Кто контролирует управляющие компании жкх в перми

Таблица основана на данных картотеки Арбитражного суда Пермского края. Как правило, заявителями о взыскании долгов являются ресурсоснабжающие организации.

Пермский блогер Антон Толмачев составил «черный список» управляющих компаний. В него попали организации с наибольшей задолженностью. Все данные были взяты из картотеки Арбитражного суда Пермского края.

«Для анализа я решил взять не голословные заявления, а конкретные исковые заявления на сайте Арбитражного суда Пермского края. Как правило, 95% таких исков удовлетворяются судами.

Заявления взяты за последние 9–10 месяцев. По части из них решения уже вступили в силу», — пишет Толмачев в своем блоге.

По его словам, объединяет все управляющие компании то, что им придется расплачиваться по этим долгам в 2017 году.

Как правило, заявителями о взыскании долгов являются ресурсоснабжающие организации. Большинство исков от ООО «ПСК», ПМУП «ГКТХ», ПАО «Т Плюс» и ООО «НОВОГОР-Прикамье».

«Собственникам нужно понимать, что хуже всего будет домам, которые будут уходить последними из этих УК. На них денег не останется — всё будут забирать судебные приставы. Не ждите, пока ваша управляющая компания совсем утонет в долгах и у неё не будет денег даже на оплату дворников», — комментирует блогер данные таблицы.

Долги Управляющих компаний по данным сайта Арбитражного суда Пермского края

Название Сумма долга Количество домов в управлении

ООО «УК «Моторостроитель»	97 млн 742 тыс. рублей	111
ООО «УК «Профи-Дом»	71 млн 585 тыс. рублей	127
ООО «УК «Мастер-Комфорта» (ИНН 5906105668)	84 млн 339 тыс. рублей	3
ООО «УК «Мастер-Комфорта» (ИНН 5902198608)	10 млн 697 тыс. рублей	142
ООО «УК «ЖИЛСЕРВИС»	56 млн 452 тыс. рублей	65
ООО «Квадрат строй сервис»	17 млн 727 тыс. рублей	40
ООО «УК «Комплексное обслуживание домов»	107 млн 196 тыс. рублей	76
ООО «Закамская управляющая компания»	74 млн 829 тыс. рублей	99
ООО «УК «ЖилДом»	4 млн 828 тыс. рублей	24
ООО «УК «Гарант»	125 млн 563 тыс. рублей	97
ООО «КД-Гарант-Сервис»	10 млн 94 тыс. рублей	9
ООО «КД-Гарант»	14 млн 294 тыс рублей.	7
ООО «УК «Уралмонтажстрой»	10 млн 947 тыс. рублей	13

Источник: https://properm.ru/news/society/136606/

Пермь готовится к переделу

Денис Ушаков считает, что здравый смысл и закон не всегда совпадают

ЖКХ Перми и бардак — это синонимы: такое мнение стало общим для всего города. Управляющие компании, аффилированные с депутатами разного уровня, уже давно ловят рыбку в мутной воде и зарабатывают на этом барыши.

По их понятиям, запущенные дома, содержание которых влетает в копеечку, можно просто сбрасывать с баланса УК вместе с несчастными жильцами. На развалинах городской коммуналки у властей Перми созрела идея создать подконтрольную структуру, которая «подбирала» бы такое жилье.

Все было бы хорошо, но даже у благой затеи обнаружились противники. Подробности — в материале «URA.Ru».

Мэрия Перми оказалась на развилке: нарушить закон или сохранить жилфонд.

Советник главы администрации Перми Анатолия Маховикова Денис Ушаков при поддержке замглавы администрации по ЖКХ Николая Уханова лоббирует создание на бюджетные средства муниципальной управляющей компании (МУК) в формате муниципального унитарного предприятия.

Как рассказал «URA.Ru» информированный источник, новую УК хотят вывести на рынок жилищных услуг, закрыв глаза любые на юридические и экономические риски. «Почему? Все просто. Виктор Басаргин заинтересовался вопросом создания муниципальной „управляшки“.

Ему за 2 года пребывания в Перми осточертело разруливать кризисные ситуации на рынке ЖКХ в ручном режиме. Лишняя головная боль, и она становится все острее», — рассказывает чиновник из администрации главы Прикамья.

Уместно отметить, что тема управляющих компаний обсуждалась на уходящей неделе в городской Думе и СМИ. Её продвижением занимается советник Маховикова, депутат Гордумы Денис Ушаков. Он и поднял вопрос создания МУК на заседании думской фракции «ЕР», хотя изначально его в повестке не было.

Депутат заявил, что речь идёт о миллиардах, что коммерческие УК уже сейчас создают субсчета, чтобы воровать эти деньги, и предложил ускорить процесс создания муниципальной альтернативы, чтобы как можно скорее аккумулировать в ней средства жильцов на пути из управляющих компаний в краевой Фонд капитального ремонта.

Глава департамента ЖКХ Эдуард Буланов пытался объяснить, что есть правовые ограничения, которые не позволяют создать МУК в формате муниципального унитарного предприятия.

Ушакова не отрезвило даже заключение правового управления администрации Перми (имеется в распоряжении редакции), в котором чёрным по белому написано, что создание такого МУК противоречит 131-ФЗ о местном самоуправлении, и любая попытка, предпринятая в этом направлении, гарантированно закончится протестом прокуратуры. Все дело в том, что в рамках вышеупомянутого закона органам местного самоуправления запрещается оказывать услуги по содержанию жилого фонда.

Надо сказать, со своей идеей о перехвате денежного потока в образуемый фонд Ушаков носится с лета прошлого года, с тех пор, как был назначен советником главы пермской администрации Анатолия Маховикова по вопросам ЖКХ. Ушаков лоббировал свою инициативу и в ходе пленарного заседания Гордумы.

Между тем в администрации губернатора, где давно подготовили замену Маховикову в лице Дмитрия Самойлова, хотят исключить любые риски, в первую очередь имиджевые. «Нынешняя система УК ведёт к абсолютному краху жилфонда.

Если же проявить административную волю и создать городскую управляющую компанию на базе городского департамента ЖКХ, то придётся вливать в новую структуру бюджетные деньги, нанимать людей, закупать оборудование, арендовать помещения. А в итоге мы гарантированно получим протест прокуратуры. Ушаков — советник, Маховиков к тому времени уйдёт, Уханов, вероятно, тоже.

Кто отвечать будет? Самойлов? Оно нам надо?! Это очередные имиджевые потери власти и дискредитация самой идеи создания МУК, хотя без этого не обойтись», — поделился своим мнением один из высокопоставленных краевых чиновников.

Ими кто-то должен заниматься, пока они не начали рассыпаться и промерзать, иначе массовые волнения нам гарантированы. Любая попытка выйти с муниципальной организацией на рынок будет чревата пристальным вниманием УФАС и прокуратуры. В принципе вариант с „МУЖЭП МОТОРОСТРОИТЕЛЬ“ может пройти.

Это уже готовый хозяйствующий субъект, у которого есть производственная база, полноценный управленческий персонал, круглосуточно работающая ремонтная бригада. Ничего не стоит вывести его на рынок, сразу объявив, что это эксперимент под контролем надзорных органов.

Если получится — супер! Если нет — откатываемся назад, при этом нет неэффективных бюджетных трат и имиджевых потерь, как в варианте Ушакова. Более того, снижаются коррупционные риски, потому что созданная с нуля МУК скорей всего окажется обычной „головой“ из гендира и бухгалтера, которой придётся нанимать на подряд уже существующие УК.

Предположу, что из числа аффилированных депутатам. Кроме того, никому не придёт в голову проводить через неё платежи в фонд капитального ремонта», — рассказал «URA.Ru» один из замов Маховикова.

На просьбу прояснить несколько вопросов господин Ушаков переадресовал корреспондента «URA.Ru» к одной из передач телекомпании «ВЕТТА», заявив, что по вопросу муниципальных УК он там высказался полностью и повторяться не хочет.

Поэтому цитируем телесюжет: «Я сформулировал Маховикову принципы, по которым отрасль должна развиваться. Отрасли ЖКХ в Перми нет. Есть разрозненные УК, есть кластер монополистов, все работают в хаотичном режиме. Должны создаться условия, чтобы был гарантирующий поставщик услуги.

Есть нормальные добросовестные УК, с которыми жильцы будут работать. Если их не устраивает частная УК, должна быть альтернатива в виде муниципальной».

Источник: https://ura.news/articles/1036261207

Как узнать сврю ук пермь

Управляющие компании Перми

Недавние публикации Изменения в кодексе компаний В нынешнем году в жил. кодексе произведены изменения позволяющие упростить отказ жильцов от услуг, которые обслуживают их дома.

ЖКХ переходит в активное наступление В этом году компании в сфере ЖКХ поменяли традиционную тактику и перешли в наступление, удвоив силы в судебных тяжбах с поставщиками коммунальных услуг Какие новые законы будут действовать на рынке недвижимости в 2019 году В 2019 году будут вводиться ряд изменений в законодательство РФ, регулирующее правоотношения с недвижимостью.

Как узнать управляющую компанию дома?

От выбора данной организации зависит очень многое: благосостояние придомовой территории, своевременное решение конфликтных ситуаций, перерасчет неправильно указанной оплаты и многие другие факторы, являющиеся важными для собственников многоквартирного дома.

Для того чтобы не попасть в неприятную ситуацию необходимо знать какая именно компания занимается обслуживанием жилого дома.

Как узнать управляющую компанию дома? От выбора данной организации зависит очень многое: благосостояние придомовой территории, своевременное решение конфликтных ситуаций, перерасчет неправильно указанной оплаты и многие другие факторы, являющиеся важными для собственников многоквартирного дома.

Для того чтобы не попасть в неприятную ситуацию необходимо знать какая именно управляющая компания занимается обслуживанием жилого дома.

Мотовилихинский район

Управляющие компании и ТСЖ УПРАВЛЯЮЩИЕ КОМПАНИИ, ОБСЛУЖИВАЮЩИЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ ДОМА НА ТЕРРИТОРИИ МОТОВИЛИХИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ПЕРМИ Наименование управляющей, адрес, телефоны Руководители управляющей, диспетчер: 266 42 69, и благоустройства: 266 38 64,

Как узнать управляющую компанию своего дома Управляющей компанией многоквартирного дома является товарищество, которое создается на добровольной основе. Товарищество создается для совместного решения различных вопросов, таких как имущественные вопросы, эксплуатация здания.

Примерно 70% многоквартирных домов в России, принадлежат компании. обязана обеспечить обслуживание здания отоплением, водой, вентиляцией, интернетом и телевидением, уборку прилегающих к дому территорий, контроль над вывозом мусора, уборку лестничных клеток.

кодексе произведены изменения позволяющие упростить отказ жильцов от услуг компаний, которые обслуживают их дома.

ЖКХ переходит в активное наступление В этом году компании в сфере ЖКХ поменяли традиционную тактику и перешли в наступление, удвоив силы в судебных тяжбах с поставщиками коммунальных услуг Какие новые законы будут действовать на рынке недвижимости в 2019 году В 2019 году будут вводиться ряд изменений в законодательство РФ, регулирующее правоотношения с недвижимостью.

Как определить управляющую компанию по адресу?

Как узнать свою управляющую по адресу проживания?

Существует такой сайт, называется ДОМА МОСКВЫ.

На этом портале по адресу своего дома можно найти Вашу управляющую компанию, а также многую другую информацию. Также можно оставить жалобы и вопросы по дому в режиме онлайн.

Для того, чтобы узнать свою управляющую по вашему адресу проживания, необходимо посетить вот этот сайт.

Управляющие организации Пермь Создать свою организацию Найти свою организацию

В список «Пермь» включены данные о 673 управляющих организациях (из них 191 управляющих компаний и 482 ТСЖ, ЖСК и иных специализированных кооперативов) В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.09.

2010 года № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» организации обязаны раскрывать информацию о своей деятельности путем публикации ее на официальном сайте в сети Интернет, предназначенном для этих целей.

Как узнать обслуживающую компанию ЖКХ по адресу вашего проживания?

Многих жильцов многоквартирных домов интересует вопрос, куда обратится в случае возникновения ЖКХ проблем и как найти ЖКХ по адресу дома.

Казалось бы, с развитием Интернета и информационных технологий это будет не так сложно, но управляющих компаний очень много, как и других инстанций, где могут решить ту или иную проблему.

Как узнать управляющую компанию своего дома по адресу

Зона ответственности УК

Поводов обратиться в управляющую у граждан более, чем достаточно. В спектр услуг данной организации входит множество вопросов, относительно эксплуатации имущества в доме: обеспечение теплом, водоснабжением; обслуживание остальных инженерных коммуникаций; подключение линий связи, интернета, телевидения; уборка прилегающей территории и подъездов; вывоз мусора и др.

Источник: http://obpotrebnadzor.ru/kak-uznat-svrju-uk-perm-86097/

Подать жалобу на управляющую компанию. Субсидия, компенсация на коммунальные услуги. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам в Перми

По количеству обращений граждан в Региональную общественную приемную Председателя Партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» Д.А.Медведева в Пермском крае являются вопросы жилищно-коммунального хозяйства. В 2015 году на заявления жителей Прикамья по тематике ЖКХ пришлось 30% всех обращений, в 2016 – 33%.

Учитывая этот факт, к участию в регулярных тематических приемах, стали чаще приглашаться руководители и специалисты Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края, инспекции государственного жилищного надзора. Стоит отметить, что в 2016 году количество принятых обращений в рамках тематических приемов увеличилось втрое.

«Традиционные» вопросы, с которыми приходят люди – жалобы на работу организаций ЖКХ, связанные с правильностью начислений в платежных квитанциях, включая расходы на общие домовые нужды, низкое качество коммунальных услуг и неудовлетворительная работа управляющих компаний по содержанию многоквартирных домов и придомовых территорий, жалобы на отсутствие в домах ремонта.

Зачастую людям требуется помочь составить запрос в управляющую компанию или органы власти, объяснить изменения в жилищном законодательстве. За все время работы приемной реальную помощь в сфере жилищного хозяйства получили сотни пермяков и жителей Пермского края.

Так, например, в марте 2017 года, к депутату Пермской городской Думы Михаилу Черепанову обратилась жительница краевого центра, которая рассказала о «разнобое» в тарифах на тепло для многоквартирных домов.

По словам женщины, стоимость тепловой энергии в соседних домах, обслуживаемых различными компаниями, может различаться на 50-70%.

Депутат рассказал женщине о недавней проверке пермских компаний Управлением Федеральной антимонопольной службы и пообещал сделать депутатский запрос о результатах инспекции, а полученную информацию – сообщить жильцам.

— К нам поступает очень много жалоб от жителей города на резкий рост стоимости тепла в этом году, — подчеркнул Михаил Черепанов. – УФАС заинтересовалось правомочностью компаний в установлении подобных тарифов. Выясним результаты проверки, и, надеюсь, успокоим пермяков.

К депутату Законодательного Собрания Пермского края Геннадию Шилову, с жалобой на работу УК, в ходе одного из приемов обратилась группа жителей Дзержинского района Перми.

В частности, компания выставляет завышенные счета за коммунальные услуги.

Для решения проблемы Геннадий Шилов направил депутатские запросы в управляющую компанию и в инспекцию государственного жилищного надзора Пермского края.

— Жалоб в сфере ЖКХ немало, – говорит парламентарий. – Но мы активно действуем, подключаем к проверкам прокуратуру, инспекцию государственного жилищного надзора Пермского края. Недобросовестные управляющие компании необходимо привлекать к ответственности.

Рекомендуем ознакомиться с разделами:

Источник: https://rop59.ru/voprosy-zhkh/

Результаты деятельности Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края и рейтинг управляющих компаний

Состоялось совместное заседание комиссии по развитию экономики и инфраструктуры Общественной палаты и Общественного совета при Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края.

В заседании приняли участие Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Пермском крае Вячеслав Белов, заместитель председателя Правительства – руководитель Региональной службы по тарифам Пермского края Антон Удальев, и.о.

начальника Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края Александр Евсюков, а также члены комиссии общественного (гражданского) контроля при Общественной палате, представители постоянно действующей группы общественных инспекторов и экспертов по общественному контролю в сфере ЖКХ на территории Пермского края при Общественной палате Пермского края.

• Александр Евсюков представил участникам информацию о результатах деятельности Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края за 2017 год и приоритетных направлениях работы, среди которых снижение социальной напряженности в сфере ЖКХ (предупреждение и пресечение нарушений путем организации, проведения и участия в семинарах, вебинарах и иных профилактических мероприятий с гражданами, ОМСу, УО, РСО), привлечение органов местного самоуправления в реализации жилищных полномочий, развитие института общественного контроля и взаимодействие контрольно-надзорными, правоохранительными органами путем обмена информации о признаках фальсификации документов, об управляющих организациях имеющих схожие наименования (признаки «клонирования»).
• В 2018 году инспекция планирует привлекать общественников в обеспечении прав граждан на комфортные условия проживания, повышая правовую грамотность населения, увеличить выдачу предостережений взамен выдачи штрафов, наращивать взаимодействие с Управлением ФССП по Пермскому краю, контрольно-надзорными и правоохранительными органами, взять на контроль соблюдение законодательства при принятии собственниками решения о переходе на прямые расчеты с РСО.
• Общественники также рассмотрели рейтинг управляющих компаний и показатели их эффективности, договорились о взаимодействии группы общественного контроля в сфере ЖКХ Общественной палаты с Инспекцией государственного жилищного надзора Пермского края.
• По итогам мероприятия Пермский бизнес-омбудсмен Вячеслав Белов особое внимание обратил на значительное снижение проверочных мероприятий, проведенных Инспекцией государственного жилищного надзора Пермского края.

При снижении количества проверок и суммы предъявленных штрафов значительно снизилось количество выявленных нарушений, а главное, увеличилась доля исполненных субъектами предпринимательской деятельности предписаний.

Такой результат стал возможен благодаря реализации органом жилищного надзора мероприятий Реформы контрольно- надзорной деятельности: информационной открытости, профилактике нарушений обязательных требований, выдаче предостережений и другим.

Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Пермском крае оценивает снижение числа проверок как важный вклад региональных властей в поддержку и развитие бизнеса на территории Пермского края.

Источник: http://ombudsmanbiz59.ru/rezultaty-deyatelnosti-inspektsii-gosudarstvennogo-zhilishhnogo-nadzora-permskogo-kraya-i-rejting-upravlyayushhih-kompanij/

Несмотря на ужесточение контроля, управляющие компании находят возможность дурить граждан — МК Пермь

По собираемости коммунальных платежей Пермский край – далеко не на последнем месте в стране. Откуда же берутся многомиллионные задолженности перед ресурсоснабжающими организациями? В значительной степени они формируются благодаря особым технологиям ведения бизнеса, которые применяют некоторые управляющие компании.

К давно забытым, казалось бы, формам работы с потребителем вернулась ООО «Уральская жилищная компания», зарегистрированная в г. Екатеринбурге.

С апреля 2015 года по июнь 2015 года по результатам открытого конкурса администрация города заключила с данной организацией договоры управления сроком на год, возложив на нее обязанности по обслуживанию 51 многоквартирного дома на территории г. Березники. И жителем всех этих домов исправно начислялась плата за коммунальные услуги.

Прокуратура г. Березники в ходе проверки исполнения законодательства в сфере ЖКХ установила факт неправомерных действий управляющей компании.

Выяснилось, что с момента заключения соответствующих договоров от жильцов обслуживаемых домов на расчетный счет управляющей компании поступило около 4,5 млн рублей.

Из них более 2 млн рублей было переведено на банковскую карту руководителя компании и на счета аффилированных организаций.

Кроме того, в ходе прокурорской проверки выявлено, что руководство ООО «Уральская жилищная компания» не слишком аккуратно выплачивало зарплату своим работникам. Общая сумма задолженности составила более 140 тысяч рублей.

Материалы прокурорской проверки направлены в правоохранительные органы. По результатам их рассмотрения возбуждены уголовные дела по признакам преступлений, предусмотренных ч. 4 ст.

160 УК РФ (присвоение и растраты денежных средств, совершенные в особо крупном размере), а также ч. 2 ст. 145.1 УК РФ (полная невыплата заработной платы свыше двух месяцев из корыстной или иной личной заинтересованности).

Ход расследования уголовных дел находится на контроле прокурора г. Березники.

А вот в Орде уже вынесен приговор в отношении бывшего директора муниципального унитарного предприятия «Уинское жилищно-коммунальное хозяйство». Гражданка признана виновной в совершении преступления, предусмотренного ч.3 ст.160 УК РФ (растрата, совершенная с использованием своего служебного положения). Причем схема использована прямолинейная, но эффективная.

При этом знакомая, по версии следствия и суда, была введена в заблуждение и не разглядела противоправного умысла подсудимой. Она от ее имени заключила 112 бессрочных договоров с жителями села, по которым за 7 месяцев прошлого года приняла и передала виновной более 118 тысяч рублей.

Этими средствами директор распорядилась по своему усмотрению. За что Ординский районный суд с учетом позиции государственного обвинения приговорил экс-руководителя к штрафу в размере 300 тысяч рублей.

Еще более непосредственно действовал руководитель УК «ГородоК». Лысьвенская городская прокуратура в ходе проверки в ООО выявила факт «незаконного расходования ее директором денежных средств».

Должностное лицо попросту присвоило вверенные ему 886 438 рублей, проступившие на расчетный счет УК от собственников помещений многоквартирных домов, находящихся в управлении.

Хотя денежные средства предназначались для оплаты счетов ресурсоснабжающей организации ООО «Лысьва-теплоэнерго» за поставленные коммунальные ресурсы.

Материалы проверки были направлены в следственные органы. Принято решение о возбуждении в отношении директора ООО «УК «ГородоК» уголовного дела по ч. 3 ст.160 УК РФ (присвоение, совершенное лицом с использованием своего служебного положения). Расследование остается на контроле городской прокуратуры.

Не менее интересные события происходят в коммунальной сфере краевого центра. Прокуратура Орджоникидзевского района г.

Как показала проверка, компания, имея перед «Пермской сетевой компанией» долг в 11 млн рублей за тепловую энергию и горячее водоснабжение, перечисляла деньги собственников жилых и нежилых помещений, уплаченные в том числе за тепло и горячую воду, в совершенно иные организации.

Так, по указанию директора ООО «УК Рифей-Комфорт» был открыт депозитный счет под 11% годовых, где были размещены 1,5 млн рублей, – средства граждан, собранные за коммунальные услуги.

По его же распоряжению с августа 2015-го по май текущего года за счет платежей собственников жилых и нежилых помещений работникам управляющей компании незаконно начислялись и выплачивались премии – на общую сумму более 2,3 млн рублей.

Материалы прокурорской проверки были направлены в следственные органы, которые по результатам их рассмотрения приняли решение о возбуждении в отношении генерального директора ООО «УК Рифей-Комфорт» уголовного дела по ч.1 ст. 201 УК РФ (злоупотребление полномочиями).

Впрочем, непосредственное управление многоквартирным домом тоже не дает гражданам никаких гарантий сохранности внесенных коммунальных платежей.

Так, прокуратура Мотовилихинского района направила в правоохранительные органы материалы для решения вопроса об уголовном преследовании главного бухгалтера жилищного кооператива №33.

Как выяснил надзорный орган, дама более 5 лет начисляла себе зарплату, превышающую должностной оклад, установленный трудовым договором. Материальный ущерб составил около 110 тысяч рублей. Источник средств – платежи граждан за жилищно-коммунальные услуги.

Ольга БОРЗУН.

Источник: https://perm.mk.ru/articles/2016/08/10/nesmotrya-na-uzhestochenie-kontrolya-upravlyayushhie-kompanii-nakhodyat-vozmozhnost-durit-grazhdan.html