Начисление тбо в многоквартирном доме

В предыдущих статьях мы рассказали о правах и обязанностях исполнителя и потребителя коммунальной услуги по обращению с ТКО.

Сегодня мы поговорим о формулах для расчёта размера платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО. Раздел II(1) с этими формулами в ПП РФ N 354 внесло постановление Правительства РФ от 27.02.2017 N 232.

Минстрой РФ: застройщик не может заключить прямой договор с РСО

Порядок расчёта до принятия нормативов ТКО

Регионы РФ не позднее 1 сентября 2017 года должны утвердить нормативы накопления ТКО. Пока они это не сделают, плату за вывоз мусора нужно рассчитывать по формулам 9(3), 9(4) и 9(6) из приложения N 2 к ПП РФ N 354. В этих формулах учитывается объём вывезенных контейнеров.

Первая и вторая формулы понадобятся для расчёта размера платы за ТКО для жилого помещения. Для первой формулы важно знать количество граждан, которые проживают в помещении, не важно, постоянно или временно, и объём вывезенных контейнеров.

Третья формула нужна для расчёта платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО в нежилом помещении.

Права и обязанности потребителя КУ по обращению с ТКО

Порядок расчёта после принятия нормативов ТКО

С 1 сентября 2017 года расчёт размера платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО нужно производить по нормативу. До 1 сентября четыре месяца, времени достаточно, но, по сложившейся традиции, будут регионы, которые не успеют установить нормативы.

Предлагаем решать проблемы по мере поступления и о том, что делать, если норматив не будет утверждён, говорить после 1 сентября.

Первая группа формул предназначена для жилых помещений. В формуле 9(1) учитывается количества граждан, которые постоянно или временно живут в помещении.

Во второй формуле расчёт размера платы ведётся по общей площади на основании нормативов накопления ТКО.

Рассчитывать плату для нежилого помещения после принятия нормативов нужно будет по следующей формуле.

Как заключить договор на оказание услуги по обращению с ТКО

Что делать с услугой ТКО для коммунальной квартиры

Для расчёта платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО, которая предоставляется для коммунальной квартиры, нужно знать количество граждан, которые постоянно и временно живут в комнате.

Если же ОГВ субъекта РФ принимает решение, что оплата коммунальной услуги по обращению с ТКО проводится по общей площади жилого помещения, применяется другая формула.

Источник: https://roskvartal.ru/vyvoz-tko/7726/kommunalnaya-usluga-po-obrascheniyu-s-tko-raschyet-razmera-platy

Расчет платы за содержание. Плата за вывоз ТБО и КГМ

prawnikСегодня мы с вами, друзья, будем рассчитывать стоимость вывоза твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора.Тема на самом деле очень важная. Если размер платы будет недостаточен, либо подрядчик окажется ненадежный, то может получиться вот так

Основная проблема в том, что управляющие организации пытаются минимизировать свои затраты на вывоз ТБО.Например, стандартный контейнер для сбора ТБО объемом 0,75 куб.м., можно заменить на контейнер поменьше (0,5 куб.м.)Выглядит это примерно вот так:

Таким образом, можно сократить свои затраты и переложить бремя на плечи соседей))) Ведь жилец, выносящий мусор не будет разбираться где чей бак и просто выбросит мусорный пакет в тот где есть свободное место.

Поэтому для того чтобы избежать нелицеприглядных картин с завалами мусора как на фотографии выше, необходимо чтобы на площадке для сбора ТБО стояло достаточное количество контейнеров.Здесь следует обратиться к нормативам отходообразования.

Сразу оговорюсь применять их вроде бы как запрещено, но без них никуда. Да и практика подтвердила, что в среднем общая норма накопления ТБО по благоустроенным жилым и общественным зданиям в размере 1,45 куб.м.

отходов в год на 1 человека, утвержденная Решением Абаканского городского Совета депутатов от 14 февраля 2011 г. № 314, соответствует действительности.При этом нормативы рассчитаны с учетом коэфициента уплотнения мусора в мусоровозе.

Доподлинно неизвестно какой именно применяется коэффициент, но по слухам К=3.

Таким образом, учитывая то, что в доме по адресу: ул.Чертыгашева, 120 (на последнем фото) проживает 300 человек (по данным размещенным на федеральном сайте Реформа ЖКХ), мы можем прикинуть сколько примерно баков должно быть размещено на площадке.

1,45 (норма отходообразования) умножаем на коэффициент 3 = 4,35 куб.м. в год на человека, затем делим на 12 месяцев и на 30 дней. Получается 0,012 куб.м. отходов образует один проживающий. Теперь умножаем на количество проживающих * 300 чел. и получаем 3,6 куб.м. отходов образуется в день. Многовато на самом деле.Но в эту цифру кроме твердых бытовых отходов входит и крупногабаритный мусор. Поэтому можно смело округлить количество баков, необходимых для этого дома до 3-х стандартных контейнеров емкостью 0,75 куб.м. Т.е. 0,75 * 3= 2,25 куб.м., а оставшиеся 1,35 куб.м. можно отнести на крупногабаритный мусор.Этот расчет не претендует на истину в последней инстанции, но опыт показывает, что примерно так и получается. То есть этих баков точно должно хватить.Теперь перейдем в расчету непосредственно стоимости вывоза ТБО.В свое время я обратился к руководителю Государственной жилищной инспекции с просьбой посоветовать методику расчета объема вывоза мусора и получил вот такой ответ:

Все просто и логично. В течение недели делаем замеры, в идеале, конечно, надо бы взвешивать контейнеры и через массу, зная  рекомендованную плотность мусора в 190-210 кг/куб.м., можно получить объем. Но, на мой взгляд, это чересчур сложно. Да и плотность мусора, учитывая массовое распространение тетрапаков, пластиковых бутылок и пр. упаковки, будет отличаться от рекомендованной.

