Как платить коммунальные услуги по новому

Управляющие компании с этого года будут платить штрафы за неправильно рассчитанную плату за коммунальные услуги — до 50 процентов от излишне начисленной суммы. Пишет «Российская газета».

Премьер-министр Дмитрий Медведев подписал два постановления, призванные улучшить работу жилищно-коммунального сектора.

«Во-первых, с 1 января текущего года расходы на оплату коммунальных ресурсов, которые потребляются при содержании общего имущества в многоквартирном доме, будут включены в плату за содержание жилого помещения», — сообщил он на совещании со своими заместителями.

Это значит, что жители многоквартирных домов на общих собраниях смогут самостоятельно устанавливать размер платы за них, а она не может превышать нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды. «Надеюсь, это повысит прозрачность формирования оплаты и сделает ее более предсказуемой для людей», — подчеркнул председатель правительства.

С выходом соответствующего постановления у управляющих компаний и ТСЖ, считает вице-премьер Дмитрий Козак, появляется стимул контролировать потребление ресурсов на общедомовые нужды и не распределять эти расходы на всех жильцов. «Одновременно управляющим компаниям и товариществам собственников жилья этим же постановлением упрощается процедура фиксации таких фактов проживания в квартире незарегистрированных или большого количества жителей», — добавил он.

Неправильное начисление коммунальных услуг для управляющих компаний теперь чревато штрафом. В размере до 50 процентов от соответствующей суммы.

«До настоящего времени такой ответственности не было, и многие компании злоупотребляли этим, начисляли избыточное, в расчете на то, что кто-то обратится, кто-то не обратится.

Пользовались, по существу, этими деньгами длительное время», — заметил Козак.

Кроме того, зампред правительства сообщил, что для гарантии прав инвалидов и семей, имеющих инвалидов, вводятся повышающие коэффициенты для целей предоставления компенсаций за оплату жилья и коммунальных услуг.

«Понятно, что у инвалидов, тех, которые больше находятся в жилом помещении, расход ресурсов — прежде всего воды и электричества — больше, — сказал он.

— К этим нормативам устанавливаются коэффициенты — они устанавливаются органами исполнительной власти субъектов Федерации — в коридоре от 1,1 до 1,8″.

Вторым постановлением утверждены правила общественного жилищного контроля. «Цель — также повысить прозрачность и эффективность работы государственных структур, потому что жилищная сфера всех волнует, а нарушений и злоупотреблений там действительно хватает», — коротко пояснил Дмитрий Медведев.

Правительство установило дополнительные гарантии допуска общественных организаций к контрольной деятельности вместе с жилищными инспекциями: определен порядок фиксации намерений общественной организации участвовать в этом контроле, прежде всего, объявление о намерении осуществить проверку либо общественные слушания по проектам, актам, действиям коммунальных организаций. По словам Козака, информация о соответствующих общественных организациях будет размещаться в Интернет, а с 1 июля 2017 года — в государственной информационной системе ЖКХ.

У управляющих компаний и ТСЖ появится стимул контролировать расход ресурсов на общедомовые нужды

Право на участие в жилищном контроле отдельных граждан также определено подписанным постановлением. «Общественные организации по установленной постановлением процедуре обязаны рассмотреть такое обращение в течение пяти дней и принять соответствующее решение о привлечении рядовых граждан для участия в таком контроле», — разъяснил вице-премьер.

— Это важные решения. Контролируйте, как они будут исполняться. Если что-то потребуется туда дополнить, мы это оперативно сделаем, — заключил Дмитрий Медведев.

• 
• 

Агрегатор новостей 24СМИ

Загрузка…

• Расскажите об этом своим друзьям!

ПУБЛИКАЦИИ ДЛЯ ТЕХ, КТО ПОНИМАЕТ: НЕ ВСЕ ТАК ПРОСТО! • Последние новости • Наша история • Судьбы людские • Наша почта, наши споры • ПУБЛИКАЦИИ, ОСОБЕННО ПОПУЛЯРНЫЕ СРЕДИ НАШИХ ЧИТАТЕЛЕЙ Next Prev О нём знали только Сталин и Берия

По телефону он деликатно отнекивался, ссылаясь на занятость. На столе лежала рукопись очередной книги. Ждали дела в редколлегиях нескольких журналов. Аспиранты и студенты выстроились в очередь за консультация…

Оксана

История великой гимнастки глазами ее тренера

Кончина атамана Кочкина

Нет обиднее и страшнее гражданской войны, на которой брат убивает брата, а люди делятся на красных и белых. После зарастают травой хлебородные пашни, политые кровью «своих» и «чужих». Разберись, кто прав, кто…

Старый Иркутск

  Иркутск довольно быстро становится крупным военно-торговым центром Восточной Сибири, оттесняя на второй план остроги, возникшие раньше (Братский, Верхоленский, Илимский и другие). Причина этому – удобное р…

Составьте свою родословную

В последние годы в нашей стране многократно вырос интерес к полузабытой науке генеалогии и к составлению родословных. На каждое заседание существующего в Иркутске общества «Родословие» приходят люди, желающие…

История Сибири: Последний белый город

«Первый закон истории — бояться какой бы то ни было лжи, а затем не бояться какой бы то ни было правды». Цицерон ПРОЛОГ Так получается, что история нашей Родины зачастую представляет собой откровенную ложь…

История Иркутска: Город и его музей

Одна из стен медленно поплыла вверх, потом появилась стеклянная стена, за которой обнаружились люди. Она приоткрылась, и я, наконец, поняла, что это лифт. Пожилой мужчина с букетом цветов вышел из лифта и нап…

Отступления и победы лейтенанта Яныкина

Яныкин Константин Васильевич – кадровый офицер. После успешного окончания средней школы в 1936 году в курортном городе Минеральные Воды он решил стать военным – окончить в чеченском городе Грозном пулемётно-м…

История Сибири: Самоцветы Смоленщины

В целях усиления поисковых работ на поделочные и полудрагоценные камни Министерством геологии СССР в 1966 году была создана геологоразведочная партия. Спрос на изделия из камнесамоцветного (нефрит, жадеит, ла…

Время выбрало нас…

История Сибири: Кругоморская дорога у Байкала

Освоение Сибири происходило поэтапно. Вначале по судоходным рекам была освоена Западная Сибирь. Затем русские землепроходцы от Урала к Тихому океану продвигались на восток северным путём по рекам Енисей, Лена…

Война и мир Дмитрия Лебедева

24 октября этого года исполнится 92 года фронтовику, почётному железнодорожнику Дмитрию Дмитриевичу Лебедеву. А 24 апреля этого года  ему за активную работу в ветеранском движении, воспитание молодёжи в духе …

Город моей юности

  Впервые я познакомился с Иркутском в 1953 году, точнее говоря, даже не с самим городом, а его представителями в лице актёров Иркутского театра музыкальной комедии.

ПУБЛИКАЦИИ ДЛЯ ТЕХ, КТО СЛЕДИТ ЗА ДОХОДАМИ И РАСХОДАМИ • Все новости про пенсии и деньги • Пенсионные новости • Военным пенсионерам • Работающим пенсионерам • Next Prev Когда дети обязаны содержать родителей?

Бывают ситуации, когда пожилые люди не могут обеспечить себя в необходимом объёме. В подобных случаях есть разные варианты действий и одним из самых сложенных (с моральной точки зрения), пожалуй, считается по…

Может ли пенсионер получить льготу на покупку ОСАГО?

Неотъемлемую часть расходов каждого водителя составляет покупка полиса ОСАГО, без которого невозможно пользоваться транспортным средством. Несмотря на приличную стоимость страховки, многие водители пытаются с…

Как сдавать квартиру (комнату) по закону: первые шаги

Очень часто сдача недвижимости в аренду – квартиры, дома или комнаты – становится единственным вариантом выживания пенсионеров и граждан предпенсионного возраста. Однако чтобы не столкнуться с различными непр…

Пенсионный фонд разъясняет

Недавно мне установили II группу инвалидности и назначили пенсию по инвалидности. У меня две дочери-школьницы. В Пенсионном фонде мне сказали, что поскольку девочки ещё несовершеннолетние, мне положена надбав…

«Дачная амнистия»: объекты и документы

Дачная амнистия 2019: коротко о главном

До 1 марта 2019 года дачный дом можно было узаконить в упрощенном порядке, т.е. без разрешения на строительство. Подобный порядок получил неофициальное название «дачная амнистия». Однако, упрощенный порядок о…

Источник: http://moi-goda.ru/chto-sluchilos/kak-budem-po-novomu-platit-za-kommunalnie-uslugi

Что изменится с 1 марта в оплате жилищно-коммунальных услуг?

В марте вступят в силу новые правила, упрощающие начисление и оплату жилищно-коммунальных услуг, меняющие порядок перерасчета платы за ЖКУ в случае применения организацией ЖКХ не того тарифа, а также процедуру снятия показаний приборов индивидуального учета, подключенных к системе дистанционного съема. Изменения в постановления от 17 октября 2011 г. № 1394 и от 12 июня 2014 г. № 571 приняты правительством 9 февраля (пост.№ 81). 

Важный момент изменений — субсидируемый тариф при расчете платы за ЖКУ будет применяться в отношении жилых помещений, в которых есть зарегистрированные по месту жительства граждане, и не будет зависеть от того, состоят ли они в близком родстве с собственником или нанимателем жилья.

Например, на данный момент начисление платы за ЖКУ по субсидируемым тарифам применяется в отношении плательщиков ЖКУ или членов их семьи, зарегистрированных в квартире по месту жительства.

По закону к плательщикам ЖКУ относятся собственники жилья, граждане, владеющие и пользующиеся им (наниматель, поднаниматель, арендатор, лизингополучатель, заключивший договор лизинга жилья, дольщик, заключивший договор о передаче ему во владение и пользование объекта долевого строительства), члены организации застройщиков, а также члены их семей, то есть близкие родственники. Если в квартире не был зарегистрирован плательщик или члены его семьи, а, например, проживал гражданин, по закону близким родственником не являющийся (бабушка — в отношении внука-собственника, брат в отношении сестры-собственницы и т. д.), применялись экономически обоснованные тарифы.

• С марта в отношении всех квартир, где есть зарегистрированные по месту жительства граждане будут применяться субсидируемые тарифы.
• ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ
• Новое постановление также отменяет дифференцированную плату за техническое обслуживание жилых домов, услуги водоснабжения и водоотведения, электрическую энергию.

Например, если сегодня семья из двух человек, проживающая в квартире площадью 70 м2, за 50 м2 платит по субсидируемым тарифам, а за «лишние» 20 — по экономически обоснованным, то с марта площадь квартиры, в которых есть зарегистрированные граждане, уже не будет иметь значения. Есть зарегистрированный в квартире гражданин — применяется субсидируемый тариф — 0,1187 руб. за 1 м2 общей площади квартиры.

ОТОПЛЕНИЕ И ГАЗ

Это правило также касается теплоснабжения и газоснабжения.

Например, платить за тепло по экономически обоснованным тарифам будут только те собственники квартир, в которых нет зарегистрированных граждан (а также если собственники жилых помещений — юридические лица; жилое помещение используется для местонахождения ЧУП; сдается для краткосрочного проживания), тогда как в настоящее время подобный тариф применяется и к такому жилью, где зарегистрированы по месту жительства только граждане, юридически не состоящие в близком родстве с хозяином квартиры. Например, брат-сестра, бабушка-внуки, тетя-племянники и т.д. при раздельном проживании. Субсидируемый тариф на теплоснабжение – 16,9259 руб. за 1 Гкал.

ВОДА

Не будут зависеть от норм потребления и тарифы на воду — с марта любой объем воды, потребленный гражданами, будет оплачиваться по субсидируемым тарифам, важное условие в данном случае — регистрация по месту жительства или пребывания (по выбору самих граждан) и наличие приборов индивидуального учета расхода воды. Субсидируемый тариф на водоснабжение – 0,8338 руб. за 1 м3, водоотведение – 0,6383 руб. за 1 м3.

ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ

В случае регистрации по месту жительства гражданина тариф на электроэнергию с марта текущего года будет следующим: 0,1484 за 1 кВт⋅ч — в домах с электроплитами; 0,1746 за 1 кВт⋅ч — с газом. Дифференцированный тариф по времени суток (дневной/ночной) сохраняется.

Документ выделил также новую группу потребителей электроэнергии, жилые помещения которых оборудованы отдельными счетчиками электроэнергии, отапливаются и подогревают воду электрокотлами при отсутствии в доме централизованного тепло- и газоснабжения. Тариф для данной группы потребителей — 0,0335 рубля за 1 кВт·ч. (при наличии необходимой документации и договора).

По-иному будут возмещаться расходы на электроэнергию, потребляемую на освещение вспомогательных помещений и работу оборудования и лифта. Так, на сегодняшний день гражданам выставляют оплату по показаниям приборов учета, которые снимаются ежемесячно (то есть по фактическим затратам).

Но плата эта не должна превышать предельно допустимых тарифов. На данный момент это 60 копеек на одного проживающего в месяц — на освещение вспомогательных помещений и работу оборудования, 66 копеек — на работу лифта.

В результате, например, в домах, обслуживаемых товариществами собственников, приходилось собирать с жильцов дополнительные взносы, чтобы расплатиться с организациями, поставляющими электроэнергию. С марта в извещении будет выставляться сумма по предельно допустимому тарифу.

Если по истечении года (11 месяцев) окажется, что граждане конкретного дома потребили электроэнергии меньше (например, установили энергосберегающие лампы и т. п.), в январе им сделают перерасчет и вернут переплаченные деньги.

ЕСЛИ ПРИМЕНИЛИ НЕ ТОТ ТАРИФ

В документе также предусмотрен порядок перерасчета за жилищно-коммунальные услуги в случае неправильного применения организацией тарифа.

Если речь идет об ошибке организации, которая повлекла доначисление платы за услугу, полученную в предыдущие периоды, то перерасчет с марта можно произвести только за три месяца.

Если ошибка произошла из-за недостоверных сведений, предоставленных потребителем, пересчитают за весь период применения ошибочного тарифа, но не более, чем за три года.

КОМУ НЕ НУЖНО СООБЩАТЬ ПОКАЗАНИЯ СЧЕТЧИКОВ

Порядок снятия показаний приборов индивидуального учета расхода коммунальных услуг дополнен случаем подключения к системе дистанционного съема показаний. Жильцам домов, где возможен дистанционный съем, не нужно самостоятельно снимать и сообщать показания счетчиков, за них это сделает система.

ДЛЯ ТЕХ, КТО ЖИВЕТ В ОБЩЕЖИТИИ

Что касается проживающих по договорам найма жилого помещения в общежитии, то при оплате за техническое обслуживание лифта, санитарное содержание вспомогательных помещений, возмещение расходов на электроэнергию, потребленную на освещение вспомогательных помещений и работу оборудования, в том числе лифтов, будет учитываться не количество зарегистрированных по месту проживания граждан (как сейчас), а количество граждан, указанных в таких договорах.

Источник

Источник: https://sozh.info/chto-izmenitsya-s-1-marta-v-oplate-zhilishhno-kommunalnykh-uslug/

Как платить ЖКХ напрямую поставщику 2019 — коммунальные платежи, оплата, закон

В жилищном кодексе изменения: теперь платить за свет, воду, отопление и газ можно той организации, которая поставляет эти ресурсы. Если заключить договор напрямую, то деньги от собственников уйдут сразу поставщику, а не на счет управляющей компании или ТСЖ .

Чтобы платить напрямую, нужно договориться с соседями и принять решение на общем собрании. Если все получится — сэкономите, уменьшите риск мошенничества со стороны УК и сможете получить от нее денег.

Как было раньше?

Заключить договор напрямую с поставщиком воды, газа или электроэнергии было нельзя. Управляющая компания выставляла счета, в которых сама указывала какие-то суммы, тарифы и нормативы. Собственники перечисляли всю сумму на счет УК , а та — поставщикам ресурсов.

В жилищном кодексе была возможность для оплаты напрямую, но не все могли ее использовать. Договор между собственником и поставщиком при этом все равно не заключался: прямой могла быть только оплата. Но теперь этот пункт уже не работает.

Чаще всего у дома есть управляющая компания или ТСЖ , которые выставляют квитанции и принимают деньги.

Некоторые управляющие компании работают честно: не завышают плату, перечисляют деньги вовремя и не искажают показания. Тогда собственники не переплачивают, а дом не числится в должниках у условного энергосбыта или водоканала.

Но есть нечестные УК . Они завышают показания, неправильно начисляют плату, а деньги от жильцов не переводят поставщикам ресурсов вовремя. Иногда такие УК даже воруют деньги, а потом банкротятся или пропадают. На доме висят долги, а разбираться с ними приходится собственникам или новой УК .

До сих пор жильцы не могли полноценно и оперативно контролировать платежи. Приходилось доверять управляющей компании, но это не всегда оправдано.

Что изменилось?

Теперь жильцы многоквартирного дома могут заключить прямые договоры с поставщиками ресурсов. Платежки за коммуналку им будут выставлять не управляющие компании, а энергосбыт, межрайгаз или водоканал — то есть те компании, которые подают в дом свет, тепло и воду.

Управляющая компания не будет получать денег за те услуги, которые сама не оказывает. Но эта возможность у жильцов не появится сама по себе. Чтобы заключить прямой договор по желанию собственников, этим нужно кому-то заняться.

На какие услуги можно заключить договор с поставщиком

Напрямую можно платить за все коммунальные услуги:

1. Холодное и горячее водоснабжение.
2. Водоотведение (то есть канализацию).
3. Отопление всех видов.
4. Энергоснабжение.
5. Газоснабжение.
6. Вывоз мусора.

Можно заключить прямые договоры на все виды услуг или только на вывоз мусора и отопление, в любом сочетании.

Заключить договор по желанию собственников квартир

Чтобы платить напрямую, нужно провести общее собрание собственников. Договор с поставщиком ресурсов заключается со всеми собственниками одновременно. Не будет такого, что одна квартира платит напрямую в энергосбыт, а другая — управляющей компании.

Если на общем собрании примут решение платить напрямую, это решение нужно направить поставщику ресурсов, например в местный водоканал. Тогда жильцы будут получать платежки от водоканала и деньги переводить тоже ему.

Перейти на прямой договор из-за долгов УК

Если управляющая компания или ТСЖ задолжали поставщику ресурсов деньги больше чем за два месяца, договор с ними могут расторгнуть принудительно. Для этого поставщик должен подать на УК в суд и выиграть его.

Водоканал или энергосбыт пришлют собственникам уведомление о расторжении договора с УК и заключении прямых договоров. Жильцам письменный договор заключать не нужно: отказ поставщика работать через управляющую компанию будет односторонним.

Через месяц после такого уведомления договор с УК считается расторгнутым. Жильцы начинают платить напрямую. Управляющая компания больше не сможет выставлять квитанции за воду, газ и свет и требовать денег. А если она так сделает, ее можно штрафовать: хитрая УК заплатит собственнику в два раза больше, чем выставила в квитанции.

Кому жаловаться на качество коммунальных услуг

Даже при наличии прямого договора с поставщиками ресурсов жаловаться можно по-прежнему в управляющую компанию. По закону она обязана содержать в порядке все системы в доме, даже если за воду и газ жильцы платят не ей.

Это интересно:  Как вызвать гаи на дтп

Если собственник найдет ошибку в квитанции или горячая вода покажется ему недостаточно горячей, можно обратиться в УК . Управляющая компания не может сказать: «С кем заключали договор, туда и идите», — она обязана принять обращение и отреагировать. Но нести ответственность за качество услуг по прямому договору будет поставщик, а не управляющая компания.

А вот за коммуникации в доме даже при прямых договорах отвечает управляющая компания. Если течет труба или проблемы с электрическим кабелем, можно требовать от управляющей компании все починить. Ссылки на прямой договор с поставщиком услуг в таком случае бесполезны.

Если собственник задолжал поставщику услуг

По соглашению с поставщиком управляющая компания может ограничить ему доступ к ресурсам. Отключить в квартире должников свет может электрик из энергосбыта, а может — из управляющей компании. Они договорятся, кто это сделает: закон позволяет.

Зачем тогда нужна управляющая компания?

Управляющая компания зарабатывает не на ресурсах, а на обслуживании дома и содержании общего имущества. Свои деньги она не потеряет: собственники будут платить ей по согласованным тарифам за текущий ремонт, уборку подъездов и другие услуги, которые есть в договоре на управление домом.

Даже заключив прямые договоры, вы все равно будет получать квитанции от управляющей компании и обязаны их оплачивать. Там просто не будут указаны те ресурсы, которые вы оплачиваете поставщикам.

Как заключить прямой договор с поставщиком услуг

Источник: https://center-dtp.ru/drugoe/kak-platit-zhkh-naprjamuju-postavshhiku-2019-kommunalnye-platezhi-oplata-zakon.html

Новые правила оплаты ЖКХ, тарифы и суть законопроекта

Министерством строительства и ЖКХ в лице Андрея Чибиса были озвучены планируемые нововведения, касающиеся регламента оплаты за коммунальные услуги. Если закон вступит в силу, то тарифные ставки нивелируются, а на их смену придут пакеты ЖКХ услуг – теперь собственники недвижимости смогут самостоятельно рассчитывать свой бюджет в соответствии с потребляемыми ресурсами.

Оплата коммунальных услуг

Для более полного понимания нововведения надо рассмотреть расчет стоимости услуг ЖКХ в настоящий период. Нормативные акты по их расчету включают в себя огромные формулы. Но если в целом, то все сводится к двум показателям – берут в расчет размер тарифной ставки и объем потраченного/потребленного ресурса человеком.

На воду и электричество могут применяться повышенные коэффициенты. Это происходит в тех случаях, когда собственник недвижимости не установил счетчик по причине нежелания, отсутствия денег или игнорировал требования закона. Если причина – это техническая невозможность, то коэффициенты считают не повышенные.

На объем потребляемых ресурсов человек может влиять самостоятельно. Например, стирает в ночное время, либо как-то экономит электричество. Но вот тарифные ставки от собственника квартиры никак не зависят.

Тарифные ставки разрабатываются региональными властями, которые находятся под контролем федеральных органов – они устанавливают предельно допустимые значения ставок.

Вследствие всего этого получается так. Собственник старается экономить расход воды и электроэнергии, но счет за коммунальные услуги неуклонно расчет. И виной тому именно повышение тарифов. Минстрой РФ решил справиться с этой проблемой.

О законопроекте

Уже подготовлен законодательный проект, который регулирует порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг. Планируется ввести принципиально новую систему оплаты. Безусловно, она понравится не всем, но у нее большие перспективы.

Правительство РФ хочет отойти от единых тарифных ставок на ЖКХ и внедрить тарифные планы. Их можно сравнивать с услугами мобильных операторов. Например, вы покупаете пакет с 2 гигабайтами трафика, 100 минутами внутри сети и таким же количеством за ее пределами. А за все это платите ежемесячную абонентскую плату. Если выйти за лимиты предоставленных услуг, то за это придется платить.

Что же касается способов оплаты, то это будет зависеть от тарифа. Собственникам предлагается оплата по предварительной системе расчета – человек платит до использования ресурсов и оплата постфактум.

Тариф «Экономный»

Этот тариф самый дешевый, тарифные ставки низкие. Но предоставляется только фиксированный объем ресурсов. Оплачивают их до потребления. Дополнительных сервисов не предусмотрено, а если выйти за установленные лимиты, то считать будут в соответствии с повышенными коэффициентами.

Тариф «Стандартный»

Оплату будут считать по фактическому количеству потребленных ресурсов. Указывается, что перечень оных – стандартный. Но вот что подразумевает Министерство строительства под словом «стандартный», пока неизвестно.

Тариф «Все включено»

Планируется установить единую величину абонентской платы. При этом не важно, какое количество ресурсом будет потреблено.

Так, собственники квартир смогут самостоятельно подобрать идеальный вариант для себя с учетом потребностей и возможностей финансового плана. Если приобретенный тариф не устраивает, то можно будет его сменить онлайн.

Новая система достаточно интересная, и это нечто новое в сфере услуг ЖКХ. Звучит привлекательно, но как это будет работать в действительности, сказать сложно – покажет только практика.

Опрос

 Загрузка …

Источник: https://build-experts.ru/vybiraem-tarif-po-oplate-zhkh-chtoby-ne-platit-slishkom-mnogo/

Как оплачивать коммунальные услуги по новому — Портал о ЖКХ

Как оплатить коммунальные услуги?.

Оплатить коммунальные услуги можно любым из возможных способов. Это можно сделать как старым и проверенным способом, оплачивая через кассу банка или почтового отделения, так и новыми, но очень удобными способами, не выходя из дома и не отстаивая очередей.

Услуги ЖКХ

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

• +7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)
• ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
• Это быстро и БЕСПЛАТНО!
• К таким услугам относятся:

• электроэнергия;
• теплоэнергия;
• газоснабжение;
• горячее и холодное водоснабжение;
• водоотведение;
• оплата текущего ремонта и содержания жилья;
• капитальный ремонт здания;
• обслуживание домофонов;
• обслуживание лифтов.

Обязанность по уплате

Обязанность по уплате лежит на собственнике жилья. Если он сдаёт жилье в аренду, то договором аренды должен быть строго оговорен данный момент. Для отдельных категорий граждан предусмотрены льготы по оплате.

Даже имея льготы первоначально необходимо заплатить всю сумму платежа, а затем уже будет сделан перерасчёт в соответствии с льготой, и возвращена компенсация.

Даже если в объекте недвижимости, в которую поставляются такие услуги, никто не проживает, это не освобождает от оплаты некоторых платежей. Поэтому многие собственники устанавливают счётчики на потребляемые ресурсы.

Законодательное регулирование

1. Законодательно обязанность по оплате коммунальных услуг установлена Жилищным кодексом, а именно статей 153.
2. Постановлением Правительства №354 установлены основные нормы оплаты по счётчикам.
3. Если в доме или квартиры не установлены счётчики, то необходимо оплачивать по нормативам, принятым в том или ином регионе.

Оплата коммунальных услуг

У каждого объекта для целей оплаты услуг ЖКХ имеется свой лицевой счёт. Это удобно, поскольку не требуется каждый раз вводить все идентификационные данные.

После набора такого счета вся основная информация определятся автоматически.

Без комиссии

За многие операции платежные пункты и сервисы начисляются комиссию. Хоть она и небольшая, но если каждый месяц уплачивать и её, то набегает довольно приличная сумма. А кто хочет переплачивать?

Есть несколько основных методов оплаты без дополнительных сборов. Это оплата через банкомат (только в случае, если карта выпущена тем же банком, кому и принадлежит банкомат), через электронные сервисы и посредством почтовой службы.

Банкоматы и терминалы

Оплата через банкоматы и терминалы — еще один удобный способ внесения средств в счет оплаты коммунальных услуг.

Для оплаты через банкомат необходимо:

• Вставить карту и набрать пин-код.
• Нажать на кнопку с оплатой услуг и выбрать поставщика.
• Ввести лицевой счёт.
• Оплатить.

Отличия оплаты через терминал в том, что после внесения средств не удастся получить сдачу. Все излишне уплаченные деньги будут зачислены на лицевой счет плательщика.

Через кассу

Оплачивать услуги ЖКХ можно через кассу. У этого метода есть свои положительные и отрицательные стороны. Он удобен для людей пенсионного возраста, так как пользоваться интернетом они зачастую не умеют. Возникают сложности и при оплате через терминалы.

Для оплаты через кассу необходимо посетить банковский офис и предоставить квитанцию по ЖКХ кассиру вместе с денежными средствами. Другой вариант — оплата банковской картой.

Как оплатить коммунальные платежи через Сбербанк Онлайн? Смотрите тут.

Через интернет

Оплата коммунальных услуги через интернет является, пожалуй, самым быстрым и удобными вариантом. Многие уже в совершенстве овладели навыками работы в интернете и могут быстро и легко выполнить то или иное действие, включая оплату жилищных услуг.

Чтобы заплатить через Госуслуги, необходимо войти на сайт или в мобильное приложение. Для этого необходимы логин и пароль либо пин-код. Далее следует кликнуть по разделу «оплата по квитанции». Потребуется ввести УИН квитанции или же считать её штрихкод. Далее внести платеж посредством банковской карты. Необходимо внести ее основные реквизиты и код, который придет в смс-подтверждении.

Сбербанк Онлайн

С помощью сервиса Сбербанка Онлайн можно оплачивать такие платежи. Причём можно воспользоваться как интернет-сайтом от Сбербанка, так и специальным приложением.

Для того, чтобы воспользоваться данным способом, необходимо иметь карту банка с подключённым на ней мобильным банком (для оплаты коммунальных платежей необязательно подключать платную версию этой услуги).

Если у вас есть карта, то можно создать личный кабинет на сайте Сбербанка либо скачать приложение.

Далее необходимо осуществить вход, введя необходимые данные (для сайта – логин и пароль, для приложения – пин-код).

Если вы пользуетесь приложением, то необходимо выполнить следующие шаги:

1. Выбрать раздел «платежи».
2. Выбрать подраздел «оплата ЖКХ и домашний телефон» либо выбрать «оплата по QR или штрихкоду».
3. Если выбрали первый способ, то далее нужно выбрать вид услуги (квартплата, электроэнергия, водоснабжение, газ и т.д.).
4. Затем указать обслуживающую компанию и ввести лицевой счёт.
5. По данному лицевому счету система автоматически заполнит остальные графы, а Вам нужно будет нажать продолжить, а затем подтвердить.
6. Произвести оплату можно и с помощью QR-кода, который отпечатан практически на любой платежке.
7. Чтобы это сделать необходимо после выбора соответствующего раздела навести камеру телефона на этот код на квитанции.
8. После считывания система автоматически заполнит все необходимые данные, а Вам нужно будет только подтвердить платёж.
9. И в том, и в другом случае необходимо подтверждение, которое осуществляется путем ввода присланного с номера 900 сообщения с цифровым кодом.

Оплата через сайт и таким же образом. В разделе «операции» нужно выбрать подраздел «платежи за услуги». Далее все действия соответствуют выше описанному способу.

С помощью онлайн-сервисов от Сбербанка можно подключить автоматическую оплату платежей на определённый период.

Другие способы

• Оплатить коммунальные услуги можно посредством других платежных систем:
• Для оплаты услуг ЖКХ через Яндекс Деньги, необходимо, чтобы у плательщика был зарегистрированный кошелёк и подтвержденная учётная запись.
• Порядок действий:

1. В разделе «оплата услуг» выбрать «коммунальные услуги».

2. Затем выбрать компанию, поставляющую услуги.
3. Ввести лицевой счёт или выбрать оплату по QR-коду.
4. Оплатить.

Чтобы оплатить в интернет-банке Альфа банка, необходимо войти в Альфа-клик, ввести логин и пароль. Выбрать соответствующий раздел по платежам, ввести необходимые данные и осуществить плату.

При таком способе оплаты возможна комиссия.

Сроки внесения платежей

Срок внесения платежа прописывается в квитанции. Как правило, это 10 число месяца, следующего за месяцем получения платёжного расчёта.

Ответственность

За нарушение сроков по оплате таких платежей начисляется пеня, равная одной трёхсотой ставки рефинансирования. Если у неплательщика скопилось довольно внушительный размер долга, то обслуживающая компания обращается в суд. Как правило, судебное дело о взыскании долга она выигрывает.

Суд направляет решение и сведения судебным приставам для принудительного взыскания. Первоначально, это арест банковской карты и списание денежных средств с неё. Если нет возможности использования такого способа, то применяются другие обеспечительные меры вплоть до наложения ареста на объект собственности.

Какой срок исковой давности по коммунальным платежам? Информация здесь.

Можно ли списать пени по коммунальным платежам? Подробности в этой статье.

Срок исковой давности

Срок исковой давности составляет три года. Это означает, что долг может подлежать взысканию за этот период.

На видео об оплате через интернет

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

  Как сделать личный кабинет для оплаты коммунальных услуг

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
2. Позвоните на горячую линию:
   • Москва и Область — +7 (499) 703-16-92
   • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 309-85-28
   • Регионы — 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Новости ЖКХ.

Штрафбатарея.Как будем по-новому платить за коммунальные услуги

Управляющие компании с этого года будут платить штрафы за неправильно начисленные коммунальные услуги — до 50 процентов от излишне начисленной суммы.

Премьер-министр Дмитрий Медведев подписал два постановления, призванные улучшить работу жилищно-коммунального сектора.

«Во-первых, с 1 января текущего года расходы на оплату коммунальных ресурсов, которые потребляются при содержании общего имущества в многоквартирном доме, будут включены в плату за содержание жилого помещения», — сообщил он на совещании со своими заместителями.

С выходом соответствующего постановления у управляющих компаний и ТСЖ, считает вице-премьер Дмитрий Козак, появляется стимул контролировать потребление ресурсов на общедомовые нужды и не распределять эти расходы на всех жильцов.

«Одновременно управляющим компаниям и товариществам собственников жилья этим же постановлением упрощается процедура фиксации таких фактов проживания в квартире незарегистрированных или большого количества жителей», — добавил он.

Неправильное начисление коммунальных услуг для управляющих компаний теперь чревато штрафом. В размере до 50 процентов от соответствующей суммы.

«До настоящего времени такой ответственности не было, и многие компании злоупотребляли этим, начисляли избыточное, в расчете на то, что кто-то обратится, кто-то не обратится.

Пользовались, по существу, этими деньгами длительное время», — заметил Козак.

Кроме того, зампред правительства сообщил, что для гарантии прав инвалидов и семей, имеющих инвалидов, вводятся повышающие коэффициенты для целей предоставления компенсаций за оплату жилья и коммунальных услуг.

«Понятно, что у инвалидов, тех, которые больше находятся в жилом помещении, расход ресурсов — прежде всего воды и электричества — больше, — сказал он.

— К этим нормативам устанавливаются коэффициенты — они устанавливаются органами исполнительной власти субъектов Федерации — в коридоре от 1,1 до 1,8».

Вторым постановлением утверждены правила общественного жилищного контроля. «Цель — также повысить прозрачность и эффективность работы государственных структур, потому что жилищная сфера всех волнует, а нарушений и злоупотреблений там действительно хватает», — коротко пояснил Дмитрий Медведев.

Правительство установило дополнительные гарантии допуска общественных организаций к контрольной деятельности вместе с жилищными инспекциями: определен порядок фиксации намерений общественной организации участвовать в этом контроле, прежде всего, объявление о намерении осуществить проверку либо общественные слушания по проектам, актам, действиям коммунальных организаций. По словам Козака, информация о соответствующих общественных организациях будет размещаться в Интернет, а с 1 июля 2017 года — в государственной информационной системе ЖКХ.

Право на участие в жилищном контроле отдельных граждан также определено подписанным постановлением. «Общественные организации по установленной постановлением процедуре обязаны рассмотреть такое обращение в течение пяти дней и принять соответствующее решение о привлечении рядовых граждан для участия в таком контроле», — разъяснил вице-премьер.

— Это важные решения. Контролируйте, как они будут исполняться. Если что-то потребуется туда дополнить, мы это оперативно сделаем, — заключил Дмитрий Медведев.

Как оплачивать коммунальные услуги по новому.

Как будем по-новому платить за коммунальные услуги

Источник: https://gkh-rf.ru/kvartplata/kak-oplachivat-kommunalnye-uslugi-po-novomu

Платить за коммуналку будем по-новому

В Беларуси изменится порядок оплаты коммунальных услуг. Об этом сообщили в Министерстве жилищно-коммунального хозяйства. фото: zvu-74

Правительство 29 июня приняло постановление №510, которое меняет порядок оплаты ЖКУ. Как по-новому будут белорусы платить за жилищно-коммунальные услуги, разъясняется на портале коммунальной грамотности населения.

Постановление вступило в силу с 1 июля, за исключением ряда абзацев подпункта 1.3.3 пункта 1 (о порядке расчетов и внесения платы за ЖКУ и за пользование  жилыми  помещениями  госжилфонда), которые вступают в силу 1 октября.

За превышение норматива придется платить по полной

Предусматривается, что электроэнергия для некоторых потребителей станет дешевле, а для тех, кто расходует ее неэкономно – дороже.

В частности, для тех, у кого жилье не имеет центрального горячего водоснабжения и централизованного снабжения природным газом, норматив по электроэнергии для оплаты по субсидируемым государством тарифам повышен до 250 кВт ч.

При потреблении от 250 до 400 кВт ч оплата по субсидируемым тарифам тоже производится, но с применением повышающего коэффициента 1,3.

А за превышение 400 кВт·ч плату будут взимать по экономически обоснованным тарифам.

За теплоснабжение

С 1 января в жильцы вводимых в эксплуатацию домов должны платить за тепловую энергию по показаниям индивидуальных приборов учета.

Когда постановление вступит в силу, тем, кто установит в жилье ИПУ за свой счет, при оплате за тепловую энергию в течение трех лет предоставят скидку в 10%.

5% скидки дадут тем жильцам, в чьих домах уже были приборы учета, но они ими пока не пользовались.

Изменения в оплате в зависимости от места проживания

Постановлением также предусмотрено, что можно приостанавливать услуги по вывозу твердых коммунальных отходов на срок до 6 месяцев в календарном году. Нужно подать соответствующее заявление в организацию, которая вывозит ТКО или производит расчеты.

Некоторым категориям граждан можно производить оплату за услуги электро- и газоснабжения по субсидируемым тарифам в двух жилых помещениях: по обязательной регистрации по месту жительства и по месту пребывания. Это касается неработающих пенсионеров и лиц, имеющих льготы по оплате ЖКУ, а также инвалидов 3-й группы.

А что в общежитиях?

Проживающие в общежитии и заключившие договор найма жилого помещения должны платить за водоснабжение, водоотведение, электроэнергию, в том числе за освещение и санитарное содержание вспомогательных помещений. То есть за все услуги – в зависимости от количества проживающих. Ранее это требование действовало при регистрации в общежитии по месту жительства или по месту пребывания, что создавало проблемы.

Учет воды для огорода будет отдельным

Хозяевам индивидуальных домов, которые содержат скот или поливают огороды, можно установить отдельный прибор учета расхода воды. Тогда объем вода на полив и содержание скота будет исключаться из платы за услугу водоотведения.

Отчисления на капремонт

Теперь отчисления граждан на капитальный ремонт многоквартирных домов пойдут исключительно на капремонт. Раньше они могли направляться на другие нужды. Теперь сделать это не удастся, так как отчисления на капремонт будут аккумулироваться отдельно.

При переплате за ЖКУ деньги вернут

При внесении лишних сумм за ЖКУ при оплате, гражданам возвратят разницу. Нужно будет обратится с заявлением в обслуживающую организацию и предоставить документ, удостоверяющий личность, и документы, подтверждающие факт оплаты. Ранее лишние суммы списывались в счет будущих платежей.

Источник: https://myfin.by/stati/view/11391-platit-za-kommunalku-budem-ponovomu

Дорога ложка к обеду: сроки оплаты ЖКХ услуг или до какого числа нужно оплачивать?

Ежемесячно каждый из нас сталкивается с необходимостью оплаты услуг ЖКХ. Существует много разных способов, как это сделать. Различаются они местом внесения платы, процентами за оказанную услугу, средствами платежа.

Выбор предоставляется каждому на свое усмотрение. Следует помнить, что не все платежи моментально зачисляются на счет, должно пройти какое-то время. Поэтому необходимо соблюдать срок внесения платежа.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-45-84. Это быстро и бесплатно!

За что нужно делать выплаты?

В платежной квитанции ЖКХ расписаны виды платежей, за которые надо перечислить оплату. Они могут подразделяться на коммунальные и жилищные.

Коммунальные услуги

К ним относятся:

• горячая и холодная вода;
• отопление;
• газ;
• электроэнергия;
• канализация.

Жилищные услуги

К ним относятся:

• вывоз мусора;
• обслуживание лифта;
• содержание и ремонт жилья (текущий);
• капитальный ремонт (для приватизированных квартир);
• запирающее устройство (домофон);
• телевизионная антенна;
• радиоточка;
• работа управляющей компании.

Способов оплаты ЖКХ на сегодняшний момент существует большое количество. Оплату можно произвести наличными средствами, при помощи пластиковых карт, а также электронными деньгами.

Итак, где можно оплатить ЖКХ?Самым простым и известным способом является внесение наличных средств в кассу банковского отделения. Многие банки оказывают данную услугу и почти все берут плату в виде процентов от суммы платежа или фиксированную сумму комиссии.

Для внесения платы необходимо наличие квитанции. Отрицательной стороной данного вида платежа является то, что он занимает много времени из-за очередей и доступен только в часы работы отделения банка.

Другим доступным способом оплаты является внесение платежа через банкомат. Почти у всего населения имеются пластиковые карты, многим перечисление зарплаты производится на них.

Посредством терминалов также можно оплатить услуги ЖКХ. В любом терминале взимаются проценты: от 3% до 5%. Плата производится наличными деньгами, получение сдачи в терминалах не предусмотрено. Остаток суммы зачисляется в погашение следующего месяца.

Почтой России выгодно платить клиентам таких банков как Сбербанк и Банк Москвы. С них комиссия не берется.

Оплату можно произвести при помощи мобильной связи. Главное, чтобы на счете телефона было достаточно средств.

Так МТС при выборе услуги «Легкий платеж» предлагает оплатить коммунальные платежи всего за 2% комиссии. После выполнения операции, если она была проведена из личного кабинета, можно распечатать платежную квитанцию. Зачисление суммы происходит моментально.

Для оплаты услуг ЖКХ через сайт Сбербанка online нужно иметь счет в этом банке и подключенную опцию «Мобильный банк». Платеж производится по указанному номеру лицевого счета, но зачисление сумм производится только в рабочие дни.

Через сайт Госуслуг производится оплата банковской картой. Необходимо зарегистрироваться на сайте.

По номеру лицевого счета и периоду выводится сумма, которую надо оплатить. Здесь же можно распечатать квитанцию по коммунальным платежам, не дожидаясь ее в почтовом ящике.

Внести средства за ЖКХ можно при помощи электронных платежных систем: «Яндекс.Деньги», «WebMoney», «QIWI», «RBK-Money». Почти все платежные системы позволяют печатать квитанцию об оплате и берут комиссионные за проведение платежа. Средства при перечислении могут задержаться на 2-3 дня.

Плату за электроэнергию можно произвести через личный кабинет Мосэнергосбыта. В нем производится расчет суммы и предоставляется выбор выполнения оплаты online банковской картой, с мобильного телефона или через платежную систему «QIWI». На сайте есть предупреждение об увеличении размера пени с 1 января 2016 года.

Теперь, когда вы немного больше узнали о способах и местах оплаты ЖКХ, до какого числа — следующая по важности тема, которая волнует многих граждан и о которой мы поговорим ниже.

Когда нужно платить?

Надо помнить, что при использовании различных способов оплаты платеж может задержаться в пути.

Хотя сумма за услуги ЖКХ внесена вовремя, но так как дата зачисления может отличаться на несколько дней, то придется оплачивать штрафные санкции на количество дней задержания средств в пути.

Идеальным периодом оплаты ЖКХ считается не момент, когда поджимают сроки, а когда платеж произведен заранее.

До какого числа оплачивать ЖКХ? Согласно статье 155 ЖК плату за коммунальные услуги необходимо вносить до 10 числа месяца следующего за месяцем оплаты. Срок оплаты ЖКХ может быть изменен по принятому договору управляющей компании.

Просрочка

Затем штрафные санкции увеличиваются до 1/130 ставки рефинансирования за каждые сутки.

Также после неуплаты платежей более 3-х месяцев возможно приостановление подачи услуг ЖКХ. При самовольном подключении к коммуникациям, на которые был наложен запрет пользования, берутся штрафы в размере 10-15 тысяч рублей. При длительных сроках задолженности возможна передача дела о неуплате в суд.

Платежи за коммунальные услуги необходимо проводить ежемесячно. Способ оплаты каждый может выбрать тот, который будет удобен ему.

Важно соблюдать сроки внесения денежных средств и обязательно учитывать возможность задержки платежа, чтобы не надо было еще оплачивать штрафные санкции. Даже если квитанция оплачена вовремя, на счет организации денежные средства могут поступить через несколько дней.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: 

+7 (499) 703-45-84 (Москва)

Это быстро и бесплатно!

Источник: http://zhivemvrossii.com/kvartira/zhkh/oplata/kogda-i-gde.html