Определить какая управляющая компания обслуживает дом по адресам, где приобретены или арендуются квартиры, достаточно просто. Самый простой способ – обратиться к соседу по квартире. Но не каждый житель Москвы, Санкт – Петербурга или другого города может похвастать дружелюбными и контактными соседями. Поэтому иногда проще обратиться к альтернативным источникам информации.
Для этого можно использовать текст договора, справочные службы или просмотреть самую последнюю полученную платежку. Детальнее о том, где можно раздобыть необходимые данные – далее в публикации.
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →
Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!
Что такое управляющая и обслуживающая компания жкх
Жилищно-коммунальное хозяйство обслуживается частными или муниципальными предприятиями. Иногда эту функцию выполняет непосредственно товарищество собственников жилья, минуя такой вариант, как обслуживающая компания ЖКХ. По адресу дома работает фирма, которая и является УК.
Зачем нужно знать свою управляющую компанию
Если координаты предприятия по предоставлению услуг ЖКХ по адресу дома под рукой – это реальная возможность для собственника или арендатора квартиры оперативно отреагировать на коммунальные проблемы, найти исполнителя для экстренных работ.
Если арендатор или новый сособственник квартиры знает, кто управляет домом, намного проще решить вопрос текущего обслуживания коммуникаций.
ЖЭКи ушли в прошлое, но коммунальные проблемы от этого не стали меньше. Тем более, если речь идёт о старом жилье, где требуется много усилий для его поддержания.
Как узнать свою управляющую компанию
Как узнать управляющую компанию по адресам квартир или договорам на предоставление коммунальных услуг? Обычно вся справочная информация о УК есть у представителя ТСЖ (товарищества собственников жилья). Они напрямую общаются с обслуживающей организацией.
Но даже если не удалось по какой-то причине пообщаться с управляющим, есть много других способов получения необходимых сведений.
По квитанции или договору
Самый простой способ узнать, кто обслуживает мой дом и предоставляет услуги содержания придомовой территории – просмотреть составленный договор с коммунальной организацией или квитанцию, отправленную на адрес квартиры. При покупке жилья или найме в аренду, обычно подписывается такой договор о предоставлении жилищно-коммунальных услуг.
Вместо ЖЭКов, обслуживанием многоквартирного дома теперь занимается управляющая компания. Её адрес указывается в тексте квитанции, где также прописывается расчётный счёт и месторасположения фирмы.
По заключенному договору, можно узнать и более подробно о предоставляемых услугах:
- перечень услуг;
- какая общая стоимость;
- сроки и реквизиты для оплаты.
Если нужен прямой контакт, можно позвонить на номер телефона клиентской службы, который, как правило, указан в квитанции.
По адресу дома
Есть множество государственных справочных ресурсов, в том числе связанных с реформированием жилищно-коммунального сектора, которые предоставляют данные по фирмам, обслуживающих дома. Эти интернет-ресурсы дают возможность по адресу проживания определить, какое предприятие занимается ремонтами, вывозом мусора и коммунальными сетями в определённом доме.
На таких ресурсах обычно можно узнать и то, как найти фирму, где расположен главный офис.
Отметим, что в некоторых случаях дома могут обслуживать ещё ЖЭК, поскольку не создано общество совладельцев или дому ещё не назначено частное или муниципальное предприятие для обслуживания.
Через муниципалитет
Уточнить расположение управляющей компании можно в муниципалитете или его районном подразделении. В местном органе власти есть специальный отдел или департамент, занимающийся вопросами коммунального хозяйства, вопросами организации качественного обслуживания домов.
Если нет желания ходить по кабинетам и ожидать приёма, можно уточнить адрес реформированного ЖЭУ в справочном отделе муниципалитета.
Через интернет на портале «Реформа ЖКХ»
Здесь собрана вся информация абсолютно обо всех домах в стране.
Через этот портал можно узнать:
- техническое состояние своего дома;
- перспективы капремонта;
- перечень работ, которые обязана выполнять управляющая компания;
- и т.д.
Для этого достаточно ввести в поисковую строку адрес дома.
Почему этот портал обладает всей информацией? Да потому, что законодатель обязал местные администрации, региональных операторов по капремонту, ресурсоснабжающие организации, ЖК, ТСЖ и УК ее размещать. Это делается на основании приказа Министерства регионального развития РФ от 02.04.2013 года № 124.
Узнать какая управляющая компания обслуживает конкретный дом – не составит труда. Для этого во вкладке «Мой управляющий» нужно ввести адрес интересующего МКД.
Нюансы процедуры
Иногда функцию управляющей компании выполняет товарищество собственников жилья. Как правило, это – «кооперативные дома», в которых есть традиции управления домов ещё до проведения коммунальной реформы. В таких организациях путь от обслуживаемых фирмой домов до исполнителя заказа, намного короче и зачастую – дешевле.
Заключение
Свою управляющую компанию по адресу дома отыскать достаточно просто. Но важно сразу же уточнить все реквизиты для оплаты и контактный телефон. Это поможет эффективно общаться по поводу оплаты и выполнения ремонтных работ.
Источник: https://PravoNedv.ru/kvartira/zhkh/upravlyayushhaya-kompaniya-po-adresu-doma.html
Как узнать какая управляющая компания обслуживает мой дом по адресу?
Многоквартирный дом по адресу обслуживает управляющая компания. Жильцам остается только знать информацию о том, какая из компаний занимается управлением.
Что такое управляющая компания?
Управляющая компания (УК) – это организация, которая помогает жильцам многоквартирного дома по вопросам благоустройства помещения и придомовой территории. В большинстве случаев, граждане даже не знают какая управляющая компания обслуживает дом по адресу проживания. Узнать эту информацию достаточно просто, но перед этим желательно определить круг полномочий, которые есть у УК.
Чаще всего сведения об управляющей компании нужны жильцам, когда возникают спорные моменты по обслуживанию многоквартирного дома. Например, отсутствие в течение долгого времени собраний жильцов, не подписаны платежки и другие аспекты.
Общие функции УК
В числе главных полномочий УК следует выделить комплексное обслуживание многоквартирного дома. К этому пункту относятся:
- Действия по сбору коммунальных платежей;
- Оформление соглашения с ресурсообеспечивающими компаниями, с персоналом;
- Составление списка должников;
- Контроль за порядком на придомовой территории и внутри дома;
- Вывоз мусора;
- Проведение своевременных ремонтных работ (косметических и капитальных);
- Контроль за состоянием электропроводки, коммуникаций,
- Подготовительные действия перед сменой сезонов;
- Приобретение нужного оборудования;
- Направление жильцам квитанций на оплату;
- Проведение собраний жильцов;
- Ремонт лифтов;
- Предоставление отчета за каждый месяц о потраченных средствах.
Полномочий и обязанностей у управляющей компании достаточно много. К тому же сюда можно добавить обслуживание домофона.
Хоть установкой домофонного оборудования и занимается другая организация, но вот обслуживанием и поддержанием устройства в рабочем состоянии должна заниматься именно УК. Осмотр домофона мастером должен быть проведен один раз в квартал.
Как узнать управляющую компанию?
Самым быстрым способом найти интересующую информацию является интернет. Для того чтобы узнать свою управляющую компанию нужно лишь знать как искать. Начинать следует с общероссийского сайта, где есть сведения обо всех управляющих компаниях.
На рассматриваемом сайте указаны официально зарегистрированные УК. Информацию о недавно созданных управляющих компаниях сайт не отобразит.
- Первым действием находим сайт «Реформа ЖКХ мой дом»;
- На нем выбираем регион и город жительства;
- Затем в списке находим нужную улицу и дом;
- По ссылке получаем информацию о своей УК, вместе с адресом офиса.
Другие способы поиска УК
Помимо вышеописанного поиска через Сеть, можно воспользоваться и другими методами получения информации об УК. Подробнее о них можно узнать в таблице.
| Название способа | Через местную администрацию | Через жилищную инспекцию | В документах УК | Через единую справочную службу |
| Как воспользоваться? | Путем личного обращения | Направить запрос по почте или лично | Посмотреть реквизиты УК в квитанциях об оплате коммунальных платежей | Позвонить по номеру телефона справочной службы |
| Особые моменты | Потребуется паспорт, документ о праве собственности, оставить заявление | Информация об УК находится в архивах и поиск займет некоторое время. | Не все УК вносят свои данные в квитанции | Если УК является частной, то в справочном не будет данных |
- Знать к какой управляющей компании принадлежит дом нужно не только для себя, но и для контроля деятельности УК.
- Видео: Узнаем название управляющей компании по адресу из реестра Госуслуг
Источник: http://cabinet-lawyer.ru/zhkx/uk/kakaya-upravlyayushchaya-kompaniya-obsluzhivayet-dom-po-adresu.html
Как определить какая управляющая компания обслуживает дом
07.05.2018
Управляющая компания – это юридическое лицо, которое призвано управлять жилым домом.
Данная организация заключает договора не только с собственниками квартир, но также с поставщиками коммунальных услуг.
Если речь идет о новостройке, то тут надо сказать что выбором управляющей компании занимается застройщик. Это обусловлено тем, что жильцы еще не являются собственниками жилых помещений.
Как узнать, какая управляющая компания обслуживает мой дом: где находится своя УК
Итак, у вас возникла проблема, и вы хотите обратиться в свою управляющую компанию. Но по какой либо причине сделать это невозможно. Платежки не подписаны, соседи не в курсе, а собрания жильцов не проводятся длительное время. Как быть в такой ситуации? Как найти управляющую компанию?
Способы узнать к какой управляющей компании относится дом
- Сбор денег на оплату услуг бытового обслуживания.
- Оплата услуг ЖКХ.
- Заключение соглашений с поставщиками нужных ресурсов.
- Обнаружение должников, работа с ними.
- Уборка на территории, прилегающей к зданию.
- Уборка в самом доме.
- Капитальные ремонтные работы, осуществляемые вовремя.
- Косметические ремонтные работы, осуществляемые вовремя.
- Вывоз мусора.
- Контроль целостности проводки в доме.
- Контроль функционирования коммуникаций в доме.
- Подготовка дома по адресу к тому или иному сезону.
- Уведомление людей об изменившихся тарифах.
- Приобретение оборудования.
- Заключение соглашений с сотрудниками из сферы обслуживания.
- Отправление квитанций по квартплате.
- Проведение общих собраний для решения актуальных вопросов.
- Ремонт лифтов.
- Отчет о расходе денег на содержание здания, отправляемый раз в квартал.
Читать еще —> Через Сколько Времени Дают Группу Лежачему После Инсульта
Как найти обслуживающую компанию по адресу дома
Выполнив поиск по адресу интересующего дома, вы узнаете не только название обслуживающей компании и ее рейтинг, но и сумму взносов, собранных на капитальный ремонт, год постройки здания, фамилии и телефоны должностных лиц управляющей организации, список домов, которыми она занимается.
Как узнать расположение управляющей компании по адресу своего дома
Еще один способ – посещение официального сайта вашего населенного пункта. Там должны быть размещены контакты всех учреждений и организаций. Также можно позвонить в справочную службу или в дежурно-диспетчерскую службу ЖКХ. По телефону нужно назвать адрес дома и специалист выдаст все необходимые сведения.
Как найти свою управляющую компанию по адресу дома
- Просмотрите в платежке за коммунальные услуги. Там есть реквизиты компании занимающейся обслуживанием вашего дома;
- Поиск можно провести с помощью справочной службы ЖКХ, взяв там номер телефона управляющей компании, на балансе которой находится дом;
- Никто не отменял сарафанного радио, и уточнить необходимые сведения можно спросив у соседей. У кого-то обязательно есть образец договора, где указана искомая информация;
- Информация есть в городской администрации. Узнать её можно с помощью обычного телефонного звонка. Разговор надо вести с уполномоченным представителем ЖКХ. Хотя иногда сведение может предоставить и секретарь.
- Определить, кто управляет домом можно у представителя учреждения, где вы оплачиваете коммунальные услуги. Например, спросить об этом в банке при оплате следующего платежа. Процедура потребует всего несколько секунд, так что услугу подскажут без особых проблем.
Как узнать управляющую компанию своего дома по адресу
Часто УК размещает информацию на стендах для объявлений около подъезда или внутри него – из них можно, как минимум, узнавать название организации. В городской справочной службе также могут помочь с получением контактного номера телефона по названию конторы.
Читать еще —> Имеет ли право мать одиночка на получение квартиры
Как узнать управляющую компанию по адресу своего дома
Орган управления МКД имеет право самостоятельно проводить проверки и контролировать хозяйственную деятельность управляющей компании. По фактам выявленных нарушений могут подаваться обращения в уполномоченных государственные органы либо приниматься решение о досрочном прекращении действия договора.
К какой управляющей компании относится мой дом: как определить
- Если вы не хотите покидать пределы своей квартиры, а получить информацию о том, к какой управляющей компании относится ваш дом необходимо, то для этого вам может пригодиться всего лишь одна небольшая платёжка. Платежный документ приходит ежемесячно, посредством них вы оплачиваете услуги по всем ресурсообеспечивающим организациям, а также вносите оплату за содержание дома.
Как можно узнать, какая управляющая компания обслуживает дом по нужному адресу
По сути, этих трёх небольших примеров достаточно, чтобы читатель смог в общих чертах понять, что наименование, фамилия руководителя и контакты «своей» управляющей компании всегда должны быть «под рукой», ведь жизнь — это непредсказуемая «штука», способная преподносить не всегда приятные сюрпризы в виде нежданных проблем, решить которые может исключительно УК.
Как определить какая управляющая компания обслуживает дом Ссылка на основную публикацию 
Источник: https://firstjurist.ru/razdel-imushhestva/kak-opredelit-kakaya-upravlyayushhaya-kompaniya-obsluzhivaet-dom
Как найти какая управляющая компания обслуживает дом — Портал о ЖКХ
Инструкция: как узнать, какая управляющая компания обслуживает ваш дом.
Выяснить, какая управляющая компания обслуживает многоквартирный дом и имеет право на выставление платежных квитанций за услуги ЖКХ, можно, не выходя из дома, сверившись с информацией на сайте Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края.
Именно Стройнадзор ведет реестр лицензий всех УК в Красноярском крае. Он опубликован на официальном сайте ведомства по адресу в сети Интернет http://www.krasnadzor.ru/ .
На сайте Стройнадзора необходимо выбрать закладку «Государственный жилищный контроль», в появившемся меню – строку «Лицензирование», в следующем меню – «Реестр лицензий». В реестре и размещена таблица, в которой содержатся данные. Из соответствующей строки вы узнаете, какая УК и с какой даты управляет вашим домом. Вот прямая ссылка на нужный адрес в интернете.
Напомним, согласно жилищному законодательству обязанности перед жильцами у новой управляющей компании появляются с даты внесения изменений в реестр лицензии. С этого дня жилищная организация имеет право начислять платежи за обслуживание дома.
Если смена УК произошла не с начала месяца, то вам придут две платежки за переходный месяц: последняя от прежней управляющей компании до даты перехода и первая от новой УК с момента перехода.
Фактически сумма ежемесячного платежа будет разбита на две части.
Как узнать ук по адресу дома екатеринбург.
Управляющая компания — некое сообщество, которое появилось при добровольном объединении людей для решения важных и спорных вопросов, связанных с жизнью в многоквартирных домах.
Она решает вопросы, связанные с водой, отоплением, уборкой подъездов, контролирует оплату жильцами квартплаты и т.д. Узнать, какая у вас управляющая компания вы можете по договору, который должен быть у вас на руках. Он подписывается при заключении договора с компанией.
Если же он был утерян или у вас на данный момент нет доступа к нему, то есть другие варианты, как узнать управляющую компанию по адресу дома. 1 Позвонить в ЖКХ, чтобы узнать управляющую компанию по адресу дома Для этого в интернете ищем номер обслуживающего вас домоуправления и звоним туда.
У работников ЖКХ должна иметься информация о вашей управляющей компании, которую они предоставят вам, когда вы назовете свой адрес.
Как узнать управляющую компанию по адресу дома
- На каких основаниях она может обслуживать дом? ↓
- Для чего нужна управляющая компания? ↓
- Налоговая ответственность управляющей компании ↓
- ТСЖ или управляющая компания – что лучше? ↓
- Популярные вопросы и их решение ↓
- Задайте вопрос юристу бесплатная консультация ↓
Узнать название управляющей организации очень просто. Для этого даже не нужно выходить из дома. Найти свою управляющую компанию с помощью интернета не составит труда. Для этого придется выполнить такие шаги:
- В поисковик ввести фразу «Реформа ЖКХ мой дом».
- Перейдите на официальный сайт «Реформа ЖКХ«.
- Выберите раздел «Мой дом». Система автоматически должна перенаправить вас на страницу региона, в котором вы живете.
Должен ли быть договор управления у тсж
Управляющие компании жкх и тсж в екатеринбурге
Если анализировать деятельность управляющей организацией, то стоит выделить следующие «плюсы»:
- Все вопросы, которые касаются обслуживания дома, решаются исключительно сотрудниками организации.
- Компания не прекратит выполнять своих обязанностей, даже если несколько жильцов не будет оплачивать квартплату.
К «минусам» сотрудничества с управляющей компанией необходимо отнести:
- Управляющее предприятие не ищет вариантов, чтобы снизить расходы на обслуживание дома.
- Жильцам трудно отследить, куда на самом деле были потрачены их деньги.
- Выбирая подрядчиков, управляющие компании ориентируются на стоимость услуг, а не на качество их предоставления.
Если говорить о компаниях ТСЖ, то к положительным сторонам сотрудничества с ними нужно зачислить:
Управляющие компании екатеринбурга
Управляющее предприятие обязано собирать общедомовые собрания, на которых оно должно:
- Сообщать жильцам о том, какие работы будут выполняться в будущем.
- Сделать отчет о том, на что были потрачены деньги, заплаченные жильцами.
На таких собраниях жильцы имеют право выражать собственные пожелания на счет выполнения тех или иных видов работ. Управляющая компания должна на первое требование жильцов предоставить показатели внутридомовых счетчиков.
Законодательством также предусмотрена ответственность управляющих организаций за некачественное выполнение своих обязанностей и вред, который был причинен сотрудниками компании имуществу или здоровью одного или нескольких жильцов дома. Налоговая ответственность управляющей компании Управляющая компания является коммерческим юридическим лицом.
Как найти обслуживающую компанию по адресу дома
УК УК «УРАЛ-СТ» Екатеринбург 365 ул. Уральская, д. 82 8 (34334) 156-19 10 УК УК «ЖКХ Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга» Екатеринбург 348 ул. Старых Большевиков, д.
77 8 (34330) 614-87 11 УК УК «Стандарт» Екатеринбург 332 ул. Начдива Онуфриева, д. 43 243-09-03 12 УК УК «Чкаловская» Екатеринбург 319 пл. Жуковского, д. 1, стр.
Хозяйственный корпус 256-73-80 13 УК УК «РЕМСТРОЙКОМПЛЕКС» Екатеринбург 242 ул.
Восточная, д. 230, п. 22 385-84-05 16 УК УК «Ремстройкомплекс» Екатеринбург 171 ул. Чайковского, д. 10 8 (3432) 13-32-12 17 ТСЖ ТСЖ «Шабровский» Екатеринбург 138 п.
- пояснения к отчету обо всех финансовых результатах в виде таблицы или текста;
- пояснения к бухгалтерскому балансу в виде текста или таблицы;
Организация должна регулярно сдавать промежуточные отчетности, в состав которых входит:
- отчет обо всех финансовых результатах;
- бухгалтерский баланс;
Управляющее предприятие имеет обязанность передавать в налоговую службу налоговую отчетность:
- Данные о среднесписочном количестве работников;
- Справки формы 2-НДФЛ для каждого рабочего, который получил заработок от компании.
- Если организация выбрала ОСНО, необходимо предъявить декларацию по налогу на прибыль.
- В случае, когда организация имеет УСН, то следует подавать декларацию по единому налогу, а также книгу учета доходов и расходов.
Обслуживанием многоквартирных жилых домов занимаются также компании ТСЖ.
Как узнать расположение управляющей компании по адресу своего дома?
Как узнать к какой управляющей компании относится дом?
На каких основаниях она может обслуживать дом? Управляющая организация занимается обслуживанием дома на основании договора, сторонами в котором выступают:
- Руководитель управляющей организации.
- Все владельцы квартир в доме, который должны в будущем обслуживаться управляющей компанией.
Смета тсж как принимать
В таком договоре необходимо указать:
- адрес размещения дома;
- состав его общего имущества;
- все услуги, которые будут оказываться управляющей организацией;
- оплату за выполненную работу;
- схема контроля качества предоставленных услуг;
Заключить договор на обслуживание дома законодательство позволяет на срок от 1 до 3 лет. Если по истечении срока действия договора никто из сторон не пожелал разорвать договор, такое соглашение считается продленным на такой же период.
- Как можно узнать, какая управляющая компания обслуживает дом по нужному адресу.
- Управляющая компания или так называемая управляющая организация — это некого рода посреднический орган, который связывает жильцов многоэтажного дома и местную власть (мэрию, районную администрацию) и жилищно-коммунальные службы.
- УК выступает в роли незаменимого помощника для граждан, проживающих в больших городах, ведь оплата коммунальных платежей, поддержание жилого состояния и своевременный ремонт крыши или лифта — это непосредственные обязанности управляющих организаций, которые тем самым ограждают жильцов от лишних хлопот.
Когда необходимо получение информации
Гражданину в обязательном порядке необходимо знать, какая управляющая компания обслуживает дом, в котором он проживает, в следующих ситуациях:
- К примеру, вы владелец квартиры, которая расположена на последним этаже, и во время дождя она начала протекать, тем самым наносить ущерб вашему новоиспеченному ремонту и доставлять дискомфорт лично вам. В таких случаях нужно немедленно звонить в диспетчерскую УК и уведомить о случившемся, дабы соответствующие специалисты прибыли по адресу вашего проживания и отремонтировали крышу;
- Заметив, что в вашем подъезде выбиты окна, не покрашены стены или сломан домофон, вы, как гражданин с активной гражданской позицией, можете позвонить/написать заявление на имя руководителя своей УК, с просьбой немедленно заняться косметическим ремонтом дома, как того требует заключённый ранее договор (договор заключается между правообладателями квартир и руководством управляющей организации);
- Заподозрив, что счёта за коммунальные счёта неоправданно велики, вы вместе с другими жильцами многоэтажного дома можете написать коллективное обращение в свою УК, дабы та предоставила вам детальный отчёт по всем оплатам и произведенным платежам в рамках ваших счетов (более того, часто, управляющие компании, имея «связи» в местном самоуправлении города, добиваются снижения тарифов для всех «своих» и льгот для многодетных семей и пенсионеров, показывая тем самым уровень своего профессионализма).
По сути, этих трёх небольших примеров достаточно, чтобы читатель смог в общих чертах понять, что наименование, фамилия руководителя и контакты «своей» управляющей компании всегда должны быть «под рукой», ведь жизнь — это непредсказуемая «штука», способная преподносить не всегда приятные сюрпризы в виде нежданных проблем, решить которые может исключительно УК.
Как написать заявление в управляющую компанию образец
Где можно узнать сведение об УК
Если с ответственностью подойти к решению данного вопроса, то процесс займёт не более 10 минут.
Итак, сегодня, среди очень быстрых способов разузнать, какая же УО обслуживает ваш дом, такие:
- Позвонить по номеру телефона так называемого главы жилищного совета, который может быть даже вашим соседом. Обычно, эта «персона» часто поддерживает связь с УК, уведомляя её о проблемах дома и просьбах жильцов. Исходя из этого, глава совета вам подскажет наименование и контакты УО;
- Спустится на первый этаж своего дома и взглянуть на доску объявлений, которая обычно включает в себя один «вечно висящий» на ней документ — сведения об компании, которая занимается благоустройством вашего дома (обычно, эта доска объявлений висит возле почтовых ящиков);
- Ну и наконец-то третий способ — это перешерстить уже давно забытые документы где-то далеко в «ящике на верхней полке». Среди этих документов должен был бы заваляться договор, когда-то заключённый между вами и УК. В нем, собственно говоря, и можно узнать всю интересующую вас информацию об управляющей организации.
Методы и порядок действий
В принципе, очень сложно представить себе ситуацию, в которой бы у правообладателя квартиры отсутствовал договор, заключённый с УК или, к примеру, ситуацию, где глава совета жильцов дома не знал бы, какая организация занимается благоустройством дома. Но, тем не менее, и такое может быть, ибо, не зря же существуют дополнительные способы определения, какая управляющая компания обслуживает Ваш дом.
Самые популярные способы, хоть и отнимающие куда больше времени, чем 10 минут.
Обратиться местную администрацию или муниципалитет
Обращение в местную районную администрацию даст свои плоды обязательно, ведь жилищное управление (отдел) напрямую связан с новоиспечённой «государственной жилищной инспекцией», которой с недавних пор контролируется деятельность всех УК.
Пара звонков и 5 минут ожидания — вопрос решен.
Зайти на сайт «Реформа ЖКХ»
Основные действия, которые нужно будет выполнить:
- Зайти на портал «Реформа ЖКХ»;
- Найти в левой части панели такой раздел, как «Мой дом»;
- После перехода на вышеуказанную страницу появится спектр доступных функций, среди которых, нужно выбрать следующую — «Найти свой дом»;
- После, появится форма поиска дома, которую нужно обязательно заполнить, ответив на следующие вопросы: регион (область, край, Республика), район, населённый пункт (город, посёлок городского типа, село), улица, номер дома (строения, корпуса);
- Получить результат на экране компьютера: будет указана УК, обслуживающая дом по указанному вами адресу.
- Еще один способ получения информации об управляющей компании через портал Госуслуг рассмотрен в следующем видеосюжете:
Источник: https://gkh-rf.ru/upravlyayuschie/kak-najti-kakaya-upravlyayushhaya-kompaniya-obsluzhivaet-dom
Как узнать какая компания дом обслуживает
Узнать весь перечень коммунальных услуг можно непосредственно в организации или ТСЖ.
Когда управляющая компания не в состоянии выполнить возложенные обязанности, то она привлекает сторонние структуры, заключив с ними соглашение.
УК по оказанию услуг ЖКХ организует собрания жильцов, где информирует их о проделанных и планируемых работах, предоставляет отчет об израсходованных деньгах, собранных с собственников недвижимости.
Понятие УК в законодательстве никак не закреплено. На практике это частная организация, которая занимается обслуживанием и содержанием многоквартирного дома. Все то, что она должна делать и ее права прописаны в договоре, который подписывают наниматели и собственники квартир. Лицензия на проведение работы управляющей компании не требуется. В качестве управления может выступать и ТСЖ.
Как узнать, какая управляющая компания обслуживает мой дом: где находится своя УК
Итак, у вас возникла проблема, и вы хотите обратиться в свою управляющую компанию. Но по какой либо причине сделать это невозможно. Платежки не подписаны, соседи не в курсе, а собрания жильцов не проводятся длительное время. Как быть в такой ситуации? Как найти управляющую компанию?
- явитесь лично в районную администрацию;
- предоставьте документы, удостоверяющие личность с пропиской по адресу, по которому вы бы хотели узнать информацию об управляющей компании;
- если прописка не оформлена, предоставьте документы о праве собственности;
- оставьте письменное заявление и вам в этот же день, или в течение недели сообщать адрес любым доступным способом (звонок, электронная почта).
Способы узнать к какой управляющей компании относится дом
Как правило, информация об том, какая управляющая компания обслуживает дом по адресу проживания, требуется жильцам при появлении определенных конфликтных моментов, касающихся обслуживания постройки. К примеру, не проводящиеся общие собрания, отсутствие подписей в платежных документах и т.д.
Наиболее быстрый и удобный метод того, как узнать свою управляющую компанию – это интернет. Для того чтобы узнать свою управляющую компанию по адресу, достаточно только знать, где вести поиск. Лучше начать с общероссийского портала, где имеется информация обо всех подобных организациях в Москве (Москва представлена особенно широко), Санкт-Петербурге и других городах.
Как узнать расположение управляющей компании по адресу своего дома
Помимо оказания услуг в обязанности компании, обслуживающей дом, входят проведение общедомовых собраний и необходимость уведомлять жильцов о проведенных и планируемых работах. Руководство обязано предоставлять финансовую отчетность о движении денежных средств, выплаченных собственниками жилых помещений, а также показания внутридомовых счетчиков.
- Организация для обслуживания дома выбирается жильцами посредством проведения общего собрания собственников жилых помещений. Если собрание не проводилось, компания может быть назначена муниципалитетом на основании результатов конкурса.
- Назначить можно только одну организацию.
- После назначения управляющей компании дается 20-тидневный период для заключения договора с жильцами.
- Если какой-либо собственник отсутствовал на собрании и не участвовал в процессе заключения договора, он вправе запросить протокол проведенного собрания.
- При выявленных нарушениях в процессе оказания услуг и проведения работ управляющая компания понесет ответственность за неправомерные действия.
Рекомендуем прочесть: Жить вместе официальный сайт доступная среда
Как узнать какая управляющая компания обслуживает дом по адресу
Управляющая организация осуществляет обслуживание жилого дома, ориентируясь на заключённый договор, который может действовать от года до трёх лет. Если срок действия договора истекает, но стороны не договорились о прекращении сотрудничества, то оно может быть автоматически продлено на тот срок, который был прописан в заключённом договоре.
Следует знать о том, что каждый многоэтажный дом обслуживается определённой управляющей компанией. Далеко не каждый житель такого дома знает о том, какая компания предоставляет им свои услуги, и где она вообще находится.
Из-за этого возникают ситуации, когда недовольство предоставляемыми управляющей компанией услугами перерастает в решение жильцов написать жалобное письмо на работу сотрудников компании, но сделать это не получается из-за банального незнания названия компания и её местоположения.
Как найти свою управляющую компанию по адресу дома
Владельцы квартир могут передавать под управление компанией либо всю площадь, либо только какую-то определенную часть.
Главная задача услуг оказанных организациями – содержать дом в надлежащем состоянии и обеспечивать максимальное количество комфортных условий для каждого из хозяев квартиры.
Помимо этого, специалисты несут ответственность за вверенное им имущество, то есть будут его ремонтировать или компенсировать стоимость ущерба.
- Работа с такими коммунальными услугами, как отопление, вода, вентиляция, а также, интернет и телевидение;
- Уход за домом и прилегающей к нему территорией, в том числе её облагораживание;
- Контроль за своевременным вывозом мусора, наличием мусорных баков, сортировкой отходов и другими подобными услугами;
- Регулярная уборка лестничных клеток и площадок;
- Регулярный косметический и капитальный ремонт домов;
- Оперативное реагирование на отрицательные или положительные изменения, происходящие в доме. Мониторить их.
Как узнать управляющую компанию своего дома
- Адрес дома и описание имущества, которое ему принадлежит.
- Услуги, которые предоставляет управляющая компания.
- Цена, которая взимается за выполнения услуг с жителей многоквартирного дома.
- Размер квартплаты.
- Время действия договора сроком не менее одного года и не более пяти лет.
- Если не было письменных жалоб на деятельность управляющей компании договор продлевается на тот же срок.
- Договор можно разорвать только в порядке, установленным законодательством.
- Многоквартирный дом принадлежит жилищному кооперативу. Управление идет на основе кодекса.
- Когда срок действия договора истекает, управляющая компания обязана за тридцать дней до этого передать документы новой управляющей компании.
- После каждого пройденного года управления, компания передает собственникам дома отчет о проделанной работе.
- В договоре должен быть указан точный срок, по истечении которого управляющая компания представить отчет о своей деятельности собственникам жилья.
Если срок в договоре не будет указан, компания может уйти от некоторых обязательств. Например, выдать отчет о деятельности по истечении срока договора.
Рекомендуем прочесть: На второго ребенка пособие в 2019
В договоре заключенным между собственниками и компанией должен быть указан пункт, как будет проверяться деятельность управляющей компании и какие наказания, штрафы будут приняты при невыполнении ее обязательств. Деятельность управляющей компании могут проверять представители ТСЖ, инженерные специалисты и т.д. В отдельных пунктах проверяющими могут быть государственные лица, наделенные полномочиями.
Как узнать управляющую компанию дома
От выбора данной организации зависит очень многое: благосостояние придомовой территории, своевременное решение конфликтных ситуаций, перерасчет неправильно указанной оплаты и многие другие факторы, являющиеся важными для собственников многоквартирного дома.
Управляющая компания – это юридическое лицо, которое призвано управлять жилым домом.
Данная организация заключает договора не только с собственниками квартир, но также с поставщиками коммунальных услуг.
Если речь идет о новостройке, то тут надо сказать что выбором управляющей компании занимается застройщик. Это обусловлено тем, что жильцы еще не являются собственниками жилых помещений.
Как узнать управляющую компанию своего дома по адресу
Часто УК размещает информацию на стендах для объявлений около подъезда или внутри него – из них можно, как минимум, узнавать название организации. В городской справочной службе также могут помочь с получением контактного номера телефона по названию конторы.
Если собственник проживает по адресу, он регулярно получает квитанции на оплату ЖКХ, в которых обязательно отражаются сведения об обслуживающей управляющей организации. Даже, если контакты организации не приводятся, можно уточнить название конторы, либо позвонить по телефону в справочную службу.
К какой управляющей компании относится мой дом: как определить
- Если вы не хотите покидать пределы своей квартиры, а получить информацию о том, к какой управляющей компании относится ваш дом необходимо, то для этого вам может пригодиться всего лишь одна небольшая платёжка. Платежный документ приходит ежемесячно, посредством них вы оплачиваете услуги по всем ресурсообеспечивающим организациям, а также вносите оплату за содержание дома.
На самом деле, в этой проблеме нет ничего ужасного.
Как найти управляющую компанию? Для того, чтобы найти офис управляющей компании вы также можете обратиться к порталу «реформа ЖКХ», и ввести наименование вашей управляющей организации в поле поиска, а также отметить город и район.
05 Авг 2018 toplawyer 213
Источник: http://lawyertop.ru/otpusk/kak-uznat-kakaya-kompaniya-dom-obsluzhivaet
Как найти управляющая компания по адресу дома
- Интернет. Сейчас существуют сайты, посредством которых, можно узнать, какая организация занимается обслуживанием вашего дома. Введите в поисковой строке сайт Государственной корпорации Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. После ввода всей требующейся информации вам будет выдана анкета.Данный ресурс позволит узнать юридический адрес, номера телефонов, контактных лиц и т.д.;
- Также можно узнать организацию, позвонив в администрацию вашего района. Вам необходимо поговорить с начальником по ЖКУ.
В большинстве случаев такой звонок будет переадресован в РЭМП. Именно там вам смогут предоставить данные по вашей управляющей компании.
От выбора данной организации зависит очень многое: благосостояние придомовой территории, своевременное решение конфликтных ситуаций, перерасчет неправильно указанной оплаты и многие другие факторы, являющиеся важными для собственников многоквартирного дома.
Как определить управляющую компанию по адресу
На данном сайте Вы сможете узнать кто является управляющей компанией в конкретном интересующем доме по адресу. Также можно просто ввести адрес и нажать на поиск и Вам тоже будет выдан результат с данными управляющей или обслуживающей компании. Вводите Ваш адрес немного правее от центра на главной странице, там есть пример как правильно вводить адрес.
Для того, чтобы узнать свою управляющую компанию по вашему адресу проживания, необходимо посетить вот этот сайт.
Далее в строке » НАЙТИ СВОЙ ДОМ » указать область, город и полный адрес улицы и кликнуть на команду » поиск «.
После этого вам выдадут Анкету дома, где будет указано кто управляет домом ( адрес, телефон, электронная почта управляющей компании ), в каком он состоянии и все общие характеристики вашего дома.
Как найти обслуживающую компанию по адресу дома
Выполнив поиск по адресу интересующего дома, вы узнаете не только название обслуживающей компании и ее рейтинг, но и сумму взносов, собранных на капитальный ремонт, год постройки здания, фамилии и телефоны должностных лиц управляющей организации, список домов, которыми она занимается.
Узнать весь перечень коммунальных услуг можно непосредственно в организации или ТСЖ.
Когда управляющая компания не в состоянии выполнить возложенные обязанности, то она привлекает сторонние структуры, заключив с ними соглашение.
УК по оказанию услуг ЖКХ организует собрания жильцов, где информирует их о проделанных и планируемых работах, предоставляет отчет об израсходованных деньгах, собранных с собственников недвижимости.
Узнать управляющую компанию по адресу дома
- Позвонить в городскую администрацию. Дозвонившись туда, нужно пообщаться с секретарем и попросить его связать вас с уполномоченным представителем службы ЖКХ. Существует и другой вариант, при котором всю необходимую информацию вам предоставит сам секретарь;
- Получить сведения об управляющей компании там, где вы оплачиваете коммунальные услуги (будь то единый расчетный, информационный или кассовый центр). С большой долей вероятности, сотрудники учреждения подскажут вам, кто именно занимается обслуживанием вашего дома;
- Муниципальное ремонтное предприятие. Зная его контакты или хотя бы местоположение, можно обратиться туда и получить нужную информацию у сотрудников.
- Просмотрите полученную квитанцию об оплате. Какая бы услуга ЖКХ не была оплачена, в квитанции обязательно будут указаны реквизиты той компании, которая занимается обслуживанием данного дома. В реквизитах указываются стационарные номера телефонов диспетчера, а также фактический адрес. Этот способ является самым верным;
- Осмотреть подъезд. Часто бывает, что там приклеены листовки или размещены таблички с информацией об обслуживающей организации;
- Провести поиск с помощью телефонного справочника города;
- Позвонить в справочную и уточнить номер службы управления жилищно-коммунального хозяйства, после чего связаться с ним;
- Спросите у соседей. Если и они не дадут ответа, следует обратиться к уборщикам или дворникам, так как именно они являются наемными работниками искомой управляющей организации;
Еще почитать: Жилье матерям одиночкам в 2019 году
Как найти свою управляющую компанию по адресу дома
- Работа с такими коммунальными услугами, как отопление, вода, вентиляция, а также, интернет и телевидение;
- Уход за домом и прилегающей к нему территорией, в том числе её облагораживание;
- Контроль за своевременным вывозом мусора, наличием мусорных баков, сортировкой отходов и другими подобными услугами;
- Регулярная уборка лестничных клеток и площадок;
- Регулярный косметический и капитальный ремонт домов;
- Оперативное реагирование на отрицательные или положительные изменения, происходящие в доме. Мониторить их.
Чтобы проверить, кто является управителем вашего дома, есть сразу несколько хороших вариантов. В современном мире получить подобную информацию можно, используя для этого средства массовой информации, интернет или телефон. Особенно это актуально, если документов на недвижимость под рукой нет, договор тоже где-то затерялся, а сведения надо получить срочно. Потому приходится использовать альтернативы.
Как узнать управляющую компанию дома
Каждая организация всеми силами борется за своего клиента, так что, если не получается разойтись мирно, надо обращаться за помощью юриста, а потом в суд.
Если собственники не выбрали управляющую организацию, то местная администрация делает это за них путем открытого конкурса.
По результатам конкурса, жильцы дома получают уведомление с наименованием управляющей компании.
Осведомленность о наименование и месте нахождения обслуживающей организации убережет от неоднозначных ситуаций. Допустим, когда одним домом управляют две компании, и платят граждане сразу обеим. Подобные случаи в нашей стране не единичны. Закон четко говорит о том, что только одна организация должна заниматься обслуживанием дома.
Все о том, как узнать где находится управляющая компания ЖКХ по адресу своего дома
Управляющая компания это частная организация, которая по договору с жителями и с их подачи берет на себя обязанности по содержанию и обслуживанию дома.
В эту организацию жильцы имеют право обращаться с любым вопросом, который касается состояния дома, двора, подъезда, подвала.
Однако для того, чтобы обратиться в ЖКХ, следует знать контактные данные – почтовый адрес, телефон и название самой компании. Как найти управляющую компанию по адресу дома?
Если вы не сразу можете найти копию договора с реквизитами компании, то квитанции за квартиру есть в каждой семье. В платежном документе сегодня обязательно указывают все реквизиты и контактные данные компании, которая занимается обслуживанием многоквартирного жилья. Кроме этого, часто на платежке можно найти и режим работы организации, включая время обеда и выходные.
Как найти управляющую компанию по адресу дома в красноярске
Поделиться 4 0 Обсудить на форуме Ссылки по теме: Самое читаемое 5 марта Главу районного избиркома Красноярского края нашли застреленным49 5 марта Против Андрея Павлова возбудили второе уголовное дело84 4 марта Стрельба из свадебного кортежа в центре Красноярска закончилась планом «Перехват» (видео)48 Другие материалы 5 марта Красноярского ассенизатора оштрафовали за незаконный слив нечистот в канализацию15 Он не смог объяснить свои действия и получил штраф. 2 марта
Управляющая компания — некое сообщество, которое появилось при добровольном объединении людей для решения важных и спорных вопросов, связанных с жизнью в многоквартирных домах. Она решает вопросы, связанные с водой, отоплением, уборкой подъездов, контролирует оплату жильцами квартплаты и т.д.
Как узнать обслуживающую компанию ЖКХ по адресу вашего проживания
- адрес;
- телефон справочной службы, руководства;
- факс;
- почта;
- ФИО руководства;
- платежные реквизиты;
- ИНН, ОГРН;
- приемные дни населения;
- часы работы и перерывы на обед;
- номера кабинетов, где решают те или иные вопросы.
- справочная информация, где могут быть указаны дома и улицы, которые обслуживает УК.
После введенной информации появится зарегистрированный в системе адрес дома, на который необходимо нажать, чтобы полно узнать все данные.
Там будут опубликованы все сведения о многоквартирном помещении, включая тип управления, наименование УК или ТСЖ, телефоны и адреса.
Как узнать к какой управляющей компании относится дом
- поддержание эксплуатационных параметров здания в удовлетворительном состоянии;
- заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями. Тарифы на такие ресурсы: электричество, воду, газ, паровое отопление, устанавливаются организациями-поставщиками;
- сбор оплаты за оказанные услуги, расчет платежей и контроль за соблюдением тарифов;
- обеспечение работы аварийно-диспетчерской круглосуточной службы;
- контроль состояния инженерных коммуникаций;
- обеспечение санитарной безопасности помещения. Это касается и элементарного поддержания чистоты, и проведения регулярных мероприятий по борьбе с вредителями (насекомые, грызуны) и обеззараживанию помещения (например, уничтожение плесени).
Деятельность управляющих компаний (УК) является открытой и поэтому информация о конкретной компании и её работе должна находится в свободном доступе. Наименование, контактный телефон и адрес нахождения УК, обслуживающей конкретный дом, часто располагается на входе в подъезд вместе с информацией о проводимых УК мероприятиях. Также информацию об управляющей компании можно получить в местной администрации, там же можно попросить для ознакомления протокол собрания жильцов, если УК была назначена таким образом.
26 Июн 2018 stopurist 263
Источник: https://uristtop.ru/avto-i-zakon/kak-najti-upravlyayushhaya-kompaniya-po-adresu-doma
Загрузка...
