Как заключить договор с жкх на вывоз мусора

Жители частного сектора будут обязаны платить за вывоз мусора. Какие документы должны оформлять владельцы частных жилых домов, на что обратить внимание при заключении договора на оплату коммунальных услуг по вывозу мусора, какова стоимость, размер платы и предусмотрены ли штрафы для тех, кто не соблюдает правила вывоза отходов.

Владельцы и жители частных домовладений будут обязаны оплачивать коммунальную услугу по вывозу мусора, — заявила председатель комитета Госдумы по экологии и охране окружающей среды Ольга Тимофеева. Такая норма будет прописана в поправках в законодательство об обращении с отходами, над которыми работают сегодня законодатели.

Напомним, что на сегодня вывоз мусора является обязательной коммунальной платой для жителей многоквартирных домов, частный сектор заключает такой договор по собственному желанию.

Как сказала Тимофеева, мусор –  это не бесплатная история… «Мы с вами, как жители страны, должны за это заплатить –  это правильно… Сегодня жители многоквартирных домов получают в платежке ту коммунальную услугу, которая называется вывоз мусора. Для жителей частного сектора –  это не обязательно», – подчеркнула глава комитета.

 На сегодня в поправках, которые внесены в законодательство, есть понимание, что это будет обязательная плата.

Можно ли уже сегодня, не дожидаясь принятия законопроекта, решить «мусорную проблему» частного сектора? Разумеется можно, опираясь при этом на действующее законодательство.

Основные правила вывоза отходов индивидуальных домовладений

Россиянам разрешат продавать мусор. Сумма коммунальных платежей уменьшится

Итак, под «частным сектором» будем понимать городской микрорайон малоэтажной жилой застройки, состоящий в основном из индивидуальных домов.

Заметим, что Жилищный кодекс РФ не предусматривает коллективное управление вывозом мусора из индивидуального жилого сектора. Тем не менее, забота по содержанию своего имущества, в том числе домовладения, возлагается на собственника или жильцов.

В то же время Федеральный закон «Об отходах производства и потребления» возлагает всю ответственность за организацию обращения с отходами индивидуальных домов на местные органы власти. Таким образом, проблему твердых отходов «частного сектора» должны решать жители совместно с местной властью.

Проблема жидких коммунальных отходов не такая тревожная, т.к. тайком слить содержимое септика не так просто. И вы знаете, что достаточно позвонить в Роспотребнадзор, чтобы «проказника» наказали.

Что же касается  твердых отходов (бытовые, строительные и пр.) появляются там, где их не ждешь.

В настоящее время во многих муниципальных образованиях приняты нормативные акты, которые называются примерно так: «Правила благоустройства территории муниципального образования», «Порядок организации сбора и вывоза бытовых отходов и мусора на территории муниципального образования» или «Правила благоустройства, санитарного содержания и т.д.».

Чаще всего в этих документах есть строки:

Раздельный сбор мусора упростят и сэкономят деньги жильцов

«собственники частных домовладений обязаны обеспечивать своевременный вывоз твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора самостоятельно (в строгом соответствии с санитарными правилами и нормами) либо путем заключения договоров на вывоз ТБО со специализированным предприятием».

Иначе говоря, «частнику» предоставляется выбор, либо самому везти свой мусор на полигон, либо заключить договор на вывоз мусора с подрядчиком.

Сразу надо отметить, что самостоятельный вывоз своих отходов на полигон (объект по размещению или утилизации твердых бытовых отходов) практически недоступен, т.к. в большинстве регионов процедура получения права на размещение отходов физическим лицом не предусмотрена или «забюрокрачена» (требует много бумаг, схем и согласований).

Кроме этого, расстояние до полигона может быть достаточно большим, чтобы отбить у домовладельца всякое желание везти туда свой мусор. Поэтому простой и налаженный способ вывезти свой мусор – заключить договор с мусоровывозящей компанией (Спецавторансом).

На самом деле, далеко не все жители «частного сектора» имеют договор на вывоз твердых бытовых отходов. Нежелание иметь договор на вывоз ТБО они, как правило, аргументируют отсутствием или незначительным образованием мусора, который можно утилизировать на собственном участке.

Однако на деле, такие жители все же выбрасывают свой мусор в общий контейнер исподтишка или просто куда придется.

Вот и создается ситуация, когда на словах – никто мусор не выбрасывает, а на деле – контейнеры переполнены.

Доказать недобросовестность жителей можно техническим средствами слежения (видеокамерами), но это дорогое удовольствие и не везде осуществимо.

Тем не менее, все больше, даже в садовых товариществах, возле контейнерных площадок устанавливают системы видео-наблюдения, для фиксации нарушений.

И всё же, самый простой и радикальный способ привести в порядок ситуацию с мусором в «частном секторе» – это заключение коллективного или индивидуального договора на вывоз твердых бытовых отходов.

В редких случаях, когда микрорайон «частного сектора» объединяется в Территориальное общественное самоуправление (ТОС), заключение договора может взять на себя правление ТОС. Вопрос в том, можно ли обязать собственников индивидуальных жилых домов платить за сбор и вывоз мусора?

Обязательно ли индивидуальному домовладельцу заключать договор на вывоз мусора?

В отличие от многоквартирных домов отходами индивидуальных домовладений управляют сами жильцы. Это создает как проблемы, так и преимущества.

В многоквартирных жилых домах обязанность собственников жилья оплачивать вывоз своих отходов обеспечивается автоматически, на основании перечня коммунальных услуг. Это регламентируется «Жилищным кодексом». Индивидуальные домовладельцы на федеральном уровне такой обязанностью не обременены.

Заполнить эту правовую брешь должно было региональное законодательство. Однако, в большинстве регионов, если и были подобные законы, они копировали федеральные и не привносили ничего особенного.

Это приводило к тому, что принудить домовладельцев оплачивать вывоз своих отходов, было практически невозможно. С одной стороны, это вызывало переполнение контейнерных площадок для сбора бытового мусора. С другой стороны, плодило и без того обширные незаконные свалки.

Проблема начала решаться в последние годы, когда региональные законы стали обязывать индивидуальных домовладельцев заключать договора на вывоз твердых бытовых отходов (твердых коммунальных отходов).

Так, например, в Московской области жители индивидуальных жилых домов обязаны заключить договор на вывоз мусора. Домовладельцы, не заключившие такой договор, могут быть оштрафованы на 5000 рублей.

Особенно это касается владельцев домовладений с сезонным проживанием (дачников), ведь доставить им уведомление не так просто (надо знать адрес постоянного проживания, а он не всегда совпадает с адресом прописки).

Кто должен заключать договор на вывоз отходов и производить оплату

Однозначного ответа на федеральном уровне нет. Региональное законодательство и нормативные акты муниципальных органов власти по-разному подходят к этому вопросу.

В одних регионах, такая обязанность лежит на собственнике. В других регионах ответственность несет как собственник, так и арендатор жилья.

По большому счету, не важно, кто будет оплачивать вывоз мусора. Однако это становиться важно тогда, когда встает вопрос, кого штрафовать?

Типичная ситуация. Арендуется фешенебельный особняк. Арендатор кивает на хозяина, а хозяин (который может быть даже за границей) кивает на арендатора. В результате мусора выбрасывается много (чем богаче дом, тем больше мусора – закон потребления) и ни копейки не платится за его вывоз.

Считается, что логичнее всего взимать плату за вывоз мусора с того, кто проживает (т.е. непосредственно мусорит), а не с того кто владеет. Но вопрос состоит в том, что очень часто о факте аренды власти не знают, а следовательно нет юридических оснований взимать плату с «черного арендатора».

Кроме этого, по закону именно собственник отвечает за содержание имущества. Увы (а может быть и хорошо), мы не в Европе, где за нарушения приходится платить крупные штрафы. И там этот вопрос решается в купе с выяснением фактов незаконной аренды жилья.

Но у нас не принято «стучать» на соседей, вот и идет поток «ничьих отходов» в общественные контейнеры. Для решения этой проблемы во многих муниципалитетах существует своеобразная практика принуждения.

Но когда появляется необходимость посетить местные органы власти (за справкой или другим документом), его просят показать оплаченные квитанции на вывоз мусора. По справедливости, такое требование вполне оправдано, но с точки зрения закона вызывает вопросы.  

Если это не оформлено соответствующим нормативным актом, подобные требования находятся, к сожалению, за рамками законности.

Какой должна быть плата за вывоз мусора

Отдельный вопрос возникает в связи с тем, как рассчитывать плату. Изначально тариф формируется исходя из утвержденных норм накопления твердых бытовых отходов и устанавливается на одного проживающего в рублях на человека.

Разработан стандарт качества для управляющих компаний

Плата, как правило, не зависит от метода сбора бытовых отходов, т.к. нет принципиальной экономической разницы.

Сам тариф рассчитывается исходя из затрат на вывоз и захоронение (переработку) твердых бытовых отходов, а также включает платежи за размещение отходов (если они идут на захоронение на полигоне ТБО).

Таким образом, плата устанавливается исходя из общего количества жителей в частном доме и тарифа на вывоз и захоронение ТБО. В индивидуальных жилых домах число проживающих устанавливается по количеству постоянно и временно зарегистрированных (прописанных). В домах сезонного проживания (дачах) это устанавливается в договоре на вывоз отходов, фактически со слов домовладельца.

Это приводит к тому, что в дачный сезон контейнерные площадки переполняются, т.к. хитрые дачники заключают договор на меньшее количество проживающих, чем бывает на деле, а то и вовсе уклоняются от заключения договора и оплаты вывоза мусора.

Кроме этого, городские жители, проживающие на дачах, как правило не имеют ближайшего понятия об особенностях обращения с отходами в «частном секторе». Они жгут костры из остатков рубероида, кидают в мусорные контейнеры скошенную траву и пищевые отбросы, засыпают строительным мусором водоотводные канавы.

Помимо всего, в зонах индивидуальной жилой застройки трудно организовать раздельный сбор отходов: автомобильных шин, ртутьсодержащих ламп, пластиковой тары и пр. В основном из-за того, что нет штатных дворников, которые бы поддерживали порядок на площадках для раздельного сбора отходов.

Поэтому, с особой актуальностью встает вопрос пропаганды правильного отношения к мусору среди домовладельцев и арендаторов.

Несколько советов по вывозу отходов из «частного сектора»

В основном применяется несколько схем:

• традиционная, с накоплением отходов на контейнерной площадке;
• индивидуальная, когда домовладельцы выставляют мешки с мусором или небольшие контейнеры (120 литров) у дороги;
• бестарный метод, когда мусор собирается в пакеты, картонные коробки и вывозится по графику;
• традиционная система, когда отходы от индивидуальных домовладений накапливаются в специально обустроенной контейнерной площадке, имеет ряд недостатков;

Во-первых, мусор туда может выбросить любой желающий, независимо от оплаты.

Во-вторых, в отличие от контейнерных площадок возле многоквартирных домов, в «частном секторе» удельные расходы на содержание в пересчете на «платежеспособного жителя» будут выше.

В-третьих, поддержание чистоты и порядка, на таких площадках может обеспечиваться в основном трудом бригады, вывозящей мусор, т.к. дворников в «частном секторе» нет.

Это приводит к тому, что на такие площадки нерадивые домовладельцы тащат скошенную траву, листья, ветки и прочий «дачный мусор». Штрафов за такое поведение не существует.

Индивидуальная система сбора подразумевает, что каждый домовладелец складывает свой мусор в «персональный бачок». Пластиковые мешки используются дабы избежать покупки бачка и упростить загрузку в мусоровоз.

Бестарный метод также имеет свои недостатки. Животные разрывают мешки и растаскивают мусор с остатками еды. Выставляют мешки с мусором все, кому не лень и когда захочется. Однако такой метод избавляет от необходимости обустраивать площадку для сбора ТБО.

Можно ли сократить количество отходов из «частного жилого сектора»?

Квартплата вырастит: за чердаки и подвалы теперь заплатят жильцы

К сожалению, нынешнее законодательство совсем не поощряет сокращение отходов. Более того, нормативы для индивидуальных домовладений выше, чем для квартир. Это наследие советской нормативной базы, когда предполагалось, что помимо бытового мусора «частники» также выбрасывают хозяйственный.

Однако личное стремление жителей избавиться от переполненных мусорных площадок — хороший стимул сокращать объем образующихся отходов. Конечно, всегда будут и такие личности, которым будет все-равно, особенно если «мусорка» находится от них достаточно далеко.

В некоторых странах, такие люди могут лишиться своего жилья. За нарушение «правил общежития» через суд можно легко избавиться от «грязнули». Наше законодательство гораздо мягче в этом плане.

Тем не менее, у «частников» есть много возможностей сократить объём вывозимых коммунальных отходов.

Так, например, жильцы индивидуальных домов избавлены от проблемы вывоза пищевых отходов. Кухонные отбросы скармливаются животным подсобного хозяйства. Такие отходы можно компостировать или закапывать, т.к. они не оказывают вреда природе. Ведь пищевые отходы достаточно легко разлагаются и становятся воздухом и землей.

Такая же участь ожидает скошенную траву и осенние листья – это отличное сырье для компоста. Даже срезанные ветки находят себе применение в качестве мульчи после измельчения в садовых дробилках.

Металлолом, как правило, не пропадает. Часто находятся предприимчивые люди, занятые сбором металлолома из «частного сектора». Правда иногда, к сожалению, они собирают металлолом без ведома хозяев.

Находятся даже такие домовладельцы, которые считают, что сжигают они не мусор, а ветки и листья, а следовательно, закон не нарушают. На самом деле нарушают, и даже не закон, а Конституцию России (статья 42.)

Сжигание мусора, при всей своей простоте, несет две опасности: отравление воздуха и пожароопасность. Поэтому надо избегать такого способа утилизации мусора.

А как же мусор от дачных объединений? Этот вопрос решается так же, как и в случае с обычной Управляющей компанией, т.е. прямым договором между СНТ и мусоровывозящей компанией.

Штрафы за «нерадивость»

В Японии, например, затраты на вывоз мусора включены в местный «налог на проживание», который платит любой домовладелец. В ряде стран Европы мусорные контейнеры оборудованы электронными ключами, которые открываются, например, картой с чипом.

Но там подобные системы существуют параллельно с высокими штрафами за «нерадивость».

Источник: https://informatio.ru/news/society/tarify/pravila_vyvoza_otkhodov/

Обращение с ТКО в частном секторе

• Тко и частный сектор
• Кто должен заключать договор с РО в частном секторе
• Содержание договора с региональным оператором
• Как организовать сбор ТКО в частном секторе
• Как рассчитать стоимость услуги по вывозу ТКО
• Как уменьшить плату по договору с РО

Тко и частный сектор

В связи с выделением услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее — ТКО) в отдельную коммунальную услугу у собственников ТКО появилась обязанность заключать договор с региональным оператором (далее — РО). При этом отношения между собственниками жилых помещений в многоквартирном доме (МКД) и РО налажены и ясны.

Граждане, проживающие или владеющие собственностью в частном секторе, при применении нововведений в законодательство в «мусорной» сфере сталкиваются с рядом вопросов.

Отметим наиболее существенные:

• Кто должен заключать договор с РО?
• Как организовать сбор ТКО?
• Как рассчитать стоимость услуги?
• Как уменьшить плату по договору с РО?

Ответим на эти вопросы далее.

Кто должен заключать договор с РО в частном секторе

По правилу п. 8.1 постановления Правительства РФ от 12.11.2016 № 1156 договор с РО в жилых домах должна заключать организация, действующая от своего имени в интересах собственника такого жилого дома. Такими организациями могут быть всевозможные виды товариществ: ТСЖ, СНТ, а также коммерческие организации — по выбору собственника.

Однако в случае отсутствия централизованного управления в виде ТСЖ и пр. собственник ТКО обязан заключить договор с РО напрямую. Такая обязанность определена в законе (п. 4 ст. 24.

7 закона «Об отходах производства и потребления» от 24.06.1998 № 89-ФЗ (далее — закон № 89) и ч. 5 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

Она обусловлена спецификой требований к обращению с ТКО: о наличии лицензий, помещений, транспорта и пр.

Важно! Незаключение письменного договора с региональным оператором не снимает с собственника ТКО обязанности оплачивать оказываемые услуги.

Договор считается заключенным на 16-й рабочий день после его публикации на официальном сайте РО, а следовательно, обязанность оплачивать услуги возникает у собственника ТКО независимо от фактического подписания экземпляра договора.

Подтверждением заключения договора, помимо молчания собственника ТКО, также является подписание его экземпляров и совершение конклюдентных действий.

Содержание договора с региональным оператором

Законом предусмотрена форма типового договора на оказание услуг по обращению с ТКО (также утв. постановлением № 1156).

Согласно п. 25 Правил обращения с ТКО, утв. постановлением № 1156 (далее — Правила обращения с ТКО), существенными условиями договора на оказание услуг по сбору и транспортированию ТКО являются:

Специфика действия договора на вывоз мусора:

• его срок не может быть больше срока, на который избран оператор;
• в случае истечения срока действия договора, если одна или обе стороны не заявят о его расторжении, договор считается заключенным на прежних условиях на новый срок.

Обратите внимание! В отношениях с новыми собственниками или арендаторами жилых домов РО начинает выполнять свои обязанности с момента возникновения права собственности или иного права на пользование указанным жилым помещением (подп. «в» п. 148 (11) Правил предоставления коммунальных услуг, утв. постановлением Правительства от 06.05.2011 № 354, далее — Правила предоставления коммунальных услуг).

Правила предоставления коммунальных услуг устанавливают, что договор с владельцем частного дома кроме указанного выше перечня также должен содержать (п. 148 (13)):

Как организовать сбор ТКО в частном секторе

Обращение с ТКО в частном секторе в значительной мере отличается от обращения с ТКО в МКД.

Так, лицом, ответственным за организацию и поддержание порядка в местах накопления ТКО в МКД, является управляющая компания или ТСЖ. В частном секторе вопрос решается несколькими способами:

1. При наличии централизованного управления в виде ТСЖ и пр. ответственным лицом является управляющая организация, ТСЖ. Собственники ТКО осуществляют складирование ТКО в специально отведенных местах.
2. При отсутствии ТСЖ или управляющей организации складирование ТКО производится:

• либо на ближайшей контейнерной площадке, утвержденной органами местной власти совместно с РО в схеме обращения с ТКО;
• либо в предоставленные РО пакеты или другие емкости (п. 10 Правил обращения с ТКО).

Напомним, что ответственность за ТКО переходит к РО только с момента загрузки ТКО в мусоровоз.

Обязанности собственников ТКО надлежащим образом организовать временное хранение ТКО корреспондирует ответственность:

• за несоблюдение требований при обращении с ТКО — в виде штрафа на физлиц в размере от 1 тыс. до 2 тыс. руб. (ст. 8.2 Кодекса об административных правонарушениях РФ, далее — КоАП РФ);
• сжигание отходов без специальных установок — в виде штрафа на физлиц в размере от 1,5 тыс. до 2,5 тыс. руб. (ст. 8.21 КоАП РФ).
• специальная ответственность — за нарушение санитарных требований при хранении, вывозе, размещении ТБО (ст. 6.35, введенная в КоАП РФ с 17.06.2019 г.). Например, граждане, накапливающие отходы более 3-х суток (см. 2.2.1 СанПиН 42-128-4690-88) могут быть оштрафованы на сумму 2-3 тыс. руб.

Как рассчитать стоимость услуги по вывозу ТКО

В п. 148 (30)) Правил предоставления коммунальных услуг установлено, что органы государственной власти субъектов Федерации самостоятельно определяют порядок оплаты коммунальной услуги по обращению с ТКО:

• исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении;
• общей площади жилого помещения.

Важно! Если в доме никто не зарегистрирован, как постоянно, так и временно, стоимость оказания услуг РО будет рассчитываться исходя из количества собственников жилого дома (п. 148 (36) Правил предоставления коммунальных услуг).

На формулу расчетов стоимости услуг также влияет, ведется ли сортировка видов ТКО:

• если раздельное накопление не ведется, расчет производится на основании нормативов накопления ТКО;
• если собственники сортируют свои ТКО, расчет производится на основании объема вывезенных контейнеров.

При этом раздельное накопление сортированных ТКО следует считать организованным в случае:

• утверждения органом государственной власти субъекта РФ порядка раздельного накопления ТКО;
• фактического выполнения потребителями разделения ТКО по установленным нормативным правовым актом такого субъекта видам отходов;
• складирования сортированных ТКО в отдельных контейнерах для соответствующих видов ТКО.

Как уменьшить плату по договору с РО

Перерасчет платы по договору с РО можно произвести, если собственник или члены его семьи временно или постоянно не проживают в жилом помещении, а также длительно, больше 5 полных последовательных календарных дней, не появлялись дома. Для этого необходимо подать заявление на перерасчет и ряд подтверждающих документов, перечень которых есть в п. 93 Правил предоставления коммунальных услуг.

Результаты перерасчета размера платы за коммунальные услуги отражаются (п. 97 Правил предоставления коммунальных услуг):

• в случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия — в платежных документах, формируемых в течение периода временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении;
• в случае подачи заявления о перерасчете после окончания периода временного отсутствия — в очередном платежном документе.

Законом также предусмотрены льготы по оплате вывоза мусора для семей с низкими доходами (малоимущих). Для получения компенсации необходимо обратиться в отдел социальной защиты населения по месту жительства.

***

Обращение с ТКО в частном секторе имеет ряд особенностей по сравнению с аналогичными отношениями РО и собственников ТКО — жителей многоквартирных домов и их представителей. В остальном же проведенная реформа направлена на улучшение качества оказываемых услуг по вывозу мусора.

Более подробная информация по теме — в статьях «Мусорная реформа с 1 января 2019 года: что нужно знать» и «Как оформить оказание услуг по сбору и вывозу ТБО?».

Источник: https://rusjurist.ru/ekologicheskaya_bezopasnost/novyj-poryadok-vyvoza-musora-iz-chastnogo-sektora/

Инструкция: Как заключать договор на вывоз мусора, кто и когда его обязан вывозить

 

Бердск, ул. Ленина, 40/1. 9 января 2019 год

С 1 января 2019 года жители Новосибирской области стали по новой схеме и по тарифу платить за сбор и вывоз твердых коммунальных отходов. Мусорные расценки были приняты департаментом по тарифам Новосибирской области 18 декабря — в размере 92,42 рубля с человека в месяц, сообщал «Курьер. Среда. Бердск».

Теперь вместо понятия «твердые бытовые отходы» стало «твердые коммунальные отходы» и вывоз мусора внесли в платежки за коммунальные услуги.

По всей области работает региональный оператор — ООО «Экология-Новосибирск», который и предоставляет услугу по сбору и вывозу мусора, но посредством официальных перевозчиков, с которыми у него заключены договоры. В Бердске это ООО «ЭкоСервис», который возглавляет депутат горсовета Жанна Теличко.

Власти заверяли: проблем с вывозом мусора не будет. Наоборот, города освободят от несанкционированных свалок, а на вырученные деньги будут строиться мусоросортировочные заводы.

Все же у бердчан осталось немало вопросов к регоператору, которые они задали на сайте «Курьера». Мы максимально доступно попробуем ответить на вопросы читателей о том, как сейчас вывозят мусор.

Представительство в Бердске
Адрес регионального оператора по сбору и вывозу ТКО «Экология-Новосибирск»: Новосибирск, ул. Советская, 5, офис в-701 на 7 этаже.

С 10 января 2019 года в Бердске открыто представительство регионального оператора. Ведут прием физических и юридических лиц ежедневно по будням с 8:00 до 17:00, перерыв на обед с 13:00 до 14:00 по адресу: ул. Ленина, 17А.

Куда звонить, если мусор не вывезли
Телефон официального перевозчика регоператора в Бердске компания «ЭкоСервис» 8-913-703-75-79. Телефоны диспетчерской «Экологии-Новосибирск» работает по будням с 8:00 до 17:00 — 8 (383) 304-90-31, 8 (383) 304-90-58.

Как заключить договор на услугу физлицам
1. Распечатать заявление и приложение, которое можно скачать https://ecologynsk.ru/uploads/consumer_document/4d8caed5-eb6c-4458-ab70-3cc7c6944e38.zip
2. Заполнить заявление и приложение в соответствии с образцом.
3. Подписать заявление и приложение.
4. Заверить копии необходимых документов, указанных в заявлении. Оригиналы документов необходимо сохранить для дальнейшей передачи регоператору при заключении договора.
5. Отсканировать весь пакет документов (заявление, приложение и указанные в заявлении документы).

6. Сканы заверенных документов архивом направить на электронную почту info@ro-nso.ru с указанием в теме письма ФИО.

• Какие документы нужны для заключения договора физлицам
  Заявление на заключение договора включает сведения: серия, номер и дата выдачи паспорта или иного документа, удостоверяющего личность, дата рождения, адрес регистрации по месту жительства, контактные данные потребителя для направления юридически значимых сообщений: номер телефона, адрес электронной почты, наименование и местонахождение помещений и иных объектов недвижимого имущества.
• К заявлению должны быть приложены следующие документы:
  Копия документа, подтверждающего право собственности или иное законное основание возникновения у потребителя прав владения и(или) пользования (например, свидетельство о регистрации права, выписка ЕГРН и др.);
• Документы, содержащие сведения о количестве зарегистрированных лиц, фактически проживающих лиц (например, выписка из домовой книги, справка о составе семьи и др.);

Документ, удостоверяющий личность физического лица — собственника помещения, согласие на обработку персональных данных. Информация в графическом виде о местах накопления ТКО и подъездных путей к ним. Но это предусмотрено только для лиц, проживающих в многоквартирных домах и общежитиях.

Как заключить договор на услуги юрлицам:
1. Распечатать заявку и приложение, которые можно скачать https://ecologynsk.ru/consumer-documents.
2. Заполнить заявку и приложение в соответствии с образцом.
3. Удостоверить заявку и приложение подписью и печатью.
4. Заверить копии необходимых документов, указанных в заявке. Оригиналы документов необходимо сохранить для дальнейшей передачи регоператору при заключении договора. Дата заполнения заявки должна совпадать с датой заверения дополнительных документов.
5. Отсканировать весь пакет документов (заявку, приложение и указанные в заявке документы).

6. Сканы заверенных документов архивом направить на электронную почту info@ro-nso.ru с указанием в теме письма названия организации.

Какие нужны документы для заключения договора юрлицам:
Заявка на заключение договора включает сведения: полное наименование (для ИП — ФИО), ОГРН и дата присвоения (для ИП — ОГРНИП и дата присвоения), фактический адрес (для ИП — адрес регистрации по месту жительства), юридический адрес, почтовый адрес, ИНН, банковские реквизиты, контактные данные потребителя для направления юридически значимых сообщений — номер телефона, адрес электронной почты, наименование и местонахождение помещений и иных объектов недвижимого имущества, сведения о виде хозяйственной и (или) иной деятельности, сведения о количестве и составе образующихся твердых коммунальных отходов за год. Форма заявки с примером ее заполнения размещена на сайте ООО «Экология-Новосибирск» в разделе «Потребителям».

1. К заявке должны быть приложены следующие документы:
   — копия документа, подтверждающего право собственности или иное законное основание возникновения прав владения и (или) пользования; (Например, выписка из ЕГРН)
   — документы, содержащие сведения о назначении здания, сооружения, нежилого помещения; (Например, выписка из ЕГРН)
   — документы, содержащие сведения об общей площади здания, сооружения, нежилого помещения; (Например, выписка из ЕГРН)
   — документы, содержащие сведения о виде разрешённого использования земельного участка; (Например, выписка из ЕГРН)
   — документы, содержащие сведения о количестве расчётных единиц, утверждаемых при определении нормативов накопления твердых коммунальных отходов для соответствующей категории объекта; (для ЮЛ/ИП не обладающих собственной контейнерной площадкой или контейнером)
   — документы, удостоверяющие право лица на подписание договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами;
   — доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия представителя потребителя
   — согласие на обработку персональных данных;
2. — информация в графическом виде о местах накопления ТКО и подъездных путей к ним.

Если у вас нет электронной почты
Физические и юридические лица могут обратиться в представительство регионального оператора. В офисе с вами заключат договор на вывоз мусора, отсканируют необходимые для заключения договора документы.

Если договор не будет заключен
В этом случае платеж за услугу будет начислен автоматически. Согласно постановлению правительства РФ от 12.11.

2016 №1156 «Об обращении с твердыми коммунальными отходами» региональный оператор в течение 10 рабочих дней со дня утверждения единого тарифа на услугу регионального оператора размещает в печатных СМИ и на своем официальном сайте в интернете адресованное потребителям с предложением о заключении договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами. А также текст типового договора.

Потребитель в течение 15 рабочих дней со дня размещения предложения о заключении договора направляет региональному оператору заявку и необходимые документы.

В случае если граждане не направили региональному оператору заявку и документы, договор на оказание услуг по обращению с ТКО считается заключенным на условиях типового договора и вступает в силу на 16-й рабочий день после размещения регоператором предложения о заключении указанного договора на своём официальном сайте. Абсолютно все, кто платит за коммунальные услуги, придя в кассы в феврале 2019 года, должны поинтересоваться о начислении платежа за сбор и вывоз мусора.

Куда направят счет
Общедомовым собранием жильцы должны принять решение — заключать прямые договоры либо через управляющие компании. В случае, если прямых договоров нет, то оплачивать за мусорную услугу вы будете, как прежде, — в управляющую компанию. Необходимо информировать сотрудников УК в том случае, если вы собираетесь уезжать надолго — вам сделают перерасчет.

После заключения прямого договора с ООО «Экология-Новосибирск», компания отправит вам по почте письмо, в котором будет указан ваш лицевой счет потребителя.

Далее этот счет нужно зарегистрировать в электронной системе «Город», где вы и будете производить оплату коммунальной услуги.

Чтобы не платить деньги за мусор, который вы не производили во время длительного отсутствия в квартире, об этом стоит заблаговременно проинформировать регоператора.

Льготникам будет предоставлена льгота на вывоз мусора? Кто относится к категории льготников?
На все категории льготных групп граждан, льгота на вывоз мусора сохраняется и будет производится в том же порядке, что и ранее.

Если у человека в собственности три квартиры, почему он обязан платить за вывоз мусора из всех трех квартир, если проживает только в одной из них? То же самое касается дач и гаражей.
Оплата производится по факту регистрации гражданина в жилье один раз в месяц.

Плата за вывоз ТКО не распространяется на гаражные кооперативы и дачи. В случае, если у вас в собственности несколько квартир, то в адрес ООО «Экология-Новосибирск» стоит собрать пакет документов, подтверждающих, что в вашей недвижимости, где никто не прописан, никто не проживает.

Тогда вам не придется платить за чужой мусор

Как будет взиматься плата в ГСК, на дачах или в индивидуальных домах, где еще только идет строительство, но человек там не живет?
Если строительство не завершено, то оплата за услугу не предполагается. Обязанность платы возникает только тогда, когда недвижимость считается жилой и в ней прописаны люди.

Что входит в вывоз мусора за новую цену? Что значит «крупногабаритный мусор» конкретнее? Нужна ли заявка для вывоза крупногабаритного мусора?
В тариф входит бытовой и крупногабаритный мусор такой как, сломанный диван или стиральная машина.

То есть предметы мебели, бытовой техники, но не строительного мусора. Отходы от текущего ремонта также можно выбросить на помойку. Если вы проживаете в частном секторе, то обращаться в ООО «ЭкоСервис» с заявкой о вывозе крупногабаритного мусора нужно заблаговременно — за два-три дня.

Крупногабаритный мусор уже включен в тариф, оплачивать дополнительные деньги за услугу не нужно.

Куда везти и как оплачивать строительный мусор?
«Экология-Новосибирск» не вывозит строительный мусор. Официальный перевозчик ТКО в Бердске сообщил, что для вывоза строительного мусора необходимо обращаться в частные компании, осуществляющие вывоз такового мусора. Плата за вывоз подобных отходов будет осуществляться в соответствии с нормативом.

Как в частном секторе планируют решать вопрос с разделением мусора? Что для этого нужно делать, это входит в плату?
Разделять мусор планируется, но в перспективе. Сегодня «Экология-Новосибирск» лишь готовится к вывозу рассортированного мусора.

Для этого жителям необходимо подготовить минимум три контейнера — для пластика, бумаги и пищевых отходов. Эта функция уже заложена в обоснованный тариф 92,42 рубля с человека в месяц.

Обязательно ли в частном секторе ставить контейнер?
Этот вопрос в «Экологии-Новосибирск» адресовали официальному перевозчику регоператора в Бердске «ЭкоСервис», так как организация мест сбора мусора входит в его компетенцию. В «ЭкоСервис» сообщили, что контейнер можно взять в аренду или выкупить, чтобы установить его возле своего дома.

Если собственник частного дома не имеет свой контейнер, то мусор можно складировать в мешках и выносить на дорогу вблизи дома и строго в определенные часы. На этих улицах частного сектора будет действовать кольцевой вывоз мусора. График прибытия мусоровоза будет опубликован на сайтах регоператора и «ЭкоСервиса».

Когда появятся в частном секторе централизованные контейнерные площадки?
Контейнер должен устанавливать владелец домовладения. ООО «Экология-Новосибирск» не уполномочена закупать мусорные контейнеры.

Все о «мусорной» реформе будет опубликовано в спецвыпуске газеты «Курьер. Среда. Бердск», который выйдет в свет 16 января. Его можно будет бесплатно забрать в редакции по адресам: ул. К. Маркса, 24, оф. 2 и ул. Ленина, 38.

Источник: http://www.kurer-sreda.ru/2018/01/29/400389-instrukciya-kak-zaklyuchat-dogovor-na-vyvoz-musora-kto-i-kogda-ego-obyazan-vyvozit

Договор на вывоз мусора в 2019 году — обязательно ли заключать, образец, с юридическим лицом

Оформление договора на вывоз мусора в 2019 году регулируется правилами российского законодательства. В случае игнорирования общепринятых норм, документ считается таковым, как недействительным.

Соглашение на ввоз мусора подлежит подписанию с частными предпринимателями либо компаниями. Рассмотрим подробней порядок его заключения.

Начальные аспекты

Рассматриваемый тип соглашения влечет ха собой множество нюансов, о которых необходимо знать для минимизации рисков возникновения различного недопонимания.

В частности нужно знать нормы российского законодательства для исключения вероятности признания документа недействительным.

Главные понятия

Договор на вывоз мусора	Это документ, согласно которому отображаются взятые на себя обязательства сторонами сделки
Компания, основная сфера деятельности которой утилизация бытовых отходов	Берет на себя обязательства по вывозу мусора, частный предприниматель либо физическое лицо обязано своевременно вносить установленную договором плату (тариф может различаться по регионам)

• Соглашение может быть заключено в стандартной письменной форме, причем обязательно в нескольких экземплярах.
• Компания, которая взяла на себя обязательство по вопросу вывоза мусора, должна предоставлять услугу в полной мере для конкретных категорий ТБО.
• Благодаря этому утилизации подлежит:

• строительный мусор;
• использованные медицинские предметы;
• промышленный мусор;
• твердых отходов;
• просроченная продукция из сетей торговых супермаркетов;
• иные разновидности отходов. К примеру, снега.

В тексте соглашения может быть конкретно указано, какую категорию отходов будет вывезено соответствующей компанией.

Назначение документа

Договор на вывоз мусора заключается с целью подтверждения факта достигнутых договоренностей между сторонами.

Документ обретает юридическую значимость с момента подписания и может быть использован в судебном органе с целью защиты своих интересов.

Законодательная база

Государственная политика в рассматриваемой сфере отображается в Федеральном законе № 89 от июня 1998 года “Относительно отходов производства и потребления” в последней редакции от декабря 2008 года ФЗ № 309.

Данный законопроект регулирует:

• наличие прав собственности на отходы;
• имеющиеся классы опасности отходов;
• уровень государственной компетенции, а также полномочия населения и местного органа самоуправления;
• нормирование, ведение государственного учета и отчетности;
• экономическую сферу регулирования вопроса;
• осуществление государственного надзора;
• уровень ответственности в случае выявленного факта нарушения российского законодательства.

1. Более того, в указанном законодательном акте указано право муниципальных властей заниматься организацией деятельности в области ТБО.
2. Это дополнительно подтверждается Федеральным законом № 131”Относительно общих принципов организации региональной исполнительной власти” в последней редакции от октября 2014 года ФЗ № 307.
3. Иными словами, местные органы самоуправления обладают правом сбора ТБО, сортировки и последующей утилизации.

Обязательно ли заключать договор на вывоз мусора

• Собственники объектов недвижимости, которые живут в частном секторе, не могут быть обязаны подписывать соглашение на вывоз мусора, однако многие местные органы самоуправления стремятся всеми силами обязать такие домостроения совершать уплату мусорного сбора.
• Причем это относится даже и к тем собственникам, которые периодически используются для своих целей загородные дома, а большую часть отходов выбрасывают в компостную яму либо же для розжига каминов.
• Для частных предпринимателей (ИП) и юридических лиц, во время деятельности которых формируются ТБО, предусмотрена обязанность в подписании такого типа соглашения.

Помимо этого, обязательно нужно определить класс опасности мусора.

Бланк договора на вывоз строительного мусора можно скачать здесь.

После проведения анализов на предмет загрязнения окружающей среды, уполномоченным органом предоставляется паспорт с отображением класса опасности от 1 до 5.

Согласно российскому законодательству отходы подразделяются на несколько классов:

• первый – предусматривает особо опасные отходы;
• второй – высокоопасные;
• третий – умеренно опасные;
• четвертый – малоопасные;
• пятый – не несущие под собой какую-либо угрозу.

Необходимо заметить, что бытовой мусор относится к 5 категории опасности, из-за чего в оформлении паспорта отсутствует необходимость. Для иных разновидностей мусора нужно обязательно получать паспорт.

Граждане, которые проживают в многоквартирных домах, обязательно должны вносить плату за вывоз ТБО.

Стоимость услуг определяется на основании размера жилой площади и числа зарегистрированных граждан.

Существенные условия

Согласно российскому законодательству к существенным условиям соглашения принято относить:

Предмет	Которым выступает взятое на себя обязательство исполнителя по вопросу вывоза отходов с территории, указанной текстом договора
Период	В соглашении обязательно отображается начальный и конечный срок предоставления услуг

Среди дополнительных приложений к соглашению нередко выступает:

• паспорт относительно безопасности, который крайне важно иметь для отходов из 1 – 4 групп;
• график вывоза отходов и приемки;
• акт приема-передачи.

Окончательный перечень приложений устанавливается в индивидуальном порядке.

Стороны сделки

Сторонами сделки могут выступать:

• юридические лица;
• физические лица;
• частные предприниматели (ИП).

Рассмотрим каждую ситуацию по отдельности.

С юридическим лицом

1. С целью подписания соглашения относительно вызова мусора и ТБО для юридических лиц, в обязательно порядке нужно подготовит регистрационную документацию, в том числе свидетельство о государственной регистрации и постановки на налоговый учет.
2. Помимо этого потребуется предоставить сведения относительно внесения изменений о юридическом лице в ЕГРЮЛ.

3. Не стоит забывать о дополнительном составленном заявлении от должностных лиц, которые подтверждают только намерение компаний подписать соглашение о вывозе мусора, включающий в себя:

• схему проезда;
• график вывоза.

Такая документация необходима с целью проверки Роспотребнадзором (в сокращении СЭС).

С физическим лицом

Рассматриваемое соглашение с физическими лицами в качестве исполнителей может быть подписано исключительно вывозе отходов из 5 группы.

В роли заказчика может выступать любое юридическое либо физическое лицо, в том числе и ИП. Подписать договор имеют право как жители многоквартирных домов, так и владельцы частных домов.

С индивидуальным предпринимателем (ип)

В случае с частными предпринимателями, то договор является стандартным и не влечет за собой каких-либо существенных особенностей.

Достаточно только указывать сведения в документе относительно постановки на учет в налоговую службу.

Нюансы при ликвидации ТБО

В договоре относительно ликвидации ТБО в обязательном порядке необходимо указывать такие сведения, как:

• разработанный график вывоза;
• полное название компании, которая предоставляет подобного рода услуги;
• полное наименование стороны заказчика;
• объемы вывозимых отходов, в том числе и тара (к примеру, контейнер);
• права и обязанности каждой стороны;
• месторасположение компании либо объекта, в котором планируется осуществлять забор ТБО;
• отображение класса отходов и их полное название;
• период предоставляемых услуг;
• стоимость предоставления услуг;
• правила оплаты за предоставленные услуги.

В данном случае это ключевые разделы, который обязательно должны быть в случае с ликвидацией ТБО.

Образец заполнения

Публичный договор на вывоз мусора для жителей частного сектора формируется по полной аналогии с иными видами недвижимости.

Одновременно с этим для минимизации рисков занесения недостоверных сведений рекомендуется обращаться за помощью к образцу.

Вне зависимости от того, с кем подписывается соглашение, оно считается стандартным.

Каков размер штрафа при отсутствии

• Если же частными предпринимателями либо же юридическими лицами не было подписано соглашение относительно вывоза мусора, то при выявлении данного правонарушения в области окружающей среды будет начислено административное взыскание.
• Помимо штрафных санкций к данной категории лиц могут быть применимы и иные меры воздействия.
• В частности речь идет о приостановке ведения предпринимательской деятельности периодом до 3 календарных месяцев.

Физические лица могут привлекаться к административной ответственности только в том случае, когда мусор сжигается на подворье.

Многие органы местного самоуправления устанавливают территориальные нормативы на подписание соглашений с мусоросбоными организациями, в том числе и занимаются привлечением к административной ответственности.

К примеру, при отсутствии договора на вывоз мусора, Москва предусматривает штраф:

Для физических лиц	5 тысяч рублей
Для должностных лиц	50 тысяч рублей
Для юридических лиц	300 тысяч рублей

1. В зависимости от региона размер штрафа может различаться.
2. Видео: договор на вывоз ТБО
3. В завершении можно сказать — рассматриваемое соглашение не влечет за собой каких-либо сложностей.

Однако вместе с тем нужно обращать особе внимание на его содержание, чтобы минимизировать риски возникновения различного недоразумения. Это позволит избежать привлечения к административной ответственности.

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://yurday.ru/dogovor-na-vyvoz-musora/

Ставропольский регоператор ООО «ЖКХ»: как физическому ли-цу заключить договор на вывоз отходов — Информационное агентство Говорун26

Уже с 1 января нового года обращение с твердыми коммунальными отходами в южной зоне Ставропольского края начнет осуществлять Региональный оператор ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство». Как оформить договор на вывоз мусора собственнику индивидуального дома или квартиры в многоэтажке?  

Стоит знать: законом предусмотрено заключение договора на обращение с ТКО с населением через акцепт публичной оферты. То есть, региональный оператор осуществляет официальное опубликование ПУБЛИЧНОГО ДОГОВОРА (в газете «Ставропольская правда» №145  (27333)  от  26.12.19 г.

), размещает в открытом доступе на сайте регионального оператора ООО «ЖКХ» http://tkosk.ru. И с нового года собственники, которые пользуются его услугой, считаются заключившими договор. Соответственно, оплачивать услуги регионального оператора они обязаны также с 1 января. Действие ранее заключенных договоров с местными организациями с января нового года прекращается.

— Если у собственника есть желание получить договор с регоператором в бумажном виде, он может сделать этов абонентском отделе регоператора, — рассказывает директор ООО «ЖКХ» Геннадий Ртищев.

– Мы открыли 15 абонентских отделов, они работают в каждом городе и районном центре южной зоны Ставрополья.

Узнать, где находится абонотдел по месту жительства, ознакомиться с типовым договором и правилами заполнения заявки можно на сайте ООО «ЖКХ»: http://tkosk.ru/contract/personal.

Владельцы частных домовладенийзаключают договор с регоператором индивидуально.

Для оформления договора собственнику нужно предоставить в абонентский отдел вместе с заявкой: паспорт; документ, подтверждающий право собственности на жилой дом (помещение); документ о назначении, об общей площади жилого помещения и количестве проживающих; заполнить согласие на обработку персональных данных.

В многоквартирных жилых домахРегиональный оператор заключает договоры на оказание услуг с организацией, которая осуществляет управление домом, – с Управляющей компанией, ТСЖ, ЖСК.Исключением являются случаи, когдасобственники помещений в МКД на общем собрании принимают решение о заключении индивидуальных договоров с Региональным оператором.

У гражданина может возникнуть вопрос: правильно ли рассчитывается сумма оплаты услуги?Ведь в базе данных могут быть неточности или устаревшие данные, которые должны быть скорректированы. Прояснить ситуацию можно, связавшись с абонентским отделом в телефонном режиме. Для этого необходимо назвать свои данные и запросить информацию о том, за какое количество человек начислена плата.

Если обнаружится, что реальное число проживающих не соответствует данным Регоператора, собственнику необходимо будет предоставить подтверждающие документы для перерасчета стоимости услуги.

Напомним, все собственники помещений в многоквартирных домах, в частном секторе, а также юридические лица и индивидуальные предприниматели обязаны заключить с региональным оператором договор на оказание услуг по обращению с ТКО.Это закреплено законодательством (Федеральный закон №89-ФЗ «Об отходах производства и потребления», Жилищный кодекс, постановления Правительства РФ №1156 и №354).

Не заключение либо уклонение от заключения договора повлечет за собой ответственность согласно статье 8.2 КоАП РФ — наложение административного штрафа. Для граждан его размер составляет от 1 до 2 тысяч рублей.

Источник: https://govorun26.ru/news/20126

Муниципальное образование городской округ Алушта

С какой даты нужно платить за обращение с ТКО по новым правилам?

Схема обращения с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором начинает применяться по всей России неравномерно. Все регионы должны ввести новую схему к 1 января 2019 года.

В Республике Крым региональный оператор приступает к исполнению своих обязанностей также с 01 января 2019 года.

Первые платежи потребители услуги регионального оператора должны оплатить уже в феврале 2019 года по выставленным счетам за январь.

Кто теперь должен заключать договоры на вывоз мусора с региональным оператором?

• собственники частных жилых домов и частей жилых домов (ч.5 ст.30 ЖК РФ);
• собственники нежилых помещений в многоквартирных домах (магазинов, офисов и пр.). Исключение: собственники машино-мест (п.148(1) ПП №354);
• управляющие компании / ТСЖ / жилищные кооперативы (ч.12 ст.161 ЖК);
• собственники помещений и квартир в МКД, если в доме непосредственное управление (ч.2 ст.164 ЖК).

Если ни с кем не заключать договор на вывоз мусора, но пришлют квитанции. Законно ли это?

Да, это законно. Есть 3 варианта:

1. Вы живете в многоквартирном доме с УК / ТСЖ / кооперативом и платите за мусор им. Вам не нужно заключать отдельный договор на обращение с ТКО. Его заключает Ваша управляющая компания (ТСЖ, жилищный кооператив). УК выставляет Вам квитанции на оплату услуг по обращению с ТКО, вы платите УК, УК рассчитывается за оказанные услуги с региональным оператором ТКО.
2. Вы живете в многоквартирном доме с УК / ТСЖ / кооперативом, но платите региональному оператору. Если общее собрание собственников решило платить напрямую поставщикам коммунальных услуг, тогда квитанции за обращение с ТКО вам будет выставлять региональный оператор. Вы должны будете оплачивать их напрямую региональному оператору. Договор на обращение с ТКО в этом случае заключается каждым собственником с региональным оператором.
3. В вашем доме непосредственное управление / у вас частный дом. В этом случае вы сами должны будете заключить договор на обращение с ТКО с региональным оператором и платить ему напрямую по выставленным квитанциям. Отказаться от заключения договора нельзя.

Аренда нежилого помещения в многоквартирном доме под магазин (офис). Кто должен заключать договор на обращение с ТКО — арендатор или собственник помещения?

В п. 148(1) ПП №354 сказано, что договор на обращение с ТКО заключает именно собственник нежилого помещения в МКД. Собственнику нужно обратиться к региональному оператору по обращению с ТКО и оформить с ним отдельный договор.

На заметку: УК, ТСЖ или кооператив, управляющие домом, могут запрашивать у собственника нежилого помещения данные об объемах коммунальной услуги по обращению с ТКО за месяц. Собственнику придется предоставлять такую информацию в УК в течение 3 рабочих дней.

Что конкретно включается в услугу по обращению с ТКО?

В услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами входят сбор, транспортирование, обезвреживание и захоронение ТКО. Конкретный порядок и особенности оказания услуг по обращению с ТКО смотрите в ПП №1156 и договоре с региональным оператором.

Как часто должны вывозить мусор от многоквартирных домов?

В холодное время года (среднесуточная температура +5 °C и ниже) — не реже 1 раза в 3 суток. В теплое время года (среднесуточная температура выше +5 °C) — 1 раз в сутки.

Эти нормативы указаны в приложении 1 к ПП №354.

Откуда берутся нормативы и тарифы на услугу по обращению с ТКО?

Расценки на коммунальные услуги по обращению с ТКО у регионального оператора не могут быть больше единого тарифа на услуги регионального оператора по обращению с ТКО. Этот тариф утверждается на уровне региона Комитетом по ценам и тарифам Республики Крым. Норматив накопления ТКО также устанавливаются распоряжением Совета министров Республики Крым.

Может ли УК выставить счет за вывоз мусора на общедомовые нужды?

Нет, не может. В пункте 148(29) ПП №354 прямо указано, что коммунальная услуга по обращению с ТКО не предоставляется на общедомовые нужды.

Управляющая компания составила акт о том, что в квартире живут 2 человека, хотя никто не прописан. Теперь начисляют плату за вывоз мусора на 2 человек. Что делать?

Как и в случае с другими коммунальными услугами, УК действительно может составлять такие акты об установлении числа временно проживающих в квартире и на основании этого акта потом начислять плату за услугу по обращению с ТКО (пп.в п.148(23), п.148(35) ПП №354 от 06.05.2011). Плата за вывоз мусора рассчитывается от числа временно и постоянно проживающих жильцов. Временным считается проживание более 5 дней подряд.

В квартире никто не прописан. Нужно ли платить за вывоз мусора?

Да, нужно. Если в квартире никто не прописан и временно не зарегистрирован, начислять плату за обращение с ТКО будут от количества собственников квартиры (п.148(36) ПП №354). Непроживание в квартире не освобождает от обязанности платить за коммунальные услуги, но иногда позволяет сделать перерасчет платы за коммуналку в связи с временным отсутствием.

Можно ли не платить за вывоз мусора, если его нет (закапываю на своем участке и сжигаю сам)?

К сожалению, для собственников жилых домов заключение договоров на услуги по обращению с ТКО обязательно. Накапливать твердые коммунальные отходы можно только в специально оборудованных местах. Такие площадки должны отвечать требованиям по охране окружающей среды и санэпидемнормам.

Сжигать отходы без специального оборудования, которое очищает выбросы, запрещено. Плюс для обращения с отходами I-IV классов опасности требуется наличие лицензии. За нарушение всех этих правил могут штрафовать собственника дома или земельного участка.

Пожалуй, проще всего будет все-таки заключить договор с региональным оператором.

Важно: при обнаружении несанкционированного места складирования ТКО объемом более 1 кубометра региональный оператор обязан пожаловаться в уполномоченные органы и высылать собственнику земельного участка уведомление о необходимости ликвидации этой свалки.

Собственнику участка надо будет самостоятельно ликвидировать свалку или заключить договор с региональным оператором в течение 30 дней. Если свалка так и не будет ликвидирована, региональный оператор устранит ее сам и через суд взыщет с собственника участка свои расходы.

Так написано в пунктах 16-17 ПП №1156.

Кому предъявлять претензии по некачественному вывозу мусора?

• Управляющей компании / ТСЖ / кооперативу — если договор на услуги по вывозу ТКО с региональным оператором заключали они. Претензии по содержанию и чистоте контейнерных площадок, мусоропровода, мусороприемной камеры нужно также писать в УК.
• Региональному оператору ТКО — если у вас заключен договор напрямую с ним. Ответственность регионального оператора начинается с момента погрузки отходов в мусоровоз на местах сбора и накопления ТКО (контейнерных и специальных площадках).

Отказ от оплаты за вывоз мусора

Не хочется Вас огорчать, но за отсутствие договора на вывоз мусора собственников частных домов будут штрафовать (от 1 до 2 т.р. по статье 8.2 КоАП РФ).

Долги по коммунальным услугам взыщут по суду и спишут с вашей банковской карточки — с процентами и госпошлиной. Так что платить придется все равно.

Кроме того, ужесточается административное законодательство за отказ от заключения договора на вывоз мусора в Республике Крым.

Источник: https://alushta-adm.ru/post/chasto-zadavaemye-voprosy-po-tko-1