Как посмотреть оплачена ли квартплата

Кто из нас, работающих граждан, не мечтал хотя бы раз в жизни забыть про такое неприятное понятие, как оплата квартплаты.

И дело не только в том, что отдавать каждый месяц значительную сумму из собственной, трудно добываемой зарплаты, крайне неприятно.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 288-16-54. Это быстро и бесплатно!

• Помимо этого, многие, вспомнив, как производятся платежи, сколько часов неприятных очередей приходится выстоять только для того, чтобы всего-навсего узнать размер задолженности, предпочитают оставаться должниками или перекинуть это обязательство на другого.
• Но многие граждане становятся совсем перед другой проблемой — трудностями уточнения точной суммы задолженности по квартплате.
• Для того чтобы подробности рассмотреть все возможные способы выяснения размера долга, для начала следует понять, что же именно включает в себя понятие квартплата.
• Итак, говоря квартирная плата, мы подразумеваем две вещи:

• оплата коммунальных услуг
• оплата ремонта и содержания здания.

В коммунальные услуги в свою очередь входят также различные услуги:

• отопление
• водоснабжение
• водоотвод
• газ
• электроэнергия
• телефонная связь

1. В таком варианте выяснение размера долга становится еще более проблемным.
2. Однако если вы долгое время будете избегать оплаты потребленных ресурсов, то вполне сможете узнать о точном размере долга от судебных приставов, которые посетят ваше жилье и подробно расскажут о том, как плохо быть должником.
3. Ответственность за неуплату долгов лежит на собственники, именно поэтому крайне важно постоянно следить за тем, чтобы на ваше имущество не собирался бы долг.
4. Итак, далее в статье мы рассмотрим наиболее простые и распространенные варианты выяснения размера долга за квартплату.

Можно ли узнать задолженность через интернет?

Но ведь и за квартплату можно заплатить также, а если можно заплатить, то, следовательно, можно и узнать размер долга.

К сожалению, единственный сайт, на котором можно увидеть информацию обо всех потребленных услугах — это сайт управляющей компании.

Несмотря на большую востребованность данной опции, далеко не все организации предоставляют своим клиентам подобную возможность. Как узнать, есть ли у вас возможность уточнить размер задолженности через сайт или нет?

Все очень просто — зайдите на сайт компании, которая занимается предоставлением услуг в ваше здание, внимательно посмотрите, есть ли возможность зарегистрироваться и получить доступ в личный кабинет. Если есть, то на девяносто процентов вы сможете, сидя дома, узнавать размер долга, оплачивать его, а также просто просматривать информацию о потребленных услугах.

Интернет-банкинг — услуга, которую сейчас предоставляют довольно многие банки. С помощью данной услуги вы можете зарегистрироваться на сайте банка, после чего вам будет предоставлен доступ к личному кабинету.

• В личных кабинетах, в свою очередь, вы сможете просматривать данные о задолженностях не только по квартплате, но и по различным кредитам, выплат в пенсионный фонд и так далее.
• Данный способ является наиболее безопасным, так как все банковские серверы обладают несколькими этапами сохранения конфиденциальности личных данных пользователей.
• К тому же, с помощью одного клика мышки вы сможете погасить задолженность непосредственно через интернет.

Как еще можно узнать размер долга через интернет? Выше мы привели наиболее распространенные и действенные методы для осведомления о размере задолженности за квартирную плату. Но есть немало и других способов.

Единственное их отличие от вышеуказанных в том, что в таком случае каждую услугу следует уточнять по отдельности. Так, например, счет за потребленную электроэнергию в Москве и Московской области можно узнать через онлайн-систему, разработанную Мосэнергосбыт — mosenergosbyt.ru можно зарегистрироваться и следить за счета онлайн, даже находясь в другой стране.

Видео на тему того, как оплатить коммунальные услуги через интернет

Узнаем задолженность только по лицевому счету

1. Еще один довольно распространенный способ, с помощью которого можно узнать о наличие задолженности за квартплату — осведомление через номер лицевого счета.

2. Происходит все так — вы вводите номер лицевого счета и получаете информацию о наличие задолженности за прошлые месяцы, о количестве потребленной энергии или других услуг, о времени и сумме погашения ранних долгов, а также многое другое.

3. Единственное, что нельзя посмотреть через кабинет лицевого счета — это количество и наличие начисленных штрафов и пени за просроченные счета.

Также, если у вас отсутствует какая-либо другая информация, кроме лицевого счета, именно с помощью этих данных вы сможете уточнить размер задолженности по квартплате. Сделать это можно в любом отделении банка, в котором есть пункт приема оплаты коммунальных платежей, в отделе «Почта России», а также через терминалы быстрой оплаты.

К сожалению, пока банкоматы не всех банков предоставляют подобную услугу, однако уже сейчас довольно много и таких, которые позволяют уточнить размер задолженности и оплатить долг через банковскую карту.

Определяем долги по адресу

Во-первых, вы точно можете быть уверенны в том, что ни по чьей вине никто не сможет неправильно перевести оплату или сообщить вам размер долга. Довольно часто случается, что из-за вашей невнимательности или ошибки оператора, вы неправильно узнаете и, следовательно, оплачиваете долг, а возвращение таких оплат — процесс довольно трудный и не всегда дает положительный результат.

Подробнее о том, как получить гражданство РФ если муж гражданин РФ. Советы миграционной службы.

В статье (тут) о том, как вернуть деньги без расписки.

Как рассчитать налог на имущество юридических лиц? https://lawyer-consult.ru/tax/raschet-naloga/na-imushhestvo.html

• Во-вторых, мало кто не помнит собственного адреса, а вот запомнить номер лицевого счета под силу далеко не всем.
• Итак, как стало ясно из всего вышесказанного, сейчас и компании, и банки, и частные организации разработали большое количество способов, благодаря которым можно узнать размер задолженности по квартирной плате быстро и просто.
• Видео на тему: «Долг за квартплату обязан погашать каждый»

Комментарий эксперта-юриста

Комментирует материал Черкозьянова Татьяна:

• Автор четырёх монографий, одного учебника, 14 научных статей в ведущих научных журналах;
• Доцент Международного Юридического Института;
• Специалист по теории познания;

Подробнее о наших экспертах вы можете узнать здесь.

Несмотря на отдельные нюансы, которые могут быть связаны с принятием локальных актов региональным управлением или непосредственно вашей коммунальной службой, всегда можно опереться на единый базовый документ, в соответствии с которым назначаются платежи.

Им являются Правила предоставления коммунальных услуг, принятые на основании Постановления Правительства РФ от 6.05.11, за № 354. А также – статьи Гражданского и Жилищного кодексов.

Коммунальные услуги предназначены вносить комфортные условия для проживания в квартирах. Естественно, что они оплачиваются в назначенный срок (ст.154 ЖК РФ) и в соответствии с представленной к оплате суммой (ст.153 ЖК РФ). Расчёт суммы платежа осуществляется в соответствии с установленными для этой цели методиками (ст.155 ЖК РФ).

Этой информацией нужно владеть каждому плательщику, который посчитает нужным навести порядок с представляемыми коммунальным хозяйством платёжками. На их основании, он сможет предъявить закономерные претензии службам и затребовать от них пересчёт платежей.

А в случае отказа – обратиться в суд. Но для этого необходимо выплачивать начисляемую сумму своевременно, и со своей стороны не иметь нарушений.

Не сочтите за труд лишний раз проверить начисления по оплате. При этом не удивляйтесь, если суммы резко возросли. Такая ситуация может возникнуть у тех владельцев квартир, которые не установили индивидуальные приборы учёта (ИПУ). Постановление № 354 регламентировало производить начисления по соответствию показателей индивидуальных или общедомовых приборов учёта.

Во многих регионах участились случаи, когда коммунальщики сбрасывают в счета таких собственников всю имеющуюся задолженность и значительную часть расхода энергии на общедомовые нужды. Имейте в виду, что предупредить такие ситуации за счёт установки ИПУ значительно проще, чем разрешить их после возникновения.

Тенденции развития этой идеи только разворачиваются, и в ближайшие годы будут набирать темпы роста. Во избежание лишних проблем, нужно вступать в конструктивный диалог с коммунальной службой или управляющей компанией и затребовать от неё предоставления сведений о начислении оплаты на официальном сайте или в пределах имеющихся возможностей.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: 

+7 (499) 288-16-54 (Москва)

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://lawyer-consult.ru/administrative/kommunalnye-sluzhby/kvartplata.html

Как узнать долг по квартплате: при покупке квартиры, по адресу, лицевому счету, интернет, чем грозит задолженность | Юридические Советы

Последнее обновление Февраль 2019

Вопрос о своевременности оплаты коммунальных расходов стал особенно актуальным в связи с изменениями закона 2016 года. Так, лица, имеющие долг по ЖКХ, обязаны оплатить пени, размер которой значительно превышает суммы, установленные в предыдущих годах. Расскажем, какую ответственность несет должник по ЖКХ, как проверить, какой коммунальный долг есть по конкретному жилому помещению

С 1 июня 2016 года взыскание долга по коммуналке гораздо упростится, в 5-дневный срок суд будет выносить положительное решение заочно.

Кому можно узнать о долге

Обязанность собственника жилья своевременно оплачивать услуги предполагает его осведомленность о стоимости предоставленных благ. Вместе с тем, различные обстоятельства приводят к накоплению неоплаченных счетов. Такими случаями могут быть:

• при длительной командировке владельца: из-за периодического повышения тарифов существует вероятность оплаты не в полном объеме;
• при получении квартиры в наследство: иногда накопленная годами задолженность по коммунальным платежам становится сюрпризом для наследников;
• в результате приобретения квартиры по договору дарения, мены, купли-продажи, если приобретатель не позаботился о наведении справок об отсутствии долгов.

Некоторые покупатели сознательно идут на то, чтобы купить квартиру с коммунальными платежами – в этом случае продавец может сделать скидку с основной цены жилого помещения. При наличии такой договоренности новый собственник обязан погасить неоплаченные счета. Для этого нужно знать сумму долга по квартплате и как его оплатить.

Узнать про долг по адресу

Если покупатель квартиры желает убедиться в том, что вместе с жильем он не приобретет обязательства, или уже знает о долге, но хочет его погасить, существует возможность  проверить долг за квартиру по адресу.

Информацию о наличии долгов по адресу квартиры можно узнать без участия собственника следующими способами:

• На сервисе государственных служб. На официальных сайтах предоставления услуг ЖКХ представлена форма, заполнив которую, можно получить информацию о задолженности по конкретной квартире;
• Посредством личного кабинета на сайте управляющей компании. На сегодняшний момент больше половины управляющих компаний имеют свою страничку в интернете и раздел по информации об уплате за услуги ЖКХ;
• С помощью сайта банка, который принимает коммунальные платежи. К примеру, в Московской области банком, который принимает все возможные платежи по ЖКХ, является банк Москвы. Если вы зарегистрируетесь в личном кабинете на интернет-сайте банка, то через него сможете не только узнать о долге, но и оплатить его онлайн. Подобную услугу в регионах России предоставляет Сбербанк;
• Банкоматы — зная адрес, можно получить информацию об оплате за предоставление электричества, тепла, газа, воды через банкоматы тех банковских организаций, которые работают с коммунальными платежами;
• В крупных городах есть центры координации по вопросам недвижимости (в Москве – Центр координации ГУИС), где можно бесплатно узнать информацию о долгах по любому объекту недвижимости. Здесь же имеется программа-калькулятор, где можно посчитать сумму, подлежащую оплате, после ввода необходимых данных счетчиков.

Узнать про долг по лицевому счету

Часто покупателю квартиры становится известен ее лицевой счет, по нему нетрудно получить информацию о наличии и размере долга:

• На почте России. Для этого надо обратиться к сотруднику почтового отделения и назвать номер лицевого счета, присутствия собственника жилого помещения и предоставление паспорта не требуется;
• В терминале, где предусмотрена возможность оплаты коммунальных счетов. В этих же терминалах после введения в соответствующую графу номера лицевого счета можно узнать о задолженности;
• В банке, если его сотрудники принимают платежи по лицевым счетам;
• По телефону компании, представляющий определенный вид услуг: предприятие по водо- и газоснабжению, электроэнергии и т.д. Назвав лицевой счет, можно получить полную информацию о наличии или отсутствии задолженности абонента.

Заметим, что ввиду ежедневного начисления пени и штрафов за неуплату услуг ЖКХ, информация в интернете (при любом способе информирования) может быть отображена неверно.

Так, нередки случаи, когда начисленная дневная пени не учтена в день ее начисления и показывается в программе только на следующий день.

Чтобы избежать недоплаты нескольких рублей или копеек, на которые впоследствии также будет начисляться штраф, лучше убедиться в корректности оплачиваемой сумме непосредственно в офисе управляющей компании или ЖЭКе.

Долг за оплату стационарного телефона и интернета

Компании, которые предоставляют услуги стационарной телефонной связи и кабельного интернета, часто информируют  об очередном платеже граждан, с которыми заключен соответствующий договор. Несмотря на это, более половины всех должников не знают о размере платежей.

Узнать о задолженностях такого рода (и погасить их сразу) можно непосредственно на сайтах компаний, представляющих телефонные и интернет-услуги. Для этого необходимо знать номер телефона, договора или адресные данные. Проверить наличие задолженности и оплатить ее прямо на сайте предлагают такие компании, как Ростелеком, НТВ, Триколор, МТС и др.

Если долги по коммунальным услугам не платить

С какого месяца задолженности могут отключить услуги или обратиться в суд

• Полгода не платить — обычно при накоплении долгов по коммунальным услугам свыше полугода члены правления ТСЖ, представители ЖЭКа или управляющей компании обращаются в судебном порядке о взыскании с должника суммы неуплаты. Законом предусмотрена возможность выселения должника из муниципального жилья, если долг не был оплачен в течение полугода. Но такая мера воздействия является крайней мерой и применяется на практике редко.
• Долг 2 месяца и более — а вот прекращение фактической подачи света, тепла, газа, воды вполне реально уже после двух месяцев отсутствия платежей (без судебного решения).
• Сумма задолженности велика и сопоставима со стоимостью жилья — арест квартиры, если она не является единственным жильем (см. могут ли забрать квартиру за долги).

Другие последствия

Кроме того, нежелание оплачивать свои долги может привести к таким последствиям, как:

• включение в реестр должников;
• поступление информации в кредитные организации, при обращении в которые с заявлением о выдаче займа, с большой вероятностью, будет отказано (отрицательная кредитная история);
• в случае обращения управляющей компании в суд должник несет все расходы, которые понесла организация в связи с этим: работа юриста, подготовка документов, участие представителя в суде и др.;
• если сумма долга была взыскана судом (в 85 % случаев рассмотрения исков о взыскании задолженностей судом удовлетворяются), то должника ждет исполнительное производство и все те неприятности, которые связаны с деятельностью судебных приставов: опись имущества, взыскание части заработной платы, заморозка счетов, арест квартиры и т.д. (см. что может забрать судебный пристав за долги).

Срок исковой давности

Напомним, что взыскание долгов по жилищно-коммунальным услугам может быть только за последние три года, предшествующие подаче иска (общее правило исковой давности гражданского законодательства).

Купля-продажа квартиры с долгами по «коммуналке»

По общему правилу, в России при покупке квартиры справку об отсутствии задолженности перед коммунальными компаниями в государственных органах регистрации сделок с недвижимостью не требуют. Отметим, что в некоторых регионах все же инспекторы регпалаты все же просят ее представить.

Наиболее осторожные приобретатели вправе требовать у продавца предоставить такую справку в личных целях, чтобы убедиться в отсутствии долгов по квартире.

Необходимо не только ознакомиться с такой справкой, но и сверить показания счетчиков, указанных в ней.

Предположим, наследнику досталась квартира с большим коммунальным долгом. Наследник не желает жить в квартире или сдавать ее, есть намерение продать полученное по наследству жилье. Можно ли продать квартиру с долгами по квартплате? Закон не запрещает этого, но лучше соблюсти некоторые условия:

• не скрывать наличие долгов по квартире;
• рассчитать сумму неуплаченных вовремя долгов, сопоставить ее со стоимостью квартиры;
• обсудить с потенциальным покупателем снижение цены на жилье в размере долга;
• при достижении согласия с покупателем включить в договор купли-продажи пункт о переводе долга на покупателя, с его согласия. Только в этом случае новый собственник, который купил квартиру с долгом по квартплате, обязан выплатить долг по ЖКХ в той сумме, которая указана в договоре. Если о переводе долга ничего не сказано в основном договоре, долг подлежит взысканию с бывшего собственника.

Приватизация жилья с коммунальным долгом

Можно ли приватизировать квартиру, где есть долг по квартплате? По закону, наличие долгов по «коммуналке» в приватизируемой квартире не является основанием к отказу в приватизации, но на практике выходит иначе.

В большинстве случаев с гражданина, желающего воспользоваться правом приватизации, требуют погашения всех долгов.

Судебная практика на этот счет уже сложилась: отказы в приватизации по основанию «наличие долгов за коммунальные услуги» признаются незаконными.

Вопрос-ответ

Я приобрела квартиру с долгом по коммунальным услугам в размере 34000 рублей, перевода долга не было. Управляющая компания взыскала с продавца эту сумму, но ко мне по адресу этой квартиры приходит пристав, чтобы описать имущество продавца, мотивируя тем, что по данному адресу он (продавец) зарегистрирован. Что мне делать?

Действительно, приставы работают, отталкиваясь от места проживания должника.

Вам необходимо как можно быстрее снять продавца с регистрационного учета в территориальном органе ФМС, а также запастись чеками на приобретенные вами предметы.

После того, как продавец будет снят с учета, учитывая ваше право собственности на это жилье, пристав реализовывать свои полномочия по вашему адресу не вправе.

Я оформляю приватизацию квартиры, по которой накопился долг в размере 44000 рублей. Мне постоянно из-за этого отказывают в приватизации, мотивируя необходимостью оплатить. В суд идти долго и дорого, что мне может помочь?

Если для вас по каким-то причинам обращение в судебные органы проблематично, вы  можете найти компромисс и заключить договор с муниципалитетом рассрочке, с графиком периодических платежей.

Ординарцев Роман Валерьевич

Источник: http://juresovet.ru/kak-uznat-dolg-po-kvartplate-pri-pokupke-kvartiry-mogut-li-podat-v-sud/

Как узнать долг по квартплате: при покупке квартиры, могут ли подать в суд

Оплачивать коммунальные расходы – обязанность каждого гражданина, владеющего недвижимостью.

Однако часто долги по ЖКХ накапливаются и осложняют процесс продажи и покупки жилья, так как при неуплате растет не только сумма расходов на коммуналку, но и начисляются пени – штрафные денежные санкции, размер которых все время увеличивается. Как узнать, есть ли долг по квартплате на конкретное помещение? Расскажет подробнее данный обзор!

Кому можно узнать о долге

Узнать о задолженности перед ЖКХ может как владелец недвижимого имущества, так и предполагаемый покупатель по статье 155 ЖК РФ. Долг по коммунальным услугам накапливается постепенно вследствие следующих факторов:

• командировка или длительное отсутствие владельца. Периодически коммунальщики повышают цены тарифов, поэтому, даже оплатив ЖКХ вперед, владелец рискует попасть в долговую яму;
• наследство. Получив квартиру от почившего родственника, можно унаследовать и долги по коммунальным платежам;
• по договору дарения, обмена, купли-продажи. Покупателю следует знать, что любое жилье, на которое он имеет виды, должно быть проверено в ЖКХ в первую очередь, чтобы не стать в одночасье счастливым обладателем недвижимости и одновременно должником.

Возьмите на заметку! Покупатели, узнающие о долгах по ЖКХ, иногда намеренно приобретают именно такую квартиру, чтобы запросить хорошую скидку у продавца.

Пример расчета:

Например, гражданин К. покупает у гражданина С. двухкомнатную квартиру, цена которой 2 500 000 рублей. Долг по коммунальным платежам прежнего владельца недвижимости гражданина К. составляет 50 000 рублей. Гражданин С. может запросить скидку в размере 5-10% от итоговой суммы. Допустим, гражданин С. и гражданин К.

договорились на максимальную скидку – 10%. Таким образом, общая сумма приобретения квартиры составит 2 250 000 рублей + 50 000 рублей долга=2 300 000 рублей. Соответственно, выгода покупателя очевидна. Если квартиру требуется продать не срочно, то продавец не будет ощутимо скидывать цену.

Однако договориться с ним о понижении стоимости на размер платежа по коммунальным долгам всегда можно.

Узнать о долге по адресу

Убедиться в том, что будущая собственность абсолютно свободна от долгов коммунальным службам можно, используя следующие пути:

• сервис государственных служб. На официальном сайте ЖКХ есть специальная онлайн-форма, через которую можно узнать, есть ли на данной квартире задолженность;
• через личный кабинет управляющей компании. На сайтах вашей управляющей компании есть обязательный личный кабинет каждого квартиросъемщика, зарегистрировавшись в котором, пользователь получит всю информацию по оплате коммунальных платежей;
• с помощью банка. Оплачивая услуги ЖКХ через банковскую квитанцию, любой владелец недвижимости может расспросить о задолженностях. Подобную услугу предоставляет множество банковских организаций, в том числе Сбербанк;
• банкомат. В мегаполисах оплатить коммунальные услуги и справиться о возможных долгах можно через меню банкоматов, зная точный адрес вашего недвижимого имущества;
• через ЕРЦ либо центр координации по вопросам недвижимости (например, Центр координации ГУИС в Москве). Там выдают информацию о задолженностях по любой недвижимости.

Пример расчета одной коммунальной услуги, например, газоснабжения: норма – 10,49 куб. м/чел, тариф – 5241,52 руб./1000 куб. м (5,24152 руб./куб. м), а число человек – 2 проживающих. Таким образом, расчет будет выглядеть следующим образом: 10,40 x 5,24152 x 2 =109,02 руб.

Другие коммунальные услуги рассчитываются так же и прибавляются к общей сумме платежа.

Узнать о долге по лицевому счету

Кроме адреса, можно воспользоваться и лицевым счетом, по которому легко получить исчерпывающую информацию о задолженности. Узнать о долгах с помощью лицевого счета можно следующим образом:

• посредством почты России. Сотруднику почты нужно назвать только известный вам номер. Осуществить данную процедуру может как сам собственник, так и будущий владелец (покупатель) без предъявления паспорта;
• в банкомате или через банк, в котором оплачиваются коммунальные услуги;
• позвонив в те компании, которые обслуживают ваш дом, например в предприятие по газо-, водо- и электроснабжению и т. д.

Возьмите на заметку! Не всегда на сайтах компаний информация о начисленных пени и штрафах корректна, так как в этот день программа еще не успела приплюсовать к вашему счету суточный долг за просрочку платежа. Появится он только завтра вместе с уже начисленным штрафом, поэтому лучше всего посетить лично местный ЖЭК или офис управляющей компании, которые на месте точно рассчитают объем платежа.

Долг за оплату стационарного телефона и интернета

• Кроме долгов ЖКХ, существуют еще долги за неуплату интернета и стационарного телефона (если таковой имеется в квартире).
• Выяснить величину задолженности можно непосредственно у компании, предоставляющей услуги IP и телефонии вашему дому.
• Часто такие специалисты, например, Ростелекома, НТВ, Триколора и других, устанавливающие стационарный телефон и отвечающие за интернет-связь, сами звонят своим абонентам и предупреждают о приходе нового платежа.

На сайтах подобных медиахолдингов, предоставляющих данные услуги, есть также личный кабинет, в котором написаны тарифы и зафиксированы платежи абонента по ним. Чтобы выяснить размер долга, вам понадобится только номер телефона, договора, а также адрес недвижимого имущества.

Если долги по коммунальным услугам не платить

Естественно, что задолженность – не очень приятное дело, оборачивающееся дополнительными финансовыми тратами в будущем. Однако, помимо материальных хлопот, можно приобрести и другие проблемы.

Если задолженность по услугам ЖКХ превышает два месяца, то ЖЭК вполне может прекратить фактическую подачу электричества, тепла, газа т. д. Делается это без привлечения суда и по усмотрению самих снабженцев.

И, наконец, если сумма неуплаты равна стоимости квартиры и у владельца есть другое жилье, то предусмотрен арест квартиры судебными приставами по решению суда.

Кроме того, при обращении в судебные инстанции именно должник оплачивает расходы той компании-снабженца, которая туда подала иск. Услуги юристов, сбор документов и т. д. – все эти суммы должен компенсировать владелец-должник.

Очень часто решение суда идет не в пользу хозяина квартиры с задолженностью, поэтому исполнительное производство, которое будет запущено после решения суда, приведет к еще большим неприятностям. Должнику урежут заработную плату, могут заморозить его счета, забрать вещи или саму квартиру за неуплату и т. д.

Единственным положительным моментом может стать только срок исковой давности, ведь согласно статье 196 ГК РФ взыскать долги по услугам ЖКХ можно только за три года, которые предшествовали дате подачи судебного иска. И если должник не платил уже лет 5, то сумма будет все-таки меньше, чем требовали с него управляющая и компании-снабженцы.

Купля-продажа квартиры с долгами по коммуналке

Приобретая квартиру, конечно, лучше быть уверенным в том, что она абсолютно чистая: без долгов и арестов. Однако не все покупатели и даже инспекторы регистрационной палаты просят справку об отсутствии задолженности по услугам ЖКХ в момент покупки.

Более предприимчивые будущие владельцы не упускают данный момент из виду, а еще и сверяют сами реальные показания счетчиков и цифры, прописанные в справке. Случаи занижения реальных показателей случаются очень часто. В этой ситуации после поверхностной проверки есть риск все равно приобрести квартиру с обременением в виде долгов ЖКХ.

Если хозяин квартиры с долгами не хочет ей пользоваться и сразу выставляет на продажу, то лучшим вариантом будет не замалчивать величину задолженности, а сделать хорошую скидку на квартиру и обсудить с покупателем перевод всех долгов на его счет после совершения сделки купли-продажи.

Важно! Если в вашем договоре не будет такого пункта о переводе долга на теперешнего владельца, то долги по ЖКХ будут изымать у бывшего собственника жилья.

Приватизация жилья с коммунальным долгом

Процесс приватизации квартиры с долговым обременением всегда сложен, так как по статье 110 ЖК РФ коммунальные долги – это не основание для отказа в приватизации помещения. Однако практическая сторона вопроса разнится с законодательной базой: очень часто в Росреестре для приватизации квартиры сначала требуют погашения всех долговых обязательств по данному объекту недвижимости.

В этом случае поможет только исковое заявление, и закон будет однозначно на стороне будущего собственника-должника, так как отказать в приватизации из-за долга нельзя.

Вопрос-ответ

«Я купил квартиру с долгом по ЖКХ в размере 40 000 рублей. Про перевод долга при покупке ни я, ни продавец не знали, поэтому такой пункт и не вписали.

Теперь управляющая компания потребовала с продавца всю сумму неуплаты, однако пристав из суда приходит и ко мне с требованием изъять имущество продавца уже из моей квартиры.

Никаких вещей, естественно, после переезда и покупки не осталось, и получается, я должен отдать свое имущество в погашение долга? Пристав отвечает, что продавец все еще зарегистрирован по моему адресу. Как сделать так, чтобы долги продавца не перекладывали уже на меня?»

Ответ эксперта: «По закону приставы обязаны прийти на место проживания или регистрации гражданина, имеющего задолженность, поэтому уже ваше имущество, расположенное по данному адресу, может перейти в уплату долга.

В этой ситуации нужно пойти в ФМС и снять продавца с регистрационного учета, а также можно получить справку в ЖЭКе, что должник по данному адресу уже не проживает. Кроме того, вам нужно приложить все чеки на покупку ваших вещей и договор купли-продажи.

Только после сбора и предоставления данных документов, а также похода в ФМС, пристав не сможет забрать не принадлежащее продавцу-должнику имущество».

«Я покупаю квартиру с долгом по коммуналке почти 50 000 рублей. Скидку продавец сделал хорошую, поэтому рассматриваю именно этот вариант. Сразу после покупки хочу подать документы на приватизацию, вот и обратилась в Росреестр.

Там мне сразу отказали, узнав про долговое обременение квартиры. Жилье отличное, достанется мне очень выгодно, а идти в суд будет недешево и хлопотно по поводу приватизации.

Как можно обойтись без дорогих исковых заявлений?»

Ответ эксперта: «Обратиться в судебные органы будет самым оптимальным решением, однако, если для вас это составляет серьезные финансовые сложности, то можно пойти по-другому пути. Попробуйте попросить в местном муниципалитете рассрочку платежей по коммунальному долгу. Вам назначат график платежей и время, за которое нужно уплатить всю сумму задолженности».

Таким образом, долг по квартплате нужно погашать своевременно, чтобы избежать в будущем отключения коммунальных услуг, а также описи вашего имущества или ареста квартиры. Чтобы не допустить подобных проблем, лучше следовать пошаговой инструкции:

1. Держать в курсе все просрочки платежей и размер пени, начисленных при просрочке.
2. При длительном отсутствии (командировка), получении недвижимости в наследство либо приобретении квартиры всегда проверять наличие задолженности по услугам ЖКХ.
3. Узнавать о долгах можно, зная адрес или лицевой счет недвижимого имущества посредством обращения в разные сервисы государственных служб, а также через банки, почту России или через звонок в компании, предоставляющие услуги снабжения.
4. В долг по квартплате входит и неуплата стационарного телефона (если он есть), а также интернет-связи. Решить вопрос с задолженностью можно непосредственно в офисах компаний, предоставляющих услуги IP и телефонии.
5. Если не платить коммунальные долги, то можно ожидать исковых заявлений от представителей ЖЭКа, ТСЖ, а также отключения фактической подачи света, тепла, воды и т. д., вплоть до ареста самой квартиры и выселения владельца из жилья.
6. Покупая квартиру с задолженностью по ЖКХ, нужно обязательно попросить скидку у продавца в счет уплаты долга, а также позаботиться о том, чтобы в договоре был обязательный пункт о переводе долга. В противном случае выплачивать весь долг будет сам продавец.
7. Приватизировать квартиру с обременением в виде долгов можно по законодательству РФ. Если сотрудники реестра запрещают приватизацию, то следует подать исковое заявление в судебные инстанции.

Видео

Источник: https://DamSovet.net/nedvizhimost/kak-uznat-dolg-po-kvartplate-pri-pokupke-kvartiry-mogut-li-podat-v-sud/

Как Узнать Оплачены Ли Коммунальные Платежи За Предыдущий Месяц

Все чаще в многоквартирном жилище устанавливают счетчики на большинство потребляемых населением услуг, для того чтоб правильно оплатить эти услуги.

Размер платы за услуги, предоставленные для общедомовых нужд, зависит от оборудования измерительными приборами или их отсутствия, в многоквартирном доме.

Претензия выставляется только в том случае, если жилец не согласен с размером оплаты.

Сейчас практически во всех банках клиенты имеют возможность оплатить все виды услуг, с помощью новейшей технической разработки – интернет банкинга.

Иногда, правда возникает задержка до 3-х рабочих дней, но такая ситуация происходит довольно редко. Для того чтоб произвести такую оплату без комиссии потребуется наличие пластиковой банковской карты.

Не зачли платёж за коммунальные услуги за прошлый месяц, при этом имеется подтверждающий чек за оплату

У меня где то год или два назад была подобная ситуация, тоже не зачли платеж, а еще и бухгалтер заявила, что ей не когда разбираться и что то там в программе исправлять или вносить (это мои пожилые родители попытались с бухгалтером пообщаться).

В результате я направляла претензию, при чем через инет на электронный адрес Управляющий компании на имя генерального директора, т.е. не в свой районный ЖЭУ, а в головную организацию руководству.

А чтобы их еще и мотивировать на необходимый результат, еще и жалобу в администрацию района.

Что касается услуг юриста, то, во-первых, он должен быть в штате организации и работать за фиксированную з/п, а во-вторых, если же по каким-то причинам в Вашем ОЖЭКе отсутствует должность юриста и они вынуждены обращаться к сторонним специалистам, то выставлять Вам счет по оплате данных услуг они имеют права только после вступления в законную силу решения суда. Причем, это решение должно быть в пользу Вашего ОЖЭКа, а поскольку у Вас есть доказательства того, что данный платеж Вы совершали, то требования ОЖЭК неправомерны.

О возможности избежать уплаты пени по коммунальным платежам

Учитывая интересы населения, управляющих организаций и компаний, осуществляющих снабжение населения необходимыми ресурсами, Правительство приняло некоторые документы, досконально регламентирующие все действия, которые население должно совершать при оплате услуг ЖКХ. Это Гражданский кодекс, Жилищный кодекс и ФЗ № 307, а также порядок предоставления коммунальных услуг. Все эти документы значительно ужесточают платежную дисциплину, причем, данный процесс касается всех сторон, принимающих в этом участие.

1. Направить уведомление о частичном ограничении подачи той или иной коммунальной услуги.
2. Ограничить подачу услуг. Такое правило начинает действовать, если оплата не поступила в течение трех месяцев.
3. Отключение услуг. Через десять дней после вручения соответствующего извещения. Отключению подлежат свет, горячая и холодная вода, отопление, газ.
4. Обратиться в органы суда с иском о взыскании задолженности. За месяц до этого должник получает претензию, вручаемую под расписку.
5. Выселить должника из квартиры. Такие действия совершаются в отношении тех, кто проживает в помещении по соглашению о социальном найме при просроченном платеже, равном полугоду. Если квартира приватизирована, она попадает под арест.

Рекомендуем прочесть:  Шуметь В Выходные Белгород

Как рассчитываются коммунальные платежи – нюансы и особенности

Например, норматив на электроснабжение в вашем регионе составляет 1,5 кВатта на 1 м2. На общую площадь помещений приходится 400 м2. Площадь жилых помещений многоквартирного дома – 4000 м2. Площадь вашей квартиры – 47 м2. Рассчитываем размер оплаты за электрическую энергию на общедомовые нужды: 1,5 х 400 х 47 / 4000 = 7,05 кВатт. 7,05 х 2,50 = 17,62 руб.

• Необходимо перемножить число зарегистрированных на данной жилплощади человек, норматив, который у каждого региона будет свой и тариф, опять же, индивидуальный для конкретной местности.
• Например, семья из 4-х человек вычисления будет производить приблизительно такие: 4 х 50 кВатт (норматив на 1 человека) х 2,50 (тариф для вашего региона) = 500 руб.

Подскажите кто знает, сколько в 2014 году в России платят в жэк коммунальных платежей в месяц? Город 300-400 тыс

В итоге за трешку 74,8м с пятью проживающими получается 4200-4500 руб в месяц. Если для кого-то это слишком дорого, можно пойти и оформить жилищную субсидию, но там нужно чтобы на члена семью доход был меньше определенной суммы.

И еще субсидию не будут оформлять, если трудоспособный человек не работает, не учиться и не стоит на бирже труда. Эта же субсидия распространяется и на оплату электроэнергии.

У нас в оплату ЖКХ входит следующее- горячее, холодное водоснабжение и водоотвод ( канализация) по ценам ГВ-125р69к за м3, ХВ-28р 40к за м3, каналицация-20р 15 коп — у меня стоят счетчики на воду на 5 человек за месяц получается примерно 9-10м3 холодной воды, 6-7 горячей и 15-17 соответственно водоотвод. По деньгам это 1500руб +-.Воду льем не экономим, но вся сантехника исправная. За отопление платим круглый год общ. пл. 74,8-1352,03 в месяц. и ремонт жил пом — 1160р 90коп-считают с общей пл. квартиры- по 15р 52коп с м2.( на эти деньги нам делаю практически каждый год косметический ремонт в подъезде, суда же входит уборка подъезда и при домовой территории, оплата на содержание и ремонт лифтов, вывоз мусора, мусоропровод, оплата освещения в подъезде и на этажах и т. д) Телевизионная антенна- 135руб, радио-62,54коп- но от них можно при желании отказаться. Домофон на подъезде-64руб в месяц.

Коммунальные платежи — как узнать задолженность и оплатить через интернет или банковской картой онлайн

Если есть кредитная или дебетовая карта любого банка, то можно оплатить квартплату с банковской карты через интернет.

Для этого на счету надо иметь определенную сумму, знать номер своего лицевого счета и реквизиты поставщиков услуг, причем, один раз совершив платеж, можно создать шаблон, по которому в дальнейшем будут осуществляться платежи на указанные счета.

Такой способ платежей существенно экономит время, в отличие от традиционного, однако, нужно делать проверку всех данных, чтобы не ошибиться и не послать деньги по чужому адресу.

Существует множество самых разнообразных способов, при помощи которых осуществляется оплата коммунальных платежей. Ушли в прошлое времена, когда ЖКУ можно было оплатить, только отстояв огромную очередь на почте в городах или поселках.

Сейчас любой арендодатель или арендатор жилья, проживающие в многоквартирном или коттеджном доме, могут осуществить оплату за ЖКУ самым удобным для них способом через интернет, банкомат, платежный терминал или оператора любого банка.

До какого числа нужно платить коммунальные услуги

Чтобы исключить увеличение долга, сотрудники коммунальной службы рекомендуют вносить плату регулярно и в установленные сроки, независимо от того, принесли квитанцию с начислениями по почте или нет. Если человек счет не получил и его придется оформлять повторно, то достаточно будет обратиться в управляющую компанию, где просто распечатают копию документа.

Пропуск указанного срока может стать причиной начисления пени и штрафов. В итоге УК вправе принять решение о полном отключении определенной услуги. Даже пропуск одного месяца может привести к тому, что долг начнет копиться и стремительно расти. В дальнейшем это может привести к появлению финансовых сложностей и к невозможности погасить задолженность.

Какие сроки оплаты услуг ЖКХ

На данный момент в законодательстве не предусмотрено сроков хранения квитанций. Однако при этом предусмотрен так называемый срок исковой давности, в течение которого гражданин или юрлицо могут оформить исковое заявление на должника с требованием оплаты долга в принудительном порядке.

Другой не менее распространённый способ — это оплата через банкомат. У большинства граждан страны есть минимум одна пластиковая карта (например, зарплатная карта). В этом случае все равно придется платить проценты, однако они немного ниже, чем при оплате наличными. Для того чтобы совершить операцию, нужно знать номер лицевого счета состоящий из 10 цифр.

Как происходит возврат денег по коммунальным платежам

• командировочное удостоверение, справка о нахождении в командировке;
• справка о том, что лицо проходило лечение в стационарных условиях;
• проездной билет именного образца;
• счет за оплату проживания в гостинице, общежитии;
• свидетельство, подтверждающее временную регистрацию по другому адресу;
• справка от охранной организации об отсутствии жильца в указанный период;
• другие бумаги, которые могут удостоверить поставщиков услуг в отсутствии гражданина.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ владелец жилого помещения должен вносить плату только за то имущество, которое принадлежит ему по закону. Общедомовые блага не относятся к таковому. Поэтому оплачивать взнос на капитальный ремонт можно добровольно.

Платежи онлайн: как проверить оплату ЖКХ по лицевому счету и по адресу через интернет

• Для этого можно воспользоваться сайтом жилищно-коммунальной службы;
• зайти на страницу конкретной службы по предоставлению интересующего вида услуги (электричество, отопление и др.);
• зарегистрироваться на одном из сайтов, которые предоставляют полную информацию по состоянию счетов;
• для жителей Москвы подойдет сайт ГосУслуга. Этот ресурс содержит данные счетов всех адресатов столицы;
• сайт банка, платежной картой которого вы пользуетесь.

Чтобы использовать эту услугу, необходима регистрация. Для регистрации обычно используют номер банковской карты и телефон.

В дальнейшем, для входа карта не потребуется, только наличие телефона рядом. То, есть проверить оплату ЖКХ можно будет даже в том случае, если под рукой нет никаких документов.

Если приходится экономить: сколько времени можно не платить квартплату

Животрепещущий вопрос: сколько можно не платить за коммунальные услуги? И вообще, кто решает, когда и с какой периодичностью платить «коммуналку»? Если подойти к вопросу строго, то шестого мая 2011 года Правительство РФ своим Постановлением №354 утвердило специальные Правила.

• Начисление пени. По закону это 1/300 ставки рефинансирования в день. Последняя известная ставка рефинансирования – чуть больше 8%. Это означает, что на каждую тысячу рублей долга будет ежедневно «набегать» 28 копеек. Мелочи? А если долг уже 100 тысяч рублей?
• Отключение некоторых коммунальных услуг. Нельзя лишать жильцов отопления и холодной воды. А вот без горячей можно остаться запросто. Правда, во многих старых домах нельзя «отрубить» отдельную квартиру, так что неплательщики пользуются всеми благами цивилизации. В любом случае о таких мерах пресечения должны предупредить за 30 дней до их применения.
• Невыдача всевозможных справок. Например, чтобы оформить жилищную субсидию, необходима справка о размере коммунальных платежей. Представители обслуживающих организаций часто пускаются в этакий шантаж: погасите задолженность – будет вам справка. Такие меры незаконны. Конечно, неплательщик «коммуналки» неправ, но бороться с ним УК обязаны только законными способами.
• Выставление должников на всеобщий позор. Бывают случаи, когда жильцы дома видят на дверях подъездов объявления: у такой-то квартиры такая-то сумма долга. Не будет погашена задолженность – готовьтесь к суду. В подобных объявлениях возможны варианты, например: «По вашему дому задолженность такая-то, отопление включено не будет! Из-за должников пострадают добросовестные плательщики!» Впрочем, за такие «перлы» любая УК может дорого поплатиться.
• Судебное разбирательство. Не каждая обслуживающая организация решается на подобные меры. Судебный процесс – дело небыстрое. Последующее взыскание денежных средств тоже может затянуться.
• Выселение. Такая мера применима только для муниципального жилья. Собственника выселить из жилья, чтобы продать его и возместить убытки, нельзя. По некоторым сведениям, возможность принять подобный закон рассматривается.

База знаний ЖКХ

При условии, что счетчик не работал и это было выявлено работником водоканала, в этом случае плата начисляется по нормативу потребления (в Минске это 260 литров в сутки или 8,06 кубов на человека) по экономически обоснованным затратам – 802 776 руб. за год. Почувствуйте разницу.

• техническое обслуживание;
• санитарное содержание вспомогательных помещений жилого дома;
• техническое обслуживание лифта;
• текущий ремонт;
• капитальный ремонт;
• горячее и холодное водоснабжение, водоотведение (канализацию),
• газо-, электро- и теплоснабжение,
• обращение с твердыми коммунальными отходами

25 Янв 2019      etolaw         75      

Источник: https://gdp-law.ru/test_category/kak-uznat-oplacheny-li-kommunalnye-platezhi-za-predydushhij-mesyats

Как Посмотреть Прошла Ли Оплата Квартплата Если Платишь Через Интернет

• Для этого можно воспользоваться сайтом жилищно-коммунальной службы;
• зайти на страницу конкретной службы по предоставлению интересующего вида услуги (электричество, отопление и др.);
• зарегистрироваться на одном из сайтов, которые предоставляют полную информацию по состоянию счетов;
• для жителей Москвы подойдет сайт ГосУслуга. Этот ресурс содержит данные счетов всех адресатов столицы;
• сайт банка, платежной картой которого вы пользуетесь.

Чтобы воспользоваться услугой, она должна быть подключена. Узнать о ее статусе можно, зайдя в свой личный кабинет на сайте обслуживающего банка. Услуга «Мобильный банк» позволяет оперативно отслеживать баланс банковской карты.

Для того чтобы оплатить квартплату, вам понадобится мобильный телефон с номером, прикрепленным к карте, и индивидуальный код плательщика (он есть в квитанции).

Как заплатить за квартиру через Интернет

После этого платеж примет статус исполненный. Здесь также возможно распечатать квитанции об оплате, которые будут отражать полноту платежей.

В течение нескольких минут денежные средства поступят на расчетный счет нужной организации. Положительными моментами считается то, что можно провести данную операцию в любом удобном месте.

Это можно сделать дома с помощью интернета или в другом месте с помощью мобильного устройства.

Оплата квартплаты в онлайн режиме

Если клиент хочет отменить автоплатеж, то он просто отправляет ответное смс на номер 900. В противном случае на следующий день Сбербанк автоматически снимет со счета нужную сумму и уведомит о совершении операции по смс. Чеки по совершенным операциям можно найти на сайте во вкладке «Автоплатежи» и, если нужно, распечатать.

Как можно правильно оплатить квартплату через терминал Сбербанка

1. Авторизоваться в системе, войти в личный кабинет.
2. Зайти в раздел «начисления».
3. Выбрать поставщика услуг.
4. Ввести номер лицевого счета.

5. Ввести сумму к оплате (на этом шаге также можно внести показания счетчика, а также номер прибора учета).
6. Ввести номер банковской карты, срок действия, код на обратной стороне карты.
7. Оплатить.

8. Распечатать или сохранить чек об оплате.

Это интересно:  Льготы военного пенсионера в астраханской области

Как оплачивать коммунальные услуги через интернет

Просмотрите внимательно, все ли данные верны. В этом поможет квитанция об оплате той или иной коммунальной услуги. Как только убедитесь в правильности данных, посмотрите на нижнюю часть страницы. Там есть пункт: «Подтвердить по SMS». Нажмите на упомянутую кнопку и дождитесь кода подтверждения операции.

Как оплатить квартплату через Сбербанк-Онлайн: инструкция

Города, чье население имеет право оплатить квартплату через Госуслуги в интернете следующие: Одинцово, Казань, Москва, Санкт-Петербург, Владимир, Набережные Челны, Пермь, Ярославль, Кострома, Нижний Новгород, Сочи, Калининград, Воронеж, Ульяновск, Магнитогорск и Нижнекамск.

Как можно оплатить квартплату через Госуслуги в интернете

• гражданам может быть отказано в приватизации;
• при наличии долга возникает отказ в предоставлении льгот по жилищно-коммунальным услугам;
• установление долга при подготовке сделки нередко влечет отказ покупателя от заключения договора;
• при наличии долга по услугам ЖКХ банк может отказать в одобрении кредитной заявки.

Простые способы узнать задолженность по квартплате

1. нажать на соответствующую ссылку, ввести в появившуюся форму номер карточки и кликнуть «Продолжить»;
2. ввести СМС-пароль, который пришел на телефон, привязанный к карте, и опять нажать «Продолжить»;
3. создать и ввести логин и пароль (последний вбить дважды) для входа в систему, следуя подсказкам, а также указать e-mail.

Как узнать задолженность по коммунальным платежам через интернет

Так как я из Санкт-Петербурга, то хочу сообщить, что жители Санкт-Петербурга могут так же создать свой личный кабинет и посмотреть всю самую актуальную информацию о квартплате, пройдя регистрацию и залогинившись по адресу e-mail и паролю в личном кабинете на сайте Kvartplata.info

Как узнать квартплату через интернет по лицевому счету

Большинство граждан той или иной страны вынуждены ежемесячно оплачивать множество счетов, например, квартплату. Для этого люди идут в банк, погашают свои долги, получают квитанции, после чего продолжают заниматься своими делами. Оплата ЖКХ через Сбербанк онлайн без комиссии является удобной услугой, помогающей оплатить с банковской карты за коммунальные платежи.

Это интересно:  Льготы донорам в нижегородской области

Оплатить квартплату с банковской карты

Этот способ особенно удобен тем пользователям, которые регулярно получают в платежную систему деньги.

Если же для пополнения счета приходится пользоваться терминалом, то лучше выбрать другой способ оплаты коммунальных услуг, так как в этом случае взимается солидный процент.

Банковскую карту также нет смысла привязывать к электронному кошельку, так как тогда проще перечислять деньги непосредственно из мобильного банка. В большинстве банковских учреждений эти платежи также совершаются без комиссии.

Иональные вести Московской области

Чтобы открыть такой счёт, главный квартиросъёмщик или владелец жилья должен обратиться в паспортный стол с письменного согласия всех лиц, живущих в квартире.

Здесь же ФЛС может быть изменён, что обязательно требуется в случае продажи или аренды всей квартиры или её части.

При желании любой из совершеннолетних граждан, проживающих в квартире и имеющих постоянную регистрацию, может инициировать разделение лицевого счёта, и в таком случае каждый жилец будет оплачивать коммунальные услуги в пропорциональном соотношении.

Оплата ЖКХ по лицевому счёту: как и где осуществить

Ранее для оплаты коммунальных платежей требовалось посещать ближайшее почтовое отделение, стоять в длинных очередях и терять уйму времени и сил. Стремительное развитие технологий позволяет оплатить ЖКХ через интернет — это быстро, безопасно и доступно в любое время.

Оплачиваем ЖКХ через госуслуги

Для начала необходимо конкретно охарактеризовать, что такое единый лицевой счёт. Так, на данном аккаунте коммунальщики ведут записи о состоянии задолженности, оплате услуг коммуналки жильцами соответствующей квартиры в доме. Подобный инструмент может быть открыт как непосредственно на владельцев соответствующих квартир, так и на тех, кто там проживает временно, по соглашениям о найме.

Оплата коммунальных услуг по лицевому счету

07 Мар 2019      lawurist7         36      

Источник: https://lawyer78.ru/pereplanirovka-kvartiry/kak-posmotret-proshla-li-oplata-kvartplata-esli-platish-cherez-internet