Сколько стоит жкх в волгограде

Комплексное сопровождение всех этапов лицензирования: от консультирования по вопросам процедуры лицензирования до получения лицензии по управлению многоквартирными домами в кратчайшие сроки с минимальными затратами

Узнать стоимость

Управление многоквартирными домами осуществляется несколькими способами, одним из которых является заключение договора с управляющей компанией. С мая 2015 года в отношении этих организаций было введено дополнительное требование о лицензировании деятельности. 

Только получение данного разрешительного документа, лицензии, позволит компании предлагать свои услуги жильцам или участвовать в конкурсах на право управления домом. О наличии лицензии на право управления многоквартирным домом компания обязана уведомить жильцов, обратившихся к ней за оформлением договора. 

Нужна ли лицензия управляющей компании, которая планирует принимать участие в процедуре открытого конкурса, объявленного местной администрацией в отношении муниципального жилищного фонда? Отсутствие лицензии лишает организацию права подать заявку на участие в таком конкурсе, так как данное требование является обязательным условием для участия в тендере.

• Лицензии управляющим компаниям ЖКХ выдает орган государственного жилищного надзора субъекта Российской Федерации (Госжилнадзор).
• Срок действия: бессрочно.
• Действие лицензии распространяется на территорию только того субъекта РФ, где она была выдана.

Срок получения: от 30 дней (ускоренный вариант). Сроки получения лицензии ЖКХ в Волгограде уточняйте у наших экспертов.

Цена лицензии ЖКХ составляет от 25000 рублей

Лицензирование управляющих компаний осуществляется по факту направления в адрес жилищного надзорного органа следующих документов:

• заявка по установленной форме;
• свидетельство ОРГН в отношении предприятия или аналогичный документ о регистрации ИП;
• свидетельство ИНН организации или предпринимателя;
• учредительные документы и решение об учреждении компании;
• выписки из ЕГРЮЛ или ЕГРИП;
• решение об утверждении кандидатуры руководителя предприятия;
• документы, подтверждающие образование сотрудников компании;
• документы, подтверждающие наличие на законном основании нежилых помещений, необходимых для осуществления деятельности;
• квалификационный аттестат руководителя;
• справки об отсутствии неснятой или непогашенной судимости директора организации;
• документы, подтверждающие факт наличия у соискателя материальных активов и имущества для выполнения требуемых видов работ.

Документы, прилагаемые к заявке, изготавливаются в копии и подлежат нотариальному удостоверению.

Полный комплект документов для соискания лицензионного бланка помогут оформить в кратчайшие сроки специалисты компании ЦентрКонсалт, обладающие практическим опытом оказания услуг по лицензированию деятельности управляющих компаний.

Компания ЦентрКонсалт работает в области лицензирования более 18 лет. Мы производим непосредственное взаимодействие с Госжилнадзором и экспертой организацией.

Как мы работаем:

Шаг 1. Оставляете заявку на обратный звонок / Звоните по телефону 8 (800) 700-11-14.

Шаг 2. Заполняете анкету, которая содержит сведения о квалификационном составе и материально-технической базе и пр.

Шаг 3. Получаете расчет стоимости и точные сроки получения лицензии ЖКХ.

Далее производится согласование объекта осуществления лицензирующей деятельности, подача документов в Ростехнадзор и прохождение экспертизы на предмет соответствия рекламентам атомной отрасли.

В результате: в максимально короткие сроки вы получите на руки лицензию управляющей компании ЖКХ, действующую на всей территории Российской Федерации.

Для получения квалификационного аттестата руководителю компании необходимо пройти тест на лицензию ЖКХ. Его целью является подтверждение руководителем знаний правил и норм законодательства в сфере управления и содержания домами жилищного фонда.

Заявление о прохождении теста руководитель подает в адрес региональной лицензионной комиссии или территориальное подразделение жилищной инспекции. По факту получения заявки назначает дата и время прохождения тестирования.

Экзамен проходит в электронной форме, для ответа на 100 предложенных вопросов дается не боле двух часов. В случае успешного прохождения тестов (минимально допустимый показатель равен 86 баллам) заявитель получает квалификационный аттестат со сроком действия в пять лет.

Копию данного документа необходимо приложить в составе заявки на соискание лицензии. Отсутствие аттестата будет являться основанием для отказа в выдаче лицензии.

Лицензия управляющей компании ЖКХ оформляется по факту проверки представленных документов на предмет соответствия законодательству. Основания для отказа в удовлетворении заявки напрямую связаны с требованиями, предъявляемыми к соискателю лицензии:

• несоответствие общим требованиям законодательства;
• установленный факт наличия неснятой или непогашенной судимости у руководителя компании;
• выявленный факт дисквалификации должностных лиц руководства предприятия;
• наличие в ЕГРЮЛ или ЕГРИП сведений о проходимой процедуре ликвидации, в том числе банкротства;
• отсутствие у руководителя квалификационного аттестата;
• неисполнение за год, предшествующий подаче заявки, трех и более предписаний надзорного органа;
• регистрация компании вне российской юрисдикции.

Отказ в выдаче разрешительной документации будет оформлен в виде решения лицензирующего органа, которое соискатель может оспорить в установленном порядке.

Лицензирование в сфере ЖКХ также будет невозможно в случае нарушения стандартов раскрытия информации о деятельности предприятия. Это еще одно самостоятельное основание, при котором лицензия управляющей компании не может быть оформлена.

Только с помощью услуг специалистов компании ЦентрКонсалт соискатель лицензии получает гарантию отсутствия претензий со стороны лицензирующего органа, а положительный результат рассмотрения заявки будет обеспечен в кратчайшие сроки.

Преимущества получения лицензии ЖКХ в «ЦентрКонсалт»

Гарантируем прохождение экзамена

Экономия времени. Работаем напрямую с Госжилнадзором

Поможем выбрать коды деятельности

Разрешаем самые сложные вопросы

Отправим готовые документы по месту жительства

Отзывы наших клиентов

Выражаем Вам искреннюю признательность за добросовестное отношение и взаимопонимание, за хорошие рабочие контакты межу нашими фирмами.
Желаем производственных успехов, экономического и финансового благополучия, укрепления взаимоотношений на благо наших предприятий.
Будем рады развитию нашего сотрудничества и взаимопонимания.

ООО «ГЕОАЛЬЯНС»

Позвольте выразить искреннюю благодарность коллективу ООО УК «ЦентрКонсалт» за оказанную квалифицированную юридическую помощь.
Мы высоко ценим качество услуг и профессионализм адвокатов Вашей организации.
Надеемся, что дальнейшее сотрудничество будет таким же эффективны и плодотворным.

ООО «КамаМодуль»

ООО «ГЕОИНЖИНИРИНГ» выражает огромную признательность сотрудникам ООО УК «ЦентрКонсалт» за эффективное сотрудничество в обрасти СРО.
Рекомендуем, как квалифицированную компанию с опытными и надежными юристами, ответственно относящимися к своей работе и своему делу.

ООО «ГЕОИНЖИНИРИНГ»

Источник: https://xn--80ajpfhbgomfh1b.xn--p1ai/volgograd/licenziya-zhkh/

Социальная защита и поддержка в Волгограде и Волгоградской области в 2019 году

Социальная защита в Волгограде ведётся по нескольким направлениям. Администрацией области введены программы, направленные на повышение благосостояния и уровня жизни социально не защищённых граждан. Под это определение обычно попадают пенсионеры, малоимущие семьи, инвалиды.

Социальная защита Волгоградской области оказывает этим слоям населения всестороннюю поддержку.

В настоящее время (плановый период 2018-2024 гг.) в регионе ведется работа по 12 приоритетным направлениям социально-экономического развития данного субъекта РФ. Среди которых такие значимые для населения проекты, как:

• «Экология»,
• «Благоустройство»,
• «Образование»,
• «Поддержка людей с ограниченными возможностями здоровья, людей, оказавшихся в сложной жизненной ситуации, людей старшего возраста».

Приоритетные проекты региона разработаны в рамках стратегических задач развития РФ до 2024 г., обозначенных В.В. Путиным в майском указе и в Послании Федеральному собранию. В Волгоградской области по инициативе губернатора А. Бочарова созданы 12 рабочих групп по реализации указанных проектов. По каждому из них главой региона поставлены масштабные задачи.

Рассмотрим виды льгот и привилегий, на которые могут рассчитывать жители административного центра и области в  2019 г.

Учащиеся

Вне зависимости от материального положения семьи, учащиеся общеобразовательных учреждений в  2019 году получают следующие льготы:

• бесплатный проезд на всех видах общественного транспорта, действующий в течение учебного года;
• обеспечение учебной литературой и другими пособиями в рамках школьной программы;
• горячее питание для учащихся младших классов;
• отсрочка от призыва на срочную службу.

Для учащихся высших учебных заведений, вне зависимости от формы обучения, предусмотрены такие привилегии:

• снижение стоимости проезда на всех категориях общественного транспорта (студенческий билет обязателен);
• возврат средств, потраченных на обучение в размере 13%;
• льготы при приобретении абонементов в музеи и читальные залы библиотек;
• сокращённая рабочая неделя для трудоустроенных слушателей заочных факультетов с сохранением заработной платы на прежнем уровне.

Важно! Для школьников и студентов предусмотрена выплата губернаторской стипендии, за успехи в учёбе. Материальное поощрение начисляется в размере 1 200 рублей, решение о выплатах принимается стипендиальной комиссией, которая собирается в стенах учебного заведения.

Пенсионерам

Выплаты пенсионерам Волгограда и области формируются по трём составляющим:

1. Страховая часть.
2. Накопительная.
3. Государственная.

Совокупность сумм делает пенсию в области выше, чем в других регионах страны.

Помимо этого, после выхода на заслуженный отдых по старости, в  2019 году пенсионерам предоставляются следующие виды льгот:

• протезирование зубов в государственных клиниках, при условии, что не используются драгоценные металлы и дорогостоящие материалы;
• льготное обеспечение лекарственными препаратами, отпускаемыми по рецептам;
• возможность бесплатного проезда в общественном транспорте (за исключением служб такси) в городской черте и пригородных направлениях;
• получение социальных услуг и жилищных субсидий вне очереди;
• половинный размер стоимости оплаты тарифов ЖКХ;
• льготное налогообложение: налог на автотранспорт (до 150 л. с) и имущественная пошлина.

Внимание! Для граждан, имеющих статус «Дети Сталинграда» предусмотрена ежемесячная доплата к пенсии в размере 399 рублей.

Под это определение в Волгоградской области попадают такие граждане:

Для данной категории льготников в  2019 году предусмотрены такие виды соцподдержки:

• компенсация 50% средств, потраченных на оплату тарифов ЖКХ;
• бесплатное медицинское обслуживание в ведомственных клиниках;
• зубное протезирование в государственных клиниках;
• 50% на содержание жилых помещений и оплату капитального ремонта;
• доплата к пенсии в размере 529 рублей (работникам тыла — 638 руб.);
• приоритетное право на оформление в специальные интернаты и дома престарелых.

Помимо этого, все категории ветеранов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, могут претендовать на получение благоустроенной квартиры. Размер получаемой жилплощади соответствует установленным нормам: 36 м2 на человека.

Важно! Для получения субсидий, обязательна ветеранская книжка. Для получения жилплощади, ветеран не должен иметь собственной недвижимости, или квартира не соответствует санитарным требованиям для проживания.

Инвалидам

Для людей с ограниченными возможностями в  2019 году действуют такие виды поддержки:

• бесплатное передвижение по городу на любом виде общественного транспорта (инвалиды ВОВ могут безвозмездно пользоваться услугами такси);
• половинный размер тарифов ЖКХ;
• первоочередное получение путёвок в санатории и дома отдыха;
• бесплатное лечение и реабилитация, 50-процентная скидка на приобретение лекарственных препаратов;
• сокращённая рабочая неделя (трудоустроенным);
• выплата государственной пенсии.

Инвалиды имеют приоритетное право при подаче документов в высшие учебные заведения и проходят вне общего конкурса.

Детям-сиротам

Ребёнок, оставшийся без родительской опеки, находится на полном социальном обеспечении и обладает следующими льготами:

• бесплатное получение учебных пособий и литературы на время обучения;
• обеспечение продовольственными товарами и предметами первой необходимости за счёт областного бюджета;
• компенсация расходов на проведение культурно-массовых мероприятий и приобретение предметов персональной гигиены в размере 4% от потраченных средств;
• повышение стоимости праздничного меню на 10%;
• сохранение стипендии на период академического отпуска;
• оплаченный проезд к месту учёбы на любых видах общественного транспорта, включая междугородние направления.

По окончании обучения детям-сиротам выдаётся комплект сезонной одежды и выплачивается единовременное выходное пособие.

Важно! Все предусмотренные законом выплаты могут получаться сразу или зачисляться на банковский счёт.

Репрессированным

Пострадавшие от политических репрессий могут претендовать на такие льготы:

• ежемесячные денежные выплаты в размере 500 рублей;
• обеспечение лекарственными препаратами, отпускаемыми по рецептам;
• выдача проездных билетов на общественный транспорт;
• внеочередное оформление в дома престарелых и инвалидов;
• первоочередная установка стационарных телефонов;
• приоритетное право для получения путёвок в санатории.

Нужно отметить, что время, проведённое в заключении или на принудительном лечении, включается в пенсионный стаж. Кроме этого, за этот период положена материальная компенсация в размере 75 руб/сутки.

Важно! Льготы и пособия распространяются только на реабилитированных граждан.

Пострадавшим от радиации

Граждане, принимавшие непосредственное участие в ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС и пострадавшие от радиоактивного излучения получают право на следующие льготы:

• бесплатное обслуживание в медучреждениях;
• компенсация расходов на капитальный ремонт в муниципальных квартирах;
• снижение тарифов оплаты коммунальных услуг на 50%.

Кроме этого, предполагается ежемесячная доплата к пенсии в размере 638 рублей.

Донорам

Лицам, которые сдают кровь и её компоненты на безвозмездной основе предоставляются такие привилегии:

• обеспечение льготными путёвками в санатории и здравницы;
• предоставление обязательных оплачиваемых отпусков по требованию;
• бесплатные обеды в пунктах сдачи крови.

Помимо этого, донорам выплачиваются ежегодные пособия в размере 7 500 рублей.

Нуждающимся семьям

Граждане, чей уровень доходов не дотягивает до величины прожиточного минимума, получают такие виды социальной помощи:

• приоритетное оформление детей в детсады;
• ежемесячные субсидии (размер устанавливается на муниципальном уровне);
• налоговые вычеты при уплате взносов за дома и земельные участки;
• скидка на оплату коммунальных услуг;
• бесплатные юридические консультации.

Такие привилегии подлежат переоформлению каждые полгода.

Помощь в организации похорон

Лица, занимающиеся непосредственной организацией похорон, могут оформить пособие на погребение. Это разовая выплата из регионального бюджета в размере 5 562 рублей.

Претендовать на получение могут близкие родственники умершего или их законные представители. Пособие распространяется на службы, оказывающие ритуальные услуги, при условии, что церемония погребения полностью проводилась за их счёт.

Законодательные основы

Программа социальной поддержки в Волгограде регламентирована такими законопроектами:

• региональный закон № 246 от 31. 12. 2005;
• региональный закон № 1735 от 10. 07. 2008;
• федеральный закон № 1244-1 от 15. 05. 1991;
• федеральный закон № 5 от 12. 01. 1995;
• федеральный закон № 181 от 24. 11. 1995.

Скачать для просмотра и печати:

«Социальный кодекс Волгоградской области» № 246 от 31.12.15 г.

Закон Волгоградской области от 2008-07-10 № 1735-ОД «О форме предоставления мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг отдельным категориям граждан»

Источник: http://lgoty-vsem.ru/regiony/volgogradskaya-oblast/socialnaya-pomoshch-v-volgograde.html

Проект на воду в частном секторе в Волгограде — РИЦ Профессионал

Организация РИЦ «Профессионал», предоставляет следующие услуги:

• Изготовление проекта на воду и центральную канализацию с последующим утверждением в концессии водоканала;
• Установка счетчиков;
• Получение технического условия на водоснабжения.

В рамках заключенного договора с водоканалом для разработки проекта на воду необходимо получить техническое условие.

В связи с тем, что возросли нормы потребления водоснабжения и требования по качеству для владельцев домов, в которых не установлены приборы учета воды, собственнику необходимо обратиться в водоканал для получения технического условия на водоснабжение. Водоканал расположен по адресу г. Волгоград ул. Пархоменко, 47Б.

Единственное в городе государственное предприятие, занимающееся этим вопросом собирает огромные очереди, доставляет массу неудобств владельцам частного сектора.

Учитывая время на сбор документов, наличие очередей и нюансы, связанные с некоторыми видами документов, стоимость получения технического условия га водоснабжение составит 2000 руб. После подачи документов срок выдачи техусловия составит 2-3 недели.

После получения технического условия, следующим этапом является изготовления проекта на водоснабжение. Следуя договору с водоканалом, срок разработки и получения проекта с утверждением  составит 1 месяц.

Количество проектов на воду которые мы сделали, в 2016-2017 году

Виды услуг и их стоимость:

• Стоимость проекта на воду с дальнейшим утверждением в концессии водоканала г. Волгограда составит 5000 руб.;
• Проект подключения к центральной канализации с утверждением в концессии водоканала Волгограда обойдется в 5000 руб.;

Компания предлагает 2 варианта стоимости услуг по установке приборов учета:

• Установка приборов учета в доме, включающая в себя счетчик — работу – договор, по акции будет стоить 2300 руб./комплект;
• Установка прибора учета в колодце, по акции составит 3300 руб./комплект;

В случае заказа проекта, технического условия (за собственника) и установки прибора учета, дальнейший его ввод в эксплуатацию и опломбировка – в подарок.

К сожалению, бюрократическая система все еще преобладает в государственных учреждениях. Доставляет массу хлопот посетителям, которым приходится порой неоднократно обращаться туда для получения заветного документа.

Команда опытных специалистов компании РИЦ «Профессионал» готова сопровождать клиента на каждом этапе проведения работ, оказывая техническую поддержку.

Или воспользуйтесь нашей формой обратной связи.

На сегодняшний день жизнь в частном секторе значительно улучшилась, благодаря развитию инфраструктуры.

Но, к сожалению, чтобы подвести свой дом к системе водоснабжения хозяину приходится натолкнуться на не пробиваемую стену государственных учреждений, в частности водоканала.

В основном в службы приходиться обращаться неоднократно, донося ту самую, нужную справку. Поэтому лучше обратиться в компанию, которая позаботится о проблеме заказчика, дав возможность ему параллельно заниматься другими важными делами.

Источник: https://xn--h1aobz.xn--p1ai/uslugi/

Об областном стандарте предельной стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг на 1 квадратный метр общей площади жилья в месяц на 2016 — 2017 годы, постановление губернатора волгоградской области от 18 апреля 2016 года №249

• В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 11 февраля 2016 года N 97 «О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2016 — 2018 годы» постановляю:
• 1. Установить областной стандарт предельной стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг на 1 квадратный метр общей площади жилья в месяц:
• а) в среднем по Волгоградской области:
• на 2016 год — 102,20 рубля;
• на 2017 год — 107,10 рубля;
• б) по муниципальным районам и городским округам Волгоградской области на 2016 — 2017 годы согласно приложению.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяет свое действие на отношения, возникшие с 01 января 2016 г.

ГубернаторВолгоградской области

А.И.БОЧАРОВ

Приложение. ОБЛАСТНОЙ СТАНДАРТ ПРЕДЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ ПРЕДЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ НА 1 КВАДРАТНЫЙ МЕТР ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ В МЕСЯЦ НА 2016 — 2017 ГОДЫ

1. Приложениек постановлениюГубернатораВолгоградской области
2. от 18 апреля 2016 года N 249

N п/п	Наименование муниципальных районов и городских округов	Предельная стоимость жилищно-коммунальных услуг (рублей)
на 2016 год	на 2017 год
1	2	3	4
1.	Алексеевский муниципальный район	72,47	75,95
2.	Быковский муниципальный район	83,44	87,45
3.	Городищенский муниципальный район	118,89	124,60
4.	Даниловский муниципальный район	71,63	75,07
5.	Дубовский муниципальный район	104,19	109,20
6.	Еланский муниципальный район	126,59	132,68
7.	Жирновский муниципальный район	107,13	112,28
8.	Иловлинский муниципальный район	80,83	84,72
9.	Калачевский муниципальный район	90,82	95,19
10.	Камышинский муниципальный район	123,40	129,34
11.	Киквидзенский муниципальный район	95,14	99,72
12.	Клетский муниципальный район	98,13	102,85
13.	Котельниковский муниципальный район	79,47	83,30
14.	Котовский муниципальный район	107,40	112,56
15.	Кумылженский муниципальный район	98,49	103,23
16.	Ленинский муниципальный район	91,17	95,55
17.	Нехаевский муниципальный район	83,66	87,68
18.	Николаевский муниципальный район	91,85	96,27
19.	Новоаннинский муниципальный район	124,12	130,09
20.	Новониколаевский муниципальный район	99,77	104,57
21.	Октябрьский муниципальный район	127,15	133,27
22.	Ольховский муниципальный район	68,24	71,52
23.	Палласовский муниципальный район	92,55	97,00
24.	Руднянский муниципальный район	92,93	97,40
25.	Светлоярский муниципальный район	81,89	85,83
26.	Серафимовичский муниципальный район	86,53	90,69
27.	Среднеахтубинский муниципальный район	146,46	153,51
28.	Старополтавский муниципальный район	85,15	89,24
29.	Суровикинский муниципальный район	119,04	124,77
30.	Урюпинский муниципальный район	102,17	107,09
31.	Фроловский муниципальный район	137,68	144,30
32.	Чернышковский муниципальный район	89,02	93,30
33.	Городской округ город-герой Волгоград	104,79	109,83
34.	Городской округ город Волжский	99,91	104,72
35.	Городской округ город Камышин	93,12	97,60
36.	Городской округ город Михайловка	94,52	99,06
37.	Городской округ город Урюпинск	115,14	120,68
38.	Городской округ город Фролово	109,38	114,64

Вице-губернатор — руководительаппарата ГубернатораВолгоградской области

В.В.ЛИХАЧЕВ

Источник: http://docs.cntd.ru/document/438872411

Что дешевле: частный дом или квартира?

3 ноября 2015

Жители многоэтажек возмущаются – с какой стати мы должны платить за капремонт? Интересно, а почему жители частных домов – такие же собственники – этими вопросами не задаются? Между тем, как выяснила «Вечерка», расходы у них покруче!

• Многоквартирный дом
• (для сравнения берем среднестатистическую восьмиподъездную девятиэтажку)     
• Что сравниваем            
• Частный дом
• (общая площадь 96 кв. метров,
• площадь участка – 6 соток)

При текущем тарифе в 5 рублей, 06 копеек за «квадрат» с учетом площади квартиры плата за капремонт для «двушки» в 47,5 кв. метров равна 240 рублям 35 копейкам. Со следующего года тариф составит 5 рублей, 90 копеек или 280 рублей 25 копеек в месяц.

Напомним, речь идет о так называемом льготном тарифе, который в разы ниже экономически обоснованного. При ставке 5,90 рубля за год жильцам «двушки» нужно будет заплатить 3363 рубля. За 10 лет при тарифе будущего года собственники заплатят 33 630 рублей.

Отметим, капремонт для МКД необходимо проводить через каждые 15-20 лет.        

Расходы на капитальный ремонт         

Частнику делить расходы не с кем. При этом плата не растягивается по месяцам, а выплачивается единоразово.

1. Кстати, для частного дома межремонтный срок составляет примерно 20 лет.
2. Перечень работ по благоустройству прилегающей к МКД территории зафиксирован Постановлением Госстроя РФ № 170. Он включает:
3. — уборку мест общего пользования, установку контейнеров для отходов;
4. — уборку листьев, травы, ветвей, а также крупных отходов;
5. — работы по озеленению;
6. — вывоз мусора и снега, отвод талых вод;

— облицовку, покраску, очистку ограждений, скамеек и т. д.;

— обустройство и поддержание детских и спортплощадок в надлежащем виде;

— обеспечение безопасности жильцов (например, удаление сосулек, посыпание песком пешеходных дорожек в зимний период и пр.).

Мероприятия по благоустройству придомовой территории планируются собственниками квартир, оплачиваются ими и утверждаются на общем собрании жильцов.

Большую часть из них осуществляет управляющая организация либо фирма, с которой собственники заключили договор. Оплата всех основных работ по благоустройству территорий входит в графу «содержание и ремонт общего имущества».

Для «двушки» в 47,5 кв. метров плата по этой строке составляет примерно 775 рублей в месяц.       

Благоустройство прилегающей территории    

Благоустройство частного дома не включает столько мероприятий, сколько в МКД. Однако здесь, например, стоит позаботиться об установке ограждения и ворот вокруг здания.

В среднем примерная стоимость ограды составляет 2 тыс. руб./метр вместе с работами и сопутствующими материалами. Для участка 20 на 30, забор на 100 метров обойдется в 200 тыс. рублей.

Плюс стоимость установки обычных ворот – в пределах 10-25 тыс. рублей.

Детская площадка – обязательный атрибут любого двора. Самая простенькая площадка из одной горки, качелей и игровой формы стоит около 70 тыс. рублей, а вот игровой комплекс – примерно 100 тыс. рублей и выше.

Средняя стоимость полноценной детской площадки составляет порядка 300 тыс. рублей. Если на такую площадку будут скидываться жильцы пятиэтажного четырехподъездного дома, то с квартиры придется заплатить чуть больше 3,5 тыс. рублей. Для девятиэтажного восьмиподъездного дома единоразовый взнос на детскую площадку будет значительно меньше – около 1000 рублей. 

Обустройство детской площадки         

рублей на улицу, где 10 домов, взнос с одного подворья составит 30 тыс. рублей. Если речь идет о скромной площадке в 70 тыс. рублей, плата станет более сносной – 7 тыс.

рублей, хотя при любом раскладе это все равно больше, чем для собственников в МКД.

• Пакет коммунальных расходов для МКД достаточно широк.
• Для «двушки», где проживает два человека плата за ресурсы следующая, в среднем:
• — горячее водоснабжение – 600 рублей;
• — электроснабжение – 500 рублей;
• — холодное водоснабжение – 170 рублей;
• — стоки (холодная и горячая вода) – 160 рублей;
• — холодное водоснабжение на ОДН – 2 рубля;
• — электроснабжение на ОДН – 50 рублей;
• — отопление – 1200 рублей;
• — газ – 190 рублей;
• Общая сумма в месяц – чуть меньше 3 тысяч рублей, соответственно в год оплата «коммуналки» обойдется в 30-35 тысяч рублей.         
• Коммунальные расходы           
• Потребление коммунальных ресурсов в частных домах в летнее и зимнее время сильно разнится (зимой плата увеличивается). В среднем за месяц выходит так:
• — газоснабжение – 650 рублей;
• — электроснабжение – 600 рублей;
• — вода – 150–250 рублей (как правило, в частных домах есть только холодная вода, а нагрев идет за счет газовых котлов).

Откачка септика ориентировочно – 300-500 рублей. Здесь стоимость и периодичность откачки зависят от объема септика и скорости наполнения. Новый откачивается редко, так как все практически уходит через его дно. Когда заиливается дно и если семья большая, то чаще.

Итоговая сумма за коммуналку в месяц колеблется в размере 1,5–2 тыс. рублей. В год получается около 20–25 тысяч.

Однако нужно иметь в виду, что прежде чем начать пользоваться коммунальными услугами, необходимо сначала обеспечить их подключение. А это удовольствие не из дешевых, причем зависит от удаленности от магистрали, использованных материалов, сложности работ.

Подключение с нуля к водоснабжению стоит 3–15 тыс. рублей. Проведение электричества обойдется от 10 до 25 тыс. рублей. А вот обеспечить частный дом газом стоит очень дорого – 100–250 тыс. рублей. Так что в этом плане жителям многоэтажек, можно сказать, повезло.

1. Имущественный налог за одного человека в «двушке» составляет около 200 рублей в год.
2. Что касается земельного налога, с 1 января 2015 года собственники помещений в многоквартирном доме его не уплачивают.   
3. Имущественный и земельный налоги
4. Имущественный налог – 300-500 рублей в год.
5. Земельный налог для участка в 6 соток составляет 360 рублей в год.
6. МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА
7. Ольга Исайчева, заместитель генерального директора УНО «Региональный фонд капремонта».

– Мы подсчитали стоимость капитального ремонта фасада, крыши для частного дома площадью 80 кв. метров и для кирпичной пятиэтажки площадью 4759 кв. метров.

С учетом тарифа в 5 рублей 90 копеек получились следующие цифры: для пятиэтажного дома совокупный ремонт кровли и фасада обойдется в 15,2 млн рублей, за «квадрат» получается 3203 рубля; для частного дома стоимость замены кровли и ремонта фасада составит 506 тыс.

885 рублей или 6344 рубля за квадратный метр – в два раза больше, чем в МКД. Если сравнивать в целом расходы, которые несут жильцы частного и многоквартирного домов, то, на мой взгляд, у частников они все-таки несколько больше.

Взять те же коммунальные платежи, откачка септика – это дополнительные расходы, потребление газа сильнее ощутимо в частном доме, ну и плюс необходимость изначально обеспечить возможность поставки коммунальных ресурсов к частному дому. Все это увеличивает затраты частников в сравнении с собственниками помещений в многоквартирных домах.

DNG

Источник: http://vv-34.ru/chto-deshevle-chastnyi-dom-ili-kvartira.html

Инструкция по расчетам за отопление: волгоградцам показали, как считать тысячи на квитках за ЖКХ

Квитанции за коммунальные услуги, пришедшие в этом месяце в почтовые ящики жителей Волгограда, вызвали настоящий шок у горожан. Месячная «коммуналка» двухкомнатных квартир переваливала за пять тысяч рублей, однокомнатных – за четыре. Больше всего вопросов вызвали суммы за отопление.

Разобраться с начислением платы за отопление в многоквартирных домах помогли в «Концессиях теплоснабжения».

– И хотя ресурсоснабжающая организация не занимается расчетным обслуживанием, мы готовы разбираться в платежах за тепло вместе с потребителями, – говорят в «Концессиях» – Разбираться будем на примере макета единого платежного документа, рекомендованного Инспекцией Госжилнадзора Волгоградской области.

• Итак, как проверить расчеты: правильно ли вам начислена плата за отопление?
• Если есть общедомовой теплосчетчик
• Если в многоквартирном доме установлен общедомовой прибор учета, то плата рассчитывается исходя из показаний прибора учета (ПУ).

Ищем в платежном документе таблицу «Сведения по общедомовым ПУ для расчета в текущем периоде». В таблице находим строку «Отопление». В графе «ОДПУ» указаны цифры, в нашем примере это 171,925. Это количество тепла в гигакалориях (Гкал), потребленное всем домом в прошедшем месяце.

В блоке информации слева от этой таблицы указаны общие сведения о доме, в том числе «Общая площадь жилых помещений» и «Общая площадь нежилых помещений». Если мы сложим эти две цифры, узнаем общую площадь помещений всего дома, в нашем примере она составляет 8091,9 квадратных метра (8051,5 кв. м + 40,4 кв. м = 8091,9 кв. м).

Дальше делим общее количество тепла на общую площадь помещений в доме – получаем расход тепла на один квадратный метр, в нашем случае – 0,02125 Гкал (171,925 Гкал / 8091,9 = 0,02125).

Эта цифра и указана в столбце «Объем» строки «Отопление».

Согласно установленным комитетом тарифного регулирования тарифам, одна гигакалория для населения в Волгограде стоит 1643,5 рубля (столбец «Тариф, руб.»).

Теперь мы можем посчитать плату за отопление: 1643,5 х 1,377 = 2263,1 рубля. Если у собственника квартиры нет перерасчетов, рассрочки долга, штрафов управляющей компании в его пользу, начисления совпадут с итоговой суммой за отопление. Однако существуют и другие методики расчета платы за тепло, например, не все управляющие организации включают в расчет площадь нежилых помещений. 

Показания общедомовых приборов учета управляющие организации снимают раз в месяц и передают в расчетный центр. Представители собственников имеют право присутствовать при снятии показаний (как правило, этим занимается Совет многоквартирного дома).

Если счетчика нет

В случае, если дом не оборудован прибором учета, плата за отопление рассчитывается исходя из нормативов. В нашем примере платежки норматив указан справочно, для данного дома он составляет 0,023 Гкал на квадратный метр.

1. Если нет теплосчетчика, для расчета суммы платежа норматив умножается на общую площадь квартиры и на величину тарифа.
2. Нормативы установлены комитетом тарифного регулирования Волгоградской области для различных типов домов в зависимости от года постройки здания, материала, степени благоустройства и других факторов.
3. Из этих расчетов видно, что итоговая сумма платы за отопление не зависит ни от потерь тепла в сетях, ни от качества изоляции, ни от длины теплотрассы, подводящей тепло к дому, ни от этажа, на котором расположена квартира, ни даже от количества зарегистрированных в ней жильцов.

Хозяева жилья платят только за то тепло, которое поступило в их дом, – по нормативу либо по счетчику, который устанавливается на входе в дом.

В этом случае общее количество потребленного тепла делится на всех жителей – пропорционально площади квартир.

Поэтому, если у соседей батареи очень горячие, а в вашей квартире еле теплые – это повод добиваться от управляющей компании отладки внутридомовой системы отопления, чтобы тепло было во всех квартирах.

Источник: https://v1.ru/text/gorod/267061234544640.html

Субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг

Предоставление гражданам субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 14 декабря 2005 года № 761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг».

Субсидии предоставляются гражданам в случае, если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанные исходя из размера региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, и размера региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг, превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи. При этом для семей со среднедушевым доходом ниже установленного прожиточного минимума максимально допустимая доля расходов уменьшается в соответствии с поправочным коэффициентом, равным отношению среднедушевого дохода семьи к прожиточному минимуму. Определение права на субсидию и расчет размера субсидии осуществляются в зависимости от расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанных исходя из размеров региональных стандартов, которые предназначены и используются только для расчета субсидий.  

Право на субсидии имеют:

• пользователи жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде;
• наниматели жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде;
• члены жилищного или жилищно-строительного кооператива;
• собственники жилого помещения (квартиры, жилого дома, части квартиры или жилого дома).

Субсидии предоставляются гражданам с учетом постоянно проживающих с ними членов их семей. Субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению.

  Для получения субсидии граждане и члены семей граждан или лица, уполномоченные ими на основании доверенности, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации, представляют в уполномоченный орган по месту постоянного жительства заявление о предоставлении субсидии с приложением следующих документов::  

а) копии документов, подтверждающих правовые основания владения и пользования заявителем жилым помещением, в котором он зарегистрирован по месту постоянного жительства, — в случае, если заявитель является нанимателем жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде, членом жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Заявитель, проходящий военную службу по контракту, зарегистрированный по месту жительства по адресу воинской части, но проживающий ввиду отсутствия служебных жилых помещений в жилых помещениях на условиях заключенного договора найма (поднайма), прилагает к заявлению о предоставлении субсидии копию договора найма (поднайма) в частном жилищном фонде и справку из воинской части об отсутствии возможности предоставления служебного жилого помещения;

б) документы или их копии, содержащие сведения о платежах за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленных за последний перед подачей заявления о предоставлении субсидии месяц, и о наличии (об отсутствии) задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Если заявитель указал в заявлении о предоставлении субсидии в качестве членов своей семьи не всех граждан, зарегистрированных совместно с ним по месту его постоянного жительства, он обязан представить документы, подтверждающие размер вносимой ими платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги; (в ред. Постановления Правительства РФ от 30.07.2014 N 734)

в) копии документов, подтверждающих право заявителя и (или) членов его семьи на льготы, меры социальной поддержки и компенсации по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (с предъявлением оригинала, если копия нотариально не заверена);

г) копии документов, удостоверяющих принадлежность заявителя — иностранного гражданина и членов его семьи к гражданству государства, с которым Российской Федерацией заключен международный договор, в соответствии с которым предусмотрено предоставление субсидий (с предъявлением оригинала, если копия нотариально не заверена); д) документы, подтверждающие доходы заявителя и членов его семьи, учитываемые при решении вопроса о предоставлении субсидии. Для подтверждения доходов индивидуального предпринимателя представляются документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации о налогах и сборах для избранной им системы налогообложения; е) копии судебных актов о признании лиц, проживающих совместно с заявителем по месту постоянного жительства, членами его семьи — в случае наличия разногласий между заявителем и проживающими совместно с заявителем по месту постоянного жительства лицами по вопросу принадлежности к одной семье. В этом случае уполномоченный орган учитывает в качестве членов семьи заявителя лиц, признанных таковыми в судебном порядке. Уполномоченные органы по предоставлению субсидий получают на основании межведомственных запросов, в том числе в электронной форме с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного информационного взаимодействия, следующие документы (сведения), необходимые для принятия решения о предоставлении субсидии:

ж) копии документов, подтверждающих правовые основания владения и пользования заявителем жилым помещением, в котором он зарегистрирован по месту постоянного жительства, — в случае, если заявитель является пользователем жилого помещения государственного или муниципального жилищных фондов, а также собственником жилого помещения;

з) копии документов, подтверждающих правовые основания отнесения лиц, проживающих совместно с заявителем по месту постоянного жительства, к членам его семьи, за исключением случая, предусмотренного вышеуказанным подпунктом «е» ; и) копии документов, удостоверяющих принадлежность заявителя и членов его семьи к гражданству Российской Федерации; к) документы, содержащие сведения о лицах, зарегистрированных совместно с заявителем по месту его постоянного жительства.   Заявитель вправе представить в уполномоченный орган по предоставлению субсидий по месту жительства документы, указанные в пунктах «ж»-«з» по собственной инициативе.   Дополнительно граждане представляют документы, подтверждающие причину выбытия граждан, а также факт постоянного проживания в соответствующем жилом помещении совместно с гражданами до их выбытия. Документы, предусмотренные могут представляться в уполномоченные органы в письменном виде лично или почтовым отправлением либо в виде электронного документа (пакета документов), подписанного электронной подписью в соответствии с требованиями Федерального закона «Об электронной подписи» и Федерального закона «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», с использованием регионального портала государственных и муниципальных услуг (функций) (в случае, если в субъекте Российской Федерации создан такой портал) или федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. При этом днем обращения за субсидией считается дата получения документов уполномоченным органом. Обязанность подтверждения факта отправки документов лежит на заявителе.   В состав семьи заявителя могут входить заявитель и граждане, являющиеся:

• членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации;
• членами семьи собственника жилого помещения в соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации;
• членами семьи иных граждан в соответствии со статьей 2 Семейного кодекса Российской Федерации.

Совокупный доход семьи или одиноко проживающего гражданина для предоставления субсидии определяется за 6 последних календарных месяцев, предшествующих месяцу подачи заявления о предоставлении субсидии.

При исчислении совокупного дохода семьи получателя субсидии независимо от раздельного или совместного проживания учитываются доходы граждан, являющихся по отношению к получателю субсидии или членам его семьи:

• супругом (супругой);
• родителями или усыновителями несовершеннолетних детей;
• несовершеннолетними детьми, в том числе усыновленными.

Размер жилищной субсидии не постоянен и зависит от доходов конкретной семьи. Сумма, выплачиваемая гражданам, подлежит перерасчету при изменении величины бюджета прожиточного минимума, стандартов (используемых при предоставлении субсидий) и тарифов на жилищно-коммунальные услуги.

  Размер предоставляемой гражданам субсидии не должен превышать фактические расходы семьи на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, указанные в квитанции на оплату.

  Обращаем внимание, что в случае предоставления получателю субсидии и членам его семьи мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в виде денежных выплат и компенсаций размер предоставляемой субсидии не должен превышать сумму оплаты по квитанции, уменьшенную на размер предоставленных мер социальной поддержки.   Для решения вопроса о предоставлении субсидий необходимо обращаться в уполномоченные органы по назначению субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг муниципальных районов и городских округов Волгоградской области.

Источник: https://uszn.volgograd.ru/other/sotsialnaya-pomoshch/subsidii-na-oplatu-zhilogo-pomeshcheniya-i-kommunalnykh-uslug/