Может ли управляющая компания проводить очистку дымоходов

Дымоходные и вентиляционные каналы обеспечивают работу отопительных приборов и вентиляцию. Они поддерживают нормальный микроклимат в доме, уменьшают концентрацию пыли и болезнетворных микробов.

Нарушение или неправильная работа таких каналов приводит к порче предметов интерьера от повышенной влажности и даже смерти жильцов от отравления угарным газом или пожара.

Знание устройства вентканалов и дымоходов, их проверка и обслуживание жизненно необходимы.

Кирпичный дымоход на крыше

Устройство и различие дымоходов и вентканалов ↑

Несмотря на схожесть и возможность идентичного устройства, вентиляционные и дымоходные каналы различаются предназначением и предъявляемыми к ним требованиями. Использовать каналы не по назначению и менять их категорически запрещено!

Дымоход – это воздушный канал для отвода продуктов горения от отопительных приборов. Иногда его стенки служат теплообменниками (в печах, каминах). Коаксиальные дымоходы (для турбированных котлов) и подводящие каналы к каминам обеспечивают также приток свежего воздуха для поддержания горения.

Дымоходы из нержавейки

Вентканал предназначен исключительно для обмена воздушных масс в помещении. К нему не предъявляются жесткие требования пожарной безопасности, требуется лишь стабильная работа при определенной пропускной способности.

Ранее почти все вентиляционные и дымоходные каналы изготавливались из кирпича. Сейчас ассортимент материалов существенно больше:

• асбоцементные и стеклопластиковые трубы (непопулярные из-за низкой экологичности);
• бетон (такие каналы закладываются при отливке монолитных домов);
• нержавеющая молибденовая сталь (применяется чаще для газовых приборов, выделяющих при работе большое количество пара и агрессивных кислот);
• керамические трубы (наиболее подходящий материал).

Для препятствия загрязнения, попадания внутрь птиц и атмосферных осадков, каналы оборудуются козырьками, колпаками, защитными решетками. Часто используют дефлекторы, усиливающие тягу.

Вентканалы с дефлекторами – монтаж

Для определения назначения и принадлежности каналов они маркируются в соответствии требованиям СНиП. На каждый канал на высоте 700-800 мм от пола (на чердаке) или 200-300 мм выше крыши (при совмещенной кровле) наносится треугольник высотой 50 мм с вершиной, обращенной вниз и номер квартиры (в высотных домах). При этом используются цвета:

• черный – для отопительных приборов на твердом топливе;
• красный – для продуктов сгорания газа;
• голубой по контуру – вентиляция.

Проверка и обслуживание воздушных каналов ↑

Стоимость и порядок проверки дымоходов и вентиляционных каналов строго регламентированы и могут отличаться в зависимости от региона и требований контролирующих органов.

Средняя цена этой услуги 50-1500 рублей, более детальную информацию можно узнать в газовых службах либо организациях, контролирующих эксплуатацию печных дымоходов (почти всегда это структура при МЧС). Там же подскажут контакты официальных специализированных предприятий по проверке, ремонту и очистке данных устройств.

Проверка вентканала из помещения

Кто и когда проверяет вентиляцию и дымоходы ↑

Осуществлять проверку вентканалов и дымоходов имеет право специализированная организация, имеющая соответствующую лицензию, оборудование и обученных специалистов.

При этом заказчиком (и плательщиком) проверки для многоквартирных домов является представитель предприятия, осуществляющего эксплуатацию жилищного фонда или предоставляющего жилищно-коммунальные услуги, а для частного (одноквартирного) дома – его владелец.

Первичная проверка осуществляется в присутствии заказчика до подключения и ввода в эксплуатацию здания или нового оборудования.

Последующие проверки проводятся:

• перед началом отопительного сезона;
• для кирпичных каналов не реже одного раза в три месяца;
• для каналов из других материалов (стальных, асбоцементных и прочих) – не реже оного раза в год;
• после каждого ремонта или реконструкции дымоходов и вентканалов.

Засоренный канал вентиляции

Кроме того, в зимнее время и при наступлении сильных морозов обязательно раз в месяц обследуются оголовки выходящих каналов на предмет их обледенения и закупорки.

В частных одноквартирных домах разрешается проведение повторных проверок и очисток вентканалов и дымоходов владельцем жилища. Для получения разрешения на производство данного вида работ он должен пройти обучение в специализированной организации с последующей проверкой знаний.

Проверка вентканалов и дымоходов в многоквартирном доме производится только специалистами. Не допускаются любые работы, реконструкция и очистка этих систем квартиросъемщиками.

