Платит ли за нас государство услуги жкх

Житель Казани вот уже несколько лет не платит за коммунальные расходы, и другим тоже не советует. Он делает это на весьма законных основаниях, поскольку платить некому.

Счета-фактуры ему посылает некое ООО. Но он не заключал с этой организацией никакого договора, поэтому отказывается платить «неизвестно кому».

• Сама счет-фактура, помимо реквизитов этой организации, имеет и платежные данные управляющей компании, однако, там деньги не принимают.
• Как расчетные центры устраивают сабантуи за счет денег жителей, и выдают беспрецедентные кредиты?
• Посреднические услуги в ЖКХ оказываются на самом-то деле давно, однако, мало кто обращает внимание на то, куда и кому уходят деньги.

Самые крупные такие посредники стали появляться после января 2007 года. Именно тогда в Казань приехал Владимир Путин и местные чиновники показали ему, как успешно распределяются все средства поставщикам услуг ЖКХ из единого расчетного центра.

Репортаж показали по центральному каналу, Путин там одобрительно кивнул, и в регионах это восприняли как сигнал к действию. И стали создавать такие вот центры во многих городах России.

Однако через полгода спохватились, и Казанский единый расчетный центр был ликвидирован, так как по федеральному закону, между собственниками жилья и управляющими организациями не должно быть посредников.

Вот именно с такими организациями борется житель Казани, который считает их деятельность незаконной. Он уже несколько лет не осуществляет коммунальные платежи и считает, что делает это на вполне законных основаниях.

Давайте его послушаем: «Я в течение нескольких лет не могу исполнить обязанность статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации ежемесячно осуществлять плату за жилое помещение и коммунальные услуги по той простой причине, что эта обязанность заблокирована расчетным центром.

Мне удалось выиграть только одно исковое требование, согласно которому, во всех платежных документах города Казани стали публиковаться банковские реквизиты самой управляющей организации, но наличие даже банковских реквизитов самой управляющей организации не дает возможности перечислить денежные средства на эти указанные банковские реквизиты управляющей компании, они просто заблокированы и даны только чисто информативно».

Кроме того, фраза «Подтверждаю и прошу итоговые суммы личной оплаты перечислять на расчетный счет Расчетного центра», по мнению жителя, является в высшей степени аферизмом, поскольку перечисленные деньги уходят на счета посторонних юр. лиц, а что с ними происходит дальше, никто проследить не может.

Не исключено, что деньги лежат некоторое время под процентами в коммерческом банке, поскольку водоканал или энергокомпании получают деньги не сразу, а примерно через 10-15 дней.

Кроме того, расчетный счет, указанный в платежке, это счет обычного юр. лица, а не платежного агента, каковым себя выставляет этот единый расчетный центр.

Такие услуги жильцу обходятся примерно в 3 процента. Если подсчитать, то в любом городе-миллионнике речь идет о сотнях миллионов рублей.

Теперь в Уфе все счета-фактуры должны содержать реквизиты непосредственно управляющих компаний, представляющих услуги населению.

Теперь жильцы смогут требовать у своей управляющей компании нового правильного счета. Прокуроры взялись за это дело тоже неспроста, ведь деньги утекали действительно в неизвестном направлении.

Например, в городе Елабуга, что в Татарстане, руководитель расчетно-кассового центра присвоила себе около восьми миллионов рублей, а сотрудникам выдавала беспроцентные кредиты на общую сумму около шестнадцати миллионов, т. е. посредническая организация фактически стала банком, иногда такие вот расчетные центры являются еще и спонсорами массовых мероприятий.

О таких фактах не могут умолчать даже в Правительстве Татарстана. Давайте их послушаем:

— «В одном из районов, будучи на сабантуе, я увидел надпись: «Спонсор сабантуя – Единый расчетный центр». Вот ответ на все вопросы».

— «Понятно, но это же не наши деньги. Единый расчетный центр существует за счет комиссии, которую он получает. Никто не вправе претендовать на те деньги, которые поставщики услуг поставляют потребителям, а потребитель рассчитывается. Кому в голову может прийти рулить этими деньгами?».

Тем временем, житель Казани надеется, что по примеру башкирских прокуроров и в Татарстане, да и во всей России, наведут порядок. А пока он не намерен платить, и другим не советует.

Вот что он сказал в интервью: «Собственники жилых помещений необъятной нашей России, которые получают подобные платежные документы, и в которых указаны банковские реквизиты посредников, по умолчанию могут перестать, прекратить осуществлять плату за жилое помещение и коммунальные услуги, по той простой причине, что эти платежные документы — «филькины грамоты», не имеющие юридической силы и не порождающие никаких финансовых обязательств.

Кстати, сумма задолженности у него подходит уже к 200 тысячам рублей, и каждый раз, когда к нему приходит счет-фактура, он кладет деньги в банк на свой счет. И как только появится возможность заплатить своей управляющей компании, а не такому посреднику, он сразу же это сделает.

1. +7 (499) 703-47-59
   Москва, Московская область
2. +7 (812) 309-16-93
   Санкт-Петербург, Ленинградская область
3. 8 (800) 511-69-42
   Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Источник: http://o-nedvizhke.ru/zhkx/kommunalnye-platezhi/kak-ne-platit-za-zhkx.html

За какие услуги мы платим ЖКХ?

Соответствуют они утвержденным органами власти или взяты с потолка? Как выяснить, за какие услуги мы должны платить ЖКХ?

Беда наша в незнании законов и наших прав. Ну, а чиновники, не только в ЖКХ, делают все возможное, чтобы утаить от нас правду, что позволяет жить им припеваючи.

Прежде всего, надо знать, что для собственника квартиры, будь он членом ТСЖ или нет, плата за услуги ЖКХ складывается из двух основных составляющих:

• Оплата коммунальных услуг. • Расходы на содержание и ремонт жилых помещений.

УК и ТСЖ не имеют права по собственному разумению устанавливать расценки ни в том, ни в другом случае. Рассмотрим, из чего складывается оплата коммунальных и жилищных услуг.

Коммунальные услуги:

• Отопление. • Холодное и горячее водоснабжение. • Канализация (водоотведение). • Электроснабжение.

• Газоснабжение.

Тарифы на них утверждают органы региональной и местной власти. Ну, а предельные индексы для повышения цен устанавливают на федеральном уровне два раза в год.

С жилищными услугами дело обстоит совсем по-другому. Плату за них устанавливает решение общего собрания жильцов — собственников квартир.

То есть все платежи за содержание и ремонт в доме должны утверждаться этим собранием, и ни ТСЖ, ни УК не вправе навязать что-то неизвестное жильцам. Именно здесь у чиновников имеется возможность нас обманывать.

И что делать, если общественная активность наших граждан упала ниже плинтуса — на собрания мы не ходим, сидим по своим квартиркам и Совет дома выбирать не желаем. А потом возмущаемся, что мы платим в ЖКХ за услуги, какие нам мало известны.

Так вот, если собственники жилья в многоквартирном доме не явились на общее собрание, то расценки на его содержание и ремонт согласуются в органе местного самоуправления, т. е. в Управе.

Ну, а там тоже сидят чиновники, имеющие свой интерес.

Но даже в случае, если виды работ и их расценки были согласованы не с жильцами, а с Управой, в ТСЖ или УК должны быть подтверждающие это документы. Ну, а если их нет, значит, дело нечисто и у управленцев нет законного права требовать за эти услуги деньги.

Где и как посмотреть, сколько платить за услуги ЖКХ? Знайте, что ТСЖ или УК по вашему заявлению обязаны разъяснить вам в письменном виде, из чего складываются тарифы, на каком основании берутся указанные в платежке суммы и кто их утвердил. Это требует постановление Правительства № 731 от 23.09.2010 и статья № 161 Жилищного кодекса РФ. Требуя предоставить нужную информацию, ссылайтесь на эти документы.

Получив письменный ответ (не отписку), можно увидеть, какие услуги были вам навязаны, какие выполняются без должного качества или вообще не нужны и где цены необоснованно завышены.

Приведем парочку примеров. В единый платежный документ порой включена оплата за телеантенну, которая к ЖКХ никакого отношения не имеет. Или услуги охраны, которые даже иногда разбивают на надзор за ней и поддержку её технических средств.

Как показала практика, вопрос с неправильной оплатой может быть решен уже на этом этапе и цифры в платежке быстро пересчитываются.

Ну, а если чиновники не реагируют на ваше заявление или отделываются отписками, куда жаловаться? Для этого имеется три органа:

1. Жилищная инспекция.

2. Орган местного самоуправления (районная администрация или управа).

3. Прокуратура.

Год назад Жилищной инспекции предоставили право контролировать, по обращению граждан, не только качество ремонтных работ, но и полномочия и законность создания ТСЖ. Так что если, по вашему мнению, у вас в доме создано липовое ТСЖ, обращайтесь в Жилищную инспекцию. В прокуратуру надо идти, когда вы твердо уверены, что вас обманывают по оплате.

Претензии властям лучше предъявлять коллективные, иначе вас посчитают кляузником и отмахнутся. Ну, а в суд стоит обращаться, когда никакое из предпринятых вами действий не помогло. Захватите с собой все собранные документы и «ответы» инстанций. Они послужат доказательством вашей правоты.

Источник: https://ShkolaZhizni.ru/law/articles/55254/

Когда государство платит за ЖКХ

Очевидно, передовые страны никогда не стали бы успешными, если бы не заботились о своих гражданах. Понятно, что такая помощь больше касается малообеспеченных слоев.

В сфере ЖКХ наиболее распространенным инструментом обеспечения доступности коммунальных услуг является предоставление адресной социальной помощи отдельным категориям граждан.

Другой инструмент социальной защиты — предоставление жилищных субсидий.

Оплачивайте максимально

Только три страны из состава бывшего СССР — Украина, Россия и Казахстан — пошли путем субсидирования потребителей коммунальных услуг. Причем, опыт России, которая провела монетизацию субсидий и льгот, свидетельствует об эффективности такого перехода.

С одной стороны, монетизация обеспечивает адресность помощи, с другой — предоставляет предприятиям коммунальной сферы возможность своевременно получать платежи непосредственно от населения без применения компенсационных механизмов со стороны государства.

«Важным вопросом при определении категорий получателей социальной помощи на оплату коммунальных услуг является определение уровня максимальной доступности («У.К.» — доли от совокупного дохода домохозяйства, которая расходуется на оплату услуг).

Например, в России он закреплен на уровне 22%.

В Украине он законодательно закреплен на уровне 10% — для нетрудоспособных и 15% — для трудоспособных граждан», — подчеркивают в украинском отраслевом регуляторе Нацкомиссии, осуществляющей госрегулирование в сфере коммунальных услуг.

По данным Министерства социальной политики, в течение отопительного периода 2011-2012 годов субсидиями на оплату услуг ЖКХ воспользовались более 1,3 млн семей, что составляло около 7,6% от общего количества семей в Украине.

 Субсидии на оплату ЖКХ — украинский «Титаник»

В зависимости от категории льготников, скидка по оплате услуг предоставляется в размере от 25% до 100%.

«Наиболее многочисленные категориии льготников, имеющие право на скидку по оплате ЖКУ, это дети войны, ветераны войны, лица, пострадавшие вследствие Чернобыльской катастрофы, ветераны военной службы и органов внутренних дел и т.

п.», — объясняет директор Департамента государственной социальной помощи Минсоцполитики Виталий Мущинин.

«В Украине и в России есть неплохие программы жилищных субсидий по оказанию адресной поддержки семьям с низкими доходами по оплате жилищно-коммунальных услуг. В России они работают эффективнее. В таких программах участвует 10% домохозяйств страны. Мы считаем, что их должно быть не более 20%, — рассказал «Украине Коммунальной» директор направления «Городское хозяйство» Фонда «Институт экономики города» Сергей Сиваев. — В Европе такой темы нет. Если для кого-то тарифы недоступны — он переедет в меньшую квартиру. Там главный инструмент защиты — предоставление некоммерческого жилья в аренду. И, как правило, никакой помощи владельцу жилья. И еще важный и удивительный факт о саморегулировании рынка жилья: в течение 200 лет наблюдений в Европе домохозяйства платят за жилищно-коммунальные услуги (без налогов, ипотеки и арендной платы) практически постоянную величину от дохода домохозяйства — 10-13 процентов».

Жаркая Азия

Среди стран СНГ следует отметить Туркменистан. Это, пожалуй, единственная страна, применяющая практику бесплатного предоставления населению определенных объемов энергоносителей и услуг ЖКХ.

В частности, каждый член семьи может претендовать на бесплатные 250 л воды ежесуточно («У.К.

» — для сравнения: в Украине в среднем один человек потребляет около 140 л воды в день), 35 кВт электроэнергии ежемесячно, а также вполне безлимитное потребление природного газа. Таким образом, граждане оплачивают только сверхлимитное потребление воды и ресурсов.

Кроме того, каждый административный округ Туркменистана устанавливает свои собственные льготы на оплату услуг, формирующих квартплату. Простой туркменской семье приходится платить за энергоносители и жилищно-коммунальные услуги не более 75,5 евро ежегодно.

На Кавказе

Интересно, что в Армении льгот на жилищно-коммунальные услуги не существует, собственно они еще не разработаны. Так в 1999 году были отменены все виды льгот на погашение задолженности за энергоносители и жилищно-коммунальные услуги и введена единая форма льготного обеспечения «семейные пособия». В частности, такая помощь предоставляется малообеспеченным семьям и в 2012 году минимальная такая выплата составляла 38 евро, а средняя — 53 евро.

Родина Дракулы

 Субсидии на оплату ЖКУ обесцениваются с каждым годом

Уровень предоставления льгот ежегодно устанавливается накануне отопительного сезона. Соответственно, размер компенсации зависит от ежемесячного дохода. Например, компенсируется 90%, если ежемесячный доход составляет на члена семьи около 35 евро. Также компенсируется лишь 5%, если такой доход составляет около 182 евро.

• Солнечная Молдова
• В соседней Молдове, в соответствии с законами «Об особой социальной защите некоторых категорий населения» и «О социальной помощи», размер адресной компенсации варьируется также в зависимости от дохода населения и составляет от 25 до 50%.
• Словения

В Словении льготы на оплату ЖКУ получают только те семьи, в которых проживают инвалиды с детства или дети-инвалиды до 16 лет. Размер компенсации за потребленные услуги составляет 50% от общей суммы, но не более 250 евро.

Чехия

В Чехии, согласно закону «О государственной социальной помощи», на получение государственной помощи могут рассчитывать те семьи, которым 30% совокупного дохода не хватает на покрытие арендной платы и коммунальных платежей. Если семья из двух членов из города с населением 18 тыс. человек с совокупным доходом в 580 евро имеет счет на оплату жилья и коммунальных услуг около 270 евро, то она получит помощь в размере 67 евро. То есть, для каждого населенного пункта законом установлены нормативы на аренду жилья и коммунальные услуги. Такая помощь ограничена во времени — она рассчитана только на 7 лет. Однако это ограничение не распространяется на семьи, членами которых являются лица от 70 лет или инвалиды.

Латвия

Латвия же предоставляет жилищное пособие для нуждающихся («У.К.» — прибыль до 125 евро) и малообеспеченных. Также, существует договор между «Латвеенерго» и Союзом латвийских самоуправлений, который предусматривает ежегодное выделение карт на бесплатное использование электроэнергии. Самоуправление самостоятельно определяет адресатов, предпочтение отдается малообеспеченным семьям с детьми.

Германия

В Германии, согласно «Сборнику социальных законов», соцпомощь предоставляется тем гражданам, которые не могут обеспечить покрытие «социокультурных минимальных потребностей для обеспечения жизненных стандартов на социально приемлемом уровне». Главной целью предоставления льгот определено стимулирование собственных возможностей граждан для поиска источников самообеспечения.

 Субсидии на ЖКУ приблизили к народу

Помощь предоставляется в индивидуальном порядке и только тогда, когда все другие средства обеспечения жизненных стандартов исчерпаны. Часто как льгота предоставляется консультация гражданину для поиска источников самофинансирования.

Стоит отметить, что в Германии отсутствует как таковая система субсидий на оплату населением энергоносителей или жилищно-коммунальных услуг. Зато оказывается адресная социальная помощь малообеспеченным и социально незащищенным группам.

Австрия

В Вене, в соответствии с Венским земельным законом, определение размера пособия в каждом конкретном случае осуществляется таким образом, чтобы обеспечить членам домохозяйств минимальные прожиточных стандарты.

К основным потребностям засчитывается потребность в пище, одежде, домашней обстановке, отоплении и электроэнергии, а также участие в социальной и культурной жизни.

Под удовлетворением потребности в жилье понимают оплату стоимости аренды жилья и других коммунальных услуг.

Законодательство не содержит требования об оплате определенной части стоимости жилья и коммунальных услуг самими членами домохозяйства. Базовая сумма для удовлетворения потребности в жилье составляет 25% от минимального стандарта.

Также возможна дополнительная помощь, если фактические размеры арендной платы превышают базовую сумму для удовлетворения потребностей в жилье.

В странах ЕС субсидии является вспомогательным инструментом социальной поддержки нанимателей. Основной — предоставление жилья на условиях социально найма. В странах СНГ с запредельным уровнем приватизации жилья — субсидии должны быть основным инструментом. Но предоставляют их только в России, Украине и Казахстане.

Что касается реформирования украинской системы социальной помощи в жилищно-коммунальной сфере, стоит отметить, что направления реформирования системы социальной поддержки определены Программой экономических реформ Украины на 2010-2014 годы, которой предусмотрен переход к принципу адресности при предоставлении льгот гражданам, кроме лиц, имеющих исключительные заслуги перед Родиной.

Планируется, что система предоставления льгот будет переориентирована на семьи, которым эти льготы нужнее согласно их материального положения. В результате реализации этих мероприятий ожидается упорядочение разветвленной системы предоставления льгот, направление соответствующих бюджетных расходов на поддержку наименее защищенных слоев населения.

Реклама: Прохладным зимним вечером приятно укутаться в теплый плед и смотреть за природой за окном с горячей чашкой шоколада. Это касается от мала до велика. Для того, чтобы купить детский плед в Киеве, Вам необходимо воспользоваться сайтом billerbeck.ua. Заходите и, разнообразие ассортимента товара удивит Вас и поможет сделать правильный выбор.

Сергей Полонский

Источник: http://jkg-portal.com.ua/ru/publication/one/koli-derzhava-splachuje-za-zhkg-32809

Субсидия ЖКХ — помощь государства в оплате «коммуналки»

Не все знают, что государство может оказать помощь в оплате коммунальных услуг. Кто имеет право на эту помощь и какие документы для ее оформления нужны?

Тарифы на ЖКХ растут в России практически в геометрической прогрессии, что вызывает постоянное недовольство граждан. Но зарплата при этом индексируется значительно медленнее, а в кризис 2008 года работодатели даже сокращали оплату своим сотрудникам.

При этом не все граждане в состоянии безболезненно для семейного бюджета оплачивать «коммуналку». Но не все знают, что для облегчения этого бремени можно оформить субсидию от государства (субсидию ЖКХ).

Кто же может рассчитывать на выплату ежемесячной субсидии?

Так, право на выплаты имеют: пользователи помещений в государственном жилищном фонде, либо муниципальном жилищном фонде; члены кооперативов (жилищного или жилищно-строительного); наниматели жилого помещения по договору найма; собственники жилых помещений.

Если гражданин подходит по какой-либо категории, то он может получить субсидию при обязательном условии, что он не имеет каких-либо задолженностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (или же если гражданин имеет оформленное соглашение по ее погашению).

Кроме того, нужно предъявить номер счета, открытый в любом банке страны по месту проживания, на который и будут перечислять средства. Граждане могут пользоваться полученными деньгами по своему усмотрению – главное, чтобы у них не было долгов по оплате жилья.

Если же получатель субсидии по какой-либо причине перестанет оплачивать коммунальные платежи, то выплата субсидии может прекратиться уже в течение двух месяцев.

В случае, если в течение месяца после приостановления субсидирования задолженность не будет погашена, то субсидии не будут выплачиваться совсем.

Если вы решили заняться оформлением субсидии ЖКХ, то вам нужно отправиться в районное отделение жилищных субсидий и уточнить, какой совокупный доход должен быть у вашей семьи, так как в нашей стране в разных регионах и для различных категорий граждан этот доход отличается.

Нужно помнить, что размер платы за услуги ЖКХ в разных регионах России колеблется от 10% до 22% от совокупного ежемесячного дохода семьи, но при этом не должен превышать порог в 22%.

• Вот перечень документов, которые необходимо собрать для получения субсидии ЖКХ: — документ, подтверждающий гражданство Российской Федерации (паспорт и копии страниц 2-5, 14; свидетельство о рождении ребенка и его копия); — справка с места жительства о составе семьи; — документ, подтверждающий правовые основания владения жилым помещением; — справки о доходах заявителя и членов его семьи (за 6 месяцев до момента обращения), для неработающих граждан трудоспособного возраста — справка из центра занятости, для одиноких матерей — сведения о размере полученных алиментов или справка об их неполучении; — выписки из лицевых счетов по оплате жилья и коммунальных услуг с указанием общей и жилой площади; — ксерокопии трудовых книжек, для неработающих граждан и пенсионеров — трудовые книжки (оригинал и копии первого листа и последней записи о работе); — страховое свидетельство государственного пенсионного страхования; — сберегательная книжка на имя заявителя; — справка для студентов с указанием формы обучения и размера стипендии; если обучение платное — размер вносимой платы; — справка с места жительства супругов, зарегистрированных отдельно;
• — квитанция по оплате за газ и электроэнергию (за последние 6 месяцев).

Но при получении субсидии нужно помнить не только о сборе документов. По закону субсидия выплачивается сроком на полгода, после чего нужно будет снова проходить аттестацию. Кроме того, размер субсидии не может превышать фактических расходов семьи на оплату жилья и коммунальных услуг.

Но для владельцев нескольких квартир есть хорошая новость: не нужно предоставлять никаких справок о том, что жилье, на которое оформляется субсидия, является единственным. На самом деле «не так страшен черт»: ведь особых трудностей у граждан при оформлении субсидии обычно не возникает.

Главное, не забывайте сохранять все квитанции по оплате жилья и услуг ЖКХ.  

Источник: https://www.km.ru/nedvizhimost/2012/03/30/rynok-nedvizhimosti-v-rossii/subsidiya-zhkkh-pomoshch-gosudarstva-v-oplate-k

Тарифы ЖКХ 2019: куда идут деньги, которые мы платим за квартиру? | Юридическая Инициатива

Тарифы жкх повышаются с завидной регулярностью, но большинство граждан даже не задумываются о том, за что они платят.

Иногда повышаются какие-то тарифы, добавляются новые пункты, общие суммы увеличиваются, и все больше людей задумываются за что мы вообще платим в сфере жкх? Давайте разбираться за что мы платим деньги, что вообще входит в квитанцию об оплате услуг жкх и от чего зависят тарифы.

Платежи ЖКХ: что включается в счет по квитанции оплаты услуг ЖКХ

В большинстве случаев квитанция за платеж услуг жкх включает в себя два типа расходов: коммунальные услуги (вода, газ, электричество и прочее) и расходы на содержание и ремонт жилых помещений.

Начнем со счетов за коммунальные услуги

1. Водоснабжение

Это подача холодной и горячей воды (там, где нет персонифицированных нагревательных элементов) в ваше жилье. В большинстве случаев является одним из самых крупных расходов за коммунальные услуги (конкурирует разве что с отоплением).

Как рассчитывается сумма уплаты водоснабжения в квитанции жкх?

По общему правилу устанавливается счетчик. На холодную воду свой, на горячую – свой. В данном случае расчет проходит по формуле:

Сумма оплаты водоснабжения = объем затраченной воды х ставку тарифа (за кубометр израсходованной воды)

Если счетчиков в квартире нет, то расчет услуг водоснабжения производится по общим нормативам, расчет которых производится исходя из количества человек, проживающих в квартире.

2. Водоотведение

Услуги по водоотведению кардинально отличаются от того, что мы рассматривали выше. Многие даже понятия не имеют что включается в это понятие в квитанции жкх, давайте уточним.

Водоотведение – это:

• отвод сточной воды;
• доставка к очистным сооружениям;
• процедуры по очистке; утилизация;
• отвод очищенных вод.

Как рассчитывается сумма по квитанции ЖКХ за водоотведение?

Все гениальное просто! Берутся данные о расходах горячей воды и холодной воды по вашей квартире и суммируются. Этот же объем воды был отведен из вашей квартиры.

Сумма оплаты водоотведения =(объем затраченной холодной воды + объем затраченной горячей воды)х ставку тарифа (за кубометр и отведенной воды)

Если счетчиков нет, то считают по типовым нормам водоотведения на одного человека.

3. Отопление

Данная графа касается не всех граждан, ибо во многих (особенно новых домах) стоят индивидуальные системы отопления. Но в большинстве домов отопление все еще центральное. И в зимний период в квитанциях на оплату услуг ЖКХ появляется самая “тяжелая” строка расходов. Отопление тарифицируется исходя из нескольких критериев:

Стоимость услуг отопления = норматив потребления х площадь отапливаемого помещения х установленный тариф

Существуют различные вариации расчета стоимости отопления для каждой квартиры с центральной системой отопления. В некоторых домах стоят общие счетчики, которые считают обеспечение квартир теплом, исходя из их количества и общей суммы потребления на весь дом. Бывают случаи, когда в самой квартире стоит счетчик учета подачи отопления. Тогда расчет проходит индивидуально.

4. Газоснабжение

Оплата за газ начисляется либо по счетчику, либо по установленным нормативам.

В том случае, если у вас стоит счетчик, который учитывает расход газа, то та сумма, которую вы увидите в квитанции ЖКХ, будет рассчитываться вот так:

Стоимость услуг газоснабжения = количество израсходованного газа (в кубических метрах) x ставку тарифа

Если счетчика нет, то сумма рассчитывается на основании нормативного потребления газа на человека. Учитывается количество людей, проживающих в квартире.

5. Электроснабжение

Данная статья расходов в квитанции ЖКХ рассчитывается, исходя из показаний индивидуального прибора учета. Если его нет (что бывает сейчас крайне редко), то расчет осуществляется в соответствии с нормами энергопотребления на человека. Учитывается количество человек, проживающих в пределах одной жилой площади и выставляется общий счет.

Продолжаем счетами за содержание и ремонт жилья

1. жилья

Что включается в расходы на содержание жилья? Как раз те расходы, оплата которых должна оправдывать существование управляющих компаний и ТСЖ.

• техническому обслуживанию конструктивных деталей постройки и внутридомового инженерного оборудования;
• уборке и поддержанию порядка на прилегающей к дому территории; обслуживанию внутридомового газового оборудования;
• дезинсекции и дератизации (борьбе с насекомыми и грызунами);
• озеленению двора и примыкающих к нему участков;
• приведению общественных мест в надлежащий вид;
• своевременному вывозу мусора;
• содержанию каналов вентиляции и дымоходов;
• обслуживанию лифта (если он есть в МКД);
• содержанию мусоропровода (если он есть в МКД);
• электрическому освещению мест общего пользования.

Приведенный список не полный. Полный перечень формируется на основании договора обслуживания. Может что-то добавиться или убраться. Сами суммы за оплату содержания жилья довольно сильно разнятся. На этом  сайте уже есть статья, где подробно расписано кто за что отвечает, и куда нужно жаловаться, если УК или ТСЖ не исполняют свои обязательства.

Статья по теме: за что отвечает управляющая компания и ТСЖ

2. Текущий ремонт

Данные расходы включают в себя:

• инженерное оснащение;
• внутридомовое газовое оборудование;
• конструктивные элементы зданий.

Суммы, которые требуются для уплаты данной строки квитанции могут сильно разниться.

Существуют определенные тарифы, по которым производится расчет выплачиваемой суммы в соответствии с жилой площадью, которая находится в собственности того или иного жителя дома.

У домов под управлением УК существуют определенные нормативы оплаты. В случае с ТСЖ точная общая сумма определяется в ходе собрания жильцов и делится пропорционально их долей в собственности дома.

3. Взносы за капитальный ремонт

Куда же без них? Вот только я делал огромный материал по взносам за капитальный ремонт. Я очень рекомендую перейти по ссылке и прочитать весь материал полностью, там все расписано очень подробно.

Кем устанавливаются нормативы оплаты услуг ЖКХ?

В данном материале я неоднократно упоминал “нормативы” и “тарифы” оплаты услуг ЖКХ. Кто же устанавливает эти нормативы и тарифы? И чем они регулируются?

Нормативы потребления тех или иных ресурсов, которыми обеспечивается каждая квартира, рассчитываются местной администрацией. Берутся эти данные вовсе не с потолка. Есть целый набор нормативно-правовых актов, которые регулируют тот или иной вопрос, связанный с тарификацией услуг ЖКХ. Среди них:

• Гражданский кодекс РФ;
• Жилищный кодекс РФ;
• Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям Фпомещений в многоквартирных домах и жилых домов»;
• Постановление Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 306 “Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг”.

Квитанция за оплату услуг ЖКХ с ошибками. Что делать?

Нашли ошибку в квитанции о начислении оплаты за услуги ЖКХ? Порядок действий прост: пишите заявление на перерасчет с указанием причины, по которой сумма, требуемая к уплате, не соответствует реальной.

Если вдруг такой вариант не прошел, но вы уверены в своей правоте, то можно обратиться в суд.

Единственное желаемое условие – соблюдение досудебного порядка урегулирования спора: два экземпляра заявления (один отдаете, на другом роспись принявшего с датой), либо заказным письмом по почте

Статья по теме: как подавать жалобы и заявления, чтобы их исполняли

Источник: https://xn—-7sbbajihwbdaabv2czbv0a7el6l5a.xn--p1ai/tarify-zhkh-2017-2018-kuda-idut-dengi-kotorye-my-platim-za-kvartiru/

97 Постановление Правительства об оплате ЖКХ 822 –закон о ЖКХ №97, постановление, как получить и кому они положены

Постановление Правительства РФ №97 «О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2016-2018 годы», которое в народе также получило название «закон о ЖКХ №97» отменено в мае 2017 года, однако юристам продолжают поступать вопросы относительно его содержания. Многие ошибочно полагали и продолжают думать, что этот документ освобождает всех жильцов от оплаты услуг ЖКХ – якобы, за них деньги коммунальщикам платит государство по нормативам, установленным в 97 Постановлении Правительства РФ о ЖКХ. Это не так.

Расскажем подробнее, что из себя представляло 97 постановление о ЖКХ, как получить и кому положены субсидии, о которых идет речь в документе.

Вопросы юристам

Как уже было сказано выше, юристы вопросы о содержании 97 Постановления (скачать документ можно здесь) получают с завидной регулярностью.

В народе сформировался миф о том, что межбюджетные трансферты, направленные на оказание финансовой помощи регионам РФ для компенсации расходов на оплату услуг ЖКХ отдельным категориям граждан, покрывают не только расходы льготников, но и остальных граждан РФ.

Свой вклад в поддержание мифологии по этому поводу вносят различные псевдоэксперты по вопросам ЖКХ, которые продолжают доказывать, что платить за коммунальные услуги не надо – все уже оплачено федеральным бюджетом. Многочисленные видео по этому поводу, вводящие граждан в еще большее заблуждение, можно найти на Yotube.

А вот некоторые вопросы, которые получили юристы сайта takovzakon.ru по поводу этого документа.

«Правда, что есть 97 Постановление Правительства об оплате ЖКХ и 822 ПП РФ, которые финансируют оплату услуг ЖКХ из федерального бюджета за счет межбюджетных трансфертов, а взносы с граждан региональные власти собирают незаконно?» – спрашивает Камиль из Балашихи.

«В интернете смотрела видео о том, что взносы на ЖКХ с жильцов собирать незаконно, так как есть закон 97 о ЖКХ, который их отменил?» – интересуется Анна Николаевна из Москвы.

«Существуют ли льготы по ЖКХ для простых граждан по 97 Постановлению о ЖКХ – как получить и кому они положены?» – спрашивает Дмитрий из Тверской области.

И таких вопросов много. Аналогичный поток обращений юристы получают и по теме оплаты капитального ремонты, о чем можно почитать в статье: Обзор определения Верховного суда РФ №57-АПГ14-2 о взносах на капремонт.

Что регулировало Постановление 97 о межбюджетный трансфертах?

Этот документ имел значение для бюджетного планирования и устанавливал «федеральные стандарты оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в среднем по Российской Федерации на 2016-2018 годы, которые применяются в целях определения размера межбюджетных трансфертов, выделяемых из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации, в том числе для оказания финансовой помощи по оплате жилых помещений и коммунальных услуг».

Другими словами, при помощи установленных в этом ПП РФ нормативов федеральный бюджет компенсировал расходы региональных бюджетов по выплате субсидий на оплату услуг ЖКХ для льготных категорий граждан.

97 Постановление было отменено 17 мая 2017 года Постановлением N 584. Вместо него новый документ со стандартами оплаты услуг ЖКХ принят не был.

Граждан отмена постановления Правительства РФ №97 от 11.02.2016 не коснулась, правила предоставления субсидия льготным категориям граждан регулирует другой документ – Постановление Правительства РФ от 14 декабря 2005 г.

N 761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг», который продолжает действовать.

Более того, 28 июля 2018 года в документ внесли изменения, упрощающие процесс получения финансовой помощи на оплату услуг ЖКХ.

Источник: https://takovzakon.ru/zakon-o-zhkh-pochemu-vse-sprashivajut-pro-postanovlenie-pravitelstva-rf-97-o-mezhbjudzhetnyh-transfertah/

Как государство "оплатило" коммунальные услуги за россиян

В современном информационном мире становится все труднее отделить поддельную информацию от настоящей. Так, в одной из социальных сетей активно распространяется видеоролик, в котором граждан России призывают не платить за ЖКУ.

Вводят в заблуждение

В видеоролике петербурженка, участница комитета общественного контроля профсоюза «Союз ССР» Светлана Родичева рассказывает, как и почему россияне якобы могут не платить за жилищно-коммунальные услуги и капитальный ремонт.

По словам женщины, деньги за ЖКУ для всех россиян выделяет государство в рамках финансовой помощи, а средства, уплаченные жильцами в управляющие компании, идут в оффшоры за границу.

Далее она приводит в пример постановление правительства Российской Федерации от 11 февраля 2016 г. №97 «О Федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2016-2018 г.».

Родичева уверена, что в бюджете государства есть денежные средства, которые покроют все расходы россиян на ЖКУ.

На протяжении практически всего ролика она активно размахивает квитанцией за услуги. На этом примере Родичева показывает и рассказывает схему передвижения денежных средств. 

«Хочу сказать, что все «розовые квитанции» в Санкт-Петербурге, выпускаемые ГУП ВЦКП, я проверяла на сайте меганавигатора. Квитанции принадлежат США и Канаде, а все деньги, заплаченные плательщиками, уходят в оффшоры», — уверяет зрителей Родичева.

На сегодняшний день только на YouTube ролик набрал три тысячи просмотров. А доверчивые граждане начали обращаться в коммунальные службы, управляющие компании и Жилищный комитет с просьбой пояснить сказанное в ролике.

Как работает постановление

По мнению сотрудников «Вычислительного центра коллективного пользования многоотраслевого комплекса жилищного хозяйства” (ГУП ВЦКП), которые так же, как и многие россияне, оказались под ударом, Родичева распространила ложную информацию.

«Утверждение о том, что за ЖКУ можно не платить, прямо противоречит ст. 153 и ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, в которых определено, что бремя ответственности за содержание имущества лежит на собственнике», — поясняют сотрудники ВЦКП.

Конечно, есть отдельные категории граждан – льготники, инвалиды, малоимущие, – которым государство оказывает финансовую помощь. Именно об этой категории людей говорится в постановлении.

В бюджете Российской Федерации заложено определенное количество денежных средств на компенсацию части стоимости ЖКУ и капитального ремонта  для льготников, инвалидов, малоимущих граждан, ветеранов, проживающих в России.

Разница между двумя индексами покрывается из бюджета региона.

На сегодняшний день постановление утратило силу. По словам экспертов, у этого документа нет срока «годности». Правительство может редактировать его по мере необходимости. Это связано с пересмотром бюджета государства, изменением тарифов и, как следствие, изменением предельных индексов.

О том, кто может получить субсидию и каким образом это можно сделать, написано на сайте ГУП ВЦКП.

Что не так с «розовыми квитанциями»

Существует заблуждение, что номер лицевого счета является номером расчетного банковского счета. Лицевой счет – это кодификатор в базе данных ВЦКП.

Под этим номером открывается карточка лицевого счета по конкретной квартире, в которую бухгалтер управляющей организации заводит информацию, необходимую для производства начислений за ЖКУ и формирования счета.

В частности, сведения о количестве зарегистрированных граждан, о жилой площади, номера индивидуальных приборов учета и сроки их проверки, а также показания приборов учета, переданные жителями. Жители оплачивают выставленные «розовые счета» в банках и у платежных агентов, в результате денежные средства зачисляются на расчетный счет АО «АБ «Россия».

«В информационную систему ВЦКП поступают только реестры с информацией о произведенных платежах, которая учитывается в лицевых счетах для определения наличия или отсутствия задолженности при выставлении квитанций в следующем месяце», — поясняют в ВЦКП.

Заказчиком производства счетов за ЖКУ являются управляющие организации, которые заключают договоры ресурсоснабжения на поставку коммунальных ресурсов в многоквартирные дома.

На основании этих договоров и по поручению управляющей организации ВЦКП обрабатывает информацию о поступивших денежных средствах для реализации «расщепления»: в течение одного дня средства адресно перечисляются поставщикам коммунальных ресурсов и услуг.

Платите по счетам

«Да, они оклеветали организацию (ВЦКП), но это вопрос судебного разбирательства. Если выяснится, что люди преднамеренно распространяют ложную информацию, то, скорее всего им выпишут штраф за моральный ущерб, но не более того», — поясняет юрист. 

Сотрудники ВЦКП уже подали в суд за клевету, с целью защитить свою деловую репутацию.

Для граждан, которые будут следовать советам госпожи Родичевой и не станут платить за коммунальные услуги, все закончится долгами и судебными разбирательствами. Кроме того, не стоит забывать, что жители, которые не платят за ЖКУ, наносят вред своим соседям по дому, так как неуплата отражается на содержании дома.

Источник: https://kvartplata.info/utilities-news/news/kak-gosudarstvo-oplatilo-kommunalnye-uslugi-za-rossiyan/

Сказание про то, что из бюджета РФ уже оплачены оказанные нам услуги ЖКХ и вопрос: нас грабят тогда?

https://youtu.be/YMZqGi4j1qY «Нас грабят! Все услуги ЖКХ уже оплачены из бюджета!» Опубликовано: 20 ноября 2017 г.«А вы знали о том, что ЖКХ полностью финансируется из федерального бюджета? Так куда же тогда пропадают деньги, выделяемые на оплату ЖКХ? Выступление представителя правового комитета Профсоюза «Союз ССР» Светланы Родичевой и Александра Лобановского на встрече Общественного собрания по ЖКХ Санкт-Петербурга. Народ СССР просыпайтесь! Делаем обязательный репост!Много людей просто не готовы бороться и отстаивать свои права, которых их лишили. Потому что проще отмахнутся или откупиться, чем разбираться и тратить время, как тебя обманули. Но если есть дураки — то будут и аферисты. РФ выделяет деньги на ЖКХ, на все расходы за квартиру или дом. И эта сумма в несколько раз больше, чем вы оплачиваете каждый месяц! Управляющие компании эти деньги берут себе за нас, а с нас еще и берут за ЖКХ оплату!!! Вот так нас дурят! Смотрите разоблачение махинаций управляющими компаниями в сфере ЖКХ о том, как отмываются бюджетные деньги на сотни миллионов рублей! Распространяйте, рассказывайте друзьям и всем знакомым.Судебная практика РФ классифицирует мошенничество в области ЖКХ, как предпринимательскую деятельность с признаками умышленного неисполнения договора сторон, а значит подпадающую под действие статьи 159.4 УК РФ.Если факт обмана квартиросъемщиков и собственников жилых помещений установлен до 12 июня 2012 г., то преступникам повезло так как они подлежат рассмотрению в контексте существующей редакции ст. 159.4, которая, в худшем случае, предусматривает заключение под стражу на срок до пяти лет с последующим двухлетним надзором со стороны полиции. Ущерб при этом должен превысить 6 млн. рублей, а срок давности составляет 6 лет.Более позднее преступление будет рассмотрено под призмой ст. 159, которая позволяет суду назначить десятилетнее пребывание в местах лишения свободы за ущерб, превысивший 1 млн. рублей и срок давности определится 10 годами.

Подробнее об афере см. видео «Аферисты и рабы ЖКХ. Разоблачение мошенничества в особо крупных размерах» — https://youtu.be/pg-IIqEt2fE

Из комментариев: «97ое утратило силу Постановлениес Правительства РФ от 17.05.2017 N 584» https://normativ.kontur.ru/document?moduleId=1&documentId=293661

«Каким образом утратили силу то ???? Президент решает или Премьер за всех, по чьей то просьбе…..??» «Санкт-питербург и Москва — то разные фирмы местного самоуправления США — смотреть Dums nomer по этим фирмам распиновку» «Детские сады и школы тоже оплачиваются из бюджета страны, я это знаю точно, в декабре каждого года должны закрываться долги, деньги выделяются, но их забирают администрации, мэрии, а родителей на сегодня заставляют оплачивать за месяц вперед, чтобы не образовывалось долгов. Все должны знать, что деньги выделяются и ваших детей должны корить не смотря ни на что!»Да, народ России – в рабстве!Словно — лагерь: вся страна?Тюрьмы как, дома: здесь будто?Люди – в камерах: зэка!Да за них — ещё и платят!Хоть – оплачены: они?Были вроде, из бюджета?Столь святой: твоей страны!Лох народец: даун – шифер?А страна – большой сарай?Он кажись, вонючий – очень?Хоть ложись, да – помирай?Здесь живут – одни невежды?Словно – варвары: они?Одичали: будто звери?Не уже, но уж – почти? Ничего — не понимают?Только денежки – несут?И счета – любые платят?Власть напишет, что им тут? «Не народ, а просто зомби!»Дед Мороз – во сне сказал!И тем зомби – управляет?При законе – криминал?Мистер Трамп: приди скорее?Поциенту – помоги?Будь народу – Ай Болитом?Этих зомби – исцели?»=========================== Кал унылый: ты что скажешь?Гражданин ты, или – нет? Хрюкни, гавкни, или пёрни?Дай свой правильный – ответ?

Прочитайте про пси — технологии, и посмотрите видео! https://vk.com/topic-129784956_34522672

Вы – подопытные мыши?Или – кто: я не пойму?Если ты не мышь, то гавкни!Иль скажи, хотя-бы: «хрю!»?

Сказание о том, что делать, если нечем платить за услуги ЖКХ + возможный ответ: «сдай шкуру тогда!» https://pravdoiskanie.livejournal.com/890202.html

Сказание о страшенной задолженности рабов по оплате услуг ЖКХ: отопленье не включат зимой что тогда? https://pravdoiskanie.livejournal.com/1086406.html Вопрос: правильно ли я сделал, что подал жалобу прокурору на воровскую систему ЖКХ, или же – зазря? http://pravdoiskanie.livejournal.com/995340.html

Сказание о геноциде граждан через криминальные квитанции об «оплате услуг ЖКХ»: власть смотрит куда? http://pravdoiskanie.livejournal.com/991842.html

Сказание о гигантском ограблении миллионов граждан в сфере ЖКХ: миллиарды рублей ушли навсегда! http://pravdoiskanie.livejournal.com/980403.html Сказание про обильное питие валидола — древними рабами страны: «ЖКХ услуги не в силах оплатить мы!» http://pravdoiskanie.livejournal.com/976909.htm Вопрос: готово население скончаться, получив огромный счёт для оплаты за свет, да или всё-таки нет? http://pravdoiskanie.livejournal.com/888498.html Вопрос: виноват ли мистер Трамп в том, что в РФ негодная система ЖКХ и не идут краны чинить слесаря? http://pravdoiskanie.livejournal.com/955058.html Сказание о том, как лишили денег москвича: за «долги» трёхэтажки, которая 10 лет назад была снесена! http://pravdoiskanie.livejournal.com/972041.htm Сказание о самодостаточной и великой стране: рабы топят снег, чтобы добыть в квартиры воду себе! http://pravdoiskanie.livejournal.com/974470.html Сказание о «новом порядке» оплаты услуг ЖКХ: народ, плати всё больше, пока не превратишься в бомжа? http://pravdoiskanie.livejournal.com/917311.html Вопрос: если в квартире холодно, а батареи – тёплые едва, то это значит что в России наступила зима? http://pravdoiskanie.livejournal.com/881039.html

Сказание Розы Моисеевны в уши народа = богоносца + Рима №3: любить грабителей способны только вы? http://pravdoiskanie.livejournal.com/821135.html

Сказание о нехватке у 41% граждан РФ денег = на одежду + еду: поздравляю святую нефтяную страну? http://pravdoiskanie.livejournal.com/855052.html Сказание главы РПЦ во уши православного обнищавшего народа Руси: вы слабаки и пустышки, исчадия мои! http://pravdoiskanie.livejournal.com/656574.html Сказание святейшего монаха – миллиардера, главы РПЦ: «народ – попоносец, богатства не нужны тебе!» http://pravdoiskanie.livejournal.com/592994.html Вопрос: надыть ли на святой Руси создать народную секту православной нищеты безысходности и быдлоты? http://pravdoiskanie.livejournal.com/715291.html Вопрос: неужели молитвам главы РПЦ внял сам сатана, если вместо возрождения Россия достигает дна? http://pravdoiskanie.livejournal.com/586420.html Вопрос: кормит ли только = жуликов + воров ваша святая и богоносная страна, или это – клевета? http://pravdoiskanie.livejournal.com/884823.html

Вопрос: символизирует ли Зерноград светлое будущее святой Руси, если коммуникации отключат за долги? http://pravdoiskanie.livejournal.com/754541.html

Вопрос: стала ли Россия = даун + шифера страной, или остаётся нефтяной и газовой матушкой святой? https://pravdoiskanie.livejournal.com/661093.html

Сказание о России великого артиста кино = Депардье: «огромный вонючий сарай есть сокровище сие!» http://pravdoiskanie.livejournal.com/691455.html Сказание Африканца про РФ: «Россия = это не огромный вонючий сарай, но зато = ад на Земле!» https://pravdoiskanie.livejournal.com/703331.html

Источник: https://pravdoiskanie.livejournal.com/3631626.html