы квартиры. А значит, рассматриваться будет повреждение потолка, стен, окон, водопроводных, канализационных систем, отделки.

Но ни в коем случае не нужно причислять сюда технику, мебель, одежду и др. Рассчитывать, что сумма страховки покроет дорогостоящий ремонт, тоже не приходится – это не рыночные взаимоотношения.

И еще один момент: если авария произошла по вашей вине (случайно или же с умыслом), то никто выплачивать вам страховку также не будет.

Что вам предлагают

Внеся строку о добровольном страховании в квитанцию, вам предлагают вступить в программу, предусматривающую пониженные по сравнению с рыночными расценки.

При этом вам не придется обивать пороги инстанций, стоять в очередях, чтобы подписать необходимые бумаги. Достаточно лишь в квитанции напротив строки с соответствующим платежом поставить галочку. Участником программы вы станете автоматически.

Компании-страховщики бывают разные. Даже в одном регионе, например, в Московской области, часть муниципалитетов (Клин, Одинцово, Можайск и т. д.) сотрудничают с компанией “Согласие”, часть (Ивантеевка, Пушкино и др.) – с “МСК “АйАйСи”. Однако от вас этот выбор не зависит, вы можете либо принять предложение сотрудничать с данной компанией, либо отказаться от него.

Если галочку вы не ставите и оплачиваете услуги без учета добровольного страхования, участником программы вы не становитесь.

О главном: как считают

Согласно программе, на оплату 1 квадратного метра страховки пойдет сумма в 1 рубль 50 копеек. Она умножается на количество квадратных метров площади (учитывается жилая и общая). То есть если площадь вашей квартиры 40 кв.м, то в месяц вы будете платить 60 рублей.

Если же случится неприятность и страховой случай (из числа тех, что описаны выше) наступит, то выплачивать вам будут не по 1 рублю 50 копеек за квадратный метр, а по 15 тысяч рублей за него же.

То есть при повреждении квартиры вам выплатят 600 тысяч рублей. Одним из плюсов программы можно отметить тот факт, что если, к примеру, потолок у вас поврежден на площади 2 кв.

м, то страховку выплатят не частично, а на всю площадь потолка.

Подводные камни

Что такое страховка при оплате ЖКХ

Сказать, что данная программа не находит своих сторонников, будет неверно. Низкая стоимость ежемесячных взносов и гарантия каких-то средств в случае аварий и т. д. – это мотивы, по которым многие жители страны соглашаются оплачивать добровольное страхование.

В то же время, в программе можно обнаружить подводные камни, на которые натыкаются ее участники. Об этом свидетельствуют многочисленные отзывы людей, столкнувшихся с отказом в выплате страховых сумм.

Одна из распространенных ситуаций, когда вашу квартиру залили соседи, не закрывшие вовремя кран. То, что не выплатят страховку этим соседям, понятно – авария произошла по их вине и в перечень страховых случаев не входит. Но, к сожалению, никто страховку не платит и вам.

Чтобы возместить понесенный ущерб, вы должны либо полюбовно договориться с соседями, надавив на их совесть, либо обратиться в суд и уже там добиваться справедливости и денег.

А вот если зальет вас сосед из-за того, что прорвало трубу, которую обслуживать обязана управляющая компания, то здесь уже рассчитывать на получение страховки вполне реально. Кстати, опять же, если суммы страховки не хватит для полноценного ремонта, то получить недостающие средства вы можете через суд.

Вариантов много. Решение за вами

О том, что страхование – дело добровольное, мы уже сказали. Вы можете принять условия и оплачивать услуги ЖКХ, отраженные в квитанции, вместе с добровольной страховкой. Можете отказаться. Можете дополнить существующий договор дополнительными пунктами, можете вообще выбрать устраивающую вас страховую компанию, которых немало на рынке услуг, и заключить договор с ней.

Конечно, условия страхования сегодня и, к примеру, в советское время существенно различаются. Тогда тарифы на страховку были маленькие, а ущерб возмещался почти в полном объеме. Но мы живем в другое время и по другим законом. Хорошо, что выбор есть и каждый сам вправе определять, с кем сотрудничать, а от чего отказаться.

Читайте также:  Может ли тсж принимать наличные деньги без кассового аппарата

Считаете ли вы, что добровольное страхование поможет россиянам решить проблемы? Либо, на ваш взгляд, эта система далека от совершенства. Как бы вы хотели ее изменить? Мы будем рады выслушать ваше мнение на эту тему. Вы всегда можете зайти на наш сайт и оставить там свой комментарий.

Источник: https://www.rline.tv/svobodnyj-korrespondent/dobrovolnoe-strahovanie-v-kvitancii-zhkh/

Что такое добровольное страхование жилья в квитанции ЖКХ?

Что такое страховка при оплате ЖКХ

В квитанциях ЖКХ существует пункт, который называется «добровольное страхование жилья». Эта программа страхования жилой недвижимости появилась еще в 1996 году, но широкого распространения до сих пор не получила. У программы имеются определенные достоинства и недостатки.

Суть добровольного страхования квартиры

Программа добровольного страхования позволяет защитить свое жилье на случай непредвиденных обстоятельств. Страховая компания получает выплаты с граждан, взамен гарантируя сохранность имущества. В случае непредвиденных обстоятельств жильцам выплачивается компенсация. Под непредвиденными обстоятельствами понимается пожар, наводнение, землетрясение и т. п.

Страхование производится на добровольной основе, в принудительном порядке контракты не заключаются. В программе могут участвовать следующие лица:

  • Собственники квартиры;
  • Ответственные квартиросъемщики, заключившие договор социального найма жилья с органами муниципального самоуправления;
  • Граждане, снимающие часть коммунальной квартиры. Здесь страховке подлежит только жилая часть. Кухня, туалет и прочие подобные помещения не страхуются.

Добровольное страхование действительно в течение одного месяца с момента оплаты квитанции.

При наличии задолженностей выплаты не производятся. Размер платежей зависит от площади квартиры и стоимости страховки. Договор заключается с помощью управляющей компании.

Что входит в страховые случаи?

Страхование в платежке ЖКХ работает в следующих случаях:

  • Затопление квартиры. Исключение: протечки с крыши дома, например, из-за ливней. Это же касается затопления из-за зазоров в панельных швах.
  • Стихийные бедствия. По умолчанию сюда входят все ситуации, связанные с природными катастрофами.
  • Взрывы. Нужно отметить: в большинстве случаев страховые компании не покрывают убытки из-за взрывов в результате терактов.
  • Пожар. Покрываются убытки из-за возгорания, начавшегося внутри или за пределами жилья.

При умышленном повреждении выплаты невозможны, а собственник получает судебный иск из-за страхового мошенничества.

Отказ в оплате убытков будет выдан и в том случае, если причиной повреждения квартиры стала небрежность жильцов. Пример: протекшая стиральная машина или оставленная не перекрытой газовая колонка.

На какие выплаты можно рассчитывать?

На текущий момент выплаты рассчитываются из средних показателей жилья. Тщательный осмотр помещения после повреждения обычно не производится. На получение возмещения можно рассчитывать в следующих страховых случаях:

Что такое страховка при оплате ЖКХ

  • Повреждение электропроводки, короткое замыкание;
  • Появление изъянов в конструкции дома и несущих элементах. В них входит: полы и потолки, стены, оконные и дверные проемы;
  • Повреждения систем подачи и выведения воды, канализационных труб;
  • Порча внутренней отделки помещения: обоев, штукатурки и т. п.

Прочее имущество страхованию не подлежит. В частности, нельзя получить выплаты за порчу мебели, электроники, одежды. Страховое соглашение на эти предметы нужно заключать отдельно. При этом не все управляющие компании предоставляют такую возможность.

Выплаты всегда начисляются исходя из размеров всего поврежденного элемента. Пример: при пожаре пострадала только часть стены. Но деньги выплачиваются для полного ремонта.

Срок начисления страховки — рабочая неделя с момента проведения расчетов по случаю порчи имущества.

Можно ли не платить?

При желании любой гражданин имеет право отказаться от участия в программе добровольного страхования жилья. Для этого достаточно не платить указанную в квитанции сумму. При попытках давления со стороны управляющей компании нужно сразу обращаться в суд. Добровольное страхование в квитанции ЖКХ не является обязательной услугой, и требовать ее оплаты никто не имеет права.

Возобновить участие в программе можно сразу после восстановления выплат.

По закону эта процедура не требует дополнительного оформления документов. Достаточно один раз подписать контракт, а потом он будет действовать в те месяцы, которые были оплачены. Допускается выборочная оплата — например, в период отсутствия жильцов в квартире.

Плюсы и минусы страховой программы

Гражданам рекомендуется помнить о плюсах и минусах описываемой системы страхования жилья. Начать нужно с основных достоинств программы:

  • Невысокая цена оформления страховки. На текущий момент максимальная стоимость подобного страхования — около 2 рублей за квадратный метр площади. Аналогичная услуга, предоставляемая независимыми компаниями, стоит в несколько раз дороже.
  • Несложный и быстрый метод оформления страховки. Договор заключается через управляющую компанию, через нее же производится вся оплата. Отдельные начисления также не требуются, достаточно квитанции ЖКХ. Страховое соглашение можно приостанавливать и возобновлять в любое удобное время.
  • Если гражданин решит разорвать контракт в одностороннем порядке, ему не придется для этого обращаться в страховую компанию. Пеня за отказ от страхования не начисляется.

Программа добровольного страхования жилья обладает и серьезными недостатками. Именно из-за них она не востребована среди населения:

  • Сумма выплат невелика. При расчете страховой компенсации берется средняя сумма, необходимая на ремонт. Во многих ситуациях этой суммы не хватает. Если же в квартире дорогая отделка, то страховая компенсация покрывает лишь небольшую часть ремонта.
  • Граждане не могут выбрать подходящую страховую компанию. Ситуация усугубляется тем, что управляющие компании нередко получают «откаты» от выбранных страховщиков. Поэтому выбираются сомнительные и ненадежные организации.
  • Компания, занимающаяся страхованием, отказывается выплачивать компенсацию по наиболее частым случаям порчи имущества. Пример: выход из строя стиральной машины. Это отличается от общепринятой практики страховых организаций.
  • Граждане обязаны доказывать, что порча жилья не была умышленной. Причем сбор доказательств может растянуться надолго.

Нарушения действующего законодательства РФ — более серьезный недостаток страховой программы:

  • Отсутствие уведомлений граждан о заключенных контрактах страхования.
  • Страхование лиц, не имеющих право на получение этой услуги.
  • Гражданин теряет возможность выбора подходящей страховой компании.
  • Нарушения антимонопольного законодательства РФ.

Поэтому граждане РФ должны быть внимательны при выборе страховой компании.

Подписывайтесь на наш канал Яндекс.Дзен

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

  • 8 (800) 350-83-59 — все регионы РФ.

Источник: https://ahrfn.com/kvartplata/chto-takoe-dobrovolnoe-straxovanie-zhilya-v-kvitancii-zhkx.html

Страховка в ЕПД: что такое добровольное страхование квартиры. Вопросы-ответы

Получая единый платежный документ (ЕПД), в котором представлен полный  перечень оплаты за жилищно-коммунальные услуги, каждый хозяин жилого  помещения может увидеть строку оплаты за  страхование квартиры

Что такое страховка при оплате ЖКХ

Получая единый платежный документ (ЕПД), в котором представлен полный перечень оплаты за жилищно-коммунальные услуги, каждый хозяин жилого помещения может увидеть строку оплаты за страхование квартиры.

В ЕПД страхование квартиры является довольно простым, и, как следствие, наиболее востребованным.

Для чего нужно подобное страхование и что дает страховка в ЕПД собственнику жилья и хозяину муниципальной квартиры?

Специальная графа, которая именуется как «добровольное страхование» не входит в суммарную стоимость всех коммунальных платежей, и потому его можно дополнительно прибавить к стоимость всех коммунальных услуг. Для того чтобы это сделать, то необходимо всего лишь поставить галочку напротив графы «добровольное страхование».

Добровольное страхование квартиры — продукт составленный страховщиком (страховой компанией, а не государством — что важно), который как правило включает в себя страхование конструкции квартиры, отделки квартиры, технического оборудования, движимого имущества и ответственности, по тарифам и на условиях страховщика и его правил страхования. Т.е. продукты различных компаний отличаются не только по цене, но и по условиям и содержанию. С уверенностью можно говорить, что в ЕПД страхование квартиры является наиболее популярным и востребованным, потому как в рамках данной программы в настоящее время застраховано порядка 1,9 миллионов квартир. В данной программе столичных жителей влечет не только лишь умеренная цена, колеблется, которая в пределах 700-1500 рублей ежегодно, а также и то, что имеется возможность договор заключить прямо у себя дома, потому как нет никакой необходимости идти в страховую компанию.

Само страхование дома или квартиры в ЕПД представляет собой удобство и простоту, потому как вам всего лишь необходимо поставить в платежном документе напротив соответствующей строки галочку или же крестик.

Что страхуется?

Страховка предполагает страхование всех конструктивных элементов, а именно стен, пола, потолка, дверей и окон, всего инженерного оборудования, всех внутренних коммуникаций и отделки дома или квартиры. Эта система страхования наиболее активно поддерживается всем московским правительством.

Так, московское правительство взяло на себя часть все ответственности по наступлению страховых случаев, в среднем 20-30%, что вместе с массовостью всей данной программы страхования дает уникальную возможность сделать более доступными страховые полисы, нежели предложения по коммерческому предложению, которые предлагаются на сегодняшний день.

Из Правил страхования жилых помещений в городе Москве

6.

5 В случае неуплаты очередного страхового взноса в установленные договором сроки и в установленном размере обязательства Страховщика по выплате страхового возмещения не распространяются на страховые случаи, произошедшие в период времени, исчисляемый с 00 часов 00 минут даты, следующей за датой, указанной в договоре как дата уплаты очередного взноса, до 24 часов 00 минут даты уплаты суммы задолженности, если иное не предусмотрено договором.

Вопросы-ответы по страхованию квартиры в ЕПД

Является ли с моей стороны обязательным оплата взноса за страхование жилья, включенного в квитанцию на оплату жилищно-коммунальных платежей?
Страхование квартиры является только добровольным желанием собственника или нанимателя жилого помещения с целью защитить себя от возможных случаев повреждения или уничтожения жилого помещения. Решение, страховать или не страховать свою квартиру, принимает только сам житель.
Какие документы регламентируют льготное страхование жилья?
  • Гражданский кодекс Российской Федерации, глава 48 «Страхование».
  • Закон Российской Федерации от 27.11.92 г. № 4015-1 ‘»Об op ганизации страхового дела в Российской Федерации».
  • Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 21 «Страхование жилых помещений».
  • Свидетельство о страховании жилого помещения.
Зачем жителю нужно страховать квартиру?
Ежегодно в жилищном секторе города происходит около 8 тысяч пожаров различной степени тяжести, огромное, и пока не учитываемое, количество аварий. Вероятность повреждения благоустроенной квартиры в многоэтажном доме по независящим от проживающих в ней жителей причинам — очень велика. По закону возместить ущерб должна виновная сторона. Но, как часто бывает, вину необходимо еще доказать, а расставаться со своими деньгами и оплачивать ремонт чужой квартиры добровольно никто не хочет или не может. В такой ситуации (а она не редкость в наши дни), человек, проживающий в поврежденной квартире, вынужден обращаться в суд или «обивать пороги» муниципальных руководителей.Но есть более простой способ, которым пользуются во всем мире. Это страхование.
Кто имеет право застраховать свое жилье с использованием квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг?
  • гражданин России – собственник жилого помещения или наниматель жилого помещения, зарегистрированные в них по месту жительства, а также их законные представители;
  • субарендатор жилого помещения, находящегося в собственности города, района и переданного по договору аренды организации (предприятию), зарегистрированный в нем по месту жительства;
  • пользователь жилого помещения, находящегося в собственности города, района и переданного ему по договору купли-продажи с рассрочкой платежа, зарегистрированный в нем по месту жительства.

По соглашению всех участников общей собственности страхователем жилого помещения может выступать один из сособственников.

От каких рисков можно застраховать квартиру на льготных условиях программы?
Страхователь имеет право на получение страхового возмещения в случае повреждения или уничтожения жилого помещения в результате следующих событий:

  • пожара (воздействия пламени, дыма, высокой температуры при пожаре), в том числе возникшего вне застрахованного жилого помещения, а также проведения правомерных действий по его ликвидации;
  • взрыва газа , применяемого в системах газоснабжения жилых строений для бытовых надобностей, в том числе происшедшего вне застрахованного жилого помещения;
  • аварии водопроводных, канализационных сетей и отопительных систем , в том числе происшедших вне застрахованного жилого помещения (залив) ;
  • удара молнии ;
  • стихийных бедствий : бури, вихря, урагана (скорость воздушных масс, причинивших убыток, свыше 20 м/сек), смерча, ливня, града.
Как определяется расчетная страховая стоимость и страховая сумма жилого помещения?
Расчетная страховая стоимость 1 квадратного метра площади жилого помещения определена в размере 15000,00 руб. Расчетная страховая стоимость квартиры равна произведению 15 000,00 руб. на общую площадь квартиры, а расчетная страховая стоимость комнат(ы) в коммунальной квартире — произведению 15000,00 руб. на жилую площадь комнат(ы). Например, расчетная страховая стоимость двухкомнатной квартиры общей площадью 50 кв.м. равна произведению 15 000,00 руб. на 50 кв. м ., что составляет 750 000,00 руб.
Для чего включили страховку в мою квитанцию (ЕПД)?
По вопросу включения в Единый платежный документ по оплате жилья и коммунальных услуг извещения об оплате добрововольного страхования жилого помещения:Прежде всего это сделано для Вашего удобства. Оплачивая каждый раз коммунальные платежи, Вы можете каждый раз решать для себя, оплачивать Вам страховку на следующий месяц или нет, ведь принятие такого решения может зависеть от очень многих факторов, например от материального положения, благосостояния семьи на данный момент, иных личных причин. Разбивка страховой премии на помесячные взносы еще раз наглядным образом подтверждает свободу договора добровольного страхования жилого помещения. И напоминаю Вам — чтобы договор не прекращал свое действие, нужно лишь не забывать оплачивать добровольное страхование ежемесячно.
Какая величина страхового взноса ?
Ежемесячная величина страхового взноса равняется:

  • для отдельных квартир — произведению 1 руб. 50 коп. на общую площадь квартиры;
  • для нанимателей комнат в коммунальных квартирах – произведению 1 руб. 50 коп . на жилую площадь комнат.

Например, для двухкомнатной квартиры общей площадью 50 кв.м. ежемесячный страховой взнос равен произведению. 1 руб. 50 коп. на 50 кв. м , что составляет 75 руб. в месяц.

Как оплачивать страховой взнос?
Уплата страхового взноса по желанию страхователя может производиться ежемесячно, за несколько месяцев или единовременно за год по квитанции в банке. При этом в платежном документе страховой взнос указывается отдельной строкой. В приведенном выше примере месячный платеж будет равен 75 руб.
Насколько важно своевременно уплачивать страховые взносы?
Страхователь обязан следить за своевременностью платежей. При неуплате очередного платежа в установленный срок действие договора приостанавливается, деньги за ранее уплаченные месяцы не возвращаются. По страховым событиям, происшедшим в период приостановления договора, страховщик ответственности не несет, причиненный ущерб не возмещается. После оплаты действие договора возобновится с 1 -го числа месяца, следующего за месяцем, в котором произведена уплата первой или очередной части страхового взноса. За период приостановления договора задолженность не погашается.
Надежна ли эта услуга? И есть ли гарантия, что в случае повреждения жилья пострадавшие получат полную компенсацию ущерба?
Данная программа работает в Москве с 1996 года. В городском округе Химки – с мая 2008 года. За 2008 год только в городском округе Химки было выплачено более 5 млн. рублей по 480 страховым случаем . Гарантией того, что в случае повреждения жилья пострадавшие получат компенсацию ущерба, является оплата страховых взносов и соблюдение сроков обращения в страховую компанию.
Кто и как определяет размер причиненного ущерба?

Источник: https://informatio.ru/news/tarify/strakhovka_v_epd_chto_takoe_dobrovolnoe_strakhovanie_kvartiry_voprosy_otvety/

Новый платеж в квитанции за страхование жилого помещения

С 4 августа 2019 года вступают в силу поправки в Федеральный закон № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера». Это означает, что в квитанцию на оплату услуг ЖКХ будет включена новая строка – платеж за страхование жилого помещения.

  1. Куда обращаться
  2. Написать комментарий
  3. Что такое страховка при оплате ЖКХ

Согласно ст. 111 Закона № 68-ФЗ, с августа 2019 года все жилые помещения (квартиры и комнаты в МКД, частные дома) подлежат страхованию на случай чрезвычайных ситуаций. Чтобы ввести в действие единый механизм страхования, государство приняло решения о включении платы за такую страховку жилья непосредственно в квитанцию ЖКХ.

Суть такой формы страхования заключается в следующем:

  1. страховщиком выступает страховая компания, заключившая договор с уполномоченной службой субъекта РФ (в настоящее время уже более 100 страховщиков подтвердили свое участие в программе);
  2. страховка вступит в силу с момента внесения первого платежа;
  3. для поддержания страховки в силе придется ежемесячно оплачивать сумму, указанную в квитанции ЖКХ.

Оплаченная квитанция ЖКХ будет является подтверждением, что вы заключили договор страхования своей квартиры. Получить полис будет возможно непосредственно в страховой компании, либо через онлайн-сервисы.

Сколько будет новый платеж в квитанции ЖКХ

По предварительным оценкам, сумма нового платежа составит около 150 рублей. Точная сумма будет зависеть от решения экспертной комиссии, которая создается в каждом субъекте РФ, включает представителей страховых компаний. По решению субъекта РФ размеры платежа будут ниже в следующих случаях:

  1. если кадастровая стоимость жилых помещений ниже максимального значения обязательств страховщика по риску утраты (гибели) жилья в результате чрезвычайной ситуации, составляющего 500 тыс. рублей;
  2. если степень физического износа жилых помещений свыше 60%;
  3. если установлены иные обстоятельства, имеющие существенное значение при определении минимального объема обязательств страховщика в результате чрезвычайной ситуации.

Также субъект РФ праве устанавливать разные размеры платежей по типам МКД (кирпичное, крупноблочное, крупнопанельное или иное здание) видам жилых помещений (жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната).

Обязательно ли платить за добровольное страхование жилья?

Новый платеж в квитанции является необязательным! Собственник сам принимает решение, участвовать в добровольной программе страхования или нет. Никаких санкций, пени и штрафов за неуплату не предусмотрено.

Учтите, что в квитанции ЖКХ обязаны выделить эту сумму в отдельную строку с указанием цели платежа. Однако управляющие компании и предприятия ЖКХ вправе включать эти 150 руб. в общую сумму по квитанции. Если вы не хотите платить страховку, придется самостоятельно вычесть ее из итоговой суммы оплаты.

Что дает страхование в квитанции ЖКХ

Если вы решили оплачивать дополнительную сумму по квитанции ЖКХ, ваше жилье будет застраховано по Закону № 68-ФЗ. По договору добровольного страхования:

  1. вы получите возмещение в случае причинения ущерба квартире или иному помещению, имуществу в нем;
  2. будет компенсирован вред жизни и здоровью граждан;
  3. субъект РФ вправе предоставить вам новое жилье взамен поврежденного, после чего страховая компенсация будет перечислена в бюджет.

Страховка действует от ущерба и вреда, причиненного чрезвычайными ситуациями природного и техногенного характера. К ним относятся ураганы, пожары, наводнения, подтопления и иные аналогичные риски.
Размер выплат при наступлении указанных обстоятельств составит от 300 до 500 тыс. руб. Точная сумма будет определена в региональной программе добровольного страхования.

Соответствующие учреждения:

  • Управляющие организации — найти в своем регионе

Источник: https://GOGOV.ru/articles/voluntary-home-insurance-payment

Что такое добровольное страхование жилья в квитанции ЖКХ

12.02.2018, Сашка Букашка

Добровольное страхование на то так и называется, что человек волен выбирать самостоятельно, нужно оно или нет. Поставщики услуг ЖКХ, печатая этот пункт в квитанциях, фактически продвигают интересы страховых компаний.

Ведь многие потребители, особенно пожилые люди, являются дисциплинированными плательщиками и редко задаются вопросами вроде “страховка в квитанции ЖКХ что это такое и почему я должен за это платить?”.

Они видят добровольное страхование жилья в квитанции, что это, они даже не задумываются, и сразу оплачивают счет на всю сумму. Но правильно ли это?

Что такое добровольное страхование в квитанции ЖКХ

Строка в платежке за коммунальные услуги с предложением застраховать жилье появилась не просто так. Фактически это предложение от страховщиков поучаствовать в специальной программе. Ее преимуществом являются сниженные, по сравнению с рыночными, тарифы на страховку. Кроме того, заключить договор можно, просто оплатив эту услугу.

Никаких дополнительных действий:

  • посещать офис страховой компании;
  • подписывать бумаги;
  • приносить документы на квартиру,

не нужно. Оплата включает страховой полис в отношении конкретной квартиры автоматически. При этом стоимость страховки 1 кв. метра обойдется всего в 1 рубль 50 копеек. При этом в расчет берется не жилая площадь квартиры, а общая.

Например, за квартиру 54 кв. метра страховка на месяц обойдется в 75 рублей. Несложно посчитать, что за год такая защита от неприятностей обойдется в 900 рублей.

При наступлении страхового случая главным документом будет оплаченная квитанция.

Это и будет добровольное страхование в квитанции ЖКХ. Как отказаться, спросите вы? Да просто проигнорировать эту строчку и не платить эти 75 или сколько вам начислили рублей. Никаких заявлений никуда при этом писать не нужно.

Страховой случай и размер выплаты при его наступлении

К страховым случаям по программе “Страхование квартиры в квитанции ЖКХ” относятся:

  • пожар;
  • взрыв бытового газа;
  • погодное стихийное бедствие (ураган, буря, наводнение, землетрясение);
  • масштабные аварии водопровода и канализации.

К застрахованному имуществу относится только само здание и его конструкции, поэтому выплату можно ждать при повреждении стен, потолка, пола, водопровода, окон и т. д.

На обстановку и личные вещи жильцов это не распространяется. Кроме того, не попадают в этот список неприятности, виновника которых удалось установить.

Затопление квартиры соседями, недобросовестность поставщиков услуг ЖКХ к оплачиваемым ситуациям не относятся.

Размер выплаты при наступлении одной из вышеперечисленных неприятностей составит 15 тысяч рублей за 1 кв. метр. То есть при повреждении квартиры с площадью 50 кв. метров ее владелец получит от страховой компании 750 тысяч рублей. При этом размер фактических повреждений роли не играет.

При желании можно не оплачивать добровольное страхование жилья в предложенном варианте, но все равно стать участником программы. Например, выбрать страховую компанию на свой вкус и расширить предлагаемые условия. Но это уже другая история.

Источник: https://how2get.ru/home/zhkh/chto-takoe-dobrovolnoe-strahovanie-zhilya-v-kvitantsii-zhkh/

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector