С 1 января 2019 года в Беларуси вступили в действие новые тарифы на жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ). Соответствующий указ № 492 от 22 декабря 2018 года подписал Александр Лукашенко.
Позже Совет министров и местные власти определились с окончательными тарифами на основные ЖКУ. Realt.
by рассчитал, на какую сумму вырастет плата за ЖКУ для жильцов обычной квартиры в Минске.
В указе № 492 установили предельно допустимые цены на ЖКУ для населения. Это значит, что местные исполнительные комитеты имеют право утверждать свои тарифы. Тем не менее, они не должны превысить значения, установленные в указе.
В большинстве пунктов указа прописано повышение тарифов на основные ЖКУ. Однако некоторые тарифы снизят. При увеличении тарифов необходимо выполнить условие: суммарная оплата коммуналки должна возрасти не более чем на 5 долларов. Отметим: некоторые тарифы увеличатся не с 1 января, а с 1 июня.
Всего через несколько дней после подписания указа № 492 Министерство энергетики опубликовало постановление № 947 от 27 декабря 2018 года. В документе определили тарифы на электроэнергию.
26−28 декабря Минский городской исполком и областные исполкомы утвердили тарифы на на 2019 год на основные ЖКУ: водоснабжение, канализацию, техническое обслуживание подъезда и лифта, капитальный ремонт дома.
Наконец, 29 декабря Совет министров принял постановление № 985, в котором предусмотрели окончательные тарифы на 2019 год на электрическую и тепловую энергию, а также на природный и сжиженный газ.
Действующие предельно допустимые цены на ЖКУ на 2018 год были установлены указом президента Беларуси № 473 от 31 декабря 2017 года. Цены на электроэнергию на 2018 год были определены в постановлении Совета министров № 7 от 5 января 2018 года.
Realt.by для примера рассчитал, на какую сумму в 2019 году увеличится плата за ЖКУ для семьи из 2 человек, которые живут в 3-комнатной «брежневской» квартире площадью 59,88 квадратного метра.
В квартире установлены газовая плита, а также счётчики воды, газа и электричества.
Предположим, что семья не превышает лимиты на потребление воды, электричества и газа — в этом случае часть суммы в жировке оплатит непосредственно сама семья, а оставшуюся часть возместят за счёт бюджета государства.
В 2018 году действовали лимиты на потребление основных ЖКУ. Лимит потребления воды составлял 140 литров в сутки на 1 жильца квартиры, или 4,34 кубического метра в месяц, состоящий из 31 дня.
Лимит потребления электричества независимо от количества жильцов составлял 150 кВт*ч в месяц для квартир с газовыми плитами и 250 кВт*ч в месяц для квартир с электрическими плитами.
Лимит потребления газа на 1 жильца квартиры составлял 8 кубических метров в месяц.
Сравнение тарифов на ЖКУ в 2018 и 2019 годах
| № п/п | Услуга | Единица измере-ния | Объём (коли-чество) | Декабрь 2018 года | Январь 2019 года | Июнь 2019 года | |||
| Тариф (руб-лей) | Начис-лено (рублей) | Тариф (руб-лей) | Начис-лено (рублей) | Тариф (руб-лей) | Начис-лено (рублей) | ||||
| 1 | Водоснабжение горячее | Гкал | 0,4108 | 16,9259 | 6,95 | 16,9259 | 6,95 | 18,4831 | 7,59 |
| 2 | Водоснабжение холодное | м. куб. | 7,6 | 0,8053 | 6,12 | 0,8338 | 6,34 | 0,8338 | 6,34 |
| 3 | Отопление | Гкал | 0,8795 | 16,9259 | 14,89 | 16,9259 | 14,89 | 18,4831 | 16,26 |
| 4 | Электроэнергия | кВт*ч | 100 | 0,1433 | 14,33 | 0,1746 | 17,46 | 0,1746 | 17,46 |
| 5 | Электроэнергия на работу лифта | чел. | 2 | 0,52 | 1,04 | 0,66 | 1,32 | 0,66 | 1,32 |
| 6 | Электроэнергия на освещение подъезда | чел. | 2 | 0,345 | 0,69 | 0,6 | 1,2 | 0,6 | 1,2 |
| 7 | Канализация | м. куб. | 7,6 | 0,5398 | 4,10 | 0,5518 | 4,19 | 0,5518 | 4,19 |
| 8 | Техническое обслуживание | м. кв. | 50* | 0,1187 | 5,94 | 0,1187 | 5,94 | 0,1187 | 5,94 |
| 9,88** | 0,1216 | 1,20 | 0,1216 | 1,20 | 0,1216 | 1,20 | |||
| 9 | Капитальный ремонт | м. кв. | 59,88 | 0,0953 | 5,71 | 0,1001 | 5,99 | 0,1001 | 5,99 |
| 10 | Техническое обслуживание лифта | чел. | 2 | 1,4 | 2,80 | 1,4 | 2,80 | 1,4 | 2,80 |
| 11 | Вывоз твёрдых коммунальных отходов | м. куб. | 0,4466 | 7,7430 | 3,46 | 8,9169 | 3,98 | 8,9169 | 3,98 |
| 12 | Санитарное содержание вспомогательных помещений | чел. | 2 | 0,5409 | 1,08 | 0,65 | 1,30 | 0,65 | 1,30 |
| 13 | Газоснабжение | м. куб. | 9,0 | 0,4011 | 3,61 | 0,4114 | 3,70 | 0,4114 | 3,70 |
| Сумма (рублей) | 71,92 | 77,26 | 79,27 |
* — по субсидируемому тарифу (пункт 1 приложения 1 к решению Мингорисполкома № 5309), который в 2019 году останется прежним: 0,1187 рубля за 1 квадратный метр нормативной площади квартиры (в нашем случае — 50 «квадратов»).
** — по тарифу, обеспечивающему полное возмещение экономически обоснованных затрат (пункт 1 приложения 2 к решению Мингорисполкома № 5309), который в следующем году также не изменится: 0,1216 рубля за 1 квадратный метр площади квартиры, превышающей нормативную (в нашем расчёте — 9,88 «квадрата»).
1) Тариф на горячее водоснабжение (пункт 5 приложения 1 к указу президента № 492) в январе останется прежним по сравнению с декабрём и составит 16,9259 рубля за 1 Гкал. Однако с 1 июня тариф возрастёт до 18,4831 рубля (на 9,2%).
2) Тариф на холодное водоснабжение (пункт 2 приложения 1 к решению Мингорисполкома № 5309) в январе вырастет на 3,5%: с 0,8053 до 0,8338 рубля за 1 кубический метр.
