Как получать счета на оплату жкх

Жизнь в многоквартирном доме, хоть и имеет свои недостатки, зато жильцы могут пользоваться всеми удобствами. Ежемесячно по лицевому счету производится оплата за квартиру. Ее способов сегодня немало.

Все больше граждан, к примеру, предпочитают оплачивать услуги ЖКХ по интернету.

А если жильцы живут в коммуналке или семья распалась, но вынуждена жить на одной жилплощади, то возникает вопрос о том, как разделить лицевой счет по коммунальным платежам.

Способы оплаты через интернет

Как получать счета на оплату ЖКХ
Решив вносить платежи таким способом, есть возможность существенно экономить свое время. Операция проста, когда есть компьютер, доступ к интернету и банковская карта. Достаточно узнать все варианты, выбрать наиболее подходящий из них и начать оплачивать лицевые счета на квартиру соответствующим образом.

Сбербанк

Чтобы произвести расчет на официальном сайте сбербанка, необходимо произвести ряд последовательных действий.

  1. Авторизоваться.
  2. Зайти в свой личный кабинет.
  3. Выбрать графу «ЖКХ и телефон», затем «Квартплата».
  4. Ввести необходимые данные, а именно название поставщика и реквизиты (указаны в квитанции).
  5. Указать период, за который производится оплата за квартиру.
  6. Заплатить, сохранить и распечатать квитанцию.
  7. Практически те же действия производят при оплате через терминал банковского учреждения.

Платежные системы

Можно оплатить счета и посредством платежных систем. К наиболее распространенным из них относятся: Qiwi, RBK-money, Яндекс.Деньги и Webmoney. Яндекс тут является наиболее простым способом. Для этого необходимо следующее:

  • авторизоваться и выбрать соответствующий раздел;
  • выбрать услугу и ввести необходимые данные;
  • произвести оплату за коммунальные услуги и распечатать квитанцию.

Недостаток способа заключается в том, что поступление средств может задержаться на несколько дней.

Госуслуги

Данный способ для собственников квартиры привлекателен тем, что платежи переводятся мгновенно, а вся информация об этом будет храниться в личном кабинете.

Еще одно удобство заключается и в том, что не нужно даже переживать о том, что реквизиты будут введены неверно. Достаточно только оставить данные паспорта и один лицевой счет.

Остальные данные будут сформированы системой в автоматическом порядке. Не помешает лишь после операции сохранить и распечатать чек.

Иные варианты

Помимо названных способов, к известным системам, где производится оплата коммунальных счетов, относятся, рапида, оплата.ру и иные сайты. В каждом варианте имеются особенности, но общая схема заключается в следующих действиях:

  • чтобы открыть лицевой счет, в системе надо зарегистрироваться;
  • затем, введя логин и пароль, входят в личный кабинет;
  • находят графу оплаты, где при необходимости даже вводят счет на две квартиры и оплачивают его.

Раздел лицевых счетов

В нашей стране нередки ситуации нерешенного жилищного вопроса. При этом возникает необходимость, чтобы на одну квартиру произвести раздел счетов. Тогда жильцы будут получать и оплачивать отдельные квитанции на коммунальные платежи. Но в правовом плане реализовать процедуру непросто.

С 2004 года разделение лицевого счета по оплате коммунальных услуг в новом Жилищном кодексе РФ было упразднено. Тем не менее, жильцы также получают квитанции, и каждый из них должен вносить вовремя платежи по квартплате. Чтобы лицевой счет ЖКХ оплачивать отдельно, каждый участник должен заключить свой договор.

Кто вправе разделить лицевой счет на оплату коммунальных услуг

Намного проще и менее болезненно может происходить разделение счетов ЖКХ в приватизированной квартире. А вот с муниципальным жильем процесс выглядит несколько сложнее. По закону, на свой личный договор прописанные граждане не вправе претендовать.

Однако, разделение лицевого счета в муниципальной квартире все же возможно. Ведь, все зарегистрированные жильцы должны вносить коммунальные платежи. Но в виду того, что отдельный договор сам гражданин заключить не может, ему следует обратиться к наймодателю и с ним заключить соглашение о разделе.

