Как разместить договор ресурсоснабжения в гис жкх

С января 2018 года большинство управляющих компаний должны ежемесячно передавать сведения о начисленных платежах в ГИС ЖКХ. Такое требование прописано в ФЗ-263 от 2014 года.

Многие управляющие компании до сих пор испытывают сложности с внесением сведений в сервис.

Как добавить коммунальные услуги в ГИС ЖКХ

Состав передаваемых сведений, периодичность внесения сведений в ГИС ЖКХ регулируется приказом Минкомсвязи РФ и Минстроя от 29.02.2016 № 74/114/пр. Если наименование услуги по квитанции отличается от того, как она называется в ГИС ЖКХ, то в справочник «Коммунальные услуги» необходимо добавить работу с нужным наименованием.

Например, такие услуги, как электроснабжение (день), энергоснабжение (ночь), повышающие коэффициенты ГВС и ХВС, транспортировка ГВС и другие вносятся в точном соответствии тому, как они указаны в квитанции.

Например, квитанция для потребителей содержит две услуги: «Подогрев воды» и «Холодная вода для ГВС». В первом случае коммунальным ресурсом является газ, во втором – холодная вода.

Для того чтобы добавить коммунальную услугу, управляющей компании следует придерживаться такого алгоритма:

• Во вкладке «Справочники» выбрать пункт «Коммунальные услуги».
• Нажать кнопку «Добавить».
• Выбрать «Добавить главную коммунальную услугу».
• Ввести все необходимые параметры и сохранить информацию.

Если добавляется двухкомпонентная услуга, то нужно выбрать пункт «Самостоятельное производство коммунальной услуги».

Что такое справочник коммунальных услуг?

Справочник коммунальных услуг располагается в подсистеме «Настройки расчета квартплаты» в блоке «Услуги». Его предназначение состоит в хранении информации о видах оказываемых услуг.

В элементе рассматриваемого справочника «Виды услуг» содержатся такие реквизиты:

• «Наименование» – название разновидности оказываемой услуги.
• «Группа услуг» – необходима для классификации услуг в отчетных документах.

• «Вид коммунального ресурса».
• «Капитальный ремонт» – если данный параметр отмечен, то по данной услуге составляется отдельный платежный документ.
• «Предоставление субсидий» – позволяет получить информацию о том, предоставляется ли субсидия по данной разновидности услуг.

Как заполнить перечень работ и услуг

Перечень работ и услуг, который оказывается собственникам управляющей компанией, подлежит внесению в ГИС ЖКХ после начала действия договора. Информация об оказываемых услугах должна вноситься в сервис в строгом соответствии с договором. Предварительно стоит продумать такой вопрос, как внесение отчетности по выполненным работам и услугам.

Для внесения в ГИС ЖКХ работ и услуг необходимо:

1. Заполнить общий справочник «Работы и услуги организации».
2. Перейти в раздел «Объекты управления» – «Объекты жилищного фонда».
3. Выбрать нужный дом.
4. Во вкладке «Перечень работ и услуг» выбрать пункт «Добавить перечень».

После того как перечень размещен, его нельзя изменять или удалять. Тогда данные в перечне многоквартирных домов будут удаляться. Перечни работ и услуг, которые запланированы для каждого дома, указываются на годовой период.

При заполнении перечня работ и услуг стоит учитывать, что работы по управлению многоквартирным домом, его текущему ремонту и содержанию общедомового имущества стоит вносить по каждой категории по отдельности.

Стоимость данных работ можно указывать общей строкой либо отдельными строчками с разбивкой.

На портал ГИС ЖКХ вносятся сведения в формате «цена-объем-количество». Когда три эти параметра будут заполнены, в последней графе будет прописана стоимость (рассчитывается автоматически).

В ГИС ЖКХ также вносятся сведения о внеплановых работах, которые выполнены УК.

Как разместить оплату (платежный документ) в ГИС ЖКХ?

В процессе заполнения платежных документов управляющей и ресурсоснабжающей организацией возможно три варианта:

1. Оплата в расчетном периоде равна сальдо на начало месяца – в этом случае получится положительная сумма задолженности.
2. Оплата в расчетном месяце меньше сальдо на начало месяца.
3. Оплата в расчетном месяце больше сальдо на начало месяца – т. е. пользователь совершил платеж авансом.

Платежные документы, которые необходимо ежемесячно размещать в ГИС ЖКХ, бывают двух видов: долговые и текущие.

Долговые платежные документы добавляются в следующем порядке:

• Управляющая компания формирует начальное платежное сальдо, которое рассчитывается на основании прошлых платежей. Для корректного отображения платежного документа в личном кабинете потребителя нужно отдельно указать задолженность и перечисленные авансы.
• В личном кабинете ГИС ЖКХ нужно найти раздел «Оплата ЖКУ» и перейти в  «Платёжные документы».
• Указать расчетный период, за который вносятся сведения о размере задолженности (например, в сентябре – за август и пр.).

• Выбрать лицевой счет, по которому формируется платежный документ и опции  «Добавить» – «Долговой платёжный документ».

• Перейти во вкладку «Расчёт размера платы и перерасчёты» и выбрать один платежный период.
• Проставить суммы задолженности и авансовых платежей на начало месяца.

Размещение текущих платежек в системе предполагает такой алгоритм действий:

• Выбрать раздел «Оплата ЖКУ» – «Платежные документы».
• Указать расчетный период, за который планируется внести информацию относительно расчета размера платы за коммунальные услуги через выбор опции «Добавление ПД».
• Выбрать номер лицевого счёта для добавления текущего платёжного документа.
• Заполнить все поля во вкладке «Расчёт размера платы и перерасчёты».
• Вкладку «Справочная информация» нужно заполнять факультативно.

• Во вкладке  «Сведения о плательщике и исполнителе услуг» необходимо указать реквизиты счета для поступления денег и указать здесь задолженность за предыдущие периоды, аванс, сколько было внесено, оплачено денежных средств, дату последней оплаты.
• «Сумма к оплате за расчётный период» и «Итого к оплате с учетом задолженности/переплаты» проставляются автоматически.

Как добавить договор ресурсоснабжения

Согласно требованиям ФЗ 2014 года №209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» в течение 7 дней после заключения договора о ресурсоснабжении специалист ресурсоснабжающей компании обязан разместить его в ГИС ЖКХ.

Перед тем как перейти к размещению сведений, сотрудник ресурсоснабжающей компании должен получить статус «Уполномоченного специалиста» (его добавляет специалист со статусом «Администратора»).

Добавление ресурсоснабжающего договора в ГИС ЖКХ происходит по следующему алгоритму:

• Поставщику необходимо авторизоваться в личном кабинете.
• В меню «Объекты управления» выбрать пункт «Реестр договоров ресурсоснабжения».

• На открывшейся странице выбрать опцию «Добавить договор ресурсоснабжения».
• Заполнить предложенные сведения о договоре.
• Выбрать стороны по договору в соответствующем блоке (например, договор между ресурсоснабжающей компанией и ТСЖ).
• В графе «Исполнитель коммунальных услуг» прописываются ключевые реквизиты организации: ОГРН, ОГРНИП, КПП, ИНН и пр.
• В графе «Предмет договора» необходимо прописать виды поставляемых услуг, а затем настроить соответствующие коммунальные услуги. Здесь также прописываются даты начала и окончания поставок ресурсов, а также даты выставления платежных документов и внесения платы по ним.
• В блоке «Порядок коммерческого учета, поставленного ресурса», выбираются нужные значения из списков.
• В блоке «Основание заключения договора» выбирают договор управления, заявление потребителя, нормативно-правовой акт, открытый конкурс или решение собрания собственников.
• В блоке «Добавить файл» необходимо разместить электронную копию договора ресурсоснабжения. Необходимо дождаться уведомления о том, что документ был загружен.
• Остается удостовериться в корректности данных и нажать кнопку «Сохранить».

Как проводятся платежи в ГИС ЖКХ

После того как поставщик выставил счет за коммунальные услуги, у плательщика есть возможность их оплаты через личный кабинет. Если платежный документ отсутствует, то у жильца также есть возможность оплаты по реквизитам.

Оплата жилищно-коммунальных услуг производится по следующему алгоритму:

1. Плательщик проходит авторизацию в личном кабинете с помощью логина и пароля, которые действуют на портале Госуслуг. Важно учитывать, что для доступа к порталу у пользователя должен быть подтвержденный тип аккаунта.
2. В личном кабинете во вкладке «Оплатить ЖКУ» выбрать нужный платежный документ.
3. Открыть квитанцию на оплату. Стоит учесть, что сумма для оплаты не может превышать 15 тыс. р.
4. Ввести реквизиты банковской карточки или электронного кошелька.

Совершенный платеж сохраняется в системе и перенаправляется в историю оплаты ГИС ЖКХ.

Если нужной платежки в личном кабинете нет, то пользователю необходимо выбрать опцию «Выбор параметров платежа». Здесь указывается наименование получателя, расчетный счет, номер лицевого счета для распределения средств, сумму платежа.

Сроки зачисления платежа в среднем составляет 1-3 рабочих дня.

Таким образом, поставщик коммунальных ресурсов обязан передавать сведения в ГИС ЖКХ. Пользователям таких услуг доступна возможность оплаты коммунальных платежей через личный кабинет.

• Москва: +7 (499) 110-86-72.
• Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/prava/obsluzhivanije/kvartplata/dobavlenie-uslugi.html

Автоматизация обмена данными и интеграция с ГИС ЖКХ — РИАС ЖКХ

Используя наш сервис управляющие и ресурсоснабжающие организации могут автоматизировать процесс сбора и размещения информации в ГИС ЖКХ. Данные могут собираться как в ручном, так и автоматическом режиме, после этого они автоматически будут размещены через API ГИС ЖКХ.

Начиная с 1 июля 2017, в соответствии с Приказом Минстроя и Минкомсвязи РФ от 29.02.2016 №74/114/рп, у УО и РСО появилась обязанность размещать данные в ГИС ЖКХ.

Объем размещаемой информации для УО и РСО большой и включает:

• договоры управления и ресурсоснабжения;
• информация по объектам жилого фонда, включая подъезды и помещения;
• лицевые счета;
• приборы учета;
• показания приборов учета;
• платежные документы и т.п.

Ежемесячно предоставлять эти данные в ГИС без автоматизации практически невозможно.

Мы имеем многолетний опыт интеграции с ГИС ЖКХ через SOAP API и готовы поделиться своим опытом и технологиями с вами! Если вы разрабатываете ПО в сфере ЖКХ и у вас есть задачи по автоматизации обмена данными с ГИС ЖКХ, то мы готовы предложить вам:

1

Специально разработанное простое REST API для обмена данными с ГИС ЖКХ (импорт и экспорт).

2

Простой и удобный веб-интерфейс.

3

Консультации и техническую поддержку.

4

Скидки и партнерское вознаграждение.

• Вы можете использовать наши технологии в ваших продуктах.
• Заинтересовало? Свяжитесь с нами
• Подробнее о REST API

1

Готовность к работе за один день!

• регистрация меньше 3-х минут;
• добавление пользователей и подразделений — меньше минуты;
• подключение к ГИС ЖКХ от 5 минут.

2

Используя наш сервис УО и РСО будут пользоваться простыми форматами обмена данными с нами: CSV и XML, которые передаются из внутренних учетных систем УО и РСО по защищенному каналу HTTPS. Есть возможность доработать форматы под ваши требования!

3

Нет рисков, связанных с 152-ФЗ! Мы не используем персональные данные ваших абонентов для выполнения 209-ФЗ.

4

УО и РСО не нужна своя электронная подпись. Мы будем автоматически подписывать своей по доверенности.

5

РИАС может собирать данные одновременно из разных источников, «склеивать» их и отправлять в ГИС.

6

7

Не нужно привлекать дополнительных сцециалистов и покупать оборудование.

8

Мы всегда поможем и подскажем! Клиентская, техническая и правовая поддержка для наших клиентов включена в тарифный план. А вопросов будет много!

9

Мы поможем вам снизить правовые риски, связанные с 209-ФЗ, за понятный бюджет и сроки.

Центральная дирекция тепловодоснабжения, филиал ОАО «РЖД» — распределение по всем субъектам РФ — более 200 пользователей в РИАС

— 15 дирекций / подразделений

Муниципальное предприятие «Городские электрические сети» города Ханты-Мансийск — 35 000 лицевых счетов

— полная автоматизация по размещению динамических данных в ГИС ЖКХ через API

Softline – лидирующий глобальный поставщик ИТ-решений и сервисов Роман Черников

Руководитель направления региональных продаж

+7 (473) 250 20 23 доб. 3357 209@softlinegroup.com

Источник: https://rias-gkh.ru/

Пошаговая инструкция: как добавить договор ресурсоснабжения в ГИС ЖКХ. Заполняем информацию корректно

ФЗ «О ГИС ЖКХ», который был выдан 21 июля 2014 года, гласит, что все ресурсоснабжающие организации должны разместить информавцию о предоставлении ими коммунальных услуг, на соответствующем сайте. Данное постановление начало действовать еще 1 июля 2016 года.

Однако для большинства данных компаний множество нюансов, связанных с работой в их личном кабинете на сайте ГИС ЖКХ, остается понятным не до конца. Поэтому стоит подробнее разобраться с тем, какие шаги нужно предпринимать, чтобы заполнить все сведения верно.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-45-84. Это быстро и бесплатно!

Скрыть содержание

Перед началом работы

Прежде чем пользователь сможет начать работу в личном кабинете ГИС ЖКХ, администратор компании должен назначить ему полномочия для выполнения соответствующих действий в системе.

Ресурсоснабжаюшим организациям придется внести в систему множество информации о своих услугах и прочем. Но прежде чем к ней приступить, придется настроить структуру сведений об объектах. Для этого, придется выбрать пункт «Настройка сведений об объектах» и поставьте галочку напротив каждого пункта в списке. Таким образом, Вы откроете возможность заполнения всех необходимых сведений и их отображение в системе.

Какую информацию нужно заносить?

Компания, которая занимается поставкой ресурсов, должна внести в ГИС ЖКХ определенные сведения. Но то, какую именно информацию следует вносить, понятно далеко не всем. Специалисты этого сайта отвечают на этот вопрос следующим образом. Ресурсоснабжающая компания обязана внести в систему данные о:

1. Домах. Эти сведения следует размещать, если компания является не только поставщиком, но и исполнителем услуг, а в системе сайта не размещен ее договор управления. Также, их стоит вносить, если в систему еще не внесена информация об определенном доме.
2. Коммунальных услугах. Которые компания может предоставить по прямому соглашению. После того, как Вы указали сведения о конкретном доме, стоит сказать и о том, какие услуги Ваша организация ему оказывает.
3. Помещениях данного дома. Когда Вы уже внесли информацию о самом доме и поставляемых в него ресурсах, стоит рассказать о его подъездах и помещениях.
4. Объектах коммунальной инфраструктуры. Информация о линиях электропередач, теплоснабжения, а также водопровода и прочего – обязательна к заполнению. Она также должна касаться каждого из домов, с которыми компания работает, по отдельности.
5. Использовании общего имущества. Если заключены соглашения об использовании общей собственности владельцами помещений в данном многоквартирном доме, специалист ресурсоснабжающей организации обязательно должен указать все сведения о них.
6. Приборах учета. Эти данные также касаются каждого дома отдельно. Здесь нужно указать как общедомовой прибор учета, так и индивидуальные.

Справка! Ресурсоснабжающей организации придется внести информацию и о предоставляемых услугах. Эти сведения несколько отличаются от тех, которые были упомянуты во втором пункте.

В нем говорилось о перечне услуг, которые предоставляются тому или иному многоквартирному дому. А данные, о которых идет речь сейчас, указываются в справочниках системы ГИС ЖКХ, и больше говорят о том, какие ресурсы ваша компания может представить в целом.

Инструкция по заполнению

Разобравшись с тем, какую именно информацию необходимо размещать РСО, стоит узнать, как происходит процесс наполнения всех вышеперечисленных данных.

• перейти в меню «Объекты управления»;
• выбрать пункт «Объекты»;
• после этого, отобразится реестр объектов;
• нужно отыскать кнопку «Добавить дом».

Вы можете добавить в реестр информацию о новом доме лишь в том случае, если система не смогла найти размещенное ранее соглашение управления домом, устав его жилищно-строительного кооператива или товарищества собственников жилья. Также, для этого в системе не должен быть зарегистрирован ОМС, на территории которого размещена данная постройка.

После нажатия кнопки для добавления дома, вам придется заполнить все открывшиеся поля. Их заполнение обязательно. Исключение составляет лишь форма «Ранее присвоенный государственный учетный номер», но только в том случае, если указан кадастровый номер.

Адрес дома самостоятельно писать не придется. Вы можете выбрать его из Федеральной информационной системы, нажав соответствующую кнопку. Таким образом, можно избежать допуска опечаток или неправильного указания адресных данных.

Внимание! Бывают случаи, когда ФИАС не может отыскать нужный пользователю адрес. В таком случае, можно отправить запрос в службу поддержки ГИС ЖКХ.

Форма для запроса размещена на сайте, и ее можно загрузить перейдя по соответствующей ссылке. В заявке пользователь может указать адрес дома самостоятельно, после чего, когда заявка будет зарегистрирована, в системе он появится как временный.

Услуги по прямым договорам

Сначала, вам также придется перейти в реестр объектов жилищного фонда. Но теперь Вы нажимаете уже кнопку «Услуги, предоставляемые по прямым договорам» и после «Добавить услугу». Последняя находится в правом углу. После ее нажатия, появится специальная форма. Все ее поля являются обязательными. Заполнив их, нажмите кнопку «Сохранить».

Помещения дома

Для этого, вам придется перейти в сведения об уже добавленном доме. Они размещены в меню объектов жилищного фонда. В сведениях о доме, вы сможете найти кнопку «Добавить». В данном случае, именно она вам и нужна. После ее нажатия, вы увидите перечень всего, что можно добавить. Среди всего списка, обратите внимание на пункты «Помещение» и «Подъезд». В дальнейшем, вам придется воспользоваться именно ими.

Нажав кнопку «Подъезд», вы увидите форму для его добавления. Принцип внесения сведений тот же – необходимо заполнить все поля, помеченные звездочкой. Далее, нажимаете кнопку «Сохранить» и переходите в раздел добавления помещений.

При заполнении формы о помещении, стоит помнить – если вы указали кадастровый номер, то ранее присвоенный государственный учетный номер писать не обязательно, даже несмотря на то, что звездочкой помечены оба эти поля.

Если необходимо указать комнаты в помещении, можете сделать это, нажав на кнопку «Сведения о комнатах». Информация вносится по тем же правилам, что и данные о помещении.

Объекты коммунальной инфраструктуры

Теперь можно выйти из меню «Объекты жилищного фонда». В этом пункте вам потребуется меню, размещенное немного ниже, под названием «Объекты коммунальной инфраструктуры». Вам откроется соответствующий реестр. Здесь вы сможете нажать на кнопку «Добавить объект»:

1. После нажатия, откроется окно «Добавление нового объекта».
2. Нужный объект можно выбрать из списка, и в зависимости от выбранного вами вида ОКИ, будут появляться разные поля и блоки. Их обязательно нужно заполнять.
3. После этого, можно добавить новый ресурс, нажав соответствующую кнопку.
4. Откроется новое окно с формой, заполнение полей которой также обязательно.
5. После этого, сохраняете.

Важно! Если вы добавляете сеть, то будет необходимо указание всех ее участков.

1. На этот раз перейдите в «Договоры на пользование общим имуществом».
2. В отобразившемся блоке, выберите кнопку «Добавить договор» и заполните все поля в открывшейся форме.
3. Здесь вам дается возможность прикрепления файлов. Имеется ввиду, что нужно загрузить текстовый файл с соответствующим соглашением.

Предоставляемые услуги

1. Здесь вам потребуется выбрать поле «Справочники» в верхней панели ЛК.
2. После этого, выберите нужный, и после нажмите кнопку «Добавить».

3. Далее, вам предлагается два варианта – добавить главную или техническую услугу.
4. После нажатия нужной вам ссылки, откроется окно с формами для заполнения.

5. Дальнейшие действия аналогичны предыдущим правилам заполнения сведений.

Приборы учета

1. Для их добавления, придется открыть меню «Приборы учета».
2. В реестре, стоит нажать кнопку «Добавить ПУ».
3. Откроется новая форма.
4. Тип ПУ можно выбрать из перечня, и в зависимости от его вида будет отличаться и набор полей для заполнения.

Теперь давайте поговорим о том, как разместить договор в системе?

Как добавить договор ресурсоснабжения?

1. Для этого, откройте «Реестр договоров» в меню объектов управления.
2. Нажмите кнопку «Добавить договор».
3. Дальнейшие действия будут обычным заполнением полей.
4. После, выбираются стороны договора. В этом случае, ими будет ваша организация и исполнитель услуг. То есть, управляющая организация этого дома.
5. УО еще придется отыскать в списке, после чего можно приступать к заполнению формы о предмете договора и оплате.

Реестр содержит все соглашения, заключенные между организациями и исполнителями услуг. Размещение соглашений в системе обязательно. Именно эти документы являются основными и наиболее точными поставщиками сведений для государственной информационной системы.

Заключение

Разобравшись с тем, как и какую информацию стоит размещать РС организациям, можно сделать свою работу гораздо проще и прозрачнее. Понять принципы работы с данным сервисом стоит как можно раньше, так как вышеупомянутый ФЗ №209 обязывает данные компании указывать сведения о себе в системе, а также размещать текстовые файлы с договорами.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: 

+7 (499) 703-45-84 (Москва)

+7 (812) 309-58-40 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!

Источник: http://zhivemvrossii.com/kvartira/zhkh/gis/resursosnabzhajushhie-organizacii.html

Как разместить договор ресурсоснабжения в гис ЖКХ — Портал о ЖКХ

форум для специалистов по теплоснабжению

Автор Тема: ГИС ЖКХ (Прочитано 8348 раз)

Быстрый ответ

В быстром ответе можно использовать BB-теги и смайлы.

Предупреждение: в данной теме не было сообщений более 120 дней.Если не уверены, что хотите ответить, то лучше создайте новую тему.

Жильцов многоквартирных домов предлагают освободить от обязанности размещать договоры ЖКХ в специальной ГИС ЖКХ.

Депутаты Госдумы Павел Качкаев и Александр Сидякин предложили возложить на ресурсоснабжающие организации и подрядчиков, управляющих жилыми домами, обязанность по размещению в ГИС ЖКХ договоров оказания услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, одновременно освободив граждан от этой обязанности. В этих целях планируется внести изменения в ч. 2.1 ст. 164 Жилищного кодекса 1 .

В настоящий момент при непосредственном управлении многоквартирным домом на собственников помещений возлагается обязанность по размещению в ГИС ЖКХ договоров, заключаемых с ресурсоснабжающими организациями и организациями, выполняющими работы и оказывающими услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в таком доме (ч. 2.1 ст. 164 Жилищного кодекса). А за невыполнение этой обязанности гражданин может быть наказан предупреждением или оштрафован на сумму от 3 тыс. до 5 тыс. руб. (ч. 1 ст. 13.19.2 КоАП).

Отмечается, что их собственниками являются, как правило, пенсионеры и граждане, не имеющие необходимых материально-технических средств для исполнения обязанности по размещению в ГИС ЖКХ соответствующих договоров.

В то время как поставщики услуг также обязаны размещать информацию о многоквартирных домах и обладают необходимыми для этого средствами и профессиональными навыками.

1 С текстом законопроекта № 433579-7 «О внесении изменения в статью 164 Жилищного кодекса Российской Федерации» и материалами к нему можно ознакомиться на официальном сайте Госдумы.

Что должно быть прописано в договоре управляющей компании с ресурсоснабжающей организацией? Характер взаимоотношений между ними.

Все люди, которые проживают в благоустроенных многоквартирных домах, привыкли пользоваться светом, газом и другими благами цивилизации. И достаточно сложно сейчас представить, если в нашей жизни не было бы, например, воды, которая течёт из крана.

Такая бесперебойная подача необходимых ресурсов происходит благодаря активному взаимодействию управляющей организации и ресурсоснабжающих компаний.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Кто обеспечивает ресурсоснабжение дома?

Ресурсоснабжающая компания (РК) – это организация, которая снабжает дом необходимыми ресурсами, путём сотрудничества с управляющей компанией. РК является производителем необходимых ресурсов и одновременно их поставщиком.

Чтобы рассмотреть подробнее, что это такое, можно привести несколько примеров.

Вода, которой люди пользуются ежедневно, является услугой городского водоканала. По специальной системе через трубы вода поступает в каждую квартиру.

Одним из основных ресурсов является подача тепла – отопление. Такая услуга предоставляется в холодное время, и ответственными за этот процесс являются несколько компаний.

Как правило, теплосеть отвечает за городское отопление (отопление квартир).

Отопление, подведённое индивидуально к конкретному дому (частные дома) производится за счёт своих котельных отопительных станций, которые устанавливаются во дворах или крыше.

Поставщик электроэнергии – это гидроэлектростанция, которая в большинстве случаев работает одна на весь город.

Городская газовая служба занимается поставками газа. Однако всё чаще люди стали использовать электроплитки, поэтому потребность в поставках газа может со временем исчезнуть.

Взаимодействие служб

Многие люди не знают, что управляющая компания и компания, поставляющая необходимые ресурсы, активно взаимодействуют. И этот факт является очень удобным для всех. Почему?

  Как написать жалобу в администрацию района на ЖКХ

Если бы не было сотрудничества и взаимодействия между УК и РК, то каждый собственник самостоятельно бы налаживал контакты и заключал договора с РК. На это затрачивалось бы много времени и сил. Было бы много бумажной волокиты.

К большому счастью, все хлопоты на данный момент берут на себя управляющие организации. Жильцам остаётся лишь оплачивать квитанции, которые приходят в почтовый ящик. На данный момент все договора от лица собственников квартир заключает УК. Такое соглашение содержит тарифы на услуги и срок.

Однако сотрудничество УК и РК имеет и отрицательную сторону. Это выражается в нежелании людей своевременно оплачивать предоставленные услуги. А поскольку УК взяла на себя ответственность и заключила соглашение с поставщиком услуг, то она выступает в роли ответчика.

Если задолженность за услуги будет очень, то РК может подать в суд на УК. РК может потребовать оплатить долг в судебном порядке. Таким образом, некоторые управляющие организации полностью разоряются и становятся банкротами.

Виды договоров управляющей организации с ресурсоснабжающей организацией

Между УК и РК может быть заключено много соглашений. Поскольку каждая компания предоставляет конкретный ресурс (как правило, один), то и, соответственно, соглашения будут иметь отличия.

Самым распространённым видом договорных отношений является соглашение на поставку услуг. Оно заключается, например, на поставку газа. Соглашение имеет стандартный вид и составлено в соответствии с законодательством РФ.

Договор на поставку услуг содержит:

Существует ещё один важный вид соглашения – договор на оказание услуг. Такие соглашения заключают с организациями, ответственными, например, за вывоз мусора и прочих отходов.

Договор на оказание услуг содержит:

• Права и обязанности сторон.
• Сроки.
• Величину оплаты.
• Ответственность за невыполнение условий соглашения.
• Время и частота за неделю.

  Куда обращаться если ЖКХ не реагирует на заявления

Существует также документ, именуемый соглашением подряда. Такой вид договора заключают с компаниями, которые осуществляют различные работы (покраска стен, перил, ремонт лифта и т. д.)

Договор подряда содержит:

1. Права и обязанности сторон.
2. Сроки.
3. Величину оплаты.
4. Ответственность за невыполнение условий соглашения.
5. Условия продления или досрочного расторжения соглашения.

• Скачать бланк договора подряда
• Скачать образец договора подряда

Какие могут быть спорные ситуации и как их разрешить?

Согласно статье 155 ЖК РФ оплату за услуги за жителей дома осуществляет УК. Это связано с тем, что собственникам очень неудобно посещать каждую ресурсоснабжающую организацию самостоятельно и вносить оплату. Гораздо проще, когда есть возможность оплатить всё в купе.

Однако именно с этим и появляются разногласия между жителями, УК и РК. Почему? Множество людей вносят оплату за предоставленные услуги с задержками, а другие не вносят оплату вообще. К большому сожалению, отключить услуги конкретному неплательщику и прекратить их подачу невозможно. В связи с этим, страдают другие жители дома, а компания-поставщик несёт серьёзные потери.

Эти потери связаны с тем, что УК не может возмещать все долги за месяц в полном объёме. В случае, когда задолженность очень большая, представители РК обращаются в судебные органы.

А сами компании признают себя банкротами.

Подводя итоги, можно сказать, что на отношения и взаимодействие ресурсоснабжающих компаний и управляющих компаний зачастую оказывают влияние собственники дома. Необходимо вовремя оплачивать предоставленные услуги, чтобы не доставлять неудобства другим жителям.

Источник: https://gkh-rf.ru/dokumenty/kak-razmestit-dogovor-resursosnabzheniya-v-gis-zhkh

Как добавить договор ресурсоснабжения в гис жкх

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь БЕСПЛАТНОЙ консультацией позвонив по телефонам: или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

После нажатия кнопки для добавления дома, вам придется заполнить все открывшиеся поля. Их заполнение обязательно.

Исключение составляет лишь форма «Ранее присвоенный государственный учетный номер», но только в том случае, если указан кадастровый номер.

1. Домах. Эти сведения следует размещать, если компания является не только поставщиком, но и исполнителем услуг, а в системе сайта не размещен ее договор управления. Также, их стоит вносить, если в систему еще не внесена информация об определенном доме.
2. Коммунальных услугах. Которые компания может предоставить по прямому соглашению. После того, как Вы указали сведения о конкретном доме, стоит сказать и о том, какие услуги Ваша организация ему оказывает.
3. Помещениях данного дома. Когда Вы уже внесли информацию о самом доме и поставляемых в него ресурсах, стоит рассказать о его подъездах и помещениях.
4. Объектах коммунальной инфраструктуры. Информация о линиях электропередач, теплоснабжения, а также водопровода и прочего – обязательна к заполнению. Она также должна касаться каждого из домов, с которыми компания работает, по отдельности.
5. Использовании общего имущества. Если заключены соглашения об использовании общей собственности владельцами помещений в данном многоквартирном доме, специалист ресурсоснабжающей организации обязательно должен указать все сведения о них.
6. Приборах учета. Эти данные также касаются каждого дома отдельно. Здесь нужно указать как общедомовой прибор учета, так и индивидуальные.

Вопросы по гис жкх информационный портал жкх республики бурятия

Как стремительно расположить информацию о лицевых счетах в гис жкх. А если вообщем контракта ни с банками, ни с почтой не заключались.При этом вне зависимости от подписания обозначенных соглашений ресурсоснабжающие организации должны располагать информацию в гис жкх в полном объеме с 1.

меж ук и рсо заключен контракт теплоснабжения для целей предоставления ку отопления и гвс. Зарегистрировал дом в есиа, дом госуслуги, добавил в реестр жилых домов, но на веб-сайте httpgis.

Также собственный блок инфы располагают и городские власти, к примеру, о мотивированных коммунальных программках и мерах соцподдержки в.

Общие вопросы (методы, собрания собственников, отношения с собственниками, контракт управления. либо в том случае, если контракт ресурсоснабжения не прямой с потребителем, по этому дому в гис жкх.

Для этого ресурсоснабжающей организации нужно сделать в системе гис жкх контракт ресурсоснабжения, указав сторонами контракта рсо и.Пошаговая аннотация для уполномоченных профессионалов организации по размещению контрактов управления, заключенных управляющими компаниями.

В реестре контрактов есть кнопка добавить контракт тщательно как это сделать написано в ук может располагать контракты на предоставление коммунальных.

Инфокрафт: Формула ЖКХ

В программном продукте «Инфокрафт: Формула ЖКХ/Инфокрафт: Формула ЖКХ + Бухгалтерия» реализована выгрузка договоров ресурсоснабжения на портал ГИС ЖКХ. Обработка находится в подсистеме «Раскрытие информации» – «Интеграция с ГИС ЖКХ» – «Обмен данными через Excel» — «Выгрузка договоров ресурсоснабжения».

Когда данные о договоре ресурсоснабжения заполнены, переходим к выгрузке. В обработке «Выгрузка договоров ресурсоснабжния» нужно указать организацию, договор ресурсоснабжения, который нужно загрузить в ГИС ЖКХ, имя файла и каталог данных, в котором будет сохранен файл с информацией.

Размещение информации в ГИС ЖКХ для РСО

Участники рынка должны были собрать большой объем данных и разместить его в ГИС ЖКХ, а затем регулярно передавать информацию в систему и выверять имеющиеся у них данные с федеральными информационными ресурсами. Мы пошли навстречу участникам рынка, решили не устраивать шоковую терапию и скорректировали сроки.

В блоке «Исполнитель коммунальных услуг» нажмите клавишу «Выбрать». В появившейся вкладке «Выбор организации» задайте параметры поиска и нажмите клавишу «Найти». Выберите необходимую организацию, установив переключатель в поле с ОГРН/ОГРНПИП, КПП организации, и нажмите на клавишу «Выбрать».

Разграничение эксплуатационной ответственности и

Установите галочку () в окошке напротив строки договор является публичным иили отсутствует заключенный на бумажном носителе (в электронной форме) или заключен в отношении нежилых помещений в многоквартирных домах, чтобы добавить договор в отношении нежилых помещений, а также если он является публичным или заключен в электронной форме. Проекты нормативных правовых актов, разработанные минкомсвязью россии и минстроем россии в соответствии с частью 3 статьи 7 федерального закона от г. Гис жкх на территории субъекта российской федерации, заключившего указанное соглашение, в таком субъекте российской федерации, но не позднее г.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь БЕСПЛАТНОЙ консультацией позвонив по телефонам: или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии. Отслеживать изменения возможно в разделе регламенты и инструкции по ссылке httpdom. При формировании каждого номера отбираются самые актуальные вопросы на момент издания журнала. При этом часть 10 статьи 161 жилищного кодекса российской федерации для таких организаций не применяется.

Рсо ресурсоснабжающая организация гис жкх вконтакте

Регистрацию организации в гис жкх производит управляющий организации либо другой представитель, для которого в едином муниципальном реестре.

Рсо заключил контракт с агентом по сбору средств, как снаружи в гис жкх это.После данных операций в реестре контрактов управления.Группа форум поддержка гис жкх реформа жкх неофициальная группа.

В реестре контрактов есть кнопка добавить контракт (тщательно как это сделать написано в.

Во вкладке контракты ресурсоснабжения спецы гис жкх сделали вероятным сформировывать и располагать сведения о используемых тарифах на коммунальные ресурсы в контрактах ресурсоснабжения.

На попоследующем шаге появится диалоговое окно, спрашивающее юзера, желает он зайти как личное либо юридическое лицо.

В гис жкх предусматриваются форум, размещение новостей и другой полезной инфы в сфере жкх, реестры организаций сферы жкх.

Гис жкх для ресурсоснабжающих организаций

В программке 1с предусмотрена функция выгрузка в гис жкх сведений о зданиях. Что будет, если управляющая компания не станет располагать информацию в этой системе предназначена для хранения всех имеющихся данных о жлибощно-коммунальных хозяйствах на местности рф. Что делать, если в гис жкх вводится одноименная информация несколькими поставщиками инфы?

Рекомендуем прочесть:  Заявление для снилс на ребенка

Обозначьте даты начала и окончания поставки каждого энергоресурса, а также сроки выставления платежных документов и оплаты. Для этого в гис жкх предусмотрен особый раздел реестр контрактов ресурсоснабжения.

В течение недели с того момента, как был заключён договор о предоставлении коммунальных услуг (или же внесены коррективы в уже действующий договор), управляющая компания обязана опубликовать на портале гис жкх следующие сведения в такой же промежуток времени в реестре гис жкх требуется опубликовать следующее код общероссийский классификатор территорий муниципальных образований того (или тех) муниципального образования, где находится строение информацию о доступных коммунальных услугах, в том числе сроки предоставления показаний счётчиков, время, в течение которого можно пользоваться данными услугами.

Как загрузить оплату в гис жкх

Если услуга относится к группе «Коммунальные услуги», в таком случае для корректной выгрузки данных о виде коммунальной услуги и способе определения объемов КУ на лист «Разделы 3-6» платежного документа необходимо выполнить настройку вида услуги и самой услуги непосредственно в информационной базе.

Система жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) с июля 2017 года вступила в фазу активной работы.

Несмотря на то, что 100% ресурсоснабжающих организаций (РСО) уже зарегистрировались в ней, по сообщению оператора ГИС ЖКХ, далеко не все разместили необходимую информацию в полном объеме.

Нарушение должностным лицом органа государственной власти, органа местного самоуправления или организацией, осуществляющих эксплуатацию государственной информационной системы или муниципальной информационной системы, взаимодействующей с ГИС ЖКХ порядка взаимодействия с ГИС ЖКХ, является основанием для привлечения к административной ответственности в соответствии с ч.3 ст.13.19.1 КоАП РФ.

Федеральным законом от 21.07.2014 N 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» установлен принцип однократности размещения в системе информации, аналогичной по содержанию, степени детализации и периодичности, в случае размещения такой информации в обязательном порядке в системе.

Мы знаем о всех нюансах заполнения ГИС ЖКХ, о которых следует рассказать

Обратите внимание: форматы электронных документов, загружаемых в ГИС ЖКХ, утверждены приказом номер 88/203 от 23 марта 2015 года.

Теперь необходимо добавить сведения об управляемых объектах. Для этого перейдем на вкладку «Перечень управляемых объектов» и нажмём кнопку «Добавить управляемый объект».

В окне добавления управляемого объекта заполним обязательные поля и нажмем кнопку «Выбрать». После добавления управляемого объекта нажмем «Сохранить» Затем необходимо нажать кнопку «Подтвердить данные об управляемых объектах». После чего, надо отправить заявку на утверждение сведения об управляемых объектах в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный на осуществление государственного жилищного надзора, нажав на соответствующую кнопку.

По сути, нормативные акты и документы не дают чёткого определения тому, кто из сотрудников компании-управленца должен брать на себя обязанность вносить все требуемые данные в систему. Решение о назначении лица, отвечающего за своевременное внесение информации, может приниматься руководством управляющей компании либо на общем собрании всех работников компании.

Источник: http://uristrasskajet.ru/trudovoj-spor/kak-dobavit-dogovor-resursosnabzheniya-v-gis-zhkh