Что могут сделать судебные приставы за неуплату квартплаты

В течение последних лет многие граждане несвоевременно оплачивают коммунальные услуги, просрочивают кредитные платежи, не выполняют прочие финансовые обязательства, в результате чего, если ситуация усугубляется, возрастает риск потерять недвижимое имущество, чему может предшествовать накладывание на него обременений в виде ареста. Поскольку юридическая осведомлённость населения находится на низком уровне, в большинстве случаев сами же граждане усугубляют собственное положение и в итоге имеют проблемы по своей же невнимательности.

Что ещё важно учитывать – арестовать имущество могут даже из-за задолженности одного совладельца, если его доля не выделена отдельно.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Информация о наложении

Подать запрос на получение выписки можно:

• В отделении Росреестра – обработка занимает максимум три дня;
• Через Многофункциональный центр – на два дня дольше, чем в Росреестре;
• Отправив запрос почтой – учитывается время доставки заказного письма в обе стороны;
• Подать электронный запрос через интернет.

Самостоятельные запросы онлайн

Для выяснения информации о наличии или отсутствии обременений квартиры можно вовсе не выходить из дому. Пользуясь интернет сервисами, которые предоставляют такие же сведения, как и при поданном запросе с личным визитом в Росреестр.

Так, например, любой интересующийся может зайти на официальный сайт конкретного районного суда по месту расположения недвижимости и посмотреть, нет ли зарегистрированных судебных дел на хозяина данного имущества. Если сведений таких нет, значит, ареста на имуществе тоже нет.

Однако следует учитывать, что не всегда и не везде информация на таких ресурсах появляется оперативно.

Вышеупомянутую выписку из ЕГРН можно заказать также удалённо в режиме онлайн. Лучше всего это сделать через официальный портал Росреестра или сайта государственных услуг. По закону это информация открытого доступа, поэтому узнать её может каждый желающий.

На выбранном ресурсе следует найти и кликнуть нужный раздел, после чего заполнить форму электронного запроса, указав адрес электронной почты, паспортные данные о запрашиваемом человеке. В обработку запрос поступает только тогда, когда по нему уплачена государственная пошлина (реквизиты приходят сразу на указанный электронный адрес с дальнейшими инструкциями).

Решение суда

Интересуясь информацией относительно того, наложен ли арест на квартиру за долги, необходимо также знать, кем и каким образом он накладывается. В частности это важно понимать именно владельцу арестованного жилья.

Судом обременения накладываются по инициативе истца и поданного им искового заявления вместе с документально зафиксированными основаниями. Такая мера применяется к должнику, в частности, когда есть предположения, что собственник от квартиры может каким-либо образом избавиться (продать, обменять, передать иным способом), в результате чего взыскать долг будет затруднительно.

Таким образом, арестовать квартиру могут очень быстро, о чём тотчас же появится запись в ЕГРН. Такая запись сделает любую сделку невозможной до полного снятия ареста. При этом снимать ограничения придётся тоже через суд.

Ответственный пристав

Приставы арестовать недвижимость вправе, ссылаясь на лист, в котором сказано о принятии соответствующих мер обеспечения иска, после его рассмотрения судом. Арест регистрируется Федеральной регистрационной службой безотлагательно. Пристав обязан в течение двадцати четырёх часов возбудить производство или отказаться от этой процедуры.

При указании в листе подробной информации о том, на какую квартиру накладывается ограничение, её номер по кадастру, точный адрес месторасположения, общая площадь, данные собственника, пристав вправе наложить арест немедленно. Если этих сведений в листе нет, обременение накладывается им сразу после того, как они будут получены из Росреестра.

Невозможность ареста

Российское законодательство предусматривает список недвижимости, которая не может быть обращена в качестве взыскания в виде наложения ареста на продажу. К таковым исключениям относится:

• Имущество, имеющее статус единственного жилья должника – приставы не могут арестовать объект и отнять её у собственника для продажи с аукциона, при этом, если квартира находится в залоге банка при взятии кредитных средств, забрать единственное жильё всё же могут;
• наложение запрета на взыскание долгов – арест возможен для побуждения возврата задолженности, но не для отнятия имущества;
• соотношения суммы долга и цены имущества – судом могут накладываться аресты, чтобы обеспечить иск, если размер долгов превышает стоимость квартиры.

В качестве примера можно привести ситуации, когда истец обратился в суд на ответчика, который должен ему пятьдесят тысяч российских рублей.

При требовании истца об аресте квартиры ответчика, которая стоит два миллиона рублей, суд откажет в удовлетворении иска, поскольку разница слишком существенна.

Если же ответчик в той же ситуации должен истцу больше, чем два миллиона – тогда арест его единственного жилья возможен.

Как снимается обременение

В случае с обременением, наложенным по инициативе банка, для продажи имущества нужно получить банковское согласие. Далее долг либо покрывается за счёт покупателя до покупки, либо переписывается на него, как решит кредитная структура и как договорятся стороны между собой.

В Росреестре обременение снимается на основании документального подтверждения от органа, который арест наложил – то есть суда или пристава.

При одновременном аресте по решению суда и пристава

Возникает ситуация, при которой в отношении одной единственной квартиры наложено сразу два ареста, один из которых наложен судом, а второй – приставом. Усугубляется ситуация, когда такое имущество удаётся продать (не все ограничения категорически запрещают реализацию). Однако обременения снять вполне реально.

Для снятия ограничений необходимо подать соответствующий запрос и суду, и приставу, который наложил арест.

Получив на руки решение данных органов, пишется заявление и подаётся в Росреестр напрямую или через Многофункциональный центр, почтовым отправлением на усмотрение собственника жилья.

Одновременно с этим судебный орган и сам направляет уведомление Федеральной регистрационной службе о том, что обременение с квартиры снято. Пристав направляет точно такое же в течение трёх дней. По сути, порядок процедуры снятия ограничения точно такой ж, как и при наложении ареста.

Как поступить правильно

Обременение жилья является часто неприятный сюрпризом именно для потенциальных покупателей, так как владелец, не желающий оплачивать, как правило, знает о том, что на его имущество наложены ограничения.

Если подобное выяснилось и покупатель с такой сделкой не согласен, ему следует обратиться в Росреестр с заявлением на приостановление регистрационной процедуры. Разумеется, это делается в том случае, когда договор с продавцом подписан и на переоформление прав собственности поданы бумаги.

Действовать нужно быстро, поскольку сегодня регистрационная процедура занимает максимум три дня.

Если речь идёт о квартире, арест на которую наложен за долги одного из супругов, притом, что недвижимость является совместно нажитой, оптимальное решение – второму супругу выделить свою долю данного имущества отдельно. Делается это не только при разводе, но и в браке. Этим действом часть жилья будет сохранена в случае, если оплаты по долгам не предвидится и объект могут отнять.

Что даёт информация

Разобравшись с тем, за что, на что, кем аресты накладываются и могут ли приставы их снимать так же, как и накладывают, следует понимать, как пользоваться полученной информацией.

Ссылаясь на положения действующего российского законодательства, любое обременение является предупредительной мерой, направленной на то, чтобы должник исправил ситуацию, погасил задолженность и избежал изъятия имущества.

Если ничего не предпринимать, под запретом не только сделки с отчуждением и арендой, но и наследование недвижимости. Это в итоге может привести к вовсе незаконному пользованию квартирой, что повлёчёт за собой массу проблем и финансовых трат. Кроме того, придётся потратить немало времени на посещение всевозможных инстанций и залы суда.

При этом знание основных правовых норм позволяет использовать возникшую ситуацию в свою пользу. Так, например, немногие знают, что если независимый эксперт выдаст заключение о том, что арестованная квартира непригодна для проживания или есть подтверждение тому, что затраты на судебное разбирательство превысили стоимость самой квартиры, обременение будет снято автоматически.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Источник: https://PravoNedv.ru/kvartira/zhkh/arest-kvartiry-za-dolgi.html

Как не платить приставам по решению суда

Узнать задолженность у судебных приставов ФССП

Первое, что нужно знать человеку, который интересуется вопросом «Как не платить долги?» — это то, что никто не может избегать выплаты долгов вечно. Можно лишь отдалить процесс выплаты долговой повинности, отложить его до лучших времен, когда вы будете находиться в более благоприятном финансовом положении.

Существует множество самых разнообразных способов как не выплачивать свои долги, ведь если бы все люди были сознательными и ответственными, таких факторов как судебный пристав и исполнительных лист просто не существовало бы. Мы подобрали для вас 5 самых действенных способов, помогающих не платить по исполнительному листу, и расположили их в убывающем порядке по степени законности и целесообразности.

• 3 варианта получить бесплатную помощь опытных адвокатов

Обратиться к профессиональному адвокату

Вместе с юристом вы сможете индивидуально проанализировать вашу ситуацию, сопоставить ее с действующей законодательной базой и, возможно, найти какие-либо лазейки, помогающие отстрочить долговые выплаты. Не платить по исполнительному листу можно вполне законно согласно с решением суда, и есть множество случаев, в которых Фемида будет благосклонной к должнику:

1. должник самостоятельно растит малолетнего ребенка;
2. должник живет на дотации от государства;
3. должник временно неработоспособен;
4. должник имеет и другие задолженности, после выплаты которых у него не остается денежной суммы выше прожиточного минимума;
5. и многое другое.

Поделившись состоянием своих дел с адвокатом, вы можете быть уверенными, что с 90% случаев он обязательно найдет повод для обращения в судебные инстанции с просьбой отсрочки платежей и поможет вам выиграть в суде.

Внимание! Нужна защита от приставов? Задайте вопрос в форме, перейдите на страницу консультации юриста онлайн, переходите, сегодня бесплатно!

Самостоятельно получить отсрочку суда

Исходя из того, что в законодательстве РФ очень подробно расписан порядок изъятия долговых повинностей, любое несоблюдение установленных норм со стороны взыскателя, суда либо судебного пристава может послужить причиной для отсрочки платежей.

Если должник не будет бездействовать, а на каждое решение суда, действие пристава и неосторожное слово взыскателя будет отвечать множеством жалоб, апелляций и встречных исков, то вероятность получить шанс не платить некоторое время долги высока.

Договориться с взыскателем

Метод особенно хорошо действует, если взыскатель является физическим лицом (то есть обычным человеком), но можно попробовать договориться и с организацией.

Для того чтобы вас не донимали приставы, взыскатель должен отозвать свое Заявление, ведь, в конце концов, вы как цивилизованные люди можете договориться и мирным путем.

Главное здесь – найти общее решение, которое устроит обе стороны.

Показать, что вы и так в долгах

Этот способ можно применять на опережение долгодателю, если  решение суда о начале исполнительного производства еще не было вынесено либо не вступило в силу.

Для исполнения коварного плана вам понадобятся троюродный брат, лучший друг и крестная мама (люди, которым вы полностью доверяете), а также нотариус. У нотариуса нужно оформить долговую расписку от вашего имени на доверенных лиц.

Далее ваш новоиспеченный «долгодатель» должен обратиться к судебным приставам, с требованиями взыскать с вас положенную ему денежную сумму либо, как сознательный гражданин, вы сами можете прийти с повинной. Таким образом, пока вы будете выплачивать все свои несуществующие астрономические долги, уплаты по реальному долгу придется отложить до лучших времен.

Просто не платить

Человек, решивший не платить по исполнительному листу должен быть либо легким как ветер, либо хорошо подкованным в юридических вопросах, а в идеальном варианте соответствовать обеим этим характеристикам.

Если вы  степенный отец семейства, проживающий по месту государственной регистрации с супругой, тещей и пятью детьми, который 20 лет честно отработал на своей официальной работе, и не собирается ее менять, данный способ вряд ли сможет  помочь вам избежать уплаты долга.

Да и сможет ли честного и порядочного человека удовлетворить махинационный метод, направленный на то, чтобы не платить долги?

Но если вы не имеете никакого стоящего имущества, банковских счетов, семьи и готовы хоть каждый день переезжать в новый регион РФ, то отложить процесс выплат по исполнительному лицу можно на довольно длительный неопределенный срок. Главное здесь – быть бдительным и не попадаться в поле зрения судебных приставов и представителей правоохранительных органов.

Внимание! Нужна защита от приставов? Задайте вопрос в форме, перейдите на страницу помощи юриста бесплатно, переходите, сегодня бесплатно!

Неэффективные методы отсрочки платежей

Часто должники недостаточно серьезно относятся к постановлению суда о начале исполнительного производства.

В таком случае они не спешат разбираться в требованиях, указанных в исполнительном листе и других тонкостях дела, а прибегают к распространенным методам защиты, которые никогда не принесут желаемых результатов при добросовестной работе пристава. Приведем пример самых распространенных из таких линий обороны:

Само рассосется.

«Возможно, если не обращать внимания на нависшие судебные разбирательства, получаемые исполнительные листы и грозные обещания пристава, взыскатели поймут, что у вас нет денег либо желания иметь с ними общие дела впредь, и отстанут?» — наверное, думает бездействующий должник. Очень маловероятно, что так случится. Скорее приставы арестуют все ваши банковские счета и даже зарплатную карту, а если изъятых средств не будет достаточно для уплаты долга, приступят к конфискации имущества или возбуждению уголовного дела на вас.

Право на игнорирование

А что если сознательно не получать все присылаемые исполнительные листы, игнорировать звонки приставов, не открывать дверь должностному лицу при его визитах к вам на дом и не ходить к приставу, когда он приглашает вас к себе? Давно упразднен закон о том, что с не удостоверившего личной подписью о своей информированности лица не могут в принудительном порядке изыматься долговые выплаты. Если вы долгое время не желаете сотрудничать с приставом, то автоматически будете считаться уведомленным лицом, после соблюдения всех формальностей.

Договор дороже денег

Если сумма долга достаточно большая, то возможно имеет смысл договориться полюбовно с ведущим ваше дело приставом? Такой способ хорош ровно до того момента, как взыскатель поймет, что исполнительное лицо не слишком торопится заниматься взысканием долга.

Вся ваша выстраданная линия обороны мгновенно падет под арсеналом обычной Жалобы на бездействие исполнительного лица, которая либо заставит пристава зашевелиться, либо будет основанием для замены должностного лица ведущего данное дело.

В конечном итоге должнику все равно придется платить долги.

Неэффективные методы не только отсрочивают выплату долга на совсем несущественный отрезок времени, но и служат причиной для психологического дискомфорта должника, лишних волнений и страхов.

Возможно вам будет интересно

Источник: https://advocate-service.ru/pristavy/kak-ne-platit-pristavam-po-resheniyu-suda.html

Могут ли долг за квартплату списать с карты без ведома владельца

Если в течение 3 месяцев отсутствуют платежи, то пользователю отправляется уведомление и предупреждение о том, что будет прекращено предоставление услуг в случае неуплаты.

Срок исковой давности по квартплате Вопрос о том, какой срок исковой давности по долгам за квартплату, возникает при накоплении большого долга, для взыскания которого управляющая компания обратилась в суд. Это означает, что неплательщик будет вынужден выплатить всю обозначенную сумму.

На помощь придет статья № 199 Гражданского кодекса РФ. Она регламентирует сроки исковой давности. Срок исковой давности составляет 3 года.

Долги по жкх будут списывать с банковских счетов

[attention]Оплачивается уже прошедший месяц, по данным видам услуг не предусмотрена авансовая система.

Задолженность начинает формироваться с 11 числа, если оплата не была внесена полностью или отсутствует совсем.

[/attention] На собрании ТСЖ дата платежа может быть изменена по инициативе руководства или большинством жильцов. Если меняется срок внесения, то с жильцами перезаключаются договора на оказание услуг ЖКХ.

Законное обоснование Порядок начисления, расчета и оплаты коммунальных услуг регламентируется несколькими законодательными актами Жилищного кодекса. Чтобы найти информацию, потребуется обратиться к статье № 153, 154, 155, 156, 157.

Согласно правилам Жилищного кодекса, в случае задержки с оплатой по коммунальным платежам, начисляются пени.

Списали оплату коммунальных услуг с карты сбербанка, что делать?

Ну скорее всего судебное заседание проходило без вас. После того как суд вынес решение взыскать с вас определенную сумму денег, должен пройти 1 месяц и решение суда вступает в законную силу, далее управляющая компания или ее представитель получают в суде исполнительный лист, это документ на основании которого с вас уже на законных основаниях могут взыскивать деньги.

Данный исполнительный лист был передан в службу судебных приставов (они занимаются взысканием задолженностей), они в свою очередь, возбуждают в отношении вас исполнительное производство, судебный пристав выносит постановление и его копию направляет вам, то есть, должнику для добровольного исполнения требований дается пять дней, то есть в течении 5 дней вы могли погасить долг добровольно.

Имеют ли право за долги по жкх списать деньги с карты или счета в банке?

Главное, не стоит скрываться от коммунальных служб. Частичное погашение долга проводится либо с двумя главными условиями:

• сроки устраивают управляющую компанию;
• размер ежемесячного платежа не сильно ударяет по бюджету должника.

Выплачивая долг, нельзя забывать про своевременное внесение платежей по текущим квитанциям. Управляющая компания может расторгнуть договор в одностороннем порядке в случае, если должник своевременно не вносит платежи или задерживает с оплатой текущей задолженности.

Последствия долга Последствия долга по квартплате следующие:

1. Начисление пени.
2. Отключение ресурса, расторжение договора на предоставление коммунальных услуг.
3. Арест имущества.
4. Конфискация имущества, в том числе, квартиры.

В первые три месяца отсутствия оплаты коммунальные службы не предпринимают мер.

Могут ли долги по жкх списать с банковской карты?

[info]Погашение долга Погасить задолженность можно двумя способами:

1. Сразу всей суммой.
2. Частями.

Судебные приставы могут потребовать внести сразу всю сумму, если иное не было предусмотрено судебным решением. Но должник может повлиять на исполнительное производство, написав заявление с просьбой разделить долг на несколько частей. [/info]

Стоит отметить, что должник может заключить с управляющей компанией договор на реструктуризацию долга. Это означает, что он берет на себя обязательства по выплате всей суммы в течение определенного срока.

За это может взиматься комиссия. Вопросы по задолженности лучше изначально решать напрямую с управляющей компанией. Им невыгодно обращаться в суд, тянуть время, а должник может завершить дело в свою пользу, не дожидаясь прихода судебных приставов. Еще один вариант погашения долга – оформление потребительского кредита.

«долг за жкх спишут с вашей карты»: неплательщиков оштрафуют автоматом

Если денег в указанной сумме нет, стоит обратиться в управляющую компанию и договориться на реструктуризацию долга. Бездействие должника приводит к тому, что дело рассматривается судебными органами. Результат известен сразу — должника обяжут выплатить всю сумму, обозначенную управляющей компанией.

Дальнейшая судьба ответчика зависит от действий судебных приставов. [important]Они могут арестовать имущество, конфисковать его и даже выселить с целью продажи квартиры для погашения долга.

Выселение Выселение из квартиры, как и конфискация имущества относится к крайним мерам, доводить до которой не стоит, особенно нанимателям муниципального или государственного жилья. [/important]

Если квартира находится в социальном найме, то собственник может потребовать выселения квартиросъемщиков при отсутствии оплаты за коммунальные услуги в течение 3-4 месяцев.

Срок исковой давности задолженности по квартплате в 2017 году

Причин, по которым нет возможности оплачивать коммунальные услуги, огромное количество. Это приводит к образованию долгов, которые с каждым месяцем становятся все больше и больше, заставляя управляющую компанию применять меры в отношении неплательщика.

И если предупреждение не приносит плоды, дело передается в суд, где решается дальнейшая судьба нарушителя. А поскольку сумма набегает немаленькая, ответчик пытается найти способы уменьшения задолженности законным путем. В этом отношении хорошо помогает применение срока исковой давности.

Оплата коммунальных услуг Законодательством в статье № 153 ЖК РФ установлено, что собственники и наниматели муниципального или государственного жилья должны своевременно и в полном объеме вносить оплату за использование коммунальных ресурсов. К ним относится горячее и холодное водоснабжение, газ, канализация, электричество и отопление.

Заработки не постоянные, но все же они имеются. Почему-то ни самому музыканту, ни его супруге, даже в голову не приходило, что не все деньги нужно тратить на шмотки, еду и пиво.

А надо бы еще и за электричество и квартиру оплачивать, тем более, что кроме них в ней не живет ни мать, ни бабушка, ранее занимавшие эту площадь. А вот привычка жить за чужой счет осталась крепкая: незаметно долг за квартиру достиг 150000 рублей.

Пришла повестка в суд: пришлось матери срочно еще до судебного разбирательства гасить долг по ЖКХ. Этот конфликт уладили.

Что касается оплаты долга по коммунальным платежам, есть несколько нюансов: Срок исковой давности означает что с неплательщика взыскивается долг, накопившийся за последние 3 года.

Формируется он не только из основной суммы, но и из пени Если в течение последних 3 лет был внесен хоть один платеж то отсчет срока исковой давности начинается с этого момента.

Также суд может отказать в списании долга, если были произведены оплаты Если квартира была получена в наследство а по ней имеется задолженность, то наследники должны будут оплатить долг, накопившийся за 3 года до вступления в наследства Установить срок исковой давности можно только в суде и сделать это нужно до принятия решения о взыскании долга. После передачи дела судебным приставам изменить что-либо будет невозможно Коммунальщики будут требовать выплатить весь имеющийся долг, независимо от сроков его накопления.

Источник: http://jurist-company.com/mogut-li-dolg-za-kvartplatu-spisat-s-karty-bez-vedoma-vladeltsa/

Долги по ЖКХ будут списывать с банковских счетов

Как много могут судебные приставы снять со счетов должников по ЖКХ и кому стоит опасаться таких мер взыскания долга? Об этом стоит всерьез подумать всем, у кого накопился долг за квартплату после сегодняшней новости о том, что судебные приставы Москвы до конца года могут начать работать более чем с 30 банками, имеющими филиалы в столице. Ранее деньги могли быть списаны только со счетов вкладчиков Сбербанка.

«Во исполнение судебных решений приставам можно отыскивать имущество. Банки вправе отказать, поскольку существует тайна вкладов, однако крупные банки пошли на сотрудничество, — комментирует ФБА «Экономика сегодня» Евгения Попова, директор по аудиторской деятельности компании «Жилкомаудит».

– Судебные приставы нашли очень простой способ отыскать денежные средства должников. Крайне немного тех банков, где большинство должников размещают денежные средства».

По мнению Евгении Поповой, взыскание долгов таким способом становится намного проще потому, что большинство вкладчиков предпочитает хранить деньги в нескольких крупных банках.

Данная практика вполне может быть применена в отношении злостных неплательщиков в любой точке Российской Федерации – законодательных препятствий к этому нет, и если банки и не идут на раскрытие информации о вкладах своих клиентов, то это только их добрая воля.

Кому стоит опасаться снятия денег со счета за долги?Прежде всего, снять деньги можно только со злостных неплательщиков по решению суда. Таким способом деньги взыскивают только с тех, кто не вносит платежи за коммунальные услуги более полугода.

«Ответчиками по суду является собственник и наниматель, но члены семьи несут солидарную ответственность», — отмечает Евгения Попова.

И если недостаточно денег на счетах тех, кто был указан поименно в первоначальном решении суда, долг может быть взыскан с остальных зарегистрированных на этой площади.

«В случае, если судебные приставы захотят взыскать деньги со счетов тех, кто несет солидарную ответственность, попавшим в их поле зрения людям потребуется дополнительная защита», — предупреждает Евгения Попова.

Чтобы не попасть под раздачу за компанию с основным должником, придется представить суду какие-то доказательства своей непричастности к долгу. Например, доказать проживание в другом месте.

Сколько могут снять за долги?Для таких взысканий существует законодательное ограничение – снятая со счета сумма не может превышать 20% от заработной платы должника.

Тем не менее, риск того, что с банковского счета или с карты могут уйти все деньги, действительно, существует.

Потому что ограничение действует только в случае, если зарплата является единственным средством к существованию, а этот факт придется доказывать в суде самостоятельно уже после того, как приставы снимут деньги.

Стоит упомянуть, что все эти меры касаются только дебетных карт. Кредитные счета и карты судебные приставы не имеют права ни замораживать ни опустошать, поскольку деньги на них считаются средствами банка.

Известно, что за последние полгода в Москве таким образом были взысканы долги на сумму, исчисляемую миллиардами рублей. Под списание попало не менее 560 тысяч человек. В случае, если банк не дает разрешения на доступ к счету, приставы все равно имеют право его заморозить до покрытия задолженности, а также могут заморозить счета, денег на которых оказалось недостаточно.

Нина Вострова

Источник: https://rueconomics.ru/11525-dolgi-po-zhkh-budut-spisyivat-s-bankovskih-schetov

Как судебные приставы взыскивают долги по коммунальным платежам

На этот счёт есть определённая судебная практика. Гражданская ответственность жильца перед коммунальщиками ничем не ограничена, поэтому жилец отвечает всем своим имуществом:

1. Если жилец является не собственником, а арендатором жилья у частного лица, то он отвечает в пределах договора аренды, либо полностью, если он фактически проживает в арендуемом жилье.
2. Совместные собственники жилья отвечают по коммунальным долгам пропорционально своим долям в имуществе.
3. Между собственниками может быть установлено и другое распределение ответственности.

Члены семьи владельца или квартиросъёмщика также несут ответственность за неуплату коммунальных платежей. Обращение в суд Дела о взыскании задолженности по коммунальным услугам рассматриваются судами общей юрисдикции в порядке гражданско-процессуального производства.

Forbidden

Здесь можно скачать образец искового заявления о взыскании задолженности по коммунальным платежам. Срок исковой давности Для подобных судебных дел устанавливает общая исковая давность в три года. Но дебиторская задолженность по счетам плательщиков коммунальных услуг остаётся, хотя и может быть списана коммунальщиком как безнадёжная.

Важно Судебная практика по задолженности по коммунальным платежам Суды России придерживаются обобщённой позиции об обязательности уплаты коммунальных услуг. Каждый просроченный платёж рассматривается судами как отдельный предмет взыскания со своими сроками исковой давности, а также расчётом пени, штрафов и прочих гражданских санкций.

Ipc-zvezda.ru

Исковой порядок взыскания долга за коммунальные платежи В случае отмены судебного приказа ТСЖ будет вынуждено обратиться в суд с исковым заявлением, на основании которого будет возбуждено исковое производство по взысканию задолженности. Будет проведено одно или несколько судебных заседаний, в ходе которых ТСЖ должно будет доказать:

• период задолженности
• сумму основного долга
• периоды просрочки, за которые начислялись пени
• сумму начисленных пеней
• сумму понесенных судебных расходов по взысканию задолженности

В случае вынесения решения в пользу ТСЖ, суд взыщет с должника основной долг за ЖКХ, начисленные пени, судебные расходы.

Внимание На основании судебного решения ТСЖ получает в суде исполнительный лист и предъявляет его для исполнения в службу судебных приставов.

Общий порядок взыскания задолженности за жкх

Полномочия судебных приставов при взыскании долга и как быть в случае превышения

• Порядок взыскания квартплаты
• Долги по квартплате: что могут забрать судебные приставы, могут выселить?
• Срок исковой давности задолженности по квартплате в 2018 году
• Задолженносто по квартплате и арест зарплатной карты!

• Задолженносто по квартплате и арест зарплатной карты!

• Как приставы взыскивают долги с физических лиц по решению суда
• Долги по ЖКХ будут списывать с банковских счетов
• Мой сайт —
• Приставы арестовали счета за долг по квартплате

• Приставы арестовали счета за долг по квартплате.

Последствия задолженности по квартплате Споры могут возникнуть, когда гражданин полагает, что вовремя платит за коммунальные услуги, но вдруг на его почтовый ящик поступает извещение с непонятными суммами.

Долги за коммунальные услуги

• Более подробно порядок и условия подачи искового заявления мы рассмотрим в отдельной статье.
• Мировое соглашение по уплате долгов за ЖКХ ТСЖ и должник в ходе судебного разбирательства, а также и после вынесения судебного решения могут договориться о заключении мирового соглашения, в которое будут включены условия, выгодные для обеих сторон.
• Обычно в мировых соглашениях договариваются о реструктуризации задолженности, частичном или полном списании пеней.
• Мировое соглашение подлежит обязательному утверждению судом, в котором рассматривается дело о взыскании долга за ЖКХ.
• В случае, если должник не будет исполнять утвержденное судом мировое соглашение, то ТСЖ имеет право получить в суде исполнительный лист и предъявить его для исполнения в службу судебных приставов.
• Более подробно возможность заключения мирового соглашения мы рассмотрим в отдельной статье.

Срок взыскания задолженности по жкх и срок исполнительного производства

1. Согласно ГК РФ владелец собственности обязан содержать её должным образом, чтобы не причинить вред окружающим и государству.
2. Для этого государством разработаны всяческие правила регулирующие порядок эксплуатации того или иного имущества, в том числе и жилой недвижимости.

3. Отказ владельца или съёмщика жилья от оплаты коммунальных услуги или от предоставления таких услуг в целом может нанести вред соседям.

4. Например, если владелец квартиры в многоквартирном доме отключится от услуг отопления, в зимний период может привести к образованию конденсата на стенах и потолке соседей, что непременно приведёт к порче их имущества.

5. Поэтому обязанность пользоваться услугами ЖКХ вполне правомерна и чётко определена законом.
6. Законодательство Основными законами регулирующим предоставления коммунальных услуг населению является Жилищный и Гражданский Кодексы.

Судебная практика по взысканию задолженности по коммунальным платежам

При первом поступлении исполнительного листа в службу судебных приставов, судебный пристав-исполнитель назначает срок добровольного исполнения содержащихся в исполнительном листе требований.

Этот срок не может превышать пяти дней со дня получения должником постановления о возбуждении исполнительного производства. Управляющая компания может и самостоятельно взыскать долг. При наличии сведений о банковском счете должника она может обратиться в банк с требованием списать с его счета сумму долга, представив заявление и исполнительный лист.

Если сумма долга подлежащего взысканию по исполнительному листу превышает 25 000 рублей, то исполнительный документ может быть представлен по месту работы должника или по месту получения им других доходов.

Кроме указанных вами расходов, должник может быть обязан заплатить исполнительский сбор.

Взыскание задолженности по коммунальным платежам

Здравствуйте, Игорь. Давайте рассмотрим, как выглядит процедура взыскания долга.

Суд выносит решение и оформляет исполнительный документ, который служит судебным приставам основанием для принудительного взыскания долга. После вступления решения суда в законную силу суд либо выдает исполнительный лист взыскателю, либо по его заявлению отправляет его в службу судебный приставов для инициирования исполнительного производства.

• То есть, конкретная схема взыскания долга на основании судебного решения зависит от действий управляющей компании.
• Если управляющая компания не получит исполнительный лист и не напишет заявление о направлении его в службу судебных приставов, то взыскание долга остается в подвешенном состоянии.
• Получив исполнительный лист, судебный пристав в течение трех дней возбуждает исполнительное производство.
• Забрать в счет долга могут мебель, бытовую технику, посуду, ювелирные изделия и изделия из меха.
• Срок исковой давности задолженности по квартплате в 2018 году Ответственность за своевременное внесение платежей ложится на собственников помещений.
• И если квартира находится в социальном найме, то квартиросъемщики жилищные услуги не оплачивают.
• Оплачиваются коммунальные услуги в сумме, которая указывается в квитанции.
• Она рассылается по квартирам ежемесячно с начислениями за прошедший месяц.
• Сумма к оплате завит от количества израсходованных ресурсов.

Задолженносто по квартплате и арест зарплатной карты! По исполнительным документам судебные приставы могут удерживать только 50%. Пишите жалобу на судебного пристава исполнителя в порядке подчиненности либо в прокуратуру.

Это наиболее простая судебная процедура:

1. Представитель ТСЖ подает мировому судье заявление о выдаче судебного приказа.
2. Мировой судья в течение 5 дней со дня получения заявления выносит судебный приказ о взыскании задолженности и направляет его должнику.
3. Должник может в течение 10 дней со дня получения судебного приказа направить мировому судье свои возражения — в этом случае судебный приказ будет отменен, а ТСЖ придется вновь обращаться в суд, но только уже в порядке более сложной процедуры — искового производства.
4. Если же должник не направит своих возражений либо не получит судебный приказ в почтовом отделении, то он автоматически вступит в законную силу и будет выдан ТСЖ для предъявления в службу судебных приставов.

Более подробно вопрос о получении судебного приказа мы рассмотрим в отдельной статье.
Приставы вправе списать долг с карты должника, ограничить его выезд за границу, лишить права собственности владения движимым и недвижимым имуществом. Работа должника также может пострадать от действий приставов. Они вправе удерживать определённую сумму долга из заработной платы ответчика.

Но многих проблем, связанных жёсткими действиями судебных приставов можно избежать, если приходить по повестке на каждое судебное заседание.

Лучший способ урегулирования проблемы: это мировое соглашение с истцом и неплательщиками. В случае положительного ответа истца, исполнительное производство прекращает своё действие.

1. Обязательным требованием такого договора является утверждение правомерности соглашения судьёй.
2. В большинстве случаев суд выносит положительное решение в пользу ЖКХ.
3. Подавая иск в суд, компания требует конфискацию имущества или денежные штрафы.

Источник: http://aval48.ru/kak-sudebnye-pristavy-vzyskivayut-dolgi-po-kommunalnym-platezham/

Возможные последствия задолженности по квартплате в 2019 году

Все жилищные вопросы регламентирует и регулирует Жилищный Кодекс Российской Федерации.

Статья 153 ЖК РФ гласит, что все физические и юридические лица, получающие ЖКУ, обязаны ежемесячно оплачивать их, а также расходы за содержание помещений.

Квитанция содержит в себе расходы на:

Содержании помещения	уборка территории, вывоз мусора, лифт, услуги консьержки, очищение крыш от снега и мусора и т.д.
Капитальный	и текущий ремонт дома
Получаемые коммунальные услуги	газ, электричество, горячее и холодное водоснабжение, отопление, водоотведение, телефонная связь

Как и где узнать долг?

Способы:

Визит в жилищно-эксплуатационную контору	все данные о плательщиках и их задолженность, пенях и штрафах в первую очередь направляются именно к ним. Получить информацию можно просто по адресу квартиры. Минусом подобного являются огромные очереди в конторе ЖЭКов
Использование специализированных интернет-порталов	существуют популярные сервисы государственных услуг, банковских и финансовых организаций, сайты отдельных поставщиков услуг. Там можно, зная свои идентификационные данные (номер лицевого счета), не только получить полный отчет об имеющейся задолженности, но и оплатить весь долг или его часть

Варианты наказания:

Пеня	законодательство не позволяет начислять ее ранее, чем с 31 дня просрочки
Ограничение или приостановление получения услуги	отключение электроэнергии или приостановление подачи газа
Взыскание долга по судебному приказу	для принятия решения судье достаточно лишь документов, которые ему предоставит поставщик услуг
Выселение	грозит только тем, кто проживает в неприватизированной квартире – нанимателям жилья, собственника не могут выселить из своего жилья ни при каких обстоятельствах

Начисление пени

Это определенный процент, начисляемый на сумму общей задолженности неплательщика.

Видео: отключение коммунальных услуг за неуплату

Применение данной штрафной санкции законодательно разрешено с 31 дня просрочки по квартплате, но рассчитывается, начиная с первого дня образования задолженности.

Размер пени утвержден законодательно:

1/130 ставки	рефинансирования Центробанка России для предприятий и организаций
1/300 ставки	рефинансирования для граждан до 91 дня просрочки, после этого срока действует повышенная ставка — 1/130

Срок давности

Если на должника не действуют полумеры, управляющая компания или поставщик услуг имеет право обратиться в судебные органы и потребовать полного погашения долга.

Если накопление задолженности длилось годами, должник может на законных основаниях списать часть.

Статья 199 Гражданского Кодекса Российской Федерации устанавливает исковую давность по взысканию задолженности по ЖКУ в размере трех лет.

Чтобы воспользоваться данной возможностью, ответчику-должнику необходимо будет подать ходатайство о рассмотрении исковой давности. Главное сделать это до принятия судом решения по делу.

Процесс погашения

Различные варианты уплаты долга:

Рассрочка	подобный способ оплаты доступен только гражданам, ранее не являющимися неплательщиками.Предоставляется на срок 12 месяцев с требованием вносить оплату равными частями ежемесячно. За эту услуги взимается около 3%. При внесении всей суммы задолженности рассрочка прекращается и дополнительный процент более не взимается
Оплата частями	решение суда о выплате полной суммы коммунальной задолженности может быть изменено. Для этого нужно обратиться к судебным приставам с заявлением об оплате долга частями
Дополнительно соглашение с поставщиком услуг	можно не доводя дело до суда договориться напрямую с поставщиком о разделе оплаты по задолженности на несколько частей

Принудительное взыскание через судебные органы

По решению суда неплательщик обязан будет выплатить всю сумму долга единовременным платежом в течении 10 дней с момента вынесения вердикта по делу.

Зачастую это просто невозможно для должника, и тогда к нему приходят судебные приставы.

Они имеют право конфисковать имущество за неуплату квартплаты.

Бланк уведомления

В случае обращения управляющей компании в суд о взыскании суммы задолженности с неплательщика он должен быть надлежащим образом уведомлен об этом.

Статьей 113 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации установлен порядок информирования ответчика о предстоящих судебных разбирательствах:

Судебная повестка	вручается лично в руки адресату и заверяется его подписью, допускается вручение лицам, проживающим вместе с ответчиком и зарегистрированным по месту прописки (родители, супруги и т.д.)
Заказное письмо с уведомлением	подпись в уведомлении о доставке является подтверждением получения письма

Исковое заявление

Подача иска в суд является показателем того, что все попытки мирного урегулирования вопроса об уплате долга по коммунальным услугам исчерпаны.

Если общая сумма задолженности меньше 50000 рублей – иск подается на рассмотрение мировому судье.

Если сумма больше – в районный суд по месту жительства неплательщика.

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://domdomoff.ru/posledstvija-zadolzhennosti-po-kvartplate.html