Ежемесячно мы получаем платежный документ/квитанцию для внесения платы за предоставление коммунальных услуг. Периодически у жителей возникают вопрос: откуда появилась та или иная сумма в платёжке? Чтобы научиться самостоятельно разбираться, откуда берутся цифры и строки, подробно разберём квитанцию за коммунальные услуги.
РАЗДЕЛ 1. СВЕДЕНИЯ О ПЛАТЕЛЬЩИКЕ. Верхняя строчка отображает расчётный период — месяц, за который произведено начисление. Также раздел содержит личные данные о собственнике, адрес, информацию о площади квартиры.
Площадь жилья играет роль при расчёте платы на содержание и ремонт дома, а также при расчёте сумм ресурсов, затраченных на содержание общедомового имущества, то есть количества воды, которое ушло на мытье полов, стен, окон в подъезде, полив клумб или, например, электричества — на работу лифта и лампочек.
К общедомовому имуществу относятся: межквартирные лестничные площадки; лестницы; лифты; лифтовые и иные шахты; коридоры; чердаки; подвалы, крыши; механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.
Рядом с разделом «Площадь» находится графа «Количество проживающих/ зарегистрированных». Она имеет значение для тех, у которых не установлены индивидуальные приборы учёта. За коммунальные ресурсы и услуги они платят по нормативу, установленному региональным правительством. Норматив зависит от количества зарегистрированных в квартире, а не по фактическому потреблению.
Норматив — условная величина, вычисляемая на основе среднестатистических потребностей человека потребления воды, тепла, электричества. Устанавливается субъектами РФ.
Сразу под данными о площади следуют платёжные требования к жильцу. Если вы увидели в графе «Недоплата за расчётный период» какую-либо сумму, хотя уверены, что оплатили всё до копейки, то паниковать не стоит. Платежи могли задержаться, например, в банке. В любом случае эти деньги будут учтены при формировании платёжки на следующий месяц.
Всегда сохраняйте чеки, именно они помогут вам доказать, что вы оплачивали счета, в непредвиденных и спорных ситуациях. Закон в России не предусматривает четкий срок хранения. Здесь рекомендуется учитывать период исковой давности, когда истец может подать иск в суд на должника. Согласно ст. 196 ГК РФ он составляет три года.
Строчка ниже — сумма к оплате за расчётный период. Это начисления за истекший месяц, основанные на показаниях счётчиков в квартире. Подробное описание этой суммы отражено в разделе 3.
Ниже идут «Платежи за расчётный период» — в них указываются платежи, поступившие за прошлый месяц.
Под ними жирным шрифтом расположена итоговая строка, которая содержит все ваши денежные обязательства перед компанией за текущий месяц с учётом прошлой задолжености, либо переплаты. Именно эту сумму и нужно оплачивать. Рядом указывается дата последнего платежа — день, когда вы последний раз заплатили за жилищно-коммунальные услуги.
В этом же разделе указан номер лицевого счёта виртуальной абонентской службы. Этот номер и пароль нужны для входа в личный кабинет собственника жилья на сайте www.krasinform.
ru или krk-online.sibgenco.ru — адрес указан в квитанции.
В личном кабинете есть возможность передать показания счётчиков холодной и горячей воды, посмотреть историю платежей и все свои квитанции за последний год.
Ни в коем случае никому не говорите ни номер лицевого счёта, ни пароль. Если вдруг вам показалось, что кто-то знает ваш пароль, стоит его поменять. Также номер лицевого счёта нужно знать при оплате услуг через платёжные терминалы. Пользоваться ими достаточно просто, но учтите, что при этом с вас могут взять комиссию.
РАЗДЕЛ 2. СВЕДЕНИЯ ОБ ИСПОЛНИТЕЛЕ УСЛУГ И ПОЛУЧАТЕЛЕ ПЛАТЕЖА
Содержит информацию об организации, которая является поставщиком коммунальных услуг: тепло, вода, отопление, электричество, газ и другие ресурсы.
АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (входит в «Сибирскую генерирующую компанию») — отопление и горячая вода;
ООО «Краском» — холодная вода и водоотведение.
Строчкой ниже идёт наименование и реквизиты получателя платежа. ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (входит в структуру СГК).
РАЗДЕЛ 3. РАСЧЕТ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ.
Следующие шесть строк относятся к коммунальным услугам, которые жильцы квартиры потребляют индивидуально, то есть в рамках своей жилплощади.
В третьем столбце приведён объем потребления о отопления, горячей и холодной воды, водоотведения, согласно показаний приборов учёта.
Четвёртый — относится к ресурсам, затраченным на содержание общедомового имущества. Начисления по ним делает управляющая компания и, следовательно, она и будет выставлять их в своей квитанции.
В пятом — тарифы, установленные государством — министерством тарифной политики Красноярского края, для каждого ресурса. Если перемножить показатели 3 и 5 столбца, то получим размер платы за коммунальные услуги — Это шестой столбец.