Поэтому либо специальной измерительной линейкой проверяем уровень мусора в баках, производим несложные расчеты и получаем объем отходов за день и так в течение недели, либо же прикидываем на глаз. Полученный за неделю объем делим на 7 и умножаем на количество дней в месяце. Затем умножаем на стоимость вывоза 1 куб.м.

ТБО нашего подрядчика. Стоимость этой услуги у разных подрядчиков и управляющих организаций может сильно отличаться, поэтому следует заранее запросить копию договора на вывоз ТБО у вашей управляющей компании. Полученную сумму (стоимость вывоза ТБО за меяц) делим на общую площадь помещений в многоквартирном доме.

Кажется немного громоздким, но если попробовать на практике, ничего сложного в этом нет.Самое главное понимать что только вы, как потребители услуги, заинтересованы в установлении честной и прозрачной платы.

Рассчитав все компоненты (строки) размера платы за содержание общего имущества, вы сможете утвердить на Общем собрании собственников тот размер платы, который сочтете нужным. Но не стоит забывать о том, что размер платы должен быть экономически обоснованным.

Собственно, экономическим обоснованием расчета платы тех или иных услуг мы с вами и занимаемся.

Продолжение следует. Пока еще не решил о чем именно написать. Жду ваших предложений в личку.

Источник: https://prawnik.livejournal.com/7585.html

Тарифы на вывоз мусора для населения в 2019 году

• Сегодня мы рассмотрим тарифы на вывоз тбо для населения действующие в 2019 году.
• Вопрос оплаты коммунальных услуг, их стоимость, увеличивающаяся с каждым годом, сегодня является одной из главных тем для любой семьи в России.
• Планируя бюджет, каждый человек сталкивается с проблемой грамотного распределения своих доходов и расходов, коммунальные услуги занимают основное место в данном планировании – без них нельзя организовать комфортное существование человека.

Жилое помещение считается пригодным для проживания в ситуации присутствия его обслуживания коммунальными организациями. Водоснабжение, газ, электричество, вывоз тбо и тд.

– данные статьи затрат требуют оплаты согласно установленных тарифов, определять их способны поставщики этих услуг, местные органы власти, разные специальные службы.

Следует различать тарифное образование на жилищные/коммунальные услуги.

Список коммунальной сферы услуг включает:

• Водоснабжение – холодное/горячее;
• Водоотведение – канализация;
• Электроснабжение;
• Подача тепловой энергии – отопление;
• Газоснабжение.

В области жилищных услуг обычно подразумевают:

• /ремонт дома;
• Вывоз тбо;
• Лифт.

В отдельный перечень услуг ЖКХ включается расчет за домофон, коллективную антенну.

Все вышеперечисленные категории объединяются в тарифную сеть на жилищно-коммунальные услуги, расценки у них разные — в зависимости от текущего временного периода (сезонность), региона, предоставляющего их, количественных характеристик (объема), также наличия или отсутствия льгот у потребителя данных услуг (пенсионеры, ветераны, инвалиды, многодетные семьи, матери-одиночки).

Тарифы на некоторые услуги устанавливаются законодательно – согласно определенным нормам потребления, высокие расценки применяются при повышенном потреблении.

Также многие тарифы различаются вследствие ценообразования определенной коммунальной службы – централизованное горячее водоснабжение будет отличаться от функционала собственной котельной, созданной в целях обслуживания многоквартирного дома.

Реформирование сферы вывоза тбо

Многие регионы страдают от избытка мусора и хлама. Причинами данного явления выступают разнообразные факторы:

•  Создание новых производственных мощностей;
•  Недостаток соответствующей рабочей силы;
•  Высокая изношенность уборочной техники;
• Плохая организация деятельности коммунальных служб.

По мнению представителей рынка недвижимости в российских городах давно уже сформировалась отрицательная ситуация в сфере вывоза тбо вследствие разных причин:

• Отсутствие грамотной организации работы региональных операторов;
• Недостаточное финансирование служб, отвечающих за утилизацию тбо.

С начала 2019 года начинает действовать новый порядок расчета в сфере услуг вывоза тбо.

Правительство давно планировало выделить вывоз мусора в отдельную графу, обсуждались разные механизмы осуществления данной программы, но базу для ее осуществления смогли подготовить не все регионы, так как не были произведены конкурсные процедуры для поиска подрядных организаций, не определены графики вывоза тбо, не установлены максимальные расценки. В результате переходный период растянут до 1 января 2019 года, новый механизм расчета в области услуг вывоза тбо работает в 20 пилотных регионах, успевших подготовиться к нововведениям.

В 2019 году стоимость услуг по вывозу тбо устанавливалась управляющей компанией, занимающейся уборкой отходов. Расценки на данные услуги складывались исходя из затрат на бензин, транспортный трафик и тд., в среднем за месяц с 1 квадратного метра жилья составляли не более 2,5 рублей.

Новая программа осуществляет смену управленческих лиц, вводит деятельность операторов, закрепленных за каждый районом. Поэтому тариф на вывоз тбо по всей территории региона для каждого жильца многоквартирного дома должен быть одинаковым, без учета предыдущих вышеперечисленных факторов.

Процедура отбора регионального оператора зависит от населения, местных органов власти – подрядная организация, предложившая максимально выгодные для жильцов многоквартирных домов расценки за вывоз тбо, будет выбрана посредством конкурсных мероприятий, назначена официальным оператором, отвечающим за вывоз мусора в этом регионе.

Основные положения реформирования

В 2017г. введены новые правила, касающиеся тарифного регулирования:

1. Услуга вывоза мусора относится к коммунальной сфере, она выделена отдельной строкой.
2. Расценки на услугу вывоза отходов определяются без информации о площади жилого помещения — согласно нормативным данным мусора на одного жильца, тарифному регулированию услуг по обращению с отходами, нормативные/тарифные показатели устанавливаются уполномоченными организациями.
3. На региональном уровне посредством специального тендерного процесса осуществляется выбор подрядной организации — оператора по обращению с ТКО, с данной службой УК, ТСЖ, ЖК, собственники жилых помещений оформляют договорные документы для выполнения услуг вывоза тбо, в дальнейшем жильцы оплачивают квитанции, направляя эти финансовые средства выбранной подрядной организации.
4. Процедура отбора регионального оператора осуществляется 1 раз за 10 лет.
5. Согласно принятому решению на собрании жильцов многоквартирного дома определяется механизм оплаты за вывоз тбо – жильцы дома имеют право перечислять деньги за оказанные услуги вывоза отходов без посредников, сразу региональному оператору.
6.  Некоторые дома на определенный период выводятся из рабочей сферы регионального оператора, договорные условия с выбранной организацией не заключаются – данный пункт относится к домам, где госконтрактом определен порядок выполнения услуг вывоза мусора. В ситуации оформления по определенному дому до 1 января 2019 года подобного госконтракта на временной отрезок более десяти лет — за услуги вывоза отходов отвечает подрядная служба по этим договорным обязательствам до конца их действия. В таком случае расчет за услугу вывоза отходов не будет выделен отдельной графой, находясь, как и всегда, в расценках по содержанию жилья.

Порядок тарифного регулирования

Программа определяет метод расчета стоимости за вывоз тбо согласно нормативным данным — мусора на одного жильца многоквартирного дома, установленного тарифа в сфере услуг по обращению с отходами. Оплата проходит на основании фактического количества/объема контейнеров с целью определения расчетной информации по вывозу мусора при раздельной его сортировке.

Формируется сортировочный механизм раздельного хранения отходов. Устанавливаются мусорные емкости разного оттенка для следующих видов тбо:

1. Пищевой мусор.
2. Бумага
3. Стекло.
4. Несортированный мусор.

За сортированные отходы может быть установлен низкий тариф для собственников, противоположный плате за несортированные. Новая программа предполагает возможность снижения расценок на вывоз тбо в имеющейся ситуации, когда жильцы многоквартирного дома способны создать отходы, без их переработки при сжигании, захоронении.

Региональный оператор имеет право перепродавать сортированный мусор выбранным переработчикам согласно рыночному ценовому регулированию.

Как альтернативный вариант – образование специальной площадки для сбора отходов.

Магазинные сети, торгующие бытовой техникой, могут принимать на утилизацию старые виды электроники, оформлять подобные договорные обязательства с региональными уполномоченными организациями.

Законодательные источники с новой схемой платы вывоза тбо

Новое тарифное регулирование сферы услуг вывоза тбо, работы региональных операторов прописаны в следующих документах:

1.  Жилищный кодекс РФ.
2.  Федеральный закон № 89-ФЗ от 24.06.1998г. «Об отходах производства и потребления».

Источник: https://vsetarify.info/zhkh/na-vyvoz-tbo-na-2017-god/

Плату за твёрдые коммунальные отходы пересчитают

Региональный оператор определил порядок перерасчёта платы при временном отсутствии потребителя в жилом помещении (доме)

Как следует из официального сообщения Регионального оператора, он обязан производить расчёт платы за ТКО и при наличии оснований производить перерасчёт размера платы за указанную коммунальную услугу.

Исполнителем по ТКО является:
а) в многоквартирном доме – управляющая компания, ТСЖ или ЖСК. Исключением является тот факт, если решением общего собрания собственников исполнителем по ТКО назначен региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами.

б) в индивидуальном жилом доме или квартире в многоквартирном доме, где осуществляется непосредственное управление – региональный оператор.

Плата за ТКО рассчитывается исходя из числа постоянно и временно проживающих потребителей.
При отсутствии постоянно и временно проживающих плата за ТКО рассчитывается с учётом количества собственников такого помещения.

• Потребитель считается временно не проживающим в жилом помещении, если он отсутствует более 5 календарных дней подряд.
• Перерасчёт платы за ТКО ввиду постоянного или временного отсутствия потребителя, в том числе и собственника, производится строго в заявительном порядке.
• Обязанность по подтверждению факта постоянного или временного отсутствия потребителя в жилом помещении лежит исключительно на собственнике такого помещения.

Собственник жилого помещения или потребитель услуги должен обратиться к исполнителю по ТКО с заявлением о перерасчете с указанием фамилии, имени и отчества каждого отсутствующего потребителя, дня начала и окончания периода их временного отсутствия. К заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие факт и период такого отсутствия,

1. — отметили в руководстве Регионального оператора.
2. В качестве таких документов, к заявлению о перерасчёте могут прилагаться:
   а) копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку, или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов;
3. б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении;
4. в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в таких документах в соответствии с правилами их оформления), или их заверенные копии.
   В случае оформления проездных документов в электронном виде предъявляется их распечатка на бумажном носителе, а также выданный перевозчиком документ, подтверждающий факт использования проездного документа (посадочный талон в самолёт, иные документы);
5. г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии;
6. д) документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия;
7. е) справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал, подтверждающая начало и окончание периода, в течение которого жилое помещение находилось под непрерывной охраной и пользование которым не осуществлялось;
8. ж) справка, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения учебного заведения, детского дома, школы-интерната, специального учебно-воспитательного и иного детского учреждения с круглосуточным пребыванием;
9. з) справка консульского учреждения или дипломатического представительства Российской Федерации в стране пребывания, подтверждающая временное пребывание гражданина за пределами Российской Федерации, или заверенная копия документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, содержащего отметки о пересечении государственной границы Российской Федерации при осуществлении выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию;
10. и) справка дачного, садового, огороднического товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения товарищества;
    к) иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.
11. Важно помнить, что за исключением проездных билетов, документы должны быть подписаны уполномоченным лицом выдавшей их организации, заверены печатью такой организации (при наличии), иметь регистрационный номер и дату выдачи, — подчеркнули в руководстве Регоператора.
12. Исполнитель по ТКО вправе проверять подлинность представленных документов, их полноту и достоверность содержащихся в них сведений, в том числе путём направления официальных запросов в выдавшие их органы и организации.

Перерасчет платы за ТКО производится исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения заявления, поданного до начала периода временного отсутствия или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя за период не более чем 6 месяцев,

— уточняет Региональный оператор.

Если по истечении указанных 6 месяцев период временного отсутствия потребителя продолжается, и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за первым периодом перерасчета.

Следует отметить, ошибочность мнения потребителей о том, что в период временного отсутствия потребителей в жилом помещении квитанции на оплату ТКО не должны выставляться.
В данном случае в квитанциях отражается перерасчет за ТКО в связи с временным отсутствием потребителей в жилом помещении (т.е. возврат денежных средств за период отсутствия потребителя в жилом помещении или сторнирование).

16) с обращением, к которому необходимо приложить следующие документы:
— копию заявления к исполнителю по ТКО о перерасчете (со всеми приложениями копий документов, подтверждающих факт и период временного отсутствия потребителя);
— копию ответа исполнителя с отказом в перерасчете;

• — копии счетов исполнителя по ТКО.
• Гражданин обязан информировать исполнителя по ТКО об увеличении или уменьшении числа проживающих потребителей (в том числе временно) в жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня наступления таких изменений.
• В случае, если исполнителю по ТКО известно о временно проживающих в жилом помещении потребителях, исполнитель по ТКО вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении.
• Указанный акт в течение 3 дней со дня его составления направляется исполнителем по ТКО в органы внутренних дел.
• В случае если гражданин дезинформировал исполнителя по ТКО об отсутствии в жилом помещении постоянно или временно проживающих потребителей, указанный гражданин несет ответственность, предусмотренную действующим законодательством.
• Скачать:
• Справка об отсутствии постоянно и временно проживающих граждан в жилом помещении
• Образец заявления на получение справки об отсутствии в жилом помещении постоянно или временно проживающих потребителей

Источник: https://otdeln.ru/zhkh/2018/01/24/informaciya-dlya-naseleniya-o-pereraschyote-platy-za-tvyordye-kommunalnye-otxody/

Вывоз мусора по-новому

«Что такое хорошо и что такое плохо» — фраза знакомая с детства. И во взрослой жизни смысл такой фразы кажется менее понятной истиной, так как грани плохого и хорошего, в силу приобретенного опыта, почему-то становятся более размытыми. А вот грязь — это зло. И с этим не поспорят ни взрослые, ни дети. Много грязи в стране под наименованием «государство» — признак бедности. И данная несостоятельность — уже не показатель жизни отдельного человека, собственника дома или благополучия жителей многоквартирного дома. Это бедность всего общества. И чем оно беднее, тем больше грязи. 

Известная фраза небезызвестного человека в России «денег нет, но вы держитесь» в этот раз также «пригодилась». Борьба с грязью должна осуществляться чьими-то силами и за чей-то счёт.

Иначе, как помочь государству усовершенствовать способы борьбы с мусором и содержать неминуемую в будущем чистоту. Во исполнение данных действий к 2018 году в России начали деятельность «мусорные операторы».

Чтобы узнать, что явилось  началом «сказки» о борьбе с мусорным злом, предлагаем вернуться к истокам правовой сферы вопроса.

В соответствии с пунктом 5 статьи 30 Жилищного Кодекса РФ (далее — ЖК РФ) собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. А иначе, какой он собственник? Именно тот, который должен нести  бремя содержания своего имущества и оплачивать потребленные коммунальные ресурсы.

Под обращением с твердыми коммунальными отходами понимаются сбор, транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов. Пунктом 4 ст.

154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (далее-ТКО).

Во исполнение требований части 3 статьи 39 ЖК РФ постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 были утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее — Правила № 491).

В соответствии с пунктом 17 Правил № 491 собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования. Согласно пункту 11 Правил № 491 содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя, в том числе сбор и вывоз твердых бытовых отходов.

Источник: https://www.burmistr.ru/blog/kommunalnye-uslugi/vyvoz-musora-po-novomu/

Закон определяет тариф на мусор с квадратного метра

13.03.2018

Почему вывоз твердых бытовых отходов рассчитывается, исходя из площади квартиры, а не из числа проживающих?

Андрей Константинович

Услуга по сбору и вывозу твердых бытовых отходов (ТБО) является услугой по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома, уточнили специалисты службы корпоративных коммуникаций МосОблЕИРЦ. В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ в структуру платы за жилое помещение включается плата за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно утвержденным постановлением правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, в частности, согласно пп. «д» п.

11, содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя сбор и вывоз твердых бытовых отходов. Согласно п.

28 тех же правил собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме регламентирует ст. 37 Жилищного кодекса РФ. Доля собственника помещения в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Площадь измеряется, как известно, в квадратных метрах.

Кроме того, ст. 39 Жилищного кодекса РФ определяет, что доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме определяется долей в праве общей собственности на общее имущество, т. е. на 1 кв. м общей площади жилого помещения.

Мусоропроводы, контейнеры, бункеры-накопители, специально оборудованные площадки и т. п. оборудование и иные объекты, используемые для сбора ТБО, предназначены для обслуживания многоквартирного жилого дома.

Таким образом, сбор и вывоз ТБО, а также ремонт и содержание самих объектов их сбора осуществляется собственниками помещений многоквартирного жилого дома в общих интересах. Вывоз мусора осуществляется специализированной организацией.

Цена услуг по вывозу ТБО определяется договором между управляющей компанией и организацией, вывозящей отходы. В стоимость вывоза мусора включается стоимость его утилизации.

Для обеспечения прозрачности и обоснованности начисленных платежей за коммунальные услуги для потребителей каждая начисленная услуга, в том числе и услуга по вывозу ТБО, выделена в квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг, едином платежном документе отдельной строкой.

http://nedelka-klin.ru/2018/03/12/zakon-opredelyaet-tarif-na-musor-s-kvadratnogo-metra/

Источник: https://www.xn--90aijkdmaud0d.xn--p1ai/press/about_us/13833/

Расчет объема образования твердых коммунальных отходов

С ростом количества населения неизменно увеличивается масса производимого людьми мусора. Быстрые темпы развития производства и потребления приводят к повсеместной проблеме накопления ТБО.

В России каждый год образуется 400 млн. тонн бытовых отходов, с утилизацией которых не справляются имеющиеся заводы по переработке. На долю ТБО, которые удаётся обезвредить, приходится около 8% всей массы.

Как государством регулируется накопление ТБО?

Законодательство не оставило без внимания столь важную сферу жизни населения. Регулирование движения твердых коммунальных отходов и расчет регламентированы в документе «Рекомендации по определению стандартов образования ТБО для РСФСР». Средние нормы накопления ТБО были установлены для территории Российской Федерации в 1999 году.

Понятие нормы накопления

Норма накопления ТБО – количество мусора, образующиеся за указанный временной промежуток. Рассчитывается на 1 человека, 1 место в гостинице, единицу площади (для нежилых помещений). Измерение указывается в килограммах или кубометрах. Необходимость расчета норм ТБО нужна для ведения хозяйственных мероприятий.

• Сбор, перевозка и переработка отходов.
• Распределение исполняющих лиц и их учёт.
• Обеспечение безопасных условий для работников.
• Выбор автомобилей, типов контейнеров, времени и маршрутов движения.
• Приобретение компонентов для качественной переработки утиля.
• Формирования заработных плат сотрудников в соответствии со сложностью и степенью опасности работ.
• Ведение расчетной деятельности предприятий и жилищных хозяйств.

СанПин и нормы накопления ТБО

В санитарных правилах и нормах указаны параметры и правила обращения с ТБО. Нарушение любого из требований наказывается штрафом, предусмотренным российскими законами.

Установлены сроки хранения ТБО: в тёплое время года – не более 1 суток, в холодное – не более трех. Такая мера предотвращает мусор от процесса разложения. Запрещено брать отходы, собранные в контейнерах и использовать как вторсырьё.

Контейнеры для сбора выполнены из металлических материалов, проходят санитарную обработку раз в 10 дней. Если имеется мусоропровод, то должен отвечать требованиям Ведомственных строительных норм (ВСН 8-72). При этажности дома выше 4 этажей мусоропровод обязателен.

Нормы ТБО на 1 человека

Для осуществления рационального управления потоками отходов определены нормы накопления в год на одного человека. Норматив применяется для жилых строений и учитывает условия, влияющие на количество образующегося мусора: наличие или отсутствие электроэнергии, центрального отопления, газификации.

• Если нет возможности сжигания отходов в печах, то накопление целлюлозного мусора приводит к увеличению объёма и уменьшению плотности ТБО.
• Отсутствие канализации увеличивает влажность и вес отходов. Этот фактор не позволяет утилизировать биологические остатки с использованием сантехнических устройств.
• Этажность строения и вид энергоносителя для отопления тоже имеют значение.
• Влияют на нормы накопления ТБО: климат, пищевые предпочтения жителей, озеленение местности, протяженность сезона уборки улиц, протяженность отопительного периода.

Замечено, что высокий уровень жизни людей ведет к большему образованию мусора. В мегаполисах нормативы выше, чем в сельских районах.

Горожане потребляют больше товаров и услуг, имеют выше доход, что ведёт к увеличению выбрасываемых отходов.

Уточнить норму ТБО на человека в своём регионе можно в местной администрации, она будет отличаться в зимнее и летнее время года. Талица показывает, на какие показатели следует ориентироваться.

Условия	Норма накопления ТБО на 1 человека в год, кг
Благоустроенные дома	180-225
Неблагоустроенные дома	360-450
1 место в гостинице	120
1 место в дошкольном учреждении	93
1 место в учебном заведении любого уровня	19
1 место в кинотеатре	30
1 сотрудник предприятия	40
1 кв м магазина непродовольственных товаров	30
1 кв м продовольственного магазина	160
1 кв м рынка	18
1 место в санатории и т.п.	250
1 кв м вокзала, аэропорта	125

Норма накопления ТБО для организаций

Кроме жилых строений, мусор накапливают различные организации: торговые заведения, столовые, места для развлечений. С целью определения нормы накопления твердых бытовых отходов берут два или три здания общественного пользования, где делают замеры в течение 7 дней для каждого времени года.

Взвешивают мусор в заполненных машинах, не допуская искусственного уплотнения отходов в контейнерах. Измерения проводят один раз в 5 лет. В приведённой выше таблице размещены ориентировочные показатели норм накопления для организаций.

Если взять норму накопления ТБО на человека из многоквартирного дома, тот же показатель для организации составляет 30-60% от его количества. Даже этот способ недостаточно точен.

Поэтому регионы формируют свои нормы накопления в зависимости от особенностей территорий. Если организация не имеет информации о показателях, её можно запросить в администрации населённого пункта.

Расчет накопления твердых бытовых отходов

Рассчитать накопление ТБО можно, учитывая перечисленные условия.

• Тип сырья.
• Площадь территории для очистки от мусора.
• Длина пути до полигона.
• Стоимость услуг обслуживающего транспорта.
• Коммунальные показатели на 1 человека.
• Имеющиеся социальные объекты.

Сформировать норматив накопления ТБО помогают вычисления: 2% проживающих – в населённых пунктах от 300000 человек, 1% – от 500000 и 0,5% – от 1 миллиона жителей. На объектах культуры и досуга массу мусора замеряют, исходя из данных наблюдений в течение недели за 2 или 3 объектами.

Расчет выбросов на полигонах твердых бытовых отходов

Одним из методов расчёта выбросов на полигонах ТБО является определение количества биогаза, формирующегося в этих местах. Дополнительно сравнивается соответствие показателей с санитарными нормами. На количество выбросов токсичных веществ с полигонов влияет:

• Количество ввозимого мусора.
• Влажность.
• Толщина накопленного слоя.
• Климат.
• Состав отходов.
• Процент содержания в химическом составе углерода и азота.

Формулы расчета с учетом этих показателей известны специалистам и доступны для общего пользования в качестве математической модели.

Форула расчета объема ТБО и стоимости услуг по вывозу

Чтобы рассчитать стоимость вывоза 1 кубического метра твердых бытовых отходов, сначала нужно узнать:

1. объем ТБО (V tbo);
2. средняя производительность транспортных средств (Рсред);
3. количество мест сбора;
4. расстояние между местами сбора (L сб);
5. расстояние транспортировки ТБО до мест его обезвреживания (L т p );

Объем вывоза ТБО (V tbo) рассчитывается по формуле: V tbo = Чнас· (Нтбо + Нкгм) , (Чнас – численность населения, чел.; Н тбо , Нкгм – норма накопления ТБО и норма накопления КГМ соответственно, куб.м/чел).

Вывоз мусора контейнером

Закон № 52-ФЗ говорит о том, что все отходы необходимо собирать, хранить и транспортировать безопасным способом. Это подразумевает применение специализированных контейнеров и автомобилей. Объём ёмкостей бывает 8 – 32 кубических метров, выбор зависит от потребностей заказчика.

В некоторых компаниях предоставляются онлайн-калькуляторы, позволяющие рассчитать количество контейнеров в месяц для вывоза ТБО. Можно узнать стоимость вывоза раз в неделю, услуги за месяц.

Вывоз мусора самосвалом

Рекомендовано для экономической выгоды вывозить мусор самосвалом, если объёмы ТБО достаточно большие.

Факторы, влияющие на стоимость вывоза мусора

На стоимость транспортировки ТБО влияют несколько условий, которые учитывают при расчетах. Это могут быть: объём отходов, величина оплаты за вывоз и утилизацию, удалённость от полигона. Если мусор имеет высокий класс опасности, то компания обязана иметь лицензию и спецтехнику, что может сказаться на формировании стоимости услуг.

Формулы расчета объема и веса мусора

Чтобы рассчитать объём, необходимо умножить три величины имеющихся отходов: длину, ширину, высоту. Полученное значение измеряется в кубометрах, если показатели были измерены в метрах.

Для расчёта веса нужны: объём здания, объём отходов (делим первое значение на 2-3), вес утиля (объём отходов умножить на Моб – показатель объёмной массы). Последнее значение зависит от материала, из которого состоит утиль. Оно варьируется от 2400 до 1200. То, что получится – и есть вес отходов (тонны).

Методика расчета количественных характеристик выбросов загрязняющих веществ в атмосферу от полигонов твердых бытовых и промышленных отходов.

Источник: https://bezotxodov.ru/othody/raschet-tbo

Тбо коммунальная услуга с 2019 — основные изменения

К вызову мусора современные граждане относятся, как к услуге достаточно несущественной, которая не требует серьезных материальных трат в виде оплаты коммунальных услуг.

Если интересует вопрос, что собой представляет  ТБО коммунальная услуга с 2019 и сколько она стоит, стоит изучить информацию данной статьи.

Подобный интерес возникает по той причине, что в последнее время все более остро возникают проблемы, связанные с хранением избыточного количества мусора, а также с его несвоевременным и неполным вывозом.

Основные проблемы с ТБО

Проблемы с вывозом мусора и разного плана отходов возникают по следующим распространенным причинам:

• Создаются все более новые компании и предприятия, строятся дома и прибывает все больший поток жителей.
• Проявляется острая нехватка опытных специалистов и официальных кадров.
• Техника, предназначенная для уборки и последующей транспортировки отходов, находится в достаточно плохом общем состоянии.
• Сотрудники коммунальных фирм далеко не всегда исправно выполняют возложенные на них функциональные обязанности.

Подобные факторы распространены исключительно по причине отсутствия полностью отлаженной и продуманной организации транспортировки и утилизации отходов, отсутствия официальных посредников, а также неполноценного финансирования данной области.

Вопреки расхожему мнению утилизация и перевозка за территорию мусора являются делом достаточно затратным. На основании этого правительство установило обновленный расчет оплаты услуг, связанных с утилизацией и транспортировкой мусора с территории частных и городских многоквартирных домов.

Данная услуга оказывается исключительно сотрудниками управляющей организации. Счет за нее собственники получают ежемесячно.

В 2019 году Жилищным кодексом принято было решение рассчитывать вывоз мусора исключительно в соотношении с количеством постоянно проживающих в жилом помещении.

Данное реформирование позволяет заменить ранее работающих управляющих, включает в рабочий процесс подрядные фирмы, официально закрепленные за определенными регионами и областями.

Тарифы за транспортировку отходов по сумме должны быть одинаковыми для каждого из жильцов. Никакие дополнительные факторы не имеют значения.

Обновленные правила утилизации отходов

Обновленные требования и условия, предъявляемые к утилизации мусора, сопровождаются несколькими важными положениями. Среди самых основных из них можно отметить:

1. Услуга автоматически включена в платежки за коммунальные услуги, но выделяется она отдельным пунктом в счетах, присылаемых собственникам.
2. Стоимость оказываемой услуги прописывается без ссылки на общую площадь жилого помещения. Расчет осуществляется на основании общего количества проживающих, но тарифы регламентируются уполномоченными компаниями.
3. Выбор подрядчика осуществляется посредством тендера. После определения исполнителя компания заключает официальный договор с компанией, которая будет заниматься вывозом мусора.

Стоит знать, что выбор подрядчика осуществляется исключительно раз за 10 лет.

Правила определения тарифов

Стоимость услуги ТБО рассчитывается строго на одного проживающего за месяц и прямо зависит от фактического объема установленной емкости и общего количества накопившихся отходов. Мусор обязательно должен быть отсортирован. Подобного результата можно достигнуть только посредством раздельного хранения отходов и их грамотной утилизации.

Согласно обновленным правилам, контейнеры под мусор приобретаются и устанавливаются разного цветового оттенка в прямой зависимости от категории мусора. Можно выделить следующие назначения контейнеров:

• Бумага.
• Биоразлагаемый мусор.
• Стекло.
• Мусор, не прошедший сортировку.

В современном законодательстве был сделан акцент на мотивацию жителей самостоятельно сортировать мусор, чтобы освободиться от серьезных трудовых затрат и денежных вложений. Распределение и утилизация не отсортированных отходов будет стоить на порядок дороже.

В процессе переработки отходов собственники создают максимально благоприятные условия для вывоза и последующей утилизации отходов. Данный процесс осуществляется посредством захоронения и сжигания мусора, что удобно не только для граждан, но также для подрядчиков.

Вывоз мусора из загородных домов

Проблемы, связанные с надежным хранением и ежедневным вывозом отходов, напрямую касаются не только современных городских домов, но также частных малоэтажных застроек.

В данном случае ситуация немного сложнее, так как современное законодательство не предоставило четкого определения в ответственности за данный процесс.

С одной стороны, каждый собственник дома должен своевременно и очень качественно очищать придомовую территорию, с иной стороны, федеральный закон официально определяет в качестве ответственного лица представителей местных властей.

Владельцы частных домов обязаны заниматься удалением отходов самостоятельно, направлять собранный мусор на полигон. Альтернативой является заключение индивидуального договора с одной из подрядных организаций.

Данное правило в массе случаев действует только в теории. Мусор уничтожается непосредственно на участке или выбрасывается в общую емкость.

На официальные рекомендации заключить официальный и строго индивидуальный договор, идут отказы, которые аргументируются недостаточно большим количеством мусора.

Решение проблем с вывозом отходов

На основании всего сказанного выше возникает вопрос, кто обязан заключать официальный договор по утилизации мусора, а кто обязан производить за него оплату. Представители властей не дают официального ответа.

Причина в том, что региональные и муниципальные власти расценивают данную ситуацию в разных ключах.

Некоторые регионы прямую ответственность возлагают на владельцев частных строений, а иные — на арендаторов жилых строений.

Если думать логически, снимать деньги за транспортировку и последующую утилизацию накопившихся отходов необходимо исключительно с людей, живущих в здании. Несмотря на это, в массе случаев официальная аренда является полностью скрытой от посторонних. За счет этого сбор денежных средств не получается обосновать с юридической стороны.

В процессе решения вопроса, как и в какое время производить оплату, связанную с удалением мусора, стоит отметить, что тарифный план за данную услугу рассчитывается на основании общего объема накопившихся отходов.

Распределяется тариф в рублях и идет строго на одного проживающего в загородном доме.

В установленные тарифы должны быть включены расходы, связанные с транспортировкой мусора, его правильным сбором, хранением и переработкой.

Заключение

Нововведения, связанные с обработкой и транспортировкой мусора, пока существуют только в теории. Причина в том, что подтвердить точное количество проживающих на официальном уровне просто невозможно.

Отсутствие контроля приводит к местам свалок, которые не зарегистрированы. Именно по этой причине организация по распределению мусора и его грамотной утилизации пока находится на стадии внедрения.

Как только проблемы такого плана будут решены,  на придомовых территориях будет полный порядок, причем за символическую плату от собственников жилья.

Источник: https://grazhdaninu.com/zhilishhnoe-pravo/zhkh/tbo-kommunalnaya-usluga.html

Расчет платы за ✋ вывоз мусора в многоквартирном доме

Минстрой наводит порядок в жилищном контроле У муниципалитетов хотят отобрать большую часть полномочий по жилищному контролю, его функция полностью перейдет к госжилинспекциям. Это прописано в разработанных минстроем поправках в Жилищный кодекс.

Сколько стоит вывоз мусора с человека? Размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в i-м нежилом помещении в многоквартирном доме определяется на основании нормативов накопления твердых коммунальных отходов согласно пункту 148(38) Правил по формуле 9(5): , где: Ki — количество расчетных единиц для i-го нежилого помещения, установленных органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации для данной категории объектов в соответствии с Правилами определения нормативов накопления твердых коммунальных отходов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 4 апреля 2016 г.

На основании этого можно рассчитать и выполнить платежи за поставляемую коммунальную услугу. Спорные вопросы Но в последнем законе есть и спорные обстоятельства, к которым можно отнести проблему собственности контейнеров для сбора мусора и площадок.

Также под вопросом качество оказываемой услуги, которая реализовывается от места сбора ТКО. Оно должно оснащаться согласно правилам и содержаться в надлежащем состоянии.

Отвечают за это УК или владельцы жилья в многоквартирном доме. Места для сбора не являются владением ни собственников, ни администрации регионов.

Поэтому они обязаны быть назначенными частью общедомовой собственности и согласно этому зарегистрированы, чтобы их отдали региональному оператору. Определение качества услуги по вывозу мусора в законодательстве не предусмотрено, но там прописано, что оператор должен оказывать и качественный, и безопасный сервис.

Как рассчитывается вывоз мусора тбо для жильцов дома?

Согласно Федеральному Закону от 31 декабря 2004 года N 210-ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» (с изменениями от 25.06.

2012 N 93-ФЗ), данные услуги являются конкурентными, и их стоимость устанавливается организацией, оказывающей подобный вид деятельности, на основании договора с потребителем.

И напоследок, ещё один интересный момент, касающийся платы за вывоз мусора.

Как рассчитывается плата за вывоз мусора?

Важно

Источник: http://sovetnik36.ru/raschet-platy-za-vyvoz-musora-v-mnogokv/