Кто имеет право на компенсацию по оплате коммунальных услуг

Сегодня уже практически всем известно, что с 2010 года произошла монетизация коммунальных услуг. Их начали выплачивать гражданам на спецсчета, упразднив старую схему, которая подразумевала выплату средств в виде компенсаций компаниям-поставщикам услуг.

Из-за состоявшихся изменений появилось и такое новое понятие, как ежемесячная денежная компенсация в счет оплаты услуг (ЕДК).

В текущем и следующем году произойдет продолжение наработанной практики выплат. Поэтому есть смысл разобраться, кому можно рассчитывать на компенсацию оплаты коммунальных услуг.

Также узнаем список требуемых документов и уясним, где именно следует оформлять документы на госпомощь.

Разбираемся в сути понятия: что такое компенсации затрат по коммунальным услугам?

Политика государства в этом вопросе проста. Каждое физлицо платит за услуги со своего семейного бюджета. Ранее же льготы за оплату ЖКХ переводились из государственного казначейства напрямую поставщикам услуг. Такие действия нередко были причиной путаниц, а иногда и злоупотреблений со стороны поставщиков услуг. Поэтому госаппарат решил не финансировать компании, а выдавать средства гражданам, имеющим на это право.

Последовательность взаимодействий физлица-льготника с госаппаратом должна быть таковой:

• гражданин, систематически оплачивающий коммунальные услуги, обращается к компетентным специалистам, у которых просит компенсировать его издержки согласно закону.
• специалист проверяет – действительно ли обратившийся человек имеет право на компенсационные выплаты (также специалист проверяет законопослушность гражданина);
• если со стороны потенциального льготника не было выявлено нарушений – оплата будет назначена в законном порядке;
• денежные средства льготник-заявитель получает на счет, после чего он может ими распоряжаться так, как пожелает.

Важный момент! Нарушители-неплательщики лишаются компенсаций. Нарушителей вычисляют быстро, так как проверки проводятся каждый месяц.

Кому положена ЕДК?

Госаппарат предусмотрел большое количество льгот разным категориям граждан. Условно привилегии делят на два уровня:

• федеральные;
• региональные.

Закон определяет принадлежность гражданина к тому или иному уровню. Большинство граждан получает право пользоваться бюджетной поддержкой по государственным официальным документам.

Но и региональные органы власти проявляют заботу о защите льготных категорий граждан. Поэтому рекомендуют изучать список льготников на веб-сайте территориального органа власти.

Следует сказать, что у каждого региона – своя политика в отношении льготных категорий граждан.

Перечень категорий лиц, имеющих право на ЕДК

Есть ряд категорий льготников, которые признаются всеми регионами. В этот перечень входят:

• участники ВОВ, а также лица, получившие инвалидность по причине участия в боевых действиях ВОВ;
• узники фашистских лагерей;
• жители Ленинграда, проживавшие в городе в годы блокады;
• ветераны боевых действий;
• инвалиды;
• семьи, в которых растут дети с инвалидностью;
• труженики тыла в период ВОВ;
• участники сопротивления и те, кто числился в отрядах самообороны в годы ВОВ;
• герои Советского Союза и РФ;
• герои соцтруда;
• ветераны труда;
• лица, пострадавшие от радиационного облучения в период взрыва на ЧАЭС и аварии на производственном объединении «Маяк»;
• граждане, участвовавшие в испытаниях на Семипалатинском полигоне;
• вдовы, которые потеряли мужей вследствие аварий на ядерных объектах, вследствие военных действий в период ВОВ, а также вследствие других боевых действий.

Важный момент! Физлицо, располагающее привилегиями, должно подтвердить свой статус документальным образом. Только тогда возможен расчет пособия.

Как оформить льготу: перечень документов

Начислением ЕДК занимаются местные органы власти. Чтобы зачисление состоялось, гражданин обязан написать заявление в госорган, явившись лично.

Итак, какие документы нужны? Подаваться в государственную структуру должны, кроме заявления, такие бумаги, как:

• паспорт;
• документ, доказывающий льготную категорию (в качестве такого документа может выступать удостоверение/трудовая книжка/свидетельства о рожденных детях, если на преференции рассчитывают многодетные семьи);
• справка об открытии спецсчета в банке;
• домовая книга;
• справка о количестве членов семьи;
• платежный документ об оплате услуг;
• платежные документы на приобретение дров, угля и сжиженного газа (для домов, которые имеют печное отопление).

Важный момент! Необходимо сделать копии всех бумаг. С собой важно иметь в обязательном порядке оригиналы.

Порядок принятия решений

Госорган возмещением расходов льготникам занимается быстро и рассматривает заявление в краткие сроки.

Важно! Если все документы заявитель предоставляет – положительное решение принимается моментально. Если каких-то документов нет – заявителю дается 10 дней на то, чтобы он донес необходимые бумаги. Согласно условиям ст. 155 ЖК РФ, денежная помощь выплачивается 1 раз в месяц (до 10 числа наступающего месяца).

Следует отметить, что в регионах присутствуют свои особенности начисления компенсаций. Обратиться в госорган за их получением можно в любое время. Там сделают перерасчет суммы, отталкиваясь от прошлого периода. Именно особенности перерасчета делают сумму выплат разной в разных регионах.

Вот пример территориальных особенностей:

1. В Московской области в расчет берется время с того момента, когда у заявляющего лица появилось право на компенсацию, но не ранее 3-х лет до времени обращения.
2. В Белгородской области обговариваемый срок уменьшен до полутора лет.

Внимание! Выплата рассчитанной госпомощи начинается с 1-го числа месяца, следующего после подачи заявки. Исключения возможны в том случае, если они были зафиксированы на законодательном уровне.

Квитанции по платежам

Важным нюансом в оплате услуг ЖКХ является сезонность. Из предложенного выше текста известно, что к заявке подсоединяется платежный документ, в котором размер платежа в летний период будет значительно ниже платежа зимой.

С целью решения данного нюанса в интересах граждан России, принято для перерасчета госпомощи использовать два платежа:

• первый платеж за август (сентябрь) месяц;
• второй платеж за последний месяц зимнего периода (апрель).

В результате госслужащие при расчете компенсации смогут принять во внимание все расходы.

Внимание! Граждане, закупающие дрова, могут платежный документ предъявить за любой месяц. Здесь дата платежа не повлияет на рассчитываемый размер компенсации.

Кто не получит компенсацию?

Государственный работник, занимающийся распределением денег с госказны, отвечает перед законом об их правильном распределении. Поэтому строго следит за правильностью расчетов и начислений компенсаций.

Отказ в предоставлении госвыплат происходит в ситуациях, когда:

• заявитель предоставляет лживую информацию;
• если в наличии нет подлинной документации (оригиналов);
• если не предоставлено право на госвыплаты;
• если заявление подает представитель заявителя без доверенности, заверенной нотариусом.

Внимание! Лицам, получившим ЕДК, выплата оформленных льгот прекращается, если они на протяжении 3-х месяцев не оплачивали коммунальные услуги.

Каким образом осуществляется начисление?

Учитывая, что категории льготников бывают разными, то соответственно и права у них отличаются. Одним нуждающимся предоставляются льготы на соцнормы, другие могут получать скидки по всем платежам.

Например, для инвалидов льготные условия предоставляются индивидуально. Поэтому рассчитать их компенсацию можно, выполнив несколько шагов:

• сумму платежа делят на количество членов семьи;
• определяют сумму на одного человека (инвалида);
• на эту сумму высчитывается компенсация.

В случаях, когда в семье проживает инвалид-ребенок, то на его долю приходится 50% скидки по всем оплатам.

Законодательство РФ некоторых граждан освободило от коммунальных расходов. К ним относятся:

• Герои Советского Союза и Российской Федерации.
• Герои Социалистического труда.
• Владельцы орденов Славы.

Внимание! Узнать конкретные суммы скидок по услугам ЖКХ можно у местных представителей власти. Для этой цели придется изучать соответствующие законодательные акты.

По каким причинам выполняют перерасчет?

В обязанности сотрудников госорганов включается ежемесячный перерасчет на основании:

• сверок со значениями счетов компаний, предоставляющих счета за коммунальные услуги;
• изменения платежей, вызванных изменением тарифных ставок;
• проверок регулярности выполнения платежей получателями ЕДК;
• фактов смерти граждан, получающих компенсацию на оплату коммунальных услуг;
• переезда льготника;
• отклонения льготы;
• смены поставщика услуг;
• достижения детьми совершеннолетнего возраста.

При необходимости лица, имеющие льготную категорию, могут в любой момент отказаться от ЕДК, написав предварительно соответствующую заявку.

Внимание! Фиксация фактов скрытия информации станет поводом для отклонения компенсационных выплат из госказны.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

Источник: https://SocLgoty.ru/kompensatsii/na-oplatu-kommunalnyh-uslug.html

Компенсация сотруднику проживания и коммунальных услуг

В данной ситуации:

В трудовом (коллективном) договоре эту обязанность можно прописать в произвольном порядке.

Такие выплаты облагаются НДФЛ и страховыми взносами, как оплата труда в натуральной форме. При расчете налога на прибыль учесть Вы вправе такие расходы в размере, не превышающем 20% от начисленной зарплаты сотрудника.

• Оплата коммунальных услуг облагается НДФЛ и страховыми взносами, при расчете налога на прибыль ее учесть нельзя.
• Обоснование
• Из рекомендации Нины Ковязиной, заместителя директора департамента образования и кадровых ресурсов Минздрава России
• Как отразить в бухучете и при налогообложении выдачу зарплаты в натуральной форме
• Ситуация: нужно ли удержать НДФЛ при компенсации (оплате за сотрудника) стоимости коммунальных услуг
• Да, нужно, если организация оплачивает коммунальные расходы за сотрудника.
• Если же расходы на коммунальные услуги организация сотруднику возмещает, то такая компенсация не облагается НДФЛ при условии, что она предусмотрена федеральным (региональным, местным) законодательством.

Если организация оплачивает коммунальные расходы за сотрудника (полностью или частично), то такая выплата является его доходом, полученным в натуральной форме, и облагается НДФЛ (подп. 1 п. 2 ст. 211 НК РФ).

Например, частичная оплата за сотрудника электрической и тепловой энергии, предусмотренная отраслевыми тарифными соглашениями, подлежит налогообложению в общеустановленном порядке (письма Минфина России от 4 июля 2011 г.

№ 03-03-06/1/391, от 28 июня 2011 г. № 03-04-06/6-152).*

Если же организация возмещает сотруднику расходы на коммунальные платежи, то такая компенсация не облагается НДФЛ при условии, что она предусмотрена действующим законодательством.

Закрытый перечень выплат, с которых не нужно удерживать НДФЛ, приведен в статье 217 Налогового кодекса РФ.

В частности, от налога освобождены компенсационные выплаты, связанные с бесплатным предоставлением жилых помещений и коммунальных услуг, топлива или соответствующего денежного возмещения.

Причем такие компенсации должны быть предусмотрены федеральными законами, законодательными актами субъектов РФ или решениями местных властей.*

Такой вывод следует из пункта 3 статьи 217 Налогового кодекса РФ.

Так, например, педагогические работники, которые проживают и работают в сельских населенных пунктах, рабочих поселках (поселках городского типа), имеют право на компенсацию расходов на оплату жилых помещений, отопления и освещения. Это предусмотрено частью 8 статьи 47 Закона от 29 декабря 2012 г. № 273-ФЗ. Размер, условия и порядок возмещения таких затрат устанавливаются:

– Правительством РФ (если педагог работает в федеральной государственной образовательной организации);

– законодательством субъектов РФ (если педагог работает в региональной или муниципальной образовательной организации).

Следовательно, компенсация коммунальных услуг педагогам, проживающим и работающим в сельской местности (поселках городского типа или рабочих поселках), предоставленная в порядке, установленном Правительством РФ (региональным законодательством), не облагается НДФЛ. Однако данная льгота не распространяется на педагогических работников, проживающих на иных территориях (не в сельской местности). Аналогичная точка зрения содержится в письме Минфина России от 12 сентября 2011 г. № 03-04-05/6-654.

При этом отраслевые тарифные соглашения к законодательным актам не относятся (письма Минфина России от 4 августа 2011 г. № 03-04-05/8-543, от 4 июля 2011 г. № 03-03-06/1/391).

ОСНО: налог на прибыль

При расчете налога на прибыль всю сумму начисленной зарплаты (независимо от формы выплаты) включайте в расходы (п. 1 ст. 255 НК РФ).

Ситуация: можно ли при расчете налога на прибыль учесть в расходах на оплату труда зарплату, выданную в натуральной форме сверх установленных 20 процентов от начисленной суммы зарплаты

Нет, нельзя.

При расчете налога на прибыль зарплату, выплачиваемую в натуральной форме, учитывайте только в части, не превышающей 20 процентов от общей суммы начисленной сотруднику зарплаты (включая премии, доплаты и надбавки). Такая позиция объясняется следующим.

По общему правилу организация выплачивает сотрудникам зарплату в денежной форме – в рублях. Однако при соблюдении определенных условий часть начисленной зарплаты можно выдать в натуральной форме. При этом доля зарплаты в натуральной форме не должна превышать 20 процентов от общей суммы зарплаты, начисленной сотруднику за месяц. Об этом сказано в статье 131 Трудового кодекса РФ.*

Сумму начисленной зарплаты (в т. ч. и в натуральной форме) организация может учесть при расчете налога на прибыль в составе расходов на оплату труда (п. 1 ст. 255 НК РФ).

При этом глава 25 Налогового кодекса РФ не содержит норм, ограничивающих размеры, в которых зарплата в натуральной форме может признаваться расходом. Вместе с тем, запреты (ограничения) на совершение определенных действий, установленные законодательством (в т. ч.

 трудовым), являются обязательными также и для целей налогообложения. Такой вывод позволяет сделать пункт 1 статьи 11 Налогового кодекса РФ.

Следовательно, зарплату, выданную в натуральной форме, в части, превышающей 20 процентов от общей суммы начисленной сотруднику зарплаты, списать в расходы на оплату труда нельзя.*

Такие разъяснения содержатся в письмах Минфина России от 6 сентября 2013 г. № 03-03-06/2/36774, от 24 марта 2010 г. № 03-03-05/59, от 5 ноября 2009 г. № 03-03-05/200.

Главбух советует: есть аргументы, позволяющие организациям при расчете налога на прибыль учесть зарплату, выданную в натуральной форме, в части, превышающей 20 процентов от общей суммы начисленной сотруднику зарплаты. Они заключаются в следующем.

В составе расходов на оплату труда можно учесть всю сумму начисленной зарплаты независимо от того, в какой форме она будет в дальнейшем выдана (ст. 255 НК РФ). Выдавая зарплату в натуральной форме в размерах, превышающих указанный норматив, организация нарушает только трудовое законодательство.

Главой 25 Налогового кодекса РФ в этом случае никаких ограничений не предусмотрено. Однако такую точку зрения организации, скорее всего, придется отстаивать в суде. В арбитражной практике есть примеры судебных решений, подтверждающих данную позицию (см., например, постановление ФАС Центрального округа от 29 сентября 2010 г. № А23-5464/2009А-14-233).

Однако устойчивой арбитражной практики пока не сложилось.

Ситуация: можно ли при расчете налога на прибыль учесть в расходах оплату коммунальных услуг за сотрудника

Да, можно, если обязанность оплатить коммунальные услуги за сотрудника предусмотрена законодательством.

Оплату коммунальных услуг за сотрудника можно учесть в составе расходов на оплату труда (п. 4 ст. 255 НК РФ). При этом расходы должны быть документально подтверждены (п. 1 ст. 252 НК РФ). Однако такая возможность предусмотрена только для случаев, когда обязанность оплатить коммунальные услуги за сотрудника предусмотрена законодательством РФ.

Это могут быть как федеральные и региональные законодательные акты для всех сфер деятельности, так и акты, связанные с определенной отраслью. Например, частью 2 статьи 21 Закона от 20 июня 1996 г.

№ 81-ФЗ предусмотрена обязанность организаций угольной промышленности предоставлять сотрудникам бесплатный пайковый уголь для отопления по нормам, утвержденным Правительством РФ.

Если же обязанность оплатить сотруднику стоимость коммунальных услуг законодательством не предусмотрена, учесть такие расходы при расчете налога на прибыль нельзя. Дело в том, что в перечне расходов на оплату труда, приведенном в статье 255 Налогового кодекса РФ, такие затраты прямо не поименованы.

На основании пункта 25 статьи 255 Налогового кодекса РФ, позволяющего включить в состав затрат другие виды расходов, произведенных в пользу сотрудника, учесть оплату коммунальных услуг также нельзя.

Это объясняется тем, что такая оплата не связана с выполнением сотрудником трудовых обязанностей, а значит, не является экономически обоснованной (п. 1 ст. 252 НК РФ).*

Аналогичные разъяснения содержатся в письме Минфина России от 16 февраля 2012 г. № 03-03-06/4/8.

Источник: https://www.glavbukh.ru/hl/135741-kompensatsiya-sotrudniku-projivaniya-i-kommunalnyh-uslug

Компенсация на оплату коммунальных услуг пенсионерам в 2019 году

Людям пенсионного возраста положены многочисленные льготы, в том числе и скидки на уплату коммунальных платежей.

Еще существуют компенсационные выплаты, но они полагаются не всем, а лишь определенным категориям лиц, к примеру, ветеранам ВОВ, инвалидам, блокадникам и т.п.

Ранее, часть средств из госбюджета выделялась и перечислялась именно поставщикам услуг (управляющим компаниям), теперь же деньги перечисляют только на счет льготника.

Субсидия и компенсация в чем разница

Есть определенная разница, которую следует различать в конкретных терминах. Субсидирование сокращает размер выплат за ЖКУ пенсионерам, которые имеют низкий уровень дохода. В том числе могут быть и лица, получающие пособие не по возрасту, а по инвалидности. По факту, никаких средств пенсионер дополнительно не получает, но он платит меньше чем другие граждане.

Компенсация же является видом выплат, выделяемым из бюджета, только определенной категории льготников (имеющие конкретный социальный статус). Деньги выделяются и перечисляются гражданам на их счета. При этом компенсация может быть установлена не на все виды ЖКУ, а только на определенные, ее получение  регулируется ст. 160 ЖК РФ.

Кто имеет право получать

При рассмотрении заявок учитывается все: размер жилплощади, сколько людей прописанно, какой ежемесячный расход оплаты на коммуналку. Для верности расчета, граждан просят предъявить платежки за последние пол года, в которых есть начисления за летний и отопительный сезоны.

Читайте также статью⇒Предоставление льгот по налогам пенсионерам в 2019 году.

При условии соблюдения нормы потребления льготникам начисляются следующие виды выплат:

Категория	Размер компенсации	Кто имеет право на льготу
Инвалиды 1-3 групп	50% от суммы взноса на капитальный ремонт жилья и 50% на оплату ЖКУ	Высчитывается только доля коммуналки пенсионера, остальные члены семьи вносят платежи в полном объеме
Участники ВОВ	50% от суммы расходов за ЖКУ (отопление, водоснабжение, газ и т.д)	Пенсионеры и их семьи при условии совместного проживания
Ветераны труда	50% от суммы взноса на капитальный ремонт жилья и 50% на оплату ЖКУ	Пенсионерам и членам их семей, выплаты возможны даже после смерти льготника
Ветераны боевых действий, включительно члены их семей	50% от суммы взноса на капитальный ремонт жилья и 50% на оплату ЖКУ	Пенсионерам и членам их семей, выплаты возможны даже после смерти льготника
«Блокадники»	50% от суммы взноса на капитальный ремонт жилья и 50% на оплату ЖКУ	Пенсионеры и их семьи при условии совместного проживания
Герои Социального Труда и ордена Трудовой слава	100% от платы за жилое помещение и 50% на ЖКУ	Пенсионеру и членам его семьи
Лица, пострадавшие от политических репрессий	50% от суммы взноса на капитальный ремонт жилья и 50% на оплату ЖКУ	Пенсионеры и их семьи при условии совместного проживания
Ликвидаторы аварий на ядерных объектах (включительно ЧАЭС и «Маяк»)	50% на оплату за жилье и 50% за ЖКУ	Пенсионеры и их семьи при условии совместного проживания
Семьи, у которых на иждивении дети-инвалиды (пенсионеры)	50% от суммы взноса на капитальный ремонт жилья и 50% на оплату ЖКУ	Пенсионеры и их семьи при условии совместного проживания
Герои СССР и РФ	50% от суммы взноса на капитальный ремонт жилья и 50% на оплату ЖКУ	Пенсионеры и их семьи при условии совместного проживания

Все вышеперечисленные типы льгот выделяются на федеральном уровне. В то же время есть и региональные льготы, они предоставляются почетным донорам РФ и СССР, учителям, врачам и другим социальным работникам. Размер материальной помощи, предоставляемый на местном уровне, определяется индивидуально.

Важно! Пенсионеры МВД компенсацию на оплату ЖКХ из бюджета не получают, для этой категории установлен определенный список других льгот.

Читайте также статью ⇒ Льготы работающим пенсионерам в 2019 году.

Процедура оформления

Всего три организации по всей РФ занимаются оформлением компенсаций на оплату ЖКУ, это: МФЦ, подразделение социальной защиты населения и центр жилищных субсидий (такие есть не в каждом городе).  Порядок оформления во всех перечисленных организациях будет идентичен.

Есть несколько обязательных условий, для оформления:

1. Гражданство РФ.
2. Отсутствие долгов по ЖКУ, но в некоторых случаях компенсацию оформляют даже при наличии договора о реструктуризации.
3.  Доля КУ более 22% от суммарного дохода.
4. Лицо не только зарегистрировано, но и проживает по одному адресу.

Заявитель пользуется жильем на правах собственности, по договору соцнайма, имеется договор членства в жилищном кооперативе или есть договор найма частного жилфонда. Если объект где пенсионер зарегистрирован, является арендным, то компенсацию также возможно оформить, но это достаточно проблемный вопрос.

Совет! Осуществить подачу документов для компенсации по ЖКУ можно и через сайт Госуслуг.

Необходимые документы:

1. • документы, подтверждающие права собственности на жилое помещение;
   • платежные выписки (квитанции) за жилое помещение;
   • свидетельствующие об отсутствии задолженности;
   • удостоверения и документы, подтверждающие право на льготы;
   • справки о доходах льготника и членов его семьи;
   • выписка из домовой книги и справка о составе семьи.

Справки о доходах нужны обязательно, поскольку совокупный доход делится на всех членов семьи и уже от этой суммы вычисляют процент трат, которые идут на оплату ЖКУ.

Преимущества и недостатки

Как правило, для назначения государственных льгот требуется чтобы уровень трат на ЖКУ в соотношении с дохода был более установленного подоходного налога в 22%, в некоторых регионах этот показатель понижен. Причем берется не только доход пенсионера, а совокупный доход семьи.

Сумма компенсации равна разнице переплаты, к примеру, пенсия в 10 000 рублей в месяц, размер платежей составляет 3000 рублей, это 30% от дохода. Размер превышения – (30-22=8%) 800 рублей, эти деньги будут возвращены. В некоторых регионах предел в 22% сокращают. К примеру, в 2019 году для Москвы материальные расходы на уплату коммунальных услуг семьи не должны превышать 10%.

Читайте также статью ⇒ Какие льготы положены пенсионерам после 80 лет в 2019 году.

Важно! Компенсация также положена в случаях, когда размер дохода менее суммы прожиточного минимума в регионе.

Преимущества	Недостатки
Четкого периода начисления нет, выплаты будут продолжаться, пока основание на прекращение компенсации не исчезнет, в некоторых городах запрашивается проверка документов регулярно раз в 6-12 месяцев	Перечисляются уже после того, как платежи были внесены
Удобный способ подачи документов	Нельзя одновременно оформить и субсидию на оплату КУ и компенсацию
Деньги зачисляют прямо на счет пенсионеру, недееспособным лицам средства передает соцработник	Льготы суммируются, поэтому возмещение выплат осуществляется только по одному виду услуг
Компенсацию начисляют даже если пенсионер проживает в жилье не один, а с семьей	Условия действительны не для всех пенсионеров

Важно! Если в помещении прописано и проживает два льготника, которые имеют право на компенсацию, то оформить льготу имеет право только один из них.

Сроки оформления

Согласно ст.159 ЖК, рассмотрение заявки о предоставлении денежной компенсации осуществляется в течение 10 рабочих дней от даты принятия документов. Ограничений сроков по правилам подачи бумаг в МФЦ нет.

Существуют исключения:

Вопрос	Решение (сроки)
В документах была обнаружена ошибка	В течение 3 дней лицо должно быть уведомлено лично о необходимости устранить недостатки
Уведомление об обнаружении ошибки было отправлено по почте, т.к. заявитель проживает далеко от районного центра	10 дней с момента доставки уведомления
Установленный срок на устранение ошибок	30 дней, если ошибки не исправлены, то дело будет приостановлено

Деньги должны перечислять каждый календарный месяц до 10 числа, это обусловлено тем, чтобы пенсионер успел внести платеж за ЖКУ. Данная сумма не облагается налогами, так что вся сумма зачисляется на счет указанный заявителем, без вычетов.

Важно! Чтобы осуществить перерасчет требуется собрать все квитанции и обратиться в орган, где производилось оформление.

Причины отказа

Не редки и случаи когда заявителям отказывают в получении средств. В основном, это случается по вине пенсионеров. Так, зачастую они не предоставляют оригиналы документов, дают справки с истекшим сроком действия либо в данных есть ошибка.

Важно! Документы может подавать лично заявитель, доверенному лицу разрешено действовать от имени доверителя, но при наличии нотариально заверенного документа.

Другие причины отказа:

1. Уровень дохода позволяет оплачивать подоходный налог (лимит в 22% не превышен).
2. Лицо не может быть включено в перечень льготников, претендующих на компенсацию. Например, просто малообеспеченный пенсионер не может получить такие выплаты, но он может оформить субсидию.
3. У оппонента в личной собственности более одного жилого помещения. Жилье, по которому оформляется компенсация на коммуналку должно быть единственным.

Важно! Может быть отказано, так как жилье арендуют у частного собственника или заключен договор безвозмездного пользования. Отрицательный вердикт будет когда оформлена пожизненная рента.

Прекращение выплат

Как только заявка о выплате компенсации одобрена для работников социальных служб начинается самая большая работа, они должны отслеживать платежи, начислять средства, сверять информацию, связываться с управляющими компаниями.

Наиболее строго относятся к порядку уплаты средств, оговорено, что средства нужно вносить до 25 числа отчетного периода.

Компенсации могут приостановить при наличии задолженности более чем 2 месяца, для возобновления проплат требуется погасить долг и возможно подавать документы заново.

Законом оговорены следующие причины для прекращения выплаты льгот:

• смерть льготника;
• при добровольном отказе;
• переезд на новое место жительства без уведомления социальных служб;
• вырос уровень дохода;
• изменился (увеличился или сократился) состав семьи, в связи с чем увеличился и доход;
• когда жилье предоставляется в аренду, а пенсионер там не проживает.

Все документы подлежат тщательной проверке, но при выявлении ошибок выплаты приостанавливаются и если их не возобновят, то требовать возврата средств будут принудительно через суд. Другое дело, если информация была предоставлена недостоверно заведомо, с определенным умыслом. Проблемы с законом будут у тех, кто предъявляет фальшивые документы.

Важно! Останавливают выплаты начиная с 1 числа месяца, следующего за наступлением установленного события.

Другие виды льгот

Система распределения льгот имеет два уровня – федеральный и местный. Принадлежность к тому или иному уровню определяется законом.

Как правило, основные виды компенсаций выделяются из федерального бюджета, региональную поддержку нуждающимся выделяют по усмотрению местной власти.

Имеется в виду выделение помощи ветеранам на улучшение жилищных условий, капитальный ремонт, закупка дров и т.п.

Наиболее распространены такие виды дополнительных льгот:

• одинокие пенсионеры возрастом от 70 лет вносят 50% платы за капитальный ремонт жилья;
• пенсионеры старше 80 лет полностью освобождены от платежей за капремонт;
• на региональном уровне частично могут возмещать затраты на газификацию жилья (при условии что оно единственное у человека), процент компенсации устанавливают на местном уровне.

Материальная поддержка пенсионеров осуществляется согласно принятому заявлению. Никаких ограничений по поводу количества лиц, нет, поэтому подавать документы имеет право любой желающий.

Оцените качество статьи. Нам важно ваше мнение:

Источник: https://kompensacii.ru/kompensaciya-na-oplatu-kommunalnyx-uslug-pensioneram-2/

Возмещение расходов по коммунальным услугам

Возмещение коммунальных услуг арендатором – законная перспектива, которая может быть оформлена сторонами арендных правоотношений в виде отдельного документа или наряду с основным договором, опосредующим реализацию недвижимого имущества.

Коммунальные платежи: что это и их перечень

Коммунальные платежи подразумевают под собой обязательную статью расходов каждого правообладателя недвижимого имущества, которые полагаются ресурсоснабжающим организациям за устойчивое обеспечение объекта услугами, необходимыми для комфортного ведения быта.

Коммунальные платежи начисляются за предоставление следующих услуг:

• Подача холодного и горячего водоснабжения;
• Центральное отопление;
• Водоотведение;
• Электрическая энергия;
• Газ;
• Вывоз сухого мусора;

Можно выделить еще и жилищные издержки, которые также принято объединять с коммунальными:

• Взносы на капитальный ремонт;
• Вносы по содержанию жилья, проведению текущего ремонта и управлению многоквартирным домом;
• Плата за пользование жилплощадью (для нанимателей муниципальной недвижимости).

Практика показывает, что на арендатора чаще возлагают только коммунальные платежи, которые он непосредственно эксплуатирует (водопотребление, водоотведение, электроэнергия, вывоз сухого мусора), а жилищные услуги оплачивает сам собственник помещения, так как они имеют фиксированный вид, будут начисляться и подлежат оплате вне зависимости от того, проживает кто-либо в помещении или нет.

Как оформить договор

• ​Статья 616 ГК РФ прямо указывает на то, что арендатор помещения принимает на себя обязательства по обеспечению исправного состояния имущества, осуществлению текущего ремонта и оплату бремени расходов по его содержанию, если иное не установлено законом или соглашением между сторонами.
• Это позволяет сделать вывод о том, что арендодатель вправе истребовать от арендатора выплаты, соразмерные тем расходам, которые он понес за время использования последним предмета аренды, в том числе и коммунальных услуг.
• Существует две альтернативы решения вопроса о возмещении коммунальных услуг лицом, выступающим в качестве арендатора:

1. Указать условие непосредственно в договоре аренды, соц. найма;
2. Оформить в виде отдельного соглашения с отсылкой к договору аренды.

При составлении соглашения необходимо учесть некоторые моменты:

• Счет на оплату от ресурсоснабжающей организации выставляется на имя собственника помещения, которому необходимо своевременно уведомить арендатора о текущем долге;
• Применяются общие правила оформления (письменная форма, наличие существенных условий, два экземпляра, без исправлений и помарок, удостоверение подписями сторон);
• Предусмотреть условие о индексации размеров возмещения, которые могут быть спровоцированы изменением тарифов на ресурсы.

1. Договор на возмещение коммунальных услуг арендатором лучше оформлять обособленно от основного договора аренды, что позволит наиболее детально описать все условия погашения обязательств.
2. Скачать образец договора на возмещение коммунальных услуг
3. По соглашению, арендатор может либо производить выплаты самостоятельно и предоставлять отчетность (чеки) арендодателю, либо передавать последнему оговоренную сумму коммунального бремени.
4. Помимо этого, расчет возмещения коммунальных услуг арендатором может производиться:

1. Заранее фиксированной суммой (исходя из суммарной площади помещения, реализуемого по арендным отношениям);
2. Зависеть от показателей приборов учета;
3. В смешанном виде (часть платежей фиксированные, часть – плавающие).

В конструкции договора стоит предусмотреть некоторые важные условия, в числе которых:

• Предмет договора (возмещение текущих коммунальных платежей за определенный период проживания с указанием, какие именно услуги входят в перечень);
• Права и обязанности каждого участника договора;
• Стоимость услуг и порядок их расчета;
• Сроки внесения платежа (как правило, их взнос производится ежемесячно, либо ежеквартально);
• Санкции за невыполнение условий оплаты (пеня, расторжение договора – при неоднократном нарушении);
• Способ внесения платежа (на руки собственнику помещения, через расчетно-кассовые пункты, напрямуюресурсоснабжающей организации);
• Порядок разрешения спорных ситуаций и условия расторжения соглашения.

Особенности налогообложения при аренде с возмещением коммунальных услуг

Налоговый кодекс признает реализацию услуг по предоставлению имущества в аренду объектом налогообложения и подразумевает уплату соответствующего налога в бюджет. То есть, арендодатель, занимающийся самостоятельным возмещением коммунальных услуг обязан оплачивать НДС, который увеличивает размер услуги.

Среди особенностей налогообложения имущества, реализуемого по договору аренды с возмещением коммунальных платежей можно выделить следующие:

• Уплате подлежит НДС;
• Налоговая база определяется исходя из цен, прописанных в договоре;
• Арендодатель праве указать в счет фактуре либо единую стоимость (услуги аренды и коммунальное возмещение), либо указать доход по двум строкам (постоянная – сумма аренды площади и переменная – начисленные коммунальные издержки);
• Сумма НДС, приходящаяся на возмещение коммунальных платежей может быть принята к вычету, наравне с суммой арендной платы;
• Процент НДС может варьироваться в зависимости от времени внесения оплаты по коммунальным услугам.

В случае, если на стороне арендодателя выступает юридическое лицо, то отразить в финансовом отчете денежные суммы по аренде и возмещению коммунальных услуг можно одним из нескольких способов:

• Материальные расходы (если доходы учитываются в виде выручки от реализации);
• Внереализационные расходы (переменные расходы, приходящиеся на содержание имущества).

Заключение

Коммунальное бремя подразумевает под собой обязательные платежи, которые необходимо вносить в определенные сроки, дабы избежать перебоев подачи ресурсов и начисления пеней. Согласно законодательной инициативе, собственник помещения вправе переложить указанные издержки на арендатора, так как именно он осуществляет пользование коммунальными благами.

Возмещение коммунальных платежей может осуществляться только по договорному соглашению сторон, подробно оформленному на бумаге, и быть включено в счет арендной платы, либо числиться отдельной счет-фактурой.

Источник: http://law03.ru/finance/article/vozmeshhenie-kommunalnyx-uslug-arendatorom

Возмещение затрат на оплату коммунальных услуг

Когда арендодатель сдает помещение в найм, он же производит возмещение расходов по коммунальным услугам. Данный вид услуг можно отнести к расходам на содержание арендуемого помещения. Для этого необходимо соблюсти все правила по составлению возмещения, рассчитать суммы выплат, а также произвести оплату определенных налогов.

Есть несколько способов произвести правильно возмещение оплаты коммунальных услуг:

• Можно прописать в договоре фиксированную часть платы, что будет идти в соответствии со ст. 614 ГК РФ. Другая часть будет являться переменной – рассчитывается из расходов, которых понес арендодатель из-за эксплуатации имущества, сданного им в аренду. В этом договоре может быть прописано возмещение затрат на коммунальные услуги, интернет, телефон.
• Также можно составить специальный отдельный договор, в котором будет прописана компенсация сверх платы, зафиксированной в пунктах договора аренды.

Важный факт

Если платежи по комуслугам состоят в фиксированной плате, то арендодатель обязан произвести предварительно расчет для среднемесячных расходов на коммунальные услуги. Именно на эту полученную сумму должна быть повышена арендная плата.

Возмещение расходов по коммунальным услугам арендодатель может производить, основываясь на разные показатели:

• расчет по счетчикам.
• расчет на основании занимаемой площади.
• расчет на основании мощности приборов, которые были сданы в аренду.

Налогообложение для коммунальных платежей

Арендодатель оплачивает все предоставленные услуги из собственных средств.

А вот арендатор, в свою очередь, производит возмещение оплаты коммунальных услуг после получения документов, в которых прописаны суммы, фактически начисленные поставщиками комуслуг.

Операции по снабжению арендованной площади газом, электроэнергией, водой не облагаются НДС, так как арендодатель тут не является непосредственным поставщиком услуг. Он сам является потребителем услуг и абонентом компаний, поставляющих названные услуги.

Причины отсутствия налога НДС

В тех случаях, когда договоры энергосбережения имеют связь со снабжением газом, теплом и водой через присоединенную сеть, то и тут арендодатель тоже не выступает в роли поставщика услуг. Поэтому такие договора по поставке каких-либо комуслуг не считаются операциями по предоставлению работ, услуг или реализации товара. Из чего следует, что они не попадают под налогообложение НДС.

Следовательно, арендодатель является посредником между арендатором и компанией, предоставляющей соответствующие услуги. То есть он не перепродает услуги, а компенсирует свои убытки, связанные с их своевременной оплатой.

• Арендодатель при предоставлении счетов-фактур может выставить арендатору только ту самую сумму, которая была потреблена непосредственно им, с учетом НДС.
• Возмещение денежных средств, потраченных на оплату комуслуг, не является непосредственным доходом арендодателя, так как эти средства идут на содержание арендуемого помещения.
• В то же время, собственник не несет никаких затрат на эксплуатацию помещения, ведь эта сумма в полной мере возмещается арендатором.

Арендодатель обязан представить арендатору документы, подтверждающие уплату определенной суммы в качестве оплаты счета за коммунальные услуги, так как возмещение средств на их оплату не ведут к обогащению арендодателя, то и налогом на прибыль эта операция не облагается.

Хотя могут быть такие варианты, в которых учреждение решит не вносить суммы компенсации услуг в состав внереализационных. Здесь могут возникнуть споры с налоговыми органами. Если это произошло, то можно обратиться в специализированные аудиторские компании.

Источник: https://semejnyjyurist.ru/vozmeshhenie-rasxodov-po-kommunalnym-uslugam.html

Кто Имеет Право На Получение Компенсации За Коммунальные Услуги

Начисление производится следующим образом: получатель государственной субсидии оплачивает услуги ЖКХ, через определенное время на его лицевой счет поступают денежные средства, определенные в качестве компенсации. Для отдельных категорий граждан может быть организована доставка денег на дом.

Если оформление производилось 1-15 числа месяца, предоставление субсидии начинается с первого числа. При оформлении начиная с 16 числа до конца месяца компенсация будет предоставлена с первого числа следующего месяца. Срок предоставления субсидии — полгода.

Ежемесячная денежная компенсация на оплату жилого помещения и коммунальных услуг

• предоставившие недостоверные сведения;
• не имеющие при себе оригиналов документов;
• не имеющие права на компенсации;
• не имеющие доверенность на подачу заявления от владельца документов.

Злостным задолжникам тоже выплатят ЕДК. Однако решение о прекращении выплат принимается после трех месяцев неплатежей.

1. В Московской области учитывают время: с момента наступления права на льготу, но не более трех лет ко времени обращения.
2. В Белгородской области это время сокращено до полугода.

Выплата исчисляется с первого числа месяца, следующего за обращением, если иное не предусмотрено законодательными актами. Скачать и распечатать бесплатно

Кто имеет право на получение компенсации за коммунальные услуги

-лица, получившие лучевую болезнь, другие заболевания, включенные в перечень заболеваний, возникновение или обострение которых обусловлены воздействием радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча;

На примере это будет выглядеть так. Льготник (например, Герой России) проживает в двухкомнатной квартире, за которую насчитываются коммунальные платежи за услуги в сумме 4000 рублей. 50% от этой суммы, это две тысячи рублей. Значит, льготник получает каждый месяц 2000 рублей компенсации.

Как пенсионеру получить субсидию на оплату жилья и коммунальных услуг

Они выдаются, если человек или семья тратят на услуги ЖКХ более 22% своего дохода. Это предельный порог, превышение которого, по закону, разрешает гражданину в любом регионе России обратиться за субсидией.

Однако существуют и региональные законы, которые эту предельную цифру снизили.

Так что человек, проживающий там, на субсидию может претендовать и в случае, когда на оплату у него уходит, например, 10, 12, 15 или 20 %, в зависимости от того, какие в регионе действуют стандарты.

На субсидию могут претендовать не только собственники жилых помещений и члены их семей, проживающих с ними, но также и те, кто проживает в квартирах, находящихся в собственности государства или муниципалитетов, на основе договора социального найма. Получить ее могут и члены жилищно-строительных кооперативов.

Субсидия на оплату ЖКХ: кому она положена, кто имеет право

На каких условиях модно получить субсидию и кому она полагается? Жилищный Кодекс РФ устанавливает чёткую взаимосвязь между доходом граждан и их расходами на плату за свет, газ, воду, пользование жильём и др.

Статья 159 ЖК РФ в полной мере раскрывает вопросы, кто имеет право на получение субсидии, какие действия для получения помощи нужно выполнить, что может помешать получить её и порядок выплаты адресной помощи. Размер субсидии напрямую зависит от совокупного дохода на каждого члена семьи.

Также он зависит от федерального региона и неодинаков для разных городов России. В связи с этим так же важно знать, какие льготы на налог на имущество для пенсионеров положены, а какие нет, подробно указано в данной статье.

Государство и федеральные власти заботятся о малообеспеченных слоях населения, предоставляя им скидки, доплаты и другие материальные инструменты преодоления финансовых сложностей.

Субсидия на оплату жилищно-коммунального хозяйства предоставляется после подачи документов, подтверждающих невысокий семейный доход относительно плат за пользование ЖКУ. Но кто же имеет право на получение субсидии на ЖКХ?

Право на льготы по оплате коммунальных услуг: размеры и оформление

Социальные группы граждан, кто имеет право на льготы по оплате коммунальных услуг не всегда информированы о своих правах и часто просто не знают, что их расходы на квартплату могут быть меньше. Статья ликвидирует этот пробел, рассказав, кому в 2019 году полагаются льготы и субсидии на коммунальные услуги.

Ведь стоимость коммунальных услуг неизменно увеличивается. А доходы большинства растут не так стремительно.

Активные, трудоспособные россияне еще способны самостоятельно решить эту проблему, например, найти дополнительную или более доходную работу.

Однако определенная часть населения не может оплачивать коммунальные услуги в полном объеме и нуждается в поддержке государства. И оно оказывает им помощь в виде льгот и субсидий (компенсаций).

Интересное:  Можно работать по двум трудовым книжкам

Компенсация расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг

Размер ежемесячной компенсации не является раз и навсегда определенной величиной. Жизненные обстоятельства могут меняться; соответственно, корректируются и условия возврата понесенных затрат.

Если у гражданина поменялось место жительства, изменился лицевой счет, возникло новое право на получение компенсации по иному, более выгодному для него основанию, то ему следует сообщить об этом в органы социальной защиты населения по месту проживания.

Если в течение 3 месяцев сумма долга не выплачена, то возмещение расходов по тем позициям, по которым осталась задолженность, согласно п. 80 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам» приостанавливается. Как только вопрос будет урегулирован, компенсационная денежная выплата будет произведена сразу же и в полном объеме.

Компенсация расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг

Государственная поддержка малоимущих семей и социально уязвимых граждан РФ осуществляется на основании подтвержденного статуса. Это может быть справка или свидетельство, военное удостоверение. Тарифы компенсации установлены законодательной базой и могут изменяться в зависимости от индивидуального случая. В нормативе предусмотрены следующие размеры:

Для того чтобы получить компенсацию за жилищно — коммунальные услуги, следует оплатить все задолженности и после предоставить пакет документов с заявлением на получение государственной финансовой поддержки. Денежный возврат предоставляется гражданам по месту жительства и регистрации. Суммы расчетов по квитанции не должны превышать норматив потребления.

Как оформляются льготы и компенсации на оплату коммунальных услуг

Таким образом, можно прийти к выводу, что льготы отличаются от субсидий тем, что они даются гражданину, пожизненно, и не могут быть уменьшены, либо ликвидированы. Субсидии — это временная материальная помощь от государства, на оплату ЖКУ, которая назначается на определенный промежуток времени.

Льготы — это право отдельных категорий лиц, на оплату коммунальных услуг в меньшем объеме, чем они насчитываются. Такое право, и перечень лиц, являющихся льготниками, прямо установлено в отдельных нормативно-правовых актах (Федеральных Законах, Жилищном кодексе РФ).

Кто имеет право на субсидию по ЖКХ

На законодательном уровне существует правило, что граждане, чьи расходы на оплату ЖКХ не превышают 22% от совокупного дохода, не могут получить субсидию. Например, если в квартире общей площадью 60 м2 проживает два человека (муж и жена), их общий доход составляет 10 000 рублей, а стоимость коммунальных услуг 4 000 рублей, то пара вправе получить субсидию.

• копии паспортов всех взрослых членов семьи и оригинал документа, удостоверяющего личность;
• бумаги, подтверждающие право собственности на жилое помещение;
• трудовая книжка или ее заверенная копия;
• шесть квитанций об оплате коммунальных услуг за последние месяцы;
• справка из местной администрации о составе семьи;
• любые документы, подтверждающие доход семьи;
• СНИЛС и его копия;
• номер расчетного счета или реквизиты платежной организации, куда будут перечисляться денежные средства.

Что нужно знать о компенсации коммунальных услуг работникам образования в 2019 году

• копия паспорта (указание места прописки обязательно);
• трудовая книжка или выписка (обязательно заверенная) – относится как к работающим учителям, так и к пенсионерам;
• справка о занимаемой должности (если педагог работает);
• страховой номер индивидуального лицевого счета;
• копия свидетельства о праве собственности на жилье;
• справка о площади жилья;
• справка о составе семьи;
• копии платежных квитанций по оплате ЖКХ счетов за предыдущий месяц;
• номер лицевого счета;
• счет об оплате топлива (если нет централизованного отопления);
• форма запроса 1 отдел жилищных субсидий (образец заполнения).

1. Предоставлен неполный пакет необходимых документов – заранее уточните список в учреждении социальной защиты.
2. Не соблюдены условия для получения компенсации – регионы могут вносить собственные поправки и изменять как перечень необходимых документов, так и условия для выплаты.
3. Нет законного основания – на закон о льготах учителям на коммунальные услуги в сельской местности ссылается только тот работник, который трудоустроен официально.

Когда платить за квартиру дорого: как получить субсидию на оплату коммунальных услуг

• паспорт и его копию разворотов с фотографией и пропиской, если в квартире проживает несколько человек, их паспорта тоже нужны;
• документы на право пользования недвижимым имуществом (договор купли-продажи, социального найма и другие);
• документы в подтверждение родственных связей (для лиц, проживающих в доме);
• справка о составе семьи;
• справка из ЖКХ об отсутствии долгов по оплате услуг;
• справки о доходах за последние полгода (касается всех членов семьи);
• кадастровая справка, содержащая характеристики жилья;
• сберкнижка или выписка из банка с номером расчетного счета, куда будут переводиться средства.

Если регистрация прошла успешно, можно начинать пользоваться возможностями сайта. Для оформления субсидии следует собрать пакет документов и отсканировать их, сохранив копии на компьютере. Затем выйти на сайт Госуслуг и выбрать в меню отдел: Предоставление гражданам субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, нажать «получить услугу» и в появившемся окошке заполнить бланк заявления в электронной форме.

23 Июн 2019      glavurist         8      

Источник: https://mainurist.ru/alimenty/kto-imeet-pravo-na-poluchenie-kompensatsii-za-kommunalnye-uslugi