Справка: при установленных приборах учёта (счётчиках) жители платят только за фактическое потребление, поэтому при необходимости могут сократить расходы воды или электроэнергии. При отсутствии счётчиков оплата происходит по нормативам, установленным правительством Красноярского края. Размер платежа зависит от числа прописанных в квартире.
Предпоследняя строчка в третьем разделе«Итого по коммунальным услугам» отражает общую сумму потребления всех ресурсов в отдельно взятой квартире.
Ключевая строка этого раздела «Итого к оплате за расчётный период« — сумма всех начислений и перерасчетов за коммунальные услуги для отдельно взятой квартиры. Если у вас нет долгов, то она будет совпадать суммой в Разделе 1.
Справка: Все тарифы в квитанциях выставляются на основе нормативных документов, которые утверждает государственный орган.
Тариф — условная величина, которая определяет, сколько стоит 1 куб.м воды, 1 Гкал тепла, 1 киловатт электричества. Устанавливается государственным органом — министерством тарифной политики Красноярского края.
РАЗДЕЛ 4. СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Во втором столбце содержится информация о нормативах потребления воды. Эти сведения предназначены для тех, у кого не установлены индивидуальные приборы учёта.
Цифра будет неизменна, пока норматив не изменится. Те жильцы, которые обзавелись счётчиками, могут увидеть переданные показания в четвёртом, а объём потребления — в пятом столбце квитанции.
Дата снятия последних показаний указана в третьем столбце.
Для жителей, чьи квартиры не оснащены счётчиками, с 1 января 2017 года сумма норматива на воду и электроэнергию увеличился в 1,5 раза.
Ниже приведены нормативы потребления на общедомовые нужды (что это такое мы писали выше) и объём потребления ресурсов домом в целом на основании показаний общедомовых приборов учёта, если они установлены в доме.
РАЗДЕЛ 5. ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ПЛАТЕЛЬЩИКА
В пятом разделе, как правило, жителей предупреждают о предстоящих перерасчётах/корректировках, изменениях тарифа, сроке поверки счётчиков и других важных событиях, о которых необходимо знать собственнику жилья. Например, в той квитанции, которую мы приводим в пример, жителей информируют о том, что с 01.01.2019 изменены тарифы на отопление, горячую и холодную воду и водоотведение.
РАЗДЕЛ 6. СВЕДЕНИЯ О ПЕРЕРАСЧЕТАХ
Содержит сведения обо всех перерасчётах. Перерасчёт за жилищно-коммунальные услуги представляет собой вычет ранее переплаченных средств либо доплату за фактически потребленный ресурс, как за индивидуальное потребление, так и потребления дома в целом. Это в случае если установлены общедомовые счётчики.
Согласно ФЗ № 261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», все жилые дома и квартиры должны быть оснащены приборами учёта воды, тепла и электричества.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Источник: http://sibgenco.online/news/element/not-to-activate-for-what-we-pay-parse-payment-system-for-utilities/
"Очередной бред: Избавление от оплат за ЖКХ по штрихкоду на квитанциях" — читаем на Соцправо
Получив очередной бред лже-специалистов, паразитирующих на правовой некомпетентности граждан в области ЖКХ, не могу не удержаться от анализа видеоролика, т.к. прислали уже из третьего источника с текстом: «,я Вам скину видео, хотелось бы узнать Ваше мнение по этому поводу, правда или нет? Уже не знаешь чему верить». Так вот — это бред.
Непосредственно сам ролик
Если есть проблемы с воспроизведением, то это ссылка для скачивания
Прислали по WhatsApp. Если автор найдется, то буду рад познакомиться и дать подзатыльник, по лицу, по рукам, люлей, за издевательства над гражданами.
Теперь пойдем по тексту ролика — можете смотреть и читать, или посмотреть, а затем прочитать
Источник: https://socpravo.ru/ocherednoj-bred-izbavlenie-ot-oplat-za-zhkx-po-shtrixkodu-na-kvitanciyax/
Переход на прямые договора за коммунальные ресурсы ведет к умножению платежек за услуги ЖКХ. Можно ли с этим бороться?
15.11.2018
ЖКХ / Управляющие компании и ТСЖ
С апреля 2018 года в России стал возможен легкий перевод многоквартирных домов на поставки коммунальных ресурсов по прямым договорам. Для жильцов на практике это будет означать появлением многочисленных платежек (до пяти штук, за каждый вид ресурсов отдельно) вместо единой коммунальной квитанции.
Какими последствиями это грозит и можно ли избежать «дробления» платежек при переходе на прямые договора? В этом разбирались журналисты издания независимого информационого агентства «Нижний Новгород».
Прямые договора и «распад» единой платежки
По данным Госжилинспекции по Нижегородской области на ноябрь 2018 года, в регионе жители около 400 домов имели прямые договора с поставщиками коммунальных ресурсов. Большинство договоров заключены с энергоснабжающими организациями, на втором месте – теплоснабжающие компании.
При этом то, как организуется оплата по таким договорам, ведёт к распаду единой платёжной квитанции на множество отдельных «платёжек» — жители могут получить от двух до пяти квитанций в месяц, пишет НИА «Нижний Новгород».
Главной причиной таких действий является нежелание ресурсоснабжающих организаций (РСО, т.е. поставщики воды, электроэнергии, газа и тепла) брать на себя расходы на оплату банковских комиссий, которые ранее возмещались управляющими организациями.
У жителей в связи с такой системой возникает много вопросов: как будет проводиться расчёт и оплата расходов на общедомовые нужды и взносы на капремонт, кто несёт ответственность за ресурс и другие. Кроме того, жителей беспокоит необходимость оплачивать комиссию сразу за несколько квитанций.
Единый платежный документ – в чем плюсы?
Единый платежный документ (ЕПД) включает в себя жилищные услуги ( « жилого помещения», в том числе «содержание общего имущества»), большинство коммунальных услуг ( «водоснабжение», «водоотведение», «отопление» и т.д.), а также «взнос на капитальный ремонт».
Непосредственно для жителей домов существенно то, что ЕДП несёт удобство оплаты по единой квитанции — по одному документу потребителем отслеживаются начисления и вносится плата за все ЖКУ. Также специалисты отмечают высокий уровень собираемости при использовании ЕПД на уровне 96–98% и низкую стоимость биллинговых услуг для предприятий ЖКХ – участников ЕПД.
Расходы на печать и доставку квитанции «распределяются» на всех участников ЕПД, автоматизированная обработка массива платежей с использованием сводного банковского счета позволяет договариваться с банками-сборщиками об их минимальной комиссии.
Кроме того, единая квитанция обеспечивает единство информации о помещении и абоненте, доступность актуальных исходных данных для расчета платы за все ЖКУ, минимизирует учетные и расчетные ошибки. Также жителям доступно абонентское обслуживание жителей по принципу «одного окна».
Переход на прямые договора и дробление квитанций: что думают управляющие компании?
Генеральный директор ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» Алексей Базякин обратил внимание на неудобство для жителей при использовании раздельных квитанций. «Даже президент сказал, что надо стремиться к единому платёжному документу.
Во-первых, это дисциплинирует жителей, во-вторых, не надо людям путаться — одна платёжка пришла вовремя, другая запоздала, третья потерялась, ещё какие-либо факторы. Ведь получается по пять-шесть платёжек. Это однозначно приведёт к волнениям наших жителей», — подчеркнул он.
По его словам, разделение «платёжек» существенно отразится на собираемости оплаты. «Здесь начнётся уже такой разброс, что жители какую-то услугу оплачивают, какую-то — не спешат оплачивать. Финансовая дисциплина здесь пострадает по всем без исключения ресурсоснабжающим организациям», — заявил Базякин.
«Я считаю, что ресурсоснабжающая организация, выполняя свои функции, должна предусмотреть в своём бюджете расходы на выставление этих отдельных платёжных документов и это, я считаю, их непосредственная обязанность, так как это становится отдельным коммунальным ресурсом и коммунальной услугой», — отметил гендиректор ДУК.
Что думают о ведении раздельных платежек по прямым договорма биллинговые компании
Биллинговые компании, осуществляющие автоматизированную систему учета предоставленных услуг и выставления счетов для оплаты, также намерены сохранить единую квитанцию.
При этом, как отметил заместитель генерального директора ООО «Центр СБК» Михаил Филиппов, многое в данном вопросе зависит от позиции ресурсоснабжающих организаций. «К сожалению, именно коммунальщики инициируют выпуск отдельных платежных документов», — сказал он.
«Вместе с тем есть реальные возможности сохранить единый платёжный документ в неизменном виде и привычное жителям удобство его оплаты. Мы его предлагаем всем организациям, готовы работать на пределе рентабельности услуг информационно-расчётного центра ради сохранения стабильной ситуации в нашем регионе.
Да, необходимо учитывать изменения договорных отношений в ЖКХ, двигаться вперед, развиваться, но при этом, сохранять те лучшие практики, которые у нас уже есть – в этом гарантия успеха.
Надеюсь, что руководители коммунальных организаций примут ответственные решения, как в интересах жителей, так и всего нижегородского ЖКХ», — подчеркнул Михаил Филиппов.
Кто должен решить вопрос о формате платёжных квитанций?
Как пояснили в региональной Госжилинспекции, ресурсоснабжающие организации и билинговые компании должны самостоятельно договориться о виде платёжных квитанций, в том числе, о сохранении единого платёжного документа.
Источник: https://energovopros.ru/novosti/2325/50557/
Получили платёжки за коммунальные услуги от двух управляющих компаний: кому платить?
Часто бывает на практике, что перед Вами лежат две платежки от разных управляющих компаний, Вы не понимаете ситуацию и не знаете, какую квитанцию оплачивать.
Давайте разбираться вместе.
Что делать если пришло две платёжки?
- Что делать и чем руководствоваться, если пришли две платежки за коммунальные услуги от разных УК?
- Если выбрана новая управляющая компания (или ТСЖ), то платить ей нужно только в том случае, если имеется заключенный договор управления многоквартирным домом.
- Если договор такой есть, то можно не волноваться, но при этом Вы должны знать, на что ссылаться, чтобы к Вам не возникло дополнительных вопросов, если вдруг прежняя управляющая компания что-то начнет Вам предъявлять.
- Итак, Постановление Пленума ВС № 22 от 27 июня 2017 года регулирует данный вопрос:
При выборе новой управляющей организации надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг является внесение платы этой управляющей организации при наличии заключенного договора управления многоквартирным домом.
Если вдруг Вы не знали, есть договор или нет, была выбрана новая управляющая компания или не была, а платили прежней управляющей компании, то Вы не в безвыходной ситуации. Ваши платежи будут приняты и зачтены как оплаченные в срок за коммунальные услуги.
На этот случай также есть пункты в уже приведенном Постановлении Пленума ВС № 22, чтобы Вы знали, чем руководствоваться:
Надлежащим исполнением обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг считается внесение платы предыдущей управляющей организации, если наниматель (собственник), действуя добросовестно при внесении платы, не обладал информацией о выборе новой управляющей организации (части 3 — 7.
1, 8 — 10 статьи 155 ЖК РФ, статья 10 и пункт 1 статьи 408 ГК РФ). В таком случае вновь выбранная управляющая организация имеет право требовать взыскания с предыдущей управляющей организации уплаченных нанимателем (собственником) денежных средств по правилам, установленным главой 60 ГК РФ.
Управляющим компаниям, ТСЖ проще разобраться самим друг с другом, а жильцы не должны платить дважды за одно и то же.
Заключение
Но вполне возможны на практике и такие случаи, когда просто какая-нибудь управляющая компания злоупотребляет доверием жильцов, а она и не была на самом деле выбрана, но платежные документы присылает. Поэтому нужно и самим проверить, есть ли основания оплачивать полученные платежные документы.
- В первую очередь, нужно письменно запросить копии:
- • протокола общего собрания собственников о ее выборе,
- • договора с ресурсоснабжающими организациями об оказании коммунальных услуг,
- • договора на управление многоквартирным домом.
- Пока это не подтвердится документально, собственник может платить прежней УК и хранить платежные документы.
- Будьте бдительны
- Надеюсь, данная публикация была для Вас полезна.
- Мне будет приятно, если Вы поделитесь ей с друзьями и знакомыми в социальных сетях, нажав на специальный знак, расположенный в конце публикации.
- Спасибо за внимание!
- Возможно, Вам будут полезны и другие мои публикации:
- 2019 год – переходный год в вопросе отмены бумажных трудовых книжек
- Подробнее >>>
- Осторожно лечим зубы: некоторые стоматологические клиники нарушают лицензионные требования
- Подробнее >>>
Источник: https://www.9111.ru/questions/777777777669588/
Уход от единого платёжного документа за ресурсы. К чему приведёт "дробление" квитанций?
15 ноября 2018 16:39 [2255] Общество
С изменением федерального законодательства многие дома в Нижегородской области переходят на прямые договоры оказания коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями (РСО). По данным Госжилинспекции по Нижегородской области на ноябрь 2018 года, таких домов в регионе около 400. Большинство договоров заключены с энергоснабжающими организациями, на втором месте – теплоснабжающие компании.
При этом то, как организуется оплата по таким договорам, ведёт к распаду единой платёжной квитанции на множество отдельных «платёжек» — жители могут получить от двух до пяти квитанций в месяц. Главной причиной таких действий является нежелание РСО брать на себя расходы на оплату банковских комиссий, которые ранее возмещались управляющими организациями.
У жителей в связи с такой системой возникает много вопросов: как будет проводиться расчёт и оплата расходов на общедомовые нужды и взносы на капремонт, кто несёт ответственность за ресурс и другие. Кроме того, жителей беспокоит необходимость оплачивать комиссию сразу за несколько квитанций.
- Законодательная основа
- Право перейти на прямые договоры (ПД) с ресурсоснабжающими организациями, минуя домоуправляющие компании, появилось у жильцов многоквартирных домов (МКД) на основании Федерального закона от 3 апреля 2018 № 59-ФЗ.
- Что обеспечивает использование единой квитанции?
Единый платежный документ (ЕПД) включает в себя жилищные услуги (» жилого помещения», в том числе «содержание общего имущества»), большинство коммунальных услуг («водоснабжение», «водоотведение», «отопление» и т.д.), а также «взнос на капитальный ремонт».
Непосредственно для жителей домов существенно то, что ЕДП несёт удобство оплаты по единой квитанции — по одному документу потребителем отслеживаются начисления и вносится плата за все ЖКУ.
Также специалисты отмечают высокий уровень собираемости при использовании ЕПД на уровне 96–98% и низкую стоимость биллинговых услуг для предприятий ЖКХ – участников ЕПД.
Расходы на печать и доставку квитанции «распределяются» на всех участников ЕПД, автоматизированная обработка массива платежей с использованием сводного банковского счета позволяет договариваться с банками-сборщиками об их минимальной комиссии.
Кроме того, единая квитанция обеспечивает единство информации о помещении и абоненте, доступность актуальных исходных данных для расчета платы за все ЖКУ, минимизирует учетные и расчетные ошибки. Также жителям доступно абонентское обслуживание жителей по принципу «одного окна».
К чему приведет отказ от ЕПД?
По мнению специалистов, в случае перехода на дифференцированные квитанции примерно на 10% снизится собираемость платежей — как минимум, до 85 -90%. Кроме того, на потребителей ресурсов лягут дополнительные расходы по оплате комиссии банков за каждую квитанцию отдельно. Также себестоимость печати и доставки платежного документа существенно возрастет для каждого предприятия ЖКХ.
Мнение ДУКов
Генеральный директор ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» Алексей Базякин обратил внимание на неудобство для жителей при использовании раздельных квитанций.
«Даже президент сказал, что надо стремиться к единому платёжному документу. Во-первых, это дисциплинирует жителей, во-вторых, не надо людям путаться — одна платёжка пришла вовремя, другая запоздала, третья потерялась, ещё какие-либо факторы. Ведь получается по пять-шесть платёжек. Это однозначно приведёт к волнениям наших жителей», — подчеркнул он.
По его словам, разделение «платёжек» существенно отразится на собираемости оплаты.
«Здесь начнётся уже такой разброс, что жители какую-то услугу оплачивают, какую-то — не спешат оплачивать. Финансовая дисциплина здесь пострадает по всем без исключения ресурсоснабжающим организациям», — заявил Базякин.
«Я считаю, что ресурсоснабжающая организация, выполняя свои функции, должна предусмотреть в своём бюджете расходы на выставление этих отдельных платёжных документов и это, я считаю, их непосредственная обязанность, так как это становится отдельным коммунальным ресурсом и коммунальной услугой», — отметил гендиректор ДУК.
Позиция биллинговых компаний:
Биллинговые компании, осуществляющие автоматизированную систему учета предоставленных услуг и выставления счетов для оплаты, также намерены сохранить единую квитанцию.
При этом, как отметил заместитель генерального директора ООО «Центр СБК» Михаил Филиппов, многое в данном вопросе зависит от позиции ресурсоснабжающих организаций.
«К сожалению, именно коммунальщики инициируют выпуск отдельных платежных документов», — сказал он.
«Вместе с тем есть реальные возможности сохранить единый платёжный документ в неизменном виде и привычное жителям удобство его оплаты. Мы его предлагаем всем организациям, готовы работать на пределе рентабельности услуг информационно-расчётного центра ради сохранения стабильной ситуации в нашем регионе.
Да, необходимо учитывать изменения договорных отношений в ЖКХ, двигаться вперед, развиваться, но при этом, сохранять те лучшие практики, которые у нас уже есть – в этом гарантия успеха.
Надеюсь, что руководители коммунальных организаций примут ответственные решения, как в интересах жителей, так и всего нижегородского ЖКХ», — подчеркнул Михаил Филиппов.
Кто должен решить вопрос о формате платёжных квитанций?
Как пояснили в региональной Госжилинспекции, ресурсоснабжающие организации и билинговые компании должны самостоятельно договориться о виде платёжных квитанций, в том числе, о сохранении единого платёжного документа.
Copyright © 1999 — 2019 НИА «Нижний Новгород». При перепечатке гиперссылка на НИА «Нижний Новгород» обязательна.
Настоящий ресурс может содержать материалы 18+
Источник: https://www.niann.ru/?id=532036
Платежка коммунальных услуг — квитанция по оплате, расшифровка, единая, ЖКХ, образец
Все коммунальные услуги без исключения в настоящее время предоставляются на платной основе. Основание для внесения платежа это специальный платежный документ. Как заполнять платежку на коммуслуги?
Оплата за коммуслуги вносится на основании квитанций, рассылаемых поставщиками услуг. Поскольку разные услуги могут предоставлять разные компании, то и квитанций потребитель получает несколько.
- Что нужно знать
- Как выглядит платежка за коммунальные услуги
И очень сложно не запутаться с их своевременной оплатой. Именно потому с недавнего времени утверждена единая квитанция для оплаты коммунальных услуг. Как заполняется данный документ?
Что нужно знать ↑
В 2019 году Минстроем была утверждена новая форма единой платежки. В ее состав включена плата за водоснабжение, электричество, газоснабжение, ремонт дома и прочие услуги.
Однако форма этого документа лишь рекомендательная. Вопрос ее применения решается управляющей компанией в зависимости от того, кем именно предоставляются услуги.
Единая квитанция существовала и раньше. В некоторых регионах при наличии единого поставщика подобный платежный документ используется уже давно.
Что касается дизайна платежки коммунальных услуг, то он также различен. Утвержденная единая квитанция служит лишь эталоном, на основе которого может создаваться документ.
Если решением собственников установлена необходимость заключения прямых договоров с поставщиками, то закон не воспрещает платить по разным квитанциям за отдельные услуги.
Если же жильцы доверяют своей управляющей компании, то единый платежный документ становится прекрасным способом заплатить за все коммуслуги разом.
Определения
Что же такое единая квитанция коммунальных услуг? По сути, от обычной квитанции она отличается лишь тем, что в ней вместо одной коммунальной услуги перечислены все предоставляемые.
То есть, как и обычная платежка, она состоит из таких разделов как:
- данные о плательщике;
- реквизиты получателя;
- расчет размера платы за услуги.
- Кроме того, в единую квитанцию включены разделы о суммах за содержание и ремонт жилья, показаниях счетчиков и нормативах потребления и прочее.
- В частности в платежке появилась дополнительная информация о предельных индексах изменения величины оплаты за комуслуги в каждом регионе.
- Это позволяет жильцам самостоятельно проверить, насколько правильно управляющая компания выставляет счета.
Предусмотрено в обновленной квитанции и то, что плата за электроэнергию может оплачиваться по разным режимам в зависимости от региона.
Например, в некоторых областях плата взимается по социальным нормам. В отдельных случаях используются двухкомпонентные тарифы на воду. Все это учтено в новой квитанции.
Минстроем также рекомендовано указание на единой квитанции контактов местного филиала Госжилинспекции. Так любой гражданин сможет обратиться за разъяснениями или пожаловаться на нечестность управляющей компании.
Во избежание сложностей, возникающих при использовании платежки коммуслуг, стоит разобраться с некоторыми терминами:
| Платежный документ | Коммунальных услуг это специальная форма квитанции, составляемая поставщиком услуги, управляющей компанией или иной структурой, начисляющей оплату. Примерный образец данного документа учрежден на законодательном уровне |
| Реквизиты платежки коммуслуг | Это сведения необходимые для исполнения платежа. Перечень обязательных реквизитов также устанавливается законодательно |
| Штрих-код | Являет собой специальное обозначение на платежке, позволяющее передавать сведения в сжатом зашифрованном виде. При помощи данного кода можно оплачивать комуслуги через терминалы |
Что относится к услугам
Коммунальными услугами называются услуги, предоставляемые потребителю, который является собственником жилья или его арендатором.
И собственники, и арендаторы обязаны своевременно оплачивать все комуслуги по мере потребления.
Основное предназначение этих услуг заключено в обеспечении комфортабельных условий проживания людям, а также возможности использовать помещения в иных целях. Перечень предоставляемых коммунальных услуг может сильно различаться.
Незначительно может отличаться и стоимость услуг. На данное время стандартный перечень коммунальных услуг включает в себя:
- электроснабжение;
- водоснабжение;
- теплоснабжение;
- газоснабжение;
- вывоз мусора;
- обслуживание инженерных коммуникаций;
- обслуживание придомовой территории и прочее.
Для оплаты услуг используется квитанция, присланная поставщиком в адрес потребителя.
Законные основания
Оплата коммунальных услуг регулируется Жилищным Кодексом. В соответствии со ст.153 ЖК РФ платить за коммуслуги обязан каждый человек, собственник или арендатор жилья, а также юрлицо при аренде какой-либо площади.
В плату за использование жилого помещения включается оплата коммунальных услуг и плат за ремонт и содержание жилища.
При этом владельцы помещений в многоквартирных домах обязаны оплачивать не только текущий ремонт дома, но и капитальный ремонт общедомового имущества.
Ст.155 ЖК устанавливает, что вносить оплату за коммуслуги необходимо до десятого числа каждого месяца, если иное не предусмотрено договором.
Осуществляется платеж на основании полученных платежных документов. Размер оплаты зависит от многих факторов, регулируемых ст.156, 157 ЖК.
- Законом установлено, что платежные документы на коммуслуги предоставляются не позже первого числа месяца при отсутствии иного срока.
- Плательщик может получать информацию о размере оплаты также по электронной почте или при помощи информационных терминалов по имеющимся реквизитам платежки.
- Если платежка своевременно не предоставлена, то потребители не освобождаются от внесения оплаты, если услуги были предоставлены.
Как выглядит платежка за коммунальные услуги ↑
Новая платежка коммуслуг стала более информативной. Жильцы могут ознакомиться с нормативами потребления по каждой отдельной услуге и проконтролировать процесс начисления оплаты управляющей компанией.
Некоторые новшества единой квитанции станут полезны для социально незащищенных слоев населения. В частности в платежке появилась новая графа, позволяющая оплачивать услуги в рассрочку.
