Пеня за коммунальные услуги, украина, 2019 год

data-eval=if (window.outerWidth

В Украине с 1 мая 2019 года вступает в силу статья закона «О жилищно-коммунальных услугах» относительно начисления пени за долги по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Об этом следует из текста закона.

В частности, согласно статье 26, размер пени должен быть установлен в договоре с поставщиком. При этом он не может быть выше 0,01% суммы долга за каждый день просрочки. Общий размер уплаченной пени не может превышать 100% общей суммы долга.

Самое важное в Telegram

«Начисление пени начинается с первого рабочего дня, следующего за последним днем ​​предельного срока внесения платы за жилищно-коммунальные услуги», — говорится в тексте закона.

Количество получателей субсидии в 2018 снизилось на четверть

В то же время Министерство регионального развития, строительства и ЖКХ выпустило разъяснения, согласно которому «пеня за несвоевременное осуществление платежей за коммунальные услуги может начисляться на ту сумму задолженности, которая образуется с момента заключения соответствующего договора о предоставлении коммунальных услуг».

«Пеня за несвоевременное осуществление платежей за жилищно-коммунальные услуги не является основанием для автоматического начисления потребителям пени с 01.05.2019», — говорится в разъяснении Минрегиона.

Однако, как прогнозируют эксперты, в существующих реалиях монополисты могут активно пользоваться новой нормой и начислять пеню.

Как онлайн-банкинг упрощает жизнь предпринимателям

Как известно, задолженность населения по оплате жилищно-коммунальных услуг на конец февраля 2019 года составляла 69,4 млрд грн, что на 6,8 млрд грн больше, чем месяцем ранее.

Напомним, статья закона «О жилищно-коммунальных услугах» была принята Верховной Радой в ноябре 2017 года.

В погоне за клиентами украинские банки расширяют набор услуг для малого и среднего бизнеса, делая коммуникацию с клиентами более продуктивной. Delo.ua составило Рейтинг банков для МСБ.

Источник: https://delo.ua/econonomyandpoliticsinukraine/v-ukraine-s-1-maja-vvoditsja-penja-za-dolgi-po-k-352691/

В украине введут абонплату на все и будут штрафовать за коммуналку: что изменится

Долги украинцев за коммуналку смогут удваивать. В новом законе, который вступит в силу в мае 2019-го, предусмотрели пеню (штраф) за каждый день просрочки. Причем считать будут, начиная с 20-го числа.

Авторы законопроекта объясняют: коммунальная услуга — такой же товар, как картофель или крупа. И если использовал воду, газ, тепло и т.д. и не заплатил — должен нести ответственность. На данный момент общая задолженность за коммуналку — около 40 млрд грн.

OBOZREVATEL разобрался, когда и как в Украине введут пеню за коммуналку и какие еще новшества предусмотрены новым законом.

Новые коммунальные правила

Закон «О жилищно-коммунальных услугах» приняли еще в прошлом году, но вступает в действие в мае 2019-го. Изначально предполагалось, что уже с 1 января украинцы будут жить по новым правилам.

Однако летом Верховная Рада это решение пересмотрела. Официальная причина — в документе за отсутствие счетчиков предлагают штрафовать поставщиков. Так как счетчики установить не успеют до начала следующего года, весь закон отсрочили.

Причин для принятия новых правил есть несколько. Все их можно объяснить двумя тезисами: действующие правила не учитывают ряд нововведений (появление ОСМД, введение рынков газа, электроэнергии) и не соответствуют европейским стандартам.

Что изменит новый закон:

• придется платить пеню за просрочку платежей;
• введут абонплату на коммуналку;
• обяжут впускать в квартиру коммунальщиков;
• разрешат отключат коммунальные услуги за долги;
• коммунальщики будут платить штрафы за отключение услуги без причины;

Тарифы на коммуналку в Украине

budport.com.ua

Не позже, чем через полгода после вступления закона в действие, украинцы должны выбрать поставщика коммунальных услуг и модель работы. Всего существует три модели:

• каждый заключает договор сам;
• один управитель заключает договор от имени всех жильцов;
• ОСМД заключает соглашение от имени всех жильцов.

Пеня за долги: как и когда будут насчитывать

Начиная с 20 мая украинцы, которые платят за коммуналку с опозданием, будут платить штрафы. Юрист одного из адвокатских объединений Юрий Смок поясняет: закон обратной силы не имеет, за уже существующие долги штрафовать не должны. При этом эксперт поясняет, что предприятия могут трактовать документ по-своему.

«Закон вступает в силу с 20 мая 2019 года и те нарушения в платежной дисциплине, которые были осуществлены до указанного срока, не должны попадать под норму об уплате пени», — поясняет эксперт.

Размер пени — всего 0,01% долга. К примеру, если семья платит в среднем 1500 грн за коммуналку в месяц и просрочила платеж на 90 дней, сумма долга увеличится примерно на 27 грн. Такая пеня практически не ощутима. В первой редакции закона штрафы были в 10 раз больше, но ко второму чтению суммы урезали.

В будущем размер пени могут пересмотреть. Одна из причин, по которой размер пени сократили — негативная реакция со стороны украинцев. И чтобы не нагнетать ситуацию, парламентарии пошли на уступки. Стоит также учитывать, что штрафные санкции — обычная европейская практика.

Введут абонплату: когда и сколько заплатим

Кабинет министров разработал документ, который установит максимальный размер абонентской платы. Он будет определяться по формуле:

• минимальная зарплата × 2,58 × коэффициент расхода,

Коэффициент расхода: горячая вода и тепло — 0,004; холодная вода — 0,0035; вывоз мусора — 0,0015. Следовательно, в 2019 году максимальная абонплата на тепло, горячую воду составит 43 грн, на холодную воду — 37,6 грн и на вывоз мусора — 16,1 грн.

