Продам двухкомнатную квартиру в новом ЖК «Грэсовский» • Квартира расположена на 3 этаже 9 этажного нового монолитного дома. • Общая площадь 55,7 кв.м • Площадь комнат 17,4 + 11,2 кв.м. • Раздельный санузел. • Лоджия • Автономное отопление. • Качественная входная дверь. • Счетчики. • Подземный паркинг. • Гостевая парковка. • Детский сад полностью
3 700 000a
Продам 2-х комнатную квартиру на ул. Троллейбусной 4/4 блочного дома, общ.41,6, ж.28,4, комнаты 12,1+12,7 изолированные, кухня 6,7, с/у совмещенный, рядом рынок, парк. В квартире сделан косметический ремонт, новые обои, стеклопакеты, сантехника. Быстрое оформление, документы готовы, задолженностей и прописанных нет. полностью
5 Площадь55.3 м2
2 599 000a
УНИКАЛЬНОЕ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Предлагаем Вашему вниманию 2-комнатную квартиру ОП 55,3 метров В новом, строящемся современном доме, сдача которого состоится осенью 2020 года. Новостройка расположена в одном из лучших спальных районов города с развитой инфраструктурой. Дом находится в шаговой доступности с детским садом, школой, магазинами «Магазинчик» полностью
3
8 Площадь56.24 м2
2 550 000a
Купить квартиру Вашей мечты стало проще! До 1 июня АКЦИЯ!!! Ваша мечта о собственном жилье осуществится, а мы Вам в этом поможем! Прямая продажа от застройщика! Квартира в новом Жилом Комплексе, который находится в окружении объектов социальной, торговой и сервисной инфраструктуры, а также к преимуществам месторасположения комплекса относится удобная полностью
9 Площадь54.2 м2 Жилая27 м2
3 500 000a
Продается хорошая 2-х комнатная квартира, улучшенной планировки. Находится на 4 этаже, 5 этажного дома, на ул. Пахотная. Общая площадь 54,2 кв. м., жилая 27 кв. м. (15,8 и 11,2 кв. м.), кухня 9,3 кв. м., санузел раздельный (2,6 и 1,6 кв. м.), гардеробная, кладовая, лоджия (застекленная) 3,5 кв. м. Квартира большая, светлая и теплая. В обычном жилом полностью
8 Площадь41 м2 Жилая32 м2
3 200 000a
Продам просторную 2-х комнатную квартиру, в одном из лучших районов нашего города по ул.Крымских партизан. Квартира общей площадью 47 м2, с раздельными комнатами, просторной кладовой и уютной кухней. Квартира очень теплая, расположена в среднем подъезде 5-ти этажного блочном доме.Состояние квартиры жилое, но требует косметического ремонта, в квартире полностью
9 Площадь48 м2 Жилая29 м2
3 800 000a
Продам 2-х комнатную квартиру в одном из лучших районов города по ул.Лермонтова. Квартира площадью 48кв.м., на 2 этаже 9 этажного дома что находится удаленно от дороги рядом со школой. Комнаты раздельные площадью 17 и 12 кв.м., состояние жилое, сделан косметический ремонт, балкон выходит в тихий двор. Установлены м/п стеклопакеты. Стоят счетчики на полностью
10 Площадь45.5 м2
3 700 000a
Срочно! Торг! В связи с переездом продается 2х ком квартира, планировку делали для себя , квартира в жилом комплексе БАВАРИЯ- изолированная территория со своей инфраструктурой : детская площадка , беговые дорожки, зона барбекю и отдыха , хвойные насаждения ,рядом лесопасадка, детский садик , школа , магазины продуктовые ,в пешей доступности остановки полностью
10 Площадь49 м2
4 200 000a
Предлагаю 2-х. ком. квартиру на пр.Победы,площадь 49 кв.м, рядом с школой 25, около Буденовского рынка.Хороший ремонт, сан. узел раздельный в кафеле,остается кухня.Этаж 4/9 .Цена: 4,2 млн руб. возможна ипотека. полностью
7 Площадь1 м2
3 200 000a
Продается 2 ком квартира на ул м. Жукова, 89 эт дома, состояние, частично требует ремонта, комнаты изолированные, возможна продажа в ипотеку. Вид из окон на весь город! Цена 3,2 млн руб. полностью
3 500 000a
Продам 2-х комнатную квартиру улучшенной планировки по ул. Балаклавская. Комнаты раздельные, санузел раздельный. Общая площадь квартиры 54,6 кв.м. Из кухни выход на огромную лоджию, за счет которой можно увеличить кухню. Квартира в обычном состоянии. Рынок, школа, детский сад, магазины — в шаговой доступности. Хорошая транспортная развязка. Цена: 3500000руб полностью
3 947 000a
Продается 2 комнатная квартира, ЖК Жигулина роща, сдача 2020 полностью
3 500 000a
Продается 2 комнатная квартира, рядом водохранилище, автономное отопление, дом сдан полностью
3 800 000a
Продается 2 комнатная квартира, ЖК Изумрудный, дом сдан, автономное отопление полностью
4 400 000a
Продается 2 комнатная квартира, застройщик Монолит, автономное отопление полностью
4 400 000a
Продается 2 комнатная квартира, ЖК Дома, застройщик Монолит, дом сдан полностью
3 798 000a
Продается 2 комнатная квартира, ЖК Изумрудный, дом сдан, автономное отопление полностью
3 100 000a
Продается 2 комнатная квартира, застройщик Монолит, сдача 2020 полностью
3 950 000a
Продается 2 комнатная квартира, автономное отопление, дом сдан полностью
2 800 000a
Продается 2 комнатная квартира студия, сдача 2020 полностью
4 100 000a
Продается 2 комнатная квартира, ЖК Лаванда, сдача 2020 полностью
3 277 560a
Жилой комплекс возводится в Симферополе в районе улицы Никанорова. Градостроительное положение комплекса выгодно относительно уже существующей и запланированной транспортной и социально-бытовой инфраструктуры. Сегодня к услугам будущих жителей 7 детских садов в радиусе километра, одна из лучших школ Республики Крым – Академическая гимназия, крупный полностью
4 250 000a
Дом заселен. Ключи на сделке! Оформление согласно законам РФ. 100% оплата. Комплекс расположен вдали от основной автотранспортной магистрали города, что делает этот объект привлекательным для проживания. Комплекс расположен в районе Москольца, рядом с привозом и с 6 ой гор больницей, до жд вокзала 5 минут на маршрутке. К вашим услугам все плюсы полностью
4 100 000a
Вы можете использовать при покупки квартиры Крымский Военный Сертификат. Материнский Сертификат. Для Вас квартира улучшенной планировки 61 м.кв с просторной кухней 10 метров в новом Микрорайоне «Лаванда» Крымская роза. Крымская Роза это масштабный проект в котором пять микрорайонов с детскими садами, школами, бассейном, парками, поликлиниками и спортивными полностью
6 620 000a
Центр Недвижимости «Альфа» продаёт просторную квартиру в районе Пневматика. Квартира-эксклюзив! С ремонтом, мебелью, кондиционером и другой бытовой техникой, которая уже включена в стоимость! Новый ремонт, в квартире никто не жил. Квартира расположена на 9-ом этаже 10-ти этажного элитного дома по адресу Балаклавская 47А . Общая площадь 93 кв.м. свободной полностью
2 900 000a
Продается 2-х комнатная квартира 40,5 м2. Состояние квартиры хорошее, вложений не требует. Рядом есть большой гараж. Территория изолирована от соседей красивым живым забором из вьющегося растения. Можно поставить магал и не большую беседку. все коммуникации подведены. Сан.узел совмещенный, большой, полностью в плитке. Соседи тихие и дружные. Все в шаговой полностью
3 350 000a
Пpодaётся 2-х комнaтная квартира нa улице Tрубаченкo Центрaльнoгo paйoнa. Kомнаты раздельные, cан.узeл coвмeщён. Kваpтиpa с ремoнтом, oстаётcя кухоннaя мебель. Eсть дoмoфон, интeрнeт, кoндициoнеp. Принaдлежит пoдвaльное пoмeщeние-3м.кв. Удобная транcпоpтная развязкa, в шаговой доступности Школа, Дет. Сад, магазины. Приходите на просмотр!!! полностью
2 650 000a
Продам уютную, квартиру 35 кв.м в центре города на земле, по улице Краснознаменная. Очень светлая, теплая квартира ждет новых хозяев. Стены дома толстые капитальные,фундамент армированный железобетон, две светлые раздельные комнаты. Установлен двухконтурный газовый котел, за счет которого коммунальные услуги стоят копейки, теплые полы на всей площади полностью
3 600 000a
Альфа-центр недвижимости предлагает 2-комнатную квартиру на Мoскoльце пepвый этaж. (высокий ) Сдeлaн peмoнт, пoменяны трубы, провoдкa, сантеxникa нoвaя. Kвapтиpa в cepединe домa,не угловaя, суxaя,теплая. Окна во двop, от доpoги дaлекo. Кoмнaты раздeльные, санузел совмещeн.Остаeтcя куxня и мебeль. Нагрев горячей воды через колонку, как и везде на москольце полностью
5 100 000a
Центр недвижимости «Альфа» предлагает к покупке просторную 2-х комнатную квартиру в лесном комплексе «Бавария». Застройщик «Гринвуд». Квартира площадью 70 кв.м. , комнаты раздельные, кухня реально большая (17 кв.м.) с выходом на балкон. Санузел раздельный. Сделана предчистовая отделка: выровнены стены, на полу выполнена стяжка. Установлено индивидуальное газовое полностью
4 100 000a
Центр Недвижимости «Альфа» продаёт светлую, уютную 2-х комнатную квартиру расположенную на 3-м этаже знаменитого «дома-корабля» в районе Москольца. Квартира общей площадью 53 кв.м., две комнаты изолированные, из двух комнат выход на большую лоджию с прекрасным видом на Москольцо. Большая кухня, санузел раздельный, есть отдельная гардеробная. Состояние полностью
5 350 000a
Продается 2-х комнатная квартира общей площадью 72,7 кв. м2, на 15 этаже 18 этажного монолитного дома. Чистая, светлая, замечательная квартира в которой можно сделать ремонт под себя, квартира ждет новых хозяев. С/у раздельный. Огромная кухня 16кв м Дом сдан, все коммунальные услуги подключены. В доме два итальянских скоростных лифта. Дом оборудован полностью
3 750 000a
2-х комнатная квартира, Ростовская 7. Высокий первый этаж. Сделан ремонт: заменили трубы, проводку, сантехнику. Квартира в середине дома, сухая, теплая. Окна во двор, от дороги далеко. Комнаты раздельные, санузел совмещен. Остается кухня и мебель. Колонка. Рядом рынок, магазины, аптеки, школы, детские сады, 4 остановки общественного транспорта во полностью
3 650 000a
Двухкомнатная квартира в престижном районе города — Москольцо.
В квартире выполнен качественный ремонт, установлена колонка для горячей воды, мебель остается.
Квартира теплая, сухая. Зимой тепло, летом прохладно.
Зеленый благоустроенный двор. В шаговой доступности множество магазинов, рынок, остановка общественного транспорта.
В районе находится школа- полностью
3 650 000a
Продается двухкомнатная квартира с качественным современным ремонтом.
Заменены все коммуникации и проводка. Санузел раздельный.
Остается кухонная мебель со встроенной варочной поверхностью и духовым шкафом. Капитальный ремонт крыши произведен в 2019 году (имеются документы из управляющей компании). Подъезд тихий, чистый, соседи хорошие. Большой полностью
3 350 000a
Продается 2к квартира на мансарде в ЖК «Столичный». ДОМ СДАН. Одна из лучших квартир в этом доме, просторная и светлая мансарда, с продуманной планировкой. Есть возможность сделать видовой балкон. Большая кухня студия + отдельная большая комната. Газ в квартиру не заведен, отделка чистовая. Пешком всего 10 минут до Гагаринского парка, школа и дет полностью
3 200 000a
Двухкомнатная квартира на земле в Центре города ( 10 минут ходьбы пешком до Центрального рынка). Евроремонт, остается абсолютно вся мебель и техника.
Квартира сухая, теплая, без посторонних запахов присущих квартирам на земле.
Электроотопление ( льготный тариф на свет), горячая вода. Отдельный двор, огороженный каменным забором. Во дворе тротуарная полностью
4 520 000a
Двухкомнатная квартира в отличном состоянии в г. Симферополь по ул. Лексина. Расположена на 5-ом этаже 5-ти этажного блочного дома 1980 года постройки.
Общая площадь 55 кв.м.,жилая 31,3 кв.м., кухня 7,8 кв.м.
Квартира просторная, удобная планировка, комнаты изолированные, санузел раздельный, лоджия и два балкона застелены.
Вид из окон на город, на полностью
2 790 000a
Продается светлая и уютная 2-комнатная квартира в безопасном и спокойном районе ул. Маршала Василевского (Льдозавод) Квартира В хорошем, жилом, состоянии. Сантехника и кухня относительно новая. Площадь: общая — 50 кв. м. Отопление — автономное. Все коммуникации(газ, вода, свет, канализация), есть возможность поставить автомобиль. Вход отдельный. полностью
Продажа 2-комнатных квартир — в базе недвижимости Симферополя 1712 объявлений с подробным описанием и фото объектов от 2 450 000 до 7 800 000 руб. в Симферополе. Средняя стоимость — 4 122 262 руб. (средняя цена за 1 кв. метр — 80 215 руб.). Средняя общая площадь — 53.1 кв.м.
Источник: https://Simferopol.Restate.ru/kupit-dvuhkomnatnuyu-kvartiru-simferopol/
Какая квартплата за двухкомнатную квартиру?
При наличии желания и возможностей приобретения квартиры в собственность, важно учитывать возможные последствия принятого решения. В частности, многие задумываются об оплате коммунальных услуг уже после того, как квартира была куплена. Важно понимать, что чем больше площадь квартиры, тем большее количество средств она затребует на собственное содержание.
На сайте https://norilsk.etagi.com/realty/dvuhkomnatnye-kvartiry/ Вы можете ознакомиться с предложением по двухкомнатным квартирам. Многие эксперты говорят о том, что несмотря на кризис, ценники на недвижимость в следующем году могут увеличиться. Это произойдёт в виду желания владельцев вернуть хотя бы часть средств, которые были потрачены на приобретение недвижимости ранее.
Минимальный объём средств для оплаты коммунальных услуг в двухкомнатной квартире
Квартплата в двухкомнатной квартире будет составлять не менее 3 000 рублей. Вышеозначенная сумма характерна для ситуации, когда в квартире прописана небольшая семья.
Однако, вряд ли стоит говорить о том, что подобная сумма олицетворяет объём средств, которые потребуется выплатить в случае отказа от применения принципов энергоэффективности. Речь идёт о том, что существуют возможности для эффективной экономии средств на квартплате.
Ниже они перечислены:
- установка энергосберегающих ламп;
- установка счётчиков на все ресурсы (вплоть до отопления);
- выполнение утепления квартиры (даже наружного);
- перекрытие мостиков холода (утепление двери).
Энергосберегающие лампы позволят экономить на освещении. К примеру, если у Вас в санузле была установлена классическая лампа накаливания в 100 Вт, разницу Вы заметите достаточно быстро (очень часто лампа в туалете горит сутки напролёт).
Для экономии важно платить за то, что было употреблено, а не за то, что рассчитано приблизительно по количеству прописанных человек в квартире.
Утепление квартиры
Вышеозначенное в особенности касается вторичного жилья. Наличие радиаторов отопления не позволяет обеспечить комфортный микроклимат в зимний период времени. Возникают проблемы из-за того, что тепло в буквальном смысле уходит из квартиры.
Если Вы обеспечите качественное утепление, о дополнительных обогревателях можно забыть раз и навсегда. Радиаторы отопления работают корректно (установлены новые относительно недавно), тепла с лихвой будет хватать.
Утепление достигается не только установкой утеплителя на стены, но и использованием стеклопакетов, пресечением мостиков холода. Другими словами, входная дверь в квартиру также должна быть эффективно утеплена.
В видео будет рассказано о том, грозит ли Выселение владельцам недвижимости в случае большого долга по коммунальным платежам:
Источник: http://urokremonta.ru/stroisov/nedviga/kakaya-kvartplata-za-dvuhkomnatnuyu-kvartiru.html
Сколько стоит коммуналка в 2 комнатной квартире (двушке, двухкомнатной) — в 2019 году
В связи с ухудшением финансовой ситуации в России многие люди начали задумываться над тем, как можно сократить финансовую нагрузку на семейный бюджет.
В частности, многие стараются узнать, сколько стоит коммуналка в 2 комнатной квартире и можно ли ее как-то сократить.
Обязанность граждан
В соответствии с нормами жилищного законодательства каждый квартиросъемщик или же уполномоченный собственник недвижимости должен в обязательном порядке каждый день перечислять управляющей компании определенную сумму за потребляемые коммунальные услуги. При этом стоит отметить тот факт, что данная оплата в соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса должна быть перечислена до 10 числа следующего месяца.
Гражданское законодательство также указывает на то, что человек должен оплачивать собственное жилье, если какие-либо другие нормы не прописаны в составленном с ним договоре. Именно по этой причине данная обязанность и особенности ее реализации в преимущественном большинстве случаев всегда прописываются в договоре социального найма.
Если человек не оплачивает коммунальные услуги, у него начинает скапливаться задолженность, а на нее, в свою очередь, ежедневно начисляется пеня.
Долги могут оплачиваться как полностью одним платежом, так и в рассрочку, но при этом последний вариант предусматривает продолжение начисления пени.
Помимо этого, чтобы избежать возможных проблем, можно оплачивать коммунальные платежи за следующий месяц.
Если гражданин испытывает какие-либо временные трудности, то в таком случае он может оформить официальное обращение к наймодателю, управляющей компании или владельцу недвижимости с просьбой о предоставлении рассрочки или отсрочки выплаты задолженности.
Бывают ситуации, когда человек не находится по месту своей регистрации на протяжении определенного промежутка времени и, соответственно, не пользуется услугами, которые нужно оплачивать в соответствии с установленными нормативами. В таком случае он может подать обращение в управляющую компанию и, предоставив документы, подтверждающие его отсутствие, попросить перерасчета платежей за коммунальные услуги.
До того же момента, как в квартиру заселятся какие-либо граждане, все коммунальные услуги оплачиваются исключительно муниципальными и государственными органами.
Правила предоставления ЖКУ
Начиная с 2019 года, действуют новые правила, на основании которых осуществляется предоставление гражданам России коммунальных услуг. При этом стоит отметить тот факт, что в соответствующем Постановлении, которым регулируется порядок предоставления данных услуг, указывается точное определение самих коммунальных услуг.
В частности, граждане многоквартирных, а также множества других жилых помещений столкнулись с новыми условиями, прописанными во втором разделе данных правил.
Пользоваться коммунальными услугами имеют право следующие категории лиц:
- собственники жилой недвижимости и члены их семей;
- граждане, которые получили жилье от какой-либо кооперативной компании;
- лица, имеющие статус официальных нанимателей недвижимости;
- граждане, которые пользуются жилой недвижимостью на основании договора аренды.
Само по себе понятие «коммунальные услуги» включает в себя поставку гражданам электроэнергии, водоснабжения, водоотведения, газоснабжению, а также другим благам цивилизации.
В соответствии с установленными правилами поставка необходимых ресурсов должна осуществляться непрерывно, в то время как отопление предоставляется круглосуточно исключительно на протяжении соответствующего сезона. В то же время действующее законодательство предусматривает возможность возникновения аварий или же нерегулярной подачи коммунальных услуг, но в пределах норм, строго регламентированных нормативными актами.
Сколько стоит коммуналка в 2-комнатной квартире
Стоит отметить тот факт, что по стране сумма квартплаты может достаточно сильно различаться в зависимости от того, в каком именно регионе находится жилая недвижимость.
При этом стоит отметить тот факт, что в преимущественном большинстве случаев среднестатистическая семья тратит на оплату коммунальных услуг около 16.
6% от общей суммы дохода семьи, и в среднем данная сумма составляет около 5 500 рублей.
Данная сумма стандартно оплачивается за проживание на территории двухкомнатной квартиры в зимнее время года, если здание, в котором она расположена, построено из кирпича, и при этом не имеет лифта или парковки при степени износа в районе 50%.
Правительством Москвы в соответствующем постановлении были утверждены тарифы, в соответствии с которыми должна осуществляться оплата коммунальных услуг, и в частности, стоит отметить тот факт, что они увеличились примерно на 7.4%, если сравнивать их с аналогичной стоимостью за прошлый год.
В соответствии с нормативами средняя квартплата за двухкомнатную квартиру, имеющую площадь около 52 м2, должна составлять примерно 3 700 рублей, не считая оплату электроэнергии, если в недвижимости прописано не более двух человек.
Что входит
Стандартный перечень коммунальных услуг выглядит следующим образом:
- холодная питьевая вода;
- водоотведение;
- горячее водоснабжение;
- газоснабжение;
- отопление;
- электричество.
Перечень коммунальных услуг, предоставляемых жителям определенного дома, непосредственно будет зависеть от его уровня благоустроенности. В частности, если в жилое помещение не была проведена канализация, то в таком случае ее не должны учитывать как коммунальную услугу.
Действующие тарифы
Законодателем устанавливаются исключительно средние тарифы, которые могут использоваться на общегосударственном уровне, причем стоит отметить тот факт, что на начало текущего года тарифы остались в таком же объеме, какой был зафиксирован в июле прошлого года.
Услуги по вывозу мусора, к примеру, оплачиваются в соответствии с тем, какую общую площадь имеет жилье гражданина. В то же время тарифы, которые нужно оплачивать на каждый квадратный метр, устанавливаются в соответствии с условиями соглашения, заключенного между ЖЭКом и физическими лицами.
На основании общепринятых правил ежегодно пересматриваются тарифы на квартплату, вследствие чего в них вносятся соответствующие корректировки. Информация о подобных правках должна быть отправлена каждому жильцу в письменной форме.
Возможность оформления субсидий
Жильцам государственных муниципальных квартир, собственникам недвижимости и лицам, живущим на основании договора найма, предоставляется возможность получения субсидии на общепринятых условиях.
Для того, чтобы их получить, нужно предоставить требуемый пакет документов в территориальное отделение органа социальной защиты, причем предварительно нужно будет завести специальный счет в Сбербанке, на который будет осуществляться перечисление субсидии.
В случае предоставления документов до 15 числа месяца начисление субсидии будет осуществляться уже с первого числа данного месяца, в то время как при более поздней подаче она будет учитываться только в следующем периоде.
Источник: http://admkustovoe.ru/skolko-stoit-kommunalka-v-2-komnatnoj-kvartire-hodatajstvo-2019/
Квартплата за двухкомнатную квартиру (двушка, 2-комнатная) — в 2019 году, сколько средний тариф, какие размеры льготы, обязанность
Понижают, разумеется, реже. Все-таки, управляющие компании — коммерческие организации. Интересно, что размер оплаты жилищно-коммунальных услуг не зависит от того, к какому сегменту относится жильё. За квартиру в жилом комплексе экономкласса порой приходится платить больше, чем за такую же, но в доме комфорт-класса.
Сумма услуг ЖКХ складывается из:
- жилищных услуг, которые начисляются по городским тарифам
- коммунальных услуг на общедомовые нужды (вода, электричество, отопление), которые начисляются по общедомовым приборам учета пропорционально площади помещения
- оплаты индивидуального потребления холодного и горячего водоснабжения электричества по индивидуальным приборам учета (счетчикам по городским тарифам исходя из фактического потребления)
Эконом — не эконом
Норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды рассчитывается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в соответствии с «Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации.
Казалось бы, выставленные счета во всех новостройках Петербурга особенно разниться не должны. Но иногда «платежки» в разных новостройках заметно различаются.
Например, как сообщили дольщики одного из первых построенных домов проекта ЖК «Новый Оккервиль» (Кудрово, застройщик «Отделстрой»), в феврале за «двушку площадью 54 кв. м они платили 4,5 тыс. рублей. А за март — 5,75 тыс. рублей.
Секретарь в УК «Наш дом», обслуживающей первые построенные дома данного комплекса после вопроса о причине повышения тарифа предлагает перезвонить по номеру телефона, который отвечает либо короткими гудками, либо выдает сигнал приема факса.
По мнению дольщиков, столь ощутимое повышение произошло из-за того, что построенная застройщиком котельная была передана сторонней организации, которая, разумеется, нацелена на получение прибыли.
Заметим, что квартиры в зданиях «Нового Оккервиля» позиционируются в сегменте эконом-класса».
Теперь посмотрим на «комфорт». Для примера возьмем комплекс с достаточно дорогим предложением — ЖК «Триумф Парк». Это тоже здания из сегмента «масс-маркет», но строятся в престижном Московском районе. Кроме того, комплекс заявлен как «эко-проект», что означает: в числе всех стандартных опций предусмотрена инженерия, позволяющая экономить энергоресурсы.
В итоге, по словам директора по маркетингу Mirland Development Corporation (застройщик) Елены Валуевой, одни дома потребляют больше ресурсов, другие меньше. Соответственно, и начисление квартплаты разное.
В «Триумф Парке» жилец платит от 23 рублей за кв. м летом, до 45 рублей за кв. м в отопительный период. Здесь важно обратить внимание на предлог «от». Все дело в индивидуальном потреблении услуг ЖКХ.
При наиболее экономном расходовании ресурсов жилец истратит на 54 кв. м менее 1300 рублей летом или около 2450 зимой.
Однако, если жилец бесконечно льет воду или надолго открывает окна в зимнее время, то ему в почтовый ящик упадет квитанция с требованием уплаты гораздо большей суммы.
Дополнительные опции
Выше речь шла об услугах, без которых не обойтись при всем желании. А существуют услуги, без которых вполне можно существовать, просто с меньшим комфортом.
Они в большей степени и являются причиной разницы в эксплуатационных платежах.
В теории домофоны, охрана, консьерж, камеры наблюдения, дополнительное озеленение, строительство детской площадки, — все это услуги, которые вам никто не имеет права навязывать.
Так и есть. «Апгрейд» дома и придомовой территории для каждого жильца необязателен, но если ТСЖ создано застройщиком (а именно так чаще всего и бывает), то среди дополнительных услуг, увеличивающих ежемесячную плату, может оказаться все, что угодно. В том числе и то, что не кажется необходимым.
Против этого можно протестовать, обращаясь в правление ТСЖ, но, как показывает практика, добиться изменений сложно. Остается один выход — обращение в суд. Судья прочтет тексты ст.
154 ЖК РФ (структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги) и 157 ЖК РФ (о нормативах потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ). Также рассмотрит тексты договоров о дополнительных услугах между ТСЖ и УК. И, в лучшем случае, вынесет решение о понижении ежемесячной платы.
А в худшем — судья примет во внимание, например, что вы пропустили собрание ТСЖ, на котором принималось решение об установке оборудования видеонаблюдения и найме группы охранников.
Смотри, что покупаешь
Спрашивается, как избежать оплаты за те услуги, которые по закону навязаны быть не могут, но УК их предоставляет? Как ни прискорбно, добиться этого чрезвычайно сложно.
Поскольку, когда вы подписывали договор долевого участия, вам была доступна информация о проекте. А там и озеленение, и строительство детской площадки, и круглосуточная охрана, и прочее.
В итоге, что приобрел, за то и платишь.
Источник: https://bupum.ru/chem-harakterna-kvartplata-za-dvuhkomnatnuyu-kvartiru
Средняя квартплата за двухкомнатную квартиру в 2019 году
В крупных городах стоимость использования квартиры значительно превышает размер платы, начисляемой за жилье той же площади в других населенных пунктах.
Например, в Москве за проживание в трехкомнатной квартире с общей площадью в 60 кв.метров платят от 2 000 до 3 000 рублей.
Она не должна быть меньше установленного коммунальным хозяйством размера.
Но ее окончательный размер устанавливается по условиям соглашения, заключенного с ТСЖ.
Он вычисляется с учетом общей площади квартиры и установленного законодателем тарифа.
Если здание находится в аварийном состоянии, то квартплата не вносится.
Отражение в законе
Положения статей ЖК относительно оплаты коммунальных платежей:
| Статья 154 | определение структуры платы |
| Статья 155 | установление правил погашения, предоставление информации по срокам внесения |
| Статья 157 | закрепление величины, методика расчета по приборам учета, включая правила начисления по установленным муниципальными органами нормам потребления услуг на одного человека |
Форма квитанции
Она содержит полную информацию о подлежащих к оплате платежей, включая плату за коммунальные услуги.
Бланк квитанции разделен на две части, в первой указаны платежи за потребление воды, света, отопления и газа соответственно показаниям приборов учета.
Во второй расписаны подлежащие оплате суммы, начисленные по общедомовым приборам учета, за обогрев подъезда здания, его освещения в ночное время.
Форма квитанции содержит сведения о норме потребления каждой услуги и ее стоимость.
В отдельных регионах предусмотрены индивидуальные тарифы в зависимости от социальной принадлежности граждан.
Государство предоставляет льготы в целях оказания помощи малоимущим лицам, пенсионерам, инвалидам, детям-сиротам.
Средний размер
16,6% от обобщенного дохода семьи уходит на оплату квартплаты и коммунальных услуг, что составляет в среднем 5 500 рублей.
Указанная сумма платится за проживание в двухкомнатной квартире зимой, расположенной в кирпичном пятиэтажном доме без лифта и парковки с износом в 50%.
Правительство города Москва в своем постановлении утвердило тарифы.
Они повышены на 7,4% по сравнению с прошлым годом.
Средняя квартплата за двухкомнатную квартиру в Москве, площадь которой 52 кв.метра, составит около 3 700 рублей без платежа за снабжение электроэнергией, если в ней прописаны два человека.
Существующие тарифы
Средний размер оплаты по всей Федерации за трехкомнатную квартиру составляет от 3 000 до 4 000 рублей.
Региональные органы исполнительной власти на местах вносят корректировки в зависимости от конкретных условий.
Например, в городе Чебоксары установлен размер базовой ставки платы на 1 кв.метр общей площади жилого помещения в месяц 7,50 рублей.
Она установлена на основании постановления администрации города Чебоксары за пользование жилым помещением для лиц, проживающих в жилых зданиях с различным материалом стен.
Плата за коммунальные услуги определяется по показателям прибора учета.
Например, услуга по вывозу мусора с придомовой территории зависит от квадратуры жилой площади.
Тариф на квадратный метр устанавливается по условиям договора, заключенного с ЖЭК.
Граждане за однокомнатную квартиру с площадью в 30 кв.метров в среднем платят от 2 000 рублей до 3 000 в зависимости от региона проживания. Например, в Московской области средняя плата равна 2 400 рублей.
Что входит?
Она состоит из:
| Проживание | на определенной жилой площади |
| Потребление электроэнергии | холодной и горячей воды, газа, центрального отопления |
| Вывоз твердых отходов, мусора | содержание жилого здания, включая производство капитального ремонта |
| Уборку придомовой зоны | внутренних дворовых дорог |
| Организацию освещения территории | которая расположена по периметру здания |
Средний тариф по стране на тепловую энергию на 1 июля текущего года составляет 1 400,00 рублей за гкал.
Стоимость потребляемой электроэнергии составляет 3,5 рублей.
При этом дневной тариф равен 3,55 рублям за кВтчас, ночной – 2,14 рублей за кВтчас.
Начисление платежей за услуги ЖКХ
При наличии счетчиков
Видео: советы ЖКХ — как передавать показания счетчиков, если поменяли управляющую компанию
Согласно указаниям постановления правительства № 307, опубликованного 23 мая 2006 года, начисление платы производится соразмерно нормам потребления источника услуг:
| Отопление | как произведение площади жилого помещения и тарифа тепловой энергии за 1 кв.метр |
| Вода и электричество | зависит от количества проживающих лиц. Число жителей умножается на тариф соответствующего ресурса |
| Газоснабжение | путем суммирования отдельных показателей, например, как произведение количества жильцов лиц и нормы для приготовления пищи |
Оформление субсидии
Максимальная величина квартплаты за наем жилого помещения снижается путем введения в расчеты поправочного коэффициента, если среднедушевой доход граждан ниже уровня прожиточного минимума.
Он отличается для каждого региона.
Внимание!
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Источник: http://domdomoff.ru/srednjaja-kvartplata-za-dvuhkomnatnuju-kvartiru.html
Сколько стоит квартплата за 2 комнатную квартиру — Портал о ЖКХ
Продажа 2-комнатных квартир в Новосибирске.
Магазины, поликлиники, стоматология, школы, детские сады, остановка общественного транспорта, аквапарк, рынок — ВСЕ что нужно для комфортной жизни РЯДОМ. Квартира в общежитии коридорного типа. Объект. Есть техническая возможность провести воду и слив. Выделена кухонная зона. Душ и туалет на этаже. Потолки 3,2. Окна (пластик) , выходят полностью
Дом расположен в социально-благополучном квартале с развитой инфраструктурой. Покупая нашу квартиру вы получаете интересный вид из окна, в шаговой доступности: метро М. Покрышкина и Березовая роща, остановку общественного транспорта, гимназию № 13, детский сад, ПКО Березовая роща, дк «Строитель», магазины, аптеки, и многое другое. Квартира в хорошем полностью
Продаём квартиру. В шаговой доступности от станции метро Золотая Нива. В доме три лифта (2 грузовых и один пассажирский), консьерж, видео-наблюдение. На первом этаже соседнего дома супермаркет «Ярче». В здании через дорогу городская поликлиника (детское и взрослое отделения), детский сад, гимназия № 11. Сделан косметический ремонт, высота потолков 2 полностью
Квартира с евроремонтом в жилом комплексе бизнес класса «ЖК Премьер» в шаговой доступности от метро Красный проспект, метро Покрышкина. Ремонт выполнен из современных дорогостоящих качественных материалов. Кухонный гарнитур и встроенная техника остается в ПОДАРОК. также приятным бонусом остаются шкафы в коридоре и в детской комнате рабочий уголок. Вместительная полностью
- Двухкомнатные квартиры в Новосибирске.
- Всего 19 487 объявлений
- Всего 19 487 объявлений
- Продажа двухкомнатной квартиры, 50 м², этаж 2 из 4.
- вчера в 12:49
- 166
- Агентство
Продаю двухкомнатную квартиру, 62 м², этаж 2 из 25.
- вчера в 12:48
- 181
- Агентство
Объявление о продаже двухкомнатной квартиры, 59 м², этаж 4 из 16.
- вчера в 12:47
- 222
- Агентство
Продам двухкомнатную квартиру, 58 м², этаж 1 из 25.
- вчера в 12:44
- 103
- Агентство
Продам двухкомнатную квартиру, 52 м², этаж 4 из 4.
- вчера в 12:43
- 567
- Агентство
Продаем двухкомнатную квартиру, 49 м², этаж 1 из 4.
- вчера в 12:43
- 436
- Агентство
Продажа двухкомнатной квартиры, 43 м², этаж 7 из 10.
Продать двухкомнатную квартиру, 41 м², этаж 1 из 5.
Что такое код плательщика при расчетах жкх
- Продается двухкомнатная квартира, 87 м², этаж 14 из 19.
- Продаем двухкомнатную квартиру, 48 м², этаж 5 из 10.
- Объявление о продаже двухкомнатной квартиры, 92 м², этаж 7 из 10.
- Продается двухкомнатная квартира, 58 м², этаж 5 из 8.
- Продам двухкомнатную квартиру, 51 м², этаж 10 из 10.
- Купить двухкомнатную квартиру, 46 м², этаж 1 из 5.
- Продам двухкомнатную квартиру, 55 м², этаж 7 из 16.
- Продажа двухкомнатной квартиры, 43 м², этаж 2 из 5.
- Продается двухкомнатная квартира, 58 м², этаж 5 из 8.
- Объявление о продаже двухкомнатной квартиры, 64 м², этаж 2 из 8.
- Продажа двухкомнатной квартиры, 50 м², этаж 1 из 9.
- Продажа двухкомнатной квартиры, 46 м², этаж 3 из 5.
- ← Ctrl предыдущая следующая Ctrl →
Продажа двухкомнатных квартир в Новосибирске
Найдено — 19 487 объявлений о продаже двухкомнатных квартир в Новосибирске по цене от 258 860 рублей. Минимальная площадь двухкомнатной квартиры составляет 21 квадратный метр. Предложения о продаже двухкомнатных квартир представлены как от частных лиц, так и агентств.
Для удобства поиска на сайте реализована форма подбора объявлений, если вы хотите купить двухкомнатную квартиру недорого, задайте в ней желаемую цену, укажите метро и район поиска. Также, для облегчения подбора, воспользуйтесь функцией добавления объявления «В избранное».
Стоимость услуг агентства недвижимости «Жилфонд».
Услуга поиска объекта недвижимости для покупателя
В стоимость услуги входит:
- • поиск (подбор) объекта недвижимости по заявке Заказчика;
- • юридический анализ документов;
- • подготовка документов к сдаче на регистрацию права собственности покупателя;
- • сдача документов на регистрацию права собственности покупателя.
Комплексная услуга с полной финансовой ответственностью для покупателя объекта недвижимости
В стоимость услуги входит:
- • поиск (подбор) объекта недвижимости по заявке Заказчика;
- • юридический анализ документов;
- • составление договора купли-продажи;
- • подготовка документов к сдаче на регистрацию права собственности;
- • сдача документов на регистрацию права собственности;
- • выдача Гарантийного сертификата, подтверждающего полную финансовую ответственность агентства недвижимости в размере стоимости объекта.
Кто платит квартплату при аренде квартиры
Юридическая услуга для покупателя объекта долевого строительства
В стоимость услуги входит:
- • юридический анализ документов;
- • проверка проекта договора участия в долевом строительстве;
- • юридическое сопровождение при подписании договора участия в долевом строительстве.
Юридическая услуга для покупателя объекта долевого строительства с гарантией
В стоимость услуги входит:
- • юридический анализ документов;
- • проверка проекта договора участия в долевом строительстве;
- • юридическое сопровождение при подписании договора участия в долевом строительстве;
- • предоставление гарантии при нарушении застройщиком сроков передачи объекта долевого строительства более чем на один год.
Юридическое сопровождение сделки купли-продажи
В стоимость услуги входит:
- • юридический анализ документов;
- • предоставление помещения для переговоров сторон;
- • подготовка документов к сдаче на регистрацию права собственности покупателя;
- • сдача на регистрацию права собственности покупателя.
Услуга по продаже объекта недвижимости
В стоимость услуги входит:
- • поиск покупателя на объект недвижимости;
- • юридический анализ документов;
- • маркетинговые мероприятия по продвижению объекта недвижимости.
Услуга по продаже объекта недвижимости
В стоимость услуги входит:
- • поиск покупателя на объект недвижимости;
- • юридический анализ документов;
- • маркетинговые мероприятия по продвижению объекта недвижимости.
Комплексная услуга для нанимателя
В стоимость услуги входит:
- • подбор интересующего варианта объекта недвижимости;
- • составление договора найма (аренды) объекта недвижимости;
- • бесплатное повторное оказание услуг по поиску объекта недвижимости при расторжении договора найма (аренды) по вине наймодателя (арендодателя).
Услуга поиска объекта недвижимости для нанимателя
В стоимость услуги входит:
- • подбор интересующего варианта объекта недвижимости;
- • составление проекта договора найма (аренды) объекта недвижимости.
Услуга для арендодателя
В стоимость услуги входит:
Оформление кредитного решения
В стоимость услуги входит:
- • анализ документов, предоставленных заемщиком;
- • подбор программы кредитования;
- • взаимодействие с кредитными учреждениями;
- • сдача документов в кредитное учреждение.
Как узнать данные по квартплате
Оценка недвижимости
Проект договора купли-продажи
Оформление документов
Юридические услуги
Комплексная услуга поиска объекта коммерческой недвижимости для покупателя
В стоимость услуги входит:
- • поиск (подбор) объекта недвижимости по заявке Заказчика;
- • юридический анализ документов;
- • составление договора купли-продажи объекта недвижимости;
- • подготовка документов к сдаче на регистрацию права собственности покупателя;
- • сдача документов на регистрацию права собственности покупателя.
Комплексная услуга поиска объекта коммерческой недвижимости для арендатора
В стоимость услуги входит:
- • поиск (подбор) объекта недвижимости по заявке Заказчика;
- • юридический анализ документов;
- • согласование договора аренды объекта недвижимости.
Комплексная услуга для продавца объекта коммерческой недвижимости
В стоимость услуги входит:
- • поиск покупателя на объекта недвижимости;
- • юридический анализ документов;
- • маркетинговые мероприятия по продвижению объекта недвижимости;
- • составление договора купли-продажи объекта недвижимости;
- • подготовка документов к сдаче на регистрацию права собственности покупателя;
- • сдача документов на регистрацию права собственности покупателя.
Комплексная услуга для арендодателя объекта коммерческой недвижимости
В стоимость услуги входит:
- • поиск арендатора на объекта недвижимости;
- • юридический анализ документов;
- • маркетинговые мероприятия по продвижению объекта недвижимости;
- • согласование договора аренда объекта недвижимости;
- • подготовка документов к сдаче на регистрацию договора аренды;
- • сдача документов на регистрацию договора аренды.
Надёжность сделок подтверждается Гарантийным сертификатом, который выдаётся клиентам «Жилфонда» и обеспечивает возмещение стоимости квартиры в случае утраты права собственности.
«Жилфонд» предоставляет клиентам широкий выбор объектов. В базе данных агентства содержится более 35 000 актуальных вариантов. Данные о новых и проданных объектах обновляются постоянно.
Клиенты «Жилфонда» могут воспользоваться предложениями банков-партнёров. Крупнейшие банки России предоставляют клиентам «Жилфонда» скидки по ипотечным кредитам.
Приобретать недвижимость через «Жилфонд» — выгодно! Компания оказывает качественные риэлтерские и юридические услуги по доступным ценам. Все расходы входят в стоимость комплексной услуги.
Источник: https://gkh-rf.ru/kvartplata/skolko-stoit-kvartplata-za-2-komnatnuyu-kvartiru
Квартплата за двухкомнатную квартиру (двушка, 2-комнатная) — в 2019 году, сколько средний тариф, какие размеры льготы, обязанность
Плата за квартиру и коммунальные услуги периодически повышается. Она зависит от площади жилья и установленной законодательством ставки. Стоимость воды и электричества зависит от потребленного за месяц объема и установленных тарифов за расчетную единицу.
Граждане должны осуществлять коммунальные платежи независимо от своего дохода. Эта обязанность возникает у человека с момента оформления жилья в собственность или подписания договора социального найма.
Указания в законе
Обязанность граждан оплачивать коммуналку прописана в российском законодательстве.
Основные положения ЖК РФ приведены в таблице:
Если в доме создано товарищество собственников ли кооператив, то его члены на общем собрании устанавливают размер платы за квартиру. Если отсутствует компания, управляющая домом, то соответствующие тарифы определяются на региональном уровне.
Важные замечания
За истекший месяц коммунальные платежи нужно внести до 10 числа следующего. За просрочку начисляются пени. Злостные неплательщики могут лишиться права пользования коммунальными услугами.
При возникновении финансовых проблем гражданину следует составить и передать письменное обращение в управляющую компанию.
Обязанности и порядок
Размер платы за пользование квартирой зависит от ее площади. В крупных городах эта сумма существенно выше, чем в небольших. Она устанавливается в соглашении между гражданами и ТСЖ (ЖЭУ). Расчет значения производится на основании метража и установленных федеральными властями ставок. Жильцы аварийных домов освобождены от квартплаты.
Рассчитать сумму и заплатить за квартиру нужно до 10 числа следующего месяца. Перечислить деньги можно наличным ил безналичным способом.
Квартплату вносят на основании платежного документа. Если он отсутствует, сумму к перечислению можно узнать на сайте ЖЭУ (УК) или через портал Госуслуг.
За воду, свет, тепло оплата производится в соответствии с потреблением этих ресурсов и установленными ставками.
Рассчитать плату за жилье несложно самостоятельно.
Произвести платеж можно следующими способами:
- через интернет;
- в точках приема квартплаты;
- в кассах банков;
- через терминалы.
Закон обязывает ежемесячно вносить квартплату следующих категорий граждан:
- владельцев жилья;
- квартиросъемщиков;
- арендаторов жилплощади;
- членов кооперативов и жилищных объединений.
До вселения в новый дом жильцов обязанность по оплате коммуналки возлагается на муниципальные власти. Она переходит к собственникам квартир ли нанимателям после заключения соответствующего договора. В соглашении прописываются сроки и порядок начисления, оплаты, расчетов по квартплате. В документе фиксируют правила оказания услуг и прекращения их предоставления.
Квартиросъемщику грозит выселение из муниципального жилья, если в течение полугода он не вносит квартплату. Ему предоставят жилье в общежитии.
Что ещё туда входит
Стороны договора на оплату жилья наделяются правами и обязанностями с момента его подписания. Об этом говорится в ст. 425 ГК РФ.
Статья 425. Действие договора
Квартплата включает в себя следующие составляющие:
- проживание на определенной площади;
- потребление электроэнергии, воды, газа;
- отопление;
- содержание жилья, вывоз мусора, уборка подъездов и т. д.;
- капремонт;
- уборка придомовой территории;
- освещение периметра здания.
Размер квартплаты зависит от установленных тарифов, класса постройки. Имеет значение, является жилец членом товарищества собственников или нет.
Средняя квартплата за двухкомнатную квартиру
На основании федерально законодательства местные власти устанавливают тарифы по квартплате.
В отдельных регионах льготы введены для отдельных категорий граждан:
- пенсионеров;
- инвалидов;
- детей-сирот;
- многодетных семей;
- малоимущих.
Правительство Москвы 13.12.16 утвердило тарифы ЖКХ для населения Постановлением № 848-ПП.
Проценты повышения ставок на основные коммунальные услуги в 2019 году (с 1 июля) представлены в таблице:
| ЖКУ | Рост тарифов, % |
| Водоснабжение и водоотведение | 7,2% |
| Газ | 3,9% |
| Электроэнергия | до 7,2% |
| Теплоснабжение | 4,7% |
| Горячая вода | 10,6% |
Несложно посчитать, какая средняя квартплата за двухкомнатную квартиру площадью 52 м² в Москве. Без учета электричества собственнику нужно заплатить примерно 4 800 рублей в месяц, если на жилплощади прописано 2 человека.
Финансовые нюансы
Реализацией государственной политики в сфере жилья и урегулированием нормативно-правовых актов занимается Министерство строительства и ЖКХ. Функции возложены на данный департамент Указом Президента № 819 от 01.11.2013.
На федеральном уровне средние тарифы по квартплате установлены для жилья всех типов. С начала 2019 года действовали прошлогодние тарифы. Региональные власти наделены полномочиями корректировать установленные значения.
Квартиросъемщики оплачивают ЖКУ в соответствии с договором социального найма. Сумма зависит от ставок. Площади, количества проживающих ил прописанных в жилище лиц.
Каждая коммунальная услуга оплачивается по показаниям прибора ее учета. Сбор за вывоз отходов рассчитывается исходя из метража квартиры. Тариф устанавливает ответственная компания (ЖЭК).
Нормы потребления и действующие тарифы ежегодно пересматриваются в сторону увеличения. Сведения об изменениях жильцам должен сообщить ЖЭК. Информирование производится письменно не позднее, чем за 30 дней до выдачи квитанций с новыми показателями.
Установленные тарифы и размеры
Размер квартплаты легко определить по платежной квитанции. В ней расписаны услуги, ставки, суммы к оплате и общий итог по документу. Актуальные расценок на ЖКУ действуют с 1 июля 2019 года. Их величины зависят от поставщика услуг.
Средние значения тарифов для города Москва представлены в таблице:
| Услуга | Тариф |
Источник: https://1kvartirka.ru/kvartplata-za-dvuhkomnatnuju-kvartiru/
Загрузка...