Единая квитанция коммунальных услуг содержит данные о текущей задолженности потребителя либо об авансе.
При определении суммы долга в расчет принимается период с двадцать шестого числа месяца перед расчетным по двадцать пятое число месяца расчетного. Причем данные о задолженности отображаются отдельно по каждой услуге.
Всего форма нового документа содержит семь разделов:
- данные о плательщике и поставщике услуг;
- сведения для внесения потребителем оплаты;
- расчет размера оплаты за услуги;
- справочная информация;
- данные о перерасчетах;
- расчет суммы платежа с учетом рассрочки;
- уведомление.
Данный перечень разделов должен присутствовать в единой платежке обязательно. Иначе квитанция может быть признана недействительной. Причем оформляться данные должны в соответствии с учрежденными стандартами.
Как ее получить
Где взять бланк единой квитанции? Получить его можно:
- обычной почтой;
- на адрес электронной почты и далее распечатать;
- сформировать самостоятельно.
Как правило, поставщики услуг рассылают квитанции потребителям. Однако возможны ситуации, когда по каким-то причинам платежка не доходит до получателя. При этом закон в этом вопросе весьма строг.
Отсутствие квитанции не является весомым аргументом для несвоевременной оплаты услуг. Независимо от того, получил ли потребитель платежку коммуслуг, оплатить он обязан вовремя. В противном случае может начисляться пеня за просрочку платежа.
Также стоит учесть, что все чаще коммуслуги оплачиваются посредством Интернета – через Интернет-банкинг или специальные сайты. В этом случае платежный документ формируется плательщиком самостоятельно.
Нужно учитывать законодательные требования и указывать все обязательные реквизиты. Проще всего скачать незаполненный бланк единой квитанции и заполнить его на основании имеющихся данных.
Как заполнять новые бланки
При заполнении нового бланка единой квитанции самостоятельно нужно знать, какие данные указываются в документе:
- номер лицевого счета плательщика;
- указание расчетного периода;
- Ф.И.О. плательщика;
- адрес объекта, за какой осуществляется платеж;
- данные о недвижимом имуществе (арендованное/частное);
- информация о поставщике (название, реквизиты, контакты);
- перечень оплачиваемых коммуслуг (единицы измерения, размер платы, наличие долга);
- объем предоставления услуги в расчетном периоде;
- общий объем ресурса, предоставленного многоквартирному дому;
- объем определенной коммуслуги в определенном периоде;
- данные счетчиков (применяемый тариф, текущие и предыдущие показания, сумма к выплате, долг, итог);
- перерасчет услуг;
- наличие субсидий или льгот;
- соглашение о рассрочке или отсрочке платежа.
Расшифровка документа
В единой квитанции коммуслуг используется довольно много различных терминов и сокращений, не совсем понятных рядовому потребителю.
Для понимания платежки желательно ознакомиться с основными из них:
| номер ПУ | Предполагает указание номера прибора учета, установленного в помещении |
| пл. О/Ж | Так обозначается площадь помещения, общая и жилая. К жилой площади относят только сумму площадей жилых комнат. Совокупность площадей всех имеющихся помещений считается общей |
| зарег./прож. | Здесь указывается сколько человек зарегистрировано официально и сколько проживает фактически |
| УСЗН | Управление соцзащиты населения. В данный орган можно обращаться по вопросам оформления льгот |
| общ. площадь дома | Подразумевает площадь всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома в целом |
| МОП | Места общего пользования |
| ОДН | Общедомовые нужды |
| Ж/Ф | жилого фонда |
| ИТУ, ИПУ | Индивидуальные точка учета или прибор учета |
| КТУ, ОДПУ | Коллективная точка учета либо общедомовой прибор учета многоквартирного дома |
Что касается прочих терминов, то они понятны и без расшифровки – газоснабжение, отопление, электроснабжение, водоотведение и т.д.
Для оплаты по ЖКХ
Оплачивать услуги ЖКХ единой квитанцией весьма удобно. Основным принципом новой платежки является прозрачность начислений и платежей. Потребителю понятно за что и сколько он платит.
Платежка ЖКХ может несколько отличаться, но основные пункты ее неизменны. Так в верхней строчке всегда указывается год и месяц, оплачиваться может предыдущий месяц или текущий.
Видео: обучение 1С 8.2 платежное поручение по полученным товарам
При наличии счетчиков расчет оплаты осуществляется на основании показаний в конкретный период времени. Если счетчики отсутствуют, то плата начисляется исходя из фиксированных тарифов.
При этом учитывается число прописанных в помещении лиц. Важно знать, что плата по нормативам начисляется по количеству жильцов.
Если кто-то из прописанных в жилище отсутствует длительное время и подтвердить сей факт можно документально, то можно обратиться к поставщику для перерасчета оплаты.
Оплачивать услуги ЖКХ можно на стандартными оффлайн-способами, так и через Интернет. Зная необходимые реквизиты, можно самостоятельно сформировать квитанцию в системе «Сбербанк Онлайн» или при помощи любой другой подходящей системы.