С ростом минимальной заработной платы также будут увеличиваться и максимальные размеры абонентской платы. При этом, как и сейчас, отдельно нужно будет платить за услугу как товар. Но даже если совсем не пользоваться коммунальной услугой, абонентскую плату придется оплачивать в любом случае.

«Плата за абонентское обслуживание — платеж, который потребитель платит исполнителю коммунальной услуги по индивидуальному договору о предоставлении коммунальных услуг в многоквартирном доме», — говорится в документе.

Собранные деньги потратят на расходы по заключение договоров, распределение услуги, обслуживание счетчиков.

Ты еще не читаешь наш Telegram? А зря! Подписывайся

Источник: https://www.obozrevatel.com/economics/v-ukraine-vvedut-abonplatu-na-vse-i-budut-shtrafovat-za-kommunalku-novyij-zakon.htm

Коммунальные услуги в Украине в новом 2019 году: подорожание, пеня и абонплата

Январь
2019 года принес украинцам новые расценки на коммунальные услуги. Ежеквартально
комфортная жизнь граждан Украины становится дороже, постоянно увеличивается
оплата за тепло, воду, проезд, не отстают и продукты питания. Доллар растет,
гривна падает – казалось бы, естественный процесс, тем более во время новогодней
кутерьмы и начала нового финансового года. Политики в одночасье твердят: всем
жить сложно – время такое. Финансисты мотивируют рост цен инфляцией, которая
составила 7,4%. Но эти убеждения народ не может воспринимать восторженно, когда
в кошельке пусто, да еще и внушительный счет придет за коммунальные услуги.

Откуда
украинцы будут теперь получать газ? Нафтогаз Украины меняет правила игры

Газ в Украине подорожал: сколько стоит отопление и горячая вода?

Первым
дорожает тепло в Украине. В официальных СМИ было опубликовано постановление с
новыми тарифными сетками на теплоносители. С ноября прошлого года подорожал
природный газ, и за ним правительство поспешило пересчитать оплату за тепло и
горячую воду.

Всего по стране отопление предоставляют украинцам 26 поставщиков,
так вот в постановлении все четко расписано, сколько придется платить на 1 кв.м
полученного тепла и во сколько обойдется куб горячей воды (при том расценки на
квартиры с сушилкой для полотенец и без них отличаются).

Дороже всех теперь
стоит 1 кв.м. отопления домам, подключенным к поставщику Криворожтеплосеть,
чуть больше 80 гривен. Дешевле всего будет отопление для жителей Днепра, которые
пользуются услугами Комэнергосервис, у этой компании 1 кв.м. стоит 20,36 грн.

Остальные поставщики по стране будут начислять гражданам от 34 до 43 грн за
кв.м.

Что
касается горячей воды (берем расчеты без сушилки), то дифференциация цен не
столь большая, но даже в одном городе разные поставщики насчитывают по-своему.

Так, дороже всех в Украине стоит куб горячей воды от Облтеплокоммунэнерго в
Чернигове – 95,72 гривны, но в этом же городе подобную услугу предоставляет и
ТехНова и всего за 88,11 гривны.

Опять же, в среднем цены на горячую воду по
всей Украине составят от 74 до 88 гривен за куб воды.

Еще
подорожает газ. Собственники квартир могут сэкономить, например, отказаться от
центрального отопления и поставить на дом индивидуальные котлы, но сколько инстанций
потребуется оббегать, да и взять согласие всех жильцов дома, собрать средства
для проведения частного отопления, ведь в нашей стране все для людей!

Пеня за просрочку коммунальных и начисление субсидии в Украине

Также
в новом году гражданам будет начисляться пеня за несвоевременную оплату
коммунальных услуг. И не имеет значение – это только возникший долг или
прошлогодний. Штрафные начисления составят 0,01% в день от суммы долга. Если
учитывать, что задолженность населения за услуги ЖКХ на начало января
составляет 50 миллионов гривен, то и пеня получается «неплохая» даже за один
январь.

Монетизация
субсидий не помогает гражданам, а еще больше заталкивает в долговую яму,
кстати, многим отказано в получении такой социальной компенсации. Получается
дисбаланс и у тех, кто все же получает субсидии.

В этом колесе
финансовых несоответствий не докажешь, что раньше появилось – долг или задержка
перечислений от государства. Так без субсидии может остаться половина
населения.

Абонплата за коммунальные услуги в Украине

С
мая текущего года будет введена абонплата за услуги, даже если вы ими не
пользуетесь. Государство пытается взимать деньги даже с тех объектов, где
счетчики не крутятся, мотивируя обновлением и обслуживанием сетей.

Во все
времена люди считали, что обслуживание магистралей уже включено в стоимость
услуги, а нет, теперь за все надо платить отдельно.

Если в квартире никто не
проживает, то все равно вас ожидает ежемесячный счет по коммунальным услугам.

Евроинтеграция
и новые коммунальные тарифы

Кабинет
министров Украины долго думал и гадал, как же рассчитать сумму абонплаты за
коммунальные услуги, и решили отталкиваться от минимальной зарплаты,
помноженной на коэффициент 2,58 и на средний коэффициент расхода.

Вот и
получится, что за тепло и горячую воду надо будет платить 43 гривны, холодную
воду – 36 гривен, за вывоз бытовых отходов 16 гривен, и это если не
пользуешься.

Суммы еще дорабатываются, так как нам представлены максимальные
тарифы, но каждая область будет просчитывать по своим расценкам на газ и т.д.

Педагог с 15-летним стажем работы в высшем учебном заведении в Украине; психолог по второму образованию и по призванию, работаю над проблемой влияния суггестивного компонента художественных текстов на формирование поведенческих стереотипов у молодежи. Имею научные публикации по теме исследования, но это не является единственным увлечением в жизни. В качестве свободного и не привязанного к политическим перипетиям автора стараюсь раскрывать все стороны существования современного общества.

Источник: https://offshoreview.eu/2019/01/14/kommunalnye-uslugi-v-ukraine-v-novom-2019-godu-podorozhanie-penya-i-abonplata/

С 10 июня должникам за услуги жкх начали начислять пеню — размеры, условия и важные нюансы

2019-06-10 12:43 1626

С понедельника, 10 июня 2019 года в Украине официально начинают начислять пеню за несвоевременную оплату и долги за жилищно-коммунальные услуги. 

Напомним, это предусмотрено законом № 2189-VIII о жилищно-коммунальных услугах. Пеня начисляется за долги, которые образовались с 1 мая текущего года. Так, в случае просрочки оплаты за ЖКУ будут начислять пеню согласно договору, но не более 0,01% от суммы долга за каждый день и не более 100% долга всего.

Проще говоря, если вы задолжали 1 000 гривен, то пеня составит порядка 10 копеек в день. В итоге, за месяц к указанной сумме долга прибавится еще 3 грн.

Пеню будут начислять с первого рабочего дня после крайнего срока оплаты услуг. Если государство задержало выплату субсидий или работодатель не платит зарплату и это удалось доказать — пеню не будут начислять.

Согласно закону, электричество и газ будут поставлять исключительно по индивидуальным договорам. Договор о поставке газа будут заключать лишь в случае наличия у потребителя или его поставщика договора о разделе с оператором газораспределительной системы.

По остальным услугам (отопления, поставки холодной и горячей воды, водоотвод, вывоз мусора) пользователи смогут сами решить, подписывать индивидуальные договоры с поставщиком или коллективные (управляющий, глава ОСМД или юрлицо в таком случае представляют интересы потребителей).

Потребителям дается год, начиная с сегодняшнего дня, чтобы выбрать индивидуальные или коллективные договоры. За этот же период нужно успеть подписать договоры.

Если жители многоэтажки не договорились насчет типа договора, исполнитель заключает индивидуальный договор с каждым потребителем с уточнением, что совладельцы сами организуют техническое обслуживание, текущий и капитальный ремонт за свой счет.

Нынешние договоры о получении коммунальных услуг продолжают действовать, пока не начнется действие новых договоров, заключенных в соответствии с этим законом. Если срок действия договора прекращается в течение следующего года — считается, что он был продлен на тех же условиях, пока не начнет действовать новый.

Электросети и сети газоснабжения внутри дома должен обслуживать тот, кого уполномочили жители — за их деньги. Это должно быть предусмотрено договором об управлении домом.

Исполнители остальных услуг должны согласно договору обслуживать и осуществлять текущий ремонт внутридомовых сетей. А вот капитальный ремонт должны организовывать сами совладельцы жилья, привлекать профессионалов и платить им.

Плата за электро- и газоснабжение включает цену за услугу согласно тарифов и техническое обслуживание и текущий ремонт, если потребители поручили это поставщику.

Если речь идет об остальных услугах — сумма также включает абонплату, предельный размер которой должен определить Кабмин.

В документе прописали право потребителя вызвать поставщика для проверки, если он недоволен качеством; право поставщика прекратить поставки из-за долгов потребителя.

Также прописаны процедуры согласования договора между поставщиком и потребителем, информирование о повышении тарифов, сроки плановых перерывов в снабжении или же сроки исправления ситуации в случае аварий.

Источник: https://izvestia.kiev.ua/article/117540

В украине с 1 мая вступают в силу новые правила оплаты "коммуналки": какие "сюрпризы" ждут украинцев

В Украине с 1 мая 2019 года вступает в силу новая редакция закона «О жилищно-коммунальных услугах». С мая украинцы будут платить за коммунальные услуги по новым правилам. За задолженность по «коммуналке» будут штрафовать.

Новая редакция закона «О жилищно-коммунальных услугах» предполагает введение конкретных изменений, которые коснутся всех украинцев., сообщает Час Пик.

Должников будут наказывать за просрочку платежей. За каждый день просрочки после 20-го числа будет начисляться пеня в размере 0,01% долга.

«Пеня не начисляется при условии наличия задолженности государства за предоставленные населению льготы и жилищные субсидии и/или наличие у потребителя задолженности по оплате труда, подтвержденной должным образом», – сказано в законе.

Потребители будут обязаны впускать в свои квартиры и дома проверяющих. Исполнитель услуги по закону должен иметь доступ к счетчику. Если прибор учета находится в квартире и проверяющего не впускают, этого достаточно для того, чтобы прекратить предоставление услуги.

Коммунальные услуги смогут отключать за долги. Долг начинает считаться с 21 числа (если выходной, то со следующего рабочего дня после 20-го). Исполнитель должен отправить письмо должникам. Подождать 30 дней и после этого может смело отключать коммунальные услуги.

Еще одно из нововведений — украинцы смогут жаловаться на плохое качество коммунальных услуг и требовать возвращения денег. Качество коммунальных услуг будут проверять комиссии. Уже с 1 мая для того, чтобы выявить нарушение, достаточно заполнить документ и дождаться комиссии.

• Если качество коммунальной услуги не соответствует нормативу, платить за нее можно меньше.
• Например, как оплачивать услугу по горячему водоснабжению:
• 75-50 градусов – полный тариф;
• 49-45 градусов – 90% полного тарифа;
• 44-40 градусов – 70% полного тарифа;
• меньше 40 градусов – по тарифу на холодную воду.

Как отметили в НКРЭКУ, горячую воду могут отключать не больше чем на 6 часов в сутки, при этом «безводный» период должен составлять не больше 30% месяца. Если указанная норма нарушена, за каждые сутки сумма в платежках должна уменьшаться на 3,3%. Это касается и холодной воды.

Напомним, в Украине 25 января вступила в силу новая методика учета тепловой энергии и водоснабжения. Теперь жители многоквартирных домов будут оплачивать внутридомовые потери воды. Придется платить за соседа.

Источник: http://vchaspik.ua/ekonomika/460690-v-ukraine-s-1-maya-vstupayut-v-silu-novye-pravila-oplaty-kommunalki-kakie-syurprizy

Пеня за долги и индивидуальное отопление. Что ждет украинцев в 2019 году

В январе 2019 года в силу вступят сразу несколько законодательных норм, которые существенно изменят принципы начисления и уплаты за жилищно-коммунальные услуги.

По-новому в следующем году придется и управлять ОСМД. Зато вскоре украинцы смогут отказаться от услуг централизованного отопления – если уговорят половину своих соседей.

Чего ждать людям от коммунальной революции в ближайшем будущем разбирался UBR.ua.

Пеня и абонплата

С 1 января следующего года за каждый день просрочки платежа за коммуналку будет начисляться пеня в размере 0,01% от суммы задолженности. То есть за год штраф составит 3,65% от размера долга. При этом все равно, когда эти долги появились – будут учитываться и старые задолженности, которые накопились до подписания соответствующих договоров.

В мае 2019-го вступит в силу и порядок начисления абонплаты за поставку услуг (свет, вода, тепло). Даже если вы не пользовались услугой, а на счетчиках замерли нули – платить поставщику все равно придется. Впрочем, говорят эксперты, есть надежда, что эту норму отменят. Если нет, то коммунальные платежки потяжелеют пропорционально площади квартиры.

Закон о ЖКХ-2: в Кабмине придумали, как украинцы будут платить абонплату

«Предварительные расчеты по Киеву: отопление – 0,74 грн. за квадратный метр общей площади; горячая вода — 0,13 грн. за квадратный метр общей площади квартиры. То есть суммарно примерно 0,87 копеек с метра общей площади. Расчеты приблизительные и не факт, что цифры не увеличатся к маю 2019», — рассказал UBR.ua эксперт DOM.RIA Анатолий Топал.

Индивидуальное отопление и экзамены для председателей ОСМД

Есть и хорошие новости, если у вас не установлены счетчики, но вы можете документально подтвердить факт своего отсутствия в квартире, за этот период начислений не будет, кроме уже упомянутой абонплаты.

Изменения коснуться и ОСМД.

С 2019 года, чтобы председатель объединения стал управителем, ему нужно будет пройти обучение, подтвердить свою квалификацию, как управителя многоквартирным домом и получить соответствующий сертификат.

Также украинцы в многоквартирных домах смогут отказаться от центрального отопления и устанавливать индивидуальное. В Кабмине уже лежит на утверждении процедура отключения таких квартир от центрального отопления. Но для этого необходимо, чтобы желающих перейти на «самообогрев» было более 50% квартир в доме.

При этом, как рассказал UBR.ua Анатолий Топал, многие специалисты опасаются разбалансировки всей системы центрального отопления и собираются блокировать эти нововведения.

В качестве альтернативы эксперты предлагают использовать индивидуальные счетчики тепла в своей квартире. Тем более, что недавно чиновники утвердили порядок учета тепла даже в домах с вертикальной системой подачи тепла.

Опять же, желающих установить такие счетчики должно быть более 50% квартир.

Источник: https://ubr.ua/finances/zhilishhno-kommunalnoe-hozjajstvo/penja-za-dolhi-i-individualnoe-otoplenie-chto-zhdet-ukraintsev-v-2019-hodu-3877246

Пеня за коммуналку: украинцам рассказали о новых правилах

В Министерстве регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины пояснили, что автоматического начисления пени за долги по коммуналке не будет. Об этом сообщает пресс-служба министерства.

Отмечается, что на сегодня пеня за несвоевременное осуществление платежей за жилищно-коммунальные услуги не начисляется.

«Введение в действие Закона Украины «О жилищно-коммунальных услугах», которым предусмотрена пеня за несвоевременное осуществление платежей за жилищно-коммунальные услуги, не является основанием для автоматического начисления потребителям пени с 1 мая 2019 года», — утверждают в министерстве.

Согласно закону, предоставление жилищно-коммунальных услуг осуществляется на договорных началах. При этом совладельцы многоквартирных домов обязаны заключить договоры с поставщиками коммунальных услуг не позднее, чем в течение одного года со дня введения в действие этого закона, то есть не позднее чем до 1 мая 2020 года.

В договоре между жителями домов и поставщиком коммунальных услуг должны быть:

• перечень услуг;
• требования к качеству услуг;
• права и обязанности сторон;
• ответственность сторон за нарушение договора;
• цена услуги;
• порядок оплаты услуги;
• порядок и условия внесения изменений в договор, в том числе по цене услуги;
• срок действия договора, порядок и условия продления его действия и расторжения.

Также в законе предусмотрена ответственность за ненадлежащее исполнение договора.

«В случае несвоевременного осуществления платежей за жилищно-коммунальные услуги потребитель обязан уплатить пеню в размере, установленном в договоре, но не выше 0,01 процента суммы долга за каждый день просрочки. Общий размер уплаченной пени не может превышать 100 процентов общей суммы долга.

Начисление пени начинается с первого рабочего дня, следующего за последним днем ​​предельного срока внесения платы за жилищно-коммунальные услуги. Пеня не начисляется при условии наличия задолженности государства за предоставленные населению льготы и жилье е субсидии и/или наличии у потребителя задолженности по оплате труда, подтвержденной должным образом», — говорится в законе.

Читайте также

Новые тарифы за коммуналку: сколько будем платить с 1 мая

Таким образом, начисления пени в случае несвоевременного осуществления платежей за жилищно-коммунальные услуги может осуществляться после 1 мая 2019 года, однако все зависит от условий договоров между жителями конкретного дома и поставщиком коммунальных услуг.

Стоит отметить, что при этом пеня за несвоевременное осуществление платежей за коммунальные услуги может начисляться на ту сумму задолженности, которая образуется с момента заключения соответствующего договора о предоставлении коммунальных услуг, но не ранее 01.05.2019 года.

Напомним, украинцам изменят прожиточный минимум.

Источник: https://podrobnosti.ua/2291952-penja-na-kommunalku-ukraintsam-rasskazali-o-novyh-pravilah.html

В украине с 1 мая 2019 года хотят ввести абонентскую плату за коммуналку и пеню за долги по ней. новости компании «элмисто, предприятие»

Как накажут за просроченный платеж

С мая месяца 2019 года в Украине примутся решительно карать за долги по коммунальным платежам. В новехоньком долгожданном законе от текущей власти, который вступит в силу 1 мая 2019г., предусмотрен штраф (пеня) за каждый день просрочки. Пеня будет начисляться с 20 числа.

При этом добрые авторы радостного законопроекта поясняют: коммунальная услуга, мол, такой же товар, как селедка или бастурма. Если человек пользовался водой, газом, теплом, электрической энергией, то обязан заплатить. А если не заплатил, то должен нести за это ответственность. Вроде логично.

Не логично другое — тарифы за последнее время взлетели в два, три, пять и более раз при полностью смехотворной минимальной зарплате и пенсии.
Сейчас общая задолженность жителей Украины за коммунальные услуги составляет примерно 40 млрд. грн.

До конца года согласно новому закону этот долг вырастет на 1,5 млрд. грн.

Что изменит, с нетерпением ожидаемый, новый закон:

• вводится оплата пени за просрочку платежей;
• будет начисляться абонплата за коммуналку;
• жильцов обяжут впускать в квартиру коммунальщиков;
• коммунальные услуги за долги теперь смогут отключать законно;
• коммунальщики будут платить штраф за отключение услуги без причины.

• Не позднее, чем через полгода после вступления закона в действие, украинцам необходимо выбрать поставщика коммунальных услуг и модель работы.
  Всего существует три модели:
• — каждый заключает договор сам;
  — один управляющий подписывает договор от имени всех жителей;
• — ОСМД заключает соглашение от имени всех жителей.

Пеня за просрочку: как и когда будут начислять

С 20 числа каждого месяца на украинцев, не заплативших вовремя за коммунальные услуги, повесят штраф. Юристы одного из адвокатских объединений объясняют, что закон обратной силы не имеет, и за уже существующие долги штрафовать не должны, однако предприятия могут трактовать документ по-своему.

Размер пени – 0,01% долга. Например, если семья платит в среднем 1500 грн. за коммуналку в месяц и просрочила платеж на 90 дней, сумма долга увеличится примерно на 27 грн. В первой редакции закона штрафы были по-хозяйски в десять раз больше, но ко второму чтению шедевральные суммы почему-то урезали.

Кроме основных тарифов появится ещё и абонентская плата. Зачем придумали абонплату коммунальных услуг?

Кабинет министров разработал документ, который установит максимальный размер абонентской платы. Он будет определяться по формуле:

минимальная зарплата × 2,58 × коэффициент расхода

1. Коэффициент расхода:
2. -горячая вода и тепло — 0,004;
   -холодная вода — 0,0035;
3. -вывоз мусора — 0,0015.

В 2019 году максимальная абонплата на тепло и горячую воду составит 43 грн., на холодную воду — 37,6 грн., на вывоз мусора – 16,1 грн.

С ростом минимальной заработной платы будут увеличиваться и максимальные размеры абонентской платы. В то же время, отдельно нужно будет платить за потреблённые коммунальные услуги. Даже если совсем не пользоваться коммунальными услугами, абонентскую плату придется вносить по-любому.

«Плата за абонентское обслуживание – платеж, который потребитель платит исполнителю коммунальной услуги по индивидуальному договору о предоставлении коммунальных услуг в многоквартирном доме», — говорится в документе. Собранные деньги пойдут на расходы по заключению договоров, распределение и обслуживание водосчетчиков.

За некачественные услуги предусмотрены штрафы для поставщиков

В новой редакции закона парламентарии предлагают наказывать за некачественные услуги поставщиков. Так, если чаще, чем два раза в год, отключают коммунальные услуги или же предоставляют их в неполном объеме или в ненадлежащем качестве, исполнитель обязан уплатить неустойку в двукратном размере от стоимости некачественной услуги.

Спустя две минуты после открытия крана температура горячей воды должна колебаться в пределах 50-75 градусов. Если температура – 45-49 градусов, согласно действующему закону, платить за нее можно на 10% меньше.

Если температура в кране от 40 до 44 градусов – платить можно на 30% меньше, а если ниже 40 градусов – за горячую воду можно платить по тарифу на холодную воду.

• Нормативы для горячей воды:
•  50-75 градусов – платить 100%
   45-49 градусов – платить 90%
   40-44 градуса – платить 70%
•  Меньше 40 градусов – платить по тарифу на холодную воду
• Чтобы как-то минимизировать «улучшение» жизни простых украинцев, возможно, стоит установить многотарифный счетчик электроэнергии «день-ночь», а вместо обычного водосчетчика прибрести многотарифный квартирный счетчик на горячую воду ЛВ-4ТМ1 (моноблок)

Источник: https://elmisto.com.ua/n274791-ukraine-maya-2019.html

Пеня за коммуналку, абонплата и закон о ЖКХ – детали доступным языком

А Вы знали, что в Украине вводится пеня за неуплату коммунальных услуг? Да, это не развод, с мая 2019 года вступает в силу новый закон «О жилищно-коммунальных услугах», который устанавливает размер штрафа за неуплату коммунальных услуг и абонплату за предоставление данных услуг.

Этот закон принят еще в 2017 году, но вступает в силу только в 2019 году. Сейчас мы расскажем о всех тонкостях и нюансах, которые интересуют жителей Украины про пеню за коммунальные услуги и размер абонентской платы.

Также подскажем, как не платить начисленный штраф, и что еще интересного прописано в новом законе о ЖКУ («О жилищно-коммунальных услугах» от 09.11.2017 г.), далее – Закон.

Пеня за коммуналку в Украине и другие изменения в новом Законе

Новый Закон предусматривает большие изменения в старую, гнилую систему ЖКХ. Все понимают, что сегодня предоставляемые услуги на предельно низком уровне, а также абсолютно не соответствуют тем тарифам, которые установлены.

Мало того, что в 2019 году проводиться повышение тарифа на газ и электроэнергию, так еще и вводится штраф за просрочку их оплаты. Мотивацией государства принять такие меры является сумма долга населения за коммунальные услуги – 40 млрд. грн.

Эта цифра действительно вводит в шок, так как фактически каждый житель Украины должен государству за коммунальные услуги больше 1 тыс. грн.

В новом Законе предусмотрены главные изменения:

1. Вводится пеня за просрочку коммуналки;
2. Вводится абонплата за коммуналку;
3. Дают разрешение представителям коммунальных служб заходить в жилище;
4. Дают разрешение отключать коммунальные услуги за неуплату;
5. Коммунальные предприятия будут платить штраф, если отключат жилище от услуги незаконно.

Расчет штрафа за просрочку: как считать и когда нужно платить?

Пени за просрочку коммуналки начисляются автоматически после истечения 20 дней в новом месяце. Платить необходимо до 20-го числа нового месяца, если у Вас задолженность за май 2019 года, без пени ее можно оплатить только до 20 июня, а далее каждый день будет начисляться штраф. Что касается размера штрафа, то он рассчитывается следующим образом:

Пеня = 0.01% от суммы долга.

Долг 500 грн. при прострочке 100 дней = сумма долга 500 грн. + пеня 5 грн.

Сумма действительно невелика, но она будет постоянно расти с появлением нового долга, и за несколько лет может достичь большой суммы. Но хотим сразу сказать, что Закон четко указал на то, что сумма пени за коммуналку не может превышать 100% долга. Если жилец квартиры должен 1000 грн. за газ, то даже через 30 лет (по формуле его пеня была бы 1095 грн.), он будет должен лишь 2 тыс. грн.

Как не платить пеню за коммуналку?

Всегда находятся дырки в законодательстве, которые позволяют уходить от ответственности. Законом предусмотрено, что пеню можно не оплачивать при наличии долга государства перед жителем (льготы, субсидии) и/или долга работодателя перед сотрудником.

При этом размеры задолженности не установлены действующим законодательством. В случае, если Вам приходит извещение об отключении коммунальной услуги, сообщите компанию поставщика о задолженности перед Вами с соответствующими документами.

И помните, если же Вас отключили от услуги, Вы всегда вправе оспорить данное решение и взыскать штраф с компании поставщика.

Как считать абонплату за коммуналку? За что нужно платить и куда?

Законом предусмотрено введение абонентской платы за горячую и холодную воду, отопление и вывоз мусора. За электроэнергию и газ не нужно платить абонентскую плату, потому не пугайтесь больших сумм. Также Постановлением Кабмина № 712 от 05.09.18, предусмотрена формула подсчета абонплаты за коммуналку:

Коэффициент расхода * Минимальная З/П * 2,58

• Коэффициент расхода за горячую воду и центральное отопление – 0,004;
• Коэффициент расхода за холодную воду – 0,0035;
• Коэффициент расхода за вывоз мусора – 0,0015;
• В 2019 году минимальная заработная плата – 4173 грн.

Выходит, что за горячую воду и отопление с мая 2019 года нужно платить 43 грн., за холодную воду – 37,6 грн., вывоз мусора – 16 грн. С мая 2019 года общую сумму 96,6 грн. нужно оплачивать по специальным квитанциям.

Могут ли отключить свет и газ за неуплату по новому Закону?

Однозначно нет. Такой запрет предусмотрен ч.4 ст.

26 Закона «О жилищно-коммунальных услугах», где прописано, что в случае своевременной неуплаты, а также игнорирования извещения (предупреждения) о данной просрочке (в течение 30 дней после неуплаты задолженности), представители компании могут отключать услугу кроме подачи электроэнергии и природного газа. Потому ни свет, ни газ не могут отключить за неуплату пени, абонентской платы и самого долга. Что касается других услуг, то здесь действительно компаниям-поставщикам развязали руки. Будьте внимательны.

Предусмотрено ли в Законе переход на индивидуальное отопление?

Законом предусмотрен порядок подключения жителей к поставщику коммунальных услуг, в том числе и центрального отопления, но порядка отмены этого договора – нет.

Данное решение, как и раньше, принимается на местном уровне, потому в случае необходимость отказа от центрального отопления, обращайтесь в местные органы.

Мы прописали порядок и все документы, которые нужны сегодня для отключения центрального отопления в статье: «Как узаконить, оформить электроотопление в квартире?». Переходите и читайте.

Керамические обогреватели экономят до 40% на отоплении при многотарифном счетчике. Проблем с пеней точно станет меньше, а абонплата за отопление (43 грн. в 2019 году) будет отменена.

Государство уже движется в сторону отмены единой системы отопления, потому задумайтесь о своем будущем.

Источник: https://domateplo.com.ua/blog-magazina-otopleniya/penya-za-kommunalku-abonentskaya-plata-i-zakon-o-zhkkh-raz-yasneniya

Пеня за долги и новые тарифы. Как украинцы будут платить за коммуналку в 2019 году

В Киеве с начала года увеличиваются тарифы на отопление и горячую воду. Подорожание составило 22%. Теперь тарифы на отопление составляют:

• 1654,41 грн. за 1 Гкал при наличии квартирного или домового счетчика тепла (ранее было 1354,78 грн);
• 38,5 гривен за 1 квадратный метр отапливаемой площади при отсутствии счетчика тепла (ранее тариф составлял 31,52 грн).

Стоимость горячего водоснабжения с 1 января составляет:

• 97,89 грн при наличии полотенцесушителя;
• 90,54 грн без оного.

Ранее тарифы были 80,59 грн и 74,52 грн соответственно.

Перечень тарифов на коммунальные услуги в 2019 году:

Вообще по Украине в 2019 году платить за жилищно-коммунальные услуги будем на порядок больше. На сколько поднимутся тарифы, разбирались «Вести». 

Тарифы на газ в 2019 году

С 1 ноября прошлого года цена на газ для населения выросла на 22,87%, или на 1591,02 грн, и составила 8548,92 грн за одну тысячу метров кубических.

Это стало основной причиной увеличения тарифов на тепло, так как «газовая» составляющая в тарифе достигает 70–80%.

Кроме того, в себестоимость включены «взносы на регулирование» в размере 0,078%, которые идут на финансирование регулятора. То есть население не только обеспечивает достойную жизнь менеджерам НАК «Нафтогаз», но и содержит НКРЭКУ.

Напомним, пересмотр тарифов на отопление с учетом новой цены газа был условием для получения очередного транша от МВФ по новой программе stand by.

Но это не последнее повышение цен, ведь Кабмин своим постановлением предусмотрел рост цен на газ для населения в три этапа. С 1 мая 2019 года цена на газ автоматически будет откорректирована и составит 80% от базовой рыночной цены. А это значит, что цена голубого топлива для населения вырастет на 15,2% — с нынешней 8548,92 грн до 9851,66 грн за одну тысячу метров кубических.

А уже с 1 января 2020 года стоимость газа для населения сравняется с ценой этого топлива для промышленных предприятий при условии предоплаты.

То есть НАК «Нафтогаз» будет продавать голубое топливо по так называемой рыночной цене, а поставки по специальным обязательствам (PSO) будут отменены с 1 мая 2020 года. В итоге цена газа для населения подрастет еще на 25% — до 12 313,85 грн за одну тысячу метров кубических.

В общей сложности за год с небольшим (с ноября 2018-го по декабрь 2019 года) цена на газ для населения вырастет на 77%. А по сравнению с 2013 годом она увеличится на 1598%.

Топ-15 важных вопросов по субсидиям

Тарифы наотопление и горячую воду в 2019 году

Так как основной составляющей в тарифе на отопление и горячую воду является газ, то с ростом цены на него практически такими же темпами будут расти цены на тепло. Они уже увеличены на 12–24% (в зависимости от региона).

Так, например, рост тарифов на 24 % утвержден для ООО «Шосткинское предприятие «Харьковэнергоремонт» (тариф на отопление — 1616,02 грн/Гкал), а на 12% — для ООО «Краматорсктеплоэнерго» (тариф на отопление — 1590,89 грн/Гкал).

Разница объясняется используемым топливом (газ, уголь или мазут), процентами потерь в сетях, уровнем зарплат, изношенностью котлов и т. д.

Что касается тарифа на горячую воду (при условии подключения полотенцесушителей), то он вырастет на 15,5%, или на 12,51 грн, и составит 93,22 грн за один метр кубический.

То есть для семьи из трех человек, которая проживает в квартире площадью 62 квадратных метра и использует 6 метров кубических горячей воды в месяц, расходы на отопление и горячую воду вырастут на 443,34 грн в месяц и составят 3000,88 грн.

В среднем тарифы на водоснабжение в октябре 2018 года выросли на 12–13%. Но и в 2019 году их рост неизбежен в связи с удорожанием электроэнергии, инфляцией и ростом минимальной зарплаты.

Тарифы на электричество в 2019 году

Цена электроэнергии для населения в первом полугодии, по заверению чиновников, останется неизменной. Это 1,68 грн за один кВт.час при потреблении свыше 100 кВт.час электроэнергии в месяц, а при меньшем потреблении — 0,9 грн за один кВт.час.

Но с 1 июля, если будет введен «полномасштабный рынок электроэнергии», цены вырастут на порядок.

По прогнозу Министерства экономического развития и торговли, тарифы на электроэнергию увеличатся на 20,5% в 2019-м, на 19,5% — в 2020-м и на 20% — в 2021 году.

Будет ли монетизация субсидий?

С 1 января в Украине запустилась постепенная процедура монетизации субсидий. В Минсоцполитики уже заявили, что создали госреестр их получателей. Но в 2019 году не стоит рассчитывать на получение денег, сэкономленных на потреблении коммунальных услуг.

К тому же сэкономить много не получится, так как социальные нормы потребления услуг ЖКХ (исходя из которых начисляются субсидии) будут еще сокращены, а о термомодернизации дома без денег можно лишь мечтать.

Сократить же расходы на отопление зимой в 1,5 раза реально только после ремонта и утепления дома.

Поэтому весь процесс монетизации для украинцев будет заключаться в ожидании своей очереди в Ощадбанк для открытия счета. Ведь правительство планирует только в марте запустить пилотный проект монетизации субсидий.

А после успешного испытательного периода, как отмечено в Меморандуме МВФ, монетизация субсидий на уровне конечного потребителя будет реализована, начиная с января 2020 года.

К тому же не известно, что правительство подразумевает под «успешным испытательным периодом».

Как сократят количество получателей льгот?

Количество субсидиантов будет сокращено. В Меморандуме МВФ указано, что расходы на жилищные субсидии останутся в пределах запланированных в бюджете, то есть в размере 55 млрд грн. Как же правительство планирует при таком росте тарифов на услуги ЖКХ расходы на субсидии сократить на 16 млрд грн по сравнению с 2017 годом? 

Для того чтобы выполнить это обещание, власти будут сокращать социальные нормы для исчисления субсидий в среднем на 11%. И уже с 1 мая будут уменьшены нормы потребления газа с 4,5 кубических метров до 4 кубических метров на один метр отапливаемой площади и, соответственно, уменьшены нормы на центральное отопление.

Под благими намерениями «дальнейшего совершенствования адресности субсидий на жилищно-коммунальные услуги» граждане будут получать отказ в получении субсидий. А если средств на выплату субсидий будет недостаточно даже при сокращении норм на 11%, то их еще дополнительно уменьшат или же правительство внесет изменения в формулу для расчета субсидий, чтобы сократить количество субсидиантов.

Битва за субсидии: кому и за что отказывают в льготе

Что будет с долгами?

С ростом тарифов растет и размер задолженности за коммунальные услуги. По состоянию на 1 ноября 2018 года она уже достигла 39,9 млрд грн. За один только октябрь долги украинцев выросли на 1,7 млрд грн. И это при том, что первая половина месяца была теплая, а цена на газ для населения была «старая».

Учитывая рост цен на газ с ноября, повышение тарифов на отопление и горячую воду с 1 января, сокращение количества субсидиантов и минусовую температуру, долги населения за услуги ЖКХ к концу отопительного сезона вырастут до 60 млрд грн.

При этом с 1 мая вступает в силу Закон Украины «О жилищно-коммунальных услугах», который предусматривает уплату пени. Ее размер составляет 0,01% суммы долга за каждый день просрочки. Но в итоге пеня не может превышать размер долга.

Законом определено, что ее начисление начинается со следующего рабочего дня после истечения предельного срока уплаты за услуги. То есть пеня будет начисляться при просрочке оплаты услуг за апрель.

При этом ее не будут начислять тем, кому государство задержало выплаты по льготам и субсидиям или же зарплату. Правда, для этого нужно документальное подтверждение.

Плата за счетчики

До августа 2020 года во всех многоквартирных домах должны быть установлены счетчики на тепло, холодную и горячую воду. Причем платить за счетчики, их обслуживание и замену будут жители этих домов. А за потери тепла и воды в доме — все совладельцы дома.

И если какой-либо недобросовестный собственник квартиры не утепляет свои окна или, что еще хуже, позволяет себе воровать ресурсы и занижать показания своего индивидуального счетчика, то за всю такую «экономию» заплатят соседи.

За все потери тепла и воды в доме и раньше платили украинцы, так как эти потери закладывались в тариф и распределялись между всеми конечными потребителями. Домовые счетчики позволят определить индивидуальные потери каждого многоквартирного дома, и платить за эти потери будут жители конкретного дома.

В Украине наибольшие теплопотери в Европе. Но основные потери тепла происходят при генерации и на пути транспортировки к многоквартирным домам. И такие потери составляют порядка 30%. Все наблюдали картину: вокруг снег, а там, где проходит теплотрасса, снега нет и зимой пробивается зеленая травка.

А это значит, что часть тепла не доходит до конечного потребителя, а расходуется на обогрев улицы. И горячие «гейзеры», «ледяные катки» и водопады среди улиц также украинцам не в диковинку. А все эти потери включаются в непрерывно растущий тариф.

  Установка многоквартирных счетчиков проблему со снижением затрат на оплату услуг ЖКХ не решит, а лишь частично перераспределит эти расходы среди владельцев квартир. Нужны комплексные мероприятия по энергосбережению.

Учитывая возраст жилищного фонда, ремонтировать и утеплять нужно более 80% многоэтажных домов. С такими ресурсами модернизация растянется на столетия.

Новые тарифы на тепло: где заплатят больше

Что будет с ОСМД?

В Украине по состоянию на 1 октября 2018 года насчитывалось 180 416 многоквартирных домов. ОСМД созданы только в 29 751 доме, или в каждом шестом. И почти в половине многоквартирных домов до сих пор не избрана форма управления.

А еще в 48 435 многоквартирных домах (26,8% от общего количества) управление осуществляют управляющие. Таких менеджеров или самостоятельно избирали совладельцы домов, или назначал по результатам конкурса орган местного самоуправления. То есть, при желании, таким управляющим мог стать каждый.

Но уже с 1 января для управляющих многоквартирных домов введена профессиональная аттестация. В штате должен быть минимум один наемный работник, который прошел такую аттестацию. Норма распространяется и на физических лиц-предпринимателей, которые решат заниматься такой деятельностью.

А после переаттестации через три года (или через пять лет при подтверждении стажа работы управляющим не менее 2,5 года после первичной аттестации) — очередная переаттестация и так далее.

Такое нововведение не повысит качества жилищно-коммунальных услуг в изношенных советских постройках. А вот плата за обучение управляющего будет производиться за счет жителей дома, так как эти затраты будут включены в тариф на управление многоквартирным домом. А, с другой стороны, эта аттестация станет очень прибыльным бизнесом для такого органа сертификации.

Но, независимо от формы управления, совладельцы домов с 1 мая 2019-го в течение года должны будут принять решение о модели организации договорных отношений с исполнителем коммунальных услуг и заключить с ним договоры о предоставлении таких услуг (централизованная поставка холодной и горячей воды, водоотведение, централизованное отопление, вывоз мусора). Если же совладельцами не будет определена модель организации договорных отношений, то с каждым совладельцем будут заключены индивидуальные договоры о предоставлении коммунальной услуги. При этом старый договор на оказание услуг будет действовать до тех пор, пока не будет заключен новый.

Ранее «Вести» писали, что жители 15 областей рискуют остаться без газа из-за конфликта поставщиков. Также мы рассказывали, как «Нафтогаз» объяснил, почему чайник закипает медленней обычного, а конфорка горит желтым.

Источник: https://vesti-ukr.com/strana/318797-penja-za-dolhi-i-novye-tarify-kak-ukraintsy-budut-platit-za-kommunalku-v-2019-hodu