Минск оплата коммунальных услуг до какого числа

Взрослая жизнь кажется крутой, когда тебе десять лет и все покупают родители. Как только начинаешь существовать самостоятельно, понимаешь: взрослая жизнь — это бесконечные оплаты, оплаты, оплаты и еще раз оплаты. Попробуем разобраться вместе, что и как нужно делать, чтобы не остаться в съемной квартире без света или воды. Предупреждаем: все это будет выглядеть страшно. Но подъемно.

Привет. Меня зовут Аня, и я составляю удобные инструкции о том, как жить эту жизнь, если пора перестать зависеть от родителей. Снять квартиру и не облажаться — это только первый шаг. Дальше мы будем разбираться, как оплачивать коммуналку, нужно ли покупать продукты по акции и многое другое. Чтобы точно не потерять публикации, добавь в закладки страницу проекта «Вырастешь — поймешь».

Обычно ежемесячные «важные» платежи все называют коммуналкой. Но технически сюда входит много чего: как минимум отдельно придется платить еще и за электроэнергию. И, возможно, за газ.

Коммуналка — это отчисления на капитальный ремонт и техническое обслуживание дома, канализацию, отопление (в зимний период), вывоз мусора. Также в нее может быть включена вода.

Но кое-где за нее придется платить по отдельной квитанции. Приплюсуй к итоговой сумме электроэнергию, которая расходуется на работу лифтов и освещения в доме.

Если очень хочется, можно изучить информацию об общедомовом расходе — она пишется на обратной стороне квитанции.

Если жильцы дома состоят в товариществе собственников (ТС), к основной квитанции будет прикреплена еще одна.

Как правило, там начисляют плату за пользование домофоном (это прячется за фразой «Техобслуживание ЗПУ») и всякие текущие траты ТС, в том числе за уборку и благоустройство дворов (скорее всего, это назовут «Эксплуатационными расходами»).

Но это все зависит от конкретного ТС. Вряд ли тебе детально интересно, за что будешь отчислять деньги, но на эту тему иногда даже происходят серьезные «терки».

Плохие новости: платить (так или иначе) придется за все это.

Хорошие новости: это можно делать хотя бы не выходя из дома.

Для приготовления нам понадобится… Ладно, серьезно. Сперва сходи и посмотри на свои счетчики — один в подъезде или тамбуре (электричество). Здесь надо запомнить количество киловатт.

Раньше стоимость кВт·ч различалась в зависимости от объема потребления и того, какая плита установлена — газовая или электрическая. С января этого года мы независимо от этих параметров платим одинаково — кВт·ч стоит 0,1484 рубля. Также оплата зависела от времени суток (в том случае, если стоит электроплита). Эти тарифы тоже подросли.

Дальше смотрим на счетчики воды — обычно они спрятаны в санузле (если он не совмещенный, вероятнее всего, в туалете). Это понадобится, чтобы зафиксировать, сколько «накапало» в этом месяце за горячую и холодную воду.

Теперь бери квитанцию. Здесь нужен лицевой счет. Показываем, где это находится.

1. Коммунальные платежи (как правило, самая увесистая часть ежемесячных отчислений, куда входит много услуг).

2. Электричество.

Дополнительно платим за:

3. Газ (если дома есть газовая плита).

4. Воду (если эти услуги не включены в общие коммунальные платежи).

Если хочешь вдарить по олдскулу, оплатить квитанцию можно на почте (в любом отделении). Тогда бери бумажку с собой, потому что оператор может попросить какие-нибудь данные вроде номера плательщика или ФИО человека, на которого пришла квитанция.

Чтобы не быть похожим на свою бабушку, лучше платить онлайн. Сделать это можно через ЕРИП.

Кстати, через него же можно платить и в инфокиосках любого банка. В «живом» окошке за наличку, конечно, тоже можно, но это будет стоить денег (от 0,1 до 5 (!) рублей) во всех банках, кроме Беларусбанка. Если с технологиями ты не дружишь, не парься: скорее всего, в зале будет специальный сотрудник, который все подскажет.

Для оплаты реально подойдет почти все: от приложения банка и сервиса e-pay до WebMoney и нашего сервиса. А с картой некоторых банков платить можно даже через ZALA (но должны быть активированы СМС-оповещения).

Итак, допустим, мы пошли по простому и популярному пути — зашли в приложение своего банка и ищем что-то наподобие «Оплата услуг» — там и будет ЕРИП. С 2018 года схема следующая: выбираем сначала раздел «Коммунальные платежи», дальше подкатегорию («Жилищно-коммунальные услуги»), потом — регион, а затем конкретную услугу. Например: Минск, а дальше…

Стоп, тут опять куча всего. Давай разбираться.

«Это значит, что один лицевой счет по коммунальным платежам может проходить по услуге „Платежи через ЦИТ“, другой лицевой счет — по услуге „Коммунальные платежи АИС Расчет-ЖКУ“.

Услуги разнятся по опциям оплаты, а также получателям платежа», — объясняют в контакт-центре ЕРИП.

В столице наиболее часто платежи проводят через ЦИТ Мингорисполкома.

Дальше видим еще три категории: «Коммунальные платежи АИС Расчет ЖКУ», «Платежи ТС/ЖСПК АИС Расчет-ЖКУ» и «Платеж через ЦИТ». Выбираем одну из первых двух — и вводим лицевой счет с квитанции. Оплата прошла? Поздравляем. Если нет, то выбирай вторую категорию. В ЕРИПе объясняют, что понять «свою» можно эмпирическим путем.

Еще можно позвонить в ЕРИП, назвать номер лицевого счета — и там сразу подскажут путь для оплаты.

При оплате коммуналки всплывут графы про какие-то показания счетчиков, причем некоторые уже заполненные. Без паники! Речь о воде.

В графы «Счетчик 1 — текущее знач.» вводи то, что увидел (а) на счетчике с холодной водой. То же самое со вторым «текущим значением» — это горячая. А вообще куда какую цифру вписать, будет понятно относительно предыдущего значения.

Если это все-таки очень сложно, а мозг забит делами поважнее, выход есть — QR-код. Он расположен в углу квитанции, которая вам приходит (в другой стороне от лицевого счета).

Воспользоваться им можно тремя способами:

• через специальное приложение на смартфоне;
• в Viber (Настройки / QR-код);
• в приложении мобильного банкинга, а также приложениях v-banking, «МТС Деньги» (устроены они, по сути, как приложение любого банка).

Дальше тебя перебросит на страницу оплаты — осталось только ввести данные своей карты. Впрочем, рассчитывать на QR-код приходится не всегда — система нередко глючит и не считывает «квадратик».

И еще мы, кажется, забыли об электроэнергии. Идем в ЕРИП и начинаем сначала.

Выбираем «Коммунальные услуги», потом — «Электро-, теплоснабжение», нужный город (допустим, Минск), затем «Минское МРО» — «Электроэнергия». Сюда вводим номер абонента.

Узнать его нетрудно (если ты не социофоб, конечно) — нужно позвонить в справочную «Энергосбыта», назвать свой адрес и в ответ получить нужную комбинацию цифр.

С газом история отдельная. Если в квартире есть счетчики, то приходит отдельная квитанция. Идем в «Коммунальные услуги», затем «Газоснабжение», выбираем регион и «Газ» (для Минска). Сюда вводим лицевой счет, указанный на этой квитанции.

Если счетчика нет, все в принципе еще проще: плата за газ включена в одну «большую» квитанцию. Дальше проще. Чтобы оплатить отдельную квитанцию для ТС, в дереве ЕРИПа нужно найти «Товарищества собственников».

Дальше город (например, Минск), район — и выбираем из списка адресов тот, где зарегистрирован нужный ТС.

При последующих оплатах используй разделы «последние оплаченные» / «история платежей». Так не придется снова выбирать услуги по дереву услуг ЕРИП.

Ну на первый раз, в принципе, ничего. Наказание за «просрочку» в первую очередь денежное. За каждый день неуплаты итоговая сумма увеличивается на 0,3% — это пеня. То есть если 25-го числа тебе надо было оплатить 50 рублей, то 26-го они превратятся в 50 рублей 15 копеек (а хотелось бы в тыкву). В следующем месяце заплатишь за два (плюс пеня).

Проблема забывчивости решается просто: установи напоминалку на телефон на 24-е или 25-е число каждого месяца.

Если не платить больше двух месяцев, начинается уже интересное (хотя по закону даже два месяца задолженности могут запустить все механизмы наказания).

Что важно: тебе могут попросту приостановить предоставление услуг.

Сидеть без света так себе весело, правда? Вторая «нежная» мера коснется собственника квартиры — деньги начнут взыскивать с нотариусом принудительно, причем при наличии спора — через суд.

В совсем запущенных случаях семьи даже выселяют за задолженность. Например, в Гродно с января по октябрь 2018 года таким образом жилья лишились 48 семей. Вроде немного, но стоит вдуматься — и звучит уже внушительно. Не надо так.

Источник: https://news.tut.by/society/626530.html

Что изменится с 1 марта в оплате жилищно-коммунальных услуг?

В марте вступят в силу новые правила, упрощающие начисление и оплату жилищно-коммунальных услуг, меняющие порядок перерасчета платы за ЖКУ в случае применения организацией ЖКХ не того тарифа, а также процедуру снятия показаний приборов индивидуального учета, подключенных к системе дистанционного съема. Изменения в постановления от 17 октября 2011 г. № 1394 и от 12 июня 2014 г. № 571 приняты Правительством 9 февраля (постановление № 81). Разбираться в новых правилах Порталу коммунальной грамотности помогала начальник отдела управления экономики Министерства ЖКХ Жанна ПОПУЧЕЕВА.

• 
• ЗАРЕГИСТРИРОВАН ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА
• Важный момент изменений – субсидируемый тариф при расчете платы за ЖКУ будет применяться в отношении жилых помещений, в которых есть зарегистрированные по месту жительства граждане, и не будет зависеть от того, состоят ли они в близком родстве с собственником или нанимателем жилья.

Например, на данный момент начисление платы за ЖКУ по субсидируемым тарифам применяется в отношении плательщиков ЖКУ или членов их семьи, зарегистрированных в квартире по месту жительства.

По закону к плательщикам ЖКУ относятся собственники жилья, граждане, владеющие и пользующиеся им (наниматель, поднаниматель, арендатор, лизингополучатель, заключивший договор лизинга жилья, дольщик, заключивший договор о передаче ему во владение и пользование объекта долевого строительства), члены организации застройщиков, а также члены их семей, то есть близкие родственники. Если в квартире не был зарегистрирован плательщик или члены его семьи, а, например, проживал гражданин, по закону близким родственником не являющийся (бабушка – в отношении внука-собственника, брат в отношении сестры-собственницы и т. д.), применялись экономически обоснованные тарифы.

С марта в отношении всех квартир, где есть зарегистрированные по месту жительства граждане будут применяться субсидируемые тарифы.

ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ

Новое постановление также отменяет дифференцированную плату за техническое обслуживание жилых домов, услуги водоснабжения и водоотведения, электрическую энергию.

Например, если сегодня семья из двух человек, проживающая в квартире площадью 70 м2, за 50 м2 платит по субсидируемым тарифам, а за «лишние» 20 – по экономически обоснованным, то с марта площадь квартиры, в которых есть зарегистрированные граждане, уже не будет иметь значения. Есть зарегистрированный в квартире гражданин – применяется субсидируемый тариф – 0,1187 руб. за 1 м2 общей площади квартиры.

ОТОПЛЕНИЕ И ГАЗ

Это правило также касается теплоснабжения и газоснабжения.

