Как получить субсидию на квартплату в спб

Здравствуйте, уважаемые читатели юридического портала «SocLgoty.ru», сегодня мы поговорим о нововведениях 2019 года при получении субсидий на оплату ЖКХ.

Cубсидия на оплату ЖКХ — это разновидность материальной помощи для некоторых категорий граждан.

Основания начисления субсидии в 2019 году

Основанием предоставления денежной помощи на оплату ЖКХ является специальное Правительственное Постановление № 761 от 2005 года. Принятие этого документа было обусловлено реализацией статьи 159 ЖК. В ней декларируется необходимость поддержки малоимущих слоев населения.

Правом на получение денег наделяются только те лица, у которых траты на коммунальные услуги больше предельно допустимой суммы с учетом всего дохода семьи. Как правило, расчет субсидии производится исходя из стандартов цены ЖКУ и местных нормативов размера жилой площади.

Если на оплату ЖКХ уходит свыше 22% от совокупного семейного дохода, такая семья может обратиться за государственной помощью. Однако, это средний процентный показатель. В каждом российском регионе установлен собственный показатель. К примеру, в столице допустимый предел составляет 10%, Кемеровской области — 5-17%, Санкт-Петербурге — 14% и т.д.

Помимо жителей РФ, право оформить субсидию на коммунальные услуги также имеют граждане Белоруссии и Киргизии, которые постоянно проживают в столице России. Однако, для оформления государственной помощи они должны являться:

• членами ЖСК либо ЖК;
• пользователями жилого помещения, владельцем которого выступает муниципальный жилищный фонд;
• владельцами жилого объекта;
• нанимателями жилого объекта в частном жилфонде (только при наличии официального договора найма).

Кому не выплачивается субсидия в 2019-м?

1. Иждивенцы, получающие пожизненную ренту согласно договору.
2. Граждане, у которых есть договор о безвозмездной эксплуатации жилого объекта.
3. Граждане с задолженностью за коммунальные услуги кроме лиц, уже заключивших с управляющей организацией договор о погашении долга.
4. Иностранцы, кроме граждан Киргизии и Белоруссии.

Как рассчитать субсидию?

Расчет субсидии за оплату коммунальных услуг осуществляется государственными органами с учетом стандартов жилплощади в регионах РФ, влияющих на размер компенсации, предельную долю затрат на оплату жилья и стоимость ЖКУ.

Региональные стандарты определяются исходя из следующих показателей:

• нормативы потребления услуг;
• тарифы на коммунальные ресурсы;
• сумма платы за жилье;
• технические и конструктивные параметры здания;
• уровень благоустройства жилого помещения;
• минимальные взносы на капремонт;
• сумма расходов за квартплату с учетом взносов на ремонт и содержание помещения.

Существуют определенные ограничения площади жилого помещения в пересчете на одного человека.

1. Если человек один — не больше 33 м2.

2. Если семья из двух человек — не более 42 м2.

3. Если семья из трех и больше человек — 18 м2 на одного члена семьи.

Квадратные метры, которые превышают эти цифры, не субсидируются.

Как часто происходит перерасчет субсидии?

Размер государственной помощи определяется ежемесячно по специальной формуле. Начисленная сумма не должна быть выше реальных затрат на коммунальные услуги.

После того, как субсидия на оплату коммунальных услуг получена, человек обязан принести в государственную службу документы, что будут подтверждать расходы на оплату услуг.

Бумаги нужно приносить в 10-дневный период с даты окончания срока выдачи помощи. Если субсидия на квартплату превышает реальные расходы, средства подлежат возврату.

При каком доходе возникает право на получение государственной помощи?

Прежде всего, требуется высчитать средний общий доход семьи за последние 6 месяцев. Затем рассчитанный доход нужно сравнить с расходами на оплату ЖКХ за аналогичный период времени.

Если на коммунальные услуги тратится больше 22% от дохода, значит, семья наделяется правом на компенсацию от государства.

Стоит отметить, что при определении совокупного дохода, учету подлежат лишь те средства, получение которых возможно подтвердить документами.

Важно запомнить! Даже в случае раздельного проживания (например, мужа с женой, ребенка с родителями и т.д.) доход все равно считается совокупным.

Какие учитываются доходы при подсчете суммы компенсации?

1. Заработная плата (только официальная) с учетом выходного пособия.
2. Социальные выплаты — пособие на ребенка, пособие по безработице, пенсия и др.
3. Алименты.

4. Подарки в виде денег.
5. Наследство.

6. Доходы:
   • от имущественных операций и подсобных хозяйств;
   • по договорам об оказанных в частном порядке работах;
   • по процентам от депозитов.

Какие требуются бумаги для оформления субсидии 2019 года?

Первым делом, нужно заполнить заявление, в котором написать следующую информацию:

• название государственной структуры, предоставляющей услуги по выплате субсидии на оплату коммунальных услуг;
• собственное ФИО, реквизиты паспорта, контактные данные;
• адрес места проживания;
• количество членов семьи, которые живут в квартире с заявителем. Также обязательно, должны быть вписаны данные свидетельств о рождении либо паспортные реквизиты каждого из членов семьи;
• номер банковского счета и название банковского учреждения в котором был открыт данный счет.

Помимо этого, следует предоставить еще несколько документов:

• паспорт непосредственно заявителя и каждого члена семьи;
• судебный акт подтверждающий, что лица, которые живут вместе с заявителем, являются членами его семьи;
• справка о составе семьи;
• справки о доходах всех членов семьи за предыдущее полугодие;
• свидетельство о рождении если есть несовершеннолетние дети;
• документ о праве собственности, договор купли-продажи либо другой документ, который будет подтверждением того, что заявитель действительно является владельцем квартиры;
• информация из лицевого счета об оплате коммунальных услуг;
• бумаги, подтверждающие право на получение государственной помощи.

Если за субсидией обращается иностранный гражданин, ему требуется предоставить подтверждение принадлежности к государству, которое подписало соглашение с РФ, предполагающее получение компенсации за квартплату.

Какой государственный орган занимается оформлением субсидии?

Заявление следует подавать в отдел социальной защиты по месту проживания, МФЦ либо оформить документы через специальный портал государственных услуг. Столичные жители, кроме МФЦ, могут обращаться в Городской центр по жилищным субсидиям. Пакет документации заявитель может предоставить как самостоятельно, так и через своего представителя, имеющего нотариально заверенную доверенность.

Сотрудник госструктуры принимает заявление и остальную документацию, требующуюся для оформления субсидии. Далее работник службы занимается проверкой поданных бумаг. Если они составлены в соответствии с установленными правилами, сотрудник подписывает заявление, делает отметку с датой принятия и указывает в нем свое ФИО. После этого ставится печать данной государственной организации.

Как долго придется ожидать рассмотрения документов?

Заявление должны рассмотреть на протяжении 10 дней. В этот период уполномоченные должностные лица осуществляют проверку доходов семьи заявителя и направляют запросы в разные организации.

Вся полученная информация собирается в личном деле заявителя. Кроме этого, в нем будут содержаться предоставленные гражданином документы.

Сформированное личное дело сохраняется в базе данных минимум 36 месяцев.

Если у человека недостает какого-либо документа, служба может приостанавливать рассмотрение заявления. Это происходит спустя 10 дней после принятия заявления. Максимальный срок приостановления составляет 1 месяц.

Если в данный период гражданин не предъявил отсутствующие бумаги, государственный орган отказывает в выдаче денежной компенсации и уведомляет об этом заявителя на протяжении 3 дней с момента принятия решения. Но, если гражданин сможет доказать, что у него были уважительные обстоятельства, по которым он не подготовил бумаги, госорган может возобновить оформление субсидирования.

На какой период назначается субсидия?

Государственная помощь предоставляется на пол года. Такой небольшой срок был определен по причине возможного изменения размера семейного дохода за этот период времени. Однако в заявлении гражданин может указать о продлении субсидирования по истечении 6-месячного срока без повторной подачи документации.

Когда ожидать перечисления денег?

Денежные средства могут переводиться на счет в банке либо выплачиваться в банковской кассе. Поступления денег на лицевой счет стоит ожидать в первые 10 дней каждого месяца. Такой вид финансовой помощи не подлежит налогообложению, в частности НДФЛ. Деньги могут быть потрачены на оплату любой услуги, которую предоставляет жилищно-коммунальное хозяйство.

Государством определены несколько категорий граждан, которым субсидия доставляется на дом. К таковым относятся:

• лица в возрасте 80 лет либо старше, за которыми закреплен представитель социальной службы;
• престарелые люди, нуждающиеся в регулярном уходе (необходимо наличие соответствующего медицинского заключения);
• инвалиды 1 группы.

Особенности финансовой помощи на оплату коммунальных услуг

Субсидия не будет полностью компенсировать траты человека на квартплату. Она может покрыть лишь ту часть расходов, которые превышают установленный региональный уровень. Например, ежемесячный доход человека составляет 10 000 рублей. На коммунальные услуги каждый месяц уходит около 2500 рублей — это 25% от общего ежемесячного дохода.

К примеру, если в данном регионе установлен предельный уровень 20%, то человек с таким доходом должен тратить на плату услуг ЖКХ не больше 2000 рублей. Остальные 500 рублей будет оплачивать государство посредством субсидирования. Рассчитать субсидию можно при помощи специального калькулятора.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

Источник: https://SocLgoty.ru/subsidii/na-oplatu-zhkh.html

Как получить субсидию на оплату жилья и коммунальных услуг в СПб — инструкция

• Снимая жилье в аренду и оплачивая коммунальные услуги, жители Санкт-Петербурга могут рассчитывать на материальную поддержку со стороны региональной власти.
• Расскажем, кто может рассчитывать на такую помощь, что необходимо для получения субсидии — и может ли меняться ее размер в зависимости от других льгот.
• статьи:

Кому положена субсидия на оплату услуг ЖКХ в СПб, а кому точно откажут в получении компенсации?

У граждан РФ есть возможность получить финансовую поддержку в виде субсидии, которую можно потратить на оплату жилья или услуг ЖКХ.

Перечислим, на какие обстоятельства будут смотреть при определении решения — выдавать ли или нет субсидию:

1. Главное условие для получения материальной помощи – превышение расходов семьи по оплате за жилье или «коммуналку» установленной суммы регионального стандарта по нормативной площади жилья или стоимости услуг ЖКХ

То есть, если расходы семьи будут выше установленных стандартов, то полагается субсидия.

Важно: что же касается семей, чей доход ниже прожиточного минимума, то их расходы будут сравниваться с уменьшенными стандартами.

2. Отметим еще одно условие – отсутствие задолженностей

Конечно же, лучше, чтобы гражданин выплатил долг по оплате аренды или коммунальных платежей, и только после этого ему могут оформить материальную помощь.

3. Равноправным предыдущему пункту является заключение соглашения с компанией, оказывающей услуги ЖКХ или сдающей в аренду жилое помещение

Поясним: гражданин может иметь задолженность, но он обязан подписать соглашение, в котором будет установлен и прописан порядок погашения долгов.

Попробуйте самостоятельно договориться с организацией, прежде чем просить помощь от органов власти.

4. На 2017 год установлен процент, который может тратить семья на оплату «коммуналки» или жилого помещения, от своего совокупного, общего дохода

Стандарт остановился на отметке в 14% (Закон Санкт-Петербурга от 03.04.2013 № 208-33).

Если же он выше, то субсидию должны оформить.

А вообще право на оформление субсидии и ее получение имеют:

1. Те, кто проживает в жилье, принадлежащем государству или муниципалитету. Например, дети-сироты, у которых не оформлена недвижимость в собственность.
2. Граждане, снимающие жилье по договору найма.

3. Те, кто входит в ЖСК.
4. Владельцы жилых помещений — например, домовладения, квартиры, ее части, комнаты.

Если вы не соответствуете данным требованиям, то компенсацию будет очень трудно получить.

А еще, заметьте — не предоставляют субсидию иностранцам!

Разница между субсидиями на ЖКХ для всех и компенсацией на коммунальные услуги многодетным в СПб

Существенные различия состоят в следующем:

1. Стандарт, установленный на региональном уровне Правительством Санкт-Петербурга, будет изменяться в зависимости от стоимости аренды за жилье, тарифов ЖКУ и норм потребления. Кроме того, он будет рассчитан для 2 периодов: отопительного (8 месяцев) и не отопительного (4 месяца).

2. Компенсация не будет превышать сумму, которую семья потратила на оплату «коммуналки» или арендной платы.
3. Так как многодетные семьи относятся к льготным категориям граждан, то для них предусмотрена своя, определенная схема расчета компенсации. То же самое касается и других граждан, имеющих льготы.

Семья, количество человек	Формула расчета
Многодетным семьям, имеющим в своем составе трех несовершеннолетних детей, (R2):	R2 = 0,3 x 0,75 x B x n2, n2 — количество членов многодетной семьи
Многодетным семьям, имеющим в своем составе от четырех до семи несовершеннолетних детей (R3)	R3 = 0,4 x 0,75 x B x n3, n3 — количество членов многодетной семьи
Многодетным семьям, имеющим в своем составе восемь и более несовершеннолетних детей (R4):	R4 = 0,5 x 0,75 x B x n4, n4 — количество членов многодетной семьи

Рассчитывать компенсацию самостоятельно не нужно, за вас должны это сделать специалисты. После обращения в Жилищный комитет вы можете перепроверить полученные суммы по актуальным данным и установленным стандартам.

Список документов для получения субсидии за квартиру

Необходимо подготовить документационный пакет, в который войдут:

1. Копии паспорта родителей и других членов семьи.

2. Копии свидетельств о рождении несовершеннолетних членов семьи.

3. Если дети были усыновлены, то следует приложить копию решения суда, по которому ребенок считается членом семьи.

4. Справку по форме Ф-9, в которой указывается, кто прописан в жилом помещении.

5. Справку по форме Ф-7. В ней указываются технические сведения о жилье.

6. Копию свидетельства о собственности. Но, так как сейчас его уже не выдают, то можно получить выписку из ЕГРН. Это в том случае, если обратившийся гражданин является собственником жилья.

7. Копию договора найма, если жилье находится в аренде.

8. Копия военного билета.

9. Документы, подтверждающие льготы. Например, для инвалидов – справка из медучреждения, для многодетных – справку от соцзащиты, для пенсионеров – удостоверение пенсионера, для ветеранов – соответствующее удостоверение и т.п.

Документы о доходах: — Справка о размере пенсии по старости. — Справка о размере пенсии по инвалидности. — Справка о размере пенсии по СПК. — Справка о заработной плате. — Справка о получении алиментов. — Справка о стипендии. — Справка о пособии по безработице. — Справка об иных социальных выплатах. — Справка о размере детских пособий.- Документы об иных источниках доходов, полученных в банке.

11. Трудоспособные граждане — и даже пенсионеры — также должны предоставить копию трудовой книжки.

12. Справку от ИФНС о том, что гражданин не является частным, индивидуальным предпринимателем.

13. Квитанции об оплате коммунальных услуг или квартплате. Обычно просят предоставить квитанции за полгода.

14. В случае имеющейся задолженности предоставляется справка из бухгалтерии ЖКК, в которой прописывается сумма долга. Кстати, коммунальную задолженность теперь можно погасить в рассрочку

15. Если имеется соглашение с компанией, то предоставляется его копия.

16. Банковские реквизиты. Справку можно получить в любой банковской организации, в котором у вас открыт счет. Если его нет, то можно оформить.

17. Доверенность, если обращается представитель.

18. Копия паспорта представителя.

Могут быть потребованы и другие документы. Мы указали самые важные.

Как получить субсидию на оплату коммунальных услуг в Санкт-Петербурге – инструкция

1. Личное обращение в Жилищный комитет

Оформлять субсидию стоит поэтапно. Следуйте такой инструкции:

Этап 1. Сбор документов

Займитесь сбором бумаг до того, как обратиться в инстанцию. Все-таки это займет не мало времени.

Этап 2. Обращение в Жилищный комитет

Именно эта организация будет определять — положена вам субсидия, или нет.

Напишите заявление о том, что желаете получить субсидию на погашение услуг ЖКХ или квартплаты. Предоставьте специалистам комитета документы, которые вы собрали.

Могут потребовать и другие, которые позже донесете.

Жилищный комитет Санкт-Петербурга

Адрес: 191023, Санкт-Петербург, пл. Островского, д. 11 Телефон: (812) 576-02-02 Факс:(812)576-08-18. Информация о поступлении документа по факсу по телефону (812) 576-02-72. Сайт: http://www.gilkom-complex.ru

Время работы: Прием обращений граждан в Организационно-распорядительном отделе Жилищного комитета (пл. Островского, д. 9): понедельник: с 9:15 до 17:00 (перерыв с 13:00 до 14:00) вторник: с 9:00 до 17:00 (перерыв с 13:00 до 14:00) среда: с 9:15 до 17:00 (перерыв с 13:00 до 14:00) четверг: с 9:15 до 18:00 (перерыв с 13:00 до 14:00) пятница: с 9:15 до 16.00 (перерыв с 13:00 до 14:00)

Интернет-приемная открыта: На официальном сайте Администрации Санкт-Петербурга  На официальном сайте Жилищного комитета

Корреспонденцию можно оставить в почтовом ящике для приема обращений в холле Жилищного комитета на 1-м этаже: с понедельника по четверг с 09:00 до 18:00 в пятницу с 09:00 до 17:00

Информация о номере регистрации по телефонам: для физических лиц: +7 (812) 576-02-73, +7 (812) 576-02-71, + 7(812) 576-02-72 для юридических лиц: +7 (812) 576-02-69, +7 (812) 576-04-09, 576-08-26

Этап 3. Дождитесь и получите решение Жилищного комитета

Специалисты должны определить, подходите ли вы по показателям и требованиям, а также рассчитать размер субсидии, которую вы сможете получить.

Решение выдается в письменном виде. Если откажут, то обязательно укажут на причины.

Могут приостановить рассмотрение заявление в случае нехватки документов.

Этап 4. Перечисление денежных средств

После принятия решения, в течение 1 месяца заявителю должны перевести денежные средства.

Перед тем, как будет совершен перевод, проводится перерасчет и сверка размера компенсации.

2. Оформление субсидии через МФЦ

Отметим еще один способ подачи документов в Жилищный комитет – через МФЦ вашего района. Этот способ менее проблематичный, но долгосрочный.

Следует:

1. Подать личное заявление в МФЦ. Написать его может за вас специалист, но подписать его должны именно вы. Не забывайте, если за вас обращается в центр представитель, то необходимы его личные документы и доверенность, заверенная у нотариуса.

2. Предоставить документы. Этот вариант оформления проще, ведь недостающие документы можно запросить через центр, не посещая инстанции лично. Например, справку из налоговой службы, справку от администрации о составе семьи и др.

3. Получить расписку-уведомление о том, что специалист принял у вас заявление и документы. Также в ней будет указан регистрационный номер вашего запроса.
4. Получить решение.
5. Дождаться перевода денежных средств.

Оформление компенсации через центр проводится в течение 1-2 месяцев.

Все зависит от того, когда вы подали документы, и в какой период их рассмотрит Жилищный комитет.

От чего зависит сумма компенсации на оплату услуг ЖКХ – пример расчета субсидии на коммунальные услуги

При расчете суммы компенсации учитываются:

1. Льготы, которые может получать обратившийся гражданин и его семья. Тогда расчет проводится по особой схеме.
2. Установленный законодательно размер регионального стандарта.
3. Количество членов семьи обратившегося.
4. Общий доход семьи.
5. Процентное соотношение расходов семьи на оплату «коммуналки» или квартплаты и стандарта.

Схема расчета может быть разной.

Формула расчета для тех, чей среднедушевой доход равен или выше прожиточного минимума

С(1)= ССЖКУ(р)x n — ( МДД(р) / 100 ) x Д, где: С(1)- размер субсидии (в рублях). ССЖКУ(р) -размер регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг. n — количество лиц, входящих в состав семьи заявителя. МДД(р)-региональный стандарт максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи (в процентах).Д — совокупный доход семьи (в рублях). Заметьте, МДД(р) установлен в размере 14% от совокупного дохода семьи. Размер регионального стандарта стоимости услуг ЖКХ можно посмотреть в Постановлении Правительства Санкт-Петербурга от 07.02.2017 года № 77.

Формула расчета для тех, чей среднедушевой доход семьи ниже прожиточного минимума

С(1)= ССЖКУ(р)x n — ( МДД(р) / 100 ) x Д х К, где: С(1)- размер субсидии (в рублях). ССЖКУ(р) -размер регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг. n — количество лиц, входящих в состав семьи заявителя. МДД(р)-региональный стандарт максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи (в процентах). Д — совокупный доход семьи (в рублях). К — поправочный коэффициент, рассчитываемый по формуле: К = СД / ПМ СД — среднедушевой доход семьи. ПМ- величина прожиточного минимума семьи.

Пример расчета субсидии

Семья, состоящая из четырех человек (двух несовершеннолетних детей и двух родителей) проживает в однокомнатной квартире. Ежемесячный доход семьи равен 35 тысяч рублей. Подставляем в первую формулу данные: Субсидия = 1529,50 руб. х 4 – (14% / 100) х 35 тыс.руб. Получаем: 6118 руб. – 4900 руб. = 1218 руб. Таким образом, семья может рассчитывать на ежемесячную компенсацию в 1218 рублей. Так как квитанции подаются за полгода, то получить субсидию могут в размере 7308 рубля. Учтем и среднедушевой доход семьи, сравним его с прожиточным минимумом. Так как прожиточный минимум в Санкт-Петербурге на детей – 10 221 руб. 70 коп., для трудоспособных граждан – 11 658 руб. 90 коп., то получаем, что величина прожиточного минимума семьи составляет: 10 221,70 руб. х 2 + 11 658,90 руб. х 2 = 43 761,20 руб. Рассчитываем поправочный коэффициент: 35 000 руб. / 43 761,20 руб. = 0,79. Данный коэффициент подставляем во вторую формулу и получаем, что семья может рассчитывать на компенсацию в 962,22 руб. в месяц. За полгода эта сумма составит: 5773, 32 руб. Именно такая будет компенсация.

Сроки и порядок подтверждения субсидии на квартплату

Стоит знать, в какой период времени гражданин должен получить ответ на свое обращение:

1. 10 дней дается на уведомление об отказе с момента принятия этого решения. Также выдают обратно заявление и поданные бумаги.
2. 5 дней выделяют на оповещение о приостановлении/возобновлении/прекращении предоставления компенсации с того момента, когда было принято решение.
3. В период 3 дней обязаны сообщить о том, что приостанавливают рассматривать заявление. Если в следующие 10-30 дней заявитель не предоставляет документацию, то обращение не будут и вовсе рассматривать. Сообщить об отказе, в этом случае, обязаны в течение 2 дней.

Дни считаются только рабочие!

По сути, подтверждение получения материальной помощи не обязательно предоставлять. Как правило, средства возвращаются на лицевой счет гражданина после того, как он оплатил коммунальные услуги или квартплату.

Если же от вас потребуют подтверждения, можно получить в банке справку-выписку о состоянии лицевого счета.

Остались вопросы? Просто позвоните нам:

Источник: https://pravo812.ru/useful/834-kak-poluchit-subsidiyu-na-oplatu-zhilya-i-kommunalnykh-uslug-v-spb-instruktsiya.html

Как оформить субсидию на оплату ЖКУ

С 1 апреля 2013 г. количество получателей субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг в Санкт-Петербурге увеличилось в 1,5 раза. Это более 90 тыс. семей. «Петербургский дневник» публикует подробную инструкцию по получению субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Расходы на оплату коммунальных услуг теперь не должны превышать 14% от совокупного дохода семьи.

Благодаря изменениям в законе Санкт-Петербурга «О региональных стандартах в жилищной сфере», вступившим в силу с 1 апреля, субсидия на оплату жилого помещения и коммунальных услуг полагается тем, кто объективно не может в полной мере оплачивать счета. Это граждане и семьи, у которых «коммуналка» съедает больше 14% от суммы всех доходов, включая заработную плату, детские пособия, пенсии, пособия по безработице.

При этом в основе расчетов лежат три региональных стандарта: стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг, новый стандарт предельно допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (это и есть 14%) и региональный стандарт нормативной площади жилого помещения. 

Последний рассчитывается строго: 36 м2 для одного человека, по 25 м2, если проживают двое, и по 20 м2 на душу населения, если в квартире проживают трое и более человек. Так, гражданин, обладающий стометровыми хоромами, на субсидию рассчитывать не вправе, даже если суммы в квитанции значительно превысят 14% совокупного дохода.

Помощь от государства могут получить не только собственники жилья. Кроме хозяев воспользоваться правом на субсидии могут те, кто имеет постоянную регистрацию в квартирах государственного и муниципального фондов или являются членами жилищных кооперативов. Наличие постоянной регистрации в Санкт-Петербурге является одним из первоочередных условий для возможной субсидии.

Отметим, что субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг представляют собой не возврат затраченных средств, а вид социальной помощи государства, которую будут оказывать вперед.

Так, если вы захотите воспользоваться правом на получение субсидии уже в апреле, то справка о доходах должна содержать сведения за последние 6 месяцев, а субсидия будет начисляться за период с апреля по сентябрь нынешнего года.

Информацию о предоставлении субсидий можно получить по телефону справочной службы 335-85-08 или на пунктах приема граждан Городского центра субсидий (ГЦС). График работы ГЦС: понедельник, среда, четверг – с 13.00 до 19.00, перерыв с 15.00 до 15.45, вторник, пятница – с 9.00 до 15.00, перерыв с 12.00 до 12.45. Информацию о перечислении субсидий предоставят по номеру 334-41-44.

Перечень документов для получения пособия:

— Заявление.

— Паспорт (заявителя и других членов семьи, проживающих на одной площади) — Справка по форме №9 — Квитанции за последний месяц, подтверждающие отсутствие задолженности за коммунальные услуги — Документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение — Документы, подтверждающие доходы заявителя и членов его семьи за последние 6 месяцев — Реквизиты сберегательной книжки или банковской карты. Они нужны для того, чтобы без ошибок перевести на счет субсидию. Деньги можно получать и на почте, указав при оформлении реквизиты почтового отделения - Те, кто не трудоустроен, тоже могут рассчитывать на субсидию, если не работают по уважительной причине, например, предоставят справку с биржи труда

• — Свидетельства о рождении детей.

Источник: http://SanktPeterburg.BezFormata.com/listnews/kak-oformit-subsidiyu-na-oplatu/10815990/

Жилищные субсидии в Санкт-Петербурге: кто и как может получить

Для многих граждан вопрос приобретения квартиры является насущным: рост цен на жилье на фоне снижения доходов заставляет задуматься о целесообразности обращения за помощью к государству. Федеральные и региональные жилищные ведомства ведут работу по оказанию финансовой поддержки при покупке желанных «метров». SPbHomes.ru разобрался в вопросе жилищного субсидирования.

Требования к участникам программ

Для того, чтобы принять участие во всех перечисленных программах, необходимо соответствовать единой системе требований и стать «городским очередником». Общие требования для постановки на учет:

1. Проживать на территории Петербурга не менее 10 лет. Здесь имеется ввиду наличие постоянной регистрации. Кроме того, желательно, чтобы место регистрации не менялось последние 5 лет, иначе шансы на получение поддержки снижаются из-за различных формальностей и федеральных и региональных коэффициентов;
2. На 1 человека должно приходиться не более 9 кв. м в помещении, где на данный момент он проживает. Для коммунальных квартир этот показатель увеличен до 15 кв. м.

Категории граждан, имеющие право постановки на учет:

• малоимущие (доход меньше двухкратной величины прожиточного минимума + имущество в собственности не больше 10х средней рыночной стоимости одного «квадрата» в Петербурге);
• граждане с 3-мя и более несовершеннолетними детьми;
• ветераны ВОВ и боевых действий;
• инвалиды или семьи с детьми-инвалидами;
• лица, обладающие государственными наградами (в т.ч. герои СССР и РФ)
• реабилитированные после репрессий, утратившие жилье.

Также к нуждающимся относятся лица, проживающие по договору социального найма в коммунальной квартире или обеспеченные жилой площадью меньше норматива (10 «квадратов» на человека): 

• участники и инвалиды ВОВ;
• работники тыла во время ВОВ;
• награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда»
• члены семей погибших инвалидов и участников ВОВ;

При соответствии этим параметрам, можно встать на учет нуждающихся в жилье и подать заявление на одну из существующих программ.

Для всех разновидностей программ субсидирования первоочередное право получения имеют многодетные семьи, в которых 3 и более детей, инвалиды и семьи с детьми-инвалидами, ветераны Великой Отечественной войны.

Программы субсидирования в Петербурге

Для начала разберемся, что же такое субсидирование? Это адресная финансовая помощь льготным категориям граждан от государства. Видов поддержки существует масса, нас же интересует конкретно жилищная сфера. Всего в регионе действует 4 основных целевых программ.

«Молодежи – доступное жилье».

Для права подачи заявления на участие в программе для молодежи нужно быть не моложе 18 лет и не старше 35 лет, причем наличие или отсутствие брака не играет никакой роли. В рамках программы осуществляется:

• Безвозмездное предоставление выплат для приобретения жилья в новостройке или на «вторичке» (40% от рыночной стоимости квартиры +5% на каждого несовершеннолетнего ребенка, а оставшаяся сумма выплачивается участником программы из собственных средств). Если субсидию планируется направить на приобретение жилья в строящемся доме, то его фактическая готовность должна составлять не менее 70%;
• Беспроцентное предоставление жилищных займов (выдается до 70% от стоимости жилья на 10 лет, однако минимальный первоначальный взнос из собственных средств должен составлять не менее 30%);
• Льготное приобретение жилья в беспроцентную рассрочку у Оператора программы (выдается до 70% от стоимости жилья по льготной цене в беспроцентную рассрочку на 10 лет, первоначальный взнос из собственных средств составит 30%). Участвует только конкретные жилые комплексы, перечень которых обновляется. На март 2018 года, Оператор предоставляет на выбор квартиры в деревнях Горбунки и Малое Карлино Ломоносовского района ЛО и в деревне Парицы Гатчинского района ЛО.

Потратить государственные средства можно как для приобретения стройки по ДДУ, так и по ЖСК.

Наиболее востребованной является первая категория помощи. По данным СПб ГБУ «Горжилобмена», за 2017 год 1678 семей получили субсидию на приобретение жилья.

«Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге». 

Для того, чтобы заявка была принята, необходимо учитывать не только нормативы метража на человека, но и количество комнат в коммунальной квартире.

Сейчас действует правило, по которому подлежащими расселению могут признать «коммуналки» с 5-ю комнатами и больше при наличии ванной и горячего водоснабжения и с 4-мя комнатами без ванной и централизованного горячего водоснабжения.

Причем, все помещения должны принадлежать разным собственникам, не состоящим в близком родстве.

Все жильцы подают заявление о включении квартиры в Перечень коммуналок, подлежащих расселению. Список составляется ежегодно. Программа действует только при условии расселения квартиры целиком. 

Размер социальной выплаты рассчитывается индивидуально. В первом квартале 2018 года минимальная выплата составит около 830 000 тысяч рублей. 

При осуществлении расселения действуют схемы:

• Все собственники в коммунальной квартире продают комнаты единственному покупателю, а на средства выплаты покупает себе жилье;
• Один собственник может выкупить доли соседей и стать полноправным владельцем всей квартиры.Остальные с помощью выплаты приобретают другое жилье. 
• Если свободная комната принадлежит государству, то проживающие в другой комнате могут ее выкупить по льготной цене.
• Обмен с целью односемейного заселения квартир. 

«Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге». 

В программе развития жилищного кредитования могут принимать участие граждане, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий и имеющие или собирающиеся брать ипотеку. 

Форма помощи одна — социальная выплата, которую можно потратить на покупку жилья либо погашению существующей ипотеки (если на момент получения получатель был признан нуждающимся). Квартира может быть готовой, либо строящийся (ДДУ или ЖСК). 

• Размер субсидии не превысит 30% от стоимости квартиры или дома, при этом первоначальный взнос не менее, чем в 60% от цены ляжет на плечи заемщика; еще 10% от стоимости придутся на ипотечный кредит.
• «Жилье работникам бюджетной сферы».
• Для бюджетников (медицина, образование, социальное обслуживание, культура и наука, спорт), чей трудовой стаж не меньше 5 лет, подготовлена программа специальная программа.

Механизм следующий: участник программы приобретает одну из предложенных городом квартир по цене, которая определяется правительством Санкт-Петербурга. При этом придется заплатить 20% в виде первоначального взноса из собственных средств, а оставшиеся 80% даются государством в беспроцентную рассрочку на 10 лет. Однако ежеквартально необходимо подтверждать факт работы в бюджетном учреждении. 

Во время рассрочки жилье находится в собственности города. После последнего платежа недвижимость передается в собственность. 

В 2017 году СПб ГБУ «Горжилобмен» передал 98 квартир. 

Регламент и процедура получения

Регулирование сферы осуществляется региональными и федеральными законами, постановлениями Правительства Санкт-Петербурга, с полным списком которых можно ознакомиться на сайте Жилищного комитета Петербурга. Опираться прежде всего следует на:

• Закон Санкт-Петербурга №315-45 «О целевой программе Санкт-Петербурга «Молодежи – доступное жилье»;
• Постановление Правительства РФ №1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2015-2020 годы»;
• Закон Санкт-Петербурга №513-101 «О целевой программе Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»;
• Постановление Правительства Санкт-Петербурга №312 «О порядке и условиях предоставления гражданам безвозмездных субсидий для приобретения или строительства жилых помещений» и проч.

Окончательная сумма субсидии, на которую может претендовать участник, будет утверждена только после проведения всех расчетов с учетом индивидуальных параметров. Провести предварительный расчет можно самостоятельно на сайте «Санкт-Петербургского центра доступного жилья». 

Прием для постановки на учет в качестве нуждающихся ведется в любом жилищном отделе администрации района. 

Обращаться можно по месту проживания или регистрации.

Для того, чтобы подать заявление на участие, необходимо обратиться в любой МФЦ («Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг»).

Источник: https://SPbHomes.ru/science/zhilishchnye-subsidii-v-peterburge/

Субсидии на оплату ЖКХ

Государственная дума 6 ноября 2018 года приняла законопроект, по которому гражданам для получения субсидии и льгот по оплате ЖКХ не нужно будет предоставлять данных о наличии у них задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Проверять наличие долгов будет уполномоченный орган и отправлять данные.

Закон вступает в силу с 1 января 2021 года. Такая задержка длительная объясняется тем, что для сбора данных о задолженностях у Россиян и настройки системы требуется время.

Государство предоставляет субсидии гражданам на основании положения Постановления Правительства РФ №761, принятого в 2005 году – «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг».

Само постановление принято для фактической реализации норм Жилищного кодекса, в частности статьи 159, в которой указывается необходимость социальной поддержки малоимущих слоев населения для облегчения возможности оплачивать коммунальные услуги.

Субсидия на оплату ЖКХ предоставляется для тех граждан, которые платят за услуги коммунальных предприятий больше, чем максимально определено для таких расходов с учетом общего дохода семьи. И зачастую субсидии рассчитываются согласно местным нормативам размера жилой площади, и учитывая стандарты стоимости ЖКУ.

Кому положены субсидии

Субсидии на оплату коммунальных услуг вправе получать граждане с низким достатком и их семьи.

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, то Вы можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам. Позвоните прямо сейчас по телефону: +7 (499) 455-02-67 в Москве, +7 (812) 317-18-65 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по всей Росссии звонок бесплатный. Звонки принимаются круглосуточно. Это быстро и удобно!

Кто имеет право на субсидию на оплату ЖКХ? Существует перечень лиц, кому может предоставляться этот вид помощи. В него входят:

• владельцы жилой недвижимости,
• члены кооперативных объединений жилищной направленности,
• лица, которые снимают жилье по договорным обязательствам,
• лица, проживающие в жилом фонде государства или в жилье, которое принадлежит местным органам власти.

С отказом в назначении субсидии могут столкнуться граждане, которые имеют жилищные условия и финансовое состояние, не соответствующие требованиям о предоставлении такого вида помощи. Также государство может отказать при несоблюдении сроков подачи документов или при предоставлении в органы соцзащиты преднамеренно искаженных, ложных данных о заявителе.

Рассчитайте свою субсидию на оплату ЖКХ.

Требования к лицам, нуждающимся в субсидировании

Срок действия субсидий составляет 6 месяцев. Заявитель должен одновременно соответствовать таким требованиям:

1. Быть гражданином РФ или государства, с которым у России существуют определенные договорные обязательства.
2. Иметь документы, устанавливающие право собственности на использование жилья.
3. Постоянно проживать в жилом помещении, для которого рассматривается предоставление помощи.
4. Должны отсутствовать долги по оплате квартплаты либо осуществляются меры для их погашения.
5. Если сумма семейных расходов на ЖКХ превышает установленную для этого цифру для общего семейного дохода.

Порядок оформления субсидии

Законодательством определено, какие документы нужны для субсидии на оплату ЖКХ. В первую очередь, это документ, подтверждающий гражданство России. В частности, в список входят:

• данные о семейном составе,
• документ об имущественных правах на жилье,
• данные о доходах членов семьи за последние полгода,
• чеки по оплате коммунальных услуг за последние полгода (газ, свет).

Также для оформления субсидий возможно требование предоставление иных или дополнительных документов, если заявитель, жена или дети являются безработными, студентами, одинокими матерями или супруги живут раздельно.

Понять, как оформить субсидии, граждане могут в отделе жилищных субсидий, который осуществляет учет лиц, получающих помощь в соответствующем районе.

Величина совокупного семейного дохода, необходимая для оформления субсидий, разная в каждом регионе и местными властями устанавливается самостоятельно.

Размер субсидии

С помощью специальной формулы можно понять, как рассчитать размер субсидии.

Эта формула еще называется калькулятором субсидии на оплату ЖКХ, и в ней фигурируют цифры общего дохода заявителя, допускаемые траты граждан на услуги ЖКХ, оплата ЖКУ, вписанная в квитанциях.

Также учитывается информация о недвижимости, количестве жильцов, общий прожиточный минимум, общий норматив стоимости коммунальных услуг.

Рассмотрим пример вычисления субсидии пенсионерам на оплату ЖКХ

Бабушка живет одна в однокомнатной квартире и получает пенсию 11 000 рублей. За услуги ЖКХ она платит более 2 тысяч рублей в месяц. Для вычисления положенной субсидии нужно от цифры в 1876 рублей отнять 1100 рублей (для примера берем норматив 10 процентов от общего дохода). В итоге пенсионерка получит субсидию в сумме около 770 рублей.

Важен для вычисления субсидии общесемейный доход, который определяется за последние полгода. В нем суммируются доходы лиц, которые являются членами семьи по отношению получателю субсидии: мужем/женой, детьми возрастом до 18 лет, родителями.

Предел общего дохода семьи, дающего возможность получить субсидию, для одиноких граждан составляет более 18 тысяч рублей, для семьи из 2 человек – 30,4 тысяч рублей, а для семьи из трех и более человек – 43,1 тыс. рублей.

Еще одна величина, которая фигурирует в калькуляторе субсидий, это размер семейного прожиточного минимума. Эта цифра определяется на основании актуальных прожиточных минимумов для лиц из разных возрастных, половых, социальных групп, которые действуют в регионах РФ.

Для определения семейного прожиточного минимума также существует формула, в которую заложены данные о социальном и демографическом статусе членов семьи, цифра прожиточного минимума и его нормы для разных категорий населения.

Величина прожиточного минимума в России в 2019 году приравнивается к размеру мрот и с 1 января 2019 года составляет 11 230 рублей.

Формула расчета субсидии на оплату ЖКХ

Право получения субсидий можно рассчитать самостоятельно сложив общий доход семьи за год и сравнив его с размеров прожиточного минимума, установленного для данного региона. Указанное выше можно представить в виде следующей формулы:

С = ССЖКУ – Д × 0,22, в которой:

• С – величина субсидий;
• ССЖКУ– установленный минимум стоимости коммуналки;
• Д – суммарный доход граждан;
• Цифра — 0,22 – это максимум допустимой доли трат граждан по оплате коммуналки.

• В том случае, когда отметка «Д» ниже прожиточного минимума, к данной формуле применяется поправочный коэффициент, ведущий к изменению в обозначенной формуле:
• С = ССЖКУ – Д × 0,22 ×К
• К – поправочный коэффициент, рассчитать который можно поделив общий доход на размер установленного прожиточного минимума, следуя нижеприведенной формуле:
• К = Д/ПМ
• ПМ – величина прожиточного минимума.

Выплата субсидий

Выплата компенсации происходит за счет региональных бюджетов и федеральной дотации через перечисление денег на индивидуальные счета получателей. Существуют и другие варианты доставки субсидий – для граждан с плохим здоровьем.

Для получения выплат граждане могут обратиться в отделение жилищных субсидии своего района либо оформить заявку через Портал государственных услуг.

Полученные деньги могут использоваться по усмотрению граждан, с условием полной оплаты услуг ЖКУ.

Сроки, на протяжении которых оказывается субсидия, являются фиксированным периодом до 6 месяцев. По завершении этого времени для оформления помощи нужно подавать новый комплект документов.

Субсидии для отдельных категорий граждан

Законом установлен перечень лиц, для которых порядок субсидирования отличается от общего.

В частности это военные, служащие на территории РФ и за ее пределами – по контракту. Сюда отнесены и военные пенсионеры, уволенные по выслуге лет, по состоянию здоровья, а также из-за мероприятий по реорганизации воинских частей.

1. Также социальная помощь на оплату ЖКУ предоставляется жителям закрытых военных объектов.
2. Именно федеральные учреждения решают, кому полагаются субсидии, выплата которых отличается от общего порядка.
3. Субсидия на оплату ЖКХ сиротам на федеральном уровне не установлена.

Случаи, в которых выплата субсидий может быть прекращена

Выплата субсидий гражданам прекращается из-за переезда лица, которое получает субсидию, по причине потери получателем социальных гарантий права на получение помощи, что может произойти при изменении гражданства, жилищных условий, состава семьи или доходов.

Также выплаты прекращаются при выявлении фиктивных данных в информации получателя.

Выплата субсидий в регионах РФ

• На субсидию на оплату ЖКХ в Москве могут рассчитывать граждане, у которых расходы на ЖКУ превышают 10% от семейного дохода.
• В Санкт-Петербурге на субсидии могут рассчитывать семьи, которые расходуют на коммунальные услуги более 14% своих доходов.
• В Уфе многодетные и неполные семьи получают субсидии, при коммунальных расходах более 15% от дохода, одинокие пенсионеры – при расходах более 18%, а для остальных категорий граждан — 20%.
• В Новосибирске стандарт расходов, при которых предоставляются субсидии – это 16% от платы за коммунальные услуги при размере доходов на одного члена семьи до двух прожиточных минимумов и 22% — при доходе, превышающем два таких минимума.
• В Нижнем Новгороде субсидия будет назначена, только если расходы семьи на ЖКУ превысят 22% от доходов.

Наиболее популярные вопросы и ответы них по субсидиям на оплату ЖКХ

Вопрос: Здравствуйте, я с семьей живу в сельской местности, работаю, а жена воспитывает детей. Заработок небольшой, хватает только на то, чтобы прокормить семью.

В холодный период очень трудно, т.к.  дрова быстро кончаются, а нужно топить дом, чтобы не замерзнуть, приходится покупать другое топливо, а оно недешево.

Подскажите, может ли государство мне предоставить какие-то субсидии? Спасибо, Василий.

Ответ: Здравствуйте, Василий. Согласно Постановлению Правительства РФ от 30 августа 2004 года №444, вы и ваша семья можете рассчитывать на субсидию, позволяющую приобрести твердые виды топлива (при наличии печного отопления).

Данным видом субсидии вы можете воспользоваться 1 раз в полгода.

Если для отопления вашего дома вы используете 2 или более видов топлива, то при подсчете расходов на коммунальные услуги, за основу расчета будет браться стоимость основного вида, который должен быть определен территориальным органом власти с учетом особенности местности.

Вопрос: Здравствуйте, у нас молодая семья, мой муж – военный, мы проживаем в закрытом городке. Я слышала, что военным полагаются какие-то субсидии на оплату коммунальных услуг. Не могли бы вы уточнить, какие, для нас это очень важно. Евгения.

Ответ: Добрый день, Евгения. Да, вы правы, на основании Постановления Правительства РФ от 30 августа 2004 года №444, вы можете рассчитывать на субсидию. В данном случае, финансирование расходов на предоставление субсидии осуществляется из средств федерального бюджета, которые отводятся воинским частям специально на эти цели.

Список законов

Вам будут полезны следующие статьи

Источник: http://lgoty-expert.ru/subsidii/subsidii-na-oplatu-zhkx/