Как узнать расчетный счет тсж

Наверняка большинство читателей, которые заглянули ознакомиться с этой статьёй проживают в многоквартирных домах. Оно и понятно, такие места жительства чрезвычайно удобны в наше время.

На небольшой территории одновременно может проживать большое число людей, кроме того, многоквартирные дома имеют частенько свою совершенную инфраструктуру, которая отвечает потребностям жильцов и во многом упрощает им жизнь.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-41-92. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

Сегодня ситуация изменилась. Когда на рынке стала преобладать частная собственность, а люди получили возможность в больших количествах скупать недвижимость, встал вопрос о том, как же обслуживать многоквартирные дома?

• Практики обслуживания и содержания в должном состоянии построек в советском союзе не было, а теперь, когда собственники готовы выкладывать далеко не маленькие деньги ежемесячно за поддержание дома в необходимом состоянии, возникает вопрос о том, что именно должно быть произведено в рамках управления домом.
• Жилищный кодекс быстро расставил все ответы на вопросы по своим местам, и теперь управляющие организации стараются исправно осуществлять свою деятельность во многом потому, что бояться потерять доверие, а значит и лишиться заработка.
• Осуществляя оплаты по коммунальным платежам, многие жильцы не могут уяснить для себя некоторые вещи.

Например, каждый дом находится в своем индивидуальном состоянии, то есть один может быть ухожен и облагорожен, другой же наоборот, оставляет желать лучшего и вообще в скором времени грозит своим жильцам стать аварийным. Тоже самое происходит с цифрами и счетами за коммунальные услуги.

1. Жильцы некоторых домов получают вполне приемлемые к уплате цифры в платежке, тогда когда другие изумляются величинам выплат.
2. Все эти аспекты носят индивидуальных характер и зависят от различных факторов: степени заселенности дома, количества проживающих в нем людей, состояние дома после сдачи застройщиком, количество должников, политики управляющей организации и так далее.
3. Но если вы являетесь законным владельцем жилья в многоквартирном доме, и вас не устраивает то, что не понятно, на что конкретно, куда и в каком количестве идут деньги, предлагаем ознакомиться с текстом нашей статьи и немного приблизиться к миру жилищно-коммунального хозяйства и всей его внутренней кухни.
4. О вопросах реорганизации, ликвидации и банкротства ТСЖ читайте на нашем сайте.

Как формируются и от чего зависят тарифы?

Многие собственники, проживающие в разных домах, недоумевают – почему так разнятся цифры в платежках. Почему один дом может обходиться дешевле другого? К сожалению, мы еще не отошли от советского прошлого, где все и все было уравнено.

Да и согласитесь, во многом ложное впечатление о том, что все платежи должны быть одинаковыми складывается ввиду того, что все мы пользуемся услугами ресурсообеспечивающих компаний, а они часто устанавливают примерно одинаковые тарифы.

• Товарищество в составе правления и председателя, уполномочено самостоятельно, но исходя из некоторых нормативно правовых актов, устанавливать тарифы на коммунальное услуги.
• Прежде чем говорить о схемах расчетов кратко расскажем вам о том, что представляет собой товарищество собственников жилья.
• Это организация, которая признается некоммерческой, хотя это утверждение достаточно спорное, ведь товарищество осуществляет работу с денежными средства жильцов.
• Кроме того, товарищество предстает перед нами как полноценное юридическое лицо, так как является налогоплательщиком, имеет право нанимать на работу граждан, а также имеет руководителя в лице председателя.
• Организация формируется из жильцов дома, обладающими правами собственности на то или иное недвижимое имущество.
• О том, как формируется резервный фонд ТСЖ, узнайте из нашей статьи.
• Нормативной базой для того, чтобы рассчитать тарифы на содержание жилого помещения являются следующие акты:

• методики планирования и учета услуг коммунального хозяйства №303;
• пособия по содержанию жилья, а также его ремонту;
• правила содержания общедомового имущества собственников №491;
• правила и нормы эксплуатации многоквартирного дома №170.

Расчёт осуществляется по следующей формуле. Вначале определяется перечень необходимых работ, их периодичность, а также качество.

1. После чего необходимо перейти к сбору данных о состоянии дома – техническом и функциональном.
2. Далее рассчитывается оплата труда рабочих, привлеченных для осуществления работ (например, управляющего), цены на необходимые материалы, комплектующие, топливо, ресурсы, затраченные для работы, налоги и иные расходы.
3. Далее складываются затраты на труд, материалы, сведенья о доме, налоги и иные наименования.
4. После этого полученная сумма корректируется, видоизменяется и уже предоставляется на обсуждение правлению.
5. О том, какие объекты придомовой территории и общедомового имущества находятся на балансе ТСЖ, а также о том, кто имеет право предоставлять ТСЖ технические и другие услуги, можете узнать на нашем сайте.

Как начисляются коммунальные платежи?

Коммунальные платежи начисляются с периодичностью раз в один месяц. При этом оплатить данный счет необходимо до десятого числа каждого нового месяца, чтобы ТСЖ не решило, что вы злостный неплательщик и не пригрозило пеней.

Кроме того, вам необходимо помнить о том, что счета за коммунальные услуги начисляются поквартирно. То есть, каждый собственник получит индивидуальный платежный документ.

Не стоит сравнивать цены за коммунальные платежи с жителями соседних квартир. Каждый получает индивидуальный счет, так как стоимость формируется не только по вышеперечисленным особенностям, но и исходя из метража вашей квартиры.

О том, как написать заявление в ТСЖ о протечках, затоплениях или требованиях ремонта, можете узнать из нашей статьи. Узнайте также, может ли ТСЖ отключать должникам воду или свет.

Что необходимо для оплаты?

• Если жильцы многоквартирного дома еще не определились с тем, какая именно организация будет обслуживать их жилище, то не обязаны платить квартплату по пришедшим вам платежкам.

Источник: https://pravo.guru/gilishnoe-pr/nedvigimost/kvartira/tszh/oplata-uslug.html

Оплата ТСЖ через интернет: как узнать расчетный, лицевой и специальный счет на капремеонт, предоставляются ли субсидии и льготы на коммунальные услуги?

Для большинства семейств Российской Федерации оплата услуг является значительной нагрузкой на кошелек. Не все знают, что государство готово разделить с гражданами их тяготы.

Оно предоставляет льготы по оплате коммунальных услуг.

Льготы и субсидии

Жилищно-коммунальное хозяйство — это огромный экономический комплекс. Мы все с ним имеем дело, так как пользуемся его услугами.

В него входят предприятия, поставляющие электроэнергию, тепло, воду.

Кроме того, есть организации, ухаживающие за жилым фондом. Каждая работает на население, взимая плату за свои труды.

Все эти организации предоставляют жилищно-коммунальные услуги. Государство старается финансово поддержать социально незащищенных и заслуженных граждан.

Делается это двумя способами:

• начислением льгот
• субсидированием.

Это разные виды поддержки. Первая зависит от категории гражданина, вторая — от доли платежей по ЖКХ в общих доходах семейства.

Люди имеют право пользоваться обоими видами помощи. При этом нужно учесть:

1. Льготы обеспечивают уменьшение платежей.
2. Субсидии гражданам выдаются в денежном эквиваленте.

Льготы оформляются в организации — поставщике услуг, субсидии — в местном органе социальной защиты.

Кому в 2018-2019 году положены льготы

Существует два уровня преференций: местный и федеральный. Государством установлен перечень граждан, которым обязаны предоставлять скидки в любом случае.

К таковым относятся:

• Герои Советского Союза или России
• полные кавалеры Ордена Славы
• блокадники, члены семьи погибших участников/инвалидов ВОВ
• граждане, отмеченные званием Герой Социалистического Труда
• инвалиды, ветераны Великой Отечественной войны
• их близкие родственники, состоявшие на иждивении
• нетрудоспособные родственники военнослужащих, погибших в боевых действиях или вследствие приобретенных на службе заболеваний
• люди, пострадавшие от радиации, участвовавшие в ликвидации аварий на АЭС
• инвалиды всех групп
• в том числе, дети-инвалиды
• семьи, ухаживающие за детьми-инвалидами.

В регионах к основным группам льготников добавляют свои. К ним могут причислять:

Механизм льгот

Скидки оформляются гражданами индивидуально. Их учитывают с 1-го числа месяца, следующего за датой подачи заявления. Скидки начисляются с учетом цен, тарифов и норм ЖКУ .

Они распространяются на такие виды услуг:

1. За жилье:
2. содержание и ремонт такового
3. включая капремонт
4. пользование квадратными метрами
5. наем квартиры
6. Водоснабжение и отведение (канализация).
7. Электричество.
8. Отопление.
9. Снабжение газом.

В случае когда у одного гражданина законно несколько видов льгот, он может получить только одну скидку по выбору.

Размеры скидок

Источник: http://vizada.ru/2019/05/29/oplata-tszh-cherez-internet-kak-uznat-raschetnyj/

Что такое расчетный и лицевой счет ТСЖ? Для чего они необходимы и каков порядок их открытия?

Жилищное товарищество в рамках выполнения своих обязанностей по предоставлению жителям коммунальных благ и ремонта общих помещений имеет банковские счета (согласно п. 5 ст. 135 ЖК РФ).

Счета в банке необходимы для сбора средств жильцов-потребителей услуг и распределения данных средств на нужды и цели ТСЖ, в том числе на оплату услуг поставщиков ресурсов.

В статье мы рассмотрим, для чего и что такое расчетный и лицевой счет ТСЖ.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-05-29. Это быстро и бесплатно!

Расчётный и лицевой счета ТСЖ – что это и в чём разница?

Расчётный счёт в ТСЖ — это банковский депозит, оформленный на конкретное товарищество собственников, для хранения финансовых средств, жилищная организация может иметь один такой счет, в то время как лицевых счетов может быть много.

Лицевые счета в жилтоварищества не являются банковскими, в отличие от расчётных, они необходимы для внутренней идентификации субъектов финансовых операций, осуществляемых ТСЖ.

СПРАВКА! Расчётный счёт открывается в банке на имя ТСЖ для хранения и перечисления денежных средств, а лицевые счета присваиваются бухгалтерией жильцам-плательщикам по квитанциям, а также поставщикам ресурсов и услуг в системе расчётов жилтоварищества.

Депозиты, обслуживающие жилищное товарищество, могут быть открыты в течение всего существования организации, и моменты открытия каждого из них зависят от цели назначения депозитов. Всего существует три основных вида счетов жилищного товарищества, которые оно выставляет собственникам:

1. расчётный;
2. лицевой;
3. специальный.

Расчетный банковский депозит открывается сразу после регистрации жилтоварищества в налоговом органе в качестве юридического лица и постановке на учёт в различных ведомствах, так как без данного банковского продукта правление товарищества и бухгалтерия не сможет осуществить ни одной безналичной финансовой операции.

Если общим собранием было решено доверить перечисление и обработку платежей кассовым центрам, то такие центры присваивают лицевые счета-номера жильцам и другим субъектам платежей самостоятельно после заключения договора между расчётным центром и товариществом.

Специальный счёт может быть открыт в любое время существования жилищного товарищества по решению общего собрания для хранения средств фонда капитального ремонта или иных специальных фондов (ч. 5 п. 2 ст. 145 ЖК РФ).

Для чего необходимы?

• сбор платежей и членских взносов жильцов по квитанциям;
• хранение финансов ТСЖ;
• безналичное перечисление оплаты поставщикам ресурсов;
• оплата услуг ремонтных подрядных организаций;
• получение субсидий из бюджета;
• получение прибыли от хозяйственной деятельности;
• начисление заработной платы сотрудникам.

ВАЖНО! С расчётного счёта может происходить автоматическое списание налогов с дохода от деятельности организации или с начисленного вознаграждения штатным сотрудникам жилтоварищества (пункт 5 ст. 46 НК РФ).

Номер расчётного депозита указывается во всех платёжных бухгалтерских документах. Информация об операциях по нему отражает финансовое состояние ТСЖ и доступна для всех членов товарищества по запросу (пункт 3 ст. 143.1 ЖК РФ).

Для открытия расчётного депозита нужно предоставить в кредитную организацию следующие документы:

1. заявление на открытие;
2. копия устава жилтоварищества;
3. копия свидетельства о регистрации юридического лица;
4. выписка из протокола собрания с решением о создании товарищества;
5. карточка банка с образцами подписей ответственных лиц и оттиском печати;
6. справки о постановке жилтоварищества на учёт в ФСС, ПФС и ФОМС.

Заявление составляется по форме банка и подаётся вместе со всеми собранными документами в банк одним из уполномоченных на управление расчётным депозитом лиц.

Карточка с образцами подписей и копия устава должны быть нотариально заверены.

Заполнение заявления

Заявление на открытие счёта заполняется по форме, установленной кредитной организацией, открывающей счёт, на бумаге формата А4 в печатном виде. Текст начинается с наименования ТСЖ, после чего следует просьба об открытии счёта и его тип (расчётный), затем ставятся подписи.

Текст заявления должен быть подписан тремя лицами:

• председателем жилтоварищества;
• главным бухгалтером ТСЖ;
• банковским работником, обработавшим заявку.

Обычно банковская форма заявления предоставляется правлению по электронной почте, потом распечатывается, заполняется и подписывается руководством товарищества.

При отсутствии должности бухгалтера в жилищной организации заявление подписывается только председателем, так как он уполномочен подписывать все финансовые документы (пункт 2 ст. 149 ЖК РФ).

Статья 149. Председатель правления товарищества собственников жилья Пункт 2

Банковский работник ставит свою подпись в заявлении при принятии документов на открытие депозита.

Порядок действий

После регистрации жилтоварищества в налоговой службе открытие депозита осуществляется в следующие шаги:

1. выбор ответственных за управление счётом лиц-членов ТСЖ;
2. выбор кредитной организации;
3. сбор необходимых документов;
4. заверение карточки с подписями и копии устава у нотариуса;
5. заполнение и подписание заявления на открытие;
6. обращение в банк с документами и заявлением;
7. получение свидетельства об открытии счёта и его реквизитов.

Ответственные лица смогут выполнять операции по счёту, в том числе давать банку указание на перечисление средств подрядным организациям, поэтому таких лиц выбирают и утверждают на собрании жильцов-членов ТСЖ.

После сбора нужных бумаг выбранные ответственные лица ставят на банковской карточке свои подписи и делают оттиск печати, потом данную карточку заверяют у нотариуса.

Обслуживание расчётных и специальных банковских депозитов предполагает оказание следующих услуг товариществу:

• учёт и хранение средств;
• выполнение поручений по перечислению средств на лицевые счета подрядных организаций;
• формирование выписок по запросу ответственного лица;
• приём и выдача наличных денег;
• безналичные операции.

Все операции по обслуживанию спецсчетов осуществляются только по при предъявлении ответственным лицом выписки из протокола с соответствующим решением собрания жильцов-членов ТСЖ (пункт 4 ст. 177 ЖК РФ).

Обслуживание расчётных и иных счетов в банке будет стоить членам жилищного товарищества от 500 до 1000 рублей в месяц, а разовый платёж за открытие составляет 2-2,5 тысячи рублей.

Арест банковских счетов жилтоварищества может происходить в следующих ситуациях:

1. при наличии исполнительного производства по взысканию задолженности;
2. по решению органов прокуратуры;
3. по решению суда, не связанному с взысканием долгов.

Если у жилищного товарищества образовалась значительная задолженность перед фирмами-поставщиками ресурсов или подрядными организациями, выполняющими работы по ремонту и обслуживанию общих помещений, то пострадавшая фирма вправе обратиться в суд с требованием взыскать задолженность.

СПРАВКА! Если в ходе прокурорской проверки деятельности руководства ТСЖ были обнаружены серьёзные нарушения, работники прокуратуры вправе инициировать временный арест счетов товарищества на время следствия, чтобы избежать дальнейших растрат.

Арест счетов судебными исполнителями происходит в автоматическом режиме, путём списывания средств с организации-должника в пользу кредиторов (чаще всего таковыми являются компании-поставщики ресурсов).

Чтобы снять арест со счёта при отсутствии средств для полного погашения задолженности, необходимо вести переговоры с взыскателями о частичном погашении долга. Для этих целей часто приглашают антикризисного управляющего ТСЖ, имеющего опыт в общении с поставщиками коммунальных ресурсов по поводу реструктуризации долгов.

Специальные счета, на которых хранятся средства, собираемеые на проведение капитального ремонта, не подлежат аресту и переходят при ликвидации ТСЖ к новой управляющей организации.

Итак, ТСЖ вправе открывать расчётный счёт в банке для хранения средств собственников-членов организации и проведения безналичных оплат услуг поставщиков ресурсов и подрядных компаний. Для выполнения операций по счёту необходимо назначить ответственное лицо на собрании, обычно это бухгалтер или член правления.

Открывать расчётный счёт необходимо сразу после регистрации созданного ТСЖ в налоговом органе и получения необходимых учредительных документов.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: 

+7 (499) 110-05-29 (Москва)

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://svoe.guru/mnogokvartirnye-doma/upravlenie/tszh/sozdanie/schet.html

Спецсчет на капремонт ТСЖ: распоряжение деньгами; инструкция по открытию счета и как его создать, если в доме нет товарищества

ГлавнаяНедвижимостьУправление многоквартирным домомТСЖ

С начала 2015 года, россияне по отдельным квитанциям и новому порядку платят за проведение капитального ремонта в многоквартирных домах.

Ситуация вызывает немало споров, но вопрос был решен на федеральном уровне и закреплен в Жилищном Кодексе, поэтому остается детально в нем разобраться и следовать букве закона. Для ТСЖ (товариществ собственников жилья) есть свои особенности оплаты взносов и формирования специального счета, которые мы подробно разберем далее в статье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 288-16-92. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

Виды счетов в товариществе

ТСЖ является юридическим лицом и хотя эта организация не ведет никакой коммерческой деятельности, в ее обороте постоянно находятся серьезные денежные суммы — оплата жильцов по счетам за ЖКУ, средства, предназначенные для перечисление РСО и подрядчикам, сторонним организациям.

В своей работе, товарищество использует три вида счетов:

1. Расчетный. Сразу после регистрации ТСЖ в качестве юридического лица и постановки на учет в налоговом органе, товарищество обязано открыть расчетный счет — банковский депозит, который используется для хранения и перечисления финансовых средств.

   Расчетный счет может быть только один и без него бухгалтерия ТСЖ не сможет совершить ни одной финансовой операции.

2. Лицевой. Этот счет не является банковским, он присваивается различным финансовым операциям, производимым внутри товарищества, чтобы эти операции можно было идентифицировать. В основном, бухгалтерия ТСЖ присваивает лицевые счета жильцам дома, плательщикам коммунальных услуг в квитанциях на оплату ЖКУ.

3. Специальный. Этот счет ТСЖ открывает для сбора денег на какую-то определенную цель. Открыть его можно в любой момент. Чаще всего его применяют в качестве резерва, фонда для сбора денег на капремонт. Использовать деньги из такого спецсчета можно только строго по назначению, для которого счет изначально и открывался.

Преимущества специального счета

Когда все собственники готовы платить, а дом не внесен в перечень работ УК или ТСЖ на ближайшее время, открытие спецсчета имеет больше всего преимуществ в сравнении с другими способами сбора средств на капремонт. После его создания жители дома смогут сразу начать аккумулировать на нем деньги и самостоятельно установить сроки и детали проведения капремонта.

Все собранные средства будут потрачены только на их дом, тогда как из общего фонда они сначала пойдут на работы в чужих домах. Распоряжаться средствами также будут только сами жители и даже если ТСЖ будет признано банкротом, накопленная на спецсчете сумма останется неприкосновенной.

Какие средства зачисляются?

На специальный счет будут поступать все взносы, внесенные участниками ТСЖ по статье капитального ремонта.

Справка! Обозначить сумму оплаты за квадратный метр собственники помещений могут самостоятельно, но она не может быть меньше установленной в качестве минимума по региону.

Взносы уплачиваются в официальные сроки внесения платы за услуги ЖКХ. Далее происходит верное распоряжение средствами для капитального ремонта дома.

Вопрос владения счетом регламентируется ст.175 ЖК РФ.

В качестве владельца спецсчета может выступать и управляющая компания, и региональный оператор.

Инструкция по открытию

Чтобы открыть спецсчет ТСЖ на капремонт, необходимо пройти несколько этапов:

1. Созвать собрание собственников, которое примет решение об открытии специального счета либо о смене формы накопления денег. Сделать это могут инициативные жители или руководство ТСЖ.

2. Оформить протокол вынесенного на собрании решения. В повестке нужно указать следующие моменты:

   • размер ежемесячной платы за текущий ремонт (она может равняться сумме обязательного взноса, установленного в регионе, или превышать его, если собственники жилья согласны на это);
   • перечень необходимых каждому конкретному дому работ (при этом он не может включать те работы, которые законодатель не относит к капремонту);
   • даты проведения ремонта;
   • наименование владельца счета, название банка, где открыт счет (можно оставлять выбор финансового учреждения на усмотрение регоператора).

   Также необходимо прикрепить документы и дать пояснение по вопросам расторжения старого договора о формировании фонда, перечисления денег, поступивших от оператора на спецсчет. Обязательно отмечаются лица, которые получают полномочия действовать от имени всех жителей МКД.

3. Отправка протокола владельцу спесчета — протокол встречи и список собственников требуется направить выбранному владельцу специального счета или региональному оператору в течение пяти дней после их составления. Один экземпляр документов останется у председателя совета ТСЖ.

4. Уведомление собственников помещений о принятых решениях. На это есть десять дней с момента организации собрания и составления протокола.

5. Открытие счета. Уполномоченное общим собранием лицо встречается с местным или региональным представительством регоператора или направляется в выбранный банк, где и происходит открытие специального счета на капремонт.

Скачать образец протокола общего собрания членов ТСЖ о создании спецсчета на капремонт

Общее собрание, на котором принимается решение об открытии специального отдельного счета на капремонт может проводиться в двух формах:

1. Очная форма подразумевает непосредственное присутствие жильцов на собрании. Они должны прийти к назначенному времени в одно место и пройти регистрацию, которую позже отразят в реестре и приложат к протоколу.

Источник: https://101urist.com/nedvizhimost/uprav-mkd/tszh/spetsschet-na-kapremont.html

Члены Правления ТСЖ не могут получить для ознакомления банковскую выписку по счету от Председателя ТСЖ. Что делать?

Примечание: Комментарии юристов и адвокатов в данном разделе не является юридической консультацией. Для получения полноценной юридической консультации необходимо лично обратиться к специалисту и представить ему все имеющиеся документы.

Персональная консультация

Хотите задать прямой вопрос конкретному профессионалу? Легко! Просто нажмите на кнопку «Персональная консультация» на его личной странице, заполните все поля формы и общайтесь с ним в приватном режиме – Вам никто не помешает, и никто не подсмотрит Вашу переписку.

Персональные вопросы, конечно если это не просто дружеская беседа, как правило, платны – не стоит использовать этот инструмент по пустякам. Будьте вежливы и благоразумны – Ваш собеседник может просто отказаться отвечать на Ваш вопрос.

Задать Персональный вопрос можно только профессионалам, перешедшим на тарифный план PRO.

Похожие вопросы

• Мировой судья рассмотрел аппеляцию как заявление об отмене заочного решения. Что делать? Задать вопрос юристу, 20 Декабря 2012, 17:25

• Нет постановления на оперативный эксперимент, судья отказывается это признавать, что делать? Задать вопрос юристу, 24 Июня 2012, 12:24

• Заемщик отказывается выплачивать кредит. Что делать? Задать вопрос юристу, 26 Мая 2009, 14:51

• Подводят под ст.112 УК РФ?, что делать, помогите! Задать вопрос юристу, 29 Сентября 2011, 08:37

• Могут ли быть членами правления ТСЖ не собственники жилья? Задать вопрос юристу, 16 Октября 2012, 21:17

• УК отказывает в устных просьбах. помогите составить письменное заявление. и что делать в случае отказа?… Задать вопрос юристу, 11 Ноября 2012, 09:09

• полномочия и ответственность председателя СНТ Задать вопрос юристу, 06 Марта 2013, 22:18

• отказано в кассации,что делать? Задать вопрос юристу, 17 Сентября 2013, 10:34

• Имеет ли право отдельно проживающий родитель получить выписку по счету ребенка Задать вопрос юристу, 25 Сентября 2015, 15:56

• Ответственность председателя ТСЖ за сход снега с крыши Задать вопрос юристу, 23 Октября 2017, 10:04

Источник: https://pravorub.ru/questions/42637.html

Как узнать номер лицевого счета тсж — Законники

Неприятная мера воздействия на должника, призванная стимулировать его к скорейшей оплате;

• Выселение из жилой квартиры. Эта крайняя мера применима только к лицам, которые проживают в квартире по договору. К собственникам приватизированного жилья выселение неприменимо.
• Развитие интернет сервисов по проверке состояния лицевого счета ЖКХ и оплате коммунальных услуг значительно упростило учет расходов по квартплате и сэкономило гражданам огромное количество времени. С помощью личного кабинета на сайте управляющих и ресурсоснабжающих компаний можно узнать номер лицевого счета ЖКХ и контролировать коммунальные расходы в круглосуточном режиме.

• комнаты не должны быть меньше полагающейся доле собственника или члена семьи;
• площадь кухни не может быть меньше 6 кв.м.

В разделении счетов будет отказано, если одна из комнат будет признана непригодной для проживания, то есть:

• ширина комнаты менее 2 м.;
• проход в комнату меньше 0,7м.;
• окна выходят в замкнутый двор;
• от окна до стены расстояние меньше трех метров.

Для раздела счетов в управляющую организацию необходимо предоставить:

• заявление;
• паспорт заявителя;
• кадастровый паспорт на квартиру;
• копию карточки лицевого счета квартиросъемщика;
• выписку из домовой книги;
• справку о доходах;
• согласие членов семьи или сособственников на раздел коммунальных счетов.

Здесь можно скачать образец заявления о разделе лицевого счета.

Что такое счет жкх по единому лицевому счету: где посмотреть и как его узнать?

Важно

Сделать это позволяют и банкоматы Сбербанка через пункты меню «Поиск и информация».

После нажатия на кнопку «Лицевые счета» вводится адрес квартиры и выбирается поставщик услуг. На экране появится лицевой счет и сумма задолженности, которую сразу же можно оплатить, а затем распечатать квитанцию.

4.

Внимание

Специализированные сайты Сайты, позволяющие узнать сумму своего долга, подобные московскому ГУ ИС, есть и во многих других городах, включая Санкт-Петербург, Казань, Екатеринбург и многие другие крупные населенные пункты.

Они позволяют узнать номер лицевого счета ЖКХ по адресу и оплатить имеющийся долг. Как узнать долг по квартире? Максимально полную информацию по коммунальным услугам и сумме долга предоставляют лишь управляющие компании и их сайты. Конечно, далеко не все УК имеют техническую возможность создавать и поддерживать электронные ресурсы на высоком функциональном уровне.

Как узнать лицевой счет по адресу квартиры?

• Иногда лицевой счет на один объект недвижимости принадлежит нескольким владельцам, разделен на несколько счетов, что также находит отображение в расчетном центре.
• Необходимость использования лицевого счета Технические сведения об объекте, хранящиеся в расчетном центре, представляют собой полное описание квартиры.
• Сюда входят количество комнат, наличие балкона или лоджии, метраж жилой и общий, особенности устройства санузла, этаж и наличие лифта.

Подробная информация нужна для определения коммунального платежа, его грамотного обоснования. Сведения касаются количества прописанных граждан, юридического статуса квартиры.

Лицевой счет на квартиру

Я вам расскажу,как это происходит у нас в банке,который принимает оплату.Приходишь туда, если на руках нет квитанции и говоришь,что я хочу оплатить, но у меня нет квитанции,и говоришь ей свой адрес,кассир его вводит в компьютер фамилию и адрес и попадает на вашу страницу, где есть лицевой счет.Там имеется вся информация по платежу,сколько нужно заплатить и какой остаток на счете.

И это не только ЖКХ, но и оплата телефона и интернета.В банках нашего региона стоит одна база, где есть такая информация, там и за домофон можно заплатить, за свет и воду и капитальный ремонт. У нас все это приходит в разных квитанциях,а лицевой счет стоит прямо в квитанции,его оттуда можно переписать. автор вопроса выбрал этот ответ лучшим

Действительно, узнать номер лицевого счета можно заглянув в квитанцию на оплату коммунальных услуг.

Как узнать номер лицевого счета жкх по адресу?

Коммунальные К таким услугам относят бесперебойную подачу электричества, холодной и горячей воды, природного газа и других благ. Тарифы на коммунальные услуги формируются поставщиками ресурсов и дополнительно контролируются государством. Стоимость некоторых услуг может быть увеличена на региональном уровне.

Как начисляются? Согласно статье 157 ЖК РФ коммунальные услуги оплачиваются в зависимости от потребляемого объёма.

Расчёты производятся на основе показаний индивидуальных приборов учёта.

Объем ресурсов, потраченных на общие нужды жильцов, вычисляется по общедомовому счётчику и распределяется между собственниками поровну. Полученные данные умножаются на действующие тарифы, установленные федеральными или муниципальными властями.

Что необходимо для квартплаты? Кроме денежных средств, для оплаты жилищно-коммунальных услуг требуется наличие договора с поставщиком этих самых услуг.

Источник: http://advokat55.com/kak-uznat-nomer-litsevogo-scheta-tszh/

Как узнать свой лицевой счет в тсж

Что делать после покупки квартиры в первую очередь

Если в новостройке предусмотрено использование газовых плит, то необходимо обратиться в горгаз для заключения соответствующего договора. Если Вы собираетесь жить в помещении, не забудьте в нем прописаться. Для этого необходимо обратиться в орган регистрационного учета. Зарегистрировать по адресу нужно всех – и постоянных, и временных жильцов.

Если Вас оператор телефонной связи не устраивает, то Вы вправе выбрать любого другого. Порядок предоставления услуг телефонной связи регулируется пунктами 15-18, 57-59 Постановления Правительства РФ № 1342. Кроме того, сейчас можно воспользоваться дополнительными услугами, такими как страхование квартиры, установка охранной сигнализации, доставка воды и т.д.

Обязанность по уплате коммунальных платежей возникает после оформления права собственности (п. 5 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ)

Можно ли поделить лицевой счет квартиры и зачем это нужно

Раздел может идти двумя путями: Если содольщики договорились, как они поделят счёт, нужно обращаться в управляющую компанию или в ЖЭУ. С собой нужно иметь копии и подлинники документов:

1. заявление (в произвольной форме или по форме организации).
2. техплан квартиры;
3. письменное соглашение о разделе счетов;
4. паспорта и свидетельства на доли в квартире;

Чтобы разделить счета через суд, к указанным документам потребуется ещё и исковое заявление.

Госпошлина за ведение дела в суде – 300 рублей.

Образец иска, который подаётся в районный или городской суд, можно скачать тут . Вступившее в силу решение судьи – это основание для раздела счёта в УК или в ресурсоснабжающих организациях. В суде счёт разделяется по тому же алгоритму, что описан выше, и иск будет идентичным.

Можно ли совершить оплату ТСЖ через интернет? Получают ли граждане льготы и субсидии и что такое спецчет на капремонт?

Расчёты производятся на основе показаний индивидуальных приборов учёта. Объем ресурсов, потраченных на общие нужды жильцов, вычисляется по общедомовому счётчику и распределяется между собственниками поровну.

Полученные данные умножаются на действующие тарифы, установленные федеральными или муниципальными властями. Кроме денежных средств, для оплаты жилищно-коммунальных услуг требуется наличие договора с поставщиком этих самых услуг.

В рамках этого документа владелец недвижимости поручает Товариществу: организовать бесперебойное поступление требуемых ресурсов в квартиру жильца; содержать в надлежащем состоянии общие площади многоквартирного дома; выполнять ремонт и техобслуживание внутридомовых инженерных систем.

Как узнать лицевой счет тсж новоколомяжское 1 сайт

После выбора управляющей компании сразу же можно оплатить долг по коммунальному счету с помощью электронного кошелька WebMoney (WMR, WME или WMZ).

1. вести учет расходов в режиме онлайн по счетчикам воды, газа и электричества.
2. создать счета на оплату и распечатать их;
3. сделать расчет коммунальных услуг по действующим нормативам;

Ответственность за долги по квартплате ЖКХ и управляющие компании вправе применять к неплательщикам 4 вида наказания: Чтобы оплатить задолженность, клиенту банка следует подключить

1. на своем компьютере «Сбербанк Онлайн»,
2. либо на своем мобильном телефоне – мобильное приложение «Сбербанк Онлайн».

Как известно, квитанцию ЖКХ опускают, как правило, в почтовый ящик. О том, как лучше

Адрес интернет площадок всегда печатаются на платежных квитанциях, где указываются правила и порядок предоставления сведений.

Как узнается долг по квартире Своевременную и исчерпывающую информацию обязаны предоставлять обслуживающие организации, с которыми у жителей дома заключен коллективный договор. Сотрудники управляющей компании обязаны расшифровать начисленные платежи и объяснить жильцу правила начисления, существующие тарифы и поправочные коэффициенты.

Особенности

Как открыть на помещение ещё один лицевой счет в 1С: ЖКХ 3

Рассмотрим ситуацию, когда открывается новый лицевой счет на помещение, на которое уже открыт другой лицевой счет, в программе 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК, ред. 3.0. Создаем новый лицевой счет.

Указываем организацию, здание и помещение, на который он создается.

Далее настраиваем список жильцов при помощи кнопки «Добавить»: С помощью помощника ввода данных о проживающем заполняем необходимую информацию о жильцах: При необходимости заполняем паспортные данные, выбрав соответствующую команду: После заполнения форм данные отобразятся в таблице, в которой можно выбрать, кем является указанный человек: проживающим, зарегистрированным, собственником: Далее задается группа размещения и имя лицевого счета. Также при необходимости можно указать, кто и по какому договору является контрагентом.

• Для этого необходимо установить соответствующий флажок: Затем появляется новая вкладка «Размеры долей лицевых счетов».
• Здесь необходимо открыть появившийся документ: При открытии мы видим, что на указанную квартиру уже зарегистрирован лицевой счет: Далее во вкладке доли необходимо в качестве знаменателя указать нужное число и при помощи кнопки «Записать» сохранить изменения: Доля в знаменателе изменилась.
• Если этого не произошло, то нажав на кнопку «Еще» необходимо выбрать функцию «Обновить»: Далее в помощнике открытия лицевого счета можно назначить необходимые услуги: При нажатии на кнопку «Далее» будет создан новый лицевой счет, а также назначены выбранные услуги. Завершаем работу с помощью кнопки «Готово»: В результате доли лицевого счета перераспределились следующим образом:

Как проверить лицевой счет тсж

• 1 Что такое финансово-лицевой счет
• 2 Как узнать номер лицевого счета квартиры по адресу дома
• 3 выписки из лицевого счета
• 4 Где и как получить выписку

Заявление составляется по форме банка и подаётся вместе со всеми собранными документами в банк одним из уполномоченных на управление расчётным депозитом лиц. Карточка с образцами подписей и копия устава должны быть нотариально заверены.

Заполнение заявления Заявление на открытие счёта заполняется по форме, установленной кредитной организацией, открывающей счёт, на бумаге формата А4 в печатном виде. Текст начинается с наименования ТСЖ, после чего следует просьба об открытии счёта и его тип (расчётный), затем ставятся подписи.

• председателем жилтоварищества;
• главным бухгалтером ТСЖ;
• банковским работником, обработавшим заявку.

Обычно банковская форма заявления предоставляется правлению по электронной почте, потом распечатывается, заполняется и подписывается руководством товарищества.

• Регистрация (временная регистрация): вид изменения предназначен для предоставления временной регистрации жильцу, установки степени родства, а также заполнения данных о собственности.

По кнопке «Добавить» табличная часть заполняется жильцами, которых нужно зарегистрировать.

• Снятие с регистрации: вид изменения предназначен для снятия жильца с регистрации.

Табличная часть автоматически заполняется зарегистрированными жильцами. Далее складываются затраты на труд, материалы, сведенья о доме, налоги и иные наименования.

1. После этого полученная сумма корректируется, видоизменяется и уже предоставляется на обсуждение правлению.
2. Всего существует три основных вида счетов жилищного товарищества, которые оно выставляет собственникам: В ней должны быть указаны реквизиты, по которым вы легко сможете платить по счетам все задолженности по расходам на содержание жилища.
3. Но только что начавшие работать организации по управлению домом могут и забыть сообщить собственникам такую важную информацию по оплате.

Где и как получить выписку из лицевого счета квартиросъемщика

Он содержит следующую информацию: Лицевой счет отражает сведения о произведенной кварплате. Открыть его можно самостоятельно, обратившись в соответствующие организации (ресурсоснабжающую компанию, УК или ТСЖ) с документами в зависимости от типа владения: Узнать лицевой счет плательщика коммунальных услуг просто – он указан в квитанции на оплату ЖКУ.

Напротив пункта «Финансово-лицевой счет» напечатаны цифры, которые и соответствуют его номеру. Если у собственника нет квитанции, а узнать свой лицевой счет надо для оплаты коммунальных услуг, сделать это можно по адресу квартиры несколькими способами: Как видно, приведенными выше способами можно узнать не только номер, но и проверить имеющуюся задолженность.

Бумажная копия ЛС квартиросъемщика называется выпиской из лицевого счета.

Она имеет официальную унифицированную форму 36 и представляет собой таблицу со следующими сведениями: Образец выписки из лицевого счета квартиросъемщика выглядит таким образом: При появлении необходимости, граждане пытаются узнать, где взять выписку из своего ЛС. Для получения копии лицевого счета можно обратиться с заявлением с обоснованием запроса:

• в УК или ТСЖ. Документ делается в течение 2 – 3 дней;
• в МФЦ, оказывающий государственные услуги;
• оставив электронную заявку на портале Госуслуги, но предварительно на нем нужно зарегистрироваться. Запрос рассматривается в течение 5 дней.

• владелец помещения или его представители, имеющие нотариальную доверенность;
• юридические лица;
• лица, зарегистрированные в установленном порядке и их представители.

Документ, согласно законодательству, предоставляется бесплатно.

Но при доставке почтой заявитель должен оплатить стоимость доставки.

Что такое счет ЖКХ по единому лицевому счету: где посмотреть и как его узнать?

А узнать его нужно.

Вы можете зайти на официальный сайт ГУ ИС и найти поисковую строку на его главной странице:

• В нее вводится адрес квартиры, ЕЛС которой нужно выяснить, и дать команду поиска.
• После этого, Вы получите необходимую Вам информацию.

Для этого, стоит сделать следующее: Но, если Вам все же проще воспользоваться телефоном, то есть и второй способ.

Однако он предназначен исключительно для москвичей. Они могут обратиться в ГУ ИС по телефону и, назвав оператору свой адрес, спросить номер ЕЛС.

Источник: http://itmedconsult.ru/kak-uznat-svoj-licevoj-schet-v-tszh-30379/

Как узнать свой лицевой счет в тсж

Что такое расчетный и лицевой счет ТСЖ? Для чего они необходимы и каков порядок их открытия?

Жилищное товарищество в рамках выполнения своих обязанностей по предоставлению жителям коммунальных благ и ремонта общих помещений имеет банковские счета (согласно п. 5 ст. 135 ЖК РФ).

Счета в банке необходимы для сбора средств жильцов-потребителей услуг и распределения данных средств на нужды и цели ТСЖ, в том числе на оплату услуг поставщиков ресурсов.

В статье мы рассмотрим, для чего и что такое расчетный и лицевой счет ТСЖ.

5 п. 2 ст. 145 ЖК РФ)

Жкх москва лицевой счет как узнать номер

Указанная информация может содержаться как в едином платежном документе, так и в отдельных квитанциях по каждому из видов начислений. Согласно ст. 155 ЖК эти инстанции должны своевременно доводить информацию до плательщиков.

Данные по платежам могут включаться в одну либо разные квитанции. Когда платежные документы не поступают, собственник недвижимости вправе обратиться в управляющую компанию за информацией. Специалист даст необходимую информацию по адресу.

Данные о долгах по коммуналке передаются управляющими компаниями в информационные системы некоторых инстанций. Каждый человек может попасть в трудное финансовое положение. Владельцы городских квартир не являются исключением.

Банковский работник ставит свою подпись в заявлении при принятии документов на открытие депозита.

Порядок действий После регистрации жилтоварищества в налоговой службе открытие депозита осуществляется в следующие шаги: Ответственные лица смогут выполнять операции по счёту, в том числе давать банку указание на перечисление средств подрядным организациям, поэтому таких лиц выбирают и утверждают на собрании жильцов-членов ТСЖ. ЖК РФ). Для чего необходимы? Жилтоварищество как юридическое лицо использует счет учета в коммерческом банке для следующих целей: Лицевой счет отражает сведения о произведенной кварплате.

Перечень ответственных лиц, уполномоченных осуществлять операции по расчётному депозиту, утверждаются на общем собрании. Обычно это бухгалтер и члены правления. при наличии исполнительного производства по взысканию задолженности; по решению органов прокуратуры; по решению суда, не связанному с взысканием долгов.

• На специализированных сайтах, имеющихся практически в каждом регионе.
• На портале государственных услуг. Через сайт, введя адрес, можно узнать номер своего ЛС и имеющуюся задолженность.

Специальные счета, на которых хранятся средства, собираемеые на проведение капитального ремонта, не подлежат аресту и переходят при ликвидации ТСЖ к новой управляющей организации. Итак, ТСЖ вправе открывать расчётный счёт в банке для хранения средств собственников-членов организации и проведения безналичных оплат услуг поставщиков ресурсов и подрядных компаний.

Для выполнения операций по счёту необходимо назначить ответственное лицо на собрании, обычно это бухгалтер или член правления.

Источник: http://152-zakon.ru/kak-uznat-svoj-licevoj-schet-v-tszh-12444/

Кому выдается справка лицевого счета тсж

Однако об этом необходимо заявить в самом иске. Частный дом Если лицу, проживающему в доме необходима выписка их лицевого счета, в таком случае необходимо обратиться с официальным запросом в управляющую организацию. При проживании лица в частном доме, выдается выписка из домовой книги.

После подачи необходимых документов и их детальной проверки в течение двух дней собственник сможет получить запрашиваемый документ. Справка действительна в течение 14 дней.

Так, выписка из лицевого счета квартиросъемщика может понадобится гражданину при заключении различного вида гражданских сделок, предметом которых выступает квартира или дом. Получить документ можно обратившись в органы государственной власти.

Внимание

Выписка вручается заявителю лично, под расписку или почтой. При отказе в выдаче выписки из лицевого счета, уполномоченное лицо в письменном виде должно обосновать причину такого отказа.

Здесь можно скачать образец заявления на получение выписки из лицевого счета квартиросъемщика. Для чего необходима? Получение выписки в управляющей компании необходимо, если собственник решил продать, подарить или передать по наследству квартиру.

Важно

Это значит при совершении гражданских сделок собственник должен оформить документ, подтверждающий количество проживающих граждан, условия квартиры и ее площадь. Выписка из лицевого счета квартиросъемщика Выписка из лицевого счета определяет, сколько лиц прописано в квартире.

Сведения о лицах, которые проживают в отчуждаемой квартире согласно ст.558 ГК РФ и сохранили право пользования таким жильем после его покупки, выписка не должна содержать.

Образец выписки из лицевого счета квартиросъемщика

Штатное расписание – это локальный акт, который полностью моделирует штатную ситуацию автономно, не опираясь на внешние положения. При составлении штатного расписания даётся ссылка на решение собрания и перечень, утверждённых собранием, штатных единиц.

Расписание оформляется в виде таблицы с графами:

• наименование подразделения и должностного лица;
• число штатных единиц;
• должностной оклад;
• предусматриваемые надбавки, условия их начислений и выплат;
• общая сумма;
• номер и дата приказа.

Каждая должность должна опираться на штатное расписание, с которым не должно быть расхождений также в бухгалтерской документации. Образец ТСЖ штатного расписания. Заключение Делопроизводство ТСЖ должно опираться на номенклатурные акты, в которых даны основные правила составления и хранения документов.

Пакет документов и правила делопроизводства в тсж

Источник: http://11-2.ru/komu-vydaetsya-spravka-litsevogo-scheta-tszh/