В документе должна быть отражена следующая информация:

  • порядок участия в процессе;
  • размер оплаты за один лицевой счет;
  • за ремонт и содержание дома.

Как получать счета на оплату ЖКХ

Есть два пути, как разделить лицевой счет в муниципальной квартире:

  • мирно, путем соглашения с жильцами;
  • посредством судебного разбирательства.

Если лицевой счет для оплаты коммунальных услуг удастся разрешить мирным путем, то в соглашении указывают порядок внесения платежей, размер и иные расходы на жильцов. Иначе, обращаются в суд и подают иск на раздел лицевого счета. Конечно, лучше всего решить вопрос мирно. Для этого достаточно заверить соглашение у нотариуса.

Исковое заявление на разделение лицевого счета

К сожалению, не всегда, получается договориться. Тогда готовят ряд документов для судебного разбирательства:

  • составляют исковое заявление о разделении лицевого счета и делают копии для каждого зарегистрированного жильца, чтобы все иски им передать;
  • оплачивают госпошлину и прилагают квитанцию;
  • делают копию социального найма;
  • получают справку обо всех проживающих лицах на жилплощади;
  • если имеются долги по коммунальным платежам (света, газа и иные), прилагают их к заявлению;
  • делают ксерокопии о браке и его расторжении, если этот факт имел место;
  • прилагают квитанции с платежками.

Как разделить счета по коммунальным платежам: пример

Для составления документа, можно поискать и изучить образец заявления о данной процедуре. А чтобы лучше понять, как разделить счета за коммунальные услуги, можно рассмотреть конкретный случай.

Представим, в квартире (являющейся приватизированной) живут супруги, у которых есть маленький ребенок. Кроме того, у женщины есть ребенок от предыдущего брака. Собственниками являются все четверо членов семьи. Муж с женой решили расстаться.

Возник вопрос о том, как разделить коммунальные платежи между всеми.

Читайте также:  Если соседи не платят за коммунальные услуги что делать

Как получать счета на оплату ЖКХ

Интересы несовершеннолетних представляют их родители. Мужчина не несет ответственность за первого ребенка, так как он – не отец. Поэтому эта часть расходов ложится на плечи матери. А за общего ребенка отвечают оба супруга, и платежи за него вносят тоже совместно.

Можно ли разделить их таким образом? Да, лицевые счета на одну квартиру между собственниками в данном случае распределяются следующим образом: женщина платит 1/8 + 0,5 то есть 5/8 от общей суммы.

На ответственности мужчины лежит необходимость вносить только 3/8 от расходов.

Но если женщина не согласна с таким решением, она обращается в суд и подает заявление на разделение лицевого счета по-другому, подкрепив свое желание соответствующими документами, которые могут доказать правоту ее требований. Процесс того, как разделить лицевые счета в муниципальной квартире, усложняется еще и тем, что необходимо сначала обратиться к наймодателю.

Как быть с вопросом о разделе лицевых счетов

В итоге получится два лицевых счета на квартиру, которые жильцы будут оплачивать по отдельности. Всегда лучшим решением вопроса является мирное соглашение о разделении лицевых счетов. В суд обращаются только в крайнем случае.

Все платежные документы нужно хранить, чтобы в случае необходимости предъявить суду. Разделение лицевых счетов целесообразно проводить только в тех случаях, когда это нужно.

Необходимо понимать, что вопрос того, как разделить счета в муниципальной квартире или приватизированной, является дополнительными хлопотами не только для жильцов, но и для УК.

Заключение

Зато, когда этот вопрос решен, оплата лицевых счетов в муниципальной квартире или являющейся приватизированной, может происходить очень просто через интернет. Выбрав наиболее удобный способ из множества имеющихся, времени на этот процесс будет уходить гораздо меньше, всего несколько минут в месяц.

Источник: http://EgrpZhkh.ru/zhkkh/zhkkh-oplata-po-lisevomu-schetu

Как правильно разделить в квартире лицевой счет по коммунальным платежам?

Разделение лицевых счетов между собственниками квартиры позволяет разграничить начисление и оплату коммунальных услуг.

Эта процедура сопровождается множеством сложностей, поскольку учет потребленных ресурсов, как правило, происходит на основании приборов.

Разберем, какое практическое значение имеет разделение лицевого счета по оплате коммунальных платежей, и какие варианты можно предпринять для этого.

Что это такое

Как получать счета на оплату ЖКХ

  • на основании приборов учета, имеющих необходимые сертификаты и установленные с соблюдением законодательных правил;
  • по нормативным показателям – если в квартире отсутствуют приборы учета, начисление происходит по нормативным показателям, утвержденным законодательными актами;
  • по показателю площади квартиры – для отопления.

При заключении договора соцнайма или оформлении жилья в собственность, открывается лицевой счет. Это означает, что управляющая компания или предприятие ЖКХ будет начислять оплату за коммунальные услуги и выставлять платежные квитанции на каждое лицо, указанное в лицевом счете.

Состав жильцов может неоднократно меняться, автоматически изменяются  и данные лицевого счета. В большинстве случаев, для этого не требуется дополнительное обращение с заявлением – все сведения о постоянных или временных жильцах передаются в автоматическом режиме из паспортных столов.

По умолчанию, на квартиру оформляется единый лицевой счет, а все жильцы имеют равные права и обязанности по оплате коммунальных услуг.

Это правило действует и для долевой собственности, когда жилье принадлежит нескольким гражданам.

Также обязанность по оплате за услуги ЖКХ возложена на граждан, не обладающих правом собственности, но вселенных на законном основании и получивших право постоянного проживания.

Как происходит раздел лицевых счетов

Как получать счета на оплату ЖКХ

Для раздела счетов возможны следующие варианты:

  1. заключение обоюдного соглашения между собственниками без обращения в коммунальные службы – в этом случае платежи делятся в пропорции, установленной по согласию между собственниками, а их учет происходит на едином лицевом счете;
  2. заключение соглашения и представление его в УК или предприятие ЖКХ;
  3. путем обращения в суд, если в удовлетворении заявления было отказано.

Разберем нюансы каждого из перечисленных вариантов раздела лицевых счетов.

Заключение соглашения

Если жилье находится в собственности нескольких лиц, они могут договориться между собой о распределении платежей за коммунальные услуги.

В этом случае на квартиру будет выставляться единая квитанция, а оплата будет осуществляться после передачи денежных средств каждым жильцом одному из собственников.

Такой вариант может обходиться без обращения в ресурсоснабжающие организации, а при возникновении задолженности по платежам иск будет предъявлен ко всем собственникам.

Собственники могут распределить доли в платежах по своему усмотрению, в том числе в неравных частях.

Указанное соглашение составляется в простой письменной форме, удостоверять у нотариуса его не нужно.

Если соглашение подписали все собственники, при отказе от внесения денежных средств со стороны одного из жильцов, эта сумма может быть взыскана в судебном порядке.

Учтите, что отказ одного или нескольких собственников платить за услуги ЖКХ, при наличии соглашения, не имеет значения для управляющей компании – взыскание в судебном порядке предусматривает привлечение в качестве ответчика каждого собственника.

Обращение в управляющую компанию

Заключив обоюдное соглашение, собственники могут обратиться  с заявлением в управляющую компанию или предприятие ЖКХ. Для такого варианта раздела лицевых счетов представляются следующие документы:

  • заявление, подписанное каждым собственником, либо отдельное заявление на каждого дольщика;
  • копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность;
  • соглашение, подписанное каждым собственником;
  • копии правоустанавливающих документов (выписка ЕГРН, свидетельство о праве).

Учтите, что в лицевом счете могут значиться жильцы, не обладающие правом собственности на квартиру. Они также должны быть участниками соглашения, так как законом установлена единая обязанность по своевременной оплате за услуги ЖКХ.

Читайте также:  Как не платить за услуги жкх которыми не пользуешься

При рассмотрении заявления учитываются следующие правила:

  1. при разделе лицевых счетов определение количества потребленных ресурсов будет происходить по общим правилам, т.е. по показаниям приборов учета или нормативным данным;
  2. установка отдельных приборов учета для каждого собственника, как правило, невозможна, поскольку на общее имущество квартиры у каждого дольщика имеются равные права и обязанности;
  3. данные о потребленных ресурсах будут делиться между разными лицевыми счетами в пропорции, указанной в соглашении и заявлении.

Естественно, для управляющей компании проще вести единый счет на жилое помещение и выставлять единую квитанцию на оплату. Поэтому на заявление о разделе, поданное собственниками, с большой долей вероятности будет вынесен отказ. Добиться раздела лицевых счетов в таком случае можно путем подачи иска в суд.

Раздел лицевых счетов через суд

Как получать счета на оплату ЖКХ

Чтобы подать исковое заявление о разделе лицевого счета, получите письменный отказ управляющей компании. Также основанием для обращения в суд будет являться отсутствие реакции на поданное заявление в течение месяца. Подать заявление может любой из собственников, либо будет рассматриваться коллективный иск.

Для рассмотрения дела потребуется подать следующий комплект документов:

  • исковое заявление;
  • копии паспортов на каждого истца;
  • правоустанавливающие документы на каждую долю в жилом помещении – выписка ЕГРН, свидетельство о праве, свидетельство о наследстве, и т.д.;
  • соглашение собственников о разделе лицевых счетов;
  • технический план на жилое помещение (если соглашение предусматривает выделение каждому из дольщиков отдельного жилого помещения);
  • выписка из лицевого счета (берется в управляющей компании на момент рассмотрения иска);
  • переписка с управляющей компанией или ресурсоснабжающей организацией о внесудебном разделе лицевых счетов;
  • справка об отсутствии задолженности;
  • платежный документ, подтверждающий перечисление госпошлины.

Скачать исковое заявление о разделе лицевого счета (образец)

Указанные категории дел рассматриваются в районных судах по месту нахождения ответчика, т.е. управляющей компании. Иск можно подать по почте, либо лично в канцелярию суда. Каждый из собственников будет являться участником процесса, заявляющим самостоятельные требования.

Если квартира выделена гражданам на условиях соцнайма, лицевой счет можно разделить только в случае прекращения семейных отношений. При таких обстоятельствах к участию в деле привлекается наймодатель.

Положительное решение суда будет являться основанием для принудительного раздела лицевых счетов.

В судебном акте будет указано, какая доля в общем количестве потребленного ресурса приходится на каждого собственника (как правило, эта часть пропорциональна размеру доли).

Заверенную копию решения нужно представить в управляющую компанию или расчетный центр, а если судебный акт не исполняется добровольно, исполнительный лист направляется в службу ФССП.

Как происходит фактический раздел лицевого счета на основании судебного акта? С каждым из собственников будет заключен договор с открытием отдельных лицевых счетов.

При этом внутриквартирные приборы учета будут являться общим имуществом, а за жильцами сохраняется обязанность по своевременной замене указанного оборудования, их поверки и передачи данных (если отсутствует автоматическая передача сведений).

Собственник вправе самостоятельно решить, кто из них будет заниматься передачей сведений в УК, и каким образом будут собираться платежи за ремонт или замену приборов учета.

С момента раздела лицевых счетов каждому из дольщиков будет приходить отдельная квитанция. Для расчета суммы коммунального платежа в квитанции указывается пропорциональная часть оплаты за общее количество потребленного ресурса.

Указанная пропорция будет соответствовать договоренности собственников, изложенных в соглашении, либо судебному акту.

После раздела лицевых счетов, при возникновении задолженности по коммунальным платежам, взыскание будет осуществляться с каждого собственника по отдельности. 

Источник: https://law03.ru/housing/article/kak-razdelit-licevoj-schet-po-kommunalnym-platezham

В крыму отменили книжки по оплате коммунальных услуг — мк крым

Бесплатный для потребителей сервис обернулся доходом для торговцев.

16.06.2016 в 12:39, просмотров: 5045

Согласно информации, предоставленной заместителем министра ЖКХ Республики Крым Алексеем Бочаровым, платежные книжки на коммуналку отживают свой век. Печати, подтверждающие внесение платежа по заполненной от руки квитанции, ушли в историю. 

Как получать счета на оплату ЖКХ

Теперь оплатить коммуналку можно не только в отделении почты или банка, но и через электронный терминал или домашний компьютер. Вот только квитанцию, в которой указана сумма, внесенная на счета коммунальщиков, по-прежнему вклеивают в платежную книжку.

Оно и не мудрено: стопки ежемесячных квитанций, собираемых после оплаты услуг различных служб, надежней хранить в книжке. Так проще вести учет, легче проводить сверку в абонентских отделах.

Традиционно именно операторы абонентских отделов оформляли потребителям книжки, штамповали страницы и выводили на титульный лист тариф, по которому следует оплачивать потребленные услуги. С недавнего времени книжки абонентам не выдают, но сверку и учет задолженности и переплаты делают именно в них.

На вопрос, где взять книжку, если в старой закончились страницы, специалисты абонентских отделов отвечают без запинки: на рынке.

 — Платежные книжки на любую коммунальную услугу стоят 15 рублей,- вводит в курс дела продавец печатной продукции Галина, — Их себестоимость мне не известна – хозяйка заказывает в типографии оптом и цифрами со мной не делится. А вот то, что покупают их стабильно, сказать могу с полной ответственностью.

И так, сборники квитанций, по-прежнему необходимые в сфере взаимоотношений поставщиков и потребителей коммунальных услуг, стали платным удовольствием. Цена на них вполне себе доступная: даже при покупке пяти –шести разновидностей книжек особо не обеднеешь.

Читайте также:  Как добиться ремонта фасада многоквартирного дома

Если, конечно, брать в учет расходы по одной отдельно взятой квартире. Если же взять в руки калькулятор и прикинуть, сколько денег экономят коммунальщики, отказавшись от выдачи бесплатных книжек, цифры получаются совершенно другого порядка.

Коль скоро выдача книжек проводилась автоматически по мере их использования до последней квитанции, удовольствие, наверняка, было заложено в тариф. Не верится, что коммунальные службы оплачивали типографские услуги в ущерб собственным коммерческим интересам. На какие нужды списываются данные средства сейчас, не известно.

Ясно одно: из-за фактической потребности в книжках на коммуналку частные торговцы печатной продукцией получили монополию на ходовой товар. И это еще не все.

 Поскольку счет за потребленную услугу выставляют абонентам разве что тепловики, все остальное приходится вычислять и просчитывать вручную. Чтобы это сделать корректно, необходимо четко знать действующий тариф, тот самый, который прописывает оператор абонентского отдела на титульном листе платежной книжки.

Когда книжка не выдается, и тариф не прописывается, за основу расчета берутся цифры «как у соседки». Это в тех случаях, когда домашнюю бухгалтерию ведет пожилой человек, привыкший к общим стандартам и тарифам. Если же платежи вносит продвинутый пользователь интернетом, то для него основой расчета становятся данные о состоянии лицевого счета, взятые в личном кабинете.

Как ни прискорбно это звучит, доверять им можно не больше, чем тарифам, записанным шустрой соседкой в абонотделе.

Не далее, чем 10 июня 2016 года оператор абонентского отдела «Крымтеплокоммунэнерго» посоветовал автору этих сток не надеяться на точность цифр в интернете. Оказывается, их могут исказить не четкие сведения по расходу горячей воды, поставленной на квартирный счетчик.

Исходя из всего выше сказанного, напрашивается однозначный вывод: прежде, чем что-либо отменять и списывать в утиль, нужно подготовить и ввести в действие достойную замену.

Как пояснил Алексей Бочаров, мы придем к системе единого счета на коммуналку, который будет доставляться каждому потребителю. Эта система давно применяется в Москве и нареканий у потребителей не вызывает.

Но пока наша коммунальная сфера не свела данные об абонентах, их льготах и субсидиях в единую базу, ставить крест на платежных книжках – опрометчивый поступок.

Ольга Новицкая, фото автора

Заголовок в газете: Книжки на коммуналку не выдают, но активно используют Тэги: ЖКХ    Организации: ЖКХ    Места: Крым, Москва   

Источник: https://crimea.mk.ru/articles/2016/06/16/v-krymu-otmenili-knizhki-po-oplate-kommunalnykh-uslug.html

На расчетный счет или лицевой платить услуги жкх

Также, на сайте организации, вам предоставляется калькулятор обслуживания для расчета всей стоимости оплаты квартиры за месяц. Расчет производиться сразу за все услуги по ЖКХ без разделения, что довольно удобно. Итак, для совершения платежа необходимо:

  1. Авторизоваться в системе, войти в личный кабинет.
  2. Зайти в раздел «начисления».
  3. Выбрать поставщика услуг.
  4. Ввести номер лицевого счета.
  5. Ввести сумму к оплате (на этом шаге также можно внести показания счетчика, а также номер прибора учета).
  6. Ввести номер банковской карты, срок действия, код на обратной стороне карты.
  7. Оплатить.
  8. Распечатать или сохранить чек об оплате.

Стоит обратить внимание, за совершения платежа банк будет снимать комиссию, ее размер указывается в чеке.

Оплата коммунальных услуг по лицевому счету

Внимание При этом сама процедура для приватизированного жилья не представляет никаких особых трудностей и оформляется довольно быстро.

Ещё одной категорией граждан, имеющей право на раздел лицевого счета, являются участники отношений по договору о социальном найме.

Однако для них есть ряд условий и требований. Обращаясь к действующим нормам российского законодательства, в частности к Жилищному кодексу Российской Федерации, установлено, что семьи, живущие в одном жилом помещении, полученном по договору о социальном найме, не имеют права заключать между собой какие-либо договора.

При этом это условие не меняется даже тогда, когда оформлен официальный супружеский развод.

Проживая с бывшей семьёй в одной квартире, разведённый супруг не может претендовать на раздел лицевого счёта, чтобы оплачивать свою долю отдельно. Несмотря на стол жесткие правила, обходной путь всё-таки существует.

Коммунальные услуги

Так что последующие платежи пройдут гораздо проще.

  • Необходимо ввести в соответствующую графу необходимую сумму и нажать на кнопку оплатить. После этого можно не беспокоиться о коммунальных платежах до исчерпания суммы на лицевом счету.
  • У различных финансовых учреждений процедура отличается некоторыми нюансами, что зависит от особенностей предоставления услуг интернет-банкинга. Однако в общем порядок схож. Наиболее упрощённым считается способ оплаты через электронный кошелёк Яндекса либо через интернет-банкинг Сбербанка. Как правило, данные финансовые учреждения ведут совместную работу с коммунальными организациями по учёту долгов по коммунальным платежам.

Лицевой счет по оплате коммунальных услуг — особенности, требования и пример

Это стоит иметь в виду тем, кто ошибочно полагает, что можно не платить и задолженность автоматически спишется за давностью.

Возвращаясь к срокам хранения квитанций по личному лицевому счёту, специалисты рекомендуют сохранять такие документы не менее пяти лет, во избежание возможных конфликтов с управляющими компаниями и поставщиками коммунальных услуг.

Особенности лицевого счета Чтобы было удобнее идентифицировать каждого плательщика, на государственном уровне ввели систему учёта собственников недвижимости по личному лицевому номеру.

Такие номера содержатся в специальных таблицах с остальными данными по оплате.

Важно Суть данной системы заключается в автоматизации процедуры зачисления финансовых средств, вносимых плательщиками.

Оплата счета

Источник: http://fundsnet.ru/na-raschetnyj-schet-ili-litsevoj-platit-uslugi-zhkh/

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector