Сколько теперь платить за жкх

С 1 января 2019 года во всех районах и городских округах Белгородской области ввели единую платёжную квитанцию по оплате коммунальных услуг. При этом, на всех территориях за платёж по новой квитанции ввели комиссию. При оплате наличными в офисе банка она составит три процента от суммы платежа, но минимум — 25 рублей; при безналичной оплате в банке с помощью сотрудника — 2,5 процента, но минимум — 20 рублей. При оплате банковской картой в банкомате или терминале комиссия составит два процента от платежа, но минимум — 10 рублей, а через «Сбербанк Онлайн», мобильное приложение или автоплатёж — один процент без минимума.

В отделениях «Почты России» и в других пунктах приёма платежей в качестве комиссии будет взыматься 2,5 процента без минимальной суммы. В пунктах приёма коммунальных платежей комиссия составит два процента.

Почему появилась комиссия?

Для введения единого платёжного документа оплаты ЖКУ нужно было выбрать единый расчётный банк. Им стал «АБ Россия». Банк обеспечивает ввод, обработку и обмен данными и предоставляет защищённый канал связи для подключения к актуальной базе начислений и расчётов за ЖКУ по Белгородской области. А также распределяет платежи между поставщиками коммунальных услуг.

В департаменте ЖКХ Белгородской области заявляют, что банк «Россия» — единственный в регионе, у которого было такое программное решение. Поэтому его и выбрали. При оплате через другие банки банк «Россия» естественно берёт комиссию.

Причём, комиссию придётся заплатить даже если вы будете оплачивать коммуналку напрямую через сайт банка «Россия» — банк берёт за свои услуги один процент.

Что об этом думают регуляторы?

94 процента всех банковских переводов, включая платежи за коммунальные услуги, приходится на Сбербанк. «Коммерсант» пишет, что ФАС, Центробанк и Минфин проанализировали рынок и признали недопустимыми комиссии Сбербанка за внутрибанковские переводы.

Ведомства предлагают законодательно закрепить требование о равной стоимости внутрибанковских переводов вне зависимости от региона, а также обязать все банки присоединиться к будущей системе быстрых переводов Центробанка, в которой ЦБ намерен установить верхний лимит тарифов в диапазоне от 0,5 до трёх рублей за операцию.

В случае принятия мер Сбербанк останется без комиссионных доходов, поэтому, пишет «Коммерсант», активно противостоит системе быстрых платежей. Остальные участники рынка поддерживают инициативу, считая, что она позволит клиентам выбирать банк по своим предпочтениям.

Сбербанк как-то отреагировал?

Сбербанк в своём официальном твиттер-аккаунте ответил, что комиссия взималась и ранее.

А можно как-нибудь не платить комиссию?

Белгородское издание «МОЁ! Онлайн» со ссылкой на пресс-службу департамента жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области пишет, что без комиссии оплатить коммуналку можно на сайтах поставщиков услуг.

Раньше, если вы не заключали прямые договоры с ресурсоснабжающими компаниями, можно было заплатить за содержание жилья наличными в кассу управляющей компании без комиссии. В соответствии с частью четвёртой статьи 16.

1 закона «О защите прав потребителей», «при оплате товаров (работ, услуг) продавцу (исполнителю) запрещено устанавливать в отношении одного вида товаров (работ, услуг) различные цены в зависимости от способа их оплаты посредством наличных расчётов или в рамках применяемых форм безналичных расчётов» (напомним, что в 2018 году прокуратура направила в мэрию письмо, заявив, что меньшая стоимость проезда в общественном транспорте при безналичной оплате, которая тогда действовала, аналогичным образом нарушала права граждан, у которых нет банковских карт — прим. Ф.).

Для понимания: вместе с кассой управляющей компании в одном здании находятся кассы рассчётно-кассовых центров, но заплатить без комиссии можно непосредственно поставщику услуг, то есть в данном случае выходит, что в кассу управляющей компании можно оплатить без комиссии только содержание жилья, а вот в кассу РККЦ уже нужно будет оплатить другие коммунальные платежи, но с учётом комиссии, так как расчётно-кассовые центры не являются прямыми поставщиками услуг.

Если же управляющая компания не предоставила возможность потребителю выбирать способ оплаты ЖКУ, то её могут оштрафовать от 30 до 50 тысяч после жалобы потребителя в Роспотребнадзор. Такое право закрепляет часть четвёртая статьи 14.8 Кодекса об административных правонарушениях РФ.

Источник: https://fonar.tv/article/2019/01/21/vse-vozmuschayutsya-chto-teper-za-kommunalnye-platezhi-pridetsya-platit-komissiyu-eto-pravda-a-mozhno-kak-to-ne-platit

Сколько можно не платить за коммунальные услуги

Ежемесячно люди, пользующиеся сервисом жилищно-коммунального хозяйства, после поступления квитанции обязаны вносить оплату. В счете указывается размер тарифа, количество использованного ресурса и сумма для расчёта. За нарушение данной обязанности, и длительную просрочку, человека привлекают к ответственности. Но иногда лицо освобождается от наказания. Для этого нужно точно знать: сколько можно не платить за коммунальные услуги, и в каких случаях санкция не применяется.

Здравствуй, дорогой посетитель портала! К сожалению, в статье раскрыт только типовой ответ на интересующий тебя вопрос. Для рассмотрения частной проблемы напиши её нам в онлайн консультант. Один из наших юристов незамедлительно и совершенно бесплатно проконсультирует тебя.

Допустимые сроки невнесения денежных средств

Вопрос, сколько можно не платить за коммунальные услуги без последствий, интересует практически каждого. Ведь у людей нередко возникают ситуации, ухудшающие материальное положение.

Постановлением Правительства № 354 от 06.05.2011 года было утверждено следующее:

• пользователи обязаны производить расчет ежемесячно, в срок установленный соглашением;
• срок перечисления денежных средств устанавливается управляющей компанией;
• за несвоевременное внесение платы нарушителя наказывают.

Но к лицу не будут применены никакие санкции в первый и второй месяц просрочки. В это время сотрудники организация-поставщик будет просто направлять лицу уведомления о возможных последствиях.

Ответственность за просрочку

Если потребитель в течение нескольких месяцев не оплачивал коммунальные услуги, то по закону к нему будут применены санкции.

При злостном уклонении от внесения квартплаты, нарушителя привлекают согласно главы 25 Гражданского Кодекса, статьи 3.5 КоАП и статьи 46 УК к ответственности.

Меры воздействия на неплательщика

В первые 60 дней неоплата не приводит к появлению серьезных проблем. Только нарушителя время от времени будут беспокоить сотрудники ЖКХ. Во время контакта с должником работники УК не могут оскорблять человека и угрожать.

После двух месяцев невнесения денежных средств начнет начисляться пеня за каждый день неисполнения обязательства. Порядок начисления пени и размер процента указывается в соглашении.

Если уведомления и пеня никак не подействовали на пользователя, то УК производит отключение жилья от общих сетей. Подобное наказание обычно всегда стимулирует пользователей исполнить обязательство. Отрезать пользователя от общих сетей, работники организации не могут без предупреждения. Уведомление направляется должнику за 30 дней до проведения процедуры.

Также в целях воздействия на лицо, ЖКХ часто отказывает неплательщику в выдаче различных справок и выписок по квартире. Но подобные меры противоречат закону и могут быть обжалованы.

Когда принятые меры оказались безрезультатными, УК обращается с заявлением в суд. Обычно дела о взыскании задолженности по коммунальным платежам рассматриваются в приказном или упрощенном порядке. Поэтому ответчика даже не вызывают на разбирательство.

Ему лишь направляют уведомление, и дают срок для предоставления отзыва. После того как судебный акт вступит в законную силу, его направляют на исполнение к приставам, которые принимают меры для взыскания задолженности.

Исполнители судебных актов действуют следующим образом:

1. Выносят постановление о запрете должнику выезжать за пределы РФ.
2. Выносят акт запрещающий лицу совершать определенные действия: отчуждать имущество, передавать его на временное пользование и т.д.

Если в ходе производства будет установлено, что гражданин официально трудоустроен, то взыскание будет обращено на его заработную плату.

Если судебный акт не выполнялся на протяжении длительного времени, и образовалась слишком большая сумма, то пристав осуществляет реализацию имущества неплательщика. Также судебный пристав может подать заявление о привлечение злостного неплательщика к административной либо уголовной ответственности.

Чтобы избежать подобных проблем, потребителям лучше не затягивать с оплатой и вовремя выполнять все условия договоренности.

В каких случаях лицо освобождается от наказания

Сколько можно не платить за коммуналку без последствий зависит от конкретной ситуации.

Одним из самых действенных способов избежать последствий является заключение соглашения с УК. Люди, не внесшие деньги за обслуживание ЖКХ, обычно стараются полностью исключить контакт с работниками ЖКХ и игнорируют их требования.

Но так действовать нельзя, желательно написать в УК заявление с просьбой об отсрочке или рассрочке. Один экземпляр заявления заявителю нужно оставить себе, для подстраховки.

Если УК пойдет навстречу стороны заключат соглашение с указанием периодичности перечисления денежных средств.

Также уважительным основанием для невнесения денег в счет оплаты будет выявление нарушений допущенных организацией-поставщиком, в особенности предоставление услуг не соответствующих нормативам. При этом лицу необходимо сразу обжаловать незаконные действия, чтобы получить доказательства.

Оплата сервиса управляющей компании должна производиться своевременно. За нарушение этого условия договора, на гражданина оказывается законное давление. Но санкции применяются не сразу, поэтому некоторое время человек может не оплачивать обслуживание УК.

Не нашли ответ на свой вопрос? Напишите его нам и мы БЕСПЛАТНО проконсультируем Вас.

Источник: https://zhilishhnyj-vopros.ru/zhkx/kommunalnye-platezhi/skolko-mozhno-ne-platit-za-uslugi-zhkx-bez-posledstvij/

Теперь за просрочку платежа за ЖКХ пени будут начислять с 11-го числа каждого месяца

Начиная с июля 2015 года пени за просроченную оплату за ЖКУ будут взиматься без отсрочки. Начисление пеней (отсчет) будет теперь с 11 числа месяца, следующего за расчетным в размере 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки.

Согласно Жилищному Кодексу Российской Федерации оплата за ЖКУ должна быть произведена в полном объеме до 10-го числа месяца, следующего за расчетным, далее могут быть начислены пени.

Как начисляются пени за просрочку платежа и сколько придется теперь платить жильцам за жилищно-коммунальные услуги?

Механизм расчета пеней за просрочку платежа за ЖКУ

Для описания механизма начисления пени за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) необходимо определить основные термины.

Первое – это срок платежа.

Согласно нормам действующего законодательства плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 №188-ФЗ).

Второе – это, собственно, сами штрафные санкции за несвоевременный платеж или, иначе говоря, пени. Жилищный кодекс дает возможность ресурсо-снабжающим и управляющим компаниям воздействовать на неплательщиков согласно 14 пункта той же 155 статьи:

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Этот пункт вводит еще один новый термин: ставка рефинансирования. Значение ставки можно узнать на официальном сайте Центрального банка Российской Федерации. На данный момент действует ставка рефинасирования в размере 8,25%. Обратите внимание, что ставка указана в процентах и для расчета пени ее необходимо преобразовать в доли:

  Ставка = 8,25% / 100% = 0,0825.

Пени = задолженность за ЖКУ * ставка рефинансирования / 300 * количество дней просрочки платежа

Отсчет количества дней просрочки платежа начинается со следующего дня после установленного срока платежа. Т.е. если срок платежа установлен 10-ым числом месяца, то отсчет количества дней просрочки начнется с 11 числа и будет продолжаться до полного погашения суммы задолженности (включая день погашения).

Рассмотрим следующий пример: Сумма задолженности за ЖКУ на 10 число составляет 2300,00 руб. Оплата поступила 19 числа этого же месяца. Количество дней просрочки платежа: 9 (11-ое число, 12-ое, 13-ое, 14-ое, 15-ое, 16-ое, 17-ое, 18-ое и 19-ое).

Расчет пени, при этом, будет выглядеть следующим образом:

Пени = 2300,00 * 0,0825 / 300 * 9 = 5,69 руб.

Усложним задачу: Сумма задолженности за ЖКУ на 10 число 2300,00 руб. Первая оплата на сумму 1000 руб. поступила 19 числа, вторая оплата на сумму 1300 руб. поступила 25 числа этого же месяца.

Количество дней просрочки платежа для задолженности в 2300,00 руб.: 9 (11-ое число, 12-ое, 13-ое, 14-ое, 15-ое,16-ое, 17-ое, 18-ое и 19-ое). Количество дней просрочки платежа для задолженности в 1300,00 руб.

(2300,00 – 1000,00): 6 (20-ое число, 21-ое, 22-ое, 23-ое, 24-ое и 25-ое).

Расчет пени для описанных условий будет следующим:

Пени = 2300,00 * 0,0825 / 300 * 9 + 1300 * 0,0825 / 300 * 6 = 7,84 руб.

Аналогичным образом применяется разбивка периода просрочки на несколько частей при изменении ставки рефинансирования (предположим, что для приведенного выше примера ставка изменилась 22 числа на значение 8%):

Пени = 2300,00 * 0,0825 / 300 * 9 + 1300 * 0,0825 / 300 * 2 + 1300 * 0,08 / 300 * 4 = 7,79 руб.
На текущий момент существуют две методики расчета пени:

• Отслеживание задолженности по каждому из выставленных к оплате документов и последующее начисление пени по каждому из них.
• Расчет пени один раз в месяц на всю сумму текущей задолженности.

Математически оба варианта равнозначны, но второй вариант обладает таким достоинством, как значительное упрощение работы и, следовательно, более прозрачным алгоритмом расчета. Как правило, применяется именно второй подход для расчета пени за жилищно-коммунальные услуги.

Формула расчета пени за ЖКХ

Итак, как уже и приводился пример выше, формула расчета пеней за просроченный платеж за жилищно-коммунальные услуги рассчитывается следующие образом:

Сумма задолженности по ЖКУ и содержанию жилья х количество дней просрочки х ставку рефинансирования ЦБ РФ / 100 / 300

Еще пример, собственнику жилого помещения выставлен счет на оплату коммунальных услуг (отопление, горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, газ), а также за содержание и ремонт жилого помещения на сумму 5000 рублей. Собственник обязан произвести оплату до 10 числа месяца, следующего за отчетным. Однако оплата произведена только 1 числа следующего месяца.

Расчет пени

Задолженность за ЖКУ — 5000 рублей. Период просрочки уплаты взносов — 20 дней. Ставка рефинансирования: Согласно указанию Банка России от 13.09.2012 № 2873-У «О размере ставки рефинансирования Банка России», начиная с 14 сентября 2012 г. ставка рефинансирования Банка России устанавливается в размере 8,25 процентов годовых.

1/300 — размер пени в силу закона — ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ.

5000 (задолженность по ЖКУ) х 20 (количество дней просрочки) х 8,25 (ставка рефинансирования ФБ РФ) / 100 / 300 = 27 рублей, 50 копеек.

Подписывайтесь на каналы «Informatio.ru» в TamTam или присоединяйтесь в 

Источник: https://informatio.ru/news/society/tarify/teper_za_prosrochku_platezha_za_zhkkh_peni_budut_nachislyat_s_11_go_chisla_kazhdogo_mesyatsa/

Дорога ложка к обеду: сроки оплаты ЖКХ услуг или до какого числа нужно оплачивать?

Ежемесячно каждый из нас сталкивается с необходимостью оплаты услуг ЖКХ. Существует много разных способов, как это сделать. Различаются они местом внесения платы, процентами за оказанную услугу, средствами платежа.

Выбор предоставляется каждому на свое усмотрение. Следует помнить, что не все платежи моментально зачисляются на счет, должно пройти какое-то время. Поэтому необходимо соблюдать срок внесения платежа.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-45-84. Это быстро и бесплатно!

За что нужно делать выплаты?

Перечень услуг ЖКХ может отличаться разным уровнем благоустроенности домов. Связано это, как правило, с наличием или отсутствием газоснабжения, системы канализации, мусоропровода, а также этажностью и формой управления многоквартирного дома.

В платежной квитанции ЖКХ расписаны виды платежей, за которые надо перечислить оплату. Они могут подразделяться на коммунальные и жилищные.

Коммунальные услуги

К ним относятся:

• горячая и холодная вода;
• отопление;
• газ;
• электроэнергия;
• канализация.

Жилищные услуги

К ним относятся:

• вывоз мусора;
• обслуживание лифта;
• содержание и ремонт жилья (текущий);
• капитальный ремонт (для приватизированных квартир);
• запирающее устройство (домофон);
• телевизионная антенна;
• радиоточка;
• работа управляющей компании.

Способов оплаты ЖКХ на сегодняшний момент существует большое количество. Оплату можно произвести наличными средствами, при помощи пластиковых карт, а также электронными деньгами.

Итак, где можно оплатить ЖКХ?Самым простым и известным способом является внесение наличных средств в кассу банковского отделения. Многие банки оказывают данную услугу и почти все берут плату в виде процентов от суммы платежа или фиксированную сумму комиссии.

Для внесения платы необходимо наличие квитанции. Отрицательной стороной данного вида платежа является то, что он занимает много времени из-за очередей и доступен только в часы работы отделения банка.

Другим доступным способом оплаты является внесение платежа через банкомат. Почти у всего населения имеются пластиковые карты, многим перечисление зарплаты производится на них.

Посредством терминалов также можно оплатить услуги ЖКХ. В любом терминале взимаются проценты: от 3% до 5%. Плата производится наличными деньгами, получение сдачи в терминалах не предусмотрено. Остаток суммы зачисляется в погашение следующего месяца.

Почтой России выгодно платить клиентам таких банков как Сбербанк и Банк Москвы. С них комиссия не берется.

Оплату можно произвести при помощи мобильной связи. Главное, чтобы на счете телефона было достаточно средств.

Так МТС при выборе услуги «Легкий платеж» предлагает оплатить коммунальные платежи всего за 2% комиссии. После выполнения операции, если она была проведена из личного кабинета, можно распечатать платежную квитанцию. Зачисление суммы происходит моментально.

Для оплаты услуг ЖКХ через сайт Сбербанка online нужно иметь счет в этом банке и подключенную опцию «Мобильный банк». Платеж производится по указанному номеру лицевого счета, но зачисление сумм производится только в рабочие дни.

После совершения операции печатается квитанция. Можно воспользоваться услугой Автоплатеж. При ее использовании сумма коммунальных платежей и комиссия по ним будет списываться со счета банка ежемесячно в определенный период без вашего участия. Недостаток такого платежа в том, что сумма к списанию будет фиксированная.

Через сайт Госуслуг производится оплата банковской картой. Необходимо зарегистрироваться на сайте.

По номеру лицевого счета и периоду выводится сумма, которую надо оплатить. Здесь же можно распечатать квитанцию по коммунальным платежам, не дожидаясь ее в почтовом ящике.

Внести средства за ЖКХ можно при помощи электронных платежных систем: «Яндекс.Деньги», «WebMoney», «QIWI», «RBK-Money». Почти все платежные системы позволяют печатать квитанцию об оплате и берут комиссионные за проведение платежа. Средства при перечислении могут задержаться на 2-3 дня.

Плату за электроэнергию можно произвести через личный кабинет Мосэнергосбыта. В нем производится расчет суммы и предоставляется выбор выполнения оплаты online банковской картой, с мобильного телефона или через платежную систему «QIWI». На сайте есть предупреждение об увеличении размера пени с 1 января 2016 года.

Теперь, когда вы немного больше узнали о способах и местах оплаты ЖКХ, до какого числа — следующая по важности тема, которая волнует многих граждан и о которой мы поговорим ниже.

Когда нужно платить?

Надо помнить, что при использовании различных способов оплаты платеж может задержаться в пути.

Хотя сумма за услуги ЖКХ внесена вовремя, но так как дата зачисления может отличаться на несколько дней, то придется оплачивать штрафные санкции на количество дней задержания средств в пути.

Идеальным периодом оплаты ЖКХ считается не момент, когда поджимают сроки, а когда платеж произведен заранее.

До какого числа оплачивать ЖКХ? Согласно статье 155 ЖК плату за коммунальные услуги необходимо вносить до 10 числа месяца следующего за месяцем оплаты. Срок оплаты ЖКХ может быть изменен по принятому договору управляющей компании.

Просрочка

За несвоевременную плату за услуги ЖКХ согласно статье 155 ЖК пункт 14 взимается штраф за каждые сутки просрочки 1/300 ставки рефинансирования ЦБ России в течение первых 60 дней, начиная с 31 дня.

Затем штрафные санкции увеличиваются до 1/130 ставки рефинансирования за каждые сутки.

Также после неуплаты платежей более 3-х месяцев возможно приостановление подачи услуг ЖКХ. При самовольном подключении к коммуникациям, на которые был наложен запрет пользования, берутся штрафы в размере 10-15 тысяч рублей. При длительных сроках задолженности возможна передача дела о неуплате в суд.

Платежи за коммунальные услуги необходимо проводить ежемесячно. Способ оплаты каждый может выбрать тот, который будет удобен ему.

Важно соблюдать сроки внесения денежных средств и обязательно учитывать возможность задержки платежа, чтобы не надо было еще оплачивать штрафные санкции. Даже если квитанция оплачена вовремя, на счет организации денежные средства могут поступить через несколько дней.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: 

+7 (499) 703-45-84 (Москва)

Это быстро и бесплатно!

Источник: http://zhivemvrossii.com/kvartira/zhkh/oplata/kogda-i-gde.html

Сколько теперь платить за жкх — Портал о ЖКХ

Главная страница » Квартплата » Сколько теперь платить за жкх

LiveInternetLiveInternet.

-Рубрики

• уборка. стирка .глажка (126)
• валяние (65)
• все о ЛИ РУ (37)
• платье (2)
• Вязание (2690)
• Век живи век учись — вязальные премудрости (563)
• платье (121)
• шапки (26)
• прочее вязальное (24)
• джурабы (48)
• кардиганы, пуловеры, пальто (441)
• носки, тапочки (678)
• узоры (524)
• Здоровье (2151)
• гимнастика (333)
• косметика .уход (521)
• оздоровление исцеление (726)
• простуда (154)
• советы Бубновского (13)
• интересно (273)
• КОМП (65)
• кулинария (2367)
• заготовки (453)
• в мультиварке (119)
• а что на первое (77)
• вкуснятки (5)
• настойки ликер (5)
• тесто (3)
• выпечка (721)
• на второе (462)
• салаты (453)
• полезно (682)
• разное (285)
• домовята (10)
• Сад и огород (668)
• виноград (19)
• кабачки (6)
• клубника (64)
• огурцы (85)
• перец (15)
• помидоры (98)
• советы огородникам (324)
• учим английский (142)
• Шитье (199)

-Поиск по дневнику

-Подписка по e-mail

-Интересы

-Постоянные читатели

-Сообщества

-Статистика

Тайные проценты ЖКХ. Сколько мы переплачиваем за «коммуналку»?.

Тайные проценты ЖКХ. Сколько мы переплачиваем за «коммуналку»?

• Получая каждый месяц платёжку, мы даже не догадываемся, что почти половина суммы — это надбавки и наценки.
• «АиФ» выявил 5 уровней скрытых процентов.
• 1. Накрутки к тарифу

«Если бы россияне платили ровно за то количество тепла, которое они потребляют, их суммы за отопление уменьшились бы в 1,5-3 раза, — считает Евгений Гашо, эксперт Аналитического центра при Правительстве РФ, доцент Московского энергетического института.

— Причины — массово разрегулированные общедомовые счётчики, “зашлакованность” системы, сознательный перетоп со стороны энергетиков. К стоимости гигакалории тоже много вопросов. Сплошь и рядом случаи, когда топливо в городе стоит 700 руб., а тариф для населения — 2000 руб.

То есть энергетики накручивают 1300 руб. с каждой гигакалории!»

Тепловая станция. Дешевле и безопаснее. Можно ли реконструировать коммунальные сети? Поставщики ресурсов накручивают тарифы, включая в них непроизводственные затраты (кредиты, медобслуживание сотрудников, санатории, охрану и т. д.), вступая в сговор с местной властью и удачно лоббируя свои интересы.

В Выборге Ленин­градской обл. придумали другой способ поднять цену.

«Между генерирующей теплостанцией и собственниками поставили посредника, который установил тариф на тепло на 30% выше и стал зарабатывать на разнице огромные деньги», — уверен Сергей Худяев, руководитель «Центра общественного контроля ЖКХ Ленинградской обл.».

На днях поймали на завышении тарифов и коммунальщиков Орла. Региональное управление ФАС выявило, что людей вынуждали писать заявления на дополнительные платные услуги: «обслуживание водомерного узла» и «осмотр узла учёта». А с жителей пригорода брали ещё и плату за «предоставленный инспектору автомобиль».

2. Обман управдомов

«За ценами на жилищные услуги, которые выставляют управляющие компании (УК), никакого контроля нет, поэтому тарифами играют, — говорит Роман Романов, руководитель “ЖКХ-контроль” Смоленской обл.

— Недавно одна из УК города в 10 раз увеличила для жильцов стоимость услуг аварийно-диспетчерской службы, а жильцам, которые обнаружили данный факт, в компании сказали: “Мы просто неправильно посчитали”.

Жителей других домов также “случайно” заставили дважды оплачивать вывоз мусора — его закладывали и в графу “содержание дома и текущий ремонт” и выносили в квитанции отдельной строкой».

А у той не было заключено ни одного (!) договора на обслуживание лифтов. «За 2015 г. мы выявили почти 1 тыс. нарушений со стороны управляющих компаний Ставропольского края и добились того, чтобы людям вернули 13 млн руб., — говорит Валерий Савченко, начальник ставропольского Стройжилнадзора. — Основные нарушения связаны с начислением платы за общедомовые нужды.

Формулы расчётов по ОДН очень запутанные, поэтому есть простор для махинаций».

3. Плата за расчёт

Третий уровень процентов, которые мы переплачиваем за ЖКХ, прячется в единых расчётных центрах (ЕРЦ, ЕИРЦ, ЕИРКЦ и др.), которые стали массово появляться в стране. Да, единая платёжка — это удобно, но за удобство приходится платить.

Мой дом — моя… пропасть? Сколько платят за ЖКХ в России и других странах

«Когда единые расчётные центры только начинали создаваться, нам говорили, что это приведёт к снижению накладных расходов, — говорит Валерий Гальченко, бывший депутат Госдумы, назначенный членом ЦИК РФ.

— Что же получилось на деле? Знаю, что в одном городе расчётный центр берёт за свои услуги 4,5% от всей платёжки, в другом — до 18% от жилищной услуги. В разных муниципалитетах проценты больше или меньше, но они есть.

Получается, что внутри самой системы ЖКХ внаглую “стригут” деньги с населения. С этим пора заканчивать и ограничивать комиссию хотя бы до 1%».

Коллаж АиФ/ Андрей Дорофеев 4. Комиссия банка

«10-15 лет назад банки брали комиссию всего 0,1-0,3% от суммы платёжки, сейчас доходит до 3-5%. Это очень много, — считает Павел Качкаев, заместитель председателя Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ.

— Жители больших городов могут выбрать банк с меньшей комиссией или платить без процентов через Интернет. Но что делать людям в отдалённых уголках страны, где нет такого выбора? Банки наживаются буквально на пустом месте.

Если владелец каждого лицевого счёта, а их в стране 50 млн, отдаст хотя бы 20 руб. в месяц, банки заработают 100 млн руб.».

Саботаж и хитрые нормативы. Кто не дает гражданам экономить на ЖКУ? Сейчас в Госдуме на стадии обсуждения находится законопроект, предусматривающий ограничение банковской комиссии при оплате ЖКХ до 0,01%. Правда, многие эксперты сомневаются в том, что парламент его примет. 5. Штрафы и пени

Это касается должников, которых сегодня почти 130 млн. Даже если вы исправно платите, но по какой-то причине не успели вовремя это сделать (уехали отдыхать, попали в больницу), на 31-й день долга вам автоматически нарисуют пени в размере 10%.

Если задолженность 3 месяца — пени будут уже больше 20%. Куда пойдут эти деньги? «Они достанутся организации, которая выставила вам счёт, — говорит П. Качкаев.

— Если есть договор с поставщиком, пени поступят в ресурсоснабжающую организацию; если платёжку выставляет управляющая компания, деньги пойдут на её счёт».

С 1 января 2016 г. пени за просрочку введены не только для жильцов, но и всех остальных участников коммунального процесса: управляющих компаний, энергетиков, тепловых сетей, водоканалов и др. Вот только на кого они в конечном итоге «повесят» свои штрафы? Не на жильцов ли?

  Как оплачивать коммунальные услуги после смерти собственника

Как изменились цены за март 2016 г. С начала года Н а р о д н а

я

-0,8% +23% Хабаровск (ДФО) +78 руб. — — — +78 руб. +0,7% +3,3% Новосибирск (СФО) +20 руб. — — — +20 руб. +0,6% +11,2% Нижний Новгород (ПФО) +50 руб. — — — +50 руб. +0,7% +3,3% Челябинск (УФО) +68 руб. — — — +68 руб. +0,8% +8,8% Ставрополь (СКФО) +30 руб. +4 руб. -171 руб. — -137 руб.

-1% +5,5% В целом по стране +0,6% +7,54% Официальные данные +0,4%* +2%*

*Данные на 21.03.2016 г.

Россиянам разрешат выбирать, сколько платить за ЖКХ.

В скором времени при оплате услуг ЖКХ россиянам дадут возможность выбирать наиболее удобный тариф, как это делают операторы сотовой связи. Об этом журналистам рассказал заместитель министра строительства и ЖКХ Андрей Чибис.

По словам чиновника, министерство уже разработало тарифные планы, которые будут зависеть от нескольких показателей: времени потребления ресурсов, его объема, а также способа и срока оплаты. Подготовленные предложения [не меньше трех тарифных планов], как пишут «Известия», Минстрой планирует направить в правительство уже в мае.

Речь, как говорится в документе министерства, идет о пакетах вроде «Эконом» (минимальная цена, фиксированный объем потребления, отсутствие дополнительных сервисов), «Стандарт» (стандартный набор сервисов, оплата в соответствии с фактическим объемом потребления ресурсов), а также «Все включено». Последний будет включать в себя фиксированный ежемесячный платеж без ограничений по потреблению и дополнительный набор сервисов. Сами сервисы еще находятся в разработке. Сроки введения тарифных планов еще неизвестны.

.

С 1 июля выросли тарифы ЖКХ и увеличится стоимость сотовой связи. Сколько теперь платить брюховчанам?.

Счета за жилищно-коммунальные услуги за июль кубанцам выставляют по увеличенным тарифам. Брюховчане также будут платить по новым расценкам.

Изменения коснулись цен на электроэнергию, газ, холодную и горячую воду. Сколько будем платить за электричество? Здесь два момента. Первый — однофазны е счетчик и, ими пользуется большинство потребителей.

— Для них т ариф на электроэнергию увеличился на 3,85%, — рассказывает главный специалист управления экономики, прогнозирования и потребительской сферы Игорь Орешко. — До 1 июля один киловатт стоил 3,11 рубля, нынче подскочил до 3,23 рубля.

Если нажгли 100 киловатт, то теперь за них придется заплатить на 12 рублей больше. Изменилась оплата и для тех, кто выбрал двухфазный счетчик день/ночь. Дневной тариф для него был 3 руб. 47 коп., стал 3 руб. 60 коп. Ночной равнялся 1,87 руб., теперь на 7 копеек больше.

  Как быстро погасить долг по квартплате

Подорожал и сетевой газ. Решением региональной энергетической комиссии департамента цен и тарифов администрации Краснодарского края от 20 июня нынешнего года один потребленный куб голубого топлива теперь стоит 6, 22 рубля. До 1 июля его цена была 6,03 руб. Увеличение составило 3,2%.

— Повышение цен коснулось и воды. В трех сельских поселениях — Брюховецком, Переясловском и Свободненском, — которые обслуживает Брюховецкое водопроводное хозяйство, с начала второго полугодия цена на живительную влагу возросла на 7,5%. До 1 июля мы платили 21 рубль, теперь 22 руб. 57 коп., — прокомментировал Игорь Николевич Орешко .

— Повысились тарифы на воду и в других сельских поселениях — их утвердили депутаты на своих сессиях. В Батуринском, Большебейсугском, Чепигинском поселениях тариф вырос на 4%. Кстати, самый низкий тариф в Новосельском поселении — за куб воды платили 15,05 руб, сейчас 15 , 65 руб., самый высокий — 30, 63 коп. — в Новоджерелиевском, но здесь цена за воду не изменилась.

Она осталась на уровне первого полугодия.

— А как с горячей водой?

В Брюховецком и Батуринском поселения х с полотенцесушителем один ее куб теперь стоит на 7,65 руб больше по сравнени ю с первым полугодием, рост составил 4,4%. Без полотенцесушителя кубометр горяч ей вод ы здесь равнялся 160,88 руб, теперь — 168,03 руб.

Повышение цен на вывоз твердых бытовых отходов пока не изменилось. С одного человека по-прежнему платим 68 рублей. Водоотведение также на том же уровне. Не изменились коммунальные услуги на капитальный ремонт. Один квадратный метр по-прежнему стоит 5 руб. 32 коп.

Источник: https://gkh-rf.ru/kvartplata/skolko-teper-platit-za-zhkh

Коммунальные платежи за квадратный метр (ЖКХ) — в 2019 году, норма услуги, тарифы, содержание, учёт по счётчику, оплата

Порядок оплаты коммунальных платежей достаточно подробно указывается нормами действующего законодательства, и граждане должны следовать ему в обязательном порядке.

В связи с этим гражданам будет полезно узнать о том, как рассчитываются коммунальные платежи за квадратный метр в 2019 году и как этот вопрос регулируется действующим законодательством.

Тарифы ЖКХ в 2019 году

В последних месяцах 2019 года Правительство окончательно приняло новые индексы, на основании которых должно осуществляться увеличение размеров оплаты за различные коммунальные услуги, предоставляемые гражданам. Данные корректировки никоим образом не затронули первое полугодие 2019 года, так как их запланировали только на 1 июля.

Наиболее серьезным повышение платежей за потребляемые коммунальные услуги стало на территории Москвы, и многие жители столицы по сегодняшний день интересуются тем, какую стоимость имеет квартплата в этом городе.

В преимущественном большинстве случаев сумма оплаты жилищно-коммунальных услуг на территории столицы на сегодняшний день составляет 7.5% от дохода граждан, причем в северной столице данный коэффициент не сильно ниже, и его размер составляет примерно 6.5%.

Средние показатели, составляющие 3.9%, на сегодняшний день действуют на территории 11 субъектов нашего государства. Сам тариф квартплаты, который оплачивается за каждый квадратный метр занимаемого семьей жилья, составляет 126 рублей, и указанная сумма будет сохраняться до конца 2019 года.

Центральные моменты

Для того, чтобы не столкнуться с какими-либо сложностями в процессе внесения оплаты за коммунальные услуги, стоит предварительно разобраться во всех ключевых нюансах проведения данной процедуры.

Как самостоятельно вывести сумму

Холодное водоснабжение	Сумма оплаты зависит непосредственно от того, присутствуют ли на территории квартиры индивидуальные приборы учета. Если владельцы недвижимости действительно установили счетчики, то в таком случае проведение платежа будет осуществляться на основании показаний данного прибора. Таким образом, тариф умножается на объем израсходованных ресурсов.
Электроэнергия	Также рассчитывается по достаточно простой формуле, в которой объем потребленной энергии умножается на установленный действующим законодательством тариф, который на сегодняшний день составляет 5.38 рублей за каждый киловатт.
Газ	Оплата осуществляется за каждую тысячу кубометров, а также в зависимости от винта поставок. На сегодняшний день стоимость каждой тысячи составляет 6.16 рублей, и рассчитывается точно так же, как и в предыдущих случаях: имеющиеся показатели счетчика сравниваются с показателями за прошлый месяц, после чего получившаяся разница умножается на имеющийся тариф.
Отопление	В преимущественном большинстве случаев оплачивается в зависимости от нормативов, установленных на каждый квадратный метр помещения, которые умножаются на общую площадь жилой недвижимости, но, если на территории квартиры установлены индивидуальные приборы учета потребляемого тепла, можно будет провести расчет точно так же, как и в предыдущих случаях.

Детали подсчета

Квартплата представляет собой платеж, включающий в себя сумму, необходимую для поддержания дома в нормальном состоянии и проведения всевозможных ремонтных работ, а также расходов, которые будут выделяться на потребление каких-либо коммунальных услуг.

Таким образом, сумма оплаты может зависеть от целого ряда факторов, таких как:

• тариф;
• общая площадь жилого помещения;
• количество человек, проживающих на территории данного помещения;
• площади общедомового имущества, находящегося на территории здания;
• наличия или отсутствия установленных индивидуальных приборов учета.

Для того, чтобы определиться с особенностями начисления квартплаты при проживании в коммунальной квартире, стоит определиться с основными составляющими платежа, которыми является индивидуальное потребление каждой отдельной семьи, а также различные общедомовые нужды.

Если на территории квартиры присутствуют установленные счетчики, то в таком случае компенсация разницы, образовавшейся между индивидуальным и общим потреблением, будет осуществляться в соответствии с тем, какую долю занимает данная недвижимость по отношению к общей площади дома.

Также стоит отметить несколько отдельных деталей проведения расчетов платежей за ключевые коммунальные ресурсы, таких как:

• В процессе расчета отопления коммунальные служащие могут пользоваться разными вариантами проведения расчетов. Первый вариант предусматривает оплату требуемой суммы на протяжении отопительного сезона, и в таком случае во внимание принимается общая площадь квартиры и установленный тариф. Если же отопление оплачивается на протяжении круглого года, то в таком случае устанавливается приблизительная средняя норма потребления, а помимо этого, во внимание принимается установленный тариф и площадь недвижимости.
• Потребление газа рассчитывается в соответствии с показателями счетчика. Если же на территории жилого помещения отсутствуют индивидуальные приборы учета, то в таком случае в качестве основы применяется общая площадь помещения, установленные нормативы обогрева и приготовления еды, количество жильцов, а также тариф, который действует на региональном уровне.
• Количество потребленного электричества и воды осуществляется посредством умножения общего количества людей, проживающих на территории квартиры, на действующие тарифы или нормативы. Использование такой системы осуществляется в том случае, если в квартире нет возможности снять показания с установленных счетчиков.
• Поквартирное водоотведение рассчитывается в соответствии с аналогичной системой. В качестве показаний счетчиков в данном случае принимаются показатели установленных приборов учета, которые изначально суммируются, и затем умножаются на имеющийся тариф. При отсутствии индивидуальных приборов учета распределение норматива осуществляется в соответствии с количеством проживающих в квартире людей.

Правила установления сроков и суммы

Суммы, которые должны оплачиваться жильцами, рассчитываются в соответствии с определенной документацией, и в частности, это касается соглашений, заключенных с официальными поставщиками коммунальных ресурсов.

Малоимущие лица, вынужденные арендовать жилую недвижимость, не должны оплачивать ее использование.

Оплата для владельцев жилой недвижимости устанавливается в соответствии с условиями, которые прописаны в различных нормативных актах управляющей компании.

Любые корректировки в данную сумму могут вноситься в зависимости от показаний сметы расходов и доходов, которая разрабатывалась за последний год.

Всем владельцам недвижимости нужно оплачивать одинаковую сумму на основании платежной документации, в которой должна присутствовать информация о точном размере платежа, а также имеющейся у указанного гражданина задолженности.

Каждый человек самостоятельно может проводить расчеты того, какие суммы им должны оплачиваться в пользу управляющей компании. Для этого вполне достаточно достоверно знать точную площадь своей жилой недвижимости, а также перечень услуг, которые предоставляются управляющей компанией.

Помимо этого, в процессе проведения расчетов могут учитываться следующие нормы:

• присутствие или отсутствие в доме лифта;
• наличие освещения во дворе;
• освещение подъезда дома.

Оплата жилищных услуг может регулироваться самостоятельно самими гражданами, и для этого им нужно будет официально зарегистрировать собственное товарищество владельцев жилой недвижимости.

После этого они могут провести общее собрание, на котором смогут определить суммы оплаты на:

• уборка придомовой территории и самого здания;
• проведение ремонтных работ;
• замена используемых инженерных сетей;
• ремонт установленных газовых приборов;
• эксплуатацию лифта;
• вывоз различных твердых отходов.

При этом от площади квартиры в любом случае будут зависеть следующие статьи квитанции:

• управление жилищным фондом;
• обслуживание и проведение ремонта общедомового имущества;
• контроль за надлежащим состоянием общедомовых инженерных сетей.

Чем больше будет площадь квартиры гражданина, тем дороже ему придется оплачивать проведение капитального ремонта, обслуживание лифта или вывоз мусора.

Общие нормы по коммунальным платежам за квадратный метр

На примере столицы можно приблизительно оценить повышение стоимости коммунальных платежей в текущем году:

Тип коммунальной услуги	Стоимость до повышения (в рублях)	Стоимость после повышения (в рублях)
Электроэнергия	3.52 или 5.03 при наличии установленной электроплиты.	3.77 или 5.38 при наличии установленной электроплиты.
Холодная вода	52.77	56.46
Горячая вода	151.36	163.24
Отопление	1944.62	2101.52
Газ	6.04	6.16

Таким образом, приблизительно сумма квартплаты за последний год для семьи, в которой не более трех-четырех человек, увеличилась на 200 или 300 рублей. Конечно, все это усредненные показатели, которые могут изменяться в зависимости от того, на территории какого региона проживает гражданин.

Возникающие нюансы

В 2013 году Правительством было принято специальное решение, в соответствии с которым установка индивидуальных приборов учета на территории квартир и частных домов стала обязанностью владельцев жилых помещений.

При этом по сегодняшний день многие потребители так и не решились на установку такого оборудования, в связи с чем для них стоимость коммунальных услуг составляет приблизительно на 50% больше, чем для тех, кто счетчиками уже давно и известно пользуется.

Многие категории граждан могут проводить установку индивидуальных приборов учета на льготных условиях. В особенности актуальной данная проблема стала после того, как в 2015 году были введены новые законодательные нормы, в соответствии с которыми для тех граждан, которые не пользуются счетчиками, стоимость коммунальных услуг возросла приблизительно на 50%. После этого средняя стоимость квартплаты за воду в 2019 году была увеличена практически в пять раз.

Если человек не может поставить у себя дома счетчик из-за каких-либо технических особенностей того помещения, которое занимает, то в таком случае ему не стоит беспокоиться о возможном применении по отношению к нему повышенных тарифов.

Стандартно в соответствии с действующим законодательством коммунальные платежи вносятся до 10 числа месяца, идущего за расчетным, но общее собрание жильцов или управляющая компания по соглашению с жильцами могут самостоятельно поменять их на какие-либо другие, считая их более удобными. Если же человек не оплачивает коммунальные услуги в установленные сроки, по отношению к нему могут быть применены различные штрафные санкции.

Часто задаваемые вопросы

Что делать, если у военного пенсионера излишняя жилая площадь?

Любые дотации и льготы, касающиеся оплаты коммунальных услуг, предоставляются гражданам только в том случае, если их помещение соответствует установленной социальной норме. Все, что будет превышать 33 м2 на одного человека, в конечном итоге должно оплачиваться в соответствии с реальной стоимостью услуг. Пенсионерам, включая военных, предоставляется возможность освободить себя от обязанности оплаты излишней жилплощади только в том случае, если в число их семьи не входят лица не пенсионного возраста или же если эти лица не достигли 16 лет и являются иждивенцами пенсионеров.

Как проводится расчет, если прописан один человек?

Если человек оплачивает коммунальные услуги по стандартному тарифу, никаких дополнительных сумм за «излишнюю площадь» с него взыскиваться не будет, но в противном случае льготы будут, как говорились выше, предоставлены только на ту часть жилья, которая попадает под социальные нормы.

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://1kvartirka.ru/kommunalnye-platezhi-za-kvadratnyj-metr/