Ромазанов Борис Владимирович
риэлтор
Заказать звонок
Галиахметова Ольга Мирхатовна
риэлтор
Заказать звонок
Саттарова Руфина Канифовна
риэлтор
Заказать звонок
риэлтор
Заказать звонок
Катаева Наталья Алексеевна
риэлтор
Заказать звонок
риэлтор
Заказать звонок
Куршева Гульфия Минулловна
риэлтор
Заказать звонок
риэлтор
Заказать звонок
Фатихова Назлия Тимергадиевна
риэлтор
Заказать звонок
Пикалев Андрей Васильевич
риэлтор
Заказать звонок
Каримова Лилия Спартаковна
риэлтор
Заказать звонок
Евсеева Елена Анатольевна
риэлтор
Заказать звонок
Источник: https://kama16.ru/statya/news/prognoz-na-2018-god-skolko-budut-stoit-kvartiry-kakimi-budut-nalogi-i-kvartplata-276.html
Новые тарифы на старые услуги. на сколько увеличится квартплата с 2008 года?
| Нового года, так уж повелось, мы ждем с нетерпением, потому что он по определению должен нести с собой перемены. И он действительно их несет. Увы, не всегда радостные. Вот, например, получаем мы в январе квитанции за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ), а там… традиционный ужас. Вполне предсказуемый, но каждый раз – неожиданный. | ||||||||||||||
И, вероятно, чтобы предупредить возможные каверзные вопросы, министр тщательно разъяснял не только тарифную политику республики, но и несколькими штрихами набросал объективную картину татарстанского ЖКХ. Однако провокаций от наших казанских коллег-журналистов не избежал… Приводим наиболее интересные выдержки из выступления Марата Хуснуллина. |
||||||||||||||
|
||||||||||||||
| О новогодних «подарках» – Каждый раз, когда наступает Новый год, мы все с ужасом ждем, что нам принесут в платежках. И каждый год, когда происходит повышение цен, население нас критикует. Я могу вам совершенно точно сказать, что ни один из существующих сегодня тарифов не взят «с потолка». Те из них, которые связаны с выработкой тепла, защищены каждым из 360 предприятий в Федеральной службе по тарифам (ФСТ). К сожалению, внутри республики есть серьезный перекос в стоимости тарифов: от 24,8 руб. за 1 кв.метр в Кайбицком районе до 56 – в Сармановском. Самые низкие, благодаря централизованной выработке электроэнергии, – в крупных городах: Набережных Челнах, Нижнекамске и Казани. О чудесах – Чудес в жизни не бывает. Можете вы себе представить, чтобы хлеб или молоко в магазинах стали стоить на треть меньше? А у нас в сфере ЖКХ такое есть: средний тариф по стране составляет 56 рублей за 1 кв.метр, а по республике он на 37% ниже и равен 37,44 руб. К большому счастью для населения и к несчастью для предприятий коммунальной отрасли: такие тарифы не позволяют им активно развиваться, и все проблемы этой сферы мы решаем за счет госвложений. Инвесторы к нам не идут: низкие расценки на услуги ЖКХ не позволяют им окупить вложенные деньги. О себе и о других – Татарстан сегодня на почетном 85-м месте по стоимости тарифов из 89 регионов РФ. Ниже, чем у нас, они только в Башкортостане, Орловской области, Дагестане и Кабардино-Балкарии. Более того, во многом стоимость услуг определяется их количеством: чем их больше, тем тариф выше. В Дагестане и Кабардино-Балкарии суммарный набор таких услуг несравнимо меньше, чем в нашей республике. Таким образом, в Татарстане жилье более благоустроенное, а цены гораздо меньшие. |
||||||||||||||
| О ближайшей перспективе | ||||||||||||||
|
||||||||||||||
| О том, почему Татарстан – не Голландия – (обращаясь к одному из журналистов) Мне не нужно знакомиться с опытом Голландии по «закольцовке» теплосистемы. Я там был. Но в Голландии потери в сетях составляют 1% на 40 километров теплотрассы, а у нас от 5 до 20% – таково состояние этой отрасли. Цена вопроса – порядка 10 млрд. рублей. Именно в такую сумму обойдется реконструкция существующего теплового хозяйства. Только после нее можно будет говорить о «закольцовке». Понятно, что без инвестиций никакой бюджет таких трат не потянет, а инвесторы в Татарстан не идут. Почему? – Об этом я уже сказал. О популизме – Мы начинаем формировать тарифы с мая. Защищаем сначала в РЭКе, потом – в ФСТ. Этот процесс согласован с главами муниципальных образований. Они – не враги своему населению, понимают, что поднимать тарифы – мера непопулярная, и бьются за каждую копейку. В конце концов, мы приходим к компромиссному решению. Но дело доходит до сессии, и некоторые из них начинают заниматься популизмом и своей волей этот тариф снижают. Тем самым обрекая на банкротство коммунальные предприятия. С точки зрения людей неискушенных, они делают хорошо, но это хорошо – на один год. Поэтому мы примем все меры, включая административные, чтобы раз согласованные тарифы были утверждены. Это закон. Единолично ни глава, ни министр, ни руководитель коммунального предприятия тарифы менять не вправе. Правда, на просьбу журналистов «огласить список» провинившихся руководителей Марат Хуснуллин ответил отказом. Отметил только, что таковых – четверо, и попросил «дать им время на исправление». |
||||||||||||||
|
||||||||||||||
| Повышение – не страшно? Обнадежить население поспешил министр труда, занятости и социальной защиты РТ Айрат Шафигуллин. – Грядущее повышение тарифов не так страшно для татарстанцев, — сообщил он. — В республике разработан целый комплекс мероприятий, чтобы смягчить нагрузку на население – особенно на малообеспеченную его часть. По словам министра, все субсидии и послабления в оплате коммунальных платежей для татарстанцев сохранятся. Так, около 9% жителей (326 тыс. человек), которые относятся к категории федеральных льготников, и около 9,8% (363 тыс. человек) «республиканцев» будут платить лишь 50% за ЖКУ. Для населения предусмотрен и ряд социальных выплат «в части сглаживания негативных явлений, которые происходят в экономике из-за повышения тарифов на энергоносители». Такую помощь получают 118 тысяч татарстанских семей (или 234 тыс. человек). Не оскудеет рука республики и для малообеспеченных граждан, чей доход составляет менее 7 тыс. рублей на одного члена семьи. Они, как и прежде, будут получать субсидии государства. Тем, кто уже занесен в списки министерства, их продолжат зачислять «автоматом». Тем же, кто «в списках не значится», необходимо обратиться в органы соцзащиты. Формула расчета – относитесь вы к категории малообеспеченных граждан или не относитесь – будет опубликована в декабрьских счетах-квитанциях. |
Источник: http://chelny-week.ru/2007/12/novye-tarify-na-starye-uslugi-na-skolko-uvelichitsya-kvartplata-s-2008-goda/
Плата за коммунальные услуги в Казани вырастет на 4% с 1 июля
Казань, 1 июля — АиФ-Казань.
Тарифы на воду, тепло, электричество, текущий ремонт домов и сетей, уборку подъездов и благоустройство дворов вырастут в Казани с июля.
Счета-фактуры, рассчитанные по новым тарифам, горожане получат уже в начале августа. Плата за жилищно-коммунальные услуги в целом вырастет не более чем на 3,5%.
«По нашим подсчётам, владельцы типовых одно-, двух- и трёхкомнатных квартир выложат в месяц соответственно на 98, 163 и 251 руб.
больше, если они потребляют услуги по нормативам», — уточнил глава комитета ЖКХ Казани Искандер Гиниятуллин.
Набор коммунальных услуг подорожает на 4%. В комитете РТ по тарифам такой рост объяснили подорожанием ресурсов, например, топлива, а также материалов, применяемых для обслуживания и ремонта оборудования коммунальных предприятий.
С 1 июля за холодную воду и водоотведение казанцы заплатят на 2% больше до 18,08 рубля за кубометр и 15,14 рубля соответственно. Практически выровняются тарифы на теплоснабжение у разных поставщиков.
Со второго полугодия они вырастут на 4%: потребители «Казэнерго» будут платить 1614,24 рубля за гигакалорию, а «Генерирующей компании» — 1564,25 рубля.
На 7% вырастет тариф на электричество — до 3,43 рубля за кВт/ч.
С новым ростом. На сколько в Казани подорожает коммуналка с 1 июля
По закону, тарифы на жилищные услуги собственники устанавливают сами на общем собрании. Для тех, кто не сделал этого, а также для жителей муниципальных квартир, доля которых в Казани — 8% жилфонда, плата за жилищные услуги с 1 июля вырастет в среднем на 2%.
Тариф на уборку подъезда увеличится на 7% или 11 копеек до 1,66 рубля за квадратный метр. На 6% или 9 копеек вырастет плата за техремонт и техобслуживание сетей отопления — до 1,55 рубля/кв. м.
На 7% или 17 копеек повысится плата за ремонт здания и благоустройство двора — до 2,69 рубля/кв. м.
Как пояснил Искандер Гиниятуллин, эта разница пойдёт на решение наболевшей проблемы обрезки деревьев, кустарников, а также сноса аварийных деревьев.
Для жителей бывших общежитий появится новый тариф на техобслуживание и ремонт внутридомовых систем газового оборудования — 28 копеек с «квадрата». Речь идёт о многоквартирных домах с общими кухнями, которых в Казани 108.
«2-процентный рост тарифов на жилищные услуги резким, конечно, не назовёшь: он гораздо ниже инфляции (7%), — отметил мэр Казани Ильсур Метшин. — Но всё-таки это рост. Надо понимать, что на всё нужны деньги.
Бесплатно никто ничего делать не будет. Например, очень много обращений было по сносу аварийных деревьев, и средства на это заложили в тариф. Казанцы должны понимать, куда идут их средства. Нужно обеспечить прозрачность.
На каждое обращение жителей нужно внимательно реагировать».
Комментарий
Искандер Гиниятуллин, глава комитета ЖКХ Казани:
«Мы никого не ограничиваем и не подменяем своим решение собственников. Мы обязаны, как и все собственники, принять решение о содержании своего имущества и об установлении размера платы за его содержание. Мы, обладая сегодня около 8% жилья, принимаем решение именно как собственники этих 8% жилья.
Все остальные 92% не должны смотреть на нас и говорить: «Вот опять они подняли тарифы!» Это наше решение, для нас и про нас. Другое дело, что ЖК РФ предусмотрел возможность, что если собственники решения не приняли тарифы сами, то управляющие организации могут использовать муниципальный тариф. Но главные здесь собственники.
Они должны — не имеют право, а должны! — сами определиться с этим решением. Мы, в свою очередь, готовы помочь в подготовке этого решения и принятии его.
Коммунальные услуги
| Сейчас | Будет | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Вода | 17,69 | 18,08 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Тепло | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Казэнерго | 1544,73 руб. за Гкал | 1614,24 руб. за Гкал. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Генерирующая компания | 1504,26 руб. за Гкал | 1564,25 руб. за Гкал. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Канализация | 14,77 руб, за куб | 15,14 руб. за куб. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Газ | 5,16 руб. за куб | 5,27 руб. за куб | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Электроэнергия | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Однотарифный счетчик | 3,20 руб. за кВт/ч | 3,43 руб. за кВт/ч | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Двухтарифный счетчик | 3,68 руб. – дневная зона 2,08 – ночная зона | 3,94 руб. – дневная зона 2,26 руб. – ночная зона | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Дома с электроплитами | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Однотарифный счетчик | 2,24 руб. за кВт/ч | 2,40 руб. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Двухтарифный счетчик | 2,57 – дневная зона 1,45 – ночная зона | 2,76 – дневная зона 1,58 – ночная зона | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Горячая вода складывается из тарифа на холодную воду и подогрев (в зависимости от поставщика теплоэнергии).
Жилищные услуги
По данным Госкомитета РТ по тарифам и мэрии Казани. |
Смотрите также:
Источник: http://www.kazan.aif.ru/society/details/plata_za_kommunalnye_uslugi_v_kazani_vyrastet_na_4_s_1_iyulya
Сколько стоит снять квартиру в Казани: где снимать жилье дешевле
Казань называют городом студентов, поскольку здесь есть много учебных заведений, образование здесь получают не только местные жители. Среди арендаторов немало студентов. Далеко не каждый из них может себе позволить аренду трехкомнатной квартиры с евроремонтом и современной дорогой мебелью.
Многие ищут жилье подешевле, и к сентябрю найти недорогие варианты становится проблематично.
Особенно предприимчивые подыскивают квартиру (комнату) летом, чтобы потом за 2-3 дня до начала занятий не «хватать» первое, что подвернулось. Как правило, спешка мешает разглядеть все недостатки жилища.
А недобросовестные владельцы пользуются ситуацией и поднимают арендную плату. Недвижимость, которую летом снимают за 10 000 ₽, в сентябре стоит уже 12 000 ₽.
Где выгодно снимать жилье?
Столица Татарстана поделена на 7 районов. Жилье здесь арендуют на разных условиях.
Самые высокие цены устанавливают владельцы домов, расположенных в районах Вахитовском (центр города) и Ново-Савиновском (местные жители его называют «Квартал»). Этому есть логическое объяснение.
Здесь хорошо развита инфраструктура: специально для горожан и гостей Казани построены развлекательный центр «Ривьера», неподалеку ледовый дворец «Татнефть-Арена».
В спальных микрорайонах Авиастроительного (промышленного) района за съемное жилье платят гораздо меньше. Минус – долго добираться до центра города.
Где снять квартиру посуточно?
На вопрос, где выгодно снимать квартиру, вы не услышите однозначный ответ. У арендаторов разные цели и финансовые возможности. Не все из них – местные жители. Кому-то нужно пробыть в Казани не дольше 1-2 дней.
По этой причине они для краткосрочного проживания выбирают гостиницу. Однако многим выгоднее снимать квартиру посуточно. Например, 1-комнатную, где с комфортом размещаются 4 человека.
Это дешевле, чем платить за гостиничный номер.
Важно! Выбирая проживание в гостинице или хостеле, не забывайте, согласно недавно принятому закону, туристам приходится платить регистрационный сбор (налог). Его размер для гостей Казани – 50 рублей/сутки за одного взрослого человека. Если приедете с детьми, за них платить не нужно.
Объявления о посуточной аренде находят на специальных сайтах. Другой вариант – поискать подходящее жилье через друзей, знакомых. Сдают недвижимость, преимущественно, жители Вахитовского района (центр города) и Ново-Савиновского. Цены разнятся.
Сколько стоит аренда квартиры в Казани?
Стоимость аренды зависит от ряда факторов. Среди которых:
- расположение;
- «возраст» дома;
- количество комнат;
- общее состояние (наличие-отсутствие ремонта);
- укомплектованность мебелью (дорогая современная или нет);
- наличие-отсутствие кондиционера, бесплатного Wi-Fi;
- удаленность от остановок общественного транспорта.
Изучив информацию на досках объявлений, интернет-сайтах, несложно понять, кто сдает квартиры в Казани: собственники и посредники, риэлтерские компании.
Арендаторы обращаться и к тем, и к другим, их контакты в объявлении всегда указываются. Снять жилье у владельца – значит, платить дешевле, без комиссии.
Однако искать подходящий вариант приходится самостоятельно. Поиски часто надолго затягиваются.
Важно! Если квартира на первичном или вторичном рынке нужна срочно, лучше обратиться в агентство недвижимости. Некоторые агенты на личном автомобиле везут клиента по адресам, показывают предложенные варианты.
За такой «сервис» риэлтерская компания берет комиссионные сборы, размер которых составляет 50-100% от стоимости аренды. Владельцы недвижимости нередко просят задаток – оплату за 1-3 месяца вперед. Как результат, арендатору платить приходится больше, чем он изначально планировал.
Информация о том, сколько стоит аренда квартиры в Казани на длительный срок, приведена в таблице (апрель, 2018 г.).
| Вахитовский | 2 (хрущевка) | 45 | 15 500 ₽ |
| 3 (сталинка) | 80 | 25 000 ₽ | |
| 2 | 35 | 40 000 ₽ | |
| 2 | 40 | 50 000 ₽ | |
| Ново-Савиновский | 1 | 33 | 14 000 ₽ |
| 2 | 30 | 19 000 ₽ | |
| 2 | 45 | 60 000 ₽ | |
| 3 | 67 | 25 000 ₽ | |
| Приволжский | 2 | 40 | 20 000 ₽ |
| Советский | 2 | 35 | 15 000 ₽ |
| 2 | 80 | 18 000 ₽ | |
| 3 | 96 | 33 000 ₽ | |
| Авиастроительный | 1 | 46 | 12 000 ₽ |
Посуточная аренда казанских квартир (цены действительны на апрель 2018 г.):
| Ново-Савиновский | квартира | 1 | 4 | 1 300 ₽ |
| 1 | 5 | 1 500 ₽ | ||
| 2 | 4 | 30 000 ₽ | ||
| 5 | 17 | 5 000 ₽ | ||
| апартамент | 1 | 6 | 10 000 ₽ | |
| Вахитовский | квартира | 1 | 6 | 1 800 ₽ |
| 1 | 4 | 1 600 ₽ | ||
| 2 | 5 | 2 000 ₽ | ||
| Московский | студия | 1 | 2 | 1 500 ₽ |
| квартира | 1 | 4 | 1 000 ₽ | |
| Приволжский | квартира | 1 | 4 | 1 700 ₽ |
| Советский | коттедж | 3 | 8 | 60 000 ₽ |
Для сравнения: гостиница Deluxe apartment Bliss Kremlin – 3 990 ₽/ночь; Hostel SOVA – 500 ₽/ночь. Средняя стоимость номера в гостиничных комплексах Казани – около 2 000 ₽/ночь.
Итак, в Казани квартиру снимают на сутки или 3 и более месяцев. Стоимость аренды различна. Цены зависят, прежде всего, от расположения дома и интерьера. Самые дорогие по стоимости жилья – центр (Вахитовский район) и Квартал (Ново-Савиновский). В спальных районах Казани цены ниже.
Подходящий вариант местные жители и гости города ищут самостоятельно. Если здесь у них нет друзей или знакомых, поиски часто длятся дольше, чем изначально планировалось.
Агентство недвижимости с этой задачей справится быстрее, но берет комиссию за свои услуги 50-100% от стоимости аренды.
Больше информации об аренде жилья в Казани вы узнаете из видео:
Аренда квартиры в Казани/Обзор районов/Цены/как снять?
Источник: https://NedvigMsk.ru/rent/skolko-stoit-snyat-kvartiru-v-kazani
Квартплата за 1-комнатную квартиру (однокомнатная) — в 2019 году, Москва, средний размер, сколько примерно выходит
Стоимость ежемесячно платы за жилое помещение и всех услуг коммунального характера увеличивается ежегодно. Для крупных населенных пунктов размер выплат несколько выше, чем в небольших городах. Актуальная сумма определяется исходя из количества квадратных метров в квартире.
Для понимания характерных особенностей того, сколько составляет средняя квартплата за однокомнатную квартиру необходимо ознакомиться с действующим законодательным регулированием, с применяемой тарифной сеткой, с отличие сумм в Москве и Подмосковье, а также с порядком расчета и осуществления оплаты.
Что говорит закон
На территории Российской Федерации обязательство собственников имущественных объектов по оплате коммунальных услуг регламентируется на законодательном уровне.
Квартплата представляет собой определённую сумму, передаваемую гражданам РФ организациями, осуществляющими свою деятельность в сфере ЖКХ, за оказанные услуги, среди которых стоит выделить следующие:
- содержание здания в состоянии, пригодном для проживания;
- осуществление ремонтных работ;
- предоставление прочих услуг коммунального характера.
Ответственным за ежемесячные выплаты является непосредственный собственник помещения или квартиросъемщик, проживающий на основании арендного договора. При этом, никакой роли не играет наличие или отсутствие источника дохода. Данное требование в полной мере регламентируется Жилищным Кодексом РФ.
Обязанность по выплатам возникает в день оформления прав собственности или заключения соглашения о найме, в том числе и о социальном. Статья 154 ЖК Определяют структуру квартплаты.
Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
Такие взносы осуществляются за:
- аренду помещения из муниципального жилого фонда;
- использование имущественного объекта;
- содержание жилья;
- поддержание общедомового имущества как минимум в приемлемом состоянии – например, внесение платы за текущие ремонтные мероприятия.
Стоит отметить, что собственники квартир оплачивают взносы на проведение работ по капитальному ремонту в будущем в отдельном порядке. Также раздельно жильцам поставляются квитанции об услугах ЖКХ.
Установленные тарифы
Тарифы на коммунальные услуги повышаются ежегодно, в том числе это правило актуально и в 2019 году. Например, рост в 2019 году по сравнению с предыдущим отчетным периодом составил чуть более 7%. Примерная стоимость роста на каждого отдельного гражданина составляет около 200 рублей.
Правительство Российской Федерации разделяет здания в зависимости от их типа, от которых как раз и зависит итоговая сумма выплат. Таким образом, в многоэтажных домах тариф составляет порядка 27 рублей за один квадратный метр, а без лифта всего 21 рубль.
Выплата всех сумм по коммунальным услугам производится на основании постановлений региональных или муниципальных органов власти.
Соотношение суммы в Москве и Подмосковье
Как ни странно, расходы на содержание жилья в городе в Подмосковье примерно на 30% больше чем аналогичные выплаты для столицы. Именно поэтому многих интересует вопрос о том, сколько квартплата за однокомнатную квартиру может составлять в разных регионах. Например, для Москвы установлен тариф в 3 500 рублей, когда жителю Подмосковья придется выплатить до 5 000 рублей.
Стоит отметить, что на итоговый размер квартплаты может повлиять так называемый единый эксплуатационный тариф, применяемый для объектов жилого имущества. Для Москвы соответствующий показатель равен 24,5 за квадратный метр. Что касается Московской области, то для нее такой тариф не регламентируется, поэтому каждый муниципалитет может определять размер по своему усмотрению.
Для всех регионов Российской Федерации величина рассматриваемого тарифа значительно выше, чем для Москвы.
Средняя квартплата за 1-комнатную квартиру
Для города Москва применяются следующие суммы для каждой конкретной жилой единицы:
В случае, если в помещении установлены счетчики, то количество зарегистрированных по конкретному адресу лиц не имеет определяющего значения. В таких ситуациях сумма итогового платежа определяется от актуального метража и от показателей считывающих устройств.
Порядок расчёта и оплаты
Общая сумма платежа выходит только после осуществления досконального расчета.
Коммунальная плата включает в себя следующие компоненты:
- квартплату;
- подачу электроэнергии и воды;
- теплоснабжение и газификация;
- водоотвод.
Процедура расчета предусматривает умножение тарифа на действительное количество потребленных ресурсов. Выплаты производятся в ежемесячном порядке. Стоит отметить, что при отсутствии считывающих приборов расчет производится по установленной норме. Из-за этого собственники обязуются выплачивать ежемесячно фиксированную сумму, определенную от количества прописанных лиц в помещении.
При отсутствии квитанции заинтересованные лица могут узнать сумму платежа на официальном сайте жилищной компании или на едином портале населенного пункта, если такой имеется. При оплате нужно в обязательном порядке ориентироваться на установленный в конкретном регионе тариф.
Каждый гражданин Российской Федерации имеет законные основание для осуществления самостоятельного расчета платежа по коммунальным услугам.
Однокомнатная квартира оплачивается одним из следующих способов:
- через интернет-банк;
- в операционной кассе финансовой организации;
- с помощью специализированных терминалов самообслуживания.
Совершать оплату обязуются следующие категории лиц:
- собственники имущества;
- наниматели квартир на основании соглашения о социальном найме;
- арендаторы;
- члены кооперативов и жилищных товариществ.
Допускается реструктуризация суммы выплат, если образуются большие долговые обязательства. Воспользоваться этой услугой можно только заручившись согласием уполномоченной жилищной организации.
Внимание!
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Источник: https://1kvartirka.ru/kvartplata-za-1-komnatnuju-kvartiru/
В казани с января по-новому будут начислять плату за вывоз мусора и пользование лифтом
Было мусорное ведро простое, станет золотое.
Если раньше расчет за эти услуги зависел от того, сколько людей в квартире прописано, то теперь начислять платеж будут исходя из площади квартиры — по количеству квадратных метров.
— Вообще-то уже давно так по всей России начисляют, — пояснили «КП» в пресс-службе столичной мэрии. — В Казани же эту схему используют лишь 10-15% всех ТСЖ. Это как палка о двух концах: кому-то выгодно, кому-то нет.
А в последнее время казанцы начали возмущаться, что у нас не соблюдаются положения жилищного кодекса, и даже в суд на исполком подавали, чтобы эту ситуацию исправили. Вот теперь — исправили.
В постановлении об изменениях тарифов на коммунальные услуги, специально прописали этот момент, чтобы отныне начисления производили в зависимости от площади квартиры.
Многие казанцы уже подсчитали, что такое нововведение сильно ударит по их кошельку.
К примеру, если в квартире площадью 80 квадратных метров прописаны двое, то за вывоз мусора до недавнего времени такой семье начисляли 50 рублей 46 копеек (по тарифу 25,23 рубля с человека), с нового года платить придется 138.4 рубля (по тарифу 1.73 рубля с квадратного метра).
Аналогичная ситуация и с лифтом. Сегодня в такой квартире за него платят 150 рублей за двоих (по тарифу 75 рублей с человека), с нового года выложить придется 248 рублей (по тарифу 3.56 рубля с квадратного метра).
— Мы в шоке от этих изменений! Так что в начале года ожидаем всплеск возмущений от казанцев, — рассказала «КП» заместитель председателя правления ТСЖ «Центр» Диана Хайруллина. — Из-за новой схемы общая квартплата может повыситься на 40%…
Кстати, коммунальщики все же смогут начислять за лифт и за мусор по-старому, если так решит большинство на общем собрании жильцов.
С другой стороны, нововведение наоборот — поможет существенно сэкономить бюджет тем, кто, к примеру, впятером ютится в двухкомнатной хрущевке.
Такая семья, которая занимает площадь 40 квадратов, сегодня за вывоз мусора платит 126 рублей 15 копеек, а с нового года будет отдавать около 70 рублей. За лифт квартиросъемщику сегодня начисляют 375 рублей, а будут 142. Разница — довольно ощутимая.
Мнение «За»
Резеда Закиева, бухгалтер, г. Казань: «За квартирантов без прописки теперь будут платить»
— Логика здесь вполне понятна. Собственник жилья должен нести ответственность за свой дом, пропорционально площади, которую он занимает. Таким образом, заодно можно решить вопрос неучтенных квартирантов, которые годами живут без прописки, пользуются электричеством, водой, лифтом, а расходов за это не несут.
Мнение «Против:
Людмила Кириллова, пенсионерка, г. Казань: «Чем больше квартира, тем больше мусора?»
— Получается, если у тебя квартира большая, то ты и на помойку выбрасываешь больше? В общей сложности с нового года за лифт и за вывоз мусора я буду переплачивать 400 рублей! И это не считая повышения остальных тарифов! Несправедливо. Сколько трудов нам стоило получить когда-то трехкомнатную квартиру, и что теперь – все зря? Получается, таких как я пенсионерок вынуждают в маленькую съезжать, раз платить нечем.
Источник: https://www.kazan.kp.ru/daily/24417/589440/
Сколько стоит жизнь в Казани
В Казани живут более 1,2 миллиона человек, и за год столицу Татарстана посещают более 2 миллионов туристов.
Они приезжают посмотреть местный Кремль и мечеть Кул-Шариф, погулять по улицам старого города и поесть местной еды. Этим летом к ним присоединятся болельщики чемпионата мира по футболу.
Жительница Казани Дарья Акимова рассказала The Village, насколько дорого жить в одном из крупнейших городов Поволжья.
В Казань часто переезжают жители более мелких городов и районов Татарстана и соседних регионов — Марий Эл, Башкортостана, Кировской области. Несмотря на то что это столица национального региона, город мультикультурен: здесь живут и русские, и татары, и представители других национальностей.
Казань сильно изменилась после Универсиады в 2013 году.
Раньше в центре можно было увидеть множество заброшенных, полуразрушенных домов, потом часть из них снесли, а другие отреставрировали, сделали набережную реки Казанки около Кремля, отремонтировали аэропорт, открыли спортивные объекты (например, «Казань-Арену»), построили дорогу, по которой без пробок можно добраться с окраины до центра минут за 15.
В 2015 году рядом с городом появился Иннополис — наукоград высоких технологий, где расположен университет и особая экономическая зона для IT-компаний.
К чемпионату мира по футболу в городе строят новые дорожные развязки, приводят в порядок парки, собираются также отремонтировать очистные сооружения.
Средняя зарплата в Казани — примерно 39 тысяч рублей, но в вакансиях чаще всего встречаются цифры 20, 25, 30 тысяч. В госучреждениях можно встретить зарплаты в 8–10 тысяч рублей.
Так, сотрудник магазина электроники может получать около 30 тысяч рублей в месяц, оператор колл-центра — 20 тысяч, продавец одежды — 25 тысяч, SMM-специалист — 40 тысяч рублей.
15 тысяч рублей в месяц
В среднем аренда однокомнатной квартиры стоит около 15 тысяч рублей. Знакомые снимают однушку на окраине за 10 тысяч. Примерно за те же деньги можно найти «гостинку» недалеко от центра. Цена зависит от района и качества ремонта. Аренда двухкомнатной квартиры может стоить столько же, сколько и однокомнатной, если в первой будет бабушкин интерьер.
Ищут жилье через соцсети и знакомых. На сайтах вроде «Авито» размещают объявления в основном риелторы, но иногда встречаются и собственники. Купить однокомнатную квартиру можно по цене от 1,2–1,5 до 2 миллионов рублей.
25 рублей за проезд
В городе есть автобусы, метро, трамваи и троллейбусы. Проезд стоит 25 рублей. Можно покупать проездные на метро и на автобусы, их два вида: на 50 поездок в месяц и безлимитный. Чаще всего я пользуюсь автобусом — это самый распространенный вид транспорта.
Метро, к сожалению, небольшое, всего десять станций. На нем я тоже езжу, если по пути, выходит быстрее из-за отсутствия пробок. Моя работа находится недалеко от дома, поэтому я часто хожу пешком. С появлением «Яндекса» и «Убера» заказывать такси стало очень выгодно.
Поездка по городу может обойтись в 100–200 рублей.
10–15 тысяч рублей в месяц на человека
На семью из четырех человек в месяц может уйти около 30 тысяч рублей. На одного — где-то 10–15 тысяч. В городе есть такие сети магазинов, как «Пятерочка», «Магнит», пара «Ашанов», «Метро». Есть и местные супермаркеты — «Бахетле», «Эдельвейс». Рынки есть, но я давно там не была. Насколько помню, цены раньше там были выше, чем в супермаркетах.
В магазинах молоко стоит 40 рублей, сметана — 60, яйца — 50 рублей за десяток, помидоры — 130 рублей за килограмм, фрукты — от 70 до 150 рублей.
Татарстан знаменит своей выпечкой: есть медовый десерт чак-чак, закрытый пирог губадия, а также пирожки поменьше — эчпочмаки, беляши, элеши и так далее. В Казани работают много кулинарий, где их можно купить.
250 рублей — билет в кино1–3 тысячи рублей — чек в кафе или ресторане
Возможностей приятно и с пользой провести время в городе предостаточно. Есть множество музеев: Национальный музей Республики Татарстан, музей изобразительных искусств, Музей Льва Толстого, центр современной культуры «Смена». У нас проводят много образовательных мероприятий — например, «Курилка Гутенберга», «Думай, Казань».
В кино я хожу нечасто. Билеты стоят в выходные примерно 250–300 рублей. В будни может быть около 150.
В городе работают множество кафе и ресторанов на любой кошелек. Постоянно открываются новые заведения. Правда, часть из них закрывается через какое-то время. Сейчас популярны бары с крафтовым пивом, бургерные.
Есть рестораны, где средний чек составит 1,5–3 тысячи, а есть столовые, где можно пообедать рублей на 150–200.
Обычно я ем немного, и поэтому, если я прихожу в кафе или бар, мой средний чек не превышает 500–700 рублей.
Зимой мы собираемся с друзьями у кого-нибудь дома, заказываем роллы или пиццу, обсуждаем что-либо. Летом можем отправиться за город, к кому-нибудь на дачу, купаться на Волгу.
Обложка: Dmitriy Kirilin, Creative commons, (CC BY-NC-ND 2.0)
Источник: https://www.the-village.ru/village/business/our-life/303523-kazan
В казани резко увеличилась квартплата
Жители столицы сообщают, что суммы за ноябрь в среднем выросли на 1,5-2,5 тысячи рублей, а у кого-то и того больше. Причина — корректировка по теплу.
Жилицы 12-го дома по улице Чистопольская неожиданно для себя стали больше пить, есть и мыться. По крайней мере, об этом свидетельствует их последняя счет-фактура за ноябрь.
— По этой платежке у нас в два раза вырос расход по коммунальным услугам. Получилось примерно на тысячу рублей больше, чем в прошлые месяцы. С чего — непонятно. И я, и жена целыми днями на работе, — недоумевает житель дома Иван Дорофеев.
А вот в 54 доме на Карла Маркса, судя по той же счет-фактуре в каждой квартире установили сауну. Потому что за отопление здесь выставили и вовсе астрономическую сумму.
— За ноябрь управляющая компания Вахтовского района насчитала нам квартплату 10347 рублей! Это квартира наша, она приватизирована, и счетчики у нас поставлены. Площадь — не 200 метров, а 70. Комнаты три и прописано в ней тоже 3 человека. У нас старый дом, и отопление в этом месяце нагло вырубали, а теперь прислали за него такой счет, — возмущается одна из жительниц дома.
Неприятный сюрприз ждал еще многих казанцев. Суммы в счет-фактурах выросли в среднем на 1,5-2,5 тысячи рублей. У кого-то и того больше. Последний раз жкх-услуги повышали в июле. О ноябрьском — ничего не было слышно — удивляются горожане. Откуда же такие суммы? Но причина волнений вовсе не в росте тарифов, а в перерасчете по отоплению.
— По этому дому (Карла Маркса, 54) была произведена корректировка по теплу. По тем квартирам, где суммы большие, это долг по корректировке еще с прошлого года.
Сначала — это была одна сумма, теперь с учетом пенни набежало 5651 рубль.
Так как они платят, согласно 354 постановлению этот долг пропорционально распределяется по всем остальным статьям в счет-фактуре, — объяснили в экономическом отделе УК Вахитовского района Казани.
Как пояснили в республиканской жилищной инспекции, два года назад субъектам России предоставили право выбирать: по какому постановлению правительства рассчитывать население за отопление. Тогда вступало в силу №354.
Согласно ему, начислять по услуге можно только в отопительный период и с учетом новых нормативов. То есть платить по факту — сколько дом потребил тепла, за столько и заплатил.
Второй вариант — это прежнее постановление №307 в переводе с коэффициентом коррекции на 12 месяцев.
— Наша республика выбрала тот вариант, который был раньше — это 307 постановление. И вот корректировка как раз была предусмотрена этим документом.
Это значит что в домах, где есть приборы учета, и есть сведения о фактическом потреблении тепловой энергии за прошлый год, начисления в следующем году производятся по среднему показателю прошлого года.
Например, сумма, сколько гигакалорий потребили в прошлом году, делится на 12 месяцев и делится на площадь квартиры. И когда год закончится, в течение года производится корректировка, — пояснила заместитель начальника ГЖИ республики Светлана Загидуллина.
Причем законодатель точно не определил, в какие именно сроки должна проходить корректировка: в течение календарного года или в течение отопительного периода. Поэтому жилищники могут провести эту процедуру и в августе, и в сентябре. Но большинство все же в ноябре-декабре. Отсюда и всплеск жалоб на возросшие суммы в платежках.
У многих возникает вопрос: а правильно ли управляющие компании производят корректировку: не завышена ли сумма, не взята ли с потолка? Поэтому почти четверть всех обращений татарстанцев в инспекцию с просьбой проверить правильность начислений за ЖКХ-услуги, в том числе и по перерасчету за тепло. Однако чаще всего специалисты находят нарушения, связанные не столько с корректировкой, сколько с неправильным расчетом по отоплению.
Источник: http://old.sntat.ru/reportages/6471-v_kazani_rezko_uvelichilas_kvartplata
Коммунальные услуги в Казани
Коммунальные услуги в Казани — это услуги по электроснабжению, холодному и горячему водоснабжению, газоснабжению, отоплению и водоотводу, оказываемые предприятиями ЖКХ по поддержанию и восстановлению состояния сооружений, зданий, коммуникаций, оборудования и объектов коммунального назначения, которые доводятся до потребителя.
Оплата коммунальных услуг
Предоставление коммунальных услуг в Казани гражданам Республики Татарстан проводятся в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса РФ и устанавливаются Правительством России.
Новые правила предоставления коммунальных услуг собственникам многоквартирных и жилых домов были утверждены в «Постановлении Правительства РФ» (от 26.05.2011года) с установлением порядка определения и расчета оплаты за коммунальные услуги.
Оплата коммунальных услуг проводится по показаниям как индивидуальных, так и общедомовых приборов учета и в соответствии с нормативами потребления в соответствии с Жилищным кодексом:
- квитанции подлежат оплате до 10 числа месяца, который следует за месяцем выставления счета, при отсутствии оплаты квитанций в этот срок (а также если оплачена не полностью), то за каждый день просрочки платежей начисляются пени (штрафные суммы). При систематической просрочке оплаты счетов по оплате коммунальных услуг происходит накопление больших штрафных сумм с последующим отключением коммунальных услуг и возможным взысканием долгов в судебном порядке.
Тарифы на коммунальные услуги в Казани
Всю информацию о тарифах и нормативах на коммунальные услуги в Казани можно узнать на сайте — http://newtariffs.ru/regions, а также воспользоваться калькулятором коммунальных платежей для граждан РФ в соответствии с регионом проживания.
А также на сайте — http://www.tatpressa.ru/news/12956.html
Субсидия на коммунальные услуги в Казани
Субсидия на коммунальные услуги представляется гражданам Российской Федерации в виде бюджетных средств, в случае если расходы на оплату коммунальных услуг превышают максимальную долю в общем доходе семьи с учетом стоимости жилого помещения и стандартов площади.
В Казани оформление субсидий в сфере ЖКХ на портале государственных и муниципальных услуг Республики Татарстан — https://uslugi.tatar.ru/service/detail/15444
- Здесь предоставлен перечень необходимых документов.
- А также обратиться в районные отделения в Казани:
- В Авиастроительном районе: телефон — 8 (843) 570-06-41,
- В Вахитовском районе: телефон — 8 (843) 238-10-54,
- В Кировском районе: телефон — 8 (843) 554-64-69,
- В Московском районе: телефон — 8 (843) 544-89-94,
- В Ново-Савиновском районе: телефон — 8 (843) 523-72-96,
- В Приволжском районе: телефон — 8 (843) 224-30-61,
- В Советском районе: телефон — 8 (843) 272-51-79.
- Помощь в оформлении субсидий в Казани оказывается социальными работниками одиноко проживающим гражданам старше 65 лет, инвалидам 1 и 2 группы.
Источник: https://kazan.dk.ru/wiki/zhku
Квартплата: показания счетчиков в России и Европе
При анализе эксперты взяли для сравнения среднестатистические данные о заработках граждан и расходах на ЖКХ (в рублях). Результаты неутешительные: типичный житель России при наиболее скромном доходе вынужден отдавать самый большой процент семейного бюджета на оплату счетов.
Средние расходы на жильё
Россия — 16,6% бюджета семьи. Среднестатистический россиянин зарабатывает 33 000 рублей. Он живёт в кирпичной пятиэтажке без лифта и парковки. Износ здания – более 50%. Зимой плата за двухкомнатную квартиру площадью 47 кв. м доходит до 5 500 рублей в месяц. Это 16,6% от его доходов.
Германия — 13,6 % бюджета семьи. Зарплата среднестатистического немца – около 90 000 рублей. Его расходы на квартплату – 12 500 рублей. Столько стоит содержание типичной квартиры площадью 65 кв. м с двумя спальнями, совмещённым санузлом, кухней-гостиной и местом на общей парковке. Коммунальные платежи – 13,6 % от зарплаты.
Франция — 13,5 % бюджета семьи. При зарплате в 100 000 рублей средний француз тратит на оплату коммунальных счетов 13 500 рублей, это 13,5 % от его заработка. При этом он живет в обычной европейской квартире площадью 65 кв. м с двумя спальнями и кухней-столовой. В доме будет консьерж, охрана, лифт, собственный сад и парковка.
США — 12,9% бюджета семьи. Среднестатистический американец живёт в квартире площадью 70 кв. м с гостиной, двумя спальнями и санузлами. Он зарабатывает 120 000 рублей в месяц и 15 500 рублей тратит на ЖКУ. Это 12,9% дохода. В доме есть теннисный корт, бассейн и паркинг.
Тарифы на воду, газ и свет в Москве и Европе – кто платит больше всех
Российские тарифы, к счастью, существенно ниже европейских. Разница особенно заметна в расценках на отопление, которое съедает около трети расходов семьи на ЖКУ. Россияне платят за газ почти в 10 раз меньше западных соседей. От разорения жителей Старого Света спасает экономия.
В холодной, но богатой северной и центральной Европе люди ставят счётчики и строят энергоэффективное жильё, а на юге включают батареи лишь на пару месяцев в году.
В скандинавских странах многоквартирные дома часто отапливаются за счёт альтернативных, «собственных» источников – так дешевле.
Кубометр газа стоит: в Москве – 3,87 руб.; в Лондоне – 24,01 руб. (0,41 фунта стерлингов); в Брюсселе — 31,9 — 43,8 руб. (0,67-0,92 евро); в Вене – 32,8-42,8 руб. (0,69-0,9 евро).
Европейские потребители вынуждены оплачивать не только расход воды по счётчику, но и стоки. Кроме того, в большинстве стран ЕС нет отдельных квитанций за горячую воду. В каждом многоквартирном доме имеется автономный водонагреватель, так что вместо централизованного горячего водоснабжения люди доплачивают за электроэнергию или газ.
Кубометр воды: в Москве — 28,40 руб.; в Париже – 142–261 руб. (от 3 до 5,5 евро); в Брюсселе – 192,8 руб. (4,05 евро).
Расценки на электроэнергию в Европе в целом сравнимы с российскими. Жители Лондона платят за кВт в среднем вдвое больше владельцев недвижимости в Москве, похожая ситуация в Вене и Брюсселе.
Один из самых низких тарифов в Барселоне — 3,5 рубля за кВт плюс фиксированная абонентская плата в 7 евро в месяц (333 рубля). В некоторых странах, например, во Франции, развита ядерная энергетика.
Помимо обычных коммунальных услуг в некоторых странах горожане вынуждены платить муниципальный налог на содержания своего микрорайона – эти деньги идут на устройство газонов и клумб, вывоз мусора, ремонт дорог и зарплату местным чиновникам. Кроме того, существует сбор по уходу за домом, из которого оплачиваются услуги по содержанию лифта, холла, коридоров.
Как организована система ЖКХ в разных странах
В мире пока не придумано единой идеальной схемы организации ЖКХ – да это и невозможно, слишком многое зависит от региональных особенностей.
К примеру, счастливым гражданам ОАЭ вообще не приходится оплачивать коммунальные расходы: графа «отопление» в арабском государстве отсутствует в принципе, а траты на свет и воду компенсируются за счёт казны или ложатся на плечи многочисленных нерезидентов — гастарбайтеров из Индии, Пакистана или других стран.
Похвастаться свободой от квартплаты могут также граждане зажиточного Кувейта и Ливии. Государство взяло на себя расходы на ЖКХ и в Туркменистане: страна достаточно богата полезными ископаемыми, а население слишком бедно, чтобы платить по счетам.
Россия фактически унаследовала советскую систему ЖКХ, где коммунальный и жилищный фонд находились в собственности государства и содержались за счёт огромных бюджетных дотаций.
Сегодня он также управляется на трех уровнях: федеральном, субфедеральном и местном. А вот в США, напротив, официальные органы практически не вмешиваются в коммунальный сектор.
Чиновники выдают компаниям необходимые лицензии и сертификаты, а в остальном ЖКХ развивается в условиях бизнес-конкуренции.
В Европе коммунальные тарифы контролируются как самим рынком, так и государством. В Британии развито частное ЖКХ, а тарифы контролирует национальный регулятор.
В Германии тарифы устанавливают сами коммунальные предприятия, при этом они являются акционерными компаниями и принадлежат муниципалитетам.
Во Франции жилищно-коммунальный сектор существует в рамках государственно-частного партнёрства, а тарифы на услуги определяются на основе конкурса.
Дарья Сергеева, ГдеЭтотДом.РУ
Источник: https://kazned.ru/article/3265
Загрузка...
