Идентификаторы жкх где взять

Для оплаты жилищно-коммунальных услуг используются различные методы, а одним из основных методов является использование системы ГИС ЖКХ. Но для оплаты каждый потребитель должен знать специальный код, который называют идентификатором платежного документа.

Ниже мы узнаем о том, что такое ГИС ЖКХ идентификаторы и из каких блоков состоит идентификатор ПД.

Что такое идентификатор платежного документа

Полный идентификатор платежного документа (ПД) — это специальный буквенно-числовой код, который состоит из 18 символов.

Это счет ГИС вносится жилищно коммунальным предприятием в документ для того, чтобы конечный потребитель с помощью этого счета ГИС смог оплатить коммунальные услуги. Этот код пригодится как для оплаты коммунальных услуг в банке, так и для оплаты в онлайн-режиме.

Идентификатор жилищно коммунальных услуг в ГИС ЖКХ содержит сведения о жилом помещении, потребителе и так далее. Код состоит из 18 символов; сам счет можно разбить на три основных блока:

• Единый лицевой счет (ЕЛС). Этот блок содержит сведения о помещении и лице, которое является конечным потребителем. Количество символов — 10 штук. Этот счет присваивается не управлением, которое занимается поставкой услуг, а самим сайтом ГИС.
• Код ЖКХ. Этот блок содержит сведения о конкретной услуге (водоснабжение, подача электроэнергии, газоснабжение, уборка территории вокруг дома и так далее). Количество символов — 3 штуки.
• Идентификатор платежного документа. Этот блок содержит сведения о платежном поручении, в соответствии с которым потребитель будет оплачивать коммунальные услуги. Количество символов — 5 штук.

Ниже мы рассмотрим ГИС ЖКХ идентификаторы более подробно.

Единый лицевой счет

Единый лицевой счет (ЕЛС) представляет собой код, который содержит сведения о помещении и о потребителе, который должен вносить плату за оказание жилищно-коммунальных услуг. Единый лицевой счет состоит из 10 символов: третий и четвертый символы — это буквы, а все остальные символы — это цифры.

Важно! Этот код нужен для того, чтобы оператор жилищно-коммунального предприятия понял, что данный платеж относится к ГИС ЖКХ. Также с помощью этого кода оператор предприятия идентифицирует жилое помещение и владельца этого помещения, от лица которого осуществляется оплата платежей.

Единый лицевой счет создается в автоматическом режиме системой ГИС ЖКХ с помощью метода генерации случайных чисел. Новый ЕЛС создается в следующих случаях:

• Добавление нового лицевого счета.
• Появление в системе ГИС ЖКХ нового жилого помещения, которым владеет какое-либо лицо.
• Появление лица, которые будет выступать в качестве владельца жилого помещения. Если владельцами помещения является несколько человек, то новые ЕЛС будут создаваться для каждого владельца.

Идентификатор услуг

Идентификатор ЖКУ в ГИС ЖКХ представляет собой это специальный код. Он содержит сведения о жилом помещении и потребителе, а также информацию о типе коммунальных услуг. Идентификатор жилищно коммунальных услуг состоит из 13 символов, которые имеют следующий смысл:

• Первые 10 знаков представляют собой ЕЛС, который генерируется при регистрации жилья, добавлении счета или добавлении нового потребителя.
• 11, 12 и 13 знаки — это специальный код, который содержит сведения о коммунальных услугах, которые потребителю оказывает коммунальное предприятие. 11 знак является специальным символом-разделителем, который отделяет ЕЛС от идентификатора коммунальных услуг.

Идентификатор платежного документа

Счет ГИС платежного документа — это специальный код, который содержит сведения о жилом помещении, потребителе и типе коммунальных услуг, а также информацию о платежном документе. Счет ГИС платежного поручения состоит из 18 символов, которые имеют следующих смысл:

• Первые 13 символов представляют собой идентификатор (который в свою очередь состоит из номера ЕЛС и специального кода, который идентифицирует коммунальную услугу).
• 14 знак — это специальный символ-разделитель, который отделяет идентификатор услуг от счета платежного документа.
• 15 знак — последняя цифра года.
• 16 и 17 символы — это порядковый номер месяца.
• 18 символ — номер платежного документа (обычно в месяц потребителю приходит только одна платежка, поэтому чаще всего 18 символ имеет значение 1).

Таблица

В таблице представлена расшифровка всех символов, которые входят в счет ГИС платежного поручения:

Порядковый номер	Формат	Значение	Тип идентификатора ЖКУ	Что означают ГИС ЖКХ идентификаторы
1	Цифра	Уникальный код, который присваивается каждому потребителю (символы генерируются случайно)	Единый лицевой счет (ЕЛС)	Сведения о помещении и о лице
2	Цифра
3	Буква
4	Буква
5	Цифра
6	Цифра
7	Цифра
8	Цифра
9	Цифра
10	Цифра
11	Знак «-«	Используется в качестве разделительного знака	Код услуги в ГИС ЖКХ	Сведения о конкретной коммунальной услуге
12	Цифра	Номер работ и/или услуг, за которые потребитель должен вносить плату
13	Цифра
14	Знак «-«	Используется в качестве разделительного знака	Идентификатор платежного документа	Сведения о документе
15	Цифра	Последняя цифра года
16	Цифра	Номер месяца
17	Цифра	Номер месяца
18	Цифра	Порядковый номер платежного документа в месяц

Пример идентификатора платежного документа ГИС ЖКХ

А теперь давайте попытается расшифровать счет самостоятельно. Если вам пришло уведомление, в котором указан счет ГИС 84ба642319-02-8011. Такие ГИС ЖКХ идентификаторы расшифровываются:

• 84ба642319 — это ЕСЛ. Это значение генерируется случайным образом один раз при добавлении нового счета, владельца или жилого помещения.
• 02 — это номер услуги. Нумерация осуществляется коммунальным хозяйством, поэтому этот символ не имеет единой расшифровки; в одном случае этот код будет означать подачу горячей воды, а в другом случае — газоснабжение и так далее.
• 9011 — это сведения о документе. Символ 8 — это 2019
• год, 01 — это январь, 1 — это номер документа.

Что мы получаем в итоге: 84ба642319-02-9011 — это первый платежный документ за январь 2019 года по услуге номер 02, которая была оказана потребителю номер 84ба642319.

Где можно взять идентификатор платежного документа

Полный счет ГИС вносится в документ оператором жилищно коммунального предприятия, которое обладает соответствующими полномочиями. Единый лицевой счет оператор берет из государственной база данных ГИС ЖКХ, а изменить этот код оператор по своему желанию не может. Номер и сведения о платежном средстве указываются оператором самостоятельно при составлении уведомления об оплате.

Важно! После получения документа потребитель жилищно-коммунальных услуг должен внести оплату. Если по какой-либо причине в платежном документе не указан счет ГИС (ошибка оператора, порвалась квитанция и так далее), то в таком случае потребитель должен обратиться в жилищно-коммунальное предприятие, чтобы взять новый платежный счет ГИС.

Заключение

Теперь вы знаете о том, что представляет собой код ЖКУ и где его можно взять. Подведем итоги. Счет ГИС представляет собой специальный код, который указывается в уведомлении об оплате. Этот код представляет собой 18 символов, которые используются для работы в информационной системе ГСИ ЖКХ.

Первые 10 символов — это информация о жилом помещении и потребителе; 11, 12 и 13 символы — это номер коммунальной услуги; остальные 5 символов — это номер платежного документа.

Если вы получили платежный документ (ПД), но не можете найти идентификатор, то необходимо обратиться за помощью в отделение жилищно-коммунального предприятия, которое занимается оформлением уведомлений об оплате.

Идентификатор платежного документа ГИС ЖКХ Ссылка на основную публикацию

Источник: https://okommunalke.ru/voprosy/identifikator-gis-zhkh

Инфокрафт: Формула ЖКХ

Функционал по загрузке идентификаторов доступен на форме «Обмен через Excel» в подсистеме «ГИС ЖКХ». Позволяет загрузить уникальные идентификаторы ЖКУ, лицевых счетов, объектов учета, приборов учета, договоров ресурсоснабжения и оплат присвоенных ГИС ЖКХ.

• 
• Загрузка идентификаторов зданий и помещений
• Для того, чтобы перейти к загрузке идентификаторов зданий и помещений, необходимо выбрать «Загрузить ID» напротив «Объекты жилищного фонда».   
• На данной форме можно загрузить информацию по объектам жилищного фонда: зданиям, жилым помещениям и комнатам.

При загрузке данные по объектам учета в базе и файле сопоставляются по кодам ФИАС. Код дома по ФИАС можно заполнить с помощью обработки «Помощник заполнения данных по объектам учета ГИС ЖКХ» или документа «Изменение информации о здании».

1. Для того чтобы получить файл с информацией о лицевых счетах, необходимо на портале ГИС ЖКХ зайти в раздел «Объекты управления» – «Объекты жилищного фонда» и нажать кнопку «Выгрузить информацию».
2. В результате выполнения обработки объектам учета в базе будет присвоены уникальные номера зданий и сооружений, жилых помещений и комнат.
3. Загрузка единых лицевых счетов
4. Для того, чтобы перейти к загрузке единых лицевых счетов и их идентификаторов, необходимо выбрать «Загрузить ID» напротив «Лицевые счета».
5. 
6. На данной вкладке можно загрузить информацию по лицевым счетам.
7. Для того, чтобы получить файл с информацией о лицевых счетах, необходимо на портале ГИС ЖКХ зайти в раздел «Объекты управления» – «Лицевые счета» и нажать кнопку «Выгрузить информацию».

Для того, чтобы загрузить идентификаторы ЖКУ для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, следует выбрать на переключателе «Лицевые счета для оплаты ЖКУ». А для загрузки идентификаторов ЖКУ для оплаты за кап. ремонт – «Лицевые счета для оплаты за КР».

Загрузка идентификаторов ЖКУ по договорам ресурсоснабжения описана в разделе «Загрузка ИЖКУ для договоров РСО и выгрузка платежных документов».  

Загрузка идентификаторов ЖКУ ТКО описана в разделе 30.2.1.14.3.

Флаг «Не учитывать лидирующие нули в номере лицевого счета» используется, когда в номерах лицевых счетов в файле присутствуют лидирующие нули, а в базе нет. Если поиск по номеру лицевого счета не удался, программа произведет поиск по «Уникальному номеру помещения».

• В результате выполнения обработки лицевым счетам в базе будут присвоены «Идентификаторы ЖКУ» и «Единые лицевые счета».
• Загрузка идентификаторов приборов учета
• Для того, чтобы перейти к загрузке идентификаторов приборов учета, необходимо выбрать «Загрузить ID» напротив «Приборы учета».
• На вкладке в поле «Путь к файлу» следует указать каталог, в котором находится файл с информацией по приборам учета полученный на портале ГИС ЖКХ.
• Для того чтобы получить файл с информацией о приборах учета необходимо на портале ГИС ЖКХ зайти в раздел «Объекты учета» — «Приборы учета» и нажать кнопку «Выгрузить информацию».
• В результате выполнения обработки будут загружены уникальные номера приборов учета, присвоенные ГИС ЖКХ.
• Загрузка идентификаторов договоров ресурсоснабжения
• Для того, чтобы перейти к загрузке идентификаторов договоров ресурсоснабжения, необходимо выбрать «Загрузить ID» напротив «Договоры ресурсоснабжения».
• На вкладке в поле «Путь к файлу» следует указать каталог, в котором находится файл с идентификаторами договоров ресурсоснабжения полученный на портале ГИС ЖКХ.
• Для того, чтобы получить файл с информацией о приборах учета, необходимо на портале ГИС ЖКХ зайти в раздел «Объекты учета» – «Реестр договоров ресурсоснабжения» и нажать кнопку «Выгрузить договоры».
• В результате выполнения обработки будут загружены уникальные идентификаторы договоров ресурсоснабжения, присвоенные ГИС ЖКХ.
• Загрузка идентификаторов платежных документов
• Для того, чтобы перейти к загрузке идентификаторов платежных документов, необходимо выбрать «Загрузить ID» напротив «Платежные документы».
• В поле «Путь к файлу» следует указать каталог, в котором находится файл результат обработки шаблона платежного документа полученный на портале ГИС ЖКХ.
• Для того, чтобы получить файл с идентификаторами платежных документов, необходимо сначала на портал ГИС ЖКХ загрузить заполненный шаблон платежного документа (полученный с помощью обработки «Выгрузка платежных документов в ГИС ЖКХ»).
• Загружать шаблоны следует в разделе «Оплата ЖКУ» – «Платежные документы» и нажать кнопку «Загрузить», получить обработанный файл – результат платежного документа можно в разделе «Результат импорта/экспорта файлов».
• В результате выполнения обработки будут загружены идентификаторы платежных документов, а также суммы начислений по платежным документам (необходимо для квитирования), присвоенные ГИС ЖКХ.
• Загрузка идентификаторов платежей
• Для того, чтобы перейти к загрузке идентификаторов платежных документов, необходимо выбрать «Загрузить ID» напротив «Оплата».
• 

info_outline

Загрузка идентификаторов платежей необходима для корректного проведения операции квитирования.

В поле «Путь к файлу» следует указать каталог, в котором находится файл экспорта извещений о принятии к исполнению распоряжений полученный на портале ГИС ЖКХ.

В табличной части можно вручную сопоставить документ оплаты и идентификатор платежа, если программе не удалось найти соответствий. Для удобства использования в табличной части присутствует колонка «№ строки в файле».

Для того, чтобы получить файл с идентификаторами платежей, необходимо сначала на портал ГИС ЖКХ загрузить файл оплаты по лицевым счетам (полученный с помощью обработки «Выгрузка информации о внесении платы в ГИС ЖКХ»). Затем на портале ГИС ЖКХ в разделе «Оплата ЖКУ» – «Реестр извещений о принятии к исполнению распоряжения» настроив отборы нажать «Выгрузить информацию».

В результате выполнения обработки будут загружены идентификаторы платежей, которые будут присвоены документам «Оплата услуг» и «Групповой ввод оплаты услуг».

Источник: https://help.gkh365.ru/formula/manual/475/

Что такое код плательщика в квитанции ЖКХ

Notice: Undefined variable: cause_id in /home/a/acolch14/zhilishhnyj-vopros.ru/public_html/wp-content/plugins/art-get-author-data/art_get_author_data.php on line 64

Получая счета на оплату за ЖКХ, редко кто обращает внимание на основные данные квитанции. К ним относится код плательщика, при оплате коммунальных услуг он запрашивается. Что такое – код плательщика в квитанции ЖКХ, для чего нужен? Разберем подробнее.

Здравствуй, дорогой посетитель портала! К сожалению, в статье раскрыт только типовой ответ на интересующий тебя вопрос. Для рассмотрения частной проблемы напиши её нам в онлайн консультант. Один из наших юристов незамедлительно и совершенно бесплатно проконсультирует тебя.

Что включает понятие

Код плательщика – это набор цифр для автоматизации, позволяющий идентифицировать платеж по отношению к определенному потребителю.

Если проще – это плательщик, только вводится наименование шифром – не буквами, а цифрами. Особенностью номера является его уникальность и неповторимость – иначе возможна путаница в системе, что недопустимо.

Состоит число из 10 цифр (реже – 8), присваивается единой сетью территориальных организаций ЖКХ.

Для чего нужен код

Используется для удобства компьютерной обработки информации, которая легче ориентируется в цифровом, чем буквенном обозначении.

Облегчает поиск начислений, задолженности, оплат коммунальных услуг в базе данных всех плательщиков системы.

Применяется для упрощения оплаты электронными способами (через терминалы, банкоматы), при наличном расчете через отделение банка с помощью кассира-операциониста.

Где найти

Обычно шифр располагается в правом верхнем углу квитанции на оплату ЖКХ, иногда ближе к центру.

В некоторых счетах за коммунальные услуги обозначен как «лицевой счет плательщика», либо просто «код», иногда управляющие компании указывают цифры, никак их при этом не обозначая.

Так как на счетах нанесен штрих-код, при считывании электронными устройствами с платежных документов (даже если оплата проходит наличными через оператора используется сканер штрих-кода), номер проставляется автоматически.

Так ли важен

Надо ли знать этот набор цифр? Если платеж производится самостоятельно – например, платежным поручением через интернет-банк, шифр при проведении не запрашивается. Так, может, не нужен? Для точной разноски совершенных оплат он необходим – по адресу, фамилии, имени плательщика денежные средства могут быть зачтены неправильно, тогда придется заниматься поисками пропавших сумм, далее их возвратом или уточнением. Код плательщика для системы ЖКХ – то же, что ИНН налогоплательщика для налоговой системы.

Как применяется

Чтобы совершать платежи за жилищно-коммунальные услуги было проще, лицевые счета потребителей связаны с платежными системами банков, базами организаций ЖКХ, поэтому компьютеры, банкоматы, терминалы при вводе лицевого счета сразу высвечивают сумму задолженности (либо «к оплате»).

При этом учитывается территориальный признак – совершая оплату через банкомат другого региона и ожидая увидеть сумму к оплате многие разочаруются: задолженность не отразится, сумму и даже возможно реквизиты управляющей компании придется вводить самостоятельно на основе имеющихся документов (счетов, квитанций).

Как узнать код без квитанции

Не сохранились квитанции? Негде посмотреть, счета нет под рукой, наизусть шифр не известен? Методов узнать номер без квитанции несколько.

В своей управляющей компании

ТСЖ, управляющая компания ежемесячно выписывает счет за коммунальные услуги к оплате, она располагает данными каждого плательщика: фамилия, имя, отчество, адрес, код. Бухгалтерия управляющей организации по месту проживания сопоставит данные паспорта с базой, шифр обязательно назовут.

Через ЕИРЦ

Еще один способ – обратиться с запросом к единому информационному расчетному центру лично или по телефону. При личном визите попросят предъявить паспорт; отвечая на звонок – зададут ряд вопросов, относящихся к персональным данным. По адресу прописки восстановят.

По интернету

Для уточнения информации посредством Интернета надо быть зарегистрированным на портале Госуслуг . Войти в свою учетную запись, указать логин, пароль. Ввести адрес проживания. Код отобразится автоматически. Таким способом можно уточнить и задолженность за коммунальные услуги, если она есть.

Сейчас некоторые организации жилищно-коммунального хозяйства, товарищества собственников жилья открывают свои сайты, платежные или информационные системы, позволяющие узнать информацию, путем входа по предоставленному паролю или зарегистрированному номеру телефона, либо адресу прописки.

Пример такой системы – приложение «ЖКХ Москвы» для московских плательщиков. Шифр в них указывается.

По предыдущим платежам

Уточнить номер можно по оплаченным бумажным платежным документам. Также и по электронным чекам, если оплачивались услуги онлайн посредством интернет-банкинга. В истории платежей данные сохраняются.

Код плательщика служит своеобразным допуском для системы для поиска и обработки информации, идентификационным паролем.

Ошибка в нем при уплате (изредка такое случается) ведет к неверной разноске платежей и образованию долга за ЖКХ.

Если все остальные реквизиты платежа правильные – нужно обратиться к управляющей компании за уточнением. Поэтому стоит внимательнее отнестись к этим цифрам при совершении оплаты.

Не нашли ответ на свой вопрос? Напишите его нам и мы БЕСПЛАТНО проконсультируем Вас.

Источник: https://zhilishhnyj-vopros.ru/zhkx/kommunalnye-platezhi/kod-platelshhika-na-kvitanciyax-po-uslugam-zhkx/

Где можно взять идентификатор ЖКУ в ГИС ЖКХ

• Где взять идентификатор ЖКУ в ГИС ЖКХ, который нужен для пользования единой информационной системой?
• Как можно определить, домофон включен или выключен
• Для проведения платежа через ГИС нужно несколько ключей:

• идентификатор ЖКУ;
• лицевой счет;
• идентификатор платежного документа.

ГИС разработали для удобства россиян. С этой системой оплачивать коммунальные платежи стало гораздо проще. Нет необходимости толпиться возле касс, обивать пороги поставщиков ресурсов, совершать утомительные звонки. Нужно иметь только устройство с доступом к Интернету и платежную карту.

В ГИС гражданам доступна информация о текущем состоянии дел, ввод актуальных показателей приборов учета с возможностью сразу оплатить счет, тарифы, нормативы, адреса контролирующих деятельность управляющих компаний структур, образцы договоров и другие сведения.

Идентификатор ПД

Это полный код плательщика для ввода в ГИС. Состоит из 18 символов:

• 1-10 – лицевой счет;
• 11-13 – наименование услуги;
• 14-18 – платежный идентификатор.

По первым 10 символам система распознает, что речь идет о коммунальном платеже, а также понимает, о каком конкретно жилище идет речь и кто его владелец. Получить лицевой счет очень просто – он создается автоматически путем генерации символов в таких случаях:

• появление нового владельца;
• появление нового жилого помещения.

Например, если у объекта жилой недвижимости сменился владелец или появился совладелец, который должен оплачивать свою часть платежей, необходим еще один лицевой счет. Если у человека, имеющего лицевой счет по одному объекту недвижимости появилось новое жилье, он должен получить новый лицевой счет, потому что по предыдущему счету новый объект недвижимости не будет опознан.

В лицевом счете почти все символы – цифры, но есть несколько букв

Итак, по первым 10 символам ГИС определяет, что платеж совершается за коммунальные услуги, и за какую именно недвижимость планируют заплатить.

Какие есть виды счетчиков электроэнергии

11-13 символы – наименование конкретной услуги. При этом 11-й символ является разделяющим и практической нагрузки не имеет. По 12-13 символам кода программа определяет, за что именно вносится платеж – за водоснабжение, горячую воду, отопление, вывоз мусора или др.

Завершает код информация о платежном документе.

• 14 – символ без смысловой нагрузки, он служит разделителем между первыми двумя и третьей частью идентификатора;
• 15 – крайняя цифра года начисления оплаты (например, 8 для 2018 года);
• 16-17 – месяц начисления оплаты (например, 11 – ноябрь);
• 18 – номер платежки (обычно тут стоит цифра 1, ведь платежный документ на каждую квартиру часто приходит один).

Вопрос: где взять идентификатор платежного документа ГИС ЖКХ?

Ответ: часть программа формирует самостоятельно – первые 10 символов неизменны, они генерируются в случайном порядке каждый раз, когда в базу вносится новый плательщик (новый владелец жилья). Следующие символы обозначают конкретную услугу и период, за который вносится оплата. Эти символы вносит коммунальное предприятие.

Важно! Кодировка коммунальной услуги не имеет общего шаблона. Каждое коммунальное хозяйство самостоятельно устанавливает значения. Соответствующая информация вносится в базу, поэтому программа расшифрует все правильно.

Подготовка платежа

Готовит платежку коммунальное предприятие. Номер лицевого счета оно берет из базы данных, и изменить его не в состоянии. Следующие символы вводятся уже ими на основании известных им данных – сколько, за что и за какой период должен потребитель услуги.

Если в квитанции, которую получает гражданин от поставщика, есть идентификатор, потребитель услуги имеет возможность открыть сайт ГИС и произвести оплату.

Для оплаты коммунальных услуг по ЕЛС доступны другие варианты:

• сайт и банкоматы Сбербанка для клиентов этого банка;
• местные специализированные ресурсы;
• ресурсы поставщиков услуг;
• кассы.

Субсидия

Если на оплату коммунальных услуг уходит более 22% семейного бюджета, домохозяйство имеет право запросить субсидию. В случае одобрения запроса, общая сумма платежей будет ограничена пятой частью дохода семьи. Назначают субсидии местные органы социальной защиты.

Как правильно передать показания счетчика электроэнергии через СМС

Льготы на оплату коммунальных услуг предоставляют и другим категориям граждан – малообеспеченным семьям, многодетным семьям, ветеранам войны и труда и др.

В одной статье непросто раскрыть все нюансы темы. Если у вас возникли дополнительные вопросы, задайте их консультанту. Эксперт ответит на них и предоставит квалифицированную помощь.

Источник: http://InetJurist.ru/zhkx/gde-mozhno-vzyat-identifikator-zhku-v-gis-zhkx.html

Информация о доме в ГИС ЖКХ. Как найти и изменить сведения?

Государственная информационная система ЖКХ набирает обороты. Всё, что касается жилищных и коммунальных услуг, содержания, текущего и капитального ремонта – отображается в этой огромной базе данных.

Информация в ГИС ЖКХ во многом схожа с «Реформой ЖКХ» и раскрывается согласно ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ от 23 сентября 2010 года 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами». Немаловажное место по объёмам раскрываемой информации занимают объекты управления жилищного фонда: частные и многоквартирные жилые дома.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-05-29. Это быстро и бесплатно!

Скрыть содержание

Информация

На сегодняшний момент в ГИС ЖКХ содержится исчерпывающая информация по каждому дому. Сведения о доме сформированы по нескольким крупным разделам с разным уровнем допуска (житель дома может смотреть не всё):

Основные характеристики ( тип и др.)

Наименование	Примечание
Код ОКТМО
Тип дома	Пример: многоквартирный
Уникальный номер	Номер по ГИС ЖКХ
Кадастровый номер
Общая площадь	Согласно тех. паспорта
Состояние	Исправный/Ветхий/Аварийный
Год ввода в эксплуатацию
Наличие статуса объекта культ.наследия	Да/Нет
Часовая зона

Также в основных характеристиках указывается:

• способ управления домом;
• управляющая организация (с прикреплением договора управления);
• орган местного самоуправления курирующий управления дома.

Общие сведения

Раздел включает в себя следующие подразделы:

1. Площадь здания (многоквартирного дома). Здесь отражены площади жилых и нежилых помещений, а также площади мест общего пользования согласно технического паспорта дома.
2. Другие конструктивные элементы дома. Под данным пунктом указываются следующие параметры:
   • наличие подземного паркинга;
   • оснащённость водоразборными устройствами;
   • характеристики общежития;
   • наличие изолированных (неизолированных) стояков полотенцесушителей;
   • группа капитальности;
   • разновидность территорий и другое.
3. Земельный участок. Указываются площадь земельного участка, кадастровый номер земельного участка.
4. Без принадлежности к группе указывается ряд других параметров:
   • серия;
   • тип проекта здания;
   • год постройки;
   • общий износ;
   • количество жилых и нежилых помещений;
   • количество подъездов и прочее.

Делится на три подраздела:

• Конструктивные элементы. Подраздел включает в себя материал несущих стен и всех конструктивных элементов здания от фасада и цоколя до кровли.
• Внутридомовые сети. Все инженерные системы и сети описаны в данном разделе.
• Лифты.

На заметку. Также в объектах жилфонда указана вся информация по «Управлению объектом» и «Оценке технического состояния, но данная информация больше связана с эксплуатацией жилого дома, а не с его характеристиками.

Добавить дом в ГИС ЖКХ возможно только после регистрации договора в системе. Как завести новый дом и добавить в список, если его нет?

1. Выберите «Объекты жилищного фонда» в меню «Объекты управления».
2. В появившемся Реестре нажмите кнопку «Добавить дом» в левом нижнем углу экрана.
3. В новом меню «Выбор адреса объекта» заполните обязательные поля, начиная с поля «Субъект». Нажмите на кнопку «Далее». База данных выводит окно «Выбор объекта из Государственного кадастра недвижимости». Выберите нужный объект из Государственного кадастра недвижимости. Здесь отображается адрес, который зарегистрирован в нём.
4. Чтобы добавить объект жилищного фонда с привязкой к информации из Росеестра, выберите адрес, установив переключатель, и нажмите на кнопку «Выбрать». Система отображает окно для подтверждения выбора объекта недвижимости. Нажмите на кнопку «Да».
5. На отобразившейся форме добавления дома заполните обязательные поля и нажмите на кнопку «Сохранить».
6. Выполните подтверждение действия по добавлению объекта недвижимости без привязки к Росреестру.
7. Отображается форма добавления дома.
8. В случае отсутствия кадастрового номера у объекта недвижимости установите флажок в соответствующее поле.

   Обратите внимание! Установка флажка доступна только при условии, что сведения из Росреестра не загружены.

   https://www.youtube.com/watch?v=EmDdaS_ZNOE

   Если нажать на кнопку «Сведения об объекте недвижимости не найдены в Росреестре», то кадастровый номер не заполняется, чекбокс отсутствует. При добавлении дома с привязкой к РР могут быть автоматически созданы помещения по данным из Росреестра.

   Сведения о добавляемом объекте необходимо заполнить вручную. При необходимости прикрепите документ. Существует возможность выбора сведений с Реформы ЖКХ, для этого нажмите на кнопку «Выбрать сведения с Реформы ЖКХ».

9. Выложите сведения, нажав на кнопку «Разместить информацию». Для отмены операции – нажмите на кнопку «Отменить».

Данные по конструктивным элементам и внутридомовым сетям возможно заполнить вручную, или выгрузить с сайта «Реформа ЖКХ».

Из видео узнаете, как разместить информацию о многоквартирном доме в ГИС ЖКХ:

Изменение данных управляющей компанией

Чтобы изменить данные, уполномоченному специалисту по заполнению базы данных ГИС ЖКХ управляющей компании или ТСЖ, необходимо зайти в соответствующий раздел, и указать верную информацию. Новые данные отобразятся только после нажатия кнопки «Разместить информацию».

Что делать, если данные не добавляются?

В случае если уполномоченный специалист управляющей организации или ТСЖ следует вышеуказанным инструкциям по заполнению базы данных и данные не добавляются (выводится сообщение об ошибке, данные не сохраняются), возникает вопрос: почему это происходит? Нужно позвонить в техподдержку ГИС ЖКХ по номеру 8 800 302-03-05.

После внесения или актуализации информации о доме, она становится доступна для просмотра всеми пользователями ГИС ЖКХ. Чтобы просмотреть информацию о доме нужно совершить такие действия, как:

1. Выйти на сайт ГИС ЖКХ в раздел «Реестры».
2. В разделе «Реестры» выбрать «Реестр объектов жилфонда», в меню поиска заполнить параметры (Адрес, субъект федерации, код ОКТМО, управляющую организацию и т.д.).
3. В отобразившемся списке сразу выводятся некоторые общие данные по дому. Также можно зайти в меню и просмотреть «Сведения об объекте жилищного фонда» «Информация об исполнителях услуг» «Информация об ОМС», «Электронный паспорт дома».

Просмотр информации по домам могут осуществлять следующие пользователи с разным уровнем доступа:

• Контролирующие органы – 100% допуск.
• Уполномоченный специалист УК или ТСЖ – 100% допуск и редактирование.
• Житель дома – расширенный допуск.Важно! Чтобы посмотреть информацию как житель дома необходимо зарегистрироваться на сайте «Госуслуги».При регистрации указывается адрес прописки.
• Прочие пользователи – ограниченный допуск – общая информация о доме.

Уникальные номера

База ГИС ЖКХ структурирует объекты по уникальным номерам. Таких присвоенных идентификаторов всего 3:

• дома;
• помещения (блока и т.д.);
• комнаты.

Они присваиваются сразу после внесения объекта и сохранения его в базе. Узнать присвоенные идентификаторы можно в меню «Сведения об объекте», но сделать это могут только пользователи с расширенным или полным допуском.

Как видно, ГИС ЖКХ существенно облегчает любую аналитику по домам, делает прозрачным их обслуживание и ремонт.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: 

+7 (499) 110-05-29 (Москва)

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://svoe.guru/mnogokvartirnye-doma/upravlenie/zhkh/gis-zhkh/informatsiya-o-d.html

Все, что вы хотели знать про идентификаторы платежного документа ГИС ЖКХ: где взять и какую информацию они несут?

ГИС ЖКХ (государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйств)– система многозадачная. В ней хранятся не только данные по жилым домам и объектам, не относящимся к жилым, но также получающим услуги от коммунального хозяйства. Очень важно понимать, каким образом осуществляется контроль в ее работе, и как эта система регулирует положение операторов приёма платежей?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-45-84. Это быстро и бесплатно!

Скрыть содержание

Операторы по приему перечислений

Согласно известным данным, система ГИС ЖКХ состоит из двух частей: первой, открытой, к которой имеют доступ все физические лица, которые после прохождения процедуры регистрации на ресурсе. Эта часть позволяет пользователю узнать сведения о собственном жилом доме, его управляющей компании, а также – оплатить поступившие гражданину счета на оплату коммунальных услуг, воспользовавшись личным кабинетом.

• Вторую часть информации могут видеть и изменять в пределах своей компетенции только те физические лица, что были идентифицированы и аутентифицированы в ЕСИА, а также организации (управляющие компании, ТСЖ) и представители органов государственной власти либо внебюджетных государственных фондов.
• Логично будет предположить, что, раз у гражданина, пользующегося ГИС, имеется возможность оплатить коммунальные счета прямо в системе, то доступ к ней имеют также и операторы, которые занимаются приёмом платежей.
• Это действительно так – операторы, принимающие платежи по коммунальным услугам, имеют доступ к ГИС ЖКХ.

По общему правилу, оператор системы размещает в ГИС перечень функций, доступных пользователям. В дальнейшем всё зависит от того, имеется ли информация, на основании которой оператору были выданы его полномочия, в соответствующем реестре.

Если она присутствует, все функциональные возможности становятся доступны пользователям-гражданам сразу же. Если таких сведений в реестре нет, то функции будут заблокированы. Лишь после поступления нужных данных в реестр у оператора появятся соответствующие полномочия.

Чтобы оператор по приёму платежей либо платежный агент получили полномочия в ГИС, им необходимо не только дождаться поступления данных в реестры системы, но и загрузить в неё самостоятельно электронные копии соглашений и иные требуемые данные для подтверждения полномочий.

Внимание! полномочия, получаемые в ГИС ЖКХ, ограничены по времени, и, как правило, прекращаются после истечения периода, на который они были выданы.

Но они могут быть утеряны и раньше по следующим причинам:

• отзыв;
• тот, кто получил полномочия, от них откажется;
• закончатся полномочия пользователя, от чьего имени совершались действия;
• будут отсутствовать или прекратятся основания для того, чтобы такие полномочия действовали;
• обнаружится факт того, что пользователь при подаче заявки на предоставление полномочий использовал не соответствующие действительности сведения.

Что содержит в себе 18-значный код?

Это – информация о платёжной квитанции, передаваемая в ГИС в кодированном особым способом виде и содержащая в себе сведения о:

1. Идентификаторе жилищно-коммунальной услуги.
2. Самом платёжном документе.

Внешнее выражение самого идентификатора состоит из восемнадцати элементов, каждый из которых имеет собственное числовое либо буквенное выражение.

Первые тринадцать разрядов полностью соответствуют идентификатору жилищно-коммунальной услуги, четырнадцатый представляет собой знак дефиса, номера с пятнадцатого по восемнадцатый – номер документа в ЕЛС в следующем порядке: последняя цифра года, которым выписан документ, месяц (обозначение занимает сразу два разряда) и номер документа в этом месяце.

Где его взять?

С тем, что данное обозначение из себя представляет, мы разобрались. Возникает следующий, вполне закономерный вопрос: где его можно найти?

С внедрением системы ГИС и появлением новых идентификаторов изменились и шаблоны платёжных документов.

Важно! Сведение об ИПД должны содержаться на каждой квитанции, которую получает гражданин от поставщика коммунальных услуг. Причём указание таких данных должно идти отдельной строкой.

Если такой информации на полученной вами платёжной квитанции не имеется, вы имеете право обратиться в товарищество собственников жилья либо управляющую компанию (зависит от того, на какой основе осуществляется управление вашим домом) с требованиями об устранении недостатка платёжного документа и предъявлении принадлежащего ему платёжного идентификатора.

На фото вы можете увидеть, как выглядит квитанция и где находится идентификатор платёжного документа на нем.

В ГИС ЖКХ существует Единый реестр платёжных документов, однако квитанции, находящиеся там, не единообразны и разделяются на несколько видов в соответствии с тем, для чего они предназначены. Так, в реестре вы сможете найти такие виды счетов на оплату, как:

• за жилое помещение и коммунальные услуги;
• только за коммунальные услуги;
• иные платёжные документы.

Каждый платёжный оператор с помощью функционала системы может воспользоваться шаблоном для создания квитанций, внеся в него все сведения, которые необходимы.

Полномочия и обязанности агентов системы

В начале стоит разобраться в том, кто выступает платёжным агентом, какие полномочия и обязанности имеет данное лицо.

Платёжный агент – это юридическая организация либо физическое лицо в статусе индивидуального предпринимателя. Их деятельность регламентируется ФЗ «О деятельности по приёму платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами».

В соответствии с нормами данного правового акта лицо, принявшее денежные средства, которые должны быть направлены на исполнение обязательства лица, передавшего денежные средства, перед поставщиком.

Справка! К таким обязательствам отнесена плата за пользование жилым помещением и коммунальными услугами.

Агент, принявший средства, обязан зачислять их на специальный расчётный счёт.В последующем именно с него и будет совершена оплата квитанции гражданина, передавшего деньги.

Стоит заметить, что, вопреки первоначально складывающемуся мнению, организации, занимающиеся выдачей кредитов, к платёжным агентам не относятся. В ГИС ЖКХ агенты регистрируются также, как это совершают операторы платежей. Полномочия, им предоставляемые, также зависят от наличия данных в реестрах, и не могут быть дилегированы до тех пор, пока не поступит соответствующего подтверждения.

1. Срок, на который такие полномочия выдаются, а также условия использования ГИС, обязанности, взятые на себя агентом, и основания, из-за которых полномочия могут быть прекращены (в том числе досрочно), не имеют существенных отличий от положения платёжного оператора.
2. С развитием информационных технологий стало возможным не только моментально узнать информацию о жилом доме, но и о том, кто осуществляет им управление.
3. Активно внедряющаяся в сферу ЖКХ система ГИС предлагает своим пользователям достаточно широкий функционал в поиске необходимых сведений, так или иначе связанных с ЖКХ, и немаловажным становится возможность оплаты услуг прямо в системе.
4. О том, какие в ней действуют платёжные документы, как их идентифицируют и кто вправе принимать оплату – об этом было рассказано в данной статье.
5. Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: 
6. +7 (499) 703-45-84 (Москва)

Это быстро и бесплатно!

Источник: http://zhivemvrossii.com/kvartira/zhkh/gis/platezhnye-dokumenty.html

Где узнать код жилищно коммунальные услуги

Идентификатор жилищно-коммунальных услуг

формируется системой автоматически и идентифицирует в совокупности следующие сведения: 2. код отдельной услуги ЖКХ (исходя из количества, получаемых гражданином счетов для оплаты по помещению от исполнителя услуги).

Кодировка идентификатора жилищно-коммунальных услуг разряды с 1 по 10 соответствуют номеру единого лицевого счета; разряды с 12 по 13 — последовательный номер работ, услуг, за которые потребитель обязан вносить плату. Пример идентификаторов ЖКУ: 75да533315-01 Идентификатор ЖКУ позволяет идентифицировать лицевой счет исполнителя услуг в ГИС ЖКХ. Выгрузка уникальных номеров помещений, ЕЛС и ИЖКУ из ГИС ЖКХ.

Идентификаторы временных адресов (адресов, добавленных в ГИС ЖКХ по заявкам) выложены в открытой части ГИС ЖКХ на странице «Регламенты и инструкции» (http://dom.gosuslugi.ru/#!/regulations) и доступны в двух видах: · «Реестр добавленных адресов на портал ГИС ЖКХ» — адрес одной строкой и идентификатор дома, присвоенный ГИС ЖКХ, который указывается в поле «Глобальный уникальный идентификатор дома по ФИАС/Идентификационный код дома в ГИС ЖКХ». Перечень полей шаблона. Обозначение обязательности полей в таблице: «+» — обязательное, обозначено зеленым цветом в шаблоне; «-» — необязательное, обозначено желтым цветом, если поле необязательно всегда, и синим цветом при наличии условий, которые делают его обязательным.

Как найти код плательщика жкх по адресу

Во всех остальных случаях проблем с определением суммы долга на текущий момент не возникнет.

Оплата жилищно-коммунальных услуг Ежемесячно организации, что предоставляют услуги ЖКХ, выставляют своим потребителям счета, где указана сумма долга, которую необходимо уплатить. Как отличить подделку? Штрих-код в фальшивке часто размытый, плохо пропечатанный.

Стоит обращать внимание и на получателя платежа.

В настоящем ЕПД с июня 2019 года указан счет нового финансового оператора — банка ВТБ, а не Банка Москвы. Как узнать код плательщика без квитанции? Чтобы проверить реальную задолженность по ЖКХ.

Чтобы узнать код плательщика ЖКХ необходимо обратиться в ЕИРЦ и сообщить свой адрес. При себе необходимо иметь паспорт.

Используя данный cайт, вы соглашаетесь с условиями

Хотите быстро и легко оплатить квартплату? Мы расскажем, как узнать код плательщика ЖКХ по адресу если нет квитанции

Достаточно ввести в графу ваш КП, и вы сможете оплатить счета через приложение.

Однако порой возникает необходимость узнать его без платежного документа или проверить его, в случае сомнений.

Детальную информацию о начислениях за коммуналку, москвичи могут получить на сотовый телефон.

Источник: http://itmedconsult.ru/gde-uznat-kod-zhilischno-kommunalnye-uslugi-30379/

Расшифровка кодов ИЖКУ ЕЛС ИПД в системе ГИС ЖКХ

    В связи с тем, что статья: «Как присваиваются коды ИЖКУ и ЕЛС в системе ГИС ЖКХ» получилась объемной, она была разделена 2 части. Продолжим рассмотрение статьи во 2 части.

 
   Единый лицевой счет (ЕЛС) представляет собой буквенно-цифровой код помещения лица, которое пользуется на праве собственности или ином законном основании помещением и за которое данное лицо в соответствии с жилищным законодательством обязано вносить плату.

ЕЛС формируется системой автоматически при размещении информации о лицевом счете на основании следующих сведений:

• информация о помещении (помещениях) указанных исполнителем; 
• информация о разделении лицевых счетов на помещении;
• информация о лице, которое в соответствии с законодательством обязано вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (только в случае разделения лицевых счетов).

Расшифровка кода ЕЛС: 

Код ЕЛС

1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
Ц	Ц	Б	Б	Ц	Ц	Ц	Ц	Ц	Ц
Условные обозначения	Ц- цифры	Б- Буквы	Б- Буквы	Ц- цифры	Ц- цифры	Ц- цифры	Ц- цифры	Ц- цифры	Ц- цифры

    Дополнительное условное обозначение: С- Символ «-». 
   При этом: 1 – разряд – контрольный разряд; со 2 по 10 разряд – уникальный номер ЕЛС. Например, № ЕЛС 70ББ000584. 

  Идентификатор жилищно-коммунальных услуг (ИЖКУ) представляет собой буквенно-цифровой код состоящий из единого лицевого счета и цифрового кода услуг (работ), за которые потребитель в соответствии с жилищным законодательством обязан вносить плату (исходя из количества, получаемых гражданином счетов для оплаты по помещению от исполнителей услуг). ИЖКУ формируется системой автоматически при размещении информации о лицевом счете на основании следующих сведений:

•  единый лицевой счет;
• информация о договоре, размещенном в системе, на основании которого потребителю оказываются услуги (работы).

   Расшифровка кода ИЖКУ: 

Код ИЖКУ

1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13
Ц	Ц	Б	Б	Ц	Ц	Ц	Ц	Ц	Ц	С	Ц	Ц

   При этом: разряды с 1 по 10 соответствуют номеру единого лицевого счета; 11 разряд – знак «-»; разряды с 12 по 13 — последовательный номер услуг (работ), за которые потребитель обязан вносить плату.
    Например, № ИЖКУ: 70АА000594-02. 

   Идентификатор платежного документа (ИПД) представляет собой буквенно-цифровой код, состоящий из идентификатора жилищно-коммунальных услуг и цифрового кода содержащейся в системе информации, необходимой для внесения платы. ИПД формируется системой автоматически при размещении информации о платежном документе на основании следующих сведений:

• идентификатор жилищно-коммунальной услуги;
• информация о платежном документе.

    Расшифровка кода ИПД:  

Код ИПД

1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18
Ц	Ц	Б	Б	Ц	Ц	Ц	Ц	Ц	Ц	С	Ц	Ц	С	Ц	Ц	Ц	Ц

   При этом: разряды с 1 по 13 соответствуют идентификатору жилищно-коммунальных услуг; 14 разряд – знак «-»; разряды с 15 по 18 — номер платежного документа в едином лицевом счете:

• 15 разряд — последняя цифра года (один символ);
• -16, 17 разряды — номер месяца (два символа);
• 18 разряд — порядковый номер платежного документа в месяце (один символ).

    Например,  идентификатор ЖКУ: 70АА000594-01-8111 (первый платежный документ за ноябрь месяц 2018 года).

Источник: http://yurpomoch.ucoz.ru/publ/yuridicheskaya_rubrika/rasshifrovka_kodov_izhku_els_ipd_v_sisteme_gis_zhkkh/1-1-0-501