Где самая низкая квартплата в россии

За январь счета по «коммуналке» нам выставят по новым, но пока еще не стопроцентным тарифам.

Посмотрим жировки жителей разных стран — от далекой Америки и Австралии до соседних Литвы и Украины —  сколько же на самом деле там платят за услуги ЖКХ.

Норвегия: «Ты сам выбираешь фирму, у которой покупать электричество»

Ромулд Сип живет в 2-комнатной квартире в Осло. Так как дом не новый, «коммуналка», по его словам, выходит по местным меркам недорогая.

«Жировка» в Норвегии включает всего одну строку с итогом по всем коммунальным платежам (fellesutgifter — накладные расходы в переводе). Сумма круглый год остается неизменной.

В нее включены вода, интернет, телевидение, вывоз мусора, уборка лестничной клетки, использование лифта — за все выходит порядка 200 евро в месяц (414,9 рубля по курсу Нацбанка на 25 января).

— Но нужно учитывать один факт: если дома есть телевизор, раз в полгода нужно платить лицензию государственному каналу NRK, которая стоит 130 евро (269,7 рубля), — говорит Ромулд.

— Тут используется электрическая плита, так как это дешевле и безопаснее. Водоснабжение или центральное, или же в квартире стоит бойлер, который нагревает воду, используя электричество. У меня — центральная вода, которая входит в стоимость коммунальных услуг.

Дополнительно каждый месяц приходится оплачивать электричество: около 60 евро (124,5 рубля) зимой, так как отопление электрическое, и 30−40 евро (62,2−83 рубля) — летом.

— Почему в Норвегии все на электричестве? Электричество в Европе считается дешевым — можно использовать его, не думая о больших расходах. Электричество в Норвегии поставляют разные фирмы, то есть можно самому выбрать абонемент, который будет дешевле, и пользоваться им.

Деньги за «коммуналку» у Ромулда снимаются автоматически с банковского счета, а квитанцию присылают в подтверждение, что не сняли лишнего.

• Итого: «коммуналка» в 2-комнатной квартире в Осло обходится в 539,4 рубля в месяц.
• Средняя зарплата в Норвегии — 10 050 рублей в месяц.
• Россия: «Зарплаты россиян хоть и выше, чем у белорусов, но и сумма по „жировке“ у нас больше»

Елена Матвеева вместе с супругом построили по ипотечному кредиту двухкомнатную квартиру в 50 «квадратов» на юго-востоке Санкт-Петербурга.

— Мы ежемесячно получаем 4 разные квитанции — «жировку», а также счета на капремонт, газ и электроэнергию. При этом в квартире никто не прописан, — уточняет Елена.

— По «жировке» за январь нужно заплатить почти 3800 российских рублей (123,9 белорусских рубля), сюда входят вода, отопление, домовые нужды, мусор. На отопление приходится около 70% от общей суммы в «жировке».

Еще 660 рублей (21,5 рубля) в общей сложности надо внести по остальным платежам — за капремонт, электроэнергию и газ. Городским телефоном мы не пользуемся.

Жировка Елены за декабрь

​Елена рассказывает, что общая сумма в «жировке» за январь почти на 100 рублей (3,3 рубля) больше, чем было в декабре.

— Мы вдвоем работаем, получаем выше среднего по городу, поэтому сейчас траты на коммунальные платежи незаметны для нас. Но когда выплачивали ипотеку, то во всем себе отказывали, деньги тратили только на еду, транспорт, «коммуналку» и интернет, — поясняет Елена.

— Но если в семье работает кто-то один, то тяжело. Пенсионерам сложно платить по коммунальным платежам. У моей тети в Санкт-Петербурге «трешка» на 90 квадратных метров, она живет вместе со своей мамой, обе на пенсии. Они платят за услуги ЖКХ 12 тысяч рублей (391,3 рубля) в месяц.

Чтобы оплатить «жировку», они даже брали квартиранта.

По словам Елены, у должников по «коммуналке» могут возникнуть проблемы с выездом за границу.

Еще одна жительница Санкт-Петербурга Марина Садовская вместе со своей дочкой живет в однокомнатной квартире недалеко от центра.

— По «жировке» за декабрь заплатили почти 3100 рублей (101,1 рубля), больше всего потянуло отопление — 1341 рубль (43,7 рубля). За газ получился 61 рубль (2 рубля), свет — 460 рублей (15 рублей), — рассказывает Марина. — Оплачиваю «коммуналку» через приложение банка по штрих-коду. Все занимает максимум минуту.

«Жировка» Марины за декабрь

— Зарплаты россиян хоть и выше, чем у белорусов, но и сумма по «жировке» у нас больше. За «коммуналку» мы отдаем больше, чем наши родственники, которые живут в Беларуси, — резюмирует Марина.

Итого: «коммуналка» в двухкомнатной квартире в 50 «квадратов» в Санкт-Петербурге обходится 145,4 рубля в месяц, а в однокомнатной — 118,1 рубля.

Средняя зарплата в России — 1180 рублей.

Гренландия: студенту нужно платить в пять раз меньше

Студентка Лиза Увалу Линде живет в Нууке — столице Гренландии.

Коммунальные услуги (вода, газ, отопление и электричество) в ее квартире в 60 квадратных метров стоят 850 датских крон (237 белорусских рублей) в месяц — сущие копейки по меркам Гренландии, ведь государство предоставляет студентам большие льготы.

Лиза говорит, что ее соседка, которая не является студенткой, за квартиру приблизительно такого же метража платит 3900 крон (1087,4 рубля). Такие льготы государство предоставляет студентам вне зависимости от того, живут они в общежитии или снимают квартиру самостоятельно.

— Для студентов цены на «коммуналку» очень низкие и одинаковые круглый год: большую часть государство платит за нас. В Гренландии правительство сильно поддерживает студентов, потому что многие предпочитают уезжать и, чтобы удержать образованных людей в стране, студентам предлагают вот такие вот льготы, — рассказывает Лиза.

Привычную для нас «жировку» Лиза не получает: ежемесячно из стипендии, которую ей платит университет (4560 крон, или 1 271,4 рубля), у нее автоматически списывается фиксированная плата за «коммуналку».

Много денег уходит на интернет — в Гренландии он в пять раз дороже, чем в Дании, которой де-юре принадлежит остров. В месяц за интернет Лиза платит порядка 550 крон (153,4 рубля).

Итого: «коммуналка» в двухкомнатной квартире в 60 квадратных метров Нууке обходится в 237 рублей в месяц.

Средняя зарплата в Гренландии — 6420 рублей.

Латвия: «Коммунальные платежи ощутимы для пенсионеров»

Житель Риги Александр Бернатович занимается строительством миникофеен, а также создает сервис по уборке квартир. Вместе со своей семьей живет в трехкомнатной квартире в доме, который построили еще в 1980-х годах.

— Мы живем впятером, у нас собственное жилье на 80 квадратных метров, — рассказывает Александр. — Наша квартира находится в 15 минутах езды от центра. До моря можно добраться на электричке тоже за 15 минут.

За декабрь семье Александра пришел счет за «коммуналку» почти на 185 евро (383,8 рубля).

— Эта сумма состоит из нескольких позиций.

На административные расходы — директору, бухгалтеру, уборщикам подъезда, обслуживающей компании — 35 евро (72,6 рубля), накопления на ремонт — 12 евро (24,9 рубля), вывоз мусора — 12,5 евро (25,9 рубля), водоснабжение и канализация — 27,6 евро (57,3 рубля), общая электроэнергия — 2,5 евро (5,2 рубля), отопление 61,5 евро (127,6 рубля), подогрев воды — 27,3 евро (56,6 рубля), циркуляция горячей воды (полотенцесушители) — 4,76 евро (9,9 рубля), — расписывает траты Александр.

По словам Александра, для работающих жителей Риги коммунальные платежи «не сильно заметны для семейного бюджета, а для пенсионеров — ощутимы».

Итого: «коммуналка» в трехкомнатной квартире в Риге площадью 80 квадратных метров обходится в 435,6 рубля в месяц.

Средняя зарплата в Латвии — 1760 рублей в месяц.

США: бесплатная вода и большие счета за электричество летом

— Есть три варианта оплаты коммунальных платежей в Нью-Йорке. Первый — это когда ты арендуешь комнату в квартире и «коммуналка» включена в сумму аренды. Второй — это когда ты арендуешь комнату или квартиру и «коммуналка» не включена — такой случай встречается чаще всего.

И третий — это если ты купил квартиру, но ежемесячно платишь maintenance fee (плата за обслуживание), которая включает оплату всех коммунальных услуг, наличие и пользование балконом, «поддержку» санузлов, пользование лифтом и другое. Количество параметров влияет на ее размер.

В среднем maintenance fee составляет примерно 600−800 долларов (1158−1544 рублей), — рассказывает Ксения Ильина, живущая в «Большом яблоке».

Как рассказывает Ксения, вода в Нью-Йорке бесплатная. Газ и отопление вместе обходятся примерно в 20−40 долларов (39−77 рублей). Самая дорогая статья расходов в городе — электричество. За ноябрь-декабрь, например, счет составил почти 50 долларов (96,6 рубля).

— Летом счета за электричество выше, чем зимой, потому что постоянно включен кондиционер — может доходить до 200 долларов (386,2 рубля).

За интернет Ксения платит порядка 60 долларов (115,9 рубля) и, если квартиру снимают несколько человек, стоимость делится на всех.

Итого: «коммуналка» для владельца квартиры в Нью-Йорке обходится в среднем в 1158−1544 рубля в месяц.

Средняя зарплата в Нью-Йорке — 7800 рублей в месяц.

Германия: «В конце года возвращают деньги, если потратил лишнее»

За «коммуналку» своей маленькой квартиры в 25 квадратных метров в Мюнхене Анастасия Комерлох платит 190 евро (394,2 рубля) в месяц. В эту сумму включены вода, отопление (центральное и круглый год, так как регулируется в квартире), услуги дворника и вывоз мусора.

— За свет я плачу отдельно 50 евро (103,7 рубля) в месяц. В конце года делается перерасчет и, если потратила меньше, лишние деньги возвращают, — рассказывает Анастасия.

Итого: «коммуналка» в однокомнатной квартире в Мюнхене обходится в 497,9 рубля в месяц.

Средняя зарплата в Германии — 7490 рублей в месяц.

Украина: «Зимой топят так, что открываем окна»

У Максима Савчука в городе Днепр (до переименования город назывался Днепропетровском) двухкомнатная квартира в 40 «квадратов». За декабрь за коммунальные услуги он заплатил 1839 гривен (130,3 рубля).

— На отдельной бумаге приходит платеж за каждую услугу — отопление, газ, воду, свет, мусор, домофон, а также отчисления на капремонт. Основная статья расходов — отопление. У нас в доме нет счетчика, мы не можем регулировать мощность отопления, поэтому и «платежки» солидные.

Установить счетчики не получается, потому что в доме живет много пенсионеров, для них это дорого, — поясняет Максим. — Но топят в нашем доме так, что в квартире тепло, даже открываем окна зимой. Счет выставляют за количество отапливаемых дней.

Обычно это около 1600 гривен (113,4 рубля), но за декабрь получилось чуть меньше — 1283 гривны (90,9 рубля).

Скрин платежей за отопление в 2015 и 2016 годах

Максим рассказывает, что коммунальные платежи заметны для семейного бюджета.

— Суммы постоянно растут. К примеру, в ноябре за капремонт и обслуживание дома заплатил 78 гривен (5,5 рубля), а за декабрь — уже 117 гривен (8,3 рубля), — говорит Максим. — Минимальная зарплата в Украине сейчас — 3200 гривен (226,8 рубля). Ее подняли в этом году.

Получается, что те, кто работает за такие деньги, должны отдать за «коммуналку» больше половины зарплаты. Тяжело пенсионерам, которые живут одни. Но их спасают субсидии от государства. Помощь в оплате «жировки» также оказывают малоимущим и безработным. Они получают скидки, не платят такие сумасшедшие суммы.

А работающим никаких скидок не предоставляют. Но некоторые хитрят, работают неофициально, становятся на учет как безработные.