3) Тариф на отопление (пункт 5 приложения 1 к указу президента № 492) совпадает с тарифом на горячее водоснабжение: с 1 января — 16,9259 рубля, с 1 июня — 18,4831 рубля за 1 Гкал.
4) Тариф на электрическую энергию выбираем с учётом того, что в квартире установлены газовая плита и счётчик расхода электроэнергии (пункт 5 приложения 2 к постановлению Совмина № 985): 1-ставочный тариф в 2019 году повысили с 0,1433 до 0,1746 рубля за 1 кВт*ч (+ 21,8%).
Если бы на кухне стояла электрическая плита, собственнику квартиры нужно было бы выбрать тариф из пункта 1 приложения 2 к постановлению Совмина № 985. Для 2019 года 1-ставочный тариф также повысили по сравнению с 2018-м: с 0,1218 до 0,1484 рубля за 1 кВт*ч (+ 21,8%).
5) Тариф на электрическую энергию на работу лифта (пункт 14 приложения 1 к указу президента № 492) с 1 января увеличится сразу на 26,9%: с 0,52 до 0,66 рубля за 1 жильца квартиры.
6) Тариф на электрическую энергию на освещение подъезда (пункт 13 приложения 1 к указу президента № 492) с 1 января прибавит к своему декабрьскому значению целых 73,9%: с 0,345 до 0,6 рубля за 1 жильца квартиры.
7) Тариф на канализацию (пункт 3 приложения 1 к решению Мингорисполкома № 5309) с 1 января возрастёт на 2,2%: с 0,5398 до 0,5518 рубля за 1 кубический метр.
8) Тариф на техническое обслуживание рассчитывают исходя из нормативной площади помещения, определённой в пункте 19 Положения, входящего в состав постановления Совета министров № 571 от 12 июня 2014 года. Норма составляет 20 квадратных метров на 1 жильца квартиры плюс 10 «квадратов» на всю семью.
9) Тариф на капитальный ремонт (пункт 5 приложения 1 к решению Мингорисполкома № 5309) в январе вырастет на 5,0%: с 0,0953 до 0,1001 рубля за 1 квадратный метр площади квартиры.
10) Тариф на техническое обслуживание лифта (пункт 4 приложения 1 к решению Мингорисполкома № 5309) в следующем году оставили прежним: 1,4 рубля за 1 жильца квартиры.
11) Тариф на вывоз твёрдых коммунальных отходов выбираем с учётом того, что в подъезде установлен работающий мусоропровод (пункт 6.1 приложения 1 к указу президента № 492): в будущем году тариф увеличится с 7,7430 до 8,9169 рубля за 1 кубический метр (+15,2%).
12) Тариф на санитарное содержание вспомогательных помещений (пункт 11 приложения 1 к указу президента № 492) в 2019 году достигнет отметки в 0,65 рубля за 1 жильца квартиры. По сравнению со значением для 2018 года (0,5409 рубля) прирост тарифа составит 20,2%.
13) Тариф на газоснабжение в 2019 году будет возрастать поэтапно. Прежде всего, выбираем тариф на природный газ для квартиры, в которой установлен счётчик расхода газа, но отсутствуют индивидуальные газовые отопительные приборы (пункт 1 приложения 1 к постановлению Совмина № 985).
Итак, в 2018 году тариф был равен 0,3275 рубля за 1 кубический метр, а с 1 января 2019 года тариф вырастет на 25,6%: до 0,4114 рубля за кубометр.
Наличие в квартире газовых отопительных приборов меняет ситуацию: в летний период тариф совпадает с указанным выше, а вот для отопительного периода ввели новую градацию цены.
В уходящем году за 1 кубический метр нужно было заплатить 0,1015 рубля. При расчёте оплаты за январь-май попросят уже 0,1143 рубля (на 12,6% больше).
А в июне-декабре за 1 кубометр придётся заплатить 0,1190 рубля (+4,1% к значению января-июня и +17,2% по сравнению с ценой в 2018 году).
В итоге, по расчётам Realt.by, заплатить за ЖКУ в январе придётся на 5,34 рубля (на 7,4%) больше, чем в декабре. Стоимость ЖКУ в июне 2019 года обойдётся на 2,01 рубля (на 2,6%) дороже, чем в январе.
Прирост оплаты ЖКУ в течение 2019 года по сравнению с 2018-м составит 7,35 рубля (+10,2%).
Таким образом, увеличение платы за коммуналку укладывается в нормативный диапазон: 5 долларов, или 10,85 рубля по курсу Национального банка на 3 января.
Источник: https://realt.by/news/article/23661/
Новый законопроект о прямых расчётах в ЖКХ в 2019 году
Основные сведения
На окончательном 3 чтении Госдумы был принят закон, позволяющим заключать договора о предоставлении коммунальных услуг между потребителями и ресурсоснабжающими организациями (РСО). В этом процессе больше не будут принимать участие управляющие компании.
Исходя из оглашённого закона, собственники квартирного имущества в многоэтажных домах имеют полное право на общем собрании самостоятельно принять решение о заключении прямого договора с РСО относительно вывоза мусора, отопления, водоснабжения и водоотведения.
Вся суть закона кроется именно в типе договора – он прямой. Из списка всех, кто вовлечён в отмеченный процесс, выводиться управляющая организация, а потому заключаемый контракт оформляется сразу с потребителями. По такой схеме уже не первый год работает электро- и газоснабжение, и при равных условиях, отмеченные компании владеют большей собираемостью.
Новая модель
Исходя из принятого закона, у ресурсоснабжающих организаций появляется возможность в одностороннем порядке расторгать существующие договора с управляющими организациями, если задолженность по оплате превысит отметку двух среднемесячных величин, требуемых к обязательному внесению. Минстрой России добавил, что прямой договор с 2019 года начнёт заключаться автоматически, без необходимости внесения подписей. Правда, ведомствами, отвечающими на все вопросы потребителей, продолжают оставаться управляющие компании.
Официальное вступление закона в силу стартует в момент его официальной публикации. Кстати, некоторые нормы постановления придётся внедрять в реальность частями.
Ранее представители Минстроя РФ заявляли о том, что все поправки, модернизирующие Жилищный кодекс, предполагают заключение договоров между РСО и владельцами жилья в многоквартирных домах.
Платежи, вносимые гражданами, будут сразу же перечисляться на счета поставщиков, предоставляющих коммунальные услуги. Результат – существенное сокращение уровня задолженности. На данный момент долги УК в сфере ЖКХ превышают 250 млрд рублей.
Есть надежда, что в будущем ситуация измениться к лучшему, и нынешние тарифы на оплату коммунальных услуг со временем снизятся.
Источник: https://god-2019.com/layf/novosti/novyiy-zakonoproekt-o-pryamyih-raschyotah-v-zhkh-v-2019-godu/
Услуги ЖКХ в 2019 году: за что и сколько платить будем?
Потребителям приходится без устали следить за стоимостью «коммуналки», которая ежегодно меняется, и не в сторону уменьшения. Цены на услуги ЖКХ увеличиваются, растут тарифы, появляются новые, непонятные строчки в платежках. От людей требуют установки новых общедомовых и внутриквартирных приборов учета, предупреждают о росте платы за вывоз мусора, грозятся ограничить объем потребляемой энергии. В то же время плата за все «блага» только увеличивается. Ежемесячные траты среднестатистической российской семьи на услуги ЖКХ превышают 5 тыс. рублей. Об этом сообщили эксперты Сбербанка, основываясь на собственной информации и данных Росстата. По их подсчетам, на «коммуналку» уходит в среднем 11,4% бюджета одной ячейки общества. Мы решил собрать все основные новации в сфере оплаты услуг ЖКХ, чтобы с помощью экспертов проанализировать, к чему предстоит готовиться потребителю в 2019 году.
Жилец платит дважды
Впервые за долгое время в России произойдет не разовое, а двухэтапное повышение тарифов ЖКХ. В 2019 году совокупное изменение тарифов, по словам законодателей, пройдет по такому сценарию: с 1 января они поднимутся на 1,7% и с 1 июля — на 2,4%.
Это означает, что в совокупности стоимость коммунальных услуг в 2019 году вырастет на 4,1% при прогнозируемой инфляции в 4%. В правительстве убеждают нас, что при любом раскладе повышение тарифов будет в рамках инфляции.
Эксперты утверждают обратное: двухэтапный рост услуг ЖКХ дважды заведет маховик инфляции и станет главным драйвером общего повышения цен, которое, скорее всего, окажется выше заданного уровня в 4–4,1%.
Светлана РАЗВОРОТНЕВА, директор Национального центра общественного контроля в сфере ЖКХ, член комиссии Общественной палаты РФ по ЖКХ:
Инфляционный маховик раскрутится. Рост тарифов на ЖКХ, а также все дополнительные налоги и сборы производители товаров и услуг уже закладывают в свои расценки. Получается замкнутый круг.
С одной стороны, общий платеж за коммунальные услуги не должен расти выше инфляции, но повсеместное повышение платежей за «коммуналку» в свою очередь разгоняет инфляцию.
Отмечу, что повышение с начала года на 1,7%, а с 1 июля на 2,4% рассчитывается без учета налога на добавленную стоимость (НДС), который пойдет плюсом. Итоговый результат превысит порог прогнозируемой инфляции в 4%, и люди это почувствуют на своих кошельках.
Анна БОДРОВА, старший аналитик компании «Альпари»:
В вопросе индексации тарифов на услуги ЖКХ в два этапа Россия возвращается к тому же, откуда пришла, — ранее страна уходила от модели двухфазового повышения, в январе и июле, чтобы избежать резкого роста цен зимой. Вполне возможно, что возврат к этой системе простимулирует инфляцию к росту, но это мы увидим не сразу — может быть, к февралю.
«Благоухающие» перспективы
С 1 января 2019 года плата потребителей за вывоз твердых бытовых отходов (ТБО) вырастет в десятки раз из-за изменений в системе обращения с отходами: их планируется перерабатывать, а не просто вывозить на свалки.
Отметим, ранее вывоз коммунальных отходов был составляющей графы « и текущий ремонт», а сейчас услуга перешла в разряд коммунальных. Тарифы на услугу по обращению с твердыми бытовыми отходами устанавливают власти субъектов РФ. По данным Комитета ГД по экологии, в ряде регионов сумма платежа возрастет аж в 50 раз.
Однако в некоторых муниципальных образованиях операторы еще не определились с тарифами, поэтому с наступлением 2019 года они могут просто перестать вывозить мусор.
Перспектива перед жильцами в регионах вырисовывается мрачная: либо «благодаря» мусорной строке в жировках платить за коммуналку гораздо больше запланированного уровня, либо получить горы неубранного мусора на улицах. Впрочем, у исполнительной и законодательной власти есть еще полтора месяца, чтобы найти решение этой проблемы.
Светлана РАЗВОРОТНЕВА:
Сейчас с тарифами определились чуть больше 30 регионов. Если говорить о реальных затратах на вывоз мусора, в особенности если речь идет об отдаленных районах, получается, что там будут гигантские тарифы — порядка 700 рублей с человека.
Впрочем, не факт, что и сумма в строке « и текущий ремонт» уменьшится, хотя плата за вывоз мусора из нее уйдет. За управляющими компаниями все равно остается обязательство по содержанию контейнерных площадок, на что тоже нужны средства.
Региональный оператор, который впредь будет «ответственным за помои», по сути дела, просто более дорогой перевозчик, который обязательно платит НДС. Есть регионы, власти которых пытаются сдерживать рост тарифов. По этой причине в них не находятся операторы, которые хотят этим заниматься.
Поэтому завал мусором вполне возможен, и не только по той причине, что некому будет его вывозить, но и потому, что некуда и негде утилизировать.
Дмитрий ГОРДЕЕВ, ведущий юрисконсульт направления городского хозяйства фонда «Институт экономики города»:
Увеличение тарифов будет. В тех субъектах, в которых их уже устанавливают, они возрастают примерно в два раза.
У регионального оператора помимо задач по сбору коммунальных и бытовых отходов, их погрузки и транспортировки до имеющихся полигонов и мусоросжигающих заводов появляется задача по увеличению мощностей.
Решить эту задачу можно из двух источников: за счет прямых вливаний бюджетных средств либо за счет увеличения тарифов для потребителей.
Анна БОДРОВА:
Что касается вывоза ТБО, то многократный рост тарифов, к сожалению, не решит проблему с количеством и доступностью полигонов, а также своевременным их обслуживанием. Эта мера только увеличит расходы потребителей, в среднем плата за услуги ЖКХ может увеличиться на 3–4%, что для наименее защищенных слоев населения — серьезный груз.
Ненормальная норма
Если от двух описанных ранее новаций не спрятаться, не скрыться, они приняты на законодательном уровне и вступят в законную силу в 2019 году, то две следующие инициативы еще не приняты, но имеют большие шансы стать былью, что в очередной раз увеличит траты населения на услуги ЖКХ.
Правительство собирается ввести жесткую норму энергопотребления. Ее планируют зафиксировать на отметке в 300 кВт·ч в месяц.
Если домохозяйство уложится в такие рамки, то платить за потребленный ресурс придется по базовому тарифу. Сверх этого значения предлагается оплачивать по повышенной ставке согласно «экономически обоснованным тарифам».
Новацию озвучил вице-премьер Дмитрий Козак, и теперь она активно обсуждается в правительственных ведомствах.
Светлана РАЗВОРОТНЕВА:
Норма в 300 кВт·ч достаточно большая, если говорить про типовую квартиру, в которой проживает семья из трех человек. Объем гуманный и не вызывает вопросов. Но в регионах Крайнего Севера, где есть полярная ночь, люди вынуждены жить при постоянно включенном свете. Существует также ветхое и аварийное жилье, где слишком холодно, и приходится расходовать электроэнергию дополнительно.
Как быть бедным домохозяйствам, в которых проживает уйма народу в домах-развалюхах? Вполне возможно, они будут выбиваться из утвержденной социальной нормы. Да, для бедных людей предусмотрены субсидии. Но тогда введение таких норм выглядит и вовсе глупостью.
Одной рукой полученные с народа суммы собирают и кладут в карманы энергетикам, а другой компенсируют нехватку из кармана государства.
Дмитрий ГОРДЕЕВ:
Социальную норму потребления в отношении всех видов коммунальных ресурсов планировали ввести давно. Но когда президент Путин узнал о росте платы в 100%, утверждение такого норматива остановили.
Но если та попытка выйти на социальные нормы основывалась на том, что предел будет установлен на домохозяйство, исходя из количества людей, входящих в него, то сейчас нет уточнений, сколько человек должно входить в конкретное домохозяйство.
В однокомнатной квартире может проживать как один человек, который уложится в 300 кВт·ч в месяц, так и десять, которые превысят норматив или будут экономить на времени просмотра телевизора или на использовании микроволновки. Впрочем, в России нет дефицита электрической энергии.
Следовательно, получать от отдельных домохозяйств плату за ресурс по завышенному тарифу — это ничем не мотивированное лукавство.
Анна БОДРОВА:
Изменения в нормах энергопотребления явно не прибавят населению оптимизма. Хотя для стандартной двух-, трехкомнатной квартиры с оптимальным набором электроприборов базовый тариф и норма в 300 кВт·ч в месяц может быть и нормальным критерием.
Для тех, кто тратит больше электроэнергии, работает дома с электроприборами, выращивает цветы, содержит аквариумы и прочее, нагрузка может оказаться весьма заметной. В среднем в норму может уложиться около 70% домохозяйств, еще примерно 5% не заметят изменения тарификации.
Для остальных повышение окажется болезненным.
Умный счетчик для глупых людей
Еще одно нововведение, которое могут утвердить законодатели уже в будущем году, — установка «умных счетчиков». Речь о дистанционных приборах учета, которые снимают показатели в режиме онлайн и передают их через Интернет уполномоченным учреждениям.
Пока чиновники хотят обязать устанавливать подобные устройства в квартиры, которые расположены в зданиях, прошедших капитальный ремонт, или новостройках, что следует из проекта «Умный город», завизированного Минстроем. В дальнейшем «разумная система» сбора данных должна распространить свои сети по всей стране.
Внесение соответствующих поправок в действующие нормативно-правовые акты планируется во втором квартале 2019 года, и вступят они в законную силу не ранее 1 июля.
Согласно официальной статистике на данный момент, те потребители коммунальных услуг, которые не поставили автоматические приборы учета, платят за услуги ЖКХ больше, чем те, кто их установил. Разница порой достигает 50%.
Однако людям не оставили выбора, и им пришлось либо устанавливать счетчики за свои деньги (а потом еще платить за их замену и поверку), либо ежемесячно переплачивать. После принятия новых поправок и массовой установки таких устройств все станут платить по базовому тарифу.
Однако на кого ляжет ответственность за их установку и кто за нее будет платить? Власти до сих пор не дали четкого ответа на эти вопросы.
Светлана РАЗВОРОТНЕВА:
Все затраты за установку «умных счетчиков» должны лечь на энергетические компании. Если говорить про дома, то платить будут энергосбытовые гарантирующие поставщики. Если же речь идет о промышленных объектах, то заплатить придется электросетевым компаниям.
При этом и те и другие сильно возмущены и выступают против тех обязанностей, которые на них хотят возложить. Вряд ли кто-то из них захочет лишиться части своей прибыли или урезать своим сотрудникам зарплаты только для того, чтобы установить гражданам счетчики.
На самом деле, думаю, компенсировать траты будут за счет роста тарифа, то есть все-таки мы все скинемся на такие устройства.
В принципе идея неплохая, и она может повысить прозрачность расчетов и позволить потребителям и управляющим компаниям, а также ресурсникам в полной мере контролировать все этапы процесса: от доставки ресурса в дом до потребления и платы за него.
Анна БОДРОВА:
За приборы дистанционного учета заплатят потребители, равно как за их поверку, замену и вероятный ремонт, который может потребоваться с течением времени. Все это мы уже проходили, когда вводились счетчики на потребление воды.
Стоимость приборов дистанционного учета может составлять около 4–8 тысяч рублей за одну единицу. Сэкономить на платежах такие приборы, вероятно, и позволят, но для этого должно пройти время — может быть, несколько лет.
А за сами приборы, скорее всего, придется платить сразу и без всяких рассрочек.
***
Из всего вышесказанного можно сделать вывод, что россиянам в наступающем, 2019 году приходится обращать пристальное внимание на цифры в своих жировках. Малоприятные сюрпризы в виде повышения тарифов и появления новых платежных строк нам гарантированы, причем неоднократно и в разные месяцы года. Собственно, к постоянному увеличению тарифов потребители уже привыкли.
Но по сей день непонятно, по каким формулам рассчитывается итоговая сумма платежей, и объяснить это пророй не под силу даже самым опытным экспертам.
Поэтому выхода только два: либо махнуть рукой и бездумно оплачивать все, что «нарисуют» в платежках, либо глубоко погрузиться в тему ЖКХ и хотя бы на опыте собственной квартиры попытаться понять, за что же мы платим на самом деле и не дерут ли с нас лишнего.
Крым, Симферополь, Элла Абрамова
Источник: http://Simferopol.BezFormata.com/listnews/godu-za-chto-i-skolko-platit/71078476/
С 1 января 2019 появляется новая коммунальная услуга
Уходящий год мы решили завершить анализом в исполнении адвоката Анастасии Геннадьевны Колесниковой одного из нововведений порядка расчетов за ЖКХ, которое начнёт действовать уже с начала наступающего 2019 года.
Речь пойдёт о вводимой властями новой расходной позиции в платежных документах — «обращение с твердыми коммунальными отходами (обращение с ТКО)», последствия чего затронут каждого плательщика за «коммуналку» (будь то собственник или наниматель).
Итак, в наших платежных документах с 1 января 2019 появляется новая коммунальная услуга — «обращение с твердыми коммунальными отходами (обращение с ТКО)».
Многие не понимают, почему плата за жилищно-коммунальные услуги повысится и насколько, почему оплата рассчитывается от количества квадратных метров, а не по количеству проживающих, а также, как можно проверить этот расчет.
Ранее эта услуга входила в состав «содержания и текущего ремонта», теперь же она выведена из тарифа. Причем, тариф на содержание и ремонт должен уменьшиться на эту сумму.
За этим нужно внимательно следить, ведь недобросовестные управляющие организации услугу по обращению с ТКО отдельной строкой добавят, а тариф на содержание и ремонт — не уменьшат. Вполне вероятный сценарий!
Плата за эту услугу составит ежемесячно около четырехсот рублей. И основная составляющая этой платы — транспортные расходы: по некоторым оценкам около 60 процентов суммы. В Московской области в октябре 2018 года были введены нормативы потребления услуги «обращение с ТКО» для различных объектов, а также — предельные тарифы на услуги региональных операторов.
К слову сказать, в Московской области будет работать 7 региональных операторов. Плата за услугу в Московской области на настоящий момент будет рассчитываться, исходя из площади квартиры. Рассчитать (проверить правильность) стоимость услуги можно, подставив данные из постановлений, утвердивших нормативы и тарифы, в формулу, указанную в Постановлении Правительства № 354 от 06.05.2011 года.
Например, для средней квартиры в Химках размером 60 кв.м. плата за эту услугу будет составлять 60* 0,87*866,10/ 12 месяцев = около 377 рублей (4 521 руб. /год). Нерешенная на настоящий момент проблема: неготовность многих регионов страны к реализации «мусорной реформы». К раздельному сбору мусора также никто не готов.
Несмотря на это, власти торопятся запустить реализацию программы, а это значит, что нас вполне может ждать «мусорный коллапс».
Анализ еще одного нововведения в сфере ЖКХ: http://www.dolewka.ru/article/konstitucionnyy-sud-rf-vnov-priznal-normy-zakonodatelstva-ob-otoplenii-nekonstitucionnymi
Информация об адвокате А. Г. Колесниковой:
http://www.dolewka.ru/article/anastasiya-kolesnikova-yuridicheskaya-pomo…
Больше актуальных материалов в разделе ЖКХ:
http://www.dolewka.ru/kategorii/zhkh
Канал на youtube, посвященный проблемам ЖКХ и другим актуальным вопросам:
https://www.youtube.com/channel/UC8YI378g7RBVHQC44CJVUEw?view_as=subscriber
Источник: http://www.dolewka.ru/article/s-1-yanvarya-2019-poyavlyaetsya-novaya-kommunalnaya-usluga
Двухэтапное повышение тарифов ЖКХ с 01 января 2019 года ⋆ АСН ЦИТАДЕЛЬ
Цены на коммунальные услуги в 2019 году вырастут дважды. Соответствующее постановление подписал председатель Правительства РФ Дмитрий Медведев. Такую меру чиновники предприняли в связи с повышением с 1 января 2019 года НДС с 18% до 20%.
Председатель Правительства РФ Дмитрий Медведев подписал Постановление от 12 ноября 2018 года №1347, которым предусмотрено двойное повышение тарифов на жилищно-коммунальные услуги в 2019 году. Вместо ежегодной индексации на уровень инфляции, которая обычно проводится с 1 июля, в 2019 году тарифы коммунальных платежей вырастут:
- с 1 января 2019 года;
- с 1 июля 2019 года.
Такое решение кабмина связано с увеличением ставки НДС на 2 процентных пункта, до 20%. При этом чиновники утверждают, что меры направлены на то, чтобы индексация платы за коммунальные услуги в 2019 году, несмотря на повышение ставки НДС с 1 января 2019 года, не превышала обычный уровень. В сообщении пресс-службы Правительства РФ сказано так:
Подписанным постановлением в Основы формирования индексов внесены изменения, направленные на то, чтобы индексация платы за коммунальные услуги в 2019 году, несмотря на повышение ставки НДС с 1 января 2019 года, не превышала обычный уровень.
Плата за услуги ЖКХ увеличится так:
- с 1 января 2019 года индексация составит 1,7%;
- с 1 июля 2019 года тарифы дополнительно проиндексируют еще на 2,4%.
В сообщении Правительства сказано, что суммарно это составит 4,1%, то есть прогнозный уровень инфляции. И обычный ежегодный рост тарифов ЖКХ как раз и находится на уровне 4%. Чиновники отмечают, что:
Фактически это означает суммирование индексов такой платы, установленных на 1 января 2019 года и на 1 июля 2019 года. До настоящего времени плата граждан за коммунальные услуги индексировалась однократно — только с 1 июля, как правило, в среднем на уровне 4%.
Однако эксперты сомневаются, что реальный рост платы за коммунальные услуги останется в этих пределах. Как рассказала «Российской газете» исполнительный директор «ЖКХ “Контроль”» Светлана Разворотнева:
Согласно постановлению правительства, повышающие индексы определяются без учета НДС, поэтому к этой цифре нужно прибавить 20% плюс платеж за тепло (который в январе максимальный). Кроме того, к платежам добавится тариф за вывоз ТБО как коммунальной услуги, который до конца этого года должны утвердить во всех регионах.
Таким образом, потребителям нужно быть готовым к том, что уже в январе их расходы на оплату услуг ЖКХ существенно увеличатся. Ведь свою лепту в этот вопрос внесут еще региональные власти, а также ресурсоснабжающие компании.
При этом случаи необоснованного завышения начисленных платежей фиксируются ежегодно по всей территории России. И, по словам эксперта, отслеживать такие ситуации довольно сложно, ведь компании делают все грамотно.
Как пояснила Светлана Разворотнева:
Действительно, в прошлом году на многих территориях накручивали «жировки» за счет тарифа на отдельный ресурс под видом какой-нибудь инвестпрограммы. У нас любят еще играть на нормативах — не сколько стоит сам ресурс, а сколько вы потребили реально. Поверьте, проконтролировать это необычайно сложно.
Так что постановление Правительства РФ реально учитывает интересы только поставщиков коммунальных услуг, а никак не их потребителей. Об этом, кстати, говорили и в Минэкономразвития РФ, когда предлагали двойное повышение:
Это позволит учесть рост НДС и нивелировать дополнительный рост тарифов с середины года. В соответствии с существующей нормативной правовой базой это увеличение будет ретранслировано в платеж за жилищно-коммунальные услуги.
Источник: https://acitadel.ru/2018/11/18/dvuxetapnoe-povyshenie-tarifov-zhkx-s-01-yanvarya-2019-goda/
Закон о жкх с 1 апреля 2019
— Стоимость самих услуг не изменится. Поменяется только величина налога, которая включается в платежку. Таким образом, размер платежки для потребителей вырастет на 2 процентных пункта. Но при этом организации дополнительно не заработают ни рубля, — пояснил «Известиям» Алексей Макрушин.
Увеличение тарифов ЖКХ и платы за коммуналку уже с 1 января 2019 года
Если УК расторгает договор управления многоквартирным домом, например, в случае, когда жители выбрали другую УК, эта «старая» управляющая компания обязана в течение пяти рабочих дней разместить информацию о прекращении управления таким домом в ГИС ЖКХ и направить в жилищную инспекцию (ч. 2 ст. 198 ЖК РФ).
Новые законы о налогах 2019 предусматривают списывание многих задолженностей. Пенсионеры больше не будут платить налог на 6 соток. А индивидуальным предпринимателям простили задолженности, если в отчетный период они фактически не вели деятельность, а налоги все равно начислялись. Начать процедуру банкротства частное лицо теперь сможет, имея всего 300 рублей.
Новые законы 2019 года
В ведомстве отметили, что фактическое увеличение тарифов по законодательству может произойти только с 1 июля 2019 года. В результате, помимо роста НДС в 1,7%, в соответствии с текущим законодательством, в тарифы заложат затраты на выплату НДС за первое полугодие 2019 года.
Минэкономразвития предложило увеличить тарифы ЖКХ с 1 января 2019 года – вместе с ростом НДС
С одной стороны, правительство пытается сдерживать коммунальные тарифы, вводит предельные индексы. А с другой — вносит дополнительные условия вроде увеличения НДС, которые приводят к ещё большему росту платежей. Понятно же, на кого коммунальщики повесят свои расходы.
На население. Или на само государство… Во многих регионах местные бюджеты компенсируют разницу между реальными тарифами и теми, по которым платит население.
Получается, что государство в один карман деньги кладёт, а из другого отдаёт… И зачем это надо? Я убеждена, что, обсуждая закон о повышении НДС, необходимо очень дифференцированно подходить к различным отраслям и предприятиям.
Если государство заинтересовано в спасении жилищно-коммунального хозяйства, если оно не хочет галопирующего роста платежей, значит, размер налога для предприятий ЖКХ надо снижать.
Обратите внимание => Как перевести деньги со счета ип на счет ооо
Из-за повышения НДС за коммуналку и ЖКХ платить на 4% больше с 1 января 2019 года
- полностью контролируется потребление ресурсов;
- точно измеряется объем поставленных и потребленных ресурсов в заданный временной промежуток;
- оперативно собирается и передается информация о текущих показаниях счетчиков;
- в случае сбоев и аварий все данные сохраняются;
- счетчики надежно защищаются от вмешательства в их работу без соответствующих санкций;
- первичные данные о потреблении ресурсов хранятся длительное время;
- легко формируются отчеты, которые нужно размещать в ГИС ЖКХ или передавать контролирующим органам.
Что нового появилось в ЖКХ с 1 января 2019 года
Система прямых договоров считается более эффективной по сравнению с существующей в настоящий момент в большинстве регионов РФ. И она уже успешно применяется на практике, и не только в столице. Прямые расчеты с ресурсоснабжающими организациями в 2019 году введены в СПб. Уже несколько лет подобные схемы применяются в Иркутской области, Ленинградской области, Барнауле и т.д.
Без посредников! Обзор закона о прямых расчетах в сфере ЖКХ в 2019 году
Ранее ассоциация «ЖКХ и городская среда» направила министру строительства Владимиру Якушеву письмо с предложением повысить тарифы ЖКХ. В послании говорится, что из-за повышения НДС убытки работающих в сфере ЖКХ компаний в 2019 году могут составить 100 миллиардов рублей, а долги отрасли вырастут до 1,5 триллиона рублей.
Минэкономразвития рассчитывает повысить тарифы ЖКХ в 2019 году в два этапа
Огородникам же предписано довольствоваться лишь некапитальными постройками. При этом если на огородном участке уже стоит капитальное строение, отбирать право собственности сносить его и дачника не заставят.
Но и нового капитального строения возвести не дадут.
А специально для любителей выдавать жилые дома за летние веранды, чтобы не платить имущественных налогов, действующим законодательством прописаны признаки, по которым коттеджи будут отличать от сараев.
Обратите внимание => Как написать воспитателю характеристику на маму
Новый закон о дачниках с 1 января 2019 года в России (изменения в последней редакции)
- увеличение показателя собираемости денежных средств – исключение УК из цепочки оплаты позволит уменьшить задержки по оплате; снижение коррупционной составляющей – многие УК создаются с целью хищения денежных средств граждан;
- упрощение схемы расчетов между потребителем и ресурсоснабжающей организацией;
- наведение порядка в сфере управления жилым имуществом.
Новая схема оплаты услуг ЖКХ напрямую РСО
По заявлению Валентины Матвиенко, занимающей пост председателя Совета Федерации, законопроект может быть принят в ближайшие месяцы. Пока ведутся обсуждения, внесено еще одно предложение – при рождении ребенка предоставлять право на более ранний выход на пенсию.
Новые законы с 1 января 2019 года в России
Федеральный закон от 31.12.2019 № 485-ФЗ внёс изменения в ст. ст. 20, 196 ЖК РФ – у ГЖИ появились новые поводы для проверок. Орган ГЖН может проверить управляющую организацию, если:
- выявлены нарушения требований правил содержания общего имущества МКД (ПП РФ № 491);
- выявлены нарушения правил предоставления, приостановления и ограничения предоставления КУ (ПП РФ № 354);
- есть приказ или распоряжение главного жилищного инспектора РФ.
Изменения в — сфере управления — МКД в — 2019 — году
С 1 июня 2019 года в силу вступила новая форма платёжных квитанций за коммунальные услуги. В них запретили размещать рекламу, а также добавили новые графы.
В том числе, в квитанциях появились данные для проверки достоверности квитанции и оплаты услуг онлайн, указания штрафов и задолженностей, а также пени, которые управляющая компания должна вернуть за ошибки в работе.
Все управляющие компании с 1 января обязаны выставлять квитанции онлайн в соответствующем разделе Госуслуг (и там же их можно оплатить).
Обратите внимание => Медицинская книжка фон страниц
Какие новые законы вступят в силу в России с 1 июля 2019 года
- ОНТ, когда позволено строить некапитальные постройки, где не требуется плотный фундамент, и в них обычно хранится инвентарь, урожай, прочее.
Ни в коем случае не разрешена постройка жилых сооружений, даже если речь идет о сезонном проживании;
- СНТ, здесь предусматривается постройка сооружений для сезонного проживания, также капитальных зданий, допустим гаража, дома, бани, беседки, прочего, если есть соответствующего типа участок.
Устав СНТ в 2019 году: новый закон
По причине постоянно меняющихся условий жизни законодатели ежегодно редактирует действующие НПА, подвержена коррективам и отрасль, близкая всем арендаторам и собственникам помещений. 2019 год начнется с реформационных изменений ЖКХ, большинство из них касается ГИС.
Реформа ЖКХ в 2019 году: свежие новости, ГИС ЖКХ, обзор сайта gosuslugi ru
05 Дек 2018 yurisaktobe 168
Источник: http://aktobeyurist.ru/dela-osobogo-proizvodstva/zakon-o-zhkh-s-1-aprelya-2019
С 1 марта вступают в силу новые правила начисления и оплаты жилищно-коммунальных услуг. что изменится? — ранак
Для квартир, где никто не зарегистрирован плату начислят по полной, в прошлое уходит лимит на воду, а чем больше расход газа, тем выше тариф на него. Какие ещё изменения ждут нас в следующем месяце?
Почём услуга?
- В Беларуси есть два вида тарифов: субсидируемые государством за счет бюджетных средств и полные, обеспечивающие 100% возмещение экономически обоснованных затрат.
- С марта субсидируемые тарифы будут применяться в отношении всех квартир, где хоть кто-нибудь зарегистрирован.
- Оплата ЖКУ для пустующих квартир будет начисляться по полным тарифам.
«Лишних квадратов» не будет
Отменяется дифференцированная плата за техническое обслуживание домов. Теперь площадь квартиры не будет иметь значения для начисления платы за ТО: субсидируемый тариф применят на всю жилплощадь, если в ней зарегистрирован хотя бы один человек.
Отменили норму по воде
С 1 марта уходит в прошлое дифференцированная плата за водоснабжение и канализацию.
В настоящее время субсидированные тарифы на водоснабжение применяются из расчета до 140 литров в сутки на одного зарегистрированного. С марта будем платить за всю использованную воду, если в квартире кто-нибудь зарегистрирован и есть приборы индивидуального учета расхода воды, из расчёта 0,8338 руб. за 1 куб. м воды за водоснабжение, и 0,6383 руб. за 1 куб. м канализационных стоков.
Два тарифа на тепло
Субсидированные тарифы на теплоснабжение будут применяться в отношении всех квартир, где хоть кто-нибудь зарегистрирован.
Если в квартире нет зарегистрированных граждан, или если она принадлежит юридическому лицу, используется как офис ЧУП либо сдается для краткосрочного проживания граждан – счета за отопление будут выставляться по экономически обоснованным тарифам. Разница существенная – субсидируемый тариф на теплоэнергию ниже полного примерно на 80%.
Чем больше газа, тем дороже
При использовании природного газа для отопления жилья сохраняется прогрессивная шкала тарифов: до 3000 кубов газа, израсходованных за год, оценивается из расчёта 11,43 копейки за куб, от 3000 до 5500 — на 30% больше. Все, что свыше 5500 кубов, будет стоить полный тариф – 43 копейки за кубометр.
Электроэнергия в квартире…
Оплату электроэнергии в зависимости от объемов потребления отменили ещё с января. Разницу в тарифах оставили только для домов с электроплитами (0,1484 руб. за 1 кВт/ч) и с газом (0,1746 руб.
за 1 кВт/ч). По полному тарифу с марта будут платить только те, у кого в квартире никто не зарегистрирован. Сохраняется дифференцированный тариф по времени суток, а также в выходные и праздничные дни.
Появился новый тариф, по которому оплачивается электроэнергия для отопления и горячего водоснабжения при отсутствии в доме централизованного тепло- и газоснабжения (0,0335 руб. за 1 кВт/ч).
В таких квартирах или домах для отопления и подогрева воды могут использоваться электрокотлы, электроводонагреватели, тепловые насосы, теплые полы и тому подобное оборудование.
Указанный тариф применяется, если в жилье кто-нибудь зарегистрирован.
…в лифте и в подъезде
Система распределения затрат на техобслуживание лифта, санитарное содержание вспомогательных помещений, электроэнергию на освещение мест общего пользования и работу оборудования, в том числе лифтов в общежитиях, претерпит существенные изменения.
Платить будут все, кто указан в договоре найма, а не только зарегистрированные члены семьи, как сейчас. Платить придётся по максимальному тарифу: по 60 копеек в месяц за освещение подъездов, и по 66 копеек – за электроэнергию, израсходованную на работу лифтового оборудования.
Через год будет сделан перерасчёт: если жильцам и домоуправлению удалось сэкономить, излишки вернут, а за перерасход заплатит организация.
Тариф, да не тот…
Если ЖКО применила неправильный тариф, из-за чего требуется доначисление платы за жилищно-коммунальные услуги, полученные в предыдущие периоды, то с 1 марта такой перерасчет можно будет произвести только за три месяца. Сейчас перерасчет делается за весь период неправильного применения тарифа, но не более чем за три года.
Если ошибка в расчетах произошла из-за недостоверных сведений, предоставленных потребителем, пересчитают за весь период применения ошибочного тарифа, но не более чем за три года.
Источник: https://www.ranak.me/2019/02/25/s-1-marta-vstupaut-v-silu-novye-pravila-nacislenia-i-oplaty-zilisno-kommunalnyh-uslug-cto-izmenitsa/
Оплата Жкх По Новому Закону 2019
«В результате этого решения инфляция практически гарантированно повысится. При росте ставки на два процентных пункта можно ожидать прирост инфляции на 0,5–0,75 п.п. в 2019 году», — отметил эксперт.
По его словам, в этом году мы почти гарантированно не выйдем за пределы целевого уровня ЦБ по инфляции 4%, а вот в 2019-м, после повышения НДС, это крайне вероятно. «Если при этом вырастут тарифы естественных монополий, то тогда инфляция окажется выше цели.
В этом случае регулятор, скорее всего, будет вынужден повышать ставку, в том числе с учетом опыта других стран», — заявил он.
— Стоимость самих услуг не изменится. Поменяется только величина налога, которая включается в платежку. Таким образом, размер платежки для потребителей вырастет на 2 процентных пункта. Но при этом организации дополнительно не заработают ни рубля, — пояснил «Известиям» Алексей Макрушин.
Новый закон о ЖКХ в 2019 году
«Речь идет именно о прямом договоре. Из этой цепочки выводится управляющая организация, и напрямую идет контакт с конечным потребителем.
У нас газоснабжение, электроснабжение уже давно по всей стране работают по этой схеме, и, при прочих равных условиях, у них более высокая собираемость», — заявила в ходе выступления в Госдуме автор законопроекта, глава комитета по ЖКХ Галина Хованская.
Плата за коммунальные услуги, потребляемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (ОДН), вносится в управляющую организацию или ТСЖ в связи с тем, что плата за данные виды услуг внесена в состав платы за содержание жилого помещения, т.е. плату за коммунальные услуги на общедомовые нужды не может вносится непосредственно в ресурсоснабжающую организацию.
Новые законы в 2019 году
Закон о защите прав потребителей претерпит серьезные изменения в 2019 году. Закон планируют кардинально пересмотреть и развернуть его лицом в сторону покупателя, заботясь о его здоровье и притупившемся желании заводить детей.
Вообще, следует указать на то, что новый закон о защите прав потребителей — это одна из немногих инициатив наших депутатов, которая преследует реальную цель защитить простой народ от посягательств алчных коммерсантов, стремящихся накормить людей всякой отравой.
Надо отдать должное, наши руководители, наконец-то, решили ограничить аппетиты бизнесменов, зарабатывающих на продуктах питания, и ввести полноценный ГОСТ на изготовление еды. Закон будет предусматривать государственное регулирование наименований и количества ингредиентов, добавляемых в тот или иной продукт.
Готовятся драконовские наказания для производителей, нарушающих точную рецептуру продуктов питания, регулируемую ГОСТ-ом.
Кроме того, нам, наконец-то, не потребуется лупа. До 2019 года, все производители питания указывали состав продукта самым мелким почерком, чтобы не позволять покупателям свободно читать этикетки и выяснять состав компонентов.
С 1 января такие ухищрения будут считаться нарушением закона о защите прав потребителей и караться огромными штрафами.
К сожалению, нашим корреспондентам не удалось выяснить, будет ли наложен запрет на ввоз пальмового масла и применение его при изготовлении выпечки и молочных продуктов.
Без посредников! Обзор закона о прямых расчетах в сфере ЖКХ в 2018 году
Система прямых договоров считается более эффективной по сравнению с существующей в настоящий момент в большинстве регионов РФ. И она уже успешно применяется на практике, и не только в столице. Прямые расчеты с ресурсоснабжающими организациями в 2018 году введены в СПб. Уже несколько лет подобные схемы применяются в Иркутской области, Ленинградской области, Барнауле и т.д.
По сути закон о прямых договорах с поставщиками ресурсов вводит новую систему взаимоотношений собственников жилья и РСО. Собственники получат право заключать договора напрямую с ресурсоснабжающими организациями, минуя посредников.
Этими посредниками сейчас выступают не только управляющие компании, но и товарищества собственников, жилищные или потребительские кооперативы.
В настоящие время именно эти организации представляют интересы собственников жилых объектов по оплате потребленных электроэнергии, горячей и холодной воды, газа и т.д.
Новая схема оплаты услуг ЖКХ напрямую РСО
Некоторые проблемы могут возникнуть с процессом перерасчета за низкое качество поставляемых услуг. В то же время не составит труда разрешить этот вопрос законным путем. Ответственным за поставку услуг являются именно РСО – с которыми напрямую заключается договор.
Долги в сфере ЖКХ – основная проблема в сфере предоставления коммунальных услуг. Наиболее проблемными регионами являются Москва, Камчатский край и некоторые другие.
Причем основной причиной появления долгов является отнюдь не сам потребитель, а управляющие компании. Посредники в лице УК по различным причинам задерживают отчисления.
Новый законопроект о прямых расчетах между потребителем и поставщиком коммунальных услуг позволит решить эту проблему.
Какие изменения в ЖКХ в 2018 году
Законодательство пересматривает постановления и вносит поправки, согласно которым в 2018 году ресурсоснабжающие организации заключают договор с жильцами на оплату коммунальных платежей напрямую. Основная цель законопроекта заключается в том, чтобы не ходить по инстанциям (водоканал, газовая служба и прочее), а переводить деньги на расчетный счет конкретной управляющей организации.
Реформы ЖКХ в 2018 году должны коснуться в первую очередь ГИС – Государственной информационной системы. Также, поставлена цель провести автоматизацию устройства домов, ввести нормативную систему выплат авансом. Было предложено оформить один единый расчетный счет на дом и в последних числах месяца будет снята оплата одним платежом на счет ЖКХ.
Новый законопроект о прямых расчётах в ЖКХ в 2019 году
Исходя из принятого закона, у ресурсоснабжающих организаций появляется возможность в одностороннем порядке расторгать существующие договора с управляющими организациями, если задолженность по оплате превысит отметку двух среднемесячных величин, требуемых к обязательному внесению. Минстрой России добавил, что прямой договор с 2019 года начнёт заключаться автоматически, без необходимости внесения подписей. Правда, ведомствами, отвечающими на все вопросы потребителей, продолжают оставаться управляющие компании.
В последнее время законодательная сфера России меняется с завидной регулярностью.
Население государства ещё надеется, что некоторые нововведения чиновников помогут улучшить их жизнь, но на деле всё не всегда получается так радужно, как хотелось бы.
Очередная модернизация чиновников – новый законопроект о прямых расчётах в ЖКХ в 2019 году. Суть его предельно проста – решение о заключении договора с поставщиком услуг жильцы теперь будут принимать самостоятельно на общем собрании.
Рекомендуем прочесть: Число Мигрантов В России 2019 Статистика
Новые тарифы ЖКХ с 1 января 2019 года: таблица
Российская Ассоциация «ЖКХ и городская среда» и Рабочая группа по развитию ЖКХ при Правительстве РФ, занимающиеся вопросами развития сферы оказания жилищно-коммунальных услуг, обеспокоились положением коммунальных служб, и без того утопающих в долгах перед ресурсоснабжающими организациями. Из-за утвержденного законопроекта коммунальщики вынуждены будут с началом нового года платить НДС в повышенном размере 20%, а расчет стоимости этих услуг производился исходя из нынешней ставки НДС в 18%. Без законного основания скорректировать платежки обслуживающие конторы не смогут.
Изменение привычной индексации тарифов с 1 июля обусловлено изменениями в Налоговом Кодексе РФ, а именно повышением налога на добавленную стоимость на 2% от прежнего значения. Закон о реформировании ставки НДС был подписан президентом Путиным в августе 2018 года и вступит в действие с 1 января 2019 года.
Новый платеж за ЖКХ за вывоз мусора внезапно
Органы государственной власти вашего региона вправе принять решение о том, будет ли плата за вывоз мусора начисляться исходя из площади вашего жилого помещения (квартиры) или же плата будет начисляться исходя из количества проживающих в этой квартире людей (п.148.30 Правил № 354, п.4.1 постановления Правительства РФ от 27.08.2012 г. № 857).
Источник: https://sibyurist.ru/bez-rubriki/oplata-zhkh-po-novomu-zakonu-2019
Загрузка...
