Квартплата что в нее входит

Что входит в коммунальные услуги? Коммунальные услуги представляют собой деятельность отдельных лиц, направленную на обеспечение жильцов многоквартирных домов необходимыми условиями проживания, комфортом.

Как правило, подобная деятельность осуществляется какой-либо жилищной организацией, представленной в форме ТСЖ (товарищество собственников жилья) или управляющей компании.

Обладая понятием о ЖКХ (жилищно-коммунальное хозяйство) можно пресечь попытки жилищной организации приписать долги или платежи, которые случайно туда вошли.

Перечень услуг коммунального характера

На сегодняшний день в качестве услуг жилищных организаций, предоставляемых жильцам многоквартирных домов, в законодательстве определено следующее:

1. Снабжение жильцов холодной водой. Единственным требованием, по которому можно предоставлять данную коммунальную услугу, является непрерывная подача качественной воды в необходимом для удовлетворения нужд жильцов количестве. Снабжение водой может осуществляться через централизованные системы, индивидуальные системы водоснабжения отдельного дома или через колонку, которая устанавливается вне многоквартирного дома.
2. Снабжение горячей водой. Требования к обеспечению жильцов горячей водой такие же, как и требования для холодного водоснабжения.
3. Отведение использованной воды. Отведение такой воды осуществляется исключительно через централизованные канализационные системы. Такая коммунальная услуга должна предоставляться непрерывно. При этом доступ к канализации должен быть в каждом жилом помещении многоквартирного дома.
4. Снабжение электроэнергией. Каждый многоквартирный дом для признания пригодным для проживания людей должен иметь подключение к линиям электропередачи. Электропередача осуществляется непрерывно в количестве, необходимом для удовлетворения бытовых нужд жильцов.
5. Снабжение жильцов газом. Газоснабжение должно иметь круглосуточный характер. При отсутствии возможности подключить дом к линиям газоснабжения допускается предоставление газа посредством газовых баллонов, прошедших сертификацию и пригодных для эксплуатации.
6. Обеспечение жильцов отоплением. Отопление подаётся в многоквартирные дома преимущественно в зимние периоды. Однако в зависимости от перепадов температуры отопление может подаваться и в иные времена года. Основным требованием к отоплению является подача тепла в таком объёме, которого достаточно для поддержания комнатной температуры в квартире.

Вопрос о перечне услуг, которые предоставляются жильцам, разрешается путём переговоров между собранием жильцов и соответствующей жилищной организацией. Договорённости, достигнутые при проведении переговоров, оформляются в виде соглашения на обслуживание многоквартирного дома.

Наличие коммунальной услуги зависит от её доступности в том или ином многоквартирном доме. Так, если многоквартирный дом не оснащён канализацией, то, соответственно, жильцам не будет предоставляться данная услуга. Вместе с тем наличие некоторых коммунальных услуг представляется обязательным для допуска того или иного дома к эксплуатации.

Перечень жилищных услуг

Коммунальные услуги — это то, что входит в установленный законом перечень.

Помимо услуг в ЖКХ, которые обозначены таковыми в законе и без которых допуск к эксплуатации дома не будет осуществлён, жилищные организации по согласованию с жильцами вправе предоставлять и иной перечень услуг, дополнительно к коммунальным. Такие услуги называются жилищными и также имеют обязательный характер для многоквартирных домов.

Итак, что входит в перечень жилищных услуг?

Перечень таких услуг, что входят в содержание жилья и не признаются коммунальными, представлен следующим:

1. Освещение нежилых помещений в доме, которые признаны общими помещениями, а также поддержание в таких помещениях нормальной температуры.
2. Содержание придомовых территорий и общих помещений в соответствии с санитарными нормами, проведение мероприятий, направленных на это.
3. Сбор бытовых отходов жильцов и вывоз их за пределы населённого пункта. Такая услуга ранее предоставлялась самими жилищными организациями. На сегодняшний день предоставление данной услуги ЖКХ централизовали, а жилищные организации служат теперь в качестве посредников.
4. Обеспечение пожарной безопасности. Данная услуга заключается в обеспечении жильцов и самого жилого дома системой пожарной сигнализации и противопожарными инструментами. Войти в эту услугу, согласно закону РФ, может любое действие или оборудование, служащие целям пожарной безопасности.
5. Мероприятия, входящие в состав ЖКХ для создания экологически благоприятного климата на территории придомовых зон. В основном представлены действиями, направленными на озеленение и благоустройство отмеченных территорий.
6. Жилищный ремонт текущего и капитального характера. Сбор средств на это осуществляется ежемесячно, а сама услуга предоставляется по мере необходимости и с периодичностью, устанавливаемой законодательством.
7. Подготовка дома к определённому сезону. К примеру, в зимний период его можно утеплить. В весенний сезон может понадобиться обновить водостоки и проверить крыши и иных объектов, входящих в состав дома и так далее.
8. Содержание имущества в доме, принадлежащего всем собственникам квартир на основе правомочия общей собственности.
9. Ревизия состояния дома на предмет необходимости тех или иных мероприятий.

Подобного перечня услуги содержания квартплаты, как правило, предоставляются лишь жильцам, проживающим в многоквартирных домах. Владельцам частных домов они не предоставляются, соответственно они не оплачивают такие услуги.

С другой стороны им приходиться самим себя обеспечивать соответствующими услугами, которые в законодательстве должны входить в качестве обязательных. К примеру, наличие систем пожарной безопасности является обязательным условием допуска любого жилого помещения к проживанию людей.

Состав сведений квитанции об оплате коммуналки

Итак, что входит в квитанцию по квартплате? Жильцов в первую очередь интересует вопрос о содержании квитанций, понятий, включённых в неё, которая приходит к ним от жилищно-коммунальной организации в России и содержит в себе сумму в оплату. Многих интересует, почему те или иные статьи включены в квитанцию и раздувают сумму к оплате, а также из чего складывается итоговая сумма. Однако многие из них понятия не имеют, как прочесть её.

Согласно правилам законодательства квитанция об оплате коммуналки должна состоять из следующих сведений:

• сведения о жилищных и коммунальных услугах, которые предоставлялись в соответствующем месяце с указанием объёмов потребления;
• сведения об общих услугах, предоставляемые в интересах всех жильцов многоквартирного дома;
• сведения о жильце, который должен оплатить счёт за коммуналку;
• сведения о жилищном учреждении;
• лицевой счёт жилого помещения;
• реквизиты банковского счёта в коммунальном хозяйстве;
• сумма к оплате, сумма аванса и дата проведения последнего платежа;
• таблица тарифов стоимости услуг ЖКХ;
• иная информация для справки;
• сведения о наличии пересчётов;
• памятки для потребителя.

В сведения об услугах ЖКХ в квитанции включаются сведения согласно со следующим перечнем:

• стоимость потреблённой холодной и горячей воды;
• стоимость потреблённого электричества;
• стоимость потреблённого газа;
• стоимость предоставленной тепловой энергии;
• стоимость услуг по содержанию дома;
• сумма платежей на ремонт.

Кроме того, жильцы оплачивают в субсидиарном порядке услуги, направленные на содержание общих домовых помещений. В перечень таких услуг могут быть включены:

• уборка лестничных помещений;
• санитарное содержание придомовых территорий;
• вывоз бытового мусора;
• регулярное обслуживание инженерно-технического оборудования.

Помимо информативной функции, квитанция служит основанием для возникновения у жильцов обязательства по оплате коммуналки.

По этой причине в квитанции содержатся следующие реквизиты:

• общая сумма к оплате;
• дата, до которой должна быть совершена оплата;
• последствия неуплаты коммуналки в срок.

Большой объём информации в квитанции делает её непонятной.

Однако при желании, потратив всего несколько минут, можно досконально разобраться в ней. Разумеется, лучше знать, за что платишь.

Вместе с тем в квитанции должна быть представлена дополнительная информация.

В перечень таких сведений могут быть отнесены:

• расшифровка суммы к оплате;
• справочная информация;
• описание оборудования, которым осуществляется подсчёт потреблённой коммуналки;
• методы оплаты коммуналки.

В свою очередь, в части расшифровки суммы к оплате должны быть включены следующие данные, из чего состоит итоговая сумма квартплаты:

• сумма к оплате по потреблению отдельной квартиры на коммуналку;
• расходы на обеспечение общедомовых объектов;
• тарифы;
• общая сумма оплаты;
• перерасчёт;
• льготы в прожиточный минимум;
• итог.

Расходы на содержание общих помещений считаются отдельно от потреблённой отдельной квартирой прожиточной нормы услуг. Так, объёмы потребления отдельной квартирой высчитываются исходя из показателей специального учётного оборудования, а при отсутствии такого оборудования исходя из нормативов потребления, устанавливаемых региональными властями.

Расходы же на общие домовые объекты считаются исходя из результата вычитания показателей учётного оборудования всех квартир от показателей общедомового учётного оборудования. Данный результат разделяется на все квартиры в многоквартирном доме соответственно количеству проживающих в них лиц.

Кроме того, коммунальное хозяйство вправе указать некоторую справочную информацию, которая может быть представлена следующими данными:

• регламенты, соглашения, нормы закона;
• снятые в соответствующий месяц показания учётного оборудования;
• общий показатель потребления для всего дома.

Справочная информация хозяйства служит целям проверки жильцами правильности подсчёта суммы коммуналки. По этой причине большинство нечистых на руку жилищных организаций не предоставляет такую информацию.

Каждому потребителю коммунальных услуг присвоен собственный лицевой счёт, согласно которому при помощи специального программного обеспечения лица смогут проверять свои долги и так далее.

Кроме того, такое программное обеспечение служит следующим целям:

• индивидуальному определению платежа;
• проверке расчётных данных каждого лицевого счёта;
• выдаче выписки о наличии аванса либо задолженности;
• наличие прав на льготу по правилам прожиточного минимума.

Обычно в квитанции не указываются методы, которыми можно оплатить услуги жилищной организации. Они включают такую информацию для удобства потребителя. На сегодняшний день услуги жилищной организации оплачиваются следующими способами:

• посредством платёжных терминалов и банкоматов;
• через платёжные системы в интернете;
• специально разработанных мобильных приложений.

Разумеется, каждый потребитель вправе самостоятельно выбирать, каким именно способом оплачивать коммунальные платежи. Однако они должны быть оплачены своевременно.

Источник: https://ZhiloePravo.com/zhkh/kommunalnye-uslugi/chto-vhodit.html

Как рассчитать идеальную квартплату с максимальной экономией

Г. Алексеев Автор статьи

Оглавление:

Проживание и пользование жилым помещением предполагает ежемесячную уплату жилищно-коммунальных услуг – квартплату. Исчерпывающий список установленных законом начислений указывается в ст. 154 российского Жилищного кодекса. В соответствии этой статьей в квитанциях ЖКУ содержатся следующие элементы:

• оплата за жилищные услуги;
• оплата за коммунальные услуги;
• прочие начисления.

В этой статье мы рассказываем о типовых вариантах решения юридических вопросов, но каждый случай уникален. Воспользуйтесь бесплатной консультаций именно по вашему конкретному случаю, прямо сейчас позвоните по телефону: (это бесплатно)

+7 (499) 350-84-35 — Москва

+7 (812) 309-76-98 — Санкт-Петербург+7 (800) 555-67-55 доб.636 — Круглосуточная бесплатная линия по все России

Чтобы самостоятельно проверить, как рассчитывается квартплата, следует детально рассмотреть алгоритм начислений.

Жилищные услуги

Этот раздел в начислениях по квартплате включает в себя взносы на содержание и техническое обслуживание дома, уборку лестничных клеток и общедомовой территории, вывозку ТБО и уборку контейнерных площадок, относимых к дому. Кроме этого, в жилищные услуги включается плата за поддержание в надлежащем состоянии домового энергетического оборудования, лифтов.

К этой же категории расходов относятся все затраты, которые пойдут на замену негодных стекол и оконных рам, ремонтные работы по обслуживанию общедомовой отопительной системы, водопровода и канализации. Замена перегоревшей лампочки в подъезде или вышедшего из строя выключателя на общей лестничной площадке – все эти издержки заложены в начисления, которые относятся к жилищным услугам.

Граждане, которые пользуются жилым помещением на условиях социального найма, вносят соответствующую плату за наем квартиры и перечисленные выше жилищные услуги. Если жилье находится в собственности, то к взносам на ремонт и содержание недвижимости добавляется ежемесячный взнос на проведение капитального ремонта.

Доля расходов на возмещение жилищных услуг, в зависимости от регионов, может варьироваться от 15 до 30 процентов. Размер конкретных составляющих определяется договорами с подрядными организациями, выполняющими работы по ремонту и обслуживанию общедомового оборудования и управляющими компаниями.

Расходы на оплату жилищных услуг предусмотрены и для тех владельцев квартир, которые при ее покупке остаются на регистрационном учете по другому адресу. Если в квартире никто не зарегистрирован, то обязанность по уплате услуг по содержанию и обслуживанию жилья возникает с того момента, как оформлено право собственности на жилье.

Коммунальные услуги

Самая «весомая» часть в ежемесячной квитанции на квартплату – плата за коммунальные услуги. Доля этих затрат в квартплате может составлять до 80 %. Плата за услуги коммунальных служб включает в себя:

• оплата за использованную воду (холодную и горячую) и сброс ее в канализацию;
• плата за потребленные газ и электрическую энергию, в т.ч. за электроэнергию в МОП (местах общего пользования);
• плата за внутриквартирное потребление тепловой энергии.

Расценки и тарифы на коммунальные ресурсы устанавливаются региональными органами самоуправления перед принятием бюджета на следующий календарный год. Принятые цены на воду, газ, тепло и электроэнергию одинаковы и для собственников жилья, и для квартиросъмщиков, пользующихся социальным наймом.

Оплата «коммуналки» предусматривает два подхода:

• исходя из принятых нормативов расхода ресурсов и количества лиц, проживающих в квартире;
• на основании показаний измерительных приборов учета и определенного тарифа.

Квартплата по нормативам потребления

Платежная квитанция, принятая Министерством регионального развития РФ, содержит детальную информацию для тех граждан, чьи квартиры не оборудованы индивидуальными счетчиками на свет, газ и воду.

В отдельной графе прописывается действующий норматив потребления ресурса.

Умножив его на установленный тариф и на количество жильцов, зарегистрированных в квартире, можно проверить сумму начисления за месяц.

Если в квартире никто не прописан, квартплата рассчитывается, исходя из количества законных собственников. Однако коммунальные услуги в этом случае не оплачиваются, за исключением отопления, которое рассчитывается по общей площади жилья.

Оплата по индивидуальным счетчикам

Установка в квартире измерительных счетчиков – прямой путь к снижению затрат на оплату коммунальных ресурсов. К примеру, норматив потребления холодной воды в месяц для москвича составляет 6,935 куб.м.

На практике горожанин способен потратить на себя не более 2 кубометров холодной воды.

Если в квартире зарегистрировано 3-4 человека, то затраты на воду будут кардинально отличаться в большую сторону при нормативном способе расчета.

Для того чтобы проверить правильность начисления стоимости коммунальных услуг, рекомендуется фиксировать показания счетчиков в последний день месяца, и своевременно передавать данные в обслуживающую компанию.

В качестве показателя расхода в квитанции на квартплату будет указана разница между данными счетчика за последний день текущего и предыдущего месяцев.

Электрические счетчики могут предусматривать раздельный учет электроэнергии, использованной в дневное и ночное время суток. Тарифы, соответственно, устанавливаются за потребленную энергию с 7 часов утра до 23 часов вечера (дневной) и с 23 часов до 7 часов утра (ночной).

Как рассчитывается квартплата в коммунальной квартире

В квартире, которую занимают несколько квартиросъемщиков (коммунальной квартире) расчетная квитанция на квартплату включает расходы, относящиеся к занимаемой комнате, и затраты на места общего пользования. Все наниматели и/или собственники, проживающие в «коммуналке», должны вносить свою часть расходов на коммунальные услуги, содержание и сохранение жилья.

Жилищные услуги оплачиваются каждым из жильцов коммунальной квартиры в соответствии с той площадью, которую он занимает. Общая территория (ванная, коридор, кухня) и услуги предоставления тепловой энергии (отопление) также оплачивается пропорционально занимаемой жилплощади.

Плата за коммунальные ресурсы – воду, газ и электричество – оплачиваются по соглашению между всеми жильцами коммунальной квартиры. Если договориться с соседями не удается, то коммунальные услуги оплачиваются следующим образом:

• электроэнергия (при общеквартирном счетчике) – в зависимости от количества световых точек и их мощности;
• газ, водоснабжение и водоотведение (канализация) – исходя из количества лиц, проживающих в каждой из комнат коммунальной квартиры. При этом учитываются и дети, и временные жильцы, проживающие в комнате более одного месяца.

Если в комнатах смонтированы приборы индивидуального учета (электросчетчики), то жильцы оплачивают электроэнергию по их показаниям, а общий расход (разница между данными общеквартирного и личных электросчетчиков) делится между жильцами соразмерно метражу их комнат.

Как рассчитывается квартплата в общежитии

Квартплата за пользование комнатой в общежитии состоит из двух величин: стоимостью пользования по договору социального найма, устанавливаемого региональной властью, и возмещением расходов на коммунальные услуги, которые определяет собственник общежития.

В случаях, когда ведомственные общежития приватизированы владельцами предприятий, то плату по договору социального найма они могут установить по своему усмотрению.

Коммунальные услуги оплачиваются в соответствии с нормативными документами, введенными в действие собственником общежития. В них рассчитывается доля коммунальных расходов на одного человека, исходя из имеющихся приборов учета и мест общего пользования.

Как снизить квартплату

Помимо установки индивидуальных счетчиков, имеются совершенно законные способы снизить ежемесячный платеж за потребленные коммунальные ресурсы:

• если предоставляемые коммунальные услуги не соответствуют должному качеству или полностью отсутствуют;
• если наблюдался перерыв в предоставлении доступа к коммунальным ресурсам более периода, указанного в договоре с поставщиком и/или управляющей компанией.

Факт нарушения поставщиком коммунальных услуг своих обязанностей должен быть зафиксирован в аварийно-диспетчерской службе и оформлен актом. Срок давности для такого вида нарушений составляет 6 месяцев. Собственник или наниматель жилья должен подать ходатайство о снижении оплаты с приложением оформленного акта о нарушении.

Решение о снижении размера оплаты за некачественное предоставление коммунальных услуг или отказ в удовлетворении предъявленных требований должен быть передан заявителю по истечении двух дней после регистрации заявки. Квартплата в таких случаях снижается с учетом количества времени, когда были обнаружены и исправлены нарушения и существующих тарифов.

Если жилец квартиры отсутствует по месту проживания/регистрации более 5 дней, то он вправе подать заявление на перерасчет платы за коммунальные услуги, если на его жилплощади не смонтированы индивидуальные счетчики. Временное отсутствие должно подтверждаться оправдательными документами:

• командировочное удостоверение;
• справка из лечебного или санаторно-оздоровительного учреждения;
• счета, выданные гостиницами или общежитиями;
• справка о регистрации по месту временного пребывания, выданные органами ФМС.

При наличии документов и заявления нанимателя или собственника жилья производится перерасчет коммунальных платежей (вода, газ, электроэнергия) пропорционально периоду временного отсутствия жильца в квартире.

Если ежемесячная оплата за жилье и «коммуналку» составляет значимую часть от всего дохода, который имеет квартиросъемщик и его семья, то он праве обратиться за предоставлением государственной субсидии. Предельный размер издержек на квартплату и необходимый пакет документов устанавливается региональными властями.

Источник: https://pravometr.ru/kak-rasschitat-ideal-nuyu-kvartplatu-s-maksimal-noy-ekonomiey.html

Как правильно рассчитать квартплату?

Каждому жителю страны ежемесячно приходит платежная квитанция за услуги ЖКХ. Начисляется квартплата организацией, с которой заключен договор на предоставление коммунальных услуг в многоквартирном доме, или полномочия передаются в единый расчетный центр, начисляющий коммунальные платежи.

Нередко плательщик сталкивается с завышенной суммой. Проверить начисление он может самостоятельно. Но сперва нужно разобраться, из чего складывается размер платы за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) и какие факторы на него влияют.

Что входит в квартплату?

Квартплата – распространенное понятие, подразумевающее обязательный ежемесячный платеж за услуги ЖКХ. Ее структура зависит от того, находится недвижимость в личном пользовании или сдается в найм. Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за квартиру состоит:

Для нанимателя	Для собственника
Из расходов на содержание жилого помещения: на управление, содержание, текущий ремонт и вывоз ТБО; на ресурсы, потраченные на содержание мест общего назначения.	Из расходов на содержание жилого помещения: на управление, содержание, текущий ремонт и вывоз ТБО; на ресурсы, потраченные на содержание мест общего назначения.
Из расходов на индивидуальное потребление ресурсов (холодная и горячая вода, электроэнергия, отопление, газ, водоотведение)	Из расходов на индивидуальное потребление ресурсов (холодная и горячая вода, электроэнергия, отопление, газ, водоотведение)
Из платы за найм	Из взносов на капитальный ремонт

Согласно ст. 153 ЖК РФ, вносить коммунальные платежи обязан:

• наниматель с момента подписания договора найма;
• арендатор;
• застройщик с момента получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию.

Взнос квартплаты на основании ст. 155 ЖК РФ должен производиться не позднее 10 числа месяца, следующего за месяцем предоставления услуг. Однако в договоре на оказание ЖКУ может быть установлен иной срок оплаты. При отсутствии платежей в течение 3 месяцев с целью взыскания долгов, потребителю могут ограничить поставку ресурсов.

Как рассчитывается квартплата

Размер платы за жилищно-коммунальные услуги непостоянен. На него влияют факторы:

• количество проживающих человек;
• объем потребления;
• газификация дома, от которой зависит тариф на электроэнергию;
• площадь помещения;
• тарифы на коммунальные ресурсы;
• оформленные льготы и субсидии;
• начисленные пени.

Каждый фактор в той или степени влияет на итоговую сумму, начисленную по каждой строке в квитанции.

Ремонт и содержание дома

Тариф по данной строке утверждается в размере, способном поддерживать места общего пользования в надлежащем виде. В соответствии с п.7 ст. 156 ЖК РФ, плата устанавливается общим собранием жильцов с учетом предложений УК не менее, чем на 1 год. На основании п.8 ст. 156 Жилищного Кодекса РФ, размер взносов для собственников в ТСЖ устанавливается органами правления.

Расходы на ОДН

Они входят в статью “Содержание жилья”. При отсутствии коллективных приборов учета, начисление произведут по нормативам потребления. При их наличии общая стоимость рассчитывается путем вычитания индивидуального потребления всех жителей из общедомового, а затем делится между всеми собственниками пропорционально занимаемой ими площади.

Расчет суммы за коммунальные ресурсы

Их стоимость составляет значительную часть от общего размера квартплаты. Способ начисления зависит от того, установлен в квартире счетчик или нет.

По показаниям счетчиков

Они устанавливаются не только на воду и электричество, но и на газ и даже отопление. Для расчета квартплаты по фактическому потреблению необходимо в установленные сроки (обычно до 25 числа текущего месяца) передавать достоверные показания ИПУ.

При несвоевременной передаче показаний плата будет начисляться по среднему потреблению за предыдущие 3 или 6 месяцев, а далее по нормативам.

По нормативам

При отсутствии приборов учета цена потребленных ресурсов зависит от нормативов потребления, которые устанавливаются либо на одного человека (вода, газ, электроэнергия), либо на 1 квадратный метр квартиры (отопление). Итоговая цифра рассчитывается как тариф, умноженный на число человек или общую площадь помещения и норматив.

В том случае, если счетчика нет, а техническая возможность на его установку имеется, при расчете стоимости потребления ресурсов (вода и свет) применяют повышающий коэффициент.

ВАЖНО! Если в квартире никто не прописан, а ИПУ нет, плата за коммунальные услуги будет начисляться как на 1 зарегистрированного человека.

Плата за найм

На нее влияют: расположение помещения, площадь и имеющиеся удобства. Органы местной власти устанавливают плату в расчете на 1м2, а федеральные ведомства – ее максимальный порог.

Изменение тарифа может происходить не чаще 1 раза в год. Об этом организация, сдающая жилье, должна уведомлять за 3 месяца.

Плата за капитальный ремонт

ФЗ No 271 от 25 декабря 2012 года внес существенные изменения в Жилищный кодекс РФ. Теперь собственники уплачивают отдельные взносы на капремонт в специализированный фонд. От них освобождены наниматели помещений и собственники недвижимости в аварийных и подлежащих сносу домах.

Собранные средства направляются на ремонт или замену общедомового имущества, например, лифтового оборудования. Плата устанавливается из расчета на 1м2, поэтому ее размер напрямую зависит от общей площади квартиры.

Пени

Пени – вид штрафных санкций, начисляемых при задолженности по коммунальным платежам. Об имеющихся долгах можно узнать через интернет, у сотрудников расчетных центров или в банке по лицевому счету.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ, пени зависит:

• от ставки рефинансирования ЦБ РФ (до 90 дней просрочки – 1/300 ставки, с 91 дня – 1/130);
• от суммы долга;
• от количества дней просрочки.

Пени начисляются за каждый день начиная с 31 дня от срока, установленного для оплаты.

В коммунальной квартире

Порядок оплаты ЖКУ в такой квартире соседи должны установить самостоятельно. Договоренность необходимо составить в письменном виде и подписать всеми жильцами. Если собственникам и нанимателям не удалось договориться о способе начисления, спор между ними решается в судебном порядке.

Обычно жильцы делят свои лицевые счета, и каждому приходит отдельная квитанция по оплате коммунальных услуг. Квартплата в таких квартирах считается исходя из занимаемой площади или количества проживающих человек.

ВАЖНО! Подобный порядок оплаты может быть установлен в приватизированной квартире, у которой несколько собственников.

Уменьшение суммы квартплаты

Граждане заинтересованы в уменьшении суммы платежей. Снизить размер платы за жилищно-коммунальные услуги можно в следующих случаях:

1. Установка счетчиков.

Платеж за фактическое потребление ресурсов выгоден. Индивидуальный расход зачастую значительно ниже установленных нормативов. А если на жилплощади прописаны люди, но никто ней не проживает, установка счетчиков вовсе избавит от платежей за воду, электричество и газ.

ВАЖНО! Даже при отсутствии регистрации, собственник обязан платить за отопление, содержание жилья и капремонт.

2. Временное отсутствие.

Для снижения квартплаты, надо предоставить документы, доказывающие временное отсутствие (более 5 дней):

• билеты на поезд/самолет;
• копия удостоверения, подтверждающего факт служебной командировки;
• медицинская справка о лечении в условиях стационара;
• справка о временной регистрации.

Перерасчет коммунальных платежей уместен при отсутствии приборов учета.

3. Оформление льгот и субсидий.

Некоторые категории населения вправе получить помощь от государства в виде льгот и субсидий по оплате ЖКУ, являющихся своеобразной скидкой. Для этого нужно собрать пакет документов, доказывающих ваше право на получение господдержки и предоставить его в районный отдел соцзащиты.

4. Получение некачественных услуг и длительные перерывы в поставке.

Требования к качеству описаны в приложении №1 “Правил предоставления коммунальных услуг”, утвержденных ПП № 354 от 06.05.2011 г. В нем также установлены проценты, на которые снижается оплата в различных ситуациях. Например, за каждый час превышения допустимой продолжительности перерыва в подаче воды или отопления стоимость снижается на 0,15%.

Помимо снижения квартплаты, на основании пункта 4 ст. 157 ЖК РФ уполномоченную компанию можно привлечь к ответственности.

Как проверить правильность начисления коммунальных платежей

Если вам кажется, что начисление платы за услуги ЖКХ произведено неверно, проверьте в квитанции:

• Информацию о количестве проживающих граждан.
• Указанную площадь.
• Изменения в нормах расхода и тарифах, их обоснованность и законность.
• Корректность данных показаний счетчиков при их наличии.
• Появление новых строк оплаты.
• Наличие суммы на оплату за не оказанные ЖКУ.

СОВЕТ! Рассчитать квартплату можно самостоятельно, используя формулы для расчета или воспользовавшись калькулятором ЖКХ.

Порядок начисления квартплаты подробно описан в приложении №2 ПП No 354 от 6 мая 2011 года.

Калькулятор квартплаты

Для каждого региона разработан сервис, помогающий гражданам примерно рассчитать размер платы за жилищно-коммунальные услуги. От пользователя требуется:

• выбрать место проживания;
• выбрать расчетный период;
• указать площадь квартиры, количество прописанных жильцов и тип дома (МКД или частный);
• выбрать тип ресурса (вода, свет, газ и т. д.) и метод расчета (счетчик или норматив). Здесь же будет рассчитана плата на общедомовые нужды.

Сервис удобен тем, что не надо искать нормативы потребления или установленные тарифы, они вводятся автоматически. Однако, региональные калькуляторы не рассчитывают плату за обслуживание дома и сумму взносов на капремонт.

Куда обращаться, если неправильно начисляют квартплату

По договору предоставления ЖКУ, каждая сторона соглашается выполнять свои обязанности добросовестно: от потребителя требуется своевременная оплата, от ответственной компании – оказание услуг надлежащего качества и правильный расчет квартплаты.

Если в ходе проверки правильности начисления была выявлена ошибочно рассчитанная сумма, которая, например, значительно выше платы за предыдущие месяцы, обращаться нужно:

1. В компанию, осуществляющую начисление платы: УК, ТСЖ или ЕИРЦ. Перед обращением проверьте все данные в квитанции, особенно переданные показания и тарифы. При обнаружении ошибки по вине самого жильца, ему выпишут новый платежный документ либо зачтут уплаченную сумму в следующих платежах. Если завышение суммы произошло по вине уполномоченного лица, а в перерасчете отказано, стоит обратиться с официальной жалобой в вышестоящие органы.

СОВЕТ! Получить консультацию по расчетам и начислениям за ЖКУ можно по телефонам горячей линии в регионе.

1. В государственную жилищную инспекцию. Жаловаться в инспекцию нужно в случае умышленного неправильного использования тарифа или льготы.
2. В Роспотребнадзор. Обращение целесообразно, когда неправильное начисление связано с ненадлежащим качеством оказанных услуг либо их непредоставлением.
3. В прокуратуру – орган, осуществляющий надзор за исполнением действующих законов. В ходе проверки надзорный орган может выдать предписание об устранении нарушения, подлежащее обязательному выполнению.
4. В суд. Прежде чем обращаться в судебные органы, истец должен собрать доказательства о нарушении своих прав.

Ответственность за неправильное начисление коммунальных платежей

При обнаружении факта завышения размера платы за жилищно-коммунальные услуги, ответственное лицо выплачивает в пользу заявителя, согласно п.6 ст. 157 ЖК РФ, штраф, составляющий 50% суммы превышения квартплаты.

Штраф не начисляется когда:

• завышенное начисление произошло по вине жильца;
• нарушение устранено до оплаты платежного документа;
• корректировка квартплаты произошла до получения требования о проверке правильности начисления.

В течение 30 дней с момента поступления требования о возмещении компенсации за ошибку в начислении, компания, предоставляющая ЖКУ, должна проверить корректность начисления.

Согласно п. 7 ст. 157, в случае обнаружения нарушения штраф должен быть выплачен не позднее двух месяцев с момента получения обращения. Выплата производится путем уменьшения суммы квартплаты либо имеющейся задолженности.

Квартплата состоит из нескольких элементов, на каждый из которых влияет ряд факторов, например, тарифы и площадь помещения. Плательщик может самостоятельно контролировать свои расходы и проверять начисления, воспользовавшись утвержденными формулами расчета либо используя электронный сервис.

Источник: https://ozhkh.ru/kommunalnye-uslugi/kak-rasschitat-kvartplatu

Что входит в квартплату в россии

• Поддержка работоспособности внутренних технических конструкций, которые обеспечивают подачу электричества, газоснабжения, теплоснабжения и водоотвод;
• Затребование задолженностей по коммунальным платежам;
• Сбор показаний счётчиков;
• Обслуживание информационных систем по сбору и обрабатыванию сведений о платежах;
• Выставление счетов на оплату ЖКХ.

1. Освещение;
2. Поддерживающая уборка для общественных помещений, которые входят в состав дома;
3. Расходы по уборке и транспортировке мусора;
4. Противопожарная безопасность;
5. Озеленение и благоустройство дворовой территории;
6. Расходы на текущий и капитальный ремонт;
7. Подготовительные мероприятия к сезонной эксплуатации строения;
8. Траты на поддержание общественного имущества;
9. Мероприятия по обследованию помещений общественного пользования.

Произвести оплату возможно с помощью платежных терминалов, которые имеются в каждом крупном магазине, учреждении, в метро и на АЗС, то есть почти во всех местах с высокой посещаемостью. В отличие от банкоматов терминал принимает только наличные купюры. К тому же большинство автоматов не выдает сдачу, то есть потребуется внести сумму равную итоговым показаниям квитанции. В качестве плюсов можно отметить моментальное зачисление и круглосуточную работу.

Одна из обязанностей УК и ТСЖ – это оформление лицевого счета на жилое помещение, находящееся в собственности или используемое по договору социального найма. При этом следует помнить, что лицевой счет не является документом, подтверждающим права нанимателя или собственника, в отличие от свидетельства на право собственности или договора социального найма.

Действующим на территории Российской Федерации законодательством определён порядок использования гражданами жилых помещений, относящихся к объектам муниципальной недвижимости. Четвёртый раздел 154 статьи ЖК РФ даёт расшифровку услуг, входящих в состав ежемесячных коммунальных платежей. В отличие от собственников.

Новостройкой считается жилой объект завершенного строительства. С оплатой коммунальных и эксплуатационных услуг не возникает проблем у тех покупателей, которые приобретают жилье уже в эксплуатируемой новостройке, переданной в управление ЖЭК или управляющей компании. Сложности и спорные ситуации имеют место между.

Расчет квартплаты: что входит и как рассчитывается

От степени благоустройства квартиры зависит размер платежей за ЖКУ. Уровень благоустройства помещения формируется на основе перечня коммунальных услуг, которые могут быть предоставлены жильцу. Также немаловажную роль играет качество предоставляемых гражданину ЖКУ.

• оказание услуг по содержанию дома ненадлежащего качества (исключением являются случаи, когда нарушения были вызваны угрозой жизни, здоровью и имуществу или обстоятельствами непреодолимой силы);
• оказание услуг с перерывами, превышающими установленную договором продолжительность;
• неоснащение дома приборами учета.

Расчет квартплаты: что входит и как рассчитывается

От степени благоустройства квартиры зависит размер платежей за ЖКУ. Уровень благоустройства помещения формируется на основе перечня коммунальных услуг, которые могут быть предоставлены жильцу. Также немаловажную роль играет качество предоставляемых гражданину ЖКУ.

• оказание услуг по содержанию дома ненадлежащего качества (исключением являются случаи, когда нарушения были вызваны угрозой жизни, здоровью и имуществу или обстоятельствами непреодолимой силы);
• оказание услуг с перерывами, превышающими установленную договором продолжительность;
• неоснащение дома приборами учета.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

• Поддержка работоспособности внутренних технических конструкций, которые обеспечивают подачу электричества, газоснабжения, теплоснабжения и водоотвод;
• Затребование задолженностей по коммунальным платежам;
• Сбор показаний счётчиков;
• Обслуживание информационных систем по сбору и обрабатыванию сведений о платежах;
• Выставление счетов на оплату ЖКХ.

1. Освещение;
2. Поддерживающая уборка для общественных помещений, которые входят в состав дома;
3. Расходы по уборке и транспортировке мусора;
4. Противопожарная безопасность;
5. Озеленение и благоустройство дворовой территории;
6. Расходы на текущий и капитальный ремонт;
7. Подготовительные мероприятия к сезонной эксплуатации строения;
8. Траты на поддержание общественного имущества;
9. Мероприятия по обследованию помещений общественного пользования.

Что входит в квартплату, что это и из чего она состоит: перечень услуг ЖКХ

Если у проживающих в коммунальной квартире возникают серьезные споры по поводу оплаты коммунальных услуг, их можно решить через суд. Обращаться туда стоит и тогда, когда один из проживающих отказывается вовремя оплачивать коммунальные платежи, а организации требуют, чтобы все проживающие в данной квартире погасили долги.

• Ремонт, содержание жилья. Основная цель данной функции – поддержка помещения в исправном состоянии.
• Капитальный ремонт.
• Вывоз мусорных отходов.
• Остальные услуги. К таковым относятся уборка подъездов, лифтов, территории вокруг дома, 24 часовая охрана, охраняемая парковка, доставка продуктов и так далее.

Что входит в квартплату россии

В зависимости от формы управления многоквартирным домом, от спектра услуг, предоставляемых управляющей компанией (УК), а так же от договора, заключенного с УК, данная организация может взимать либо всю сумму платежей за квартиру, затем распределяя её между энергопоставляющими компаниями, либо брать платежи только за свои услуги, а собственники самостоятельно оплачивают поставленные им энергоресурсы. В последнем случае, отследить суммы начисляемых платежей бывает значительно проще. Итак, мы определили две основные статьи расходов по квартплате, а так же выяснили, каким образом могут взиматься платежи. Рассмотрим каждую из указанных статей расходов более детально. Плата за жилье или плата непосредственно за саму квартиру, не может быть ниже установленной законом предельной суммы, а вот верхний её предел устанавливается по соглашению с УК или общим собранием ТСЖ.

В квитанции также обозначены номера телефонов управляющей компании, по которым можно связаться со специалистами и получить консультацию по интересующему вопросу. Здесь представлен образец квитанции на квартплату. Способы оплаты квартплаты В 2015 году закон предусматривает оплату услуг ЖКХ несколькими эффективными способами.

Рекомендуем прочесть:  Письмо о расторжении договора пример

Что входит в квартплату россии

Данная сумма для каждого собственника квартиры зависит от площади принадлежащей ему квартиры (установленный тариф за 1 кв.м.

жилья умножается на общую площадь квартиры) – пропорционально этой величине исчисляется и сумма, которую собственник должен уплатить за общее имущество многоквартирного дома и придомовую территорию. Кроме того, в данный платеж могут включаться и иные расходы, например, за уборку дома и т.д.

– данные расходы утверждаются собственниками на собрании ТСЖ или по соглашению с УК.

Так же, необходимо учитывать, что в некоторых случаях суммы за определенные услуги по содержанию дома, могут начисляться не в зависимости от площади принадлежащей собственнику квартиры, а от числа зарегистрированных в квартире граждан. Так, например, вывоз ТБО зачастую вообще идет отдельной статьей расходов, и начисляется на каждого прописанного в квартире человека.

Что делать, если вызвали в суд за неуплату квартплаты? Высокие тарифы на коммунальные услуги в сочетании с экономической нестабильностью могут привести к тому, что средств на оплату коммунальных услуг в какой-то момент не окажется. В результате начнет формироваться задолженность, которая с каждым месяцем будет становиться все неподъемнее для плательщика.

Управляющая компания… Способы проверки правильности начисления квартплаты Владение квартирой, будь она в собственности или же предоставлена по договору социального найма, влечет за собой обязанность полностью и своевременно вносить платежи за жилое помещение и коммунальные услуги. Это положение содержится в статье 153 Жилищного кодекса РФ.

Коммунальные платежи Помимо обязанности платить, статья…

Из чего складывается квартплата, что в нее входит и какие существуют нормативы

Вопрос начисления квартплаты в соответствии с нормативами следует рассмотреть более подробно. Нормативом считается единица потребления одним человеком жилищно-коммунальных ресурсов. При подобном расчете не имеет значения фактическое количество израсходованной электроэнергии, воды или других ресурсов – важна площадь жилья и количество проживающих человек.

Общая сумма ежемесячного платежа состоит из произведения данных потребления и действующего тарифа на продукт ЖКХ.

Начисление платежей происходит исходя из того, имеются ли в доме индивидуальные приборы учета потребления ресурсов, либо же используются общедомовые счетчики. Показания счетчиков – это основа для начисления коммунальных платежей.

05 Авг 2018      toplawyer         137      

Источник: http://lawyertop.ru/trudovoj-kodeks/chto-vhodit-v-kvartplatu-v-rossii

Квартплата — что в нее входит, онлайн, что будет, если не платить | Юридические консультации онлайн

• Квартплата состоит из суммы, которая должна быть оплачена за систематическую подачу коммунальных ресурсов в домовладения граждан.
• Плата за услуги ЖКХ осуществляется на основании гражданско-правовых договоров, разработанных по стандартной схеме.
• Такие сделки называются «договорами присоединения», так как абонент подключается к уже эксплуатируемым инженерным сетям и получает услуги на условиях компании-поставщика.

Что это такое?

Квартплата предполагает систематическое внесение денежных средств на счет компании-получателя.

Коммунальные услуги включают постоянную подачу:

• газа;
• холодной и горячей воды;
• отопления;
• электроэнергии.

То есть, это те ресурсы, без которых невозможно нормальный быт городского и сельского жителя.

В перечень жилищно-коммунальных услуг включен ряд коммерческих мероприятий, осуществляемых для сохранения санитарной и экологической обстановки в определенной местности: водоотведение, вывоз ТБО и др.

На тему «Квартплата — что в нее входит, онлайн, что будет, если не платить» мы собрали примеры документов, которые могут вас заинтересовать.

Обязанность по оплате коммунальных услуг

ЖК РФ возлагает обязанность по регулярной оплате коммунальных услуг на собственников и владельцев объектов недвижимости. Вносить платежи за ЖКУ должны постоянно зарегистрированные на жилплощади граждане.

Споры возникают тогда, когда платят не все владельцы квартиры, а только ее собственник.

В такой ситуации целесообразно заключить соглашение, в котором будет точно указана доля коммунальных платежей, рассчитанная на каждого плательщика.

Обязанность по оплате соотносится с правом жильцов на получение качественных коммунальных услуг. Предоставление ЖКУ надлежащего качества возлагается на управляющие компании либо органы местного самоуправления.

Оплата коммунальных услуг регулируется статьей 156, статьей 158 ЖК РФ.

На тему «Квартплата — что в нее входит, онлайн, что будет, если не платить» мы собрали примеры документов, которые могут вас заинтересовать.

1. Отдельные правила конкретизируются в подзаконных актах:
2. Жильцы муниципальных квартир оплачивают «коммуналку» в полном объеме.
3. Такие же платежи возлагаются на жильцов, проживающих в квартире по договору коммерческого найма, если стороны не условились о том, что платить будет сам собственник жилплощади.
4. Для того чтобы узнать что входит в квартплату, достаточно ознакомиться с содержанием платежной квитанции.
5. В ней содержится:

• перечень предоставляемых коммунальных услуг;
• тарифная ставка за каждый поставляемый ресурс;
• общий подсчет суммы, подлежащей оплате.

Платежка также включает регулярные отчисления на:

• капитальный ремонт многоквартирного дома;
• содержание общего домового имущества;
• расходы на лифт, домофон, освещение подъездов, лестничных проемов и площадок.

Квитанция может не содержать таких подробных расчетов, а предоставлять плательщикам уже подсчитанные суммы.

Разъяснения о содержании коммунальных платежей можно получить у специалистов управляющей компании либо в расчетных центрах по месту проживания плательщика.

Не знаете, где взять справку об отсутствии задолженности по квартплате и коммунальным платежам? Смотрите тут.

• Порядок начисления коммунальных платежей зависит от того, есть ли в домовладении индивидуальные приборы учета или объем «коммуналки» определяется общедомовыми приборами.
• В сумму начислений также входит расход коммунальных услуг на общие нужды многоквартирного дома.
• При наличии счетчиков коммунальные услуги должны оплачиваться исходя из показателей, которые желательно снимать в период счисла каждого месяца.

Приборы подлежат проверки каждые 6 месяцев. О предстоящем визите сотрудников коммунальных служб домовладельцы должны быть уведомлены заблаговременно.

При отсутствии счетчиков в квартире начисление оплаты осуществляется по нормативам, размер которых определяется региональными энергетическими комиссиями.

Нормативы зависят от:

• площади квартиры;
• наличия определенных бытовых приборов – ванн, электрических плит, проточных водонагревателей, бойлеров и др.

Перерасчет возможен при выявлении несоответствия показателей ИПУ оплаченным суммам.

Он может быть также осуществлен, если коммунальные услуги оплачиваются по приборам ОПУ, но плательщик отсутствовал в квартире более 5 суток.

Квитанция содержит перечень услуг, подлежащих оплате за индивидуальное потребление и общедомовые нужды (2 графы). В документе подробно указаны тарифы за каждую коммунальную услугу, период и общая сумма.

Отдельными пунктами может быть обозначен перерасход, оплата за который распределяется на всех владельцев многоквартирного дома – пропорционально размеру их жилплощади.

В квитанции также обозначены номера телефонов управляющей компании, по которым можно связаться со специалистами и получить консультацию по интересующему вопросу.

Способы оплаты квартплаты

В 2015 году закон предусматривает оплату услуг ЖКХ несколькими эффективными способами. Коммунальные платежи можно внести в отделении банков либо через онлайн ресурсы.

Подобные способы содержат много преимуществ, среди которых очевидны:

• минимальные сроки;
• отсутствие комиссий;
• возможность управлять накоплениями на личном лицевом счете;

Таким способом легко отслеживать историю платежей, сохранять реквизиты и пополнять баланс.

Оплата услуг ЖКХ без комиссии возможна на отдельных электронных ресурсах. С условиями перечислений можно ознакомиться в отделениях банка.

Платежи без комиссии также возможны при оплате:

• в отделениях «Почты России»;
• через банковские карты;
• электронные платежные системы.

Многое зависит от коммерческой политики конкретной организации и ее готовности не взимать проценты с перечисляемых платежей. Обычно такая услуга доступна в крупных банках.

1. Внесение платежей за ЖКУ возможно через интернет на конкретных web-ресурсах: ,
2. Подобные ресурсы содержат список управляющих компаний и расчетных центров.
3. В личном кабинете пользователя доступны сведения о:

• наличии задолженности;
• последних перечислениях на счет получателя.

Услуга по оплате ЖКХ онлайн доступна на банковских порталах.

Например, функция «Сбербанк Онлайн» позволяет оплатить коммунальные услуги без наличных денежных средств и распечатать электронную квитанцию в течение нескольких минут после завершения расчетной операции.

Задолженность

Управляющие компании идут навстречу должникам и заключают договора о реструктуризации долга, то есть рассрочке коммунальных платежей, с графиком их погашения.

С заявлением о рассрочке может обратиться собственник или наниматель жилплощади.

Что будет, если не платить?

При неоплате коммунальных платежей начисляется пеня, которая составляет 1/300 от суммы долга за каждый день просрочки. Размер пени не может быть выше суммы долга.

Коммунальные службы оставляют за собой право принять самостоятельные меры:

• отключить должника от сетей;
• поставить заглушку на канализацию и т.д.

Более сложные случаи требуют судебного разбирательства. Если судья примет решение в пользу коммунальщиков, то к процессу взыскания долгов могут подключиться приставы-исполнители.

Суд также может наложить штрафные санкции и даже выселить должника из занимаемой квартиры.

Зависит ли компенсация квартплаты от площади квартиры? Читайте здесь.

Как производится перерасчет льготы по квартплате? Подробности в этой статье.

• Субсидии полагаются семьям, которые тратят на оплату коммунальных услуг 15-22% от своего дохода.
• С заявлением о предоставлении регулярной субсидиарной помощи следует обращаться в местные органы власти и территориальные службы социальной защиты населения.
• Подобный процесс требует сбора необходимой документации:

• справок о доходах;
• правоустанавливающей документации на жилье;
• документов об инвалидности или нетрудоспособности заявителя и др.

Внесение платежей за квартплату осуществляется ежемесячно.

Выплата субсидий может быть приостановлена, если должник не платит за услуги ЖКХ более 2-х месяцев подряд. Срок действия субсидии – 6 месяцев.

Гражданину-получателю необходимо регулярно подтверждать статус малоимущего, что потребует повторного сбора всех необходимых документов.

На видео о причинах неуплаты квартплаты

Новостройкой считается жилой объект завершенного строительства. С оплатой коммунальных и эксплуатационных услуг не возникает проблем у тех покупателей, которые приобретают жилье уже в эксплуатируемой новостройке, переданной в управление ЖЭК или управляющей компании. Сложности и спорные ситуации имеют место между.

Действующим на территории Российской Федерации законодательством определён порядок использования гражданами жилых помещений, относящихся к объектам муниципальной недвижимости. Четвёртый раздел 154 статьи ЖК РФ даёт расшифровку услуг, входящих в состав ежемесячных коммунальных платежей. В отличие от собственников.

Многие российские граждане, проживающие в собственных или в муниципальных квартирах, регулярно, по тем или иным причинам, вынуждены покидать свои жилища. За время их отсутствия управляющие компании продолжают делать начисления за коммунальные услуги. Чтобы не платить за коммуналку во время своего отсутствия в 2018 году.

Владение квартирой, будь она в собственности или же предоставлена по договору социального найма, влечет за собой обязанность полностью и своевременно вносить платежи за жилое помещение и коммунальные услуги. Это положение содержится в статье 153 Жилищного кодекса РФ. Коммунальные платежи Помимо обязанности платить, статья.

Накапливая долги по квартплате, следует готовиться к тому, что рано или поздно управляющая компания потребует их погасить, возможно через суд. При этом большую роль будет играть срок исковой давности по квартплате. Оплата услуг ЖКХ Жилищный кодекс в статье 153 устанавливает обязанность собственников и нанимателей жилья.

Цены на коммунальные услуги периодически растут. Так, с 1 апреля 2018 года в России снова поднялась коммунальная квартплата. Россияне в среднем тратят более 16 % от общего дохода семьи на оплату коммунальных платежей. Средний уровень зарплаты составляетруб., при проживании в трехкомнатной квартире в среднем оплачивается.

В настоящее время многие российские граждане не имеют финансовой возможности оплачивать коммунальные услуги в том объёме, в котором их предоставляют управляющие компании. Они могут получить дотации от государства, если выполнят определённые условия и смогут документально подтвердить свою финансовую несостоятельность.

Законодательством, действующим на территории Российской Федерации, определяются права и обязанности собственников городских квартир и владельцев муниципальных объектов недвижимости. В соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ, жильцы должны не только содержать свои помещения в должном состоянии, но и регулярно.

Иногда у людей возникает сложная житейская ситуация, при которой они вынуждены обращаться к кредиторам, требующим перед выдачей денежных средств предоставить определённый пакет документации, в частности справку об отсутствии долгов по ЖКХ. Данный документ часто является доказательством платежеспособности клиентов.

Источник: https://advocat-zao.ru/avtoyurist/kvartplata-chto-v-nee-vhodit-onlayn-chto-budet-esli-ne-platit.html