Например, платить за тепло по экономически обоснованным тарифам будут только те собственники квартир, в которых нет зарегистрированных граждан (а также если собственники жилых помещений – юридические лица; жилое помещение используется для местонахождения ЧУП; сдается для краткосрочного проживания), тогда как в настоящее время подобный тариф применяется и к такому жилью, где зарегистрированы по месту жительства только граждане, юридически не состоящие в близком родстве с хозяином квартиры. Например, брат-сестра, бабушка-внуки, тетя-племянники и т.д. при раздельном проживании. Субсидируемый тариф на теплоснабжение – 16,9259 руб. за 1 Гкал.

ВОДА

Не будут зависеть от норм потребления и тарифы на воду – с марта любой объем воды, потребленный гражданами, будет оплачиваться по субсидируемым тарифам, важное условие в данном случае – регистрация по месту жительства или пребывания (по выбору самих граждан) и наличие приборов индивидуального учета расхода воды. Субсидируемый тариф на водоснабжение – 0,8338 руб. за 1 м3, водоотведение – 0,6383 руб. за 1 м3.

ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ

В случае регистрации по месту жительства гражданина тариф на электроэнергию с марта текущего года будет следующим: 0,1484 за 1 кВт⋅ч – в домах с электроплитами; 0,1746 за 1 кВт⋅ч – с газом. Дифференцированный тариф по времени суток (дневной/ночной) сохраняется.

Документ выделил также новую группу потребителей электроэнергии, жилые помещения которых оборудованы отдельными счетчиками электроэнергии, отапливаются и подогревают воду электрокотлами при отсутствии в доме централизованного тепло- и газоснабжения. Тариф для данной группы потребителей – 0,0335 рубля за 1 кВт·ч. (при наличии необходимой документации и договора).

Но плата эта не должна превышать предельно допустимых тарифов. На данный момент это 60 копеек на одного проживающего в месяц – на освещение вспомогательных помещений и работу оборудования, 66 копеек – на работу лифта.

Между тем неравномерное потребление электричества (летом – меньше, зимой – больше), приводило к тому, что фактические затраты на электроэнергию превышали возмещаемые расходы, по которым производились начисления.

В результате, например, в домах, обслуживаемых товариществами собственников, приходилось собирать с жильцов дополнительные взносы, чтобы расплатиться с организациями, поставляющими электроэнергию. С марта в извещении будет выставляться сумма по предельно допустимому тарифу.

Если по истечении года (11 месяцев) окажется, что граждане конкретного дома потребили электроэнергии меньше (например, установили энергосберегающие лампы и т. п.), в январе им сделают перерасчет и вернут переплаченные деньги.

ЕСЛИ ПРИМЕНИЛИ НЕ ТОТ ТАРИФ

В документе также предусмотрен порядок перерасчета за жилищно-коммунальные услуги в случае неправильного применения организацией тарифа.

Если речь идет об ошибке организации, которая повлекла доначисление платы за услугу, полученную в предыдущие периоды, то перерасчет с марта можно произвести только за три месяца.

Если ошибка произошла из-за недостоверных сведений, предоставленных потребителем, пересчитают за весь период применения ошибочного тарифа, но не более, чем за три года.

КОМУ НЕ НУЖНО СООБЩАТЬ ПОКАЗАНИЯ СЧЕТЧИКОВ

1. ДЛЯ ТЕХ, КТО ЖИВЕТ В ОБЩЕЖИТИИ
2. Что касается проживающих по договорам найма жилого помещения в общежитии, то при оплате за техническое обслуживание лифта, санитарное содержание вспомогательных помещений, возмещение расходов на электроэнергию, потребленную на освещение вспомогательных помещений и работу оборудования, в том числе лифтов, будет учитываться не количество зарегистрированных по месту проживания граждан (как сейчас), а количество граждан, указанных в таких договорах.
3. Яна Щука, Портал коммунальной грамотности

Источник: http://www.pravo.by/novosti/obshchestvenno-politicheskie-i-v-oblasti-prava/2019/february/32521/

Сроки оплаты коммунальных платежей 2019 — по Жилищному кодексу, уплаты

Все мы каждый месяц сталкиваемся с необходимостью выплачивать счета по ЖКХ. Есть множество способов, как это сделать. Все они отличаются по месту оплаты, процентным ставкам, средствам платежа и прочему.

Для зачисления средств некоторыми способами потребуется определенное время. Именно потому важно знать точные сроки оплаты коммунальных платежей.

За что нужно делать платить?

Список ЖКХ услуг может отличаться в значимости от обустройства жилого дома. Во многом это будет зависеть от наличия в доме канализации, газа, мусорного провода и от формы управления квартирного дома.

В платежках ЖКХ указаны все виды платежей, за которые требуется вносить оплату. Между собой они могут делиться на:

К числу коммунальных услуг следует относить:

• тепловое отопление;
• газоснабжение;
• электричество;
• канализацию;
• водоснабжение.

К жилищным услугам относятся:

• вывоз мусорных отходов;
• ремонт и содержание жилья;
• обслуживание лифта (если он есть);
• домофон;
• радиоточка;
• телеантенна;
• работа управляющей компании.

Законодательная база

Согласно статье 40 Конституции РФ каждому гражданину гарантированно законное право на пригодное для проживания жилое помещение.

Вместе с тем далеко не у каждой семьи в стране имеется собственная жилая площадь или средства на ее приобретение. Поэтому на государственном уровне предусмотрены различные программы, позволяющие сделать жилье доступней, а также немного сократить траты по его содержанию для некоторых категорий льготников.

Не имеет значения, каким образом квартира была куплена или получена, у жильцов в любом случае имеется обязанность по оплате счетов за используемые ресурсы. Как минимум, речь о газе, электричестве, воде, водоотведении и прочем.

Согласно статье 153 ЖК РФ, вносить плату по коммунальным платежам обязаны:

• владельцы жилых квартир;
• наниматели соц. квартир;
• лица, арендующие квартиру и выплачивающие квартплату;
• родственники собственника жилья, если по каким-либо причинам он отсутствует на момент оплаты.

Что касается жилищных услуг, то владельцы должны оплачивать их в соответствии с нормами, закреплёнными в регионе их проживания, с данными счётчиков и Постановлением Правительства под номером 354.

Сроки оплаты коммунальных платежей

В зависимости от того, какой способ оплаты используется, платежи могут задерживаться в пути. Соответственно оплата может быть произведена в срок, но при этом дата зачисления отличается на несколько дней. В итоге придется платить штраф за те несколько дней вынужденной задержки.

Поэтому рекомендуется оплачивать все счета хотя бы за несколько дней до конца срока.

Платеж считается окончательно произведенным только в тот момент, когда средства поступили на счет организации, предоставляющей услуги.

Когда и где платить?

Рассмотрим сроки оплаты коммунальных платежей по Жилищному кодексу в 2019 году и до какого числа следует платить.

В соответствии с положениями статьи 155 ЖК РФ, оплата коммунальных платежей должна производиться в срок до 10 числа месяца, следующего за периодом оплаты. Однако срок может быть изменен по отдельному договору с управляющей компанией.

Способы внесения средств

Сегодня существует множество способов оплаты счетов ЖКХ. Оплату можно совершить:

• наличными;
• через пластиковые карты;
• с электронного кошелька.

Самый простой и один из самых распространённых способов — это оплата через кассу банковского учреждения. Это можно сделать в большинстве банков и все они берут за это свой процент в виде комиссии за перевод средств. Для того чтобы произвести оплату, нужно иметь квитанцию.

Главным недостатком этого способа является то, что обычно в банках большие очереди и процесс оплаты может отнять немало времени. Причем приходится зависеть от часов работы банка.

Другой не менее распространённый способ — это оплата через банкомат. У большинства граждан страны есть минимум одна пластиковая карта (например, зарплатная карта). В этом случае все равно придется платить проценты, однако они немного ниже, чем при оплате наличными. Для того чтобы совершить операцию, нужно знать номер лицевого счета состоящий из 10 цифр.

Еще один способ оплаты — это терминалы. В каждом из них дополнительно вносятся проценты, которые составляют 3-5%. Оплата происходит наличными. Причем вносится вся сумма, без выдачи сдачи. Если есть остаток, то он переносится в счет оплаты на последующий месяц.

Через Почту России выгодней всего оплачивать гражданам, являющимся клиентами Сбербанка или Банка Москвы. С них не берется дополнительная комиссия.

Есть на счете достаточно средств, то произвести оплату можно при помощи мобильного оператора.
Также можно произвести оплату онлайн через интернет ресурс Сбербанка. Для этого нужно являться владельцем счета в этом банке и чтобы у вас была активирована опция «Мобильный банк». Произвести платеж можно при наличии лицевого счета.

При оплате через сайт Сбербанка средства могут быть перечислены только в рабочие дни. Это нужно учесть, чтобы избежать задержек.

Другой способ онлайн оплаты — это сайт Госуслуги. Оплата производится банковской картой. Для этого нужно быть зарегистрированным на этом сайте. Уплата также происходит по номеру лицевого счета.

Сколько хранить квитанции?

На данный момент в законодательстве не предусмотрено сроков хранения квитанций. Однако при этом предусмотрен так называемый срок исковой давности, в течение которого гражданин или юрлицо могут оформить исковое заявление на должника с требованием оплаты долга в принудительном порядке.

На сегодняшний день срок исковой давности составляет три года. В течение этого времени плательщик вправе оформить заявление для перерасчета коммунальных взносов, и управляющая компания может попытаться взыскать задолженность по уплате счетов.

Кроме этого статья 199 ГК предусматривает, что вне зависимости от срока исковой давности суд все равно принимает заявление на рассмотрение. Только в ходе разбирательства ответчик может указать на истечение этого срока.

Ответственность за просрочку

При неуплате в срок более трех месяцев подача услуг ЖКХ будет остановлена. В случае самостоятельного подключения к системам может быть наложен штраф, который составляет 10-15 тысяч рублей. В случае слишком длительной неуплаты долга возможна передача дела в суд.

Начисление пени

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ, при несвоевременном взносе оплаты за услуги может взиматься штраф в виде пени, составляющий 1/300 ставки рефинансирования Центробанка РФ в сутки.

Штраф начисляется в течение с 31 дня в течение 60 дней. После этого размер штрафа возрастает до 1/130 ставки рефинансирования в сутки.

Необходимо ежемесячно производить оплату счетов ЖКХ любым удобным способом. Важно соблюдать сроки, учитывая при этом, что платеж происходит не моментально и возможна задержка. Даже если все оплачено в срок, то на счет компании деньги могут поступить только через пару дней.

На видео о сроках внесения платежей

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyurist.ru/kommunalnye-platezhi/sroki-oplaty-kommunalnyh-platezhej/

До какого числа нужно оплатить коммунальные услуги 2019 в беларуси

Ранее в МАРТ прогнозировали, что с учетом отопления на конец 2017 года уровень возмещения населением комплекса коммунальных услуг вырастет до 74,8%. Однако индексация, запланированная на 1 декабря прошлого года, не была проведена, во многом за счет этого уровень возмещения за ЖКУ оказался ниже планируемого.

Тариф на водоснабжение подняли с 0,5748 рубля до 0,8053 рубля, на водоотведение (канализацию) — с 0,3838 рубля до 0,6191 рубля. Тариф на техобслуживание жилого дома утвердили на уровне 0,1187 рубля за 1 квадратный метр общей площади жилого помещения (было 0,1084).

До какого числа нужно оплатить коммунальные услуги

Бывают разные причины, из-за которых счет не был оплачен до установленного числа. Даже уважительную причину нужно доказать. Для этого может подойти справка из бухгалтерии, о том, что квитанция была получена позже, чем положено.

Если оплата проводилась с помощью банкомата, в качестве доказательства может выступить чек о совершенной оплате с указанной датой.

Также следует знать, что при оплате выставленных коммунальных услуг с помощью терминала пени не погашаются, а часть суммы, превышающая платеж за текущий месяц, просто остается на балансе до следующей даты платежа. Чтобы погасить пени, оплачивать квитанции нужно только в отделениях Сбербанка или самом ЖКХ.

Именно по этой причине нужно взять в привычку вовремя оплачивать все коммунальные услуги, вне зависимости от того, прислала или нет компания квитанцию. Если счет получен не был или надо его получить еще раз, можно обратиться в районный ТСЖ или свою управляющую организацию, обслуживающую дом. В организации должны распечатать копию на оплату.

За коммунальные услуги можно платить до 25 числа

В связи с этим в Указе предлагается изменение срока внесения платежей с 15 на 25 число. Это вызвано тем, что коллективными договорами большинства организаций сроки выплаты заработной платы за истекший месяц установлены до 25 числа следующего за ним месяца.

Кроме того, пенсии гражданам выплачиваются также до двадцать пятого числа.

Вследствие этого они не имеют возможности своевременно вносить плату за пользование (техническое обслуживание) жилыми помещениями и за коммунальные услуги, что влечет взимание пени в размере 0,3 процента от суммы этих платежей за каждый день просрочки.

Данный документ подготовлен в связи с обращениями граждан, депутатов Палаты представителей Национального собрания Республики Беларусь, профсоюзных органов о целесообразности приведения срока внесения жилищно-коммунальных платежей в соответствие со сроками выплаты заработной платы, пенсий, стипендий и пособий.

Коммунальные услуги

Тарифы фиксированы, как правило, по всей стране, однако различаются в зависимости от того, обеспечивают ли полностью ли они возмещают так называемые экономически обоснованные затраты на своё оказание. Так, различаются цены для физических и юридических лиц, а также иначе производится расчёт цены не электроэнергию и воду, потребляемую сверх предусмотренных государством нормативов.

• Техническое обслуживание зданий
• помещений общего пользования (подъездов) в надлежащем санитарном состоянии
• Работы по благоустройству домов и придомовых территорий
• Техническое обслуживание лифта
• Электроэнергия, необходимая для эксплуатации лифта
• Капитальный ремонт жилых зданий
• Холодное водоснабжение
• Канализация
• Теплоэнергия
• Вывоз и обезвреживание твёрдых бытовых отходов
• Электроэнергия
• Газ
• Телефон

До какого числа нужно оплачивать коммунальные услуги в беларуси

Что же касается потребителей услуг «Пинскводоканал» (а это часть жителей деревень Пинковичи, Вишевичи и Заполье), по информации, предоставленной вышеназванным предприятием, потребителям их услуг расчет за май 2019 года произведен по показаниям водомеров, переданных в последние дни месяца.

В том случае, если показания водомеров по каким-либо причинам не были сообщены, расчет за май произведен по среднему объему водопотребления за два предыдущих месяца. В настоящее время плательщикам коммунальных услуг уже предоставлена возможность в момент совершения платежей передать свои показания за июнь.

Рассчитанные суммы за названные показания будут предъявлены к оплате в июле.

Если по ним будет просрочка, то за каждый такой день нам начислят пеню в размере 0,3 %. А вот штрафные санкции в отношении дополнительных ЖКУ (например, домофон и т.д.) будут начисляться в соответствии с условиями заключенного договора. Ранее, напоминаем, в учет брали сумму всей жировки.

Тарифы ЖКХ в Беларуси

Цены на услуги ЖКХ в 2016 году регламентируются Указом Президента РБ от 23 марта 2016 г. № 107. Данный документ установил максимальную стоимость жилищно-коммунальных услуг в текущем году (всего четырнадцать видов). Как следует из документа, повышения цен на «коммуналку» до конца года не предусмотрено.

В настоящий момент населением оплачивается в среднем чуть больше 40% от реальной стоимости услуг ЖКХ. Причем в отопительный сезон этот процент ниже – 28,8, ну а летом граждане возмещают уже более половины расходов – 52%. Получается, больше половины расходов на «коммуналку» сейчас субсидируется государством.

Оплата жилищно-коммунальных услуг

• техническое обслуживание;
• санитарное содержание вспомогательных помещений жилого дома;
• техническое обслуживание лифта;
• текущий ремонт;
• капитальный ремонт;
• горячее и холодное водоснабжение, водоотведение (канализацию),
• газо-, электро- и теплоснабжение,
• обращение с твердыми коммунальными отходами

– В Беларуси стоит задача оснастить весь жилой фонд приборами учета воды, – говорит Людмила Шостак, – но сейчас оборудовано около 90% жилья. В Минске около 9 тыс квартир, где нет счетчиков и никто не зарегистрирован. В этом случае плата будет осуществляться аналогичным образом «общая площадь деленная на 20м 2 ».

В беларуси изменились правила оплаты услуг жкх

Новость для владельцев нескольких квартир. Если раньше в той, где собственник не был зарегистрирован, тариф за вывоз и утилизацию отходов не начислялся, теперь такая строка в жировке появится.

Кстати, это касается и домов в деревне, в которых никто не зарегистрирован. Причем от заключения договоров на вывоз мусора отказаться нельзя.

Это основная жилищно–коммунальная услуга: оказывается в бесспорном порядке с момента регистрации права собственности на недвижимость или заключения договора найма.

Вообще же излишки примут в счет будущих платежей.

В случае недоплаты картина выглядит так: ваш долг разделят на количество месяцев, прошедших с момента последней сверки, 140 литров в сутки предъявят по субсидируемому тарифу, все, что свыше, — по себестоимости.

До какого числа оплачивать коммунальные услуги 2018

• Выполнение оплаты счетов путем передачи квитанций доверенному лицу.
• Внесение платы в установленные сроки, но частями, если это заранее обговорено с УК.
• Оформление платежей, как предварительный взнос за потребленные ресурсы.
• Если помещение было предоставлено гражданину (семье) по договору соцнайма, то пункт, касающийся оплаты коммунальных начислений является обязательным для такого документа.

Условия и порядок начисления пеней за долги по коммунальным услугам Законодательное регулирование вопроса Каждому абоненту присваивается индивидуальный счет согласно адресу жилого помещения.

С какого момента считается задолженность В них говорится, что у вас есть 30 дней на оплату квитанции. Уже на 31-й день начнут начисляться пени. Как проверить свою задолженность Для этого существуют несколько способов: Личный кабинет банка Минусов при этом способе никаких нет.

До какого числа стоит оплачивать квартплату Особенно этот вопрос стал актуальным в связи с регулярными изменениями законов, по причине которых многие не знают, до какого числа оплачивать квартплату в 2018 году и что может случиться в случае просрочки.

До какого числа оплачивать коммунальные услуги 2018

• Выполнение оплаты счетов путем передачи квитанций доверенному лицу.
• Внесение платы в установленные сроки, но частями, если это заранее обговорено с УК.
• Оформление платежей, как предварительный взнос за потребленные ресурсы.
• Если помещение было предоставлено гражданину (семье) по договору соцнайма, то пункт, касающийся оплаты коммунальных начислений является обязательным для такого документа.

Условия и порядок начисления пеней за долги по коммунальным услугам Законодательное регулирование вопроса Каждому абоненту присваивается индивидуальный счет согласно адресу жилого помещения.

С какого момента считается задолженность В них говорится, что у вас есть 30 дней на оплату квитанции. Уже на 31-й день начнут начисляться пени. Как проверить свою задолженность Для этого существуют несколько способов: Личный кабинет банка Минусов при этом способе никаких нет.

До какого числа стоит оплачивать квартплату Особенно этот вопрос стал актуальным в связи с регулярными изменениями законов, по причине которых многие не знают, до какого числа оплачивать квартплату в 2018 году и что может случиться в случае просрочки.

Напомним, 25 января Александр Лукашенко подписал декрет № 1, которым предусмотрены меры по содействию занятости населения. В новый декрет не вошли нормы о взимании с трудоспособных неработающих граждан сбора на финансирование государственных расходов. При этом лица, ранее признававшиеся плательщиками этого сбора, освобождены от его уплаты.

Согласно документу, те, кто подпадает под декрет «О содействии занятости населения», горячее водоснабжение начнут оплачивать по полным тарифам с 1 января 2019 года, газоснабжение при наличии индивидуальных газовых отопительных приборов и теплоснабжение — с 1 октября 2019 года.

До какого числа нужно вносить плату за коммунальные услуги в 2019 году

Главное при этом, не забывать: установлен срок оплаты квитанций за коммунальные услуги. Конечно, каждый самостоятельно решает вопрос, оплатить счет до 10 числа включительно или нет. Но во избежание начисления неустойки лучше придерживаться сроков, установленных законодательством.

В некоторых населенных пунктах может действовать иной установленный муниципалитетом порядок, когда оплачивать коммунальные услуги, если он не идет вразрез с федеральным законодательством.

Так, иная система практикуется в небольших поселках с расположенными в них градообразующими предприятиями, где заработную плату начисляют после 10 числа.

15 Фев 2019      juristsib         371      

Источник: https://sibyurist.ru/nalogi-i-vychety/do-kakogo-chisla-nuzhno-oplatit-kommunalnye-uslugi-2019-v-belarusi

Изменение категории «Коммунальные платежи»

26 Июл 2018

ОАО «Небанковская кредитно-финансовая организация «ЕРИП» с 15 мая по 1 сентября 2018 года проводит работы по реформированию дерева услуг.

По состоянию на 25.07.2018 систематизированы 23 из 27 категории услуг (график реформирования дерева услуг ЕРИП).

В период с 26 июля по 14 августа 2018 г. будут проводиться работы по изменению категории «Коммунальные платежи» — это одна из самых больших и востребованных у населения категорий дерева услуг ЕРИП.

НАПОМНИМ!

В прежнем дереве услуг ЕРИП были предусмотрены категории услуг (например, мобильная связь, образование и развитие, финансовые услуги и т.д.), и административно-территориальное деление (областные города и г.Минск, области Республики Беларусь).

После модернизации дерева услуг ЕРИП вместо двух частей, категорий услуг и региональной части, будет одна часть, состоящая только из категорий услуг.

Выбрав конкретную категорию услуг (коммунальные платежи, мобильная связь, интернет-магазин), пользователь сможет выбрать нужный регион и совершить оплату.

КАК ПЛАТИТЬ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

В период с 26 июля по 14 августа 2018 г. если вы не нашли услугу в категории (папке) «Коммунальные платежи», значит ее обновление еще не завершено и оплату необходимо производить как и прежде, выбирая услугу через административно-территориальное деление, т.е. город или область.

Простыми словами, до обновления дерева услуг ЕРИП всем жителям Республики Беларусь, чтобы оплатить коммунальные услуги, необходимо было в дереве услуг выбрать город или область, затем — категорию услуги и выбрать услугу.

После изменений, чтобы оплатить коммунальные услуги, жителю любого населенного пункта необходимо будет сначала выбрать раздел «Коммунальные платежи», затем — подкатегорию услуги (Жилищно-коммунальные услуги, Товарищества собственников, Электро-, теплоснабжение и т.д.

) и только затем — город или район и саму услугу.

ОБРАЩАЕМ ВНИМАНИЕ!

Плательщики, совершающие платежи по коду услуги либо с помощью корзины платежей (номера плательщика ЕРИП) изменения не заметят.

Плательщикам, не использующим вышеперечисленные способы оплаты, необходимо будет самостоятельно выбирать услугу в обновленном дереве услуг ЕРИП.

По всем вопросам, связанным с осуществлением платежей в системе «Расчет», можно обращаться в Контакт-центр системы «Расчет»:

1. по телефону 141; 2. посредством рубрики «Задать вопрос»; 3. написав на электронную почту info@raschet.by.

Справочно

Плата за жилищно-коммунальные услуги и плата за пользование жилым помещением вносится за каждый истекший месяц не позднее 25-го числа следующего за ним месяца на основании платежного документа по форме, установленной Министерством жилищно-коммунального хозяйства.

Данный платежный документ представляется плательщику жилищно-коммунальных услуг не позднее 15-го числа организациями, осуществляющими эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющими жилищно-коммунальные услуги, другими организациями, осуществляющими начисление платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением, или в соответствии с договорами на поставку электроэнергии и газа.

Источник: https://raschet.by/news/858/

Оплата жилищно-коммунальных услуг

Постановление Совмина № 233 от 23 марта 2016 года вносит ясность в механизмы оплаты за жилищно-коммунальные услуги. Можно, конечно, ознакомиться с официальной версией документа, мы же предлагаем более понятный и доступный вариант – прочитать нашу разъяснительную статью.

Итак, постановление гласит, что основными жилищно-коммунальными услугами являются:

• техническое обслуживание;
• санитарное содержание вспомогательных помещений жилого дома;
• техническое обслуживание лифта;
• текущий ремонт;
• капитальный ремонт;
• горячее и холодное водоснабжение, водоотведение (канализацию),
• газо-, электро- и теплоснабжение,
• обращение с твердыми коммунальными отходами

Если по ним будет просрочка, то за каждый такой день нам начислят пеню в размере 0,3 %. А вот штрафные санкции в отношении дополнительных ЖКУ (например, домофон и т.д.) будут начисляться в соответствии с условиями заключенного договора. Ранее, напоминаем, в учет брали сумму всей жировки.

Пустующие просторы. И не совсем.

Оплата услуг по экономически обоснованным тарифам будет взиматься только в квартирах где зарегистрировано частное предприятие. Если в квартире никто не зарегистрирован или в ней отсутствуют приборы учета воды, например, будет действовать несколько иной подход.

В соответствии с  указом № 107 техобслуживание лифта, уборка подъезда, электроэнергия мест общего пользования начисляется исходя из зарегистрированных и проживающих по договору найма в квартире граждан.

Не начислять плату вообще (если она взимается по зарегистрированным) было бы неправильно, как и пользование (подогрев) водой «разбрасывать» на соседей.

Поэтому, как пояснила начальник отдела методологии и экономических процессов Людмила Шостак, была принята такая мера: общая площадь квартиры делится на 20 м2, округляется до целого меньшего числа и получается то количество, за которое необходимо заплатить.

Не будем уподобляться официальным толкованиям, объясним проще.

У вас есть квартира в 48 м2, вы в ней не зарегистрированы. Делим 48 м2 на 20, получаем 2,4. Округляем и получаем, что за техобслуживание лифта, уборку подъезда, электроэнергию место общего пользования вы заплатите исходя из двух зарегистрированных человек. Таким же образом будет начисляться плата за воду и канализацию.

– В Беларуси стоит задача оснастить весь жилой фонд приборами учета воды, – говорит Людмила Шостак, – но сейчас оборудовано около 90% жилья. В Минске около 9 тыс квартир, где нет счетчиков и никто не зарегистрирован. В этом случае плата будет осуществляться аналогичным образом «общая площадь деленная на 20м2».

Внимание: норма вступает в силу только с  1 октября. До этого времени гражданам дана возможность оснастить свои квартиры индивидуальными приборами учета воды во избежание лишних плат. 

Если собственником подобных квартир являются определенные категории граждан, начисления выше указанным способом производиться не будет.

• несовершеннолетним детям, над которыми установлена опека (попечительство), в том числе выехавшими для проживания по месту жительства опекуна (попечителя), — до достижения ими 18-летнего возраста или до даты принятия решения об эмансипации либо вступления в брак;
• опекунам или попечителям, покинувшими постоянное место жительства в связи с выполнением соответствующих обязанностей, — в течение всего времени их выполнения;
• гражданам, проходящим военную службу или службу в резерве, военные или специальные сборы, курсантами военно-учебных заведений — во время прохождения службы, сборов, обучения;
• гражданам, обучающимся очно в аспирантуре, докторантуре или проходящим подготовку в клинической ординатуре, адъюнктуре в других городах, а также обучающимся очно в учебных заведениях в других городах, — на время обучения или прохождения подготовки;
• гражданам, выехавшим в сельские населенные пункты для работы в сельском хозяйстве и социальной сфере села по предварительной договоренности с сельскохозяйственными организациями и сельскими Советами депутатов, — в течение всего времени работы в сельском хозяйстве или социальной сфере села;
• государственным служащим, проживающим в жилых помещениях коммерческого использования, в том числе с членами семьи, — на период исполнения ими служебных обязанностей на должностях, дающих право на получение данных жилых помещений;
• гражданам, убывшим на работу по трудовому договору (контракту) в организации (учреждения), расположенные в районах, подвергшихся радиоактивному загрязнению в результате аварии на Чернобыльской АЭС, и временно проживающими (зарегистрированными по месту пребывания) на данной территории, — на период действия трудового договора (контракта).

 Где живем, там и платим

Постановлением предусмотрено, что потребитель может выбрать, где ему оплачивать услуги: по месту жительства или по месту фактического пребывания. Это коснется только услуг по водоснабжению, канализации и  обращению с твердыми коммунальными отходами.

Так, если вы решили переехать в другой город, есть возможность обратиться в расчетно-справочный центр по месту временной регистрации. С момента письменного заявления вам будут начисляться субсидированные платежи по новому адресу.

По прежнему адресу – по полной стоимости при условии, что в ней не остались родственники. Если же родственники есть, то за ними сохраняется право на субсидии.

 Точечные субсидии

Постановлением предусмотрено, что дети до 7 лет освобождаются от платы за техническое обслуживание лифта, электроэнергию, потребляемую лифтом, и содержание мест общего пользования.

Еще одно немаловажное новшество. Пенсионеры и инвалиды (любой группы) имеют право оплачивать электроэнергию по субсидированным тарифам по месту пребывания.

Конкретный пример: вы проживаете в Минске, но на полгода уезжаете в деревню.

Теперь  есть возможность, зарегистрировавшись по месту пребывания в сельсовете, обратиться  в расчетную организацию с заявлением о взимании платы по субсидированному тарифу на электроэнергию по месту пребывания.

Уклонился? Заплати по полной

Снова рассмотрим пример. В квартире не работает счетчик (газ, электроэнергия, вода – любой), но вы решаете не сообщать об этом в соответствующую организацию и, соответственно, «по-тихому» платить меньше или не платить вообще. Схема хорошая, конечно, но уже неработающая.

Если выявят подобный факт, придется заплатить по полной стоимости с момента последнего визита проверяющего, но не более чем за три года.  Кстати, сверка показаний представителями водоканала по закону производится ежегодно. Можно, конечно, проверяющего не пустить.

Но подумайте, что будет дальше? Максимальный срок, за который можно выставить к оплате сумму по экономически обоснованным тарифам – три года…

Считаем. Например, тариф на воду + канализацию сегодня равен 4 653 руб, а экономически обоснованный 8300.

Счетчик работает исправно. В среднем в месяц вы потребляете 4 куба. За год при субсидированных тарифах получается сумма 223 344 руб.

При условии, что счетчик не работал и это было выявлено работником водоканала, в этом случае  плата начисляется по нормативу потребления (в Минске это 260 литров в сутки или 8,06 кубов на человека) по экономически обоснованным затратам – 802 776 руб. за год. Почувствуйте разницу.

А вот если человек добросовестно подаст сведения, что прибор не работает, то перерасчет за расчетный период (месяц) будет произведен по субсидируемым тарифам. Так что в наших с вами интересах за приборами следить и поверяющих встречать на пороге с улыбкой.

А что там с лифтом?

Плата за техническое обслуживание лифта взимается со второй остановочной площадки.

• Если лифт начинает движение с первого этажа, то оплата за лифт осуществляется со второго этажа.
• Если лифт начинает движение с нулевого этажа (цокольного), тогда оплата взимается с первого.
• Если на втором этаже заблокирована кнопка лифта, оплата – с третьего.

А вот такая ситуация: на второй остановочной площадке расположен офис. В соответствии с новым документом, оплачивать техобслуживание за лифт нужно исходя из количества занимаемой площади (по метру квадратному). А вот за электроэнергию – исходя из количества работников.

И напоследок

Не хотите субсидий от государства? Как хотите. Новое постановление дает четко понять: плательщики жилищно-коммунальных услуг на основании письменного заявления, представляемого исполнителю, вправе вносить плату за жилищно-коммунальные услуги, рассчитанную по тарифам, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат.

Информация будет дополнена.

Оплата ЖКУ

• Оплата коммунальных услуг должна производиться строго в порядке и сроки, которые установлены законодательством Республики Беларусь и договорами на техническое обслуживание и предоставление жилищно-коммунальных услуг, которые заключены потребителями коммунальных услуг с организациями-подрядчиками и поставщиками услуг ЖКХ.
•  Оплата за эксплуатацию жилых помещений исчисляется и взимается исходя из учета общей площади занимаемого помещения и с учетом ставки оплаты за эксплуатацию жилых помещений, которая устанавливается соответственно законодательству.
• Потребитель ЖКУ имеет несколько вариантов оплаты коммунальных услуг:

• Оплата коммунальных услуг наличными в расчетно-кассовых центрах;
• Оплата коммунальных услуг по банковской карте;
• Оплата коммунальных услуг через интернет;
• Оплата ЖКУ через инфо-киоски.

1.  Сумма платы за эксплуатацию жилых помещений,техническое обслуживание многоквартирного дома для всех потребителей коммунальных услуг должна производить организация, которая обслуживает жилой дом.

2.  Снятие  и подача показаний индивидуальных приборов учета расхода холодной, горячей воды и тепловой энергии, установленных в жилых помещениях собственников, производятся потребителями услуг ЖКХ самостоятельно.

3.   Раз в год поставщики услуг могут проверить показания приборов учета расхода холодной, горячей воды и тепловой энергии и сверить с данными о фактической оплате по каждому потребителю ЖКУ.

4.   В случае занижения показаний данных приборов учета расхода с потребителей ЖКУ взыскивают плату за непогашенный объем потребленных коммунальных услуг в соответствии с законодательством РБ.

5.  Организация, которая предоставляет коммунальные услуги, имеет право приостановить (заморозить) оказание услуг ЖКХ гражданину (или гражданам), без уважительных причин накопившего задолженность по оплате данных услуг за два или больше расчетных периода и не погасившего этот долг в период пяти дней после получения письменного уведомления-предупреждения.

 Затраты, которые связаны с восстановлением получения жилищно-коммунальных услуг, возмещаются гражданином, допустившим подобное. Обеспечение коммунальными услугами восстанавливается в период не превышающий 2 суток после предъясвления в организацию, оказывающую коммунальные услуги, документов подтверждающих погашение накопившейся задолженности и полной оплате затрат в связи с возобновлением оказания услуг ЖКХ.

Оплата услуг ЖКХ должна производится ежемесячно до 25 числа месяца следующего за отчетным в полном размере.

Внимание: Плательщики жилищно-коммунальных услуг, несвоевременно и (или) не в полном размере оплатившие услуги ЖКХ, обязаны уплатить пеню в размере 0,3% от неуплаченной в установленный срок суммы платежей за каждый день просрочки.

  В случаях, когда у гражданина во владении и (или) эксплуатации одного или нескольких жилых помещений и отсутствии в них (в одном из них) официально зарегистрированных по месту жительства собственника, члена организации застройщиков и (или) членов их семей оплата за тех.

обслуживание и центральное отопление этих строений (помещений) должна осуществляться соответственно установленным законодательством Республики Беларусь тарифам и нормам на услуги по обслуживанию жилых домов и тарифам на тепло (тепловую энергию) для нужд отопления и горячего водоснабжения, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат на оказание таких услуг.

Источник: http://gkx.by/baza-znanij/zhilishchno-kommunalnye-uslugi/oplata-za-zhku/320-oplata-zhilishchno-kommunalnykh-uslu