Сколько будут стоить коммунальные услуги 2019 камышин

Жилищно-коммунальные услуги входят в перечень базовых услуг для населения и их цена крайне важна для всего общества.

О том, когда и на сколько подорожают цены на ЖКХ в России в 2019 году, вы узнаете из этой публикации журнала ПрофиКоммент.

Постановление Правительства об индексации тарифов ЖКХ с 2019 года

12 ноября 2018 года Премьер-министр России Дмитрий Медведев подписал постановление № 1347 о двухэтапной индексации тарифов ЖКХ в 2019 году.

Премьер-министр России Дмитрий Медведев

Согласно этому документу нас ожидает два этапа повышения цен на ЖКХ в 2019 году:

• с 1 января 2019 тарифы ЖКХ будут проиндексированы на 1,7%,
• c 1 июля 2019 тарифы ЖКХ будут проиндексированы на 2,4%.

Как поясняют в Правительстве, данная индексация тарифов на услуги ЖКХ связана с увеличением налога на добавленную стоимость (НДС) в 2019 году на 2%.

Постановление Правительства об индексации тарифов ЖКХ с 2019 года

Напомним, что по Закону № 303-ФЗ от 3 августа 2018 г. об увеличении ставки НДС с 1 января 2019 года на территории РФ налог на добавленную стоимость поднимается с 18% до 20%.

Раньше, до 2019 года повышение цен на ЖКХ обычно проводилось 1 раз в год и чаще всего это повышение приходилось на 1 июля, чтобы перенести давление на цены с начала года на его середину. Теперь же решено провести плановую индексацию на услуги ЖКХ 2 раза в течение 2019 года.

Кстати, с 1 января 2019 года повысят также цены на другие товары, читайте об этом здесь:

• Что подорожает с 1 января 2019 года в России: список товаров и услуг

Повышение тарифов на электроэнергию в 2019 году

Как известно, электроэнергия относится к числу самых важных коммунальных услуг для населения. И от того, какова цена за 1 кВт*ч, зависит очень многое в жизни потребителей по всей стране – электроэнергия в каждой квартире уходит на освещение, работу электроники, бытовой техники, а зачастую приготовление пищи и обогрев.

Сейчас в Правительстве идут ожесточенные споры о новом законе по введению дифференцированных тарифов на электричество для населения.

Изменённые тарифные планы на электроэнергию для населения могут быть введены уже с 1 июля 2019 года. Это не приведет к росту платежей за ЖКХ, заверил Вице-премьер Дмитрий Козак.

Что предлагается Правительством по тарифам на электричество:

Правительство в качестве одной из мер по урегулированию тарифной политики в электроэнергетике, с 1 июля 2019 года предлагает ввести соцнормы потребления электричества для населения. При этом называются разные цифры – от 100 до 300 кВт*ч в качестве месячной нормы на одну квартиру. За перерасход этой нормы собственники жилья будут обязаны уплачивать по повышенному тарифу.

Мастер проверяет счетчик электроснабжения

• Такая тарифная политика в корне отличается от той, что привыкло население – раньше на одного человека выделялась определённая социальная норма, например 100 кВт*ч на месяц, за которую он платил по сниженному тарифу или вообще ему предоставлялась льгота на этот объем электроэнергии.
• Кстати, если вам не хватает денег заплатить за коммуналку — есть полезная статья о субсидиях на ЖКХ
• Также в качестве изменения рынка электроснабжения Правительством предлагается:

• постепенно отменить льготные тарифы для жителей сельской местности;
• постепенно отменить льготные тарифы для квартир с электроплитами и электрическим отоплением;
• исключить дачи, гаражи, сараи из перечня потребителей, приравненных к населению.

В итоге по данным нововведениям плата за электричество может вырасти очень сильно для:

• Дачников;
• Автовладельцев;
• Сельских жителей;
• Собственников квартир с электроплитами.

Источник: https://ProfiComment.ru/povyshenie-tarifov-zhkx-s-2019-goda-kak-vyrastut-ceny-na-kommunalku/

Повышение тарифов ЖКХ с 2019 года

Утвержденная Правительством двухэтапная индексация тарифов ЖКХ в 2019 году стала неприятной новостью для россиян в преддверии новогодних праздников. Ранее цены на квартплату увеличивались раз в год и только летом. Исполнительная власть изменение привычных правил оправдывает грядущим повышением НДС, которое без роста тарифов станет непосильным бременем для коммунальщиков.

Двухэтапная индексация тарифов ЖКХ в 2019 году: чего ждать

Плату за коммунальные услуги в следующем году повысят дважды на основании постановления Правительства № 1347 от 12.11.2018. Документ о том, что будут дважды проиндексированы тарифы ЖКХ подписал Медведев Д.А. – глава Кабмина.

Правительство считает, что январское повышение квартплаты необходимо, так как с начала 2019 года с 18 до 20 процентов увеличивается ставка НДС. По мнению

Министерства экономического развития, после этого значительно возрастут расходы организаций, работающих в сфере коммунального хозяйства – примерно на 16 млрд рублей.

Если бы ресурсоснабжающим компаниям пришлось дожидаться летнего повышения, это бы отрицательно отразилось на их финансовом состоянии.

Вначале возрастут тарифы ЖКХ с 1 января, затем – 1 июля. И если зимнее повышение стоимости коммунальных услуг будет равным для всех жителей России, то летний рост тарифов будет уже дифференцированным. Вслед за подписанием правительственного постановления № 1347 Д.А.

Медведев утвердил тарифы ЖКХ по регионам, вернее, предельный уровень их индексации в различных субъектах Российской Федерации. Местные власти не вправе повышать плату за коммунальное обслуживание более установленных Правительством значений.

Но и ждать, что она будет ниже максимума, не стоит.

В большинстве регионов тарифы на услуги ЖКХ возрастут на 2%. Однако на определенных территориях рост составит свыше 4%.

Новые правила оплаты отопления

Региональное повышение тарифов ЖКХ в 2019 году: таблица

Итак, с начала следующего года россиян, независимо от места проживания, ожидает одинаковый рост платы за коммунальные услуги – на 1,7 % от декабрьской величины.

Однако уже через полгода, с 1-го июля, квартплата возрастет гораздо значительнее. В зависимости от субъекта РФ, увеличение составит от 2 до 4,8 процентов, причем уже от январской величины тарифа.

Насколько вырастут в регионах тарифы ЖКХ с 1 июля 2019 года, представлено в таблице.

Таблица тарифов ЖКХ по субъектам Российской Федерации:

Июльская индексация тарифов ЖКХ в 2019 году (в %)	Наименование субъекта Российской Федерации
2	Республики: — Адыгея, Мордовия, Марий Эл, Башкортостан, Калмыкия, Чувашия; Края: — Пермский, Ставропольский; Области: — Астраханская, Белгородская, Брянская, Владимирская, Вологодская, Воронежская, Ивановская, Калининградская, Калужская, Курганская, Костромская, Курская, Ленинградская, Липецкая, Нижегородская, Оренбургская, Псковская, Пензенская, Ростовская, Рязанская, Самарская, Саратовская, Свердловская, Смоленская, Тамбовская, Тверская, Тюменская, Ульяновская, Челябинская, Ярославская; Автономные округа: — ХМАО-Югра, Ямало-Ненецкий
2,2	Орловская область
2,3	Области: — Архангельская, Омская
2,4	Республики: — Коми, Карелия, Саха (Якутия) Края: — Алтайский, Камчатский, Хабаровский Области: — Амурская, Волгоградская, Магаданская, Мурманская, Сахалинская Автономные округа: — Ненецкий, Чукотский
2,5	Томская область; Республика Алтай
2,6	Края: — Краснодарский, Приморский
2,7	Новгородская область; Красноярский край; Еврейская АО
2,8	Республики: — Тыва, Бурятия, Хакасия; Области: — Кировская
2,9	Иркутская область
3	Республика Татарстан; Кемеровская область
3,2	Забайкальский край; Новосибирская область
3,3	Республики: — Северная Осетия-Алания, Ингушетия, Карачаево-Черкесская
3,5	Тульская область
3,6	Московская область
3,8	Республика Дагестан
4	Республики: -Чеченская, Кабардино-Балкарская
4,5	Санкт-Петербург
4,8	Москва

Как видно из таблицы, максимально тарифы ЖКХ увеличатся в Москве и Санкт-Петербурге. Информация об индексировании стоимости услуг коммунальщиков по всем регионам России содержится в Распоряжении Правительства № 2490-р от 15.11.2018.

Интересно, что, устанавливая новые тарифы ЖКХ на 2019 год, представители Кабинета министров не раз подчеркивали, что совокупный рост квартплаты – зимой и летом — не превысит 4-процентную инфляцию (или будет сопоставим с ней). В частности, летнее повышение тарифов обещалось на уровне 2,4 процента. Однако во многих регионах, исходя из табличных значений, следует ожидать более существенного роста стоимости коммунальных услуг.

Рост тарифов ЖКХ: аргументы несогласных

Против повсеместного двухэтапного повышения стоимости коммуналки выступал руководитель Федеральной антимонопольной службы Игорь Артемьев. Он выразил мнение, что у 2/3 регионов тарифы на ЖКХ и так необоснованно высоки. Глава ФАС предлагал заставить работающих там коммунальщиков:

• либо снизить стоимость своих услуг;
• либо направить собранные средства на обязательные инвестиции (например, на улучшение очистных сооружений).

Двухэтапная индексация тарифов ЖКХ, по мнению И. Артемьева, должна проводиться лишь в регионах, где квартплата ниже эталонного уровня.

Источник: https://spmag.ru/articles/povyshenie-tarifov-zhkh-s-2019-goda

Тарифы ЖКХ в 2019 г. Повышение с 1 января 2019 г

Последнее обновление Ноя 6, 2018 16 269

Средняя российская семья тратит на ЖКХ чуть больше 5000 рублей — такие данные привел Сбербанк в 2018 г. У большинства российских семей это существенная часть расходов.

Каждое повышение тарифов ЖКХ заметно для российских семей. В 2019 г. рост тарифов ЖКХ произойдет дважды. Но такая мера преследует благую цель: остаться в рамках инфляции и не допустить резкого повышения тарифов в июле.

Тарифы на ЖКХ в 2019 г

Повышение тарифов на ЖКХ с 1 января 2019 г. — мера вынужденная и предсказуемая. После того, как правительство приняло решение о повышении налога на добавленную стоимость (НДС) с 18 до 20%, ассоциация ЖКХ сообщила об убытках, которые понесут операторы во всех регионах.

Общий объем услуг потребителям оценивается около 4,5 млн. В список включены водоканал, поставщики электроэнергии, энергосбытовые компании, управляющие компании. Если оставить цены без изменения, убытки этих организаций составят 45 млрд. рублей. Решение, которое предлагает Минэкономразвития — повышение цен на ЖКХ в два этапа: с 1 января 2019 г. и с 1 июля 2019 г.

Как сообщает Минэкономразвития, НДС расходы коммунального комплекса в 2019 году вырастут на 16 млрд руб. Компании будут платить повышенный НДС, но выставить его населению нельзя. В то же время, это превышение составит менее 1% средств, которые коммунальщики получат при дополнительной индексации с июля 2019 года, указывает МЭР.

«Если НДС в плате граждан будет учитываться с 1 июля, то ресурсоснабжающие организации все равно будут его оплачивать с 1 января, как и предусмотрено поправками в Налоговый кодекс, но за свой счет — и потом включат возникшие от этого убытки в тарифную базу.

Это около 0,8 п.п.», — говорит собеседник РБК в финансово-экономическом блоке правительства. В таком случае с учетом ожидаемой инфляции, а также прямого роста тарифов от повышения НДС (1,7 п.п.

) рост совокупного платежа граждан 1 июля может быть заметно больше, чем 4%, объясняет он.

Видео о повышении тарифов ЖКХ в 2019 г. :

Тарифы на ЖКХ с 1 января 2019 г

Чтобы не допустить таких последствий, Минэкономразвития предложил повысить частично тарифы на ЖКХ с 1 января 2019 г. Повышение, которые должны оплатить граждане, составит 1,7% и компенсирует рост НДС.

Кроме того, минэконоразвития напоминает коммунальным компаниям, что при фактической инфляции 2,5% индексация тарифов в 2017 г.-2018 составила 4%, а это значит, что появилась подушка безопасности в виде дополнительных доходов.

Тарифы на ЖКХ с 1 июля 2019 г

Чтобы не допустить рост тарифов ЖКХ в 2019 г. выше инфляции, повышение в июле будет меньше 4%. Предполагаемая ставка индексации — 2,4 %. Но, как уже говорилось выше, регионы могут устанавливать свои надбавки.

Коммунальщики не согласны с такой позицией. Учитывая, что инфляция соответствовала заявленной только последний год, представители ЖКХ боятся, что запланированная ставка будет меньше фактической инфляции и просят возможность корректировки тарифов ЖКХ, исходя из ситуации.

Таблица повышения ЖКХ по регионам

На сколько повысятся тарифы ЖКХ в 2019 г. в каждом конкретном регионе, пока говорить сложно. Традиционно есть регионы-лидеры по повышению и регионы с наиболее щадящей политикой в отношении цен для населения.

Приводим таблицу индексации в каждом регионе при рекомендованных 4% в 2018 г.

Внутри каждого субъекта РФ значения также могут меняться, конечная величина повышения зависит от муниципальной власти. Необоснованное повышение тарифов на ЖКХ — повод обратиться в ФАС.

Субъект РФ

Средний индекс по региону

Источник: http://rublgid.ru/2019/tarify-zhkh-v-2019-g/

Субсидии на коммунальные услуги 2019 в челябинскоц области сколько платят

ВНИМАНИЕ! Для беспрепятственной реализации права на получение ЖКХ-субсидии у претендентов не должно быть задолженностей по оплате ЖКУ. Таковыми в настоящее время признаются только взысканные в судебном порядке долги — при наличии вступившего в законную силу судебного акта и/или инициированного исполнительного производства.

При расчете расходов на оплату жилья для другого состава семьи не следует забывать о некоторых правилах. Минимальный стандарт жилплощади на 1 человека составляет 33 в. м., на двоих человек — 42 кв. м., более двух человек — от 18 кв. м. на каждого. В различных субъектах РФ эти нормы колеблются, задавая стандарты от 10-12 кв. м. жилплощади на человека.

Субсидии на оплату ЖКХ

Например, семья из двух человек имеет средний ежемесячный доход 21 000 рублей. На коммунальные платежи они тратят 4 850 рублей в месяц, что составляет 23%. А это более 22% от получаемого дохода. Поэтому им полагается субсидия на расходы по коммунальным платежам.

Сделать заявку можно через личный визит в соцзащиту, а также при помощи почты, интернета или своего уполномоченного представителя. Заявка рассматривается около 10 дней. За это время будут проходить проверки доходов и приниматься решения о выдаче субсидий.

Субсидия на коммунальные услуги в 2019 году

• Владельцы квартир, либо иных жилых помещений;
• Лица, снимающие жилое помещение (им потребуется подтвердить это договором аренды);
• Лица, которые проживают в помещении, принадлежащем государственному жилищному фонду;
• Лица, которые проживают в жилищных кооперативах.

На основании статьи 159 ЖК РФ описываются условия, при которых можно рассчитывать на субсидию, когда именно она начисляется, а также кто вправе получить подобный вид компенсации. Правила, по которым предоставляется субсидия прописаны в Постановлении Правительства РФ №761 от 14.12.2005.

постановление содержит перечень условий, в соответствии с которыми будет начисляться компенсация по коммунальным услугам:

Коммунальные тарифы на воду, электроэнергию, отопление

Проблема возникла из-за повышения с 1 января 2019 года НДС на 2 процента. Чиновники полагают, что такая разбивка индексации поможет синхронизировать налоговое и тарифное законодательство. К тому же при этом совокупное повышение тарифов в ЖКХ не превысит целевого уровня инфляции. Традиционная индексация тарифов составляет 4 процента.

Рекомендуем прочесть:  Штраф за несдачу 3 ндфл в 2019 году

Правительство одобрило план повышения тарифов ЖКХ. Для каждого региона был определен отдельный индекс стоимости коммунальных услуг. Наибольшее повышение ЖКХ тарифов ожидается в Санкт-Петербурге и Москве. Насколько изменится размер коммунальных платежей в других субъектах РФ, в чем причина их повышения и как платить меньше мы и расскажем в этой статье.

Сколько мы будем платить за коммунальные услуги в 2019 году? Подробный расчёт для стандартной квартиры

С 1 января 2019 года в Беларуси вступили в действие новые тарифы на жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ). Соответствующий указ №492 от 22 декабря 2018 года подписал Александр Лукашенко.

Позже Совет министров и местные власти определились с окончательными тарифами на основные ЖКУ. Realt .

by рассчитал, на какую сумму вырастет плата за ЖКУ для жильцов обычной квартиры в Минске.

С 1 января 2019 года в Беларуси вступили в действие новые тарифы на жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ). Соответствующий указ №492 от 22 декабря 2018 года подписал Александр Лукашенко. Позже Совет министров и местные власти определились с окончательными тарифами на основные ЖКУ. Realt.by рассчитал, на какую сумму вырастет плата за ЖКУ для жильцов обычной квартиры в Минске.

Сколько придётся платить жителям Белгородской области за коммунальные услуги

Для жителей Белгорода кубометр холодной воды подорожает незначительно – на 3 копейки и станет 16,5 рубля. В Белгородском районе стоимость кубометра повысилась на 1,13 рубля и составляет 21,59. Для жителей Алексеевского района тариф увеличился на 2,5 рубля и составляет 32,5.

В перечне Комиссии по государственному регулированию цен и тарифов Белгородской области значатся 20 компаний, которые занимаются утилизацией и захоронением твёрдых бытовых отходов. Все они работают на разных территориях, и тарифы устанавливаются для каждой компании.

Как получить субсидию на оплату коммунальных услуг в 2018-2019 году

• россиян, которые арендуют квартиру, при представлении договора аренды;
• тех, кто арендует жилое помещение, находящееся в собственности у государства;
• имеющих прописку в квартире, относящейся к жилому кооперативу;
• малообеспеченных и инвалидов, многодетных семей.

ЖКХ субсидирование рассчитывается, исходя из таких важных показателей:

• сумма дохода, который получают все члены семьи, взятый в среднем значении;
• состоит жилое помещение в собственности заявителя или он арендует его;
• какую площадь насчитывает квартира (дом);
• во сколько обходятся затраты на содержание жилого помещения.

Какие льготы можно оформить пенсионерам по оплате коммунальных услуг ЖКХ

Льготников в стране много. Льготы по коммунальным платежам имеют и многодетные семьи. И это правильно, но пенсионеры среди остальных – самая многочисленная и уважаемая группа, многие представители которой вынуждены не жить, а существовать, а потому особо нуждаются в господдержке.

Доходы российских стариков большими размерами не отличаются. А когда большая их часть должна пойти на покрытие коммунальных расходов, совсем грустно. Ведь во многих российских регионах отопительный сезон длится месяцами.

Именно поэтому государство предприняло меры и готово предоставлять льготы пенсионерам по оплате коммунальных услуг в 2019 году, как это делается в текущем году и выплачивалось ранее.

Каждый пожилой человек может оформить субсидирование коммунальных трат в отношении жилого помещения. Полгода после обращения пенсионеру будет предоставляться государственная поддержка. Чтобы возобновить выплаты, потребуется повторно собрать документы и снова предоставить их в органы соцзащиты.

О тарифах или сколько жители тверской области будут платить за свет и коммунальные услуги в 2019 году

Не вырастет с 1 января и плата за электричество для населения Тверской области, тариф сохранится в размере 4,23 руб/Квт.ч. Во втором полугодии 2019-го он увеличится на 4 копейки и составит 4,27 руб/Квт.ч. Это минимальное увеличение тарифа среди регионов Центрального федерального округа.

По итогам совещания принято решение о снижении с 2019 года на 9% тарифов на электрическую энергию для потребителей, использующих низкое напряжение. Это в основном предприятия малого бизнеса, сельхозпроизводители.

В результате уже с 1 января тариф для таких категорий потребителей будет ниже 8 рублей.

Сколько придётся платить жителям Белгородской области за коммунальные услуги

Для жителей Белгорода кубометр холодной воды подорожает незначительно – на 3 копейки и станет 16,5 рубля. В Белгородском районе стоимость кубометра повысилась на 1,13 рубля и составляет 21,59. Для жителей Алексеевского района тариф увеличился на 2,5 рубля и составляет 32,5.

Рекомендуем прочесть:  Пособие по беременности и родам в 2019 году и ндфл

В перечне Комиссии по государственному регулированию цен и тарифов Белгородской области значатся 20 компаний, которые занимаются утилизацией и захоронением твёрдых бытовых отходов. Все они работают на разных территориях, и тарифы устанавливаются для каждой компании.

Как вырастут тарифы ЖКХ в 2019 году

Мнения специалистов как повышение скажется на потребителях и ресурсоснабжающих компаниях, традиционно разделились. Одни считают, что повышение, в целом, не сильно скажется на стоимости квартплаты. Другие, предполагают, что рост цен значительно повлияет на семейный бюджет, а также ударит по ресурсоснабжающим компаниям и будет причиной значительных убытков.

Его поддержали и в Минэнерго, с той разницей, что второе повышение должно быть не в 2.4%, а в 4%. В любом случае, по словам правительства, рост цен на жилищно-коммунальные услуги не должен быть больше, чем индекс инфляции по стране. Напомним, что прогнозируемая руководством страны инфляция составит 4.3%.

Полный список необходимых документов для оформления субсидии на оплату коммунальных услуг

• Заявление на получение государственных субсидий. Оформляется на специальном бланке. Предоставляется в социальной службе;
• Документ, удостоверяющий личность:
  1. Паспорта граждан;
  2. Свидетельства о рождении для несовершеннолетних граждан;
  3. Пенсионное свидетельство каждого члена семьи пенсионного возраста.
• Документы, подтверждающие членство в семье заявителя:
  1. Свидетельство о заключении или расторжении брака;
  2. Судебный акт, подтверждающий принадлежность лица к семье заявителя.
• Реквизиты банка номер счета для перечисления субсидий;
• Справка о доходах заявителя за последние полгода или документы, подтверждающие отсутствие доходов. Не требуются для неработающих пенсионеров;
• Документы, подтверждающие правомерность владения собственностью. Для нанимателей потребуется договор социального найма;
• Документы, подтверждающие информацию о гражданах, зарегистрированных с заявителем;
• Данные о платежах за ЖКХ, подтверждающее наличие или отсутствие задолженности.

Стоит отметить, что назначение субсидий гражданам не предполагает сокращение суммы в счетах за оплату коммунальных платежей. Государство компенсирует расходы денежными средствами, ежемесячно перечисляя их на счет собственника, который указывается при предоставлении документов. Лица, имеющие права на субсидию по нескольким основаниям, получат ее только по одному из них.

08 Фев 2019      juristsib         60      

Источник: https://sibyurist.ru/samovolnye-postrojki/subsidii-na-kommunalnye-uslugi-2019-v-chelyabinskots-oblasti-skolko-platyat

Сколько стоит 1 куб холодной воды по счетчику в 2019 году

Те, кто подключен к централизованному водоснабжению, уже привыкли к тому, что стоимость воды ежегодно увеличивается. К счастью, законодатели решили делать это раз в год.

Кто и как формирует тарифы на холодную и горячую воду? Не забудем также такой вопрос – так ли нужен в пределах квартиры водосчетчик или можно обойтись общедомовым прибором? И главное – сколько стоит куб холодной воды по счетчику в 2019 году?

Принципы формирования стоимости услуги

Водоснабжение квартир – это коммунальная услуга. Это означает, что тарифы регулируются государством.

Все поставщики в обязательном порядке заносятся в отдельный федеральный реестр, без этого они не допускаются к своим обязанностям. Департамент правительства страны от зарегистрированных поставщиков ежегодно требует предоставления обоснованных затрат компании на следующий год по направлениям.

Полученные специалистами отдельной отрасли расчеты тщательно проверяются, выявленные расхождения протоколируются. Далее для каждого поставщика специальным приказом обозначаются тарифы. В них в обязательном порядке учитываются предельные индексы, повышающие цену.

Факторы цен на воду

Для отдельного субъекта страны себестоимость воды своя, рассчитывается она с учетом условий и особенностей территории. При расчете стоимости холодной воды включаются ресурсные затраты, необходимые для доставки товара до потребителя. Список ресурсов, затрачиваемых в процессе:

• Техобслуживание и ремонтно-обслуживающие работы.
• Объемы недополученных прибылей.
• Доход, амортизация.
• Зарплата рабочих.
• Закупка требуемых для работ комплектующих, инструмента, материалов.
• Все обязательные платежи, включая налоги.
• Затраты, необходимые на приобретение топлива.
• Прочие траты.

Для ознакомления: средняя стоимость холодного водоснабжения по стране колеблется от 10 до 30 рублей. В Москве тарифы самые большие – от 30 рублей.

Тарификация и приборы учета: разница в платежах

В январе 2019 года вышло постановление Правительства, по которому если в квартире отсутствуют счетчики для воды, владельцы жилья будут платить повышенный тариф. Разница составляет 1.5 раза, ранее этот коэффициент был равен 1.4. То есть по новым тарифам владельцы квартир будут платить на 7 процентов больше, чем в прошлом году.

В качестве примера приведем следующий – семья платила за потребление холодной воды по старым коэффициентам 6 тысяч, по новому они будут платить примерно 6 420 рублей. И это без счетчика.

Если бы в их квартире стоял описываемый прибор, то они бы платили всего примерно 4300. Путем нехитрых математических расчетов подсчитываем, что разница за год в платежах составляет более 26 тысяч.

• В 2019 году правительство сделало подарок гражданам – повышение тарифов было не с января, а с июля.
• Итоговый вывод: ставить счетчик и платить по нему намного выгоднее.
• Для ознакомления: стоимость воды можно узнать на сайте местного водоканала или органа местного самоуправления.

Конечно, можно платить за 1 куб воды меньше расчетной стоимости, но в этом случае необходимо входить в список льготников. Входящие в этот список платят вполовину меньше расчетной. В него входят ветераны войны, труда, инвалиды, малоимущие. Полный список можно узнать при обращении в местные органы власти.

Двухкомпонентный тариф и его суть

С 2014 года при исчислении потребления водных ресурсов применяется двухкомпонентный тариф. Суть его заключается в том, что при расчете стоимости учитывается кубометр холодной воды и количество затраченной тепловой энергии для его нагрева. В связи с этим изменился и формат квитанции, что вызывает у потребителей ряд вопросов.

Так, сегодня потребитель в квитанции получает две строки для оплаты:

• Стоимость за потребленный объем холодной воды.
• Стоимость затраченной энергии тепловой.

Последний пункт отражает объем теплового ресурса, который затрачен при нагреве холодной воды. Такая тарификация упрощает процесс калькулирования.

От чего зависит цена воды

Причиной повышения стоимости воды напрямую связано с ростом инфляции, так в позапрошлом году она составила 7%, в силу чего и процент повышения стоимости воды также составил 7%. В ушедшем году инфляция составила 4-5%, а рост стоимости воды составил 4,3%.

В 2019 году прогнозируется снижение уровня инфляции, а роста тарифов не предвидится.

Почему в регионах страны тарифы на воду разные?

В нашей стране проблем с водными ресурсами нет, а значит, и стоимость воды не должна быть высокой. Но регулярный рост стоимости тарифов на воду наблюдается. Последнее связано с самим процессом поставки воды населению и обеспечением работоспособности коммуникаций.

Различие в размерах тарифов в регионах зависит от удаленности скважин от потребителя.

Итак, платеж за воду складывается из следующих расходов, связанных добычей и доставкой воды потребителю:

• Бурение и обеспечение скважин.
• Перекачивание воды насосами из водоемов.
• Процессы очистки и фильтрации на заводах.
• Работа по исследованию качества и его контроля.
• Обслуживание коммунальных систем водоотведения и доставка до квартиры.
• Работа насосных станций и водонапорных башен.

Таким образом, чем ближе водный источник расположен к жилым комплексам, тем меньше затрат на строительство коммуникаций, что и составляет конечную стоимость тарифа на воду.

Стоимость воды в России и в мире

Европейская цена на воду равна 4 долларам за кубометр, в нашей стране этот показатель не превышает 1 доллара за 1 м3.

В Дании вода стоит еще дороже – до 9 долларов, а для небольших островных государств – до 15 долларов.

Источник: https://grazhdaninu.com/zhilishhnoe-pravo/zhkh/tsena-kuba-holodnoy-vodyi.html

Заложиться на НДС: на сколько подорожают коммунальные услуги с 1 января 2019 года

Базовая ставка налога на добавленную стоимость (НДС) с 1 января 2019 года вырастет с 18% до 20%. Это может привести к росту тарифов на коммунальные услуги. Насколько серьезной окажется нагрузка на семейный бюджет — вместе с экспертами разбирался Новострой-М.

После повышения НДС Минэкономразвития предложило учесть новую ставку при расчете стоимости жилищно-коммунальных услуг. В министерстве полагают, что увеличение ставки НДС может привести к ухудшению финансового состояния ресурсоснабжающих организаций.

Поэтому МЭР предлагает учесть соответствующие изменения в тарифах ЖКХ, то есть переложить всю нагрузку или ее часть на конечных потребителей.

Сама стоимость коммунальных услуг не изменится, однако итоговая сумма тарифа вырастет за счет размера налога, который и будет включен в платеж.

Когда подорожают коммунальные услуги?

Тарифы на жилищно-коммунальные услуги устанавливаются региональными властями, поэтому непосредственно в день повышения НДС (1 января 2019 года) расходы граждан не вырастут, считает управляющий партнер компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE Мария Литинецкая. Пересмотр расценок на ЖКУ происходит летом, поэтому в течение полугодия поставщики услуг будут нести дополнительные расходы. Они оцениваются в 45 млрд рублей.

Однако, как было сказано выше, Минэкономразвития предлагает не повысить стоимость коммунальных услуг, а учесть в тарифе именно расходы на оплату НДС, чтобы ресурсоснабжающие компании начали покрывать дополнительные расходы за счет потребителей с начала года. Таким образом, возникает неприятная ситуация: сами ресурсы не подорожают, но платить за них придется больше уже, возможно, с начала 2019 года.

На данный момент известно, что Минэкономразвития предлагает повысить стоимость ЖКУ в два этапа. Соответствующее предложение МЭР направлено в Минэнерго, Минстрой и Федеральную антимонопольную службу (ФАС), с документом удалось ознакомиться РБК.

Таким образом общий рост платежей за ЖКХ по итогам года для населения не должен выйти за пределы целевой инфляции в 4%.

Однако пока это лишь предложение, реальный рост может быть как больше, так и меньше. «Пока этот вопрос не решен окончательно, но, безусловно, повышение НДС рано или поздно повлияет на стоимость ЖКУ. Дело в том, что в качестве генерирующих и поставляющих компаний на этом рынке работают крупные игроки, которые платят НДС.

Даже вывоз и утилизация отходов все больше монополизируется, так как уходят небольшие компании, которые могли работать на упрощенной системе налогообложения, и их заменяют крупные плательщики НДС», — рассказывает Мария Литинецкая.

Соответственно, граждане почувствуют повышение расходов как только власти пересмотрят тарифы (либо в начале, либо в середине 2019 года, либо дважды). 

Сколько стоят коммунальные услуги в Москве и Московской области

Сейчас финальный «чек» за жилищно-коммунальные услуги может сильно различаться в зависимости от того, сколько ресурсов фактически потребляет семья.

Условно говоря, в двухкомнатной квартире может жить один пенсионер или семья с двумя взрослыми и двумя детьми, соответственно, их затраты будут совершенно разными.

Также многое зависит от того, установлены ли в квартире счетчики, регулярно ли сдаются показания (если нерегулярно, расчет стоимости может вестись по завышенным нормативам, а не по реальному потреблению), какие счетчики (однотарифные или многотарифные) установлены на электроэнергию.

По данным компании PSN Home, в Москве средний счет в месяц при расчете на однокомнатную или малогабаритную двухкомнатную квартиру площадью 45 кв. м составляет 5500-6500 рублей, включая электроэнергию. В Московской области платеж для аналогичных квартир выше в среднем на 15-20%.

Платежи могут отличаться в зависимости от управляющей компании, а также от класса здания. В новостройках бизнес- или премиум-класса сервисов и услуг может быть больше, чем в проектах комфорт-класса.

Даже частота уборки уже влияет на конечную сумму в ежемесячной «платежке», не говоря уже о поддержании элементов ландшафтного дизайна в надлежащем состоянии или содержании уютных лобби с диванами.

 По данным Savills в России, размер эксплуатационных платежей для домов бизнес-класса в Москве составляет от 80 до 100 рублей за квадратный метр в месяц, для премиальных жилых домов — от 150 до 250 рублей за «квадрат».

Но сильнее всего на стоимость услуг в сфере ЖКХ влияет законодательство и утвержденные тарифы, считает управляющий партнер УК Zenith PM Илья Андреев. «Для того, чтобы ввести новые тарифы, управляющей компании необходимо согласование собственников.

Как правило УК оставляет действующий тариф, но также внедряет новые платежи, которые утверждаются на общем собрании. Очевидно, что нормально содержать дом на установленные платежи невозможно. Всегда есть дополнительные платежи.

Никаких вариантов по снижению оплаты объективно у управляющих компаний нет», — считает Илья Андреев.

«Стоимость коммунальных услуг в России действительно занижена. Это связано с низкой платежеспособностью населения, которое не готово платить за ресурсы и эксплуатацию домов столько же, сколько европейцы.

Стоимость теплоснабжения примерно в полтора раза ниже, газа — в два раза, водоснабжения — в 2,5 раза», — рассказывает Мария Литинецкая.

По оценке заместителя генерального директора ГК «Сибпромстрой» по продажам Антона Ширяева, в целом за ресурсы мы недоплачиваем порядка 25%. «Но услуги большинства ресурсоснабжающих организаций субсидируются государством.

Условно можно сказать, что субсидии складываются из наших налогов, поэтому так или иначе мы оплачиваем ЖКУ полностью.

Но с точки зрения потребителя понятнее платить за услуги «прямыми» деньгами, а не через налоги», — говорит эксперт.

Мария Литинецкая отмечает, что в России совершенно иначе построена вся энергосистема, нежели в европейских странах. В СССР она строилась как единый механизм, за счет чего себестоимость производимых ресурсов была ниже, чем в развитых странах. Однако в ходе реформ она фактически оказалась раздробленной на региональных или отраслевых монополистов, из-за чего эффективность упала.

«Кроме того, практически остановлена модернизация сетей и оборудования, из-за чего стоимость услуг постоянно растет, чего не скажешь о качестве.

Требуются масштабные инвестиции, однако граждане с очень низкими доходами не могут стать их источником, поэтому приведение тарифов в соответствие с «мировыми» нормами не имеет никакого смысла и может вызвать только социальный взрыв», — считает Мария Литинецкая.

На сколько вырастут платежи за ЖКХ в 2019 году?

Тарифы на ЖКХ в России растут примерно с темпом 5-6% в год, соответственно, с учетом повышения НДС, стоимость коммунальных услуг возрастет на 6-8%, а по некоторым оценкам — на 10%, отмечает Мария Литинецкая. В УК Zenith PM говорят о возможном повышении цен в ЖКХ уже до конца года не менее чем на 5% и на 7% — в 2019 году. В конечном счете это отразится на тарифах для потребителей — населения.

При этом нужно четко понимать, что даже если НДС не закладывается напрямую в тарифе, повышение ставки может все равно существенно повлиять на итоговые цифры, которые начнут появляться в платежках с 1 января 2019 года.

Генеральный директор PSN Home Александра Гулева уточняет, что 50-70% общего счета — это именно стоимость коммунальных ресурсов, на тарифы которых управляющие компании в Москве не оказывают влияния. Их устанавливает Правительство города Москвы.

Если услуги управляющей компании не облагаются НДС, то на поставляемые ресурсы НДС начисляется. Таким образом, при росте НДС на 2 п. п. плата за ЖКУ автоматически увеличивается уже на 1%, отмечает Антон Ширяев.

«К тому же, очень часто управляющая компания для оказания части услуг привлекает специализированных подрядчиков — например, для уборки снега, вывоза мусора, обслуживания лифтов, противопожарных систем. Работа подрядчиков также облагается НДС.

Если брать в расчет, что половину услуг управляющая компания оказывает сама, а половину через партнеров, то стоимость квартплаты вырастает еще на 0,5%. Итого плата за ЖКУ в среднем увеличивается примерно на 1,5%», — поясняет эксперт.

Для примера возьмем данные по одному из жилых комплексов Московской области «Первый Зеленоградский» в Солнечногорском районе. В среднем владельцы однокомнатной квартиры площадью 49 кв.

м платят 3,7 тысячи рублей в месяц, собственники двухкомнатной квартиры площадью 72 кв. м — около 4,5 тысяч.

Если рост платежей составит 1,5%, то в рублевом выражении он будет равняться 55-67,5 рублей в месяц или 660-810 рублей в год.

Если ориентироваться на рост в 10%, о котором говорит Мария Литинецкая, то переплата может составить 370-450 рублей в месяц или 4440-5400 рублей в год, что уже более существенно.

А что с апартаментами?

Коммунальные платежи на апартаменты по сравнению с квартирными ставками имеют повышающий коэффициент и, как правило, отличаются на 20-30%.

Владельцы апартаментов могут влиять на стоимость обслуживания управляющей компанией, но не на стоимость самих ресурсов, которая устанавливается в каждом регионе или даже городе отдельно.

Так же, кстати, могут поступать и собственники квартир: если им кажется, что за текущее обслуживание дома или охрану УК просит слишком много, можно пересмотреть эти тарифы или инициировать процесс смены управляющей компании. Но зачастую собственники об этом праве не знают или не пользуются им.

«Тарифы на коммунальные услуги в нежилых помещениях вырастут. Популярности у инвесторов, тем не менее, апартаменты не потеряют, так как это инвестиционный продукт. Просто подорожание коммунальных услуг отразится на арендной ставке.

Наверное, в какой-то момент полностью перекрыть потери от роста тарифов доходом с апартаментов не удастся, и доходность незначительность снизится», — полагает Илья Андреев. По его словам, в целом на сегодняшний день жизнь в апартаментах ненамного дороже, чем жизнь в обычной квартире.

Но эта ситуация в перспективе будет меняться, и владельцам апартаментов все же будет выгоднее их сдавать, чем жить в них самостоятельно, полагает эксперт.

«Но с точностью предсказать это невозможно, так как стоимость проживания в квартире тоже растет. И растет очень быстро. Еще десять лет назад проживание в квартире не стоило почти ничего: коммунальные платежи и расходы были незаметны.

Сегодня цифры по налогам и коммунальным услугам стали очень существенны и будут расти дальше. Я бы не стал противопоставлять владение жилой недвижимостью и апартаментами.

Недвижимость начинает превращаться в полноценный пассив, владение которым стоит серьезных денег», — резюмирует Илья Андреев.

• Читайте также
• Лайфхак: как сэкономить на коммунальных платежах
• От А до Е: о чем говорит класс энергоэффективности новостройки
• Управляющая компания от застройщика: менять нельзя оставить

Дата публикации 05 сентября 2018

Источник: https://www.Novostroy-m.ru/statyi/zalojitsya_na_nds_na

Тарифы ЖКХ с 1 июля 2019 года: на сколько вырастет коммуналка? Таблица цен ЖКХ

Россияне в 2019 году уже с 1 января 2019 года увидели новые тарифы на жилищно-коммунальные услуги.

 Глава правительства Дмитрий Медведев подписал постановление о двухэтапной индексации тарифов на жилищно-коммунальные услуги в 2019 году — с 1 января на 1,7% и с 1 июля на 2,4%.

Какую оплату должны платить жители Москвы за ЖКХ в 2019 году? Таблица всех коммунальных услуг с размером оплаты за свет, отопление, за горячую и холодную воду, за содержание домов и сколько платить за газ в 2019 году? Вырастет ли оплата за капитальный ремонт?

«Из-за повышения ставки НДС в России с 18% до 20% с 1 января индексация платы граждан за услуги ЖКХ с этой даты составит 1,7% с учетом повышения НДС, а с 1 июля – дополнительно 2,4%», – говорится в сообщении.

Тарифы ЖКХ в 2019 году с 1 января и 1 июля

Правительство Москвы в декабре 2018 года приняло акты о пересмотре с первого января 2019 года стоимости жилищных услуг, тариф за содержание жилого помещения вырастет на 1,9 рубля, а взнос на капитальный ремонт на 1,19 рубля, сообщил представитель пресс-службы департамента экономической политики и развития города.

«Цены и ставки на жилищные услуги в Москве не пересматривались с 2017 года, а предусмотренная постановлением индексация обусловлена изменениями в налоговом законодательстве, а также инфляцией. При этом важно, что средний рост стоимости жилищных услуг меньше, чем накопленная инфляция за этот период», — сообщили в службе. 

Он добавил, что утвержден новый тариф за содержание жилого помещения. Он вырастет в среднем на 1,9 рубля. Рост взноса на капитальный ремонт будет чуть меньше и составит 1,19 рубля.

В предстоящем году будет полностью сохранена действующая система мер социальной поддержки граждан по оплате жилищных и коммунальных услуг. Всего на цели социальной поддержки граждан в части оплаты ЖКУ в бюджете Москвы предусмотрено 46,6 миллиарда рублей.

Если говорить об изменениях платы за коммунальные услуги, то в 2019 году они будут в рамках предельных параметров, установленных правительством РФ, то есть с 1 января увеличение составит 1,7%, с 1 июля коммунальный платеж вырастет не более чем на 4,8%.

Платы за наем жилого помещения по-прежнему значительно отстают от базового уровня, рассчитанного от стоимости аренды в городе по федеральной методике.

Каждый из четырех видов ставок платы за наем жилого помещения вырастет в среднем: льготный найм жилого помещения — на 35 копеек; фактический найм жилого помещения — на 2,11 рубля; коммерческий найм жилого помещения — на 1,38 рубля; найм в жилищном фонде, относящемся к бездотационным домам — на 2,82 рубля.

В июле 2019 года тарифы уже пересматриваться не будут на капитальный ремонт и за содержание домов. Однако размер оплаты на остальные коммунальные услуги вырастут.

Таблица тарифов ЖКХ в 2019 году с 1 января и 1 июля

1. Тарифы на тепловую энергию для населения города Москвы, за исключением населения,проживающего на территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы

• 2. Тарифы на горячую воду для населения города Москвы, за исключением населения,проживающего на территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы
• 3. Розничные цены на природный газ, реализуемый населению города Москвы (старая Москва)
• 4. Розничные цены на природный газ, реализуемый населению города Москвы, проживающему на территории Троицкого и Новомосковского административных округов
• 5.Тарифы на холодную воду и водоотведение для населения города Москвы, за исключением населения, проживающего на территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы
• 6.Тарифы на холодную воду и водоотведение АО «МОСВОДОКАНАЛ» для населения города Москвы, проживающего на территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы
• 7. Розничная цена на твердое топливо (уголь), поставляемое в пределах установленных норм для бытовых нужд населения города Москвы, проживающего в домах с печным отоплением(за исключением населения, проживающего на территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы)

Источник: https://informatio.ru/news/society/tarify/tarify_zhkkh_s_1_iyulya_2019_goda/

Как вырастут тарифы ЖКХ в 2019 году

Главная / Недвижимость / ЖКХ / Как вырастут тарифы ЖКХ в 2019 году 16.11.2018, Сашка Букашка

С нового года за свет, газ и воду россияне будут платить больше. А в середине года — с 1 июля — стоимость коммунальных услуг снова увеличится. На сколько вырастут тарифы ЖКХ в 2019-ом, расскажем в статье.

Сколько будет стоить свет, газ и вода в 2019 году

Последние несколько лет российские власти придерживаются политики, которая ограничивает темпы повышения стоимости коммунальных услуг с помощью специально рассчитываемых предельных индексов. Следуя этому правилу, правительство в 2017-ом позволило повысить тарифы на ЖКХ в среднем на 8,7 %, а в текущем, 2018, году — на 4,9 %.

По обещаниям чиновников, в 2019 г. суммы в квитанциях россиян увеличатся в среднем на 4,1 %. Но это общие цифры. По факту, стоимость электричества может быть поднята на 5 %, а за водоснабжение и водоотведение придется платить больше на 3 %.

Кроме того, надо понимать, что сами тарифы утверждаются на региональном уровне. Поэтому стоимость ЖКХ в Москве, Санкт-Петербурге и Волгограде может заметно отличаться.

Когда ждать повышения

Как известно, индексация тарифов проводится 1 раз в год — с 1 июля. Это сделано для того, чтобы расходы россиян повышались в летний период, когда финансовая нагрузка на граждан ниже из-за отсутствия поставок теплоэнергии. Однако в 2019 решили сделать исключение и проведут двухэтапное повышение стоимости потребляемых ресурсов.

Дело в том, что с 1 января ставка НДС увеличится до 20 %, что выше действующей на 2 %.

Поскольку этот налог заложен практически во все товары и услуги, и поставщики воды, газа и света должны будут платить ее уже с нового года, в правительстве решили изменить правила индексации тарифов ЖКХ.

Таким образом, общий размер индексации составит 4,1 %, подчеркивают чиновники. Этот показатель почти равен целевой инфляции в 4 %, напоминают они, а значит, не выходит за пределы роста цен.

Приготовьтесь платить еще больше: грядет «мусорная реформа»

С нового года в некоторых регионах может повыситься и плата за вывоз мусора. Как объясняют в Министерстве природы, с 1 января запланирован переход на новую систему обращения с твердыми бытовыми отходами. Этим будут заниматься специальные региональные операторы.

Чтобы система была прозрачной по части оплаты, в платежках появится отдельная графа для указания соответствующих сумм. Но сама плата за вывоз мусора может увеличиться. Насколько — пока непонятно. Также неясно, в каких именно регионах ее будут поднимать.

Дело в том, что такая услуга не относится к коммунальным, поэтому на нее не распространяются предельные индексы и ограничения по росту тарифов. И цены на вывоз мусора будут зависеть от решения регионального оператора по обращению с твердыми бытовыми отходами.

Источник: https://how2get.ru/home/zhkh/kak-vyrastut-tarify-zhkh-v-2019-godu/