Имеет ли право председатель тсж вывешивать списки должников

Председатель ТСЖ выбирается общим собранием жильцов на срок не менее 2 лет. В отличие от старшего по дому при управлении зданием ЖЭУ, это отнюдь не номинальная должность.

Наложение на одного из владельцев квартиры такого звания влечет за собой появление у председателя ТСЖ его прав и обязанностей. Все они строго закреплены в Жилищном кодексе.

…

Права и полномочия председателя ТСЖ

Все полномочия председателя ТСЖ определены в статьей 149 Жилищного кодекса. Конкретные права обычно прописаны в Уставе ТСЖ, принимаемым общим собранием, но они не могут противоречить положениям закона. Так, в соответствии ЖК председатель ТСЖ имеет такие полномочия:

• подписывать от имени ТСЖ платежные документы;
• разрабатывать штатное расписание (т.е. определять количество работников в ТСЖ, их график работы и оплату их труда);
• контролировать исполнение решений общего собрания и правления;
• заключать договоры с организациями, обслуживающими дом.

Исходя из этого определяются его права:

• целиком и полностью распоряжаться всеми средствами, находящимися на банковских счетах ТСЖ;
• рассчитываться с организациями, оказывающими эксплуатационные услуги и поставляющих коммунальные блага;
• самостоятельно вести бухучет;
• принимать на работу и увольнять работников;
• выплачивать заработную плату сотрудникам ТСЖ, в том числе себе;
• контролировать работу сотрудников ТСЖ и сторонних организаций, с которыми заключен договор на обслуживание.

Кроме того, в договоре могут быть определены и такие полномочия председателя:

• выступать от имени ТСЖ в суде и брать средства для покрытия судебных издержек;
• подавать иски в суд;
• объявлять тендер на конкурс по обслуживанию дома;
• иметь решающий голос в случае, если мнения участников общего собрания разделились поровну;
• выдавать жильцам необходимые документы;
• начислять квартплату.

В принципе, перечисленные права могут быть переданы другим сотрудникам ТСЖ. Например, право выступать в суде — юристу, начислять квартплату — бухгалтеру, выдавать жильцам документы — секретарю и т.д.

В случае, если в доме проживает большое количество жильцов, такой подход целесообразен. Но если дом небольшой, то всеми этими правами и обязанностями можно наделить и одного человека — председателя ТСЖ.

Спорные моменты

Зачастую при определении полномочий председателя возникают спорные вопросы. Например, имеет ли право председатель ТСЖ входить в квартиру жильцов.

В соответствии с Конституцией каждый россиянин имеет право на неприкосновенность жилища. Это означает, что без разрешения жильца никто не имеет права осматривать квартиру — даже сотрудники силовых ведомств (для допуска у них должно быть решение суда об обыске — ордер).

Следовательно, без разрешения жильца председатель ТСЖ не имеет права входить в квартиру, если только на руках у него не будет решения суда.

Но в некоторых случаях проникновение в квартиру необходимо — даже если жилец против или если он отсутствует. Например, в его квартире прорвало трубу, и дом затапливает. Такие ситуации являются чрезвычайными.

Но даже в таком случае председатель и сотрудники ТСЖ — плотники, ремонтники и т.д. — не имеют права проникать в квартиру, тем более осуществлять взлом двери. Максимум, что они могут — перекрыть воду и заварить трубу у соседей выше и ниже. Если, к примеру, произошло короткое замыкание, то они могут просто изолировать квартиру от общей электроцепи.

После жильцу, допустившему аварийную ситуацию, выставляется счет на покрытие убытков.

Иногда в Уставах ТСЖ прописывают, что в случае возникновнеия непредвиденных ситуаций председатель имеет право проходить в квартиру без разрешения жильца. Такой Устав не является законным с точки зрения Конституции и может быть опротестован в суде.

Второй спорный момент — имеет ли право ТСЖ вывешивать списки должников. В соответствии с «Законом о персональных данных» запрещено разглашение любых сведений о лице без его письменного согласия, включая:

• фамилию, имя и отчество;
• паспортные данные;
• адрес проживания;
• семейное положение;
• наличие в собственности имущества;
• наличие и размер долга.

Таким образом, в соответствии с этим законом без письменного на то разрешения председатель ТСЖ не имеет право вывешивать поименный список должников. Максимум, что допускается — обезличенное представление информации.

Например, можно написать просто: «В нашем доме живут 23 должника, общая задолженность по коммунальным платежам превышает 250 тысяч рублей. Просим в срок оплатить квартплату». Это — максимум. Нельзя даже перечислять конретные номера квартир должников.

Правление может составлять списки для себя, чтобы, к примеру, совершить поквартирный обход и объяснить должникам об ответственность за неуплату квартиры.

Обязанности председателя ТСЖ в многоквартирных домах

Обязанности тесно переплетаются с правами председателя. Так, многое из того, на что председатель уполномочен, он просто обязан выполнять:

• контролировать деятельность подрядчиков и надлежащее качество исполняемых ими работ;
• следить за санитарных и техническим состоянием общедомого имущества;
• заключить договоры с организациями, обслуживающими дом;
• заключать договоры с физическими и юридическими лицами, не являющими собственниками, а нанимателями помещений, о ремонте и содержании здания;
• осуществлять сбор арендной платы с нанимателей и пользователей общедомового имущества (речь идет преимущественно о предпринимателях, снимающих магазины и офисы на первых этажах дома);
• обеспечивать соблюдение прав собственников;
• контролировать исполнение собственников жилья своих обязанностей по содержанию здания (проще говоря, контролировать сбор квартплаты);
• вести бухгалтерскую и статистическую отчетности, хозяйственную документацию;
• своевременно проводить банковские операции;
• нанимать и обучать сотрудников ТСЖ;
• реагировать на возможное возникновение аварийных ситуаций;
• следить за соблюдением правил общежития и за выполнением норм Жилищного, Гражданского кодекса, требований СанПиНа и других законных актов.

Таким образом, круг обязанностей председателя довольно широк. Поэтому, жильцы должно тщательно проводить выборы руководителя! Он может делегировать часть своей работы наемным сотрудникам.

Например, все банковские операции и бухгалтерский учет может осуществлять профессиональных экономист, а за состоянием здания следить уполномоченные на это инженеры.

На председателя общим собранием или правлением ТСЖ могут быть возложены дополнительные обязанности. Например, при проведении капитального ремонта он может быть уполномочен на контроль всех проводимых работ и распоряжение средствами, отложенных для этих нужд.

Ответственность председателя ТСЖ

В законодательстве никак не прописана ответственность председателя за его действия (или бездействия), которые привели к неэффективному управлению ТСЖ. В общих случаях, конечно, можно руководствоваться определенным статьями Уголовного кодекса, например:

• халатность;
• присвоение или растрата;
• мошенничество;
• злоупотребление полномочиями.

Однако для своевременного реагирования лучше всего прописать порядок привлечения председателя к ответственности в Уставе ТСЖ, например:

• какая ответственность налагается на него без обращения в суд, на общем собрании жильцов (например, штраф за растрату денежных средств ТСЖ);
• порядок возмещение убытков (например, полная компенсация растраченных денег добровольно или путем обращения в суд);
• порядок обращения в суд;
• мера ответственности председателя за действия контрагентов (например, если ущерб причин не председатель, а подрядчик — необходимо указать, кому именно правление выставляет претензии).
• мера материальной ответственности за конкретные действия председателя.

Поскольку работа председателя связана с большими суммами денег и управлением большого хозяйства в виде многоквартирного дома и прилегающей территории, то он несет персональную материальную ответственность:

• за сохранность общедомового имущества, как и любой другой жилец или член правления;
• за сохранность материальных ценностей, находящихся в кабинете правления (мебель, оргтехнику, бытовые приборы и т.д.);
• за сохранность средств на платежных счетах ТСЖ;
• за правильность расчетов с подрядчиками и обслуживающими организациями;
• за правомерный сбор квартплаты и арендной платы;
• за правильное распределение зарплатного фонда;
• за целевое расходование средств, откладываемых на резерв и на капитальный ремонт.

В случае отказа правление подает на председателя иск в суд о взыскании ущерба, прикладывая к нему акт и материальные доказательства. В свою очередь председатель может подать в суд на правление и ревизионную комиссию, если не согласен с обвинением. Это может закончится увольнением и сменой председателя.

Таким образом, работа председателя ТСЖ строго регламентирована нормативными и правовыми актами. Он действует на основе положений Гражданского и Жилищного кодекса, а при непосредственном исполнении обязанностей руководствуется положениями Устава.

Права председателям подразумевают под собой наличие обязанностей. При нарушении своих полномочий к председателю могут быть применены меры уголовной или административной ответственности. За свои действия председатель также несет полную материальную ответственность и должен будет компенсировать весь причиненный ущерб.

Полная материальная ответственность председателя ТСЖ — решение суда.

Председатель ТСЖ является руководителем, а это значит, что он обладает огромным спектром прав и обязанностей. Конечно, встречаются и нечистые на руку председатели ТСЖ, которые пренебрегают своими обязанностями, и превышают свои полномочия.

• Для того, чтобы обычные граждане, проживающие в многоквартирном доме, могли самостоятельно защитить свои права, а также не дать осуществляться произволу, познакомимся с правами и обязанностями вышеупомянутого лица.
• …
• О том, как провести выборы председателя ТСЖ, заключить с ним трудовой договор и начислить зарплату, вы можете узнать из наших статей.
• Каковы права и обязанности председателя ТСЖ согласно жилищного кодекса?

На что имеет право?

Рассмотрим права председателя ТСЖ.

Входить в квартиру

Из-за рода своей деятельности, управляющий ТСЖ может сталкиваться с различными ситуациями и трудностями.

В первую очередь, они касаются не только проведения ремонтных работ, но и взаимодействия между самим председателем и жильцами. Наверняка и у вас возникали конфликтные ситуации с главой своей управляющей организацией.

1. Всё происходит ввиду того, что либо одна, либо другая сторона не в курсе того, что дозволено, и на что имеет право его оппонент.
2. Одним из насущных вопросов, которые волнуют многих граждан, а также некоторых председателей, которые не считают нужным знакомиться со своими полномочиями, является право на вхождение в квартиру собственника.
3. Очень часто, в виду каких-либо разногласий между конкретным собственником и товариществом, глава организации решает проблемы лично.
4. Например, когда речь идет о неуплате, скрытии показаний счетчика, осуществления ремонтных работ, которые не согласованы с администрацией, и влияют на несущие конструкции дома и так далее.
5. Очень часто, для того чтобы воочию убедиться в том, что осуществляется нарушение, или же наоборот, оправдали лицо перед другими жильцами, председателю просто необходимо проникнуть в помещение.

Безусловно, самостоятельно сделать он это не может, но обязан ли собственник пускать руководителя ТСЖ в свое жилье. На самом деле, нет.

Равно, как и управляющий ТСЖ не имеет права беспрепятственно проходить в любую квартиру, такое лицо, являющееся собственником, имеет полное право не пускать председателя на порог.

Это связано с правом частной собственности, в результате которой собственник недвижимости имеет все права на владение, распоряжение и использование недвижимости. В том числе, именно он устанавливает пределы, которые может преодолеть конкретный человек.

Если же председатель не ознакомлен со своими правами, или пренебрегает ими, тем самым пытаясь проникнуть в квартиру, то собственник имеет все права для того, чтобы отказать ему в этом действии, более того, если проникновение всё-таки произошло, то может подать в суд или вызвать полицию.

Однако, существуют ситуации, которые требуют немедленного разрешения. Например, прорвало трубу, а собственника нет в квартире, и в этом случае, управляющий ТСЖ имеет полное право войти в жилье, для того, чтобы устранить опасные последствия, тем самым, предотвратив серьезный материальный и иной ущерб.

В этом случае проникновение руководителя ТСЖ в собственность является абсолютно законным, и не может быть расценено жильцами как попытка осуществления противоправного действия.

Источник: http://yur-zakon.ru/imeet-li-pravo-predsedatel-tszh-vhodit-v-kvartiru.html

Имеет ли право председатель тсж вывешивать списки должников

Правомерность обнародования списка должников ЖКУ

Нередки случаи в практике управляющих организаций, когда они в качестве меры воздействия на неплательщиков ЖКУ избирают способ обнародования списка должников на так называемой “доске позора” в подъезде или на придомовой территории. На самом деле, это является грубым нарушением ФЗ №152 “О персональных данных”. О правомерности обнародования списка должников ЖКУ сегодня и поговорим.

Прежде чем разобраться в правомерности вывешивания на всеобщее обозрение списка должников жилищно-коммунальных услуг.

необходимо разобраться в вопросе о персональных данных. Под персональными данными понимается любая информация, относящаяся к физическому лицу, включая ФИО, год рождения, место проживания, имущественное положение.

Поскольку данная информация позволяет определить личность субъекта персональных данных.

Давно мы не публиковали общественно-значимые статьи, причем на столько, что сотрудники ТСЖ под руководством юристки не стесняются озвучивать в слух жильцам свои влажные фантазии о том, что Инициативная группа «слилась», что Инициативная группа испугалась, разбежалась и ее больше нет. Показать полностью… Кроме того, свои мечты об исчезнувшей Инициативной группе сотрудники ТСЖ смачно насыщают выдумками о поданых судебных исках к Инициативной группе, о якобы имевшихся фактах подделки бюллетеней, о фальсификации документов, о долгах и пр.

30 ноября завершился очередной месячник ликвидации задолженности по ЖКХ.

О переселении должников из квартир в общежития на этот раз не сообщается.

Рекомендуем прочесть:  Мать одиночка кзот

Ранее власти неоднократно прибегали к таким мерам. Впрочем, такие случаи пока всё же единичны.

Начиная с 2013 года злостных неплательщиков переселяли в заранее подготовленные комнаты в общежитиях. Всего на данный момент насчитывается около 184 тысяч должников по коммуналке — чуть ли не треть населения города.

Имеют ли право чиновники ЖКХ оглашать списки должников: мнения блогеров

Елизавета Глинка, известная в Рунете как доктор Лиза — известнейший филантроп, врач паллиативной медицины, в своём блоге задаёт вопрос о правомочности вывешивания списков должников за коммунальные услуги.

«Дома, у лифта, повесили бумага из серии „Не проходите мимо“.

Для чёрных риэлторов? Для нас с вами? Для кого? Вы бы, дорогие чиновники, так же бы приклеивали к лифту имена и квартиры чиновников, которые плохо свои обязанности исполняют — мы тоже должны их знать.

Правомочна ли управляющая компания или ТСЖ вывешивать в подъездах списки должников по квартплате?

200?’200px’:»+(this.scrollHeight+5)+’px’);»> Материалами проверки подтверждено, что товарищество без предварительного согласия разместило на оборотной стороне квитанций на оплату коммунальных услуг за декабрь 2010 г.

персональные данные жильцов обслуживаемого дома, указав сведения о понесенных ТСЖ «Новоколомяжское-1» судебных расходах, в том числе фамилии, инициалы и номера квартир лиц, являвшихся истцами по делам, в рамках которых были взысканы судебные расходы.

Согласие данных лиц на размещение приведенных сведений на счетах-квитанциях товариществом не представлено.

Всем показали мое грязное белье!

»: должники возмутились действиями управляющей компании

В ЖК «21 Век», где проживает девушка, на дверях подъездов вывесили список должников по квартплате с указанием номера квартиры и суммой задолженности.

— Конечно, мои 15 тысяч — это ничто по сравнению с 200 000 моего соседа по этажу.

Вот видите — все анализируют этот «список позора», сравнивают себя с другими. Должен же быть какой-то закон, запрещающий это! В управляющей компании ЖК «21 Век» корреспонденту ProKazan.ru с искренним удивлением заявили, что квитанции на подъезде — это обычная практика.

Сегодня достаточно часто можно услышать о том, что одной из более или менее эффективных мер воздействия и призвания к совести является вывешивание списка должников на всеобщее обозрение.

На самом деле, это нарушает закон о распространении персональных данных.

Но к подобным мерам приходится прибегать коммунальщикам по всей стране.

По их мнению ― это чуть ли не единственный способ привлечь к ответственности и погашению задолженностей.

Что такое товарищество собственников жилья ─ Бездействие председателя ТСЖ

Как бездействие председателя тсж влияет на управление домом? Куда жаловаться на председателя тсж?

Какую помощь оказывает юрист, если председатель тсж злоупотребляет своей властью?

Насколько важно обратить внимание на бездействие председателя тсж?

Граждане, проживающие в многоквартирных домах, часто жалуются на то, что у них нет порядка в доме.

Если случается какая-то беда: прорвали трубы, отключили электроэнергию или нужно вызвать сантехника, а его приходится ждать долгое время. Большинство таких жителей создают ТСЖ, то есть товарищество собственников жилья. Как правило, во главе стоит председатель, и если он не выполняет каких-то своих обязательств, бездействие председателя тсж будет наказано.

Стоит отметить, с 2005 года, когда был создан Жилищный кодекс, федеральный закон о ТСЖ утратил свою силу.

Позорные листы» ЖКХ: законно или нет?

Коммунальщики не имеют права разглашать персональные данные должников. В очередной раз прокуратура встала на сторону неплательщиков, чьи имена появились на доске позора. Когда управляющие компании готовы перейти к веским мерам, и как отличить общую информацию о жильцах от персональной, разбирался сайт DomChel.ru.

Воронежская прокуратура наказала управляющую компанию за «позорные списки» с именами должников, которые та вывесила в подъездах дома.

В списке также были указаны номера квартир, где проживают неплательщики, и суммы задолженности. Однако права публиковать эту информацию у коммунальщиков не было: жильцы не давали своего письменного согласия на разглашение личных данных.

Источник: http://firmadelo.ru/imeet-li-pravo-predsedatel-tszh-vyveshivat-spiski-dolzhnikov-10408/

Имеет Ли Право Старший По Дому Вывешивать Список Список Должников За Коммунальные Услуги

Нередки случаи в практике управляющих организаций, когда они в качестве меры воздействия на неплательщиков ЖКУ избирают способ обнародования списка должников на так называемой “доске позора” в подъезде или на придомовой территории. На самом деле, это является грубым нарушением ФЗ №152 “О персональных данных”.

Например, имеет ли право председатель ТСЖ входить в квартиру жильцов. В соответствии с Конституцией каждый россиянин имеет право на неприкосновенность жилища.

Это означает, что без разрешения жильца никто не имеет права осматривать квартиру — даже сотрудники силовых ведомств (для допуска у них должно быть решение суда об обыске — ордер).

Следовательно, без разрешения жильца председатель ТСЖ не имеет права входить в квартиру, если только на руках у него не будет решения суда.

Правомерность обнародования списка должников — ЖКУ

В соответствии с п.2 ст.162 ЖК РФ по договору управления УК по заданию собственников за плату выполняет работы и оказывает услуги, а также осуществляет иную деятельность в целях управления МКД. Поэтому обработка персональных данных собственников необходима для организации выполнения работ по договору, начисления платы за ЖКУ, печати и доставки квитанций.

Но не следует пользоваться этими советами, чтобы не попасть под административные штрафы за разглашение конфиденциальной информации. Лучше работать с должниками индивидуально по другой схеме. Например, проводить персональные беседы с неплательщиками, обсуждать проблемы должников на общих собраниях собственников или оглашать общую сумму задолженности МКД.

Имеет ли право тсж вывешивать списки должников

была проведена проверка, и выяснилось, что в доме 11/1 по улице Бронетанковой, а также в доме 16 корпус 1 по улице Спирина размещены в общедоступных местах сведения о наличии задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг жильцов вышеуказанных домов с указанием квартиры проживания и суммы долга, сообщается во вторник на сайте ведомства.

1. заключать договоры с организациями, обслуживающими дом.
2. разрабатывать штатное расписание (т.е. определять количество работников в ТСЖ, их график работы и оплату их труда);
3. контролировать исполнение решений общего собрания и правления;
4. подписывать от имени ТСЖ платежные документы;

1. контролировать работу сотрудников ТСЖ и сторонних организаций, с которыми заключен договор на обслуживание.
2. целиком и полностью распоряжаться всеми средствами, находящимися на банковских счетах ТСЖ;
3. рассчитываться с организациями, оказывающими эксплуатационные услуги и поставляющих коммунальные блага;
4. выплачивать заработную плату сотрудникам ТСЖ, в том числе себе;
5. самостоятельно вести бухучет;
6. принимать на работу и увольнять работников;

Вправе ли тсж вывешивать списки должников

1 ответ. Москва Просмотрен 199 раз. Задан 2011-10-07 11:05:39 +0400 в тематике «Жилищное право» Имеет ли право старший по дому вывешивать на всеобщее обозрение списки должников по квартплате? — Имеет ли право старший по дому вывешивать на всеобщее обозрение списки должников по квартплате. далее

«В нашем доме на подъезде периодически вывешивают списки жильцов, которые имеют задолженность по квартплате. В доме в основном живут военные. Законны ли действия управляющей компании, которая обнародует такие списки с адресами и фамилиями людей?» Инна Реутова (Курск).

Имеет ли право управляющая компания вывешивать списки должников

154 статья Жилищного кодекса регулирует структуру выплат граждан по счетам их управляющей организации.

В статье указано, что жильцы заключают договор с общим подрядчиком на обслуживание их имущества, поэтому за ними закрепляется обязанность внесения периодических платежей на счета этих организаций.

Также все жильцы обязаны вносить плату за коммунальный ремонт в региональные фонды.

1. Сбор, хранение, использование и распространение информации о частной жизни лица без его согласия не допускаются.
2. Органы государственной власти и органы местного самоуправления, их должностные лица обязаны обеспечить каждому возможность ознакомления с документами и материалами, непосредственно затрагивающими его права и свободы, если иное не предусмотрено законом.

Имеете ли вы право вывешивать списки должников? Советы — как сделать это правильно

Так как же в сегодняшних условиях отвечать на вопрос о том, можно ли вывешивать списки должников на подъездах? Да, делать УК и ТСЖ это могут, но с учетом требований законодательства.

Если персоналии называть нельзя, то из списка достаточно убрать фамилии собственников. В то же время в нем остается номер квартиры и сумма долга. Для соседей не будет секретом, кто именно в их доме отказывается платить за коммуналку.

Мы разобрались с тем, какая информация может быть вывешена для всеобщего обозрения, и теперь рассмотрим прочие меры, которые УК обязательно должна принимать в ходе досудебного взыскания долгов. Суд и последующие процедуры занимают немало времени, поэтому сначала нужно попытаться решить вопрос с неплатежами более простыми способами.

Имеет ли право управляющая компания вывешивать списки должников в подъезде

Меры по погашению задолженности четко предусмотрены вышеуказанными Правилами, согласно пункту 81 которых исполнитель вправе после предупреждения (в письменной форме) приостановить или ограничить предоставление одной или нескольких коммунальных услуг в следующем порядке: сначала направляет (в письменной форме) потребителю уведомление о том, что в случае непогашения задолженности в течение месяца с момента направления указанного уведомления предоставление ему коммунальных услуг может быть приостановлено и (или) ограничено.

Нельзя публично вешать списки, и надо проверять такие конторы на предмет правомерного поднятия цен на свои услуги. и конечно же, надо государству помогать с квартплатой тем, кто действительно не в силах по каким-то причинам это делать. должна быть защищённость

Имеет ли право тсж вывешивать списки должников

указала, что проживает по адресу: . 30.06.

2010 года ТСЖ на всеобщее обозрение на первом этаже дома был вывешен список должников, в котором под N указаны номер квартиры истицы, ее фамилия, инициалы, сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Указала, что на включение ее в список должников по оплате жилищно-коммунальных платежей и на вывешивание данного списка не было получено ее согласие, не обеспечена конфиденциальность данных.

Источник: http://lawyertop.ru/trudovoe-pravo/imeet-li-pravo-starshij-po-domu-vyveshivat-spisok-spisok-dolzhnikov-za-kommunalnye-uslugi

Имеет ли право тсж вывешивать списки должников

Кто такой председатель ТСЖ, его права и обязанности согласно ЖК РФ, имеет ли он полномочия вывешивать списки должников?

Так же он имеет право с согласия правления менять форму собрания с очной на заочную. Он обязан не только отслеживать беспрекословное следование прописанным в уставе нормам, но и следить, чтобы работники ТСЖ и остальные члены правления в своих действиях его не преступали.

Он является представителем ТСЖ в разных инстанциях и при заключении договоров с контрагентами. Он отвечает за исполнение товариществом обязательств перед контрагентами.

Законно ли разглашать списки должников по оплате ЖКУ?

Размещение списков должников с указанием фамилии, адреса и суммы долга ведет к несоблюдению требований закона «О персональных данных».

Но к подобным мерам приходится прибегать коммунальщикам по всей стране. По их мнению ― это чуть ли не единственный способ привлечь к ответственности и погашению задолженностей. Однако, расправляться с неплательщиками таким способом стоит с осторожностью ― ведь может получится, что к ответственности привлекут самих коммунальщиков.

Правомерность обнародования списка должников ЖКУ

Сбор, хранение и распространение персональных данных регулируются ФЗ №152 “О персональных данных”. Нарушение закона, в частности, распространение персональных данных о человеке влечёт за собой административную ответственность . К сожалению, данная ситуация не редкость.

Управляющие организации . а иногда и РСО имеют склонность вывешивать на дверях подъездов или на информационных досках во дворах МКД списки неплательщиков за жилищно-коммунальные услуги.

Каковы права и обязанности председателя ТСЖ: требуем положенное!

В принципе, перечисленные права могут быть переданы другим сотрудникам ТСЖ.

Например, право выступать в суде — юристу, начислять квартплату — бухгалтеру, выдавать жильцам документы — секретарю и т.д. В случае, если в доме проживает большое количество жильцов, такой подход целесообразен. Но если дом небольшой, то всеми этими правами и обязанностями можно наделить и одного человека — председателя ТСЖ.

В соответствии с Конституцией каждый россиянин имеет право на неприкосновенность жилища.

В этом случае соблюдение конфиденциальности не требуется. Зная это, некоторые коммунальщики аккуратно обходят закон и вывешивают списки должников, предоставляя лишь номера квартр и сумму долга .

Справка. В городе Саратове можно увидеть «стену позора» в качестве рекламных щитов, расположенных на оживленных улицах города.

На билбордах большими буквами написано обращение к неплательщикам с призывом погасить долги по кварплате и вывешена фотография одного из должника.

Можно не только в прокуратуру, можно и иск затеять и пол годика по судам побегать. Действующим законодательством установлен судебный порядок взыскания с граждан материального ущерба, причиненного неоплатой жилой площади и иных расходов.

Однако УК «Тепловодомер» ими не пользуется. На основании вышеизложенного прошу провести прокурорскую проверку и принять меры прокурорского реагирования по перечисленным фактам нарушения прав и Законов.

Имеет ли право управляющая компания вывешивать в подъезде список должников ЖКХ?

На лицо нарушение наших конституционных прав :Статья 231.

Каждый имеет право на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, защиту своей чести и доброго имени.2.

Каждый имеет право на тайну переписки, телефонных переговоров, почтовых, телеграфных и иных сообщений. Ограничение этого права допускается только на основании судебного решения.Статья 241.

На лицо нарушение Федерального закона РФ от 27 июля 2006 г.

Источник: http://vash-yurist102.ru/imeet-li-pravo-tszh-vyveshivat-spiski-dolzhnikov-78892/