Итого: «коммуналка» в 2-комнатной квартире площадью 40 квадратных метров в Днепре обходится в 130,3 рубля в месяц.

Средняя зарплата в Украине — 383 рубля в месяц.

Австралия: «Если заплатишь за электричество заранее, то получишь скидку в 30%»

Программист Сергей два года назад переехал из Минска в Мельбурн. Сейчас он снимает однокомнатную квартиру в 45 квадратных метров за 1600 австралийских долларов (2336 рублей).

— Я живу в километре от центра города. Поскольку я квартиру снимаю, то я плачу по счетчикам только за воду, электричество и газ, на это уходит около 100 долларов (146 рублей).

Еще плачу 20 долларов (29,2 рубля) в год за парковку велосипеда на охраняемом подземном паркинге, — рассказывает Сергей.

— Владельцы квартиры производят еще несколько общих платежей, которые в сумме составляют в среднем 2500 долларов в год (3650 рублей).

Счет за электроэнергию

— Моя квартира оборудована кондиционером, который в холодные месяцы в основном работает на обогрев. Из-за этого в месяц на оплату электроэнергии может уходить на 15−30 долларов (22−44 рубля) больше, чем я плачу сейчас — в разгар австралийского лета, — говорит Сергей.

— Мой провайдер рассчитывает сумму оплаты расхода электроэнергии по разному тарифу в зависимости от времени суток и дней недели, а также предоставляет скидку 30% в случае оплаты раньше крайнего срока, указанного в счете.

В прошлом месяце за 122,55 кВт•ч я заплатил 49 долларов (71,5 рубля) с учетом скидки.

Часть расходов на воду Сергею, как и остальным жителям Мельбурна, возмещает государство.

— Жителям Мельбурна государство ежегодно возмещает до 100 долларов (146 рублей) на оплату счетов за воду. Я тоже получаю эту скидку, — поясняет программист. — За воду я плачу примерно 230 долларов (335,8 рубля) в год. За прошлый квартал заплатил за воду 58,55 доллара (85,5 рубля). Отдельно за горячую воду я не плачу, поскольку в моей квартире для обогрева используется газ.

Счета за газ Сергей получает раз в два месяца. За использование газовой плиты он платит фиксированные 15,9 цента в день. «Кроме этого, оплачиваю фактический расход газа на подогрев воды (1,26 цента за литр). Общая сумма по последнему счету (59 дней) составила 59,8 доллара (87,3 рубля)», — рассказывает Сергей.

По его словам, во всех счетах, которые ему приходят, написано о среднестатистическом расходе в зависимости от числа проживающих. «Можно сравнить, насколько я экономный или расточительный. У меня всегда расход меньше (иногда даже вдвое), чем у среднестатистической семьи, состоящей из одного человека», — подытоживает Сергей.

Итого: «коммуналка» в однокомнатной квартире 45 квадратных метров в Мельбурне обходится примерно в 450 рублей.

Средняя зарплата в Австралии — 12 680 рублей в месяц.  

 FINANCE.TUT.BY  

Источник: https://ThinkTanks.by/publication/2017/01/25/skolko-stoit-kommunalka-v-raznyh-stranah-mira.html

Сколько платят за коммунальные услуги жители России: сравнительная таблица

Казалось бы, живем мы в одной стране. И условия жизни у всех россиян должны быть плюс-минус одинаковые. Но на практике выходит почему-то иначе. Про разброс заработных плат промолчим — тут все зависит от количества в регионе крупных предприятий и нехватки рабочих рук: выигрывают жители либо центра, либо промышленного севера страны.

Цены на продукты подстраиваются в регионах не только под логистическую труднодоступность, но и под средние зарплаты. Но вот коммуналка-то! Коммуналка от этого всего не зависит.  А от чего она тогда зависит? Тарифы на коммунальные услуги каждый регион волен устанавливать самостоятельно, но в оговоренных законом рамках. Например, федеральная служба по тарифам устанавливает предельно допустимый индекс роста тарифов за год. А стоимость одного кубометра или киловатта необходимого ресурса зависит и от климатических особенностей, и от изношенности системы. Например, доставка воды по гнилым трубам принесет водоканалу много потерь, а также много сил и средств уйдет на частое латание дыр и щелей. Мы решили сравнить, насколько велика разница в плате за коммуналку в разных частях нашей необъятной страны. А чтобы показатели было удобнее сравнивать — мы сопоставили их со средними зарплатами по региону. Для анализа мы выбрали 12 городов с населением свыше 500 тысяч человек. Не обошли вниманием и две наши столицы, а также сравнили как юг страны, так и север (а еще восток и запад).

• Тут стоит оговориться, что цены обозначены в среднем, так как в пределах одного города может (и обычно работает) несколько поставщиков коммунальных услуг, и у каждого свои тарифы. 
• Кроме того, некоторые сложности возникли с ценами на горячую воду: в части регионов тариф на воду установлен за кубометр, а в части — за гигакалорию (единицу энергии, требующуюся для нагрева кубометра воды), так что цена за кубометр варьируется в зависимости от этажности дома, толщины и материала стен. 
• То же самое творится и с ценами за отопление — они хоть и везде считаются по гигакалориям, однако количество нужных гигакалорий разнится в зависимости от климата (в холодных широтах на нагрев одного кубометра холодной воды уйдет больше энергии, чем в теплых), да и в целом на севере отопительный сезон длится дольше, чем на юге, и стоимость коммуналки в итоге получается выше. 

Иркутский феномен

Промечательно, что городом с самой дешевой коммуналкой внезапно стал Иркутск.  Что мы знаем об Иркутске? Иркутск — это Сибирь, это 600 с лишним тысяч человек, живущих достаточно «кучно». Плотность населения — 2252 человека на квадратный километр. Это чуть свободнее, чем в Астрахани, но гораздо плотнее, чем в Волгограде.

 

Но причина дешевизны коммуналки не в этом. В Иркутске находится «Иркутскэнерго» — крупнейшая в России энергетическая компания. Она объединяет 3 гидроэлектростанции, тепловые электростанции, а также угольные разрезы и теплосети области. То есть это крупнейший в стране энергоцентр.

Не удивительно, что электричество жителям Иркутска обходится в среднем в 4 раза дешевле, чем всем остальным, а холодная вода — вдвое. И даже за газ жители Иркутска платят в два раза меньше, чем остальные россияне (в Иркутске есть газовое месторождение, которое разрабатывает «Газпром добыча Иркутск»).

И все это при довольно высокой средней зарплате населения — 41 тысяча рублей. 

Но ведь гидроэлектростанции у нас работают не только в Иркутске. Например, в Красноярске работает одна из крупнейших в России Красноярская ГЭС (а там стоимость киловатта электроэнергии 4 рубля 75 копеек, что сравнимо с ценами в Питере). Под Волгоградом есть Волжская ГЭС (а там киловатт стоит 4 рубля 22 копейки). В Самарской области есть Жигулевская ГЭС (киловатт стоит 4 рубля 6 копеек). Выходит, жители Иркутска почему-то пользуются преимуществами от соседства с ГЭС, а остальные — не очень.  А что у нас с добычей газа? Газ у нас добывают тоже не только в Иркутске. Например, газовые месторождения есть в Астрахани, в Новосибирске ведет работу «Новосибирскнефтегаз» (хотя больше, конечно, нефть, чем газ), растет объем добытого газа в Красноярске. Тем не менее, ни в одном из этих регионов газ не стоит меньше трех рублей, как в Иркутске. Более того — в Красноярске голубое топливо и вовсе одно из самых дорогих в стране (6 рублей 27 копеек) — дороже только в Волгограде (8 рублей 97 копеек), который находится всего-то в 300 километрах от астраханского газоконденсатного месторождения. 

С ценами на холодную воду все тоже довольно странно.

Стоимость кубометра, как оказалось, не зависит ни от размера города (в миллионном Новосибирске воде дешевле, чем в маленькой 500-тысячной Астрахани), ни от близости крупных водных артерий (впрочем, все города России стоят вблизи той или иной крупной реки), ни от средней зарплаты в регионе (если уж учитывать зарплаты коммунальщиков). А от чего тогда она зависит? А мы не знаем. 

С горячей водой попроще — в среднем она в 6 раз дороже, чем холодная, вот и все. 

А цены на мусор и вовсе демонстрируют единство и равноправие. По всей стране мусорные операторы слились в едином порыве брать по 90 рублей с человека в месяц. А вот про качество вывоза мусора можно спорить бесконечно.

По крайней мере, судя по отзывам в соцсетях, жители Казани довольны чистотой своих улиц, а жители Самары — нет.

Но, возможно, дело здесь в излишней придирчивости некоторых граждан, а не в объективных проблемах с вывозом (кто мы такие, чтобы судить?). 

При этом, если в целом сравнить стоимость коммуналки со средней заработной платой, в худшем положении, кажется, оказались жители Самары. Зарплата — самая низкая, а коммуналка — одна из самых высоких. 

А из остальных регионов, пожалуй, кроме Иркутска, в лучшем положении находятся москвичи. Но не за счет дешевой коммуналки, а за счет высоких зарплат, которые нивелируют ее стоимость. Впрочем, если вы живете в Москве и получаете зарплату ниже средней — вам можно только посочувствовать. И посоветовать переехать в Иркутск, наверное.

А сколько денег на оплату коммуналки уходит у вас?

Источник: https://punkt-a.info/news/glavnoe/skolko-platyat-za-kommunalnye-uslugi-zhiteli-rossii-sravnitelnaya-tablitsa

Коммунальные услуги в Европе: в какой стране выгоднее и комфортнее жить?

Состоятельным людям, планирующим переехать в Европу, приобрести или арендовать там недвижимость, необходимо знать, за какие коммунальные услуги необходимо будет платить. В сегодняшнем обзоре мы расскажем, в каких европейских странах самые низкие платежи за коммуналку, а где придется раскошелиться.

Как работает система ЖКХ в Европе?

Тарифы на услуги ЖКХ в развитых европейских странах пересматривают ежегодно, однако повышают нечасто, а увеличение стоимости обычно составляет не более 1-3%.

Это объясняется стабильными ценами на энергоносители, устоявшимися отношениями потребителей и поставщиков, высоким качеством сетей. Цены на услуги ЖКХ регулирует государство.

Исключение составляют лишь некоторые энергоносители, в частности, электричество и газ – их стоимость зависит от биржевых торгов.

Монополизация на рынке не допускается. Более того, коммунальные компании работают в условиях жесткой конкуренции. В большинстве стран ЕС жильцы многоквартирных домов сами выбирают поставщиков услуг, которые предложат более выгодные тарифы. При этом все поставщики имеют равный доступ к коммунальным сетям, которые принадлежат государству.

В абсолютном большинстве топ-стран Европы нет систем центрального отопления (это, кстати, решает проблему ремонта изношенных труб), поэтому каждый потребитель устанавливает нагреватели у себя в жилище. Главное – чтобы они соответствовали стандартам безопасности.

Кто отвечает за порядок?

За состояние всей инфраструктуры ЖКХ в Европе отвечают обслуживающие компании, которых, в свою очередь, жестко контролирует государство. В отдельных странах коммунальные сети принадлежат государству, а обслуживают их специальные подрядчики.

Для привлечения потребителей обслуживающие компании зачастую проводят… акции и распродажи услуг. Всё как в супермаркетах! Можно, к примеру, заключить контракт на вывоз мусора на 5 лет по сниженному фиксированному тарифу. Или подключиться под Новый год и получить скидку.

Чтобы компании-поставщики не своевольничали, государство контролирует их финансовую деятельность, проводит ежегодную индексацию тарифов. Все компании проходят аудит у независимых фирм, при этом любой потребитель может ознакомиться с его результатами на специальном веб-ресурсе.

А можно не платить?

Безусловно, для состоятельных людей это не вопрос. Однако ситуации бывают разные: вас не было в стране несколько месяцев, вы просрочили оплату, накопился долг… Сразу отметим, что в Европе должников за услуги ЖКХ карают часто. И система работает гораздо жестче, чем в России.

В Великобритании, Германии, Франции распространена практика отключения воды и электричества, а штрафы чрезвычайно крупные. Причем достаточно просрочить оплату лишь на несколько дней. И «неотключаемых» должников там нет в принципе.

Поэтому, где бы вы ни были, даже если какое-то время не живете в своем европейском доме или квартире, старайтесь оплачивать услуги в срок, пользуйтесь возможностью оплаты онлайн (она работает во всех странах ЕС). Иначе по приезду вас могут ждать неприятные сюрпризы в виде отключенных коммуникаций.

Важно! В ряде стран действует автоматическая система оплаты: каждый месяц с вашего счета списывают нужную сумму. Это удобно, так как вам не нужно думать о том, оплатили вы коммуналку или нет.

Сколько платят за коммуналку в Европе?

В каждой стране уровень расходов свой. А стоимость энергоносителей может быть разной в зависимости от региона, города, поэтому невозможно назвать точную стоимость электричества, газа, воды и т.д. Однако можно определить, сколько денег тратят жители страны на коммуналку в сравнении с доходами. К примеру, жители Москвы, по статистике, на коммунальные платежи тратят в среднем 12-13% от своего дохода. В среднем по Европе – 8-10%. Самая дорогая коммуналка – в Германии и Великобритании, самая недорогая – в Греции и Испании, Скандинавских странах.

СтранаВода, евро/куб.мЭлектричество, евро/кВтГаз, евро/кВт

Германия	1,9-2,7	0,18-0,3	0,05-0,066
Великобритания	0,9	0,18	0,053
Греция	0,16	0,14-0,16	0,06-0,077
Австрия	1,09	0,12-0,2	0,076-0,07
Испания	1-1,05	0,15	0,0537
Венгрия	0,6-0,7	0,137-0,144	0,036-0,037

Внимание! В Европе принято рассчитывать потребление газа не в кубометрах, а в кВт/ч. Для примера, 10кВт/ч примерно равняются 1,1 куб.м.

Жкх в великобритании

В Британии в дополнение к оплате коммунальных услуг необходимо оплачивать муниципальный налог, размер которого зависит от престижности района. Наиболее высокие ставки – в центре Лондона.

Оплата данного налога – вынужденная мера. Именно за счет этих поступлений муниципалитеты поддерживают улицы в чистоте, дороги – в идеальном состоянии.

Также данный налог идет на содержание пожарных и полицейских бригад.

Если вы планируете поселиться в многоквартирном доме, то придется дополнительно оплачивать еще и сбор по уходу за домом. У каждого здания есть свой владелец, который отвечает за его состояние и работу всех коммуникаций. Именно этот сбор и позволяет содержать дом, сети, лифты и придомовую территорию.

Жкх в германии

Если вы купили квартиру в Германии, то по закону обязаны вступить в сообщество жильцов многоквартирного дома. Такие сообщества принимают решения относительно ремонта, поддержания коммунальных систем в надлежащем порядке.

Здесь особое отношение к вывозу мусора. В многоквартирных домах жильцы тщательно его сортируют. За выброс «не в тот» контейнер предусмотрен штраф. Сами контейнеры регулярно моет обслуживающая компания.

Самая дорогая электроэнергия – в Берлине, ее стоимость составляет около 0,3 евро за 1 кВт. За воду в Германии платят до 2,7 евро/куб. м. Кстати, это самый высокий показатель в Европе.

Жкх в австрии

Тарифы на коммуналку в Австрии во многом зависят от ваших потребительских аппетитов. В частности, въезжая в жилище, вы целый год платите за электричество по фиксированному среднему тарифу. Затем по итогам года тариф пересчитывают в зависимости от того, сколько вы «намотали».

Специально оплачивать услуги ЖКХ не нужно – определенную сумму автоматически списывают с вашего банковского счета. Достаточно просто один раз заключить договор на поставку электричества, газа, Интернета, телефонии.

Нужно учитывать, что в конце года договор автоматически продлевается. Так что если вы планируете выехать из арендуемой квартиры, заблаговременно предупредите обслуживающую компанию, что не собираетесь продлевать контракт.

Жкх в испании

Стоимость коммуналки в Испании зависит не от метража или количества зарегистрированных жильцов, а от объемов расхода энергоносителей. Оплата производится не ежемесячно, а раз в 2-3 месяца.

В каждом многоквартирном доме существует сообщество жильцов, принимающее решение о выборе поставщика услуг. У сообщества есть счет в банке, куда жильцы вносят плату.

Самый дорогой энергоноситель в Испании – газ. Так как системы центрального отопления в стране нет, то каждый житель решает проблему самостоятельно. В основном, за счет покупки и хранения газа в специальных резервуарах. В квартирах используют баллоны, в частных домах – подвальные хранилища.

Жкх в португалии

В последнее время португальцы все больше внимания уделяют «зеленой» электроэнергии. На многих домах ставят солнечные батареи. А вот воду в Португалии расходую чрезвычайно экономно, ведь крупных рек здесь нет. В домах редко встречаются огромные ванны и бассейны. Стоимость воды, в зависимости от объемов потребления достаточно дорога – 0,85-1,92 евро за тонну.

Газ в новые многоквартирные дома подведен централизовано, в старых же (старше 15 лет) построены специальные резервуары для закачки и хранения. Кубометр стоит 2,85-3,35 евро. Оплатить счета можно в банкомате или через Интернет.

Жкх в греции

Коммунальные платежи здесь рассчитывают индивидуально для каждого объекта в зависимости от месторасположения. Платежи делятся на фактические и обязательные. Например, вы должны оплатить фактически использованный объем воды и дополнительно – обязательный годовой налог.

Тарифы за фактическое использование зависят от объемов потребления: от 0,5 до 1,2 и более евро за куб. м. Тариф на электроснабжение зависит от площади объекта недвижимости и объема потребляемой электроэнергии.

Насколько дорога коммуналка в Европе?

Если сравнивать стоимость услуг ЖКХ в Европе и странах СНГ, то результаты будут совершенно разными. К примеру, жизнь в Москве будет однозначно дороже среднеевропейской. А украинская и белорусская коммуналка в целом будет, напротив, дешевле.

Однако стоит учитывать, что проживание и ведение бизнеса в европейской стране открывает перед вами гораздо больше возможностей для получения более крупных доходов. Поэтому выбирайте для себя в Европе то государство и город, где вам будет комфортно жить и работать.

В свою очередь, специалисты нашей компании подберут для вас наиболее выгодные варианты получения ВНЖ/гражданства, покупки или аренды недвижимости, создания юридического лица с целью ведения бизнеса.

Источник: https://immigrantinvest.com/blog/housing-in-europe/

Где будет самая высокая и низкая квартплата в России в 2015-2017 годах?

В Правительстве определили федеральные стандарты оплаты помещения и коммунальных услуг на ближайшие три года. Согласно Жилищному кодексу, тарифы на коммунальные услуги и капитальный ремонт жилого дома устанавливают региональные власти. При этом размеры платежей граждан за ЖКХ ограничены законом и не должны превышать величины, которые ежегодно утверждает правительство.

Новое постановление правительства определило максимальную ежемесячную стоимость коммунальных услуг и капитального ремонта за один квадратный метр жилого помещения на период с 2015 по 2017 годы. Для расчета Вам необходимо взять площадь своей квартиры и умножить на предельную величину.

В среднем по стране предельная стоимость коммунальных услуг в этом году составляет 122 рубля за квадратный метр — это примерно на 5% больше, чем в прошлом году. Тарифы на капремонт за год выросли на 4,5% — до 7 рублей за квадратный метр.

Кроме того, правительство утвердило и конкретные величины для каждого региона. Дороже всего коммунальные услуги обходятся жителям Дальнего Востока. Например, в Камчатском крае максимальный размер платежей составляет 402 рубля 40 копеек за квадратный метр. На втором месте — Чукотский автономный округ.

Там коммунальные платежи не должны превышать 316 рублей 60 копеек за квадратный метр. Для сравнения: в Москве эта величина установлена в 163 рубля 70 копеек. Наименьшие цены на коммунальные услуги — в республике Крым и городе Севастополе — 56 рублей и 49 рублей 40 копеек соответственно.

В Красноярском крае данный показатель составит от 106 до 120 рублей.

Максимальные тарифы на капремонт — в Камчатском крае — 13 рублей 20 копеек за квадратный метр и в Ханты-Мансийском автономном округе — 11 рублей 20 копеек за квадратный метр.

Меньше всего за капремонт — 5 рублей 20 копеек за квадратный метр — платят жители 8 регионов. Среди них Липецкая область, республики Калмыкия и Дагестан, а также Ульяновская и Тюменская области.

В Красноярском крае цифра составит до 6.9 рублей.

Примечательно, что с помощью федеральных стандартов правительство определяет также и размеры субсидий, которые необходимы региональным бюджетам на помощь малоимущим гражданам по оплате коммунальных услуг.

По последним данным, в 2013 году более 3,5 млн российских семей получили субсидии от государства на оплату коммунальных услуг. Среднемесячный размер пособий на семью составил 1096 рублей. Общая сумма всех выплат превысила 59 млрд рублей.

Источник rg.ru

Источник: http://domscanner.ru/news/13

Россияне платят больше всех? Во сколько ЖКХ обходится в России и других странах | Капитал страны

На фоне постоянного роста платежей за коммунальные услуги практически каждый гражданин России хотя бы однажды задумывался о том, что страна, в которой он живет, может похвастаться изобилием природных ресурсов (в отличие от других). Однако платить за газ, воду, свет он должен несколько больше, чем граждане не столь богатых природными ресурсами стран. Справедливо это или нет?

Ежемесячно каждый почтовый ящик пополняется квитанцией с указанием суммы платежа за использование жилищно-коммунальных услуг. Эта сумма каждый раз заставляет получателя удивляться ее увеличению.

Каковым бывает негодование, когда через несколько дней после оплаты квитанции приходится узнавать из новостей, что спустя несколько месяцев тарифы увеличатся снова.

Такие изменения зачастую приводят к всеобщему возмущению плательщиков, которые ссылаются на природное богатство своей страны и утверждают, что их затраты на коммунальные услуги намного выше, нежели затраты граждан других развитых стран, не обладающих таким количеством природных ресурсов.

Разберемся, истинно ли такое суждение. Действительно ли расходы россиян на услуги жилищного хозяйства сильно различаются с тарифами в других странах? Или же это заблуждение?

Оплата коммунальных услуг в России

Законодательно закреплено установление квартплаты управляющей компанией совместно с собственниками жилых помещений. Однако в реальности собственников, зачастую, никто не спрашивает о такого рода начислениях, и чаще всего последние не могут разобраться, какие конкретно коммунальные услуги они оплачивают.

Проблема неурегулированности в сфере оплаты жилищных услуг назревает давно, в связи с чем в Госдуму неоднократно вносились такие предложения. Несмотря на сложившуюся ситуацию и общее недовольство масс, никакие действия предприняты до сих пор не были.

Депутаты отвергают такую проблематику, ссылаясь на большой разброс среди оказываемых услуг в разных домах, а, соответственно, и различие в платежах, осуществляемых для их должного обеспечения.

При этом необходимо прослеживать зависимость между общей стоимостью квартплаты и временем года. Стоит заметить, что средний ежемесячный доход россиянина, по официальной статистике, составляет порядка 33000 руб. Однако большая часть населения России зарабатывает гораздо скромнее, не говоря о пенсионерах, имеющих доход около 8000-10000 руб.

(более 50% от общего заработка – расходы на ЖКХ).

Для большей наглядности в сфере коммунальных платежей была собрана соответствующая статистика в нескольких регионах России.

Расходы на ЖКХ в зависимости от регионов России

Известно, что заработная плата в столице отличается в большую сторону от других регионов страны, однако и оплата коммунальных услуг у столичных жителей несколько выше.

Так, среднестатистический житель Москвы, часто проживающий в двухкомнатной квартире (в районе 50 квадратных метров), ежемесячно оплачивает ЖКХ в среднем на 5500 руб. При этом средний ежемесячный заработок такого собственника составляет около 45000 руб.

Исходя из этих данных, оплата ДКХ среди москвичей в среднем составляет около 13% от ежемесячного дохода.

Больше всех в России за осуществление жилищных услуг платят жители Камчатки. Их ежемесячные платежи составляют в районе 10000 руб. В Ямало-Ненецком автономном округе – порядка 7000 руб. Так как ежемесячный доход жителей этих регионов также отличается от других, в связи с особенностями территории проживания, оплата ЖКХ занимает «добрые» 15% от общего дохода в месяц.

Наименьшие отчисления в сферу коммунальных платежей делают жители Алтая и Дагестана, которые тратят на услуги ЖКХ ежемесячно не более 2500-4000 руб. в среднем.

Такое различие с расценками на коммунальные услуги объясняется пониженными размерами заработной платы в этих регионах России. Таким образом, доля затрат на содержание собственного жилища составляет порядка 10-15% ежемесячно.

Низкими расценками на услуги ЖКХ может «похвастаться» также Севастополь, Хакасия, Ингушетия, Тыва.

Средняя цена на услуги ЖКХ в России на протяжении двух лет остается 4200 руб.

Расходы на ЖКХ граждан развитых стран

Германия

Если перевести средний ежемесячный доход немецкого гражданина в рубли, выйдет порядка 185000 руб. Общая доля коммунальных расходов от этой суммы составляет около 13-15%, то есть около 25000 руб. ежемесячно.

Великобритания

При пересчете ежемесячного дохода граждан этой страны на российский рубль выходит около 140000 руб. в среднем. При этом доля на оплату коммунальных услуг составляет несколько больше, чем в Германии – более 22% от дохода. В рублях затраты выливаются в 30000-32000 руб. Также высоким является подоходный налог, который повышен до 40-45%, что является более чем существенным.

Норвегия

Средний ежемесячный заработок норвежского гражданина колеблется между 245000 и 250000 руб. На оплату услуг ЖКХ жители Норвегии тратят не более 11% из указанной суммы, что составит всего лишь 27000 руб.

США

Ежемесячный средний доход американцев составляет около 220000 руб. Что касается коммунальных платежей, они различны в каждом штате. Сумма расходов на услуги ЖКХ зависит как от места проживания, так и от поставщика, услугами которого пользуются жильцы.

Такой обширный выбор поставщиков связан со свободной конкуренцией США в данной сфере, что является отличительной особенностью от российской монополии.

Тем не менее статистика показывает, что в среднем собственники американской жилплощади тратят на ЖКХ в районе 13-14% своего ежемесячного дохода, что в переводе на рубли составляет около 30000 руб.

***

Как показывает беглый анализ, тарифы ЖКХ в среднем составляют до 15% от дохода граждан России и развитых стран. Однако реальные суммы сильно разнятся.

Источник: http://kapital-rus.ru/articles/article/rossiyane_platyat_bolshe_vseh_vo_skolko_jkh_obhoditsya_v_rossii_i_drugih_st/

Реальные цифры. Сколько россияне платят за ЖКХ

На этой неделе правительство сообщило — россиянам поднимут тарифы на коммуналку.

В два этапа. С января и июля. В целом на четыре с небольшим процента.

В рамках инфляции, кажется, не так уж много. Но мы опросили зрителей — какую долю их дохода съедает коммуналка?

И получилось, что уже сейчас россияне тратят на нее почти половину семейного бюджета.

Средняя цифра в платежке по стране — шесть тысяч 206 рублей. Для абсолютного большинства это означает — отложи на свет, газ, отопление и вывоз мусора почти половину зарплаты. А если человек живет на пенсию? Нам писали, что, например, в Ульяновской области сумма коммунальных платежей иногда превышает доходы одиноких пенсионеров.

В рубрике «Реальные цифры» мы опросили жителей 69-ти регионов. И выяснили — только в Кабардино-Балкарии, Смоленской, Тамбовской и Иркутской областях расходы на коммуналку не превышают 22-ух процентов доходов. Это – «потолок», выше которого положены субсидии.

Получается, в остальных 65-ти регионах — люди оплачивают ЖКХ при участии государства.

Сравнительно благополучны Москва и некоторые территории Дальнего Востока и Центральной России. Хуже ситуация в Санкт-Петербурге, Подмосковье, и в целом на Урале, Сибири и Юге страны.

Мы решили сравнить ситуацию в Камчатском крае — он в числе лидеров по дорогой коммуналке, и Северной Осетии — там по данным федеральных властей жители платят за ЖКХ относительно немного.

Камчатский край

Камчатка традиционно возглавляет рейтинг регионов России с самыми высокими тарифами ЖКХ. В среднем жители Петропавловска- Камчатского платят за коммунальные услуги не меньше 10 тысяч рублей в месяц.

Главная статья расходов — отопление. В пик холодов на это уходит около 7 тысяч рублей. А отопительный сезон на Камчатке длится девять месяцев. Дорого обходится и электроэнергия — от полутора тысяч рублей. Сэкономить не получится — в регионе нет газовых плит. У некоторых жителей оплата коммунальных услуг съедает половину семейного бюджета.

Мария Моть, жительница Петропавловска-Камчатского: «В месяц около 12 тысяч рублей. У меня не таунхаус, а маленькая двушка — 47 квадрата».

Мария Моть работает лаборантом за свою работу она получает 35 тысяч рублей. Это — ниже средней заработной платы в регионе. На эти деньги Мария обеспечивает себя и пятилетнего сына. Говорит, выживать получается благодаря огороду. Но, несмотря на нехватку денег, в долги старается не залезать. Коммунальные услуги оплачивает вовремя.

Мария Моть, жительница Петропавловска-Камчатского: «Я как посчитаю, сколько нужно заплатить за коммунальные услуги ЖКХ у меня всегда вопрос — а как же жить дальше? Но у меня есть главное правило: за услуги ЖКХ я плачу в первую очередь. Я лучше не поем мяса, чем буду должна».

Но далеко не все камчатцы могут вовремя оплатить все услуги ЖКХ сразу. Некоторые — делают это частями.

Так как в регионе коммунальные платежи разнесены по трем разным квитанциям, некоторые оплачивают сначала что-то одно — как правило, электроэнергию. Чтобы не остаться без света.

Потом уже все остальное — отопление, воду, вывоз мусора, текущий и капитальный ремонт. Камчатка занимает третье место по количеству долгов за коммунальные платежи.

Сегодня в регионе возбуждено около 35 тысяч исполнительных производств неплательщиков, в крае еще больше. Только перед энергетиками их долг составляет более двух миллиардов рублей.

Северная Осетия

Северная Осетия — регион, в котором по данным Росстата люди меньше всего платят за коммуналку. Но жители республики говорят: даже если тарифы на ЖКХ у них и самые низкие по стране, им от этого легче не становится.

Инна и Людмила Столяровы живут в старой девятиэтажке. За квартиру в 48 квадратных метров они платят 6 тысяч рублей в месяц. Это более 30 процентов от их заработка.

Инна Столярова жительница Владикавказа: «13 тысяч зарплата. Вот на эти 13 тысяч как можно заплатить ЖКХ и дальше как можно прожить на эти копейки. Самая большая услуга — это отопление и горячая вода. Почти 3 тысячи уходит на это».

Столяровы считают, что тарифы на обслуживание лифтов и вывоз мусора неоправданно дорогие.

Инна Столярова жительница Владикавказа: «Лифт, вывоз мусора, вот это все, тоже, полторы тысячи. Если повысят еще все эти услуги как люди будут платить, как люди будут обходиться я не знаю».

Самые большие долги у жителей Владикавказа за газ. На 1 сентября, по данным Межрегионгзаза, они составили 660 миллионов рублей.

Долги внушительные. Но неплательщиков не так уж и много — всего пять процентов, говорят эксперты.

Остальные исправно платят, даже если их обманывают. Коммунальщики иногда пользуются тем, что расчеты коммунальных тарифов крайне запутаны. А конкуренции в сфере ЖКХ нет.

Артем Кирьянов, Первый заместитель председателя Комиссии по общественному контролю Общественной палаты РФ:

«Муниципальная монополизация — в виде МУПов — она играет «плохую шутку». То есть такую организацию достаточно сложно лишить лицензии, даже если она очень плохо работает. Достаточно сложно, потому что объемы большие — почти весь город.

И люди, которые занимаются частным бизнесом по управлению жильем — им сложно конкурировать. Здесь можно было бы тоже какие-то со стороны ФАСа продумать меры, ну, например, муниципальное учреждение в сфере ЖКХ не может обслуживать более чем 50% города.

У людей появилась бы реальная альтернатива, появилась бы реальная конкуренция».

Многие россияне не могут оплачивать услуги ЖКХ даже получая субсидии. Им Артем Кирьянов посоветовал переехать в жилье поменьше, сменить район на менее престижный или вообще — обживать пустующие деревни и заниматься натуральным хозяйством.

Источник: https://otr-online.ru/programmy/novosti-otrazhenie-nedeli/realnye-cifry-skolko-rossiyane-platyat-za-zhkh-33778.html

Названы самые комфортные и некомфортные регионы по расходам на коммунальные услуги | Россия | ФедералПресс

МОСКВА, 18 апреля, РИА ФедералПресс. Легче всего коммунальные платежи по итогам 2016 года переносят жители Анадыря, Салехарда, Южно-Сахалинска, Магаса и Иркутска.

Уровень тарифов на услуги ЖКХ в этих городах не превышает 5 % от размера средней заработной платы.

Об этом рассказал в ходе пресс-конференции в информационном агентстве «Интерфакс» президент «Ассоциации компаний, обслуживающих недвижимость», (АКОН) Николай Чулочников.

По словам главы общественной организации, самая комфортная в России средняя цена на коммунальные услуги именно в столице Чукотского автономного округа – там жители платят 4375 рублей при средней заработной плате в 96 тыс. 357 рублей 90 копеек.

Замыкает тройку столица Ингушетии – совокупные коммунальные платежи там составляют в среднем 1766 рублей при среднем номинальном доходе в 35 тыс. 425 рублей.

Как отметил глава АКОН, в списке лидеров в основном столицы нефтегазоносных регионов с высоким уровнем экономического развития и доходов населения, поэтому на благосостояние людей коммунальные платежи большого влияния не оказывают. В Магасе же, выбивающемся из этого списка, стоимость услуг ЖКХ одна из самых низких в России.

Также в пятерку самых комфортных по ЖКХ столиц субъектов вошли Южно-Сахалинск и Иркутск. В первом административном центре средняя плата за коммунальные услуги составляет 4056 рублей (5 % от среднего номинального дохода на душу населения) при зарплате в 78 тыс. 818 рублей, а во втором – 2395 (6 % от среднего номинального дохода на душу населения) и 40 тыс. 959 рублей соответственно.

Кроме данных пяти административных центров в десятку рейтинга с самыми комфортными коммунальными платежами вошли Кемеровская область, Республика Саха (Якутия), Магаданская область, Тюменская область и Ханты-Мансийский автономный округ. Там плата за услуги ЖКХ варьируется от 6 до 7 % от средней номинальной начисленной заработной платы.

При этом в аутсайдерах рейтинга на первом месте столица Республики Алтай – Горно-Алтайск. Там наиболее высокие коммунальные платежи  в процентном соотношении к средней заработной плате – 4714 рублей, что составляет 15 % от среднего уровня дохода в 31 тыс. 776 рублей.

На втором месте столица Республики Адыгея – Майкоп. Жители этого города платят в среднем 14 % от своего дохода, или 3587 рублей при зарплате в 24 тыс. 799 рублей.

На третьем месте город Иваново, где жители также платят за ЖКУ 14 % от среднего уровня дохода, то есть 3694 рубля при зарплате 26 тыс. 286 рублей.

Также в список самых некомфортных административных центров по уровню коммунальных платежей попали Брянск, Владимир, Кострома, Курган и Смоленск. Там совокупные расходы на ЖКЖ составляют от 12 % до 13 % от средней номинальной зарплаты.

Источник: http://fedpress.ru/news/russia/economy/1774683