Списывается ли долг по квартплате при банкротстве

Время чтения: 7 минут

Общий объем задолженности по ЖКХ в России достиг 1,4 трлн рублей. Большое количество россиян погрязло в долгах по коммуналке, причем за некоторыми числятся колоссальные суммы в сотни тысяч рублей.

Неудивительно, что кто-то задумывается, как объявить себя банкротом перед ЖКХ.

Действующее законодательство РФ в самом деле позволяет гражданам объявлять о своей несостоятельности, но процедура банкротства не так проста, как может показаться на первый взгляд.

Списывается ли долг по квартплате при банкротстве

Последствия образования коммунальных долгов

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, собственники и наниматели обязаны содержать помещение, в котором проживают. В перечень их обязанностей входит оплата коммунальных услуг.

Как правило, когда с жильца требуют оплатить долг за муниципальную квартиру, погасить задолженность за свет или газ, такие претензии вполне законны, особенно если средства не поступали уже несколько месяцев. Если он продолжает уклоняться от этой обязанности, неизбежно придется столкнуться с последствиями. Они зависят от суммы, срока задолженности и активности организации, в отношении которой возник долг.

Сама по себе задолженность последствий не влечет, но, если управляющая компания подала в суд за неуплату, ситуация усложняется. На основании судебного решения открывается исполнительное производство, в рамках которого к должнику может применяться:

Больше об этом в материале «Последствия задолженности по коммунальным платежам».

Условия для признания банкротом

Осознав масштаб последствий, любой старается найти пути, чтобы их избежать или хотя бы минимизировать. Но есть и законные способы освобождения от обязанности погашать долги, особенно если накопилась очень большая задолженность по квартплате.

Физическое лицо-должник может быть признано банкротом даже по долгам по коммуналке. Но, согласно п. 2 ст. 213.3 ФЗ № 127 от 26.10.2002 «О несостоятельности» (далее – ФЗ № 127), это возможно лишь при условии, что:

  • задолженность превышает полмиллиона рублей, а достаточный доход для ее погашения отсутствует;
  • просрочка платежей составляет не менее трех месяцев с момента, когда долг следовало погасить.

Преимущество для должников заключается в том, что минимальный размер долга может складываться из нескольких обязательств. Например, если накопился долг по квартплате порядка 150 тысяч рублей, но при наличии непогашенных обязательств по кредитам общий размер задолженности превышает 500 тысяч, можно возбудить производство по банкротству.

Обращаем внимание, что даже при выполнении двух перечисленных условий далеко не всегда желание гражданина быть признанным банкротом считается обоснованным. Если долг за квартиру 300 тысяч, а совокупная задолженность превышает полмиллиона, лицо должно быть сначала признано неплатежеспособным.

Согласно п. 3. ст. 213.6 ФЗ № 127, неплатежеспособность физлица подтверждается при выполнении хотя бы одного из условий:

  • гражданин перестал исполнять финансовые обязательства, а установленный срок уже наступил;
  • больше 10% задолженности не погашено в течение 1 месяца после наступления срока возврата долга;
  • общий размер задолженности превышает стоимость имущества должника;
  • в отношении должника завершено исполнительное производство по причине отсутствия у него ликвидного имущества.

Если платить долг за свет понемногу или частично гасить другие обязательства, гражданин не будет признан неплатежеспособным и банкротом. То же самое произойдет и в случае, если у суда возникнут основания полагать, что вскоре ое получит средства, которые позволят ему погасить задолженность.

Списывается ли долг по квартплате при банкротстве

Процедура оформления несостоятельности

Следует помнить, что банкротство физических лиц по коммунальным платежам ничем не отличается от признания несостоятельности по любым другим долгам.

Этот процесс не может быть быстрым – обычно одно лишь рассмотрение вопроса занимает от 15 дней до 3 месяцев. К этому периоду следует добавить процессуальные сроки, процедуру реструктуризации долгов и продажи имущества. Итак, минимальный срок – от 9 месяцев. К тому же требуется время для подготовки.

В целом процедура оформления банкротства лица, которому действительно нечем платить за квартиру, включает в себя следующие этапы:

  1. Сбор документов, подготовка заявления.
  2. Формирование перечня кредиторов, оптимизация данных по обязательствам, выбор арбитражного управляющего.
  3. Подача заявления и документов в суд, уведомление кредиторов.
  4. Возбуждение производства о несостоятельности, рассмотрение обоснованности заявления и признание гражданина неплатежеспособным.
  5. Проведения собрания кредиторов, поиск путей выхода из ситуации.
  6. Выбор варианта погашения задолженностей или иной способ удовлетворения требований кредиторов.
  7. Признание гражданина банкротом. С этого момента с гражданина снимаются все обязательства, даже если требования не удовлетворены.

Описанный порядок не полон, ведь у каждого из этапов есть множество особенностей. На самых важных предлагаем остановиться подробнее.

Кто рассматривает дело о банкротстве

В соответствии со ст. 33 ФЗ № 127, рассмотрение дел о несостоятельности возложено на арбитражные суды по месту жительства гражданина. Но система арбитражных судов не такая разветвленная, как судов общей юрисдикции.

На данный момент в стране действует 83 арбитражных суда. Местом их постоянного пребывания является административный центр каждого региона. Контактные данные судов можно найти на официальном сайте ФАС РФ.

Заявление и пакет документов

При наличии перечисленных условий банкротства гражданин, согласно ст. 213.4 ФЗ № 127, не только имеет право, но и обязан в течение 30 дней от получения сведений об образовании крупной задолженности обратиться в арбитражный суд с заявлением о несостоятельности.

Кроме обязательных реквизитов заявление должно содержать:

  • сумму задолженности;
  • кредиторов, в отношении которых она возникла;
  • причины ее образования;
  • наличие других исков и открытых исполнительных производств;
  • сведения об имуществе и банковских счетах и так далее.

С образцом заявления можно ознакомиться ниже.

Раскрыть

К заявлению следует приложить:

  • подтверждение факта долга по ЖКХ: квитанции или материалы исполнительного производства;
  • документы, подтверждающие причины образования долга и невозможность его погашения;
  • перечень кредиторов и должников гражданина с указанием сумм задолженности и их контактных данных;
  • опись имущества должника в соответствии с формой, утв. Приказом Минэкономразвития России № 530 от 05.08.2015;
  • документы о праве собственности на имущество;
  • документы о совершенных в течение последних 3 лет сделок с движимым и недвижимым имуществом стоимостью выше 300 000 рублей;
  • справки из ФНС о полученных за последние 3 года доходах и уплаченных налогах;
  • СНИЛС;
  • свидетельство о постановке на учет в ФНС;
  • свидетельство о заключении/расторжении брака, брачный договор;
  • свидетельство о рождении ребенка и иные документы, подтверждающие описанные в заявлении обстоятельства.

Уплата госпошлины и другие расходы

Размер госпошлины за рассмотрение дела составляет 6 тыс. рублей. Ее необходимо уплатить до подачи заявления.

Это лишь небольшая часть расходов, которые понесет гражданин. В частности, ему придется оплатить услуги финансового управляющего и компаний-консультантов, уплатить госпошлину за публикацию сведений в ЕФРСБ и так далее.

На практике все это обходится в 100-200 тыс. рублей. Итак, первое, что делать, если долг за квартиру более 100 тысяч, – это гасить задолженность, а не пытаться признать себя банкротом. Процедура банкротства обойдется дороже, чем погашение долгов.

Назначение управляющего

Финансовый управляющий – это независимое лицо, которое управляет процедурой, обеспечивая баланс между интересами кредиторов и должника. Его назначает арбитражный суд, но выбор саморегулируемой организации, которая направит этого специалиста, остается за заявителем.

В соответствии со ст. 213.9 ФЗ № 127, управляющий действует в интересах гражданина, признаваемого банкротом, заявляя от его имени требования и ходатайства суду и кредиторам. Одновременно он учитывает интересы кредиторов:

  • принимает меры по выявлению у должника имущества;
  • анализирует его финансовое состояние;
  • выявляет признаки фиктивного банкротства;
  • созывает кредиторов для проведения собрания;
  • предлагает оптимальную очередность погашения задолженности и выполняет другие функции, предписанные законом.

Услуги управляющего оплачивает должник. В оплату включается фиксированная сумма – 25 тыс. рублей + проценты от размера удовлетворенных требований.

Списывается ли долг по квартплате при банкротстве

Уведомление коммунальных служб

При рассмотрении дела о банкротстве все коммунальные службы, перед которыми у гражданина есть задолженности, признаются кредиторами. Каждую из них нужно уведомить о подаче ходатайства, потому его копии суд направляет вместе с копиями документов всем кредиторам, перечисленным в заявлении.

Впоследствии контакт с ними будет поддерживать финансовый управляющий: уведомлять о проведении собраний, предлагать варианты реструктуризации или иные способы погашения задолженности.

Негативные последствия признания несостоятельности

Признание банкротом имеет для гражданина ряд плюсов, главный из которых – аннулированный долг за электроэнергию, теплосеть и водоснабжение. Но есть и ряд негативных последствий:

  • в период рассмотрения дела гражданину запрещается покидать страну и заключать любые финансовые сделки;
  • процедура обходится слишком дорого;
  • заявитель лишается всего имущества. Оно переходит в конкурсную массу, за счет которой будут удовлетворяться требования кредиторов (кроме единственного жилья);
  • гражданин теряет возможность распоряжаться своими счетами, которые переходят в ведение финансового управляющего.

Кроме того, в ближайшие 5 лет банкрот не сможет осуществлять предпринимательскую деятельность, в течение 3 лет не будет занимать руководящие должности. В течение 5 лет он обязан указывать в тексте любых заключаемых им договоров, что объявлен банкротом.

Погашение долгов

Суть процедуры банкротства состоит не в освобождении должника от обязательств, а в удовлетворении требований кредиторов. Поэтому в рамках процедуры можно установить порядок погашения задолженности по коммунальным платежам.

По результатам рассмотрения дела и итогам переговоров финансового управляющего суд может вынести решение:

  • о заключении мирового соглашения;
  • о реализации имущества должника;
  • о реструктуризации долга.

Каждое из решений имеет свои особенности. Например, мировое соглашение предполагает разработку порядка погашения задолженности, определяет конкретные сроки и способы погашения долга за ЖКХ. Его можно заключить на любой стадии делопроизводства до признания гражданина банкротом, но при этом оно должно быть утверждено судом. В этом случае гражданин не признается банкротом.

Если должник перестанет исполнять оговоренные в соглашении условия, соглашение может быть расторгнуто.

Второй вариант – реализация имущества, которая включает в себя опись собственности должника, ее оценку и передачу на реализацию в специальные торгующие организации. За счет вырученных средств погашаются требования кредиторов соответствующих очередей.

Самым распространенным способом того, как погасить огромные долги по ЖКХ, является реструктуризация задолженности. Она предполагает изменение условий погашения накопившейся суммы. Возможность воспользоваться этой схемой есть у всех, кто имеет постоянный доход и ранее не был признан банкротом.

Списывается ли долг по квартплате при банкротстве

Реструктуризация долгов по ЖКХ

Решение о реструктуризации долга принимается обоюдно должником и кредитором, причем, как правило, еще до процедуры банкротства. Если же процесс анализа несостоятельности должника уже начался, чтобы он мог получить рассрочку долга по оплате коммунальных услуг, план реструктуризации должен одобрить управляющий и собрание кредиторов (ст. 213.12 ФЗ № 127).

После этого план передается на рассмотрение арбитражного суда. Но его утверждение возможно только если будут удовлетворены требования кредиторов первой и второй очереди. Это касается оплаты судебных и сопутствующих банкротству издержек, а также выплаты гражданином зарплаты наемным работникам.

На оплату реструктурированного долга можно направить любые средства семьи. Однако тем, кто интересуется, можно ли материнским капиталом оплатить долг за квартиру, следует знать, что маткапитал для этих целей использовать нельзя.

Реструктуризация позволяет избежать обязанности возмещения убытков, дальнейшего начисления штрафов и пеней и предъявления иных требований, не включенных в план. При этом должник получает четкий график погашения, соответствующий его возможностям.

Подробности читайте в материале «Реструктуризация долга по ЖКХ».

Списание коммунальных долгов

Распространено мнение, будто долг по ЖКХ, которому более трех лет, подлежит списанию. Это не так. Ни один закон не обязывает ресурсоснабжающие организации списывать долги, возникшие 3 и более лет назад.

Но подобные стереотипы небезосновательны. Дело в том, что 3 года в данном контексте – это срок исковой давности, на протяжении которого организация ЖКХ может обратиться в суд за взысканием задолженности. После подачи иска и получения положительного решения срок, прошедший с момента образования задолженности, больше не имеет значения.

Другой вопрос, если организация ЖКХ не подала иск в течение 3 лет. В этом случае возможность принудительного судебного взыскания действительно исчезает, но это не аннулирует долг. Его можно включить в текущие счета по квитанциям, хотя это не значит, что его нужно оплачивать.

Больше о них узнайте из статьи «Как списать долги по коммунальным платежам».

Заключение

Подытоживая вышесказанное, обращаем внимание читателей на несколько главных выводов:

  1. Процедура банкротства возможна в случае образования коммунальных долгов, если сумма задолженности превышает полмиллиона рублей, а срок задолженности – 3 месяца.
  2. Заявление о банкротстве подается в арбитражный суд, который проверит его обоснованность и платежеспособность гражданина.
  3. Чтобы освободить гражданина от обязанности гасить долги, все его имущество описывается и продается, а счета и текущие сделки блокируются.
  4. Процедура обходится в 100-200 тыс. рублей, а ее последствия будут действительны на протяжении следующих 5 лет.
  5. Даже если сумма долга превышает 500 тыс. рублей, гораздо проще инициировать его реструктуризацию. Суть процедуры банкротства заключается в том же, но требует дополнительных расходов.

Источник: https://pravovdom.ru/zhkx/kak-obyavit-sebya-bankrotom.html

Как объявить себя банкротом ЖКХ?

Списывается ли долг по квартплате при банкротстве

Появление «Закона о несостоятельности (банкротстве)» дает возможность гражданам рассчитываться с долгами по удобной схеме или добиться их списания. В нем объясняется, как можно объявить себя банкротом ЖКХ. Кредиты, набранные до радикального изменения курса доллара, падение уровня зарплат, новые правила начисления неустоек и другие причины привели к тому, что у некоторой части населения образовались такие долги перед ЖКХ, которые оплатить из зарплаты невозможно. Как показывает статистика, количество кредитов, взятых в 2017 году, выросло, но большую долю составляют повторные займы, взятые для погашения предыдущих.

Став банкротами, граждане смогут получить списание долгов, начать жизнь с чистого листа.

Списывается ли долг по квартплате при банкротстве

Общие особенности банкротства перед ЖКХ

Существует целый ряд правил и способов взыскания задолженности по коммунальным платежам. Начисляются неустойки, сумма которых катастрофически быстро растет, отключается подача услуг, а если управляющая компании обратится в суд, то придется оплачивать, кроме задолженности перед ЖКХ, судебные издержки.

  • Жильцов по договору социального найма могут выселить через полгода неплатежей, переселить в меньшее по площади жилье, забрать за долги приватизированную квартиру, если в собственности у человека есть другая недвижимость.
  • Если ЖКХ подаст на должника в суд, а у того не будет средств или имущества для расчета, постановление останется неисполнимым.
  • Закон о потребительском банкротстве дает возможность ЖКХ взыскать сумму, а должник получает шанс выплатить долги в течение трех лет, рассчитаться собственным имуществом, в итоге получить списание начислений.

Взыскание за долги может быть наложено на любое имущество неплательщика, помимо жилья. Это автомобили, счета и вклады в банках, активы в бизнесе, средства от организаций или частных лиц, которые должны ему какие-то суммы, зарплаты и пенсии. Так как не каждый банкрот готов рассказывать обо всех своих доходах, к поиску источников для погашения долга привлекаются специальные учреждения.

Вас могут признать банкротом, если:

  • 10 % денежного долга не могут быть выплачены в течение одного месяца;
  • нет возможности исполнить обязательства перед ЖКХ;
  • долг больше, чем стоимость имущества;
  • нет собственности, которую можно изъять в счет оплаты.

При таких обстоятельствах можно обратиться в суд для признания потребительского банкротства, и нужно, когда сумма долга превысила 500 000 р. В этом случае ЖКХ имеет право подать в суд о признании должника банкротом.

Если должник умрет, то его задолженность перейдет по наследству, поэтому, зная о больших долгах, многие наследники не вступают в права наследования, так как в таком случае они будут расплачиваться собственными средствами.

Пошаговая инструкция подачи заявления о несостоятельности физического лица перед ЖКХ

Как объявить себя банкротом перед ЖКХ:

  1. Для инициации дела о банкротстве гражданин должен подать заявление в арбитражный суд по месту жительства с указанием адреса и наименования СРО, из которой будет назначен финансовый управляющий (ФУ). В заявлении подробно описывается ситуация, указываются данные ЖКХ, личные сведения.
  2. Копия заявления отправляется в ЖКХ, а почтовая квитанция с уведомлением должна быть приложена к документам.
  3. Нужно оплатить госпошлину, которая составляет 6 000 р.
  4. В течение 5 дней до подачи заявления необходимо взять выписку из Госреестра о том, является или нет должник индивидуальным предпринимателем. Нужно учесть, что одновременно он может быть признан банкротом или как гражданин, или как ИП.
  5. Нужно собрать все документы, которые перечислены в ст. 213.4 п. 3, подтверждающие наличие долгов и неспособность их оплатить, доходах и расходах, сделках, выписках банка, опись имущества и т. д.
  6. После подачи заявления проходит от 15 до 90 дней, если зарплата физлица больше 25000 рублей, судом назначается реструктуризация долга.
  7. В течение двух месяцев ФУ принимает заявки от кредиторов, которые включаются в реестр долгов, их копии высылаются ФУ, должнику и в суд. После окончательного формирования списка самим должником или кредиторами разрабатывается план погашения долгов в течение 3 лет.
  8. Если у должника достаточно доходов, чтобы постепенно рассчитаться, кредиторы его утверждают, можно предложить суду свой план расчета по долгам.
  9. Затем происходит блокировка всех счетов на снятие наличных, нужно писать заявление ФУ с просьбой разрешить выдачу средств.

По всем задолженностям, включенным в план выплаты на три года, приостанавливается начисление пеней, штрафов, неустоек, их заменит общий процент по ставке рефинансирования.

Если план не составлен, не выполняется, становится очевидным, что средств на погашение взыскиваемой суммы не хватит, человек ранее признавался банкротом, то рассматриваются пути погашения долгов перед ЖКХ через реализацию имущества.

Списывается ли долг по квартплате при банкротстве

Есть ряд ограничений по изъятию имущества для продажи, нельзя изымать:

  • квартиру или дом на земельном участке, если жилье единственное;
  • транспорт, служащий средством передвижения инвалида;
  • производственное оборудование стоимостью не более 100 МРТ;
  • одежду, продукты первой необходимости и т. д.

Продажей занимается только финансовый управляющий. После описи и оценки имущество должника выставляется на торги.

Существует определенная очередность распределения вырученных средств. Погашение задолженности по ЖКХ производится после оплаты алиментов, судебных расходов, расчетов с ФУ, расчетов по трудовым договорам.

Возможные риски

Стандартное банкротство проходит путем реструктуризации долгов или продажи имущества, для его проведения ФУ получает очень много полномочий, связанных с управлением этим процессом.

Пользуясь недостаточным знакомством будущих банкротов с тонкостями закона, ФУ нередко требует оплаты своих действий без бумажного оформления, а потом забирает суммы еще раз из конкурсной массы или берет дополнительную оплату за действия, входящие в его прямые обязанности. Нередко оказывается давление на клиента.

Оценка изъятых предметов, транспортных средств, жилых помещений может оказаться заниженной, а некоторое имущество изъято незаконно.

Чтобы обанкротиться и добиться списания долгов, нужно иметь определенные средства. Авансовая оплата услуг ФУ составляет 10 000 р., нужно своевременно покрывать судебные издержки. Если кандидат в банкроты оплатить расходы не сможет на каком-то этапе, то он рискует получить отказ в продолжении судопроизводства.

Финансовая деятельность во время процедуры банкротства проводится только с разрешения ФУ. Если обнаружится, что должником тайно совершались попытки получить доход, или возникнут подозрения, что условия для признания гражданина банкротом создавались преднамеренно, то физлицу будет отказано в списании долгов, может быть возбуждено уголовное дело.

Сделки, которые производил человек в течение трех лет до подачи заявления о банкротстве, могут быть признаны недействительными, если они были совершены с родственниками, либо цена объекта не соответствовала рыночной.

При реструктуризации долгов происходит освобождение от выплат неустоек, появляется удобный план расчетов, который делает реальным погашение долгов.

По упрощенной системе банкротства, которую планируется ввести со второй половины 2018 г., гражданин, не являющийся ИП, имеющий долги от 50 до 700 т. р., не менявший место жительства в течение 4 месяцев, получавший зарплату не более 3 МРОТ в течение полугода, сможет стать банкротом по собственной инициативе. Возможность реструктуризации долга в этом случае не будет предоставляться.

Нужно отметить, что через процедуру банкротства не всегда удается добиться списания долгов, а в судебной практике все чаще отказывают в приеме таких заявлений.

Для контроля над деятельностью финансового управляющего и получения своевременных консультаций рекомендуется обращаться в юридические компании, имеющие положительный опыт в сопровождении дел по банкротству.

Источник: http://www.gocredit.ru/info/659-kak-ob-yavit-sebya-bankrotom-zhkkh.html

Банкротство и коммунальные услуги (ЖКХ) — списание долгов

17.09.18

Признание гражданина банкротом стало возможным с октября 2015 года. Механизм проведения процедуры определен федеральным законом (ФЗ № 127), в соответствии с которым решение о финансовой несостоятельности выносит суд. Списание долгов при банкротстве по задолженности по коммунальным платежам не является автоматическим решением, принимаемым на основании судебного постановления.

В этом случае необходимо активно взаимодействовать с исполнителем коммунальных услуг (ИКУ), в роли которого выступает ресурсоснабжающая организация.

Списывается ли долг по квартплате при банкротстве

Как объявить себя банкротом по ЖКХ

Государство предусматривает полное списание долгов при смерти владельца недвижимости или полной потере трудоспособности. Что касается списания коммунальных платежей при банкротстве гражданина, то это возможно лишь в том случае, если он подаст в ТСЖ (или иную подобную организацию) грамотно составленное заявление на перерасчет с приложением копии судебного решения о списании долгов.

ВАЖНО! Банкротство по ЖКХ не описывается отдельным законом и, следовательно, подчинено тем же требованиям, согласно которым физическое лицо объявляется несостоятельным в общем порядке. Если у собственника (арендатора) квартиры образовался долг перед ЖКХ более 500 тыс. рублей и задолженность более трех месяцев, то есть основания подавать в суд для признания себя банкротом.

Суд не признает заявление обоснованным, если не будет веских оснований для образования задолженности. Проще говоря, если в период образования долга у физического лица и членов семьи был стабильный доход, то вероятность принятия к рассмотрению дела о банкротстве существенно снижается.

Как правильно платить за коммунальные услуги

Текущие коммунальные платежи начисляются регулярно, независимо от финансового положения владельца (арендатора) недвижимости. В период ведения процедуры банкротства (а она может длиться достаточно долго, до года) долг будет расти за счет текущих начислений (пени и штрафы в этот период не насчитываются).

До решения суда никто не имеет права освободить гражданина от исполнения обязательств. Чтобы урегулировать сумму долгов ЖКХ при банкротстве, необходимо:

  • записаться на прием к начальнику;
  • написать заявление с просьбой списать долг, в том числе по штрафам и пене;
  • предложить составить график оплаты текущих услуг с фиксированной суммой или на других приемлемых условиях.

Списывается ли долг по квартплате при банкротстве

ВАЖНО! Задолженность физического лица может быть актуальной только за последние три года, если ресурсоснабжающая организация не присылала уведомления о сумме долга со сроком давности более трех лет, также если гражданин не подписывал акты сверки. Этот факт необходимо иметь в виду, хотя на практике подобные случаи фиксируются редко. Управляющие компании регулярно высылают заказные письма с требованиями погасить долг, прилагая расшифровку задолженности по месяцам.

Таким образом, прежде чем принять какие-либо решения в пользу должника, сотрудники ТСЖ проведут тщательный анализ деловой переписки и взаимодействий с гражданином по вопросам долга.

Вы не должны думать только о том, списываются ли коммунальные долги при банкротстве.

Важно помнить, что текущие обязательства будут существовать всегда и платить за потребленные услуги — обязанность каждого гражданина.

Как быть с долгами по ЖКХ, если суд признал вас банкротом

Как только вы получите определение арбитражного суда о признании Вашего заявления о банкротстве обоснованным, введении процедуры банкротства и утверждении арбитражного управляющего, составьте заявление на имя директора управляющей компании в двух экземплярах. Далее необходимо записаться к начальнику (директору) УК на прием, чтобы согласовать вопрос списания долгов ЖКХ при банкротстве. Обязательно возьмите копию определения суда, паспорт, имеющуюся информацию по расчётам задолженности.

Читайте также:  Где получить информацию об управляющей компании

Объясните суть законодательства, предусматривающего погашения задолженности на основании заявления о включении УК в реестр кредиторов.

Результатом вашего общения должно стать информирование УК о введении процедуры банкротства, что приводит к приостановлению начисления процентов, пеней и штрафов, а также имеющихся исполнительных производств и необходимости УК включаться в реестр требований кредиторов.

Текущие услуги оплачивайте в кассе вашей организации по ЖКХ, чтобы избежать ошибок. Обязательно сохраняйте все квитанции об оплате за новый период расчетов! После завершения процедуры банкротства получите документ из суда о списании долгов перед ЖКХ, отнесите его в расчетный центр. Задолженность списывается полностью.

ВАЖНО! Если УК отказывается списывать долг, обратитесь к опытному юристу, имеющему практический опыт в этой области. Это необходимо для быстрого урегулирования по столь важному вопросу, как задолженность по коммунальным платежам.

Несмотря на то что представители ресурсоснабжающей компании должны неукоснительно выполнять судебные постановления, на практике нередко возникают конфликтные ситуации, которые ухудшают условия проживания гражданина и приводят к дальнейшему (необоснованному) увеличению долга.

Согласно судебной практике, если в деле о банкротстве нет оснований для применения п. п. 4-6 ст. 213.

28 Закона N 127-ФЗ, управляющая компания обязана списать задолженность за жилищно-коммунальные услуги с гражданина, признанного банкротом.

Пункты 4-6 вышеуказанных статей регламентируют действия суда при обнаружении признаков фиктивного банкротства, которое является административным и уголовным правонарушением.

Гражданин не признается банкротом, если он подал заведомо ложные сведения финансовому управляющему, связанные с материальным обеспечением, уровнем доходов и иными обстоятельствами, определяющими состоятельность.

Как подать заявление о несостоятельности гражданина из-за долгов по ЖКХ

Арбитражный суд — единственный орган, рассматривающий дело о банкротстве. Заявление подается по месту регистрации должника. Документ имеет право подавать как должник, так и кредитор. В заявлении от имени первого указываются: сумма задолженности, сведения об имуществе, находящемся в собственности, объяснение причин, по которым возникла задолженность.

Должнику (если он подает заявление) необходимо также взять выписку из ЕГРИП для подтверждения наличия или отсутствия статуса индивидуальным предпринимателем. Эти документы подаются за пять дней до направления заявления в арбитражный суд.

Преимущества обращения в «Юридическое бюро № 1»

У нас работают компетентные специалисты, которые знают, как грамотно поступить в сложившихся обстоятельствах. Другие важные моменты:

  • каждое обращение, независимо от статуса клиента, рассматривается детально;
  • сбор документации осуществляется оперативно;
  • перспективы должника оцениваются объективно.

Вы не имеете возможности погасить долги перед кредиторами? Незамедлительно обращайтесь в «Юридическое бюро № 1»! Мы поможем избежать долговой кабалы, окажем содействие в решении самых сложных вопросов.

Источник: https://fizbankrot.com/vse-o-bankrotstve/bankrotstvo-gkh/

Коммунальные платежи при банкротстве

  • Хорошая новость для граждан, задумывающихся о возможном личном банкротстве.
  • 23 апреля 2018 года экономическая коллегия Верховного суда поставила точку в споре об уплате коммунальных платежей при банкротстве физического лица.
  • Высший судебный орган пояснил, можно ли освободить гражданина-банкрота от исполнения обязательств по уплате за содержание жилья и иных коммунальных платежей.

В рамках дела № А19-5204/2016 Арбитражный суд Иркутской области  рассматривал вопрос о признании гражданки Ольги Калугиной несостоятельной (банкротом).

Требования кредиторов к ней составили около одного миллиона трехсот тысяч рублей, при этом конкурсная масса (имущество должника) по итогам процедуры реализации имущества составила чуть более трех тысяч рублей. 

Арбитражный суд Иркутской области завершил процедуру банкротства спб, но от коммунальных платежей (как и от обязанности оплачивать капитальный ремонт и содержание жилья) должницу не освободил.

Задолженность по «коммуналке» была значительной – женщина задолжала управляющей компании около пятидесяти тысяч рублей. Вынося такое решение, суд первой инстанции сослался на пункт 5 статьи 213.

28 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», статью 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статью 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, то есть посчитал, что должник несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения.

Несмотря на то, что такая позиция представляется весьма спорной, суды апелляционной и кассационной инстанций сочли ее единственно верной и оставили решение в силе.

С выводами сибирских арбитражей категорически не согласилась должница и дошла со своим вопросом до экономической коллегии Верховного суда Российской Федерации. По мнению гр. Калугиной обязательства по оплате жилья и коммунальные услуги непосредственно не связаны с личностью кредитора, а выводы судов первых трех инстанций в этой части неправомерны. 

23 апреля 2018 года Верховный суд, изучив материалы дела и ознакомившись с аргументацией сторон, согласился с должницей — отменил судебные акты всех трех предшествующих судебных инстанций в части отказа от освобождения Калугиной О.В.

от обязательств по уплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. Решением Верховного суда должница освобождена от требований в указанной части (Определение http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/1a1bcdba-a880-4996-906c-7b1706a39ed4/1350dd5c-65c5-430a-9af6-5a139a7c1eac/A19-5204-2016_20180428_Opredelenie.pdf).

Случаи, когда гражданин не может быть освобожден от исполнения обязательств перед кредиторами, предусмотрены статьей 213.28 Закона о банкротстве.

В частности, таковыми являются требования по текущим платежам; о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью; о выплате заработной платы и выходного пособия; о возмещении морального вреда; о взыскании алиментов; а также иные требования, неразрывно связанные с личностью кредитора, в том числе требования, не заявленные при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина. Названные требования сохраняют силу и после завершения процедуры банкротства в отношении должника (пункт 5 статьи 213.28 Закона о банкротстве). 

Требования, неразрывно связанные с личностью кредитора, от иных требований, помимо прочего, отличает невозможность отделения переуступаемого права от личности кредитора, иными словами правопреемство по таким требованиям не допускается (статья 383 Гражданского кодекса Российской Федерации). Как правило, это требование социально незащищенного субъекта правоотношений – физического лица, перед которым должник несет предусмотренные законом или соглашением сторон обязательства. 

Поскольку вытекающие из обязательств должника как собственника помещения в многоквартирном доме по содержанию принадлежащего ему имущества, а также участию в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме требование допускает возможность правопреемства, отнесение судами данного требования к требованиям, непосредственно связанным с личностью кредитора, ошибочно.

В соответствии с 126 статьей Конституции РФ: «Верховный Суд Российской Федерации является высшим судебным органом по гражданским делам, разрешению экономических споров, уголовным, административным и иным делам, подсудным судам, образованным в соответствии с федеральным конституционным законом, осуществляет в предусмотренных федеральным законом процессуальных формах судебный надзор за деятельностью этих судов и дает разъяснения по вопросам судебной практики».

Таким образом, Верховный суд РФ, при рассмотрении дела № А19-5204/2016, установил неприменимость пункта 5 статьи 213.

28 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» к требованиям по уплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг.

Данные разъяснения обязательны для всех нижестоящих судов в Российской Федерации и обязательно войдут в одно из следующих постановлений Пленума ВС (посвященных обобщению судебной практики).

То есть, благодаря личному упорству Калугиной О.В. вопрос напрямую касающийся нескольких десятков тысяч россиян был раз и навсегда разрешен высшей судебной инстанцией – по завершению процедуры банкротства гражданин освобождается от долгов по коммунальным платежам / расходам на капремонт и содержание жилья.

В случае, если Вы задумались о своем банкротстве, юристы ООО «Консалтинговая группа «Победа» окажут юридическое сопровождение процедуры.  

Источник: https://pobeda-audit.ru/kommunalnye-platezhi-pri-bankrotstve/

Если должник за ЖКУ оказался банкротом..

31.05.2018 07:28

1 октября 2015 года вступили в силу новые положения Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве), предусматривающие возможность банкротства граждан, не являющихся индивидуальными предпринимателями. 

Изначально предполагалось, что рассматривать соответствующие дела будут суды общей юрисдикции. Однако впоследствии это решение было изменено, и рассмотрение дел о банкротстве физических лиц было отнесено к подведомственности арбитражных судов.

Как правило, при реализации новых законов у сторон регулируемых отношений возникает масса вопросов по правильному применению норм закона. Вот и при банкротстве должников – граждан в частности возникли вопросы по определению судьбы долгов за потребленные жилищные и коммунальные услуги в рамках процедуры банкротства.

Всего Закон о банкротстве предусматривает три процедуры, которые могут применяться в отношении банкротов — граждан:

  • Реструктуризация долгов гражданина – это реабилитационная процедура, применяемая в деле о банкротстве к гражданину в целях восстановления его платежеспособности и погашения задолженности перед кредиторами в соответствии с планом реструктуризации долгов (ст.ст.213.11-213.23 Закона о банкротстве). Срок – до 3 лет. При введении данной процедуры управляющие организации еще могут надеяться  на положительный результат по возврату долгов.
  • Мировое соглашение – процедура, применяемая в деле о банкротстве на любой стадии его рассмотрения в целях прекращения производства по делу о банкротстве путем достижения соглашения между должником и кредиторами (ст.ст.158,213.31 Закона о банкротстве). В случае возобновления производства по делу о банкротстве гражданина в связи с нарушением условий мирового соглашения гражданин признается банкротом и в отношении гражданина вводится реализация имущества гражданина. При утверждении данной процедуры управляющие организации при благоприятных обстоятельствах также могут рассчитывать на погашение задолженности.
  • И самая применяемая судами процедура — это реализация имущества должника. Данная процедура применяется в деле о банкротстве к признанному банкротом гражданину в целях соразмерного удовлетворения требований кредиторов (ст.ст.213.24-216 Закона о банкротстве);

В случае принятия арбитражным судом о признании гражданина банкротом, арбитражный суд принимает решение о введении реализации имущества гражданина. Реализация имущества вводится на срок не более чем шесть месяцев.

Указанный срок может продлеваться арбитражным судом при наличии оснований  и по ходатайству лиц, участвующих в деле.

Всеми денежными средствами гражданина в данной процедуре распоряжается финансовый управляющий из числа профессиональных арбитражных управляющих, чья кандидатура утверждается судом.

Необходимо сразу понимать, какая задолженность гражданина является текущей, а какая подлежит включению в реестр кредиторов, так как данные категории задолженности имеют различное правовое регулирование.

По общему правилу, возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими (ч. 1 ст. 5 Закона о банкротстве).

Соответственно, вся задолженность собственника, образовавшаяся на момент возбуждения дела о его банкротстве подлежит включению в реестр требований кредиторов.

В то же время вся задолженность, образованная после возбуждения дела о банкротстве является текущей и погашается вне очереди за счет конкурсной массы преимущественно перед кредиторами, требования которых возникли до принятия заявления о признании должника банкротом.

При этом ч.2 ст. 213.27 Закона о банкротстве установлена своя очередность погашения текущих платежей:

  • в первую очередь удовлетворяются требования по текущим платежам, связанным с уплатой алиментов, судебными расходами по делу о банкротстве гражданина, выплатой вознаграждения финансовому управляющему, взысканием задолженности по выплате вознаграждения лицам, привлеченным финансовым управляющим для обеспечения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве гражданина;
  • во вторую очередь удовлетворяются требования о выплате выходных пособий и об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовым договорам;
  • в третью очередь удовлетворяются требования о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе об уплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме;
  • в четвертую очередь удовлетворяются требования по иным текущим платежам.

Если финансовый управляющий нарушает права кредитора по текущим платежам, такой кредитор вправе обжаловать его действия (бездействие) в суде, в котором рассматривается дело о банкротстве.

Читайте также:  Как узнать управляющую компанию по адресу дома

Другая судьба ждет долги, которые включили в реестр требований кредиторов. В идеале финансовый управляющий может найти и реализовать имущество должника и погасить абсолютно всю задолженность.

НО,  как вы понимаете, так бывает не всегда…

 Самая распространенная картина — когда финансовый управляющий находит минимум имущества, продает его и может быть погасит часть задолженности, включенной в реестр требований.

А вот дальше начинается самое интересное: после завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе не заявленных требований кредиторов. Освобождение гражданина от обязательств не распространяется на требования кредиторов, предусмотренные пунктами 4 и 5 настоящей статьи (ч. 3 ст. 213.28 Закона о банкротстве).

В соответствии с ч.5 ст. 213.

28 Закона о банкротстве, требования кредиторов по текущим платежам, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, о выплате заработной платы и выходного пособия, о возмещении морального вреда, о взыскании алиментов, а также иные требования, неразрывно связанные с личностью кредитора, в том числе требования, не заявленные при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина, сохраняют силу и могут быть предъявлены после окончания производства по делу о банкротстве гражданина в непогашенной их части в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Вот эту нормы и использовали суды, признавая задолженность за содержание жилого помещения должника и за потребленные коммунальные услуги как требования неразрывно связанные с личностью кредиторов и по окончании процедуры реализации имущества должника на не погашенные остатки управляющие организации получали исполнительные листы, и могли дальше пытаться взыскать накопленные долги.

НО, как показала практика, некоторые должники не хотят платить по счетам, от слова СОВСЕМ и нашлись люди, которые пошли за правдой в Верховный суд Российской Федерации.

И вот суд  своим Определением от 28.04.2018 № 302-ЭС17-19710 по делу № А19-5204/2016, фактически поставил точку в вопросе судьбы долгов управляющих организаций после завершения процедуры реализации имущества должника.

В частности, Верховный суд указал:

«Требования, неразрывно связанные с личностью кредитора, от иных требований, помимо прочего, отличает невозможность отделения переуступаемого права от личности кредитора, иными словами правопреемство по таким требованиям не допускается (статья 383 Гражданского кодекса Российской Федерации). Как правило, это требование социально незащищенного субъекта правоотношений — физического лица, перед которым должник несет предусмотренные законом или соглашением сторон обязательства.

Поскольку вытекающие из обязательств должника как собственника помещения в многоквартирном доме по содержанию принадлежащего ему имущества, а также участию в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме требование допускает возможность правопреемства, отнесение судами данного требования к требованиям, непосредственно связанным с личностью кредитора, ошибочно».

Источник: http://ykckc.ru/novosti-gkh/article_post/yesli-dolzhnik-za-zhku-okazalsya-bankrotom

Какие долги списываются, а какие нет, если физическое лицо станет банкротом?

Инициировать процедуру банкротства может сам должник, кто-то из его кредиторов или организаций, которым он задолжал крупную сумму денег. Если с кредиторами все ясно, то зачем гражданину обращаться в суд с данным требованием? Ответ прост – чтобы признать себя банкротом и списать все долги физическому лицу.

Предполагает ли банкротство физических лиц списание долгов? Да, хотя и не во всех случаях. Согласно статье 213.28.

закона о «Банкротстве», после того, как реализовано все имущество, подлежащее реализации (есть перечень имущества, которое изъять и продать в счет погашения долгов не могут), и оплачена часть долгов гражданина в порядке очередности кредиторов, оставшиеся долги подлежат списанию.

Если же с гражданина взять нечего, то его долги просто спишут? Не все так просто. В этой статье разберем, позволит ли банкротство физических лиц в 2018 году избавиться от проблем с кредиторами, и какие у этого шага будут последствия.

Списываются ли долги при банкротстве физ лиц

Если суд принимает в производство заявление о признании лица банкротом, это дает старт многомесячному разбирательству, призванному выяснить, что на самом деле происходит с активами должника, может ли он договориться с кредиторами (итогом станет заключение мирового соглашения), или же в отношении его долгов может быть проведена реструктуризация.

Иногда единственным вариантом становится продажа имущества, принадлежащего гражданину, с тем, чтобы за счет вырученных денег погасить его долги перед людьми и организациями. Собственно, банкротом гражданина признают только в третьем случае – когда невозможна реструктуризация. К реализации имущества приступают только при банкротстве физического лица.

Процедура такова:

  • гражданина признают банкротом (если он не смог договориться с кредиторами или не был принят план реструктуризации),
  • суд назначает финансового управляющего, который будет разбираться с имуществом, принадлежащим банкроту (это может быть тот же финансовый управляющий, который принимал участие в процедуре реструктуризации долгов, или новый),
  • в шестимесячный срок все имущество описывается и продается.

Кредиторы сообщают финансовому управляющему о счетах, вкладах, ином имуществе гражданина, которое у них хранится. Банкрот сдает финансовому управляющему все свои банковские карты. С момента объявления гражданина банкротом все денежные поступления на его счета поступают в распоряжение финансового управляющего.

Списание долгов по банкротству физических лиц – это один из завершающих шагов.

После того, как суд вынесет решение о завершении реализации имущества банкрота и завершении расчета с кредиторами, гражданин освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов.

По сути, это и есть ответ на вопрос – если человека признали банкротом, должен ли он платить долг. Нет, не должен, если все его имущество, в том числе ценные бумаги, сбережения и проч., были потрачены на то, чтобы расплатиться с кредиторами.

Еще один вопрос, который часто возникает у граждан: сколько долг должен составлять для признания должника банкротом? Ответ находим в Статье 213.3 закона – от 500 000 рублей.

Каких выплат удастся избежать и что придется возмещать

Освобождает ли банкротство от долгов? Да, но не от всех.

Какие долги списываются при банкротстве физических лиц? К примеру, что происходит с долгами перед банками? Они списываются. Но только после того, как суд убедится, что гражданин неплатежеспособен, и все ценное имущество, которое можно было реализовать, у него изъяли.

Также полному списанию подлежат задолженности:

  • перед коммунальными службами,
  • кредитными организациями (списывается и основной долг, и набежавшие пени, штрафы,
  • долги перед физическими лицами.

А что, если у гражданина есть источник постоянного дохода? К примеру, пенсия или заработная плата? В этом случае долги подлежат реструктуризации. То есть, их выплату растянут на несколько лет.

Почему могут не списать долги в процедуре банкротства физического лица

Есть ряд обязательств, по которым банкрот все равно обязан расплатиться. В частности, сохраняются (или могут быть предъявлены уже после завершения процедуры банкротства) следующие требования кредиторов:

  • по текущим платежам (то есть, если вам даже списали долги по коммунальным платежам, это не значит, что вы можете больше их не платить – все, что набежит с даты списания, полежит обязательной уплате. Точно так же и с другими обязательными платежами – налогами, пошлинами и т.п.);
  • по возмещению вреда жизни и здоровью других людей, причиненного морального вреда;
  • по выплате задолженностей по зарплате и пособиям (если банкрот был лицом, ответственным за данные выплаты, и они не производились по его вине, или же он выступал работодателем);
  • по алиментам (долги по алиментам не списываются).

Итак, банкротство физических лиц – какие долги не списываются? Если коротко, то по платежам, которые тесно связаны с личностью гражданина, признанного банкротом.

В законе также приведен перечень ситуаций, при которых не допускается освобождение гражданина от обязательств.

Причин того, почему банкротство не освобождает от долгов, несколько:

  • возбуждение уголовного или административного дела по факту фиктивного банкротства или неправомерных действий в ходе разбирательства,
  • предоставление гражданином неполных или заведомо ложных сведений финансовому управляющему,
  • выявлен факт сокрытия или намеренного уничтожения имущества лицом, в отношении которого проводится процедура банкротства,
  • граждан обманул кредитора при оформлении займа, злостно уклонялся от погашения задолженности, не платил налоги и сборы.

Не спишут также сумму, которую должник обязан уплатить за намеренную порчу имущества.

Уже после банкротства физического лица долги могут быть восстановлены – если откроются новые факты. К примеру, факт передачи имущества третьему лицу.

Не списываемые долги гражданина, например, алименты, будут востребованы с него при помощи судебных приставов.

Законодательство и реалии

Закон устанавливает очередность оплаты долгов банкрота. Об этом говорит Статья 213.27., которая называется «Порядок удовлетворения требований кредиторов гражданина».

В первую очередь, гасятся текущие платежи – алименты, судебные издержки, оплата работы финансового управляющего. Далее следует оплата заработной платы и выходных пособий, удовлетворение требований о погашении задолженности перед коммунальными службами.

Потом идет погашение кредитов и иных задолженностей. Но всем этим (то есть оплатой долгов) занимается не сам гражданин, а финансовый управляющий.

Задача гражданина – быть с ним максимально честным, чтобы потом не всплыло фактов умышленного сокрытия или уничтожения имущества — в таком случае долги не спишутся.

Также в судебной практике известны случаи, когда суд отказывал банкроту в списании долгов перед кредиторами на основании того факта, что размер его суммарных доходов в месяц был меньше, чем кредитные обязательства, подлежащие ежемесячному погашению.

А что говорит судебная практика, если частично погасил долги, но обязательства перед кредиторами все же остались? В таком случае обычно рассматривается вопрос реструктуризации. Если же денег больше взять не от куда, то будет рассмотрен вопрос о банкротстве, реализации имущества и списании долгов.

Полезные советы

Банкротство помогает списать долги, но оно же имеет и отрицательные стороны. Взвесив все «за» и «против», стоит решаться на данный шаг только в том случае, если ситуация безвыходная – работы нет, денег нет, имущества нет… Есть только долги на сумму от полумиллиона рублей.

Если же есть дом, машина, работа и хоть какой-то доход – стоит искать возможность заключить мировое соглашение или добиться реструктуризации долга.

В последнем случае долги не спишутся, но рассчитываться по ним станет проще – график будет утвержден с учетом реальных финансовых возможностей должника.

Для кредиторов запуск процедуры банкротства в отношении должника – возможность взыскать долг официально. Для должника – возможность договориться с кредитором. Или же полностью избавиться от долгов и начать свою финансовую историю с чистого листа (правда, в отношении кредитов она, скорее всего, чистым листом и останется – с бывшими банкротами банки иметь дело не хотят).

Если должник признан банкротом, он не имеет права занимать руководящие посты в организациях и брать кредиты. Это временные ограничения. А вот если компанию признали банкротом, то оправиться от такого удара она уже не сможет никогда. Но и это часто является единственным возможным вариантом полностью избавить ее от огромных долгов.

Главный совет, который обычно дают юристы физическим лицам, которые хотят подать на банкротство или в отношении которых данный шаг осуществлён кредиторами или уполномоченными организациями – взвесьте минусы и плюсы данной процедуры.

Даже начало процедуры банкротства не означает, что у человека все заберут – это крайняя мера. До нее будет попытка заключить мировое соглашение или реструктуризовать долг.

И если вам есть что терять – лучше остановиться на одном из этих вариантов.

Так же можете оставить свой отзыв ниже в комментариях или задать вопрос бесплатному юристу по банкротству или поделится информацией с друзьями в соцсетях.

Источник: https://probankrotov.ru/fizicheskih-lic/14-spisyvayutsya-li-dolgi-pri-bankrotstve-fiz-lic.html

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector