Страховка при оплате жкх какую выбрать

Данная услуга не относится к обязательным, и каждый гражданин самостоятельно решает, нуждается ли его дом в дополнительной защите или же нет.

Страховка через управляющие компании может обладать более низкой стоимостью по сравнению с рыночным вариантом.

Если человек оплатит сумму, то полис на квартиру будет выделен автоматически. Для этого можно воспользоваться любым удобным способом погашения коммунальных платежей. К примеру, жители Москвы могут оплатить квитанцию в МосОблЕИРЦ.

Купить услугу могут как собственники, так и наниматели площади, прописанные в квартире. Если владелец приобрел помещение, но не прописался в нем, он не может оформить подобную защиту.

Добровольное страхование в квитанции ЖКХ

Особенности страхового случая

Существует несколько ситуаций, при которых гражданин сможет обратиться за компенсацией:

• пожар;
• серьезные аварии, касающиеся водопровода и канализации;
• природный катаклизм;
• взрыв бытового газа.

Для того чтобы доказать наличие полиса, достаточно предоставить сотрудникам конторы последнюю квитанцию, подтверждающую оплату услуги.

Обращение к страховщикам имеет смысл только в случаях, когда повреждениям подверглись:

• стены;
• пол;
• потолок;
• оконные и дверные проемы.

Если же ущерб нанесен мебели или другим личным вещам, то компенсация не предоставляется.

Сумма ущерба будет возмещена лишь в том случае, если удастся точно установить виновника происшествия. Ими, к примеру, могут оказаться соседи, затопившие квартиру гражданина.

Читайте  Как написать заявление на увольнение по собственному желанию

Если же вина лежит на ЖКХ, то оплачивать ущерб будет компания, а не страховая контора.

Плата за ЖКХ

Как получить

Если возникла экстренная ситуация, в первую очередь необходимо вызвать специальные организации, которые смогут максимально минимизировать возможный ущерб. Обращаться в страховую компанию следует уже после того, как экстренная служба устранила причины повреждений, обычно на это дается три дня.

Помимо квитанции об уплате взносов, потребуются и другие документы:

• паспорт пострадавшего;
  Образец паспорта гражданина РФ
• документ, подтверждающий право собственности или договор с арендодателем;
  Образец свидетельства о государственной регистрации права
• заявление на получение страховых выплат;
  Образец заявления о выплате страхового возмещения
• заключение от специалистов о наличии причиненного ущерба с подробным описанием и датой происшествия;
• страховое свидетельство (при его наличии).
  Образец СНИЛС

Потребуется предоставить банковские реквизиты счета, на который в дальнейшем будут переведена компенсация.

После получения документов страховая компания начинает экспертизу. Расследование длится пять дней, в это время специалисты рассчитывают стоимость ущерба по специальной методике, разработанной 23 декабря 2005 года институтом «МосжилНИИпроект».

При создании данного документа использовались следующие материалы:

Приказ Госгражданстроя № 446	Содержит правила оценки физического износа жилых строений.
Сборник укрупненных показателей восстановительной стоимости зданий № 28 для переоценки основных фондов	Утвержден Госкомитетом СМ СССР в 1970 году.

По завершению экспертизы назначается сумма, которую сможет получить потерпевший. Выплаты начисляются в процентном соотношении и зависят от общей страховой стоимости квартиры, а также поврежденных элементов. Деньги переводятся в течение недели с момента окончательного оглашения суммы, полагаемой гражданину.

Как отказаться от страховки на жилищно-коммунальные услуги

Согласно статье 935 Гражданского кодекса РФ, подобные услуги предоставляются исключительно в добровольном порядке.

Граждане, уже оплатившие услугу, но желающие прекратить ее действие, могут обратиться в страховую компанию с соответствующим заявлением. В документе необходимо заявить о желании досрочного расторжения договора с конторой.

Однако лучше всего заранее защитить себя от возможности лишней уплаты средств и внимательно изучить квитанцию. При наличии пункта о страховке его можно просто игнорировать, внося оплату без учета его стоимости. Также можно обратиться в свою управляющую компанию, сотрудники которой могут исключить этот пункт из квитанции гражданина.

Часто задаваемые вопросы

Насколько надежна подобная услуга, и какие гарантии может предоставить страховая компания?	Москва в 1996 году стала одним из первых городов, где начала действовать данная программа. А в мае 2008 года она стала доступна для жителей Химок. Только в первый год работы в данном округе было зарегистрировано 480 страховых случаев, а общая сумма выплат составила 5 миллионов рублей. В качестве гарантии предоставления услуги служит своевременная оплата квитанций, а также оперативное обращение в компанию.
Сколько придется платить за квартиру?	Если полис оформляется на отдельную квартиру, то за каждый квадратный метр площади будет взиматься 1,5 рубля. При страховании комнаты в коммунальной квартире гражданин платит только за жилье помещения. Сумма взноса также составляет 1,5 рубля за м².
Можно ли застраховать подвал?	В каждом многоквартирном доме есть общее имущество, к которому относятся и подвальные помещения. Страховка подобных объектов производится на основании решения общего собрания жильцов.
Что будет, если я перестану платить страховые взносы?	В этом случае получить компенсацию за ущерб не получится.
Сколько денег выплатят, если поврежден небольшой участок?	При возникновении страховых случаев средства начисляются исходя из стоимости всей площади пострадавших элементов. Так, если площадь потолка на кухне составляет 6 м², а в результате прорыва труб пострадало только 2 м², то гражданин получить средства на восстановление всей поверхности.
Можно ли оформить страховой случай тогда, если документы утеряны?	Во время проведения расследования сотрудники компании смогут легко восстановить нужные бумаги на основании данных, которые им предоставит пострадавший.
Могу ли я обратиться за возмещением, если протекла крыша дома?	Обязанности по уходу за состоянием целостности конструкций МКД лежат на управляющей компании. В их число входят своевременная замена кровли и наполнения швов дома. Виновником данного происшествия будет являться именно УК, в таких случаях страховка не выплачивается.
Как оформить страховку в коммунальной квартире?	Если у жилплощади имеется несколько владельцев, то каждый из них вправе застраховать ту часть квартиры, которая находится в его собственности.

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://rusfinancist.net/dobrovolnoe-strahovanie-v-kvitancii-zhkh-chto-jeto.html

Новая услуга: нужно ли платить за добровольное страхование жилья?

В августе 2017 года жители Ленинградской области заметили в квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг новую строку «Добровольное страхование жилья». В прошлом месяце начислений за страхование жилья не было, а вот в сентябре суммы в квитанциях увеличились. У жителей 47 региона возник вопрос: надо ли платить за новую услугу?

Фото из социальной сети ВКонтакте

Как пояснили ivbg.ru в пресс-службе «Единого информационно-расчетный центр Ленинградской области» (ЕИРЦ ЛО), квитанции с новой графой, которые сегодня приходят к жителям Ленобласти, следует понимать как предложение о заключении сделки. Услуга «добровольного страхования жилья» не является навязанной услугой, потому что носит добровольный характер. 

Председатель комитета государственного жилищного контроля Ленобласти Александр Тимков подтвердил, что страхование квартир осуществляется исключительно на добровольной основе. Новая строка, появившаяся в квитанции, не входит в состав обязательных платежей за ЖКУ.

Плательщик по желанию может на льготных условиях застраховать свое имущество от пожара, шквального ветра, аварий систем отопления, водоснабжения, канализации и обеспечить возмещение убытков, связанных с повреждением жилых помещений. Программа добровольного страхования предполагает единый страховой тариф для домов в Ленобласти. Он составляет 3 рубля 75 копеек за 1 квадратный метр. 

Я хочу страховать свое жилье. Что мне делать?

В квитанциях на сегодняшний день появилась строка «добровольное страхование жилья», а в верхней части появилось «Итого к оплате» и «Итого с услугой добровольного страхования жилья».

Напротив сумм есть пустые квадратики, в котором необходимо отразить свой выбор. Если вы хотите, чтобы на следующий месяц ваше жилье было застраховано, то вы отмечаете квадратик «Итого с услугой добровольного страхования жилья».

Страховка будет действовать с 1-го числа месяца следующего за месяцем оплаты. 

При оплате коммунальных услуг через банкоматы, терминалы или на сайте ЕИРЦ ЛО в Личном кабинете так же доступен выбор: с учетом добровольного страхования либо же без. Если вы «за» страхование своего жилища, то вам нужно будет это указать во время оплаты.

Как подтвердить свое согласие на добровольное страхование жилья при платеже

Я не хочу страховать свое жилье. Что мне делать? 

Если вас не интересует услуга страхования жилье, то вам нужно обозначить, что оплачивать вы ее не будете. Для этого нужно отметить квадратик «Итого к оплате», где обозначена меньшая сумма, чем у квадратика квадратик «Итого с услугой добровольного страхования жилья».

Если вы производите оплату через банкомат, терминал или на сайте ЕИРЦ ЛО, то вам нужно будет сделать выбор, что оплачиваете вы без учета страхования. 

Как подтвердить отказ от добровольного страхования жилья при платеже

Я случайно оплатил страховку, но услуга мне не нужна. Как вернуть деньги? 

В случае если человек ошибочно оплатил страховку, то, как утверждают в ЕИРЦ ЛО, он сможет вернуть деньги. Для этого плательщику надо в течение пяти рабочих дней обратиться в страховую компанию «Согаз», которая была выбрана в качестве страховщика в результате конкурса. 

Источник: https://ivbg.ru/7853587-nuzhno-li-platit-za-dobrovolnoe-straxovanie-zhilya.html

Что такое добровольное страхование жилья в квитанции ЖКХ?

В квитанциях ЖКХ существует пункт, который называется «добровольное страхование жилья». Эта программа страхования жилой недвижимости появилась еще в 1996 году, но широкого распространения до сих пор не получила. У программы имеются определенные достоинства и недостатки.

Суть добровольного страхования квартиры

Программа добровольного страхования позволяет защитить свое жилье на случай непредвиденных обстоятельств. Страховая компания получает выплаты с граждан, взамен гарантируя сохранность имущества. В случае непредвиденных обстоятельств жильцам выплачивается компенсация. Под непредвиденными обстоятельствами понимается пожар, наводнение, землетрясение и т. п.

Страхование производится на добровольной основе, в принудительном порядке контракты не заключаются. В программе могут участвовать следующие лица:

• Собственники квартиры;
• Ответственные квартиросъемщики, заключившие договор социального найма жилья с органами муниципального самоуправления;
• Граждане, снимающие часть коммунальной квартиры. Здесь страховке подлежит только жилая часть. Кухня, туалет и прочие подобные помещения не страхуются.

Добровольное страхование действительно в течение одного месяца с момента оплаты квитанции.

При наличии задолженностей выплаты не производятся. Размер платежей зависит от площади квартиры и стоимости страховки. Договор заключается с помощью управляющей компании.

Что входит в страховые случаи?

Страхование в платежке ЖКХ работает в следующих случаях:

• Затопление квартиры. Исключение: протечки с крыши дома, например, из-за ливней. Это же касается затопления из-за зазоров в панельных швах.
• Стихийные бедствия. По умолчанию сюда входят все ситуации, связанные с природными катастрофами.
• Взрывы. Нужно отметить: в большинстве случаев страховые компании не покрывают убытки из-за взрывов в результате терактов.
• Пожар. Покрываются убытки из-за возгорания, начавшегося внутри или за пределами жилья.

При умышленном повреждении выплаты невозможны, а собственник получает судебный иск из-за страхового мошенничества.

Отказ в оплате убытков будет выдан и в том случае, если причиной повреждения квартиры стала небрежность жильцов. Пример: протекшая стиральная машина или оставленная не перекрытой газовая колонка.

На какие выплаты можно рассчитывать?

На текущий момент выплаты рассчитываются из средних показателей жилья. Тщательный осмотр помещения после повреждения обычно не производится. На получение возмещения можно рассчитывать в следующих страховых случаях:

• Повреждение электропроводки, короткое замыкание;
• Появление изъянов в конструкции дома и несущих элементах. В них входит: полы и потолки, стены, оконные и дверные проемы;
• Повреждения систем подачи и выведения воды, канализационных труб;
• Порча внутренней отделки помещения: обоев, штукатурки и т. п.

Прочее имущество страхованию не подлежит. В частности, нельзя получить выплаты за порчу мебели, электроники, одежды. Страховое соглашение на эти предметы нужно заключать отдельно. При этом не все управляющие компании предоставляют такую возможность.

Выплаты всегда начисляются исходя из размеров всего поврежденного элемента. Пример: при пожаре пострадала только часть стены. Но деньги выплачиваются для полного ремонта.

Срок начисления страховки — рабочая неделя с момента проведения расчетов по случаю порчи имущества.

Можно ли не платить?

При желании любой гражданин имеет право отказаться от участия в программе добровольного страхования жилья. Для этого достаточно не платить указанную в квитанции сумму. При попытках давления со стороны управляющей компании нужно сразу обращаться в суд. Добровольное страхование в квитанции ЖКХ не является обязательной услугой, и требовать ее оплаты никто не имеет права.

Возобновить участие в программе можно сразу после восстановления выплат.

По закону эта процедура не требует дополнительного оформления документов. Достаточно один раз подписать контракт, а потом он будет действовать в те месяцы, которые были оплачены. Допускается выборочная оплата — например, в период отсутствия жильцов в квартире.

Плюсы и минусы страховой программы

Гражданам рекомендуется помнить о плюсах и минусах описываемой системы страхования жилья. Начать нужно с основных достоинств программы:

• Невысокая цена оформления страховки. На текущий момент максимальная стоимость подобного страхования — около 2 рублей за квадратный метр площади. Аналогичная услуга, предоставляемая независимыми компаниями, стоит в несколько раз дороже.
• Несложный и быстрый метод оформления страховки. Договор заключается через управляющую компанию, через нее же производится вся оплата. Отдельные начисления также не требуются, достаточно квитанции ЖКХ. Страховое соглашение можно приостанавливать и возобновлять в любое удобное время.
• Если гражданин решит разорвать контракт в одностороннем порядке, ему не придется для этого обращаться в страховую компанию. Пеня за отказ от страхования не начисляется.

Программа добровольного страхования жилья обладает и серьезными недостатками. Именно из-за них она не востребована среди населения:

• Сумма выплат невелика. При расчете страховой компенсации берется средняя сумма, необходимая на ремонт. Во многих ситуациях этой суммы не хватает. Если же в квартире дорогая отделка, то страховая компенсация покрывает лишь небольшую часть ремонта.
• Граждане не могут выбрать подходящую страховую компанию. Ситуация усугубляется тем, что управляющие компании нередко получают «откаты» от выбранных страховщиков. Поэтому выбираются сомнительные и ненадежные организации.
• Компания, занимающаяся страхованием, отказывается выплачивать компенсацию по наиболее частым случаям порчи имущества. Пример: выход из строя стиральной машины. Это отличается от общепринятой практики страховых организаций.
• Граждане обязаны доказывать, что порча жилья не была умышленной. Причем сбор доказательств может растянуться надолго.

Нарушения действующего законодательства РФ — более серьезный недостаток страховой программы:

• Отсутствие уведомлений граждан о заключенных контрактах страхования.
• Страхование лиц, не имеющих право на получение этой услуги.
• Гражданин теряет возможность выбора подходящей страховой компании.
• Нарушения антимонопольного законодательства РФ.

Поэтому граждане РФ должны быть внимательны при выборе страховой компании.

Подписывайтесь на наш канал Яндекс.Дзен

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

• 8 (800) 350-83-59 — все регионы РФ.

Источник: https://ahrfn.com/kvartplata/chto-takoe-dobrovolnoe-straxovanie-zhilya-v-kvitancii-zhkx.html

Добровольное страхование в квитанции ЖКХ: что это и стоит ли платить или нет

5 Ноября 2017 5:00

Плата за ЖКУ (жилищно-коммунальные услуги) давно стала головной болью для многих россиян. В отличие от пенсий и заработной платы эти расходы постоянно растут. Правительство ежегодно в июле пересматривает тарифы на ЖКУ. Определение стоимости содержания жилья – прерогатива муниципалитетов. Они тоже стараются не отставать и плату повышают.

От нововведений в этой сфере жители страны не ждут ничего хорошего. Поэтому очень многие, и особенно пенсионеры, негативно реагируют на добровольное страхование в квитанции ЖКХ.

Совершенно неожиданно появившаяся строка вызывает недоумение, опасение, неприятие.

Давайте попробуем выяснить, а что это вообще такое – добровольное страхование, нужно ли его оплачивать, как отказаться от платежа и т. д.

Если хочется, то можно

Сразу хотим успокоить всех жильцов – собственников и нанимателей – вопрос платить или нет, зависит только от вашего желания: заставить сделать это никто не вправе. Услуга так и называется – “добровольное страхование”, и это черным по белому написано (то есть напечатано) в квитанции.

Действия подобного рода регламентируются законом, в данном случае речь идет о Гражданском кодексе. Согласно этому документу, любое страхование в России является делом добровольным.

Отлегло? Тогда давайте поговорим, так ли уж плоха предлагаемая услуга или в ней есть все же польза.

А если пожар?

Да, такое вполне возможно и, что еще неприятнее, частенько случается. Помимо пожаров есть еще ряд бед, которые подстерегают каждого жильца квартиры или комнаты в коммуналке. Это может быть взрыв бытового газа, стихийное бедствие типа вихря, урагана, бури с осадками.

Такие явления случаются с каждым годом чаще, совсем недавно в Московской области прошел сильный ветер, который привел даже к человеческим жертвам. К страховым случаям относят и аварии систем канализации и водных систем. Следует знать, что протечки крыш, а также попадание воды через панельные швы таковыми не являются.

При этом надо понимать, что программа страхования распространяется на конструктивные элементы квартиры. А значит, рассматриваться будет повреждение потолка, стен, окон, водопроводных, канализационных систем, отделки.

Но ни в коем случае не нужно причислять сюда технику, мебель, одежду и др. Рассчитывать, что сумма страховки покроет дорогостоящий ремонт, тоже не приходится – это не рыночные взаимоотношения.

И еще один момент: если авария произошла по вашей вине (случайно или же с умыслом), то никто выплачивать вам страховку также не будет.

Что вам предлагают

Внеся строку о добровольном страховании в квитанцию, вам предлагают вступить в программу, предусматривающую пониженные по сравнению с рыночными расценки.

При этом вам не придется обивать пороги инстанций, стоять в очередях, чтобы подписать необходимые бумаги. Достаточно лишь в квитанции напротив строки с соответствующим платежом поставить галочку. Участником программы вы станете автоматически.

Если галочку вы не ставите и оплачиваете услуги без учета добровольного страхования, участником программы вы не становитесь.

О главном: как считают

Согласно программе, на оплату 1 квадратного метра страховки пойдет сумма в 1 рубль 50 копеек. Она умножается на количество квадратных метров площади (учитывается жилая и общая). То есть если площадь вашей квартиры 40 кв.м, то в месяц вы будете платить 60 рублей.

Если же случится неприятность и страховой случай (из числа тех, что описаны выше) наступит, то выплачивать вам будут не по 1 рублю 50 копеек за квадратный метр, а по 15 тысяч рублей за него же.

То есть при повреждении квартиры вам выплатят 600 тысяч рублей. Одним из плюсов программы можно отметить тот факт, что если, к примеру, потолок у вас поврежден на площади 2 кв.

м, то страховку выплатят не частично, а на всю площадь потолка.

Подводные камни

Сказать, что данная программа не находит своих сторонников, будет неверно. Низкая стоимость ежемесячных взносов и гарантия каких-то средств в случае аварий и т. д. – это мотивы, по которым многие жители страны соглашаются оплачивать добровольное страхование.

В то же время, в программе можно обнаружить подводные камни, на которые натыкаются ее участники. Об этом свидетельствуют многочисленные отзывы людей, столкнувшихся с отказом в выплате страховых сумм.

Одна из распространенных ситуаций, когда вашу квартиру залили соседи, не закрывшие вовремя кран. То, что не выплатят страховку этим соседям, понятно – авария произошла по их вине и в перечень страховых случаев не входит. Но, к сожалению, никто страховку не платит и вам.

Чтобы возместить понесенный ущерб, вы должны либо полюбовно договориться с соседями, надавив на их совесть, либо обратиться в суд и уже там добиваться справедливости и денег.

А вот если зальет вас сосед из-за того, что прорвало трубу, которую обслуживать обязана управляющая компания, то здесь уже рассчитывать на получение страховки вполне реально. Кстати, опять же, если суммы страховки не хватит для полноценного ремонта, то получить недостающие средства вы можете через суд.

Вариантов много. Решение за вами

О том, что страхование – дело добровольное, мы уже сказали. Вы можете принять условия и оплачивать услуги ЖКХ, отраженные в квитанции, вместе с добровольной страховкой. Можете отказаться. Можете дополнить существующий договор дополнительными пунктами, можете вообще выбрать устраивающую вас страховую компанию, которых немало на рынке услуг, и заключить договор с ней.

Конечно, условия страхования сегодня и, к примеру, в советское время существенно различаются. Тогда тарифы на страховку были маленькие, а ущерб возмещался почти в полном объеме. Но мы живем в другое время и по другим законом. Хорошо, что выбор есть и каждый сам вправе определять, с кем сотрудничать, а от чего отказаться.

Считаете ли вы, что добровольное страхование поможет россиянам решить проблемы? Либо, на ваш взгляд, эта система далека от совершенства. Как бы вы хотели ее изменить? Мы будем рады выслушать ваше мнение на эту тему. Вы всегда можете зайти на наш сайт и оставить там свой комментарий.

Источник: https://www.rline.tv/svobodnyj-korrespondent/dobrovolnoe-strahovanie-v-kvitancii-zhkh/

Страховка в ЕПД: что такое добровольное страхование квартиры. Вопросы-ответы

Получая единый платежный документ (ЕПД), в котором представлен полный  перечень оплаты за жилищно-коммунальные услуги, каждый хозяин жилого  помещения может увидеть строку оплаты за  страхование квартиры

Получая единый платежный документ (ЕПД), в котором представлен полный перечень оплаты за жилищно-коммунальные услуги, каждый хозяин жилого помещения может увидеть строку оплаты за страхование квартиры.

В ЕПД страхование квартиры является довольно простым, и, как следствие, наиболее востребованным.

Для чего нужно подобное страхование и что дает страховка в ЕПД собственнику жилья и хозяину муниципальной квартиры?

Специальная графа, которая именуется как «добровольное страхование» не входит в суммарную стоимость всех коммунальных платежей, и потому его можно дополнительно прибавить к стоимость всех коммунальных услуг. Для того чтобы это сделать, то необходимо всего лишь поставить галочку напротив графы «добровольное страхование».

Добровольное страхование квартиры — продукт составленный страховщиком (страховой компанией, а не государством — что важно), который как правило включает в себя страхование конструкции квартиры, отделки квартиры, технического оборудования, движимого имущества и ответственности, по тарифам и на условиях страховщика и его правил страхования. Т.е. продукты различных компаний отличаются не только по цене, но и по условиям и содержанию. С уверенностью можно говорить, что в ЕПД страхование квартиры является наиболее популярным и востребованным, потому как в рамках данной программы в настоящее время застраховано порядка 1,9 миллионов квартир. В данной программе столичных жителей влечет не только лишь умеренная цена, колеблется, которая в пределах 700-1500 рублей ежегодно, а также и то, что имеется возможность договор заключить прямо у себя дома, потому как нет никакой необходимости идти в страховую компанию.

Само страхование дома или квартиры в ЕПД представляет собой удобство и простоту, потому как вам всего лишь необходимо поставить в платежном документе напротив соответствующей строки галочку или же крестик.

Что страхуется?

Страховка предполагает страхование всех конструктивных элементов, а именно стен, пола, потолка, дверей и окон, всего инженерного оборудования, всех внутренних коммуникаций и отделки дома или квартиры. Эта система страхования наиболее активно поддерживается всем московским правительством.

Так, московское правительство взяло на себя часть все ответственности по наступлению страховых случаев, в среднем 20-30%, что вместе с массовостью всей данной программы страхования дает уникальную возможность сделать более доступными страховые полисы, нежели предложения по коммерческому предложению, которые предлагаются на сегодняшний день.

Из Правил страхования жилых помещений в городе Москве

6.

5 В случае неуплаты очередного страхового взноса в установленные договором сроки и в установленном размере обязательства Страховщика по выплате страхового возмещения не распространяются на страховые случаи, произошедшие в период времени, исчисляемый с 00 часов 00 минут даты, следующей за датой, указанной в договоре как дата уплаты очередного взноса, до 24 часов 00 минут даты уплаты суммы задолженности, если иное не предусмотрено договором.

Вопросы-ответы по страхованию квартиры в ЕПД

Является ли с моей стороны обязательным оплата взноса за страхование жилья, включенного в квитанцию на оплату жилищно-коммунальных платежей?

Страхование квартиры является только добровольным желанием собственника или нанимателя жилого помещения с целью защитить себя от возможных случаев повреждения или уничтожения жилого помещения. Решение, страховать или не страховать свою квартиру, принимает только сам житель.

Какие документы регламентируют льготное страхование жилья?

Гражданский кодекс Российской Федерации, глава 48 «Страхование». Закон Российской Федерации от 27.11.92 г. № 4015-1 ‘»Об op ганизации страхового дела в Российской Федерации». Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 21 «Страхование жилых помещений». Свидетельство о страховании жилого помещения.

Зачем жителю нужно страховать квартиру?

Ежегодно в жилищном секторе города происходит около 8 тысяч пожаров различной степени тяжести, огромное, и пока не учитываемое, количество аварий. Вероятность повреждения благоустроенной квартиры в многоэтажном доме по независящим от проживающих в ней жителей причинам — очень велика. По закону возместить ущерб должна виновная сторона. Но, как часто бывает, вину необходимо еще доказать, а расставаться со своими деньгами и оплачивать ремонт чужой квартиры добровольно никто не хочет или не может. В такой ситуации (а она не редкость в наши дни), человек, проживающий в поврежденной квартире, вынужден обращаться в суд или «обивать пороги» муниципальных руководителей.Но есть более простой способ, которым пользуются во всем мире. Это страхование.

Кто имеет право застраховать свое жилье с использованием квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг?

гражданин России – собственник жилого помещения или наниматель жилого помещения, зарегистрированные в них по месту жительства, а также их законные представители; субарендатор жилого помещения, находящегося в собственности города, района и переданного по договору аренды организации (предприятию), зарегистрированный в нем по месту жительства; пользователь жилого помещения, находящегося в собственности города, района и переданного ему по договору купли-продажи с рассрочкой платежа, зарегистрированный в нем по месту жительства. По соглашению всех участников общей собственности страхователем жилого помещения может выступать один из сособственников.

От каких рисков можно застраховать квартиру на льготных условиях программы?

Страхователь имеет право на получение страхового возмещения в случае повреждения или уничтожения жилого помещения в результате следующих событий: пожара (воздействия пламени, дыма, высокой температуры при пожаре), в том числе возникшего вне застрахованного жилого помещения, а также проведения правомерных действий по его ликвидации; взрыва газа , применяемого в системах газоснабжения жилых строений для бытовых надобностей, в том числе происшедшего вне застрахованного жилого помещения; аварии водопроводных, канализационных сетей и отопительных систем , в том числе происшедших вне застрахованного жилого помещения (залив) ; удара молнии ; стихийных бедствий : бури, вихря, урагана (скорость воздушных масс, причинивших убыток, свыше 20 м/сек), смерча, ливня, града.

Как определяется расчетная страховая стоимость и страховая сумма жилого помещения?

Расчетная страховая стоимость 1 квадратного метра площади жилого помещения определена в размере 15000,00 руб. Расчетная страховая стоимость квартиры равна произведению 15 000,00 руб. на общую площадь квартиры, а расчетная страховая стоимость комнат(ы) в коммунальной квартире — произведению 15000,00 руб. на жилую площадь комнат(ы). Например, расчетная страховая стоимость двухкомнатной квартиры общей площадью 50 кв.м. равна произведению 15 000,00 руб. на 50 кв. м ., что составляет 750 000,00 руб.

Для чего включили страховку в мою квитанцию (ЕПД)?

По вопросу включения в Единый платежный документ по оплате жилья и коммунальных услуг извещения об оплате добрововольного страхования жилого помещения:Прежде всего это сделано для Вашего удобства. Оплачивая каждый раз коммунальные платежи, Вы можете каждый раз решать для себя, оплачивать Вам страховку на следующий месяц или нет, ведь принятие такого решения может зависеть от очень многих факторов, например от материального положения, благосостояния семьи на данный момент, иных личных причин. Разбивка страховой премии на помесячные взносы еще раз наглядным образом подтверждает свободу договора добровольного страхования жилого помещения. И напоминаю Вам — чтобы договор не прекращал свое действие, нужно лишь не забывать оплачивать добровольное страхование ежемесячно.

Какая величина страхового взноса ?

Ежемесячная величина страхового взноса равняется: для отдельных квартир — произведению 1 руб. 50 коп. на общую площадь квартиры; для нанимателей комнат в коммунальных квартирах – произведению 1 руб. 50 коп . на жилую площадь комнат. Например, для двухкомнатной квартиры общей площадью 50 кв.м. ежемесячный страховой взнос равен произведению. 1 руб. 50 коп. на 50 кв. м , что составляет 75 руб. в месяц.

Как оплачивать страховой взнос?

Уплата страхового взноса по желанию страхователя может производиться ежемесячно, за несколько месяцев или единовременно за год по квитанции в банке. При этом в платежном документе страховой взнос указывается отдельной строкой. В приведенном выше примере месячный платеж будет равен 75 руб.

Насколько важно своевременно уплачивать страховые взносы?

Страхователь обязан следить за своевременностью платежей. При неуплате очередного платежа в установленный срок действие договора приостанавливается, деньги за ранее уплаченные месяцы не возвращаются. По страховым событиям, происшедшим в период приостановления договора, страховщик ответственности не несет, причиненный ущерб не возмещается. После оплаты действие договора возобновится с 1 -го числа месяца, следующего за месяцем, в котором произведена уплата первой или очередной части страхового взноса. За период приостановления договора задолженность не погашается.

Надежна ли эта услуга? И есть ли гарантия, что в случае повреждения жилья пострадавшие получат полную компенсацию ущерба?

Данная программа работает в Москве с 1996 года. В городском округе Химки – с мая 2008 года. За 2008 год только в городском округе Химки было выплачено более 5 млн. рублей по 480 страховым случаем . Гарантией того, что в случае повреждения жилья пострадавшие получат компенсацию ущерба, является оплата страховых взносов и соблюдение сроков обращения в страховую компанию.

Кто и как определяет размер причиненного ущерба?

Источник: https://informatio.ru/news/tarify/strakhovka_v_epd_chto_takoe_dobrovolnoe_strakhovanie_kvartiry_voprosy_otvety/

Прокуратура проверила законность навязывания страховки в квитанциях ЖКХ

Главная » Архив новостей » Прокуратура проверила законность навязывания страховки в квитанциях ЖКХ

Управляющая компания (УК) «МКС-Новосибирск» включала в платежные документы жителей домов строку «добровольное страхование». Прокуратура признала эти действия незаконными.

Ранее РБК Новосибирск сообщал, что в платежных документах жителей домов, которые обслуживает УК «МКС-Новосибирск», появилась строка «добровольное страхование». Собственникам навязывали страховку квартиры на месяц за сумму от 200 рублей.

По данным прокуратуры Кировского района, такие платежные документы получили почти 2000 граждан. Получатель платежа — ЗАО «МКС-Новосибирск», которое является агентом по договору со страховой компанией ООО СК «УРАЛСИБ СТРАХОВАНИЕ».

Как сообщил помощник прокурора района Георгий Русаков, управляющая организация вышла за рамки полномочий, поскольку включение строки «добровольное страхование» не связано с работой по договору управления многоквартирным домом. В связи с этим сотрудники прокуратуры не исключили возможность того, что часть граждан оплатила выставленную им плату за услугу «добровольное страхование» случайно, без принятия ими страхового полиса.

• «Таким образом, включение ЗАО «МКС-Новосибирск» в платежные документы строки с услугой «добровольное страхование» является незаконным», — сообщил Русаков.
• Прокуратура внесла представление с требованием привести платежные документы в порядок и решить вопрос о привлечении виновных лиц к ответственности.
• Ранее, управляющий партнер юридической компании «Ветров и партнеры» Виталий Ветров, объяснял РБК Новосибирск, что включение в квитанции такой услуги может привести к имущественным потерям собственников.

«Поэтому если бы УК хотела быть разумным, добросовестным и осмотрительным участником отношений, то целесообразно было максимально информировать жильцов и после согласования от них включать в квитанции данные услуги. В противном случае завтра в платежках могут появляться иные услуги и с довольно внушительными платежами за них», — заявлял юрист.

ЗАО «МКС-Новосибирск» — является частью управляющего холдинга «МКС», который был создан в октябре 2010 года. «МКС-Новосибирск» выделено в результате реорганизации ЗАО «Сибирьэнерго-Комфорт» и является его правопреемником по обязательствам перед собственниками многоквартирных домов.

ООО СК «УРАЛСИБ СТРАХОВАНИЕ» — страховая компания, которая вошла в состав ФК «УРАЛСИБ» в конце ноября 2016 года. За 6 месяцев 2017 года объем страховой премии компании составил 187,8 млн руб. Прибыль компании по итогам полугодия составила 10,06 млн руб.

Источник: nsk.rbc.ru

Автор: Максим Табунов

Источник: https://real-gkh.ru/news/prokuratura-proverila-zakonnost-navyazyvaniya-strakhovki-v-kvitantsiyakh-zhkkh/

Добровольное страхование в квитанции ЖКХ: что это такое и как отказаться, новая строка

В начале 2019 года многие россияне были неприятно удивлены тем, что в квитанции ЖКХ появилась новая строка — добровольное страхование, которая стала поводом для горячих обсуждений.

Новостью этот факт назвать сложно: соответствующий закон был принят еще в августе 2018 года, а в силу он вступит летом 2019 года, но в некоторых регионах коммунальная страховка появилась, не дожидаясь появления закона.

Расскажем подробнее, добровольное страхование в квитанции ЖКХ — что это такое и как отказаться от навязанной услуги.

Нормативная база

Добровольное региональное страхование жилья от чрезвычайных ситуаций введено в РФ с принятием Федерального закона от 03.08.

2018 № 320-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Он был опубликован на портале правовой информации 3 августа и согласно условию, указанному в тексте, вступает в силу спустя год после публикации, то есть в начале августа 2019 г.

Однако эту сферу уже регулирует глава 48 ГК РФ. Зачем же тогда потребовался специальный закон: ответим на этот вопрос и одновременно разъясним, что даёт добровольное страхование.

«Период охлаждения» – 14 дней: закон о возврате страховки по кредиту в 2019 году

Суть добровольной страховки на жилье

Корректировки, которые внес в законодательство 320-ФЗ, регулируют процедуру возмещения ущерба гражданам, чье жилье пострадало от последствий чрезвычайных ситуаций. Теперь при наличии страховки ущерб будет погашаться из трех источников:

• федерального бюджета;
• регионального бюджета;
• за счет средств страховой компании.

Власти субъекта будут своими силами разрабатывать и утверждать программы реализации страхования, при этом размер страховых сумм будет регулироваться правительством.

Теперь разберемся, что значит добровольное страхование жилья в квитанции на оплату ЖКХ.

Подразумевается, что договоры будут заключаться сроком на 1 год, плательщик сможет вносить взносы вместе с платой за коммунальные услуги, поэтому-то такая графа скоро появится, а в некоторых регионах уже появилась в квитанциях.

Методику расчета страховых тарифов будет разрабатывать Центробанк, т. е. государство будет непосредственно участвовать в этом процессе. Создается единая государственная автоматизированная система страхования жилых помещений.

Новые нормы не означают, что владелец, не воспользовавшийся добровольной страховкой жилья, при его повреждениях или порче из-за стихийных бедствий, вообще ничего не получит от государства. Материальные компенсации ему будут причитаться и в будущем. Но действовавшая ранее норма (о предоставлении жилья на условиях соцнайма в таких ситуациях) отменена.

Однако при наличии страховки плюсов для собственников, по мнению ряда чиновников и должностных лиц, больше:

• если в жилфонде субъекта имеется незанятое новое жилье, то его могут предоставить тем, кто лишился крова из-за чрезвычайных ситуаций;
• если свободных объектов недвижимости нет, то будут производиться денежные выплаты. Расчет сумм происходит с учетом особенностей и рыночных цен в регионе;
• на начальных этапах действия программы максимальная сумма страховки будет составлять 300 – 500 тысяч руб., в дальнейшем ее планируют увеличивать;
• ежемесячная плата за добровольное страхование жилья, по предварительным подсчетам, составит примерно 150 руб. Она будет зависть от региона, метража, имеющихся рисков, других особенностей;
• такая страховка будет охватывать риски повреждения, разрушения жилища при стихийных бедствиях (цунами, землетрясение, наводнение и т. д.), а также бытовые катаклизмы (к примеру, пожар, затопление, но это уже будет определяться властями конкретного региона);
• кроме того, в субъектах могут быть предусмотрены местные льготы по такой страховке (для малоимущих граждан, иных групп лиц).

Чтобы оценивать ущерб и принимать решения о назначении выплат, будут созданы специальные экспертные комиссии, в состав которых войдут представители администраций, страховщиков. Какая страховая компания станет участником этих новых правоотношениях, также будет решаться на уровне субъектов.

Всероссийский союз страховщиков сообщает, что именно он ведет разработку стандарта и единых правил страхования жилья, чтобы интересы граждан были защищены изначально, чтобы владельцы квартир сразу получали исчерпывающие сведения о страховке. Тогда они смогут принять обоснованное решение: страховать жилище или воспользоваться правом отказа.

Можно ли вернуть страховку при досрочном погашении кредита

Как отказаться от добровольного страхования квартиры

Необходимо отметить, что добровольная жилищная страховка для жителей РФ – не новость. В ряде регионов такие программы (под названием «социальной» страховки) запускались и до принятия закона.

Успешный опыт имеется в Москве, в Московской области, в Санкт-Петербурге, в Краснодаре и других субъектах.

В столице период применения такого вида страхования достигает уже 20 лет, и с 10% вовлеченного населения объем увеличился до 60%.

Повторимся: добровольное страхование жилья — не обязательный платеж. Эту графу в квитанции можно просто игнорировать, уменьшая общую сумму платежа.

Можно самостоятельно вычеркивать графу в платежке. Напомним, закон пока не действует, а значит, пункт в квитанции добавлен по инициативе УК, которая не вправе навязывать вам услуги. Другое дело, если собственник заинтересован в страховке и хочет обезопасить себя.

Надо обратиться в УК и досконально изучить все нюансы предлагаемого договора страхования, получить сведения о страховой компании. Если условия не отвечают интересам собственника, он может заключить договор о страховании своего имущества с любой другой компанией.

Важно: если несколько взносов уже было оплачено за страховку (к примеру, иногда люди вносят плату автоматически, не вчитываясь в пункты расходов), стоит обратиться в страховую компанию с заявлением о досрочном прекращении договора. И в УК с заявлением об отказе от участия в программе добровольного страхования. Заодно можно попросить исключить этот пункт из платежного документа.

⇐Подписывайтесь на наш канал в Яндекс.Дзен!⇒

Источник: https://takovzakon.ru/chto-takoe-dobrovolnoe-strahovanie-v-kvitancii-zhkh/

Новый платеж в квитанции за страхование жилого помещения

С 4 августа 2019 года вступают в силу поправки в Федеральный закон № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера». Это означает, что в квитанцию на оплату услуг ЖКХ будет включена новая строка – платеж за страхование жилого помещения.

1. Куда обращаться
2. Написать комментарий

Согласно ст. 111 Закона № 68-ФЗ, с августа 2019 года все жилые помещения (квартиры и комнаты в МКД, частные дома) подлежат страхованию на случай чрезвычайных ситуаций. Чтобы ввести в действие единый механизм страхования, государство приняло решения о включении платы за такую страховку жилья непосредственно в квитанцию ЖКХ.

Суть такой формы страхования заключается в следующем:

1. страховщиком выступает страховая компания, заключившая договор с уполномоченной службой субъекта РФ (в настоящее время уже более 100 страховщиков подтвердили свое участие в программе);
2. страховка вступит в силу с момента внесения первого платежа;
3. для поддержания страховки в силе придется ежемесячно оплачивать сумму, указанную в квитанции ЖКХ.

Оплаченная квитанция ЖКХ будет является подтверждением, что вы заключили договор страхования своей квартиры. Получить полис будет возможно непосредственно в страховой компании, либо через онлайн-сервисы.

Сколько будет новый платеж в квитанции ЖКХ

По предварительным оценкам, сумма нового платежа составит около 150 рублей. Точная сумма будет зависеть от решения экспертной комиссии, которая создается в каждом субъекте РФ, включает представителей страховых компаний. По решению субъекта РФ размеры платежа будут ниже в следующих случаях:

1. если кадастровая стоимость жилых помещений ниже максимального значения обязательств страховщика по риску утраты (гибели) жилья в результате чрезвычайной ситуации, составляющего 500 тыс. рублей;
2. если степень физического износа жилых помещений свыше 60%;
3. если установлены иные обстоятельства, имеющие существенное значение при определении минимального объема обязательств страховщика в результате чрезвычайной ситуации.

Также субъект РФ праве устанавливать разные размеры платежей по типам МКД (кирпичное, крупноблочное, крупнопанельное или иное здание) видам жилых помещений (жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната).

Обязательно ли платить за добровольное страхование жилья?

Новый платеж в квитанции является необязательным! Собственник сам принимает решение, участвовать в добровольной программе страхования или нет. Никаких санкций, пени и штрафов за неуплату не предусмотрено.

Учтите, что в квитанции ЖКХ обязаны выделить эту сумму в отдельную строку с указанием цели платежа. Однако управляющие компании и предприятия ЖКХ вправе включать эти 150 руб. в общую сумму по квитанции. Если вы не хотите платить страховку, придется самостоятельно вычесть ее из итоговой суммы оплаты.

Что дает страхование в квитанции ЖКХ

Если вы решили оплачивать дополнительную сумму по квитанции ЖКХ, ваше жилье будет застраховано по Закону № 68-ФЗ. По договору добровольного страхования:

1. вы получите возмещение в случае причинения ущерба квартире или иному помещению, имуществу в нем;
2. будет компенсирован вред жизни и здоровью граждан;
3. субъект РФ вправе предоставить вам новое жилье взамен поврежденного, после чего страховая компенсация будет перечислена в бюджет.

Страховка действует от ущерба и вреда, причиненного чрезвычайными ситуациями природного и техногенного характера. К ним относятся ураганы, пожары, наводнения, подтопления и иные аналогичные риски.
Размер выплат при наступлении указанных обстоятельств составит от 300 до 500 тыс. руб. Точная сумма будет определена в региональной программе добровольного страхования.

Соответствующие учреждения:

• Управляющие организации — найти в своем регионе

Источник: https://GOGOV.ru/articles/voluntary-home-insurance-payment