Снижение затрат на коммунальные услуги – одна из самых актуальных тем на сегодняшнее время. Нет, наверное, сегодня ни одного владельца недвижимости или арендатора, который не мечтал бы сэкономить на квартплате и прочих коммунальных платежах.
Начиная с этого выпуска я буду публиковать материалы по этой теме, в которой мы будем рассматривать способы экономии по данной категории расходов.
Особенно актуальна тема сокращения затрат на коммуналку бывает тогда, когда мы получаем счета на оплату. Лично я озадачен этой темой уже продолжительное время, так как я много времени провожу дома. Если кто не в курсе, то я зарабатываю деньги с помощью интернета и для того, чтобы попасть на работу, мне просто нужно из спальни пройти в соседнюю комнату.
Если раньше я и моя жена бывали дома только по вечерам и на выходных, а все остальное время проводили на работе по найму, то затраты на коммуналку били по карману не так ощутимо.
Сейчас же, когда не только я нахожусь большую часть дня дома, но и моя супруга, так как она находится в декретном отпуске + у нас полуторагодовалая девочка, за которой нужно постоянно убирать, мыть, чистить и т.д., то расходы на оплату коммунальных услуг становятся ощутимой категорией наших расходов.
Мы уже давно ищем и внедряем различные методы снижения квартплаты. Подробнее с каждым из этих методов я познакомлю вас на страницах данного раздела.
За последний год мне удалось снизить расходы на коммуналку почти на 20%. На скриншоте ниже изображена квитанция за октябрь 2011 года:
Это квартплата без учета затрат на оплату электроэнергии. Вот итоговая квитанция:
Итоговая сумма к оплате 5435 руб. Для сравнения, за прошлый месяц текущего года, то есть спустя почти год, я оплатил за квартплату и электроэнергию 4663 руб.
Тоже не маленькая цифра получилась, но с учетом того, что в этом году цены на коммунальные услуги повышали уже дважды, то результат не плохой
Но и этого результата для меня мало. Я бы не столь обращал внимание на коммуналку, если бы она была бы хотя бы тысячи две максимум, а еще лучше 1000-1500 руб. в месяц. Я думаю это вполне справедливая цифра с учетом сегодняшних реалий.
Но когда ты выкидываешь по 5000 рублей и больше каждый месяц, при чем отдаешь их какому-то непонятному дяде, который потом на эти деньги покупает себе виллы где-нибудь на Канарских островах, то меня такие расходы напрягают.
Если вы давно следите за моим сайтом, за моими статьями и другими материалами, то должны были заметить, что я очень много внимания уделяю бережливому отношению к заработанным деньгам, к снижению расходов семейного бюджета, путем оптимизации и эффективного управления своими личными финансами.
На сайте вы найдете массу материалов, в которых я рассказываю как сэкономить на продуктах питания, одежде, лекарствах, бензине, как вести семейный бюджет, как его планировать и т.д.
Естественно, я не могу пройти стороной тему коммунальных расходов, потому что на сегодняшний день в бюджете многих семей они составляют 1/3-1/4 всех расходов.
Если вы заинтересованы в снижении собственных коммунальных расходов, то предлагаю обоюдовыгодное сотрудничество.
Для того, чтобы подготовить максимально полезный контент по этому вопросу мне нужны примеры.
Одного моего примера будет мало. Будет здорово, если мы рассмотрим данную проблему на нескольких примерах. А для этого я попрошу вас прислать мне скан своей квитанции на оплату коммуналки.
Тогда я смогу подготовить дополнительные статьи или видео в которых подробно разберу как и где можно сэкономить ваши затраты. При чем буду делать я это не один. Для этих целей я буду приглашать экспертов в данном вопросе, которые помогут мне дать вам максимально подробные и эффективные советы.
На видео, которое вы можете посмотреть в начале данной статьи я показываю каким образом лучше всего мне присылать свою информацию.
Ну а теперь давайте вернемся к квитанции, чтобы понять с чем нам нужно будет работать для сокращения расходов на коммуналку:
Я выделил красным цветом девять основных позиций, которые должна включать в себя квитанция на оплату коммунальных услуг. Проверьте, пожалуйста, прямо сейчас свою последнюю квитанцию, либо сходите в ближайшее время в свой ЖЭК, ЖЭУ, ДЕЗ, т.е. место где вы обычно получаете квитанцию на оплату коммуналки и проверьте сколько позиций находится у вас.
Если их больше девяти, то это первый тревожный звоночек о том, что возможно вы переплачиваете по квартплате. Виды платежа делятся на две основные части:
- Плата за содержание и ремонт жилых помещений.
- Плата за коммунальные услуги.
1. Плата за содержание и ремонт жилых помещений
Первую часть расходов экономить крайне сложно. Здесь есть два основных пути работы по снижению затрат:
- Тесная работа с управляющей компанией, которая вас обслуживает.
- Организация ТСЖ (Товарищество Собственников Жилья).
Работа с управляющей компанией подразумевает под собой сложную борьбу, где вам придется регулярно общаться с представителями управляющей компании и даже возможно ругаться.
Нужно готовиться к тому, что придется писать различные заявления, где вы будете требовать объяснения тарификации, выбора тех или иных подрядчиков и т.д.
Естественно, управляющие компании весьма неохотно реагируют на подобные заявления и всячески стараются увиливать от ответа.
Еще бы, ведь в этой отрасли крутятся огромные деньги, которые завязаны на коррупции, откатах, взятках, блате и знакомствах.
Вы должны быть готовы как морально, так и физически в случае выявления каких-либо нарушений обращаться в органы, которые занимаются контролем за данной сферой. Сюда входят такие организации как Государственная Жилищная Инспекция, РосПотребНадзор и даже Прокуратура.
Сложность этой работы заключается в том, что у людей сегодня ощущается катастрофическая нехватка свободного времени, чтобы всем этим заниматься, куда-то там ходить, спорить, доказывать, писать заявления.
Это сложная, утомительная работа, где нужно тратить кучу сил и нервов. За такую работу не каждый возьмется.
Создание ТСЖ (Товарищество Собственников Жилья)
Второй вариант с помощью которого мы можем воздействовать на снижение платы за содержание и ремонт жилых помещений заключается в создании ТСЖ
Если вы сможете организовать такое товарищество, то дальше сами сможете влиять на многие тарифы. ТСЖ по сути и выполняет роль управляющей компании. Именно ТСЖ выбирает подрядчика для осуществления работ по ремонту и содержанию жилых помещений, подрядчика по содержанию и обслуживанию лифтов, вывоз бытовых отходов и т.д.
ТСЖ, естественно, в своем выборе отталкивается от самых выгодных цен для собственников жилья, то бишь для нас с вами, а не для пузатых и откормленных чиновников и других представителей управляющих компаний.
Чтобы было понятно о чем я говорю, хочу в качестве примера привести одну статью расхода из своей квитанции. При чем значительную статью:
На протяжении нескольких лет я плачу ежемесячно по 1324 рубля за работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. При этом, в данном доме я проживаю уже 5 лет. Но за это время кроме замены лампочек, выбитых окон и сломанных дверей видимых ремонтных работ я не видел. Да, и еще раз в несколько дней у нас делают уборку в доме.
В нашем доме 108 квартир. У нас двухкомнатная квартира. Возможно у кого-то площадь квартиры меньше, а кого-то больше. Но если взять цифру 1324 рубля как среднюю, то получится, что весь дом ежемесячно платит за эту статью расходов около 142 992 рублей.
За год это около 1 715 904 руб. А за пять лет моего проживания в данном доме это около 8 579 520 руб
Деньги огромные. И потратить их все только на лампочки, да на стекла с дверьми мне кажется нереально. Именно поэтому в ближайшие дни я собираюсь идти в свою управляющую компанию, которую попрошу отчитаться за потраченные деньги.
С результатами ознакомлю вас в следующих выпусках, поэтому рекомендую подписаться на обновления блога, дабы ничего не пропустить.
Если возвращаться к разговору о ТСЖ, то в данном случае все расходы будут под вашим контролем. И на эту цифру можно будет значительно повлиять.
2. Плата за коммунальные услуги
Переходим ко второй части нашей квитанции. Здесь вы уже можете проявить большее влияние на итоговые расценки:
Под пунктом 2.1 идет плата по отоплению. Снижение расходов по этой категории зависит от того дома в котором вы живете. Если это старый дом, то скорее всего в вашем доме нет счетчиков на отопление и сделать их будет достаточно проблематично.
Сначала нужно сделать общедомовой счетчик, который будет считать все тепло потребляемое домом, а потом уже в каждую квартиру на каждую батарею нужно ставить отдельный индивидуальный счетчик, по которым потом и будет определяться потраченное вами тепло.
Но проблема в том, что такое оборудование, которое устанавливается на каждый конкретный дом и в каждую квартиру стоит очень дорого. Поэтому управляющие компании устанавливают такие приборы весьма неохотно, ведь для них это большие затраты. Ведь гораздо приятнее тратить деньги на новые яхты и шикарные особняки.
В новых домах это оборудование уже предусмотрено
Если же вы живете в новом доме, то у вас может быть установлено подобное оборудование. Например, моя младшая сестра купила недавно квартиру в ипотеку в новом доме. И у них уже есть данные измерительные приборы.
Однако, если вы живете в старом доме, то один из вариантов выхода из данной ситуации – это создание ТСЖ, где на общем собрании собственников можно рассмотреть вопрос приобретения и установки необходимого оборудования.
В данный момент времени лично я какого-либо влияния на данную статью расходов оказать не могу, но ваше внимание обращаю на это так пристально по причине того, что прошлой зимой я бы мог сильно сэкономить на тепле, если бы у меня стояли подобные счетчики.
Как можно экономить на отоплении?
Дело в том, что прошлой осенью мы с женой сделали в квартире капитальный ремонт, заменили старые окна на новые пластиковые, установили новые радиаторы с возможностью регулирования температуры и т.д.
Подобные радиаторы мы купили из-за того, что следим за своим здоровьем, а также за здоровьем нашей маленькой дочки. Мы стараемся поддерживать в квартире не жаркую температуру в районе 22-24 градусов по Цельсию.
А зимой, когда холодно, батареи бывает очень сильно топят. И иногда температура в доме достигает отметки в 30 градусов. В такие моменты мы обычно закручиваем вентили, чтобы горячая вода не попадала в радиаторы.
И так получилось, что прошлой зимой мы как закрутили эти вентили, так почти всю зиму их и не трогали. Температура в квартире поддерживалась в основном за счет горячих стояков, а также за счет того, что наша жилплощадь находится на южной стороне и практически с самого утра и до вечера солнышко светит в нашу сторону. Из-за этого квартира хорошо прогревается.
Надеюсь, что мне удастся справится с этой ситуацией. О результатах также сообщу на страницах данного сайта. А пока продолжим…
Следующая статья расходов – это горячая вода, тариф которой более чем в три раза превышает тариф на холодную воду.
Затем идет холодная вода и потом идет водоотведение.
По горячей и холодной воде, думаю, все понятно. Здесь считается вся та вода, которая была потрачена на приготовление пищи, мойку посуду, стирку одежды, купания, умывания и т.д.
Соответственно, водоотведение – это вся та вода, которую мы использовали, и которая идет дальше по канализации на очистные сооружения. Здесь считать также просто. Нужно суммировать холодную и горячую воду.
Установка счетчиков – это одно из первых действий, которое необходимо совершить в борьбе с коммунальными платежами. Дело в том, что с тех людей, у которых не установлены счетчики взимаются просто сумасшедшие тарифы, которые увеличивают их счета на оплату в несколько раз.
Есть еще несколько способов снижения затрат на горячую и холодную воду, помимо установки счетчиков. О них я расскажу в следующих публикациях.
На этом наш вводный выпуск заканчивается. Однако, следующие выпуски полностью в ваших руках. В зависимости от интереса читателей к данной теме я буду готовить новые материалы. Поэтому, если вам интересна данная тема и вы хотели бы узнать больше о методах снижения затрат коммунальных платежах, то:
- во-первых, присылайте для разбора свои квитанции,
- во-вторых, оставляйте комментарии к данной статье,
- в-третьих, жмите на кнопки “Мне нравится” социальных сетей, чтобы я понял, что вам это интересно. От этого будет зависеть выход новых материалов по данной теме.
Что делать дальше?
- Следующим шагом рекомендую к просмотру документальный фильм из цикла передач “Среда обитания”, которую показывают на Первом канале. Очень занятное видео, где вы найдете много интересной и полезной информации.
- Затем, посмотрите специальное видео “Как проверить тарифы на коммунальные услуги и куда обращаться в случае выявления нарушений и не совпадений”. Это одно из первых действий которое вам нужно сделать в борьбе с коммунальщиками, так как это распространенный метод выуживания денег из ваших карманов.
Коммунальщики знают, что люди слабо разбираются в вопросе начисления тарифов, поэтому могут запросто поставить вам завышенные цены. Все это, естественно, отражается на вашем кошельке.
- Обязательным этапом на пути снижения коммунальных платежей является установка в доме счетчиков на воду, свет, тепло и газ.
Однако, для одних людей, установка счетчиков поможет сэкономить десятки тысяч рублей в год, а для других наоборот, увеличит сумму ежемесячного платежа. Подробнее об этом в специальном видео “Кому выгодно устанавливать счетчики для снижения коммунальных платежей, а кому нет”.
- Далее, рекомендую послушать мое интервью с экспертом в области снижения коммунальных расходов Иваном Юртаевым. Иван автор специального обучающего курса по данной теме, в котором он собрал свыше 250 различных техник и рекомендаций, которые помогают сэкономить коммунальные платежи на 20%-50%.
В этом интервью он поделился частью из своих самых эффективных методик, а также ответил на другие мои вопросы по теме ЖКХ.
- Обязательно посмотрите видео, где я показываю очень эффективную методику снижения расхода на холодную воду и водоотведение.
Кстати, эту методику я подсмотрел в курсе Ивана и в этом же видео, помимо самой методики, вы увидите подробный обзор его курса. Надеюсь данный обзор поможет вам оценить эффективность курса и необходимость его приобретения.
P.S. Это еще не все, ждите новых материалов, которые я буду добавлять в данный список.
Источник: https://myrouble.ru/kommunalnye-uslugi/
Как можно сэкономить на квартплате
Ежемесячно оплачивая квартплату по счету, далеко не все осознают, какую сумму можно сэкономить, если подойти к каждому пункту расходов со всей ответственностью. А ведь достаточно всего лишь потратить немного времени, проанализировав затраты на все виды услуг и выделив тем самым те, по которым, возможно, идет переплата.
Далее, чтобы убедиться в своих предположениях, необходимо составить план действий хотя бы на месяц, которые будут предприняты в целях уменьшения расходов на коммунальные платежи. Если грамотно подойти к делу и придерживаться установленного плана в течение месяца, новая сумма в очередной платежке может приятно удивить.
Основным способом уменьшить расходы на ЖКУ, как правило, является более экономное их потребление. Если следовать определенным правилам и выработать в быту устоявшиеся привычки, можно неплохо сэкономить. Добиться этого достаточно легко: нужно лишь постоянно контролировать, не используются ли приборы в квартире без надобности.
Способы оплаты
Начать экономить можно непосредственно со способа оплаты ЖКУ. Учитывая, что возможных видов оплаты данных услуг достаточно много, необходимо выбрать наиболее выгодный.
Некоторые банки не берут комиссию за платежи по коммунальным услугам, так как заключают договор с управляющими компаниями. Открыв карту в одном из таких банков (к примеру, в Сбербанке), можно удобно и без комиссии ежемесячно осуществлять квартплату в личном кабинете или через банк-онлайн.
Стоимость коммунальных услуг, как правило, ежегодно увеличивается. К сожалению, не у всех групп населения происходит увеличение зарплаты с той же периодичностью. Поэтому для многих граждан вопрос, как сэкономить на квартплате, постоянно актуален.
Однако снизить расходы можно не все, потому что, помимо индивидуальных платежей, существуют еще и фиксированные.
К последним относятся платежи:
- за обслуживание лифта;
- за обслуживание и ремонт домофона;
- за содержание здания и ремонтные работы в доме;
- за сбор и вывоз мусора и пр.
Тем не менее, можно сэкономить на такой существенной части расходов, какими являются индивидуальные платежи.
Они включают в себя платежи за:
- электричество;
- подогрев воды;
- холодное и горячее водоснабжение.
Правильный выбор квартиры
Предусмотреть предстоящие платежи за ЖКУ можно еще на стадии приобретения жилья. В разных домах стоимость услуг может существенно отличаться. Как правило, в частных домах расходы будут значительно ниже, по сравнению с многоэтажными жилыми зданиями.
Большая разница в платежах будет и в зависимости от системы отопления. Если отопление в квартире индивидуальное, а не центральное, затраты будут меньше.
Иногда придомовая территория предусматривает парковку, поэтому если она не нужна, следует выбирать дома без платной автомобильной стоянки.
Установка счетчиков
Приборы учета при контроле над потреблением услуг помогут сэкономить немало денег. Рекомендуется установить индивидуальные счетчики на все возможные виды инженерных коммуникаций.
В системе водоснабжения счетчики устанавливаются непосредственно после запорного вентиля, который можно перекрыть в случае утечки воды в квартире.
Чтобы контролировать затраты на свет, необходимо установить счетчик на электричество. Учитывая, что счетчики бывают разные, о типе подходящего для дома прибора следует узнать в расчетном центре.
При использовании в квартире газоснабжения имеет смысл установить и газовый счетчик, при выборе которого нужно учесть основные его технические параметры (максимальная нагрузка, оптимальная температура и т. д.
Комиссия
В некоторых пунктах, принимающих платежи за ЖКУ, взимают комиссию. Процент может быть разным. Так, на почте нужно будет заплатить около 5% от суммы платежа. Поэтому в целях экономии желательно найти пункт приема, не берущий комиссию за услуги.
Отказ от ненужных услуг
Существенно сэкономить в годовом выражении можно, отказавшись от неиспользуемых и редко используемых услуг.
Ярким примером является стационарный телефон, в большинстве случаев повседневно не использующийся, но требующий ежемесячной абонентской платы. То же самое относится к радио и стационарной антенне.
Контроль за правильностью
Чтобы не переплачивать, нужно выработать привычку постоянно проверять счета на их правильность. Индивидуальную часть легко проверить, так как везде установлены счетчики, показания которых передаются самостоятельно. Что касается общедомовых расходов, то не все может быть столь прозрачно.
Если очередной счет по какому-либо пункту содержит сумму, значительно отличающуюся от предыдущих, то, скорее всего, имел место перерасчет со стороны управляющей компании.
При этом причина образования новой суммы может быть связана с:
- ошибкой управляющей компании;
- добавлением неоплаченной ранее части начисленной суммы за услуги;
- закрытием финансовых дыр жилищного управления посредством повышения тарифов для жильцов дома на предоставляемые услуги.
Так как в платежке не приводятся комментарии по поводу увеличения суммы к оплате, причину можно узнать только при обращении в управляющую компанию, подав письменный запрос, на который заявитель должен получить подробный аргументирующий ответ.
Заявление передается в двух экземплярах с указанием имени директора управляющей компании. Предоставить ответ заявителю должны не позднее 20 дней, а если заявление отправлялось на электронную почту компании, то в течение двух суток.
Основные моменты экономии
При экономном потреблении услуг можно значительно снизить расходы на квартплату. Главное, не стоит перегибать палку, отказываясь ради этой цели практически от всех бытовых удобств. Делимся секретами, как можно сэкономить на различных видах коммунальных услуг, не прибегая при этом к незаконным методам.
| Электричество | Вместо того чтобы использовать проверенные способы экономии электричества, многие ищут какие-то замысловатые методы. Хотя на самом деле все просто, так как в первую очередь экономия обуславливается использованием энергоэффективных приборов и контролем за их работой. Если говорить более подробно, необходимо:
|
| Вода | Необходимо вовремя обнаруживать и устранять утечки в водоснабжении, которые могут привести к существенным дополнительным расходам по итогам месяца. Экономии воды можно достигнуть следующим образом:
|
| Тепло | Затраты на отопление составляют достаточно весомую часть расходов на ЖКУ. Поэтому рекомендуется установить индивидуальный прибор учета на отопительную систему, если такая возможность, конечно, предусмотрена. В целях экономии на отоплении следует:
|
| Газ | В случае если отопление в доме осуществляется посредством газа, также следует утеплить стены, окна и другие открытые части в целях удержания тепла в помещении. При использовании газового нагревателя воды необходимо воспользоваться специальной насадкой-распылителем для душа, чтобы горячая вода тратилась эффективно. Для разогревания еды желательно применять микроволновую печь, чтобы не включать газ. |
В случае отъезда на длительное время рекомендуется воспользоваться услугой перерасчета. Для этого нужно написать заявление в уполномоченную организацию с просьбой не начислять коммунальные платежи, так как в указанные сроки никто проживать в квартире не будет. На основании заявления квартплата будет начисляться только по минимуму.
Субсидия
Субсидия – это государственная льгота, направляемая на частичное погашение платежа по ЖКУ, право на которую имеют граждане с небольшим доходом либо неработающие по уважительным обстоятельствам (например, из-за ограниченных возможностей).
За счет субсидии можно получить компенсацию расходов на ЖКУ в случае, если затраты на них превышают определенный процент официально подтвержденного дохода (в зависимости от региона проживания – от 10 до 22 процентов).
Заявление на субсидию можно подать непосредственно в собес, а также через МФЦ или портал госуслуг в сети
Получить право на льготу могут:
Полное освобождение от оплаты ЖКУ получают герои СССР (в том числе герои Соцтруда) и России.
Если семья надолго уезжает или проживает в другом городе
Если семья надолго покидает квартиру, то сэкономить на ЖКУ можно посредством перерасчета. Особенно актуально это в летнее время года, когда люди уезжают на дачу или в туристическую поездку и когда переплачивать за неиспользуемые услуги нет смысла.
Перерасчет возможен при отсутствии проживания семьи в квартире в течение 5 или более календарных дней, не включая дни отъезда и приезда.
Для получения перерасчета оформляется заявление в организацию, занимающуюся расчетом квартплаты. В большинстве случаев это Единый расчетный центр, а при организации товарищества – управляющая компания, реквизиты которой указываются в квитанции. К заявлению прикладываются документы, доказывающие факт отъезда на указанный период.
Подкрепляющими заявление бумагами могут быть:
- заверенная в отделе кадров копия командировочного удостоверения;
- копия путевки в санаторий;
- копии и оригиналы проездных билетов, гостиничных счетов;
- временная регистрация по месту пребывания в другом городе;
- копия страниц заграничного паспорта с отметками о пересечении границы;
- справка, выданная садовым товариществом (в случае пребывания на даче).
Разумеется, при отъезде следует отключить все потребляющие энергию приборы, чтобы не платить за электричество.
Получить перерасчет можно за следующие виды услуг:
- холодная, горячая вода, водоотведение – при условии, что на воду не установлены индивидуальные счетчики;
- газ (также при отсутствии счетчика в квартире);
- обслуживание лифта.
Независимо от факта проживания в квартире подлежат оплате услуги за:
- отопление;
- содержание жилищного фонда;
- городской телефон, телевизионная антенна, радио.
Пример расчета
Исходные данные: семья, состоящая из двух взрослых и двух детей, оплачивающая за газ ежемесячно 45 руб. с человека, за горячую воду – 260 рублей, за холодную – 100 рублей, за канализацию – 120 рублей.
Расчет: на четверых в итоге в месяц получается: (45+260+100+120)х4=2100 руб. За один день выходит: 2100:30=70 руб.
В случае отъезда всей семьи в 28-дневный отпуск квартплата может быть снижена на 70х28=1960 рублей.
Необходимые документы
С правом жильцов не оплачивать за неполученные услуги можно ознакомиться в пункте 11 статьи 155 Жилищного кодекса. Правила предоставления ЖКУ населению регламентируется Постановлением №307 от 23.06.06 Правительства РФ.
Источник: http://calculator-ipoteki.ru/kak-sjekonomit-na-kvartplate/
Как уменьшить квартплату (снизить) — в 2019 году, коммунальные услуги, сэкономить, перерасчёт расходов, субсидия
Внося каждый месяц оплату за коммунальные услуги, далеко не все задумываются, как уменьшить квартплату и какая возможна экономия, если максимально ответственно подойти к каждой статье затрат. Достаточно уделить немного времени на анализ расходов по всем видам услуг и выделить среди них те, за которые происходит переплата.
Основное способ снижения затрат на ЖКУ – экономия потребления предоставляемых услуг. Отлично сэкономить получится, если соблюдать некоторые правила и ввести их в число устоявшихся привычек.
Стандартные нюансы
Формирование суммы
Итоговая сумма платежей диктуется условиями договоров, заключенных с компаниями, которые предоставляют жильцам коммунальные услуги. Жировки социальных нанимателей зависят от площади занимаемого помещения. Жильцы, признанные как «малоимущие», вовсе не платят за пользование жилой площадью.
Размер платежей у собственников квартир, являющихся членами кооперативов, оговаривается в специальных актах органов жилищного управления или товариществ. Их суммы рассчитываются на основе сметы доходов/расходов по содержанию общего имущества.
Стоит знать, что они должны быть едины для всех собственников и указываются в платежном документе, содержащем и данные об образовавшейся задолженности по ЖКУ.
Размер квартплаты на ремонт и содержание дома рассчитывают, исходя из сумм, необходимых для оптимального функционирования и приличного вида общего имущества. Он регламентируется нормами правительственного постановления № 491 от 2006 года.
Как происходит оплата
Вносить платежи за коммунальные услуги в 2019 году можно различными способами:
| В кассе банка или в почтовом отделении | Удобство состоит в перекладывании ответственности за правильность оформления квитанции на сотрудника учреждения. |
| Через банкомат | Достоинство заключается в круглосуточном доступе, возможности осуществления платежа наличными средствами или с карты. |
| На банковском сайте | С дебетовой или кредитной карты легко внести квартплату через личный кабинет в режиме онлайн. |
| Через портал Госуслуги | Достаточно пройти регистрацию. Доступны станут не только платежи по квартплате, но и иные услуги. |
| На специализированных сайтах | В глобальной сети работает множество сайтов, которые принимают платежи за ЖКУ за определенную комиссию. |
У каждого способа есть и преимущества, и недостатки. Объединяет многие из них одно – наличие комиссии за осуществление перевода. Поэтому экономии в данном случае можно достичь, выбрав вариант с наименьшей комиссией или вообще без нее. К примеру, обратиться напрямую в управляющую компанию.
Бланк заявления на предоставление льготы по коммунальным платежам
Как законно уменьшить квартплату
Вариантов снижения коммунальных платежей множество. Пожалуй, главные из них – экономия предоставляемых ЖКУ и их своевременная оплата.
Итак, делимся секретами как уменьшить квартплату:
| Установить счётчики водо- и газоснабжения | Такую инвестицию необходимо делать раз в несколько лет, поскольку обычный прибор учета рассчитан на трехлетнюю эксплуатацию. Но она окупается за полгода и далее позволяет значимо экономить. Например, если в квартире зарегистрировано много людей, то оплачивать приходится за всех, а при наличии счетчика – только за фактически израсходованный объем ресурсов. Зачастую разница достигает пятикратного размера. |
| Использовать энергосберегающие приборы и лампы | Затраты на электроэнергию – одна из крупнейших статей бюджета по коммунальным услугам. В отличие от иных дорогих услуг, как водоотведение или отопление, их уменьшение под силу каждому. Абсолютно отказываться от современных приборов и пользоваться свечками вовсе не обязательно. Следует просто грамотно покупать бытовую технику, выбирая устройства не ниже А-класса, оснащенные эко-режимами и экономичными схемами потребления энергии. |
| Немного пересмотреть повседневные привычки жильцов | К примеру, можно использовать стиральную и посудомоечную машину в ночное время при действии специального тарифа. Не стоит также запускать такую технику практически пустой – с парой чашек или футболок. При выборе теплого пола, предпочтение лучше отдать водяному устройству. Его монтаж сложнее, чем электрического аналога, но экономия по счетам выходит значительная. |
| Не допускать просрочек платежей | За них насчитываются пени, что является абсолютно пустой тратой средств. |
Дополнительные меры
Доступные способы экономии
Если жильцы надолго выезжают из квартиры, то отличная экономия может быть достигнута путем перерасчета суммы коммунальных платежей. Особую актуальность такой способ приобретает летом – на время отпуска. Переплачивать за услуги, которые фактически не используются, абсолютно не рационально.
Пересчитать квартплату можно, если в квартире никто не живёт минимум 5 дней. Дни отъезда и возвращения в учет не принимаются.
Чтобы получить перерасчёт следует обратиться в управляющую компанию с заявлением о его произведении. К заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие факт отсутствия определенное время.
К ним относятся:
- копия командировочного удостоверения, заверенная отделом кадров;
- копия санаторной путевки;
- копии билетов на самолет, поезд;
- копии счетов по оплате гостиницы;
- временная прописка в ином месте;
- копия страниц загранпаспорта с отметками о выезде из страны;
- справка от садового товарищества при нахождении на даче.
Естественно, отлучаясь из дома на длительный период, стоит выключить все энергопотреблящие приборы.
Перерасчет производится за различные услуги:
- водоснабжение, водоотведение, если нет индивидуальных счетчиков учета;
- газ (тоже, если отсутствуют учетные приборы);
- обслуживание лифта.
Вне зависимости от фактического проживания, оплачивать необходимо отопление, домашний телефон, антенну, радио, содержание жилфонда.
Уменьшение оплаты по отдельным видам услуг особо актуально для граждан, любящих путешествовать или работающих вахтовым методом. Если в квартире прописан ребенок, учащийся в другом городе, достаточно предоставить справку с места его учебы для снижения квартплаты за счет него.
Быстро снизить стоимость услуг
Если на установку приборов учета и замену техники нет ни времени, ни средств, то можно воспользоваться иными более быстрыми и простыми способами.
Во-первых, отключать своевременно электроприборы и не пользоваться ими без особой надобности. Если вы заняты уборкой и не смотрите телевизор, лучше его выключить. Выходя из комнаты, не забывайте выключать свет. Две-три тарелки можно помыть вручную, не прибегая для этого к помощи посудомоечной машины.
Следите за электрическими приборами, своевременно отключая их из розеток. В режиме ожидания они тоже расходуют электричество, хот это и не заметно на первый взгляд. В течение года набегает немалая сумма.
Второй вариант из быстрых способов снижения квартплаты – оформление льготы или субсидии.
Существующие льготы
Изначально стоит узнать, имеется ли у семьи право на скидку по оплате коммунальных услуг, к примеру, есть ли среди членов пенсионеры, маленькие дети. В настоящее время еще не разработан единый документ с полным списком льготников.
В Жилищном кодексе нет даже понятия «льготы», хотя власти планируют в дальнейшем полностью перейти на систему компенсаций. На практике особые условия для отдельных категорий лиц действуют.
Информация о льготах, положенных россиянам, содержится в федеральных и региональным правовых актах, к примеру, в законах «О социальной защите инвалидов», «О ветеранах» и пр.
Основные категории граждан, имеющих право на льготы, следующие:
| Многодетные семьи, имеющие 10 и более детей | Скидка 50%. |
| Инвалиды, родители детей с инвалидностью | Скидка 50%. |
| Граждане в возрасте более 80 лет | Скидка 30%. |
| Несовершеннолетние сироты | Скидка 30%. |
| Малыши до полутора лет | Скидка 30%. |
| Семьи с тремя и до десяти детьми | 30%. |
Внимание! Льгота предоставляется лишь по одному основания и на один объект недвижимости по выбору заявителя.
Помимо льгот можно использовать субсидию, которая представляет собой компенсацию крупных расходов. Право на обращение за финансовой помощью установлено в ст. 159 ЖК РФ.
На субсидию могут претендовать:
- собственники квартир;
- члены жилищных кооперативов;
- наниматели государственной и муниципальной недвижимости.
- арендаторы.
Право на получение субсидии зависит от нескольких факторов:
- установленных на уровне региона стандартов жилплощади;
- региональных стандартов коммунальных платежей;
- максимально возможной доли затрат на ЖКУ в общем объеме семейных доходов.
Например, по закону «О стандартах города Москвы, применяемых при определении прав граждан на предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг» в расчет принимается стандарт жилплощади в размере 33 кв. м. для одинокого жильца, 42 кв. м. для семьи в составе двух членов и 18 кв. м. для семьи из трех и более членов.
Одновременно, если семья имеет средний доход, в общем составляющий 0,8 – 2 тысячи рублей на одного члена, она обязана оплачивать коммунальные услуги в размере, не превышающем 3% семейного бюджета. Если доход семьи находится в пределах 2-2,5 тысяч рублей, платить за ЖКУ можно до 6%, а при достатке более 2,5 тысяч рублей – не более 10% всех семейных доходов.
Размер дохода должен подтверждаться документально. Если вовсе не работаешь, нужно взять справку в городской службе занятости. Во внимание берется также и стоимость услуг ЖКХ, ежегодно утверждаемая регионами.
При каких условиях падает цена
Оснований для снижения размера квартплаты три:
- оказание услуг по содержанию дома ненадлежащего качества, если оно не обусловлено угрозой имуществу, жизни, здоровью жильцов или форс-мажорными обстоятельствами, т.е. под воздействием непреодолимой силы;
- график оказания коммунальных услуг прерывался;
- дом не оснащен необходимыми учетными приборами.
Все перечисленные факты допущенных нарушений по предоставлению коммунальных услуг необходимо зафиксировать в специальных актах. Для снижения размера платежей за ЖКУ владельцы жилых помещений вместе с подготовленным актом необходимо подать заявление в управляющую компанию, отвечающую за надлежащее содержание и ремонт общего имущества и поставку услуг.
Наниматели социального жилья обращаются также с заявлением и сопроводительным актом к своему наймодателю. Закон допускает и устную заявку, но его сложнее зарегистрировать получателем, а, соответственно, доказать их предъявление.
Законодательством установлен срок такого обращения – в течение полугода с момента обнаружения и официальной фиксации произошедшего нарушения.
Ответственная организация, в свою очередь, обязана в двухдневный срок направить заявителю уведомление со следующей информацией:
- датой поступления заявления;
- присвоенным заявке регистрационным номером;
- результатом рассмотрения жалобы: удовлетворено или отказано в уменьшении коммунальных платежей.
Таким образом, в настоящее время есть множество законных способов снижения квартплаты до четверти: установка приборов учета, экономичное пользование электроэнергией и водой, произведения перерасчетов, использование льгот и субсидий. Уделив им немного внимания можно легко сохранить семейный бюджет, сэкономив на оплате за ЖКУ.
Внимание!
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Источник: https://1kvartirka.ru/kak-umenshit-kvartplatu/
Как сэкономить на квартплате — способы как уменьшить квартплату — Больше денег
Значительная часть расходов в любой семье отводится на оплату коммунальных услуг. Но если вы не будете оплачивать квитанции, к долгу добавятся неустойки и угрозы отключения коммунальных услуг.
Поэтому если вы решили экономить, то требуется выбрать другую стратегию, как уменьшить квартплату.
Делимся секретами, которые реально работают и позволяют сэкономить от нескольких сотен до тысяч рублей в год.
Как научиться экономить на квартплате?
Единый платежный документ (ЕПД) включает все расходы жильцов на квартиру за месяц. Это стандартные коммунальные услуги:
- электричество;
- вода;
- бытовой газ;
- отопление.
Но также это оплата за общедомовые расходы, к которым относится вывоз мусора, капитальный ремонт, уборка двора и т.д. Легче всего экономить коммунальных услугах, так как вы можете самостоятельно контролировать их расход. Однако есть возможность повлиять на общую сумму в платежке.
Жильцы имеют право оформлять льготы для уменьшения квартплаты. Например, пенсионер, прописанный в квартире в Москве, получает скидку 50% на оплату коммунальных услуг. Скидку в регионах получают многодетные семьи, инвалиды и прочие социально незащищенные слои населения, включая малообеспеченные семьи.
Еще один способ, как сэкономить на ЖКХ, – оплачивать услуги авансом. Этот метод оправдывает себя при повышении тарифов.
При наличии предоплаты списываться деньги будут по старым таксам, пока не закончится авансовая сумма.
Но даже если вы платите за фактически потребляемую энергию или воду по счетчикам, можно изначально указать завышенные данные. А после повышения тарифа вернуться к реальным показаниям.
Как сэкономить на электроэнергии?
Для того, чтобы счет за электричество был меньше, не обязательно отказываться от освещения в темное время суток или перестать использовать бытовые приборы. Основной принцип экономии заключается в грамотном использовании техники.
Предпочтительно выбирать электроприборы класса А. Это устройства с маленьким расходом энергии при нормальной работе. Не обязательно выбирать самые дорогие и максимально энергосберегающие чайники и холодильники с подклассом А+ или А++.
Они дороже и окупаются не так быстро.
Рекомендуется использовать технику только по назначению и внимательно читать инструкцию по эксплуатации. Она наверняка подскажет, как настроить прибор на максимально комфортное и безопасное пользование при минимальных тратах.
Но слишком увлекаться электрооборудованием не стоит. Например, вместо кухонного комбайна можно использовать ручную терку, а вместо электрической соковыжималки – ручной пресс. Эта европейская практика, как сэкономить электроэнергию, хорошо себя зарекомендовала.
Несколько практичных советов:
- не ставьте горячее в холодильник;
- ставьте в микроволновку тарелки из тонкого стекла;
- используйте остаточное тепло утюга для глажки после выключения из сети;
- используйте термос, вместо того чтобы каждый раз кипятить воду для чая;
- откажитесь от матовых лампочек и плафонов;
- отключайте посудомойку перед режимом сушки.
Обратите внимание! Использование посудомоечной машины, электрочайника или микроволновки с одной стороны увеличивает расход электричества, но в то же время уменьшает расход воды и бытового газа. В конечном итоге наличие таких “гаджетов” сделает общую сумму платежа за коммунальные услуги меньше.
Как уменьшить расход воды?
Для снижения расхода воды при установленном счетчике есть несколько простых советов. Все они касаются сантехнического оборудования. Например, рекомендуется отказаться от кранов-вентелей. При настройке нужно температуры требуется больше времени и воды. Прекращают работу они тоже не сразу.
Настройке бачок на экономичный смыв. В современные модели сантехники сразу выпускаются с 2 кнопками, одна из которых опустошает бачок только наполовину. Однако настроить можно и самые простые модели. Для этого нужно опустить уровень поплавка с помощью дополнительного груза. Обычно хватает 1 литра воды, чтобы смыть в унитаз. Также можно настроить набор отработанной воды из стиральной машины.
Установите двойную раковину. Мыть посуду под проточной водой – не самый лучший способ, как сэкономить. Двойная раковина позволит замачивать посуду в моющем средстве в одном отсеке и быстро смывать – в другом.
Также не стоит оставлять включенной проточную воду во время чистки зубов. Ведь для ополаскивания рта можно набрать стакан воды. А вот мыться лучше под душем. Стоит выбрать лейку с разными режимами и принимать короткий душ.
Расход воды у него значительно меньше, чем для ванны.
Экономим бытовой газ
Для того, чтобы понять, как сэкономить газ, нужно знать, что расход бытового газа связан только с работой плиты и духового шкафа. Не рекомендуется включать плиту для обогрева в холодное время года..
Снизить потребление газа, который используется при готовке можно за счет электрических бытовых приборов. Например:
- Вода в электрическом чайнике закипит быстрее, чем на плите.
- Микроволновка быстрее разогревает пищу.
- Электрогриль, вафельница и некоторые другие кухонные приборы потратят меньше денег, чем приготовление блюд на газовой плите.
Еще один способ, как сэкономить газ дома, – использовать специальную посуду. Кастрюли с толстым дном сохранят остаточное тепло, поэтому отключать газ можно еще до того, как блюдо будет окончательно готово. Достаточно лишь на какое-то время оставить кашу или рагу под крышкой.
Справка! И всегда следите за исправностью плиты! Неплотно прилегающая дверца духовки увеличивает расход газа почти на 50%.
Оптимизируем расходы на услуги связи и интернет
Использовать домашний телефон в квартире сегодня не выгодно. Мобильная связь намного дешевле и удобней. Поэтому расходы на стационарную связь в большинстве случаев только увеличивают количество обязательных ежемесячных платежей. Стоит отказаться от домашнего телефона и подобрать оптимальный тариф сотовой связи.
Обратите внимание! Операторы мобильной связи часто предлагают дополнительные бонусы в виде бесплатного общения внутри сети или дешевые международные звонки. Стоит проанализировать действующие предложения в регионе, прежде чем покупать СИМ.
Есть несколько уловок, как сэкономить и на мобильной связи. Достаточно постоянно проверять появление новых выгодных тарифов. Также периодически стоит проверять у оператора подключение ненужных услуг.
Расходы на интернет упадут, если выбрать тариф с меньшей скоростью. Большинству обычных пользователей хватает 5Мб/с. Даже большой семье, где одновременно пользуются интернетом несколько человек, не нужно подключение скоростью выше 20Мб/с. Однако подключение высокоскоростного инета подойдет в случае, если он будет распределяться на несколько соседей.
Существует огромное количество советов, как можно сэкономить энергию и уменьшить расходы по другим коммунальным услугам. При разумном пользовании можно сэкономить на квартплате до 40% от обычного счета. И для этого не обязательно существенно ограничивать себя. Достаточно лишь перенять некоторые привычки и научиться пользоваться техникой грамотно.
Источник: https://bolshedeneg.net/savings/kak-syekonomit-na-kvartplate/
Загрузка...
