Как получить копию технического паспорта на многоквартирный дом

Как получить копию технического паспорта на многоквартирный домТехпаспорт является важным документом, необходимым владельцу недвижимости при первичной оформлении прав собственности и в других ситуациях.

В некоторых случаях он нужен обязательно. В остальном, законом не установлено, что технический паспорт должен быть получен, однако, он может пригодиться по требованию иных лиц.

Для чего нужен техпаспорт на квартиру, что нужно сделать, чтобы получить его?

Законодательный аспект вопроса

Самостоятельной юридической силы техпаспорт на недвижимость не имеет.

Основная его роль – фиксация и описание (текстовое и графическое) базовых параметров и характеристик жилья. Он выступает в качестве первичного документа, содержащего сведения о результатах инвентаризации, и необходим при проведении сделок с недвижимым имуществом.

Порядок выдачи технического паспорта (ТП) закреплён в:

  1. Как получить копию технического паспорта на многоквартирный домПриказе Министерства Экономического развития №449, в котором определён порядок госучёта жилья и выдача не него документации.
  2. Статьи ЖК РФ и ГК РФ, регламентирующие переход прав на недвижимость и регистрацию сделок в госорганах. Именно из-за этого и возникает необходимость в получении техпаспорта (как новым владельцем, так и продавцом).
  3. Закон о регистрации объектов жилого фонда в госорганах. В нём определено, в какие инстанции следует обращаться для регистрации своих прав и получения правоустанавливающих документов, а также регламентирован правовой статус ТП.

Срок действия техпаспорта законом в точности не регламентирован. Действовавшее ранее Постановление Правительства о госучёте и техинвентаризации недвижимости, закреплявшее обязательное его переоформление каждые 5 лет, более не действительно.

Принято считать, что документ должен обновляться по истечении 5 лет. По факту же это проводится только по мере необходимости – если техпаспорт необходимо предоставить какому-либо лицу (юридическому или физическому), и оно установило минимальный срок действия ТП.

Однако на жильё, приобретённое на первичном рынке недвижимости, собственник должен самостоятельно оформить техпаспорт. Все расходы возлагаются на него. Также обновить документ нужно в обязательном порядке после перепланировки.

Как получить копию технического паспорта на многоквартирный дом

Правила оформления

При подаче заявки на получение ТП требуется обязательно указать (в любую выбранную организацию), для чего именно он нужен.

Набор документов, необходимых для оформления, может изменяться в зависимости от ситуации и цели его получения:

  1. Как получить копию технического паспорта на многоквартирный домЕсли квартира получена по договору аренды с муниципалитетом, то съёмщик в качестве свидетельства права пользования подаёт номер счёта в ТСЖ либо ЖКХ.
  2. При оформлении права наследования потребуется прикрепить документ, подтверждающий смерть собственника, передавшего данную недвижимость, а также удостоверения личности всех наследников. Основным свидетельством в таком случае выступает документ о праве наследования, также потребуется справка от нотариуса о начале оформления наследства.
  3. При проведении приватизации нужно заказать техпаспорт формы 7. Он содержит технические параметры данной квартиры и всего жилого здания. Для этого нужно подать документ, согласно которому гражданин имеет право на присвоение квартиры в собственность.
  4. Что касается перепланировки, то набор документов меняется в зависимости от того, была ли она уже проведена (с разрешения или самовольно), либо же заявитель как раз хочет получить одобрение на ведение работ.
  5. Если вместо владельца квартиры техпаспорт запрашивает доверенное лицо, ему потребуется предоставить паспорт самого собственника и доверенность (обязательно заверенную нотариусом).

Если необходимо обновить ТП, потребуется заказать вызов специалиста, который проведёт необходимые замеры жилой недвижимости. На их основе будет подготовлен техпаспорт, в котором содержится:

  1. Реальное месторасположение недвижимого имущества.
  2. Сведения о собственнике конкретной квартиры в жилом доме.
  3. Инвентаризационная стоимость жилплощади.
  4. Базовые характеристики помещения. Если документ заказывается впервые, в нём не указывается дата проведения капремонта. Однако впервые фиксируется дата окончания строительства и ввода в эксплуатацию, которая будет переноситься при последующем обновлении ТП.
  5. Наименование организации, печать подпись сотрудника, подготовившего техпаспорт. Здесь же будет присутствовать отметка о том, что сведения были внесены в Росреестр.

В обычном порядке документ (уже после проведения всех замеров) будет готов в течение 2-3 недель. Возможность получить его в ускоренном темпе предоставляется БТИ или иными фирмами, занимающимися подготовкой и выдачей.

Куда обращаться

Конечное учреждение, которое занимается выдачей техпаспорта – это Бюро Техинвентаризации (БТИ).

Сюда поступают все запросы на получение документации на основании процедуры инвентаризации.

Заказать технический паспорт может правообладатель квартиры, подготовив заявление и необходимые свидетельства. Кроме того, в самом обращении необходимо указать причину запроса данного документа.

Гражданин имеет право сам выбрать, в какую организацию обращаться для заказа ТП. Он может сделать это через:

  1. Как получить копию технического паспорта на многоквартирный домМногофункциональный Центр. Там гражданину выдадут бланк заявления и примут его вместе со всеми документами. Далее их перенаправят в Бюро Техинвентаризации. Из-за этого сроки выдачи затянутся на несколько дней, зато подать заявку намного проще. Готовый ТП также можно будет забрать в МФЦ.
  2. БТИ. Здесь также принимается заявка со всей документацией. Есть возможность на месте договориться об удобном времени посещения специалиста, который займётся осмотром недвижимости.
  3. Госуслуги. Для этого нужно зайти на официальный сайт, выбрать там соответствующий раздел и заполнить заявку. Документы прикрепляются в электронной форме. Также у заявителя есть возможность выбрать способ доставки техпаспорта.
  4. Организации, специализирующиеся на выдаче различной документации для граждан. Такие фирмы могут иметь свой офис в самом городе, а также собственный сайт, через который принимают запросы клиентов. Стоимость такой услуги будет выше обычной, зато есть возможность получить ТП в кратчайшие сроки и не заниматься сбором бумаг самостоятельно.

Тот, кто желает получить ТП, должен выполнить следующие действия:

  1. Выбрать способ отправки заявления и подать его через необходимую инстанцию, прикрепив к нему обязательный пакет документации.
  2. Если необходимо, договориться с работниками БТИ (указав это в заявлении) о дате вызова специалиста.
  3. Дождаться оповещения и забрать ТП с выбранного места выдачи.

Пакет документов

Список документов может меняться исходя из конкретной ситуации. Как правило, заявитель должен прикрепить к заявке:

  1. Как получить копию технического паспорта на многоквартирный домУдостоверение личности.
  2. Правоустанавливающую документацию на квартиру (копия завещания, соглашения о покупке продажи), а также свидетельство о госрегистрации прав на недвижимость.
  3. Квитанцию об оплате государственной пошлины.
  4. Если необходимо провести перепланировку помещения, дополнительно предоставляется запрос из Департамента архитектуры и градостроительства.

Оплатить пошлину за услуги можно в отделении банка (электронным переводом или наличными деньгами) или в самом Бюро.

Если документ был заказан в БТИ или МФЦ, то собственник должен прийти в дату выдачи с копией заявления и паспортом.

Стоимость

  • Стоимость данной услуги составляет 900 рублей.
  • Причём сумма может расти в зависимости от региона, характеристик объекта, срочности получения и способа заказа.
  • Государственная пошлина за заказ оплачивается в:
  • отделении БТИ.
  • банке (наличными или электронными деньгами).

Чек об оплате пошлины обязательно сохраняется.

Получение копии

Как получить копию технического паспорта на многоквартирный домПри подаче заявления в БТИ нужно будет выбрать одну из форм:

  1. Заказ техпаспорта без выезда специалиста (форма 3).
  2. Отправление сотрудника Бюро в жильё для проведения замера, а затем выдача технического паспорта на основе новых данных (форма 4).

Выбор зависит от цели получения данных сведений. Если ТП является достаточно «новым», то собственник выбирает первый вариант запроса. К тому же, в самой управляющей компании, которая обслуживает весь жилой дом, также хранится техпаспорт. В некоторых случаях получить копию данного документа можно и там.

Восстановление

Для внесения изменения в ТП, его обновления или восстановления владелец должен будет самостоятельно посетить Бюро Технической Инвентаризации, где заказать паспорт и выполнение процедуры замеров, либо же подать заявку другим способом.

В заявлении необходимо выбрать форму 3 (заказ документа без вызова специалиста). После проведения всех работ новые данные об объекте будут занесены в базу БТИ и Росреестра.

О том, что такое технический паспорт на жилой объект недвижимости и как правильно его получить, смотрите в следующем видео-сюжете:

Возможно Вас так же заинтересует:

Источник: http://terrafaq.ru/oformlenie/document/poluchenie-texnicheskogo-pasporta-na-kvartiru.html

Как получить копию технического паспорта на мкд

Полезно знать! После подачи документов, человек получает справку, в которой указано какие справки были предоставлены и дата когда можно получить техпаспорт.

Кто должен заказать или восстановить техпаспорт на многоквартальный дом?

Появляется такая необходимость чаще всего, когда происходит потеря документации, либо собственники недвижимости отказываются от услуг управляющей компании.

Однако следует учесть, что в случае если происходит отказ от услуг управляющей компании, собственники недвижимости должны предоставить другой орган, который будет заниматься всеми вопросами, связанными с многоквартирным домом.

Примечание! Управляющая компания в свою очередь обязана передать новому управляющему органу всю имеющуюся документацию на постройку по указанному адресу.

В принципе, и в БТИ и в МФЦ техпаспорт заказывается и выдается одинаково, но в БТИ немного быстрее.

Где получать технический паспорт на квартиру: МФЦ, БТИ? Где можно заказать, сделать и взять техпаспорт

Данный документ, согласно законодательству, составляется бессрочно, однако при внесении изменений в планировку жилья (реконструкция, переоборудование, перепланировка и прочие) в него вносятся изменения. Для этого существуют специальные инстанции, которые и занимаются составлением технического плана, а так же вносят соответствующие изменения.

Как и где получить техпаспорт на дом

По результатам выезда составляется не только паспорт, но и подробнейший технический план с точным описанием каждого из помещений дома (будь то комната или какая-то хозяйственная зона) — его назначения, площади, расположения и пр.

Этим документом может быть свидетельство о праве собственности и если его нет, то подойдет выписка из ЕГРН на объект недвижимости. Объект недвижимости в нашем случае это квартира. Выписка нужна бумажная, как ее заказать читайте здесь;

  • если для приватизации квартиры, то дополнительно нужна справка №7, договор социального найма или ордер. Справка №7 берется в паспортном столе и называется «Характеристика жилого помещения»;
  • если техпаспорт паспорт заказывает доверенный человек, то нужен его паспорт и нотариально заверенная доверенность.

После получения документов сотрудник заполнит заявление, которое нужно подписать.

С этого дня в течение одного месяца застройщик обязан передать копии:

  • ТСЖ;
  • при отсутствии ТСЖ – первому обратившемуся к нему владельцу квартиры, который будет представлять интересы всех собственников;
  • местной администрации.

Если дом построен достаточно давно, то копии паспорта должны быть у всех определенных законом сторон. В первую очередь, за получением этого документа следует обращаться к управляющей компании.

Она обязана заниматься хранением своей копии техпаспорта. Если УК отказывает, то можно обратиться к застройщику.

Строительная компания тоже может отказать, либо ее представителей не удастся найти из-за прекращения существования организации.

