Как сдать экзамен на управляющую компанию

Начиная с мая 2015 года жизнь организаций, занимающихся управлением в сфере ЖКХ, значительно усложнилась. Ужесточились и требования, предъявляемые к УК.

Теперь деятельность подобных организаций подлежит обязательному лицензированию. Без действующей лицензии на обслуживание и управление многоквартирными домами работать они не имеют право.

Как данный вопрос регламентируется законом?

Как сдать экзамен на управляющую компаниюВ сентябре 2014 года начал свое действие Федеральный закон от 21 июля 2014 г. №255-ФЗ, который внес некоторые дополнения в положения Жилищного кодекса Российской Федерации.

В частности он направлен на ужесточение требований к компаниям, осуществляющим управление и обслуживание многоквартирных домов.

Принятый закон внес изменения не только в жилищное законодательство, но и в некоторые другие правовые акты.

Так, с 1 января 2015 года управляющие организации несут административную ответственность за какие-либо нарушения правил ведения предпринимательской деятельности в сфере ЖКХ. С 1 мая 2015 года они могут функционировать только при условии получения лицензии.

Лицензии, выдаваемые управляющим компаниям в сфере ЖКХ, по сроку действия никак не ограничены. Но действуют они исключительно на территории того субъекта, где были оформлены.

К 2019 году никаких нововведений в федеральном законодательстве о деятельности УК не произошло. Со 2 июня 2016 года участниками УК не могут являться субъекты РФ и муниципальные образования.

Предъявляемые к УК требования

В соответствии с законом о лицензировании управляющих компаний, последние должны соответствовать определенным требованиям:

  1. Как сдать экзамен на управляющую компаниюУправляющая организация должна быть зарегистрирована в качестве юридического лица либо индивидуального предпринимателя в Российской Федерации.
  2. Она должна обладать необходимой материально-технической базой (необходимые для ведения деятельности нежилые помещения, оборудование).
  3. Наличие необходимых для полноценной работы сотрудников (сантехников, монтажников и прочих).
  4. Отсутствие неисполненных предписаний от Государственного Жилищного надзора и нарушений в течение года, предшествующего лицензированию.
  5. Организация не должна быть банкротом или находиться в процессе ликвидации.
  6. Отсутствие препятствий к раскрытию информации о деятельности компании.

Предъявляются и особые требования к руководителю УК:

  • он должен иметь квалификационный аттестат;
  • работа в должности должна быть постоянным местом работы;
  • отсутствие судимости на момент подачи заявления о лицензировании.

Куда обратиться для получения лицензии?

Выдача лицензий на возможность управления и обслуживания многоквартирным домом осуществляется при взаимодействии двух структур:

  1. Государственного жилищного надзора субъекта РФ.
  2. Лицензионной комиссией региона по управлению многоквартирными домами.

Подавать заявление на получение лицензии и необходимые документы нужно в первую инстанцию. Госжилнадзор рассматривает предоставленную документацию и передает лицензионной комиссии заключение по итогам рассмотрения.

Если заключение положительное, то комиссией издается решение о выдаче управляющей организации лицензии. На его основании Жилищным надзором оформляется лицензия, которая затем выдается УК.

Какие документы потребуются?

Вместе с заявлением о получении лицензии для управляющей компании в сфере ЖКХ в территориальный орган Госжилнадзора необходимо подать следующую документацию:

  1. Как сдать экзамен на управляющую компаниюСвидетельство о государственной регистрации юридического лица или ИП.
  2. Свидетельство о постановке на учет в налоговых органах (ИНН).
  3. Устав организации.
  4. Оригинал выписки из единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) (допускается предоставление заверенной копии).
  5. Решение учредителей о создании организации.
  6. Приказ о назначении руководителя.
  7. Свидетельство о собственности нежилого помещения.
  8. Копии дипломов и трудовых книжек сотрудников УК.
  9. Техническая документация на электроинструмент, технические средства, оборудование и документы, свидетельствующие право собственности на них.
  10. Удостоверение о прохождении курсов повышения квалификации руководителем компании.

Все документы должны быть представлены в виде копий, заверенных нотариально. Внутренние документы компании, такие как приказ о назначении, можно заверить печатью.

Если помещение, где располагается УК, не является ее собственностью, то наряду со свидетельством настоящего собственника нужно предоставить заключенный договор аренды.

Сдача квалификационного экзамена

Прежде чем переходить непосредственно к получению лицензии, руководителю управляющей организации необходимо сдать квалификационный экзамен.

Если этот этап будет пройден успешно, то руководящее лицо получает квалификационный аттестат. Наличие этого документа у лица, возглавляющего УК, является основным условием для успешного прохождения процедуры лицензирования.

Как сдать экзамен на управляющую компаниюЭкзамен предполагает проверку знаний и требований законодательства РФ, предъявляемых к осуществлению предпринимательской деятельности, связанной с управлением многоквартирными домами.

Для допуска к сдаче экзамена в территориальное отделение Жилищной инспекции или непосредственно в адрес лицензионной комиссии нужно подать соответствующее заявление.

Оно подается лично руководителем или через представителя при наличии доверенности. В любом случае при себе нужно иметь удостоверение личности (паспорт).

Сам экзамен имеет форму компьютерного тестирования. Всего для проведения экзамена подготовлено 200 вопросов. Для тестирования из них программой выбирается 100 случайных.

Специализация вопросов очень узкая, для правильного ответа на них нужно обладать довольно глубокими знаниями в области ЖКХ.

Проходной балл равен 86%. На проведение тестирования отводится 2 часа.

При условии успешного прохождения экзамена руководитель получает квалификационный аттестат, действующий в течение 5 лет.