Примечательно, что сегодня оплатить коммуслуги через Интернет это значит не только сформировать квитанцию. Внести платеж можно электронными деньгами или посредство перевода средств с банковской карты.
Заполненный образец
При заполнении документа стоит учесть несколько важных деталей:
| Если расчетный период в полученной платежке не указан | Нужно вписать его от руки |
| Наличие исправлений | В документе недопустимо |
| Напротив названия каждой услуги | Плательщиком пишется сумма платежа и показания счетчиков |
| Обязательно заполняется графа | Итоговой общей суммы |
| В поле «Оплачено» | Вписывается сумма внесенных на счет получателя средств |
| Абонент непременно прописывает дату платежа | Заверяя ее личной подписью |
При неправильном заполнении банк вправе отказать в приеме платежки. В большинстве случаев так и происходит. И тогда документ нужно составлять заново.
Источник: http://buhonline24.ru/buhgalterskij-uchet/pervichnye-dokumenty-buhgalterskij-uchet/platezhnye-poruchenija/platezhka-kommunalnyh-uslug.html
По россиянам ударят реформой квитанций ЖКХ — МК
Схема оплаты услуг изменится
Расходы потребителей могут вырасти, а собираемость платежей упасть. Схема оплаты услуг некоторых потребителей не вписывается в общую картину. Данные от всех ресурсников придется кому-то объединять, и это чревато ошибками. Результат — потребителю выставят неверный счет, который придется оплатить, а деньги, списанные зря, отбивать, но уже задним числом.
В 2018 году порядка 60% всех обращений граждан в органы государственного жилищного надзора были связаны с неверными начислениями за потребленные услуги и просьбами пересчитать сумму оплаты за ЖКХ, сказано в пояснительной записке к законопроекту, внесенному в нижнюю палату парламента.
Например, дачники, уезжающие на свои участки на все лето, оплачивают только ресурсы, потребленные за городом. А счет приходит и на квартиру. Другие платят за электричество, исходя их показаний индивидуального прибора.
Вопрос: как эти индивидуальные показания будут учитываться в ЕПД?
«Нередки случаи, при которых при таком положении дел мошенниками выставляются фальшивые платежные документы, что порождает практику «двойных платежек» и вводит в заблуждение потребителей жилищно-коммунальных услуг.
Потребитель, не владеющий информацией об истинном положении дел, вынужден платить дважды, чтобы не стать должником, или не платит совсем, не желая быть обманутым», — отмечают авторы документа.
Однако эксперты считают, что новация не упростит гражданам жизнь.
Платить по ЕПД станет сложнее. Если в одну жировку будут включены тарифы за все услуги, итоговая сумма в конечном счете будет больше, подчеркивает руководитель некоммерческой Организации народного контроля Наталья Чернышева.
«За электричество существуют отдельные счета, и их оплачивают в другое время, чем платежки за ЖКХ. Новшество не приведет к большей собираемости, а наоборот: некоторым людям будет психологически труднее видеть огромные суммы и настроить себя разом их оплатить, — считает она.
— Кроме того, вероятность ошибок со стороны составителей ЕПД очень велика. Чем больше организаций предоставит данные, тем больше шансов, что где-то будет неточность.
Потребители не будут оплачивать все целиком, пока не разберутся, сколько и за какую услугу им начисляли, что может привести к росту задолженности населения».
Между тем реализация задумки депутатов потребует дополнительных финансовых вливаний из бюджета. «На эту инициативу надо будет найти подрядчиков, которые будут интегрировать все данные о ЖКХ в один ресурс», — подчеркнул руководитель аналитического департамента Международного финансового центра Роман Блинов.
По мнению Чернышевой, необходимо, чтобы каждый дом напрямую заключал договоры с ресурсоснабжающими организациями, и, например, через совет старших по дому отслеживал все платежи. «Пока единственный способ уменьшить оплату — это провести полный аудит всех тарифов и методики тарифообразования. А не играть суммами в платежках и не соединять их», — подытожила собеседница «МК».
Эксперт Академии управления финансами и инвестициями Геннадий Николаев убежден, что для создания единой системы платежек, работающей без сбоев и неточностей, потребуются годы.
«В ряде регионов пытаются внедрить подобную услугу, но, как правило, без ошибок в квитанциях не обходится, — говорит он.
— Сперва правительству стоит разобраться с корректностью самих жировок и только после этого продвигать подобного рода реформы».
Специалисты сходятся во мнении, что в первую очередь необходимо сделать так, чтобы каждый гражданин мог самостоятельно рассчитать сумму своих коммунальных платежей, и четко понимать, за что именно и сколько он платит. А будет ли это происходить по одной квитанции или по трем — уже не так важно.
Источник: https://www.mk.ru/economics/2019/06/21/po-rossiyanam-udaryat-reformoy-kvitanciy-zhkkh.html
Загрузка...
