На сколько процентов подорожает квартплата

Плата за проживание в жилых помещениях и коммунальные услуги имеет тенденцию к росту. Данная статистика по стране касается всех регионов. При начислении цена пользования жилплощадью рассчитывается, исходя из количества квадратных метров.

Коммунальные услуги («коммуналка») оцениваются путем суммирования стоимости холодной и горячей воды, тепла, газа, других удобств. В больших городах тарифы на квартплату намного превышают оплату аналогичной площади в малых населенных пунктах.

Средняя величина ежемесячной стоимости проживания в трехкомнатной квартире на 2019 год достигла 6,5 тыс. рублей. В зимний сезон она бывает максимальной.

Обязанности жильцов по платежам

Квартплата с включением коммунальных платежей окончательно устанавливается по договору с ТСЖ (Товарищество собственников жилья) или управляющей компанией. Для расчета применяются тарифы законодателя, связанные с квадратными метрами конкретной площади. Жильцы находящихся в аварийном состоянии домов не платят за квартиру.

Закон объясняет термин «квартплата» следующим образом: это денежная сумма, передаваемая гражданами предприятиям ЖКХ (Жилищно-коммунального хозяйства) в форме платежей. Стоимость включает:

• эксплуатацию жилой площади;
• ремонт;
• оплату коммунальных услуг.

Выплачивать за проживание обязан каждый квартиросъемщик вне зависимости от наличия источника дохода. Данная норма указана в ст. 157 ЖК РФ (Жилищного кодекса РФ). Там же излагается регламент, как производится оплата и предоставляются услуги.

1. В ст. 154 ЖК РФ описывается структура платежей.
2. Ст. 155 ЖК — правила и сроки, по которым производится оплата.
3. Ст. 157 — методы расчета по приборам, нормы на человека, сколько нужно заплатить по закрепленной величине.

Некоторые граждане из-за денежных трудностей не могут оплачивать сумму каждый месяц до 10 числа. Несвоевременность влечет начисление пени. При злостном отношении к обязанностям и большой задолженности человек может лишиться права на предоставление коммунальных услуг.

Обычно предлагается оплатить сумму по квитанции, которую доставляют в почтовый ящик. Документ содержит полные сведения: тарифные начисления, цены, нормы потребления, предоставленные услуги. Закон позволяет частично выплатить сумму, указанную в бланке квитанции.

Тарифы

Тарифы по услугам и жилью устанавливаются местным самоуправлением, органами государственной власти. За основу берутся нормативы из законодательства. Регионы могут вводить свою тарификацию по внесению гражданами платежей. В некоторых местностях учитывается социальный статус. Существуют льготы для помощи малоимущим и иным категориям, в этом нуждающимся:

• инвалидам;
• несовершеннолетним сиротам;
• пенсионерам;
• безработным;
• лицам с доходам менее 50% прожиточного минимума.

Нормативные и правовые акты регулируются Министерством строительства и ЖКХ. Этим же ведомством установлены тарифы по средним значениям.

Средняя квартплата

Исследуя сведения по стране, можно увидеть, что размер квартплаты сильно различается. Если в одном отдельно взятом регионе за однокомнатную у граждан выходит 2 тыс. рублей, в другом городе жильцы вносят ежемесячно по 3 000.

Около 17% семейного бюджета составляет плата за квартиру и коммунальные удобства. Средняя сумма выводится из расчета, что в зимний сезон начисления выше, что связано с отоплением.

А также в здании из 5 этажей отсутствуют дополнительные удобства: лифт, мусоропровод, которые оплачиваются жителями девятиэтажек.

рублей в месяц за квартиру около 50 кв. метров, двухкомнатную, если в ней прописаны не более двух человек. Сколько при этом граждане платят за электричество и некоторые другие нужды, в сумму не включено.

А за однокомнатную (30 м) выходит примерно 2 — 2,4 тыс. рублей.

Правила тарификации

Законом установлены средние тарифы по стране (для всех видов строений). Так за трехкомнатную жилплощадь платят до 5 тыс. рублей. Поправки вносятся властями регионов с учетом местных условий. К примеру, городская администрация постановила взимать 7,5 рубля за 1 метр жилой площади в качестве базовой ставки. Учитывается материал стен здания: кирпичные. панельные или из дерева.

По обычному правилу суммируют метраж, учитывая количество проживающих. Коммунальные услуги взимаются по показаниям счетчиков воды, газа, электроэнергии (приборов учета). У граждан в результате подсчета выходит разная сумма, не связанная со средним значением.

Квитанции часто тоже оформляются отдельно на каждую услугу. Вывоз мусора с пространства около дома рассчитывается по метражам площадей, когда «двушка» платит меньше, чем «трешка» в том же здании.

Тариф за каждый метр утверждается в договоре с ЖЭК (Жилищно-эксплуатационной конторой).

Общепринят ежегодный пересмотр квартплаты, норм потребления и тарифов с внесением поправок в тарифные планы. ЖЭК по закону направляет всем жильцам за месяц до вручения квитанции письменное оповещение об изменениях.

Что входит в платежи

Статья 425 ГК РФ предусматривает права и обязанности при предоставлении и получении коммунальных услуг. В обычном случае величина платы включает:

• конкретные характеристики жилплощади;
• потребление воды (горячей и холодной), газа, электроэнергии, отопления;
• вывоз мусора;
• уборку территории возле дома;
• освещение придомового пространства.

К примеру, тепловая энергия стоит по тарифу в столице на 2019 год от 1550 (по июнь) до 1600 рубля за Гкал (с июля). Регионы вносят коррективы в ставку. Электричество может оцениваться в 3,5 рубля за 1 кВт*ч. Учитывается время суток: днём это 3,55 рубля, а ночью — 2,14 рубля за кВт*ч. Для сельской местности на данные цифры введён коэффициент.

На квартплату влияет класс постройки. Квадратные метры в таунхаусе стоят 50 рублей в месяц за каждый. Если купить подобную жилплощадь размером 120 кв. метров в «комфорт» классе, придётся вносить до 15 000 рублей ежемесячно.

При оплате «коммуналки» в соответствии с показанием счетчиков, которые должны стоять у граждан во избежание взимания по максимальному тарифу, показания снимаются представителем ЖЭК.

При этом не важно, какую квартиру снабжают ресурсом: двухкомнатную, трехкомнатную или 1 — 5 — комнатную.

Субсидии

Как «коммуналка», так и квартплата при наблюдающемся постоянном повышении тарифов становятся не по силам для некоторых слоев населения. Существует соц. программа для поддержки малоимущих. При предоставлении субсидий расходы возмещаются. Правила регламентируются Постановлением Правительства от 2005 года № 761. Цель этих мер — урегулирование жилищных проблем.

Если у человека доход исчисляется менее прожиточного минимума, применяется коэффициент, снижающий максимальную величину платы за жилье. Эта цифра устанавливается различной для регионов с учетом факторов:

• удаленность;
• местные условия;
• потребительская корзина.

Государство содействует гражданам, для которых квартплата становится непосильной относительно расходов. Для оформления субсидии гражданин должен посетить управление социальной защиты в своем населенном пункте. Если у отдельного лица (или граждан) жилье и услуги, с ним связанные, выйдут в сумму более 22% дохода, назначается подобная помощь.

Заключение

При ежегодном увеличении стоимости платы за проживание и жилищно-коммунальные услуги актуален вопрос, каким образом начисляется данная сумма. Известно, что крупные города несколько «дороже» по части квартплаты. Цена зависит от размера площади, учитывается расход ресурсов проживания по приборам учета.

Наконец, имеет большое значение количество прописанных лиц. Характерные особенности ежемесячного расчета можно понять, ознакомившись с соответствующим законодательством, регулирующим данные вопросы. Региональные нормы, применение тарифной сетки и порядок расчета не лишним будет знать каждому гражданину.

Уверенность в своих правах позволит контролировать ситуацию.

Источник: https://okommunalke.ru/oplata/skolko-platyat-za-kommunalnye-uslugi

Сколько платят за коммунальные услуги

Приобретая собственное или арендуя жилье, каждый квартиросъемщик знает, что ему предстоят ежемесячные выплаты по квартплате и коммунальным услугам: свет, газ, отопление.

Существующая тенденция такова, что размеры этих выплат регулярно растут, что существенно осложняет финансовую ситуацию многих граждан. Ведь порой квартплата в России может составлять большую часть средней месячной заработной платы некоторых россиян.

Давайте разберемся, сколько же платят за коммунальные услуги в среднем в РФ.

Причины повышения стоимости услуг

В общей сложности тарифы на услуги ЖКХ с начала лета 2017 года выросли на 4%. Их повышение, конечно, зависит от инфляции, с которой оно идет наравне: ее процент аналогичен. Это первая причина роста коммуналки. Другая – необходимость в замене и модернизации инфраструктуры. Качество трубопроводов во многих регионах далеко даже от среднего уровня. И для того, чтобы услуги поставлялись, их необходимо ремонтировать. Это обусловливает необходимость в повышении тарифов на ЖКХ.

Изношенная инфраструктура – причина разницы региональных индексов на услуги по коммунальному обслуживанию. Среди второстепенных факторов таких расхождений считаются:

• климатические особенности;
• территориальные условия;
• степень загруженности;
• вид топлива, которое используется;
• протяженность тепло и газосетей.

Согласно статистике, более половины газовых сетей в России изношены, что может грозить трагедией. Для ее предотвращения необходим своевременный ремонт. Потому совсем не повышать тарифы на ЖКХ нельзя.

Процент роста оплаты за услуги ЖКХ по регионам

Стандартное повышение тарифов на коммуналку в России происходит один раз в год. Максимальные значения для каждого региона установлены соответствующим решением правительства РФ. Наиболее низкий процент роста на оплату коммунальных платежей установлены в:

• Северной Осетии – 2,5%;
• Алтае – 3,2%;
• Дагестане – 3,3%;
• Кабардино-Балкарии – 3,3%.

Для большинство других регионов России порог повышения не перешагивает рубеж в 3,4 – 4%. Самый серьезный рост стоимость услуг по коммуналке оказался в:

• Москве – 7%;
• Санкт-Петербурге, Якутии и Камчатском крае – 6%.

Каждый регион может устанавливать тарифы на ЖКХ менее указанного порога, а вот больше – довольно редко, только в особенных случаях. Законодательство предусматривает вероятность превышения цен согласно предложенных муниципальными депутатами и разрешенными правительством отклонениям, но только при наличии весомых оснований.

Как бы там ни было, окончательный процент устанавливают местные, региональные органы власти. Стоит заметить, что как правило тарифы повышаются по допустимому максимуму. Но повышение со стороны правительства и жесткая система регулирования тарифов ЖКХ не дает регионам самостоятельно и необоснованно завышать цены на предоставляемые услуги.

Куда жаловаться на превышенные тарифы

Если на оплату коммунальных счетов у вас уходит более 22% от общего дохода проживающих на жилплощади, тогда вы имеете право на оформление субсидии, что позволит существенно сэкономить.

В случае, когда жильцов не устраивают новые тарифы, вы не согласны с их повышением, считаете его необоснованным, можно подать жалобу. В первую очередь вы должны обратиться в такие инстанции, как:

• Управляющая компания;
• ТСЖ, если таковой организован.

Если от этих организаций не будет получен ответ, тогда стоит обратиться в Государственную Жилищную Инспекцию (ГЖИ). Ее сотрудники проверят:

• соблюдение и порядок расчета квартплаты и коммунальная плата;
• установленный размер платы за содержание и ремонт помещения.

После проверки тарифы или пересчитают, или оставят прежними, если их повышение посчитают обоснованным.

Размеры коммуналки в разных городах

Россия – огромная страна, и в каждом регионе ситуация с состоянием инфраструктуры, средней заработной платой и уровнем жизни – разная. А потому и процентная ставка роста тарифов на ЖКХ также отличается. Помимо этого, цены на коммуналку также зависят и от того, какая у вас управляющая компания ЖКХ, так как она также регулирует стоимость своих услуг.

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства поясняет, что тарифы для регионов устанавливаются в зависимости от конкретной ситуации в каждом из них. Например, при ремонте и улучшении водоснабжающих сетей соответственно существенно вырастет тариф на воду, тогда как на электроэнергию повышение будет меньшим.

Также разница стоимости коммуналки зависит от того, какая у вас квартира: однушка, двушка или трешка, и сколько человек прописано на жилой площади. Совокупность всех вышеперечисленных факторов и формирует итоговую стоимость за квартплату.

Приведем примеры по конкретным городам и ценам на услуги ЖКХ в разных квартирах. Итак, кто сколько платит:

• Воркута: за трехкомнатную без газа, со счетчиками на холодную и горячую воду, электричество, на четырех проживающих средняя цена – 13 700 рублей в месяц;
• Москва: за двухкомнатную квартиру с установленными счетчиками на воду и остальное в месяц выходит примерно 6700 рублей с учетом установленных LED ламп и экономном проживании двух человек;
• Смоленск: квартира из четырех комнат, проживают трое человек, в среднем получается 4 000 рублей без газа, который обходится в отопительный сезон 1000 рублей;
• Санкт-Петербург: за однокомнатную квартиру оплата зимой составляет 3 300 рублей с учетом электричества и водоснабжения, летом – 2300;
• Обнинск: квартира-студия со счетчиками на свет, газ и воду – в среднем 4 450 рублей;
• Воронеж: двушка на четыре человека со счетчиками на воду в отопительный сезон обходится в 4550 рублей.

Приведенные выше цифры, конечно же, индивидуальны. Ведь помимо общих установленных тарифов то, сколько вы будете платить за свои квартиры зависит еще и от того, насколько экономно используются и расходуются поставляемые услуги ЖКХ.

Калькулятор коммунальных платежей

Если вы хотите рассчитать примерную стоимость услуг для своего региона, воспользуйтесь созданным в соответствии с поручением Правительства РФ калькулятором коммунальных платежей.

Таким образом вы легко сможете определить, соответствуют ли их размеры законно установленным или все же они несколько завышены. И если это так, тогда стоит разобраться в том, оправдано ли это превышение.

Возможно, вы переплачиваете за услуги, которых даже не получаете.

Источник: https://ozhkh.ru/kommunalnye-uslugi/skolko-platyat

Повышение квартплаты с 1 января 2019 года (подорожает) — на сколько, будет ли

За последние несколько лет экономическая ситуация в стране сотрясалась не один раз. Бюджет страны едва выдерживал финансовую нагрузку из-за огромного количества санкций со стороны мировой общественности. Эти события не прошли стороной и сферу ЖКХ.

Стоит отметить, что все прогнозы относительно стоимости оплаты коммунальных услуг разрабатываются исключительно Министерством экономики. На основании проведенного анализа по вопросу экономической ситуации, министерство формирует некий коэффициент, который и позволяет определить максимальный уровень поднятия цен на коммунальные услуги.

Вопрос о понятии цены за коммунальные услуги последний раз понимался на заседании Правительства РФ в декабре 2019 года. Так на сколько подорожает квартплата в 2019 году?

Будет ли

Правительство РФ совместно с Министерством экономики четко дало понять, что нанесенный ущерб бюджету страны в виду событий за последние несколько лет – более чем существенный, что и стало поводом для принятия решение о повышении тарифов. По всей территории страны с июля месяца 2019 года ожидается увеличение цен в среднем на 8,7%.

В 3-х летний период, со слов Правительства РФ будет плавное увеличение цен на ЖКХ, согласно прогнозам инфляции – на 4,9%, 4,4% и на 4,1%.

Необходимо также учитывать, что такой стремительный рост тарифов будет касаться исключительно частных потребителей и для промышленности это не относится.

На сколько ожидается повышение общей суммы квартплаты с 1 января 2019

Повышение квартплаты с 1 января 2019 года является только начальным этапом, согласно плану экономического развития страны до 2030-го. Согласно этой программе, тарифы на коммунальные услуги будут индексироваться по всей территории страны ежегодно.

В среднем рост цен ожидается на уровне:

1,2%	по оплате за воду
1,2%	такой же процент и за газ
5,9%	в вопросе оплаты за тепло

Необходимо также учитывать, что тарифная сетка в зависимости от региона РФ различается (каждый регион обладает своей экономической программой развития и особенностями).

Таким образом, тарифы в регионах могут вырасти:

До 11%	В Волгоградской области
До 9%	В Северной Столице
До 15 руб. за кв. метр	В Москве
В среднем на 8,7%	В остальных регионах РФ

Газ

Изначально Министерство экономического развития прогнозировало повышение цены на голубое топливо в пределах 3% на протяжении будущих 3 лет. Об этом упоминается в опубликованных еще в мае прошлого года сценарных условиях, ключевых параметров прогнозирования социально-экономического развития РФ и допустимого тарифа на коммунальные услуги в период 2019 – 2019 гг.

К сведению, в прошлом году тариф на голубое топливо был увеличен для всех категорий потребителей на 2%. Как уже говорилось ранее, газ для промышленности не будет стремительно увеличиваться в цене.

В среднем повышение ожидается на уровне:

2,9%	в текущем году
2,4%	в 2019 году
2,1%	в 2019 году

Стоит отметить, что до недавнего времени планировалось повышение цены для промышленности на уровне 2% ежегодно.

Вода

Изначально за холодную воду планировалось увеличить тарифный план в таких объемах:

2017 г.	6,2%
2018 г.	на 6%
2019 г.	примерно на 4,7

Однако в конце 2019 года Правительством РФ, да и самим Министерством экономики было признано, что эти цифры немного завышены.

По этой причине было принято решение об увеличении тарифной планки ежегодно в таких размерах:

2017 г.	на 4,9%
2018 г.	примерно на 4,4%
2019 г.	на 4,1%

Исходя из такой тарифной ставки, можно с уверенностью говорить о том, что к концу 2019 года за воду придется выложить потребителю довольно-таки внушительную сумму

Электроэнергия

В отличие от стремительного подорожания голубого топлива, цены на электроэнергию для населения нашей страны будут повышать плавно, нежели это прогнозировалось изначально. Как было указано в документ, повышение стоимости на электроэнергию должно ограничиваться исключительно уровнем прогноза инфляции.

В 2019 году Министерство экономики предполагало повышение себестоимости на электроэнергию на розничном рынке в таком объеме:

В 2017 г.	не больше чем на 7%
В 2018 г.	не больше 6%
В 2019 г.	не больше 5,5%

Если говорить о тарифном плане сетевых компаний в вопросе передачи электроэнергии к потребителям (за исключением населения), то здесь предполагается повышение по формуле: прогноз инфляции – 1 п.п., а именно:

В 2017 г.	не больше 4%
В 2018 г.	в пределах 3 – 3,4%
В 2019 г.	в пределах 3 – 3,1%

Стоит отметить, что данные процентные показатели повышения являются немного ниже, нежели те которые планировались изначально.

Министерство экономического развития планировало увеличить тарифный план для сетевых компаний ежегодно в таких размерах, как:

2017 год	6,5%
2018 год	4,4%
2019 год	порядка 4%

ЖКХ

С января 2019 года в столице вводится новый тариф, который будет заключаться в следующем:

В зависимости от округа	цена повышается примерно до 45 руб. куб.м. – за оплату холодной воды
За оплату водоотведения	придется заплатить в пределах 52 руб. за куб. метр
Оплата за тепло (с учетом НДС)	увеличивается в среднем до 2475 руб. за Гкал
За теплую воду	в зависимости от компании-поставщика и округа, тариф меняется до 151 руб. за куб. метр
За голубое топливо	в зависимости от округа, вида используемого оборудования и направления применения тариф увеличивается приблизительно до 6,38 за куб.метр
За уголь	собственникам домов с печным отоплением придется заплатить 1309 рублей за тонну

Тариф по электроэнергии для Троицкого и Новомосковкого округов:

Для той категории потребителей, у которых стандартный электросчетчик (считает по одному тарифу)	цена составляет порядка 5 руб. за 1 кВт/ч.
Для граждан, которые установили себе счетчик с тарифом день/ночь	тарифная ставка установлена в таком размере: день – 5,75, ночь – 2,05 руб. за 1 киловатт
Та категория граждан, которые ранее установили себя 3-х зонный электроприбор учета	тарифная сетка следующая: в период пиковой зоны цена составляет – 6 руб., в полупиковой зоне ставка составляет – 5 руб., в ночное время – 2,05 руб. за киловатт

Оплата электроэнергии для домов с установленными электроплитами следующая:

Потребители с наличием обычного счетчика на электроэнергию	цена составляет порядка 3,50 руб. за 1 киловатт
Категория потребителей, у которых в наличии электросчетчик 2-х зонный	цена распределена следующим образом: дневная тарифная ставка – 4,03, ночной – 1,44 руб. за 1 киловатт
Граждане, у которых установлен прибор учета электроэнергии 3-х зонный	цена распределена по зонам таким образом: пиковая зона – 4,20 руб., полупиковая – 3,50 руб., ночной – 1,44 руб. за киловатт

Для жителей сел, тариф следующий:

Для владельцев стандартных электросчетчиков (где нет распределения по зонам)	стоимость составляет порядка 3,50 руб. за 1 киловатт
Для потребителей, у которых установлены электросчетчики с несколькими тарифными ставками (день и ночь)	цены установлены следующие: дневная ставка – 4,03, ночная – 1,44 руб. за 1 киловатт
Частные потребители, которые пользуются электросчетчиками с 3-мя зонами	сам тариф четко распределен по зонам: пиковая тарифная ставка – 4,20 руб., полупиковый тариф – 3,50 руб., ночная ставка – 1,44 руб. за киловатт

По мнению Министерства экономики и развития совместно с Центральным Банком РФ инфляция в текущем году составит на уровне 4%, но уже с 2019 года она начнет снижаться, однако так это или нет, остается только ждать и надеяться

Для потребителей из центральной части Москвы оплата будет следующей:

Владельцам обычных приборов учета электроэнергии необходимо будет платить	5,4 руб. за 1 кВт/ч.
Для владельцев 2-х зонных электросчетчиков цена зависит от самой зоны	дневной – 6,19, ночной – 1,64 руб. за 1 киловатт
Для владельцев 3-х зонных электросчетчиков цена варьируется следующим образом	пиковая зона – 6,41 руб., полупиковая – 5,32 руб., ночной – 1,64 руб. за киловатт

Для потребительских домов с установленными электроплитами:

Населению, у которых установлен стандартный прибор учета электроэнергии	тариф назначен 3,77 руб. за 1 киловатт
Граждане с 2-х зонными (день/ночь) электросчетчиками	цена зависит от времени суток: дневной – 4,34, ночной – 1,15 руб. за 1 киловатт
Для владельцев 3-х зонных приборов учета электроэнергии	цена напрямую зависит от зональности: пиковая зона – 4,5 руб., полупиковая – 3,7 руб., ночной – 1,15 руб. за киловатт

Опыт предыдущих лет

До этого момента последний раз тариф на коммунальные услуги был повышен еще в июле 2019 года. В тот момент по всей территории РФ цены на коммуналку выросли в среднем на 4%. Наибольший удар понесла столица РФ, где тарифная ставка резко возросла более чем на 7,5%.

При всем этом стоит заметить, что рост цены за коммунальные услуги возросли на процент, который не способен был перекрыть уровень инфляции по стране на тот момент (7%). Само же Правительство РФ пересматривает тарифы на коммунальные услуги не чаще 1 раза в год.

Если посмотреть на еще один год ранее, то в июле 2019 года тарифы подняли в среднем по стране на 8,3%. Это повышение также было существенно ниже прогнозируемого роста инфляции.

В конце 2019 года во всех СМИ просочилась такая информация, что Министерство экономического развития предоставила новый прогноз по развитию РФ на период 2019 – 2019 гг. В этом отчете говорилось о том, показатели по сравнению с анализом в мае 2019 году существенно ухудшились.

Но при всем этом, в министерстве прогнозируют и положительные моменты, при которых уровень инфляции в ближайшие 3 года не ухудшится.

• Большинство социально незащищенных граждан имеют право на льготы, в частности, законом предусмотрена льгота по квартплате пенсионерам.
• Как влияет временная регистрация на квартплату, можно узнать тут.
• Что делать, если задолженность по оплате растет, читайте по этой ссылке.

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://calculator-ipoteki.ru/povyshenie-kvartplaty/

Квартплата подорожает на 20% по итогам года

Тарифы на ЖКХ будут проиндексированы не выше уровня прогнозируемой инфляции. Такое заявление сделал на прошлой неделе премьер-министр Дмитрий Медведев. Впрочем, эту песню в правительстве поют каждый год.

И каждый год всё это оказывается не более чем пустым сотрясанием воздуха. Вот и на этот раз россиянам не стоит рассчитывать на то, что цены вырастут лишь на несколько процентов.

По прогнозам аналитиков, среднегодовое увеличение суммы в платёжках составит по меньшей мере 20%.

«Я подписал постановление, которое позволит более жёстко контролировать цены на коммунальные услуги, не допускать их необоснованного увеличения выше уровня прогнозируемой инфляции», – заявил Дмитрий Медведев.

С июльским подорожанием сложнее – размер индексации будет отличаться от региона к региону. Во многих регионах индексация тарифов составит выше запланированных 4,1%.

Наиболее значительное удорожание запланировано в Ингушетии, Кабардино-Балкарии, Дагестане, Чечне, Забайкальском крае и Татарстане.

Всё это, впрочем, не помешает правительству аккуратно вписать в отчёты нужные цифры индексации, ведь вычисляются они в среднем по стране.

Впрочем, жителям регионов, где официальный уровень индексации уложится в анонсированные 4,1%, радоваться рано. Чиновники давно уже придумали, как успешно обходить этот барьер.

По статистике, сегодня больше половины всех многоквартирных домов в стране оплачивают коммунальные услуги по нормативам, но не по счётчикам.

Это открывает широкий простор для обогащения коммунальщиков – достаточно будет лишь переписать нормативные акты, регулирующие объёмы потребления, – и… вуаля. Формальной индексации нет, а фактически вы платите больше.

Не стоит забывать и о том, что в едином платёжном документе есть ещё тарифы управляющих компаний. Они не регулируюся антимонопольной службой, и их не касается постановление правительства. Участники рынка отмечают, что уже сегодня многие муниципалитеты начали пересматривать тарифы УК в сторону увеличения.

На «прямой линии» президент Владимир Путин заявил о том, что рост тарифов ЖКХ находится под его личным контролем. «Есть ограничения роста тарифов ЖКХ, нужно только следить, чтобы в региональном разрезе, что называется, в регионах, эти ограничения соблюдались. И я буду нацеливать правительство на то, чтобы контроль за этой сферой был налажен должным образом», – заявил президент.

Но вопрос здесь не в личном контроле, а в методах подсчёта. Если в среднем по стране, то будьте уверены – в указанные 4,1% уложатся. Как укладывались и во все предыдущие года. А вот если смотреть на рост совокупного платежа за коммунальные услуги, то здесь ситуация поистине катастрофическая. Совокупный платёж по итогам года вырастет не менее чем на четверть.

Сергей Креков, глава общероссийского движения «Народный жилищный инспектор»:

– Правительство должно ставить перед собой задачу контроля совокупного коммунального платежа и его роста. То есть то, на сколько непосредственно вырастет итоговая сумма в платёжках.

А так они каждый год говорят про индексацию не выше инфляции и каждый год это выполняют. Уверен, в отчётах правительства и в этом году всё будет соответствовать тому, что сказано.

Но наш совокупный коммунальный платёж вырастет значительно – я думаю, что по итогам 2019 года повышение составит не менее 20%.

Источник: https://versia.ru/kvartplata-podorozhaet-na-20-po-itogam-goda

Квартплата для киевлян подорожала вдвое: сколько придется платить и почему вырос тариф

ЭКОНОМИКА УКРАИНЫ

Подобається

В КГГА поясняют: предприятия без повышения тарифа работали в убыток  В Киеве с первого июля почти в два раза повысили тариф на обслуживание дома и придомовой территории (т.н. «квартплата»).

Если раньше за один квадрат приходилось платить 3,14 гривни, сейчас – 5,8 гривен, если платить до 20 числа, и 6,4 гривен, если заплатить позже.

Решение о повышении тарифа приняли еще несколько месяцев назад, однако жители столицы только сейчас почувствовали на себе нововведение – в середине августа начали приходть квитанции за июль. Сайт «Сегодня» выяснил, почему повысили тарифы и сколько теперь придется платить.

Тарифы должны были повысить еще несколько лет назад Тариф на обслуживание дома и придомовой территории – единственная коммунальная услуга, стоимость которой определяет местная власть.

Тариф на газ устанавливает Кабмин, а стоимость тепла, электроэнергии, горячей и холодной воды – Нацкомиссия.

Поставщики услуг (ЖЭКи) обращаются к местной власти с просьбой пересмотреть тарифы, последние и принимают окончательное решение.

Указ о подорожании квартплаты почти в два раза подписал мэр Виталий Кличко. Как поясняют в КГГА, предприятия еще несколько лет назад обратились к местной власти с просьбой пересмотреть тарифы. Растут зарплаты коммунальщиков, меняется стоимость ремонтных работ и расходов на обслуживание лифтов.

Если при этом тариф не повышать, со временем ЖЭКам придется работать в убыток. Именно так и произошло в столице, отмечают в КГГА.

«Мы вынуждены идти на такой шаг, так как обязаны сохранить работоспособность предприятий и их работников, которых уже и так не хватает», – сказал заммэра по вопросам ЖКХ Петр Пантелеев на своем брифинге.

Как пояснил чиновник в комментарии «Сегодня», последний раз тариф на содержание дома и придомовой территории поднимали еще в 2010 году.

С 2014 года местная власть «оптимизировала» работу коммунальных ЖЭКов – сократили административные расходы, уволили некоторых помощников директоров и т.д. Однако повышать тариф все-таки пришлось.

 «У нас в два раза за это время вырос тариф на вывоз мусора, в несколько раз выросли минимальные зарплаты, выросли расходы на электроэнергию», – пояснил Пантелеев.

На данный момент из-за убыточности у многих предприятий возник «кадровый голод» – жители столицы отказываются работать в коммунальных службах за минимальную зарплату, а повышать фонд заработной платы убыточные ЖЭКи не могут. Повышение тарифов дает возможность нанимать новый рабочий персонал (дворников, слесарей) с новыми заработными платами – от четырех до семи тысяч гривен.

Отметим, в тариф на содержание дома и придомовой территории входят расходы на уборку, обслуживание лифтов, вывоз мусора, текущие ремонты и т.д. Новые тарифы в Киеве установлены для 8,3 тысячи многоэтажек (всего в столице 11 тысяч многоэтажных домов).

Популярное: Где в Украине можно купить технику за бесценок Как говорит Петр Пантелеев, теперь местная власть будет тщательнее контролировать качество предоставляемых услуг.

Через несколько месяцев местная власть создаст рейтинг лучших управляющих компаний и те директора, предприятия которых окажутся внизу рейтинга, рискуют остаться без работы. Их место займут те, кто в сентябре принесет свои резюме в КГГА.

«Бланки анкет сейчас разрабатываются. Главное даже не образование, а успешный опыт работы в сфере. Человек с экономическим образованием тоже может работать в ЖКХ, но если у него есть успешный опыт и необходимые знания. Мы будем создавать кадровый резерв. И кадровые решения будут приниматься», – пояснила Юлия Грамотная.

Сколько теперь будем платить Стоимость квартплаты зависит от площади квартиры.

К примеру, собственникам квартиры в 30 квадратов до повышения приходилось платить в среднем 94,2 гривни, а после повышения – 174 гривни до 20-го числа и 192 гривни – после.

Владельцы квартиры в 70 квадратов до повышения квартплаты платили 220 гривен, а после повышения заплатят уже около 400 гривен (или 448 гривен, если заплатить после 20-го числа).

Отметим, субсидия покрывает, в том числе, расходы на обслуживание дома и придомовой территории. Правда, в столице самые высокие в Украине средние пенсии и зарплаты, поэтому «скидку» здесь оформили всего 20% домохозяйств. Остальные 80% киевлян платят за коммуналку полную цену.

Единственный способ платить за квартплату меньше – создать ОСМД и выбирать ту управляющую компания, которая предлагает более выгодные цены.

Правда, как говорит Юлия Грамотная, у частных ЖЭКов тарифы даже выше коммунальных – больше восьми гривен за квадратный метр.

Кроме того, по действующему закону жильцы многоэтажки могут объединиться и сами управлять своим домом – нанять дворника, слесаря, заключить договор на вывоз мусора и копить деньги на капитальные и аварийные ремонты.

«В ОСМД существуют взносы, которые согласовываются на общем собрании, после предоставления Правлением ОСМД на обсуждение собственников сметы расходов. То есть собственники квартир и нежилых помещений в доме сами выбирают за что и сколько они готовы платить.

Государственные органы не имеют права вмешиваться в деятельность ОСМД», – пояснила начальник управления развития ЖКХ департамента жилищно-коммунальной инфраструктуры КГГА Вера Радченко.

Напомним, это не единственное подорожание коммунальных услуг. В конце мая также подорожала холодная и горячая вода в некоторых городах Украины.

Тариф на водоснабжение каждое предприятие рассчитывает для себя самостоятельно. В стоимость услуги входят зарплаты, электроэнергия (с ее помощью работают насосы), ремонт, налоги, амортизация и т.д.

Тариф «Киевводоканала» вырос с 13,77 до 15,79 гривен за куб.

Источник: https://ru.market.korupciya.com/kvartplata-dlya-kievlyan-podorozhala-vdvoe-skolko-pridetsya-platit-i-pochemu-vyiros-tarif/

Реальные цифры. Сколько россияне платят за ЖКХ

На этой неделе правительство сообщило — россиянам поднимут тарифы на коммуналку.

В два этапа. С января и июля. В целом на четыре с небольшим процента.

В рамках инфляции, кажется, не так уж много. Но мы опросили зрителей — какую долю их дохода съедает коммуналка?

И получилось, что уже сейчас россияне тратят на нее почти половину семейного бюджета.

Средняя цифра в платежке по стране — шесть тысяч 206 рублей. Для абсолютного большинства это означает — отложи на свет, газ, отопление и вывоз мусора почти половину зарплаты. А если человек живет на пенсию? Нам писали, что, например, в Ульяновской области сумма коммунальных платежей иногда превышает доходы одиноких пенсионеров.

В рубрике «Реальные цифры» мы опросили жителей 69-ти регионов. И выяснили — только в Кабардино-Балкарии, Смоленской, Тамбовской и Иркутской областях расходы на коммуналку не превышают 22-ух процентов доходов. Это – «потолок», выше которого положены субсидии.

Получается, в остальных 65-ти регионах — люди оплачивают ЖКХ при участии государства.

Сравнительно благополучны Москва и некоторые территории Дальнего Востока и Центральной России. Хуже ситуация в Санкт-Петербурге, Подмосковье, и в целом на Урале, Сибири и Юге страны.

Мы решили сравнить ситуацию в Камчатском крае — он в числе лидеров по дорогой коммуналке, и Северной Осетии — там по данным федеральных властей жители платят за ЖКХ относительно немного.

Камчатский край

Камчатка традиционно возглавляет рейтинг регионов России с самыми высокими тарифами ЖКХ. В среднем жители Петропавловска- Камчатского платят за коммунальные услуги не меньше 10 тысяч рублей в месяц.

Главная статья расходов — отопление. В пик холодов на это уходит около 7 тысяч рублей. А отопительный сезон на Камчатке длится девять месяцев. Дорого обходится и электроэнергия — от полутора тысяч рублей. Сэкономить не получится — в регионе нет газовых плит. У некоторых жителей оплата коммунальных услуг съедает половину семейного бюджета.

Мария Моть, жительница Петропавловска-Камчатского: «В месяц около 12 тысяч рублей. У меня не таунхаус, а маленькая двушка — 47 квадрата».

Мария Моть работает лаборантом за свою работу она получает 35 тысяч рублей. Это — ниже средней заработной платы в регионе. На эти деньги Мария обеспечивает себя и пятилетнего сына. Говорит, выживать получается благодаря огороду. Но, несмотря на нехватку денег, в долги старается не залезать. Коммунальные услуги оплачивает вовремя.

Мария Моть, жительница Петропавловска-Камчатского: «Я как посчитаю, сколько нужно заплатить за коммунальные услуги ЖКХ у меня всегда вопрос — а как же жить дальше? Но у меня есть главное правило: за услуги ЖКХ я плачу в первую очередь. Я лучше не поем мяса, чем буду должна».

Но далеко не все камчатцы могут вовремя оплатить все услуги ЖКХ сразу. Некоторые — делают это частями.

Так как в регионе коммунальные платежи разнесены по трем разным квитанциям, некоторые оплачивают сначала что-то одно — как правило, электроэнергию. Чтобы не остаться без света.

Потом уже все остальное — отопление, воду, вывоз мусора, текущий и капитальный ремонт. Камчатка занимает третье место по количеству долгов за коммунальные платежи.

Сегодня в регионе возбуждено около 35 тысяч исполнительных производств неплательщиков, в крае еще больше. Только перед энергетиками их долг составляет более двух миллиардов рублей.

Северная Осетия

Северная Осетия — регион, в котором по данным Росстата люди меньше всего платят за коммуналку. Но жители республики говорят: даже если тарифы на ЖКХ у них и самые низкие по стране, им от этого легче не становится.

Инна и Людмила Столяровы живут в старой девятиэтажке. За квартиру в 48 квадратных метров они платят 6 тысяч рублей в месяц. Это более 30 процентов от их заработка.

Инна Столярова жительница Владикавказа: «13 тысяч зарплата. Вот на эти 13 тысяч как можно заплатить ЖКХ и дальше как можно прожить на эти копейки. Самая большая услуга — это отопление и горячая вода. Почти 3 тысячи уходит на это».

Столяровы считают, что тарифы на обслуживание лифтов и вывоз мусора неоправданно дорогие.

Инна Столярова жительница Владикавказа: «Лифт, вывоз мусора, вот это все, тоже, полторы тысячи. Если повысят еще все эти услуги как люди будут платить, как люди будут обходиться я не знаю».

Самые большие долги у жителей Владикавказа за газ. На 1 сентября, по данным Межрегионгзаза, они составили 660 миллионов рублей.

Долги внушительные. Но неплательщиков не так уж и много — всего пять процентов, говорят эксперты.

Остальные исправно платят, даже если их обманывают. Коммунальщики иногда пользуются тем, что расчеты коммунальных тарифов крайне запутаны. А конкуренции в сфере ЖКХ нет.

Артем Кирьянов, Первый заместитель председателя Комиссии по общественному контролю Общественной палаты РФ:

«Муниципальная монополизация — в виде МУПов — она играет «плохую шутку». То есть такую организацию достаточно сложно лишить лицензии, даже если она очень плохо работает. Достаточно сложно, потому что объемы большие — почти весь город.

И люди, которые занимаются частным бизнесом по управлению жильем — им сложно конкурировать. Здесь можно было бы тоже какие-то со стороны ФАСа продумать меры, ну, например, муниципальное учреждение в сфере ЖКХ не может обслуживать более чем 50% города.

У людей появилась бы реальная альтернатива, появилась бы реальная конкуренция».

Многие россияне не могут оплачивать услуги ЖКХ даже получая субсидии. Им Артем Кирьянов посоветовал переехать в жилье поменьше, сменить район на менее престижный или вообще — обживать пустующие деревни и заниматься натуральным хозяйством.

Источник: https://otr-online.ru/programmy/novosti-otrazhenie-nedeli/realnye-cifry-skolko-rossiyane-platyat-za-zhkh-33778.html