Как заставить платить должников за коммунальные услуги

После того, как судебное решение вступило в силу, истцы часто не знают, как получить долг по исполнительному листу и что делать с исполнительным листом из суда. После получения исполнительного листа на руки, следующим шагом будет сбор информации о том, какие источники дохода имеет должник.

Некоторые истцы не знают, что делать, если не платят по исполнительному листу, и полагаются только на помощь ФСПП. Первое время не стоит обращаться за помощью к службе судебных приставов. Более эффективным шагом будет обращение в ИНФС по месту постановки на учет должника.

Налоговая предоставит информацию об имеющихся расчётных счетах должника.

Когда информация о счетах должника будет получена, необходимо будет обратиться в банк, где открыты счета должника.

Исполнительный лист в банк должника подается вместе с заявлением о перечислении средств на счет истца. Банк будет рассматривать это заявление в течение трех рабочих дней.

Обращение в банк, минуя службу судебных поставов, позволяет существенно сократить и упростить процесс взыскания средств с должника.

Освободите помещение

Напомним, и сейчас нормы Жилищного кодекса допускают выселение как крайнюю меру воздействия на злостных должников. Правда, касается это только нанимателей муниципального жилья. Подход тут довольно жесткий: по решению суда их могут переселить из более просторной квартиры на другую жилплощадь по нормам общежития, то есть исходя из 6 кв. метров на члена семьи.

Напомним, в апреле бурно обсуждался другой аналогичный законопроект, подготовленный НК «ЖКХ-развитие». С должниками там предлагалось поступать более радикально. Никакого имущественного иммунитета.

Как только долги по оплате ЖКУ превышают 5% от рыночной стоимости квартиры, кредитор вправе через суд требовать их погашения за счет продажи жилья. То, что в провинциальном городке квартира может стоить 400-500 тыс.

рублей, и в этом случае «порог» долга для продажи жилья составляет всего 20-30 тыс. рублей, авторы законопроекта не учли.

Время уговоров прошло, или как заставить платить за квартиру

Суды, как правило, эти законные требования удовлетворяют полностью. Должники могут рассчитывать на судейскую снисходительность разве что в оплате пени, которая за годы неуплаты вырастает порой до десятков тысяч рублей. Учитывая материальные трудности ответчика, суд может снизить эту сумму в несколько раз.

Хочется уберечь от неприятностей также тех, кто снимает жилье без заключения договора найма и регистрации его в паспортно-учетной службе МУП «Служба заказчика». Нередко недобросовестный квартиросдатчик берет деньги у квартиросъемщика, но сам при этом не платит за коммунальные услуги.

В случае, если состоится суд о взыскании долга и исполнительный лист будет передан судебным приставам, они опишут все имущество, находящееся в квартире, в том числе и имущество квартирантов. Доказать, что эти вещи не принадлежат владельцу квартиры, будет трудно.

Так что если вы хотите снять жилье, внимательно посмотрите на квитанцию по квартплате — нет ли там долга.

Как заставить платить за квартиру

По закону оба бывших супруга (нанимателя) обязаны оплачивать коммунальные платежи, а также текущие расходы за содержание квартиры. Если один из них не платит, то второй наниматель вправе обратиться в суд и взыскать половину тех платежей, которые он произвел. Взыскание можно производить за срок, не превышающий 3-х лет, до момента обращения в суд (срок исковой давности).

Но с сознательностью, похоже, не все и не у всех в порядке: рыночный принцип приживается плохо и неплатежи за квартиру стали настоящим бичом для коммунальщиков. При этом абсолютно все граждане твердо убеждены, что в квартирах должно быть тепло, в подъездах чисто, что круглый год должна быть горячая вода и т.д.

Как заставить платить должника

в соответствии с которыми уклонение от уплаты алиментов считается злостным и, соответственно, уголовно наказуемым, если лицо, обязанное к их уплате, более четырех месяцев без уважительных причин не оказывало помощи в содержании детей и его поведение свидетельствовало об упорном, стойком нежелании выполнять решение суда.

Здравствуйте, сложилась следующая ситуация в детский сад родители задолжали за 8 месяцев, сумма не очень большая, но тем не менее. Уговоры и просьбы не действует куда мне обратится в суд или прокуратуру, или к приставам? Какое заявление подать? Подскажите пожалуйста, очень нужно.

Ограничение доступа к канализации – ещё один способ заставить должников платить за «коммуналку»

Недавно ограничение услуги водоотведения коснулось жителей многоквартирных домов Дзержинского.

Под действие акции попали 99 неплательщиков с общей суммой задолженности более двух миллионов трёхсот пятидесяти тысяч рублей.

Услуга водоотведения была ограничена в 9 квартирах, остальные неплательщики успели погасить долги до введения ограничения или заключили соглашение о рассрочке платежа с управляющей компанией.

«Отключение осуществляется с помощью устройства, которое вводит металлические заглушки в канализационную (фановую) трубу. Заглушка крепится на зонд и под давлением уменьшается в объёме, чтобы пройти внутрь трубы. Каждый метр следования зонда в фановой трубе виден на мониторе.

Когда зонд достигает нужного этажа, давление снижается и крепление отпускается. Распрямившаяся заглушка полностью перекрывает канализационную трубу.

Ещё пару дней вода из отвода канализации медленно сливается, потом происходит засор», – разъясняет представитель специализированной организации.

Ограничение доступа к канализации, чтобы заставить должников платить за «коммуналку»

— Отключение осуществляется с помощью устройства, которое вводит металлические заглушки в канализационную (фановую) трубу. Заглушка крепится на зонд и под давлением уменьшается в объёме, чтобы пройти внутрь трубы. Каждый метр следования зонда в фановой трубе виден на мониторе.

Когда зонд достигает нужного этажа, давление снижается и крепление отпускается. Распрямившаяся заглушка полностью перекрывает канализационную трубу.

Еще пару дней вода из отвода канализации медленно сливается, потом происходит засор, — разъясняет представитель специализированной организации.

Рекомендуем прочесть:  Условия участия программа молодая семья условия

Недавно ограничение услуги водоотведения коснулось жителей многоквартирных домов Дзержинского.

Под действие акции попали 99 неплательщиков с общей суммой задолженности более двух миллионов трехсот пятидесяти тысяч рублей.

Услуга водоотведения была ограничена в 9 квартирах, остальные неплательщики успели погасить долги до введения ограничения или заключили соглашение о рассрочке платежа с управляющей компанией.

Ограничение доступа к канализации – еще один способ заставить должников платить за «коммуналку»

— Отключение осуществляется с помощью устройства, которое вводит металлические заглушки в канализационную (фановую) трубу. Заглушка крепится на зонд и под давлением уменьшается в объёме, чтобы пройти внутрь трубы. Каждый метр следования зонда в фановой трубе виден на мониторе.

Когда зонд достигает нужного этажа, давление снижается и крепление отпускается. Распрямившаяся заглушка полностью перекрывает канализационную трубу.

Еще пару дней вода из отвода канализации медленно сливается, потом происходит засор, — разъясняет представитель специализированной организации.

Недавно ограничение услуги водоотведения коснулось жителей многоквартирных домов Дзержинского.

Под действие акции попали 99 неплательщиков с общей суммой задолженности более двух миллионов трехсот пятидесяти тысяч рублей.

Услуга водоотведения была ограничена в 9 квартирах, остальные неплательщики успели погасить долги до введения ограничения или заключили соглашение о рассрочке платежа с управляющей компанией.

Ограничение доступа к канализации – способ заставить должников платить за «коммуналку»

– Отключение осуществляется с помощью устройства, которое вводит металлические заглушки в канализационную (фановую) трубу. Заглушка крепится на зонд и под давлением уменьшается в объёме, чтобы пройти внутрь трубы. Каждый метр следования зонда в фановой трубе виден на мониторе.

Когда зонд достигает нужного этажа, давление снижается и крепление отпускается. Распрямившаяся заглушка полностью перекрывает канализационную трубу.

Читайте также:  Когда уберут тсж

Еще пару дней вода из отвода канализации медленно сливается, потом происходит засор, – разъяснил представитель специализированной организации.

– Практика показывает, что зачастую только ограничение коммунальных услуг заставляет должников оплатить счета, – комментирует генеральный директор МосОблЕИРЦ Ольга Роганова.

– Граждане, кто действительно попал в трудную жизненную ситуацию и неспособен платить за ЖКУ, как правило, делают все возможное, чтобы добросовестно оплатить коммунальные услуги, используют механизм рассрочки платежа.

Но есть и другие категории жильцов – те, кто забывает регулярно оплачивать счета или не делает этого принципиально».

Как заставить должника отдать долги

В случае успешного взыскания долга коллекторами, вырученные средства поступают на расчетный счет предприятия.

Стоимость произведенных услуг вычисляется в процентах от погашенной задолженности, и дополнительно включает сумму штрафов и пени от дебитора выплачиваемых с момента оформления агентского договора.

Как показывает практика, вознаграждение коллекторских агентств колеблется в пределах от 10 % до 50%.

В процессе оформления цессии, первоначальный кредитор лишается своего права в пользу коллекторского агентства, передавая ему долговое обязательство в полном объеме вместе со всеми условиями на момент перехода, что тоже может регулироваться договором или законом. Новый кредитор претендует на все права, связанные с самим требованиям, что включает неуплаченные проценты.

06 Авг 2018      consurist         108      

Источник: https://consultacia-jurista.ru/razvod-pri-nalichii-detej/kak-zastavit-platit-za-kvartiru-dolzhnikov

В курганской области нашли действенный способ заставить платить за коммунальные услуги должников. новости. первый канал

Долги плохо пахнут, или как в Кургане теперь мотивируют неплательщиков рассчитаться за ЖКХ. Об этом «Народная экономика», но сначала новости.

Фальшивка не пройдет. Многим банкам в преддверии Нового года предстоят расходы по замене банкоматов. Не всех машин, а тех, что не только выдают деньги, но и принимают их от клиентов. То есть работают, как говорят банкиры, в рециркуляционном режиме.

Дело в том, что с января, по требованию Центробанка, такие банкоматы должны распознавать не меньше четырех машиночитаемых защитных признаков рублей. Чтобы защитить потребителей от поддельных купюр. Ведь в данном случае происходит, по сути, круговорот денег.

Все, что одни клиенты внесли, другие тут же могут получить, минуя промежуточную инкассацию и проверку купюр на подлинность в банке. 

Производителям пива и водки придется срочно менять рекламные концепции — Федеральная антимонопольная служба запретила привлекать покупателей розыгрышем популярных товаров и услуг.

А они чего пока только не предлагают: искать деньги под крышкой, пытаться выиграть компьютер, автомобиль или даже разместить фотографии любимых женщин в глянцевых журналах.

Эти акции, полагают эксперты, в будущем году только бы набирали популярность, ведь с января под запретом реклама спиртного в СМИ. Поэтому ФАС предупреждает: здоровые бонусы за нездоровые привычки тоже вне закона.

О рекламе. Нельзя лишний раз провоцировать покупку пива выигрышем, к примеру, поездкой на курорт. Правда, как вариант, для подобных лотерей остаются алкогольные призы.

Но в Росалкогольрегулировании, в этой связи, уточняют, что акции типа две бутылки водки по цене одной также могут трактоваться как грубое нарушение закона. Если призовая бутылка получается, в итоге, меньше минимальной розничной цены, утвержденной ведомством.

То есть, такие акции только для солидных производителей. Кто за качество отвечает, но и денег за это берет не по минимуму.

Открытый кран поднимает теперь с дивана. Счетчики воды, судя по опросам россиян, стимулируют половину пользователей экономить.

Правда, есть тут и свой минус — семейные конфликты из-за льющейся без дела воды. Замечания чаще старшие делают младшим, или работающие неработающим.

Но, в целом, даже те, кто не уменьшает напор воды и не меняет ванну на душ, все равно заметили, что со счетчиками стали платить меньше.

По счетчикам, к слову, легко определить ответственных жильцов, рассчитывающихся за коммунальные услуги вовремя. Те же, кто платит как попало, на приборы не тратятся. И вот тогда технику закупают сами коммунальщики. Но только другую. Можно сказать, антидолгового действия.

Этих людей в Кургане знают и боятся. Если двое мужчин с необычными приборами в руках поднимаются на чердак — значит, кто-то из соседей давно не платил за коммунальные услуги.

Какие-то секунды, и в квартире должника больше нет выхода в систему канализации. Его перекроет специальная заглушка. Вода медленно, но все-таки, будет уходить из раковины и унитаза, но только вода! Виктор Меньшиков, задолжавший 9 тысяч рублей, хоть и считает такие методы незаконными, но признает: заплатить придется.

Юристы говорят, что управляющая компания закон не нарушает и имеет право огранивать доступ к канализации. Единственное условие — предупредить должников должны за месяц. А жесткие меры применяют к тем, кто, как минимум, полгода по коммунальным счетам не платит.

Еще совсем недавно жители Кургана были должны управляющей компании, в общей сложности, 15 миллионов рублей. С момента введения системы заглушек канализации этот долг сократился на 3,5 миллиона. И даже разговоры о коммунальном ноу-хау работают теперь как средство профилактики.

«Очень активно работает сарафанное радио, то есть если мы в 2009-2010 году ставили по 15-20 заглушек в день, то на сегодняшний день получается от силы 2 заглушки в неделю!» — рассказывает исполнительный директор управляющей компании Игорь Тихонов.

Появились, правда, и народные умельцы, которые заглушки срывают и дальше не платят. Но коммунальщики говорят, и на таких управа найдется, не обязательно в суде. Неприятные бытовые сюрпризы, как показывает опыт, куда более веский аргумент.

10 листов схем, рисунков, цитат. Судебные приставы Кемеровской области получили очень странный отказ оплатить тысячерублевый штраф за небольшое ДТП.

Автор, он же должник, заявил, что не видит смысла расставаться с деньгами, потому что верит в близкий конец света. Но если его простят, мир станет добрее и, может, тогда ничего страшного не случится.

В общем, в коллекции оригинальных способов «как не платить» прибыло.

«Кто-то прячется в погребе, кто-то в шкафу, в холодильнике, один из должников направил своей бывшей жене извещение о собственной смерти для того, чтобы не платить алименты. Но вот такой случай, когда люди ссылаются на предстоящий якобы конец света, у нас первый», — рассказывает начальник пресс -службы Управления Федеральной службы судебных приставов по Кемеровской области Юлия Дейна.

До принудительного списания денег, впрочем, не дошло. Тысячу мужчина вернул. Но теперь должен еще 500 рублей исполнительского сбора. Это за работу приставов — таков закон.

Источник: https://www.1tv.ru/news/2012-11-02/78570-v_kurganskoy_oblasti_nashli_deystvennyy_sposob_zastavit_platit_za_kommunalnye_uslugi_dolzhnikov

Украинские ОСМД начали массово подавать в суд на своих жильцов

Украинские ОСМД нашли управу на злостных неплательщиков взносов и коммуналки. На них подают в суд и взыскивают долги принудительно. С кем-то получается договориться о реструктуризации, но многими должниками в итоге занимается исполнительная служба, а там и до ареста имущества недалеко.

Основной поток исков юристы сейчас наблюдают в Киеве и Одессе, но борются с неплательщиками и в других городах. Камнем преткновения стали взносы, которые жильцы должны платить в ОСМД. Кто-то не доволен решениями правления своих домов, у кого-то просто нет денег. Но из-за плохой платежной дисциплины, содержать дома становиться весьма затруднительно.

Новые договоры с ЖЭКами и пеня за коммуналку: что пытаются отсрочить

Больше ОСМД – больше исков

Рост количества исков в большей степени связан с увеличением числа самих объединений, говорят эксперты. Если говорить об Одессе, то их количество за последние года выросло как минимум втрое, — до примерно 1, 5 тыс.

Читайте также:  Что такое капитальный ремонт квартиры в многоквартирном доме

«Поводов для разбирательств более, чем достаточно: начиная от задолженности по взносам в ОСМД или некачественного оказания услуг, когда с ОСМД судятся сами жильцы, до требований предоставить доступ в квартиру для ремонта, возмещения ущерба вследствие незаконных действий одной из сторон, споров о праве собственности на незаконно захваченные жильцами помещения общей собственности», — подметил в беседе с UBR.ua вице-президент Ассоциации «Развития Самоуправления» Виктор Шатов.

За что украинцев лишают субсидий и льгот — названы новые причины

Если с жильцами не получается договориться полюбовно, правлению не остается ничего другого, как искать правды в судах. Если повезет, решение можно получить уже за 15 дней. Если нет, то ждать порой приходится годами. Зато итог, как правило, всегда в пользу ОСМД.

«Самый простой способ взыскать деньги – эти получить судебный приказ по должнику. В среднем этот процесс занимает до месяца. В случае же если должник отказывается признавать долг и начинает оспаривать решение, спор может продлиться и два, и три года», — заметил Виктор Шатов.

Киевские ОСМД готовятся подавать в суд на Минюст

Как рассказали UBR.ua юристы, резкий рост числа исковых заявлений от ОСМД к своим жильцам связан также и с их опасениями окончания сроков исковой давности.

«Большинство ОСМД создавались в 2015 году, исковая давность – 3 года. Боятся, что по истечении этого срока ничего в итоге взыскать не получится, вот и начали подавать в суды.

Обращаться в суд есть смысл, когда сумма долго сильно превышает затраты на услуги адвокатов и прочие издержки. За подачу иска только на одну квартиру-должника судебного сбора нужно уплатить порядка 1 700 грн.

Следовательно, из-за не больших долгов в суд никто не пойдет», — рассказал UBR.ua юрист Владимир Блащук.

Как правило, взносы на содержание дома в ОСМД рассчитываются исходя из величины квартиры, и составляют от 2 грн. до 30 грн. за квадратный метр.

В первую очередь, в суды подают на самых злостных неплательщиков, чьи задолженности перевалили за 3 тыс. грн., говорят юристы. Но есть и такие, где долги могут составлять и несколько десятков тысяч гривен.

Жильцы отвечают тем же

Но есть в сложившейся ситуации и конструктивные неплательщики, которые предъявляют претензии к работе ОСМД из-за несоответствия взносов количеству и качеству предоставляемых услуг, неправильно насчитанных сумм задолженности, незаконных манипуляций правления со счетом объединения.

Трудности объединения: главные проблемы украинских ОСМД

Например, поводом могут стать и отказ ОСМД дать разрешение на перепланировку, низкое качество услуг, любые другие нарушения прав собственников. И ОСМД и собственники, если правда и законы на их стороне, в большинстве случаев выигрывают. Хотя на практике встречаются и исключения.

Конечно, следует иметь в виду, что даже при достаточно большой сумме членского взноса, ОСМД не имеет возможности предоставлять услуги заоблачного качества, говорят эксперты.

«Очень часто объединение несет расходы на текущие экстренные работы по замене коммуникаций или подготовке дома к зиме, и недоплачивают за уборку парадных, чистку снега и т.д. Это вопрос приоритета, и конструктивные жильцы обычно относятся к такой избирательности с пониманием», — заметил нам Виктор Шатов.

Даже государство не хочет платить коммуналку

Дело усугубляется еще и тем, что долгами по жилищным взносам дело не ограничивается. Те, у кого есть серьезная задолженность по счетам за коммунальные услуги тоже рискует получить повестку в суд. Если у ОСМД накапливаются внешние долги, поставщики предъявляют претензии именно ему, а правление уже начинает разборки со своими жильцами.

Облэнерго и водоканалам запретили вешать на украинцев старые коммунальные долги

«ОСМД должны рассчитываться с поставщиками услуг. А если платят не все жильцы, приходится брать деньги из фонда, который формируется из взносов на содержание дома. Получается, что за должников платят остальные жильцы.

Таким образом, именно задолженность по коммуналке, в денежном выражении, намного превышает долги по взносам. Там цифры могут быть в десять и более раз выше», — рассказал UBR.

ua директор Юридического бюро «Аспект» Сергей Золотопуп.

После судов за должников вплотную берется исполнительная служба, которая может подать прошение об ограничении выезда за рубеж, арестовать и забрать на штраф-площадку авто. Порой доходит даже до принудительного изъятия дорогой бытовой техники и электроники.

Зачастую, когда неплательщики понимают, что запахло жаренным, соглашаются оплатить долги. Но бывает и так, что у человека реально нет средств для оплаты, и взыскивать с него просто нечего, говорят юристы. Тогда, вероятнее всего, суд примет решение о ежемесячном списании трети зарплаты или пенсии должника в счет уплаты долга.

Но и это еще не все. Государственные органы и органы местного самоуправления тоже нередко выступают ответчиками по подобным делам как злостные неплательщики.

Киевляне против метро по 8 грн., но плату за проезд все равно повысят

Зачастую они задерживают платежи в связи со сложностями бюджетного планирования и отчетности, говорят эксперты. Но в некоторых случаях, как ни странно, они просто не спешат исполнять законы и стараются задавить ОСМД проверками, в случае, если оно обращается в суд для решения вопроса по задолженности.

«К примеру, в Киеве есть дом, в котором собственником одного из нежилых помещений является государство в лице Фонда госимущества. Несколько лет они не платили ни за отопление, ни по взносам. Общая сумма там набежала колоссальная – 223 тыс. грн. Пришлось идти в суд. В итоге, получилось выйти на мировую», — подметил нам Сергей Золотопуп.

Источник: https://ubr.ua/finances/zhilishhno-kommunalnoe-hozjajstvo/ukrainskie-osmd-nachali-massovo-podavat-v-sud-na-svoikh-zhiltsov-3871381

Владельцев квартир хотят обязать платить за должников по ЖКХ

Если кто-то из собственников задолжал за услуги по управлению, ремонту и содержанию общего имущества в доме, то остальные должны будут погасить эту задолженность, а затем взыскать ее с виновного. До сих пор добровольное участие владельцев квартир в многоквартирных домах в товариществах собственников жилья (ТСЖ) может стать обязательным.

При этом члены ТСЖ будут обязаны оплачивать долги по ЖКХ всех членов товарищества.

С подобной «общинно-социалистической» инициативой выступил, как ни парадоксально, Центр стратегических разработок Алексея Кудрина, известный как проводник либеральных реформ. (Возможно, предложение по ТСЖ — лебединая песня ЦСР, так как он скоро вливается в состав МЭР.)

И всё вокруг мое

Есть ощущение, что накануне своего расформирования эксперты ЦСР пустились напоследок во все тяжкие, удивляется эксперт по жилищному праву Общества защиты прав потребителей Мария Свиридова.

Эти предложения нарушают сразу все базовые принципы российского права, от Жилищного кодекса и до Конституции. По российским законам любое объединение граждан, будь то Общество садоводов или Товарищество собственников недвижимости, может быть исключительно на добровольной основе, — сказала она «Ридусу».

«Либеральный» ЦСР, по сути, предлагает вернуть в обиход тоталитарную практику, когда в СССР существовало множество «добровольных» обществ (охраны природы, охраны памятников, содействия армии и т. д. — несть им числа), но отказаться от участия в которых — в основном в виде уплаты членских взносов — советский человек возможности не имел.

Скажите, я имею право? — Имеете. — Значит, я могу… — Нет, не можете, — советский анекдот.

Предложение повязать членов ТСЖ (ТСН) круговой порукой потому еще невозможное, что такая форма управления жильем не является единственной и в одном многоквартирном доме в теории может существовать несколько видов объединений собственников.

Задача ТСН по уставу — не собирать „членские взносы“, а управлять общей собственностью. ТСН просто не уполномочены вводить солидарную ответственность своих членов за долги друг друга. Это означает наделение управляющей компании внесудебными полномочиями, что противоречит закону, — говорит юрист.

По каким-то причинам «либеральный» ЦСР предложил вернуть практику царской России XIX века, в которой общинное владение собственностью признавалось базовой формой правоотношений.

Колхоз — дело добровольное

Предложения ЦСР, если их правильно оформить, не будут выходить за рамки «добра и зла» с юридической точки зрения. Но они порочны по самой идеологии, считает эксперт фонда «Жилищная солидарность» Виктор Федорук.

Читайте также:  Можно ли во дворе многоквартирного дома ремонтировать машину

Хотя по законам РФ членство в любых организациях является добровольным, это не противоречит предложению считать всех жителей дома членами ТСЖ. Человека ведь не обязывают в этом доме жить. Не хочешь участвовать в содержании общедомовой собственности — съезжай на все четыре стороны, — сказал он «Ридусу».

Порочность инициативы о круговой поруке не в нарушении прав членов ТСЖ, а в том, что ее принятие будет поощрять неплательщиков не платить и дальше, считает эксперт.

Если должник знает, что ТСЖ оплачивает его счета, то какой ему вообще резон тратиться на жилищно-коммунальные услуги? Угроза, что его квартиру ТСЖ конфискует за долги, не страшна. Должник дождется, пока до критической суммы останется три копейки, и тогда начнет платить за ЖКУ. Но пока эта сумма наберется, может пройти лет десять-пятнадцать. То есть ТСЖ устраивает своим членам весьма длительные „налоговые каникулы“, а такой пример может стать заразительным для прочих жильцов дома. В итоге платить не будет никто, — предсказывает Федорук печальные последствия реализации инициативы ЦСР.

Источник: https://www.ridus.ru/news/285258

Что делать с должниками по квартплате

Оплата коммунальных услуг — это прямая обязанность организаций и граждан-собственников квартир и прочих жилых помещений. Она предусмотрена 153 статьей ЖК РФ. Однако, несмотря на закон, неплательщиков квартплаты не становится меньше. Они найдутся в любой многоэтажке. Как же должен действовать председатель ТСЖ и его правление, чтобы заставить нерадивых собственников оплатить услуги ЖКУ?

Что делать если нечем платить большой долг за квартиру

Если у вас накопился большой долг за квартиру, важно знать о своих правах и возможностях, а не бежать сломя голову к друзьям, родственникам и знакомым что бы занять у них круглую сумму. В первую очередь обратитесь в управляющую компанию и помните, что безвыходных ситуаций нет!

Борьба с должниками — неплатильщиками коммунальных услуг, претензии от УК, ТСЖ

Отдельная категория граждан считает, что низкое качество предоставляемых им коммунальных услуг, позволяет им не оплачивать их. Это не верно. Согласно действующему законодательству, ТСЖ или другая организация, отвечающая за ЖКХ, имеет право при задержке оплаты на несколько месяцев составить претензию и начислить пени.

Чем грозит долг за квартплату и что с ним делать

Да, можно. Но это не значит, что удастся освободиться от долгов за коммунальные услуги. Наоборот, УК может потребовать уплаты средств в судебном порядке. Поэтому самое предпочтительное — подать заявление на реструктуризацию долга для постепенного внесения средств в заранее оговоренный промежуток времени. Либо сразу оплатить все квитанции при наличии средств.

Неплательщики коммунальных услуг: что с ними делать, как бороться, законодательная база

Бороться с неплательщиками коммунальных услуг сложно, что объясняется лояльным отношением государства по отношению к лицам, имеющим по тем или иным причинам задолженности перед ЖКХ. Существует слишком мало законов, за нарушение которых можно в этом случае привлечь к ответственности через суд.

Но даже если удается их применить, закон о неплательщиках коммунальных услуг стоит на стороне населения. Задолжники имеют сильную поддержку со стороны органов социальной защиты населения и, так или иначе, выигрывают дело. Их принуждают к выплате долга, но в самой щадящей форме, со множеством скидок и поблажек, вплоть до списания части долга.

Потому сотрудники ЖКХ вынуждены идти на такие меры:

Что ожидает должников по квартплате

Еще одним способом проверки задолженности является обращение к официальному сайту жилищной компании. Для этого нужно создать личный кабинет, в котором есть специальный раздел о получении требуемой информации. Процедура регистрации занимает не более 5 минут. Также через сайт можно предоставить сотрудникам компании показания по считывающим приборам.

Форум ЖСК — Юбилейный-3

Согласно этому постановлению, изменяются меры, которые может принимать государство в отношении тех, кто не рассчитался за газ, тепло и электричество вовремя.

Теперь соответствующие организации могут полностью остановить подачу ресурсов неплательщикам, а также ограничить их количество.

Кроме того, в одностороннем порядке может быть изменено количество потребления ресурсов, предусмотренных договором.

Если есть задолженность по ЖКХ (квартплате): что будет, чем грозит, могут ли выселить за долг, ответственность, наказание

Как взыскиваться задолженность с граждан, проживающих вместе с собственником или ответственным нанимателем, по договору найма или соцнайма? При невозможности оплаты коммуналки нанимателем (собственником), истец (представитель ресурсоснабжающей организации) вправе взыскать долг с любого из дееспособных лиц, совместно с ним проживающим. Это называется — солидарная ответственность.

Как бороться с неплательщиками коммунальных услуг

Обращение в судебную инстанцию с требованием оплатить задолженность действенно для той категории неплательщиков, которые не проживают фактически по месту наличия долга за коммунальные услуги. С подобным требованием можно обратиться в форме направления иска или в форме подачи заявления о выдаче судебного приказа.

Закон о должниках по квартплате 2019

Данный закон вступает в силу по истечении девяноста дней после дня его официального опубликования.

Сообщается, что управдому теперь не обязательно бегать за каждым жильцом-должником и затевать утомительные процессы со всеми, кто не платит за свет, газ или что-то подобное.

Юристам управляющей компании достаточно собрать кипу нужных бумаг, прийти в суд и выписать судебные приказы на всех, кто числится в черном списке управдома.

Рекомендуем прочесть:  Льготы По 3 Й Группе Инвалидности По Слуху .

Ошибки тсж в борьбе с неплательщиками

Убежденность, что советский суд самый гуманный в мире. Или, что суд сам всё лучше знает. Ничего подобного. Суд нам предстоит убедить в нашей правоте. И дело вовсе не в том, что суд нас заранее не любит.

Не любит, это точно, но наша задача, убедить суд в том, что мы — безусловно, правы. И первый шаг в этом – безупречная досудебная подготовка. Второй шаг – безупречные материалы судебного дела. Третий шаг – обоснованность и доказательственность нашей позиции.

Если всё это выполнить, то суду ничего не остается сделать, как принять нужное нам решение.

Если приходится экономить: сколько времени можно не платить квартплату

  • При отъезде в командировку, на лечение, просто в гости к родственникам можно уменьшить размер коммунальных платежей. Нужно лишь доказать своё отсутствие: предъявить авиа- или железнодорожные билеты, документы о регистрации по месту пребывания и тому подобное. Заявить о перерасчёте нужно как можно скорее по возвращении. Через месяц никто уже не будет заниматься никакими перерасчётами. Допускается отсутствие в течение полугода.

Как борьться с неплательщиками за ЖКУ? Рекомендации экспертов

— Самокредитование. На практике можно столкнуться с тем, что состоятельные граждане, имеющие в собственности квартиры от 250 кв. м. и выше, отказываются платить ежемесячно. По истечении года, пожалуйста. Т.к.

пенни в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки их не пугает. Проценты по кредитам значительно больше.

Долги за квартиру в 2019 году: какие у вас могут быть последствия

По данным Росстата с 2000 по 2015 год стоимость жилищно-коммунальных услуг увеличилась на 86%. Доля расходов граждан на оплату коммунальных услуг в структуре общих потребительских затрат выросла с 4,7% до 9,5%. Вместе с этим растет процент просроченных платежей от начисленной суммы за услуги ЖКХ.

Накопилось много долгов по квартплате — что делать

По статистике в прошлом году за квартиру не доплатили или вовсе не стали платить каждый третий россиянин. Конечно, в жизни могут случиться разные ситуации: сокращение на работе, ухудшение здоровья с необходимостью дорогостоящего лечения, но подобные трудности не снимают собственника или квартиросъёмщика ответственности за оплату предоставленных услуг. Платить за квартиру необходимо!

Источник: https://yrokurista.ru/grazhdanskoe-pravo/chto-delat-s-dolzhnikami-po-kvartplate

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector