Как разделить солидарный долг за коммунальные услуги

И в муниципальных, и в приватизированных, личных квартирах, частных домах единовременно может проживать не одна семья, и необязательно родственники.

Однако даже когда есть родственные связи, человек считается вышедшим из семьи, если прекращает вести общее хозяйство и имеет отдельный бюджет, как зафиксировано в 29 пункте Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года. В результате образовываются новые ячейки общества.

Поскольку наличие задолженности в любом случае придётся устранять, необходимо знать о том, что представляет собой так называемая солидарная ответственность. По закону, в частности, в соответствии с 249 статьей Гражданского кодекса, все совершеннолетние жильцы должны вносить часть оплаты соразмерно своей доле недвижимости или в равных частях, если выдел долей не оформлен.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Возникновение солидарной ответственности

• Жилплощадь принадлежит одному собственнику – когда таковой не имеет возможности или злостно не желает уплачивать по счетам, по закону (31 статья Жилищного кодекса) погасить долги должны другие совершеннолетние дееспособные члены его семьи (распространяется на супругов, детей, родителей, любых зарегистрированных жильцов);
• Недвижимость в долевом владении – обязанность платить за услуги ЖКХ лежит на каждом из совладельцев отдельно, лицевые счета разделяются и каждый отвечает за свой самостоятельно, поскольку на каждого оформлен отдельный договор;
• Квартира или частный дом сданы по договору найма – солидарная ответственность зависит от зафиксированных условий договора, в ином случае отвечать за внесение платежей обязан собственник и члены его семьи, как указано в 69 статье Жилищного действующего кодекса РФ.

Варианты решения конфликтов

Если по каким-либо причинам оплата всех коммунальных услуг ложится на одного или нескольких жильцов, и при этом кто-либо из проживающих свои обязательства злостно не выполняет, необходимо обратиться за помощью к органам власти или найти компромисс мирно.

Возможные решения:

1. Погасить всю задолженность по квартплате и подать исковое заявление на неплательщика в суд. С требованием о взыскании с него части суммы, уплаченной истцами вместо него.
2. Договориться мирно и заключить письменное соглашение касательно порядка и размера участия в оплате. Желательно заверить такой документ нотариально.
3. Подать иск в суд, требуя в принудительном порядке определить порядок и размер участия в тратах по оплате услуг ЖКХ. По решению суда будут определены финансовые права и обязанности каждого дееспособного члена семьи. Лицевой счёт будет разделён и каждый будет отвечать за свой лично.

Второй и третий варианты регламентированы 30 пунктом в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года. Нюансы индивидуальных ситуаций находят ответ в Жилищном действующем кодексе РФ.

Законодательные нюансы

Учитывая зафиксированные положения 31 и 69 статьи в Жилищном кодексе, все участники солидарной ответственности оплачивают платежи на равных. Тем не менее, имеет место и долевое взыскание долгов, к примеру, с таких лиц, как:

• Собственник жилого помещения – платит за содержание и ремонт недвижимости, капитальный ремонт, имущество общего пользования;
• Родители оплачивают счета за своих малолетних детей, учитывая их долю жилья;
• Бывший член семьи владельца квартиры или частного дома, если они заключили между собой письменное соглашение.

Порой необходимо привлекать к участию в оплате каждого, кто пользуется жильём, поскольку, в первую очередь, это их обязанность, возложенная российским законодательством.

Кроме того, благодаря солидарному исполнению обязательств намного выше вероятность погашения долгов, чем, если взыскивать их с одного человека, возможно, вовсе не платежеспособного.

Нельзя забывать и о том, что в случае судебного разбирательства, если кем-либо из жильцов был подан иск, привлечены будут все, как третьи лица в том числе. В порядке регресса им также могут быть предъявлены исковые требования.

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Поставьте вашу оценку:

Источник: https://PravoNedv.ru/kvartira/zhkh/solidarnyj-dolg.html

Солидарная ответственность по долгам за коммунальные в 2019 году

Время чтения: 5 минут

Законодательством не урегулирован вопрос о том, в какой степени все проживающие в квартире несут долговые обязательства в случае неоплаты услуг ЖКХ.

Существует две разновидности ответственности, которые возникают при наличии нескольких должников – солидарная и субсидиарная.

Как правило, на жильцов, заключивших договор социального найма, и членов их семей возлагается солидарная ответственность по долгам за коммунальные услуги. Поэтому требование оплатить долговые обязательства может быть предъявлено кому-то одному.

Понятие и причины возникновения солидарной ответственности

В Гражданском кодексе РФ (ГК РФ) определено понятие солидарного обязательства – совместная ответственность должников при неделимости предмета спора. Любое жилье можно считать неделимым, поэтому все проживающие в равной степени обязаны принимать участие в затратах на его содержание и сохранение. А при возникновении долга по коммунальным услугам жильцы несут одинаковую ответственность.

Таким образом, солидарное взыскание возможно в случаях, когда:

• жилье находится в общей совместной собственности и один из собственников не платит коммунальные платежи;
• заключен договор социального найма или аренды, но кто-то из нанимателей допустил долги за услуги ЖКХ.

Управляющая компания (УК) вправе требовать оплату в полном объеме как со всех проживающих вместе, так и с любого из них в отдельности. Должник, получивший требование о внесении полной суммы, обязан это сделать. Остальные жильцы освобождаются от обязательств. Однако квартиросъемщик, погасивший долг, сам может выдвинуть требование об оплате остальным проживающим.

Чем предусмотрена солидарная ответственность и как ее избежать

Нередко жильцы одной квартиры не являются родственниками, не ведут общее хозяйство и бюджет у них разный, но счет за коммунальные услуги приходит один. В большинстве случаев сумма выплачивается каждым из них пропорционально занимаемым помещениям в квартире по устной договоренности.

Но встречаются и конфликтные ситуации, когда кто-то игнорирует требование об оплате. В этом случае добросовестным плательщикам нужно знать, как отстоять свои права.

ГК РФ устанавливает для граждан, к которым применяется солидарная ответственность, следующие права и обязанности:

• освобождение от уплаты долга только при полном его погашении другим собственником;
• право регрессного требования уплаты долга. Оплативший вправе взыскать ущерб с истинного неплательщика;
• участие в расходах соразмерно занимаемым квадратным метрам;
• выделение доли для каждого собственника;
• приобретение доли неплательщика другими собственниками.

Последствия неуплаты коммунальных услуг

Даже если несвоевременная оплата услуг ЖКХ происходит по уважительным причинам, в законодательстве предусмотрены санкции за просрочку:

В случаях, когда кто-либо из квартиросъемщиков не оплачивает свою долю платежей, УК может потребовать уплаты полной суммы от других жильцов в порядке солидарной ответственности. При неисполнении обязательств долг взыскивается принудительно по решению суда, в котором указаны все собственники или наниматели квартиры.

Как можно разделить долги

Когда кто-то из проживающих в квартире систематически не оплачивает коммунальные услуги, у остальных возникает вопрос, можно ли разделить долг по квартплате между жильцами. Решением проблемы станет:

• раздел лицевых счетов между квартиросъемщиками;
• взыскание убытков жильцом, оплатившим услуги, с неплательщика.

Наиболее удобный вариант – раздел лицевых счетов. Это никак не влияет на право собственности, но предполагает отдельное начисление оплаты от поставщика услуг на каждого проживающего.

Финансово-лицевой счет оформляется на жилое помещение и содержит сведения о:

• благоустройстве жилья;
• технических характеристиках жилой площади;
• предоставляемых коммунальных услугах;
• всех собственниках или нанимателях.

Как правило, лицевые счета разделяются, если жилье имеет несколько комнат, а площадь кухни составляет не менее 6 м2.

Если все проживающие согласны с делением оплаты, необходимо обратиться в УК:

• для квартиросъемщиков по договору социального найма это повлечет расторжение договора и заключение нового с каждым из нанимателей;
• для собственников жилья, в соответствии со ст. 247 ГК РФ, – заключение соглашения об оплате услуг ЖКХ с каждым собственником соразмерно доле в квартире и отдельного договора на внесение оплаты.

Если же договоренности об оплате коммунальных услуг между жильцами достигнуть не удалось, спор по поводу раздельной оплаты решается в судебном порядке.

Долевое погашение задолженности

Солидарная ответственность за долги по коммунальным услугам предусматривается для жильцов, квартира которых находится в совместной собственности, а граждане владеют имуществом без четкого разграничения долей. Но в некоторых случаях по соглашению между жильцами либо в судебном порядке выделяется часть квартиры для каждого или только для неплательщика.

Раздел жилья выполняется двумя способами:

• в натуральном виде – собственник получает во владение отдельную комнату;
• в идеальном – доля в квартире не осязаема, а на всех делится право собственности, например, трое собственников получают по 1/3 квартиры.

Накопленные суммы задолженности до выделения части квартиры оплачиваются в солидарном порядке. Но после того как произошло выделение долей, если есть долги по квартплате, ответственность за них несет только владелец данной части жилья.

В некоторых ситуациях даже после выделения доли в квартире или раздела лицевых счетов проблемный жилец не оплачивает услуги ЖКХ. С бывших собственников / добросовестных плательщиков такие долги уже не взыскать. Поэтому управляющие компании передают документы для разбирательства в суд, который:

• рассмотрит причины возникновения задолженности;
• выяснит, является ли жилье единственным для неплательщика.

После получения решения суда, если дольщик не платит за коммунальные услуги и сумма долга достигла стоимости части квартиры, судебные приставы предложат остальным сособственникам приобрести его долю. Но эта крайняя мера применима только после выявления следующих сведений:

• на счетах, во вкладах, на хранении в банках у неплательщика нет достаточной суммы для погашения задолженности;
• нет другого имущества, за счет которого может быть уплачен долг.

Процесс взыскания на часть квартиры должника имеет множество нюансов и во многом зависит от того, каким образом была выделена доля.

Судебные решения по солидарному взысканию

Требования об оплате задолженности ЖКУ рассматриваются по месту жительства должников. При сумме долга до 500 000 рублей заявление рассматривается в приказном порядке без вызова сторон с последующим уведомлением неплательщиков об исполнении судебного приказа.

Конфликтные ситуации чаще всего имеют место, когда собственниками или нанимателями являются чужие люди, получившие право на жилье в результате наследства, дарения или другим способом.

Как правило, оплата коммунальных услуг происходит раздельно по устной договоренности между жильцами. Поэтому узнать, что есть долг по ЖКХ по нескольким собственникам, можно только после получения судебного приказа.

Практика показывает, что при солидарном взыскании собственники часто не согласны с предъявляемыми суммами и стремятся направить свои возражения, чтобы отменить документ.

Однако шансов добиться этого не много, ведь в ГК РФ предусмотрено единственное основание для освобождения ответчиков от обязанности уплаты – полное погашение долга одним из собственников или нанимателей.

В связи с этим чаще всего принимаются решения о солидарном взыскании задолженности за коммунальные услуги.

Заключение

Юридическая грамотность в вопросах, связанных с оплатой коммунальных услуг и принудительным взысканием задолженности, необходима.

Именно на добросовестных плательщиков возлагается обязанность погасить солидарный долг по оплате коммунальных услуг, и они имеют бесспорное право на возмещение убытков.

Возможные варианты решения проблемы солидарной ответственности – своевременный раздел лицевых счетов либо выдел доли задолжника в квартире. Это поможет сохранить жилплощадь и избежать оплаты чужих долгов.

Источник: https://pravovdom.ru/zhkx/solidarnaya-otvetstvennost-za-kommunalnye-uslugi.html

Как разделить солидарный долг

Главная » Раздел имущества » Как разделить солидарный долг

3 423 просмотров

Во время оформления крупных кредитов, таких как ипотечный или автокредит зачастую денежные обязательства супругов несут солидарный характер, то есть, оба супруга ответственны за погашение кредитного долга.  Если во время брака выплата долга не создает каких-либо затруднений у супружеской пары, то при разводе проблемы могут появиться, делить придется уже не только имущество, но и солидарные долги.

Что такое солидарный долг

Солидарным является тот долг, обязательства по которому несут несколько граждан и истребовать исполнения которого возможно не только со всех должников сразу, но и с отдельных лиц, имеющих обязательства по такому долгу.

Часто солидарный  долг (солидарную ответственность) путают с долевой ответственностью, различие состоит в том, что во втором варианте каждый из должников ответственен за уплату только своей доли долговых обязательств, а при солидарном долге требование может быть предъявлено как всем должникам, так и кому-то одному из них.

Например, бывшие супруги являются созаемщиками по ипотечному кредиту и, если один из них уклоняется от погашения задолженности, то банк вправе потребовать у другого выплатить всю имеющуюся задолженность.

Примеры солидарного долга

Самым распространенными примерами такого долга можно назвать кредиты на покупку квартир или транспортных средств, когда кредитные договора заключаются на значительные суммы и супруги выступают в них в качестве созаемщиков.

Есть еще несколько ситуаций, когда может возникнуть солидарное обязательство:

1. Задолженность по коммунальным платежам. Распространенный вид солидарного долга. В случаях, когда супруги не платят по счетам, управляющие компании предъявляют претензии не к одному из членов семьи, а ко всем собственникам жилого помещения.
2. Возмещение материального и морального вреда. Обычно такой долг возникает в тех случаях, когда оба супруга виновны в причинении ущерба, например, если они неправильно установили сантехнику и залили квартиру снизу, в таких случаях пострадавшим соседям нет разницы – кто именно из супругов «приложил руку» к потопу и они подают иск на всех собственников жилого помещения.

Когда возникает солидарный долг и его формы

Солидарное обязательство может возникнуть в ситуациях:

• заключения кредитного договора;
• на основании закона.

В первом случае такой долг возникает, когда супруги выступают в качестве созаемщиков по любому  кредитному договору, а во втором – по решению судебных органов, как, например, в ситуации с заливом соседей.

Во всех случаях ни права, ни обязанности имеющих такой долг не могут быть поделены на доли, все ответственны за погашение долга до тех пор, пока он не будет выплачен до конца, при этом нет разницы – погашает его один из должников или все вместе.

Существует несколько форм солидарного обязательства:

1. Активная. Наступает в случаях, когда имеется несколько кредиторов и один заемщик (с поручителями или созаемщиками). В таких случаях каждый кредитор имеет право потребовать свою часть долга от основного должника или его созаемщиков и поручителей.
2. Пассивная. Один кредитор при нескольких созаемщиках. Каждый из содолжников отвечает по кредитным обязательствам независимо от его доли долга. Если основной заемщик уклоняется от выплат, кредитор вправе потребовать исполнения обязательств от созаемщиков или поручителей. Полное погашение кредитных обязательств одним из созаемщиков освобождает остальных должников от необходимости выплачивать долг по кредиту.
3. Смешанная. С одной и другой сторон имеются по несколько представителей (несколько кредиторов и созаемщиков). Этот тип солидарного долга распространен мало.

Реализация солидарного долга

При полной выплате общего долгового обязательства одним из участников солидарной ответственности, все остальные действующие лица освобождаются от выплат по долговым обязательствам.

Часто возникают ситуации, в которых все должники отказываются от погашения долга либо не имеют возможности его выплачивать, в таких случаях кредитор подает исковое заявление в суд с ходатайством взыскать имеющуюся задолженность.

В таких случаях суд выносит решение о принудительном взыскании задолженности со всех участников договора. Процедуру взыскания в этой ситуации проводят судебные приставы.

Можно ли разделить солидарный долг

В соответствии с законодательством все долговые обязательства супругов при разводе и разделе распределяются пропорционально разделу долей совместного имущества, солидарный долг также подлежит разделу, но здесь имеются ряд нюансов, которые необходимо учитывать:

1. К участию в процессе раздела солидарного долга обязательно привлечение кредитного учреждения, так как распределение долга может нарушить его интересы.
2. Никто не может обязать банк пересмотреть кредитный договор или переоформить кредит. Но при возражениях кредитора в разделе кредита суд может как оставить кредитные обязательства без изменений, так и, вопреки возражениям банка, разделить долг, все будет зависеть от обстоятельств дела и позиции суда.
3. Если банк дает согласие на раздел солидарных долговых обязательств, суд выносит определение об их делении на два отдельных договора, оформленных на каждого из оппонентов.
4. Если суд проигнорирует возражения банка и разделит долг, никто не вправе запретить кредитному учреждению предъявить требования о выплате кредита к любому из супругов независимо от судебного вердикта.

Нюансы раздела

Независимо от того, как суд разделит солидарные обязательства, при реализации решения судебных органов имеются ряд особенностей, а именно:

• при отсутствии согласия кредитного учреждения, если все-таки суд решит разделить долг, он должен указать мотивы такого решения, и они должны быть вескими;
• все участники солидарного долга в случае его раздела в суде должны неукоснительно соблюдать его решение и выплачивать свою часть долга в том размере и в то время, которое будет определено решением суда;
• если один или все созаемщики не выполняют решение суда, банк-кредитор имеет право предъявлять требования по погашению долга как ко всем должникам сразу, так и к любому из них независимо от его доли долга;
• тот из супругов, которому банк предъявил требования о выплате долга второго супруга в случае неисполнения им обязанностей по возврату кредитных сумм, имеет право предъявить исковые требования к нарушителю и взыскать по суду все переплаченные им средства.

Пример из судебной практики. Супруги Л. купили квартиру в ипотеку, после развода они оба остались в ней, договорившись погашать долг в равных долях, а после полного погашения кредита продать жилое помещение и разделить вырученные средства.

Через некоторое время муж перестал погашать свою часть долга, возложив все обязанности по обслуживанию кредита на бывшую жену. Мотивировал отказ выплачивать долг тем, что он потерял работу и у него недостаточно денег для выплаты по кредиту.

Жена тоже не могла погашать всю сумму, так как у нее на иждивении находился малолетний ребенок-инвалид, для лечения которого требовались крупные суммы.

В суде представитель банка-кредитора возражал против раздела долга, но суд игнорировал эти возражения, и разделил долговые обязательства бывших супругов.

Свое решение суд мотивировал тем, что у истицы и так достаточно тяжелое материальное положение из-за больного ребенка и она не может нести на себе бремя выплат в полном объеме, ответчик должен также выполнять свои обязательства по кредиту.

Возмещение понесенных убытков путем регресса

В тех случаях, когда один из созаемщиков игнорирует требования банка и погашение всего кредита ложится на другого должника, то после исполнения им всех обязательств по кредиту он имеет право на регрессное требование к оппоненту.

Например, супруги, будучи в браке взяли ипотечный кредит на сумму в два миллиона рублей и вскоре развелись, разделив жилье на две равных доли. Один из них не стал участвовать в выплате долга, все обязательства по выплате банк возложил на другого должника. После исполнения требований банка плательщик имеет право предъявить иск к нарушителю на сумму в один миллион рублей.

Регрессное требование имеет ряд признаки, присущих только этому требованию:

• оно всегда вторично и вытекает из основного долга;
• все его участники являются субъектами главного долга;
• возникает в случае погашения одним из созаемщиков всего солидарного долга, если это произошло по вине других участников обязательств, впоследствии у погасившего весь долг заемщика возникают регрессные обязательства с остальными участниками кредитного договора.

Регрессный иск

Для подачи регрессного иска необходимо выполнить несколько действий:

1. Определить, какому суду подсудно определенное дело. Если сумма иска будет менее 50 тысяч рублей, то иск подается в мировой суд, если выше – в районный или городской суд по месту жительства ответчика.
2. Собрать все необходимые документы и доказательства по делу. Это могут быть кредитный договор, решение суда, другие документы.
3. Составить исковое заявление, где, ссылаясь на существующее законодательство, обосновать и озвучить требования к ответчику.
4. Рассчитать и оплатить госпошлину.
5. Приложить к иску все необходимые документы и квитанцию о госпошлине.
6. Подать регрессный иск лично, либо отправив его по почте заказным письмом.

Для составления искового заявления юристы рекомендуют обратиться к профессионалу.

Суд принимает иск к производству и назначает судебное разбирательство, на котором истец должен будет обосновать свое требование.

В подавляющем большинстве случаев суды удовлетворяют такие иски в полном объеме.

После вынесения решения суда оно вступает в законную силу и в зависимости от ситуации и согласия/несогласия ответчика долг выплачивается добровольно либо взыскивается с помощью судебных приставов.

Раздел солидарного долга по соглашению

В соответствии с законодательством бывшие супруги имеют право договориться и самостоятельно определить порядок выплаты солидарного долга. Это может произойти:

1. В рамках брачного договора. Такой договор может быть составлен до заключения брака либо в любой момент, пока супруги находятся в браке. В договоре супруги могут описать порядок раздела не только существующих, но и вероятных в будущем совместных долгов.
2. С помощью соглашения о добровольном разделе долгов. Соглашение может быть составлено и подписано как в браке, так и во время процедуры развода или после его расторжения.

Пример раздела солидарного долга по коммунальным платежам

Нередки случаи, когда бывшие супруги продолжают проживать в одном жилом помещении и оба являются его собственниками. В таком случае обязанность оплаты коммунальных услуг лежит на каждом из них, то есть они являются солидарно ответственными. Часто один из собственников продолжает регулярно платить по счетам, а второй игнорирует свои обязанности.

Выходом из этой ситуации может стать взыскание с нарушителя его доли в коммунальных платежах и раздел единого платежного документа, для этого необходимо подать исковое заявление в суд. Оба исковых требования объединяются в один иск, который будет выглядеть следующим образом:

• взыскать с ответчика энную денежную сумму в порядке регресса;
• разделить лицевой счет и единый платежный документ.

Доказать, что истец исполнял обязательства по выплате коммунальных платежей, не составит труда, для этого нужно будет предъявить квитанции об оплате, выписки из банковского счета, если выплаты производились через банк, можно привлечь свидетелей или другие доказательства.

После вступления решения суда в законную силу, управляющая компания будет присылать на адрес жилого помещения два счета, для каждого их бывших супругов. И если нарушитель в дальнейшем будет продолжать не платить коммунальные платежи, то второй супруг не будет нести никаких обязательств по данному долгу.

Желательно не пытаться составлять исковое заявление или соглашение самостоятельно, не специалист может легко ошибиться в составлении юридического документа, совершить юридическую или техническую ошибку, поэтому лучше, по крайней мере на начальном этапе, обратиться в юридическую консультацию.

Правильно составить соглашение о разделе или исковое заявление, а также при необходимости представить ваши интересы в суде может только грамотный юрист, имеющий опыт в подобных делах и знающий все нюансы законодательных актов.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

• опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
• напишите вопрос в форме ниже;
• позвоните +7(499)369-98-20 — Москва и Московская область
• позвоните +7(812)926-06-15 — Санкт-Петербург и область

Источник: https://ros-nasledstvo.ru/kak-razdelit-solidarnyj-dolg/

Как разделить солидарный долг в 2019 году — что значит, по оплате коммунальных услуг, исполнительному листу

Нередко сразу несколько лиц несут определенные денежные обязательства, т. е. фактически отвечают друг за друга и согласны обеспечить полное погашение долга.

Но иногда солидарный долг становится необходимо разделить, например, при разводе. Закон не запрещает подобных действий, но придется соблюдать ряд нюансов.

Что это такое

• Солидарная задолженность представляет собой обязательства группы физических или юридических лиц погасить ее полностью в соответствии с условиями договора.
• У кредитора есть возможность требовать оплаты долга, как с конкретного должника, так и со всех сразу.
• Большое распространение солидарный долг получил с приходом в жизнь россиян крупных кредитов.
• Применялся он и ранее в плане долгов по коммунальным услугам или при взаимоотношениях между организациями.

Важно! Нужно строго разграничивать солидарную и долевую ответственность.

В последнем случае заемщик ответственность несет лишь за уплату своей части долга, а в первом он ответственен за выплату всей суммы задолженности.

Правовые нормы

Вопросы солидарной ответственности (долга) регулируются Гражданским кодексом РФ (ст. 322, 323 и др.).

Этот документ нужно обязательно изучить перед тем, как предпринимать любые действия, связанные с разделением солидарного долга через судебные органы или путем заключения соответствующего соглашения.

В некоторых случаях потребуется изучение и других законодательных актов, например, если долг связан с долгами ЖКХ, то придется также обратиться к нормам Жилищного кодекса РФ.

Когда возникает

Солидарный долг может возникнуть по закону.

В этом случае должно вступить в силу решение суда, обязывающее выплатить конкретных должников определенную сумму солидарного долга. Чаще всего именно так возникает солидарный долг по ЖКХ.

Но может образоваться и в результате заключения договора. В этом случае должники сами изъявляют соответствующую волю и подписывают соглашение с описанием подробных условий.

Например, банковские кредиты нередко предусматривают солидарную ответственность супругов.

Какие есть формы

На текущий момент существует три основных формы солидарного долга. Каждая из них имеет определенные особенности.

Рассмотрим, какие формы солидарного долга существуют:

Пассивная	При ней имеется один кредитор и несколько созаемщиков. Каждый из них отвечает за полное погашение долга, независимо от размера его доли
Активная	Она отличается наличием нескольких кредиторов и одного заемщика (возможно, с поручителями или созаемщиками). В этом случае каждый кредитор может потребовать уплату своей части долга с основного должника или его созаемщиков и поручителей
Смешанная	Имеется сразу несколько кредиторов и созаемщиков. Встречается подобная схема достаточно редко

Как разделить солидарный долг в суде

Действующее в России законодательство указывает на то, что в некоторых ситуациях раздел солидарного долга возможен по решению суда.

Например, это может возникнуть при разводе супругов и разделе имущества, ведь в данном случае долги будут делиться тоже в соответствии с долями, получаемыми в собственности.

Замечание. Обратиться в суд для раздела солидарного долга можно и в других ситуациях, но чаще всего итогом разбирательства станет отказ в удовлетворении требований.

Обязательно к участию в судебном процессе будет привлечен кредитор. Это необходимо для обеспечения защиты его прав и законных интересов, которые могут быть нарушены при разделе солидарного долга.

У кредитора есть право согласиться с разделом долга или нет. Его никто не может заставить изменить условия первоначального соглашения.

Не стоит надеяться, что кредитор легко согласится с разделом долга. Обычно им выступает банк, а для него крайне важно поддерживать надежность выданных кредитов, а не снижать ее.

Нюансы процедуры

Процедура разделения солидарного долга через суд будет иметь огромное число нюансов. 

Рассмотрим основные из них, о которых знать надо обязательно:

Суд может разделить долг даже вопреки желанию кредитора	но подобное решение обязательно должно быть мотивированным. Если кредитором выступает банк, то он с большой вероятностью попробует оспорить решение и оставить первоначальные условия договора без изменений
Если кредитор не возражает против разделения долга, например, при небольшом его остатке и нормальном финансовом положении всех должников	то на основании решения суда с каждым из должников будет заключен новый кредитный договор
Если решение суда будет выполнено должниками не в полном объеме	то у кредитора останется возможность требовать возврата средств, как с конкретных заемщиков, так и со всех должников сразу
Заемщик, которому были предъявлены требования о погашении долга другого заемщика из-за неисполнения им обязательств по договору	может в дальнейшем вернуть переплаченную сумму, подав иск в порядке регресса

По оплате коммунальных услуг

1. Граждане, проживающие в одном помещении, несут ответственность за оплату коммунальных услуг.
2. В большинстве случаев по ЖКХ все платится одной платежкой, даже при условии оформления квартиры в долевую собственность.

3. Но при накоплении долга сразу возникают вопрос: «Солидарный долг по ЖКХ можно ли разделить».

На практике уже накопленную задолженность разделить не удастся.

Фактически такое положение дел дает возможность управляющим компаниям требовать оплаты всего долга с того, у кого в настоящий момент имеются денежные средства и доходы.

Когда долг будет полностью оплачен, то можно подать иск в порядке регресса, но вероятность такого поступка мала, т.к. обычно в квартире живут родственники.

Избежать этой ситуации можно, оформив квартиру в долевую собственность и разделив в УК лицевые счета, т.е. оплачивая только свою часть услуг.

Замечание. Супруги при разводе могут попробовать поделить уже накопленные долги по ЖКХ, например, оформив нотариальное соглашение, или заключив до развода брачный договор.

По исполнительному листу

Иногда судом выдается исполнительный лист о взыскании сразу с нескольких человек определенной суммы.

По желанию взыскателя листов может быть выдано по числу должников. В любом случае с ними могут обратиться к судебным приставам для взыскания денежных средств.

Они не будут обязаны добиваться того, чтобы с каждого должника были взысканы равные доли долга.

Обычно приставы производят взыскание по принципу — у кого быстрее найдется имущество или деньги с того и взыщем. Кредитору не принципиально, кто выступит плательщиком долга, суду и приставам – тоже.

После полного погашения задолженности должники могут между собой решить вопрос с размерами выплат путем подачи исков в порядке регресса. Это не самый простой вариант, но из реальных — наиболее возможный.

Возмещение понесенных убытков путем регресса

Если один из должников оказался вынужден выполнить все обязательства по договору с кредитором за свой счет из-за нежелания других оплачивать свою часть долга, то у него есть полное право заявить регрессные требования. В этой ситуации нужно будет обратиться с регрессным иском.

Подавать заявление следует в районный (городской) суд по месту жительства ответчика, а если размер требований не превышает 50 тысяч рублей, то к мировому судье.

Нужно ответственно подойти к подготовке самого искового заявления и сбору необходимых доказательств.

Потребуется приложить все договора, квитанции об оплате, различные решения судов по данному вопросу, например, судебный приказ о солидарном взыскании долга и т. д.

Лучше всего, если подготовкой искового заявления будет заниматься профессиональный юрист.

Важно! За рассмотрение иска нужно будет уплатить госпошлину в размере от 400 до 60000 рублей.

Рассчитать ее точный размер можно с помощью специального калькулятора на официальном сайте суда.

Там же можно будет получить реквизиты для совершения платежа. Квитанцию об оплате нужно обязательно приложить к иску.

Видео: должен ли супруг оплачивать долги супруги. Федеральная служба поддержки заемщиков

По соглашению

Должники, в соответствии с действующим законодательством, имеют возможность самостоятельно заключить соглашение.

В нем они определяют порядок выплаты солидарного долга. Такой документ могут заключить как супруги, так и не состоящие в браке должники. Его обязательно нужно будет заверить у нотариуса.

Но при этом не должен пострадать кредитор, т.е. подобное соглашение должно обеспечивать выполнение всех обязательств перед ним в полном объеме и в установленные сроки.

• Еще одним вариантом раздела солидарного долга по соглашению должников является брачный договор.
• Его можно составить как до заключения брака, так и в любой момент, пока он не был расторгнут.
• В нем супруги могут определить порядок раздела не только существующих и будущих долгов, но и имущества.

Это соглашение обязательно надо будет заверить у нотариуса. Иначе оно не будет иметь никакой юридической силы.

Достаточно часто простым гражданам приходится сталкиваться с различными видами солидарных долгов. Нередко возникают ситуации, когда их требуется разделить.

Но самостоятельно это возможно сделать не всегда и чаще всего придется искать вариант решения проблемы через суд. В этом случае помощь профессионального юриста будет совсем не лишней.

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://yurday.ru/kak-razdelit-solidarnyj-dolg/

Как разделить солидарный долг за коммунальные услуги — Портал о ЖКХ

Освобождаемся от солидарного долга по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Поскольку моя предыдущая публикация заинтересовала сообщество, продолжу знакомить вас с жилищными вопросами. Эта статья заинтересует тех, кто ищет ответ на вопрос: «Что делать, если члены семьи или соседи по квартире накопили долг за жилищно-коммунальные услуги?»

Подобным вопросом задаются те, кто зарегистрирован в муниципальном жилье или является долевым собственником квартиры.

В одной муниципальной квартире может проживать одновременно несколько семей (как правило, они являются друг другу родственниками), например: мать и двое сыновей со своими женами и детьми.

Отдельный бюджет или прекращение ведения общего хозяйства является основанием выхода из состава семьи (п.29 Пост. Пленума ВС РФ от 02.07.

2009 №14) — так родственники становятся «бывшими членами семьи», тем самым, образуя несколько ячеек общества.

И вот, две «ячейки общества» исправно оплачивают коммунальные услуги, внося свою часть от общей суммы начислений, а третья «ячейка» по каким-то причинам не исполняет свои обязательства, накапливая долг (тем самым, нарушая ч.4 ст.69 ЖК РФ).

Проблема заключается в том, что долг солидарно распространяется на всех зарегистрированных лиц вне зависимости от того, что некоторые из них исправно оплачивают свою часть жилищно-коммунальных услуг.

Итак, что делать.

1. Ждать, пока в гости наведается пристав, чтобы подтолкнуть к солидарному исполнению решения. Некоторые должники приглашают пристава на чай, некоторые — прописывают путевку в далекие края. Оба варианта бездейственны. См. вариант № 2.
2. Оплатить скопившейся долг и через суд обязать должника выплатить причитающуюся вам сумму. В этом случае, теперь уже вам предстоит примерить роль пристава в отношении должника.
3. Заключить соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилищно-комунальные услуги.
4. Если вариант №3 не сработал, обращаемся в суд с иском «Об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Требуем у суда: 1. определить порядок и размер участия каждой семьи (или сособственника) в жилищно-коммунальных расходах. 2. Обязать управляющую компанию выдавать отдельные платежки на каждую семью (на каждого собственника).

О возможности применения 3-го или 4-го варианта подробно в п. 30 Постановления Пленума ВС РФ № 14 от 02.07. 2009 года« О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

  Петроэлектросбыт можно ли оплатить квартплату по карте

Раздел солидарных долгов в судебном порядке.

Нередко на практике встречается такой вопрос: как разделить солидарный долг в суде? Теоретически обратиться в суд с исковым заявлением о разделе солидарного долга, возможно. Такое заявление может рассмотреть мировой или районный суд – в зависимости от суммы долга.

На практике, суду отказывают в подобных исковых требованиях. Сама суть солидарного долга заключается в том, что кредитор имеет право взыскать задолженность с любого из должников. Ему не принципиально, кто исполнит обязательство. Суду, руководствующемуся законодательством, тоже.

С точки зрения грамотного юриста, необходимо действовать несколько иным путем. Солидарный долг, как отмечено выше, может заплатить любой должник, но это не означает, что претензии с другого должника, который не исполнил обязательство, полностью снимаются. Это не так.

Должник, который исполнил обязательство полностью, имеет право регрессного требования ко второму должнику, который посчитал, что с него «взятки гладки». Например, общая сумма задолженности составляет 1 миллион рублей. Один из должников, на основании судебного решения, уплачивает кредитору эту сумму.

После исполнения обязательства, этот должник может предъявить к другому должнику иск на сумму 500 000 рублей. Таким образом, именно раздел солидарного долга законодательством не разрешается.

Но что такое право регрессного требования, если не раздел долга?! Именно раздел, только не в «одно действие», а в несколько.

Как составить регрессный иск?

Чтобы подготовить и подать регрессный иск, необходимо следующее:

• Определить подсудность дела. Об этом речь шла выше.
• Оплатить государственную пошлину за подачу иска.
• Собрать необходимые доказательства. В данном случае: договор, из которого вытекает обязательство, решение суда о взыскании суммы задолженности и др.
• Подготовить исковое заявление, в котором нужно обосновать свою позицию со ссылками на законодательство, обозначить требования.
• Приложить к исковому заявлению квитанцию об оплате государственной пошлины и документы, являющиеся доказательствами по делу.
• Направить иск по почте или сдать в канцелярию суда.

Если иск подан в соответствии со всеми требованиями, предусмотренными законодательством, то суд примет его к производству, заведет гражданское дело, назначит подготовку дела к судебному разбирательству. Далее, будет назначено судебное заседание, на котором нужно выступить, обосновывая свою позицию.

Как правило, регрессные иски удовлетворяются в полном объеме. После того, как решение вынесено судом, оно должно вступить в законную силу. На это дается 1 месяц. В итоге, один должник получает от второго должника часть долга по основному обязательству.

Добровольно и принудительно – зависит от конкретной ситуации.

  Переходят ли долги по квартплате к новому собственнику

• Юридическая помощь по разделу солидарного долга
• Оперативная консультация по телефону или в офисе бюро
• Адвокат по взысканию долгов — помощь специалиста по разделу солидарного долга

Типичный пример раздела солидарного долга

Часто необходимость раздела солидарного долга возникает в сфере ЖКХ.

Например, если квартира находится в собственности двух лиц, то обязанность платить за коммунальные услуги лежит на каждом из собственников.

Часто бывает так, что один из собственников уклоняется от исполнения такой своей обязанности. Коммунальщикам, в принципе, без разницы, кто именно будет исполнять обязательство. Главное – чтобы оно исполнялось.

Как быть добросовестному собственнику? Выход есть: постараться взыскать со второго собственника часть суммы, которая пошла на оплату коммунальных услуг, и постараться разделить единый платежный документ.

Они будут такими:

• взыскать определенную денежную сумму в порядке регресса;
• разделить единый платежный документ.

Если исковое заявление будет подготовлено правильно, и истец докажет, что действительно исполнял обязательство за себя и за «соседа», то суд должен удовлетворить иск. Доказать, что обязательство в полном объеме исполнялось только одним собственником можно, предъявив в суде квитанции, используя свидетельские показания и другие доказательства.

После того, как решение суда вступит в законную силу, на адрес квартиры будет приходить два платежных документа, в которых сумма коммунальных платежей будет разделена.

Грамотно составить исковое заявление, представить интересы в суде поможет квалифицированный юрист, имеющий богатый практический опыт и досконально знающий актуальное законодательство.

По закону. В делах по разделу солидарного долга, вы имеете право на возмещение финансовых расходов и судебных издержек, а также компенсацию морального вреда, взыскав их в судебном порядке.

Как разделить солидарную ответственность по задолженности за коммунальные платежи?.

  Кто оплачивает квартплату собственник или прописанный

На каком основании можно подать в суд о разделении солидарной заложенности за коммунальные платежи на пропорциональные суммы?

Ситуация такая, квартира приватизирована в марте 2018г., долевая собственность по 1/5 на 5 прописанных.

Сейчас подала в суд на разделение лицевого счета с апреля 2018г. 2/5 (я и мой несовершеннолетний сын)

Я готов оплатить свою часть задолженности, а другие наниматели квартиры отказываются.

Что можно в такой ситуации сделать?

Могу ли я оформить соглашение и заверить у нотариуса о признании каждым своей части долга. Оплатить свою долю. А далее вылезти из солидарной ответственности?

Здравствуйте! Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Сегодня мы уже ответили на 844 вопроса . В среднем ожидание ответа – 14 минут.

Наталья, здравствуйте! Разделение лицевого счета правильное решение.

Нотариус в данной ситуации не поможет. Да и взыскателя (истца) такое положение вещей не устроит, т.к. деньги есть у вас, у других должников их нет (или спрятаны).

В данной ситуации вижу следующий выход. В случае, если задолженность будет погашена Вами (такое возможно, при солидарном долге платит тот, у кого есть деньги), у Вас возникает право обратиться в суд с исковым заявлением о возмещении понесенных затрат в порядке регресса к другим должникам за вычетом доли, падающей на Вас и вашего ребенка.

Гражданский кодекс РФ

Статья 325. Исполнение солидарной обязанности одним из должников

1. Исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. 2.

Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: 1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого; 2) неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

3. Правила настоящей статьи применяются соответственно при прекращении солидарного обязательства зачетом встречного требования одного из должников.

Источник: https://gkh-rf.ru/kvartplata/kak-razdelit-solidarnyj-dolg-za-kommunalnye-uslugi