Как узнать какой долг по квартплате

Оплата услуг ЖКХ является проблемой для некоторых граждан. Если не уложиться с уплатой в установленные сроки, то появляется долг. Он, в свою очередь, влечет за собой ряд негативных последствий. Например, полное прекращение предоставления тех или иных услуг.

Именно поэтому хочется знать о наличии долга заранее. Но как можно получить данную информацию? Современным гражданам предлагается довольно много альтернативных решений поставленной задачи.

На что следует обратить внимание в первую очередь? Какие советы и рекомендации помогают узнавать о долгах по квартплате и коммунальным услугам?

Управляющая компания

Первый совет — обратиться в управляющую компанию. Очень хороший вариант. Причем, как показывает практика, он позволяет получить повторную квитанцию для оплаты того или иного счета.

Задолженность по квартплате можно узнать в организации, которая обслуживает дом. Она занимается рассылкой платежек. И все сведения о должниках у нее есть в наличии.

В первом случае, как правило, выдают отдельные квитанции на погашение задолженности, если те еще не были отправлены почтой.

Обслуживающая компания

А вот следующий вариант — это несколько иное обращение. В данном случае узнать задолженность по квартплате или услугам ЖКХ рекомендуется в компании, которая предоставляет те или иные возможности. Не следует путать их с УК. Это абсолютно разные организации. Вторая обслуживает дом в целом, а первая — предоставляет услуги ЖКХ.

Такой вариант удобен тем, что можно сразу же получить квитанцию для оплаты долга. Даже если она уже высылалась и была утеряна жильцом. Единственный недостаток — по каждой услуге придется обращаться в отдельную организацию. Если рассматривать такой подход посредством личного визита, то он способен доставить немало проблем.

В любом случае, гражданин должен назвать адрес, а также предъявить свое удостоверение личности. И конкретная компания проверит наличие долга. Легко все и просто. Особенно если учесть, что в организации, как уже было сказано, могут дать квитанцию для погашения задолженности.

Телефон в помощь

Что дальше? Два приведенных ранее способа подразумевают личный визит гражданина в ту или иную фирму. Но это не всегда удобно. Поэтому если человеку необходимо узнать, если ли задолженность по квартплате по адресу проживания, рекомендуется воспользоваться телефоном. А именно позвонить в управляющую компанию.

Как вариант — в организацию, которая предоставляет те или иные услуги. Обзвонить все фирмы, поставляющие те или иные ресурсы в квартиру, не так трудно. Всего несколько минут времени — и дело сделано. А вот за квитанциями об оплате придется приходить лично. Или просить, чтобы их повторно выслали на домашний адрес.

Что нужно для этого? Гражданину достаточно назвать адрес проживания. И сотрудники той или иной фирмы проверят наличие долга. Ничего особенного. Жилец должен знать, какая организация и какие услуги поставляет. Тогда можно будет позвонить по нужным номерам.

Банкомат

Какие еще способы проверки могут быть? Узнать задолженность по квартплате можно посредством банкомата. Не самый лучший вариант, но он имеет место. Что потребуется сделать?

Нужно выбрать в банкомате в разделе услуг соответствующие пункты ЖКХ, а затем посмотреть на выданную информацию. Из плюсов — позволяется сразу же оплатить счет. Среди недостатков — весьма долгий поиск платежки. Особенно если бумажный ее вариант утрачен или забыт дома.

Банки

Задолженность по квартплате может быть проверена через «Личный кабинет» в банках. Только не во всех. Речь идет лишь о специализированных организациях, которые предоставляют услугу по проверке долгов ЖКХ. Среди них можно выделить:

• Банк «Санкт-Петербург».
• Сбербанк.
• «Банк Москвы».

Нужно пройти регистрацию в специализированном сервисе (например, «Сбербанк-Онлайн»), затем в «Личном кабинете» найти услугу проверки долгов по коммунальным услугам, набрать в соответствующие поля «по квартире» и дождаться результатов. Это современный подход к решению задачи.

Суд

Иногда бывает так, что к процессу взыскания долгов подключен суд. По задолженности по квартплате рано или поздно будет проводиться судебное заседание. И гражданина обяжут выплатить соответствующую сумму.

Если уже состоялось судебное заседание, то можно проверить наличие долга через сайт судебных приставов РФ. Там по номеру делопроизводства, а также по адресу квартиры можно отыскать все долги. Ни регистрации, ни каких-либо иных отягощающих процессов.

Все довольно легко и просто. К счастью, такой вариант на практике необходим крайне редко. Ведь взыскание задолженности по квартплате не так часто встречается. Обычно с должниками борются путем прекращения предоставления тех или иных коммунальных услуг.

Подтверждение добросовестности

В принципе, это все варианты, которые только можно предложить гражданам. Задолженность по квартплате по адресу предлагают еще узнать посредством написания электронных писем в обслуживающие квартиру компании. Хороший метод, особенно если учесть, что сейчас интернет-технологии позволяют отправить даже квитанцию об оплате по почте.

Тем не менее иногда требуется подтвердить отсутствие долга по коммунальным платежам. Как быть тогда? Соответствующая выписка берется в управляющей компании. Если долг есть, то гражданину выдается справка о задолженности по квартплате. Что необходимо для получения оной?

Среди документов, которые требуют управляющие компании, выделяют:

• справки о правах собственности на жилье;
• удостоверение личности просящего;
• квитанции об оплате «коммуналки» (не обязательно);
• показания со счетчиков (не всегда).

На этом все. Если долга нет, то, как уже было сказано, выдается справка об отсутствии долга. Отныне понятно, как можно узнавать о задолженности по квартплате. И все не так уж сложно.

Источник: https://www.syl.ru/article/270360/new_kak-uznat-zadoljennost-po-kvartplate-kak-proverit-svoi-dolgi-po-kommunalnyim-uslugam

Как узнать задолженность по квартплате через интернет $ советы, видео

Законом предусмотрена обязательная ежемесячная оплата за квартиру и за предоставленные жилищно-коммунальные услуги. Если вовремя их не платить, возможны санкции за нарушение статьи 153 Жилищного Кодекса РФ. Эти обязанности распространяются на граждан, проживающих как в частной, так и в ведомственной или муниципальной квартире, но в разных объемах.

Сильнее всего задолженность по ЖКХ и задолженность за квартиру должна беспокоить жильцов, проживающих в муниципальных квартирах по договорам социального найма.

Если они будут пренебрегать задолженностью за квартиру более 6 месяцев подряд, велик риск того, что их скорее всего выселят за долги.

Однако и собственникам приватизированного жилья в многоквартирном жилом доме и хозяевам частного домовладения за задолженность по коммунальным платежам грозят большие неприятности: им могут прекратить подачу воды, электричества, газа, перекрыть канализацию, отключить отопление.

Чем грозит просрочка по квартплате?

В отношении должника могут подать иск в суд на принудительное взыскание долга по ЖКХ. Согласно судебному решению судебные приставы могут наложить арест на имущество, денежные вклады должника по коммунальным платежам.

Вот почему важна регулярная проверка коммунальных платежей и у жильцов периодически возникает потребность узнать свою задолженность по ЖКХ и за квартиру.

Но здесь возникает следующий вопрос, как разобраться в долге за квартиру и за ЖКХ? Действительно ли человек должен? Какие услуги ему предоставили и за какие он остался должен?

На эти вопросы поможет ответить платежная квитанция, где перечислены предоставляемые услуги.

Платежная квитанция жильца многоквартирного дома содержит в себе различные расходы, например, на содержании помещения и уборку территории, вывоз мусора, за пользование лифтом, за услуги консьержки и т.д. Так же в квитанции есть строки: «капитальный и текущий ремонт», «коммунальные услуги» (электроэнергия, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, отопление, газ, телефон).

Как и где узнать о задолженности по ЖКХ: способы

Существует несколько способов как узнать задолженность по коммунальным платежам.

Информацию о плательщике и его задолженности по ЖКХ можно узнать по лицевому счету либо по адресу квартиры в управляющей организации многоквартирного жилого дома (Управляющая компания, ЖЭУ, иной коммунальный орган, обслуживающий этот дом).

А как узнать лицевой счет квартиры? Лицевой счет указан в квитанции по оплате коммунальных услуг. При отсутствии такой квитанции, лицевой счет можно узнать по оставшимся платежным поручениям, банковским чекам, где также он будет указан. Уточнить лицевой счет обязаны и в жилищной конторе, которая обслуживает дом, при этом, будет необходим паспорт ответственного квартиросъемщика.

Зная номер лицевого счета можно зайти на сайт государственных услуг, либо сайты отдельных поставщиков услуг, где получить искомую информацию о задолженности, проверить состояние коммунальных платежей, удостовериться в том, что квитанция за ту или иную услугу или за квартиру оплачена.

Также задолженность за квартиру, задолженность по ЖКХ можно оплатить с помощью интернет-услуги «банк-онлайн», предоставляемой многими кредитно-финансовыми учреждениями.

Такой вид оплаты очень удобен для коммунальных платежей с домашнего или рабочего компьютера, имеющего доступ в интернет, что значительно экономит время и исключает долгие стояния в очередях на оплату долгов по квартплате.

Видео: «Как проверить задолженность по ЖКХ»

Источник: https://babytoday.ru/articles/kak-uznat-zadolzhennost-po-kvartplate-cherez-internet/

Задолженность по квартплате (долг) — в 2019 году, как узнать и проверить, чем грозит, коммунальные услуги, суд, последствия

Порядочные граждане, которые соблюдают требования закона, своевременно оплачивают расходы, связанные с коммунальными услугами. Поэтому задолженность по квартплате у них не формируется, а собственники могут не волноваться.

Важным моментом является выяснение наличия долговых обязательств при покупке жилья. Ведь прежний хозяин может не оплачивать услуги, поэтому долг перейдет к новому собственнику.

Также возможно отключение ресурсов, начисление штрафов. Необходимо узнать, как определить размер задолженности по коммунальным платежам в 2019 году.

Основные положения

Задолженность по квартплате прописывается в платежном документе. Но если квитанция отсутствует, многие граждане не могут определить, как узнать ее при личном обращении или через интернет. Также необходимо вспомнить основные пункты, которые отражаются в документе на оплату.

Какие данные входят

В обязанности каждого гражданина входит оплата коммунальных услуг. Выделяют два основных направления, которые берут за основу при расчете платы. Таковыми являются содержание жилого помещения и текущие ремонтные работы.

Средства на содержание жилья тратятся на:

• поддержание в соответствующем состоянии лифта;
• вывоз мусора и уборку территории дома, подъездов;
• очистку придомовой территории от загрязнений;
• отопительные услуги;
• снабжение дома горячей и холодной водой;
• поставку электроэнергии.

Оплата услуг отопления производится только в отопительный сезон. Но при этом расчет может быть произведен таким образом, что гражданин будет вносить приблизительно равные суммы круглый год.

Для экономии средств на оплату ресурсов устанавливаются приборы учета. Они предусмотрены для воды, газа и электричества. При наличии счетчиков для определения суммы платежа нужно ориентироваться на их показания.

Образец уведомления о задолженности по коммунальным платежам

Как и где можно узнать

Все владельцы недвижимости каждый месяц получают квитанции, в которых указывается необходимая для оплаты сумма. В них указывается фамилия плательщика, лицевой счёт для перечисления средств и размер задолженности. Рассылка осуществляется энергосбытом или управляющей компанией.

В последнее время собственник может получить поддельную квитанцию. В ней указываются недостоверные сведения. Проверить сумму, которую необходимо внести за коммунальные услуги, можно несколькими распространенными способами.

При проживании в небольшом городе можно обратиться непосредственно в управляющую компанию или отделение ЖКХ. Сотрудником организации будут предоставлены все сведения относительно задолженности. Также может быть выдана квитанция на оплату.

При нахождении за пределами города можно выяснить задолженность онлайн через Интернет. Практически все поставщики услуг имеют официальные сайты, на которых пользователь может зарегистрироваться.

После создания личного кабинета предоставляется информация о задолженности и вариантах оплаты электронным платежом. Процедура не отличается сложностью, поэтому с ней может справиться каждый пользователь.

Распространен в последнее время портал государственных и муниципальных услуг Госуслуги. После регистрации пользователь имеет право выяснять наличие задолженности, а также вносить платежи.

Для процедуры регистрации потребуется указать:

• фамилию, имя, отчество;
• номер мобильного телефона;
• электронный адрес.

После этого осуществляется переход в личный кабинет. Гражданин должен найти раздел с начислениями, перейти во вкладку «Лицевые счета» и ввести код плательщика.

В разделе «Начисления» можно сразу же внести средства для оплаты.

Выбрав вкладку оплаты услуг необходимо:

• указать поставщика;
• ввести номер плательщика;
• нажать кнопку согласия, после чего совершается оплата.

Этот способ используется, если счет уже был выставлен гражданину.

Услугу по предоставлению сведений о задолженности оказывают крупные банковский организации, такие как Сбербанк, ВТБ 24, Банк Москвы. Потребитель должен обратиться в кассу, предоставив квитанцию за прошлые периоды. Сотрудник на основании сведений из них сообщит сумму задолженности.

Также многие банки разработали онлайн-кабинеты для пользователей. В них можно, перейдя в специальную вкладку, выяснить нужную информацию. Например, Сбербанк дает возможность зарегистрироваться по ссылке на главной странице.

После перехода по ней и внесения личных сведений нужно:

• обратиться к платежам и переводам;
• выбрать раздел с оплатой услуг ЖКХ;
• определиться с поставщиком услуг;
• внести необходимые сведения в представленную форму;
• оплатить услуг, заказав подтверждение через СМС;
• ввести код из сообщения;
• распечатать квитанцию.

Также можно сохранить шаблон, чтобы впоследствии не вносить сведения, а они высвечивались в автоматическом режиме.

Можно выяснить задолженность по адресу. Для этого нужно зайти на сайт Центра координации ГУИС. Государственная организация собрала все сведения о задолженностях пользователей коммунальных услуг.

Также можно рассчитать долг, указав в специальной форме:

• адрес жилого помещения;
• этаж;
• период, за который рассчитывается задолженность;
• площадь помещения;
• количество зарегистрированных в квартире лиц;
• способ найма жилья;
• наличие правоустанавливающих документов;
• вид благоустройства.

Вводятся и показания счетчиков, после чего система выдает полную сумму.

Данные по оплате можно выяснить по телефону. Для этого необходимо обратиться в энергосбыт или управляющую компанию.

В случае накопления задолженности дело передается в суд. После принятия решения инициируется исполнительное производство. В этом случае на почту поступит копия постановления с указанием суммы долга и крайнего срока оплаты. При игнорировании обязательств проводится процедура взыскания.

Важные нюансы

Соблюдение сроков погашения задолженности стало актуальным после того, как в закон были внесены некоторые изменения. Согласно документу повысился размер оплаты неустойки за просрочку.

Также взыскание теперь производится намного проще. Судом выносится положительное решение без приглашения сторон.

Закон предполагает, что собственник своевременно оповещается о размере оплаты.

Но иногда происходит накапливание долга при:

• отъездах в длительные командировки;
• повышении тарифов и внесении неполного объема средств;
• получении наследства в виде долгов вместе с квартирой;
• покупки жилья без проверки наличия задолженности.

Иногда покупатели заведомо идут на такую сделку, чтобы скинуть стоимость недвижимости. В любом случае важно помнить, что ответственность будет лежать на владельце.

Методы воздействия

Многие люди не знают, чем грозит неуплата коммунальных расходов. При этом существует ошибочное мнение, что последствия не наступят.

В сложившейся ситуации поставщики услуг вынуждены предусмотреть более жесткие санкции к неплательщикам.

Взыскание происходит в соответствии с:

• статьей 307 и 310 Гражданского кодекса РФ: Статья 307. Понятие обязательства и Статья 310. Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства;
• 65, 66, 67, 68 статьями Жилищного кодекса РФ: Статья 65. Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма, Статья 66. Ответственность наймодателя жилого помещения по договору социального найма, Статья 67. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, Статья 68. Ответственность нанимателя жилого помещения по договору социального найма;
• статьями 122, 123 и 124 Гражданско-процессуального кодекса РФ: Статья 122. Требования, по которым выдается судебный приказ, Статья 123. Подача заявления о вынесении судебного приказа, Статья 124. Форма и содержание заявления о вынесении судебного приказа.

Гражданин имеет пятидневный срок на погашение долга. Если он не будет соблюден, то проводится арест имущества и его последующая конфискация.

Последующие действия

Иногда задолженность образуется не из-за бездействия плательщика, а в результате ошибок. Важно знать, как действовать в таких ситуациях, и какими могут быть последствия неуплаты.

Обязательства по ЖКХ

Вносить плату за услуги ЖКХ необходимо не позднее 10 числа месяца, который следует за отчетным. Если имеются приборы учета, то суммы в квитанции рассчитываются в соответствии с потребленными ресурсами.

Обязанность своевременно вносить оплату возлагается на собственника жилого помещения. Также ответственность лежит на других жильцах, которые проживают с ним в квартире.

Не принимается во внимание тип жилья. Поэтому вносить оплату должны и жители муниципальных помещений, которые сдаются в аренду.

Что делать с мифическими обязанностями

Многие жильцы ответственно подходят к вопросам, касающимся оплаты коммунальных услуг. В их квартире установлены приборы учета. При этом средства за потребленные ресурсы вносятся регулярно. Но в один момент законопослушные граждане обнаруживают скопившуюся за некоторый период задолженность.

Наиболее простым способом решения ситуации является посещение контролирующих инстанций. Для подтверждения оплаты необходимо иметь при себе квитанции за предыдущие три года.

Лучше предоставлять копии, оставив оригиналы дома. В первую очередь, обратиться необходимо в управляющую компанию.

Полный пакет направляется заказным письмом. Важно приложить к нему опись вложения и уведомление. Если и данная мера не привела к положительному результату, стоит обращаться в суд.

Возможные последствия

Неплательщики могут быть привлечены к ответственности за накапливание задолженности.

Среди наиболее часто применяемых мер выделяют:

• начисление пени;
• прекращение поставки услуг;
• выселение по решению судебных органов.

Пеня будет рассчитываться за каждый просроченный день оплаты. Сумма определяется на основании ставки рефинансирования ЦБ РФ. В сутки сверху накидывается 1/300 ставки. Если пользователь докажет, что квитанция не пришла ему вовремя, то суд может отказать во взыскании.

В случае погашения долга через терминал оплата пени не производится. Поэтому неустойка продолжает накапливаться.

Управляющая компания может расторгнуть договор с собственником. В этом случае направляется письменное уведомление.

При отказе жильца оплачивать услуги коммунальщики вправе обратиться в суд, чтобы задолженность была взыскана в принудительном порядке. Тогда имущество подлежит аресту, выставляется на торги и продается.

Самой серьезной мерой считается выселение по решению суда. Но оно используется редко, когда другие методы не оказали воздействия.

Выделяют и другие способы воздействия на нерадивых плательщиков. К ним относят внесение фамилии в реестр должников и направление данных о задолженности в кредитные организации.

Можно попробовать мирно урегулировать конфликт, запросив реструктуризацию или какие-либо льготы на оплату услуг. Обычно коммунальщики охотно идут на уступки признавшим вину лицам.

Обращение в суд насчёт задолженности по квартплате

Если все другие способы взыскания оказались безуспешными, необходимо обращение в судебные органы. Вернуть долг можно путем искового производства или рассмотрения дела без приглашения сторон.

Если сумма иска составляет менее 50 тысяч рублей, то дело ведется мировым судьей. При стоимости выше указанного значения разбирательство проводится районным судом.

После начала производства нарушитель уведомляется о данном факте. Он получает судебную повестку или заказное письмо по месту регистрации.

На деле УК часто прибегают к вынесению судебного приказа.

Это обусловлено несколькими моментами:

• стороны не должны присутствовать на заседании;
• госпошлина составляет половину от суммы, вносимой при подаче иска;
• судебный приказ является исполнительным документом, поэтому приставы могут легко начать процедуру взыскания.

Исковое заявление подается при наличии крупной задолженности. Важно составлять его в соответствии со статьями 131 и 134 Гражданско-процессуального кодекса РФ.

Сроки давности

Срок исковой давности по делам, связанным с взысканием задолженности по коммунальным услугам, определен в виде трех лет. Неплательщику лучше определиться с мерами по внесению части долга или заключению соглашения об отсрочке.

Из муниципальных квартир проживающего могут выселить. Это предусматривается при наличии судебного решения.

Важно своевременно вносить оплату за коммунальные услуги. В противном случае можно столкнуться с конфликтными ситуациями с управляющей компанией.

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://1kvartirka.ru/zadolzhennost-po-kvartplate/