Сколько рассматривают судебное дело от управляющей компании

С 1.06.2017 г. действуют поправки в ст. 122 ГПК. Они касаются расширения оснований для выдачи судебного приказа.

К ним теперь отнесены и требования о взыскании задолженности за коммунальные услуги. То есть поставщики коммунальных услуг получили возможность решать подобные вопросы через суд в упрощенном порядке.

Однако, несмотря на произошедшие в законе изменения, должники могут оспорить решение судьи. Для этого необходимо знание ряда нормативных актов и грамотно составленное возражение. Проделать это самостоятельно может быть сложно, а обращение к юристу потребует немалых финансовых вложений.

На нашем сайте вы сможете бесплатно получить юридическую консультацию о взыскании задолженности по коммунальным платежам.

Для этого напишите свой вопрос в форму в данной статье. В течении нескольких минут на него ответят наши опытные юристы. Вооружившись необходимыми знаниями, легче будет отстоять права в споре с управляющей компанией.

К чему приводит накопление долгов

Управляющие компании имеют немало средств воздействия на собственника, не желающего вовремя оплачивать услуги ЖКХ:

1. «Доска позора», или размещение списков должников на информационном стенде дома. Такое психологическое воздействие редко дает результат, но некоторый шанс пробудить в неплательщике совесть остаются. Однако юристы не одобряют подобные действия, так как иногда в них по ошибке попадают и добросовестные жильцы, подающие затем в суд для получения компенсации морального вреда.
2. Пеня (неустойка). Такая мера уже имеет под собой юридическое основание. Начисление штрафной суммы в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от стоимости квартирной платы за каждый просроченный день предусмотрено ст. 155 ЖК РФ. В отличие других гражданско-правовых отношений, увеличение суммы неустойки в договоре между поставщиком коммунальных услуг и собственником квартиры не допускается.
3. Ограничение оказания услуг или полное прекращение. Одна из действенных мер в арсенале ЖЭУ. Но требует соблюдение целого ряда условий. Например, неоднократное письменное предупреждение должников о применении к ним столь радикальных мер. К тому же прекращать отапливать квартиры или отключать холодную воду и канализацию коммунальные службы права не имеют.
4. Передача долга коллекторам. Такая мера воздействия уже балансирует на грани законности, учитывая некоторые особенности деятельности подобных агентств. Ряд судов признает подобный способ урегулирования не соответствующим ст. 35 Конституции.
5. Выселение с занимаемой жилплощади. Такой способ применим исключительно к нанимателям социального жилья. Основанием для выселения может быть только решение суда (ст. 90 ЖК РФ). Выносится только в том случае, если долг возник более полугода назад по неуважительной причине. Судебная практика в данном случае однозначна: долги по коммунальным услугам – достаточное основание для освобождения, предоставленного муниципальными властями помещения. Однако выселение происходит с предоставлением иного жилья. Это может быть общежитие или квартира меньшей площади.

Судебный приказ – новая действенная мера

Фактически, во многих регионах практика взыскания долгов по услугам ЖКХ через приказное производство сложилась уже несколько лет назад. Но Закон, дополнивший ст. 122 ГПК РФ, предоставляет управляющим компаниям новый, законный и действенный способ взыскания задолженностей по коммунальным платежам:

1. Во-первых, нет необходимости предупреждать должника. Для того, чтобы подать заявление, УК необходимо только дождаться пока с момента последнего платежа пройдет три месяца.
2. Во-вторых, взыскание долга по оплате коммунальных услуг происходит исключительно по решению суда. Это исключает применение различных осуждаемых законом и доставляющих неудобство соседям способов воздействия.
3. В-третьих, у должника есть возможность, оспорить решение суда. И тем самым изменить порядок дальнейших действий.

Для того, чтобы обратиться в суд с заявлением необходимо совпадение двух условий: в течение последних трех месяцев подряд должник не предпринимал попыток выплатить существующий долг и его размер не превысил 500 000 р. Если накопившаяся задолженность превысила эту сумму, то для ее взыскания используется уже иной порядок – банкротство.

Для получения приказа, который одновременно является и исполнительным документом, обращаться представители ЖЭУ будут к мировой судье. Он занимается рассмотрением подобных дел, независимо размера задолженности.

Рассмотрение занимает не более 5 дней, после которых и выдается приказ. Один его экземпляр отправляется заказным письмом должнику по адресу квартиры, за предоставление коммунальных услуг в которой и возник спор.

Получил или нет должник заказное письмо не имеет значения. Отказ от получения будет приравнен к отсутствию возражений.  И, спустя положенный срок, приказ будет передан службе судебных приставов, которые произведут взыскание. Для этого ими могут быть использованы средства на банковском счете и другое имущество.

Образец судебного приказа мирового судьи по взысканию коммунальных платежей

В том случае, если средств на счет нет, а адрес неплательщика не известен, у приставов есть и другие способы усложнить жизнь должнику по коммунальным платежам. Например, ограничив для него выезд за границу. Но чаще до таких мер дело не доходит.

Порядок оспаривания судебного приказа

На то, чтобы оспорить приказ, у должника есть десять дней. За этот срок можно успеть оплатить возникший долг, если есть такая возможность. Но если ее нет, не обязательно собирать средства или документы, подтверждающие временную неплатежеспособность. Все это потребуется позднее, если поставщик услуг продолжит взыскивать долги.

В суд, который выдал приказ, пишется заявление со следующим содержанием «не согласен с судебным приказом».

Однако, такая отмена не означает, что в дальнейшем управляющая компания не обратиться в суд, теперь уже с иском. Однако, полученную отсрочку можно использовать для того, чтобы:

• найти средства и заплатить долг;
• заключить с ЖЭУ договор о рассрочке платежа;
• подготовить документы для заседания.

Последнее действие целесообразно, если задолженность возникла вследствие несогласия с поставщиком услуг по вопросам размера платы или применяемым тарифам. Заседание дает немалый шанс не только доказать свою правоту, но и выдвинуть встречные требования.

Перенос дела в суд в порядке рассмотрения иска

Вторично обратиться в суд за судебным приказом, если первый был отменен после направления возражения, нельзя. Поэтому управляющей компании придется обратиться с иском в суд. Выбор суда теперь будет зависеть от суммы долга. Мировой судья может рассматривать только иски до 50000 руб. При превышении этой суммы, дело окажется подсудным районному суду.

Исковой порядок рассмотрения предусматривает уплату госпошлины. В дальнейшем, она может быть взыскана с должника вместе с другими судебными убытками. Для подтверждения требований, УК потребуется представить в суд следующие сведения:

• уставные документы (копии);
• доверенность представителя;
• сведения о попытках досудебного урегулирования (копии предупреждений и претензий);
• обоснования суммы задолженности.

От момента подачи иска до назначения даты заседания происходит не более трех недель. За это время обе стороны могут подготовить необходимые доказательства.

Практика показывает, что суд готов пойти на встречу должнику, если возникновение долга связано с уважительными причинами.

Таковыми могут считаться потеря работы, тяжелое заболевание должника или необходимость срочных денежных трат, например, для лечения родственников и т.д.

Если суд на предварительном заседании сочтет причину уважительной, то сторонам будет предложено заключить мировое соглашение. Оно может быть подписано до вынесения решения суда. Как, правило, в соглашении устанавливается рассрочка для внесения платежей и назначаются сроки окончательной ликвидации долга.

Если же на предварительном заседании должник не согласен на мирное урегулирование, то назначается день рассмотрения дела уже по существу. Судебный процесс носит состязательный характер. Это значит, что УК будет доказывать сам факт наличия долга и его размер, а ответчик – объективность причин неплатежей или необоснованность вы

К долгу по коммунальным платежам применяется стандартный срок давности – 3 года. Необходимость этого заявляется, как правило ответчиком.

Однако, суды считают, что отношения между владельцем квартиры и его управляющей компаний относятся к длящимся, следовательно, говорить о сроках здесь неправильно.

Об авторе

Источник: http://sud.guru/zhkh/sudebnaja-praktika-reshenie-po-kommunalnym-platezham.html

Процессуальные сроки рассмотрения исковых заявлений в суде

Процессуальные сроки рассмотрения исков по делам гражданского судопроизводства установлены 154 статьей российского Гражданского процессуального кодекса. Общий срок рассмотрения гражданского иска, согласно указанной статье, составляет два месяца. В течение этого периода поданные в судебную канцелярию исковые заявления должны быть и рассмотрены, и разрешены судом.

Для мирового суда названный срок сокращен процессуальным законодательством до одного месяца с даты принятия иска к производству.

Кроме того, специальный срок, отличающийся от общего правила, для рассмотрения гражданских исков установлен ГПК для дел о взыскании алиментных выплат и для восстановления уволенных на работе.

Подобные дела должны рассматриваться судьями не больше одного месяца.

Для исчисления сроков при обращении в суд с иском также важны и сроки принятия искового заявления. Согласно 133 статье ГПК РФ судья должен рассмотреть вопрос о принятии поданного заявления к производству суда в пятидневный срок.

По итогам рассмотрения возможно принятие иска, отказ в его принятии, а также возвращение истцу поданного заявления или оставление его без движения. По завершению указанного срока (5 дней), если иск принят судьей к рассмотрению, им выносится соответствующее определение, которое в последующий день рассылается заинтересованным лицам — участникам процесса.

Основаниями для возврата заявлений истцу могут стать ошибки, допущенные заявителем при его написании.

Основанием для оставления судьей поданного заявления без движения могут, согласно 136 статье ГПК РФ, выступать нарушения законодательных требований к форме иска или отсутствие требуемых документов-приложений, обозначенных в 132 статье российского Гражданско-процессуального кодекса. Оставляя поданное заявление без движения, судья письменно обязан указать истцу, какие конкретно ошибки и недостатки были им допущены. Судья в данном случае устанавливает заявителю сроки для исправления или устранения обнаруженных ошибок.

Если обозначенные судьей недостатки будут исправлены в указанные сроки, иск считается поданным заявителем в день первоначальной подачи. Если же заявитель нарушил указанные судьей сроки и не исправил недостатки в документах, заявление будет считаться вообще не поданным.

После устранения допущенных истцом ошибок и недочетов дело принимается судьей к дальнейшему рассмотрению.

При этом считается, что иск был подан заявителем в день первоначального поступления заявления, что важно для исчисления общих сроков рассмотрения судебного иска.

Если же истец не воспользуется предоставленным правом и не устранит обозначенные судьей ошибки в установленное время, судья возвратит ему соответствующее исковое заявление без рассмотрения.

Судья может и совсем отказаться принимать от заявителя иск, если данное дело вообще не может рассматриваться судом (134 статья ГПК РФ).

Процесс рассмотрения иска и его сроки

Приняв от истца заявление и направив его копию со всей приложенной документацией участвующим в деле сторонам (кроме истца), судья назначает календарную дату предварительного судебного заседания с расчетом того, что ответчики по делу и третьи лица должны успеть получить иск с приложениями и провести подготовку к судебному заседанию.

После окончания предварительного заседания судья назначает дату основного слушания по делу. При этом, определяя день заседания, он должен учитывать общие сроки для рассмотрения исков, обозначенные в гражданско-процессуальном законодательстве.

Нередки ситуации, когда судьи в первый день рассмотрения иска в основном судебном заседании принимают решение о его переносе, назначая другую дату судебного заседания.

Приняв и огласив свое решение, судье дается время на его подготовку в окончательном, аргументированном варианте. Согласно закону, судьи вправе откладывать написание своего окончательного решения на определенный срок — до 5 дней.

Названный в законе пятидневный срок начинает считаться с момента вынесения и оглашения судьей в судебном заседании принятого решения.

Однако, как показывает практика многих российских регионов, суды не всегда соблюдают эти процессуальные сроки, что в конечном результате ведет к нарушению и общих сроков, выделенных на рассмотрение судебного иска.

Принятое решение суда вступит в силу, согласно закону, в течение 10 дней. Установленный законодателем десятидневный срок будет считаться с момента изготовления аргументированного судебного решения в его окончательном варианте. Когда принятое решение суда является заочным, то десятидневный срок, выделенный для вступления этого решения в силу, считается с момента его получения ответчиками.

По окончании процессуального срока, установленного законом для вступления судебного решения в силу, заявитель вправе получить его вместе с исполнительной документацией, на основании которой он сможет обратиться к приставам-исполнителям для реализации полученного решения суда.

Для исполнения решений суда судебным приставам дается срок до трех месяцев, что тоже не всегда реализуемо на практике.

Требования законодательства к соблюдению сроков рассмотрения судебных исков

• Согласно закону, установленные для рассмотрения судебных исков процессуальные сроки не могут изменяться (продлеваться или сокращаться) ни соглашением сторон дела, ни постановлением суда.
• Стоит отметить, что российский Верховный Суд постоянно обращает внимание всех нижестоящих судов на императивность норм, устанавливающих сроки рассмотрения исков, и обязательность соблюдения судьями этих общих сроков разрешения гражданских дел.
• Нарушения процессуальных сроков судьями, по мнению членов Верховного Суда, препятствует быстрому восстановлению и защите нарушенных гражданских прав, а также умаляет честь и достоинство российских судей и существенно снижает авторитетность судебной власти.

В соответствии с вышесказанным, судья, рассматривая дело, должен неукоснительно выполнять требования закона, касающиеся процессуальных сроков разрешения дела, и назначать разумный срок для совершения иными участниками процесса соответствующих процессуальных действий. Судьи обязаны ориентироваться на общий срок судопроизводства по гражданскому делу при решении любых вопросов, возникающих у них при рассмотрении дела.

Только по самым сложным гражданским делам и искам, требующим весьма продолжительного времени для их подготовки судьей к судебному разбирательству, суды с учетом мнения сторон, согласно 3 части 152 статьи российского Гражданско-процессуального кодекса, могут выйти за пределы законодательно установленных сроков для рассмотрения и дальнейшего разрешения дел гражданского судопроизводства.

Источник: https://razvodimsja.com/dokumenty/sroki-rassmotreniya/iskovyh-zayavlenij.html

Как надо судиться с управляющей кампанией. | ЖКХ: ОТКРЫТАЯ ТРИБУНА

(Публиковалось в Пресс-атташе.ру 21 сентября 2007 года).

Заместитель мэра Томска Панасюк дал задний ход.

            В поведении некоторых чиновников меня больше всего удивляют две вещи. Их патологическая жадность и самоуверенная наглость. Причем жадность, доходящая до готовности удавиться за копейку. Соединенная с самоуверенностью, что кто-кто, а уж они то не удавятся. Спасет «крыша» начальства и круговая чиновничья порука.

            Наиболее ярко эти чиновничьи качества проявляются в судах, когда управляющие кампании подают в суд на «должников». Во время таких судов в качестве доказательств предъявляются весьма любопытные документы. На основании которых можно посадить в тюрьму как руководство этих управляющих кампаний, так и прикрывающих их чиновников.

            Приведу один из таких примеров. На моего знакомого, предпринимателя Береснева, подала в суд ООО «УК «Жилище». За то, что он им коммунальные услуги не оплачивает. Разумеется, зная мою репутацию по части судов по коммуналке, Влад попросил меня быть его представителем. Я посмотрел документы, приложенные управляющей кампанией к иску. Картина складывалась интересная.

Забавно, не правда ли? Только передали муниципальный жилищный фонд УМП «УК «Жилище», как тут же появляется какая-то призрачная фирма-двойник, с тем же названием, только уже частная, да и еще и с директором этого УМП в учредителях. Прекрасный пример для специалистов по паразитологии – паразит и его кормилец.

Но дальше еще интереснее – паразит съедает своего кормильца! 1 января 2005 года под номером 05-03 регистрируется договор (это в нерабочий день!), которым Департамент ЖКХ г. Томска незаконно передает (у него не было таких полномочий) муниципальный жилищный фонд ООО «УК «Жилище».

Как всегда, жильцов этого фонда никто не собирался извещать, что их отдали на откуп частникам…

По-видимому, умение Панасюка «реформировать» жилищное хозяйство было замечено, и он был назначен заместителем мэра Томска по ЖКХ.

Придя в суд, я первым делом заявил ходатайство. О вынесении частного определения об обнаружении признаков состава преступления по шести статьям Уголовного кодекса.

Говоря простым языком, я заявил, что ООО «УК «Жилище» представил в суд документы, доказывающие совершение руководством этого ООО и рядом городских чиновников уголовно-наказуемых действий. И потребовал, чтобы судья вынес определение, в котором обратил бы внимание прокуратуры на эти преступления.

Вдобавок, я еще заявил, что в случае обнаружения уголовно-наказуемых действий вынесение частного определения является не правом, а обязанностью суда.

Например, я ссылаюсь на имеющийся в материалах дела агентский договор № 16 от 1 января 2005 года (такие договора лучше подписывать в уютной обстановке, например, в сауне во время опохмелки после празднования Нового года, не забыв захватить с собой в сауну секретаршу с журналом регистрации договоров) между УМП «УК «Жилище» (подписал Панасюк) и ООО «УК «Жилище» (подписал Шемякин). Которым за какие-то агентские услуги пунктом 3.1 УМП передает ООО 5% муниципальных денег. Разумеется, ни о какой конкурсной основе заключения этого договора в нем не упоминается. А также ссылаюсь на имеющийся в деле Устав ООО «УК «Жилище», в котором Панасюк значится учредителем. То есть, Панасюк заключил договор сам с собой, как директор муниципального предприятия взяв муниципальные деньги и передав их себе же, как соучредителю частной фирмы. И привожу статью Уголовного кодекса (с небольшим обоснованием), по которой следует уголовная ответственность Панасюка на основании этих договора и Устава.

Судья отложила рассмотрение ходатайства, сказав, что доказательства суд еще не исследовал, поэтому ходатайство она рассмотрит после того, как будут исследованы доказательства.

Управляющая кампания испугалась. Следующее судебное заседание сперва откладывалось, а потом судья сменился. На первом же заседании с новым судьей юрист управляющей кампании заявил об изменении исковых требований.

ООО «УК «Жилище» отказалось от большей части иска. Иск состоял как бы из трех частей по принципиально разным основаниям. От первых двух частей иска ООО «УК «Жилище» отказалось. От первоначального иска на 30.897 руб. 96 коп. остались 8.221 руб.

20 коп.

Причем практически вся упомянутая мной уголовная ответственность относилась к документам, представленных ООО «УК «Жилище» в обоснование этих двух частей. У меня сложилось впечатление, что причиной отказа было опасение, что я добьюсь вынесения частного определения об обнаружении признаков состава преступления.

Если бы это произошло, факт вынесения определения был бы тут же широко освещен в прессе, что, скорее всего, означало смещение Панасюка с занимаемой должности.

Хотя Панасюк демонстрирует уверенность в своем положении, зачастую неофициально ссылаясь на свое родство с Генпрокурором РФ (причем неясно, существует ли оно или он очередной «сын лейтенанта Шмидта»), но сама ситуация в мэрии настолько ненадежна, что пострадать может каждый. Мэр Макаров, назначивший Панасюка заместителем, сидит в камере.

И нет гарантии, что ФСБ не возьмет кого-то еще в качестве подельника мэра. Бывшему первому заместителю мэра Лазареву предъявлено обвинение и его тоже могут посадить. На прежнего директора Департамента ЖКХ г. Томска Валитова, незаконно передавшего муниципальный жилищный фонд ООО «УК «Жилище», тоже заведено уголовное дело.

После исследования доказательств судья отказала мне в вынесении частного определения об обнаружении признаков состава преступления на том основании, что документы в материалах дела, на которые я ссылаюсь, относятся к той части иска, от которой ООО «УК «Жилище» отказалось. Поэтому эти документы судом не исследовались, как не имеющие отношения к иску. Следовательно, никакого определения по ним суд дать не может. И вынесла решение об удовлетворении иска на упомянутые восемь тысяч.

К сожалению, я до сих пор не получил этого решения. Оно должно быть забавным, поскольку в качестве доказательства наличия правоотношений между ООО «УК «Жилище» и Бересневым должен фигурировать листочек о проведении собрания жильцов дома, в котором Береснев проживает. Которым якобы жильцы дома избрали ООО «УК «Жилище» управляющей кампанией.

Этот листочек подписан тремя лицами, с их фамилиями, инициалами и телефонами. Существуют ли эти лица в реальности, кто они такие и имеют ли полномочия на подписание данного документа, судом не проверялось.

Этот листочек обязательно должен фигурировать в решении суда в качестве доказательства наличия иска, поскольку других доказательств наличия правоотношений между истцом и ответчиком предоставлено не было. Хотя мы требовали предоставить суду доказательства проведения собрания в полном соответствии с Жилищным кодексом.

Например, представить доказательства извещения всех жильцов под роспись или заказным письмом, как это полагается делать в соответствии с ч. 4 ст. 45 ЖК РФ. Но управляющая кампания отказалась представить доказательства, что фактически означает фальсификацию документов о его проведении.

Впрочем, это только начало. Мировые судьи напрямую зависят от администрации, поэтому в мировом суде трудно добиться решений, неудобных для чиновников. В районном суде этого легче добиться.

Так можно вдоволь поиздеваться над доказательством в виде листочка с тремя неизвестными подписантами и отменить решение мирового судьи.

Тем, кто судится с управляющими кампаниями, я могу дать следующий совет. Большинство их принадлежит чиновникам через подставных лиц, поэтому они беспредельничают. Большая часть их документации не соответствует действительности. Проверяйте любые документы, которые они предоставляют в суд.

Например, по Томску 90 % собраний жильцов, на которых они «выбрали» управляющую кампанию, фальсифицированы. Это неофициально признает сама администрация. Самый простой способ это проверить – потребовать, чтобы они в предоставили доказательства, что жильцы были письменно извещены о собрании в соответствии с ч. 4 ст. 45 ЖК РФ.

Разумеется, предоставляя эти доказательства суду, они будут обязаны предоставить копию вам. В подавляющем большинстве случаев такое извещение не делалось. Причем нередко документы об этом извещении даже не фальсифицировались.

А если фальсифицировались, то, получив в суде копию, Вы можете обойти свой дом и спросить у каждого: его ли это подпись? И если подписи окажутся липовыми, то управляющей кампании можно устроить большие неприятности.

Акты выполненных работ тоже зачастую являются грубейшей липой. Например, по делу Береснева нашелся акт о 600 кубометрах выкопанной земли. Странно, но неясно, где ее накопали в таком количестве. Или о вывезенных после урагана 46 кубометрах мусора.

И урагана в то время не помним, да и откуда столько мусора? Все-таки 8 КАМАЗов. То ли край дома отвалился, то ли все деревья попадали и пришлось вывезти 46 кубометров дров. И работы, выполненные московскими, новосибирскими и барнаульскими фирмами.

Что тоже весьма сомнительно.

Главное, обнаружив липу, не стесняйтесь сделать заявление о подложности доказательства. И заявить ходатайство о вынесении частного определения об обнаружении признаков состава преступления. Например, по ч.1 ст.

303 «Фальсификация доказательств» по которой предусмотрена уголовная ответственность за фальсификацию доказательств в гражданском деле. Пусть поймут, что уголовная ответственность распространяется и на них.

Дело Береснева показало — это способно сработать.

Источник: https://maxpark.com/community/1574/content/2877253

Рассмотрение дела по статье 158 часть 1 УК РФ – консультации по вопросам уголовного права Правовед.ru

108 юристов сейчас на сайте

Здравствуйте! Ситуация следующая, на гражданина РБ заведено дело в РФ по ст.158 ч.1, заведено было 10.08.2015, сейчас он находится под подпиской о не выезде. Подскажите, сколько будет длится до судебный процесс, какие процедуры он должен пройти до суда, сколько времени дело находится у дознавателя, в какие сроки по закону должно быть передано дело в суд? За ранее спасибо.

Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Задать вопрос

Ответы юристов (2)

Подскажите, сколько будет длится до судебный процесс, какие процедуры он должен пройти до суда, сколько времени дело находится у дознавателя, в какие сроки по закону должно быть передано дело в суд? За ранее спасибо.Анастасия

На эти все вопросы никто вам не ответит. Срок расследования уголовного дела 30 дней, может быть продлеваться каждый месяц по различным причинам, например, кто-то из участников по делу уедет в командировку, заболеет, по другой причине не сможет являться.

Если дело будет рассматриваться в особом порядке то нужно час времени, если нет опять зависит от субъективных обстоятельств.

Процедуры как вы называете с подозреваемым могут быть различные, допросы, участие в очных ставках, выход на место совершения кражи, что угодно и как решит дознаватель. От объема этих действий также зависит сроки расследования. Что задумает провести дознаватель только у него в голове.

сколько будет длится до судебный процесс

Со дня поступления уголовного дела, судья выносит постановление о назначении судебного заседания не позднее 30 суток. Далее рассмотрение дела зависит от порядка рассмотрения уголовного дела(особого либо общего), зависит признает обвиняемый вину или нет, если признает, то обычно рассматривается в течении двух недель после назначения.

Дознаватель, следователь, обязаны принять, проверить сообщение о любом совершенном или готовящемся преступлении и принять по нему решение в срок не позднее 3 суток со дня поступления указанного сообщения.

При проверке сообщения о преступлении дознаватель, орган дознания, следователь, руководитель следственного органа вправе получать объяснения, образцы для сравнительного исследования, истребовать документы и предметы, изымать их в порядке, установленном настоящим Кодексом, назначать судебную экспертизу, принимать участие в ее производстве и получать заключение эксперта в разумный срок, производить осмотр места происшествия, документов, предметов, трупов, освидетельствование, требовать производства документальных проверок, ревизий, исследований документов, предметов, трупов, привлекать к участию в этих действиях специалистов, давать органу дознания обязательное для исполнения письменное поручение о проведении оперативно-розыскных мероприятий.

• При этом общий срок досудебного расследования не может превышать:
• 1) двух месяцев со дня уведомления лицу о подозрении в совершении уголовного проступка;2) шести месяцев со дня уведомления лицу о подозрении в совершении преступления небольшой или средней тяжести;
• 3) двенадцати месяцев со дня уведомления лицу о подозрении в совершении тяжкого или особо тяжкого преступления.

Источник: https://pravoved.ru/question/972904/

В какой срок управляющая компания должна дать ответ на обращение или письменное заявление граждан?

Без сомнения, многие знают или хотя бы представляют себе, куда можно пожаловаться на неудовлетворительную работу Управляющих компаний.

Но вот вопрос, как скоро придет ответ (да и если честно, придет ли он вообще) — уже сложнее. Каков срок ответа на заявление в управляющую компанию по закону?

Тут многое будет зависеть от того, принята ли ваша жалоба вообще.

В этом нужно удостовериться в момент подачи документа — он должен быть зарегистрирован в журнале входящей документации. По прошествии определенного срока вам должен прийти ответ. Не факт, что положительный.

Читайте на нашем сайте о плюсах и минусах управляющей компании, о ее основных функциях, а также правах и обязанностях перед жильцами. Узнайте также о том, что такое управление МКД управляющей компанией и для чего нужны договора на обслуживание с собственниками.

Чего и сколько ждать?

В какой срок управляющая компания должна дать ответ на заявление?

Вполне возможно, что Управляющая компания (или другой орган) не согласится с вашими доводами и откажет — отказ, разумеется, также должен быть оформлен письменно, а не просто вам сказали при подаче заявки, что такими вопросами они не занимаются (например).

Но здесь имеет значение еще и количество жалоб, если УК ответила на первоначальную жалобу отказом или вообще никак — это еще не повод обращаться выше. Обращение в УК должно быть неоднократным.

То есть, если вы настроены серьезно, вы должны обратиться к жилищникам два, а еще лучше — три раза.

И если даже после третьего ничего не изменилось в — Госжилинспекцию, Роспотребнадзор, Федеральную антимонопольную службу, Прокуратуру или суд.

Потому что первым вопросом, который вы услышите, будет таков — сколько раз вы обращались к руководству Управляющей организации и какие ответы получили.

При этом нужно убедиться в том, что вы не имеете задолженностей перед УК.

Сколько времени и на что отвечают

Проблема	На какой законодательный акт опирается	Максимальный срок ответа
Сообщение о факте получения жалобы	Постановление Правительства РФ №307 от 29 мая 2006 г.	2 дня
Данные о выполненных работах	Постановление № 491 от 13 августа 2006 года	5 дней
Претензия, либо требование снизить тарифы	Закон о защите прав потребителей № 2300-1, ст. 31	20 дней

О том, где найти управу на управляющую компанию, как заставить ее сделать перерасчет квартплаты или вовсе расторгнуть с ней договор на оказание услуг, вы можете узнать из наших статей.

Какие сроки ответа при обращении в ГИЖ и прокуратуру?

Если неоднократное обращение с претензией в Управляющую компанию не дало ожидаемого результата — качество услуг не исправили, пришел отказ или вообще не ответили никак — это законный повод жаловаться в вышестоящие инстанции.

То есть — в Госжилинспекцию, а то и в прокуратуру. Правда, в этом случае ждать придется уже дольше — тридцать дней.

Об этом говорит Федеральный закон №59-ФЗ, в котором как раз описан порядок обращения граждан в государственные органы.

Узнайте на нашем сайте о том, как зарабатывают управляющие компании и почему могут обанкротиться, а также о том, можно ли создать свою УК.

Что делать, если они превышены?

Зависит от того, с каким органом вы имеете дело и что последовало в запоздавшем ответе. И был ли он вообще. Одно дело, если Управляющая компания положительно восприняла вашу претензию.

Другое дело — ответа нет или последовал отказ или что-то маловразумительное, и то с задержкой срока.

В этом случае нужно обращаться в вышестоящий орган — правда, нужно представить переписку с УК как доказательство, поскольку нужно будет подтвердить, что неоднократные обращения были бесполезны.

Может быть такое, что вашу жалобу не рассмотрели по той причине, что по факту ее не было.

Безусловно, первое для секретаря — само собой разумеющееся, но вы же не знаете, какие негласные указания даны ему на этот счет. Потому лучше всего проверить.

Допустимый срок ожидания — тридцать дней. Если в течение этого времени инстанция не откликается, нужно писать заявление в суд на бездействие инстанции.

О том, в каких случаях управляющая компания имеет право выписать жильцу предписание, читайте в нашей статье.

Последняя инстанция — суд

Иск подается в районный суд в количестве трех экземпляров.

В документе обязательно нужно указать, на что конкретно вы жалуетесь — то есть, на бездействие органа и чего хотите от суда.

Обязательно нужно добавить ссылки на действующее законодательство РФ. Тем подтверждается, что права ваши действительно были нарушены.

В этом случае разбирательство займет месяц. Еще месяц отводится на оспаривание решения.

К заявлению нужно приложить корешки уведомлений заказных писем и экземпляры самих претензий.

Итак, получается, что время для решения конкретно вашего вопроса для каждой инстанции ограничено. По прошествии его, если ответа так и не было, вы имеете все основания обратиться с повторной жалобой , либо уже в вышестоящий орган, или в суд.

Каковы сроки ответа на письменное обращение граждан в управляющую компанию? Что делать, если если УК не реагирует на обращения жильцов? Узнайте об этом из видео:

Источник: https://mylawyer.club/nedvizhimost/kvartira/upravlenie/uk/srok-otveta.html

Управляющая компания подала в суд. Рекомендации опытных юристов

Существуют разные причины, по которым управляющая компания подает в суд. Наиболее популярной причиной является взыскание долга за предоставленные коммунальные услуги. Так, подается заявление на выдачу судебного приказа или подается исковое заявление для получения решения. Как действовать, выбор только за самой компанией.

Тем не менее, человеку, получившему такой иск или судебную повестку, не стоит паниковать из-за судебного дела. Необходимо внимательно прочитать требование и его обоснования, а затем построить защиту, если требования незаконные. Лучше всего обратиться к адвокату, который сможет предоставить квалифицированную помощь.

Но, если нет желания или финансовой возможности, то должник может попытаться защитить свои права самостоятельно.

Если подается заявление о выдаче судебного приказа

Управляющая компания может воспользоваться своим правом и просить суд выдать приказ о взыскании долга. Очень часто подобные заявления подаются с минимальным списком доказательств и без обоснованного расчета долга. Этим можно воспользоваться.

Человеку, который получил приказ, необходимо в десятидневный срок с момента получения письма, подать в суд свои возражения. Правильный текст вынудит судью отменить свой приказ. В возражениях необходимо обратить внимание на нарушения со стороны компании, игнорировании подачи доказательств, ошибках в расчетах долга и штрафных санкций.

Нужно подготовить возражения так, чтобы управляющая компания подала в суд в общем порядке, а не с помощью судебного приказа.

Если подано исковое заявление

Когда управляющая компания подает в суд, игнорировать такое дело нельзя. Обычно, суды не желают вчитываться в текст, проверять доказательства. Поэтому в отсутствии ответчика и возражений, судья выносит решение, которым полностью удовлетворяет исковые требования. С подобной ситуацией можно бороться только в случае, если ответчик будет защищать свои права.

Стоит отметить, что судьи игнорируют обязательное проведение предварительного заседания и сразу переходят к рассмотрению дела. Ответчик не успевает подготовиться и проигрывает дело. В отсутствие обоснованных возражений, подкрепленных доказательствами, апелляционная инстанция ответчику не поможет. Поэтому, получив иск надо обдумать перенос первого судебного заседания.

Можно проигнорировать, но лучше подать соответствующее ходатайство. Причинами могут быть болезнь, командировка, необходимость получения правовой помощи. Судья вынужден будет назначить новую дату для начала судебного разбирательства. Должник получает дополнительное время для разработки стратегии и тактики защиты, подготовки возражений, подачи необходимых ходатайств.

Важным моментом является получение в материалы дела копии собрания собственников, в котором указываются тарифы. Не лишним будет истребовать доказательства выполнения своих обязанностей со стороны управляющей компании. Их можно использовать для защиты по нормам защиты прав потребителей.

Если ответчик чувствует односторонность рассмотрения спора, игнорирование ходатайств, пояснений, нарушает процессуальный порядок рассмотрения дела, ответчику необходимо подать отвод судье. Конечно же, отвод не будет удовлетворен, но в апелляционной жалобе можно акцентировать внимание на таком заявлении. Количество отводов не ограничивается законодательством.

Таким образом, если управляющая компания подала в суд, человеку необходимо защищаться, а не игнорировать. Правильно построенная защита поможет добиться положительного результата, которым будет отказ в удовлетворении незаконных требований истца.

•  О взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги 
•  Долги за жку (взимании платежей, штрафы, отключение услуг и др.) 

 Друзья! Если статья оказалась полезной, ПОЖАЛУЙСТА, поделитесь ею с друзьями в любой социальной сети, ведь чем больше людей будет знать о своих правах (и доказывать их), тем ответственнее станут службы. 

Идея сайта возникла на основе многочисленных жалоб в сфере коммунальных услуг и отсутствия нужной информации в одном источнике! Это единственный в своем роде жилищный сайт, объединяющий действительно важные и актуальные материалы.

Источник: http://jilishnik.ru/item/9-upravlyayushchaya-kompaniya-podala-v-sud-rekomendatsii-opytnykh-yuristov

Что делать если управляющая компания подает в суд за неуплату коммунальных услуг?

Несомненно одной из самый распространенных причин по которым управляющие организации (далее УК) подают в суд на потребителей коммунальных услуг, это накопление долга по коммунальным услугам.

Конечно управляющая организация будет пытаться первое время как то повлиять на должника и требовать добровольного погашения долга, скорее всего будут совершаться действия по ограничению или отключению коммунальных услуг, но рано или поздно когда все методы будут испробованы но результата не дадут, УК просто подаст в суд и в судебном порядке будет взыскивать с должника сумму долга.

Что делать потребителю в случае если услуги ЖКХ некачественные?

Скажу сразу, если вы получили извещение о том, что УК подает на вас в суд, ни в коем случае не пугайтесь и не поддавайтесь панике, просто спокойно прочитайте извещение, можете обратиться в суд для получение копий документов и копии искового заявления, изучите документы и вам все станет понятно, не лишним будет обратиться к опытному юристу за консультацией, но вам никто не запрещает решить данную проблему самостоятельно.

Право на подачу в суд на потребителя у которого накопился долг возникает у УК с момента когда у УК появляется право ограничить или приостановить подачу коммунальных услуг должнику, так как потребитель не вносит плату за услуги в полном объеме, а неполная оплата подразумевает наличие долга по одной или нескольким коммунальным услугам, при чем долг должен превышать 6 минимальных месячных размеров оплаты труда. Так же иск в суд подается если у потребителя и УК нет соглашения о порядке оплаты образовавшегося долга.

Доказывать наличие долга в суде обязана УК, при чем если сумма долга искусственно завышена, это не значит, что суд взыщет с вас какие то излишки, на практике УК должна обосновать каждую копейку долга, доказать не на словах, а предоставить все необходимые документы, на основании которых производились расчеты, а вы в свою очередь можете предоставить свою расчеты согласно которым долг может быть меньше, ведь вы можете предоставить показания счетчиков, доказательства того, что в определенный период вас просто не было дома, к примеру вы уезжали на отдых или в командировку, проходили лечение (факт отсутствия доказывается документально). Если вы не согласны с суммой долга, то поднимите вопрос в суде и попросите обосновать те суммы долга с которыми вы не согласны, свои расчеты иметь желательно.

Вы должны так же подготовить свои доказательства, вам необходимо самостоятельно или с вашим юристом очень тщательно изучить все требования которые предъявляет УК и по каждой сумме долга подготовить возражение, так как скажу по практике не редко УК старается необоснованно завысить сумму долга и если не возражать против нее, то суд вынесет решение взыскать всю сумму, пусть даже она не обоснована.

Как произвести перерасчет коммунальных услуг если вы отсутствовали?

Бывают ситуации когда приобретается квартира с долгом, или заселяется новый жилец по договору социального найма, а прежний пользователь или собственник оставил долг по коммунальным услугам, который УК хочет взыскать с нового собственника или пользователя в судебном порядке, здесь необходимо в суд предоставить доказательства, что долг образовался по вине предыдущего собственника или пользователя. Здесь необходимо предоставить договор купли продажи или договор социального найма и сослаться на дату заключения договоров.

Как вам можно снизить размер долга?

Как говорилось выше, не редко УК предоставляют завышенные расчеты по долгу.

Если вы вносили какие то платежи по коммунальным услугам и сумма долга никак не соответствует действительности по вашим расчетам, то соберите все документы по оплате услуг, они будут нужны для суда, что бы вы использовали в качестве доказательства и при помощи данных документов смогли доказать, что долг завышен. Поэтому собираем все квитанции об оплате услуг и берем их с собой в суд.

В суде требуйте от УК предоставить документы которые подтверждают и обосновывают до копейки сумму долга, среди таких документов обязательно должны быть:

• Расчет долга за весь период;
• Договор на оказание коммунальных услуг.

Если УК не предоставит какие либо документы в суд и не сможет обосновать требуемый размер долга, то у должника (ответчика) всегда есть право требовать предоставления данных документов и всех необходимых расчетов, об истребовании документов подается соответствующее ходатайство.

Не редко УК хитрит, что бы взыскать несуществующие долги и когда не может предоставить документы, такие необоснованные долги конечно же не взыскиваются.

Поэтому все долги которые УК не сможет обосновать и доказать, не будут взысканы с ответчика, именно поэтому к суду нужно готовится очень хорошо, собрать документы, подготовить план действий.

Как управляющая организация может подать на вас в суд?

УК может пойти по сокращенному пути и подать в суд заявление о выдаче судебного приказа. Это упрощенный способ взыскать долг через суд, но это не полноценное судебное производство, а  сокращенное.

В случае когда подается заявление на выдачу судебного приказа, УК подает в суд минимальный пакет документов и доказательств и порой даже как следует не рассчитывает сумму долга, приказ выдается судом в течении 5 дней после его подачи.

Приказ очень легко отменить, для этого вам необходимо в течении 5 дней с момента получения его экземпляра, который должен быть обязательно направлен должнику, подготовить на нег возражения и подать их судье который выдал этот приказ.

Судья будет обязан отменить судебный приказ выданный ранее и УК придется подавать полноценное исковое заявление в суд.

А вот все советы которые я вам дал выше, очень вам пригодятся в случае когда УК подает полноценное исковое заявление в суд, так как это полноценное исковое производство и здесь будет происходить полноценное разбирательство и заседаний может быть не одно и в случае если вы проиграете, то отменить решение суда как в случае с судебным приказом будет уже нельзя, вы только можете обжаловать решение суда, н получится это или нет большой вопрос.

Если вы не успели подготовится к суду, то вы можете ходатайствовать о его переносе, но удовлетворит судья ваше ходатайство или нет, большой вопрос.

Обычно в таких случаях не проводится предварительное судебное заседание и суд с первого раза начинает рассматривать дело и у вас на руках должны быть все документы, возражения и доказательства, если  у вас их нет то шансы равны нулю, даже если вы будете обжаловать решение в апелляционной инстанции, без доказательство и документов у вас не будет шансов.

Если у вас остались вопросы, то задайте их на сайте нашему юристу, он вас проконсультирует и ответит на все ваши вопросы, поможет решить проблемы.

Источник: https://yurist174.ru/zhilisnoe-pravo/oplata-uslug-zhkh/chto-delat-esli-upravlyayushchaya-kompaniya-podaet-v-sud-za