Как сделать перерасчет долга за коммунальные услуги

Алгоритм, как сделать перерасчет за коммунальные услуги, содержит множество нюансов, потому зачастую возникают спорные ситуации. При этом пересчитать квартплату можно, как в сторону уменьшения, так и в сторону увеличения, все зависит от обстоятельств.

Важно! Когда долгое время никто в квартире не живет, можно  скорректировать размер квартплаты. При этом важно, чтобы имелись документы, подтверждающие  факт отсутствия жильцов. Скорректировать размер платежей можно не по всем коммунальным услугам.

Как сделать перерасчет долга за коммунальные услуги

4 статьи, по которым корректируется плата:

  • вывоз мусора;
  • подача воды;
  • канализация;
  • газоснабжение.

Плата за отопление и услуги управляющей компании (УК) или товарищества собственников жилья (ТСЖ) остается на прежнем уровне. Когда официальные доказательства отсутствуют, то вопрос, как официально сделать перерасчет за коммунальные услуги, решить не получится.

Собственнику необходимо доказать факт своего отсутствия, чтобы сделать перерасчет квартплаты

Как сделать перерасчет долга за коммунальные услугиЕсли человек не проживал в доме, то компания, оказывающая услуги жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ), просто так ему не поверит. Поэтому придется озаботиться тем, чтобы собрать доказательства факта отсутствия.

9 способов доказать факт временного отсутствия в квартире:

  1. Оформить командировочное удостоверение. Собственник может оформить этот документ у специалистов отдела кадров своего предприятия, если отбывает в командировку. После окончания поездки этот документ сдается в кадровую службу. Заверенную копию документа необходимо представить руководству управляющей компании.
  2. Взять счет из отеля с отметками. Этот счет будет служить подтверждением заграничной поездки.
  3. Оформить в садовом товариществе справку, подтверждающую факт нахождения на даче в весенне-летний период. Посетить администрацию поселка придется дважды, чтобы зафиксировать даты прибытия и убытия.
  4. Получить справку из медицинского учреждения или санатория. Когда гражданин находился на длительном лечении или отдыхе, пригодится такая справка, чтобы скорректировать квартплату.
  5. Получить справку от деканата. Этот документ подтверждает, что студент продолжает обучение и не был отчислен.
  6. Взять справку из воинской части. Этот документ подтверждает факт отсутствия в связи с прохождением военной службы. Когда военный сам является владельцем недвижимости, то скорректировать размер платежей можно будет только по возвращении. Если имеются другие собственники квартиры, то документы имеет смысл отправить почтовой связью.
  7. Оформить договор аренды, подтверждающий факт проживания в другом месте. Этот документ проштамповывается ФМС. Срок аренды устанавливает договор. Обязательно должны быть проставлены в договоре подписи и печати.
  8. Сохранить проездные билеты или электронные билеты. Главное, чтобы на билетах читались даты поездок и ФИО собственника жилья.
  9. Взять от охранной компании справки, что временно никого в квартире не было, и объект был под наблюдением.

Делается копия с каждого документа и заверяется. Только после этого справки подаются для проверки управляющей организации. Сотрудник УК может самостоятельно сделать заверку своей подписью, однако для этого ему будет необходимо ознакомиться с подлинниками документов.

Пять дней решается вопрос о перерасчете квартплаты

Как сделать перерасчет долга за коммунальные услугиЕсли не имеется к справкам претензий, то делается корректировка размера платежей. При этом даты уезда и приезда не учитываются. Перерасчет может быть сделан при определении платежей за следующий месяц. Например, Кузнецов уехал в отпуск 1 сентября, а уже 1 ноября вернулся в Москву. Будет сделан перерасчет за 29 дней. Если в пересчете отказано, то собственник жилплощади может обратиться в суд.

Перерасчет за отопление не делается

За другие услуги оплата корректируется, а вот за отопление – нет. Если счетчики установлены, то гражданин оплачивает услуги согласно их показаниям. Плата за коммунальные услуги будет скорректирована, когда приборов учета нет. А вот стоимость обслуживания придомовой территории остается неизменной. Вне зависимости от наличия приборов учета, плата за лифт и вывоз мусора пересчитывается.