Осмотр состояния каналов в многоквартирном доме

Видео: Осмотр дымоходов и вентканалов ↑

Важно! При выявлении нарушений и недочетов эксплуатация вытяжных устройств до полного устранения недостатков запрещена!

Документы для подтверждения проведенных работ ↑

Специалисты после проведения любой проверки обязаны выписать специальный акт с голограммой в двух экземплярах, заверенный печатью. После подписи один экземпляр акта остается у заказчика. Форма бланка регламентируется соответствующими нормативными актами (в России, например, согласно Постановлению Правительства № 1225 от 30.12.2011 года).

В акте на дымоход должны быть определены следующие моменты.

1. Длина канала, его размер и расположение.
2. Материал, из которого изготовлен дымоход.
3. Места подключения отопительных приборов.
4. Сужения, переходы, другие конструктивные особенности, нарушающие нормальную работу.
5. Герметичность и плотность конструкции.
6. Состояние внутренних стенок, отсутствие завалов и засоров.
7. Наличие и величина тяги.
8. Состояние оголовков каналов, разделочных швов (для кирпичных каналов).
9. Высота оголовка над коньком, наличие препятствий для нормальной работы дымохода, близко стоящих высотных строений.
10. Наличие и состояние колпаков, защитных решеток и других устройств.
11. По требованию заказчика может быть проведен лабораторный анализ воздуха на предмет загазованности углекислым газом.

Заполненный акт технического состояния в РФ

Эти документы могут быть затребованы уполномоченными представителями МЧС, службы газа, жилищной инспекции и других.

При отсутствии актов на дымоходы и вентканалы (а также других нарушениях: неправильной эксплуатации отопительных приборов; газовых устройств более чем двадцатилетней давности, с отсутствующей или нерабочей защитной автоматикой) контролирующие организации вправе выписать предписание на запрет эксплуатации жилья, отрезать линии газоснабжения.

Важно! Нарушители в соответствии с законодательством могут привлекаться к административной и даже уголовной ответственности!

Оборудование для проведения проверки и очистки ↑

Раньше обследование дымоходов и вентканалов проводилось визуально или с помощью фонаря и зеркала.

Теперь для этих целей используют цифровые камеры с инфракрасной или светодиодной подсветкой, технические видеоэндоскопы с трансляцией сигнала на базовое устройство и даже промышленных роботов (на ответственных и сложных объектах). Для определения негерметичных и истончившихся участков дымоходов применяют тепловизор.

Роботы для проверки и очистки вентканалов

Обследование дымоходов и вентканалов необходимо при ухудшении или полном отсутствии тяги. Ее наличие можно проверить по втягиванию пламени спички или свечи в дымоход.

Если стандартный лист А4 не падает, если прислонить его к вентиляционной решетке, – это тоже хороший показатель.

Но наиболее точные значения получают с помощью ареометра – прибора для измерения скорости потока воздуха, внешне напоминающего детскую игрушку с вертушкой-пропеллером и циферблатом.

Очищать дымоходные и вентиляционные каналы нужно при засорении, плохой тяге, наличии слоя сажи и загрязнений более 2 мм.

При этом используют как традиционные скребки, ерши, гири, так и специализированные пылесосы, позволяющие убрать любые отложения не только вертикальных, но и горизонтальных участков ходов.

Очистка дымохода дома

По существующим нормам, канал условно считается чистым, если сквозь него свободно проходит гиря диаметром 100 мм до низа устройства, где имеется ревизионный лючок. Завалы и засорения пробиваются этой гирей или специальным трубочистным снарядом, закрепленным на прочной веревке. При невозможности пробить затор определяют его местонахождение и вскрывают наружную стенку канала.

Для самостоятельной очистки в собственном доме вполне подойдет специальная жесткая щетка с разъёмной ручкой, длину которой можно менять в процессе работы. Для облегчения процесса также используют специальные химические средства, разрыхляющие сажу и отложения.

Устройство вентиляции и дымоходов многоквартирных домов ↑

Вентканалы и дымоходы в многоквартирных домах разнообразны по устройству, способам исполнения и, в конечном итоге, комфорту и безопасности для жильцов.

Виды вентиляционных и дымоотводящих систем ↑

Наиболее распространен естественный, приточно-вытяжной тип вентиляции и дымоходов. При этом через каналы-спутники воздух или продукты сгорания из помещений попадают в общий канал (либо коллектор на чердаке), а затем в атмосферу. Забор воздуха производится через естественные зазоры и неплотности окон и дверей.

Более продвинутым и эффективным решением является принудительная вентиляция с применением вытяжных и нагнетательных вентиляторов. Существуют гибридные проекты, совмещенные с приточно-вытяжной системой, варианты с рекуперацией воздуха (рекуператор – устройство, передающее тепло от выводимого воздуха нагнетаемому).

Современная вентиляция многоквартирного дома

Наиболее производительной и стабильно работающей является конструкция, при которой вентканалы с каждой квартиры выводятся отдельно. Это повышает стабильность работы системы и предотвращает перетекание запахов и газов в другие квартиры (например, при установке одним из жильцов вытяжного вентилятора большой мощности).

Схемы конструкций вентиляционных систем

Особенности и нюансы обслуживания ↑

Обслуживание дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирных домах практически не требуется из-за продуманности систем и заложенных с запасом характеристик. По советским СНиПам через оконные и дверные блоки осуществлялось до 80% воздухообмена.

Поэтому основной проблемой для высотных домов старой постройки является замена жильцами таких элементов на современные, практически герметичные, металлопластиковые и стальные конструкции. При этом резко ухудшается воздухообмен, появляется сырость, грибок.

Эта проблема решается либо постоянным проветриванием, либо установкой специальных приточных клапанов.

Приточный клапан в квартире

Проверка, ремонт и очистка вентканалов и дымоходов – дело хлопотное и ответственное. Поэтому лучше не рисковать здоровьем и жизнью близких и соседей. Оставьте проведение таких работ профессионалам и просто наслаждайтесь жизнью в уютном, теплом доме, наполненном свежим воздухом.

Источник: http://goodkrovlya.com/ustrojstvo/bezopasnost/proverki-ventkanalov-i-dymoxodov.html

Проверка дымоходов и вентиляционных каналов — правила и сроки

О чем идет речь? Во-первых, постоянная циркуляция воздуха в помещении жизненно важна для того, чтобы вредоносные микроорганизмы покидали замкнутое помещение прежде, чем успеют нанести вред.

Во-вторых, уменьшается концентрация пыли, что означает, что дыхание людей не будет затруднено.

В-третьих, это снижает вероятность порчи имущества.

И, в-четвертых, но не в последнюю очередь, при утечке газа или задымлении при пожаре вентиляция без преувеличения спасает жизнь, выводя опасные вещества наружу. Неисправность вентиляции может нанести непоправимый урон.

Из приведенных примеров становится понятной роль дымоходов и вентиляционных каналов.

Но, как и все в нашей жизни, эти приспособления имеют неприятное, хоть и естественное свойство: они работают хуже, если их долгое время оставлять без внимания и не поддерживать в необходимом состоянии. Эти элементы нужно проверять часто.

В случае если все пришло к такому печальному итогу, остается только вызвать специалистов, которые решат проблему и вернуть все в привычный порядок.

Кто занимается проверкой дымоходов и вентиляционных каналов

Так кто же проводит обслуживание вентиляционных и дымовых каналов? По закону, таким правом наделены только те организации, которые соответствуют определенным требованиям.

Они в первую очередь должны иметь специальную лицензию – подобное разрешение должно быть у проверяющих организаций, занимающихся контролем вентиляционных каналов и дымоходов.

Без нее ни один предприниматель не достоин доверия, ведь отдать проверку в руки непрофессионалу – себе дороже.

Это, конечно же, не все. Даже лицензированные организации порой ведут дела не самым лучшим образом. Это печально, ведь такие действия должны осуществляться только специалистами. Стоит ознакомиться с отзывами о компании, чтобы знать, действительно ли они соответствуют указанным услугам.

Стоит подробнее рассказать о лицензиях, необходимых специалистам. Первая из них – это разрешение на монтаж, техническое обслуживание и ремонт систем дымоудаления и противодымной вентиляции. Она дает право на обследование вентиляционных каналов и дымоходов.

Для того чтобы заниматься еще и чисткой дымовыводящих каналов, необходима вторая лицензия – «Устройство, ремонт, облицовка, теплоизоляция и очистка печей, каминов, других теплопроизводящих установок и дымоходов».

Не будет лишним убедиться в наличии таких разрешений у работников прежде, чем доверить им свои каналы.

Рекомендуем ознакомиться:  Приточная вентиляция с подогревом

Как правило, обследования вентиляционных каналов проводятся в определенные даты, например, перед началом отопительного сезона. После каждого ремонта или переустройства также необходима проверка дымоходов и вентиляционных каналов.

Дальнейшие сроки зависят от материала, из которого изготовлен канал. Кирпичным изделиям требуется осмотр не реже, чем один раз в три месяца. Другие материалы позволяют забыть о проверке на гораздо более долгий срок – системы исследуются не реже одного раза в год.

Не стоит забывать, что зимние холода накладывают дополнительные требования на проверку: проблема заключается в том, что при сильных морозах на оголовках выходящих каналов может скопиться опасное количество льда. Во избежание подобных неприятностей при серьезных холодах следует участить проверки состояния люков до одного раза в месяц.

Правила проверки дымоходов и вентиляционных каналов

Некоторым домовладельцам и съемщикам кажется, что проверка и ремонт такой на вид нехитрой системы дымовых и вентиляционных каналов просты. Но это не так.

Вентиляционный канал должен обеспечивать воздухообмен в размере от восьмидесяти процентов объема воздуха.

Но в наше время статистика говорит о том, что люди заменяют элементы старых вытяжных каналов, не учитывая требования к вентиляционным и дымовым системам.

Отжившие свой срок элементы заменяются металлопластиком и сталью. Чем это чревато? Тем, что такие конструкции гораздо менее герметичны, чем старые. Поэтому техническое состояние канала становится неудовлетворительным, так как нормальная вентиляция сводится на нет.

Перед тем, как начать операцию проверки каналов, нужно четко уяснить свод правил, которые руководят этим процессом. Ниже будет приведен список того, чем надо озаботиться:

• Акт проверки. Он обязательно должен быть составлен перед началом любой соответствующей нормам проверки. Без подписания этого документа компания может запросто запретить проживание на территории жилья. В него включены все характеристики канала, от длины до таких специфических деталей, как анализ воздуха внутри на содержание опасного скопления углекислого газа.
• Периодичность проверки. О ней было сказано выше. Здесь же стоит напомнить, что даже в тех случаях, когда срок очередной инспекции еще не подошел, не нужно стесняться вызвать мастера, если есть хоть малейшие подозрения в неисправности системы. Речь может идти о здоровье и даже жизни, и не стоит об этом забывать.
• Если в каналах обнаружена неисправность, то требуется прекратить использование вентиляционных элементов до окончания необходимых ремонтных работ.
• Конец работы так же, как и начало, должен быть ознаменован подписанием акта – на этот раз акта об обследовании системы дымоудаления. Опять-таки, этот документ очень важен, и без него могут возникнуть неприятные вопросы.

Что должна выявить (а в лучшем случае – не выявить вовсе) проверка? Различают несколько видов неисправностей, на которые в первую очередь обратят внимание.

Наличие или отсутствие разрушений – один из главных факторов, которые могут повлиять на исправность системы вентиляции или дымоудаления. Причина этого очевидна.

Не менее важным будет выявление загрязнений, влияющих на бесперебойную работу каналов.

Рекомендуем ознакомиться:  Вентиляционные каналы из пластиковых труб

Для определения этих величин устанавливается высота выводной трубы. Также выясняется, есть ли объекты, которые загораживают свободный выход дыма (или вход свежего воздуха). Это могут быть как естественные (деревья), так и искусственные (постройки) предметы. Немаловажным шагом является взятие пробы на содержание углекислого газа.

Во время проверки специалисты пользуются мощными осветительными приборами, фотоаппаратами и видеокамерами, благодаря чему могут обнаруживать даже самые малозаметные нарушения в состоянии выводного канала. Очень важно убедиться в том, что прибывшие для осмотра люди оснащены подобными инструментами.

Периодичность

Рассчитывая сроки завершения работ, необходимо учитывать периодичность проверки, для дымовых и вентиляционных каналов она уже была указана выше, но сейчас стоит поговорить о ней подробнее.

Перечислим основные пункты заново:

• Единственное правило, применимое ко всем видам дымоходов и вентиляционных каналов – проверки обязательно проводятся перед началом каждого отопительного сезона.
• Для кирпичных дымоходов осмотр требуется достаточно часто. Три месяца – вот максимальный срок, в течение которого такой дымоход может оставаться без проверки.
• Если же дымоход составлен из другого материала, будь то жароустойчивый бетон, асбест, керамика или металл, требования не настолько жестки. Достаточно будет вспоминать о вызове специалистов хотя бы раз в год.
• Наконец, в отношении отопительных печей имеются особые требования. Применительно к ним одной лишь проверки в начале сезона будет недостаточно, вторая потребуется примерно в середине сезона. Также нужно проверять печь каждую весну. Такие особые требования вызваны спецификой конструкции оборудования и наличием продуктов сгорания.

Часто возникает закономерный вопрос: насколько часто возникают ситуации, вызывающие необходимость в незапланированной проверке канала? К счастью, такие случаи всплывают не так уж часто, но к любым неожиданностям нужно готовиться заранее. Итак, любое здание, которое готовят к капитальному ремонту, должно быть обследовано по части вентиляции.

То же самое относится и к зданиям, где планируются объемные реставрационные работы.

Если же проверку не удалось провести заблаговременно, то после окончания ремонтных или реставрационных работ потребуется составить специальный акт.

И, конечно, после окончания процедур потребуется новая проверка для уверенности в том, что при ремонте не пострадала целостность каналов, и они не забились мусором.

Акт проверки

Что включает в себя акт проверки дымохода или вентиляционного канала? Перечислим его пункты:

• Дата.
• ФИО лица, проводившего обследование.
• Наименование объекта, где проводился осмотр.
• Должность и ФИО лица, представляющего объект.
• Юридические данные организации, которой принадлежит объект.
• Список факторов, которые подвергались оценке – от наличия необходимой документации до проверки состояния микроклимата.
• Заключение.

Рекомендуем ознакомиться:  Вентиляция коровника

Когда может потребоваться этот акт? Множество организаций, включая службу газообеспечения, жилищную проверку и УГПС, могут захотеть взглянуть на этот документ во время одной из инспекций. Его отсутствие повлечет за собой юридические последствия, которых любой из нас хотел бы избежать.

Для таких случаев следует подготовить специальный пакет документов, включающий в себя:

• Заполненный акт со специальной голограммой.
• Копию лицензии, выданной МЧС, с печатью.
• Копии протоколов, подтверждающих уровень подготовки специалистов, проводивших инспекцию.

Акт первичной проверки

Акт первичной проверки (или первичного обследования, как он еще называется) – это точно такой же документ, как и акт, о котором сказано выше.

Отличие лишь в том, что он составляется при первой установке оборудования в дом или офис. Без этого документа не представляется возможной сдача объекта в эксплуатацию. Первичные проверки очень важны, так как оборудование совсем новое.

Оно должно быть проверено тщательнейшим образом, иначе возникает опасность для жизни.

Стоимость

Стоимость проверки, как правило, не особо высока. Конечно, ведь это – обязательная процедура, и не стоит отпугивать людей высокими ценами. В среднем составление акта об исправной работе и чистке дымоходов или вентиляционных каналов составляет около трех тысяч рублей. Совсем немного за ежегодную проверку!

Лицензия

Уже было немало сказано про лицензирование работников, желающих заниматься подобным бизнесом, но теперь поговорим подробнее. Если у кого-либо возникает желание производить обследование дымоходов и вентиляций, то ему потребуется определенный набор документов в зависимости от того, нужна ли ему лицензия на проверку только жилых домов или промышленных предприятий.

В первом случае ему будет достаточно тех документов, которые были перечислены в начале статьи. Именно:

• Монтаж, техническое обслуживание и ремонт систем (элементов систем) дымоудаления и противодымной вентиляции, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ.
• Устройство (кладка, монтаж), ремонт, облицовка, теплоизоляция и очистка печей, каминов, других теплогенерирующих установок и дымоходов.

Оформление лицензии при наличии этих документов занимает сорок пять дней.

Во втором случае требования более строги. Проверки на промышленных предприятиях проводятся только юридическими лицами. Лицензия должна содержать информацию, что есть разрешение для проведения инспекций в подобных организациях. Требования по сути те же, что и к частным предпринимателям (наличие оборудования и профессиональный персонал), но при этом они намного выше.

Заключение

Не стоит забывать о безопасности эксплуатации своих дымоходов и вентканалов. При неисправной вентиляции возникают разные проблемы – пожарная служба, служба спасения и даже скорая помощь могут потребоваться для их решения. Необходимость в прочистке может возникнуть неожиданно. Поэтому важно своевременно вызывать специалистов и потом жить спокойно, зная, что вентиляция не подведет.



Источник: https://TopVentilyaciya.ru/ventilyaciya/proverka-dymohodov-i-ventilyatsionnyh-kanalov.html

Дымоходы и вентканалы

Вентиляционные каналы и дымоходы относятся к пожарной безопасности для жилых, коммерческих и промышленных зданий.

Правильное обслуживание этих коммуникационных систем позволит избежать падения тяги и загрязнения вентиляции или дымохода.

Однако их обслуживание может осуществляться только специалистами и компаниями, которые прошли процесс лицензирования МЧС и имеют соответствующее разрешение на обслуживание данных систем.

[—ATOC—] [—TAG:h2—]

Обучение

Наша компания предлагает услуги по обучению и повышению квалификации специалистов, что работает в сфере обслуживания, монтажа и ремонта дымоходов или вентиляционных каналов.

Мы предлагаем пройти комплексное профессиональное обучение по пожарной безопасности и получить законную государственную лицензию МЧС.

Этот документ позволит не только обслуживать вентиляционные каналы и дымоходы, но и проводить их обследование, монтаж, кладку, облицовку, проведение пусконаладочных работ и другое.

Тематика изучения включает в себя весь цикл обслуживания, ремонта, монтажа и проверки оборудования и каналов вентиляции, дымохода.

Помимо образовательных услуг центр предоставляет комплексную юридическую консультацию, которая включает разъяснение всех законодательных тонкостей процесса работы с дымоходами и вентиляционными каналами.

Какие направления можно пройти в нашем учебном центре:

• Профессиональное обучение для чистильщиков дымоходов, топок и боровов;
• Монтаж, изоляция печей, каминов, их возведение, обслуживание, облицовка (проводится курс повышения квалификации);
• Установка и комплексное обслуживание вентиляционной системы, пусконаладочные работы, очистка дымоходов, ремонт противодымной вентиляции;
• Курс по охране труда при проведении высотных работ.

Получение лицензии необходимо для того, чтобы исполнитель и мастер имели профессиональный опыт и знания в этой сфере работы. Это исключит возможные ошибки в проведении ремонта дымоходов и вентиляции. Услуга доступна на территории Крыма и всей России. Наш ученый центр КРУЦ имеет крымскую образовательную лицензию.

Кто имеет право проверять дымоходы и вентканалы

Обслуживание данных видов коммуникаций в жилых, коммерческих или производственных зданиях не может осуществляться без наличия соответствующей лицензии. Подобные нормы указаны в соответствующем постановлении правительства под номером 410 от 14 мая 2013 года.

Проверять дымоходы и вентиляционные каналы могут лица, которые имеют соответствующее удостоверение. Юридические лица (работодатели) специалистов обязаны иметь пожарную лицензию. Дополнительно должны быть соблюдены следующие нормативные требования:

• Половина штата сотрудников соискателя лицензии должна иметь опыт работы в компании, имеющей лицензию МСЧ (дополнительно у специалиста должна быть соответствующая лицензия на выполнения этого вида работ);
• Повышение квалификации должно проходить зарегистрированным лицензируемым центром не менее одного раза каждые 5 лет.

Отдельно следует выделить необходимость прохождения обучения для штатных сотрудников. Курсы ОТ позволят законно осуществлять все виды работ на высоте. Например, монтировать и обслуживать вентиляционные каналы и дымоходы, чистить их. Подобные требования относятся к ремонту и выполнению эксплуатационных работ с системами противопожарной безопасности.

Для вышеописанных задач необходимо получение одной лицензии с несколькими указанными видами разрешенной работы. Например, для обслуживания дымоходов выдается разрешительная документация с пометкой про монтаж, обслуживание систем дымоудаления (дымоход и вентиляция).

При необходимости проводить работы по очистке данных коммуникаций, то в лицензии указывается вид работы про ремонт, облицовку, очистку каминов, дымоходов, печей. По факту это четвертый и девятый вид лицензии МЧС.

При первичной проверке необходимо предоставить доказательство наличия специального оборудования для проведения работ, указанных в лицензии. Это не только монтажный пояс, но и многочисленные страховочные инструменты.

Основная заинтересованность в проверке данных коммуникаций лежит на предприятии, которое обслуживает здание и отопительную систему.

Подряд может быть передан иному частному или государственному лицу, которое имеет соответствующую лицензию МЧС и целый ряд необходимого оборудования, что описано в требовательном постановлении МЧС (по конкретному виду выполняемых работ).

Обратите внимание, что юридические или физические лица, производящие чистку и обслуживание вентканалов и дымоходов, должны иметь допуск к данному виду работ, а также квалификацию трубочиста.

Лицензия МЧС на обслуживание дымоходов и вентканалов

В мае 2013 года было издано обновленное постановление правительства Российской Федерации, которые описывает актуальные правила эксплуатации внутридомового газового и вентиляционного оборудования. Под требования соответствующих норм попали и организации, которые осуществляют обследование, ремонт и монтаж вентиляционных каналов, дымоходов.

Для проведения законной работы компания должна иметь лицензию от МЧС Российской Федерации на следующие виды работ:

• (Четвертый вид лицензии) Монтаж систем вентиляции, их обслуживание, проведение пусконаладочных работ;
• (Девятый вид лицензии) Сюда включены работы по очистке дымоходов, их внешняя и внутренняя облицовка, укладка каминов, печей.

Для выполнения вышеописанных работ организация должна иметь оборудование (имеющееся на постоянной основе или взятое в долгосрочную аренду).

Наша компания оказывает профессиональные услуги по оформлению лицензии с четвертым и девятым видом работ, что разрешены к проведению на жилых, коммерческих или промышленных объектах.

Дополнительно возможна помощь с оформлением аренды необходимого по техническим требованиям оборудования (которое соответствует 4 и 9 виду выполняемых работ).

В конце этого периода клиент получит готовую государственную лицензию, которая позволит уже на следующий день начать проведение работ по обслуживанию и ремонту вентиляционных каналов и дымоходов. Помимо этого предоставляется аренда необходимого оборудования или обучение сотрудников.

Оборудование для осмотра и обследования дымоходов и вентканалов

Без наличия профессионального оборудования невозможен допуск к проведению обслуживающих и ремонтных работ вентиляционных каналов и дымоходов.

Обратите внимание, что оборудование должно быть сертифицированным, а год поверки не может выходить за рамки установленных технических норм (это исключает возможность использования устаревшего оборудования, поверка которого осуществлялась более пяти лет назад).

Полный список оборудования для выполнения вышеописанных работ:

• Манометр (один из основных видов оборудования, которое позволяет измерять точные показатели давления жидкости или газа в системе);
• Компрессорная система;
• Сварочный аппарат бытового или промышленного назначения (в зависимости от типа вентиляции или дымохода, с которой осуществляется работа);
• Трубогиб (если будут проводиться работы по монтажу вентиляционной системы);
• Расходомер (для измерения точных параметров);
• Штангенциркуль;
• Измерительные цилиндры;
• Ультразвуковой дефектоскоп.

Все вышеперечисленное оборудование должно соответствовать техническим параметрам ГОСТ. Дополнительно могут потребоваться: источник постоянного напряжения,люксметр (предназначен для фиксации уровня освещенности), мультиметр или мегаомметр (прибор, который способен измерять сопротивление в больших показателях, в отличие от омметра).

Методика, проверка и обследование дымоходов и вентканалов

Проверка, обслуживание и ремонт вентиляционных каналов и дымоходов осуществляется снаружи или внутри зданий согласно установленным методикам. Для этого используется вышеописанное оборудование, а также навесное снаряжение специалиста (трубочиста). При работе на большой высоте обязательно наличие страховочных элементов.

Проверка и обслуживание дымоходов и вентканалов необходимо по причине забивания и загрязнения этих систем коммуникаций. Дымоходы в процессе эксплуатации с внутренней стороны покрываются слоем сажи от дыма, а вентиляционные каналы забиваются, в них могут образовываться трещины. Даже незначительные повреждения способны привести к потере тяги и герметичности канала.

Это чревато значительным падением эффективности систем. Повреждение или загрязнение дымоходов опасно тем, что неисправности приводят к отсутствию тяги дыма и выход его внутри помещения (это приводит к задымлению).

В таких случаях проводится механический ремонт системы, прочистка, загильзовка каналов, заваривание трещин, замена соединительных элементов или обработки специальными элементами.

Периодичность, и сколько раз, и когда должны проводится обследование дымоходов и вентканалов

Для поддержки стабильной работы вентиляционных каналов и дымоходов, рекомендованное количество проверок за один год составляет от трех раз. Первая комплексная проверка должна проводиться за неделю до официального начала отопительного сезона в городе.

Вторая проверка коммуникационной системы должна осуществляться в середине отопительного сезона. Заключительный раз проводится через неделю или позднее с момента окончания отопительного сезона. Вышеописанные нормы актуальны для обслуживания вентиляционных шахт и дымоходов.

При выявлении ухудшений в работе коммуникационных систем возможно увеличение периодичности проведения обследования и очистки дымоходов и вентканалов.

Акт обследования и проверки дымоходов и вентканалов

После проведения всех вышеописанных работ, компанией — исполнителем выдается официальный документ, именуемый актом обследования и проверки коммуникационной системы (вентканала или дымохода). В нем устанавливается техническая пригодность коммуникаций к дальнейшей эксплуатации.

Акт описывает соответствие следующих нормативных параметров:

• Общее техническое состояние вентиляционного канала и дымохода, наличие стабильной тяги по техническим нормам;
• Состояние проходов каналов через межэтажные перекрытия и крышу;
• Отсутствие коррозии, приводящей к разрушению коммуникации;
• Соответствие условий касательно близости расположения деревьев и иных сооружений к выходу дымохода или вентиляционного канала.
• Подобные нормы описаны в постановлении правительств от 2011 года, где идет речь о лицензировании и обслуживании данного вида систем.

Наша компания является лицензированным центром, который предоставляет комплекс услуг по оформлению лицензии МЧС, способствующей обслуживанию и ремонту дымоходов и вентканалов.

Полученная разрешительная документация действует на территории всей Российской Федерации без ограничений.

Обратите внимание, что лицензия выдается бессрочно и может быть переоформлена на другие виды деятельности при необходимости.

Источник: https://Lic-Crimea.ru/dymohody-ventkanaly.html

Кто обязан промывать батареи и как это происходит на самом деле?

Что делать, если батареи не греют? Платить бешеную сумму за промывку, или есть другой выход? С началом отопительного сезона в редакцию регулярно поступают такие вопросы. Итак, разберёмся во всём по порядку.

Раньше сбор средств по тарифам ЖКХ осуществлялся на содержание всей системы отопления в многоквартирном доме и помывки радиаторов проводились за счёт управляющих компаний.

Сегодня, согласно 491 постановлению Правительства РФ, коммунальщики обязаны содержать только общедомовое имущество, к которому радиаторы отопления, установленные в квартирах, отношения не имеют, изменилась и система формирования тарифов.

Ежегодная промывка системы отопления, сопутствующая опрессовке, осуществляется в рамках мероприятий по подготовке к зиме. Однако эта мера вовсе не гарантирует, что каждая секция каждого радиатора в квартирах промоется – как известно, вода идёт по свободному пути.

Если собственник обнаружил непрогрев радиатора, он в обязательном порядке должен подать заявку в управляющую компанию. Специалисты разбираются в причине и способе решения возникшей проблемы.

Если выяснится, что причина непрогрева, например, в запорной арматуре или распределении давления по системе дома, то управляющая компания однозначно берёт устранение неполадок на себя.

Но в том случае, если проблема в конкретном засорившемся радиаторе, расположенном в квартире, специалисты «Технодома» лишь дают рекомендации и собственник выполняет промывку за свой счёт.

Но, несмотря на то, что радиаторы, по сути, принадлежат собственникам квартир, без согласования с управляющей компанией граждане не вправе, например, убрать батарею – из-за риска нарушения температурного режима в соседних жилых помещениях. Таким образом, право собственника распоряжаться отопительной системой по своему усмотрению всё же ограничено.

Именно в связи с этим (влиянием каждого радиатора в доме на общий температурный режим), специалистами управляющих компаний «РЭК» и «Гранит» на настоящий момент принято решение осуществлять промывку радиаторов за свой счёт. Таким образом, если ваш дом относится к одной из этих двух управляющих компаний, в случае непрогрева батарей необходимо также сделать заявку на промывку системы отопления, и данная услуга будет вам оказана совершенно бесплатно.

Источник: https://vestnik-lesnoy.ru/kto-objazan-promyvat-batarei/

Разъяснение по вопросам периодических проверок дымовых и вентиляционных каналов многоквартирного дома

2016-12-1 15:57

• В Госжилинспекцию РД очень часто поступают вопросы:
• Каким образом должна производиться периодическая проверка дымовых и вентиляционных каналов многоквартирного дома?
• Нужно ли ходить по квартирам и проверять наличие тяги, или достаточно проверять тягу в вентиляционных шахтах?
• При условии, что в квартире установлена только газовая плита, с какой периодичностью нужно производить проверку вентиляционных каналов?
• Должна ли управляющая организация осуществлять проверку наличия тяги в квартире или это обязанность собственника?
• А в санузле такая же периодичность проверки вентиляционных каналов, как на кухне либо есть какие-то иные требования? 

В связи с чем поясняем, что дымовые и вентиляционные каналы относятся к общедомовому имуществу многоквартирного дома. За содержание каналов отвечает управляющая организация согласно договору управления.

 Управляющая организация сама может проводить проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистки и (или) ремонта лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме при наличии у них лицензии, либо путем заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте со специализированной организацией. Периодичность проверки дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирном доме проводится не реже 3 раз в год, при наличии в квартирах только газовых плит такие проверки проводятся 2 раза в год, сроки должны быть отражены в заключённом договоре.

Проверка наличия тяги в каналах проводится непосредственно в квартирах силами управляющей организации или специализированной организацией.

Периодичность проверки тяги в санитарных узлах определяется договором.

В силу п.

Согласно п.

14 Правил №410 договор о проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте дымовых и вентиляционных каналов заключается с организацией, допущенной к выполнению соответствующих работ на основании лицензии, выданной в порядке, предусмотренном Положением о лицензировании деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2011г №1225, и исполняется в порядке, предусмотренном ст.730-739 Гражданского кодекса РФ.

1. В соответствии с п.12 Правил №410 проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов и при необходимости их очистка производится:
2. а) при приемке дымовых и вентиляционных каналов в эксплуатацию при газификации здания и (или) подключении нового газоиспользующего оборудования;
3. б) при переустройстве и ремонте дымовых и вентиляционных каналов;
4. в) в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) — не реже 3 раз в год (не позднее, чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона);
5. г) при отсутствии тяги, выявленной в процессе эксплуатации, при техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, диагностировании внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении.

Организации по обслуживанию жилищного фонда несут ответственность за технически исправное состояние вентиляционных каналов.

Источник: http://daggji.ru/news/item/435