Как получить справку о задолженности по квартплате

Российское законодательство обязывает всех владельцев недвижимости оплачивать коммунальные расходы за ее обслуживание. Если коммунальные платежи не осуществляются своевременно, образуется задолженность по квартплате, влекущая неблагоприятные последствия.

Справка необходима даже при своевременной оплате квартплаты для подтверждения такой ситуации. При наличии задолженности гражданин теряет различные возможности. К примеру, получение ипотечного кредита или быструю продажу недвижимости.

Поэтому важно знать правила выдачи справки об отсутствии долга, случаи ее предъявления, особенности оплаты имеющихся долгов по квартплате и возможности их уменьшения, а также последствия допуска длительных просрочек.

Зачем и когда она нужна

Справка используется в различных случаях:

• в сделках купли-продажи жилья предъявляется покупателям;
• при оформлении ипотеки подтверждает платежеспособность заемщика;
• на тендерах и аукционах требуется для инвесторов и акционерных организаций;
• при получении субсидий;
• иногда для приобретения российского гражданства.

Обычно при заключении договора купли-продажи квартиры покупатель просит подтвердить отсутствие долгового бремени у продаваемой недвижимости.

Образец справки об отсутствии задолженности по квартплате

Важные условия

Что говорится в законе

Обязанность всех граждан РФ по оплате коммунальных услуг установлена Жилищным кодексом (ч. 3 ст. 154).

Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Закон гласит, что каждый житель многоквартирного дома должен:

• платить за предоставляемые коммунальные услуги;
• содействовать в возмещении расходов на ремонт здания, в том числе на обслуживание общих коммуникаций, линий электропередач и пр.;
• делать взносы на проведение капитального ремонта.

Правовые аспекты

Кодексом определен порядок произведения платежей: до 10 числа текущего месяца необходимо вносить оплату за прошедший месяц. В случае просрочки начисляется пеня за каждый просроченный день.

Иногда сроки оплаты коммунальных услуг меняются по общему соглашению всех собственников квартир. В обязанность управляющих компаний входит высылка жильцам бланков с начисленными суммами каждый месяц до 1 числа.

Проживание по другому адресу не освобождает владельца жилья от оплаты коммунальных расходов. Приобретая вторичную квартиру, покупатель удостоверяется справкой об отсутствии по ней задолженности.

Если старый собственник скрывается, претензия необходима для судебного разбирательства. В случае наличия задолженности в крупном размере к процессу привлекаются ОВД.

Необходимые бумаги

Для изготовления справки необходимо представить следующие документы:

• Любой документ, которым удостоверяется личность получателя (паспорт, временное удостоверение, военный билет). Если информация заказывается представителем владельца квартиры, предоставляется нотариально заверенная доверенность.
• Документ, подтверждающий наличие у заявителя законного права на владение жилым помещением: свидетельство о госрегистрации, договор-купли продажи. Граждане, живущие в муниципальных квартирах, предъявляют договор социального найма или ордер.
• Платежный документ, показывающий все внесенные платежи или последний из них (чек, квитанция).

Документы для справки об отсутствии задолженности по квартплате дополняются показаниями приборов учета при их наличии.

Получая справку, стоит внимательно проверить внесенные в нее сведения. Если имеются исправления, они должны быть официально заверены компанией, выдавшей документ.

Варианты способов и начисления

Буквально несколько лет назад внести квартплату можно было только в кассе ЖКХ, простояв огромную очередь.

В 2019 году это сделать легко любым из множественных способов:

• через терминалы банковских учреждений или платежных систем;
• в любом банке;
• в почтовом отделении;
• через портал Госуслуги.

Конечно, последний вариант – самый удобный и быстрый. Сегодня редкий человек не пользуется Интернетом. По глобальной сети оплатить услуги ЖКХ стало возможным из любой точки планеты, даже, передвигаясь в общественном транспорте.

Какой способ предпочесть, выбирает каждый плательщик сам.

Главное помнить, что во многих пунктах взимается комиссия за перевод:

В отделениях банков	1,5-4%
На почте	1-3%
В терминалах	3-5%

Если переплачивать нет желания, то стоит воспользоваться старым способом – через кассу управляющей или жилищной организации.

Свидетельство о государственной регистрации права

Форма справки об отсутствии задолженности по квартплате

Документ не имеет строго бланка и оформляется в произвольной форме. Исключением является заказ справки в ИРЦ. В этом случае выдается бланк ЕИРЦ-22.

В справке об отсутствии задолженности должны содержаться все обязательные реквизиты, подписи ответственных лиц и печать организации, принявшей платеж.

В документе отражается следующая информация:

• название организации и ее адрес;
• данные о получателе: ФИО, адрес;
• указание на отсутствие долгов на дату выдачи справки;
• наименование места предъявления документа;
• дата выдачи;
• подпись ответственного лица;
• печать компании, выписавшей бланк.

Для получателя не важен образец справки об отсутствии задолженности, поскольку ему самому заполнять ее не нужно. Срок действия документа составляет 10 суток.

Скачать образец справки об отсутствии задолженности по квартплате

Дополнительные детали

Проверка и перерасчёт

Узнать об имеющейся задолженности по квартплате легче всего на онлайн-сервисе управляющей организации. Однако, сегодня все еще не у всех компаний такие есть. Поэтому нужно уточнять, имеется ли доступ к такой услуге у жильцов дома.

Альтернативный вариант – обращение к банковскому сайту. Большинство финансовых учреждений имеют возможность проверки наличия долгов в коммунальной сфере и их оплате. Для использования онлайн-сервисов необходимо зарегистрироваться на сайте, создав личный кабинет.

Справка об отсутствии задолженности по ЖКУ выдается только собственнику жилого помещения или его нанимателю. Их интересы может также представлять юрист. Проблем с тем, где взять справку об отсутствии задолженности по квартплате, возникать не должно. Ее выдают управляющие компании, располагающие полной информацией о состоянии лицевого счета собственника жилья и истории его платежей.

Оформление перерасчета может производиться заранее перед отъездом или по возвращении.

Здесь важно официальное подтверждение отсутствия – предоставление одного из документов:

Еще один случай, позволяющий снизить размер коммунальных платежей, — доказательство предоставления услуг ЖКХ ненадлежащего качества или с перебоями. Для доказательства факта несоответствия установленным нормам следует обратиться к специалистам независимой оценочной компании.

Экспертами будет проведен ряд работ и мероприятий в целях оценки качество предоставленных коммунальных услуг. С их отчетом возможно обращение в ЖЭК с требованием о перерасчете платежей.

Порядок взыскания

В зависимости от длительности просрочки выплат по услугам ЖКХ граждан ожидает:

Беседа с представителем управляющей компании	Такая мера используется при накоплении долга за 2-3 месяца. Бывает, что собственник жилья просто не знал об образовавшейся задолженности, а сотрудник коммунальной службы указал на нее при личном посещении.
Розыскные мероприятия	В них возникает необходимость при накоплении долга по квартплате за год. В этой ситуации сотрудники управляющей компании должны разыскать неплательщика, даже если он изменил адрес места жительства. В этом случае должнику предложат мирное урегулирование сложившейся ситуации или принудительно отключат коммунальные услуги, к примеру, электричество.
Исковое производство	Коммунальные организации имеют право на подачу иска в суд, если долг не закрывался в течение 3-х лет. Такие дела рассматривают суды общей юрисдикции. На основании судебного решения принудительным взысканием долгов занимаются судебные приставы. ФССП может наложить на имущество арест, удержать задолженность из зарплаты, установить запрет на выезд за пределы РФ.

Особенности и нюансы оформления

Справку о том, что нет долга по квартплате может получить собственник или наниматель жилого помещения по личному заявлению. В ней представляется информация о том, что лица, проживающие по конкретному адресу, не имеют никакой задолженности по оплате за коммунальные услуги. Как видно из практики, такую справку заказывают чаще всего при совершении сделок купли-продажи жилья.

При этом возникают различные нюансы:

• В процессе оформления сделки выясняется, что за квартирой имеется задолженность. Вопрос подлежит разрешению лишь в правовом плане.
• Зачастую владельцы жилья наивно полагают, что долг по коммунальным выплатам автоматически списывается, к примеру, как штрафы за некоторые виды нарушений. Такое халатное отношение может привести к возникновению проблем у нового хозяина квартиры.
• Если новый собственник обнаружит наличие долга после приобретения жилого помещения, ему необходимо обратиться к продавцу с претензией. Требование должно быть оформлено письменно для возможности использования его в дальнейшем в качестве официального доказательства, к примеру, в случае разбирательства в суде.
• По закону поискам бывшего хозяина жилья новый собственник не обязан. Этим должна заниматься управляющая компания. Однако, на практике, происходит иначе.
• При большом размере задолженности по коммуналке следует готовиться к длительным судебным тяжбам, поскольку бывшего собственника зачастую сложно разыскать, к примеру, если он переехал в другой город или регион.

Долги по коммунальным платежам могут перейти от старого владельца квартиры на нового хозяина только в случае заключения между ними добровольного соглашения или включения такого условия в текст договора о сделке купли-продажи.

Случаи неуплаты

Согласно «Правилам предоставления коммунальных услуг» на граждан, имеющих задолженности по услугам ЖКХ могут накладываться различные санкции. После того, как просрочка наступила, будут начисляться пени до момента, пока должник не произведет полную оплату долга.

Многие люди предполагают, что за образование задолженности по квартплате жильцов выселяют. Однако, если они являются хозяевами квартиры, то сделать это возможно лишь при наличии у них другой жилой площади. Наниматели недвижимости могут быть выселены в иное социальное жилье по прошествии полугода с момента неуплаты.

Другой мерой воздействия на должников является отключение коммунальных услуг: воды, газа, электричества. Об осуществлении таких действий коммунальная служба должна известить неплательщика за трое суток. Если размер долга составляет половину суммы дохода, управляющая компания вправе обратиться в суд за взысканием образовавшейся задолженности.

Наличие долгов по квартплате становится серьезным препятствием для продажи квартиры. При оформлении в собственность квартиры с долгами по коммуналке или электроэнергии от прошлого хозяина разбирательство осуществляется судом. Если задолженность небольшая, должник может лишиться права дарения или возможности получения ипотеки, кредита.

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://1kvartirka.ru/spravka-ob-otsutstvii-zadolzhennosti-po-kvartplate/

Что собой представляет справка об отсутствии задолженности по квартплате и как ее получить?

Каждый гражданин, проживающий в квартире или комнате, обязан платить коммунальные услуги. Во многих жизненных ситуациях ему необходима справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. О том, что собой представляет этот документ, и как его получить, читайте в этой статье.

Для чего нужна справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам?

Основное назначение такой бумаги – подтвердить отсутствие долгов при проведении сделок с недвижимостью для ряда мероприятий, таких как:

1. проведение различных операций с недвижимостью (к примеру, при продаже квартиры);
2. подтверждение платежеспособности лица в случае оформления кредита на крупную сумму (например, ипотеки);
3. ответ на запрос налогового органа для различных целей;
4. оформления гражданства;
5. приватизация жилплощади;
6. оформление субсидий на оплату коммунальных услуг.

Наиболее распространенная причина, по которой может потребоваться справка – заключение договора купли-продажи квартиры.

Покупатель, чтобы обезопасить себя, должен проверить наличие долгов по коммунальным платежам у настоящего собственника жилья, несмотря на то, что управляющая компания не вправе требовать долги с нового владельца.

Кому предоставляется?

Документ, подтверждающий отсутствие задолженности по коммунальным платежам выдается:

• владельцам недвижимости или ее нанимателям, достигшим возраста 18 лет, а также членам их семей;
• гражданам, зарегистрированным по запрашиваемому адресу на постоянной основе;
• лицу, действующему на основании доверенности или иного подтверждающего полномочия документа, от надлежащего лица (получение только с паспортом);
• сотрудникам правоохранительных органов;
• органам опеки и попечительства.

Если отсутствует согласие на обработку персональных данных третьими лицами, выдавать документ запрещено, поскольку это противоречит действующему законодательству.

Как получить?

Получение справки возможно сразу в нескольких учреждениях:

• жилищно-эксплуатационных конторах (ЖЭК);
• товариществах собственников жилья (ТСЖ);
• информационно-расчетных центрах (ИРЦ).

Кроме этого, заявитель может взять ее через МФЦ. Для получения необходимо сначала написать и подать заявление, а затем приложить перечень необходимых документов.

Какие документы необходимы?

Чтобы уполномоченное лицо выдало справку необходимо сначала написать заявление и приложить к нему следующий список документов:

• паспорт и доверенность, заверенную у нотариуса, если запрос передается представителем;
• один из правоустанавливающих документов (свидетельство о праве собственности на указанное жилое помещение, зарегистрированный договор об отчуждении объекта недвижимости или свидетельство о праве на наследство);
• показания счетчиков, снятые в день обращения;
• квитанции, подтверждающие своевременность внесения коммунальных платежей.

Заявитель должен передать специалисту или оригиналы, или нотариально заверенные копии.

Если заявитель не может предоставить паспорт, он вправе предъявить один из следующих документов, удостоверяющих личность:

• военный билет или удостоверение;
• временное удостоверение личности, выданное гражданину на срок, необходимый для оформления нового паспорта;
• загранпаспорт для лиц, постоянно проживающих за пределами Российской Федерации;
• паспорт моряка.

Справка, выданная по итогу принятия заявления и рассмотрения пакета документов, как правило, содержит данные об организации и получателе, показания счетчиков, сведения об отсутствии задолженности у заявителя по коммунальным платежам, в ней ставится печать выдавшей конторы и подпись руководителя.

Срок годности

Рекомендуется оформлять справку накануне сделки, поскольку срок ее действия невелик – всего от 10 до 30 календарных дней с момента выдачи, в зависимости от ситуации. При этом справку придется получать заново со дня наступления нового платежного периода.

Образец справки об отсутствии задолженности по квартплате

Цель получения справки – это предоставить ее в банк, покупателю недвижимости, инвестору и другим лицам для подтверждения факта отсутствия задолженности, поэтому законодательно установленный образец на сегодня отсутствует.

Заинтересованное лицо не обязано досконально знать ее образец бумаги, так как ее бланк имеется в конторе, где она выдается. Заявителю необходимо только обратиться в одну из компетентных организаций, написать заявление на получение справки и представить пакет документов.

Справка имеет форму ЕИРЦ-22 и именно в таком виде она отдается заявителю после рассмотрения его прошения, направленное в ИРЦ.

Ее содержание следующее:

• наименование выдавшей службы;
• Ф.И.О заявителя и адрес его местожительства;
• сведения об отсутствии долгов по оплате коммунальных услуг, с проставлением даты актуальности этих сведений;
• подпись выдавшего справку лица;
• печать конторы.

• В целом этот документ имеет типовой вид и содержит похожую информацию, независимо от того, какой организацией выдается.
• Пример справки можно посмотреть ниже, а образец скачать здесь https://yadi.sk/i/aS9u9SSx3WYk6W
• 

Перед совершением важного дела или подписанием сделки рекомендуется заранее подать заявление на выдачу справки. Если гражданин выступает на стороне покупателя недвижимости, предоставления справки он должен потребовать от продавца.

Источник: https://dolg-faq.ru/baza-znanij/obrazcy-dokumentov/chto-soboj-predstavlyaet-spravka-ob-otsutstvii-zadolzhennosti-po-kvartplate-i-kak-ee-poluchit.html

Где получить справку об отсутствии задолженности по квартплате?

В ряде жизненных ситуаций появляется необходимость в справке, подтверждающей отсутствие у собственника какой-либо задолженности по платежам (квартплате). Чаще всего такой документ востребован при взятии кредитов — таким способом человек подтверждает свою платежеспособность, или при продаже недвижимости — гарантия чистоты сделки. Где, кто и в какой срок ее может получить? Какой формат и срок ее действия? Эти, а также сопутствующие вопросы и более детально будут описаны в предложенном материале.

Кто может получить справку об отсутствии задолженности по квартплате?

Бланк — это подтверждение факта отсутствия долгов по квартплате в отдельно взятом объекте недвижимости перед жилищными организациями. Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам в основном требуется по требованию определенных структур для подтверждения финансовой стабильности:

• Банкам, для одобрения ипотечного или иного вид кредита;
• Инвесторам, для заключения с ними долгосрочного или кратковременного партнерства;
• Для участия в тендерах;
• Для совершения иных финансовых сделок, к примеру, при продаже/покупке недвижимости или ее части.

Получить такой документ может только собственник, наниматель, члены их семей, представитель суда или их уполномоченные лица при наличии официального подтверждающего этот факт бланка.

Справка об отсутствии задолженности по квартплате как получить?

При требовании предъявить такой бланк, у человека возникает логичный и животрепещущий вопрос: «Где получить справку об отсутствии задолженности по квартплате (по адресу, через интернет)?». Ответ зависит от управляющей компании, это могут быть: бухгалтерия ТСЖ или ЖЭКа.

Также правом выдавать подобные документы обладают районные Единые Расчетные Центры. Все, что нужно для ее получения – предоставить документы, подтверждающие законность требований.

Одними из главных являются платежный документ и заявление, образец которого можно получить там же, где будет выдаваться сама справка.

В случае ЕРЦ и при оплате через «Фрисби» нужна квитанция или чек оплаты задолженности по конкретному объекту недвижимости, т.е. по квартплате.

Форма справки об отсутствии задолженности по квартплате

Справка об отсутствии задолженности по квартплате не имеет единой, установленной российским законодательством формы, поэтому организация/компания, где гражданин решил получать документ, может ее составить в свободном формате, важно, чтобы бланк содержал нужные сведения и был заверен должным образом.

Важно понимать – сведения о расчете с долгами могут поступать не сразу.

В этом случае многое зависит от способа оплаты: через интернет, через официальные сайты, например, госуслуги, в отделении почты, через кассу/бухгалтерию управляющей жилищной компании, через банк и пр.

В некоторых случаях платежи на лицевой счет поступают лишь спустя 10-14 дней. Поэтому заявителю может потребоваться для предъявления документ с подтверждением фактического погашения долга или его части по квартплате.

О том, как проверить список должников по квартплате написано в другой статье.

Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам — образец

Законодатель по ряду субъективных причин не предъявляет никаких особых требований к формату бланку справки, организации вправе использовать любую удобную форму, главное – наличие достоверных сведений, подписи и печати компании, в которой гражданин намерен получать бланк. Поэтому в этих целях ЖКХ или ТСЖ могут использовать любой образец.

Такая позиция законодательства определена только лишь информационностью назначения бланка, т.е. с позиции закона образец справки лишь документ с затребованной информацией – выписка сведений.

Например, ЕРЦ для этих целей используют образец формы ЕРЦ-22.

В бланке отображены сведения: дата выдачи (месяц, год и число), выписка по счетам, ФИО собственника/нанимателя, сведения об отсутствии какой бы то ни было задолженности по квартплате, подписи и печать.

Скачать образец 

Срок действия справки об отсутствии задолженности по квартплате

Такая информация имеет краткосрочный характер, поэтому и срок действия подобного информационного бланка также недолговечен – всего 10 дней со дня выдачи.

Заявителю рекомендовано получать документ накануне важных действий, при которых требуется его наличие.

Это может быть оформление ипотеки, при продаже любой формы недвижимости (квартиры, иного помещения), участие в тендере и пр.

Выдают документ, как правило, в день подачи заявления на ее получение. В официальных жилищных компаниях услуга по выдаче выписки бесплатна, в иных организациях необходимо уточнять стоимость этого бланка.

Подписывайтесь на наш канал Яндекс.Дзен

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

• 8 (800) 350-83-59 — все регионы РФ.

Источник: https://ahrfn.com/kvartplata/gde-poluchit-spravku-ob-otsutstvii-zadolzhennosti-po-kvartplate.html

Справка об отсутствии задолженности по квартплате

Смысл справки об отсутствии задолженностей по оплате ЖКХ в том, чтобы подтвердить платежеспособность и чистоту владельца жилплощади. Документ выдается как юридическим, так и физическим лицам, обладает юридической силой и индивидуальным номером. Оформляется, как правило, в управляющей компании по утвержденной ею форме.

Зачем нужна справка об отсутствии долгов по оплате ЖХК?

Используется эта бумага в следующих ситуациях:

• при получении кредита в банке, как подтверждение платежеспособности и ответственности потенциального заемщика, как правило, входит в обязательный комплект документов и дает преимущество при оформлении займа;
• при наследовании. Да, наследники получают не только наследство, но и долги. Если наследников несколько, то сумма долга распределяется меду ними соразмерно приобретаемой доле. Поэтому, прежде чем вступать в наследство, имеет смысл  поинтересоваться о сумме возможного долга, ведь может оказаться так, что он будет превышать сумму приобретаемого имущества, соответственно, вступление в наследство в таком случае, вряд ли будет иметь экономический смысл;
• сделки с недвижимостью. Да, справка не является обязательным документом при совершении сделок с недвижимостью, но, согласитесь, вряд ли Вы хотели бы приобрести квартиру с многотысячными долгами. Очевидно, что для уверенности в честности и чистоте сделки, следует навести необходимые справки, в том числе, выписка из управляющей компании, уж точно лишней не будет.

Это интересно!

В последнее время сильно развились сервисы удаленной оплаты услуг ЖКХ. И это правильно, ведь гораздо приятнее платить, сидя на родном диване и не затрачивая много времени, чем лично стоять в отделении в очереди, тратя не только свои деньги, но и время с нервами.

Способов оплаты услуг множество – кроме непосредственно касс управляющей компании, можно воспользоваться банковскими картами, кассами банка, платежными терминалами, Почтой России и, собственно, электронной оплатой через интернет.

Форма справки

Важная информация:  Cправка БТИ через МФЦ

Законом не установлена единая форма, поэтому, каждая компания устанавливает свой бланк. Тем не менее, в нем обязательно должны содержаться следующие сведения: дата выдачи, адрес жилья, получатель, сумма задолженности, при ее наличии.

Если долгов нет, то это обстоятельство обязательно должно указываться. Документ должен быть заверен печатью фирмы и подписью уполномоченного представителя.

Важная информация:  Временная регистрация в Москве через МФЦ

Где получить?

Есть несколько вариантов, можете воспользоваться тем, что удобнее для Вас:

• в отдел бухгалтерии своего ТОС;
• фирма, эксплуатирующая жилье;
• Единый информационный расчетный центр.

Все бумаги из этих ведомств имеют равную юридическую силу, однако, в определенных случаях, может возникнуть необходимость получения документа из какого-то конкретного ведомства.

Категории заявителей и необходимые документы

В качестве заявителя может выступать собственник квартиры, либо лица, имеющие с ним родственную связь. Можно и через представителя, однако, в таком случае ему необходимо предоставить нотариально заверенную доверенность.

Важная информация:  Подарить квартиру близкому родственнику через МФЦ

Для подачи заявления следует подать документы:

• паспорт или иной документ, подтверждающий личность владельца жилплощади;
• документы-основания приобретения права собственности, например, свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН;
• если есть, то показания приборов учета;
• квитанции об оплате услуг ЖКХ, какие есть;
• при подаче обращения представителем – доверенность;
• при подаче обращения родственником – документ, который подтвердил бы родство.

Это важно! Срок действия бумаги всего десять дней, поэтому, это стоит учитывать при общении с инстанциями.

Дорогие посетители!

У Вас остались вопросы? Вопрос юристу с гарантией быстрого ответа? Мы понимаем, что каждый случай уникален и мы описываем не полное решение Вашей проблемы.

Для быстрого решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к опытным и квалифицированным юристам нашего сайта.

Источник: https://uslugi-MFC.ru/uslugi/zhilishhnye-uslugi/spravka-ob-otsutstvii-zadolzhennosti-po-kvartplate/

Какие документы нужны для получения справки о задолженности

1. Где получить справку об отсутствии задолженности
2. Какие документы потребуется для получения
3. В какой форме будет предоставлена информация (образец)
4. Сроки выдачи справки об отсутствии задолженности
5. В каких случаях может потребоваться справка об отсутствии задолженности
6. Физическому лицу
7. Юридическому лицу
8. Срок действия справки об отсутствии задолженности

Справка об отсутствии задолженности — документ, подтверждающий, что налоги физическим или юридическим лицом оплачены в полной мере.

Он является неотъемлемой составляющей большинства гражданских сделок, выступая гарантом финансовой надежности его обладателя.

Каждый ответственный бизнесмен должен иметь представление о том, какая информация входит в состав этого документа, и каков порядок его получения.

Справка об отсутствии задолженности по квартплате

Данную справку может выдать и Жилищно-эксплуатационная контора, при условии оплаты всех текущих начислений, как за коммунальные услуги, так и за жилое помещение. Единый Информационно-Расчётный центр также уполномочен выдавать справки об отсутствии задолженности.

Форма На сегодняшний день не установлена определённая форма справки об отсутствии задолженности по коммунальным услугам. Уполномоченные лица могут составлять этот документ в свободной форме.

Внимание Бланк справки об отсутствии задолженности по квартплате представлен здесь. Главное, чтобы справка об отсутствии задолженности по квартплате, содержала все необходимые реквизиты и была заверена подписями ответственных лиц и печатями их компаний. Здесь можно скачать образец справки об отсутствии задолженности по квартплате.

Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам и как ее получить

Срок действия Чтобы не пришлось несколько раз заказывать такую справку владельцам жилых помещений необходимо их заказывать непосредственно перед проведением сделки купли-продажи или подписания ипотечного договора. При продаже квартиры Срок действия справок об отсутствии задолженности по коммунальным услугам составляет 10 дней с момента выдачи на руки собственнику объекта недвижимости данного документа.

Необходимые документы Чтобы получить справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам владельцу муниципальной недвижимости или собственнику жилого помещения необходимо лично обратиться в соответствующие органы.

Получить справку об отсутствии задолженности по квартплате

Источник: http://law-uradres.ru/kakie-dokumenty-nuzhny-dlya-polucheniya-spravki-o-zadolzhennosti/

Как получить справку от водоканала об отсутствии задолжности

Терентьев Богдан

• 1 Для чего нужна
• 2 Где получить справку об отсутствии задолженности
  • 2.1 По квартплате
  • 2.2 По капитальному ремонту
  • 2.3 По электроэнергии
  • 2.4 Справка из водоканала
• 3 При продаже жилья
• 4 Форма ЕИРЦ 22
• 5 Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам ЖКХ: форма, образец и бланк
• 6 Документы на подачу заявки
• 7 Срок действия
• 8 Кому выдают

Иногда контрагент требует выдать ему справку о том, что в жилом помещении нет долгов по коммунальным платежам (например, за воду, свет и др.). Это возникает тогда, когда человек желает купить квартиру. Обсуждаемая в этой статье справка также может называется свидетельством об отсутствии долга по коммунальным платежам. Разберемся подробнее с особенностями данного документа.

Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам и как ее получить

Внимание Справка может потребоваться в различных жизненных ситуациях, например, при продаже собственником своей квартиры. Документ позволит потенциальным покупателям жилья убедиться в отсутствии долгов перед коммунальными службами. Форма документа Бланк справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам не имеет унифицированной, на законодательном уровне, формы. Связано это с тем, что исходя из требований нормативных актов, предоставление такой справки, не является обязанностью собственника квартиры, в том числе и при совершении им сделки по купли-продажи. Регистрирующий орган не требуется предоставлять ее в качестве обязательного документа при регистрации сделки. Справка, передаваемая в банк, покупателю или иным лицам, служит лишь доказательством того, что у собственника жилья отсутствует долг по коммунальным платежам.

По своей сути, такая справка носит информационный характер.

Как получить справку об отсутствии задолженности по квартплате?

Срок действия Чтобы не пришлось несколько раз заказывать такую справку владельцам жилых помещений необходимо их заказывать непосредственно перед проведением сделки купли-продажи или подписания ипотечного договора.

При продаже квартиры Срок действия справок об отсутствии задолженности по коммунальным услугам составляет 10 дней с момента выдачи на руки собственнику объекта недвижимости данного документа.

Необходимые документы Чтобы получить справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам владельцу муниципальной недвижимости или собственнику жилого помещения необходимо лично обратиться в соответствующие органы.

Получить справку об отсутствии задолженности по квартплате

Для чего нужна Справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам может понадобиться в следующих случаях: При проведении операций касающихся оформления недвижимости Для подтверждения платежеспособности лица желающего взять кредитные средства При запросе налогового органа и для оформления гражданства При приватизации жилья и для оформлении субсидий на оплату коммунальных услуг Например, при заключении договора купли-продажи квартиры, покупателю важно проверить финансовую чистоту продаваемого объекта. Хотя по правилам, управляющая компания не имеет право требовать сумму долга по коммунальным платежам с нового собственника. Но как показывает практика, открывая новый лицевой счет, управляющая компания предъявляет требования об уплате долга новому владельцу квартиры. Справка потребуется и при приватизации квартиры.

Справка об отсутствии задолженности по квартплате

Важно Также неплательщикам отключают электричество, газ или водоотведение. Но перед этим, коммунальные службы уведомляют об этом за трое суток. Также управляющая компания подает судебный иск, когда задолженность составляет 50 процентов суммы от доходов. Наличие долга препятствует совершению сделок купли/продажи. Но, когда покупатель оформляет в собственность жилье с задолженностью по электричеству и коммуналке от бывшего владельца, то в этом разбирается суд. При маленьких невыплатах, должники лишаются возможности дарения и взятия кредитов и ипотеки. Добавить комментарий Популярные статьи Особенности и задачи ГИС ЖКХ 1 Задачи ГИС ЖКХ2 Инструкция по регистрации на ГИС ЖКХ2.1…

Получение справки об отсутствии задолженности по квартплате

Примерная форма указана в Постановлении Пленума ВАС РФ № 63 и № 97 и носит рекомендательный характер. При обращении в Информационно-расчетный центр, заявителю выдается справка по форме ЕИРЦ-22.

В ней отражаются следующие сведения: Наименование учреждения ее выдавшего сведения о заявителе, с указанием адреса его проживания Информация подтверждающая отсутствие долгов по коммунальным платежам Наименование учреждения в которое будет предоставляться справка Дату выдачу справки и подпись ответственного лица за ее выдачу и печать организации, выдавшей справку Другие организации, уполномоченные на выдачу справок, разрабатывают и утверждают ее форму самостоятельно, но, по сути, она будет содержать идентичную информацию.

Как получить справку о задолженности по коммунальным платежам?

Стоит упомянуть, что в практике встречаются частные случаи, когда суд не признает требования истца (в данном случае управляющей компании) и уменьшает величину долга. Поэтому, если имеются законные основания для опротестования суммы задолженности, то долг можно оспорить.

Что делать, если есть долг по квартплате и услугам К сожалению, не всегда удается вовремя и в полной мере расплачиваться по квартплате: у многих россиян сейчас такая материальная ситуация, что на оплату услуг попросту не остается средств.

Задержка оплаты более чем на три месяца – полгода может привести к начислению пени, а также к ограничениям в доступе к пользованию коммунальными услугами: например, накопившаяся задолженность по электроэнергии грозит отключением света.

• при помощи электронных кошельков — через интернет;
• через терминалы;
• с помощью Почты России;
• в кассах кредитно-финансовых учреждений (банки, или небанковские кредитные организации с правом проводить некоторые банковские операции);
• через банкомат (владельцам пластиковых карт).

Когда нужна справка о неимении долга по квартплате Подобная справка обычно требуется:

• при сделках с недвижимостью (покупка, дарение, продажа и пр.);
• при операциях по кредитованию (для подтверждения платежеспособности заемщика);
• для приватизации жилья;
• при оформлении субсидии на коммунальные платежи;
• по запросу налоговых служб и т.п.

Операции с недвижимостью По закону справка о наличии или отстутствии задолженности по услугам ЖКХ не включена в список обязательных документов, требуемых при оформлении таких операций.

В подобном случае представитель арендатора или владельца недвижимости должен предъявить паспорт и нотариально заверенную доверенность. Также могут потребовать бланк об отсутствии задолженности судебные органы и опека.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа → Или звоните нам по телефону (круглосуточно).

Какой способ оплаты выбрать, решать только плательщику коммунальных услуг, главное, не забывать вносить необходимые платежи в срок. Начисление комиссии При всем многообразии способов оплаты коммунальных услуг, не стоит забывать о том, что многие пункты приема платежей, взимают комиссию.

Комиссия начисляется в следующих пунктах: Терминалы оплаты несмотря на то что плюсом такого способа оплаты является быстрота и удобство, минус все равно есть — комиссия. Размер ее составляет от 3 до 5 %, причем сдачу терминал не выдает.

Переплаченные средства можно перевести на следующий месяц или на номер указанного плательщиком номера телефона или счета Почтовое отделение размер комиссии при оплате через почту России составит от 1 до 3 % от общей вносимой суммы Отделения банков большинство банков, если оплата вносится через кассового специалиста, взимает процент.

Источник: http://alishavalenko.ru/kak-poluchit-spravku-ot-vodokanala-ob-otsutstvii-zadolzhnosti/

Справку о отсутствии задолженности по кварплате через госуслуги

Таким образом, на проверка задолженности на портале позволяет например узнать задолженность по транспортному налогу, а также по другим видам налоговых отчислений. При этом включение специальных информеров на портале, о чем мы рассказали ранее в статье, позволяет отслеживать налоговые задолженности в реальном времени.

Ближе к концу года повсеместно можно наблюдать социальную рекламу, которая гласит, что необходимо оплатить налоги до 1 декабря текущего года, и гражданам РФ действительно стоит обратить на это внимание и последовать совету рекламы.

Ведь несвоевременная оплата налогов влечет за собой введение пени, которая будет расти тем больше, чем дольше гражданин будет тянуть с оплатой, кроме того при значительных суммах задолженностей появятся проблемы например с выездом заграницу. Так что рекомендуем оплачивать налоги вовремя.

А как узнать, есть ли задолженность по налогам? Узнать налоговую задолженность можно при помощи портала Госуслуги, прямо не выходя из дома, или не покидая рабочее место. Итак, мы расскажем, как на портале Госуслуги узнать задолженность по налогам!

Какие справки об отсутствии задолженности нужны при продаже квартиры через нотариуса

Чтобы не возникла необходимость заказывать справку по несколько раз, запрашивать ее следует непосредственно перед оформлением сделки или иного случая, для которого она необходимо. Срок изготовления небольшой, обычно документ выдают в день обращения или просят прийти в установленный по графику день выдачи документов.

При автоплатеже, нужная сумма будет ежемесячно автоматически списываться с карты.

Оформление договора купли-продажи квартиры у нотариуса Не забудьте принести в нотариат свидетельство о бракеВ случаях, если сособственниками являются несовершеннолетние дети или лица, признанные недееспособными, необходимо предоставление согласия на сделку органов опеки и попечительства.Также необходимо иметь кадастровый и технические паспорта.

Где взять справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, по электроэнергии, по квартплате или от водоканала

1. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.
2. Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН.
3. Показания счетчиков, которые являются актуальными на момент подачи заявления (небольшая погрешность в показаниях счетчика и данных, прописанных в заявлении, допускается).

4. Квитанции об оплате за последний месяц.

Выдача необходимой нам бумаги производится бесплатно. Она включает в себя определенные разделы (см. выше), а подписана может быть лишь руководителем организации- поставщика коммунальных услуг.

Заверяется бумага печатью, при отсутствии которой документ может быть признан недействительным.

Рекомендуем прочесть:  Какие Документы Нужны Чтоб Поменять Паспорт В 20 Лет

А вот знакомые, когда продавали, сами платить не стали, продали с долгом и дали денег (15 т. р.) . И ..спустя года 2-3 хозяйку квартиры не пустили в самолет. Муж с дочкой улетели на отдых без неё. Дело у приставов. Благо мужик бывший мент, прижал покупателя, тот и долг, и стоимость путевки оплатил.

Источник: https://gdp-law.ru/roditelskie-prava/spravku-o-otsutstvii-zadolzhennosti-po-kvarplate-cherez-gosuslugi

Где взять справку о задолженности по коммунальным платежам

Как оформить документы жилищного учета

Документы жилищного учета могут понадобиться при совершении сделок с недвижимостью, для оформления субсидий, при получении нового паспорта или его замены, при подключении телефонной линии и т.п.

Сейчас в Москве происходит изменение системы жилищного учета: многочисленные справки призван заменить единый жилищный документ (ЕЖД). Поэтому на сайте mos.

ru будет выдан именно он — независимо от требующегося вам вида старой справки.

Для этого необходимо выбрать интересующий вас документ и подать заявление на получение: При подаче заявления онлайн справка (ЕЖД) направляется в ваш личный кабинет в форме электронного документа в течение одного дня. Если заявление подано очно, справки также выдаются в день обращения.

Задолженность по коммунальным платежам – способы узнать о долге и перспективы его погашения

За нарушение сроков собственников и нанимателей жилья ждет дисциплинарное взыскание.

Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам (образец)

Распространяется как на ипотечные, так и другие виды кредитов.

Местное учреждение ФНС может затребовать справку при получении гражданства РФ. Если помещение оформлено в собственность, подобный документ нужен для оформления субсидий на оплату услуг. Информационный бланк может быть предоставлен арендатору помещения либо членам его семьи.

Из сторонних организаций затребовать справку могут органы попечительства и опеки, судебные инстанции. Справку об отсутствии задолженности по налогам может затребовать партнер по бизнесу.

Где взять справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам

регистрации прав, договор об отчуждении недвижимости также с государственной регистрацией.

Договор о приобретении имущества.

Договор социального найма или ордер, если гражданин не имеет собственности, но при этом проживает в муниципальном помещении.

В случае если по каким-то причинам человеку затруднительно предоставить паспорт – он может быть заменен другими документами: военный билет, заграничный паспорт (распространяется только на иностранных граждан), временное удостоверение личности, которое предоставляется УФМС в случае оформления постоянного внутреннего паспорта гражданина РФ, паспорт моряка.

Образец справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам Обычно справка оформляется в произвольной форме.

Получение справки об отсутствии задолженности по квартплате

Единый Информационно-Расчётный центр также уполномочен выдавать справки об отсутствии задолженности.

На сегодняшний день не установлена определённая форма справки об отсутствии задолженности по коммунальным услугам. Уполномоченные лица могут составлять этот документ в свободной форме. Бланк справки об отсутствии задолженности по квартплате представлен здесь.

Главное, чтобы справка об отсутствии задолженности по квартплате, содержала все необходимые реквизиты и была заверена подписями ответственных лиц и печатями их компаний.

Чтобы не пришлось несколько раз заказывать такую справку владельцам жилых помещений необходимо их заказывать непосредственно перед проведением сделки купли-продажи или подписания ипотечного договора.

Срок действия справок об отсутствии задолженности по коммунальным услугам составляет 10 дней с момента выдачи на руки собственнику объекта недвижимости данного документа.

справки для подтверждения отсутствия долгов по ком

При оформлении дотаций, материально-денежной помощи, льгот, а также в сделках с недвижимостью при отчуждении, дарении, приватизации потребуется предоставление справки с информацией о наличие задолженности за потребленные коммунальные услуги.

Важно, что бумажный носитель сведений о долге носит исключительно информационный характер, не является платежным документом, претензией, не содержит запрет покупать и продавать недвижимость.

Перед тем, как купить квартиру, дом, обязательно нужно запросить справку о задолженности по капитальному ремонту, так как согласно ст.

Заявителями могут быть следующие лица: Для получения формуляра с нужной информацией о задолженности по квартплате физическому лицу необходимо подготовить следующие документы: Существует перечень рекомендуемых реквизитов для заполнения бланка: В качестве примера можно использовать готовый образец справки по месту требования об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.

Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

Получение справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам

Это будет гарантией вашего спокойного проживания в купленном объекте.

Где может потребоваться данный документ: в органах, осуществляющие государственную регистрацию права; нотариальные конторы; органах социальной поддержки и помощи населения; отделах попечительства и детства; для кредитных организаций; органов местного самоуправления.

Как получить справку об отсутствии задолженности по квартплате?

Но на практике это время обычно составляет от десяти до тридцати дней.

Но когда настал новый срок уплаты коммунальных расходов, то требуется обновление сведений. В статье 155 Жилищного кодекса России говорится о том, что все жители многоэтажных домов обязаны оплачивать следующие услуги:

1. содержание и ремонтные работы жилого здания;
2. капитальный ремонт;
3. коммунальные услуги;
4. содержание общего имущества.

Платить следует до десятого числа текущего месяца. Иногда время платежей меняют, для этого собственники оформляют соглашение об изменении сроков платежей.

Управляющие компании также должны присылать жителям бланки на услуги ЖКХ до первого числа каждого месяца. Когда предыдущий владелец прячется от долгов, то подобная претензия нужна для предстоящего судебного процесса.

Получить справку об отсутствии задолженности по квартплате

Произвести платеж можно любым удобным и доступным способом.

Несколько лет назад, оплата за услуги ЖКХ принималась только в кассах самих коммунальных служб, где были бесконечные, долгие очереди. Внести оплату можно и сейчас через такие кассы, но для удобства жизни людей и благодаря техническому прогрессу, оплата не займет много времени и произвести ее можно любым доступным способом.

Варианты оплаты коммунальных услуг: Перед оплатой услуг через посторонние интернет ресурсы, нужно убедиться в их надежности и только после этого вводить данные и перечислять денежные средства. Безусловно, самый быстрый способ оплаты, с помощью интернета.

Сейчас редко встретишь человека, который бы не имел выхода во всемирную сеть.

Источник: http://credit-helper.ru/gde-vzjat-spravku-o-zadolzhennosti-po-kommunalnym-platezham-25741/