Делается перерасчет, когда собственник отсутствует более пяти дней

Как сделать перерасчет долга за коммунальные услугиЕсли нужно ложиться в больницу или ехать в командировку, необходимо известить управляющую организацию. Вместе с заявлением по возможности необходимо подать документы об отсутствии. На основании этих документов прерывается подача воды и газа. Если заблаговременно позаботиться об извещении, то в дальнейшем доказывать факт отсутствия уже не придется. Случается, что заранее предупредить организацию не удалось. Тогда обратиться за перерасчетом нужно по возвращении домой. При этом платежи за содержание здания и отопление остаются неизменными.

Бухгалтерия управляющей компании делает перерасчет

Корректируется оплата, исходя из полного количества дней, которые отсутствовал собственник. При этом день прибытия и убытия не берутся для расчетов. Для проведения необходимых расчетов дается пять дней.

Срок отсчитывается с момента регистрации заявки собственника. Оплата будет полностью начислена, когда есть заявление, а доказательств нет. Если собственник опоздает с оплатой, то будут применены к нему штрафные санкции.

Ответственность для недобросовестных владельцев жилья предусматривает п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса.

Перерасчет делается, когда собственник находится в местах лишения свободы

Как сделать перерасчет долга за коммунальные услугиОтбывание наказания также считается временным отсутствием. Если владельца нет более пяти дней и не установлены счетчики, то корректируется квартплата. Неизменным остается размер платежей за отопление, газоснабжение и поддержание порядка на территории рядом с домом. Коррекция платежей делается за тот период, что указан в заявлении, при этом максимальный срок составляет шесть месяцев.

 Полностью начисляется плата, когда заявитель не представил подтверждающие документы. Когда имеется прибор учета тепловой энергии, то плата начисляется по его показаниям. Сам факт нахождения в тюрьме от оплаты квитанций за услуги жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) не освобождает.

Наследники также могут сделать перерасчет услуг ЖКХ

Как сделать перерасчет долга за коммунальные услугиПравопреемники становятся полноценными владельцами квартиры, а значит, обязаны оплачивать коммунальные услуги. Открывается наследство от даты смерти наследодателя. Если наследники приняли наследство, но проживают в другом месте, значит, следует сделать коррекцию платежей. Для этого понадобится заполнить заявление и приложить документы, подтверждающие факт отсутствия.

Не за чем переплачивать за услуги, которые не используются. Потому при временном проживании в другом месте следует собрать подтверждающие бумаги.

Командировочные удостоверения, справки из санатория или медицинской организации должны быть заверены печатями. Не пересчитывают платы за отопление, газоснабжение и уход за придомовой территорией.

По остальным услугам можно сэкономить, если доказать факт отсутствия.

Порядок осуществления перерасчета за коммунальные услуги Ссылка на основную публикацию Как сделать перерасчет долга за коммунальные услуги Как сделать перерасчет долга за коммунальные услуги

Источник: https://kvadmetry.ru/kommunalnye/uslugi-sdelat-pereraschet.html

В каких случаях суды разрешают не делать перерасчёт потребителям

Накануне изменения тарифов за ЖКУ потребители требуют перерасчёта платы, начисленной им ранее исходя из среднемесячного потребления или норматива из-за отсутствия показаний ИПУ, даже через суд. Рассмотрим случаи, когда суды в таких спорах приняли сторону исполнителя коммунальных услуг и отказали жителям в перерасчёте.

Читайте также:  Как начисляется квартплата за отопление

Как сделать перерасчет долга за коммунальные услугиПерерасчёт платы за коммунальные услуги

Потребитель обязан платить в срок в полном объёме

Суды, рассматривающие споры между жителями домов и исполнителями коммунальных услуг о верности показаний индивидуальных приборов учёта и начислений платы за ЖКУ, руководствуются положениями:

Право потребителя передавать исполнителю коммунальных услуг показания индивидуальных приборов учёта подтверждено определением Верховного Cуда РФ от 19.03.2013 № АПЛ 13-82 и закреплено в пп. к (1) п. 33 ПП РФ № 354.

В п. 31 ПП РФ № 354 зафиксирована обязанность ИКУ принимать показания счётчиков, использовать их при расчёте размера платы за КУ в том расчётном периоде, когда они были сняты, а также проводить проверки состояния ИПУ и достоверности предоставляемых сведений.

Согласно п. 42 ПП РФ № 354, исполнитель коммунальных услуг обязан делать расчёт платы за КУ на основании показаний счётчиков в случае их предоставления потребителем.

В ином случае, расчёт платы производится в течение трёх месяцев – исходя из среднемесячного объёма потребления, а затем – исходя из установленных нормативов без применения повышающих коэффициентов (пп.

«б» п. 59, п. 60 ПП РФ № 354).

Не все собственники регулярно передают показания ИПУ, а накануне повышения тарифов на ЖКУ они массово направляют данные счётчиков исполнителю коммунальных услуг.

Они требуют у ИКУ перерасчёт платы, сделанной расчётными методами, за предыдущие периоды.

Такая ситуация не только перегружает УО и РСО, но и способствует формированию отрицательного объёма ресурсов, потреблённых на содержание ОИ МКД. А его управляющей организации никто не компенсирует.

Как рассказала в одном из выпусков видео-журнала «ЖКХ: мечты сбываются» директор НП СРО УН «КИТ», член Экспертного совета Комитета по энергетике Госдумы РФ Елена Шерешовец, в случае несвоевременной передачи потребителем показаний ИПУ исполнитель коммунальных услуг может не делать перерасчёт. Это подтверждают решения и определения судов, которые рассматривали подобные споры летом и осенью 2017 года. Разберём их подробнее.

Как сделать перерасчет долга за коммунальные услугиУправляющие компании заплатят штрафы жильцам за неправильное начисление КУ

Верховный Суд встал на сторону РСО

Как следует из материалов дела, в 2016 году накануне повышения тарифов собственник части жилого дома в Ижевске передала показания ИПУ и внесла в РСО предоплату за несколько месяцев по тарифам, действовавшим на момент платежа. При этом по лицевому счёту абонента числилась задолженность, сформировавшаяся за предыдущие расчётные периоды.

После изменения тарифов на КУ сетевая компания провела проверку счётчика, установленного в доме потребителя, и передала в РСО снятые показания.

Эти данные легли в основу перерасчёта – уже по новым тарифам, с чем потребитель не согласилась. В июне 2017 года она обратилась с иском в районный суд, требуя перерасчёта по тарифам, действовавшим на момент внесения предоплаты.

При рассмотрении дела суд напомнил, что потребители оплачивают фактически принятый объём ресурса согласно данным прибора учёта (ст. 544 ГК РФ). Они обязаны ежемесячно полностью оплачивать КУ (ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст.

155 ЖК РФ) или вносить плату предварительно, в счёт будущих расчётных периодов (пп. «г» п. 65 ПП РФ № 354).

При этом потребитель не может вносить за КУ произвольные суммы, а авансовый платёж не изменяет стоимость услуг, установленную на момент её оказания.

В суде поставщик электроэнергии доказал, что расчёт платы за ресурс проводился согласно п. п. 42, 59, 60 ПП РФ № 354.

Поскольку в спорный период истец не передавала показаний ИПУ, разницу между последними предоставленными ею сведениями и данными, зафиксированными сетевой компанией, РСО отнесла к расчётному периоду, когда сетевая организация проводила проверку счётчика (п. 171 разд. 10 ПП РФ от 04.05.2012 № 442, п. 31 ПП РФ № 354). Плата начислялась согласно действовавшим на тот момент тарифам.

Суд согласился с доводами поставщика электроэнергии и отклонил требования о перерасчёте и иные претензии, которые истец предъявляла к исполнителю коммунальных услуг.

В сентябре 2017 года Верховный Суд Удмуртской республики, куда потребитель подала апелляцию, согласился с выводами суда первой инстанции и оставил решение в силе.

Как сделать перерасчет долга за коммунальные услугиВерховный суд РФ о взыскании задолженности по договору теплоснабжения

Суд отказал потребителю в перерасчёте задолженности

Похожее дело в июне 2017 года рассмотрел районный суд Ульяновска. Собственник квартиры в МКД подал иск против управляющей компании с требованием о перерасчёте задолженности за ЖКУ.

Долг формировался три года и к моменту подачи иска превысил 300 тысяч рублей. Потребитель с суммой не согласился: он произвел собственные расчёты по «среднему» тарифу за весь период задолженности.

Истец указал, что УК была обязана провести проверку счётчиков, но в спорном периоде ни разу этого не сделала.

Как установил суд, показания ИПУ истца по учёту ГВС, ХВС, электроэнергии не передавались в УК с 2013 года. Расчёт платы за КУ производился согласно п. п. 42, 59, 60 ПП РФ № 354.  Выставленные управляющей компанией счета оплачивались потребителем нерегулярно и не в полном объёме, что привело к образованию задолженности и начислению пени на сумму долга.

Суд пояснил истцу, что УК обязана рассчитывать плату за КУ по показаниям ИПУ только в том случае, когда потребитель их передаёт. То, что в спорный период исполнитель коммунальных услуг не проводил проверки приборов учёта, не является основанием для перерасчёта или не оплаты выставленных счетов.

Районный суд встал на сторону управляющей компании и отказал потребителю в удовлетворении иска.

Областной суд, рассмотревший апелляцию потребителя, не нашёл в деле оснований для отмены или изменения решения районного суда и отклонил жалобу.

Как сделать перерасчет долга за коммунальные услугиЧто нужно знать о проверке и замене приборов учёта электроэнергии

Выводы

Дела о перерасчёте, решения по которым принимались в пользу исполнителя коммунальной услуги, имеют несколько одинаковых моментов:

  1. Истцами в этих судах выступали потребители, которые на протяжении длительного периода не только не передавали показания приборов учёта, но и не оплачивали выставленные счета.
  2. Судьи придерживались позиции, что потребитель должен быть заинтересован в предоставлении показаний счётчиков исполнителю коммунальных услуг, чтобы начисление платы производилось за фактически потребленные ресурсы, а не расчётными методами.
  3. Факт отсутствия со стороны ИКУ проверок приборов учёта не влиял на решение суда.
Читайте также:  Кто должен ремонтировать придомовую территорию многоквартирного дома

Можно сказать, что сформировалась положительная для УО судебная практика, согласно которой после изменения тарифов ИКУ может не производить перерасчёт платы потребителям, которые в течение длительного времени не передают показания и не оплачивают ЖКУ.

Источник: https://roskvartal.ru/zaschita-v-sudah/9135/v-kakih-sluchayah-sudy-razreshayut-ne-delat-pereraschyet-potrebitelyam

Как пересчитать долг за коммуналке

Как сделать перерасчет долга за коммунальные услуги

Можно ли списать долги по коммунальным платежам и как это сделать

В частности, это касается снабжения электричеством, газом, , а также предоставление отопления во время соответствующего сезона.

Данные услуги предоставляются физическим лицам соответствующими государственными предприятиями, но при этом тарифы устанавливаются специализированными государственными органами, и в дальнейшем никоим образом уже не зависят от коммунальных служб.

Помимо этого, стоит отметить тот факт, что граждане ежемесячно также вносят соответствующие выплаты за жилищные услуги наподобие капитального ремонта недвижимости, а также обслуживания различного общедомового имущества.

Ответственность за своевременность оплаты коммунальных услуг лежит исключительно на собственниках помещений, а если квартира предоставлена определенному лицу на основании договора социального найма, квартиросъемщики не будут нести обязанность по оплате жилищных услуг.

Долги за коммунальные услуги

Несвоевременная оплата за потребление предоставляемых ресурсов, приводит к необходимости погашения задолженности с владельцев собственности через иск в суд.

Если с момента получения жильцами квитанции на оплату, прошло менее 10 дней, то такую задолженность по неуплате называют текущей.

Перерасчет долга за коммунальные услуги

Исключение — плата за коммунальные услуги по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, а также за коммунальные услуги на общедомовые нужды (п.

91 Правил). Поскольку данный срок установлен не для судопроизводства, а во взаимоотношениях управляющих компаний и жильцов, вы можете обратиться с таким иском в суд.

Истечение 30-дневного срока само по себе основанием для отказа не может являться. Кроме этого, вопрос об истечении срока давности по вашему требованию будет решаться судом с учетом конкретного текста соглашения о признании долга и следующих положений.

Списание долгов по коммунальным платежам по сроку исковой давности (судебная практика)

Если данные действия не дадут нужного результата и владелец жилья так и не погасит свои обязательства перед коммунальщиками, дело будет передано в суд.

При условии что не пропущен срок на подачу иска.

Уважаемые посетители! Наши статьи носят информационный характер о решении тех или иных юридических вопросов.

Это быстро и бесплатно!

Как сделать перерасчет долга за коммунальные услуги

О применении срока исковой давности ходатайство подает виновник ситуации, так как это в его интересах.

Перерасчет долга за коммунальные платежи

платежам составляет 3 года, можно ли пересчитать сумму долга ?

если затянется разбирательство с РЭУ, возможно ли оплатить только водотведение (счета приходят отдельной квитанцией, чтобы не установили заглушку и была возможность нормально проживать с малолетними детьми? ) В РЭУ говорят что субсидию не оформляют пока есть долги, законно ли это ?

2.2.pdfpdfcommscommsys.pdfys.pdf 04 Февраля 2018, 12:14, вопрос №1128885 Александр, г.

Самара Уточнение клиента Долго оформлял жилье потому что, квартира была приватизирована на мою бабушку и ее сына (моего дядю). Дядя умер в 2004 году, бабушкино завещание было составлено на меня до его смерти и в нем была формулировка «завещаю свою долю в квартире по адресу», после смерти бабушки нотариус мне выдала св-во праве на наследство на ее долю (часть квартиры), т.к.

Срок давности по задолженности по квартплате

Начнем обсуждение с выяснения вопроса, чем грозит долг за ЖКХ. Новые правила предполагают рассмотрение таких дел в суде .

составляет 3 года Соответственно, управляющей компании достаточно дождаться нужного срока просрочки платежей и подать исковое заявление о взыскании недоимки. Правда, перед этой процедурой законодательство предполагает обязательное неплательщика о размере задолженности и конечных сроках выплат.

Однако «коммунальщики» не учитывают важного нюанса – сроков исковой давности. Обратите внимание, задолженность граждан за услуги коммунального хозяйства предусматривает период, на протяжении которого должнику не удастся оспорить решение суда.

Что делать с большим долгом за коммунальные услуги

Для того, чтобы избавиться от долгов и предотвратить худшие последствия, необходимо составить план действий и следовать ему.

Самое важное – узнать сумму, которую вы задолжали за квартплату .

Вам потребуются: Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа → Или звоните нам по телефону (круглосуточно).

Это быстро и бесплатно! Москва и Московская область

    удостоверяющий личность документ (паспорт); квитанции об оплате коммунальных услуг; интернет.

Для получения сведений нужно: Обратиться в ЖЭК по месту прописки или управляющую компанию. Вам озвучат сумму, начисленные штрафные санкции при их наличии.

Оплата, перерасчет платы за коммунальные услуги

«Требования к качеству коммунальных услуг» и далее.

Следует заметить, что при ежегодном отключении горячей воды для профилактических работ обращаться с заявлением перерасчете не надо. Коммунальные службы обязаны сделать этот перерасчет сами и выставить счет в уже измененном виде.

Как добиться перерасчета в случае временного отсутствия? ► обратиться в управляющую организацию с документами, подтверждающими ваше отсутствие, но не позже, чем через месяц после возвращения.

Если вы отсутствовали дома пять полных календарных дней подряд и более (день приезда и отъезда не учитываются), то можете сэкономить на оплате коммунальных услуг, которыми не пользовались.

Особенности судебной практики по коммунальным платежам

Помимо этого, все вопросы, связанные с коммунальными платежами, прописаны в статьях 309 и 311 Гражданского кодекса, а также частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса. В соответствии с указанными нормами каждый гражданин должен в обязательном порядке делать своевременные и полноценные платежи за потребляемые коммунальные услуги.

По указанию Конституционного суда соблюдение данных норм позволяет добиться баланса между интересами исполнителей и потребителей. Гражданско-процессуальным законодательством предусматривается всего два варианта того, как коммунальные службы могут взыскать задолженность с неплательщика – воспользоваться приказным производством или же принять участие в полноценном исковом производстве.

Читайте также:  Запорная арматура что это такое в жкх

Источник: http://domprava76.ru/kak-pereschitat-dolg-za-kommunalke-81741/

Перерасчет долга за квартплату

Голосование за лучший ответ

Дмитрий Лесняк Мастер (1059) 5 лет назад Если начисленный потребителю в соответствии с требованиями настоящего раздела размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, в каком-либо расчетном периоде превысит более чем на 25 процентов размер платы за коммунальную услугу, начисленный за аналогичный расчетный период прошлого года, то исполнитель обязан предоставить потребителю возможность внесения платы за такую коммунальную услугу в рассрочку на условиях, указанных в настоящем пункте.Предоставление такой возможности осуществляется путем включения в платежный документ, предоставляемый исполнителем потребителю, наряду с позицией, предусматривающей внесение платы за коммунальную услугу за расчетный период единовременно, позиций, предусматривающих возможность внесения потребителем платы в рассрочку в размере одной двенадцатой размера платы за коммунальную услугу за истекший (истекшие) расчетный период, в котором (которых) возникло указанное превышение, и суммы процентов за пользование рассрочкой, которая подлежит внесению потребителем при оплате коммунальной услуги по этому платежному документу.При расчете величины превышения размера платы за коммунальную услугу не учитывается величина превышения, возникшая вследствие увеличения в жилом помещении числа постоянно и временно проживающих потребителей.

Рассрочка предоставляется на условиях внесения платы за коммунальную услугу равными долями в течение 12 месяцев, включая месяц, начиная с которого предоставляется рассрочка, и взимания за предоставленную рассрочку процентов, размер которых не может быть выше, чем увеличенный на 3 процента размер ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день предоставления рассрочки. Проценты за предоставляемую рассрочку не начисляются или начисляются в меньшем размере, если за счет средств бюджета (бюджетов) различных уровней бюджетной системы Российской Федерации исполнителю предоставляется компенсация (возмещение) средств, недополученных в виде процентов за предоставление рассрочки.

Источник: http://open.lexpro.ru/document/1022050#384

Вася Хабибулин Искусственный Интеллект (173743) 5 лет назад А вы думали, — пересчитать, чтобы меньше стало — типо скидку вам сделали, потому что небольшие доходы у вашей семьи ( не работали, мало получали )?Это не основание для перерасчета.По ст. 153 ЖК РФ обязаны платить.Граждане, у кот. мален. доход, и расходы на оплату жил-комм. услуг превышают установл. в регионе размер- могут получать субсидию на оплату жил-комм. услуг.Если вы сомневаетесь в правильности расчета задолженности- просто одной суммой указан долг за такой-то период, то вы вправе требовать развернутого расчета помесячно за каждый год по каждому виду жил-комм. услуг. Т. е. провести сверку. И там расчеты должны быть по ставкам и тарифам, кот. в тот период времени действовали- это надо тоже проверить в расчете.И платить текущие платежи надо.А по долгу после сверки можно аккуратно платить за посл. три года, с указанием в назначении платежа за какой период оплачен долг.Можно взыскать долг реш. суда, но вы вправе заявить в суде о сроке исковой давности — 3 года. И соответственно- платить по реш. суда долг только за три года последних.——————

С учетом верхнего ответа про рассрочку дополню, что если обратитесь с заявой по рассрочке долга, то этим долг признаете весь.

Источник: https://otvet.mail.ru/question/168420083

Как написать заявление на перерасчет коммунальных услуг?

Перерасчет за коммунальные услуги – это способ значительно сэкономить на оплате в случаях, когда услуги не предоставлялись или предоставлялись ненадлежащего качества; он делается коммунальной организацией лишь после того, как потребитель подаст заявление на перерасчет коммунальных услуг. Как подать заявление на перерасчет коммунальных услуг, каковы основания для перерасчета мы сейчас рассмотрим.

  • Перерасчет — что это?
  • Перерасчет в сторону увеличения
  • Перерасчет в сторону уменьшения
  • Перерасчет платы в связи с некачественным предоставлением или перерывом в оказании услуг
  • Низкое качество услуг
  • Требования к водоснабжению
  • Требования к электроснабжению
  • Требования к отоплению: какая температура должна быть в квартире, давление в системе и пр.
  • Требования к газоснабжению
  • Когда услуги считаются оказанными с перерывом
  • Водоснабжение и канализация
  • Электроснабжение
  • Отопление: расчетная норма температуры, возможно ли отключение зимой
  • Газоснабжение
  • Как подтвердить несоответствие качества услуг
  • Как оформить перерасчет за коммунальные услуги при их некачественности или перерыве в снабжении
  • Как рассчитать стоимость коммунальных услуг при отсутствии проживающих граждан в квартире

Перерасчет — что это?

Оплату за коммунальные услуги в некоторых случаях разрешается пересчитывать в большую или меньшую сторону. Обычно при наличии оснований для перерасчета соответствующий месяц оплачивается в обычном порядке, а в следующем месяце потребителю выставляется счет на большую или меньшую сумму

Перерасчет в сторону увеличения

По своей инициативе коммунальщики делают перерасчет за коммунальные услуги в большую сторону: в тех случаях, когда потребитель обманул поставщика коммунальных услуг. В зависимости от того, в чем заключается нарушение потребителя (вовремя не поверенный или с поврежденными пломбами счетчик, несанкционированная врезка в трубопровод) различаются формулы перерасчета.

Если речь идет о счетчике с поврежденной пломбой, то перерасчет за коммунальные услуги делается по нормативу потребления, зависящему от количества человек, проживающих в квартире.

Если же говорить о несанкционированной врезке или каком-то вмешательстве в работу счетчика, то потребление услуг, например, водоснабжения, считается «по сечению трубы».

То есть так, как если бы вода поступала постоянно со скоростью 1,2 м/с, полностью наполняя трубу, диаметром равную водопроводному вводу в точке, где соединяются трубы потребителя и трубы поставщика воды.

Расчет, сделанный «по сечению трубы» увеличивает сумму долга перед коммунальной организацией в десятки раз. Поэтому сомнительный способ экономии путем несанкционированной врезки никому не посоветуешь.

Перерасчет в сторону уменьшения

Правила «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» 2011 г. устанавливают для жильцов возможность уменьшить плату за коммунальные услуги в трех случаях:

  • если качество услуг не соответствовало требованиям закона и договорным отношениям сторон;
  • если услуги некоторое время не предоставлялись;
  • если жильцы отсутствовали в квартире в течение установленного данными правилами времени.

Перерасчет платы в связи с некачественным предоставлением или перерывом в оказании услуг

Чтобы разобраться, когда можно требовать перерасчета за отопление, водоснабжение, электроснабжение и газоснабжение в связи с низким качеством услуг или перерывом в их оказании, нужно знать требования к качеству и порядку оказания коммунальных услуг

Низкое качество услуг

Источник: https://nsovetnik.ru/kommunalnye_uslugi/kak_napisat_zayavlenie_na_pereraschet_kommunalnyh_uslug/

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector