Платят ли китайцы за коммунальные услуги

 

 

 

 

статьи

1. Что понадобиться

2. Как оплатить через банковскую карту

3. Как оплатить через платежную систему Алипей

Но идти куда-то с квитанциями не всегда удобно, да и не всегда хочется. Проще всего оплатить коммунальные услуги через интернет. Как это сделать?

Для примера, будем оплачивать «коммуналку» через BANK OF CHINA, хотя можно оплатить и через другие банки, а также через Алипей.

Итак, что нам понадобиться

1. Интернет2. Пластиковые карты ГАЗ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО, ВОДА. Вот так, например, выглядит карта для оплаты электричества.

Оплата через банковскую карту

Заходим в банк-клиент банка, в свой аккаунт, под своим паролем. Если у вас еще нет карты китайского банка, то прочтите, как открыть счет в китайском банке.

Далее переходим по ссылке для оплаты услуг. В нашем случае — это коммунальные услуги.

• Выбираем город и район, жмем кнопку «далее»
• Выбираем услугу, например, электричество и нажимаем кнопку «оплатить»
• В графу вписываете номер счета хозяина квартиры и нажимаем кнопку «далее»

Следующим этапом будет проведение транзакции

Оплата коммунальных услуг через Алипей

Для этого, заходим под своим логином и паролем в платежную систему. Далее нажимаем кнопку, указанную стрелкой.

Затем выбираем необходимую услугу: вода, электричество, газ. Производим оплату. Кроме того, можно запомнить действия и привязать счет к Алипей. Очень удобно, поскольку в дальнейшем не нужно будет заново вписывать номер. В списке нужно будет только выбрать услугу и произвести оплату.

В общем это все манипуляции для того чтобы оплатить счета. Как я говорил, подобную процедуру нужно провести при оплате воды, газа. Если появятся вопросы, пишите в комментариях.

Поскольку китайцы часто обманывают иностранцев в Китае, в том числе при оплате коммунальных услуг, советую вам оплачивать через интернет.

Если это вам было полезно, оставьте комментарий… 

Источник: https://cnrucn.ru/kommunalnie

Как оплачивать коммунальные услуги с помощью Alipay

Как только вы зарегистрировались на Alipay, считайте, что стали непобедимы в Китае, для вас уже нет ничего невыполнимого. Вы можете делать все, что угодно: покупать билеты на поезд и самолет, вызывать такси, отслеживать посылки Taobao и, конечно же, оплачивать счета за коммунальные услуги.

Если вы не хотите тратить время на очереди в почтовых отделениях или ждать у кассы в ближайшем магазин, чтобы оплатить очередной счет за воду или электричество, то читайте дальше, чтобы узнать, как вы можете сэкономить свое время и нервы простым нажатием на несколько кнопок в айфоне. Вот пошаговое руководство о том, как оплачивать свои счета с помощью Alipay.

1) Откройте приложение Alipay

Откройте приложение Alipay и найдите функцию Utilities. Если вы не можете найти его на своей домашней странице, нажмите кнопку More и найдите его там.

2) Свяжите свои коммунальные счета с Alipay

Как только вы попадете на страницу Utilities, вы увидите список учетных записей, которые вы можете связать со своим аккаунтом Alipay: Water, Electricity, Gas, Satellite TV, Landline Telephone и Broadband .

Вам понадобится физическая копия ваших счетов, которую обычно оставляют в почтовых ящичках. Если ее нет, то попросите своего фандуна старую копию или еще лучше, попросите его предоставить вам привязанные к вашей квартире номера счетов и названия компаний, обеспечивающие вашу квартиру газом, электричеством, водой.

Нажмите Add To, которая приведет вас на страницу со списком всех коммунальных служб города, просто выберите ту, на которой зарегистрирована ваша квартира, затем введите номер своего счета (который вы найдете в вашем  бумажном счете), нажмите Next. Поздравляем, вы официально подвязали свой Alipay к номеру счета по оплате коммунальных услуг.

3) Оплатить

Проверяйте свой счет, когда близится время оплаты, и если счет уже выставлен, то , вы увидите сумму, выделенную жирным шрифтом, и опцию Pay Now, а если счета еще не пришли, то на мониторе будет написано, что в данный момент нет непогашенных платежей.

Вы также можете выбрать функцию автоматической оплаты Auto-Pay, в таком случае вам уже больше не придется беспокоиться о том, что вы забыли оплатить свои счета и на них тикает пеня.

Если вы переезжаете, не забудьте отключить свою учетную запись Alipay от предыдущей квартиры. Просто нажмите Edit , затем Edit еще раз, чтобы ввести данные нового места или просто нажмите Delete.

Источник: http://chinapk.ru/kak-oplachivat-kommunalnye-uslugi-s-pomoshhyu-alipay/

Жизнь в Шанхае

Егор Переверзев

предприниматель, 13 лет живет в Китае

В 2003 году в Белгородском госуниверситете, где я учился, решили создать кафедру китайского языка. Меня отправили в Китай, набраться нового опыта и подучить язык. Я провел там три года, вернулся и защитил диссертацию, но создание кафедры отложили. Я понял, что мои знания в родном городе никому не нужны, и уехал обратно в Китай. Возвращаться не собираюсь.

Самая известная панорама Шанхая

Чтобы жить и работать в Китае, нужно получить бизнес-визу или вид на жительство.

Бизнес-визы дают предпринимателям, которые ведут дела с китайскими компаниями. Чтобы оставаться в стране долгое время, владельцы бизнес-виз периодически выезжают в Гонконг или Макао, чтобы «обнулить счетчик».

Если хочется жить в Китае годами, нужно получить вид на жительство. Его выдают супругам китайцев, иностранным студентам и сотрудникам. Вид на жительство обновляется раз в год.

Лучший способ легализоваться — открыть в стране экспортную иностранную компанию. Лицензия такой компании действует 49 лет. Все это время, пока действует лицензия, можно продлевать вид на жительство.

Делать это придется каждый год.

На гражданство тут можно не надеяться. Китайское гражданство выдают иностранцам крайне редко, за особые заслуги. За всю историю страны вручили не более десяти паспортов.

Я в Китае уже 13 лет: сначала приезжал по студенческой визе, позже несколько раз оформлял рабочую. Последние шесть лет у меня открыта рабочая виза легального представителя компании.

Средний доход в Шанхае — 9800 юаней в месяц. Это около 82 тысяч рублей.

На прилавках шанхайских магазинов можно увидеть как привычные для россиянина товары, так и экзотику — например копченые куриные лапы

В Шанхае хлеб стоит 7 юаней (59 Р), молоко — 12 юаней за литр (100 Р), яблоки — 15 юаней за кг. Картофель — 4, мандарины — 14, говядина — 140, свинина — 70, лосось — 160 юаней за кг.

Бизнес-ланч в недорогом кафе обойдется от 30 юаней (250 Р). Посидеть в хорошем ресторане стоит 200 юаней с человека, в очень хорошем — 300—400 (около 2500—3500 Р).

Проще всего снять жилье через риелторское агентство. Их можно встретить почти на каждой улице. Вам достаточно выбрать район, где хотите жить, и обратиться в ближайшее агентство. Объявлениям в интернете доверять не стоит: красивые фотографии и низкая цена не соответствуют действительности.

Средняя квартира в Шанхае: 10 000 юаней (84 000 Р) за 64 м²

В Шанхае риелторы могут специально установить цену на 1000 юаней в месяц выше, чем просит хозяин. Если клиенту-иностранцу всё равно или квартиру снимает компания, то агентство заработает эту тысячу. Начнете торговаться — вам скинут цену.

С арендатором всегда заключается договор. Арендатор вносит депозит за месяц или за два. Если съехать с квартиры раньше срока, то депозит не возвращают.

Квартира, которую я арендую, стоит 14 млн юаней (117 млн рублей). Я плачу 12 000 юаней (100 000 рублей) в месяц, или 144 тысячи в год. Окупаемость аренды без учета инфляции — 117 лет.

Если продать мою квартиру, а деньги положить под 3% в банк, то 14 млн будут приносить больше 400 тысяч юаней ежегодно. Снимать квартиру в Шанхае в три раза выгоднее, чем покупать ее.

Снимать квартиру в Шанхае в три раза выгоднее, чем покупать

Платить за коммунальные услуги просто. В банках стоят специальные терминалы: сканируешь код на счете и платишь с карты.

В Китае начали использовать систему удаленного контроля за энергоресурсами и водой. Не оплатишь электричество или воду — они отключатся автоматически.

Банки в Китае застряли в прошлом веке. Всё время, пока я тут живу, ничего не меняется. В отделениях обслуживают долго, ничего не понятно.

На территории Китая на звонки действует один федеральный тариф. Для звонков внутри Китая достаточно 200 юаней (1700 Р) в месяц.

В Китае все используют «Алипэй» — платежную систему «Алибабы». В «Алипэе» оплачивают товары в интернете, платят за коммуналку и переводят деньги другим людям. Вторая по популярности платежная система — «Вичат». Наличными уже пользуются мало, все платят через платежные системы.

В Шанхае развитое метро, и передвигаться по городу удобнее на общественном транспорте. Цена билета зависит от расстояния. Проехать три остановки стоит 2 юаня. В среднем в месяц выходит 200—250 юаней (2000 Р). Китайский «Убер» называется «Диди».

Источник: https://journal.tinkoff.ru/shanhai/

Как в Китае отключают газ за неуплату / Моя техническая жизнь / iXBT Live

Расскажу вам короткую историю из жизни про лучший и самый действенный стимул к оплате коммунальных платежей, про отличное лекарство от забывчивости, ну и так далее. 

Я тут в Китае снимаю самую обычную квартиру, у самой обычной хозяйки, которая когда-то купила квартирку в Шэньчжене, а потом смоталась в Тибет медитировать и горя не знать. Деньги ей перевожу на карточку (впрочем, это довольно обычная процедура везде), а вот коммуналку оплачиваю отдельно. 

Делать это очень удобно — в здешнем платежном средстве Alipay (что-то типа местных навороченных Яндекс.Денег) видно, сколько с тебя хотят, за что, оплатить можно буквально одним нажатием на кнопку (а потом ввести платежный пароль, или приложить палец). Можно оплачивать деньги «вперед», тогда будет скидка в 10%.

Вся передача коммуналки в больших и средних (больше 1 млн человек) городах автоматизирована, данные передаются через по беспроводному каналу сразу в управляющую компанию, никаких заполнений бумажек нет.

Проверки газосчетчиков в моем доме производят раз в год, это бесплатно, можно самому указать удобное тебе время, когда придет мастер.

В остальное время счетчик делает некий Self Integrity Test — автоматически проверяет утечки, контролирует правильность работы датчиков. Выглядит вот так. 

Слева сам счетчик, справа (с красной кнопкой) — датчик утечек. У меня он уже срабатывал когда от соседей внезапно запахло газом. Просто автоматически отщелкнулся, потом пришлось активировать вручную. 

Так вот, из-за новогодних праздников я как-то забегался, и не успел оплатить счет. Ну, то есть, банально забыл. Просыпаюсь 5-го числа, а газа нет. Отключили. Причем, ладно если бы на газу работала только плита. Тут нет горячего водоснабжения, для теплой воды есть вот такая газовая колонка (автоматическая и очень удобная — я за время своего житья тут ее не трогал). 

То есть, нет газа — нет и горячей воды. А в Шэньчжене сейчас прохладно, около +18, что с учетом отсутствия отопления в домах не очень приятно. Холодный душ по утрам бодрит, но не всегда эта бодрость нужна. Так что, я просто оплатил счет. Как видно из первого скриншота, даже чуть переплатил. 

Ну и, понятно, пошел в местный ЖЭК, писать повинную. Или что там  еще, чтобы свой грех замолить. Уже приготовил рассказ на китайском (а я его плохо знаю, мне это непросто) о том, как лаоваи празднуют новый год, и вообще обычно никто нигде не работает, говорите какой штраф нужно, я заплачу и больше так не буду. 

• Секретарь на ресепшне очень моему вопросу удивилась, и спросила: 
• — А ты давно оплатил? 
• — Минут 15 назад… — Отвечаю. 

— И что, еще не включили? — Изумилась секретарь. — Сходи, проверь. 

Сходил и проверил. Работает. То есть, газовые счетчики/блокировщики оказались интегрированы с биллингом, и газ включили через 15 минут после поступления оплаты. А может и раньше, просто я себе такого и представить не мог. 

Быстро выключенный рубильник оказался также отличным лекарством от забывчивости .

Источник: https://www.ixbt.com/live/mpanius/kak-v-kitae-otklyuchayut-gaz-za-neuplatu.html

Ликвидация посредников и бездельников в системе ЖКХ. Опыт Китая

Главная » экономика » Ликвидация посредников и бездельников в системе ЖКХ. Опыт Китая

Систему ЖКХ России сотрясают скандалы. Оплата услуг — непрозрачна, перенасыщена посредниками, каждый из которых «зарабатывает» на жителях.

В тоже время вообще непонятно, зачем наши деньги, прежде чем поступить на счет той же энергетической компании, совершают «круговорот», где каждый посредник норовит «откусить» свою «законную прибыль».

Кроме того, содержание штата бухгалтеров в ДЭЗах, рассылка квитанций увеличивают финансовую нагрузку на потребителей услуг ЖКХ.

Может воспользуемся опытом Китая?

В Поднебесной, у жителей каждой квартиры, имеется 3 карточки: оплаты за электричество, газ и воду.

В квартирах имеются счетчики, похожие на наши. Но оплата происходит не постфактум, а путем внесения депозита. Происходит это следующим образом:

В соответствующее отверствие на счетчике, вставляется карта, и на маленьком дисплее отображается сколько киловатт часов (куб.метров газа, либо соответственно воды) еще оплачено. Если оплата подходит к концу, человек идет к терминалу (либо в любой магазинчик) и либо наличными, либо банковской картой приобретает нужное количество кВ.ч (куб.м.

газа, воды). Затем, вставив карточку в нужный счетчик, пополняет свой баланс. Естественно при такой системе, как только заканчивается объем закупленных услуг, счетчики перестают подавать электроэнергию, газ или воду.

НО…житель квартиры избегает обмана с начислением лишнего объема услуг, избегает каких либо посредников, не содержит штат бухгалтеров в ДЭЗах.

Возможно ли такой порядок применить в России? ЧТО нужно для этого сделать? Заинтересованы ли ДЭЗы в «облегчении» своей работы по сбору средств с населения?

Факты без комментариев:

Стоимость услуг ЖКХ в Китае в различных регионах неодинаковая.

В Пекине кубометр воды стоит 2,8 юаня (12,6 рубля), киловатт электричества — 1 юань (4,5 рубля), кубометр газа — 2,05 юаня (9,2 рубля). (существует льготный тариф на эл-во в ночное время).

• Так называемое «обслуживание здания» управляющей компанией (включая охрану), жителю столицы Китая обходится в 2 юаня или примерно 9 рублей за каждый квадратный метр квартиры.
• Большинство жителей Китая абсолютно уверены, что они платят за СЕБЯ, а не «за того парня».
• Павел Басанец

Ранее в этой же рубрике:

Источник: http://www.daokedao.ru/2013/02/25/likvidaciya-posrednikov-i-bezdelnikov-v-sisteme-zhkx-opyt-kitaya/

Правда ли что в Китае отменили плату за коммунальные услуги?

В сети появилась информация, что в Китае отменили плату за коммунальные услуги с этого года.

В тексте сообщения ссылаются на некоего министра соцразвития и реформ Китая Хонг Джинга, который якобы на коленях попросил прощения у своего народа за опоздавшую на 8 лет отмену оплаты коммунальных услуг.

Мол, эта реформа была запланирована еще на 2010 год, но смогла реализоваться только сейчас. Это правда или нет?

Правда ли что в Китае отменили плату за коммунальные услуги?

Когда я на WhatsApp получила эту статью, как раз разговаривала по телефону с руководителем регионального Центра общественного контроля в сфере ЖКХ Башкортостана Анатолием Дубовским. Естественно, спросила его мнение: «Нет конечно! Так не может быть! 1,5 млрд на бесплатно посадить!»

Мне это все тоже показалось маловероятным, но на всякий случай, попросила специального корреспондента Спутник ФМ в Китае Азалию Аллаярову информацию проверить. И вот, что она выяснила: «Никаких изменений с наступлением нового года в оплате коммунальных услуг здесь не произошло.

Все китайцы, как и раньше, послушно каждый месяц оплачивают свои счета. Вот некоторые данные о квартплате в Китае, или как называют ее местные — шуэй дьян фей. Факт первый — размер коммунальных выплат в Китае зависит от условий проживания, а именно района проживания, местоположения и типа жилого помещения.

Соответственно, цена за квартплату может быть разной. Обычно она укладывается в диапазон от 200 до 500 юаней в месяц. Факт второй — в Китае практически не существует понятия отдельный дом.

китайцы живут в комплексах, поэтому им приходится каждый месяц оплачивать услуги ежедневного сервиса, такие как поддержание чистоты и озеленение территории, охрана, система видеонаблюдения, уборка самих помещений, площадок и прочее. И снова цена зависит от местоположения и разряда того или иного жилого комплекса.

Факт третий — оплачивая квартплату, китайцы обязаны также отдать 50 юаней, а то и больше, за использование лифта, если такой в доме имеется. Так что, к большому сожалению местных жителей, слухи о бесплатной квартплате в Китае не подтверждаются.»

И еще, уж очень цепляет поступок некоего министра соцразвития и реформ Китая Хонг Джинга. А если серьезно, то кто такой загадочный министр Хонг Джинг не ясно. Гугл предполагает, что это «южнокорейская певица и начинающая актриса». Настоящий председатель Государственного комитета по развитию и реформе КНР — Хэ Лифэн, известный китайский политический деятель.

Источник: https://bash.news/sputnik/17353_pravda_li_chto_v_kitae_otmenili_platu_za_kommunalnye_uslugi

Коммунальные услуги в Китае

Многие из наших читателей спрашивали про коммунальные услуги в Китае и как их оплачивать.

Начнём с того, что каждый китайский житель имеет такую карту-книжку по коммунальным услугам (см. фото ниже)

Имея такую карточку, оплачивать все коммунальные услуги легко и просто. Для тех, кто арендует жильё в Китае или планирует в ближайшее время, есть возможность взять эту карточку у владельца квартиры и самим контролировать все транзакции. Или же можно отдавать деньги владельцу квартиры, чтоб он сам оплачивал.

Так вот, имея эту карту, Вы идёте в банк, в котором обслуживаетесь. И так как Китай славится своим процветанием во всех технологиях, Вы направляетесь к специальному банкомату ,который принимает эти карты-книжки.

Вставляете в банкомат и он автоматически списывает нужную сумму, которую счётчик намотал за месяц и с новой записью банкомат возвращает книжку. Конечно ,эту карту-книжку необходимо пополнять,чтобы банкомат мог списывать определенную сумму.

Зачастую используется самый популярный банк Китая — ICBC.

Если Вы следуете этим инструкциям, тогда Вам не стоит опасаться,что у Вас не получится оплатить Ваши коммунальные услуги.

Что касается цен на коммунальные услуги в Китае

Трудно сказать точную сумму, т.к все зависит от того, как часто вы включаете сплит систему.

• Поэтому мы посчитали среднюю сумму ,чтобы примерно сориентировать Вас.
• • Электричество
• ~110-160 CNY (~1100₽-1600₽)
• • Вода
• ~40-50 CNY (~400₽-500₽)
• Цены указанные выше рассчитаны на двоих на однокомнатную квартиру.

Если же у Вас закрытая и охраняемая территория ,то это ведётся отдельный счёт, тк все зависит от Вашего жилого комплекса. Зачастую, раз в несколько месяцев приходит человек к вам домой, который контролирует оплату всех услуг Вашего жилого комплекса. Или же Вы сами ищите этого человека на территории Вашего дома.

А так же, читайте Мифы о китайской кухне

Если у Вас имеются вопросы на данную тему, то задавайте их на нашем форуме. ChinaForum.me

Источник: https://hellochina.me/421/zhizn-v-kitae/kommunalnye-uslugi-v-kitae/

Китайская модель | Константа

Китайские ДЭЗы. Информация к размышлению

Публикация в Московской жилищной газете «Квартирный ряд»: №41 (716) от 09 октября 2008 г. Статья взята с сайта www.moskv.ru

В дни Олимпийских игр в качестве гостя в Пекине побывал президент Московской жилищной ассоциации Владимир Кузнецов. При всем интересе к спортивным состязаниям он все же нашел время познакомиться с жилищно-коммунальными особенностями Китая. И теперь уверен: у наших восточных соседей есть чему поучиться.

Фасад и изнанка

– Владимир Сергеевич, хочется понять: как Китаю удалось за короткое время сделать столь впечатляющий рывок? Некоторые телевизионные картинки Пекина или Шанхая можно принять за виды Нью-Йорка. Сталь, стекло, небоскребы…

– Справедливости ради надо сказать, что преобразилась лишь незначительная часть некоторых городов. Расчистили несколько площадок, и там возвели небоскребы.

Типичный же городской пейзаж составляют знакомые нам пятиэтажки, а чаще – разваливающиеся лачуги, что характерно, кстати, не только для Китая, но и ряда других стран, которых почтительно именуют «юго-восточными тиграми». Чудес не бывает. Тысячелетняя нищета не может разом исчезнуть.

Поэтому в сельских районах Китая есть еще места, где люди живут буквально в пещерах, на склонах гор. А спят на «кроватях», которые представляют собой простые земляные уступчики. Но этого, правда, туристам не показывают.

Небольшой штрих наших олимпийских впечатлений: прекрасное обслуживание! Минута в минуту приходил автобус, нас возили на обед, ужин, устраивали многочисленные экскурсии, впрочем, часто откровенно пропагандистского, политического характера (вроде площади Тяньаньмынь) – только бы не ходили сами, не заглядывали туда, куда не положено. Кстати, бюсты и бюстики Мао-Цзе-дуна – в каждой лавке. Не забывайте: Китай – несвободная страна, каждый иностранец на учете, он должен видеть только то, что ему хотят показать. Это относилось и к гостям Олимпиады. В общем – все под контролем.

– И все же что-то увидели?

– И увидел, и узнал. Здание гостиницы было самым современным, и вся магистраль застроена такими же стильными домами, все сверкает. Но буквально в 30 метрах от нас, с улицы не видно, грязь по колено, ни одного деревца. Люди ютятся в жалких лачугах с соломенными крышами, вокруг мусорные свалки.

Там же ремесленные мастерские, где работают чуть ли не на коленках, непритязательные кафешки, примитивные магазинчики. По сути, весь наш микрорайон с его небоскребами вырос из трущоб, но при этом сами трущобы остались. Или такая картинка.

Вышли как-то из гостиницы, садимся в автобус, вдруг мимо нас медленно катит велосипед с 2-колесным прицепом, а к тому прикреплен полутонный швеллер. Потом мы привыкли к такой доставке строительных материалов, причем на довольно крупные стройки, – велосипедами. Но, конечно же, перемены в Китае есть.

На управленцев деньги не жалеют

– Если нашлись деньги на небоскребы, то, наверное, коммунальное обслуживание на высоте. Ведь надо поддерживать престиж бурно развивающейся страны. Так?

– Не совсем. Индустриальное строительство, которое с таким размахом сейчас началось в Китае, осуществляется, в основном, за счет американских инвестиций. Присутствие американского капитала ощущается повсюду.

Думаю, что именно благодаря ему внешность китайских городов так разительно начинает походить на средние европейские (или американские) стандарты. А вот что касается ЖКХ, стране приходится, как когда-то и мечтали, «опираться на собственные силы».

И хотя бюджетные средства, отпускаемые на такие цели, и в самом деле невелики, а плата населения за проживание в квартирах остается символической, отрасль совсем не нищая. Впрочем, там и вся система финансирования городского хозяйства отличается от нашей.

Скажем, каждый город разбит на районы – в этом мы похожи, но с одним отличием: районам дана большая самостоятельность. У них есть свой бюджет, а потому средства на содержание домов выделяет не городская казна, а сами районы. А главным источником пополнения их бюджета являются коммерческие структуры.

– Имеющие отношение к жилищным делам?

– Вовсе нет. Рынки, рестораны, магазины и т.д. Каждый из них платит, понятно, налоги. Но кроме общих отчислений у всех этих предприятий есть специальный «жилищный» налог.

Он составляет небольшую величину – порядка 1 проц., но расходуется исключительно на содержание жилых строений.

Кроме того, плата за аренду помещений различными коммерческими организациями также поступает в районы, и часть их направляется в дома.

– Понятно. Значит, на капитальный ремонт деньги есть.

– Есть, но они из другого источника. Ремонт и обслуживание зданий – это как раз забота казны. Внебюджетные средства расходуются исключительно на содержание управляющих в домах, короче – на их зарплаты. И тут есть много разумного и рационального.

Так, управленческие конторы напоминают наши ДЕЗы, но с одним отличием: управляют они не группой домов (которые порой составляют целый микрорайон), а одним отдельно взятым строением. Каждый дом – это, по сути, объединение жильцов, не обязательно собственников – там их вообще единицы. Это напоминает наши домкомы.

Но во главе такого объединения стоят не общественники, а профессионалы. Тоже что-то вроде бывших наших домоуправов, но как бы во множественном числе. В каждом доме – в зависимости от его этажности – от 3 до 5 управленцев. Зарплаты у них неплохие – выше, чем в среднем по стране.

На них город не скупится – в Китае слишком серьезное отношение к сохранности всего того, что создано. Обязанности управленцев – следить за работой инженерных систем, поддерживать связь с городскими коммунальными службами, контролировать выполнение заявок жителей. Приглашаются только опытные, квалифицированные специалисты.

«Усатый нянь»

– А вы бывали в них? На что обратили внимание?

– Все счетчики, даже квартирные – воды, тепла, электроэнергии, газа – выведены на фасад здания. Прозрачная стенка, чтобы каждый мог познакомиться с показателями. Удобно контролерам, а еще – стимул экономии энергии. Зашли в подъезды – лифтеры во всех домах, даже самых рядовых.

Вроде всего-то работы: открыть дверь, нажать на кнопку. Неужели жилец сам не поднимется к себе на этаж? Конечно, поднимется. Но ведь лифт – самая дорогая машина в инженерном хозяйстве домов. А потому так важно следить за его правильной эксплуатацией, охранять от вандалов. А еще – консьержи.

Они тоже буквально в каждом подъезде. Не Китай – Франция!

– Чем это вызвано, на ваш взгляд?

– Я и сам задал такой вопрос своему спутнику. А он, в свою очередь, обратил мое внимание на другое: ни металлических дверей, ни кодовых замков в Китае практически нет.

Да, когда-то пытались их ставить, но системы быстро выходили из строя, да и не были таким уж грозным препятствием для злоумышленников. Решили: лучше, чем любое запирающее устройство, жильцов защитит живой человек. Так появились дежурные. Помещение для них стали предусматривать уже в проектах.

Просторное, удобное. Кроме стола и кресла, есть еще кушетка, где он может ненадолго прилечь. Небольшой телевизор, холодильник, электроплитка, на которой можно подогреть еду. А уж работу выполняет с особым восточным педантизмом – не даром считает себя важным и самым необходимым человеком в доме.

Тщательно следит за всеми, кто входит в подъезд. Чужого обязательно запишет в журнал и непременно проследит, когда тот покинет дом.

– Но это же обычная работа консьержа.

– Да, но у него – в отличие от наших – есть и другие обязанности: осуществляет связь между жильцами и эксплуатирующей организацией.

Если что-то случилось в квартире – пропала горячая вода, погас экран телевизора, разбилось оконное стекло – люди не звонят в диспетчерскую (такой службы нет вовсе), а дают заявку консьержу, и тот уже передает ее по назначению.

Он же проследит, когда придет мастер, поинтересуется у жильца, качественно ли выполнена работа. Но и это еще не все. Дежурный в подъезде – это главный помощник и в других бытовых вопросах. Он организует доставку в дом молока, хлеба.

Если малыш вернулся из школы, а родители его на работе, последит за ним, поработает еще и «няней». В общем, человек и в самом деле незаменимый. Между прочим, содержание лифтеров и дежурных – это тоже исключительно забота коммерческих организаций. Ни район, ни обитатели домов на это не тратятся.

Доверьте кошелек жильцам!

– В домах побывали. Теперь заглянем во двор. Вы сказали: грязь, мусор вокруг строений, отсутствие зелени…

– Далеко не везде. В нищих кварталах, жалких лачугах – так. А во вновь построенных микрорайонах, где порой даже увидишь коттеджи «новых китайцев», совсем другая картина. Здесь деревья, газоны, спортивные площадки, уголки отдыха, детские аттракционы. При этом дворы не похожи один на другой, у каждого свое лицо. Это безусловная заслуга объединений.

А уж о своих территориях пусть позаботятся сами граждане.

– Не понимаю. Бюджетные деньги доверяют непосредственно домам?

– Именно так. И это оказалось хорошим решением проблемы. У нас ведь благоустройство возложено на муниципальные органы. Но учитывается ли при этом мнение граждан? Нисколько.

Отсюда – стандартная «начинка» дворов: одни и те же беседки, одинаковые малые формы, стандартный набор спортивных площадок и снарядов. А если у дома свои предпочтения, свои требования? Наконец, свой контингент жильцов? Никого это не интересует.

Да, в Китае город «не вошел» во дворы. Но, может, это и хорошо? Сами люди решают, каким ему быть. А потом управленцы реализуют их пожелания. Здесь еще и другая выгода: деньги не прилипнут к рукам чиновников.

Спрос с них высокий, наказания самые жестокие – вплоть до смертной казни. И все же коррупцию победить не могут. А жильцы у себя воровать не будут: ведь благоустраивают территорию для себя.

– А чья земля? Ее тоже доверили гражданам?

– Конечно. Собственник придомовой территории – объединение жильцов. Кстати, межевание в Китае – не проблема. Соседние дома легко договариваются между собой. И не надо никаких бумаг, никакого вмешательства властей. В то же время собственность земли – это еще один стимул позаботиться о ней.

Источник: http://audit-gkh.ru/novosti/kitajskaya-model

Коммунальная плата в Китае

В наших странах остро стоит вопрос подорожания коммунальный платежей, на которые необходимо отдавать около 40% среднестатистической заработной платы населения.

Давайте же разберемся как выглядит данная ситуация в Китае.

Говорить будем о двух китайских городах мирового значения, расположенных на юго-востоке необъятной страны — КНР. Это Шанхай и Нанкин. Так как со всей излагаемой в этой статье информацией я ознакомлен лично.

Отопления здесь нет (почитать почему — можно здесь), поэтому основную стоимость платежа составляет электричество, вода, обслуживание дома, интернет и только потом уже газ.

Платежи можно разделить на несколько категорий:

1. Ежегодные

• К ежегодным относится суммы за обслуживание дома и за услуги интернет-провайдера.
• Стоимость поддержания состояния дома, в которую входит уборка, консьерж, обновление лифтов, вывоз мусора, охрана, взносы на ремонт дома, составляет около 1300 юаней (200$) в год и оплачивается единоразовым платежом в начале календарного года.
• Услуги интернет провайдера обходятся пользователям около 800 юаней в год (125$).

Т.е. ежегодно на базовые услуги нужно выделять 325$.

2. Ежемесячные

К ежемесячным платежам относятся счет за воду и электричество.

Стоимость зависит от территориального расположения вашей собственности. Чем ближе к центру — тем дороже.

Так как на юге страны нет отопления, то расходы на электричество зимой возрастают в 3-5 раз — из-за постоянно включенного на режим обогрева кондиционера.

Отопление в Китае — тема очень больная, поэтому зиму в южных регионах не очень то и ждут.

Описанные ниже цены относятся к ценам квартплаты за однокомнатную квартиру (66 кв.м.) в спальном районе Шанхая. Чтобы узнать сумму коммунального платежа в центре тридцати четырех миллионного города, необходимо умножить данные тарифы на 2.5.

1. Начнем с цен на электричество в Китае:
2. Лето-осень-весна средний чек — 130-150 юаней (20$) в месяц.
3. Зимой — 400-500 юаней (60-70$) в месяц.
4. Хочу отметить, что цена электричества в Китае напрямую зависит от региона вашего проживания.
5. Средняя ежемесячная стоимость воды в Китае составляет около 30-40 юаней (6$).

3.В зависимости от пользования

К данной категории относится оплата за пользование газом.

Газ в Китае невероятно дешевый, относительно всех остальных источников энергии.

К примеру 130 юаней (20$) хватает на 1 год активной ежедневной готовки. Что само собой просто поразительно!

При этом оплачивается он дома с помощью специальной газовой карты, которая вставляется прямо в счетчик. Вы вставляете карту, которую заранее пополнили через интернет, и моментально на дисплее счетчика отображается сумма платежа, которая уменьшается относительно вашего пользования. Потребление газа в Китае очень рациональное!

Вот такие вот они, тарифы на коммунальные услуги в Поднебесной!)

Дешево или дорого — судите сами!

Похожее

Источник: http://www.laovaev.net/kommunalnaya-plata-v-kitae/

Иа «панорама» on twitter

ИА «Панорама»‏ @ia_panorama

27 сент. 2018 г.

Министр соцразвития Китая на коленях покаялся перед народом за то, что плату за коммунальные услуги отменили только сейчас

«Обязанность каждого правительства – безустанно обеспечивать достойную жизнь людям. Мы допустили непростительную медлительность»https://panorama.pub/7909-ministr-kitay.html …

Aleksandr__san‏ @Aleksandr__san

27 сент. 2018 г.

В ответ @ia_panorama

Да вы что!!!
Вот министр трудовых ресурсов и социального обеспечения КНР Инь Вэйминь удивится.

ИА «Панорама»‏ @ia_panorama

27 сент. 2018 г.

В ответ @Aleksandr__san

Он тоже покаялся, просто в кадр не попал.

Aleksandr__san‏ @Aleksandr__san

27 сент. 2018 г.

В ответ @ia_panorama

Вы специально придумали несуществующему министру КНР корейское имя? Вы так троллите балбесов, которые ретвитят этот фейк?

Большой Змей‏ @BolshojZmei

27 сент. 2018 г.

В ответ @ia_panorama

Президент России публично покаялся перед народом за то, что возраст выхода на пенсию увеличили только сейчас:
«Обязанность каждого президента и правительства – безустанно обеспечивать достойную пенсию. Мы допустили непростительную медлительность. Прошу отнестись с пониманием.»

див‏ @idrach8585

27 сент. 2018 г.

В ответ @ia_panorama @Chehov_Medved

Наши упадут на колени только когда им головы срубят!

Chelovek‏ @Chelovek4986

27 сент. 2018 г.

В ответ @ia_panorama @LevSharansky2

какие же они варвары

Валентина‏ @Xtrval

27 сент. 2018 г.

В ответ @ia_panorama

Источник: https://twitter.com/ia_panorama/status/1045256942657183744

Китайский министр на коленях покаялся перед народом за то, что плату за коммунальные услуги отменили только сейчас

Китайский министр социального развития и коммунистических реформ Хонг Джинг на пресс-конференции встал на колени, чтобы покаяться перед народом за слишком позднюю отмену платы за коммунальные услуги.

Кадры его покаяния быстро облетели СМИ и были показаны в прямом эфире китайского государственного телевидения.

36-летний министр попросил прощения у народа КНР за то, что запланированная еще на 2010-й год отмена платных коммунальных услуг была реализована с восьмилетним опозданием.

«Это позор нашего министерства и его несмываемая вина перед Китаем. Много лет назад нам было дано поручение — прекратить феодальную грабительскую практику, когда с народа взимаются сборы за принадлежащие ему же ресурсы.

Было много экономических и социальных причин, по которым нам приходилось не раз откладывать это, но когда мы держим ответ перед народом, то никакие оправдания и пояснения не скроют нашей недостаточной прилежности. Обязанность каждого правительства — своевременно и безустанно обеспечивать достойную жизнь для людей, и в этом мы допустили непростительную медлительность.

Я хочу встать на колени перед каждым китайцем, который эти годы был вынужден отдавать плату за наши общие выработанные ресурсы, и попросить у него прощения», — сказал он. 

Предыдущий министр социалистического прогресса (так ведомство называлось до 2016 года) в прошлом году был осужден на 12 лет трудовых лагерей.

Следствие возложило на него ответственность за низкие результаты работы ведомства, кроме того он был осужден за аморальный образ жизни — высокопоставленный чиновник каждый год ездил на отдых в Европу, имел автомобиль-иномарку.

У него дома обнаружили дорогостоящую хрустальную посуду, иностранную стенку и коллекцию порнографических карточек. Согласно законодательству КНР, чиновники не имеют права вести демонстративно-роскошный образ жизни или получать привилегии перед трудовым народом.

— Мне просто нечего к этому добавить, — отметил главный редактор ФОРУМа.мск Анатолий Баранов. — Как говорится, и козе все ясно… Хотя нет, не всё.

В Китае сейчас идет работа по снижению пенсионного возраста — до 55 лет для мужчин и 50 лет для женщин. Хотя продолжительность жизни китайского народа растет, и она сегодня уже заметно выше, чем в РФ.

При этом китайские товарищи не говорят, что уже построили социализм — они его пока только строят. Вот теперь всё. Думайте…

Источник: https://pandoraopen.ru/2018-09-28/kitajskij-ministr-na-kolenyax-pokayalsya-pered-narodom-za-to-chto-platu-za-kommunalnye-uslugi-otmenili-tolko-sejchas/