Управляющая компания запстрой мурино когда придут квитанции

Противостояние двух управляющих компаний в ЖК «Новое Мурино» длится уже больше года. Многие из жильцов поддерживают компанию «ЖЭС-4», которая с момента сдачи домов управляла ими.

Впрочем, есть и инициативная группа, отстаивающая интересы УК «Ай Си».

Однако большинство граждан заинтересованы просто в том, чтобы их дома содержались надлежащим образом, а боевые действия наконец-то прекратились.

С чего все началось

Два первых дома ЖК «Новое Мурино» были сданы компанией «ЦДС» в 2013 году. После сдачи объектов их обслуживанием занялась выбранная застройщиком компания «ЖЭС-4».

В августе 2016 года некая инициативная группа жителей организовала общее собрание собственников домов № 7 и № 7, корпус 2 по улице Новой в очно-заочной форме, на котором и было принято решение расторгнуть договор управления с «ЖЭС-4» и заключить новый с УК «Ай Си».

• Примечательно, что мероприятие вызвало вопросы у многих жильцов.
• Позже были выявлены различия между подписями владельцев жилья в договорах купли-продажи и протоколах собрания.

В итоге по факту подделки подписей Всеволожским РУВД было возбуждено уголовное дело.

Кроме того, решение собрания о заключении договора с УК «Ай Си» было оспорено во Всеволожском городском суде Ленобласти, который установил, что кворума не имелось.

По дому № 7 судебное постановление было вынесено 30 мая 2017 года, а по дому № 7, корпус 2 — 24 мая этого года. Документы имеются в распоряжении редакции.

Отметим, что на официальном сайте Комитета государственного жилищного надзора и контроля Ленобласти есть специальный раздел, посвященный реестру лицензий УК в 47-м регионе. Так, в перечне отмечается, что «ЖЭС- 4» имеет лицензию на управление домом № 7 на улице Новой. Вместе с тем в списке лицензий УК «Ай Си» домов по адресу Новая улица… вообще нет.

При этом на сайте ведомства четко прописывается, что «отсутствие в реестре лицензий Ленинградской области сведений о многоквартирном доме исключает правовую возможность осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом».

Впрочем, многие граждане до сих пор наивно полагают, что для факта управления домами достаточно лишь внести данные о них на сайт «Реформа ЖКХ», что и сделала «Ай Си» для введения жильцов в заблуждение.

За что бьются

Дома в ЖК «Новое Мурино» экспертами по недвижимости принято относить к так называемым ликвидным объектам новой вторички. В этих домах уже устранены все имевшиеся при сдаче строительные недочеты, давно налажено стабильное функционирование всех инженерных систем и коммуникаций.

В первом корпусе имеется более тысячи квартир, во втором — 570. Таким образом, эти объекты способны обеспечить любой УК стабильное поступление денежных средств. Кроме того, дополнительные доходы можно получить за счет размещения рекламы на фасадах домов, располагающихся около КАДа.

Видимо, именно подобные объекты вызывают интерес у УК «Ай Си».

Так, как стало известно ОК-информ, с лета 2017 года именно инициативные группы граждан, поддерживающие компанию, вдруг неожиданно активизировались в трех дома ЖК «Мой город» от компании «Полис Групп», где управляющими компаниями являются «КоммуналСервис-СПБ» и «КоммуналСервис-Мурино».

В ответ жильцам пришлось в сентябре этого года создать товарищество собственников недвижимости.

Тогда же «КоммуналСервис-СПБ» и «КоммуналСервис-Мурино» столкнулись с аналогичными проблемами, что и «ЖЭС-4», когда УК «Ай Си» принесла в ГЖИ Ленобласти заявления о включении трех домов ЖК «Мой город» в реестр управления.

В начале октября технические помещения, по словам жильцов, были взломаны структурами «Ай Си», а в итоге пропало ценное оборудование. В ситуацию вмешалась ГЖИ, которая запретила УК «Ай Си» печатать квитанции на квартплату для жильцов.

Как дошло до ОМОНа

Во вторник, 21 ноября, события в Новом Мурино начали развиваться стремительно.

Тогда сотрудники Всеволожского РУВД производили выемку документов у УК «Ай Си» в рамках уголовного дела по статье 330 часть 2 УК («самоуправство с причинением ущерба») в связи с незаконным захватом помещений «ЖЭС-4» с сентября 2016 года.

Несмотря на все решения суда, выполнять его предписания все это время компания самостоятельно не собиралась. На выемке документов присутствовали и сотрудники СОБРа. Всего в СМИ сообщалось об 11 машинах сотрудников правоохранительных органов.

По завершении следственных мероприятий работники «ЖЭС-4» вернулись в освобожденные помещения в сопровождении частных охранников.

После чего забили тревогу уже представители инициативной группы, поддерживающей «Ай Си». Они собрались у подъездов. При этом непосредственно представителей «Ай Си» среди них, что характерно, как всегда, не было.

В четверг, 23 ноября, дело дошло и до задержаний активистов, поддерживающих «Ай Си», которые вновь оккупировали технические помещения. Граждане были предупреждены о том, что занимаются самоуправством. Всего задержали 7 человек. В их отношении были составлены протоколы по статьям 19.3 КоАП («неповиновение законному распоряжению сотрудника полиции»).

Кто реально платит

По ЖК «Новое Мурино» у «ЖЭС-4» с 2014 года заключены все договоры с поставщиками коммунальных ресурсов (АО «ПСК», ООО «ТК “Мурино”», «ЛенОблВод-Инвест») на обслуживание домов № 7 и № 7, корпус 2 по улице Новой.

И средства все эти годы исправно перечислялись. Только за этот год за коммунальные ресурсы «ЖЭС- 4» заплатила порядка 60 млн рублей.

Как сообщили ОК-информ в пресс-службе АО «ПСК», в настоящее время никаких договоров с УК «Ай Си» по ЖК «Новое Мурино» нет. В ООО «ТК “Мурино”» и «ЛенОблВод-Инвест» информацию пообещали уточнить. Однако трудно представить, что поставщики ресурсов могли заключить договоры на обслуживание одних и тех же домов с двумя различными компаниями на один и тот же срок.

Не имея договоров с ресурсоснабжающими организациями, уже больше года «Ай Си» собирает с жителей деньги за коммунальные ресурсы, о чем свидетельствуют выставляемые ею квитанции.

При этом свои платежи «Ай Си» проводит через ЕИРЦ. Однако здесь стоит иметь в виду, что при невозможности перечислить деньги поставщикам (например, из-за отсутствия договоров) расчетный центр попросту возвращает деньги управляющей компании.

Справедливости ради стоит отметить, что до августа 2016 года к качеству услуг «ЖЭС-4» у жильцов действительно имелись вопросы.

Однако на основании жалоб в компании были проведены серьезные кадровые перестановки, появился новый генеральный директор и ввели новые стандарты обслуживания.

А в доме № 7, где хозяйствовала последнее время «Ай Си», качество уборки и содержания нежилых помещений существенно ухудшилось. Впрочем, активисты «Ай Си» этого не замечают — им основательно снизили, а то и вовсе «простили» квартплату, предполагают жильцы.

Что думают жители

По словам жильца Вячеслава (имя изменено. — Прим. редакции), претензии к прежнему руководству «ЖЭС-4» имелись, однако новый кадровый состав сумел изменить ситуацию к лучшему.

«А что касается “Ай Си”, то они делали акцент только лишь на видимой всем уборке помещений. Хотя именно при этой компании в доме появились крысы и тараканы, из-за чего пришлось проводить не одну дезинфекцию.

В “Ай Си” совсем не заботились о состоянии фасадов и инженерных сетях — о том, на что действительно необходимо серьезно тратится.

“Заросли” трубы с горячей водой, из-за чего расход ресурса лично у меня вырос, да и топить стали хуже», — рассказал он.

Подчеркнем, что свое имя жилец попросил изменить, так как опасается угроз или физической расправы в свой адрес со стороны активистов «Ай Си». «Их немного, человек 10-15 всего, но они держат в страхе весь дом и готовы заткнуть любого, кто хоть слово скажет против компании», — отметил житель.

Только на условиях анонимности согласилась беседовать и вторая жительница. «Сейчас все разговоры только о том, что у “Ай Си” не заключены договоры на поставку коммунальных услуг.

Мы реально боимся теперь остаться без тепла, света, воды», — подчеркнула она. Женщина также рассказала о том, что в бухгалтерию УК «Ай Си» ей пришлось стоять почти 40 минут, чтобы задать вопрос.

«Так много там ошибок, а перед тем как началась беседа по существу, мне пришлось сначала выслушать оскорбления», — отметила она.

Впрочем, еще одна жительница похвалила «Ай Си» за проведенное благоустройство территории, однако в чем конкретно оно заключается, сказать так и не смогла.

Чем еще знаменита «Ай Си»

В 2014-2015 годах УК «Ай Си» уже оказывалась в центре коммунального скандала в Ленобласти. Тогда компания обслуживала дома в ЖК «Малое Карлино». ОК-информ подробно рассказывал об этой истории.

Администрация Виллозского сельского поселения Ломоносовского района Ленобласти открыто признала, что «Ай Си» являлась на тот момент лидером по долгам перед ресурсоснабжающими организациями.

На октябрь 2015 года ее долг составлял 2 млн 400 тысяч рублей, и погашать его компания не пыталась. Более того, «Ай Си» устроила саботаж, убрав из квитанций на оплату коммунальных услуг строку за электроснабжение, из-за чего люди регулярно оставались без света.

Что характерно, договора на поставку электроэнергии у компании тоже не было.

В итоге в 2016 году УК «Ай Си» лишилась права управления домами в ЖК «Малое Карлино».

При этом на сайте Арбитражного суда Петербурга и Ленобласти можно насчитать не менее 20 исков в отношении компании — как от органов государственной власти, так и предприятий. Так, летом 2015 года с «Ай Си» судилось уже управление жилищно-коммунального хозяйства Виллозского сельского поселения. Чиновники настаивали на признании компании банкротом. Однако затем заявление было отозвано.

Между тем, если ситуация не разрешится в ближайшее время, дома № 7 и № 7, корпус 2 в «Новом Мурино» могут остаться без управления. Это значит, что никто не станет следить за состоянием лифтов и инженерных сетей. И страшно себе представить, что будет, если произойдет коммунальная авария или, того хуже, трагедия — с падением лифтовой кабины.

Фото Дениса Тарасова.

Источник: https://ok-inform.ru/stroitelstvo/zhkkh/106671-pochemu-v-novom-murino-razgorelsya-kommunalnyj-konflikt.html

Отзывы о застройщике Запстрой

ЖК Охтинская дуга

отзывов: 40

видео: 15

ЖК Ново-Антропшино

отзывов: 40

видео: 4

ЖК Муринские высоты

отзывов: 19

видео: 4

ЖК Мурино Парк

отзывов: 3

видео: 1

• адрес: пос. Мурино, земли САОЗТ «Ручьи»
• район: Мурино-Девяткино
• метро: Девяткино

настя

    2018-07-01

http://spbguru.ru

Откуда такое ужасное отношение к нам, дольщикам? Сказали бы сроки сдачи секции 3 дома без отделки и никто никого бы не дергал. Менеджеры обещают, что то март, то апрель, то июль-август, теперь сентябрь срок сдачи. «Позвоним в течении двух недель» и не звонят.

Постоянно комментарии в группе стираются, дом уже давно достроен, с апрель 3 дом в статус в ежемесячных отчетах — оклейка обоями, почему сразу не сдать? Потому что свою отделку надо втюхать и тянуть до последнего, хотя во всех рекламах — срок сдачи — 2 квартал 2018.

Застройщика не рекомендую! Ехать достаточно предложений от других нормальных застройщиков по цене-качеству, только из-за близости к метро соблазнились, теперь очень жалеем(((

Ответить

Покупатель

    2016-02-22

http://novostroy.su

Минусы года проживания. 1. Управляющая компания подчинена непосредственно застройщику и без его решения ничего не делает (максимум вам подкрутят кран). Пускают для работы только своих подрядчиков, которые занесли деньги лично домрачеву(запстрой).2. Качество строительных работ отвратительное. Хуже всего с инженерными системами.

Из подвала регулярно откачивают воду — нарушена гидроизоляция. 3. Наркоманы и алкоголики в домах уже живут. Но их пока немного. Такжики достают , но не сильно, в основном своими услугами4. Благоустройства нет и у части домов его не будет вообще. Застройщик не стремиться заниматься этим вопросом — хотя при продаже квартир врут нагло и бойко.

5. Стоянка автотранспорта не охраняется. Происходят иногда кражи. Управляющая компания запрещает ставить видеонаблюдение всем организациям с которых она не имеет процент. 6. Тарифы на коммунальные услуги берутся с потолка. По настроению директора УК. Регулярно даются обещания , которые УК по указанию запстроя выполнять не собирается.

На письменные обращения не реагирует. Устные обращения остаются без ответа. Журнал диспетчерской и аварийной службы ведется выборочно.Если не хотите заморочек — не берите квартиру либо берите только с целью перепродать после ремонта либо для сдачи с минимальной отделкой.

При приемке не верьте ни одному слову застройщика и управляющей компании — лучше осуществлять ее со специалистом.

Ответить

1. адрес: г. Коммунар, массив «Ижора», участок 4
2. район: Гатчина
3. метро: Звездная

Несостоявшийся покупатель.

    2016-02-22

http://spbguru.ru

Больше всего понравилось возможность быстро добраться до города.Это огромный плюс комплекса.Строительство ведется активно.Дома хорошие.Однушки есть по цене студий в Девяткино.Но как то захолустно в округе…Конечно настроят всего со временем.Но мне нужна квартира для инвестирования а не для жизни.Ну не лежит душа к этой местности.Пусть хуже но ближе к цивилизации.

Ответить

Покупатель

    2015-07-07

http://spbguru.ru

Мы квартиру в этом комплексе уже купили, поторопились, конечно, ну да ладно. Попытаюсь быть объективной.Среди плюсов: 1. Строят быстро. Полгода назад было поле, сейчас уже девятиэтажек достраивают. 2. Дома выглядят непрезентабельно, но монументально.

Гораздо надежнее, чем всякие малостройки, 3 квартал обещает быть большим. Это не дом в поле, а целый мини-город4 ценник. Самый главный плюс. Уж не поспоришь.Теперь о минусах:1 конечно, жд. Не завидую тем, кто поселился в ближайший к ней дом2 удаленность от всего.

Соглашение, где говорится другое. Мы-то подписали, но доверие подорвалось.

Ответить

Туся-Туся

    2015-06-16

http://spbguru.ru

Вчера побывала в Строящемся комплексе.Впечатления хорошие.Порадовало то,что рядом с построенными домами положен асфальт.

Рядом частный сектор ,можно будет приобретать свежее молоко и овощи-фрукты,так сказать «от производителя».Много места для прогулок на свежем воздухе,простор.

Конечно ,со временем всего этого будет меньше,но пока можно насладиться в полной мере.Электричка идет до Пушкина 10 мин.До Витебского вокзала 50 мин.

Ответить

Мария

    2014-09-25

http://novostroy.su

Поликлиники нет, детского сада нет, школы нет. До всего надо добираться далеко. А построят ли в ближайшем будущем большой вопрос.

Будут пробки при выезде на переезде, сейчас небольшие, а если квартал расстроится, то будут приличные, путь на электричку часто закрыт составом, сильно звенит сигнализация на переходе через ж. д.

пути, слышно в домах. Летом иногда пахнет от свалки. А так дешево и сердито.

Ответить

Marat

    2014-03-21

http://novostroy.su

Я вложился в самую дешевую студию в 3-эт.доме. — за 900 с небольшим тыс. Буквально вот в марте.Готовность — июль 15-го года, (хотя официально-2квартал 16-го, сдают все объекты раньше). Народ, это самое дешевое жильё на сегодня. Дешевле только О2 в Мурино. Они строят и сдают без проблем, не шумят и не рекламируют.

Административный ресурс. Поэтому-надёжно. Правда удручает, что без отделки — совсем, даже без стяжки пола(только в ванной). Окна-стеклопакеты. Отделку — с управл. компанией договариваться надо будет. И дверь — ДСП. Так что там еще думаю тыс.100-130 надо будет вложить в отделку и сантехнику.

Это для тех — у кого совсем мало денег. Уже в октябре след. года я въеду в своё жильё. ДОБИРАТЬСЯ БЫСТРО. Дом прямо напротив ж/д станции, т.е. близко. от Витебского вокзала ровно 47мин. ехать, соотв. от Купчино — не более 30мин. Вкладывайтесь — будем соседями. В доме уже 2 этажа выложили. Строят быстро.

Снаружи — белый кирпич, внутри-г/бет. блоки.

Ответить

• адрес: Графская улица
• район: Всеволожск
• метро: Девяткино

Ростислав

    2018-11-12

Как по мне, не очень в обжитом месте строится комплекс. Туговато будет с местами в детских садах и школах. Комплексов строится много здесь, а вот соцобъектов однозначно не хватает на такое количество жителей.

Здесь и так довольно плотная застройка. С другой стороны, метро относительно недалеко, особенно, если машиной ехать.

Ценник здесь хороший, это факт, пока не подняли, если кто-то собирается тут взять, то лучше поспешить, пока застройщик не поднял планку цены.

Ответить

Степан1987

    2018-11-10

http://domkontrol.ru

Хочется отметить нюанс, пришел в офис, пообщался с менеджером, бронировать на месте отказался, взял паузу обдумать предложение на несколько дней, чтобы посмотреть другие стройки… лучше б не брал эту паузу) у других подобного не нашел, а здесь цена успела вырасти на 170 000.

Квартиру пришлось взять по более высокой цене, уж больно планировка хороша. Менеджер объяснила это повышенным спросом. Не удивлен) пока цены не заоблачные Рекомендую! будем соседями 🙂

Ответить

Арина

    2018-10-01

http://spbguru.ru

Добрый день. Я с Магадана) купила квартиру в Муринских высотах. Хочется спасибо сказать девочкам, за то что не смотря на расстояние так быстро и оперативно смогли подобрать идеальный вариант, организовать ипотеку. Это же всегда страшно покупать квартиру в стройке, да ещё и не находясь в Санкт-Петербурге. А тут без сомнений — рекомендую и советую всем знакомым)

Ответить

1. адрес: локация Мурино
2. район: Всеволожск
3. метро: Девяткино

Иван

    2019-03-25

НУ что сказать, стандартный среднячок комплекс. Вроде и неплохой, в развивающемся районе, должна и инфраструктура со временем наладиться, расшириться. Но вот трудновато с дорогой.

В центр далеко,а дорога туда — сплошной ад. То пробки бешенные на выезде, то сама трасса убитая. Если не нужно в Питер ездить, то можно смело покупать, но я бы призадумался на счет застройщика.

Насколько я слышал, не очень надежная конторка…

Ответить

Тимур

    2019-02-11

http://novostroy.su

Даже не знаю, что сказать… расположение неудобное, но не самое ужасное в Мурино, поскольку есть ЖК которые еще дальше от метро строятся. Пожалуй, прежде чем давать оценку, нужно дождаться пока строительные работы начнутся

Ответить

Источник: https://ndvc.ru/novostroyki_zapstroy/

Когда выборжцам придет «тринадцатая квитанция»?

УК по ЖКХ отвечает на вопросы жителей Выборга

В настоящее время, для ознакомления жителей и возможности сверки, ОАО «Управляющая компания по ЖКХ» осуществляет доставку по почтовым ящикам индивидуальных письменных уведомлений о предстоящей корректировке начислений. Квитанция придет в конце апреля. Из всего объема жилфонда в Выборгском районе, который обслуживает Управляющая компания по ЖКХ, корректировка по отоплению коснется только 15%.

В апрельских квитанциях появится графа «отопление корректировка»

Подчеркнем, будет не отдельная квитанция, а дополнительная графа «отопление корректировка» в апрельской квитанции за ЖКУ.

Сейчас от Управляющей компании приходят информационные письма

Рассылку извещений о перерасчете, который будет сделан в апреле для домов, где оплата осуществляется по 1/12, ОАО «Управляющая компания по ЖКХ» начала заранее. В настоящее время, такие индивидуальные письменные уведомления доставляются по почтовым ящикам. 

По некоторым адресам сумма будет нулевой или даже «минусовой», средний же размер платежа варьируется от двух до четырех тысяч рублей.

Чтобы узнать, сколько будет выставлено в квитанции в графе «отопление корректировка» по конкретной квартире, необходимо умножить метраж квартиры на сумму, указанную в предпоследнем абзаце, на 1кв.м. общей площади жилого помещения.

Индивидуальную консультацию можно получить по телефону: 3-35-26 либо по адресу: г. Выборг, ул. Железнодорожная, д. 2/4, кабинет № 20, в понедельник или четверг, с 13. 00 до 15. 00.

Когда придет сама квитанция?

Квитанция будет выпущена один раз и придет в конце апреля текущего года. К квитанции будет приложен договор о рассрочке платежей.

— Беспроцентная рассрочка на три месяца предоставляется по желанию жителей. Если будет принято решение воспользоваться рассрочкой, необходимо будет заполнить договор и направить в территориальный отдел ЕИРЦ в Выборге, — разъяснил директор по общим вопросам ОАО «Управляющая компания по ЖКХ» Алексей Вартанов.

Рассрочка предоставляется не только на сумму, начисленную по графе «отопление корректировка», а на всю сумму квитанции. Жители смогут самостоятельно принять решение: разово оплатить или частями.

Можно ли перейти на оплату по показаниям общедомовых приборов учета (по 1/7)?

Чтобы перейти на оплату тепловой энергии по факту потребления (только в отопительный период) необходимо принять соответствующее решение на общем собрании собственников. Такое решение должно быть оформлено протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома и позволит в дальнейшем избежать ежегодных корректировок.

Источник: https://ivbg.ru/7820325-kogda-vyborzhcam-pridet-trinadcataya-kvitanciya.html

ООО

Рейтинг организации: Высокий  подробнее
Должная осмотрительность (отчет) ?

Основной вид деятельности: ?
По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС41.20 строительство жилых и нежилых зданий

Дополнительные виды деятельности:

7

Единый Реестр Проверок (Ген.

Прокуратуры РФ) ?

Реестр недобросовестных поставщиков: ?
По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
не числится
Данные реестра субъектов МСП: ?

Критерий организации

По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕССреднее предприятие

Лицензии: ?По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

2

Налоговый орган ?

Межрайонная Инспекция Федеральной Налоговой Службы №7 По Ленинградской Области
Дата постановки на учет:По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС 05.11.2004

Регистрация во внебюджетных фондах

Фонд
Рег. номер
Дата регистрации

ПФР  ?	057021034645	По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС05.11.2004
ФСС  ?	471000353347001	По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС26.11.2004

Уплаченные страховые взносы за 2017 год (По данным ФНС):
По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

— на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством: 703 048,88 руб.

По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

— на обязательное пенсионное страхование, зачисляемые в Пенсионный фонд Российской Федерации: 13 447 337,75 руб.

По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

— на обязательное медицинское страхование работающего населения, зачисляемые в бюджет Федерального фонда обязательного медицинского страхования: 1 285 832,05 руб.

Коды статистики

ОКАТО  ?	41218505000
ОКОГУ  ?	4210014
ОКОПФ  ?	12300
ОКФС  ?	16

Основные показатели отчетности за 2017 год (по данным ФНС):
— сумма доходов: По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС820 043 000,00 руб.
— сумма расходов: По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС450 794 000,00 руб.
— уплаченный По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕСтранспортный налог: По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС40 500,00 руб.
— уплаченный По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕСземельный налог: По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС7 612 975,00 руб.
— уплаченный По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕСналог на прибыль: По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС26 842 467,19 руб.
— уплаченный По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕСналог на добычу полезных ископаемых: По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС748 789,00 руб.
— уплаченный По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕСналог на добавленную стоимость: По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС10 790 732,00 руб.
— уплаченный По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕСненалоговые доходы, администрируемые налоговыми органами: По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС0,00 руб.
— уплаченный По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕСналог на имущество организаций: По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС996 210,00 руб.

Сведения о суммах недоимки и задолженности по пеням и штрафам за 2017 год (по данным ФНС):
— страховые и другие взносы на обязательное пенсионное страхование, зачисляемые в пенсионный фонд российской федерации: 68,47 руб. (сумма пени: 68,47 руб., сумма штрафа: 0,00 руб., сумма недоимки по налогу: 0,00 руб.)

• Связанные компанииООО «ЗАПСТРОЙ» ИНН 4719026238
• (аффилированность?)

Учреждённые: 11	Представительства: 0
Управляемые: 0	Филиалы: 0

Описание деятельности компании:

По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕСООО «ЗАПСТРОЙ» зарегистрирована по адресу: 188320, Ленинградская обл, город Коммунар, район Гатчинский, шоссе Ленинградское, 25 «а».
По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕСДиректор — Домрачев Сергей Владимирович.
Основным видом экономической деятельности является По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС»строительство жилых и нежилых зданий».
Также По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕСООО «ЗАПСТРОЙ» работает еще по По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС7 направлениям.
Размер уставного капитала По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС15 000,00 руб.
Организация насчитывает По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС0 филиалов. Имеет По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС2 лицензии. По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕСОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЗАПСТРОЙ» присвоен ИНН По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС4719026238, КПП По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС470501001, ОГРН По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС1044702090290 По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС, ОКПО 70650343
Действует с По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС05.11.2004

Источник: https://zachestnyibiznes.ru/company/ul/1044702090290_4719026238_OOO-ZAPSTROY

Жителей Ленобласти напугали новые квитанции ЖКХ со страховой строчкой

Сентябрьские квитанция на оплату жилищно-коммунальных услуг в Ленинградской области пополнилась новой строкой «Добровольное страхование жилья». Многие считают услугу навязанной, но в ЕИРЦ говорят, что принцип добровольности соблюден. 

Для многих жителей региона нововведение стало неожиданностью.

В социальных сетях они жалуются на то, что их никто не предупреждал о дополнительном начислении, а районные филиалы Единого расчетного центра и управляющие компании не принимают заявления на отказ от включения страховки в счет. Кроме этого, жителей Ленобласти пугает договор добровольного страхования, который стал приходить им по почте.

Как рассказал 47news тихвинец Дмитрий Баранов, договор представляет из себя «портянку с двух сторон и мелким почерком». При этом страхуют буквально от всего — пожаров, затоплений, ураганов и других природных катаклизмов. Страхуется только жилье, а не движимое имущество, находящееся в квартире.

Как сообщили 47news в АО «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области» (ЕИРЦ ЛО), услугу «добровольного страхования жилья» нельзя считать навязанной услугой, ведь на то оно и добровольное, что каждый сам принимает решение, страховаться или нет.

Если человек не хочет страховаться, то ему при оплате квитанции необходимо это отметить, осуществив платеж по строчке «Итого к оплате».

«Заявления на отказ от включения страховки перестали приниматься поскольку в них пропала необходимость. Страховой взнос ежемесячно будет указан в квитанции, но решение, страховаться или нет принимает каждый клиент самостоятельно. Принцип добровольности страхования полностью соблюден. В нагрузку никто ничего не предлагает», — рассказал 47news директор ЕИРЦ ЛО Денис Шабарин.

В случае если клиент ошибочно оплатил страховку, то, как утверждают в центре, он сможет вернуть деньги. Для этого плательщику надо в течение пяти рабочих дней обратиться в территориальный ЕИРЦ.

Страховая компания «Согаз» была выбрана в результате конкурса. Программа добровольного страхования предполагает единый страховой тариф для домов в Ленобласти.

Он составляет 3 рубля 75 копеек за 1 квадратный метр.

Чтобы первыми узнавать о главных событиях в Ленинградской области — подписывайтесь на канал 47news в Telegram

Источник: http://47news.ru/articles/125896

Квитанции раздора. горожане требуют прекратить произвол еирц

11 апреля в Сертолово случилось нечто странное. Может, кто и не в курсе, но в нашем спокойном городе состоялся несанкционированный митинг.

На детской площадке напротив дома № 4 по улице Молодцова (как раз там, где по итогам голосования горожан 18 марта будут обустраивать новый сквер «У Глобуса»).

Здесь собрались горожане, возмущённые полученными накануне завышенными квитанциями по оплате отопления и капремонта. Сумма к оплате значилась, по мнению собравшихся, значительно большей…

Откуда растут «ноги» проблемы

«Петербургский рубеж» уже не раз и даже не два, а много чаще сообщал читателям, что теперь квитанции за коммунальные услуги и счета за капитальный ремонт всем жителям нашего города выставляют не управляющие организации (как это было раньше), а специально созданное на уровне Ленинградской области АО «ЕИРЦ» (Единый информационно-расчётный центр).

Идея изначально была правильной по сути: в едином центре не будет того, на что чаще всего жаловались потребители жилищно-коммунальных услуг по всей стране и о чём говорил неоднократно на совещаниях в Москве председатель правительства России Дмитрий Медведев, рассказывая, что порой даже в соседних и однотипных домах, управляемых разными компаниями, платёжки серьёзно разнятся, давая основания думать о чём-то незаконном со стороны тех, кто формирует платёжные документы. Оторванный от конкретных реалий и сложностей Центр казался выходом из такой ситуации, сводя на нет некие «личные» и не вполне прозрачные «заинтересованности». Но на практике сразу же всё получилось с точностью до наоборот…

В квитанциях, полученных сертоловчанами, почему-то вдруг появились многочисленные и ничем не мотивированные ошибки по начислениям услуг ЖКХ. Не были полностью учтены платежи граждан за предыдущий период: человек оплатил всё в срок и в полном объёме, а ему вдруг приходят новые квитанции с «двойными» начислениями…

Возмущение ошибками

Далеко за примерами ходить не приходится. Дизайнер-верстальщик «Петербургского рубежа» платил за коммуналку всегда, без задержек. В среднем он получал квитанции на две с небольшим тысячи рублей. Но тут его, как и очень многих других сертоловчан, «обрадовали» счётом сразу на пять тысяч с лишним! Такие квитанции пришли почти в каждый дом города.

Что делать людям в такой ситуации? Они толпой кинулись в управляющие организации, работающие на территории нашего муниципального образования, стали обращаться к депутатам, в администрацию, звонить в редакцию…

В ЕИРЦ пошли официальные письма и запросы.

В то же время в администрации организовали специальные совещания в отделе ЖКХ, на которые пригласили и представителей Центра, допускающего немыслимые ошибки в квитанциях («Петербургский рубеж» писал о таких совещаниях в статье «И снова о долгах» в № 14 (922) за 12 апреля 2018 года, «Проблема ждёт решения» в № 13 (921) за 5 апреля и «Долги: ситуация сложная» в №12 (920) от 29 марта).

Из-за нелепых ошибок специалистов ЕИРЦ законопослушные плательщики превратились в должников, а у поставщиков коммунальных ресурсов в геометрической прогрессии возросла задолженность перед монополистами за газ, воду по сравнению с прошлыми аналогичными периодами. Посыпались угрозы об отключениях и ограничениях по поставке коммунальных ресурсов, и администрации стоило многих усилий, чтобы не допустить этого в отопительный период…

Пока специалисты администрации и работники управляющих организаций пытались найти хоть какой-то выход из положения, в нашем городе нашлись те, кто решил подлить, что называется, масла в огонь. И использовать праведный гнев жителей нашего города и реально возникшую проблему в каких-то своих интересах. Так появился несанкционированный митинг.

«Бунтари» и чиновники

После митинга 11 марта и общения его активистов с начальником отдела ЖКХ администрации города Алексеем Могильниковым была создана специальная комиссия, в которую вошли сам начальник отдела ЖКХ, ведущий специалист отдела Олег Лещёв, главный инженер ООО «Тепловые сети и котельные» Дмитрий Михеев, заместитель директора ООО «УЮТ-Сервис» Павел Пилюков, начальник абонентского отдела ООО «УЮТ-Сервис» Людмила Горбатюк и начальник участка содержания домов Игорь Ловский, а также собственники квартир в доме № 4 по улице Молодцова.

Представители комиссии и инициативная группа жителей собрались у дома № 4 по ул. Молодцова 17 апреля. Горожан интересовала правильность начисления оплаты за отопление. Представители комиссии спустились вместе с ними в подвальное помещение дома, где сверили показания приборов учёта с цифрами, указанными в квитанциях. Расхождений найдено не было.

Тем не менее вопрос о начислении платежей в двойном размере или просто с ошибками по-прежнему остаётся актуальным.

И здесь хотелось бы спросить у специалистов ОАО «ЕИРЦ ЛО»: а для чего и для кого они работают? Для граждан? Ох, и крупные же сомнения многих жителей Сертолово по этому поводу терзают! Вы говорите, что причина всей этой свистопляски с квитанциями — ошибки в работе программного обеспечения? Тогда в конце концов вызовите или наймите толкового программиста! Простые люди не должны страдать от ваших непрофессиональных «кульбитов» в квитанциях.

Вместо посткриптума

Что же касается проблемы ошибок в платёжках от ЕИРЦ… Этот митинг никоим образом не помог её решению. В администрации над проблемой работают. И, решая её, защищают интересы сертоловчан. Без нарушений законов, методично, системно и грамотно.

Несанкционированный митинг не делает чести нашему городу и, увы, тем его жителям, для которых важен оказался шум и гам, а не собственно решение проблемы. Их энергия, к сожалению, ушла «в свисток». А её бы, эту самую энергию, да направить на благо города! Хотя бы на субботнике 4 мая. А?

С точки зрения закона

ЕСЛИ МИТИНГ НЕ САНКЦИОНИРОВАН

В соответствии со ст. 4 Федерального закона № 54-ФЗ «О собраниях, митингах, демонстрациях, шествиях и пикетированиях», для организации публичного мероприятия необходимо оповещение возможных участников публичного мероприятия и подача уведомления о проведении публичного мероприятия в орган местного самоуправления (как раз этого у нас сделано не было!).

Для проведения митинга или шествия требуется согласование органов исполнительной власти.

Если оно не получено или организаторы изменили маршрут согласованного шествия или место согласованного митинга, то такое мероприятия не считается законным.

Участнику несанкционированного публичного мероприятия, который создаёт помехи пешеходам, движению транспортных средств или мешает работе объекта социальной инфраструктуры или жизнеобеспечения, также грозит крупный штраф.

За участие в несанкционированной акции для граждан предусмотрен штраф от 10 000 до 20 000 рублей, обязательные работы до 100 часов или административный арест на срок до 15 суток (ст. 20.2 КоАП РФ). За повторное нарушение данной статьи наказание будет в разы серьёзнее – штраф до 300 000 рублей, административный арест до 30 суток.

С официального сайта МВД РФ

Добро пожаловаться

КУДА НАМ БИТЬ В КОЛОКОЛА?

Для решения проблем с неправильными квитанциями следует обращаться письменно или звонить непосредственно руководству АО «ЕИРЦ ЛО», а также территориального управления этой организации по Всеволожскому району, а по неверным на ваш взгляд платёжкам за капремонт — непосредственно в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области. Сообщаем их подробные контактные данные:

АО «Единый информационно-расчётный центр Ленинградской области» (АО «ЕИРЦ ЛО»)

Почтовый адрес: 192012, Санкт-Петербург, проспект Обуховской Обороны, 112 корп. 2, лит. З, офис 712, БЦ «Вант».

Тел.: (812) 630 17 59, 630-20-10.

• Многоканальный телефон
• 8 800 770 73 05.
• Е-mail: ins@epd47.ru
• Руководитель:
• ШАБАРИН Денис Евгеньевич
• Более подробная информация размещена на официальном сайте:
• http://epd47.ru
• Территориальное управление АО «ЕИРЦ ЛО» по Всеволожскому району

Почтовый адрес: 188640, Ленинградская обл., г. Всеволожск, Всеволожский пр., д. 17 лит. А, оф. 403.

Тел.: 8 (81370) 43-379.

Руководитель:

ФАТХЛИСЛАМОВ Ленар Фадисович

E-mail: l.fathliislamov@epd47.ru

1. Более подробная информация размещена на официальном сайте:
2. http://epd47.ru
3. Фонд капитального ремонта Ленобласти

Почтовый адрес: 194044, СПб, Большой Сампсониевский пр., дом 60А.

Многоканальный телефон: 8 (812) 320-99-15

Всеволожский муниципальный район:

Тел.: 8 (812) 320-99-15 (доб. код – 2105).

E-mail: reg.operator@lokaprem.ru

• Руководство Фонда:
• — управляющий Шульц Марина Генриховна
• Тел.: +7 (812) 320-99-15
• — заместитель управляющего — главный инженер Титуленко Михаил Владимирович

Тел.: +7(812) 320-99-15 доб. 1002

— заместитель управляющего по правовому обеспечению Щур Александр Иванович

Тел.: +7(812) 320-99-15 доб. 1301

— заместитель управляющего по общим вопросам Воропаев Андрей Леонидович

Тел.: +7(812) 320-99-15 доб. 1204

Более подробная информация размещена на официальном сайте:

http://kapremlo47.ru

Источник: http://xn—-9sbbgiaeiokj9cpbfllvi.xn--p1ai/articles/media/2018/4/19/kvitantsii-razdora-gorozhane-trebuyut-prekratit-proizvol-eirts/

Контакты

Пользователь, нажимая кнопку «Оставить заявку», «Отправить», «Позвоните мне», «Забронировать» или «Подписаться», обязуется принять настоящее согласие на обработку персональных данных (далее — Согласие).

Принятием (акцептом) оферты Согласия является отправка формы заказа обратного звонка, оформление подписки на рассылку или бронирования на интернет-сайте. Пользователь дает свое согласие ООО «Запстрой» (ИНН 4719026238), которому принадлежит сайт zapstroy.

ru и которое расположено по адресу: Ленинградская обл, Гатчинский район, г. Коммунар, шоссе Ленинградское, д. 25 «А, на обработку своих персональных данных со следующими условиями:

Данное Согласие дается на обработку персональных данных, как без использования средств автоматизации, так и с их использованием.

Перечень персональных данных, на обработку которых дается мое согласие:

• Фамилия, имя, отчество;
• Адреса электронных почт (email);
• Контактный телефон;

Цель обработки персональных данных: получение сводной информации о пользователях сайта в маркетинговых целях и исполнение договорных обязательств перед клиентами, контрагентами и иными субъектами персональных данных.

Перечень действий с персональными данными, на совершение которых дается мое согласие, общее описание используемых Оператором способов обработки в соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона от 27.07.2006 г.

№ 152-ФЗ «О персональных данных».

Согласие дается, в том числе на возможные информационные (рекламные) оповещения (в т. ч. осуществления информационных рассылок, рассылок о маркетинговых мероприятиях, специальных предложениях и акциях посредством SMS и e-mail).

• Передача персональных данных третьим лицам осуществляется на основании законодательства Российской Федерации, договора с участием субъекта персональных данных или согласия субъекта персональных данных. Я даю свое согласие на возможную передачу своих персональных данных следующим третьим лицам: ООО «Колтач Солюшнс» (ИНН 7703388936)
• Данное согласие может быть отозвано по моему письменному заявлению, направленному ООО «Запстрой» или его представителю по адресу, указанному в начале данного Согласия.
• Я подтверждаю, что, давая такое согласие, я действую по собственной воле и в своих интересах.
• Данное согласие действует до достижения целей обработки персональных данных или в течение сроков хранения информации установленных РФ.

Источник: https://zapstroy.ru/contacts

Часто задаваемые вопросы — Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области

Каким образом и в какие сроки необходимо передавать показания приборов учета электроэнергии?

Электросчетчик предназначен для индивидуального учета электроэнергии. Это – необходимый атрибут для каждой квартиры или дачного дома, без которого не обходится практически ни одна семья.

 Снятие показаний с индукционного счетчика

Индукционный счетчик выводит значение потребленной электроэнергии в кВтч на механическое табло. Для снятия показаний нужно записать все цифры с табло, исключив стоящие слева нули и цифру после запятой. Эта цифра, обычно обведенная красной рамкой, показывает десятые доли киловатта, а по вертикальной шкале справа от нее можно определить и сотые доли киловатта.

Полученное значение – расход электроэнергии за все время работы электросчетчика. Для того, чтобы получить расход электроэнергии за прошедший месяц, нужно из этого числа вычесть значение, снятое со счетчика месяц назад.

Если Вы отключили всю нагрузку, а счетчик все равно вращается, то причиной этому может послужить:

— неисправность счетчика, называемая «самоходом». При нагрузке счетчика она сильно не влияет на показания, но в момент, когда Вы не потребляете электроэнергию, счетчик все равно считает. Такой счетчик требует ремонта, но в современных реалиях проще будет его заменить.

— подключение других лиц через Ваш прибор учета. Чаще встречается в квартирах панельных домов, где до сих пор еще находят ошибки в монтаже электропроводки, а через проемы розеток между квартирами можно подключиться к розетке соседа. При подозрении на хищение Вашей электроэнергии вызывайте представителей уполномоченной организации.

•     Снятие показаний с электронного счетчика
• Снимать показания с электронных счетчиков намного проще, так как они выводят данные на дисплей. Минимальный набор показываемых счетчиком величин:
• – расход электроэнергии за время работы прибора, в том числе и по тарифным зонам;
• – мощность нагрузки, подключенной в данный момент к счетчику;
• – текущую дату и время.

Важное достоинство электронных счетчиков – способность вести раздельный учет по промежуткам времени суток, называемым тарифными зонами. Стоимость электроэнергии по ночному тарифу значительно меньше, чем по дневному. Поэтому применение многотарифного счетчика позволяет экономить электроэнергию.

Снятие показаний с электронного счетчика различается в зависимости от его модели. Одни счетчики циклично показывают на дисплее данные о потребленной электроэнергии по различным тарифам, у других для перехода между данными нужно нажимать на кнопку «Ввод». Подробная информация указана в паспорте прибора.

1. Способы передачи показаний

1.  – в Личном кабинете абонента АО «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области» в разделе «Ввод показаний» (lk.epdru);
2. – по адресам электронной почты и телефонам Территориальных управлений АО «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области. Адреса электронной почты необходимо уточнить в Территориальном управлении Вашего района;
3.       – платежным агентам, таким как ПАО «Сбербанк» и другие крупные платежные агенты.
4. 3. Дополнительная информация
5. В случае, если вы не будете передавать показания счетчика электроэнергии, ваша энергоснабжающая компания будет первые три месяца начислять по среднему потреблению за предыдущий год.
6. В дальнейшем начисления будет производиться исходя из нормативов потребления электроэнергии.
7. В то же время, согласно законодательству, поставщик обязан за свой собственный счет проводить проверку показаний счетчиков не реже 1 раза в год.
8. 4. Ответственность потребителей

Источник: http://epd47.ru/abonentam/chasto-zadavaemye-voprosy/