Общий срок и стоимость лицензирования

Пройти лицензирование все действующие управляющие компании должны были еще до начала мая 2015 года. Вновь созданным компаниям также требуется пройти эту процедуру.

Как сдать экзамен на управляющую компанию

Именно такой срок отводится Жилинспекции и лицензионной комиссии для оценки предоставленных документов и принятия решения по лицензиату.

Лицензирование каждая управляющая компания проходит один раз в течение всей деятельности. Полученная лицензия действует бессрочно.

Подпунктом 134 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса РФ обозначен размер государственной пошлины за получение лицензии управляющими компаниями в сумме 30 000 рублей (на 2019 год). Аттестационный экзамен для руководителей организаций по управлению многоквартирными домами проводится бесплатно.

Причины вероятного отказа в лицензировании управляющей компании указаны в Жилищном кодексе РФ. В законодательном акте говорится, что это может произойти, если:

  1. У лица, занимающего руководящую должность в управляющей организации, имеется неснятая (непогашенная) судимость за особо тяжкие, тяжкие, средней тяжести и экономические преступления.
  2. Если руководитель не прошел квалификационный экзамен и не получил аттестат.
  3. Директор компании включен в реестр дисквалифицированных лиц.

Лицензия не будет выдана, ели управляющей компанией в течение года не было принято никаких мер в отношении трех (или более) предписаний, полученных от органов Государственного надзора в сфере ЖКХ.

Не смогут получить лицензию компании, имеющие заграничную регистрацию, а также те организации, которые находятся в процессе ликвидации или банкротства.

Как сдать экзамен на управляющую компанию

Компании неохотно выполняют это требование несмотря на то, что оно является непременным условием лицензирования.

В качестве заключения стоит сказать, что ведение деятельности управляющей компанией без получения лицензии является незаконным и ведет к привлечению к административной ответственности.

При этом штраф накладывается как на юридическое лицо, так и на руководителя организации. Госжилнадзором осуществляется непрерывный контроль деятельности организаций по управлению в сфере ЖКХ.

Доступное ЖКХ — как происходит процесс лицензирования УК в России

  • В видео-сюжете показано, как на практике проходит процедура лицензирования управляющих компаний в сфере ЖКХ.
  • Разъясняется, чем регламентирована данная процедура, в какой форме проходит процесс получения лицензии на работу УК, какие документы для того потребуются, какие действия поэтапно нужно пройти для получения разрешительных документов.

Возможно Вас так же заинтересует:

Источник: http://terrafaq.ru/kommunalnoe-hozyaystvo/upravlenie/licenzirovaniye-upravlyayushih-kompaniy.html

Online Test Pad

Как сдать экзамен на управляющую компаниюТест позволяет определить: 
1. насколько сильны у вас проявления депрессии и тревоги; 
2. каков ваш эмоциональный профиль – структура вашего настроения; 
3. какое поведение вы обычно используете, переживая эмоции; 
4. насыщенность, баланс и противоречивость ваших эмоций.

Вы лучше поймете свой эмоциональный настрой, увидите, есть ли проблемы, сможете помочь себе с помощью рекомендаций нашего психолога.

Пройти тест

Опросник разработан сотрудниками ЛГУ в соавторстве с учеными Гамбургского университета. Здесь представлена модифицированная форма опросника В, в разработке А.А. Крылова и Т.И. Ронгинской.

Опросник предназначен для диагностики состояний и свойств личности, которые имеют первостепенное значение для процесса социальной адаптации и регуляции поведения. Опросник содержит 12 шкал. Общее количество вопросов в опроснике — 114.

Один (первый) вопрос ни в одну из шкал не входит, так как имеет проверочный характер. Шкалы опросника I—IX являются основными, или базовыми, а X—XII — производными, интегрирующими.

Пройти тест

Тест составлен на основе Кодификатора элементов содержания и требований к уровню подготовки выпускников общеобразовательных учреждений для проведения единого государственного экзамена по физике – Федеральное государственное бюджетное научное учреждение «ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ИНСТИТУТ ПЕДАГОГИЧЕСКИХ ИЗМЕРЕНИЙ», 2015 г. [электронный ресурс] — http://fipi.ru/binaries/1511/fizEGE2014.zip, включает в себя все вопросы по указанной теме из «Открытого банка заданий ЕГЭ / Физика»

Пройти тест

Уверенный ли вы в себе человек? Или вы всегда стараетесь оставаться в тени и не привлекать к себе особого внимания? Насколько непринуждённо вы держитесь в кругу своих коллег? Можно ли вас назвать решительным человеком? На эти вопросы вам поможет ответить предлагаемый тест.

Пройти тест

Назначение демонстрационного варианта заключается в том, чтобы дать возможность любому участнику экзамена и широкой общественности составить представление о структуре будущих КИМ, количестве заданий, их форме, уровне сложности.

Пройти тест

Данный тест предназначен для подготовки к ОГЭ по географии. Раздел «Источники географической информации»

Пройти тест

Тест позволит определить на сколько вы беспокоитесть о своем здоровье.

Пройти тест
22 августа 1941 года вошло в историю как «день рождения» знаменитых «наркомовских ста граммов». В этот день Председатель Государственного комитета обороны (ГКО) Советского Союза Иосиф Сталин подписал Постановление №562 о ежедневной выдаче бойцам полстакана «горючего».
Текст документа гласил: «Начиная с 1 сентября 1941 года, тем, кто находится на передовой линии действующей армии, будет выдаваться 100 граммов водки (крепостью 40 градусов) в день».Пройти тест

Тест  для  учеников  10-го  класса  по  теме:  местоимение.

Читайте также:  Есть ли сейчас по закону тсж

Пройти тестКак сдать экзамен на управляющую компаниюТест по грамматике английского языка для учеников общеобразовательных учреждений. Тема Present Simple.Пройти тестКак сдать экзамен на управляющую компаниюСкорость химической реакции означает скорость, с которой расходуются реагенты при протекании химической реакцииПройти тест

Данный тест является интеллектуальной собственностью Mihico и защищается авторским правом. Любое использование данного теста в целях, отличных от его прохождения, без согласия правообладателей является незаконным.
Еще больше бизнес-тестов есть на www.mihico.ru 

Пройти тест

Тест для проверки базовых знаний по окружающему миру в форме ЕГЭ (2 класс)

Пройти тестКак сдать экзамен на управляющую компаниюС помощью данного теста учащиеся смогут подготовиться к олимпиаде по физической культуре.Пройти тест

Тест по теме «Компьютерные объекты» для 6 класса (УМК Л.Л. Босова)

Пройти тест

20 вопросов с выбором одного правильного ответа из предложенных 5. Формулировка задания соответствует формулировке демонстрационной версии ЕГЭ по русском языку 2015

Пройти тестКак сдать экзамен на управляющую компаниюТест-тренажёр содержит упражнения по подготовке к ВПР. Данный тест можно использовать как мониторинг качества знаний, а также в качестве тренинга к мониторингу и повторению материала. Задания позволяют выявить уровень готовности младших школьников к выполнению ВПР и провести необходимую коррекционную работу.Пройти тест

Задание посвящено пунктуационному анализу, причём в нём рассматриваются такие слова  и конструкции, которые грамматически не связаны с членами предложения. В первую очередь это касается вводных слов и предложений, вставных конструкций. В эту группу также входят обращения и междометия. Оно будет полезно всем, кто хочет подготовиться к ОГЭ и ЕГЭ.

Пройти тест

Источник: https://onlinetestpad.com/ru/test/18782-kvalifikacionnyj-ekzamen

Онлайн-тренажер для лицензирования управляющих компаний

  • Это документ, подтверждающий квалификацию должностного лица соискателя лицензии.

  • В управляющей организации должен быть сотрудник, который имеет квалификационный аттестат. Председателю ТСЖ подтверждать квалификацию не нужно.

  • Для открытия новой управляющей компании нужно получить лицензию на управление МКД. Для получения такой лицензии должностное лицо лицензиата, должностное лицо соискателя лицензии должно сдать квалификационный экзамен и получить квалификационный аттестат (п. 2 ч. 1 ст. 193 ЖК РФ).

    Такое положение обосновано также приказом Минстроя РФ от 05.12.2014 № 789/пр. Получение квалификационного аттестата – одно из лицензионных требований.

  • В вашем регионе. Его принимает региональная лицензионная комиссия.

  • Чтобы пройти экзамен, подайте заявку в ГЖИ. Образец заявления есть на сайте вашей ГЖИ. На одобрение заявки уходит до 15 рабочих дней.

  • Всего 200 вопросов. На экзамене из них индивидуально, произвольно и автоматически выпадает 100 – по 3 варианта ответов на каждый, один из которых правильный.Как проходит экзамен? Не опаздывайте на экзамен, будет проходить регистрация и присвоение номеров. Эти номера понадобятся при сдаче теста – по ним идентифицируют участников.

    На экзамен нужно взять паспорт или другой документ, удостоверяющий личность. Квалификационный экзамен бесплатный, проходит в режиме тестирования. Тестирование проводится на компьютере. За 2 часа вам нужно правильно ответить хотя бы на 86 вопросов из 100, но не меньше.

    В противном случае, экзамен не будет засчитан и его придётся пересдавать.

    Результаты огласят через 5 дней. Успешно прошедшие тест получат квалификационный аттестат сроком действия на 5 лет.

  • Отвечайте по порядку – приступайте к следующему вопросу после ответа на предыдущий. Пересмотр ответов не допускается.

  • Нельзя общаться и обмениваться вещами с другими участниками экзамена, а также пользоваться текстами законами, актами, справочниками, средствами связи, покидать помещение

  • Можно. Пересдавать квалификационный экзамен ЖКХ можно неограниченное количество раз.

  • Управлять МКД можно не только в том регионе, где вы сдали экзамен и получили квалификационный аттестат, но и в любом другом. Квалификационный аттестат выдается на физическое лицо без привязки к компании или региону.

    А вот лицензия на управление МКД уже обязывает лицензиата (организацию или ИП) осуществлять свою деятельность только там, где лицензия была выдана. Экзамен и получение аттестата происходят в одном и том же регионе.

  • Если вы изменили ФИО, это нужно отразить в квалификационном аттестате. Квалификационный аттестат переоформляется на новом бланке на основании письменного заявления.

    При потере квалификационного аттестата пересдавать квалификационный экзамен ЖКХ не нужно. Подайте письменное заявление об утере, и вам выдадут дубликат.

  • Можно потренироваться и пройти пробный квалификационный экзамен ЖКХ онлайн. На платформе РосКвартала есть бесплатный тренажер по сдаче такого экзамена. В нём доступно два режима: обучение и экзамен.

    Режим обучения дает возможность последовательно или в выборочном порядке ответить на все 200 вопросов экзамена. Даны правильные ответы с разъяснениями и отсылками к законодательству.

    Из списка можно выбрать только те вопросы к экзамену, в которых вы не уверены.

    В режиме экзамена условия максимально приближены к экзаменационным. Каждый претендент получает индивидуальный набор тестов, состоящий из 100 вопросов. За отведенное на тестирование время нужно правильно ответить на максимальное количество вопросов экзамена ЖКХ.

  • Да, это может сделать ГЖИ.

  • Аттестат может быть аннулирован по решению ГЖИ до истечения срока его пятилетнего действия, если обнаружится, что аттестат получен при помощи подложных документов или сведения о владельце аттестата попали в реестр дисквалифицированных лиц.

    Поводом для аннулирования квалификационного аттестата может стать вступление в силу решения суда в отношении владельца аттестата, если оно предусматривает наказание за преступления в сфере экономики, тяжкие и особо тяжкие преступления.

  • Решение об аннулировании аттестата протоколируется письменно, подкрепляется основанием для данного действия и подписывается руководителем ГЖИ. Орган ГЖН в течение 5 рабочих дней ставит в известность владельца аттестата об аннулировании документа.

    Соответствующие корректировки вносятся и в реестр квалификационных аттестатов. Сведения об этом хранятся на протяжении 3 лет. В течение этого периода повторно сдать квалификационный экзамен нельзя. Постановление о дисквалификации можно оспорить в суде.

  • Источник: https://roskvartal.ru/licensing

    Как сдать квалификационный экзамен ЖКХ для лицензирования управляющей компании?

    Квалификационный экзамен ЖКХ – процедура, вызывающая много вопросов у претендентов на получение лицензии. Предлагаем вам ознакомиться с ответами на некоторые из них.

    О квалификационном аттестате руководителя управляющей компании в сфере жкх

    В ходе проведения реформы в сфере жилищно-коммунального хозяйства на первый план выведена персональная ответственность должностных лиц – руководителей организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами.

    Подтверждением их компетентности в вопросах обеспечения соблюдения требований к качеству предоставляемых услуг является квалификационный аттестат, выдаваемый на безвозмездной основе.

    Чтобы получить этот документ специалист ЖКХ должен сдать специальный квалификационный экзамен.

    Как выглядит квалификационный аттестат ЖКХ, какие данные в него вносятся и в течение какого срока он действителен?

    • Бланк квалификационного аттестата имеет зеленый цвет, выполнен в формате А4 (210 на 297 мм), является ценной бумагой, входящей в категорию документов, защищенных от подделки полиграфической продукции на уровне «В», в обязательном порядке заверен подписью руководителя и печатью органа госжилнадзора субъекта Российской Федерации.
    • В квалификационном аттестате ЖКХ должны быть указаны название субъекта Российской Федерации, от имени которого выступает экзаменационная комиссия, личные данные прошедшего аттестацию специалиста (его имя, отчество, фамилия), номер протокола результатов квалификационного экзамена и дата его составления.
    • Срок действия аттестата ограничен 5 годами.

    Совет эксперта: Рекомендуем сдать квалификационный экзамен и получить аттестат не только руководителю управляющей компании, но и его заместителю. Такой шаг позволит вашей организации в полной мере отвечать требования к обладателю лицензии ЖКХ и продолжить свою деятельность в случае отстранения первого лица от должности.

    Порядок проведения и специфика квалификационного экзамена специалиста ЖКХ

    • Прием заявления претендента на получение квалификационного аттестата ЖКХ и проведение экзамена осуществляется специальной лицензионной комиссией, сформированной субъектом Российской Федерации для обеспечения деятельности госжилнадзора по лицензированию организаций, управляющих многоквартирными домами.
    • Ключевое условие допуска к сдаче квалификационного экзамена в сфере ЖКХ – отсутствие сведений о претенденте (руководителе управляющей компании) в реестре дисквалифицированных лиц.
    • Срок, в течение которого претендент должен быть уведомлен о допуске к экзамену, составляет не более 15 рабочих дней со дня принятия комиссией его заявления.
    • Сам квалификационный экзамен ЖКХ проходит в форме компьютерного тестирования. Максимальное время, отведенное на сдачу тестов – 120 минут. НЕ ЗАБУДЬТЕ взять с собой паспорт. При отсутствии этого документа вас не допустят к экзамену!
    • Минимальное количество вопросов, на которые вам нужно верно ответить для успешной сдачи экзамена – 86. На каждый вопрос предлагается три варианта ответа. Общее число вопросов индивидуального набора тестов для претендента – 100 (выбираются автоматически из 200 утвержденных).
    • Вопросы для проведения квалификационного экзамена ЖКХ охватывают такие темы, как: различные аспекты управления многоквартирными домами, энергосбережение, трудовое законодательство.
    • На экзамене ЗАПРЕЩАЕТСЯ: использовать справочную литературу, нормативно-правовые и законодательные акты, средства мобильной связи; записывать какую-либо информацию на бумажные носители; вступать в переговоры с другими лицами, проходящими тестирование; покидать экзаменационную аудиторию.

    Совет эксперта: Сдать квалификационный экзамен ЖКХ с первого раза достаточно просто, если вы обладаете нужными знаниями и тестирование не представляет для вас стрессовую ситуацию. Рекомендуем пройти предаттестационную подготовку по уникальной программе, разработанной специально для руководителей управляющих компаний.

    Вам необходимо срочно пройти лицензирование и получить лицензию ЖКХ? Не можете разобраться с требованиями законодательства или решить проблему подготовки к квалификационному экзамену? Юристы Консалтинговой группы «Гранит-Консалтинг» ответят на все ваши вопросы и помогут быстро справиться с поставленной задачей.

    Позвоните нам по номеру телефона 8 (495) 911-00-12 или 8 (495) 664-28-06. Мы оперативно предоставим вам бесплатную первичную консультацию.

    Источник: https://kg-gk.ru/articles/kak-sdat-kvalifikacionnyj-ekzamen-zhkh-dlya-licenzirovaniya-upravlyayucshej-kompanii

    Информация о работе Лицензионной комиссии по приёму квалификационных экзаменов

    Уважаемые коллеги!

    Читайте также:  Кто имеет право на льготы по жкх в спб

    Начала работу Лицензионная комиссия Московской области по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами (далее – «Лицензионная комиссия»).

    Заявления о допуске к квалификационному экзамену Вы можете подать в Министерстве жилищно-коммунального хозяйства Московской области по адресу:

    г. Москва, ул. Садовая-Триумфальная, д.10/13, кабинет № 522.

    • Отдел по обеспечению деятельности Лицензионной комиссии
    • Телефон — 84952490687
    • E-mail: licensegkh@mosreg.ru
    • Урусбамбетов Мухамед Багидович — заместитель начальника управления жилищного фонда — начальник отдела обеспечения деятельности Лицензионной комиссии;
    • Ревишвили Александр Александрович – главный специалист отдела
    • Телефон – 84952490687.
    • Квалификационный экзамен проводится на базе учебно-курсового комбината Министерства жилищно-коммунального хозяйства по адресу:

    143900, Московская область, г. Балашиха, ул.Советская, 42

    1. Телефон: 84955297477,
    2. E-mail: ukk2010@rambler.ru
    3. После прохождения квалификационного экзамена, получив из Лицензионной комиссии уведомление, подтверждающее успешную сдачу квалификационного экзамена, необходимо обратиться в Госжилинспекцию Московской области с заявлением о выдаче квалификационного аттестата.
    4. Заявление о выдаче квалификационного аттестата подается лицом, сдавшим квалификационный экзамен лично или его представителем на основании доверенности, заверенной в установленном порядке.
    5. Заявление о выдаче квалификационного аттестата и уведомление, подтверждающее успешную сдачу квалификационного экзамена, подается непосредственно в Госжилинспекцию Московской области или направляется почтовым отправлением с уведомлением о вручении.
    6. Подать указанное заявление возможно с использованием информационно-коммуникационных технологий (в электронной форме).
    7. При направлении заявления в форме электронного документа оно должно быть заверено в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, регулирующим отношения в области электронного документооборота.

    Форму заявления о выдаче квалификационного аттестата можно взять на официальном сайте Госжилинспекции Московской области gzhi.mosreg.ru в разделе «Лицензирование».

    Заявление о выдаче квалификационного аттестата подается в Госжилинспекцию Московской области по адресу:

    143407, Московская область, г. Красногорск, бульвар Строителей, д.4, корп.1, кабинет № 9.

    • График работы с понедельника по четверг с 9 часов 00 минут до 18 часов 00 минут; в пятницу — с 9 часов 00 минут до 16 часов 45 минут.
    • Обеденный перерыв с 13 часов 00 минут до 13 часов 45 минут.
    • Телефоны: 8 (499) 579-94-50, 8 (499) 579-94-66, 8 (499) 579-86-59.
    • E-mail: gilinspector@mosreg.ru
    • Заявление о выдаче квалификационного аттестата рассматривается Госжилинспекцией Московской области в срок, не превышающий 5 рабочих дней со дня поступления заявления.
    • Квалификационный аттестат выдается не позднее 10 рабочих дней со дня поступления заявления в Госжилинспекцию Московской области.
    • Выдача квалификационного аттестата (переоформленного квалификационного аттестата, дубликата квалификационного аттестата) осуществляется лицу, сдавшему квалификационный экзамен, при предъявлении документа, удостоверяющего его личность, либо представителю лица, сдавшего единый квалификационный экзамен, на основании доверенности, заверенной в установленном порядке, и документа, удостоверяющего его личность.

    Порядок проведения квалификационного экзамена и определения результатов.docx

    Источник: https://gzhi.mosreg.ru/dokumenty/licenzirovanie-upravlyayuschih-organizaciy/informatsiya-o-rabote-litsenzionnoy-komissii-po-priemu-kvalifikatsionnykh-ekzamenov

    Что такое тестирование на квалификационном экзамене ТСЖ и какие документы нужны для его сдачи?

    Согласно ФЗ №255 управляющая компания МКД должна иметь лицензию на осуществление своей деятельности.

    В процедуру получения лицензии входит обязательное условие – сдача квалификационного экзамена. Кто должен проходить экзамен, что входит в него и как он проводится?

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-45-84. Это быстро и бесплатно!

    Скрыть содержание

    Что такое квалификационный экзамен ТСЖ?

    Так как руководители организаций по управлению многоквартирными домами несут персональную ответственность, они обязаны быть компетентны по всем вопросам, касающихся их деятельности.

    В 2015 году каждая управляющая компания в обязательном порядке должна была получить лицензию.

    Это обязанность также возлагается и на новые УК, зарегистрированные после 2015 года. Получая лицензию, руководитель компании должен пройти обязательный экзамен ЖКХ, показывающий их профессиональную подготовку и знание всех аспектов деятельности.

    В ФЗ №255 не сказано, кто именно должен проходить экзамен. В законе упоминается «должностное лицо», но не называется конкретная должность. Получается, что экзамен может пройти любой сотрудник административного штата управляющей компании.

    Однако надзорные органы чаще всего обязывают проходить тестирование именно руководителей УК, а также их заместителей.

    1. Экзамен проходит в форме компьютерного тестирования.
    2. Министерством строительства было утверждено 200 вопросов, но экзаменующемуся в день аттестации нужно будет ответить на 100 вопросов, выбранных из утвержденных двухсот.
    3. Чтобы успешно пройти тестирование, руководителю необходимо ответить правильно на 86 вопросов.
    4. На прохождение теста дается 2 часа.
    5. Вопросы экзамена касаются аспектов управления многоквартирными домами, Жилищного кодекса РФ, Трудового кодекса, а также строительства и ремонтных работ.

    Если тест пройден успешно, то руководителю выдается квалификационный аттестат, допускающий его до получения лицензии. Этот документ представляет собой ламинированный бланк, защищенный от возможности его подделать. Он заверяется подписью и печатью регионального жилищного надзорного органа.

    Полученный аттестат действует в течение 5 лет. По истечении этого срока руководителю управляющей компании нужно снова проходить экзамен.

    Должностное лицо, которому предстоит сдать экзамен ЖКХ, может подготовиться к нему самостоятельно. Однако для этого ему придется изучить Трудовой и Жилищный кодексы.

    Во многих регионах надзорными жилищными органами организуются специальные курсы по подготовке к аттестации работников ЖКХ. Проходить эти курсы не обязательно, если руководитель уверен в своих знаниях и решил подготовиться своими силами.

    Пройти подготовку к аттестации можно и на некоторых интернет-ресурсах. Один из них – kg-gk.ru. На этом сайте можно заказать услугу профподготовки специалиста ЖКХ к экзамену. Она дает возможность ознакомиться со всеми вопросами теста, пройти предварительное тестирование и получить рекомендации от специалистов.

    Услуга платная, однако экзаменующийся взамен получает качественную подготовку к аттестации за короткий срок.

    Вопросы и ответы на экзамен по ЖКХ можно найти в интернете в свободном доступе. На сайте roskvartal.ru вы можете бесплатно ознакомиться с вопросами и пройти тест в режиме онлайн. Данный ресурс позволяет выбрать два режима прохождения теста.

    • Режим обучения. Необходимо ответить на 200 вопросов по порядку. При неверном ответе программа выдает подсказку.
    • Режим, приближенный к реальному экзамену.Тест состоит из 100 вопросов. Пройдя его, вы сможете увидеть, сколько ошибок вы допустили.Это позволит сразу оценить свои шансы на прохождение экзамена. Количество попыток не ограничено.

    Есть еще один сайт, с помощью которого можно подготовиться к аттестации –testgkh.ru. В отличие от предыдущего, он имеет две версии – демо (состоящий из 10 вопросов) и платную (доступ ко всем вопросам с возможностью проходить тестирование в условиях, приближенных к реальным).

    В каком месте проходит сдача?

    Аттестацию принимает лицензионная комиссия, сформированная жилищной инспекцией органов местного самоуправления. Тестирование проходит в специальном помещении надзорных органов, в котором присутствуют только экзаменующиеся и члены лицензированной комиссии.

    Законодательство не допускает прохождение аттестации в коммерческих организациях на платной основе. Тестирование имеют право проводить только уполномоченные органы.

    • Для прохождения теста претендент должен подать заявление в органы.
    • В заявлении нужно указать свои паспортные данные, номер телефона и электронный адрес.
    • Ответ о допуске комиссия дает в течение 15 дней после принятия заявки. Жилищные надзорные органы могут отказать в прохождении экзамена, если:
    • претендент ранее был внесен в реестр дисквалифицированных лиц;
    • имеет непогашенную судимость.

    Какие документы нужны?

    Какие документы нужны, чтобы сдать экзамен? Для прохождения аттестации претенденту нужно предъявить только паспорт.

    Явившись на экзамен в назначенный комиссией день и час, он должен пройти регистрацию (проверку на подлинность паспортных данных).

    После проверки документа комиссия выдает индивидуальный код, который вводится в программу на компьютере для начала тестирования.

    Советы и предупреждения

    1. На тестировании запрещается пользоваться шпаргалками, мобильным телефоном и справочной литературой. Если комиссия заметит, что вы используете подсказки, то может исключить из списка экзаменующихся.
    2. Во время прохождения аттестации запрещено выходить из кабинета и разговаривать с другими претендентами.

    3. Если вы не успели вовремя ответить на все вопросы, то программа автоматически закроет доступ к тесту, что не позволит вам закончить его.

      Если вы ответили на вопросы досрочно, то, при ответе на последний вопрос компьютер также автоматически закроет тест.

    4. Само тестирование устроено так, что отвечая на вопрос, вы уже не сможете к нему вернуться позже.

      Поэтому, прежде чем ставить галочку, хорошо подумайте, так как шанса исправить неверный ответ не будет.

    Результаты экзамена комиссия объявляет через 5 дней после его сдачи. Претендентам высылаются уведомительные письма (на электронный адрес или по почте). Если тестирование сдать не удалось, то его можно пройти еще раз. Количество попыток не ограничено.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: 

    +7 (499) 703-45-84 (Москва)

    Это быстро и бесплатно!

    Источник: http://zhivemvrossii.com/kvartira/zhkh/test-i-ekzamen.html

    Квалификационный экзамен

    График проведения квалификационного экзамена физических лиц, претендующих на получение квалификационного аттестата, утвержденный решением Лицензионной комиссии по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами в городе Севастополе

    Время Вторник Пятница
    9:30 — 10:00 Регистрация участников квалификационного экзамена, допуск к сдаче экзамена
    10:00 — 12:00 Проведение квалификационного экзамена
    13:00 — 13:30 Регистрация участников квалификационного экзамена, допуск к сдаче экзамена
    13:30 — 15:30 Проведение квалификационного экзамена
    • Квалификационный аттестат обязаны иметь должностное лицо/должностные лица лицензиата (для получения лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами).
    • Для получения квалификационного аттестата необходимо сдать квалификационный экзамен.
    • Квалификационный экзамен сдается Лицензионной комиссии по лицензированию предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в городе Севастополе (далее – Лицензионная комиссия города Севастополя).
    • Заявления о допуске к квалификационному экзамену необходимо подавать в Главное управление государственного жилищного надзора города Севастополя (далее — Госжилнадзор Севастополя) по адресу: 299038, город Севастополь, проспект Октябрьской революции, 8, кабинет № 204Б, телефон (8692) 42-34-77.
    • Заявление подается претендентом непосредственно в Госжилнадзор Севастополя.
    • Квалификационный экзамен будет проводиться в помещении учебного центра по адресу: Севастополь, проспект Октябрьской революции, 8, кабинет № 204Б.
    • График работы Лицензионной комиссии городу Севастополю по проведению квалификационного экзамена: еженедельно по вторникам и пятницам согласно графика.
    • После прохождения квалификационного экзамена и получения из Лицензионной комиссии города Севастополя уведомления, подтверждающего успешную сдачу квалификационного экзамена, необходимо обратиться в Госжилнадзор Севастополя с заявлением о выдаче квалификационного аттестата.
    • Заявление о выдаче квалификационного аттестата подается лицом, сдавшим квалификационный экзамен лично или его представителем на основании доверенности, заверенной в установленном порядке.
    • Заявление о выдаче квалификационного аттестата и уведомление, подтверждающее успешную сдачу квалификационного экзамена, подается непосредственно в Госжилнадзор Севастополя или направляется почтовым отправлением с уведомлением о вручении.
    • Форма заявления о выдаче квалификационного аттестата размещена на официальном сайте Правительства города Севастополя в разделе «Лицензирование управляющих компаний в сфере ЖКХ».
    • Заявление о выдаче квалификационного аттестата подается в Госжилнадзор Севастополя по адресу: 299038, город Севастополь, проспект Октябрьской революции, 8 кабинет № 204Б.
    Читайте также:  Как войти в гис жкх через есиа

    График работы с понедельника по четверг — с 9 часов 00 минут до 18 часов 00 минут; в пятницу — с 9 часов 00 минут до 16 часов 45 минут. Обеденный перерыв с 13 часов 00 минут до 13 часов 45 минут.

    Телефон (8962) 42-34-77, goszhilnadzor@sev.gov.ru .

    Заявление о выдаче квалификационного аттестата рассматривается Госжилнадзор Севастополя в срок, не превышающий 5 рабочих дней со дня поступления заявления.

    Квалификационный аттестат выдается не позднее 10 рабочих дней со дня поступления заявления в Госжилнадзор Севастополя

    Источник: https://gzhi.sev.gov.ru/licensing/ekzamen/

    Квалификационный аттестат

    Энциклопедия МИП » Жилищное право » ТСЖ и ЖСК » Квалификационный аттестат

    Лицо, которое претендует на выдачу необходимого для управления многоквартирными домами аттестата, обязано сдать комиссии квалификационный экзамен.

    Содержание

    На территории РФ создана и действует на постоянной основе лицензионная комиссия. Ее основное направление деятельности заключается в обеспечении деятельности органов, относящихся к государственному жилищному надзору по лицензированию работ, связанных с управлением многоквартирными домами, имеющимися в РФ.

    Данный вид деятельности подлежит лицензированию. Для получения такой лицензии, от имени управляющей компании должен быть подан пакет документов, среди которых и аттестат о квалификации.

    Должностные лица, равно как и должностные лица лицензиата должны являться владельцами документа о квалификации, имеющего номер и дату выдачи, свидетельствующих о наличии достаточных знаний для выполнения определенного вида деятельности.

    К таким должностным лицам относятся руководители управляющих компаний, являющиеся соискателями лицензии и планирующие заниматься деятельностью по управлению жилым фондом. Требования о наличии такого документа предъявляются и к аудиторам. Квалификационный аттестат аудитора выдается на основании результатов, полученных во время проведения экзамена.

    Для того чтобы получить такой аттестат осуществляется проверка квалификационных знаний претендента. Лицо, которое претендует на выдачу необходимого для управления многоквартирными домами аттестата, обязано сдать комиссии квалификационный экзамен.

    Получить аттестат можно лишь в том случае, если результаты сданного экзамена будут положительными. Наличие негативной отметки влечет за собой отказ от выдачи требуемого документа. Стоит отметить, что он имеет номер и дату выдачи.

    Квалификационный аттестат относится к числу тех документов, без которых лицензия, дающая право управления многоквартирными домами, получена быть не может.

    Проверка деятельности управляющих многоквартирными домами компаний может быть осуществлена аудитором, для чего требуется заключение специального контракта. Квалификационный аттестат аудитора выдается бессрочно.

     Квалификационный экзамен

     Процесс проверки квалификационных знаний лица, являющегося претендентом на лицензию, осуществляется путем проведения квалификационного экзамена.

    Процедура проведения такого мероприятия нова, но при этом хорошо отлажена. В качестве экзаменуемого выступает непосредственный руководитель управляющей компании. Претенденту на лицензию будут предложены 200 вопросов, на которые необходимо ответить.

    Такие вопросы едины для всех экзаменуемых, вне зависимости от региона, в котором управляющая компания намерена работать, а также вне зависимости от даты проведения среза знаний. На суть вопросов не повлияет и номер билета.

    Причиной тому служит установление вопросов на основании приказа Минстроя и ЖКХ РФ. Результат экзамена и правильность предоставленных ответов определяется одним из органов исполнительной власти, который уполномочен на это Правительством РФ.

    Сама процедура сдачи экзамена абсолютна бесплатна.

    Кстати, не может быть допущен к экзамену тот претендент, имя и номер которого уже содержится в реестре лиц ранее дисквалифицированных.

    Положительный экзаменационный результат является основанием для выдачи лицу соответствующего документа, каждый из которых проходит регистрацию через реестр квалификационных аттестатов и имеет собственный номер.

    Факт не сдачи экзамена является поводом для отказа в предоставлении документа. Решение комиссии заносится в протокол. Экзаменуемому присваивается номер, указываются его данные. Решение может быть обжаловано заинтересованным лицом через судебные органы.

    Кто может получить квалификационный аттестат

    Законодательные изменения в сфере ЖКХ стали причиной для появления некоторых новшеств в процессе управления многоквартирными домами управляющими компаниями, призванными не только осуществлять деятельность по управлению домами, но и по предоставлению коммунальных услуг.

    Такие изменения дают возможность гражданам быть убежденными в профессионализме руководства такими компаниями, быть уверенными в том, что предприятие будет добросовестно исполнять собственные функции.

    Компании, претендующие на управление многоквартирными домами, обязаны иметь лицензию на выполнение таких функций, номер которой зарегистрирован в реестре. Для получения лицензии требуется пакет документов, среди которых и аттестат.

    Получить данный документ может руководитель компании, для чего ему потребуется сдать квалификационный экзамен, состоящий из двухсот вопросов. Процедура выдачи проходит утверждение органами исполнительной власти, которые уполномочены на то распоряжением Правительства РФ,

    Срок действия квалификационного аттестата, полученного руководителем компании, ограничивается 5-ю годами. Определить момент течения срока его действия можно из графы «номер и дата документа». После окончания срока экзамен необходимо сдать снова.

    Аннулирование квалификационного аттестата

    Положениями статьи 202 ЖК РФ определены случаи, при наступлении которых выданный аттестат может быть аннулирован. К ним относится:

    • получение документа по подложным документам;
    • наличие индивидуальных данных должностного лица лицензиата в реестре лиц, которые были дисквалифицированы с прохождения квалификационного аттестата;
    • наличие судебного приговора, обладающего юридической силой, в отношении руководителя управляющей компании, согласно которому последнему назначено наказание за преступное деяние, совершенное в экономической сфере, а равно за преступления, имеющие среднюю тяжесть, тяжкие и особо тяжкие деяния.

    Процедура аннулирования осуществляется в порядке, который утвержден исполнительным органом власти, наделенным такими полномочиями на основании распорядительного документа Правительства РФ.

    Наличие обстоятельств для аннулирования аттестата может быть выявлено в ходе проведения аудиторской проверки, для которой на основании отдельного соглашения привлекается аудитор. Квалификационный аттестат аудитора, выданный ему после прохождения экзаменационных процедур, является основанием деятельности такого лица, направленной на проверку финансово-экономических показателей предприятий.

    Источник: https://advokat-malov.ru/tszh/kvalifikacionnyj-attestat.html

    Квалификационный экзамен

    Квалификационный экзамен

    Квалификационный экзамен проводится с целью проверки знаний претендентами требований законодательства Российской Федерации к осуществлению деятельности по управлению многоквартирными домами в форме компьютерного тестирования, позволяющего формировать и доводить до каждого претендента индивидуальный набор тестов в режиме реального времени. За прием квалификационного экзамена плата с претендента взиматься не будет.

    К квалификационному экзамену допускается претендент, информация о котором не содержится в реестре дисквалифицированных лиц.

    Квалификационные экзамены  проводятся в аудиториях Государственного бюджетного общеобразовательного учреждения дополнительном профессиональном центре повышения квалификации специалистов Санкт-Петербурга «Региональный центр оценки качества образования и информационных технологий» по адресу: Санкт-Петербург, Миргородская ул., д. 16, в соответствии с графиком, утвержденным решением Лицензионной комиссии Санкт-Петербурга по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами.

    Порядок проведения квалификационного экзамена и порядок определения результатов квалификационного экзамена утвержден приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 05.12.

    2014 № 789/пр «Об утверждении Порядка проведения квалификационного экзамена, порядка определения результатов квалификационного экзамена, Порядка выдачи, аннулирования квалификационного аттестата, порядка ведения реестра квалификационных аттестатов, формы квалификационного аттестата, перечня вопросов, предлагаемых лицу, претендующему на получение квалификационного аттестата, на квалификационном экзамене».

    Для сдачи квалификационного экзамена претенденту необходимо непосредственно подать заявление в Лицензионную комиссию.

    Прием заявлений осуществляется Инспекцией, на которую возложены функции обеспечения деятельности Лицензионной комиссии по адресу: Санкт-Петербург, Малоохтинский пр., дом 68, литера А, каб.

    245, либо оно может быть направлено с использованием информационно-коммуникационных технологий (в электронной форме) на электронный адрес Инспекции: gzhi@gov.spb.ru.

    При направлении заявления в форме электронного документа оно должно быть заверено в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, регулирующим отношения в области электронного документооборота, а именно подписано личной электронной цифровой  подписью претендента в соответствии с Федеральным законом от 06.04.2011 №63-Ф3 «Об электронной подписи».   

    Заявления принимаются с понедельника по четверг с 9-00 до 18-00, в пятницу с 9-00 до 17-00, перерыв на обед с 13-00 до 13-48. Суббота, воскресенье – выходные дни.

    • В предпраздничные дни продолжительность приема сокращается на один час и прекращается на один час раньше.
    • Общий справочный телефон: (812) 417-22-58
    • Заявление претендента к квалификационному экзамену должно содержать следующие сведения о претенденте:
    • а) фамилия, имя, отчество (при наличии);
    • б) паспортные данные;
    • в) электронный адрес, по которому может быть направлено электронное уведомление о регистрации претендента.

    Источник: https://www.gov.spb.ru/gov/otrasl/inspekcija/licenzirovanie-predprinimatelskoj-deyatelnosti-po-upravleniyu-mnogokva/kvalifikacionnyj-ekzamen/

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector