Уточнить результаты поиска
Посмотреть объекты на карте
Вас может заинтересовать:
Продам хорошую 1-но комнатную квартиру, улучшенной планировки, в удобном районе. Общая пл. 36 кв. м., жилая 18 кв. м., кухня 9,0 кв. м., санузел раздельный, лоджия (застекленная). Квартира светлая и теплая. В обычном жилом состоянии. Окна выходят на южную сторону. Окна стеклопакет и дерево, санузел и кухня в кафеле. Все коммуникации централизованные полностью
3 200 000a
1 комнатная квартира улучшенной планировки от собственника ✅ Симферополь, Балаклавская, 75, 9/9эт+техэтаж, не угловая ✅ Общая площадь 41,7; жилая комната 17,8; кухня 9 ✅ Санузел раздельный, лоджия утепленная совмещена с кухней, без перепланировки. Квартира просторная, светлая, тихая и теплая.✅ Окна металлопластиковые двухкамерные, межкомнатные полностью
1 600 000a
Купить квартиру Вашей мечты стало проще! До 1 июня АКЦИЯ!!! Ваша мечта о собственном жилье осуществится, а мы Вам в этом поможем! Прямая продажа от застройщика! Квартира в новом Жилом Комплексе, который находится в окружении объектов социальной, торговой и сервисной инфраструктуры, а также к преимуществам месторасположения комплекса относится удобная полностью
9 Площадь37 м2 Жилая19 м2
3 450 000a
Продам 1к.кв. на ул.Мате Залки 15, блочный дом, этаж 7/9. Общая площадь 37 м.кв., жилая 19, кухня 8,2 м.кв. В квартире сделан капительный ремонт: менялись трубы и проводка, установлены м/п окна, теплый пол в комнате и кухне, утеплен фасад. Большим преимуществом данного объекта является зонирование комнаты с помощью перегородки, которая отделяет спальное полностью
6 Площадь57.7 м2 Жилая58 м2
4 500 000a
Продается просторная 3-х комнатная квартира на земле, со своим отдельным уютным двориком и общей площадью 57.7 кв.м, на ул.Титова в р-не детской областной больницы.Комнаты смежные Свежий ремонт.Развитая инфраструктура, рядом остановка маршрутки 81, недалеко остановка троллейбуса 10.На улице расположены 2 д/садика, школы 25,31. Близко поликлиника полностью
10 Площадь65 м2 Жилая41 м2
7 300 000a
Продаётся 3я квартира в самом Центре Симферополя, пл.Куйбышева. В шаговой доступности есть всё необходимое для комфортной жизни, школы, дет сады, дом пионеров, магазины супермаркеты, торговые центры, банки, рынок. Удобная транспортная развязка, возможно уехать в любую часть города без пересадок. О квартире можно сказать одно, что подойдет она не каждому полностью
10 Площадь70 м2 Жилая44 м2
4 400 000a
Продам свою 3-х комнатную квартиру 8/9 на ул. Балаклавская (р-н Пневматика) в Симферополе, дом возле ПУДа, рядом находится детская площадка, школа и два детских садика, рынок. Квартира чистая, тёплая. Состояние хорошее: кондиционер, металлопластиковые окна, стены снаружи утеплены пенопластом, санузел раздельный, ванная комната в кафеле. Несколько месяцев полностью
6 Площадь38 м2 Жилая18,00 м2
3 000 000a
Продам однокомнатную квартиру на ул. Бела Куна. Большая комната с выходом на балкон, санузел раздельный, просторная кухня, квартира не угловая, очень удобное местоположение в доме. Квартира все в хорошем состоянии, окна стеклопакеты, балкон застеклен, кафель в санузле и на кухня, ремонт делался добротно, для себя. Прекрасное расположение дома, замечательно полностью
7 Площадь35 м2 Жилая18,00 м2
3 400 000a
Продам 1-но комнатную квартиру, в одном из лучших районов нашего города. Квартира общей площадью 35 кв. м., с большой жилой комнатой 17 кв. м. и полностью меблированной кухней 8 кв. м., в квартире большой совмещенный санузел что позволяет разместить там ванну, унитаз, раковину и стиральную машинку, балкон в квартире застекленный, также в квартире есть полностью
5 Площадь37 м2
1 805 280a
В квартире: энергосберегающие металлопластиковые окна, надежная металлическая входная дверь, автономное отопление(двухконтурный газовый котел), счетчики, радиаторные батареи, стяжка на полу. В шаговой доступности находятся школа, детский сад, остановка общественного транспорта, магазины и аптеки. Во дворе предусмотрена детская площадка, подземный полностью
5 Площадь37.86 м2
1 817 000a
УНИКАЛЬНОЕ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Предлагаем Вашему вниманию 1-комнатную квартиру ОП 37,86 метров В новом, строящемся современном доме, сдача которого состоится осенью 2020 года. Новостройка расположена в одном из лучших спальных районов города с развитой инфраструктурой. Дом находится в шаговой доступности с детским садом, школой, магазинами «Магазинчик» полностью
1 744 400a
УНИКАЛЬНОЕ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Предлагаем Вашему вниманию 1-комнатную квартиру ОП 35,6 метров В новом, строящемся современном доме, сдача которого состоится осенью 2020 года. Новостройка расположена в одном из лучших спальных районов города с развитой инфраструктурой. Дом находится в шаговой доступности с детским садом, школой, магазинами «Магазинчик» полностью
2 170 000a
Продам 1-но комнатную квартиру, в удобном районе. Общая пл. 30 кв. м., жилая 18 кв. м., кухня 6,0 кв. м., санузел совмещенный, балкон (застекленный, дерево). Квартира светлая. Полностью под ремонт. Все коммуникации централизованные. Из мебели остается кухня. Удобная инфраструктура и транспортная развязка. Документы РФ. Стоимость 2170000 руб. полностью
3 000 000a
Продается 1 ком.кв.общ.площадь 39 м2 в новом жилом комплексе «Жигулина роща»г.Симферополь.Квартира расположена на 5/12 эт.дома.Кухня 11 м2.Балкон.АГВ.Окна выходят во двор — на спорт площадку и зону отдыха.Срок сдачи дома май 2019 года.Есть видео квартиры (снималось в августе 2018 г).Кроме многоквартирных жилых домов, планируется возведение средней общеобразовательной полностью
3 250 000a
Продаю свою уютную 1-к квартиру на ул. Обская 5.7/9эт В квартире все готово: современный ремонт, утеплен фасад и застеклен балкон. Квартира тёплая,Санузел совмещенный, есть бойлер. А также — собственная кладовка на этаже. Окна выходят во двор. Рядом с домом 2 супермаркета, детские сады, школа, аптеки, рынок, удобная транспортная развязка. А также полностью
2 267 220a
Продам однокомнатную квартиру в новом ЖК «Грэсовский» • Общая площадь 37.8 кв.м • Площадь комнаты 15.7 кв.м. • Лоджия • Совмещенный санузел. • Квартира расположена на 3 этаже 9 этажного нового монолитного дома, сдача первой очереди в 2020 году. • Автономное отопление. • Качественная входная дверь. • Счетчики. • Подземный паркинг. • Гостевая полностью
3 200 000a
o на продажу Кирова 39. 8/12. Без газа дом, возле МФЦ. 1 ком. 35м. Документы Рф. Никто не прописан. 1 собственник. полностью
1 805 280a
УНИКАЛЬНОЕ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Предлагаем Вашему вниманию 1-комнатную квартиру ОП 37,61 метров В новом, строящемся современном доме, сдача которого состоится осенью 2020 года. Новостройка расположена в одном из лучших спальных районов города с развитой инфраструктурой. Дом находится в шаговой доступности с детским садом, школой, магазинами «Магазинчик» полностью
2 900 000a
Продам 1-комнатную квартиру, 37 кв.м 2,9 млн. руб.Буденновский рынок (Таир) Проспект Победы, 1/9 эт., улучшенная планировка, после ремонта, мебель, техника. Продуманно абсолютно все для комфортного проживания или под сдачу в аренду. Торг! полностью
2 100 000a
Продам 1 к. кв. ул. 1 Конной Армии, площадь 24 м. кв. Этаж 3/5, середина дома. Квартира светлая и тёплая. Расположена в районе с развитой инфраструктурой и отличной транспортной развязкой: в непосредственной близости расположены, магазины, садик, школа, рынок, остановка общественного транспорта. В квартире никто не прописан, документы готовы к продаже полностью
2 846 000a
Продается 1 комнатная квартира, ЖК Столичный, застройщик Монолит, дом сдан, автономное отопление полностью
11 000 000a
Продается 3-комнатная квартира в новостройке в центре Симферополя по улице Шмидта (район детского парка). Квартира расположена на 4-м этаже в 8-ми этажном доме. Современная квартира, улучшенная планировка, фасадное остекление, светлая, солнечная сторона. Высота потолков 3 метра. Выполнены отделка, теплые полы, ламинат София, установлена сантехника, полностью
2 699 000a
Продается 1 комнатная квартира в ЖК Жигулина роща, застройщик Владоград, сдача 2020 полностью
2 915 000a
Продается 1 комнатная квартира, ЖК Изумрудный, застройщик Владоград, дом сдан полностью
2 798 000a
Продается 1 комнатная квартира, ЖК Жигулина роща, кухня-студия 17,5 +комната 10,5, сдача 2020 полностью
2 915 000a
Продается 1 комнатная квартира, дом сдан, автономное отопление полностью
3 480 000a
Продается 1 комнатная квартира, ЖК Таврический, сдача 2019 полностью
2 850 000a
Продается 1 комнатная квартира, дом сдан, автономное отопление полностью
2 300 000a
отличное состояние ,срочно полностью
2 500 000a
Продается 1 комнатная квартира, ЖК Луговое, сдача 2020 полностью
3 880 000a
3 070 000a
ЖК Столичный, застройщик Монолит, сдача 2020 полностью
2 650 000a
ЖК Жигулина роща Владоград сдача 2020 полностью
3 200 000a
Успейте купить 1-комнатную квартиру в ЖК «ДОМА» Преимущества: — дом сдан, скоро выдача ключей — автономное отопление (установлен 2-х контурный котел) • Улучшенная планировка. • кухня с балконом (витражное остекление в пол). • Приборы учета. • Закрытая дворовая территория. Большая детская площадка во дворе •Отличная транспортная полностью
3 100 000a
Продается квартира улучшенной планировки площадь 37,42 м.кв с просторной кухней 10,11 м.кв на среднем этаже в новом жилом комплексе от застройщика Монолит. Жилой комплекс «Дома» – это два 9-этажных монолитных дома с самыми востребованными на рынке недвижимости форматами однокомнатных и двухкомнатных квартир. Продажа квартир по Договору Долевого Участия полностью
2 950 000a
ИПОТЕКА. МАТ. КАПИТАЛ.
100% оплата Улучшенной планировки 39,69 м.кв. Просторная кухня 9,05 м.кв. Автономное отопление — индивидуальный газовый котел. Современный лифт. Паркинг. Охрана. Своя управляющая компания. Современные дома, новые технологии остекления, красивые фасады. Жилой комплекс находится в одном из самых быстро развивающихся районов полностью
3 200 000a
Успейте купить 1-комнатную квартиру в ЖК «ДОМА» Преимущества: — дом сдан, скоро выдача ключей — автономное отопление (установлен 2-х контурный котел) • Улучшенная планировка. • кухня с балконом (витражное остекление в пол).
• Приборы учета.
• Закрытая дворовая территория. Большая детская площадка во дворе •Отличная транспортная развязка Местоположение полностью
2 850 000a
Однокомнатная квартира в ЖК «Столичный», дом сдан. Квартира расположена на третьем этаже, окна во двор. В квартире выполнена стяжка пола, выровнены и оштукатурены стены, установлены шумоизоляционные стеклопакеты, радиаторы, двухконтурный турбокотёл,автономное отопление, есть приборы учета-счетчики на воду, газ, электричество. Дом сдан. Развитая инфраструктура-рядом полностью
3 000 000a
Центр недвижимости «АЛЬФА» предлагает Вашему вниманию в самом сердце города — пр.Кирова- уютную и тёплую 1-к.квартиру. В кухне на полу и стенах кафель, газовая колонка обеспечит бесперебойную подачу горячей воды. С/у совмещённый также в кафеле (недавно менялись раковина и унитаз). Счетчики газ.свет.вода. Из просторной комнаты выход на застеклённый полностью
7 150 000a
Центр Недвижимости «Альфа» предлагает к покупке просторную 2-х комнатная расположенную на 2-ом этаже элитного дома по адресу Балаклавская 41 в экологически чистом районе Пневматика. Видовая квартира общей площадью 70 кв.м. свободной планировки позволит Вам сделать дизайн — проект по Вашему вкусу. Выполнены внутренние отделочные работы. Установлено полностью
Продажа 1-комнатных квартир — в базе недвижимости Симферополя 1450 объявлений с подробным описанием и фото объектов от 1 900 000 до 5 200 000 руб. в Симферополе. Средняя стоимость — 3 084 586 руб. (средняя цена за 1 кв. метр — 84 312 руб.). Средняя общая площадь — 37.2 кв.м.
Источник: https://Simferopol.Restate.ru/kupit-odnokomnatnuyu-kvartiru-simferopol/
Продажа 1‑комнатных квартир
на карте
382 объявлений в Симферополе, сортировка:
по дате объявления по цене за квартиру по цене за кв. метр по общей площади
5
1 980 000 Р 55 000 Р за м²
Киевский район, ЖК Луговое-Престиж, Луговая 6
Продается 1 ком. квартира на 7 этаже 9-ти этажного дома от СК Гринвуд», в ЖК «Клевер», Комплекс с молодежной эстетикой, модной архитектурой, с большим, свободным от машин и асфальта двором.Квартира под чистовой ремонт( стартовая шпатлевка …
Собственник, 08.06.2019
8
1 550 000 Р 67 400 Р за м²
Железнодорожный район, мкр. Героев Сталинграда, Марка Донского 6
Продам отдельную комнату в общежитии, имеющую статус квартиры, по улице Марка Донского, 6 (р-н универсама Яблоко», М.Жукова/Г.Сталинграда), расположенную на 1-ом этаже 9-этажного жилого дома. Общая площадь – 23,2 кв.м. (17.6 – жилая, 5.6…
Собственник, 08.06.2019
5
3 250 000 Р 65 000 Р за м²
Киевский район, Киевская 78
Продам большую однокомнатную квартиру, район мос.кольца (универмаг Крым ) , с шикарным видом из окна.В квартире тёплые полы( кухня, лоджия,ванная комната,балкон),есть бойлер и личный бак (вода)на 20 этаже,чистый подъезд с домофоном, в доме…
Агентство, 08.06.2019
8
2 500 000 Р 78 200 Р за м²
Марсовый переулок 5/32
Продам 1 комнатную квартиру, район ГРЭС, с отличным новым ремонтом, натяжные потолки, встроенная мебель и техника. Очень теплая, окна выходят во двор, близко к остановке…
Собственник, 08.06.2019
6
2 000 000 Р 74 100 Р за м²
Киевский район, 51-й Армии 59
Продам однокомнатную квартиру-малосемейку в отличном состоянии. ——Ремонт: отремонтирована крыша, новая входная дверь, пластиковые окна, пластиковые трубы, новые радиаторы отопления с регулировкой подачи тепла, ровные стены и потолки, на …
Собственник, 08.06.2019
6
2 200 000 Р 73 400 Р за м²
Мальченко 11
Продам 1-комнатную квартиру, 30 кв.м 2 200 000,00 т. р.реальному покупателю возможен Торг! ул.Мальченко, Аэропорт, пл. 30 кв.м, 3/5 эт., горячая вода- новая газовая колонка, санузел совмещен, ванна большая. Балкон не застеклён.После космети…
Собственник, 08.06.2019
6
3 750 000 Р 91 500 Р за м²
Центральный район, мкр. Пневматика, Балаклавская 123
ХОЗЯИН!!! Продам 1-комнат. кв. в новом доме в ЖК Бавария» на ул. Балаклавской, 69, общ. пл. 45 кв.м., вид на лес и горы, евроремонт, большая гардеробная и лоджия, встроенная кухня и техника. Никто не прописан, никто не жил и не живет!! Гот…
Собственник, 08.06.2019
8
2 500 000 Р 71 500 Р за м²
Киевский район, Лермонтова 15
Снижение Цены!!! Уютная квартира по ул. Лермонтова на 1 этаже — высоко! Чистая, никто не проживает. Окна пластиковые, решетка. Санузел совмещен в кафеле. Ниша в коридоре. На полу линолеум. Установлена водогрейка. В доме бесперебойное водосн…
Агентство, 08.06.2019
5
2 300 000 Р 56 100 Р за м²
Центральный район, Русская 103/32
ЖК Радуга, 1 очередь, сдача август 2017 года. Квартира под чистовой ремонт (Панорамные окна, вытянуты стены, стяжка полов, электрика, батареи, котёл и т.д.) Парковка, гаражи, детские и спортивные площадки, зона отдыха, супермаркет. 10 мин х…
Источник: https://simferopol-nedvizhimost.ru/kvartiry/prodam/1-komnatnye/
Сколько придётся заплатить за «коммуналку» в двухкомнатной квартире пенсионерам
В сентябре в очередной раз повысится стоимость электроэнергии, а в ноябре потребителям придется платить за тепло по новым тарифам.
При этом, благосостояние украинцев остается на очень низком уровне, и доход многих, в первую очередь, незащищенных категорий населения, не позволит заплатить за довольно дорогие коммунальные услуги. Не по карману будут ЖКУ пенсионерам, получающим минимальную пенсию — их дохода не хватит даже на оплату квитанций за однокомнатную квартиру.
Как будут обстоять дела с оплатой ЖКУ в двухкомнатной квартире, если в ней проживают пенсионеры, получающие минимальную пенсию?
Cколько же придется заплатить за коммунальные услуги, проживая в двухкомнатной квартире старого жилого фонда? Для подсчетов была взята квартира площадью 45 кв.м. Данная площадь была рассчитана согласно проектной документации домов серии “старый кирпич”, потому как доля этих зданий наибольшая среди многоквартирных домов Киева.
- При подсчетах мы использовали тарифы на энергоресурсы, утвержденные для Киева, хотя стоимость электричества и газа едина для всех регионов Украины.
- Рассмотрим, сколько заплатит один пенсионер, получающий минимальную пенсию, за коммунальные услуги в двухкомнатной квартире.
- Коммунальная услуга
- Норма потребления на двоих зарегистрированных
- Тариф
- Стоимость коммунальной услуги в месяц
- 1.
- Обслуживание дома
- (для квартиры в 45 кв.м)
- 3 грн за 1 кв.м
- 135 грн
- 2.
- Холодная вода (водоснабжение и водоотведение)
- 2,4 куб.м
- 13,77 грн за 1 куб.м
- 33,05 грн
- 3.
- Горячая вода
- 1,6 куб.м
- 83,1 грн за1 куб.м
- 132,96 грн
- 4.
- Отведение горячей воды
- 1,6 куб.м
- 6,93 грн за 1 куб.м
- 11,1 грн
- 5.
- Газ
- 4,4 куб.м
- 6,9 грн за 1 куб.м
- 30,36 грн
- 6.
- Электричество
- 90 кВт
- 0,57 грн за 1 кВт (при использовании до 100 кВт в месяц)
- 51,3 грн
- 7.
- Централизованное отопление
- (для квартиры в 45 кв.м)
- 32,97 грн за 1 кв. м площади
- 1483,65 грн
- 8.
- ИТОГО
- 1877,42 грн
Таким образом, один пенсионер, который проживает в двухкомнатной квартире и получает минимальную пенсию, в месяц отопительного сезона должен заплатить за коммунальные услуги 1877,42 грн. Эта сумма несоизмерима с размером дохода в 1130 грн — именно столько государство платит тем, кому положена минимальная пенсия. Следовательно, потребителю необходимо заплатить больше, чем он получает.
Выход из такой ситуации только один — обратиться за начислением субсидии. Рассчитать примерный размер компенсации, которую могут назначить в описанной выше ситуации, можно на сайте правительства, воспользовавшись онлайн-калькулятором.
Указав соответствующую информацию о количестве зарегистрированных в квартире людей, размер дохода и стоимость коммунальных услуг, можно определить, что один пенсионер, который проживает в двухкомнатной квартире, при наличии только минимальной пенсии может рассчитывать на субсидию в размере 1808,55 грн.
Согласно расчетам, за двухкомнатную квартиру пенсионер при наличии минимальной пенсии, оформив субсидию, заплатит 68,87 грн вместо 1877,42 грн.
Если в квартире зарегистрировано два пенсионера, получающих минимальную пенсию, то стоимость некоторых коммунальных услуг удваивается. К примеру, подорожает холодная и горячая вода, так как нормы использования энергоресурсов увеличиваются в два раза.
- Коммунальная услуга
- Норма потребления на двоих зарегистрированных
- Тариф
- Стоимость коммунальной услуги в месяц
- 1.
- Обслуживание дома
- (для квартиры в 45 кв.м)
- 3 грн за 1 кв.м
- 135 грн
- 2.
- Холодная вода (водоснабжение и водоотведение)
- 4,8 куб.м
- 13,77 грн за 1 куб.м
- 66,1 грн
- 3.
- Горячая вода
- 3,2 куб.м
- 83,1 грн 1 куб.м
- 265,92 грн
- 4.
- Отведение горячей воды
- 3,2 куб.м
- 6,93 грн 1 куб.м
- 22,2 грн
- 5.
- Газ
- 8,8 куб.м
- 6,9 грн 1 куб.м
- 60,72 грн
- 6.
- Электричество
- 90 кВт+30 кВт = 120 кВт
- 0,57 грн (при использовании до 100 кВт в месяц)
- 0,99 грн (при использовании от 100 до 600 кВт в месяц)
- 76,8 грн
- 7.
- Централизованное отопление
- (для квартиры в 45 кв.м)
- 32,97 грн за 1 кв. м
- 1483,65 грн
- 8.
- ИТОГО
- 2110,4 грн
- Таким образом, если в двухкомнатной квартире зарегистрировано два пенсионера получающих минимальный размер пенсии, то за коммунальные услуги им придется заплатить 2110,4 грн, что также отнимает практически весь семейный бюджет и обязывает пенсионеров оформить субсидию.
- Воспользовавшись онлайн-калькулятором, мы выяснили, что в такой ситуации компенсация на оплату ЖКУ составит 1973,1 грн.
Из расчетов следует, что два неработающих пенсионера с минимальной пенсией за коммунальные услуги в двухкомнатной квартире заплатят 137,3 грн вместо 2110,4 грн.
Очевидно, что после повышения тарифов на энергоресурсы, которое состоялось в 2016 году, в стране значительно возрастет количество субсидиантов.
Такие дорогие коммунальные услуги не смогут оплатить не только пенсионеры, но и работающие граждане, получающие небольшой доход, ведь кроме оплаты квитанций необходимо покупать лекарства, продукты питания, предметы первой необходимости.
Как правительство справится с армией субсидиантов, увидим уже в самое ближайшее время. А пока наслаждаемся последними днями лета и спешим подавать документы на субсидию.
Источник: https://hyser.com.ua/economics/107786-skolko-pridyotsya-zaplatit-za-kommunalku-v-dvuhkomnatnoj-kvartire-pensioneram-2
Как и сколько платить за отопление квартиры
23.05.2011
Тепло / Отопление, теплоснабжение — оплата
Вопрос стоимости коммунальных услуг, будь то снабжение газом, отопление или электроснабжение, становится актуальным тогда, когда цена на эти ресурсы достигает предела, при котором у каждого потребителя возникает желание узнать, за что что же именно он платит? Измерение расхода газа, воды и электрической энергии не представляет особой сложностей, и большинство потребителей сами выполняют эти замеры при помощи установленных счетчиков. C учетом тепловой энергии дело обстоит намного сложнее. Ведь в основной массе квартир отсутствуют счетчики тепла. Разберемся, каким образом может быть решена эта проблема.
В настоящее время учёт и распределение теплопотребления регулируется согласно постановления №307 правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г.
, и методикой расчетов размера платы за коммунальные услуги (приложение №2 к правилам предоставления коммунальных услуг гражданам).
Эти документы рекомендуют распределять отопительные расходы в многоквартирных домах пропорционально жилой площади, выраженной в квадратных или кубических метрах.
На деле расчет стоимости услуг отопления происходит так:
Поставщик тепловой энергии выставляет жилому дому счет для оплаты израсходованной тепловой энергии на основании показателей общедомового счётчика тепла.
Далее, эти затраты распределяются между квартирами всего дома в зависимости от занимаемой площади.
Таким образом, с точки зрения поставщика тепловой энергии, основным потребителем является управляющая компания, это может быть ТСЖ, ЖСК, ДЕЗ или другое юридическое лицо, обслуживающее и управляющее этим домом, а не сам собственник квартиры.
Расходы на отопление между собственниками квартир могут быть распределены на основании указанного выше постановления или при помощи индивидуальной системы учёта. Решение об использовании той или иной возможности принимается на общем собрании товарищества собственников жилья.
- Между собственниками квартир расходы на отопление распределяются одни из следующих способов:
- 1-й метод известен всем, и заключается в том, что расходы на отопление дома распределяются между всеми потребителями пропорционально, обычно в зависимости от размера жилой площади, без учёта фактического потребления в квартире.
- Поэтому жильцы относятся к расходам на отопление, которые образуют большую часть коммунальных расходов, как к неизбежности, для уменьшения влияния которой невозможно ничего сделать.
- 2-й метод является самым точным, но и самым дорогим, а учитывая систему внутренних коммуникаций (разводку труб отопления), сверх дорогим.
К примеру, для учета отопления в однокомнатной квартиры может потребоваться установка двух или трех теплосчетчиков. В новых домах система отопления выполнена с расчетом установки одного теплосчетчика независимо от количества комнат.
3-й метод в котором для расчета используются распределители тепла, является менее затратным, в то же время не уступающим по точности теплосчетчикам.
Рассмотрим каждый метод подробнее.
Расчет за отопление ведется исходя из общей площади квартиры
И так, мы уже знаем, что все собственники квартир рассчитываются напрямую с управляющей организацией, которая и распределяет сумму счёта, полученного от поставщика тепловой энергии, между квартирами пропорционально размеру отапливаемой площади.
Рассмотрим пример расчета затрат на отопление квартиры. В начале о нормах. Социальная норма площади жилья для расчета по оплате отопления жилого помещения составляет:
- для одиноко проживающего гражданина — 33 квадратных метра общей площади жилого помещения;
- для семьи, состоящей из двух человек — 42 квадратных метра общей площади жилого помещения;
- для семьи, состоящей из трех и более человек — 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.
Общей площадью жилых помещений для расчета платы за отопление, является сумма площадей всех помещений квартиры, включая площади встроенных шкафов, темных комнат (кладовок) и т.д. В расчет не включаются площади летних помещений (застекленные и открытые лоджии, балконы, террасы).
Для расчета возьмем двухкомнатную квартиру в которой зарегистрировано два человека, общая площадь которой составляет 60 квадратных метров. Расчет стоимости услуг за отопление квартиры, по ценам 2009 года
Стоимость отопления квартиры в пределах установленных норм:
- 42 (м2) х 15,30 (тариф) х 12 (месяцев) = 7711,20 рублей в год.
Стоимость отопления квартиры сверх установленных норм:
- 18 (м2) х 21,4 (тариф) х 12 (месяцев) = 4662,40 рублей в год.
Всего за год стоимость отопления квартиры общей площадью 60 м2 составит 12336,60 рублей в год.
Но ведь тарифы ежегодно растут, и будут расти, к примеру:
- в 2007 году стоимость отопления в Москве составляла 9,90 рублей за 1 м2;
- в 2008 году стоимость отопления составляла 11,80 рублей за 1 м2;
- в 2009 году стоимость отопления составляла 15,30 рублей за 1 м2.
- в 2010 году стоимость отопления составляет 19,00 рублей за 1 м2.
И в ближайшие годы рост тарифов вряд ли остановится
Расчет за отопление на основании показаний квартирного теплосчетчика
Предпосылкой для внедрения системы поквартирного учета тепла является ситуация, когда каждый собственник квартиры может получать ровно столько тепловой энергии, сколько он хочет, а при необходимости может и ограничивать потребление.
Это значит, что система отопления должна быть сбалансирована, а на каждом радиаторе должен быть установлен регулировочный клапан (термостат). В квартирах с закрытым отопительным контуром потребленную тепловую энергию можно измерять при помощи обыкновенного квартирного теплосчетчика.
Метод расчета затрат на отопление квартиры где установлен квартирный теплосчетчик, довольно прост, и сводится к пересчету показаний теплосчетчика на стоимость 1-й Гкал.
Не следует забывать, что применение дорогих теплосчетчиков не освобождает собственников квартир от оплаты общих затрат на отопление дома и других внутридомовых потерь. Ведь стоимость отопления формируется управляющим и в каждом доме она индивидуальна, так как потери тепла происходят в коридорах, отопительных стояках и трубопроводах. Все эти потери жильцы должны покрывать совместно.
К сожалению, большинство многоквартирных домов спроектировано так, что через одну квартиру проходит несколько отопительных стояков.
В таких зданиях, как по техническим, так и по экономическим соображениям не представляется возможным и целесообразным учёт теплопотребления при помощи квартирных теплосчетчиков.
Для таких отопительных систем созданы распределители тепла, являющиеся альтернативой теплосчетчикам, не уступающие им по точности но гораздо дешевле.
Расчет за отопление на основании показаний распределителей тепла
Распределители тепла (их еще называют аллокаторы или индикаторы) устанавливаются во всех комнатах где есть отопление и на все радиаторы. После установки, каждый распределитель тепла программируется и пломбируется. Распределитель тепла сделан так, что его невозможно удалить, не повредив внутреннюю защиту.
Распределитель тепла производит многократное измерение температуры поверхности отопительного радиатора, а так же температуры окружающего пространства квартиры. В зависимости от теплоотдачи отопительного радиатора определяется показатель потребления каждым конкретным радиатором.
Эти показания становятся основанием для распределения теплопотребления в конце месяца.
Таким образом, в отличие от теплосчетчика, распределитель тепла измеряет потребление тепловой энергии не в физических единицах (например, Гкал), а в относительном выражении, которое затем по специальной методике переводится в конкретные цифра определяющие количество тепла затраченного на отопление помещения.
Распределитель тепла фиксирует температуру отопительного элемента на малой части его поверхности. Чтобы можно было сравнивать между собой радиаторы разного размера и с разным потреблением тепла, перед установкой специалисты с помощью специальной программы оценивают отопительные радиаторы.
Для каждого радиатора определяется свой коэффициент, который и вводится в память распределителя тепла и используется в дальнейшем при расчетах.
Метод расчета на основе распределителей тепла довольно сложен. Жильцы не могут сразу определить точный расход, отслеживая показатели распределителей тепла в своей квартире. Это выяснится только по окончании сбора и обработки данных. На основании полученных расчетных данных предъявляется счет каждому собственнику квартиры в котором приведены все необходимые данные.
Применение распределителей тепла не требует особых денежных вложений, так как стоимость распределителей не высока, и их установка не влияет на систему отопления дома и не требует изменения в отопительной системе квартиры. При минимальных затратах можно достичь экономии тепловой энергии в пределах от 25 до 75%.
Часто ошибочно считается, что индивидуальный учет принесет пользу только тогда, когда внешние стены здания будут утеплены, а окна будут заменены на более современные.
Самым важным аспектом индивидуального учета теплопотребления заключается в том, что, регулируя комнатную температуру в соответствии с необходимостью, правильно проветривая квартиру и не накрывая отопительные элементы, можно достичь значительной ежемесячной экономии.
Ведь основная цель внедрения приборов учета тепловой энергии заключается именно в том, чтобы поддерживать потребление тепла в разумных пределах, при этом не снижая качества жизни.
Источник: Контрольно-измерительные приборы и автоматика
Источник: https://energovopros.ru/issledovania/2337/2385/19707/
Оплата коммунальных услуг второй квартиры — второе жилье в собственности оплата коммунальных услуг
Смотрите также
- Вопрос по оплате коммунальных услуг Добрый день! Собираюсь сдать квартиру в аренду.
Арендная плата это ежемесячный платеж + оплата электричества и воды по счетчикам. Вопрос! Если с электричеством все понятно, оно оплачивается отдельной квитанцией.
А как быть с водой? Ведь… - Оплата за коммунальные услуги,если мы в квартире не жили. Купили квартиру в строящемся доме.Подписали акт приёма-передачи квартиры в 2012 году,где написано,что «ключи нами приняты с момента подписания акта и с момента передачи квартиры(или ключей)до гос.регистрации права собственности на квартиру,квартира находится в имущественном найме у…
- Оплата коммунальных услуг Надеюсь, пишу в правильное сообщество. Ситуация такая: мои квартиросъемщики год не подают показания счетчиков на воду. Платят по нормативу. При этом за электричество показания они подают. По нормативу у них получается за воду где-то 600-700…
- Льготы на оплату коммунальных услуг Девочки, расскажите, пожалуйста, что и как? Наконец-то появилась своя квартира, и я пока ничего не знаю…
Итак, у нас многодетная семья с ребёнком-инвалидом, плюс бабушка. В квартире все живём, но прописаны только муж, его мама… - Льгота по оплате коммунальных услуг Девочки, привет. Вопрос, чтобы получить льготу вся семья должна быть прописана в одной квартире? А то мы все по разным адресам.. Завтра идти младшего прописывать, вот думаю объединяться нам или нет…
- неправомерное начисление оплаты коммунальных услуг. девочки,ситуация «самодеятельная». подскажите,если знаете,пожалуйста! мама моей подруги купила ей комнату в общежитии.в равной долевой собственности между ними. подруга с тремя детьми приписана в родительской квартире с детства,не выписывалась.сама долгое время жила в Турции,там вышла замуж.в…
- Субсидии на оплату коммунальных услуг. Девочки, изучаю вопрос. И куча вопросов) Можно ли оформить субсидию на оплату коммунальных услуг на квартиру не своей собственной ( свекрови) , субсидия по малообеспеченности так она наверное называется. Проживая по факту в этой квартире….
- Коммунальные услуги (оплата) Девочки, из Владимирской области, скажите пожалуйста, сколько вы платите за коммунальные услуги за 2х -3х комнатную квартиру.??? Понимаю, что зависит от количества прописанных. Заодно напишите сколько прописанных в квартире. мы планируем покупать квартиру, но пока…
- Оплата коммунальных И еще вопрос. Квартира, 3 собственника, получена по договору соц. найма, год не была приватизирована, ответственный квартиросъемщиком был отец, он платил коммунальные, была устная договоренность, что платит он.
Приватизировали кв. в начале июня, теперь продаем….
Источник: https://www.BabyBlog.ru/community/post/pravo/1699710
Загрузка...
