Сколько действует справка об отсутствии задолженности коммунальных услуг

Сколько действует справка об отсутствии задолженности коммунальных услугОформляя важную документацию, зачастую много времени уходит на первичные бумаги, которые являются ее обоснованием. Чтобы избежать проблем и сократить срок их изготовления, нужно заранее позаботиться об этом и узнать, какие необходимы справки.

При оформлении ипотеки или продаже квартиры справка о неимении долгов по коммунальным услугам считается немаловажным документом, который доказывает высшим учреждением, что человек платежеспособный. Заранее подготовленная деловая бумага облегчит дальнейшее оформление документов.

Таким образом, если вы решились продавать квартиру или планируете взять кредит, обязательно оформите справку о неимении задолженности по оплате за жилплощадь.

При наличии долгов немедленно их погасите. Делается это в банке, в любом отделении почты, банкомате или терминале.

Также это возможно осуществить, не выходя из дома через Интернет или же проплатить непосредственно в управляющей компании.

Оплата коммунальных услуг

  • Федеральное российское законодательство определяет порядок проведения расчётов за полученные коммунальные услуги.
  • Собственникам городской недвижимости, а также владельцам муниципальной жилплощади позволено самостоятельно выбрать вариант оплаты услуг ЖКХ.
  • В настоящее время ежемесячные платежи можно перечислять управляющей компании следующим способом:
  • через кассы кредитно-финансовых учреждений (некоторые банки взимают комиссионное вознаграждение за проведение таких платежей);
  • через терминалы, которые сегодня можно встретить в любой торговой точке или в банковской организации;
  • через интернет (владельцы электронных кошельков имеют возможность проводить расчёты за полученные коммунальные услуги в онлайн режиме);
  • через Почту России;
  • через управляющую компанию.

Справка об отсутствии задолженности по квартплате

Справка об отсутствии задолженности по квартплате выдаётся собственнику или нанимателю жилого помещения, после подачи соответствующего заявления.

Данный документ содержит информацию об отсутствии, у проживающих в конкретном объекте недвижимости, задолженности по коммунальным услугам перед управляющими компаниями.

Для чего необходима?

В большинстве случаев такая справка необходима российским гражданам при оформлении ипотечных кредитных программ.

Данное требование кредитно-финансовых учреждений обусловлено их желанием убедиться в платежеспособности своих клиентов.

Справка об отсутствии долгов по коммуналке также может потребоваться при продаже собственником своего недвижимого имущества, в частности городской квартиры.

Справка об отсутствии долгов может понадобиться:

  • кредитно-финансовым учреждениям, которые раздумывают над сотрудничеством с новым клиентом;
  • инвесторам, которые пытаются заключить договор о долгосрочном партнёрстве;
  • компании, которая планирует принять участие в экономически выгодных тендерах;
  • физическим и юридическим лицам, которые планируют финансовую сделку.

Сколько действует справка об отсутствии задолженности коммунальных услуг

Нужен бланк договора реструктуризации долга по квартплате? Смотрите тут.

Где получить?

  1. При возникновении необходимости в справке об отсутствии долгов собственнику квартиры необходимо обратиться в бухгалтерию ТСЖ.

  2. Данную справку может выдать и Жилищно-эксплуатационная контора, при условии оплаты всех текущих начислений, как за коммунальные услуги, так и за жилое помещение.

  3. Единый Информационно-Расчётный центр также уполномочен выдавать справки об отсутствии задолженности.

Форма

На сегодняшний день не установлена определённая форма справки об отсутствии задолженности по коммунальным услугам.

Уполномоченные лица могут составлять этот документ в свободной форме.

Бланк справки об отсутствии задолженности по квартплате представлен здесь.

Главное, чтобы справка об отсутствии задолженности по квартплате,  содержала все необходимые реквизиты и была заверена подписями ответственных лиц и печатями их компаний.

Здесь можно скачать образец справки об отсутствии задолженности по квартплате.

Срок действия

Чтобы не пришлось несколько раз заказывать такую справку владельцам жилых помещений необходимо их заказывать непосредственно перед проведением сделки купли-продажи или подписания ипотечного договора.

При продаже квартиры

Срок действия справок об отсутствии задолженности по коммунальным услугам составляет 10 дней с момента выдачи на руки собственнику объекта недвижимости данного документа.

Необходимые документы

Чтобы получить справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам владельцу муниципальной недвижимости или собственнику жилого помещения необходимо лично обратиться в соответствующие органы.

Для этого следует подготовить определённый пакет документации, в который будут входить:

  1. Официальный документ, посредством которого специалист сможет идентифицировать личность гражданина.
  2. Если интересы собственника недвижимости представляет его уполномоченное лицо, то у него на руках, помимо паспорта, должна быть нотариально заверенная доверенность.
  3. Документы, подтверждающие факт законного владения городской недвижимостью.
  4. Договора купли-продажи, приватизации, социального найма и т. д.
  5. Если собственник жилого помещения установил индивидуальные приборы учёта на воду и газ, он должен снять с них показания в тот день, когда обращается за справкой.
  6. Платёжные документы, свидетельствующие о полном расчёте за полученные коммунальные услуги.

Данная справка может быть выдана только владельцу объекта недвижимости либо его родственнику.

Уполномоченное собственником городской квартиры лицо обязано предъявить свой идентифицирующий документ, а также все необходимые оригиналы и копии.

Расшифровка квитанции за квартплату

Сколько действует справка об отсутствии задолженности коммунальных услуг

Положены ли льготы по квартплате ветеранам труда? Читайте здесь.

Где узнать задолженность по квартплате через интернет? Подробности в этой статье.

На видео о получении справки об отсутствии долга по квартплате

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат

  2. Позвоните на горячую линию:

    • Москва и Область — +7 (499) 703-16-92
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 309-85-28
    • Регионы — 8 (800) 333-88-93
  • ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://epayinfo.ru/spravochnaya/spravka-ob-otsutstvii-zadolzhennosti-po-kommunalnym-platezham.html

Справка об отсутствии задолженности по электроэнергии

При сделках с недвижимостью, оформлении субсидий и при некоторых запросах от госорганов гражданам требуется подтвердить отсутствие долгов по коммунальным платежам, в том числе и за свет. В этот момент возникают вопросы о том, где получить документ и что для этого нужно?

В обзоре Вы подробно узнает, как оформляется справка об отсутствии задолженности в “Мосэнергосбыте”. Даже если Вы не являетесь клиентом данной компании, можете воспользоваться статьёй в качестве инструкции, так как принцип действий везде одинаков.

Сколько действует справка об отсутствии задолженности коммунальных услуг

Как узнать долг у “Мосэнергосбыта”

Любой поставщик электроэнергии выдаёт справки собственникам жилья только при отсутствии долга на лицевом счёте. Поэтому перед подачей заявления лучше всего проверить баланс счёта. Сделать это можно любым удобным для Вас способом:

  1. В личном кабинете, где на главной странице справа вверху отображается текущий баланс. Здесь же можно погасить долг, если он всё же образовался.
  2. Лично посетить ближайшее отделение “Мосэнергосбыта”. Информация выдаётся только при наличии паспорта собственникам жилья или прописанным с ним лицам. Когда действует доверенное лицо, необходимо представить паспорт и нотариально заверенную доверенность.
  3. Позвонить на горячую линию с 8:30 до 20:30 в будни по номеру 8(499)550-9-550. Потребуется назвать персональные данные собственника и лицевой счёт (указан в квитанции об оплате).
  4. В банкомате или личном кабинете “Сбербанка” выбрать раздел “Платежи”, где в качестве получателя указать “Мосэнергосбыт”. Затем ввести номер лицевого счёта. Должна появиться информация по начислениям. Если в строке стоят нули, то долгов нет. Данным способом можно проводить сверку и в других банках, но не все они имеют возможность напрямую связываться с поставщиком. Поэтому лучше это делать, если Вы регулярно оплачиваете счета подобным способом.
  5. Обратиться в МФЦ и заказать форму ЕИРЦ22 на коммунальные услуги или только электроэнергию. Для оформления потребуется представить паспорт и документ, подтверждающий собственность.

Где получить справку об отсутствии задолженности

Платежи за свет поступают в энергосбытовую компанию. Некоторые граждане оплачивают квитанции через посредника, то есть управляющую компанию, а другие заключили прямой договор.

В любом случае конечным получателем является сам поставщик электроэнергии.

Поэтому получить справку об отсутствии задолженности можно в “Мосэнергосбыте” для жителей Москвы и области и в региональном “Энергосбыте” для других регионов.

Получение справки об отсутствии задолженности онлайн

Личный кабинет “Мосэнергосбыта” позволяет контролировать счёт, оплачивать квитанции и передавать показания с приборов учёта. На сегодняшний день в нём не предусмотрено направление онлайн-запроса для получения справки об отсутствии задолженности в “Мосэнергосбыте”. Поэтому придётся лично обратиться в любой близлежащий офис компании с паспортом, чтобы подать заявление.

Документы на подачу заявки

Для получения справки об отсутствии задолженности за электричество необходимо написать заявление. Несмотря на то, что составляется оно в свободной форме, всё же необходимо соблюсти порядок заполнения документа:

  1. В правом верхнем углу написать полное наименование организации, в которую подаётся заявление. Ниже указать фамилию, имя и отчество заявителя, а также его адрес и контактный телефон.
  2. В тексте заявления указать адрес жилого объекта, на который осуществляется запрос. Ниже обязательно написать причину, по которой необходимо получить документ. Например, оформление субсидии.
  3. В конце поставить дату, подпись и её расшифровку.
Читайте также:  Тсж нанесло ущерб как оформить компенсацию

Помимо заявления, необходимо собрать следующий пакет документов:

  1. Паспорт собственника помещения (копия первой страницы и прописки).
  2. Свидетельство, устанавливающее право собственности или выписка из ЕГРН, если обращается собственник. В том случае, когда необходимо получить справку нанимателю, предоставляется ордер или договор соцнайма.
  3. Последняя квитанция об оплате. Если платежи проходят через интернет-банкинг, то в личном кабинете банка можно распечатать чек или взять квитанцию в бухгалтерии ТСЖ.
  4. Показания электросчётчиков, снятые в день подачи заявления.

Справка! Все справки выдаются только собственникам жилья или прописанным с ними лицам. Если действует представитель владельца недвижимости, то он должен представить нотариально заверенную доверенность.

Срок действия справки

Коммунальные платежи начисляются и оплачиваются ежемесячно. Поэтому срок действия полученного документа исчисляется с момента его выдачи и составляет 30 дней. Если данный срок прошёл, а справка о задолженности всё ещё требуется, то необходимо заново подать весь пакет документов. Соответственно, придётся обновить квитанцию об оплате и показания счётчиков.

Кому предоставляется

Запросить справку об имеющейся задолженности по электроэнергии может только собственник жилого помещения или лица, прописанные с ним. Если действует представитель владельца жилья, то он должен подтвердить свои полномочия, представив нотариально заверенную доверенность. В некоторых ситуациях запросы могут делать суды.

В любом случае срок действия документа ограничен одним месяцем, по его истечении потребуется сделать новый запрос.

Справка об отсутствии задолженности за электроэнергию чаще всего необходима для представления в следующих случаях:

  • оформление субсидии;
  • продажа квартиры;
  • получение кредита;
  • приватизация жилья;
  • решение вопросов с судебными приставами и налоговыми органами;
  • судебные разбирательства, связанные с жилыми помещениями.

Выдаваемый документ относится к информационным, так как его цель — доказать, что у собственника нет долговых обязательств. Требуется в основном справка для того, чтобы при вступлении в гражданские и административные правоотношения избежать негативных последствий.

Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам ЖКХ: форма, образец и бланк

Данный документ оформляется по форме ЕИРЦ-22. В случае если используется другой бланк, он будет считаться недействительным, а гражданин не сможет доказать отсутствие задолженности. Поэтому стоит серьёзно отнестись к полученным документам и проверить правильность и полноту их заполнения.

  1. Справа вверху стоит название, применяемой формы: ЕИРЦ-22.
  2. Посередине расположено название документа и его порядковый номер. Все справки должны регистрироваться в журнале организации, которая их выдаёт.
  3. Слева указывается наименование (можно сокращённое) организации, выдавшей документ, а также её адрес и реквизиты. Ниже ставится круглая печать, в оттиске которой видны название и реквизиты компании.
  4. Справа указываются полные фамилия, имя и отчество собственника жилья или лица, сделавшего запрос, а также адрес объекта, за которым не числится задолженность, и строка, в которой говорится, куда предоставляется данный документ.
  5. Внизу по центру указываются должность, полные фамилия, имя и отчество, лица, выдавшего справку об отсутствии задолженности. Также должна стоять подпись, поставленная синей пастой.

Сколько действует справка об отсутствии задолженности коммунальных услуг

Если Вы уже оформляли справку об отсутствии задолженности по электроэнергии, то мы просим поделиться мнением и рассказать о нюансах составления запроса. Ваш опыт очень важен для других пользователей, так как они могут воспользоваться им для оформления документов.

Источник: https://mosenergosbyt24.ru/info/zadolzhennost

Субсидию на ЖКХ стало получить проще: справку об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг теперь приносить не надо

29.11.2018

ЖКХ / Тарифы на ЖКХ

Сколько действует справка об отсутствии задолженности коммунальных услуг

Президент Владимир Путин подписал закон, отменяющий обязанность россиян доказывать отсутствие у них долгов за жилищно-коммунальные услуги при получении субсидий и компенсаций. Если раньше надо было принести справку об отсутствии такой задолженности, то теперь коммунальщики обязаны делать эту проверку самостоятельно.

Закон касается наличия или отсутствия долгов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, что необходимо при предоставлении субсидий и компенсаций. После принятия документа факт существования долга будет выявляться на основании постановления суда, вступившего в законную силу.

При этом гражданам не надо будет предъявлять документы, которые подтверждают существование подобного решения суда. Коммунальщики обязаны будут сами проверить эти данные в системе ГИС ЖКХ.

Важное уточнение: само требование о том, что субсидии и компенсации выдаются лишь тем, у кого нет задолженности по ЖКУ, не отменяется.

Если долги по оплате коммунальных услуг есть, то субсидия (компенсация) выдана не будет. Просто теперь коммунальщики информацию о долгах обязаны проверять самостоятельно.

А задолженностью в данном случае будут признаваться долги, признанные вступившим в силу и непогашенным решением суда.

Кто теперь должен доказывать отсутствие долгов за ЖКУ? Разъяснения автора законопроекта

Как раннее пояснял депутат Олег Шеин, один из авторов законопроекта, его инициатива обусловлена тем, что жителей, имеющих право на получение субсидии на оплату ЖКХ, поступает множество жалоб на работу расчетного центра.

«Организация ошибочно указывает задолженность за те или иные коммунальные услуги.

В результате и без того социально незащищенная категория граждан (пенсионеры и инвалиды) вынуждены ходить по инстанциям, тратить здоровье, время и деньги на проезд, чтобы доказать свою правоту.

Нередко фирмы держат на своем балансе давно оплаченную задолженность, а потом заставляют людей собирать справки за данный период», — сказал Олег Шеин.

Депутат добавил, что в соответствии с принятыми поправками долгом по ЖКХ будет считаться лишь тот случай, когда коммунальные компании доказали эту задолженность в суде. Для проверки наличия задолженности уполномоченный на предоставление субсидий орган должен будет использовать банк данных, который содержит соответствующие сведения.

«Добросовестный потребитель не должен хранить дома квитанции за последние пятьдесят лет, и тратить часть своей жизни на сверки в Расчетных центрах просто потому, что коммунальщики потеряли сведения о платежах», — говорит Олег Шеин.

Полный текст Федеральный закон «О внесении изменений в статьи 159 и 160 Жилищного кодекса Российской Федерации» доступен по этой ссылке.

Источник: https://energovopros.ru/novosti/2325/50608/

10 дней обоснование справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам

Такого положения в российском законодательстве не предусмотрено. Что происходит, если не платить Если человек перестает своевременно оплачивать все предоставляемые ему услуги, то на его имя образуется задолженность.

В результате чего управляющая компания вправе наложить меры воздействия на должника, о чем говорится в «Правилах предоставления коммунальных услуг населению». Данный акт содержит подробную информацию о порядке начисления платежей, правилах их оплаты, необходимого объема предоставляемых услуг и штрафные санкции в отношении должника в случае невыплат за поставляемые услуги.

Существует распространенное заблуждение, согласно которому многие граждане опасаются быть выселенными жилищно-коммунальными органами за неуплату долгов.

Наложение ставки поверх общей суммы задолженности и требование оплатить ее незаконны. Ставка пени не изменяется вне зависимости от устава жилищного кооператива.

Штрафные мероприятия начинают действовать сразу же, с первого дня просрочки по квитанции, а их окончание должно быть оформлено не позже, чем до полной ликвидации долга (всей его суммы) Существует распространенное заблуждение, которое гласит: за неуплату долгов по коммунальным платежам органы местного самоуправления могут выселить жильцов. На самом деле это возможно лишь в том случае, если данный объект недвижимости является не единственным в перечне имущества граждан. В ином случае выселение невозможно. Для арендующих помещение также Жилищный кодекс регламентирует крайний срок уплаты долгов, который составляет шесть календарных месяцев. Отсчитываются они начиная с первого дня просрочки.

Получение справки об отсутствии задолженности по квартплате

  • Один из документов, подтверждающий право законного владения жилым имуществом: свидетельство о государственной регистрации прав собственности, договор купли-продажи помещения, или иного вида имущества, с отметкой о государственной регистрации права, свидетельство о праве наследования, зарегистрированное нотариусом.
  • Граждан, проживающих в муниципальных помещениях в качестве подтверждающего документа на право пользования данным помещением предоставляют: ордер или договор социального найма.
  • На день обращения предоставляются показания приборов индивидуального учета, если они не выведены из эксплуатации.
  • Квитанции, чеки, подтверждающие факт последней оплаты или всех платежей.

Правило №1. Все финансовые документы, подтверждающие факт оплаты коммунальных услуг необходимо хранить в течении 3 лет.

Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам где взять

Для получения формуляра с нужной информацией о задолженности по квартплате физическому лицу необходимо подготовить следующие документы:

  • Заявление произвольной формы с собственноручной подписью.
  • Удостоверение личности (паспорт, водительское удостоверение, военный билет и т. п.).
  • Доверенность на предоставление интересов для уполномоченного лица.
  • Показания приборов учета, если они установлены, функционируют на территории помещения (например, счетчик по электричеству, воде, теплоснабжению).
  • Платежные квитанции по внесению денежных средств за обслуживание жилья за последние истекшие периоды.
  • Правоустанавливающие документы на собственность, распоряжение имуществом (дарственная, наследственный ордер, свидетельство, договор соцнайма и др.).

Порядок предоставления На первом этапе физлицу, организации необходимо оформить обращение.

Справка об отсутствии задолженности по квартплате

Тем не менее, эти временные рамки не являются обязательными и могут быть изменены по следующим причинам:

  • жилец подал письменное прошение на рассмотрение общего собрания жильцов и те одобрили его;
  • в уставе органа местного самоуправления многоквартирного дома, который утвердил распорядок внесения коммунальных платежей.
Читайте также:  Справка о годе постройки дома и капитальном ремонте где взять

Регламентируется также и передача квитанций на проверку: она должна осуществляться не позже, чем до начала следующего месяца. Законодательство требует от собственника или арендующего жилье оплачивать указанные статьи расходов даже в том случае, если на определенный срок он выехал из указанной жилплощади. В случае, если сроки были сорваны, появляется задолженность.

Пеня за неуплату начисляется на основную сумму долга в размере 0,33% по ставке рефинансирования Центрального банка РФ за каждый день неуплаты.

Получение справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам

Затем предоставить сотрудникам учреждения пакет документов, который оговаривался выше. Все документы могут быть оригиналами или заверенными у нотариальной конторы копиями. Чаще всего, справку выдают в день обращения заявителя.

Для успешного получения бланка, жилец должен обязательно сохранить все документы, квитанции, чеки о своевременных выплатах за оказываемые ему услуги в течение трех лет. В противном случае организация может отказать лицу в требовании.

Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам (образец)

  • Свидетельство о законном владении собственностью. Это может быть дарственная, свидетельство государственной регистрации прав, договор об отчуждении недвижимости также с государственной регистрацией.
  • Договор о приобретении имущества.
  • Договор социального найма или ордер, если гражданин не имеет собственности, но при этом проживает в муниципальном помещении.
  • В случае если по каким-то причинам человеку затруднительно предоставить паспорт – он может быть заменен другими документами: военный билет, заграничный паспорт (распространяется только на иностранных граждан), временное удостоверение личности, которое предоставляется УФМС в случае оформления постоянного внутреннего паспорта гражданина РФ, паспорт моряка.

Образец справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам Обычно справка оформляется в произвольной форме.

справки для подтверждения отсутствия долгов по ком. услугам

Для чего нужна Справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам может понадобиться в следующих случаях: При проведении операций касающихся оформления недвижимости Для подтверждения платежеспособности лица желающего взять кредитные средства При запросе налогового органа и для оформления гражданства При приватизации жилья и для оформлении субсидий на оплату коммунальных услуг Например, при заключении договора купли-продажи квартиры, покупателю важно проверить финансовую чистоту продаваемого объекта. Хотя по правилам, управляющая компания не имеет право требовать сумму долга по коммунальным платежам с нового собственника. Но как показывает практика, открывая новый лицевой счет, управляющая компания предъявляет требования об уплате долга новому владельцу квартиры. Справка потребуется и при приватизации квартиры.

Как оформить документы жилищного учета

В различных городах и субъектах РФ может именоваться как РЭУ, ЖЭУ или РЭП.

  • В городском Информационно-расчетном центре.

Скачать бесплатно справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам Выдача образца документа производится на месте. Единой утвержденной на федеральном уровне формы для справки нет, так как она не задействована в операциях с государственными органами.

Форма документа варьируется, но в ней обязательно должны быть указаны: данные об организации и получателе, показатели приборов индивидуального учета, а также данные, подтверждающие отсутствие долгов у заявителя. В обязательном порядке на справке должны стоять печать и подпись руководителя.

Только при обращении в Информационно-расчетный центр бланк имеет единую форму – ЕИРЦ-22.

Важно

Какой способ оплаты выбрать, решать только плательщику коммунальных услуг, главное, не забывать вносить необходимые платежи в срок.

Начисление комиссии При всем многообразии способов оплаты коммунальных услуг, не стоит забывать о том, что многие пункты приема платежей, взимают комиссию.

Комиссия начисляется в следующих пунктах: Терминалы оплаты несмотря на то что плюсом такого способа оплаты является быстрота и удобство, минус все равно есть — комиссия.

Размер ее составляет от 3 до 5 %, причем сдачу терминал не выдает. Переплаченные средства можно перевести на следующий месяц или на номер указанного плательщиком номера телефона или счета Почтовое отделение размер комиссии при оплате через почту России составит от 1 до 3 % от общей вносимой суммы Отделения банков большинство банков, если оплата вносится через кассового специалиста, взимает процент.

Хотя по законодательству управляющая компания не имеет право фиксировать сумму задолженности на нового собственника, но как показывает практика открытие нового лицевого счета происходит с различными ошибками и требованиями уплаты долга. Совет: перед оформлением договора необходимо произвести все финансовые расчеты, включая уплаты задолженности по коммунальным платежам. Непосредственно в самом документе указать, что задолженность отсутствует.

Это будет гарантией вашего спокойного проживания в купленном объекте. Для приватизации служебного помещения органы местного самоуправления обязательно потребуют оплатить имеющуюся задолженность. В против случае будет отказано в разрешении приватизации данного объекта. Для получения данного вида субсидии также потребуется погашение долга.

Источник: http://vip-real-estate.ru/2018/05/02/10-dnej-obosnovanie-spravki-ob-otsutstvii-zadolzhennosti-po-kommunalnym-platezham/

Последовательность получения справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам ЖКХ: нужные документы для подачи заявки, форма и образец, а также срок действия

Примерная форма указана в Постановлении Пленума ВАС РФ № 63 и № 97 и носит рекомендательный характер. При обращении в Информационно-расчетный центр, заявителю выдается справка по форме ЕИРЦ-22.

В ней отражаются следующие сведения: Наименование учреждения ее выдавшего сведения о заявителе, с указанием адреса его проживания Информация подтверждающая отсутствие долгов по коммунальным платежам Наименование учреждения в которое будет предоставляться справка Дату выдачу справки и подпись ответственного лица за ее выдачу и печать организации, выдавшей справку Другие организации, уполномоченные на выдачу справок, разрабатывают и утверждают ее форму самостоятельно, но, по сути, она будет содержать идентичную информацию.

Как получить справку о задолженности по коммунальным платежам?

Стоит упомянуть, что в практике встречаются частные случаи, когда суд не признает требования истца (в данном случае управляющей компании) и уменьшает величину долга. Поэтому, если имеются законные основания для опротестования суммы задолженности, то долг можно оспорить.

Что делать, если есть долг по квартплате и услугам.

К сожалению, не всегда удается вовремя и в полной мере расплачиваться по квартплате: у многих россиян сейчас такая материальная ситуация, что на оплату услуг попросту не остается средств.

Задержка оплаты более чем на три месяца – полгода может привести к начислению пени, а также к ограничениям в доступе к пользованию коммунальными услугами: например, накопившаяся задолженность по электроэнергии грозит отключением света.

  • при помощи электронных кошельков — через интернет;
  • через терминалы;
  • с помощью Почты России;
  • в кассах кредитно-финансовых учреждений (банки, или небанковские кредитные организации с правом проводить некоторые банковские операции);
  • через банкомат (владельцам пластиковых карт).

Когда нужна справка о неимении долга по квартплате

Подобная справка обычно требуется:

  • при сделках с недвижимостью (покупка, дарение, продажа и пр.);
  • при операциях по кредитованию (для подтверждения платежеспособности заемщика);
  • для приватизации жилья;
  • при оформлении субсидии на коммунальные платежи;
  • по запросу налоговых служб и т.п.

Операции с недвижимостью. По закону справка о наличии или отстутствии задолженности по услугам ЖКХ не включена в список обязательных документов, требуемых при оформлении таких операций.

В подобном случае представитель арендатора или владельца недвижимости должен предъявить паспорт и нотариально заверенную доверенность. Также могут потребовать бланк об отсутствии задолженности судебные органы и опека.

Необходимые документы для получения

Когда владельцы и наниматели обращаются, чтобы им выписали справку, то сотрудники уполномоченных организаций дают образец заявления, где говорится о том, какие сведения нужны жильцу.

Какой способ оплаты выбрать, решать только плательщику коммунальных услуг, главное, не забывать вносить необходимые платежи в срок.

Начисление комиссии. При всем многообразии способов оплаты коммунальных услуг, не стоит забывать о том, что многие пункты приема платежей, взимают комиссию.

Комиссия начисляется в следующих пунктах: Терминалы оплаты несмотря на то что плюсом такого способа оплаты является быстрота и удобство, минус все равно есть — комиссия. Размер ее составляет от 3 до 5 %, причем сдачу терминал не выдает.

Переплаченные средства можно перевести на следующий месяц или на номер указанного плательщиком номера телефона или счета Почтовое отделение размер комиссии при оплате через почту России составит от 1 до 3 % от общей вносимой суммы Отделения банков большинство банков, если оплата вносится через кассового специалиста, взимает процент.

Справка об отсутствии долгов по коммуналке является важным информационным документом, который выступает в качестве доказательства платежеспособности гражданина и его законопослушности.

Предъявление данной справки может потребоваться при обращении в различные инстанции:

Читайте также:  Запорная арматура что это такое в жкх

Оплата услуг ЖКХ

Обязанностью граждан, пользующихся услугами ЖКХ, является возмещение затрат, связанных с:

  • содержанием и ремонтом жилых помещений, осуществлением управленческой деятельности в многоквартирных домах, поддержанием в надлежащем состоянии находящегося в общем пользовании имущества;
  • проведением капитального ремонта;
  • предоставлением коммунальных услуг и обеспечением необходимыми ресурсами (водой, электроэнергией, газом).

Оплата услуг ЖКХ должна производиться владельцами жилья даже в тех случаях, когда они там не проживают.

Законодательная база

Вопросы, связанные с оплатой коммуналки, регулируются нормами Жилищного кодекса РФ.

Так, обязанность своевременно производить оплату за обслуживание жилого помещения и предоставление различного рода коммунальных услуг, закреплена в 153 статье данного свода законов, а статья 154 устанавливает четкую структуру платежей.

Также в данном кодексе приведен порядок и сроки оплаты, которая должна производиться не позднее 10-го числа каждого месяца. То есть фактически средства переводятся лишь по прошествии месяца после фактического использования предоставленных услуг.

Справка о задолженности по коммунальным платежам

Владельцы жилого помещения или лица, постоянно зарегистрированные по данному адресу и входящие в число потребителей коммунальных услуг, должны в установленный нормативными актами срок оплачивать эти услуги на основании квитанций от управляющей компании.

При обращении во многие органы законодательной власти требуется справка о задолженности по коммунальным платежам, без наличия которой часто невозможно получить те или иные документы и разрешительные бумаги.

Как влияет временная регистрация на коммунальные платежи? Смотрите тут.

Когда нужна?

Необходимость в данной справке может возникнуть в следующих случаях:

  • при операциях с недвижимостью;
  • при обращении за кредитными средствами, когда требуется подтверждение добросовестности и платежеспособности;
  • при оформлении гражданства;
  • при решении вопросов с налоговой службой;
  • при осуществлении приватизации определенных объектов;
  • при оформлении субсидий на оплату коммуналки.

Документ часто требуется при обращении в:

  • органы, осуществляющие соцподдержку и оказывающие помощь населению;
  • отделы попечительства и детства;
  • органы местного самоуправления;
  • органы госрегистрации права;
  • кредитные организации;
  • нотариальные конторы.

Сделки с недвижимостью

  • Справка об отсутствии недвижимости по оплате коммуналки не является обязательным документом при продаже жилья, однако в некоторых регионах инспекторы регистрационной палаты не будут фиксировать сделку без данной бумаги.
  • При осуществлении купли-продажи недвижимости справка требуется главным образом покупателю, которому важно знать, что за приобретаемым жильем не числится никаких долгов.
  • Законодательно установлено, что задолженность, которая числится за предыдущими собственниками, не должна переходить к новым, однако, несмотря на это, управляющие компании нередко требуют оплаты долгов от новых владельцев.

Оформление наследства

Согласно нормам Гражданского кодекса, действующего в 2019 году, ответственность за долги, включая задолженность по коммуналке, переходит к наследникам вместе с имуществом. При наличии нескольких наследников между ними делится и обязанность по погашению долгов пропорционально стоимости полученной собственности.

На практике суд нередко становится на сторону ответчиков, то есть наследников, не удовлетворяя иск управляющей компании в полном размере, а обязывая новых собственников погасить лишь какую-то часть суммы. В этой связи при наличии законных оснований для оспаривания указанных управляющей компанией сумм, следует обращаться в суд.

Где получить?

Выдача справки об отсутствии задолженности по коммуналке лежит в компетенции:

  • бухгалтерии ТСЖ;
  • ЖЭКа;
  • информационно-расчетных центров.

Форма

На законодательном уровне не утвержден единый стандарт оформления подобных бумаг, поэтому они могут заполняться в произвольной форме.

В единых расчетных центрах можно получить специальный бланк по форме ЕИРЦ-22.

Какую информацию содержит?

Заполненный бланк справки должен содержать следующие данные:

  • реквизиты управляющей компании;
  • персональные данные плательщика;
  • адрес помещения;
  • информацию о платежах, которые были осуществлены на протяжении периода сроком до года;
  • информацию о том, что гражданин не числится в должниках ЖЭКа;
  • данные о том, кем выдана справка и в какую организацию она будет передана;
  • подпись лица, ответственного за выдачу документа;
  • печать организации, которая предоставляет справку;
  • дату выдачи.

Образец

  1. В стандартном образце справки содержится информация об отсутствии у лиц, проживающих на постоянной основе в определенной квартире или доме, долгов перед управляющей компанией, которая предоставляет им коммунальные услуги.

  2. Необходимость в данной справке обычно возникает при обращении в различные инстанции, а также при оформлении сделок по продаже недвижимости, когда необходимо предоставить покупателю доказательство того, что ему достается жилье без долгов по коммуналке.

  3. Образец справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам здесь.

Кому выдают?

Выдача справки осуществляется гражданам, которые имеют непосредственное отношение к конкретному жилому помещению, в частности:

  • владельцам, чей возраст превышает 18 лет;
  • лицам, постоянно зарегистрированным в данной квартире;
  • органам попечительства и детства;
  • органам судебной власти;
  • доверенным лицам (при наличии заверенной нотариусом доверенности).

Сколько действует?

Справка остается действительно на протяжении 10-дневного срока со дня выдачи.

Для того, чтобы не потребовалось повторно заказывать данную бумагу, следует подавать запрос на нее непосредственно перед той датой, когда потребуется ее предъявление.

Что делать, если есть долг?

При наличии задержки по оплате коммуналки сроком на три-шесть месяцев возможно начисление пени и ограничение в доступе к тем или иным коммунальным услугам.

Для урегулирования ситуации необходимо договориться с управляющей компанией о реструктуризации долга или же выплатить всю сумму одним платежом при наличии такой возможности. Только после этого предоставление услуг будет возобновлено в полном объеме.

Как списать долги по коммунальным платежам? Информация здесь.

Кому положена субсидия на оплату коммунальных платежей? Подробности в этой статье.

Ответственность за неуплату

Правила предоставления коммунальных услуг населению предусматривают возможность применения в отношении должников определенных мер воздействия. В частности, на сумму задолженности уже с первого дня просрочки начисляется пеня в размере 0,33% по ставке Центробанка за каждый день неуплаты.

В крайних случаях для погашения существующих задолженностей и начисленных штрафов может быть конфисковано определенное имущество неплательщика или выселение из жилья.

Дополнительная информация:

Некоторые кредитные организации могут запросить такую справку при оформлении кредита на крупную сумму. Она позволяет подтвердить платежеспособность заемщика. Кроме того, этот документ может потребоваться при оформлении опеки, а также ведении некоторых дел в суде.

Получая запрошенный документ, следует проверить указанные в нем данные. При несогласии с ними, может потребоваться дополнительно предоставить квитанции об оплате платежей, а также показания приборов учета.

На данный момент законодательством не определяется конкретная форма, по которой должна оформлять справка об отсутствии задолженности за коммунальные услуги, то есть уполномоченным лицам предоставляется возможность заполнять этот документ в свободной форме.

После того, как все эти документы будут поданы в Регистрационную палату, а также будет внесена соответствующая запись в общий реестр, на наследников будут оформлены отдельные лицевые счета, по которым они смогут в дальнейшем расплачиваться по всем коммунальным услугам.

Прежде всего, это приобретение или мена жилья. Такой документ предоставляется новому собственнику. Это обусловлено тем фактом, что владелец приобретает не только права на жилье.

Он также будет нести определенные обязанности, связанные с помещением, в том числе и долговые. Поэтому справка потребуется при оформлении сделки.

Также это можно отнести и к процедуре наследования, поскольку правопреемники будут нести все долговые обязательства покойного.

Справка должна быть подписана руководителем организации ее выдавшей, а также ответственным исполнителем. Росписи заверяются печатью.

Срок действия определяется ситуацией, которая возникла у квартиросъемщика. Но на практике это время обычно составляет от десяти до тридцати дней. Но когда настал новый срок уплаты коммунальных расходов, то требуется обновление сведений.

Также неплательщикам отключают электричество, газ или водоотведение. Но перед этим, коммунальные службы уведомляют об этом за трое суток. Также управляющая компания подает судебный иск, когда задолженность составляет 50 процентов суммы от доходов.

При получении документа необходимо внимательно проверить указанные в ней данные. Если вы не согласны с указанной задолженностью, потребуется уточнить ее в бухгалтерии. Для этого нужно предъявить квитанции об уплате с кассовыми чеками, подтверждающими суммы и даты платежей.

Если граждане, проживая в жилом помещении, отказываются платить коммунальные платежи, к ним могут применяться следующие меры:

Когда справку берет лицо, являющееся представителем собственника или квартиросъемщика, необходимо дополнительно принести доверенность, которая заверена нотариусом. В ней в обязательном порядке указываются основные сведения на стороны по документу, полномочия, которые может выполнять доверенное лицо и сроки действия бумаги.

  • сведения о получателе документа и учреждении, выдавшем ее;
  • данные, указывающие на отсутствие долга;
  • показатели приборов, производящих учет;
  • дату и подписи.

Источник: https://emarkethelp.ru/posledovatelnost-poluchenija-spravki-ob-otsutstvii-p2/

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector