Как не платить за услуги жкх которыми не пользуешься

Кипы квитанций, белеющие в почтовом ящике, вряд ли являются поводом для радости: оплата коммунальных счетов – это неприятная, но необходимая данность. Однако есть способы редуцировать сумму выплат и даже отказаться от некоторых из них.

От каких платежей нельзя отказаться?

Существуют так называемые «100%-ные» коммунальные услуги, оплата которых проводится в обязательном порядке и не может быть устранена из квитанции. Это коммунальные ресурсы, потребляемые на общедомовые нужды (вода, электроэнергия и отопление).

Если в жилом доме проживают люди, он не может не отапливаться, иначе конструкции подвергаются повышенному износу вследствие повышенной термической нагрузки (низкие температуры и их перепады и пр.). Соответственно, нагрузка по оплате стоимости энергоресурса распределяется на всех зарегистрированных жильцов.

От оплаты данного типа также невозможно отказаться, поэтому в ваших же интересах производить отчисления по стоимости и предоставлять все необходимые данные регулярно.

За какие услуги можно не платить?

Отказ от платежей и возможность не вносить денежные средства за определенный набор услуг жилищно-коммунального хозяйства – это два понятия, которые следует дифференцировать, если нужно определить, за какие услуги ЖКХ можно не платить вовсе.

Не платить за радио или услуги консьержа вы имеете право, однако прекращать выплаты только по личному желанию незаконно: процесс отказа должен быть оформлен официально и закреплен соответствующими документами, выданными в ответственных организациях. Это касается стоимости ряда услуг.

Есть прочие сервисные инструменты, отключение которых рассматривается в отдельном порядке:

• Услуги парковки;
• Охрана прилегающей к дому территории;
• Коллективная антенна;
• Установка нестандартной сантехники, смена работоспособных элементов отопления и пр.

Начисление и оплата по ЖКХ регламентируются статьей 135 Жилищного кодекса Российской Федерации. В нем регламентирована необходимость внесения оплаты за ряд жилищно-коммунальных услуг, даже если жилое помещение по основному назначению не используется. Однако законодательство предусматривает и перерасчет стоимости, если на то есть веские основания.

Механизм перерасчета

Итак, как работает схема перерасчета услуг ЖКХ? Если в течение определенного времени вы отсутствовали в квартире по уважительной причине или не зависящим от вас обстоятельствам, а счетчики в помещении не установлены, обратитесь к коммунальщикам с требованием сделать перерасчет.

Соответствующие заявления по коммунальным услугам отправляются в Единый расчетный центр, управляющую компанию или Товарищество собственников жилья. Сделать это нужно не позднее чем через 30 суток после возвращения. Минимальный срок отсутствия для перерасчета – 5 дней.

Вы можете подтвердить отсутствие, предоставив такие документы, как:

• Копии транспортных билетов;
• Ксерокопия командировочного удостоверения, заверенного на работе;
• Квитанции за оплату гостиничных услуг;
• Копия больничной выписки и пр.

Что особенно ценно для потребителя – коммунальный перерасчет проводится даже в том случае, если отсутствовал только один жилец, зарегистрированный в квартире.

При низком качестве услуг

В случае, когда собственник жилья выявляет факт предоставления сервиса ЖКХ ненадлежащего качества, у него есть возможность отказаться от оплаты коммунальных услуг либо сделать перерасчет их стоимости.

Для этого на место вызывается работник УК (управляющей компании) или ТСЖ. Чтобы его визит состоялся, в соответствующую организацию подается заявление с конкретным требованием.

Также вы обязаны получить второй экземпляр, где проставляется отметка о приеме сотрудника коммунального учреждения, если тот пришел.

Составленная совместно с сотрудником коммунальной службы претензия должна включать ряд пунктов, а именно:

• Тип нарушения (протечка, отсутствие оказания услуги – например, невывезенный мусор и т. д.);
• Сроки регистрации нарушения (когда началось – дата, время и пр.);
• Сроки, в течение которых данное коммунальное нарушение (например, неработающий лифт или засоренный и нефункционирующий мусоропровод) должно быть устранено, а связь налажена.

Также в претензии вы должны оформить требование, согласно которому вы просите о перерасчете стоимости по оплате коммунальной услуги. Чтобы претензия не была голословной, зафиксируйте нарушение на фото- и/или видео, а также пригласите двух свидетелей, которые смогут в дальнейшем подтвердить ваши слова.

Предъявленная жалоба, задокументированная официально, будет рассматриваться специалистами коммунальных служб, которые и вынесут окончательное решение. Если процедура рассмотрения затянулась либо вы получили отказ, лишенный веских оснований, у вас есть право переадресовать жалобу в организацию по защите прав потребителей.

При отъезде

Пребывание в командировке, длительном отпуске или любая уважительная причина, по которой вы отсутствовали на объекте жилой недвижимости – это существенный повод для перерасчета оплаты услуг ЖКХ. Не все из них подвергаются данной процедуре: в перечень входят только те, оказание которых не требует применения приборов учета (например, уборка территории, вывоз мусора и пр.).

Просить пересчитать расходы за водоснабжение и водоотведение, связь, газ и электроэнергию можно лишь в том случае, если у гражданина отсутствуют индивидуальные приборы учета, и поставка этих ресурсов осуществляется в соответствии с установленными нормативами. Срок отсутствия – не менее пяти суток.

Составляя соответствующее заявление с просьбой пересмотреть оплату коммунальных услуг, вы обязаны приложить к нему:

• Копию командировочного удостоверения с отметками о прибытии и убытии;
• Справку о прохождении лечения в медицинском учреждении стационарного типа;
• Копии проездных документов;
• Финансовую документацию как свидетельство оплаты услуг по проживанию в отеле или пансионате;
• Копию документации о постановке гражданина на регистрационный учет по месту временного проживания;
• Справку от организации, отвечающей за охрану объекта жилой недвижимости гражданина, подающего заявление.

Провести коммунальный перерасчет можно и в том случае, если вы не уезжали в командировку и не лежали в больнице, а всего лишь проводили время на даче.

Однако это усложнит процедуру, так как потребуется документ, свидетельствующий о пригодности дачного дома для длительного проживания, а также справка из садоводческого некоммерческого товарищества, к которому относится дача.

Справка должна подтверждать ваше нахождение на указанной территории в конкретный временной промежуток.

Как отказаться от услуг ЖКХ?

Если вы не используете ряд предложенных бытовых услуг (радиоточка, телевизионная антенна, домофон и пр.), следует исключить их из квитанции.

Приготовьтесь к тому, что придется уделить время на походы в различные инстанции, где будут проведены соответствующие процедуры.

Если по какой-либо причине отключение одной из перечисленных коммунальных услуг затягивается либо представитель обслуживающей компании отказывает в этом, есть смысл обратиться в Роспотребнадзор.

Как можно снизить стоимость услуг ЖКХ?

• Существуют легальные способы снизить затраты по оплате коммунальных счетов, причем, особых усилий прилагать не придется – достаточно минимизировать расходы энергии.
• Не советуем прибегать к «черным» технологиям, так как при любой случайной проверке махинации с оборудованием будут обнаружены.
• Есть ряд экономичных приемов, позволяющих уменьшить расход воды, электричества, газа и других видов энергии, а также правовые инструменты для снижения затрат по выплатам за жилищные услуги.

Установка водосчетчиков и регуляторов расхода воды

Водомеры установлены практически в каждой жилой квартире, а вот регуляторы расхода воды относят к «умной» технике:

• Инновационные смывные устройства (для унитазов) и экономные смесители воды, автоматически уменьшающие расход воды за счет примешивания в струю порции воздуха;
• Электронные краны и порционные смесители нажимного типа. Благодаря подобным устройством реальная экономия за год может дойти до 5 – 6 тысяч литров воды на среднестатистическую семью из 4-х человек;
• Смывные кнопки для унитаза с двумя режимами слива воды – экономичным и стандартным.

Расходы по приобретению «умной» техники и сантехники ложатся полностью на плечи потребителя, однако установка такого оборудования окупает затраты в течение первого года – двух лет после покупки.

Применение современных инноваций

Не стоит сбрасывать со счетов использование энергосберегающих ламп. К примеру, при замене стандартных лампочек накаливания на галогенный аналог, в течение эксплуатации при расчете на 2 000 часов (в год) экономится около 40%.

Светодиодные лампы еще практичнее: за 12 месяцев вы сможете сэкономить до 7000 рублей, заменив 20 ламп накаливания в квартире на светодиоды. Еще больше средств вы сбережете, установив в доме бытовую технику энергоэффективности класса А (холодильник, стиральная машина и пр.).

Ответственность за неуплату

Оплата коммунальных услуг – обязанность каждого ответственного жильца. Тем не менее, эпизоды в задержке погашения долгов перед организациями, представляющими интересы ЖКХ, нередки.

Узнать на себе, что будет, если не платить квартплату, несложно, однако вряд ли последствия такого эксперимента будут позитивными. Через 90 календарных дней после определения первой задолженности нарушитель получит официальное уведомление, в котором прописаны возможные последствия за несоблюдение данного требования.

Самая распространенная практика – отключение энергоресурса в квартире в течение 30 дней после отправки уведомления.

То есть, на практике, 3 – 4 месяца – это максимальный срок, укладывающийся в норматив на основании того, сколько можно не платить за коммунальные услуги без последствий.

Однако должника предупредят еще раз, непосредственно за три дня до проведения отключения (вновь с помощью уведомления, передаваемого под роспись).

Ответственность за неуплату долгов возлагается на всех владельцев жилья, и право собственности принимается во внимание в процессе описи имущества.

Если лицо, имеющее задолженности по оплате услуг ЖКХ, игнорирует уведомления со стороны ответственных учреждений, его вопрос могут начать рассматривать в судебном порядке. Поэтапно развитие событий будет примерно таким:

• При отсутствии внесения оплаты, реальна ситуация, когда имущество должника арестовывается;
• Если оплаты не поступает, имущество задолжавшего потребителя выносится на торги;
• Ход исполнительного производства не отменяет накапливания долга и пени;
• Мера наказания определяется представителями муниципальных властей, которые являются фактическими владельцами недвижимости. Они решают вопрос о выселении окончательно;
• Взамен потерянного имущества выселенные лица получают другое помещение из расчета не меньше 6 кв. м на каждого человека.

Если жилье является для должника единственным, его реализация по судебному решению невозможна.

Выселение нанимателей жилплощади проводится по инициативе и решению суда только в том случае, если помещение использовалось на основе договора социального найма.

Процедура выселения проводится только на основе судебного решения при просрочке оплаты в течение 6 месяцев. На решение суда могут повлиять определенные обстоятельства, в которых находился должник на момент неуплаты, но ему следует предоставить документированные подтверждения.

Подписывайтесь на наш канал Яндекс.Дзен

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

• 8 (800) 350-83-59 — все регионы РФ.

Источник: https://ahrfn.com/kvartplata/ot-kakix-platezhej-zhkx-mozhno-otkazatsya.html

Как не платить за услуги ЖКХ которыми не пользуешься?

Обновлено: Ноябрь 13, 2018

Многих граждан волнует постоянный рост тарифов на коммунальные услуги, особенно если это касается не защищенных в социальном плане слоев населения. Часто услуги, за которые платят жильцы, оказываются не качественными, в связи с чем за них можно правомерно не платить. Гражданам важно знать, за какие услуги ЖКХ можно не платить.

Последствия неправомерной неуплаты

Существует всего несколько случаев, при которых граждане имеют право не оплачивать услуги коммунального характера. При этом даже в этих случаях необходимо соблюдать все нормы законодательства. Если собственник не будет вносить необходимую сумму денежных средств без документального подтверждения правомерности неоплаты, к нему могут быть применены санкционные меры.

Для хозяина жилплощади существует важное правило – даже если не прописан в квартире, собственник должен оплачивать коммунальные услуги за обслуживание квартиры, которой он владеет.

К владельцам жилого помещения могут быть применены следующие виды взысканий:

• пени, размер которых увеличивается ежедневно;
• ограничение в оказываемых услугах, за которые собственник не платит, или их полное отключение;
• подача искового заявления в суд о взыскании задолженности в принудительном порядке;
• наложение ареста на имущество должника и банковские расчетные счета;
• выселение из занимаемого помещения из расчета – шесть квадратных метров на человека, если человек проживает в квартире на основании договора социального найма.

Если собственник квартиры не имеет другой жилой площади, его не смогут выселить из квартиры даже при наличии большой задолженности. Если долги накапливаются в большом размере, владельцу квартиры могут отказать в обслуживании и проведении ремонтных работ.

Вызвать специалиста ЖКХ собственник сможет только в том случае, если у него возникла аварийная ситуация, которая угрожает причинением вреда имуществу лиц, проживающих по соседству.

Случаи правомерной неоплаты коммунальных услуг

Если снимаешь квартиру, оплата осуществляется по договоренности с собственником (либо услуги оплачивает арендатор, либо сам арендодатель, исходя из фиксированной суммы, которую платит квартиросъемщик).

Существует ряд услуг, за которые собственник вправе не платить в некоторых случаях. К ним относятся:

• лифт;
• газ;
• горячая вода;
• канализация;
• холодная вода.

При этом существует две ситуации, при которых собственник жилого помещения может не оплачивать указанные услуги: качество оказываемых услуг не соответствует норме либо собственник временно отсутствует в месте  проживания. При этом период отсутствия должен превышать пятидневный срок.

Перерасчет платежей

Один из законных способов избежать оплаты коммунальных услуг – осуществление перерасчета из-за некачественного оказания услуг или длительного отсутствия владельца жилья в месте проживания.

Если собственник докажет одно из указанных обстоятельств, он сможет избежать негативных финансовых последствий неуплаты – начисления пеней и штрафов. При этом доказывать оба обстоятельства владелец жилого помещения должен будет в документальной форме.

Владельцам недвижимости следует знать, что даже при отсутствии проживающих, не будет производиться перерасчет в отношении следующих услуг:

• отопление;
• телефон;
• антенна общего типа;
• радиоточка;
• ремонт и содержание жилых помещений общего типа (такая услуга может не оплачиваться только в случае, если дом признан аварийным).

Если у владельца квартиры установлены индивидуальные приборы по учету затрат воды, света, газа и так далее, он будет оплачивать ту сумму, которая будет рассчитана по счетчикам. Требовать перерасчета на законных основаниях смогут только граждане, у которых счетчики отсутствуют.

Перерасчет при отсутствии жильца

Существует три условия для проведения новых начислений по услугам:

1. Жильца не было в квартире дольше пяти дней (календарных).
2. По прибытии собственник подал заявление на перерасчет в течение месяца со дня прибытия.
3. Заявление было сопровождено документами, которые подтвердили факт и период отсутствия собственника в квартире.

Если не проживаешь в квартире, об этом необходимо в кратчайшие сроки уведомить управляющую компанию, которая занимается обслуживание данного дома, в письменной форме.

Подавать заявление лучше всего заранее. Формулировка может быть следующая: «прошу приостановить начисление услуг коммунального характера в течение такого-то периода в связи с временным отсутствием по данному адресу».

Также необходимо приложить к заявлению бумагу, которая подтвердит отсутствие гражданина в указанный период времени. Если своевременно не подать заявление, придется требовать перерасчета по возвращении.

Перерасчет при оказании услуг ненадлежащего качества

Если владельцем жилого помещения будет установлено, что ему некачественно предоставляют услуги, он вправе за них не платить, соблюдая при этом некоторые правила.

1. Составляется письменное заявление в отдел ЖКХ с требованием о направлении сотрудника отдела для проверки качества оказываемой услуги. Срок явки представителя управляющей компании обычно не превышает двух суток. Заявление должно быть подано в двух экземплярах: один отдается в канцелярию УК, второй останется у заявителя с пометкой о получении.
2. Составляется претензия с указанием всех выявленных нарушений и сроков для их устранения управляющей компанией. Также в претензии указывается о необходимости произвести перерасчет по этим же основаниям.
3. Приглашаются свидетели, которые готовы будут расписаться в претензии, если сотрудник управляющей компании не явился или не расписался в данной претензии.
4. Составляется заявление в суд или в Роспотребнадзор. К заявлению прикладывается пакет документов, которые были собраны собственником жилья в подтверждение своей позиции.

В настоящее время есть способы на законных основаниях уменьшить коммунальные платежи, если для этого есть веские причины. В противном случае неоплата квитанций может привести к возникновению ряда негативных финансовых последствий.

Источник: https://pravoved365.ru/pravo/zhilishhnoe-pravo/za-kakie-uslugi-zhkh-mozhno-ne-platit

Можно ли не платить за ЖКХ. Какие услуги ЖКХ можно не оплачивать

Сегодня существует достаточно много способов экономии расхода электроэнергии и воды в бытовых условиях. Однако, помимо этого, жильцы квартиры также задаются и таким вопросом: можно ли не платить ЖКХ, если услугами не пользоваться? В статье рассмотрим, в каких случаях за услуги ЖКХ можно не платить.

От каких услуг ЖКХ можно отказаться

В первую очередь необходимо понимать, что при желании экономить не стоит переступать границы дозволенного. Это относится к совершению необдуманных действий, которые в конечном итоге могут навредить другим жильцам многоквартирного дома.

Отказаться полностью от оплаты услуг ЖКХ нельзя, отказаться от оплаты можно только в том случае, если может быть установлен факт неиспользования услуги. Например, при помощи счетчика. Только в этом случае владелец квартиры не будет нарушать права и интересы иных лиц.

Важно! Если в квартире установлен счетчик на воду, но ею не пользовались, то оплата за нее взиматься не будет. Помимо этого, владелец квартиры может поставить счетчик на тепловую энергию и отключать батареи. В этом случае оплата за отопление взиматься не будет.

От каких услуг ЖКХ отказаться нельзя

В первую очередь отказаться невозможно от обращения с твердыми отходами. Это связано с тем, что отследить кто выбрасывает, а кто не выбрасывает мусор в общий контейнер крайне сложно.

В связи с этим оплачивать эту услугу должны все жильцы, причем будет учитываться количество прописанных в квартире человек.

Также будет обстоять ситуация и с такими жилищными услугами, как: на содержание и ремонт жилого помещения, придомовых территорий, проведение ремонтов, уборку подъездов. Все перечисленные услуги должны обязательно оплачиваться по установленным для них тарифам.

Устанавливаются тарифы за все указанные услуги самостоятельно управляющими компаниями. Отказываться от них полностью не получится. Перечень услуг, а также периодичность их предоставления фиксируются в договоре управления многоквартирном домом.

Что делать, чтобы от услуг, которыми не пользуешься отказаться

Для начала необходимо определить куда именно нужно обратиться для того, чтобы отказаться от оплаты неоказанных услуг ЖКХ. Обратиться нужно в ту компанию, которая предоставляет такие услуги, то есть в ТСЖ, ЖСК или управляющую компанию.

Владельцу квартиры придется составить заявление, а также предъявить документ, который удостоверяет его личность.

Важно! После подачи заявления, обслуживающая компания направит своего представителя в указанную квартиру для того, чтобы проверить и подтвердить то, что отсутствует техническая возможность пользоваться определенной коммунальной услугой.

Что делать, если коммунальные услуги предоставляются некачественно

Если хозяин квартиры обнаружит, что услуги предоставляются некачественно, либо вовсе не предоставляются, он должен сделать следующее:

• Вызвать сотрудника управляющей компании для того, чтобы составить акт о том, что услуги оказываются ненадлежащим образом. Для этого потребуется составить заявление и направить его в обслуживающую компанию. В заявлении указывается требование о направлении представителя компании. Помимо этого, в заявлении следует указать период, в течение которого представитель компании должен явиться в квартиру, а также причину его вызова. Как правило, срок, в который должен явиться сотрудник составляет 2 дня. После проверки сотрудником составляется акт-претензия. Если сотрудник не является, можно составить претензию можно самостоятельно и передать ее в компанию, либо обратиться в суд.
• Потребовать произвести перерасчет платы за услуги. Для этого также нужно составить заявление и направить его в управляющую компанию. К заявлению прикладывают заявление о вызове представителя, а также один экземпляр акта, составленного представителем компании. Сотрудники должны рассмотреть эти документы и принять решение о перерасчете, либо отказать в нем. Если с отказом потребитель не согласен, он вправе обратиться с жалобой в защиту прав потребителей.

Как производится перерасчет стоимости услуг

После того, как акт будет составлен, его направят в расчетно-кассовый центр. Этот центр занимается перерасчетом платы за коммунальные услуги. После того, как перерасчет будет произведен, итоговые сумму будут отражены в квитанции на оплату.

Когда отопление квартиры происходит не по нормативам, это в первую очередь отражается на показателях температуры воздуха в помещении. Если жилец обнаруживает, что температура ниже установленных нормативов, то ему следует обратиться в аварийно-диспетчерскую службу при обслуживающей компании с жалобой. По жалобе жильца к нему направляют сотрудника управляющей компании.

Этот сотрудник произведет замеры и если действительно температура в помещении будет ниже установленных нормативов, он составит соответствующий акт.

По такому акт управляющая компания обязана выявить причину некачественного отопления, после чего устранить возникшую проблему и произвести перерасчет услуг (Читайте также статью ⇒ Порядок перерасчета платы за коммунальные услуги).

Можно ли не платить за ЖКХ

Важно! Если коммунальные платежи не оплачивать продолжительное время, к собственнику будут применяться определенные меры наказания.

Основными способами борьбы с должниками в этом случае являются следующие:

• Начисляется пеня;
• Ограничивается снабжение от сети или вовсе отключается;
• Приостанавливается подача газа;
• Происходит выселение жильцов и разбирательство в суде.

В случае несвоевременной уплаты за коммунальные услуги или неуплату предусматривается начисление пени. В настоящее время УК и ТСЖ пени начисляют в автоматическом режиме в программе. При этом уже со следующего месяца задержки на долг будут начисляться проценты:

• За просрочку от 31 до 90 дней – 1/300 от ставки рефинансирования за 1 день;
• Если просрочка более 90 дней – 1/130 от ставки рефинансирования за 1 день.

Таким образом, в некоторых случаях на оплате коммунальных услуг можно сэкономить. При этом важно не злоупотреблять своими правами, иначе это может привести к тому, что взыскание платы будет производиться в судебном порядке. А в этом случае помимо долга и пени также потребуется оплатить судебные издержки.

Источник: https://1000meters.ru/mozhno-li-ne-platit-za-zhkx/

За какие услуги можно не платить жкх

Изначально очень важно понимать, что в стремлении сэкономить денежные средства на оплате коммунальных нельзя переступать границу безопасности. В частности, не стоит совершать необдуманных и несогласованных действий, которые каким-либо образом могут навредить иным жильцам дома.

Для того чтобы узнать, как не платить за неоказанные услуги ЖКХ, необходимо обратиться в компанию, которая непосредственно занимается предоставлением данных услуг. Как правило, обращаться следует в управляющую организацию или же в ТСЖ и ЖСК. Владелец квартиры обязательно должен предоставить письменное заявление и документ, удостоверяющий его личность.

За какие коммунальные услуги можно не платить, если не проживаешь

Когда в помещении имеются приборы учета на газ, электроэнергию и воду, то вам не следует забывать о передаче по данным счетчикам нулевых показаний, в целях избежать начисления лишних единиц якобы потребленных ресурсов, поскольку с данными обстоятельствами потом трудно будет разбираться.

Если квартира не используется в плане проживания, то данный факт не является освобождающим от внесения оплаты для владельца, однако, в таком случае появляется возможность быть освобожденным от уплаты некоторых видов услуг, а также возможность получения перерасчета.

Что влияет на кварплату ЖКХ: за какие услуги можно не платить, если не проживаешь в квартире, и входит ли площадь лоджии в общую сумму для оплаты

И даже сегодня у многих возникает логичный вопрос обязаны ли все жильцы платить взносы на капитальный ремонт.Тех кто задавался подобным вопросом можно обрадовать, так как оплачивать подобное необязательно. И причины для этого заключаются в следующем:

Это происходит в соответствии с определёнными нормативами, которые устанавливаются в доме. На сегодняшний день цена 1 квт/ч составляет от 2 до 4,5 руб.

Интересное:  Норма На 1 Человека Метров Квадратных

Горячую и холодную воду. В сумму включается подача воды в жильё и её предварительная очистка от патогенных бактерий и химически опасных соединений.

За какие услуги ЖКХ можно не платить

Если у вас в квартире установлены счетчики воды и электроэнергии, то пересчетом квартплаты вам заниматься не придется. Если же счетчиков нет, то по возвращении из отпуска нужно подать заявление на перерасчет платы за воду, канализацию и газ в районное отделение Единого расчетного центра (ЕИРЦ).

Можно не платить и в случае, если горячей воды не было во время опрессовок, и в случае, если вместо чистой воды из крана у вас бежит мутная жидкость. По закону если предоставленная услуга ненадлежащего качества, плату за нее должны снизить или не взимать вообще.

Услуги ЖКХ

Все сложности возникают в связи с тем, что большинство населения нашей страны, не достаточно знают законы и, соответственно, свои права. В свою очередь, чиновники делают все что возможно, чтобы правда была скрыта от граждан, что позволяет жить им припеваючи, как следствие, чиновнический беспредел можно встретить повсеместно и не только в ЖКХ.

Согласно Постановлению Правительства № 731 от 23.09.

2010, а также статье 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, по заявлению гражданина, Товарищество собственников жилья, а также Управляющая компания обязаны дать в письменном виде разъяснения о составляющих тарифа, а также на каком основании были указаны суммы в платежке и кем они были утверждены.

При требовании нужной информации, следует ссылаться на вышеуказанные документы. После получения письменного ответа (не отписка), можно определить, какие именно услуги жильцам дома были навязаны, какие услуги не нужны или же выполняются без должного качества, и, на какие услуги, цены были необоснованно завышены.

На практике, в большинстве случаев, цифры по платежке скоро пересчитываются и вопрос о неправильной оплате за услуги ЖКХ, уже на этом этапе, может быть быстро решен. Однако, в случае, если на заявление гражданина, чиновники не проявляют никакой реакции, либо отделываются отписками, стоит подать жалобу в надлежащие органы. Существует три органа, которые могут регулировать действия ЖКХ и куда стоит направлять жалобы:

Интересное:  Аренда с правом выкупа земельного участка ндс

Где оплатить коммунальные услуги (ЖКХ) без комиссии в Москве в 2019 году

1. С помощью Интернета – онлайн-сервисы безналичного расчета (процедура оплаты производиться быстро и без комиссии, и без процентов):

• Сбербанк Онлайн» (услуга «Мобильный банк» доступна, если пройти регистрацию на сайте Сбербанка, включает в себя формирование и распечатывание чека об оплате);
• система АЗ (работает такая оплата без комиссии только для владельцев платежных карт типа «Виза», «МастерКард», «Маэстро», достаточно зарегистрироваться в Личном кабинете данной системы, ввести номер лицевого счета поставщика услуги ЖКХ и перевести деньги по безналичному расчету);
• Киви (QIWI) – такая платежная система позволяет оплатить все возможные счета ЖКХ без комиссии;
• расчетный центр «Онлайн» – оплата возможна только после прохождения процедуры регистрации на этом сайте в кабинете абонента, при этом в работу принимаются платежные карты «Виза» и «МастерКард», а комиссии нет только на несколько услуг;
• платежные системы «Электронные деньги» (их принцип работы схож с Киви – регистрируешь и открываешь свой виртуальный кошелек, с которого и производится оплата ЖКХ без комиссии): Вебмани и Яндекс.Деньги.

При недовольстве пользователь предоставляемых услуг ЖКХ, заявляя об их плохом качестве (например, несвоевременная подача воды со значительными перерывами), может обратиться непосредственно к поставщику данных услуг, в результате чего будет произведен перерасчет денежной суммы для их оплаты.

Как оплатить ЖКХ через Сбербанк онлайн

Будьте внимательны: Код, который вы получили по SMS, действует не более 5 минут. Если вы подтверждаете платёж с помощью одноразового пароля с чека, за один раз вы можете перевести платёж, не превышающий 3 000 рублей (не относится к операциям между своими счетами).

• Найдите блок «Оплата покупок и услуг» (обычно высвечивается для вашего региона).
• Отыщите раздел «ЖКХ и домашний телефон».
• Выберете услугу, которую необходимо оплатить с помощью поиска (название, р/с) или воспользуйтесь меню, расположенном ниже него.
• Заполните реквизиты:

• Получателя платежа: наименование получателя →регион оплаты → ИНН и номер р/с;
• Банка получателя платежа: наименование → БИК → Корсчёт→ списать со счёта (номер вашей банковской карты).
• Детали платежа: единый номер → задолженность → номер извещения → сумма (её можно менять).

Интересное:  Ходатайство в суд что это такое

Как сэкономить на квартплате: за какие услуги можно не платить, как сделать правильные перерасчеты

1. Штраф в величине 1/300 ставки рефинансирования Центробанка от всей суммы долга за каждый день неуплаты.
2. Ограничение или отключение коммунальных услуг.

   Под данные санкции попадают все услуги, кроме обеспечения холодной водой и отоплением. О намерении применить данную санкцию, сообщают за месяц до ее реализации. Услуга возобновляется только по истечении 2 суток после полного погашения долга.

3. Самая радикальная мера – выселение. Выселить можно только арендаторов жилья, собственников выселять запрещено.

Претензии относительно плохого качества воды, первым делом направляются в письменном виде в управляющую компанию.

Если в удовлетворении претензии будет отказано, тогда жалоба направляется в Роспотребнадзор. Там заявление рассматривается месяц.

Как сообщила начальник отдела бухгалтерского учета и отчетности управления ЖКХ облисполкома Наталья Яцук, такая норма существовала и раньше.

Не взималась плата за вывоз твердых коммунальных отходов, холодное и горячее водоснабжение, канализацию, газоснабжение, если человек документально подтверждал минимум 10-дневное отсутствие.

Теперь перечень дополнен строкой «возмещение расходов на электроэнергию, потребляемую работой лифта».

Претендовать на освобождение от платы могут выезжающие на 10 дней и более за границу, на оздоровление, лечение, учебу, на дачу, в командировку, на военную службу, службу в резерве или специальные сборы, на работу в качестве родителей-воспитателей в детские дома семейного типа, по трудовому договору в организации, расположенные в чернобыльских районах, в другие населенные пункты для ухода за инвалидом I группы либо лицом, достигшим 80-летнего возраста, нуждающимся в постоянном уходе.

Срок оплаты коммунальных услуг

• Наличные денежные средства или безналичная форма денежных переводов с банковского счёта или без его участия, а также почтовые переводы;
• Оплата счетов доверенными лицами любым из способов, не противоречащим договору;
• Оплата коммунальных услуг в срок, но частями, по заведомой договорённости;
• Оформление платежей в качестве предварительной оплаты.

Размер квартплаты определён произведением тарифа соответствующей услуги и объёмом её потребления. Для этого используются показатели счётчиков. Если счётчиков нет, будут применимы стандартные нормативы потребления, которые установлены местными органами самоуправления. Порядок их начисления утверждается постановлениями правительства Российской Федерации.

11 Июл 2018      glavurist         101      

Источник: https://mainurist.ru/nedvizhimost/za-kakie-uslugi-mozhno-ne-platit-zhkh

Как не платить за услуги жкх

​Заметим, что от обращения с твердыми коммунальными отходами отказаться никак нельзя, поскольку невозможно проверить, выбрасывает ли человек мусор в общий контейнер или же нет. Следовательно, производить оплату обязаны все, при этом учитывая число прописанных в данной квартире жильцов.

Изначально очень важно понимать, что в стремлении сэкономить денежные средства на оплате коммунальных нельзя переступать границу безопасности. В частности, не стоит совершать необдуманных и несогласованных действий, которые каким-либо образом могут навредить иным жильцам дома.

Как не платить за квартиру

Есть уже куча народа, которые поняли, что можно не платить и ничего за это не будет. Убытки покрываются за счет глупых людей, которые платят неизвестно за что. Правда, меня поражает то, что многие украинской готовы торговаться до последнего за ржавую копейку в магазинах и на базарах, а вот ЖЭКам платят спокойно, не жалуясь.

Есть уже куча народа, которые поняли, что можно не платить и ничего за это не будет. Убытки покрываются за счет глупых людей, которые платят неизвестно за что. Правда, меня поражает то, что многие украинской готовы торговаться до последнего за ржавую копейку в магазинах и на базарах, а вот ЖЭКам платят спокойно, не жалуясь.

Как не платить за некачественные услуги в сфере ЖКХ

Вода. Температура горячей воды в жилых домах должна быть не менее 60-70 градусов по Цельсию.

Перерывы в подаче горячей воды допустимы не более 4 часов непрерывно и не более 8 часов суммарно в течение месяца.

Тот же регламент действует и для водоотведения (4 и 8 часов), и за каждый сверхнормативный час «простоя» сумма платежа за услуги по водоснабжению уменьшается на 0,15%.

Содержание дома (уборка и вывоз мусора). Это сфера услуг находится в компетенции управляющей компании. Доказать некачественное исполнение этого вида услуг и как следствие сделать перерасчет бывает трудно. Управляющая компания, что называется, не будет нарываться и исправит нарушения в доме и на придомовой территории пи первом требовании жильцов.

За какие услуги ЖКХ можно не платить

Если ситуация обстоит так, что оплатить квартплату в срок не получается, можно договориться с управляющей организацией о предоставлении рассрочки. Максимальный срок рассрочки может составить 12 месяцев. При этом будет начисляться комиссия в размере 3%, а также ставка рефинансирования Центробанка.

Перерасчет не производится при условии наличия счетчиков воды и электричества. Если же их нет, то после возвращения из отпуска придется потратить некоторое время на проведение соответствующих процедур. Прежде всего, следует отправить заявления на перерасчет платы за воду, канализацию и газ в местное отделение Единого расчетного центра (ЕИРЦ).

Рекомендуем прочесть:  В каких магазинах можно оплатить детской картой спб

Не платить за услуги ЖКХ целый месяц или даже два — реально. Если на этот срок вы не планируете проживать в своей квартире, и у вас не установлены индивидуальные приборы учета, то есть счетчики. Проще говоря, можно отдыхать не только от работы, но и от вечных платежек. Как это делать правильно — узнаете из этого материала.

Если вы уехали на море, дачу или ушли в горы, знайте — можно не платить за горячую и холодную воду, за канализацию и газ, если у вас нет счетчиков. А вот услуги по содержанию жилого помещения и ремонта дома перерасчету, увы, не подлежат. Минимальный срок вашего отсутствия — пять дней, не считая отъезда и возврата, максимальный — полгода.

Как не платить за некачественные услуги жкх

Постоянный рост тарифов на жилищно-коммунальные услуги привел к тому, что их оплата стала для многих граждан практически непосильным бременем. Государство изобретает все новые способы борьбы с должниками, а законопослушные граждане из последних сил продолжают оплачивать счета.

Случаи, когда качество коммунальных услуг оставляет желать лучшего, отнюдь не являются редкостью.

Перманентные отключения водоснабжения, мотивируемые необходимостью ремонтных работ, холод в квартире по причине недостаточно теплых радиаторов системы централизованного отопления, протекающая крыша и сырые пятна на потолке (одно из «преимуществ» проживания на последнем этаже) – вот далеко не полный список ситуаций, знакомых каждому горожанину.

Какие платежи можно совершать через сервис Госуслуги ЖКХ и возможна ли оплата без комиссии

1. Открываем сайт gosuslugi.ru.
2. Входим в личный кабинет или проходим регистрацию (процесс регистрации очень прост и интуитивно понятен).
3. В личном кабине в разделе «Оплата» выбираем пункт «Оплата услуг ЖКХ» и нажимаем кнопку «Оплатить».
4. В открывшемся окне выбираем кнопку «Получить услугу».

Сервис позволяет любому гражданину РФ, индивидуальному предпринимателю, юридическому лицу или иностранному гражданину получать необходимые справки, документы, совершать платежи в онлайн-режиме, решать общегражданские вопросы и проблемы.

Перечень госуслуг постоянно пополняется и сейчас насчитывает около 20 тысяч наименований.

Мень рассказал, сколько россиян не платят за услуги ЖКХ

надо отделить коммунальные услуги(отопление. вода,.канализация. гази электричество), они и есть те что посредники, с рубля забирают до 80 %,а вот 20 % содержание дома (все услуги и ремонты)-жилищные услуги.

Коммунальные платить напрямую в снабжающие организации. а сод. рем. в УК или ТСЖ, и контролировать будет легче.

Люди-то понимают, что все деньги идут в УК или ТСЖ — большая ошибка, если УК берут эти деньги на свои счета, да если еще не по цели расходуют, совсем плохо!

Если Вы, господин министр, так любите считать, то посчитайте сколько было разворовано. Только в мае 2011 г. по инициативе прокуроров было возбуждено более 30-и уголовных дел. Ущерб, нанесенный государству чиновниками и коммунальщиками, превысил 200 миллионов рублей.

Вы вернули эти деньги или считаете, что эти убытки должны покрывать мы?

Как не платить за услуги ЖКХ в отпуске

Заявление может быть передано исполнителю (УК, ТСЖ или ЖСК) как заблаговременно, так и в течение 30 дней после возвращения. Даже если вы уехали на год, вы сначала подаете заявление на полгода вперед, а когда возвращаетесь – на полгода назад.

В заявлении вы указываете ФИО, причины временного отсутствия, место пребывания, где вы были, и продолжительность отсутствия. Обязательно нужно приложить документы, которые подтверждают факт отсутствия.

Это могут быть документы на проезд, гостиничные счета или выписка из больницы, если вы проходили стационарное лечение.

Если у вас установлены счетчики, то пересчитывать нечего. Вы не пользовались ресурсами – он вам ничего не насчитал, все логично. Если счетчик у вас не установлен, и вы оплачиваете услуги по нормативу, пересчитайте размер платы за них.

Этот механизм основан на Правилах о предоставлении коммунальных услуг собственникам помещений № 354. Согласно им, собственник помещения может написать обращение в УК о том, что он временно выбывает из места жительства.

Временной период, за который можно произвести перерасчет, может составлять от 5 дней до 6 месяцев. Вы можете написать заявление и потребовать перерасчет за этот период.

При более длительном отсутствии вы вправе обратиться с новым заявлением о перерасчете на следующий период, который также не доложен превышать 6 месяцев. Это устанавливает 91 пункт Правил.

Сколько мы платим за услуги ЖКХ

Обоснованные затраты на производство коммунальных ресурсов различны у различных организаций и связаны с протяженностью сетей, энергоемкостью установленного оборудования, способом производства, стоимостью и видом используемого топлива, количеством потребителей (объемом реализации услуги), поэтому тарифы на коммунальные ресурсы устанавливаются для каждой коммунальной организации.

Тарифы в коммунальной сфере — ценовые ставки, по которым осуществляются расчеты с организациями за производимые ими товары (оказываемые услуги). Расчет тарифа в общем случае — это определение необходимого потребитель объема коммунальной услуги и затрат, которые коммунальное предприятие должно понести, чтобы предоставить коммунальный ресурс потребителям.

08 Авг 2018      piterurist         53      

Источник: http://urpiter.ru/pereplanirovka/kak-ne-platit-za-uslugi-zhkh

Как не платить за услуги жкх

На сегодняшний день достаточно много способов в бытовом режиме сэкономить расход электроэнергии или воды, однако в условиях стремительного роста тарифов владельцы квартир нередко задаются вопросом, а как не платить за услуги ЖКХ, которыми не пользуешься? Давайте разберемся, какие виды услуг можно исключить из ежемесячной платежки, и как это сделать.

​Заметим, что от обращения с твердыми коммунальными отходами отказаться никак нельзя, поскольку невозможно проверить, выбрасывает ли человек мусор в общий контейнер или же нет. Следовательно, производить оплату обязаны все, при этом учитывая число прописанных в данной квартире жильцов.

Как не платить за квартиру

Пока граждане обеспокоены новыми тарифами за услуги ЖКХ, сознательные граждане вообще не платят ЖЭКам.

За шесть лет, прошедших с того времени, как адвокат Татьяна Монтян поселилась в новой квартире, она не заплатила за услуги ЖКХ ни копейки, не собирается это делать в дальнейшем, и даже не знает, сколько там «накапало».

Сегодня она делится советами, как честному человеку не платить по тарифам и, как говорится, «чтобы за это ничего не было».

Если этот иск к вам все же пришел, идите смело в суд и доказывайте, что ЖЭК хочет взять с вас деньги ни за что, что вы с ним не подписывали никаких договоров, и услуг вы не получали. Если вести себя достаточно нагло и уверенно, то судья тихонько скажет ЖЭКа: не приходите пару раз на заседания, и мы закроем дело за вашей неявки.

Как законно не платить за услуги ЖКХ? Учим экономить на коммуналке

Не платить за услуги ЖКХ целый месяц или даже два — реально. Если на этот срок вы не планируете проживать в своей квартире, и у вас не установлены индивидуальные приборы учета, то есть счетчики. Проще говоря, можно отдыхать не только от работы, но и от вечных платежек. Как это делать правильно — узнаете из этого материала.

Если вы уехали на море, дачу или ушли в горы, знайте — можно не платить за горячую и холодную воду, за канализацию и газ, если у вас нет счетчиков. А вот услуги по содержанию жилого помещения и ремонта дома перерасчету, увы, не подлежат. Минимальный срок вашего отсутствия — пять дней, не считая отъезда и возврата, максимальный — полгода.

Не платить за жкх

• Составляется претензия, в которой указываются все выявленные нарушения и сроки, в течение которых жилищная контора должна их устранить. Указывается требование о перерасчете коммунальных услуг.
• Приглашаются несколько свидетелей, которые в доме заявителя подпишутся под претензией — если представитель КС не явился по вызову и контора отказалась подписывать претензию.
• Составляется исковое заявление, к которому прилагаются копии всех собранных за это время документов. Бумага подается в суд.

Для того чтобы его доказать, первым делом нужно обратиться в аварийно-диспетчерскую службу.

Она должна быть указана управляющей организацией. Обращение может быть как устным, в том числе по телефону, так и письменным. Жилец должен указать свои имя, фамилию, отчество, адрес проживания и описать проблему.

Источник: https://questionlaw.ru/zemelnye-otnosheniya/kak-ne-platit-za-uslugi-zhkh

Как не платить за услуги жкх

При условии, если коммунальная организация в очередной раз уклоняется от принятия официальной претензии от потребителя, последний может защитить свои права в судебном порядке с приложением документации о выявлении и устранении всех нарушений. Кроме этого, возможным является требование денежной компенсации за моральный ущерб.

В установленные сроки специалисты коммунальной структуры рассматривают акт и принимают соответствующее решение: либо произвести потребителю перерасчет тарифов, либо вынести аргументированный отказ.

В том случае, если потребитель получает отказ о перерасчете, а также не получает ответ на поданное им обращение, он вправе отправить жалобу с приложением всех копий документов в управление по защите прав потребителей.

Как не платить за квартиру

Эта жопа с вами, скорее всего, не произойдет никогда в жизни. Уже даже господин Яструбинский (начальник главного управления по вопросам ценовой политики КГГА) признал, что вам ничего не будет, если вы перестанете платить.

Каждый ЖЭК обслуживает неимоверное количество плательщиков или неплательщиков, и юристов там страшно не хватает. Для того чтобы подать на вас иск, необходимо сделать кучу всяких важных вещей: составить его, оплатить пошлину, отправить этот иск в суд.

Затем судья должен начать дело, отправить вам повестки, назначить заседание. Представьте сами, сколько неплательщиков приходится на одного жэковских юриста!

Если же боитесь, что настанет день Икс, когда платить будет нечем, то идите в банк и положите туда ту сумму, которую назначен в счете, и ежемесячно отчисляют деньги на целевой вклад.

Эти деньги будут полезны в том случае, если случится большая жопа, и к вам придут с исполнительным листом.

Как не платить за некачественные услуги в сфере ЖКХ

Если управляющая компания все равно не реагирует на заявки жильцов, обращайтесь в Жилищную инспекцию вашего района (города). Ее специалисты проведут независимую проверку.

В случае подтверждения жалобы, УК обязана будет не только сделать перерасчет стоимости услуг, но и заплатить штраф.

Для организаций это довольно внушительная сумма — 40-50 тысяч рублей (нарушение правил содержания жилых домов физическими лицами влечет за собой штраф в 4-5 тысяч рублей).

Рекомендуем прочесть:  Льготы при продаже квартиры пенсионерам

Как быть, если перебои в подаче воды превысили нормативы? Плата за воду (горячую и холодную) в этом случае сокращаются на 0,15% за каждый сверхнормативный час «простоя». Если в обычной (не аварийной) ситуации горячая вода отсутствует в квартирах более суток, то плата за воду сокращается на 3%. Внимание: допустимое отключение горячей воды в данном конкретном случае превысило 20 часов.

Как не платить за ЖКХ

— «Понятно, но это же не наши деньги. Единый расчетный центр существует за счет комиссии, которую он получает. Никто не вправе претендовать на те деньги, которые поставщики услуг поставляют потребителям, а потребитель рассчитывается. Кому в голову может прийти рулить этими деньгами?».

Кроме того, фраза «Подтверждаю и прошу итоговые суммы личной оплаты перечислять на расчетный счет Расчетного центра», по мнению жителя, является в высшей степени аферизмом, поскольку перечисленные деньги уходят на счета посторонних юр. лиц, а что с ними происходит дальше, никто проследить не может.

Жкх в россии

Процедура подготовки к обращению в суд выглядит таким образом: сначала собственнику (нанимателю) помещения в многоквартирном доме направляется претензия-уведомление о наличии задолженности и необходимости ее погасить; указывается срок, в течение которого необходимо оплатить задолженность (30 дней с момента получения заказного письма с уведомлением). В претензии-уведомлении так же сказано, что решить вопрос о погашении задолженности возможно в досудебном порядке (заключить с управляющей организацией соглашение о погашении задолженности, предусматривающее рассрочку платежа на определенный период, выполнить определенные работы в счет погашения задолженности). В том случае, если собственник помещения по прошествии срока, предусмотренного в уведомлении, не внес оплату, а так же не обратился в управляющую организацию по решению данного вопроса в досудебном порядке, на него оформляется и подается в суд исковое заявление о взыскании задолженности. При рассмотрении подобных исковых заявлений, судом выносится решение о взыскании задолженности.

Рекомендуем прочесть:  Исковое заявление о разделе имущества и разводе

В настоящее время управляющие организации проводят работу по борьбе с неплательщиками.

У одних она больше, у других меньше, но в целом размер задолженности по конкретному многоквартирному дому может составлять десятки тысяч.

Как не платить за ЖКХ

Главное запомнить, что не платить за услуги ЖКХ вы права не имеете. Если просто так, топнув ножкой, перестать погашать платежи, то очень скоро придется объясняться с судом или, что хуже, с судебными приставами. Но есть и хорошая новость: после того, как вы отдали деньги за неоказанное, можно добиться перерасчета.

Для начала вызывается компания, которая обязана обеспечить вас тем или иным видом услуг, для составления соответствующего акта. В случае игнора с их стороны обращайтесь в жилищную инспекцию.

В акте прописываются выявленные нарушения нормативов, а затем управляющей компании можно предъявить претензии и требования об устранении неприятностей и перерасчета уже выплаченного.

По коммунальным услугам также все очень понятно и доступно, если разобраться. Размер платы за блага цивилизации устанавливается регионом, индексация тарифов проводится дважды в год, при этом нормативы спускаются из федеральных ведомств.

Внимательно следите за тем, сколько начислений идет за общедомовые нужды, и узнавайте о происхождении слишком больших, на ваш взгляд, сумм. В такой ситуации можно даже потребовать перерасчета.

Требования замены счетчиков воспринимайте как попытку получить с вас больше денег – у проверенного аппарата срок службы составляет около 20 лет, а все прочее – источник дохода для компаний-установщиков.

05 Авг 2018      toplawyer         124      

Источник: http://lawyertop.ru/kompensatsii/kak-ne-platit-za-uslugi-zhkh