Кто начисляет платежи за коммунальные услуги

Notice: Undefined variable: cause_id in /home/a/acolch14/zhilishhnyj-vopros.ru/public_html/wp-content/plugins/art-get-author-data/art_get_author_data.php on line 64

Ежегодно стоимость коммунальных услуг имеет тенденцию изменяться, из-за чего у пользователей часто возникают вопросы. Больше всего людей интересует информация, связанная с начислением коммунальных платежей.

Здравствуй, дорогой посетитель портала! К сожалению, в статье раскрыт только типовой ответ на интересующий тебя вопрос. Для рассмотрения частной проблемы напиши её нам в онлайн консультант. Один из наших юристов незамедлительно и совершенно бесплатно проконсультирует тебя.

Что такое коммунальные платежи

Коммунальные платежи – это денежные средства, переводимые физическими и юридическими лицами на счета обслуживающих организаций. Вносить плату обязаны все собственники в полном объеме и в установленный срок.

В коммунальные платежи включено:

Это основные услуги, которые подключены практически у всех, но список не исчерпывающий. Основанием возникновения обязательства является заключение индивидуального или коллективного договора собственников МЖД.

Какие нормативно – правовыми актами регулируются жилищные правоотношения

Правоотношения, возникающие между пользователями и поставщиками коммунальных услуг, регулируются:

• Жилищным кодексом РФ;
• порядок начисления платежей закреплён статьями 156-157 ЖК РФ. В них указаны методики расчета, ограничения на итоговую сумму и способы перечисления денежных средств;
• порядок расчета и условия проведения процедуры перерасчета так же указаны в Постановлении Правительства № 354 ч.8 от 2011 года;
• фиксированный тариф на ресурсы указывается в актах местных исполнительных органов.

При разрешении споров, возникших из-за неправильного расчета платы за оказанные услуги, применяются следующие законы:

Так за совершение грубых ошибок при определении общей стоимости услуг тот, кто начисляет коммунальные платежи, может быть привлечен к административной ответственности. Пользователь вправе подать на виновных лиц жалобу в Жилищную инспекцию, Прокуратуру, суд, Роспотребнадзор и т.д.

Порядок произведения вычислений

Процедуру начисления коммунальных платежей, должны знать все собственники недвижимости и квартиросъемщики. Размер ежемесячной платы зависит от наличия либо отсутствия измерительного прибора. При наличии счетчика можно точно установить количество израсходованного ресурса. Чтобы рассчитать точную сумму собственнику просто нужно правильно снять показания.

На размер ежемесячного взноса за обслуживание квартиры без приборов учета влияет количество лиц, прописанных в ней. Для определения итогового значения, тариф умножается на показания счетчика.

К получившейся сумме добавляется обслуживание общедомового имущества.

Если фиксаторы отсутствуют в многоквартирном доме, размер платы зависит от значения норматива потребления ресурса, площади жилого помещения и тарифа.

Что делать если были выявлены нарушения

При поступлении квитанции собственникам рекомендуется их полностью проверять. Так как УК и ЖКХ нередко допускаются ошибки в подсчетах. При обнаружении нарушений гражданину необходимо в письменном виде обратиться к руководству УК и указать на ошибку.

После рассмотрения обращения, управляющая компания должна предоставить измененные счет. Если на обращение никто не отреагировал либо в удовлетворении требований обратившегося было безосновательно отказано, то пострадавшему можно обратиться в следующие госорганы:

1. Роспотребнадзор. Данный орган тоже занимается разрешением подобных споров. Однако Роспотребнадзор может только направить требования УК и предупредить виновное лицо о возможных последствиях.
2. Жилищную инспекцию. Обращение в ЖИ в данной ситуации является самым эффективным. Так как рассмотрение вопросов и споров, связанных с неверным подсчетом квартплаты, является одной из их задач.
3. Прокуратуру. Прокуратура имеет право привлечь виновника к административной ответственности за умышленное совершение ошибок и несоблюдение нормативов при начислении коммунальных платежей.
4. Суд. Обращаться в это учреждение нужно только тогда, когда другие органы не смогли повлиять на нарушителя, и он постоянно предоставляет квитанции с неверным расчетом. Так как в суде дела рассматриваются в течение довольно долгого времени (около 2 месяцев), при этом будет необходимо участие заявителя. Но зато при обращении в суд, лицо, которому был нанесен ущерб, сможет взыскать моральный и материальный ущерб.

Прежде чем обращаться в государственные органы лицу желательно связаться с сотрудниками обслуживающей компании, и сообщить об обнаруженных недочетах. Если никакие меры не будут приняты, следует, не теряя времени, подавать жалобы в госорганы. Так как за образование просрочки пользователя могут наказать.

Какие изменения были в законе

В июле 2018 года были введены новые правила отражения коммунальных платежей в документах. В основном изменения коснулись структуры квитанции. В ней в отдельную графу были выделена плата за содержание общего имущества, размер штрафов. Также изменено было расположение номера лицевого счета и номер документа. А графа капитальный ремонт была убрана. Благодаря таким производились подсчеты.

Перечислять деньги за коммунальные услуги обязаны все граждане, которые пользуются предоставленным сервисом. В связи с чем, вопрос о том, каким образом они начисляются, интересует многих.

Однако в подсчете стоимости обслуживания нет ничего сложного, нужно лишь знать тариф, установленный в регионе, и уметь правильно снимать показания.

Если итоговый результат отличается от цифры указанной в чеке, плательщику нужно сразу выяснить причину этого несоответствия.

Не нашли ответ на свой вопрос? Напишите его нам и мы БЕСПЛАТНО проконсультируем Вас.

Источник: https://zhilishhnyj-vopros.ru/zhkx/kommunalnye-platezhi/normy-pravil-nachisleniya-kommunalnyx-platezhej/

Коммунальные услуги: что входит в оплату?

• Жилищно-коммунальными услугами называется деятельность, направленная на создание комфортных условий проживания в многоквартирном и прочих домах.
• Ведет данную деятельность управляющая компания (УК), с которой жильцы дома заключают соответствующий контракт.
• В данном соглашении прописывается перечень услуг, которые обязуется провести УК, а также оплата, которую жильцы конкретного дома обязуются вносить.

В состав коммунальных услуг входят:

• Холодное водоснабжение. Обязательным требованием к нему является круглосуточный доступ жильца к воде надлежащего качества. Объем воды должен равняться необходимому минимуму для удовлетворения жизненных нужд. Подача воды может осуществляться по центральной сети, внутридомовой сети или, если система водоснабжения отсутствует, от уличной колонки;
• Горячее водоснабжение. Также как и в случае с холодным водоснабжением, УК обязуется обеспечивать доступ к воде круглосуточно;
• Водоотведение. Данная услуга представляет собой отведение воды посредством бытовых стоков. Также должна осуществляться круглосуточно при помощи централизованных сетей и внутридомовых систем. Канализация должна присутствовать в большей части жилых помещений;
• Электроснабжение. Бесперебойная круглосуточная подача в необходимом объеме происходит путем сети электроснабжения;
• Газоснабжение. Обязательно должно подаваться круглосуточно. Подача может осуществляться как путем сетей газоснабжения, так и посредством баллонов с газом;
• Отопление. Услуга подразумевает собой подачу тепловой энергии в жилые и нежилые помещения дома через централизованные сети. Обязательное требование: подача энергии в объеме, необходимом для поддержания надлежащей температуры.

Перечень коммунальных услуг формируется в соответствии с уровнем благоустроенности дома. К примеру, если жилое помещение не имеет канализации, она не может быть указана в перечне коммунальных услуг.

Помимо коммунальных услуг, в квитанции присутствуют жилищные услуги. Ими называются расходные пункты, связанные с общедомовыми нуждами. Разумеется, за общедомовые нужды платят только жильцы жилых домов, в то время как жители частных домов такой статьи расходов не имеют.

В число жилищных услуг входят:

• Освещение жилых и нежилых помещений, а также поддержка в них необходимой температуры воздуха;
• Проведение мероприятий, направленных на поддержание санитарных норм в общих помещениях и на территории придомового участка;
• Сброс и перевозка твердых и жидких отходов. Важно отметить, что данная услуга оказывается и организациям, размещенным в данном жилом доме, а потому им также нужно будет ее оплачивать;
• Пожарная безопасность;
• Мероприятия по озеленению и благоустройству придомового участка земли;
• Затраты на капитальный и текущий ремонт;
• Подготовка сезонной эксплуатации дома;
• общего имущества;
• Регулярный осмотр общих помещений.

В состав жилищных и коммунальных услуг, включенных в единую квитанцию, входят:

• Водоснабжение;
• Электроснабжение;
• Газоснабжение;
• Отопление;
• Водоотведение;
• дома;
• Проведение капитального ремонта.

Общими потребляемыми услугами являются:

• Уборка лестниц;
• Уборка придомовой территории;
• Вывоз мусора;
• Обслуживание внутридомовых коммуникаций (общей сантехники, вентиляции и др.).

Все эти данные объединяются в одну квитанцию. Именно она и является фактическим подтверждением оплаты и получения коммунальных услуг.

Проблема в том, что такая квитанция состоит из очень большого количества цифр и показателей. Однако разобраться с ними не так сложно, как кажется на первый взгляд.

Платежный документ состоит из:

• Сведений о плательщике (в том числе площади помещения, в котором он проживает, а также количества людей, живущих вместе с ним);
• Информации об исполнителе ЖКУ;
• Номера лицевого счета плательщика;
• Банковских реквизитов управляющей компании;
• Итогового счета, в котором указывается задолженность, аванс и дата, когда был проведен последний платеж;
• Таблицы с указанием тарифов, по которым происходит расчет платы за коммунальные услуги, а также содержание жилья и проведение капитального ремонта;
• Справочной информации;
• Данных по перерасчетам;
• Расчетов, связанных с предоставлением отсрочки платежа либо его реструктуризацией;
• Памятки потребителя.

Таблицы состоят из двух частей. В первой из них отражаются расходы, направленные на содержание жилья, а также текущий и капительный ремонты. Во второй же прописываются потребляемые ресурсы, в том числе и водоотведение.

Сумма оплаты разделяется на две части. Первая часть перечисляется в счет личного потребления, а вторая – в счет общего.

В состав общей расшифровки входят:

• Объем израсходованных на индивидуальные нужды, и часть в общем потреблении;
• Действующий тариф;
• Размер платы;
• Перерасчет;
• Льготы, если таковые имеются (сюда же относятся компенсации и субсидии);
• Итоговая сумма.

Отдельно из суммы оплаты выделяется часть трат на коммунальные услуги. Показатели, которые вносятся в графы, берутся с прибора учета (общедомового и персонального).

Также учитываются регламентированные среднемесячные и нормированные данные потребления. Если же помещение нежилое, к нему применяются расчетные меры.

В разделе справочной информации указываются следующие сведения:

• Регламентированные нормативы потребления;
• Текущие показания приборов учета;
• Суммарный объем потребления для всего жилого дома.

Та часть квитанции, в которой отражается перерасчет, кроме него отражает и услугу, по которой производится данная операция, а также основания и сумма, на которую вносятся данные изменения.

Аналогичная информация указывается и в разделе рассрочки (помимо нее, здесь указываются сведения о начисленных процентах, внесенных уже в итоговую сумму).

Чтобы повысить удобство идентификации плательщиков, в РФ была введена система учета по лицевым номерам. Номер счета указывается в квитанции. Главной задачей системы лицевых счетов является автоматизация процесса зачисления денежных средств.

Программное обеспечение отвечает за:

• Идентификацию платежа;
• Сопоставление расчетных данных и фактического поступления;
• Выдачу итогового результата, с определением наличия либо задолженности, либо переплаты.

1. На потребителя накладывается перечень обязательств, в который входит ежемесячное снятие показателей приборов учета в период с 23 по 25 число и дальнейшая передача этих сведений получателю (при помощи телефона, факса, интернета и других методов).
2. Произвести оплату можно наличными в отделении банка, предоставив работнику квитанцию с реквизитами получателя и суммой.
3. Также можно перевести денежные средства за коммунальные услуги при помощи:

• Банкоматов;
• Терминалов;
• Интернета (при помощи портала Сбербанк Онлайн);
• Специальных приложений для портативных устройств (смартфонов, планшетов и др.).

Источник: http://o-nedvizhke.ru/zhkx/kommunalnye-platezhi/kommunalnye-platezhi-chto-v-nix-vxodit.html

До какого числа нужно оплатить коммунальные платежи

Закон очень четко регулирует порядок внесения платы за потребленные ресурсы в жилом помещении. Деньги должны вноситься жильцом ежемесячно, однако очень часто возникает проблема, связанная с тем, что граждане не имеют представления, до какого числа нужно оплатить коммунальные платежи, чтобы не нарушить срок, отведенный действующим законодательством.

Многие россияне интересуются, когда именно следует вносить плату за прошедший период и до какого числа следующего месяца это можно сделать, чтобы не начисляли пеню за просрочку.

Особенно актуальным данный вопрос стал после того, как в российское законодательство были внесены поправки, и порядок оплаты был несколько изменен.

В представленном материале мы расскажем о действующем регламенте внесения коммунальных платежей за квартиру в текущем году.

Действующий регламент по оплате квитанций ЖКХ

Сегодня есть сразу несколько вариантов осуществления оплаты за потребленные услуги. Речь идет о следующих возможностях:

1. Использование обычного почтового перевода или перечисление нужной суммы с банковской карты (счета). Можно оформить наличный или безналичный перевод с учетом того, какой вариант удобнее для плательщика.
2. Выполнение оплаты счетов путем передачи квитанций доверенному лицу.
3. Внесение платы в установленные сроки, но частями, если это заранее обговорено с УК.
4. Оформление платежей как предварительный взнос за потребленные ресурсы.

Если помещение было предоставлено гражданину (семье) по договору соцнайма, то пункт, касающийся оплаты коммунальных начислений, является обязательным для такого документа. В последующем жилец должен будет ориентироваться при оплате начислений данными положениями и производить все расчеты с учетом обозначенного периода.

При игнорировании данного требования будет начисляться пеня и применяться различные штрафные санкции. При полном отсутствии платы за пользование ресурсами соглашение с нанимателем может быть расторгнуто, и гражданин будет выселен из помещения. Все конфликтные ситуации сначала рассматриваются в досудебном, а затем в судебном порядке.

До какой даты разрешается вносить платежи без пени и штрафа?

Согласно общим правилам, крайний срок внесения квартплаты за прошедший месяц – это 10 число следующего периода. С другой стороны, есть много различных вариантов выполнения платежей, включая установку определенного порядка.

Если у гражданина есть подозрения относительно некорректного начисления оплаты за потребленные ресурсы, то можно воспользоваться номером лицевого счета и сверить все начисления. При обнаружении ошибки потребуется подать заявление на перерасчет. В остальном порядок оплаты услуг ЖКХ стандартный, и обычно управляющие компании устанавливают крайним сроком 20 число текущего месяца.

Пропуск указанного срока может стать причиной начисления пени и штрафов. В итоге УК вправе принять решение о полном отключении определенной услуги. Даже пропуск одного месяца может привести к тому, что долг начнет копиться и стремительно расти. В дальнейшем это может привести к появлению финансовых сложностей и к невозможности погасить задолженность.

В течение какого времени хранится квитанция о начислении платежа?

Чтобы исключить увеличение долга, сотрудники коммунальной службы рекомендуют вносить плату регулярно и в установленные сроки, независимо от того, принесли квитанцию с начислениями по почте или нет. Если человек счет не получил и его придется оформлять повторно, то достаточно будет обратиться в управляющую компанию, где просто распечатают копию документа.

Никаких точных сроков относительно хранения квитанций сегодня нет, однако в ГК РФ прописан срок исковой давности по таким вопросам, по истечению которого УК или другое лицо уже не смогут предъявить гражданину иск в уплате полной суммы долга. Сегодня такой период составляет три года, по завершении которых долг просто аннулируется или списывается с неплательщика.

Какие документы должен хранить у себя владелец квартиры?

Существует еще один момент, который должен учитывать каждый плательщик коммунальных платежей. Оплату стоит вносить только таким образом, где представляется подтверждающий документ. Предоставленную квитанцию об уплате начисленной суммы необходимо приколоть к квитанции и хранить в течение трех лет.

Данный срок устанавливается с учетом срока искового давности, прописанного в ГК РФ.

Если возникнет конфликтная ситуация, связанная с внесением обязательной платы за пользование ресурсами, то единственными документами, позволяющими подтвердить факт совершения платежа, станут именно эти «платежки». Без таких документов доказать внесения денежных средств будет крайне сложно и займет много времени.

Заключение

Оплата коммунальных начислений должна проводиться в положенные сроки. Каждая обслуживающая организация устанавливает свой регламент, в том числе и сроки внесения обязательной платы.

Как правило, все даты указаны непосредственно на квитанции, и именно на них стоит ориентироваться при определении платы за квартиру. Если есть сомнения или недопонимание по данному вопросу, то можно обратиться к сотруднику управляющей компании и получить ответы на все важные вопросы.

Источник: https://grazhdaninu.com/zhilishhnoe-pravo/zhkh/do-kakogo-oplatit.html

Расчет коммунальных платежей

Вопрос о расчете коммунальных платежах, особенно интересен в наше время. Оплата коммунальных платежей является неотъемлемой частью нашей жизни. Многих граждан интересует вопрос начисления за пользование коммунальными услугами.

Законодательное регулирование оплаты коммунальных услуг

Все вопросы о порядке начисления и оплаты коммунальных платежей регулируется жилищным кодексом Российской Федерации. Так же закон РФ предусматривает правовое регулирование установку счетчиков в квартире и отображается в законе №261-ФЗ. Оказание услуг коммунальными службами и расчет за них регулируется постановлением правительства от 06.05.2011 года №354.

Коммунальные платежи подразумевают под собой, расчет за предоставленные услуги населению для улучшения их качества жизни. К ним относятся такие виды услуг:

• Электроснабжение;
• Газоснабжение;
• Водоснабжение;
• Уборка придомовой территории.

Выше перечисленные услуги предоставляются на основе тарифов, которые регулируются законом РФ. Расчет коммунальных услуг осуществляется на основании потребленных ресурсов, которые определяются по счетчику. Если же в квартире или другом объекте жилой недвижимости счетчики не предусмотрены, расчет коммунальных услуг ведется согласно нормам установленным законом РФ.

Осуществление расчетов за коммунальные услуги зависит от ряда показателей. Даже если брать две, одинаковые по размерам квартиры, тарифы все равно будут отличаться. Так как на формирование итоговой суммы влияет ряд факторов, а именно:

• Площадь помещения;
• Тип недвижимости, это может быть квартиры, жилой дом, комната или нежилое помещение;
• Количество потребленных услуг;
• Сколько человек прописано в данной квартире.

Читайте также статью ⇒ Что входит в квитанцию на оплату коммунальных услуг

Важно!!! Расчет коммунальных платежей регулируется законом и зависит от потраченного количества ресурсов.

Кто начисляет коммунальные платежи?

Для каждого объекта недвижимости характерны определенные параметры, это площадь объекта, этажность, наличие или отсутствие счетчиков. Так же к этим показателям относится уборка придомовой территории, вывоз мусор, уборка подъездов и двора.

Каждому собственнику недвижимости приходит квитанция, в которой указывается размер оплаты за предоставленную услугу и тип самой услуги. В обязанности собственника входит оплата за предоставленные услуги, она осуществляется ежемесячно, не позднее 20-го числа каждого месяца.

Начислением коммунальных платежей занимается жилищная компания, которая предоставляет определенный вид блага. До конца каждого месяца сотрудники обслуживающей компании производят начисления за потребленные ресурсы, формируют на основе этих данных квитанции и рассылают собственникам жилья.

Наименование поставщика коммунальных услуг.	Полное юридическое название фирмы, его адрес и реквизита для оплаты.
Данные о собственнике жилья	ФИО собственника, адрес по которому начисляется услуга, лицевой счет.
Информацию об объекте недвижимости.	Площадь помещения, площадь жилой и нежилой территории, количество комнат, количество прописанных  членов семьи
Информация о задолженности	Наличие или отсутствие задолженности, ее сумма.
Полная расшифровка счета	Перечень предоставленных услуг, единицы измерения, наличие перерасчета и итоговая сумма  платежа.

Оплата коммунальных платежей

Оплачивать коммунальные платежи необходимо ежемесячно, на лиц которые вовремя не оплачивают коммунальные платежи, применяется штраф. Информация о задолженности отражается в квитанции.

Важно! Если у гражданина возникли вопросы по начислению коммунальных платежей, или необходима консультация по тарифам, следует обратиться в компанию, занимающуюся предоставлением соответствующих услуг.

Большая часть коммунальных услуг рассчитываются по счетчикам, которые собственники жилья обязаны установить в своей квартире. К ним относится такой перечень услуг:

• Электроэнергия;
• Газ;
• Вода.

За уборку территории тариф устанавливается жилищной компанией, которая предоставляет этот вид услуг.

Расчет оплаты за водоснабжение

Расчет оплаты за воду, зависит от того имеется ли в квартире счетчик или нет. Если счетчик есть, то необходимо умножить показания счетчика на определенный законодательством тариф. Если же счетчика нет, расчет следует производить, умножив число проживающих в квартире людей на норматив потребления ресурсов и на тариф.

Расчет оплаты за электроэнергию

Размер оплаты за электроснабжение в объекте недвижимости с наличием счетчика  рассчитывается просто. Объем потребленного электроснабжения умножается на установленный законодательством тариф. При отсутствии в квартире счетчиков, контролирующих объем потребления электроэнергии, вычисления осуществляются следующим образом:

• следует умножить число зарегистрированных лиц в данной квартире на норматив, который у каждого региона будет свой и на тариф, который определен для этой местности.

Расчет оплаты за газоснабжение

Расчет за потребленное количество газа рассчитывается исходя из данных счетчиков. Измеряется в кубометрах, так например, если в семье за месяц израсходовали 11 кубометров газа, то необходимо данный показатель  умножить на тариф, к примеру он может равняться 5,62 рублей, и тогда стоимость услуги по газоснабжению составит 61 рубль 82 копейки. Это средний тариф по газоснабжению.

Расчет оплаты за теплоснабжение

Теплоснабжение, так же как и другие виды услуг может рассчитываться исходя из данных по счетчику, их необходимо будет умножить на действующий тариф. Если же считчиков нет, то важным показателем для расчета будет площадь квартиры, ее необходимо будет умножить на норматив и тариф предусмотренный законом РФ.

Расчет оплаты за уборку придомовой территории

Эта услуга рассчитывается исходя из тарифов установленных жилищной компанией, которая предоставляет услуги. В большинстве случаев зависит от площади недвижимости, этажности дома и других  характеристик объекта недвижимости. Для определения стоимости этой услуги, тариф умножается на число квартир и площадь помещения.

Как сэкономить на оплате коммунальных платежей

Для того, что бы сэкономить на оплате коммунальных платежей, необходимо учитывать ряд факторов, от которых зависит стоимость предоставленных услуг.

• Тарифы для частного дома ниже, чем для квартиры;
• Наличие счетчиков;
• Наличие льгот, если имеются категории граждан в семье, которым положены льготы, то их необходимо оформить;

Существует немало факторов, которые помогут населению экономить в оплате коммунальных платежей. Но самым главным фактором является своевременная оплата за предоставленные услуги.

Читайте также статью ⇒ Порядок перерасчета платы за коммунальные услуги

Часто задаваемые вопросы

• Вопрос №1
• Что такое коммунальные платежи?
• Ответ: Коммунальные платежи подразумевают под собой, расчет за предоставленные услуги населению для улучшения их качества жизни. К ним относятся такие виды услуг:

• Электроснабжение;
• Газоснабжение;
• Водоснабжение;
• Уборка придомовой территории.

1. Выше перечисленные услуги предоставляются на основе тарифов, которые регулируются законом РФ.

2. Вопрос №2
3. Как рассчитывается услуга по водоснабжению?

Ответ:  Расчет оплаты за воду, зависит от того имеется ли в квартире счетчик или нет. Если счетчик есть, то необходимо умножить показания счетчика на определенный законодательством тариф.

Если же счетчика нет, расчет следует производить, умножив число проживающих в квартире людей на норматив потребления ресурсов и на тариф.

Источник: https://1000meters.ru/raschet-kommunalnyx-platezhej/

Кто начисляет коммунальные платежи в москве

Они выдаются, если человек или семья тратят на услуги ЖКХ более 22% своего дохода. Это предельный порог, превышение которого, по закону, разрешает гражданину в любом регионе России обратиться за субсидией.

Однако существуют и региональные законы, которые эту предельную цифру снизили.

Так что человек, проживающий там, на субсидию может претендовать и в случае, когда на оплату у него уходит, например, 10, 12, 15 или 20 %, в зависимости от того, какие в регионе действуют стандарты.

Как пенсионеру получить субсидию на оплату жилья и коммунальных услуг

В России предусмотрен четкий порядок оплаты коммунальных услуг. Эта обязанность ложится на плечи всех зарегистрированных в ней пользователей.

Вопрос коммунальных платежей остро встает перед владельцем жилья в случае, когда он решил временно зарегистрировать на своей жилплощади других людей.

Статья расскажет, каким образом временная прописка влияет на расчет суммы платежа и на сколько увеличивается квартплата при временной регистрации.

Влияет ли временная регистрация на коммунальные платежи

• Соответствие фактическим сведений о количестве проживающих и площади жилой недвижимости;
• Обоснованность изменений нормативов потребления и тарифов на услуги;
• Внесение новых пунктов в платежку;
• Начисление платы за непредоставленные услуги.

Ошибка в квитанции — как проверить правильность начисления коммунальных платежей

Самые важные льготы пенсионерам по оплате жилья предоставляются на основе сопоставления уровня их доходов и величине коммунальных платежей. Так, если последние свыше 22% от величины пенсии или совокупного семейного дохода, предписывается скидка на оплату.

Рекомендуем прочесть:  Договор на аренду торгового помещения

Льготы пенсионерам по оплате ЖКХ в 2017 году

Для применения этой санкции потребитель, обнаружив в квитанции суммы, не соответствующие действительности, должен направить в адрес исполнителя коммунальных услуг заявление о выплате штрафа. Исполнителю отводится 30 дней на проведение проверки и принятие решения.

С 1 января 2017 года жильцы имеют право оштрафовать управляющую компанию (или тсж) за излишне начисленную плату за коммунальные услуги

u0412 u043fu0440u043eu0446u0435u0441u0441u0435 u0440u0430u0437u0431u0438u0440u0430u0442u0435u043bu044cu0441u0442u0432u0430 u043cu043eu0436u0435u0442 u0432u044bu044fu0441u043du0438u0442u044cu0441u044f, u0447u0442u043e u043eu0448u0438u0431u043au0430 u0431u044bu043bu0430 u0434u043eu043fu0443u0449u0435u043du0430 u043fu043e u0432u0438u043du0435 u0432u043bu0430u0434u0435u043bu044cu0446u0430 u0438u043bu0438 u043du0430u043du0438u043cu0430u0442u0435u043bu044f u043fu043eu043cu0435u0449u0435u043du0438u044f, u043du0435u043fu0440u0430u0432u0438u043bu044cu043du043e u0443u043au0430u0437u0430u0432u0448u0435u0433u043e u0434u0430u043du043du044bu0435 u0441u0447u0435u0442u0447u0438u043au043eu0432. u0412 u044du0442u043eu043c u0441u043bu0443u0447u0430u0435 u043cu043eu0436u0435u0442 u0431u044bu0442u044c u0432u044bu043fu0438u0441u0430u043du0430 u043du043eu0432u0430u044f u043au0432u0438u0442u0430u043du0446u0438u044f u0438u043bu0438 u043fu0440u043eu0438u0437u0432u0435u0434u0435u043d u043fu0435u0440u0435u0440u0430u0441u0447u0435u0442, u0430 u0438u0437u043bu0438u0448u043du0435 u043du0430u0441u0447u0438u0442u0430u043du043du0430u044f u0441u0443u043cu043cu0430 u043fu043eu0439u0434u0435u0442 u0432 u0437u0430u0447u0435u0442 u0431u0443u0434u0443u0449u0438u0445 u043fu043bu0430u0442u0435u0436u0435u0439.

Куда жаловаться на неправильные начисления ЖКХ

В письменной форме составить заявление и передать его в офис управляющей компании При отсутствии в течение 14 дней ответа, можно обратиться в прокуратуру уполномоченный сотрудник примет ваше заявление и инициирует проверку деятельности управляющей компании Последний вариант, куда можно обратиться с жалобой — суд но обычно до него дело не доходит. Даже если управляющая компания проигнорировала ваше заявление, после звонка из прокуратуры все вопросы решаются в мгновение ока

Что входит в квартплату в России в 2018 году

• право посещать поликлинику (к которой прикреплен ветеран) даже после смены места проживания или работы;
• внеочередное протезирование зубов;
• бесплатное санаторное лечение или компенсацию путевки, купленной за свои средства;
• ежегодную бесплатную диспансеризацию с участием каждого необходимого специалиста;
• первоочередное обслуживание в аптечном пункте или медицинской организации;
• использование ежегодного оплачиваемого отпуска в любое удобное время;
• предоставление дополнительного времени отдыха (неоплачиваемого) до 2-х недель;
• возможность обратиться за улучшением жилого пространства, если в этом есть необходимость;
• первоочередное предоставление кредита на строительство жилого дома, если ветеран изъявит подобное желание. На погашение кредитного долга выделяется 10 лет, а отсчет начинается с 5-го года после завершения всех работ;
• право на вступление в садовое товарищество и товарищество, занимающееся строительством гаражей;
• освобождение от уплаты земельного налога;
• предоставление бесплатного проезда на любом виде общественного транспорта;
• ветеранам труда будут частично компенсироваться оплаченные коммунальные услуги;
• некоторые виды медикаментов государством будут предоставляться бесплатно (необходимо иметь на руках рецепт, выписанный лечащим врачом);
• жители некоторых регионов могут рассчитывать на увеличение денежных выплат;
• работодатели могут предоставлять ветеранам различные выплаты, преференции, а также оказывать ту или иную поддержку социального плана.

Какие льготы положены ветеранам труда при оплате коммунальных услуг

На примере это будет выглядеть так. Льготник (например, Герой России) проживает в двухкомнатной квартире, за которую насчитываются коммунальные платежи за услуги в сумме 4000 рублей. 50% от этой суммы, это две тысячи рублей. Значит, льготник получает каждый месяц 2000 рублей компенсации.

Как оформляются льготы и компенсации на оплату коммунальных услуг

Чтобы получить скидку на коммунальные платежи для пенсионеров, многодетных семей, инвалидов, ветеранов войны или других категорий льготников, существует специальный орган – отдел социальной защиты населения. Вы можете обратиться в городской центр жилищных субсидий, если отдел соцзащиты находится далеко от вашего дома или по каким-либо другим причинам вы не можете его посетить.

Кому положены льготы при оплате коммунальных услуг, и как оформить социальную поддержку

Для каждого дома характерны индивидуальные параметры, определяющиеся особенностями инженерных коммуникаций, этажностью, разными размерами, показателями общей площади, наличием или отсутствием приборов учета. Помимо этого, сюда же добавляются показатели затрат на общедомовые нужды (речь идет о техническом обслуживании, вывозе мусора, уборке двора).

Как рассчитываются коммунальные платежи – нюансы и особенности

В отличие от сельских педагогов, городские учителя не всегда могут получить государственную поддержку, так как все зависит от решений власти региона. В некоторых областях активно развивается и поддерживается льготная система для учителей, а в других – напрочь игнорируется.

Какие положены льготы педагогам на коммунальные услуги в городе и селе

Ответственность управляющей компании за правильность начисления платежей распространяется даже на случаи, когда эти функции переданы расчетному центру. Именно управляющая компания обладает всей полнотой информации о предоставленных услугах и действующих тарифах. Поэтому алгоритм действий жильцов, если неправильно начислили за услуги ЖКХ, будет выглядеть следующим образом:

Куда жаловаться на неправильное начисление квартплаты

• иностранные граждане (кроме киргизов и белорусов):
• лица с задолженностями перед ЖКХ (кроме случаев с заключением договора о погашении).
• лица, имеющие договор о безвозмездном пользовании (Гражданский кодекс РФ, глава 36);
• иждивенцы, получающие согласно договору пожизненную ренту (Гражданский кодекс РФ, глава 33).

Субсидии на оплату ЖКХ

Источник: https://consultacia-jurista.ru/alimenty/kto-nachislyaet-kommunalnye-platezhi-v-moskve

Кто начисляет коммунальные платежи

• паспорт;
• документ на льготную категорию:
  • соответствующее удостоверение;
  • трудовую книжку;
  • (для многодетных) свидетельства о рождении детей;
• справку об открытии специального счета из банка;
• домовую книгу (выписку) или документы на жилье;
• справку о составе семьи;
• квитанции об оплате услуг;
• счета на приобретение дров, угля и сжиженного газа (для домов с печным отоплением).

Необходимо снять копии со всех документов. При себе нужно иметь оригиналы в обязательном порядке. Скачать и распечатать бесплатно

С 2010 года льготы на коммунальные услуги монетизировали. Их стали выплачивать гражданам на специальные счета, а не компенсировать организациям — поставщикам услуг. Возникло новое понятие — ежемесячная денежная компенсация на оплату услуг (ЕДК). В 2019 году практика выплат продолжена.

Порядок начисления коммунальных платежей

• точный почтовый адрес жилого (нежилого) помещения, домовладения;
• сведения о собственнике помещения (физическое лицо, организация);
• полное наименование юридического лица, обслуживающего указанный адрес;
• юридический и фактический адрес исполнителя;
• банковские реквизиты, используемые для перечисления коммунальных платежей;
• название месяца, к которому имеет отношение квитанция;
• полное наименование каждого вида услуг, оплачиваемого с помощью нее;
• тарифы, используемые для расчетов (отдельно для каждого из пунктов).

• если на электричество, воду, газ установлены индивидуальные приборы учета, начисление будет осуществляться согласно переданным показаниям;
• если показания не передавать в управляющую компанию, то за все виды услуг будет производиться начисление по схеме, применяемой, когда счетчиков нет.

Кто имеет право начислять коммунальные платежи

• потреблено холодной воды 2500 кубометров;
• на нежилые помещения ушло 80 кубометров;
• в квартирах без приборов учета потреблено холодной воды 420 кубоетров;
• с приборами – 180 м куб;
• горячая вода – 350 м куб;
• на отопление – 100 м куб;
• жилая площадь – 50 м кв;
• общая площадь дома – 4500 м кв.

Для понимания того, как осуществляется начисление квартплаты, стоит разобраться, за что и из какого расчёта производится перевод средств. Первое, на что нужно обратить внимание, это виды услуг: коммунальные или жилищные. Первые включают поставку требующихся гражданам ресурсов и составляют около 70% всего платежа.

Кто начисляет к

03.2008, т.к. там наработка меньше 24 часов. Как начисляются Гкал расчетным методом. При столкновении с завышением тарифов или неправильным расчетом, важно знать, кто начисляет коммунальные платежи. Любой гражданин имеет право на проверку правильности начисленных сумм и их перерасчет. Условным топливом называется топливо, теплота сгорания 1 кг или 1 нм которого равна 7000 ккал.

Средние коэффициенты для перевода натурального топлива в условное (поиск по меткам: уголь, торф, газ, мазут, дрова). Наименование видов топлива, и его ед. измерения. Расчет начисления по услуге «Повышающий коэф. к коммунальным услугам» выполнен следующим образом.(Ссылки не работают, т.к. фото удалил, что бы место не занимало). Условным топливом (у.т.

) называется топливо, теплота сгорания 1 кг или 1 нм которого равна 7000 ккал.Калькулятор перевода в т.у.т. Выберите наименование вида топлива и введите необходимое значение. Гкал эквивалентна 0,143 т у.т. Экономию энергии также удобно представлять в тоннах условного топлива ( т.у.т.).

Зная теплотворную способность любого вида топлива, можно определить его эквивалент в услов-ном топливе. 2. Тепловой энергий, Мкал. 3. Котельно-печному топливу (КТП), кг.у.т. (килограмм условного топлива).

Котельно-печное топливо (КПТ) или реальное топливо включает отдельные виды топлив в различных состояниях Для Олег 2019-12-17 — ваши примеры только в реальной жизни маленько не корректен т.к. с отопительных приборов во втором случае будет сниматься не 5 градусов тепла, а гораздо больше («тепловой поток» в обоих примерах будет очень сильно отличаться).

Условное топливо — единица учёта тепловой ценности топлива, применяемая для сопоставления различных видов топлива. Краткая справка. Свидетельство о собственности. Перед заключением договора теплоснабжения, за основу взяли количество приборов отопления, т.к. радиаторы находятся не во всех помещениях. По факту стали начислять на всю У нашей организации разработаны нормы ТЭР, т.к.

у нас превышает 100 т у.т Энергосбыт нам установил 2 способа потребления электроэнергии: 1. кв.т. час 2. мощность Нам выставляют счета: один за квт.ч. а второй заНачисленная средняя зарплата по республике. 836,90 руб. Топливо условное. — одно из базовых понятий в экономике нефтегазовой промышленности, энергетике эталон топлива с теплотой сгорания 7000 ккал/кг.

По Российскому энциклопедическому словарю (М.: БРЭ, 2001) 1 кг У.Т. 1 куб.м газа 39,3 МДж энергии. Коммунальные нормы и тарифы. Оплата коммунальных платежей через интернет. Просмотр долгов и истории начислений.SergeyDnepr написал: Подскажите, кто знает, кто начисляет квартплату ЖЭК или ИРЦ? Т.е. у кого первичная база к кому ехать? Единица условного топлива в России (англ.

Разобраться в ней бывает непросто, и москвичи часто задают вопросы, что означает та или иная графа. Установка общедомовых счетчиков тепла признана обязательной. И если общедомового счетчика нет (хотя техническая возможность для его установки имеется), то плата за отопление начислять со «штрафными» коэффициентами. 1000 кВтч 3600 МДж 1 т. у. т.

29300 МДж Поэтому чисто энергетически 1 МВтч 0,123 т. у. т. Но для выработки электроэнергии затрачивать приходится больше топлива. Коэффициенты пересчета потребленного котельно-печного топлива в первичное составляют для 1 т органического топлива: мазута — 1,107 газа — 1,167 энергетического угля — 1,065 т у.т. Пример 1.1. 1 тонна условного топлива (т. у. т.) ТЭР. Единицы измерения. Коэффициенты пересчета в условное топливо по угольному эквиваленту ( Т у.т.) 1. Уголь каменный.

Рекомендуем прочесть:  Для чего нужна кадастровая стоимость

у. т.

) единица измерения энергии, равная 2,931010 Дж определяется как количество энергии, выделяющееся при сгорании 1 тонны топлива с теплотворной способностью 7000 ккал/кг Поэтому, чтобы сгладить данное противоречие, кроме распределения начисленной суммы в соответствии с разрядами рабочих и отработанным временем в базу распределения добавляется также и коэффициент трудового участия (КТУ). Речь идет о том, что в 2012 году ресурсоснабжающая компания установила в многоквартирном доме общедомовой счетчик с программным обеспечением, т.к. управляющая компания этого не сделала. Если раньше наша компания начисляла за горячую воду по тарифам на ГВС в руб./м.куб а за отопление по отдельным тарифам заИ еще, в нашем примере надо сделать перерасчет за 20.

В случае несоответствия размера платы за коммунальную услугу согласно вашему платежному документу и результата расчета «Калькулятора коммунальных платежей» вам необходимо обратиться в адрес исполнителя коммунальных услуг (управляющей компании, товарищества собственников жилья, ресурсоснабжающей организации), для получения разъяснений о порядке проведения расчета вашей платы за коммунальные услуги.

В случае когда вы в поступившем платежном документе за жилищно-коммунальные услуги установили рост платы за жилищно-коммунальные услуги рекомендуем использовать разработанный Федеральной службой по тарифам Российской Федерации программный продукт «Калькулятор коммунальных платежей» , позволяющий вам самостоятельно провести онлайн — проверку соответствия роста размера платы за коммунальные услуги установленным ограничениям.

Ошибка в квитанции — как проверить правильность начисления коммунальных платежей

• Вводятся минимальные и максимальные уровни тарифов на отдельные услуги;
• Предъявляются специальные требования к порядку определения размеров тарифов и взносов;
• Устанавливается периодичность и порядок повышения тарифов.

Если многоквартирный дом оборудован общедомовым счетчиком, то расчет суммы за коммунальную услугу вычисляется следующим способом: общий объем потребленных всеми жильцами услуг умножается на тариф и на площадь конкретной квартиры, поделенную на общую площадь всех помещений МКД.

Рекомендуем прочесть:  Нужно Ли Разрешения На Строительство

Как изменится начисление пени за просрочку коммунальных платежей в 2019 году

Обычно первой мерой воздействия является отключение света в квартире, частном доме или целом здании. Нередки случаи, когда после визита электрика и перерезания проводов, жильцы самовольно подключаются. Такие действия являются нарушением не только действующего законодательства, но и техники безопасности. Поэтому поправки в закон значительно повысили штрафы за подобное самоуправство.

Поставщики энергоресурсов надеются, что поправки позволят значительно увеличить собираемость денег за ЖКУ. Как и раньше, штрафным санкциям подвергнутся только злостные должники – те, кто просрочил оплату более чем на месяц. То есть, у вас есть 30 дней, чтобы оплатить счет, выставленный в квитанции.

В кировской области изменился порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг

С 1 января 2019 года в размер платы за содержание жилого помещения включена плата за холодную и горячую воду, электрическую энергию, отведение сточных вод, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Размер платы за содержание жилого помещения в части оплаты коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, должен быть отражён в платёжном документе отдельной строкой по каждому виду ресурсов.

Индивидуальные приборы учёта, введённые в эксплуатацию надлежащим образом, принимаются к учету с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода.

Проще говоря, если Вы установили прибор учёта и вели его в эксплуатацию в январе 2019 года, то считать по его показаниям начнут только с 1 февраля 2019 года. Изменились сроки проверки индивидуальных приборов учёта.

Раньше управляющая компания могла проверять приборы учёта и достоверность передаваемых показаний не чаще, чем 1 раз в 6 месяцев, теперь проверка может проводиться не чаще, чем 1 раз в 3 месяца.

Незаконно начисляют пени за неуплату коммунальных платежей

Уважаемая Маргарита! Это хорошо, что Вы внимательно изучаете платежные счета. Поскольку, скорее всего, Вас обманывает управляющая компания. Законодательство изменилось, а они так и продолжают начислять по старинке. Посмотрите нашу статью по пеням: Не оплатил коммунальные платежи? Начислят пени.

Начисление пени возможно только с 31 дня просрочки, никак не ранее — согласно п.14 ст.155 Жилищного кодекса.

Общее правило согласно ЖК: плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца (если иное не установлено собственниками или УК по конкретному дому). Ваш дом, судя по всему, определил последним днем оплаты – 20 число следующего месяца. Значит, с 21 отсчитывается 31 день, и только потом возможно начисление установленной законом пени.

Как добиться перерасчета оплаты коммунальных услуг

Вызывайте аварийную бригаду (Водоканала, Горгаза, Энергосбыта или Теплосетей). Вызов нужно зафиксировать: позвонить по номеру аварийки, представиться, сообщить точный адрес и проблему.

Данные и о вашем звонке, и о выезде бригады всегда фиксируются в диспетчерских журналах. Затем нужно записать ФИО и должность диспетчера, время вызова и узнать номер входящей телефонограммы.

Этот момент – отправная точка.

Если вы заинтересованы в проверке правильности, скачайте вот тут приложение и рассчитайте цену поставленных услуг самостоятельно. Муторная работа по расчетам, однако грамотные люди могут значительно уменьшить платежи. Тому много примеров. Для правильного расчёта вам потребуется:

Источник: https://zakonandporyadok.ru/bankrotstvo/kto-nachislyaet-kommunalnye-platezhi