Реестр собственников жилья многоквартирного дома где получить бесплатно

Статья обновлена: 19 апреля 2019 г.

Получить реестр собственников МКД нельзя ни в отделениях Росреестра, ни на сайте Росреестра, ни в МФЦ — там нет такой услуги.

Я специально написала в техподдержку Росреестра, предоставляют ли они реестр МКД. И выкладываю их ответ сюда.

Как видите, единственное что можно сделать в Росреестре — это заказать выписки из ЕГРН на каждое помещение и на основании этих же выписок самому составить реестр. Это все выйдет дорого и долго. Есть другое решение.

Реестр можно получить в сервисе КтоТам.Про

Я советую заказывать готовый реестр в сервисе КтоТам.Про, который будет составлен на основании выписок из ЕГРН. Образец реестра смотрите ниже. Как сделать заказ написано — здесь.

Реестр пришлют в формате таблицы Excel + выписки из ЕГРН на каждое помещение в заказе.

(нажмите на картинку, чтобы ее увеличить)

Реестр собственников жилья многоквартирного дома где получить бесплатно

КтоТам.про работает с юридическими лицами, всё официально. Сначала Вам сделают подборку всех помещений нужного МКД из базы Росреестра (ЕГРН). С этой подборки можете отсеять ненужные квартиры/помещения.

Потом составят договор на оказания услуги с выставлением счета — скачать образец договора (docx) или посмотреть его. После оплаты начнут формировать реестр. Если нужно, за свой счет сотрудники Ктотам.

про отправят вам почтой договор и акт выполненных работ.

Срок изготовления зависит от количества помещений. Если помещений будет до 500, то реестр пришлют в течение 24 часов после оплаты. Если в Росреестре технические работы, срок может увеличиться.

Стоимость реестра также зависит от количества помещений. Чем больше будет помещений, тем ниже окажется цена за каждое из них. Окончательную стоимость Вам посчитают заранее.

Количество помещений	1-49	50-99	100-199	200-499	500 и более
Цена за каждое помещение	80 р.	70 р.	60 р.	40 р.	35 р.

Как заказать реестр в Ктотам.про — подробная инструкция с картинками

Инструкцию написала для юридических лиц (компаний), вставила ее со своей статьи про реестр.

Для примера я буду заказывать реестр многоквартирного дома в городе Геленджик, ул. Приморская, д. 30а.

Перейдите на Ктотам.про.
Реестр также можно заказать по телефону 8 (913) 941-94-37 или по почте sa@terramark.ru. За 30 — 60 минут Вам сделают выборку всех квартир и нежилых помещений по нужному дому/домам. Достаточно сказать только адрес.

Полученную таблицу отправят на почту. Вы сможете отсеять ненужные помещения и получите окончательную цену.

Если все устроит, то с Вами заключат договор оказания услуг и выставят счет — скачать образец договора или посмотреть его.
Введите адрес многоквартирного дома, нажмите на появившейся вариант и потом на кнопку «Найти объекты».
Это мой пример адреса

(нажмите на картинку, чтобы ее увеличить)

Если дом не найден, то закажите реестр по телефону 8 (913) 941-94-37 или напишите на почту sa@terramark.ru. В течение 30 — 60 минут Вам сделают выборку всех помещений по нужному дому/домам. Полученный документ с таблицей отправят на почту. Вы можете отсеять ненужные помещения и получите окончательную цену. Затем с Вами оформят договор оказания услуг и выставят счет.
Внизу расположен список всех квартир и других помещений всего дома. Если не нужна информация по какой-либо недвижимости, то нужно убрать галочку рядом с ее кадастровым номером. Можно воспользоваться поиском по кадастровому номеру или адресу, типу недвижимости, этажу и т.д.
Внизу списка кликните по кнопке «Заказать реестр».
Потом появится стоимость полученного реестра с тарифом за каждое помещение. Снова жмите на «Заказать реестр».
Впишите свою электронную почту. На нее скинут заказанный реестр. Кликните «Далее».
Выберите способ оплаты «В качестве юридического лица». С Вам заключат договор оказания услуг. Нажмите на кнопку «Оплатить».
В появившемся окне вбейте свои ФИО, номер телефона и название организации. Жмите по кнопке «Оставить заявку».
В течение нескольких минут Вам позвонят для уточнения всех деталей. После переговоров отправят на почту договор оказания услуг и выставят счет.
Образец договора
После оплаты, как только реестр будет готов, Вам на почту отправят архив с нужными документам. В архиве найдете сам реестр в формате таблицы Excel + выписки из ЕГРН на каждое помещение в форматах HTML и XML. + к каждой выписке будет цифровая подпись (ЭЦП). Если нужно, за свой счет сотрудники Ктотам.про отправят вам почтой договор и акт выполненных работ в бумажном виде в бумажном виде.
Полученный образец реестра найдете выше.

Источник: https://prozhivem.com/kvartira/drugoe/poluchit-reestr-mkd-v-rosreestre

Где получить реестр собственников жилья многоквартирного дома

На данный момент существует целый список особенностей управления домом, с тех пор как жильё перешло в руки самих домовладельцев.

Именно потому так важно получить реестр собственников помещений в многоквартирном доме.

От этого зависят практически все процедуры, которые можно будет проводить на рассматриваемой жилплощади, включая стандарты коммунальных платежей, проведение плановых ремонтных работ и т.п.

Реестр собственников жилья многоквартирного дома где получить бесплатно Но где же получить реестр собственников? Дать ответ на данный вопрос совсем не так просто, ведь вариантов есть несколько. Но документ нужно подготовить. К тому же ни одна управляющая компания не возьмётся за работу с домом, если нет реестра собственников помещений. В общем, данный документ является необходимостью, которую мы сейчас будем рассматривать более подробно.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Что такое реестр собственников МКД

Реестром собственников многоквартирного дома называют особую книгу учёта всех людей, которые владеют квартирами, расположенными в здании, вызвавшего интерес. Что интересно, перечень данных можно получить как на бумажных носителях, так и в электронном формате.

Реестр собственников жилья многоквартирного дома где получить бесплатно Используется этот документ в качестве весомого доказательства, что человек имеет право проживать в данном доме. Кроме того, участвовать в общедомовых собраниях могут только владельцы квартир, являющихся частью данного многоэтажного здания. Потому составление протокола о подобных собраниях невозможно без использования реестра собственников.

Составляется он таким образом, чтобы документ включал в себя следующие данные:

Сколько жилых и нежилых помещений имеется в многоэтажном доме;
Имена, фамилии и отчества владельцев каждой квартиры;
Площадь, которую занимает каждая из квартир;
Подсчитанные размеры долей, которые принадлежат не только владельцам, но и совладельцам квартиры;
Также обязательно здесь указывается список реквизитов правоустанавливающих документов, которые и послужили причиной того, что текущий владелец недвижимости получил на неё права.

Если же заседание по каким-то причинам оформлялось с протоколом, к которому не прилагался реестр регистрации собственников помещений многоэтажки, то такой документ не имеет никакой юридической силы, так как считается неправильно оформленным.

Другими словами, его нельзя использовать в каких-либо государственных инстанциях. И ещё один важный момент, который нужно сразу уточнить – в этом реестре должна храниться исключительно актуальная информация.

Потому её важно вовремя обновлять в ТСЖ или УК.

Где заказать реестр собственников жилья

Чтобы получить рассматриваемый документ, можно пойти двумя путями:

В первом случае вы обращаетесь в ТСЖ или управляющую компанию, которая заботится о вашем доме. Естественно, у них есть документы, показывающие, кто в этом доме живёт и какую жилплощадь занимает;
Второй способ заключается в том, чтобы взять необходимые сведения в Росреестре. Запрашивает данную информацию сотрудник ТСЖ или же группа людей, которые проживают в этом доме и входят в общее собрание жильцов.
Третий и самый быстрый способ – воспользоваться интернет-сервисом. Он позволяет получить готовый реестр в течение 24 часов. Чтобы им воспользоваться, достаточно перейти по ссылке и ввести адрес дома:

https://ktotam.pro/reestr-sobstvennikov/

Реестр собственников жилья многоквартирного дома где получить бесплатно

В любом случае информация будет получена, а это самое главное. Но давайте рассмотрим вариант получения нужных сведений в Росреестре.

Источник: https://PravoNedv.ru/kvartira/dokument/reestr-sobstvennikov-zhilya-mkd-poluchit.html

Реестр собственников помещений в многоквартирном доме. Где его получить, образец документов

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: +7 (499) 350-80-69 (Москва) +7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург) Это быстро и бесплатно !

С недавних пор управление многоквартирным домом и осуществление собраний всех жильцов невозможно без соответствующего реестра собственников квартир.

Что это за документ и зачем он нужен управляющей компании? Как его получить? Ответы на данные вопросы вы найдёте в этой статье.

Что такое реестр собственников помещений в многоквартирном доме?

Под этим термином понимается особая книга учёта всех владельцев квартир, расположенных в конкретном здании. Информация может быть зафиксирована как на бумажном носителе, так и в электронном виде.

Чтобы провести общедомовое собрание жильцов на законных основаниях, к протоколу, оформляемому во время мероприятия, должен быть приобщён данный реестр собственников.
Документ включает в себя следующую информацию:

список жилых помещений, имеющихся в здании;
ФИО владельцев жилья;
площадь каждой квартиры;
размеры долей, принадлежащих совладельцам имущества;
реквизиты правоустанавливающих документов, на основании которых лица обрели право владения жильём.

Такой протокол при необходимости невозможно будет использовать в суде или в других государственных инстанциях. Данный реестр должен содержать исключительно актуальную информацию, поэтому подлежит своевременному обновлению ТСЖ либо УК.

Советуем статью: Документы для оформления субсидии на квартиру.

Где получить реестр собственников помещений в многоквартирном доме?

Данный документ должен храниться в организации, ответственной за содержание многоквартирного здания, то есть в управляющей компании или ТСЖ. Чистый бланк возможно скачать по этой ссылке.

Узнать информацию о хозяевах жилых помещений можно с помощью специального запроса, направляемого в единый Росреестр сотрудниками ТСЖ (УК) или группой граждан, созвавших общее собрание жильцов. Кроме этого, направить запрос в государственную инстанцию возможно через МФЦ или на официальном сайте Росреестра.

Заказать подготовку реестра возможно и в специализированных организациях. Стоимость услуги зависит от расценок конкретного учреждения, объёма необходимых работ и региона страны.

Как подтверждается право на объект недвижимости?

Чтобы составить список собственников имущества, необходимо заказать в Росреестре соответствующую выписку из ЕГРН.
Данный документ содержит основные сведения о проведении государственной регистрации прав на жильё, количестве собственников и причинах возникновения права владения объектом недвижимости.
В данный момент именно выписка из ЕГРН является единственным правоподтверждающим документом, имеющим юридическую силу.

Ранее вместо неё изготовлялись свидетельство о праве собственности и выписка из ЕГРП (с июля прошлого года до начала 2017 года). Получить данный документ можно в бумажном и электронном варианте.

Особенности оформления реестра собственников

Росреестром предоставляются сведения о владельцах квартир в определённом доме в течение трёх рабочих дней. Если запрос был направлен через многофункциональный центр, сроки изготовления выписки из ЕГРН увеличиваются на 1–2 дня максимум.

Сотрудники государственных инстанций редко отказывают гражданам в оформлении документа.
Данная процедура получения сведений о собственниках жилья в многоквартирном здании обходится довольно дорого, так как для оформления соответствующей выписки требуется заплатить государственную пошлину (её размеры зависят от статуса заявителя).
Заполнением реестра владельцев квартир может заниматься уполномоченное должностное лицо, представляющее управляющую компанию либо ТСЖ, а также инициативный гражданин, проводящий опрос жильцов дома для получения нужной информации.

Сложности, с которыми можно столкнуться при оформлении реестра

Если сведения о владельцах жилья собирается добровольцами (то есть с помощью опроса), граждане могут столкнуться с нежеланием владельцев квартир сообщать о себе информацию. В этом случае объяснить важность сбора данных способен представитель УК либо ТСЖ.

Кроме этого, в помещении могут проживать не сами хозяева, а квартиросъёмщики. В большинстве случаев им неизвестно, сколько владельцев у объекта недвижимости, однако они могут предоставить контактный номер телефона собственника.

Это связано с тем, что некоторые граждане ещё не успели зарегистрировать переход права владения объектом (например, при участии в долевом строительстве).

Источник: https://metrtop.ru/dokumenty/reestr-sobstvennikov-pomeschiniy-v-mnogokvartirnom-dome/

Реестр собственников жилья многоквартирного дома где получить бесплатно

И ещё один важный момент, который нужно сразу уточнить – в этом реестре должна храниться исключительно актуальная информация. Потому её важно вовремя обновлять в ТСЖ или УК. Где заказать реестр собственников жилья Чтобы получить рассматриваемый документ, можно пойти двумя путями:

В первом случае вы обращаетесь в ТСЖ или управляющую компанию, которая заботится о вашем доме. Естественно, у них есть документы, показывающие, кто в этом доме живёт и какую жилплощадь занимает;
Второй способ заключается в том, чтобы взять необходимые сведения в Росреестре. Запрашивает данную информацию сотрудник ТСЖ или же группа людей, которые проживают в этом доме и входят в общее собрание жильцов.
Третий и самый быстрый способ – воспользоваться интернет-сервисом. Он позволяет получить готовый реестр в течение 24 часов.

Как бесплатно получить реестр собственников мкд?

Важно Указать другой адрес Квартир в доме: 0 шт. Нежилые помещения: 0 шт. Прочее: 0 шт. Всего объектов, где есть ФИО владельца: 0 шт.почему где-то нет ФИО ? Итого стоимость реестра МКД за 0 объектов: 0 руб.

Поиск объектов

По правилам, данный документ хранится в организации, принявшей управление объектом жилой недвижимости. Поэтому для его получения следует обратиться в УК или ТСЖ.

При этом, помимо УК или ТСЖ, запрос в Росреестр может направить и инициативная группа, желающая провести собрание. Для упрощения задачи, подать запрос граждане могут через официальный сайт Росреестра.

Также обратиться за получением этой информации можно и в ближайший филиал многофункционального центра. Можно ли бесплатно? В стандартном случае, за оформление выписки о собственниках через Росреестр потребуется внести оплату госпошлины. Ее величина зависит от статуса заявителя. Для простых граждан размер пошлины составляет 100-2000 рублей.

Как получить реестр собственников помещений

Учитываются только отапливаемые части (без балконов, лоджий, террас, веранд и т.п.).

Доля площади квартиры, которая принадлежит конкретному собственнику. В обычном случае это 100% (1). Если же имущество распределено по долям, прописывают размер доли (например, 1/3).
Доля этой площади от общей площади многоквартирного дома (как жилой, так и нежилой). Внимание Доля определяется процентным соотношением – например, 0,012%. Именно это значение и является численным выражением «веса» голоса.
ФИО, должность, подпись ответственного лица, составившего реестр.
Площадь измеряется в квадратных метрах.

Точность измерений определяется исходя из ситуации. Обычно округляют до сотых или тысячных долей по правилам математического округления. Нижняя строка содержит итоговую запись (общее количество квадратных метров площади дома = 100%).

Как подтверждается право на объект недвижимости? Для подтверждения права собственности необходима выписка из ЕГРН, получить которую можно, обратившись в Росреестр. В 2018 году данная бумага содержит такую информацию, как:

количество собственников;
данные об осуществлении госрегистрации прав собственности;
причины появления прав владения жильем.

В настоящее время это единственный правоподтверждающий документ, обладающий юридической силой. Стандартный срок изготовления выписки в Росреестре составляет 3 рабочих дня. В случае отправления запроса через МФЦ период изготовления документа может быть продлен максимум на 1-2 дня. Стоит учесть, что сотрудники Росреестра отказывают гражданам в оформлении выписки по запросу крайне редко.

Управляющие организации обязали вести реестр собственников

В перечне приводятся данные по каждому собственнику, а также по площади квартиры. Делается это для того, чтобы определить «вес» голоса для принятия решений на общем собрании собственников.

Источник: http://oko-dtp.ru/reestr-sobstvennikov-zhilya-mnogokvartirnogo-doma-gde-poluchit-besplatno/

Реестр собственников жилья многоквартирного дома где получить

Собственники квартир обязаны предоставлять для внесения в реестр достоверные сведения о себе и уведомлять управляющую компании при возникновении каких-либо изменений. После внесения данных о собственнике в реестр управляющая компании должна его об этом уведомить.

Поставить в известность заинтересованное лицо необходимо в срок не позднее пяти дней после занесения записи.

Как и где получить реестр собственников жилья многоквартирного дома? Как правило, реестр собственников жилья многоквартирного дома требуется инициативной группе граждан с целью организации общедомового собрания.

Получить его можно, собрав данные о владельцах квартир самостоятельно, или в управляющей компании, ТСЖ, Росреестре и территориальном МФЦ. Процедура получения данных из реестра достаточно простая. Необходимо подать заявку лично или через официальный сайт Росреестра на получение выписки из ЕГРП.

Важно

В общем, данный документ является необходимостью, которую мы сейчас будем рассматривать более подробно. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа → Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно): Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно! +7 (499) 703-46-52 Москва, Московская область +7 (812) 309-56-31 Санкт-Петербург, Ленинградская область +7 (800) 333-45-16 доб. 382 Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России) Что такое реестр собственников МКД Реестром собственников многоквартирного дома называют особую книгу учёта всех людей, которые владеют квартирами, расположенными в здании, вызвавшего интерес.

Реестр собственников жилья многоквартирного дома: где получить и как оформить

Позвоните или напишите нам и мы расскажем подробнее! Наш телефон для звонков: +7-902-942-80-32 (оператор Теле2),или напишите свой телефон и мы свяжемся с Вами сами: info@domscanner.

ru Каждому, кто заказывает реестр и оплачивает в день заказа мы дарим полный пакет документов для проведения собрания — содержащий новые формы документов 2017 (протокол, листы решений, уведомлений и др.

) либо пошаговую инструкцию написанную простым и понятным языком! А если вы не хотите заполнять все это сами — то мы сделаем это за Вас по Вашей повестке вопросов (вам нужно будет только распечатать) Дополнительные услуги:

Подготовка выписок из ЕГРП (ЕГРН) помимо таблицы в файл формата .doc (Ворд, Опен Офис) + 3 рубля за 1 выписку.

Зачем нужен реестр собственников помещений в многоквартирном доме

Физическим лицам достаточно предъявить паспорт или указать паспортные данные на сайте (если заявка подается онлайн).

Организации должны предоставить документы, подтверждающие регистрацию, а также доверенность для уполномоченного на получение сведений лица. Услуга весьма дорогостоящая.

За получение сведений из реестра физическим лицам потребуется заплатить по 200 рублей за каждое жилое помещение, юридическим – 600 рублей.

Реестр собственников помещений в многоквартирном доме

Собственника могут исключить из реестра по следующим причинам:

в результате ликвидации юридического лица;
смерть собственника;
юридическое признание собственника без вести пропавшим;
отчуждение имущества;
изъятие имущества коммунальными службами, разрушение жилого помещения, другие ограничения.

Образец реестра собственников многоквартирного дома может выглядеть так. В реестре многоквартирных домов обязательно указывается какая доля принадлежит собственнику в общедомовом имуществе.

Она рассчитывается по формуле: D = (SK/SH) х DK х 100, где D – доля владельца; SK – общая площадь квартиры; SH – площадь многоквартирного дома; DK – обозначение конкретной доли, принадлежащей собственнику по правоустанавливающим документам.

Внимание

Что касается стоимости, то получение справки в Росреестре будет стоить от 200 рублей. А вот если заказывать подготовку реестра в специализированных фирмах, то это будет стоить гораздо больше, как минимум, от двух тысяч рублей.

Хотя, по какой цене вы купите документ, зависит от того, в каком регионе вы проживаете. Где можно получить реестр бесплатно Быстрый и практически бесплатный способ получить информацию о жильцах в доме – это обратиться на официальный сайт Росреестра. Попасть туда можно, если перейти по этой ссылке https://rosreestr.ru/. Для того чтобы была получена информация, просто зарегистрируйтесь и попытайтесь получить сведения из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости). Ну а чтобы получение сведений прошло бесплатно, составьте реестр сами, тем более что это так просто.

Поиск объектов

Чтобы им воспользоваться, достаточно перейти по ссылке и ввести адрес дома:https://ktotam.pro/reestr-sobstvennikov/ В любом случае информация будет получена, а это самое главное. Но давайте рассмотрим вариант получения нужных сведений в Росреестре.

Итак, нужные данные будут предоставлены на протяжении пяти дней с того момента, как вы их закажите. Чтобы сделать запрос, физлицо должно написать простейшее заявление и показать паспорт.

Источник: http://kodeks-alania.ru/reestr-sobstvennikov-zhilya-mnogokvartirnogo-doma-gde-poluchit/

Получить реестр собственников бесплатно

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

PRO новостройку +7 (499) 703-51-68 (Москва) Primary Menu

Название получила специальная книга , где ведётся учёт тех, кто владеет объектами недвижимости в многоквартирном доме.

Все дома

Все дома собраний собственников помещений Как правильно провести собрание Начните с получения реестра! Удобная форма представления в электронной форме — редактируемые таблицы MS Excel.

Образец можно скачать здесь По вашему запросу мы также предоставляем оригинальные электронные выписки из ЕГРН в удобном формате для просмотра и печати Если вы ищете дом с литерой, то зачастую такие дома в Росреестре можно найти написав номер дома и букву слитно , например: 1А, 3Б.

Получить бесплатно Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, где можно получить реестр многоквартирного дома?

Управляющая компания отказывает, ссылаясь на закрытость личной информации.
Спасибо 10 Августа 2014, 12:59 Роман, г.
Ярославль

Получите выписки из ЕГРП на каждую квартиру — и всё.

Обязана ли УК предоставить реестр собственников помещений МКД

Выписку о зарегистрированных правах на объект недвижимости, содержащей общедоступные сведения. Пришла квитация на оплату около 200руб.

Реестр собственников помещений в многоквартирном дометолько для ТСЖ и УК

Реестр помещений в многоквартирном доме Минимальный заказ — 1500 рублей . Оплата по карте или безналом.

С 29 апреля 2019 года в соответствии с пунктом 19а Приложения №1 к Приказу Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр

«Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний»

при проведении общего собрания собственников в многоквартирном доме (МКД) к протоколу обязательно должен быть приложен реестр собственников — перечень помещений с указанием площадей, их собственников и долей, и реквизитов документов, подтверждающих права собственности.

Онлайн СервисЗаказа

Онлайн Сервис Заказа реестра собственников помещений в соответствии с приказом минстроя № 937/пр И ЖК РФ за 4 шага Согласно статье 44 ЖК РФ решения по всем ключевым вопросам в многоквартирном доме принимаются на общем собрании помещений. Чтобы собрание было правомочным, а голоса собственников посчитаны точно в соответствии с буквой закона, требуется наличие помещений многоквартирного дома.

Получить бесплатно Смотреть подробную информацию про Реестр собственников МКД — перейти на полную версию СОБРАНИЕДОМА.РФ Чтобы воспользоваться сервисом, Вам нужно зарегистрироваться и заказать собственников вашего дома. Образец РЕЕСТРА МКД (какие данные он содержит) можно скачать здесь.

Источник: http://zppmsk.com/poluchit-reestr-sobstvennikov-besplatno-83847/

Как получить бесплатно реестр собственников

Чтобы получить рассматриваемый документ, можно пойти двумя путями:

В первом случае вы обращаетесь в ТСЖ или управляющую компанию, которая заботится о вашем доме. Естественно, у них есть документы, показывающие, кто в этом доме живёт и какую жилплощадь занимает;
Второй способ заключается в том, чтобы взять необходимые сведения в Росреестре. Запрашивает данную информацию сотрудник ТСЖ или же группа людей, которые проживают в этом доме и входят в общее собрание жильцов.
Третий и самый быстрый способ – воспользоваться интернет-сервисом.

Как получить реестр собственников бесплатно

Важно Сотрудники УК и ТСЖ располагают правом на совершение поквартирных обходов для сбора данных.

Однако есть вероятность, что полученные ими сведения могут быть не совсем достоверными. Например, во время поквартирного обхода сотрудники управляющих организаций могут встретить людей, склонных к конфликтам, либо просто не очень хорошо разбирающихся в вопросах собственности жителей. Вряд ли у них получится собрать необходимую информацию.

Тем не менее такой способ сбора данных иногда применяется.

Для чего нужен?

Главным образом данный реестр требуется жителям МКД, если они хотят организовать общее собрание собственников для решения какого-либо актуального вопроса.
Подобные собрания могут проводиться для:

Решения вопросов, касающихся эксплуатации общедомового имущества.

Внимание

По принятым правилам указанный документ должен храниться в компании, которая на данный момент осуществляет управление объектом недвижимости. Так что если реестр нужен, то нужно обратиться за ним в ТСЖ или УК.

Если же у них данного документа не имеется, то компания может отправить запрос в Росреестр. Именно в этой организации хранится вся информация обо всех собственниках недвижимости.

Также данный запрос, помимо УК и ТСЖ, может быть направлен и инициативной группой жильцов, желающих провести собрание.

Чтобы упростить задачу, жильцы могут направить данный запрос через официальный сайт Росреестра. Либо же обратиться в ближайшее к ним отделение МФЦ.

Посмотрите видео.

Как получить бесплатно реестр собственников помещений

Например, сдачи площадей дома в аренду.

Определения лиц, в компетенции которых будет находиться заключение соглашений на обслуживание общедомовой территории от лица всех собственников.
Решение проблем с проведением ремонта объекта.
Принятие решений, касающихся ограничений по распоряжению земельным наделом, на котором располагается объект недвижимости.

Назначение реестра

Это документ, который содержит перечень всех собственников помещений в конкретном многоквартирном доме. Это могут быть как жилые, так и коммерческие помещения, которыми законно владеют граждане и организации. В перечне приводятся данные по каждому собственнику, а также по площади квартиры.

Как получить бесплатно реестр собственников жилья

Источник: http://karta-nedvizhimosti.ru/kak-poluchit-besplatno-reestr-sobstvennikov

Где получить реестр собственников жилья многоквартирного дома 2019 — образец, список, где посмотреть

В настоящий момент управление многоквартирными жилыми объектами, а также многие другие процедуры невозможно осуществлять без реестра собственников. Ни одна управляющая организация не приступит к работе с многоквартирным домом (МКД), если нет данного документа. Итак, как он выглядит, и для чего используется?

Что это такое?

Реестром собственников называется специальная учетная книжка. В нее занесены все собственники жилых площадей, что находятся в конкретном многоквартирном доме. Данная информация может храниться как в бумажном, так и в электронном варианте.

Для проведения общего собрания собственников, согласно всем правилам, необходимо приобщить реестр к оформленному протоколу. Если документ не приобщен к протоколу, то последний считается оформленным с допущением нарушений.

Реестр должен содержать исключительно достоверные и актуальные данные. За своевременным обновлением информации должен следить управляющий орган дома. УК занимается ведением реестра до тех пор, пока действует договор, заключенный между ней и жильцами.

В реестр запрещено вносить какие-либо сведения, не подкрепленные оригинальными документами о правах собственности, либо их заверенными копиями. Записи в данную бумагу о новых собственниках вносятся максимум спустя 10 дней после предоставления соответствующих документов. Внесение данных в реестр осуществляется на безвозмездной основе.

Собственники обязаны предоставлять актуальную информацию для формирования реестра, а также оповещать управляющий орган о внесении изменений, в случае необходимости. Управляющая организация, в свою очередь, обязана в срок не более 5 дней оповещать владельцев недвижимости о внесении записей в реестр. Любой гражданин, внесенный в реестр, может потребовать у УК подтверждение данного факта.

Существует несколько причин, по которым собственник может быть исключен из данного реестра:

его смерть либо официальное признание пропавшим без вести;
ликвидация юрлица;
разрушение объекта или его изъятие, а также иные ограничения;
процедура отчуждения имущества.

Если управляющая организация задалась вопросом оформления реестра, она имеет право обратиться за получением актуальных сведений непосредственно к жильцам. Сотрудники УК и ТСЖ располагают правом на совершение поквартирных обходов для сбора данных.

Однако есть вероятность, что полученные ими сведения могут быть не совсем достоверными.

Например, во время поквартирного обхода сотрудники управляющих организаций могут встретить людей, склонных к конфликтам, либо просто не очень хорошо разбирающихся в вопросах собственности жителей.

Вряд ли у них получится собрать необходимую информацию. Тем не менее такой способ сбора данных иногда применяется.

Для чего нужен?

Главным образом данный реестр требуется жителям МКД, если они хотят организовать общее собрание собственников для решения какого-либо актуального вопроса.

Подобные собрания могут проводиться для:

Решения вопросов, касающихся эксплуатации общедомового имущества. Например, сдачи площадей дома в аренду.
Определения лиц, в компетенции которых будет находиться заключение соглашений на обслуживание общедомовой территории от лица всех собственников.
Решение проблем с проведением ремонта объекта.
Принятие решений, касающихся ограничений по распоряжению земельным наделом, на котором располагается объект недвижимости.

Где получить реестр собственников жилья многоквартирного дома?

Далеко не всем жильцам может быть известно, где получить реестр собственников жилья многоквартирного дома в случае необходимости. По правилам, данный документ хранится в организации, принявшей управление объектом жилой недвижимости. Поэтому для его получения следует обратиться в УК или ТСЖ.

Если же у управляющей инстанции нет данного документа, то она может направить запрос в Росреестр. В компетенции данной организации находится хранение информации о всех собственниках помещений. При этом, помимо УК или ТСЖ, запрос в Росреестр может направить и инициативная группа, желающая провести собрание.

Для упрощения задачи, подать запрос граждане могут через официальный сайт Росреестра. Также обратиться за получением этой информации можно и в ближайший филиал многофункционального центра.

Можно ли бесплатно?

В стандартном случае, за оформление выписки о собственниках через Росреестр потребуется внести оплату госпошлины.

Ее величина зависит от статуса заявителя. Для простых граждан размер пошлины составляет 100-2000 рублей.

Однако можно получить необходимые сведения и на безвозмездной основе. В этом поможет официальный сайт организации ‒ rosreestr.ru.

Для того чтобы воспользоваться ресурсом, потребуется пройти небольшую процедуру регистрации, после чего запросить необходимую информацию.

Какие сведения содержит?

Реестр собственников включает следующие данные:

ФИО собственников;
перечень квартир, находящихся в объекте недвижимости, с их описанием;
площади жилых помещений;
режимы собственности, в которых находятся квартиры ‒ совместная, индивидуальная и долевая;
величина долей, которыми располагают владельцы квартир в общедомовом имуществе;
данные из правоустанавливающих документов, служащих основаниями для владения жильем;

Источник: https://realtyurist.ru/mnogokvartirnye-doma/gde-poluchit-reestr-sobstvennikov-zhilja-mnogokvartirnogo-doma/

Реестр собственников помещений в многоквартирном доме — заказать выписку для собрания ЖКХ, ТСЖ или УК

Главная

Реестр собственников МКДРеестр собственников МКД — это документ, который составляется на основе выписок из ЕГРН на каждую квартиру или помещение многоквартирного дома для проведения официального собрания всех жильцов, согласно приказу Минстроя № 937.

Документ содержит: ФИО всех владельцев, которые есть в базе Росреестра, номер квартиры, площадь квартиры, серию и номер свидетельства, право собственности, дату постановки на учёт, кадастровый номер, доля собственности.

Стоимость документа от 35 руб до 79 руб за помещение, в зависимости от объёма.

Сроки формирования — от 8 до 48 часов.

Формат документа — таблица Exel (.xls)

Заказать реестр собственников МКД онлайн:

Выполняется поиск объектов по адресу, подождите… 0%

Адрес объекта:

Всего найдено помещений по адресу дома: 0 шт.

По данному адресу не найдено объектов для формирования реестра МКД 🙁

Попробуйте указать другой адрес, проверить текущий или пробуйте разные варианты написания адреса

Указать другой адрес >

По данному адресу найдено всего Этого недостаточно для заказа выписки МКД. Минимальное количество объектов — 30 шт.

Вы можете заказать срочные выписки из ЕГРН на необходимые объекты, либо попробовать указать другой адрес.

Указать другой адрес >

	Квартир в доме: 0 шт.
	Нежилые помещения: 0 шт.
	Прочее: 0 шт.
	Всего объектов, где есть ФИО владельца: 0 шт.почему где-то нет ФИО ?

Почему могут отсутствовать данные о ФИО владельца:

Данные о владельце имеются только для объектов, которые были приобретены с 1998 года, так как до этого Росреестр не вёл единую базу. Так же бывают исключения, например, для коммунальных квартир, нужно заказывать отдельную выписку на каждую комнату, так как у каждой комнаты разные владельцы.

Итого стоимость реестра МКД за 0 объектов: 0 руб.

Проблемы с поиском?

отправить запрос специалисту

Сервис Rosreestr.net выполняет выдачу электронных справок из официальной базы ЕГРН, ЕГРП и ГКН на объекты недвижимости России. Все справки имеют государственную цифровую подпись, подлииность которой можно проверить. Все документы имеют юридическую силу и могут быть использованы в суде, у нотариуса и в банках. Действует гарантия возврата денег в случае, если вы не получили документ.

Реестр собственников жилья многоквартирного дома может заказать любое физ лицо или ЖКХ, ТСЖ для проведения общего собрания жильцов дома и принятия решений. В случае, если к протоколу собрания не приложен реестр, то решения принятые на нём могут быть недействительными, согласно Приказу Минстроя №937.

Чтобы получить реестр собственников МКД — нужно в форме выше указать точный адрес дома, примерное количество квартир и ваш E-mail адрес. Далее с вами свяжется специалист для уточнения заказа.

Вам будет выслан Exel файл, в котором будут данные о всех помещениях, которые есть в ЕГРН: — Кадастровый номер квартиры / помещения — Точный адрес — № квартиры — Площадь — ФИО собственника — Доля права собственника — Серия и номер документа права собственности — Дата регистрации права Ниже представлен образец реестра собственников жилья:

Кроме сводного файла реестра МКД вам будут отправлены выписки из ЕГРН на каждое помещение единым архивом. В реестре некоторые помещения могут отсутствовать, если они не приватизированы или не стоят на учете.

Источник: https://rosreestr.net/reestr-mkd

Как получить реестр собственников помещений в многоквартирном доме

Реестр собственников – база, в которой управляющая организация ведёт учёт собственников жилых и нежилых помещений в МКД. Сведения могут храниться на бумажном носителе и в электронной форме. Рекомендуем использовать оба способа, чтобы в любой момент иметь возможность восстановить сведения о владельцах помещений и продолжить мероприятия, связанные с ведением реестра.

Реестр собственников нужно поддерживать в актуальном состоянии.

Для этого директор управляющей организации, председатель ТСЖ, ЖСК или иного жилищного кооператива может назначить ответственного сотрудника, который будет вносить записи в реестр на основании свидетельства о праве собственности или других правоустанавливающих документов – дарственная, наследство, постановление органов местного самоуправления.

Собственник помещения в течение десяти дней со дня возникновения основания для включения в реестр предоставляет в управляющую организации необходимые для внесения записи в реестр документы.

На основе полученной от собственника помещения информации в реестр вносятся данные с указанием реквизитов предоставленных документов. В течение пяти рабочих дней управляющая организация направляет собственнику уведомление о включении его в реестр.

Исключить собственника из реестра можно при:

отчуждении жилого помещения собственником;
смерти собственника или его признании без вести пропавшим;
ликвидации юридического лица;
иных обстоятельствах, к которым могут относиться изъятие помещения для государственных нужд или разрушение помещения.

Внесение в реестр собственников помещений в МКД записи об исключении собственника производится в десятидневный срок со дня представления документов, подтверждающих возникновение основания для исключения собственника из реестра.

Срок внесения записи о внесении или исключении собственника из реестра не должен составлять более одного месяца с даты возникновения соответствующего основания.

Именно УК или ТСЖ должны позаботиться о том, чтобы получить реестр. Однако обратиться за этим документом может и инициативная группа жильцов, которые организуют очередное собрание жильцов.

Есть 4 способа получения документа:

Запросить его в УК или ТСЖ.
Запросить данные в Росреестре или МФЦ (центре по оказанию госуслуг гражданам). Достаточно предъявить только паспорт. Готовый документ оформят спустя 5 рабочих дней.
Получить сведения с помощью поквартирного обхода. Это самый ненадежный способ – полученным данным можно доверять только в том случае, если владельцы квартир представят соответствующие документы.
Получить данные на специализированных сайтах или у фирм-посредников за дополнительную плату.

Информация в реестре вне зависимости от способа ее получения должна быть достоверной, т.е. точно соответствовать данным из документов на квартиры и другие помещения.

Чтобы провести общедомовое собрание жильцов на законных основаниях, к протоколу, оформляемому во время мероприятия, должен быть приобщён данный реестр собственников.
Документ включает в себя следующую информацию:

список жилых помещений, имеющихся в здании;
ФИО владельцев жилья;
площадь каждой квартиры;
размеры долей, принадлежащих совладельцам имущества;
реквизиты правоустанавливающих документов, на основании которых лица обрели право владения жильём.

Такой протокол при необходимости невозможно будет использовать в суде или в других государственных инстанциях.Данный реестр должен содержать исключительно актуальную информацию, поэтому подлежит своевременному обновлению ТСЖ либо УК.

Советуем статью: Документы для оформления субсидии на квартиру.

Перейти Особенности договора купли-продажи жилого дома c земельным участком

Реестр владельцев квартир – особая учетная книга, в которой прописываются все собственники жилых помещений, находящихся в конкретном доме. Данные сведения можно фиксировать на бумаге или на электронном носителе. Чтобы общедомовое собрание считалось проведенным по всем правилам, к его протоколу необходимо приобщить этот реестр. В документе содержатся следующие сведения:

перечень квартир в доме;
ФИО собственников жилых помещений;
общая площадь каждой квартиры;
если жилье находится в долевой собственности, то размеры долей, приходящихся на каждого сособственника;
реквизиты правоустанавливающей документации, которая подтверждает право собственности на квартиру;

Источник: https://imdbmedia.info/poluchit-reestr-sobstvennikov-pomeshcheniy-mnogokvartirnom-dome/