Последней инстанцией, в которой обязательно должна храниться копия технического паспорта на жилой дом, является местная администрация.

Как получить копию техпаспорта на мкд

  • Рассмотрим, что отображено в техническом паспорте (ТП) на многоквартирный дом, как получить его копию и для чего он нужен.
  • Документ заполняют после визуального осмотра или исследования с помощью специального оборудования на основании полученных данных, также учитываются сведения из договора, заключенного с поставщиками ресурсов и обслуживающими фирмами, показания счетчиков и прочие сведения.
  • В техническом паспорте многоквартирного дома указывается:
  • Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Где хранится кадастровый паспорт?

Внимание Могут также потребоваться разрешения на строительство, реконструкцию, справка органа местной власти. Срок действия Ранее, до введения кадастрового учета, техпаспорт на квартиру был актуален пять лет, после чего должна была проводиться следующая плановая инвентаризация.

  1. Образец технического паспорта квартиры В настоящее время законодательством срок его действия не установлен.
  2. О необходимости заказать технический паспорт принимает решение только сам собственник квартиры для получения точных технических данных о помещении, в частности, после перепланировки, переноса сантехники, вентиляционных отверстий, плит, перегородок.
  3. : Технический паспорт БТИ В сюжете рассказывается о том, что представляет из себя технический паспорт жилого помещения, какие сведения он в себе содержит.
  4. Чтобы переоформить документ, достаточно отправить соответствующий запрос через интернет или лично посетить отделение БТИ.
Читайте также:  Куда пожаловаться на жэу в самаре

Если была осуществлена перепланировка, старая бумага будет считаться недействительной. В этой ситуации можно заказать новые документы, которые будут содержать все внесенные изменения.

  • Если перепланировка не проводилась, бумага юридической силы не теряет, даже если она была оформлена более 30 лет назад.

В этом случае нужно действовать в соответствии со схемой выше. Работники БТИ не должны указывать срок действия технического паспорта.

  • Заявление на получение сведений из БТИ
  • Технический паспорт БТИ

Какие затраты предстоит понести?

Разобравшись, как выглядит тех паспорт дома, и решив оформить его, нужно учитывать, что процедура не является бесплатной.

Теперь поговорим о ценах. Если документ оформить в установленный срок, это обойдётся примерно в 900-1 500 рублей.

Цена по ускоренному тарифу существенно увеличивает цену: от 2 500 до 5 000 рублей. Обращение в специализированную контору может увеличить стоимость до 7 000 рублей.

Где взять технический паспорт многоквартирного дома

Когда нужен технический паспорт многоквартирного дома?

  • После завершения строительства дома, для того, чтобы каждый владелец квартиры смог получить права на индивидуальную собственность путем ее регистрации в государственном кадастре недвижимости (получив кадастровый паспорт на квартиру);
  • Если проводился капитальный ремонт, глобальная реконструкция или перепланировка дома;
  • Для того чтобы зарегистрировать права на незаконченное строительство.

Важно

В день приема обязаны сообщить о стоимости и о дате готовности документов.

После оформления паспорта владелец обязан сообщать в БТИ о любых изменениях, перестройках, планировках. Соответственно если такие изменения будут, то их нужно отобразить в техническом паспорте, то есть переоформить его.

Где выдают, и кто может подавать заявление

Выдают техпаспорт в бюро технической инвентаризации по месту жительства.

Сотрудники этого госучреждения досконально проверят поданные документы и правильность их оформления. При соответствии данных бумагам будут приняты к рассмотрению и назначена дата получения готового технического паспорта.

  1. Что касается того, кто имеет право запрашивать подобный документ – то это владелец недвижимости.
  2. Если в силу обстоятельств он не может лично подавать бумаги, то есть возможность предоставления их доверенным лицом.
  3. Это делается на основании технического осмотра МКД, который выполняется весной и осенью.

В каких случаях нужен технический паспорт на дом

Информация из технического паспорта на жилой дом в большинстве случаев требуется для того, чтобы:

  • организовывать эксплуатацию имеющихся жилых и нежилых помещений на надлежащем уровне;
  • планировать конкретные мероприятия по капитальному и текущему ремонту;
  • подсчитывать и обосновывать расходы на содержание и ремонт общедомового имущества. Например, информация из паспорта дома используется в расчетах количества требующихся конкретному МКД работников управляющей и обслуживающей организации.

Источник: http://mysudaktravel.ru/kak-poluchit-kopiyu-tehnicheskogo-pasporta-na-mkd

Как получить копию техпаспорта в бти

  1. Сведения о заявителе – предъявленный им документ, ФИО, серия и номер, адрес регистрации, место фактического проживания, контактные данные.
  2. Сведения об объекте – месторасположение и адрес объекта, цели получения информации и т.д.
  3. Обязательные реквизиты – дата, подпись.
  4. При составлении заявления необходимо избегать допущения ошибок или помарок.

  1. Правоустанавливающие бумаги. В их качестве разрешается предъявить договор купли-продажи, мены, приватизации и т.д. Подача этого документа осуществляется в оригинале. После завершения процедуры, он будет выдан обратно. Вместе с подлинником подается копия, предварительно заверенная в нотариальной конторе. Она после окончания дела, остается в БТИ.

  2. Гражданский паспорт, ИНН – подлинники и копии. Подлинники будут возвращены сразу после их сверки с копиями.
  3. Технический паспорт на объект недвижимости – оригинал и ксерокопия, предварительно заверенная у нотариуса. Если паспорт отсутствует, то предварительно потребуется заняться его оформлением. Без наличия этого документа оформление свидетельства невозможно.

Раньше технический паспорт БТИ на квартиру выполнялся в виде отдельной книжечки формата А5 с ламинированным титулом и специальной голограммой.

В нём на первом листе приводились основные строительные параметры здания, в котором расположена квартира, а на второй странице была представлена планировка квартиры, которая дополнядась соответствующей экспликацией (перечнем помещений с их площадью).

Исполнение технического паспорта БТИ с вызовом техника на квартиру или без вызова зависит от того, что Вы укажете в соответствующем заявлении при подаче документов в БТИ.

Исходя из важности данного вопроса, описанного выше, мы решили привести примеры заполнения такого заявления без запроса выхода техника на квартиру и с таким запросом, чтобы Вы не совершили ошибку и не получили техпаспорт БТИ с красными линиями.

Если Вы получаете техпаспорт для согласования перепланировки, то в заявлении необходимо будет поставить соответствующую галочку напротив цели получения документов.

Принимающий документы спросит Вас выполнена ли уже перепланировка или нет? Если Вы не хотите получить технический паспорт БТИ на квартиру в красных линиях всегда отвечайте: «нет». Даже если по факту планировка уже давно выполнена.

Как и где получить техпаспорт на дом

Также паспорт дома и план служит весомым аргументом в различных спорах, особенно это касается долевого строительства. Например, в случаях, когда при сдаче дома в эксплуатацию фактическая площадь здания не совпадает с документальной и это приводит к конфликту между покупателем и владельцем.

Зачем сразу обращаться в тот же суд? Разрешить такой конфликт как раз может техпаспорт, от характеристик которого и следует отталкиваться.

Поскольку суть конфликта обычно касается именно финансовой стороны, здесь в случае, если несоответствие площади больше, чем в техническом паспорте, покупатель должен доплатить, если меньше – собственник должен сбавить стоимость и вернуть уплаченную излишне сумму.

Технический паспорт на дом составляется сотрудниками БТИ после проведения первичной инвентаризации по факту практически сразу после сдачи дома в эксплуатацию.

Если строительством занималась компания-застройщик, оформить все документы должен её представитель, если же это частное строительство непосредственно владельцем – всеми техническими вопросами занимается он сам. В том же порядке оформляется и план, отдельный, но он так же нужен и также обязательный документ.

Технический план содержит в себе сведения другого плана, например, материал изготовления наружных стен, дата окончания строительства, сколько в доме этажей, квартир (если это многоквартирный, а не частный дом), прочее.

Как получить технический паспорт на дом

В паспорте указывается общая площадь жилого дома, а также площадь отдельных помещений и комнат. Указывается год постройки дома. В случае, если дом старый и точная дата возведения неизвестна, пишут «возведен до 1917 года». В остальных случаях дату постройки нужно выяснить.

Рекомендуем прочесть:  Как Выплачивают За Кормление Грудью

На титульном листе проставляется дата составления документа. Готовый техпаспорт должен быть подписан начальником БТИ. Что-либо изменять в техпаспорте без разрешения соответствующих служб категорически запрещено. При изменениях в планировке жилого дома, технический паспорт нужно будет заменить новым.

Где получать технический паспорт на квартиру: МФЦ, БТИ? Где можно заказать, сделать и взять техпаспорт

Таким образом, заявителю необходимо будет предоставить стандартный пакет документов, оплатить государственную пошлину, а так же услуги самой организации. Зачастую частные компании выполняют свои обязательства гораздо раньше установленного законом срока, вплоть до одних суток.

Существуют различные частные организации, которые наделены полномочиями Бюро технического обслуживания. Они так же занимаются выдачей и составлением технического паспорта на квартиру. Однако за свои услуги они взимают определенную плату, которую устанавливают самостоятельно.

Подробное описание технического паспорта квартиры из БТИ

Техпаспорт можно получить в БТИ (Бюро технической инвентаризации) и в МФЦ (Многофункциональный Центр).

Его могут получить только собственники квартиры, а если квартира муниципальная — квартиросъемщики или наниматели, которые вписаны в договор соц.найма или в ордер. Также доверенный человек, если на него оформлена нотариально-заверенная доверенность.

В принципе, и в БТИ и в МФЦ техпаспорт заказывается и выдается одинаково, но в БТИ немного быстрее.

Если у вас будут возникать вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

Технический паспорт на нежилое помещение — как выглядит и где получить

  1. Титульный лист.

    Он содержит краткое описание объекта с указанием точного адреса, местонахождения и информации о собственнике;

  2. Страница с поэтажным планом здания;
  3. Схема здания с обозначенными границами;
  4. Подробный технический отчет о состоянии нежилого здания или помещения;
  5. Дополнительные данные о владельце здания.
  • Предыдущий документ устарел и в фактическом состоянии здания произошли изменения;
  • Требуется обновить сведения о поэтажных планах;
  • Есть необходимость зафиксировать и провести регистрацию мер по перепланировке здания;
  • Нужно поставить объект на учет в кадастровой палате;
  • При заключении договора между владельцем и арендатором о долгосрочной аренде;
  • Для оформления договора купли-продажи нежилого здания.

Получение технического паспорта на нежилую недвижимость

Технический паспорт нежилого помещения обычно выдается в течение последующих 14 рабочих дней, если все документы поданы верно и обратилось надлежащее лицо. Значительно быстрее получить готовый техпаспорт можно в компании «Стар-Сервис», с проверкой юридической чистоты документа.

Примечательно, что период действия техпаспорта на нежилое помещение нерегламентирован. Однако владелец обязан вносить изменения в документацию (а значит и в Росреестр), в случаях изменения площади, перепланировки или раздела недвижимости. При этом изготавливается новый техпаспорт, а старый изымается у владельцев.

Конференция ЮрКлуба

  • Статья 142. Сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, предоставляются в виде:1) копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости;2) кадастровой выписки об объекте недвижимости;3) кадастрового паспорта объекта недвижимости;4) кадастрового плана территории;
  • 5) кадастровой справки.

Организация обратилась в БТИ (Ростехинвентаризацию) о выдаче копии (выписки) техпаспорта на нежилое помещение в жилом многоквартирном доме. Получили отказ, так как в настоящее время собственником этого помещения является другая организация. Правомерен ли отказ? В содержании отказа нет ни каких ссылок на правовые документы.

Чем регламентируется порядок выдачи копий (выписки) техпаспорта?

Рекомендуем прочесть:  Как россиянину получить гражданство грузии

Как получить копию технического паспорта дома

3 Как и где получить технический паспорт на квартиру.Копия квитанции предоставляется вместе со всеми документами, оригинал остается у владельца. Проверка техпаспорта. Паспорт лица, подающего заявку. Заявление с просьбой выдачи нового паспорта. Технический план дома.

Как восстановить домовую книгу? При утере домовой книги получить копию невозможно, необходимо заводить новую. Сегодня получить ТП можно не только в БТИ, но и в Проектно-Инвентаризационном бюро. Как получить технический паспорт БТИ на дом?Если это приватизация, то принесите договор найма, если для наследства копия свидетельства о смерти и т.д.

Рассмотрим, что отображено в техническом паспорте (ТП) на многоквартирный дом, как получить его копию и для чего он нужен. Какую информацию содержит и кто заполняет. Что такое технический паспорт (техпаспорт) на квартиру и для чего он нужен? Образец документа, где получить и как восстановить.

потерян паспорт дома как оформить квартиру на продажу? Паспорт Копия квитанции об уплате госпошлины Правоустанавливающие документы.Если вы знаете, как и где получить технический паспорт БТИ на частный дом, то в некоторых полях этого документа можно найти неизвестные ранее величины.

БТИ(архив) отказывают обьясняя причиной «не имеем права» Вызывайте нас снова на замеры участка и дома. Хотя по плану ничего не изменилось.Они правы. сроки действия тех. паспортов сильно изменились. Как получить технический паспорт на дом в БТИ?Если представлены оригиналы, то он сам снимет копии, а оригиналы вернет заявителю.

Узнать день явки за результатом, ожидать указанное время. Получить технический паспорт можно практически на любой объект недвижимости, относящийся к объектам капитального строительства (квартиры, дома, гаражи, дачи и т. п.

), но впаспорт собственника копия паспорта документы на право собственности квартирой Как получить техпаспорт паспорт на дом, квартиру и нужен ли он? Срок действия паспорта. Срок выдачи технических паспортов.в случае передачи помещения в наследство паспорт наследника, копия право-устанавливающего документа.

Некоторые собственники уверены, что техпаспорт является аналогом кадастрового паспорта на недвижимость, поэтому не спешат его оформить.Расскажем читателям, как получить технический паспорт на дом. Где и как получить технический паспорт на квартиру. Ранее без техпаспорта не обходилась ни одна операция с квартирой.Обычно это то БТИ, которое ближе всего расположено к Вашему дому.

Копии вышеперечисленных документов. Особенно актуально решать, как получить технический паспорт на дом поскорее, перед совершением сделки.Для этого заранее делают сканы документов, затем заполняют заявку и вместе с ней переправляют отсканированные копии.

Как получить технический паспорт многоквартирного дома? Полезно знать! В таком случае, они имеют право получить копию паспорта.

В случае если документ утерян, получить копию можно в организации БТИ, в которой хранятся копии всех технических Какие нужны документы? Чтобы получить технический паспорт на дом, необходимо собрать внушительный пакет справок и разрешений.

Еще нужен паспорт владельца (оригинал и копия), разрешение на проведение строительных работ, проект, а также заявление. Перед тем как актуализировать сведения технического паспорта МКД, вам нужно собрать информацию о наличии документации на дом, провести инвентаризацию и получить копию технического паспорта дома. 1.1 Скачать образец технического паспорта. 2 Для чего нужен техпаспорт жилья.

05 Авг 2018      toplawyer         2551      

Источник: http://lawyertop.ru/trudovoj-kodeks/kak-poluchit-kopiyu-tehpasporta-v-bti

Как получить документы БТИ

Московское городское бюро технической инвентаризации (МосгорБТИ) ведет учет технического состояния объектов недвижимости, расположенных в Москве и Московской области.

На основании этой информации выдаются различные документы, которые могут понадобиться при сделках с недвижимостью (например, при продаже квартиры), оформлении перепланировки, оформлении земельного участка или дома, регистрации права собственности на недвижимость и приватизации недвижимости.

Чтобы получить документы, выдаваемые МосгорБТИ, необходимо подготовить пакет документов. К ним относятся:

  • заявление, если обращается физическое лицо, или гарантийное письмо, если обращается юридическое лицо (на сайте МосгорБТИ есть образцы этих документов);
  • документ, удостоверяющий личность; 
  • правоустанавливающие документы.* Их можно не подавать, если в базовом регистре есть необходимая информация; 
  • при обращении доверенного лица — нотариально заверенная доверенность и документ, удостоверяющий личность представителя;
  • дополнительные документы или сведения — в некоторых случаях.

*

Не нужны при оформлении: справки о состоянии объектов жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному городскому кварталу и справки об объектах жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному городскому кварталу.

В центре госуслуг «Мои документы» вы можете оформить: 

  • выписку из технического паспорта БТИ (форма 1б);
  • выписку из технического паспорта на здание (строение) (форма 1а);
  • поэтажный план;
  • справку БТИ о состоянии здания/помещения (форма 5);
  • справку об идентификации адреса (без графического приложения); 
  • справку об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости;
  • справку по форме № 4 (об общеполезной площади в жилых строениях домовладения с центральным и печным отоплением);
  • технический паспорт жилого помещения (квартиры);
  • экспликацию к поэтажному плану по формам 22 или 25.

Прием и выдача документов осуществляются в центрах госуслуг независимо от территориального расположения объектов в пределах Москвы.

Некоторые документы можно получить только в отделе проектирования БТИ. К ним относятся: 

  • заключение о соответствии нежилого помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению;
  • проект перепланировки и переустройства жилого/нежилого помещения;
  • техническое заключение о допустимости и безопасности работ по перепланировке и переустройству жилого/нежилого помещения.

Услуги по выдаче документов БТИ платные, а сроки выполнения и стоимость в ряде случаев зависят от условий договора. Подробнее об условиях, сроках и оплате можно узнать на сайте МосгорБТИ.

Расскажите друзьям

Эта страница вам полезна?

Почему?

  • Выберите причину
  • Слишком сложно
  • Не отвечает на вопрос
  • Мало информации

Спасибо! Нам важно ваше мнение.

Спасибо! Нам важно ваше мнение.

Источник: https://www.mos.ru/otvet-stroitelstvo/kak-poluchit-dokumenty-bti/

Как получить технический паспорт на дом 2019 — жилой, дачный, садовый, многоквартирный, копию, БТИ, где, частный

Технический паспорт необходимо получать любому гражданину, который является владельцем дома. Этот документ содержит в себе все необходимые данные об объекте. Выдача документа проводится в бюро технической инвентаризации. Любые изменения, которые касаются данных в паспорте, должны стать причиной изменения самого документа.

Что это такое?

Технический паспорт — это документ, который выдается владельцу недвижимости, который включает в себя определенные технические характеристики. Может быть выдан на квартиру или дом.

В паспорте указывается наименование объекта, его назначение и инвентаризационная стоимость.

Чем регулируется?

Оформление документа возможно в БТИ. При этом необходимо пройти первичную инвентаризацию.

В учет берется то, кто производил строительство дома:

  • Компания-застройщик. Получение бумаги возможно только владельцем этой организации.
  • Частное лицо. Владелец самостоятельно обращается в БТИ для получения паспорта и передачи технических данных.

Технический паспорт включает в себя следующие данные о жилье:

  • адрес;
  • год возведения;
  • доступная площадь;
  • инвентаризационная стоимость;
  • количество владельцев жилья;
  • количество этажей;
  • предназначение;
  • сведения о первоначальной планировке и проведенных реконструкций;
  • технический план дома;
  • экспликация помещений.

Документ потребуется при оформлении купли-продажи или при любом другом способе передачи недвижимости в собственность другому человеку. Такое руководство было установлено в 2017 году в соответствии с ФЗ № 218, а учет объектов регулируется ФЗ № 221.

Как получить технический паспорт на дом?

Технический паспорт дома — это важный документ, который является обязательным для любой недвижимости. Поэтому паспорт хранится в государственных учреждениях в специальных архивах. Чтобы получить паспорт, потребуется обращаться в специальные государственные органы.

Для получения владельцу дома стоит отправиться в БТИ, где сотрудники собирают необходимую информацию и создают на ее основе соответствующий документ. Здесь же хранятся все данные об объектах, которые располагаются на подконтрольной зоне отделения бюро.

При оформлении документа обязательной частью является визит сотрудника на объект. Это необходимо для подтверждения имеющей информации и сбора новой, например, инвентаризационной стоимости объекта.

Где можно получить технический паспорт на дом в 2019 году:

  1. Посетить отделение БТИ. Это самый привычный метод, которым можно всегда воспользоваться. Для этого необходимо только взять требуемые документы, составить заявление и оплатить услугу. Тогда определяется дата приезда сотрудника бюро, которые сопоставит имеющиеся документы и внесет подтвержденную информацию в паспорт.
  2. Через Интернет. Для этого потребуется посетить официальный сайт БТИ, где имеется страница с формой для заполнения заявления. Обязательно нужно приложить файлы-копии документов. Оплата услуги оплачивается при помощи банковской карты или электронных платежных систем.
  3. Через посредников. Способ больше всего подходит для занятых граждан, которые по какой-то причине не могут самостоятельно заняться вопросом получения паспорта. Для этого потребуется оформить доверенность на лицо, которым может быть любой человек или специальная компания, которая предоставляет соответствующие услуги. Но зачастую такой способ оплачивается дополнительно исполнителю поступившего «заказа».
  4. Посетить отделение МФЦ. Многофункциональные центры имеются в каждом более-менее крупном городе страны. В них граждане могут получить большинство услуг, в том числе и получить паспорт на дом. Запись в МФЦ необходима для передачи документов и заявления сотруднику центра. Здесь же оплачивается госпошлина и указывается дата и время, когда сотрудник бюро приедет для сбора информации об объекте.

Процесс получения паспорта:

  1. Отправиться в БТИ.
  2. Составить заявление.
  3. Передать документы.
  4. Назначается время и дата приезда сотрудника бюро.
  5. Сотрудник собирает необходимые данные.
  6. Назначается дата получения паспорта.
  7. Отправиться в назначенное время для получения документа на дом.

В зависимости от типа дома, будут определяться нюансы процедуры получения технического паспорта на дом.

Жилой

При получении паспорта на любой жилой дом необходимо учитывать, что даже не проведенные магистрали не станут причиной в отказе оформления документа.

Главное — соответствие переданным данным относительно этажей, площади дома и другой информации.

Частный

Паспорт на частный дом должен обновляться раз в пять лет при отсутствии иных причин. Для этого проводится аналогичная процедура, что и при первом получении кадастрового паспорта на дом.

Многоквартирный

Процедура аналогична. Нюанс заключается только в том, что технический паспорт будет содержать информацию о количестве этажей в доме, но не о том, на каком именно этаже находится квартира, на которую оформлен документ.

Дачный

Даже на дом, который будет использоваться только как дача, необходимо оформить технический паспорт. Особенно важно исполнять требование при необходимости перепланировки или проведения капитального ремонта объекта.

Для этого потребуется отправиться в департамент архитектуры, после чего сотрудники должны выдать разрешение на проведение необходимых работ. После этого взять этот и другие документы, которые нужно отнести в БТИ для дальнейшего получения паспорта.

Садовый

Садовый домик — это объект, который также необходимо сертифицировать. Законодательство определяет эту постройку как объект, поэтому он также должен быть поставлен на учет.

При продаже земли, на которой он стоит, должна прилагаться документация дачного домика. В противном случае его придется снести при передаче новым хозяевам.

Недостроенный

Получить паспорт на дом можно еще до окончания процесса строительства. Документ потребуется при оформлении жилья в собственность. Сама процедура проста: необходимо составить заявление в бюро, после чего на объект высылается сотрудник, собирающий и подтверждающий информацию.

Но паспорт придется обновить, когда процесс строительства будет окончен и дом необходимо будет ввести в эксплуатацию для дальнейшего проживания в нем.

Стоимость и сроки

Стоимость процедуры составит не менее 900 рублей. При обращении в организации, предоставляющие услуги посредничества сумма увеличится в два раза. Если же необходимо ускорить процедуру, то стоимость увеличится до 3 000 — 5 000 рублей.

Стоимость процедуры составляется от следующих параметров:

  • выезд сотрудника БТИ;
  • площадь;
  • способ получения документа;
  • срочность.

Максимальный срок выдачи паспорта — 2 недели. Если же площадь дома превышает 1 000 кв. м, то срок увеличивается до 21 дня. При оплате ускоренного режима срок снижается до одно недели.

Могут ли отказать в оформлении?

Отказ в оформлении паспорта возможен только при наличии одной из следующих причин:

  • была передана не полная документация;
  • заявитель не является владельцем, при этом не имеет доверенности от настоящего собственника;
  • не была оплачена государственная пошлина;
  • переданные данные недостоверны.

Во всех остальных случаях отказ является неправомерным. По этой причине заявитель сможет обратиться в вышестоящие инстанции.

Что делать, если в техпаспорте ошибки?

Если же в техническом паспорте допущены ошибки, то их необходимо исправить. Для этого от бюро должен быть направлен специалист для проведения новых замеров. После получения новых целей назначается дата получения обновленного документа.

Как взять копию?

Для того чтобы взять копия паспорта необходимо отправиться в БТИ с действующим паспортом и снять с него копию.

Второй документ также будет действителен, как и первоначальный паспорт.

Стоит ли воспользоваться услугами посредников?

Стоит пользоваться услугами посредников или нет — решать самому владельцу дома.

Причиной этому является плюс — гражданину не требуется самостоятельно обращаться в инстанцию, но и минус — дополнительная оплата услуг посредника.

На видео о порядке оформления

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyurist.ru/tehnicheskij-pasport/kak-poluchit-tehnicheskij-pasport-na-dom/

Копия технического паспорта бти как получить

19.12.2018

Срок действия техпаспорта законом в точности не регламентирован. Действовавшее ранее Постановление Правительства о госучёте и техинвентаризации недвижимости, закреплявшее обязательное его переоформление каждые 5 лет, более не действительно.

  • Если квартира получена по договору аренды с муниципалитетом, то съёмщик в качестве свидетельства права пользования подаёт номер счёта в ТСЖ либо ЖКХ.
  • При оформлении права наследования потребуется прикрепить документ, подтверждающий смерть собственника, передавшего данную недвижимость, а также удостоверения личности всех наследников. Основным свидетельством в таком случае выступает документ о праве наследования, а также потребуется справка от нотариуса о начале оформления наследственного дела.
  • При проведении приватизации нужно заказать техпаспорт формы 7. Он содержит технические параметры данной квартиры и всего жилого здания. Для этого нужно подать бумагу, согласно которой гражданин имеет право на присвоение квартиры в собственность.
  • Что касается перепланировки, то набор документов меняется в зависимости от того, была ли она уже проведена (с разрешения или самовольно), либо же заявитель как раз хочет получить одобрение на ведение работ.
  • Если вместо владельца квартиры техпаспорт запрашивает доверенное лицо, ему потребуется предоставить паспорт самого собственника и доверенность (обязательно заверенную нотариусом).

Где получать технический паспорт на квартиру: МФЦ, БТИ? Где можно заказать, сделать и взять техпаспорт

Именно Бюро технической инвентаризации наделено полномочиями на создание и выдачу гражданам техпаспорта на квартиру. После постройки здания и сдачи его в эксплуатацию инженеры Бюро составляют первоначальный документ, который не имеет срока годности.

Для удобства заявителей в каждом регионе были открыты организации, занимающиеся оказанием государственных и муниципальных услуг по принципу «одного окна» (то есть, у одного специалиста человек может получить все подходящие ему услуги, независимо от их принадлежности к органам власти).

Получить технический паспорт

  1. вы сами подаете заявление и документы в БТИ, затем сообщаете нам номер заявки, мы «ускоряем» ее, в итоге – за один день у вас готов техпаспорт;
  2. вы присылаете скан своего паспорта и документа, подтверждающего право собственности, все остальное (подаем их в БТИ, пишем заявление, ускоряем процедуру получения до 1 дня) делаем мы.

Обычно техпаспорт на квартиру оформляется при сдаче дома в эксплуатацию. Его редко переоформляют, хотя ранее в законодательстве был указан период – 5 лет, по истечению которых техпаспорт нужно было «обновлять». На практике это никем не исполняется, во-первых, потому что нет никаких санкций, которые могли бы применяться к правонарушителям, во-вторых, техпаспорт сегодня уже не является сам по себе архиважным документом по сравнению, например, с техническим планом. Но помните, что если вы делали перепланировку квартиры или только собираетесь ее сделать, обратиться в БТИ необходимо. Их специалисты оценят изменения в квартире, узаконят их и оформят новый техпаспорт.

Источник: https://questionlaw.ru/zemelnyj-uchastok/kopiya-tehnicheskogo-pasporta-bti-kak-poluchit

Наши статьи

« Назад

Союзная организация (Гражданское Коммунальное Взаимодействие https://vk.com/gkvspb) публикует свою разработку.Управление любым многоквартирным домом должно осуществляться в соответствии с действующим законодательством РФ и на основании возмездного Договора между управляющей организацией и собственником жилого и (или) нежилого помещения в этом доме. Как правило, при заключении договоров собственник машинально подписывает предложенный ему управляющей организацией Договор, не вникая в его содержание и, тем более, в приложения к такому Договору…

Ниже каждый шаг алгоритма подробно описан (раскрывайте вкладки с названием шага):

Шаг 1. Определение перечня необходимых документов для запросаПервоочередные документыПервое, что собственникам необходимо выяснить, – в отношении какого имущества осуществляется управление многоквартирным домом. 1. Протокол общего собрания собственников о выборе способа управления многоквартирным домом; 2. Акт приема-передачи здания (сооружения) – форма ОС1; 3.

Акт технического состояния жилого многоквартирного дома ( в документе содержатся, в том числе, сведения о передаче технического паспорта на жилой дом); 4.

Технический паспорт многоквартирного жилого дома (основной документ, в котором указаны: владелец здания, дата постройки дома, общая полезная площадь, объем здания, количество и площадь жилых и нежилых помещений дома, площадь земельного участка, уборочная площадь, общая стоимость здания, описание конструктивных элементов здания, определение степени износа и другие параметры).

Перечисленные документы можно запрашивать как в управляющей организации, так и в Администрации района. Эти документы являются обязательными при передаче дома с баланса ГУЖА в управление управляющей организации. Они дают первое представление о жилом доме, о наличии в собственности нежилых помещений, техническом состоянии дома, площади передаваемого имущества, как жилой, так и нежилой.

Перечень документов, регламентированный Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006п.

24 а) документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества (в первую очередь технический паспорт здания); б) документы (акты) о приемке результатов работ; в) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям; г) инструкция по эксплуатации многоквартирного дома. ( Действие подпункта «г» пункта 24 распространяется на многоквартирные дома, разрешение на введение в эксплуатацию которых получено после 1 июля 2007 года) п.26 а) копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра; б) выписка из реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом; в) заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством РФ формы градостроительного плана земельного участка – 25.01.2006); г) документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута); д) проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии); е) иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений. Перечень документов, регламентированный Постановлением Госстроя РФ №170 от 27.09.2003п.1.5.1 – план участка в масштабе 1:1000 – 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем; – проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на каждый дом; – акты приемки жилых домов от строительных организаций; – акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику; – схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др. (схема внутридомовых сетей прилагается для сведения); – паспорта котельного хозяйства, котловые книги; – паспорта лифтового хозяйства; – паспорта на каждый жилой дом, квартиру и земельный участок; – исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление). Также выделяется техническая документация, заменяемая в связи с истечением срока ее действия (п. 1.5.3): – сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; – акты технических осмотров; – журналы заявок жителей; – протоколы измерения сопротивления электросетей; – протоколы измерения вентиляции. Финансовая документация

Ведомости начислений по домам с разбивкой по услугам (за интересующий период).

Шаг 2. Составление запросаПишете запрос на имя руководителя управляющей организации или любой другой орган, в котором Вы можете получить интересующие нас документы.

Письмо может быть направлено как от председателя Совета дома, так и от Совета дома в целом или любого заинтересованного собственника.

Ряд документов можно запрашивать также в следующих организациях: — Комитете по энергетике и инженерному обеспечению; — Комитете по строительству; — КУГИ; — ГУП «Водоканал СПБ»; — Управлении Росреестра и других организациях.

Бланк и образец заполнения запроса документов (Д 01) представлены в конце статьи в формате doc.

Шаг 3. Основные правила оформления и передачи заявления для каждого адресатаЗаявление для каждого адресата следует составить в двух экземплярах и передать в канцелярию или в отдел по работе с обращениями граждан.

На каждом экземпляре проставляется штамп с указанием даты приема заявления, присвоения входящего номера и подписью лица, принявшего заявление. Первый экземпляр остается у адресата, второй остается у Вас. Заявление можно также направить почтой заказным письмом с уведомлением о вручении.

После получения уведомления необходимо позвонить в организацию и узнать присвоенный Вашему письму входящий номер.

Не позднее чем через 30 дней ответ на Ваше обращение должен быть направлен организацией в Ваш адрес. Если по истечении 30 дней ответ не получен, можно позвонить в организацию и выяснить, рассматривалось ли заявление и когда Вы можете получить на него ответ.

Возможные варианты ответа на запрос необходимых документов и Ваши дальнейшие действия

Шаг 4. Ответ не полученЕсли ответ не получен, пишете заявление в прокуратуру о ненадлежащем рассмотрении обращений граждан.

Бланки и образцы заявлений в прокуратуру (Д 021 и Д 022) представлены в конце статьи в формате doc.

Шаг 5. Ответ получен и все документы предоставленыЕсли ответ получен и в нем присутствуют все документы, их можно использовать для анализа и осуществления поставленных задач.

Шаг 6. Ответ получен, но не все документы предоставленыЕсли предоставлены не все запрашиваемые документы, действуем по данному алгоритму сначала либо обращаемся в ГЖИ и (или) прокуратуру о не предоставлении документов, непосредственно касающихся ваших прав и обязанностей.

  • Бланк и образец заявления в ГЖИ (Д 03) представлены в конце статьи в формате doc.
  • Д01 Запрос документов (бланк).doc
  • Д01 Запрос по документам (образец).doc

Д021 Заявление по документам в Прокуратуру (бла..

Д02а Заявление по документам в Прокуратуру (обр..

Д022 Заявление по документам в Прокуратуру (бла..

Д02б Заявление по документам в Прокуратуру (обр..

Д03 Заявление по документам в ГЖИ (бланк).doc

Д03 Заявление по документам в ГЖИ (образец).doc

Источник: http://9232561.ru/stati/article_post/kak-organizovat-poluchenie-dokumentov-na-mkd

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector