Кто устанавливает тарифы жкх в москве

В последнее время на долю России выпадает большое количество испытаний: санкции, допинговые скандалы, военные действия в Сирии. Также обстановка была накалена перед выборами президента в марте 2018 года.

Интересно, как эти события сказались на жизни обычных граждан? Повлияли ли они на ежедневный быт людей? Безусловно, но так было в прошлом году и происходит, в принципе, ежегодно. Например, рост цен на коммунальные услуги. Каждый год повышение тарифов ЖКХ напрямую зависит от роста инфляции.

Стоит ли ждать россиянам увеличения цен в жилищно-коммунальной сфере с 1 января 2019 года? Посмотрим на примере прошлого, а также текущего года.

Когда готовиться к повышению тарифов ЖКХ?

Кто устанавливает тарифы ЖКХ в москве

Рост цен на коммунальные услуги в 2018 году однозначно был. Правда, в 2019 году это произойдет несколько иначе.

Граждане России могут спокойно оплачивать счета по старым тарифам первую половину года. А уже с 1 июля их придется внимательно изучать и, к сожалению, констатировать изменения.

Это данные прошлого года, когда тарифы поднялись со второго полугодия. Логично, что увеличение цен на коммунальные услуги происходит в зависимости от степени развития региона. Так, наиболее развитым территориям — г. Москва и г. Санкт-Петербург, приходиться обременить себя расходами в большей степени, чем в регионах. Но надо отметить, что общее увеличение по всей стране — не более 10%.

Взаимосвязь региона и тарифной ставки

Кто устанавливает тарифы ЖКХ в москве

Пределы, до которых можно увеличивать тарифы ЖКХ, устанавливает Правительство РФ для каждого отдельного региона. Ниже представлена таблица с информацией о росте цен на коммунальные услуги в 2018 году. Минимум мы будем наблюдать в таких регионах, как Новосибирская область и Осетия, а максимум приходится на Якутию и город Санкт-Петербург.

РегионПредел, в %
Новосибирская область, Осетия 3
Адыгея, Алтай, Бурятия, Дагестан, Кабардино-Балкария, Калмыкия, Карачаево-Черкессия, Марий Эл, Удмуртия, Чечня, Калининград и область, Ленинградская обл., Мурманская и Псковская обл. и т.д. 3 – 3,5
Ингушетия, Карелия, Коми, Мордовия, Татарстан, Чувашия, Алтайский, Забайкальский, Краснодарский, Приморский край 3,5 – 4,5
Башкортостан, Тыва, Хакасия, Камчатка, Иркутская, Кемеровская, Кировская обл., Новгородская, Томская обл., Москва 5 – 5,9
Якутия, Санкт-Петербург 6

Есть и такие регионы России, где цены на коммунальные услуги вообще подниматься не будут. Такое распоряжение было подписано Дмитрий Медведев и опубликовано на сайте правительства для Севастополя и Крыма. Хотя в 2017 году разница между тарифами в Крыму и другом южном регионе страны – Краснодарском крае и так составляла 50%.

С 2014 года повышение цен на тепло, газ, свет и воду в Крыму происходило 2-3 раза в год. В 2017 году жители полуострова также столкнулись с повышением цен на коммунальные услуги. Оно было приблизительно равно повышению в России.

Что нам обойдется дороже всего: свет, газ, вода, электричество?

Кто устанавливает тарифы ЖКХ в москве

Делать прогнозы пока очень сложно. Ведь правительством устанавливаются только суммарные пределы роста тарифов для конкретного региона. А уже внутри местные власти определяют стоимость коммунальных услуг, таких как газ, горячая,  холодная вода, электричество.

Но если обратиться к статистике роста цен на тарифы ЖКХ, то в 2017 году самой дорогой услугой для населения стала электроэнергия, рост составил примерно 12%, на 7% больше граждане России стали платить за горячую  и холодную воду. По сравнению с предыдущими позициями газ подорожал на несущественные 2%.

По данным того же Росстата, за половину 2017 года в России тарифы на ЖКХ выросли на 4,2%.

О двухэтапном повышении тарифов в сфере ЖКХ стало известно в августе 2018 года, что вызвало недовольство населения во многих регионах. Увеличение расходов ЖКХ в два раза большинству наших сограждан не по карману.  Минэкономразвития разъяснило, что совокупное повышение тарифов ЖКХ пройдет в пределах инфляции и не превысит 4,2%.

График изменения тарифов в 2019 году:

  • с 1 января россияне увидят увеличение платежей на 1,7%;
  • с 1 июля в платежках суммы увеличатся на 2,4%.

Индексация в июле будет проведена по отношению к новым январским ценам. Именно такой порядок и был зафиксирован в Постановлении №1347 от 12 ноября 2018 года Дмитрием Медведевым. По расчетам экспертов, для семьи из четырех человек с ежемесячной платой за коммунальные услуги в районе 4,5 тыс., сумма повышения составит около 180 рублей.

Повышение тарифов — вынужденная мера

Изменение привычной индексации тарифов с 1 июля 2018 года обусловлено изменениями в Налоговом Кодексе РФ, связанных с повышением НДС на 2% от. Закон об этом вступил в действие  1 января 2019 года.

Коммунальщики вынуждены будут с начала 2019 года платить НДС в размере 20%, а расчет стоимости этих услуг производился, исходя из ставки НДС — 18%.

Без коррекции платежей обслуживающие конторы не смогут оплачивать поставку ресурсов снабжающим организациям.

Минэкономразвития разделив опасения ассоциации «ЖКХ и городская среда», вынесли предложение о двухэтапном повышении тарифов, начиная с января.

Какие услуги подорожают?

Всего коммунальщиками предоставляется шесть наименований услуг:

  • обеспечение холодной и горячей водой;
  • водоотведение;
  • газоснабжение;
  • отопительные услуги;
  • электричество.

Как показывает практика, чаще всего наибольший процент индексации достается компаниям, обеспечивающим граждан электроэнергией, теплом и газом. А тарифы водоканалов часто остаются годами без пересмотра. Именно этим объясняется низкое качество воды. Компаниям не удается изыскать средства на приобретение современного оборудования и внедрение новых систем очистки.

В дополнение к имеющимся услугам в части регионов гражданам предложено нововведение – сбор и вывоз бытовых отходов. Ранее стоимость услуг такого рода устанавливали управляющие компании или органы местного самоуправления.

С 1 января 2019 года тариф будет рассчитываться региональными операторами. Плата будет зависеть не от площади квартиры, а от количества людей в ней проживающих. Таким образом, ограничение на повышение тарифа в 4,1% на сбор и вывоз бытовых отходов не распространяется. По мнению экспертов, стоимость тарифов за вывоз ТБО увеличится в несколько раз.

Коэффициенты роста услуг в целом должны соответствовать и не превышать прошлогодние — 4-4,2%.

Источник: http://tarifology.info/zhkh/s-1-yanvarya/

Тарифы из воздуха

Кто устанавливает тарифы ЖКХ в москве

Фото: Александр Рюмин / ТАСС

Теоретически эта практика управляющих компаний позволяет им завышать стоимость и капитального ремонта дома.

Согласно закону о капремонте (закон № 271 «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ»), жильцы вправе передавать полномочия по сбору взносов на капремонт своим управляющим компаниям, напоминает партнер юридической компании Orient Partners Ксения Казакова.

Впрочем, президент Гильдии юристов рынка недвижимости Олег Сухов отмечает, что даже если сборами средств на капремонт занимается УК, то решение о размере взноса принимают сами жильцы.

«Собственники помещений многоквартирного дома, которые решили открыть специальный счет, на который будут зачисляться средства на капремонт, могут на общем собрании определить размер ежемесячного взноса. Однако размер этого взноса не может быть меньше установленного региональными властями минимума», — добавляет юрист. В Москве минимальный размер взноса с 29 декабря 2014 года составляет 15 руб. за квадратный метр, с 1 июля этого года он будет повышен до 17 руб.

Партнер адвокатского бюро А2 Михаил Кюрджев добавляет, что обычно УК используют более изощренные способы максимизации прибыли, чем завышение взносов на капремонт. «Иногда УК могут включать в общие тарифы взносы за пустяковые услуги. Когда договор согласуется с жильцами и проверяющими органами, они могут не поинтересоваться ценообразованием тех или иных тарифов.

А если они увидят какую-то абсурдную статью расходов, вынесенную в списке отдельно, то могут задаться вопросами», — приводит пример юрист. Ведущий эксперт по жилищному праву и ЖКХ организации «За права человека» Виктор Федорук приводит пример такого глобального ценообразования из своей практики.

Речь идет о плате за техническое обслуживание счетчиков, которую управляющие компании нередко включают, например, в более общую статью платы за содержание внутридомовых систем водоснабжения и канализации. Никаких регламентов на эту услугу нет, заявляет эксперт. «Жильцы отдают по 50 руб. в месяц на обслуживание счетчиков, но работ никто не проводит.

Управляющие компании просто протирают с них пыль!» — возмущается правозащитник.

Не только тарифы

Недобросовестные управляющие компании не ограничиваются махинациями с тарифами. Как указывает Виктор Федорук, к нему недавно обратились несколько граждан, считающих себя жертвами сговора службы Единых расчетных центов и управляющих компаний.

По их словам, управляющие компании брали списки людей, получающих субсидии на оплату услуг ЖКХ, и, пользуясь правом приостановить субсидии из-за долгов, просили коллег из расчетных центров отправлять «жертвам» долговые квитанции с сообщением о задолженности с конца прошлой декады.

То есть людям фактически приписали фиктивные долги, подчеркивает Федорук.

Эксперт добавляет, что защитить свое право на субсидии пострадавшие могут только в суде. Проблема в том, что судебные тяжбы затратны и гражданам зачастую бывает легче согласиться с требованием УК уплатить несуществующий долг, чтобы сохранить субсидию.

Примечательно, что, по словам Федорука, в этом конкретном случае закон был бы всецело на стороне истцов, даже если бы долг оказался настоящим. Дело в том, что, включив в квитанцию предупреждение о долге, сотрудники единых управляющих центров грубо нарушили постановление правительства № 491, прямо это запрещающее.

Чтобы избежать мошенничества с несуществующими долгами, Федорук советует сохранять квитанции об оплате услуг ЖКХ из банков.

Как отстоять свои права

Читайте также:  Всегда ли считается двухквартирный одноэтажный дом многоквартирным

Чтобы избежать завышенных платежей, жильцам в первую очередь необходимо тщательно следить за деятельностью УК, убеждена исполнительный директор ассоциации «ЖКХ Контроль» Вера Москвина. Самый эффективный способ контроля за качеством услуг — это организация товарищества собственников жилья (ТСЖ).

Для полноценного функционирования ТСЖ необходимо грамотно составить договор с управляющей компанией. «В нем нужно прописать не только перечень услуг, но и порядок изменения договора», — отмечает Гордеев. Москвина, в свою очередь, предупреждает, что договор с УК заключается на срок до пяти лет, поэтому если компания пытается сделать его бессрочным, то это прямое нарушение.

Если управляющая компания начнет включать в платежки вызывающие вопросы тарифы, которые не были обговорены на стадии подписания договора, то жильцам стоит поднять протоколы собраний ТСЖ и запросить разъяснения у УК. В случае если тариф действительно не был согласован в ходе подписания договора, то нужно подавать жалобу в муниципальную жилищную инспекцию, рассказывает партнер адвокатского бюро А2 Михаил Кюрджев.

Когда управляющей компании доверено собирать средства на капремонт, то непосредственно во время его проведения собственники жилья могут нанимать сторонних специалистов для проверки плана расходов, напоминают опрошенные РБК эксперты. Впрочем, и самим жильцам надо знать установленный властями минимальный порог по взносам на капремонт и размер согласованного в договоре с УК платежа, указывает старший юрист адвокатского бюро А2 Мария Понаморева.

При участии Дмитрия Крюкова

Авторы: Андрей Писарев, Данил Седлов

Источник: https://www.rbc.ru/money/25/04/2017/58ff3ffa9a794778b1bb4b0d

Как формируестя тариф на отопление квартиры

Кто устанавливает тарифы ЖКХ в москве

В последнее время у жильцов многоквартирных домов возникает много вопросов по поводу тарифов на отопление. И в этом нет ничего удивительного, ведь большую часть в сумме коммунальных платежей занимают именно расходы на теплоснабжение.

При центральном отоплении многоквартирных жилых домов тепловая энергия поставляется специализированными теплоснабжающими организациями, тарифы для которых утверждает региональная энергетическая комиссия. Тарифы остаются неизменными вплоть до следующего тарифного регулирования.

Зачастую жильцы многоквартирных домов путают платеж за отопление 1 метра квадратного площади, который им выставляют в счетах с тарифом, устанавливаемым компетентными органами.

Стоит обратить внимание на то, что платеж за отопление является всего лишь расчетной величиной и зависит непосредственно от объема израсходованной на обогрев тепловой энергии.

Примеры расчета платежа за услуги отопления

Итак, каким же образом компетентные органы рассчитывают платеж за отопление и объем потребляемой тепловой энергии? Здесь возможно два варианта:

• При наличии прибора учета объем тепловой энергии определяется по счетчику в соответствии с действующим законодательством.

Затем определяется сумма платежа за отопление по следующей формуле: [количество затраченной тепловой энергии] умножается на значение действующего тарифа.

Если установлен общедомовой счетчик тепла, то объем израсходованной энергии определяется за предыдущий год. При этом не имеет значения, часть года или целый год потребления тепловой энергии учитывалось по счетчику.

Величина потребления тепловой энергии на 1 квадратный метр площади в этом случае составит: (990 / 5500) / 12 = 0,015 Гкал/м2 в месяц. Так как объем затрачиваемой тепловой энергии делится на 12 месяцев, то эта величина должна приниматься для оплаты каждый месяц в течение всего года, а не только на протяжении отопительного периода.

Теперь рассчитаем размер платы за отопления для конечного потребителя, то есть жильца многоквартирного дома. По формуле Vt × Tt = среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год (Гкал/кв. м) × тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Затем полученный показатель умножаем на общую площадь помещения. • Если прибор учета не установлен – объем затраченной тепловой энергии определяется с учетом нормативов потребления тепловой энергии исходя из соответствующих нормативов, и умножается на отапливаемую площадь.

Затем определяется платеж за отопление по следующей формуле: [объем тепловой энергии (газа) на отопление] умножается на значение действующего тарифа.

Если резюмировать сказанное выше, то можно сделать следующий вывод: счетчик позволяет минимизировать затраты на отопление.

От чего зависит формирование тарифа на тепловую энергию

Следует обратить внимание, что в обоих описанных выше случаях тариф на тепловую энергию остается неизменным и платеж за отопление одного квадратного метра площади будет одинаков в одном доме. Изменение действующих тарифов может осуществляться в пределах максимально возможного роста, установленного соответствующим постановлением Правительства Российской Федерации.

Количество тепла, потребляемое отдельно взятым многоквартирным домом, зависит от массы факторов. Определяющим является температура воздуха снаружи. Важную роль играет и уровень износа инженерных коммуникаций.

Поэтому нет ничего удивительного в том, что в домах одного проекта и года постройки расход тепловой энергии может существенно различаться.

Именно по этой причине нормативы потребления тепловой энергии даже для однотипных домов в Москве могут существенно различаться.

Источник: http://vseojkh.ru/tarifi/formirovanie-tarifa-otoplenie

Сколько стоят услуги ЖКХ в разных районах Москвы и Подмосковья?

vahmg/Fotolia

Наши ежемесячная квартплата состоит из двух частей: это платежи за жилищные услуги и за коммунальные ресурсы.

Жилищные услуги – это содержание дома, общедомовые нужды, текущий ремонт и управление общим имуществом дома. Деньги за них поступают к управляющим компаниям и ТСЖ.

Коммунальные ресурсы – это электро-, тепло-, газо-, водоснабжение и водоотведение. Эти деньги не оседают у УК и ТСЖ, хотя и проходят через них. Плата за «коммуналку» перечисляется компаниям, которые снабжают дома ресурсами. Например, в Москве оплата за газ отправляется в «Мосгаз».

Обзор рынка недвижимости Москвы в сентябре 2017-го

В каком городе под Москвой лучше купить квартиру?

В квартплате основную долю составляют коммунальные ресурсы — это примерно 70% всей суммы. На обслуживание дома и территории приходится около 30%. Например, если платеж за ЖКУ составил 1000 рублей, то 700 из них — это «коммуналка», которая в полном объеме уходит в ресурсоснабжающие организации, и 300 — покрытие жилищных услуг.

Почему тарифы на жилищно-коммунальные услуги в разных регионах разные?

Тариф — это ставка за коммунальные услуги, которую определяет региональная власть. Но местные власти не могут поставить тариф произвольно: Федеральная служба по тарифам накладывает свои ограничения для каждого субъекта Федерации.

Разница в тарифах объясняется разным климатом и особенностями коммунальной инфраструктуры в регионах. На цену влияет не только сама стоимость единицы объема ресурса (кубометра воды или газа), но и от того, во сколько обходится транспортировка по коммунальной инфраструктуре. Поэтому даже в пределах одного региона тарифы могут отличаться.

Сколько платят за коммунальные услуги жители Москвы и Подмосковья?

Тарифами на коммунальные услуги в Москве заведует Правительство Москвы, а в Подмосковье – областной комитет по ценам и тарифам.

Цены на услуги в конкретном доме зависят от степени благоустройства дворов, детских и спортивных площадок, наличия в доме мусоропровода, лифта, степени износа дома и других факторов.

Так, даже в жилых комплексах Москвы и Подмосковья разница по ежемесячным платежам может составлять почти 2 тысячи рублей. Для примера мы взяли одинаковый объем потребления для квартиры площадью 53,5 кв. метра и семьи из четырех человек.

Тарифы на услуги с 1 июля 2017 года

Москва

Услуга Чертаново Южное, Варшавское шоссе Чертаново Центральное, ул. Красный Маяк Рязанский р-н, мкр. «Волжско-Окский» Теплый Стан, ул. Ак. Виноградова д. Пыхтино, мкр. «Солнцево-парк»
и ремонт жилья (руб/кв. м) 25,05 25,05 25,05 27,6 38,5
Отопление (руб/Гкал) 1742,92 2195,61 2 199,24 2 195,61 1 938,07
Хол. Водоснабжение (руб/куб. м) 35,4 35,4 35,4 35,4 36,64
Гор. Водоснабжение (руб/куб. м) 180,55 172,41 180,55 172,41 168,32
Водоотведение (руб/куб. м) 25,12 25,12 25,12 25,12 44
(Видео-) домофон (руб/шт.) 64 75 64

Московская область

Услуга Лобня Реутов Красногорский р-н, с/п Отрадненское, д. Путилково Ленинский р-н, Видное, мкрн. «Южное Видное» Ленинский р-н, д. Дрожжино-1 и Дрожжино-2 Ленинский р-н, д. Боброво Балашиха Ленинский р-н, с/п Булатниковское, д. Бутово, ЖК «Бутово-Парк»
Газ (руб/куб. м) 59,1 61,4
и ремонт жилья (руб/кв. м) 32,81 35,7 36,94 38,53 38,53 38,53 41,51 38,06
Отопление (руб/Гкал) 1754,66 1783,65 2132,14 2055,28 2102,89 2102,82 1930,13 2102.82
Хол. водоснабжение (руб/куб. м) 19,07 41,47 39,68 39.68 39,68 39,68 39.68 39,68
Гор. водоснабжение (руб/куб. м) 123,47 141,36 188,43 174,77 177,9 177,9 165.21 39,68
Водоотведение (руб/куб. м) 41,67 27,77 39 39 39 39 39 39
(Видео-) домофон (руб/шт.) 40 30 45 40 50
Гор. Водоснабжение: подогрев 2102,82
  • Не пропустите:
  • Как решать проблемы с управляющей компанией?
  • Как остановить оплату коммуналки в пустующей квартире?
  • Должен ли солдат-срочник оплачивать ЖКУ?
  • Какая квартплата в апартаментах, есть ли нюансы при сдаче и проживании?
Читайте также:  Простят ли долги по жкх в 2019

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/skolko_stoyat_uslugi_zhkh_v_raznyh_rayonah_moskvy_i_podmoskovya/6550

Цены на услуги ЖКХ: тарифы, перечень и стоимость платных услуг в СССР

Платные услуги ЖКХ в России порой обозначены весьма приблизительно.

Даже сами коммунальщики не всегда могут чётко сказать, какой имеется перечень платных услуг за ЖКХ на рынке жилищно-коммунального сервиса.

При этом наименования работ, а также порядки и сроки их оплаты подвергаются постоянным изменениям. Рядовому собственнику жилья разобраться в этом ещё труднее.

Поэтому каждый справедливо подозревает, что за ЖКХ он нередко переплачивает. Однако, зная порядок, прайс расценок и методики расчёта коммунальных платежей, можно существенно оптимизировать квартирные расходы.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-45-84. Это быстро и бесплатно!

В чем разница между бесплатным и коммерческим обслуживанием?

Нынешним жилищным законодательством Российской федерации провозглашён принцип платности сервиса ЖКХ.

Такие услуги подразделяются на условно бесплатные и коммерческие.

Условно-бесплатными для жильца они являются лишь тогда, когда за них платят социальные службы, муниципалитет и т.д.

  • Они являются плательщиками за услуги, оказываемые управляющей компанией ЖКХ.
  • Однако в случае, когда жилец самостоятельно заключил договор с компанией ЖКХ, он платит за любую работу коммунальщиков.
  • Подобные услуги и называются коммерческими, или платными.

Положение об оказании коммерческого сервиса

В нём чётко сформулирован принцип, согласно которому любые работы компании ЖКХ должны быть оплачены, как при наличии, так и в отсутствие договорённостей с владельцами квартир.

При этом в обязанности жильцов входит своевременная и полная оплата за жилплощадь и коммунальные услуги ЖКХ.

Цены на услуги в ЖКХ: тарифы

  1. Итак, какие услуги предоставляет ЖКХ и их стоимость?
  2. Прейскурант платных услуг в ЖКХ состоят из двух основных категорий: оплата поставляемых энергоресурсов и оплата оказываемых услуг.
  3. В первую категорию входят газ, электричество, холодная и горячая вода.

Во вторую — содержание жилья, подъездов, коридоров и домовых участков, ремонтные работы и т.п. На начало 2017 года подача тепловой энергии с горячей водой рассчитывается, исходя и расценок 1621,95 рублей за Гкал. Электроэнергию — 4,12 рублей за кВт в час по одноставочному тарифу. Цена сжиженного газа — 21,37 рублей за кг.

Управление многоквартирным домом обходится в 2,29 рублей за квадратный метр в месяц, содержание — 11,08, ремонт — 5,84, работа на придомовых территориях — 1,52 рубля соответственно.

Для сравнения можно сказать, что в 70-80-е годы прошлого столетия в СССР размер месячной квартирной платы за двухкомнатную квартиру составлял от 2,26 до 2,71 рублей, за отопление приходилось платить приблизительно от 2,08 до 1,54 рубля в месяц, за воду и канализацию — от 0,64 до 1,28 рублей.

Месячная плата за электроэнергию составляла около 10 копеек, за газ — от 1,16 до 2,32 рублей.

Расходы на текущий ремонт, содержание придомовых территорий и т.п. были настолько малы, что просто не поддавались учёту — эти работы можно было считать бесплатными.

Однако из-за того, что оплата работ порой была даже ниже их себестоимости, многоквартирные дома в СССР часто находились в аварийном и в антисанитарном состоянии.

Журнал учёта платных услуг ЖКХ

Журнал учёта платных услуг управляющей компании в сфере ЖКХ служит для регистрации заявок, которые оставляют физические лица на получение той или иной услуги, за которую необходимо платить компании.

Принимающее заявки должностное лицо заносит в журнал следующие данные:

  • дату, когда поступила заявка;
  • адрес, где были произведены работы;
  • фамилию, имя и отчество заказчика;
  • наименование работ;
  • стоимость работ;
  • фамилию, имя и отчество исполнителя;
  • номер заказа.
  • Важно: в обязанности главного инженера компании ЖКХ входит подтверждение гарантийного срока занесённых в журнал работ в период от трёх месяцев до года.
  • Он же обязан контролировать правильность отчётности исполнителей в журнале учёта платных услуг ЖКХ.
  • Главный бухгалтер и главный инженер компании обязаны как минимум ежеквартально сверять записи в журнал с поступающими соответственно объёму работ денежными средствами.
  • Указанные должностные лица, а так же исполнители, несут персональную ответственность за ведение журнала.

Методика расчета стоимости

Рассмотрим в чем заключается методика расчета стоимости платных услуг ЖКХ.

Расчёт стоимости коммунального обслуживания

В перечень коммунальных входят следующие услуги:

  • холодного и горячего водоснабжения;
  • водоотведения;
  • электроснабжения;
  • отопления;
  • газоснабжения.

При расчёте стоимости коммунальных услуг руководствуются показаниями счётчиков, а если таковых нет — усреднёнными расценками стоимости потребления (т.н. нормативами потребления) в пересчёте на количество дней потребления со времени последнего платежа.

Во втором случае Жилищный кодекс Российской Федерации в статье 155 поясняет, что неиспользование жилья плательщиком не рассматривается как основание для отказа от уплаты стоимости коммунальных услуг. Однако любой из жильцов в случае его отсутствия имеет право на перерасчёт стоимости.

Для холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и газоснабжения пересчёт допустим при документально подтверждённом отсутствии жильца в квартире более пяти дней подряд.

Пересчёт необходимо производить вычетом нормативной платы за дни отсутствия потребителя. Другая возможная причина пересчёта платы за услуги ЖКХ — оказание некачественной услуги. Обычно имеются в виду перерывы в снабжении холодной или горячей водой, газом, теплом, электричеством.

В этом случае перерасчёт осуществляется согласно постановлению правительства Российской Федерации № 307 от 23.05.06.

Используется такое понятие, как допустимая продолжительность перерыва — максимальное количество времени, в течение которого отсутствие услуги не требует перерасчёта.

За каждый просроченный час сверх допустимой продолжительности величина месячной платы снижается на определённое число процентов.

Деятельность по содержанию, ремонту, управлению и т.д. оплачиваются по фиксированному тарифу, установленному компанией ЖКХ. Размер оплаты зависит от договорённости жильцов с управляющей компанией.

  1. Важно: чем подробнее будут технико-экономические сведения о жилом объекте, тем точнее будет расчёт.
  2. Если точных данных нет, цены на услуги управляющей компании ЖКХ повышается до возможного в данном случае максимума.
  3. Можно сделать вывод, что зная механизмы, по которым начисляются и рассчитываются тарифы ЖКХ, вы можете существенно сэкономить на плате компании.
  4. Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: 
  5. +7 (499) 703-45-84 (Москва)

+7 (812) 309-58-40 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!

Источник: http://zhivemvrossii.com/kvartira/zhkh/uslugi/platnie.html

Тарифы ЖКХ с 1 июля 2018 года в Москве, таблица

Тарифы ЖКХ с 1 июля 2018 года в Москве, таблица, официальный сайт Autosway.ru информирует.

Власти Москвы с 1 июля повышают тарифы на ряд коммунальных услуг, максимальным стал рост тарифа на холодное водоснабжение и водоотведение — на 7,5%, сообщили «Интерфаксу» в городской администрации.

«Согласно распоряжению правительства Москвы средний рост коммунальных услуг для населения не должен превысить 5,5%, однако на некоторые виды услуг тарифы вообще не повысились», — сказал собеседник агентства.

Для москвичей максимальным стал рост на холодное водоснабжение и водоотведение — на 7,5%. Теперь стоимость кубометра холодной воды составляет 38,06 рубля, кубометра водоотведения — 27,01 рубля. Кубометр горячей воды для жителей «старой» Москвы повысился на 4,4% до 188,53 рублей за кубометр. При этом рост тарифа на отопление составил от 1,5% до 3,7%.

Стоимость кубометра газа для населения выросла на 3,6% до 6,63 рублей. Цена электроэнергии при одноставочном тарифе в домах с газовыми плитами не изменилась и осталась на уровне 5,38 рубля за кВт/ч. Стоимость 1 кВт/ч при тарифе, дифференцированном по двум и трем зонам суток в дневное время также не изменилась, а в ночное время вырастет на 7,3% до 1,92 рубля.

В домах с электроплитами электроэнергия при одноставочном тарифе подорожала на 6,4% — до 4,3 рубля за 1 кВт/ч.

Стоимость 1 кВт/ч при тарифе, дифференцированном по двум зонам суток в дневное время не изменилась, а в ночное время выросла на 7,1% — до 1,35 рубля; при тарифе, дифференцированном по трем зонам суток цена одного кВт/ч в пиковое и полупиковое время выросла на 6,4% до 5,16 и 4,3 рубля соответственно, в ночное время — на 7,1% — до 1,35 рубля.

Кроме того, с 1 июля скорректирован ряд тарифов на жилищно-коммунальные услуги для жителей «новой» Москвы.

Вместе с тем, размер взносов за капремонт с 1 июля не изменился и остается на уровне 17 рублей на 1 кв. м в месяц.

Читайте также:  Как взять выписку в жкх

Новые тарифы ЖКХ с 1 июля 2018 года в Москве, таблица, официальный сайт

В июле в России традиционно повышаются тарифы на услуги ЖКХ. Прежде тарифы росли с января, и тем самым уже с начала года начинала разгоняться инфляция.

Правительство перенесло повышение стоимости коммунальных услуг на лето, когда инфляция замедляется из-за сезонных факторов, и для экономики рост тарифов происходит менее болезненно. Каковы новые тарифы ЖКХ с 1 июля 2018 года в Москве — какую информацию содержит официальный сайт мэрии города и поставщиков коммунальных услуг.

  • Насколько вырастут тарифы ЖКХ в Москве с 1 июля для населения
  • Есть ли на официальном сайте мэрии Москвы новые тарифы ЖКХ с 1 июля 2018 года
  • Насколько вырастут тарифы на электричество с 1 июля 2018 года в Москве
  • Насколько подорожает холодная вода и водоотведение в Москве с 1 июля 2018 года
  • Новые тарифы на отопление и горячую воду в Москве с 1 июля 2018 года

Насколько вырастут тарифы ЖКХ в Москве с 1 июля для населения

В среднем услуги ЖКХ в Москве с 1 июля 2018 года подорожают не более, чем на 5,5%. По крайней мере, именно такая цифра содержится в постановлении правительства страны, которое появилось еще в конце 2017 года. В этом постановлении прописан максимальный процент роста тарифов для всех регионов России.

Сравнительно низкий на фоне предыдущих темпов роста стоимости услуг ЖКХ процент повышения тарифов в 2018 году объясняется достаточно просто. Официальная инфляция в прошлом году составила только 2,5%, в текущем году она ожидается на уровне 4%.

Несмотря на то, что финансируемая из бюджета пресса преподносит 5,5% роста тарифов как некое достижение власти, на самом деле этот процент — довольно большой.

В прошлом году премьер-министр страны Медведев говорил о том, что тарифы на коммунальные услуги не должны расти выше, чем растет инфляция. По факту в той же Москве услуги ЖКХ с 1 июля 2018 года подорожают на процент, который превышает инфляцию вдвое.

Есть ли на официальном сайте мэрии Москвы новые тарифы ЖКХ с 1 июля 2018 года

К сожалению, официальный сайт московской мэрии новые тарифы ЖКХ, которые начнут действовать в столице с 1 июля 2018 года, пока не приводит. Более того, даже нет информации о соответствующем постановлении московского правительства с перечислением новых тарифов.

Таким образом, искать информацию о том, сколько будут стоить коммунальные услуги в Москве начиная с середины года, приходится на сайтах поставщиков коммунальных услуг.

Насколько вырастут тарифы на электричество с 1 июля 2018 года в Москве

Для большинства жителей Москвы стоимость одного киловатт-часа электроэнергии с июля вообще не изменится. Речь о жителях так называемой старой Москвы, которые используют газовые плиты и оплачивают электричество по однотарифному счетчику без разбивки по времени суток. Для них один киловатт-час электричества будет стоить 5,38 рублей, как и сейчас.

Что касается тех проживающих в старой, или основной, Москве, у кого установлены многотарифные счетчики, то для них ненамного подорожает ночной тариф — вместо 1,79 рублей ночной киловатт-час энергии будет стоить 1,92 рублей. Пиковые и полупиковые зоны для двух- и трехтарифных счетчиков будут стоить так же, как и сегодня, без роста тарифа.

А вот для тех жителей новой Москвы, которые пользуются электроплитами, киловатт-час подорожает до следующих значений:

  • По однотарифному счетчику — до 4,30 рублей (сейчас 4,04).
  • По двухтарифному счетчику:
    • для пиковой зоны — до 4,95 рублей (сейчас 4,65),
    • для ночной зоны — до 1,35 рублей (сейчас 1,26).
  • По трехтарифному счетчику:
    • для пиковой зоны — до 5,16 рублей (сейчас 4,85),
    • для полупиковой зоны — до 4,30 рублей (сейчас 4,04),
    • для ночной зоны — до 1,35 рублей (сейчас 1,26).

А вот для жителей так называемой новой Москвы (Троицкий и Новомосковский округа столицы) рост будет касаться каждого.

Для большинства проживающих в этих округах электроэнергия будет стоить так же, как и для жителей старой Москвы, сообщает портал Therussiantimes.com. А вот использовать многотарифные счетчики в новой Москве будет не так выгодно, как в старой — тарифы по ним окажутся более высокими.

Для проживающих в Новомосковском и Троицком АО Москвы, которые живут в домах с газовыми плитами в местностях, не приравненных к сельским, новые тарифы выглядят следующим образом:

  • По однотарифному счетчику — 5,38 рублей (сейчас 5,24).
  • По двухтарифному счетчику:
    • для пиковой зоны — 6,19 рублей (сейчас 6,03),
    • для ночной зоны — 2,41 рублей (сейчас 2,24).
  • По трехтарифному счетчику:
    • для пиковой зоны — 6,46 рублей (сейчас 6,29),
    • для полупиковой зоны — 5,38 рублей (сейчас 5,24),
    • для ночной зоны — 2,41 рублей (сейчас 2,24).

Для тех, кто пользуется электроплитами, новые тарифы по электричеству выглядят так:

  • По однотарифному счетчику — 4,30 рублей (сейчас 3,93).
  • По двухтарифному счетчику:
    • для пиковой зоны — 4,47 рублей (сейчас 4,41),
    • для ночной зоны — 1,70 рублей (сейчас 1,58).
  • По трехтарифному счетчику:
    • для пиковой зоны — 4,93 рублей (сейчас 4,59),
    • для полупиковой зоны — 4,11 рублей (сейчас 3,83),
    • для ночной зоны — 1,70 рублей (сейчас 1,58).

Наконец, для жителей новой Москвы, которые живут в местности, приравненной к сельской, новые тарифы с 1 июля следующие:

  • По однотарифному счетчику — 3,77 рублей (сейчас 3,67).
  • По двухтарифному счетчику:
    • для пиковой зоны — 4,34 рублей (сейчас 4,22),
    • для ночной зоны — 1,70 рублей (сейчас 1,58).
  • По трехтарифному счетчику:
    • для пиковой зоны — 4,52 рублей (сейчас 4,40),
    • для полупиковой зоны — 3,77 рублей (сейчас 3,67),
    • для ночной зоны — 1,70 рублей (сейчас 1,58).

Насколько подорожает холодная вода и водоотведение в Москве с 1 июля 2018 года

На официальном сайте Мосводоканала приводится информация по новым тарифам на холодную воду и водоотведения в Москве.

Аналогично тарифам на электричество, стоимость этих услуг также отличается для жителей старой и новой Москвы.

В пределах старой Москвы новые тарифы для населения с учетом НДС следующие:

  • холодная вода — 38,06 рублей за кубометр (сейчас 35,40),
  • водоотведение — 27,01 рублей за кубометр (сейчас 25,12).

Для новой Москвы тарифы зависят от конкретных округов и поселений.

Территории новой Москвы Тарифы (руб./м3) с 1 июля 2018 г.
Холодная вода Водоотведение
Городской округ Щербинка 22,59 27,42
Поселения Московский, Внуковское, Воскресенское, Десеновское, «Мосрентген», Сосенское, Филимоновское 38,06 36,67
Поселения Щаповское, Кленовское 29,02 37,36
Поселения Вороновское, Краснопахорское (за исключением поселка подсобного хозяйства Минзаг), Михайлово-Ярцевское, Роговское 23,72 38,73
Поселок подсобного хозяйства Минзаг поселения Краснопахорское 25,16 28,32
Поселение Рязановское 21,75 28,7
Городской округ Троицк 24,87 29,72
Поселения Киевский, Первомайское, Новофедоровское, Кокошкино, Марушкинское 34,29 28,57

Новые тарифы на отопление и горячую воду в Москве с 1 июля 2018 года

Что касается отопления и горячей воды, то тарифы на эти услуги хотя и известны, простому жителю подсчитать стоимость этих услуг намного сложнее. Тарифы представляют собой стоимость Гкал тепла, которые идут на отопление и подогрев воды для предоставления услуги горячего водоснабжения.

Более того, тариф зависит от того, подключен ли потребитель до теплового пункта или после него. Разобраться во всем этом обычному москвичу практически нереально.

Тем не менее, новые тарифы известны, и мы поможем в них сориентироваться:

  • если сейчас Гкал тепла для вас стоит 1742,92 рублей, то новый тариф — 1806,89 рублей,
  • если сейчас вы платите за Гкал тепла 2199,24 рублей, то новый тариф — 2279,95 рублей.

Уточнить текущий тариф вы легко сможете в любой платежке за отопление или горячую воду.

Рост тарифа в обоих случаях — 3,67%. Именно на этот процент проще всего ориентироваться в случае с ростом тарифа на горячую воду и тепло.

 

Тарифы ЖКХ с 1 января 2018 года в Москве, таблица, официальный сайт

Региональная энергетическая комиссия города Москвы приняла постановление №432-в «Об установлении тарифов на питьевую воду и водоотведение для потребителей акционерного общества «Мосводоканал» на 2018 год» 18 декабря 2016 года.

Тарифы на питьевую воду и водоотведение, что предоставляются жителям Москвы разделены на 4 группы потребителей:

  • Население.
  • Бюджетные организации.
  • Владельцы нежилых помещений.
  • Организации водопроводно-канализационного хозяйства области.

Тарифы на воду и водоотведение в Москве на 1 января 2018 года (за исключением Троицкого и Новомосковского округов)

ПотребителиПериодТарифы на питьевую воду, руб./куб.м.Тарифы на водоотведение, руб./куб.м.
Население (с НДС)

Источник: http://autosway.ru/lenta/15654-tarify-zhkkh-s-1-iyulya-2018-goda-v-moskve-tablitsa.html

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector