Как нагнуть тсж

Как нагнуть ТСЖ
Как нагнуть ТСЖ
Как нагнуть ТСЖ
Как нагнуть ТСЖ
Как нагнуть ТСЖ
Как нагнуть ТСЖ
Как нагнуть ТСЖ
Как нагнуть ТСЖ
  • Как нагнуть ТСЖ
  • Как нагнуть ТСЖ
  • Главная / Архив номеров / № 5 (45) 2015 /Статья Достаточно ли вы знаете об управлении многоквартирным домом: председатель ТСЖ раскрывает секреты законной смены власти в доме

В прошлом номере газеты (№3 (43) 2015 г.) адвокат Анна Ловкина рассказала о 10 шагах к созданию Товарищества собственников жилья: дала практические рекомендации собственникам-активистам в сфере ЖКХ, ответственным и неравнодушным жителям многоквартирных домов, по решению проблем управления своим домом и созданию ТСЖ. Материал вызвал множество откликов.

В продолжение темы мы беседуем с председателем «ТСЖ на Соболева 21/6» Дмитрием Ширяем – человеком, который вместе с другими инициативными собственниками прошел все эти шаги. Трудно ли создать свое ТСЖ, легко ли им управлять? Каковы преимущества подобной формы управления многоквартирным домом?

— Дмитрий Викторович, поделитесь, как пришли к решению создать ТСЖ? Все началось в 2010 году, когда с переездом в новый дом мы столкнулись с обычными проблемами, решать которые взялась инициативная группа жильцов. У дома фактически отсутствовал хозяин.

Все вопросы инициировались группой небезразличных жильцов и ими же по большей части решались.

Оперативно решать вопросы было сложно – придомовая территория в зимний период не убиралась от снега, досаждали припаркованные на газонах и детской площадке автомобили, полные урны мусора, детские песочницы без песка… Повышенные тарифы за коммунальные услуги и содержание за счет включения в них «общедомовых расходов», на самом деле являющихся долгами неплательщиков. Реально существующая экономия энергоресурсов, достигающая сотен тысяч рублей (на примере экономии 2010 года) не показывалась жильцам. Общались с директором УК «Территория» Сенем Д.В. на личных встречах, писали претензии, верили, что сможем совместными усилиями улучшить качество жизни в доме, но не вышло. Еще одним поводом к созданию ТСЖ стало законодательное введение сборов на капитальный ремонт. Собственники не хотели, что бы средства, собираемые ими на эти нужды, хранились у Регионального оператора. Поэтому, после такой законодательной инициативы, вопрос с созданием ТСЖ начал продвигаться еще быстрее.

Еще одним поводом к созданию ТСЖ стало законодательное введение сборов на капитальный ремонт. Собственники не хотели, что бы средства, собираемые ими на эти нужды, хранились у Регионального оператора.

— Был ли в вашем многоквартирном доме Совет дома до создания ТСЖ, почему он не решал вопросы управления домом?

Источник: http://gazeta-status.ru/article.php?id=253

Как организовать ТСЖ: пошаговая инструкция. Как быстро и без затрат организовать ТСЖ :

Многие собственники квартир в РФ предпочитают осуществлять управление имуществом дома совместно с другими жильцами в виде ТСЖ. Создание подобной структуры достаточно строго регулируется законодательством, вместе с тем реализация данной инициативы предполагает вполне логичный сценарий. Как организовать ТСЖ в доме? На какие законодательные нюансы следует обращать особое внимание?

Варианты управления домом

Собственники жилья в многоквартирных домах должны каким-либо образом организовывать совместное управление общедомовым имуществом, обеспечивать снабжение здания коммунальными услугами и поддержание его технического состояния. Это можно сделать в рамках трех схем.

Как нагнуть ТСЖ

Во-первых, есть вариант с организацией прямого управления домом собственниками жилья. Это возможно, если в нем не более 16 квартир.

Во-вторых, можно создать товарищество собственников жилья или кооператив.

В-третьих, можно передать дом в ведение управляющей компании.

Какой из этих вариантов лучше? Почему многие граждане задаются вопросом о том, как создать ТСЖ в своем доме?

Дело в том, что товарищество собственников жилья, как правило, экономически целесообразнее. Нет непрозрачных наценок на базовые коммунальные услуги. А также общение собственников квартир способствует выстраиванию конструктивных взаимоотношений между соседями, совместному решению возможных сложностей в управлении домом, которые не всегда компетентно может разрешить УК.

Рассмотрим некоторые отличительные особенности ТСЖ подробнее.

Особенности

Если жильцы дома решат создать ТСЖ, то смогут воспользоваться рядом преимуществ, связанных с организацией управления общим имуществом и снабжения жилья необходимыми видами коммунальных услуг.

Так, например, ТСЖ может решать часть задач своими силами или же привлекать внешних подрядчиков.

Если ТСЖ заключило договор с обслуживающей организацией, то оно вправе контролировать качество оказания соответствующих услуг.

Подрядчик ТСЖ должен обеспечивать выполнение своих функций так, чтобы результат соответствовал критериям, установленным Правительством РФ в отношении коммунальных сервисов.

Как нагнуть ТСЖ

ТСЖ несет ответственность за содержание имущества, находящегося в общем управлении, в соответствии с критериями, установленными в технических регламентах, а также правовых актах, утвержденных Правительством РФ.

Таким образом, ТСЖ — это не только возможности, но также и дополнительные обязательства собственников перед своими же соседями, это ответственность и готовность к изучению различных нюансов, связанных с управлением общедомовым имуществом и организацией пользования жильцами соответствующих коммунальных услуг.

Кто может создавать ТСЖ?

Товарищество собственников жилья могут организовать с целью совместного ведения общедомового хозяйства жители одного или нескольких многоквартирных домов, расположенных на одном или пограничных земельных участках.

Также в ТСЖ могут быть объединены несколько зданий, построенных рядом, даже если у каждого один собственник.

ТСЖ могут образовывать дачники, в структуре товарищества при этом могут быть приусадебные участки, гаражи и иные объекты, относящиеся к жилой инфраструктуре.

Как организовать ТСЖ? Рассмотрим несколько этапов реализации данной инициативы.

Информирование жильцов

Первый этап предполагает организацию общего собрания собственников. Однако его проведению предшествует сбор необходимой информации о жильцах дома или группы зданий.

Соответствующие сведения можно запросить в территориальном отделении Федеральной регистрационной службы. Также может понадобиться информация о помещениях, которые представлены в структуре дома.

Ее следует запрашивать в БТИ.

Далее следует создать инициативную группу собственников, ответственных за проведение общего собрания жильцов. Как правило, эти же люди отвечают за то, как организовать ТСЖ, и на всех последующих этапах создания товарищества. Поэтому формировать соответствующий коллектив следует из граждан, у которых есть достаточно времени на занятие данным общественно полезным делом.

Оптимальный способ донесения сведений

Как нагнуть ТСЖ

Инициативная группа собственников впоследствии должна разослать другим жильцам письменные уведомления о том, что предстоит общее собрание. В данном документе необходимо указать, где будет проводиться мероприятие, кто ответственен за его организацию, к кому можно обратиться для того, чтобы задать какие-либо вопросы. Также необходимо включить в уведомление содержание повестки дня собрания. Важный нюанс: если в доме есть, например, магазин, то документ также необходимо направить и туда.

Читайте также:  Как часто управляющая компания должна мыть подъезды

Желательно осуществлять отправку уведомлений, о которых идет речь, заказным письмом. Можно, конечно, вручать их лично жильцам — но при этом следует брать с них расписку о получении документа. Уведомления нужно успеть разослать за 10 дней до проведения общего собрания. Документы, подтверждающие ознакомление жильцов с информация, участники инициативной группы должны сохранить.

Следующий важный этап решения вопроса о том, как быстро и без затрат организовать ТСЖ, предполагает собственно проведение общего собрания. Рассмотрим соответствующие нюансы.

Общее собрание

Источник: https://BusinessMan.ru/new-kak-organizovat-tszh-poshagovaya-instrukciya.html

Куда жаловаться на ТСЖ?

Юридическая помощь должникамКак нагнуть ТСЖКак нагнуть ТСЖ

Как бороться с ТСЖ?Жалоба на ТСЖКак судиться с ТСЖ?

В недавнее время приобрела особую популярность такая форма управления домом как товарищество собственников жилья, позволяющая жильцам самим контролировать процесс управления домом.

Однако, работа председателя и правления товарищества не всегда устраивает всех собственников помещений в доме. В таком случае собственники помещений, имеющие достаточно свободного времени, начинают непримиримую борьбу с руководством товарищества.

  • Каждый случай уникален и индивидуален.
  • Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
  • Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

Полагаю, что данная формулировка крайне неверная, поскольку бороться надо не с товариществом, а с незаконными или неверными действиями правления товарищества по управлению домом, которые могут быть связаны не со злым умыслом, а чаще всего с незнанием жилищного законодательства.

Важно! Собственно товарищество — это не просто председатель и правление. В ТСЖ включаются все члены ТСЖ. Если лицо является членом ТСЖ и при этом собирается бороться с ним, это выглядит достаточно комично.

  • ТСЖ — особая форма управления домом, при которой собственники помещений в доме самостоятельно избирают правление из числа других собственников помещений в доме, они сами вправе контролировать работу ТСЖ, а последнее ежегодно представляет отчеты собственникам о своей деятельности на общем собрании.
  • Чтобы понять как воздействовать на руководство товарищества необходимо определить конкретные нарушения, которые допускает правление в своей работе.
  • Чаще всего такими нарушениями являются неправильное начисление платы за услуги и содержание жилого фонда, несоблюдение порядка проведения общего собрания и прочие сопутствующие нарушения.

Жалоба на ТСЖ

Основными организациями куда обычно направляются претензии к действиям правления товарищества являются жилищная инспекция и Роспотребнадзор. Однако, конечно все зависит от существа нарушения.

В Роспотребнадзор подаются жалобы по фактам нарушений, связанных с ненадлежащим информированием об услугах, непредставлением запрашиваемой информации, которую члены товарищества и собственники помещений вправе получать на законных основаниях согласно жилищного законодательства, а также по фактам обмана потребителей.

Важно! За данные нарушения предусмотрены специальные нормы в КоАП РФ и установлены достаточно жесткие санкции.

Однако, следует иметь в виду, что штрафы за нарушение законодательства товарищество оплачивает из общих средств, вносимых собственниками в качестве платы за услуги товарищества и вправе «раскидать» сумму на всех собственников в доме. На практике это случается достаточно часто. Однако, законность таких действий товарищества под вопросом и суды неоднозначно относятся к подобным действиям.

Жилищная инспекция осуществляет надзор за соблюдением товариществом требований жилищного законодательства. Поэтому в инспекцию чаще всего обращаются по фактам неправильного начисления коммунальных услуг, их непредставлением или предоставлением ненадлежащего качества, несвоевременным проведением или непроведением капитального и текущего ремонтов.

Важно! Кроме того, по вышеуказанным нарушениям вы можете обратиться с жалобой в прокуратуру, однако, это делать рекомендуется только в особых случаях, когда нарушения носят длительный характер и иные меры воздействия не помогают.

Прокурорские работники все равно направят ваше обращение по подведомственности — в Жилищную инспекцию или Роспотребнадзор. То есть, вы потеряете время на рассмотрение вашей жалобы в прокуратуре. Однако, плюсом в данном случае будет являться тот факт, что ваше обращение будет на контроле в прокуратуре и контролирующий орган должен будет отчитаться о принятых мерах прокурору.

Задать вопрос юристу

Важно! Если вы заподозрили товарищество в нарушениях финансового характера, влекущих за собой привлечение к уголовной ответственности, вы вправе обратиться в полицию с заявлением в отношении председателя правления о совершенном преступлении.

Как судиться с ТСЖ?

Обращение в судебные органы — крайняя мера в борьбе с товариществом, зачастую бывает достаточно обращений в контрольные или надзорные органы.

Для более простого понимания порядка обращения, мы подразделим все иски, предъявляемые к товариществу на две категории:

  • имущественные иски;
  • иски неимущественного характера.

Важно! Имущественные иски направляются при наличии споров имущественного характера. Это могут быть, например, иски о взыскании переплаты за коммунальные услуги, взыскании суммы перерасчета за коммунальные услуги, суммы не оказанных услуг.

При таких спорах в иске указывается цена иска, которая определяется истцом на основании проведенного собственного расчета платы за услуги (расчет прилагается к иску). Сумма государственной пошлины соответственно определяется в зависимости от цены иска.

Важно! По спорам неимущественного характера цена иска не определяется, в бюджет оплачивается фиксированная сумма государственной пошлины в размере 300,00 рублей.

К таким спорам относятся споры о понуждении товарищества совершить юридически значимые действия, например, произвести перерасчет платы за услуги, произвести текущий или капитальный ремонт, споры о признании действий незаконными, споры об обжаловании решений общего собрания.

К искам прилагаются доказательства, обосновывающие предъявляемые требования, квитанции об оплате государственной пошлины, копии материалов для ответчика и третьих лиц.

Важно! В иске обязательно указываются какие ваши права и обязанности нарушены действиями товарищества или существует риск их нарушения.

Для примера разберем иск о признании общего собрания недействительным вследствие несоблюдении его процедуры.

Источник: https://pravoman.ru/utilities/disputes/kuda-zhalovatsya-na-tszh/

Новости в России и в мире — Newsland — информационно-дискуссионный портал. Новости, мнения, аналитика, публицистика

Правительство выпустило Постановление №731. Зря что ли старалось? Надо брать его и дубасить всякие ТСЖ и УКи, например, так:Первый шаг — направляем Запрос информации

  • Второй шаг — направляем Заявление в прокуратуру о нарушении закона со стороны ТСЖ (или УК) с просьбой привлечь виновных в уклонении от дачи полного по существу ответа к ответственности по закону
  • Третий шаг — направляем Заявление в территориальное подразделениt Государственной Жилищной инспекции с просьбой провести проверку законности деятельности ТСЖ или УК (обобщающее название — УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ — УО) — УО, не исполняющей требования Постановления в полном объеме
  • Четвертый шаг — обращаемся в суд с Жалобой на уклонение прокуратуры действий по закону при проверке нашего обращения (если не будет вынесено Постановление о привлечении к административной ответственности виновных)
  • А пока первый шаг 
  • Руководителю
  • Управляющей организации
Читайте также:  Должны ли чистить крышу управляющая компания

… 

от 

… 

З А П Р О С

о предоставлении информации

Я проживаю по указанному выше адресу на правах собственника. Судя по получаемым сче6там за оплату жилищных работ и коммунальныхъ услуг, ваша организация занимается управлением многоквартирного дома, в котором я проживаю.

Поэтому на вашу организацию распространяется требования, указанные в Постановления Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г.

N 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» 

  1. Согласно Стандарта на Управляющую организацию (далее УО)  возлагается обязанность —  обеспечить доступ неограниченного круга лиц к информации о её деятельности в сфере управления многоквартирными домами независимо от цели запроса, руководствуясь пунктом 3 указанного Постановления.
  2. На основании изложенного 
  3. ПРОШУ:
  4. предоставить мне следующую информацию:
  5. 1. Общие сведения о вашей УО в полном объёме, включая:
  6. а) фирменное наименование юридического лица, фамилию, имя и отчество руководителя управляющей организации или фамилию;
  7. б) реквизиты свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица (основной государственный регистрационный номер, дата его присвоения и наименование органа, принявшего решение о регистрации);
  8. в) почтовый адрес, адрес фактического местонахождения органов управления УО, контактные телефоны, а также (при наличии) официальный сайт в сети Интернет и адрес электронной почты;
  9. г) режим работы УО, в том числе часы личного приема граждан сотрудниками УО и работы диспетчерских служб;
  10. д) полный  перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении УО на основе договора управления, с указанием адресов этих домов и общей площади помещений в них; 
  11. е) перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем календарном году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления;
  12. ж) сведения о членстве УО в саморегулируемой организации и (или) других объединениях управляющих организаций с указанием их наименований и адресов, включая официальный сайт в сети Интернет.
  13. 2. Показатели финансово-хозяйственной деятельности УО в полном объёме, а именно:
  14. а) годовую бухгалтерскую отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему;
  15. б) сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов) за отчётный год (или иной период);
  16. в) сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов) за отчётный год (или иной период).

 3. Информацию о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме № …, выполняемых (оказываемых) непосредственно УО в полном объёме, а именно:   

а) услуги, оказанные УО в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, за период с …по …;

б) услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются УО, в том числе:

— коммунальные слуги, оказываемые УО за период с …по …;

  • — наличие заключённых от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций);
  • — охрана подъезда (какой организацией обеспечивается, система охраны, расценки по оплате);
  • — охрана коллективных автостоянок (какой организацией обеспечивается, система охраны, расценки по оплате);
  • — учёт собственников помещений в многоквартирном доме;
  • — иные услуги по управлению многоквартирным домом.

4. Информацию о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме № … в полном объёме, а именно:  

  1. а) договор управления, заключённый с собственниками помещений в многоквартирном доме № ___, управляемом УО, который должен содержать все существенные условия договора управления (приложить заверенную УО копию);
  2. б) сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома, находящегося в управлении УО, которые должны содержать:
  3. — план работ на срок не менее ОДНОГО года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома,
  4. — мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) УО, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана;
  5. — сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за последний календарный год;
  6. — сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год;
  7. — сведения о соответствии качества оказанных услуг государственным и иным стандартам (при наличии таких стандартов).
  8. 5. Информацию о случаях привлечения УО в предыдущем календарном году к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами в полном объёме, а именно:
  9. — количество таких случаев,
  10. — копии документов о применении мер административного воздействия,
  11. — меры, принятые для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.
  12. 6. Информацию в полном объёме о стоимости работ (услуг) УО с указанием:
  13. — описания содержания каждой работы (услуги),
  14. — периодичность выполнения работы (оказания услуги),
  15. — результат выполнения работы (оказания услуги),
  16. — гарантийный срок (в случае, если гарантия качества работ предусмотрена федеральным законом, иным нормативным правовым актом Российской Федерации или предлагается управляющей организацией),
  17. — указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг);
Читайте также:  Как выглядит квитанция за квартплату

— стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на 1 кв. метр общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 пог. метр соответствующих инженерных сетей, на 1 кв. метр площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.).

7. Информацию в полном объёме о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, а именно:

а) перечень коммунальных ресурсов, которые УО за свой счет закупает у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объема закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым управляющая организация закупает их у ресурсоснабжающих организаций;

б) тарифы (цены) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций, у которых УО приобретает за свой счет коммунальные ресурсы.

При этом надлежит указать полностью нормативно-правовую базу — все правовые акты (дата, номер, наименование принявшего акт органа), которыми установлены такие тарифы (цены).

Сведения о тарифах (ценах) приводятся по состоянию на день раскрытия информации и подлежат обновлению в сроки, указанные в пункте 16 Постановления;

в) тарифы (цены) на коммунальные услуги, которые применяются УО для расчета размера платежей для потребителей по каждому виду услуг.

8. Информацию относительно официального сайта УО в сети Интернет и относительно официальных печатных изданий, где размещена информация об УО.

Напоминаю, что в соответствие с п. 22 Постановления письменный запрос, поступивший в адрес управляющей организации, подлежит регистрации в день его поступления с присвоением ему регистрационного номера и проставлением штампа соответствующей управляющей организации.

  • Запрашиваемую информацию прошу направить мне в срок предусмотренный законодательством по адресу:_____________________________.
  • Подпись
  • Дата

ЭТОТ ТЕКСТ надо заготовить и прдложить подписать другим жителям. Эффект возрастет в квадрате. 

Источник: https://newsland.com/user/1608091980/content/kak-unichtozhit-tszh/1403705

Как приструнить ТСЖ?

Июнь 18, 2014

samajalucshaja 01:50 am — Как приструнить ТСЖ?Мне в наследство досталась бабушкина квартира в Волгограде. Небольшая, 28,4 м. Но ТСЖ и сам дом — адский ад (до этого кто-то там скомуниздил деньги, поэтому ситуация своеобразная, говорят, еле нашли, кто бы взял дом на обслуживание). Постоянно собирают по квартирам (на руки) типа взносы «на трубы», причем суммы по тысяче-полторы-три. Уже раза три так собирали, теперь я сказала чтобы все вносили в квитанцию. И вот уже второй месяц с меня берут около 500 р какого-то «целевого взноса». В квартире кстати никто не зарегистрирован, но тк я ее периодически сдаю (жильцы постоянно съезжают), а ТСЖ находится на том же этаже, то мне не хочется например требовать перерасчет — боюсь, что за саму коммуналку возьмут еще больше (хотя итак не мало для такой площади: 2 тысячи 300 рублей вместе с этими взносами).Как бы мне приструнить это ТСЖ? Я живу в Москве, но ведь нет ничего невозможного. Имеют ли право требовать с меня этот целевой взнос? На собрание собственников ходит несколько бабушек, остальным это не интересно. Что вы мне посоветуете? Заранее большое спасибо.
From:

Date:

day1923
Июнь 23, 2014 08:12 am
(Link)

Искренний Вам совет. Продайте эту квартиру в этом гадюшнике и купите коммерческую недвижимость в Москве. Выхлопа будет больше, геморроя меньше.Все эти ТСЖ, ЖСК, УК и прочие гадюшники имеют только одну цель — воровать деньги у собственников под разными предлогами. И прокуратура с жилинспекциями и прочими «надзорными» органами им в этом (за мелкий прайс) только помогает.

Если Вы думаете, что сможете найти правду и нагнуть этих ушлёпков, да ещё на расстоянии, значит Вы очень наивны. Законы в РФ пишут не для того, чтобы защищать чьи-то права, а чтобы доить людей.

From:

Date:

day1923
Июнь 24, 2014 08:35 am
(Link)

Да, за лям триста в Москве можно купить только гараж или очень-очень маленькую комнату в коммунальной квартире:( которую и сдавать. Только категорически не покупать в доме, находящемся под управлением ТСЖ, ЖСК с укравдомом во главе, какие бы песни ни пели — в них всех контроля никакого со стороны государства, и все эти председатели-воры. Покупайте там, где дом обслуживает город — ДЭЗы. Они тоже воры, но по крайней мере не будет дополнительных поборов на «косметический ремонт подъездов», «видеонаблюдение», «капремонт электропроводки в подъездах», «капремонт крыши» и прочей фигни, благодаря которой укравдомша из моего дома купила дочке квартиру в Москве, и обе в течении её укравдомства обкатали весь мир за наш счёт, с уки.Яму в будущей новостройке покупать по такой цене чревато или пролётом, или огромными допвложениями, которые можно и не потянуть.Если есть предпринимательская жилка и опыт, можно открыть салон красоты на эти деньги, или что-либо другое, к чему душа лежит.Насчёт того, что если народу рассказать правду и они сразу прозреют и скинут вора-укравдома, не всё так однозначно. Укравдом выдаёт бабкам и дедкам справки об отсутствии задолженности. Они с этими справками получают компенсацию-субсидию у государства. В моём доме укравдом именно так и приструнила бунт — все знают, что она ворует, бабки уже несколько раз пытались её скинуть — та их быстро приструнила обещанием не давать эти справки. И бунт утих. А работающим людям некогда бунтовать — работа отнимает всё время и силы. Да ещё если голословно обвинишь укравдома в воровстве — тот может потащить в суд с иском об оскорблении его «честного» имени.

А чтобы не голословно обвинить, нужно иметь отчётность ТСЖ, а укравдом её даст только через свой труп.

(Ответить) (Parent) (Thread)

From:

Date:

day1923
Июнь 24, 2014 01:08 pm
(Link)

Забыл сказать, жаловаться на ТСЖ в прокуратуру, в ОБЭП, в ГЖИ, Роспотребнадзор и прочие «надзорные» органы бесполезно — их сотрудники получают ооочень низкие зарплаты, ленивы и падки до взяток. ТСЖ выйдет сухим из воды и начнёт мстить Вам.

(Ответить) (Parent) (Thread)

Источник: https://ru-pravo.livejournal.com/5853031.html

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector