Счетчик в тсж обязательно ли пломбировка

Опломбировка электросчетчика проводится в случае переноса прибора учета на новое место либо после первичной установки, а также в случае его снятия по причине выхода из строя, или для ремонта коммутационной аппаратуры, расположенной в одном щитке под одной пломбой со счетчиком. В этой статье мы постараемся максимально подробно рассмотреть, как опломбировать счетчик электроэнергии в частном доме и квартире.

Стоимость опломбировки

Опломбировка счетчика электроэнергии может быть как бесплатной, так и оплачиваться жильцом. Не всегда стоимость установки пломбы оплачивает потребитель. Тут важно понимать, что послужило поводом для проведения работ.

Если опломбировать прибор приходиться по требованию поставщика услуги, как в случае с первичной установкой нового, либо заменой устаревшего электросчетчика по инициативе Энергосбыта, то плата за услуги не взимается.

При повторной опломбировке, в силу причин, не зависящих от потребителя – например, выход из строя счетчика или аппаратов защиты – придется оплатить услуги. Актуальные цены на повторное опломбирование электросчетчика вы можете узнать у поставщика услуг электроснабжения.

Порядок действий

Чтобы опломбировать счетчик электроэнергии повторно, если собственник сам пожелал заменить прибор учета на новый, современный электросчетчик, придерживайтесь следующего порядка:

  1. Обратиться к поставщику услуги электроснабжения по месту жительства.
  2. Подать письменное заявление (узнать, какие документы нужны, можно у поставщика).
  3. Согласовать время и сроки проведения работ. Кстати, сроки опломбировки электросчетчика не регламентируются, однако они не должны превышать одного месяца. Это время отчитывается от даты монтажа прибора учета и написания вами заявления на опломбирование электрического счетчика (п. 81 «Правил предоставления коммунальных услуг»).
  4. Полученный чек с реквизитами банка оплатить в отделении, где принимают платежи.

По завершении сотрудник организации составит акт о проведенных работах, в котором укажет текущие показания старого и нового прибора учета, место установки, дату, название организации проводившей работы.

Также рекомендуем ознакомиться с инструкцией о том, как опломбировать вводной автомат в щитке!

Кто может опломбировать электросчетчик?

Выполнять опломбировку электросчетчиков имеют право только работники, относящиеся к поставщику услуг электроснабжения. Никакие электрики «по объявлению» не имеют таких полномочий. Знайте, что в случае незаконной распломбировки и опломбировки вам придется оплачивать штраф. Обращайтесь по данному вопросу только в Энергосбыт.

Счетчик в ТСЖ обязательно ли пломбировка

Жильцам многоквартирных домов нужно обратиться напрямую в электросети или к организации, обслуживающей дом. Чтобы опломбировать счетчик электроэнергии при переносе на даче или в частном доме, хозяевам понадобится обращаться напрямую в электросети.

Проблемы, которые могут возникнуть

Людей, в силу незнания закона, заставляют оплачивать опломбировку счетчика даже при первичной установке либо при замене прибора по инициативе электросетей.

Такие требования легко оспариваются, потому что правительство РФ постановило бесплатно опломбировать электросчетчики в данных случаях. Конкретно об этом говорит постановление № 422 от 4 мая 2012 г., а именно пункт 8 общих положений.

Опломбировать прибор за счет поставщика электроэнергии позволяет также постановление № 354 от 6 мая 2011 года.

У потребителей, проживающих в частном доме, энергетики требуют устанавливать счетчик электроэнергии только на улице в щитке. Отказать им в этом можно опираясь на требования п. 1,5.27 ПУЭ.

Он устанавливает, что за сохранение прибора учета ответственность несет потребитель.

Поэтому от жильца требуется лишь разместить его в доступном месте и с соблюдением норм монтажа, одной из которых является установка счетчика электроэнергии на высоте 0,8-1,7 м от уровня пола.

Виды и способы установки пломб

Пломбы для приборов учета электроэнергии бывают двух видов:

  1. Пломбы, устанавливаемые производителем счетчика. Ее присутствие означает, что он механически не поврежден, работоспособен, прошел испытания, а также отвечает паспортной точности учета и характеристикам. Если нет паспорта, то теоретически в Энергосбыте могут отказать в установке и регистрации нового счетчика, так как будут отсутствовать сведения о поверке и дате производства. Пломба завода может закреплять болты крепления корпуса прибора. С помощью проволоки, продетой в специальные отверстия в смотровой крышке, исключается проникновение в механизм счетчика электроэнергии.Счетчик в ТСЖ обязательно ли пломбировкаСчетчик в ТСЖ обязательно ли пломбировка
  2. Пломба, устанавливаемая поставщиком электроэнергии. Устанавливается на предохранительную крышку клемм подключения фазного и заземляющего провода. В случае установки трансформатора тока его клеммы, включая подключение к заземлению, требуется опломбировать. Для этого можно применить проволоку со сдавливаемой свинцовой пломбой либо пластмассовую пломбу. Также удобным будет применение наклеек для опломбирования, как на фото ниже.Счетчик в ТСЖ обязательно ли пломбировка

В завершение хочется отметить, что нужно правильно определять с какой целью и по чьей инициативе приходится опломбировать счетчик электроэнергии – от этого зависит количество потраченных средств, а также драгоценного времени. Знание законов и юридических норм поможет избежать штрафов и отключения от сети.

Будет полезно прочитать:

Источник: https://samelectrik.ru/pravila-oplombirovaniya-elektricheskix-schetchikov.html

Бесплатная опломбировка счетчиков воды по закону

Бесплатная опломбировка счетчиков воды — это обязанность компании, которая предоставляет вам данную услугу. Единственным исключением из правил может стать срыв пломбы по вине владельца квартиры или дома.

Нормативные акты

Счетчик в ТСЖ обязательно ли пломбировкаВ 2011 году был принят Федеральный закон о водоснабжении. Редакция конца 2016 года его изменила, в том числе пункт, касающийся опломбирования водосчетчиков. С начала 2017 года приборы учета пломбируются за счет организации (чаще всего — это ЖКХ или управляющая компания).

Плата с абонентов взимается только в том случае, когда пломба сорвана или повреждена по вине собственника жилья. В этом случае она накладывается повторно за счет потребителя. В этом случае неважно, кто в этом случае виноват: владелец дома, квартиры или его гости (то есть третьи лица).

В настоящий момент нет ни федеральных, ни региональных законов, которые предусматривали бы взимание платы за ввод в эксплуатацию счетчиков воды. Постановка на коммерческий учет, включая опломбирование, производится совершенно бесплатно. Пломбировка осуществляется в двух случаях: при установке и после поверки приборов учета.

Если при установке счетчика впервые пломба нужна обязательно, то в случае поверки нужно поинтересоваться, насколько законна эта услуга именно в данный момент. В Постановлении Правительства под номером 354 утверждается, что поверка ИПУ (индивидуальных приборов учета) — обязательная процедура, которая должна быть исполнена за счет собственника.

Собственники приборов учета по закону — это граждане, владельцы жилья и тех ИПУ, которые контролируют расход различных ресурсов. Периодичность поверок у водяных счетчиков различная. Во-первых, она также регулируется законами и СанПиНом. Во-вторых, минимальный промежуток времени между поверками указывается в технических документах на счетчики.

Для горячей воды межповерочный интервал равен 4-м годам, а для холодной — 6-ти годам.

Такая разница вызвана тем, что горячая вода разрушает не только некоторые пластиковые детали в водяных системах, но и механизмы счетчиков. В первую очередь — это прокладки и крыльчатка.

В технических паспортах не всегда верно указано это значение, поскольку иностранные нормативы по поверкам могут отличаться от отечественных.

Установка приборов учета

Счетчик в ТСЖ обязательно ли пломбировкаУстановить водяные приборы учета могут те собственники квартир, у кого есть для этого технические возможности. Никаких штрафов для тех, кто этого делать не собирается, не предусмотрено. Сам собственник должен решить: целесообразно ли ему устанавливать эти счетчики.

Но поскольку нормативы по воде растут с каждым годом, то мысль о полезности этого счетчика потребляемой воды возникает с такой же частотой. Главное преимущество при его установке — это то, что с этого момента вы будете платить, зная за что, невзирая на нормативы. При рациональном потреблении воды всей семьи это действительно выгодно.

Если вы решились на такой шаг, как установка прибора учета, то вам предстоят следующие действия:

  1. Прежде, чем установить водомер, нужно его купить. При покупке руководствуемся теми условиями, в которых он будет ставиться, а также моделью и ценой.
  2. После покупки счетчика необходимо решить, кто будет устанавливать прибор учета воды. Есть два варианта: самостоятельный монтаж или вызов мастера из частной фирмы.
  3. Пломбировка и составление акта специалистом.

Установка и подключение, в отличие от пломбировки, выполняется за счет собственника. Покупая счетчик, нужно разобраться в том широком выборе, который предлагает наша и не только, промышленность. В продаже имеются как крыльчатые, так и сложные ультразвуковые.

Самый простой, крыльчатый, является самым распространенным и надежным механизмом. Принцип его работы прост: крыльчатый механизм вращается под воздействием потока воды, который проходит через водяную трубу и прибор. Служит он около 12 лет. В зависимости от назначения, прибор выполняется в красном или синем корпусе для горячей и холодной воды соответственно.

На корпусе прибора стоит отметка о максимальных температурах. Максимальная для счетчика, который стоит на горячем трубопроводе равна 150 градусам, на холодном — не более 40 градусов. Но есть и универсальные счетчики, диапазон температур у которых составляет 0-90 градусов.

На новый счетчик выдается технический паспорт, где серийные номера будут совпадать с номерами на корпусе. После покупки можно вмонтировать прибор самостоятельно или обратиться к профессионалу. Можно воспользоваться третьим вариантом и пригласить слесаря из управляющей компании.

Счетчик в ТСЖ обязательно ли пломбировкаПоверка водяных счетчиков — это необходимое мероприятие. После многолетнего использования прибор может показывать неверные данные. Сведения могут отличаться как в плюс, так и в минус. Не всегда погрешность будет выгодна потребителю. Срок поверки по  СанПиНу различен, в зависимости от системы водоснабжения.

Для холодной системы промежуток между поверками или установкой и первой поверкой должен составлять не более 6 лет. Для горячей — 4 года. Такая разница вызвана разрушительным действием горячей воды, которое она оказывает на крыльчатый механизм, присутствующий в большинстве водяных приборов учета.

Еще один компонент, который оказывает влияние на срок годности водяного счетчика — состав воды. Если вода плохого качества, жесткая или в ней много солей, то водосчетчик прослужит меньше.

На видео о замене счетчиков

Бесплатно опломбировать счетчик организация должна в случае первоначального монтажа прибора, после поверки и после ремонта водосчетчика. Если же собственник сам виноват в повреждении пломбы, то услуга будет не бесплатна. Ее стоимость составит от 500 до 2000 рублей в зависимости от региона.

Источник: http://ru-act.com/nedvizhimost/zhk-uslugi/uslugi-zhkx/xolod/besplatnaya-oplombirovka-schetchikov-vody.html

На кого ложиться обязанность по опломбировке счетчика электроэнергии?

Счетчик в ТСЖ обязательно ли пломбировкаСчетчики расхода электроэнергии служат для контроля над потреблением оной. Установленный прибор должен быть опломбирован, что подтверждает его исправность, работоспособность и целостность.

Кроме этого пломба защищает устройство от несанкционированного вмешательства в его работу. Не секрет, что недобросовестные потребители часто вносят изменения в прибор с целью изменения его показаний.

Опломбирование электросчетчика производится в обязательном порядке. А вот кто пломбирует счетчики электроэнергии – ответ на этот вопрос дан ниже.

Здравствуй, дорогой посетитель портала! К сожалению, в статье раскрыт только типовой ответ на интересующий тебя вопрос. Для рассмотрения частной проблемы напиши её нам в онлайн консультант. Один из наших юристов незамедлительно и совершенно бесплатно проконсультирует тебя.

Читайте также:  Должны ли чистить крышу управляющая компания

Виды пломб

Установленный прибор имеет две пломбы:

Опломбирование производится в строгом соответствии с действующими законодательными нормами и правилами.

Законодательство о пломбировке

В Постановлении Правительства за № 354 (27 марта 2018г.) в 7 части, в п. 81 указано, что установка электросчетчика возложена на собственника помещения, неважно, жилого или нежилого. А ввод его в эксплуатацию – обязанность поставщика электроэнергии в том же пункте постановления.

Из вышесказанного можно сделать вывод, что потребитель должен устанавливать и пломбировать электросчетчик самостоятельно.

Да, законом подобное монтаж допускается. Но, нужно ли самому устанавливать, тем более пломбировать хоть один прибор, хоть несколько счетчиков электроэнергии, если при установке требуется присутствие квалифицированного специалиста, а опломбирование производит только поставщик это его обязанность.

Приложение к документу

образец заявления на опломбировку счетчика воды.

Порядок опломбирования

Счетчик в ТСЖ обязательно ли пломбировкаПри первичной установке прибора монтаж его и опломбирование производится поставщиком ресурсов. Плата за проведенные работы не взимается. Номер пломбы вносится в Госреестр. После этого счетчик ставится на баланс поставщика электроэнергии.

Однако ответственность за его сохранность несет собственник помещения, в котором он установлен.

Вторично пломба может быть установлена в случае, когда:

  • нарушена целостность пломбы;
  • был проведен ремонт неисправного устройства;
  • возникли разногласия в показаниях.

Порядок работ тот же, но документальное оформление отличается. Потребитель пишет заявление, в котором излагает причины вторичной пломбировки. Затем она проводится и составляется акт проведенных работ, который визируется обеими сторонами: заявителем и исполнителем.

Необходимо отметить один важный момент, касающийся поверенных расчетных электросчетчиков. Кто должен устанавливать на них пломбы? Опломбирование в этом случае осуществляется, если:

Данные мероприятия проводятся тогда, когда выявлены или неисправности устройства, или неточности, разногласия в его показаниях. В первом случае пломба может быть установлена и поставщиком, в остальных опломбирование возложено на службу метрологии и стандартизации. По итогам на счетчик ставится так называемая поверочная пломба или выдается свидетельство о поверке.

Штраф за срыв или отсутствие пломбы электросчетчике

За отсутствие на электросчетчике пломбы или срыв оной на потребителя налагается штраф в размере:

  • от 300 до 1000 рублей с физического лица, при условии, если не были подкручены данные счетчика;
  • с организации – 5000 – 20000 рублей.

( КоАП, глава 11, статьи 11.15 и 16.11).

В заключение стоит сказать, что необходимость контроля и учета расхода электроэнергии – обязанность, как потребителя, так и поставщика. Поэтому установка, а равно и пломбировка счетчика не оспаривается. При этом важно беречь прибор, сохранять его целостность и сохранность пломб, поскольку это гарантия от взыскания излишних денег, а так же и нежелательных последствий.

Не нашли ответ на свой вопрос? Напишите его нам и мы БЕСПЛАТНО проконсультируем Вас.

Источник: https://zhilishhnyj-vopros.ru/zhkx/elektrosnabzhenie/kto-plombiruet-schetchiki-elektroenergii/

Может ли председатель тсж проверять счетчики по воде у собственника в квартире

Счетчик в ТСЖ обязательно ли пломбировка

Как происходит поверка счетчиков на дому

В некоторых случаях органы муниципальной власти вносят коррективы и устанавливаются собственные сроки проверки счётчиков. Это право муниципальных органов прописано в одном из постановлений Правительства (No 354). В 2014 году правила поверки счётчиков были практически полностью отменены.

Теперь Закон

«О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений»

регламентирует этот спорный вопрос.

Проверяющая организация действует строго в рамках этого закона.По закону только потребитель обязан обеспечивать проверку счётчиков учёта воды в определённые сроки. Узнать о сроках можно из техпаспорта прибора для учёта воды. Данные должны полностью совпадать с ГОСТом.Коммунальные службы взяли на себя функцию предупреждения жильцов о том, что сдавать счётчики воды на проверку

Имеет ли право тсж пломбировать счетчики воды

В таком случае взимается плата от 500 до 2 тыс.

Собственник жилья должен предоставить техническую документацию на приборы.

Специалист проверяет правильность выполненных работ и отсутствие повреждений. После этого устанавливает пломбу. Произведенные действия подкрепляются актом ввода в эксплуатацию водомерного прибора.

Данные технического паспорта переписываются или ксерокопируются и предоставляются специалисту-установщику.

Оригиналы документов остаются на руках у собственника жилья.

Кто обязан устанавливать счётчики — ТСЖ или собственник жилья?

Как происходит замена приборов учёта воды и электроэнергии?

Подробнее с описанием счётчиков вы можете ознакомиться в Постановлении Правительства номер 354 от 6 март 2011 года в пункте втором. Кто обязан устанавливать счетчики — ТСЖ или собственник жилья?

Многие собственники уверенны, что если они входят в состав ТСЖ, исправно платят по счетам, то значит они имеют полное право требовать с товарищества собственников жилья бесплатную установку приборов учета.

Они аргументируют подобное требование тем, что именно ТСЖ должно быть заинтересовано в установке приборов учета, ведь в противном случае, недостача по оплате будет ложиться не на плечи собственников, а на плечи ТСЖ в ситуации, если отсутствуют индивидуальные приборы учета.

Однако законодательство имеет на это совсем иное мнение.

Самоуправство ТСЖ. Установка счетчика вопреки собственника

А это уже самоуправство с ее стороны и суд?

Помогите правильно отказать ссылаясь на букву закона и предупредить, что будет в случае самоуправства с ее стороны.

Нарьян-Мар1 Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте, согласно п. 5 ст. 46 ЖК РФ, решение общего собрания собственников

Полномочия председателя тсж, если не установлены счетчики воды

В Правилах установлен порядок расчета платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды и нужды индивидуальные, в том числе приведен порядок расчета потребления ресурсов, если не установлен индивидуальный прибор учета.

Правила не предусматривают такой порядок оплаты коммунальных услуг, о котором упоминает председатель ТСЖ. Однако, надо учитывать. что если приборы учета не будут установлены, то расчет платы за ресурсы будет произведен по повышенным тарифам.

Включаем счетчик

Но опять же, откуда УК может знать, когда я поставил счетчик или проводил проверку – ведь никаких документов туда я не передавал? – спросите вы и будете правы. Когда УК или фирма «Рога и копыта» предлагает вам провести платную проверку, вам лучше сначала убедиться, что действительно срок проверки счетчиков подошел, и поискать варианты проверки подешевле.

Еще могут попасться ухари, которые предложат под предлогом неисправности счетчика поменять его на новый. Чтобы максимально сэкономить деньги, возьмите процедуру проверки в свои руки, и вызовите ту фирму, у которой хорошие отзывы и небольшая цена.

Проверить приборы учета могут и специалисты УК, но они должны сделать именно предложение, а не рассказывать всякие ужасы. Вы можете сами выбрать компанию для проведения оценки. Проводить

Счетчики на воду в ТСЖ

Источник: http://disk-shetka.ru/mozhet-li-predsedatel-tszh-proverjat-schetchiki-po-vode-u-sobstvennika-v-kvartire-80666/

Юридическое бюро Юрьева — Должны ли ЖСК и ТСЖ устанавливать счетчики бесплатно с января 2015 года?

Как известно, до 1 января 2015 года собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить оснащение указанных объектов индивидуальными и общими (для коммунальных квартир) приборами учета используемого природного газа, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию (п. 5.1 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 года N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

  •          Отметим, что штрафов за не установку счетчиков законодательство не предусматривает, а повышающие коэффициенты введены за отсутствие счетчиков коммунальных услуг по отоплению, холодному (горячему) водоснабжению и по электроснабжению при наличии технической возможности их установки.
  • Если до 1 января 2016 года счетчики газа не будут установлены, то снабжающая организация (а не ЖСК или ТСЖ) обязана будет установить счетчики жильцам самостоятельно.
  • Однако это будет не бесплатной услугой. Собственник, который не исполнил в установленный срок обязанности по установке счетчика, должен будет: 
  1. обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета

  2. оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета (п. 12 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 года N 261-ФЗ).

        Если лицо отказывается оплачивать расходы организации по установке счетчика добровольно, то оно должно также оплатить еще и расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания.

При этом граждане — собственники помещений оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты установки счетчиков снабжающими организациями расходы указанных организаций на такую установку при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки.

В таких случаях целесообразно установить сроки, размеры и порядок оплаты работ по установке счетчиков снабжающими организациями на Общем собрании.

        Если собственниками помещений в многоквартирном доме было принято решение о включении расходов на приобретение и установку коллективного (общедомового) прибора учета в плату за содержание и ремонт жилого помещения, то ЖСК или ТСЖ обязаны обеспечить установку и ввод в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета не позднее 3 месяцев со дня принятия такого решения. Об этом указано в пункте 31 «с» Правил № 354).

        Бесплатно ЖСК и ТСЖ должны осуществлять по заявлению потребителя ввод в эксплуатацию уже установленного индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего законодательству Российской Федерации об обеспечении единства измерений, после чего приступить к осуществлению расчетов размера платы за коммунальные услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию (пункты 31 «у» и 81 (9) Правил № 354).

        Как видим, бесплатный ввод в эксплуатацию – это не бесплатная установка счетчика! Прибор должен быть уже установлен, а ЖСК (ТСЖ) должны осуществить ввод такого прибора в эксплуатацию, то есть документально оформить прибор учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги. Он осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.

  1.         При этом оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения (пункт 81 Правил № 354).
  2. Опломбирование приборов учета.
  3. Существует два вида пломбирования:

1 — для предотвращения доступа к внутренним частям счетчика и изменения показаний без видимого повреждения самого счетчика и (или) пломбы. Это пломба ставится изготовителем.

2 — для предотвращения отбора коммунального ресурса, не учтенного счетчиком. Это делается уже после установки счетчика. Заинтересован в этом прежде всего исполнитель (ЖСК. ТСЖ).

  • В судебной практике пломбировка признается неотъемлемой частью процедуры ввода в эксплуатацию.
  • Поскольку ввод в эксплуатацию производится без взимания платы, то опломбирование также должно осуществляться бесплатно.
  • Судебная практика.

Экономические основания для взимания с граждан платы за осуществление опломбирования приборов учета воды как самостоятельной услуги у ответчика отсутствовали, поскольку пломбирование прибора учета является неотъемлемой частью введения в эксплуатацию такого прибора. Таким образом, суд пришел к выводу о нарушении истцом оспариваемыми действиями требований законодательства о защите прав потребителей (Апелляционное определение Волгоградского областного суда от 14.08.2013 по делу N 33-8889/2013).

  1.  Выводы:
  2. 1)                      УСТАНОВКА СЧЕТЧИКОВ.
  3. Производится собственниками, а ЖСК не должно им препятствовать.
  4. Но если в доме принималось решение общего собрания об установке счетчиков всем собственникам и по такой-то цене, то занимается установкой ЖСК/ТСЖ.
  5. 2) ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ.
Читайте также:  Как обжаловать пени в суде по долгу жкх

Это делает ЖСК бесплатно. При этом ввод в эксплуатацию — это только документальное оформление уже установленного прибора учета.

  • 3)                      ОПЛОМБИРОВАНИЕ.
  • В судебной практике существует позиция, что опломбирование – это неотъемлемая часть процедуры ввода в эксплуатацию.
  • Поскольку ввод в эксплуатацию по закону должен производиться ЖСК / ТСЖ без взимания платы, то опломбирование также должно осуществляться бесплатно.

Источник: http://juryev.ru/zhilishchnoe-pravo/459-dolzhny-li-zhsk-i-tszh-ustanavlivat-schetchiki-besplatno-s-yanvarya-2015-goda

Кто должен опломбировать счетчики на воду

В данной статье подробно рассказывается кто должен опломбировать счетчики на воду, и все что об этом надо знать. Приходит время для замены счетчиков, и тут в каждую квартиру по данному вопросу будет приходить уведомление о необходимости в дальнейшем заменить счетчики.

Данное уведомление должно будет прийти до нескольких месяцев вперед до установленного срока окончания действия приборов. Так как не все граждане могут позволить приобрести каждый прибор в соответствующее время. Среди населения много пенсионеров, которые концы с концами сводит при выплате коммунальных услуг.

К тому же вся пенсия у них только и уходит на оплату квартплаты.

И вот после покупки приборов приходится вызывать сотрудников ТСЖ, но или другой управляющей компании. Тут же, наверное, многие задаются вопросом, кто должен опломбировать счетчики на воду? Согласно с российским законодательством здесь будет допускаться лишь тот прибор, который был подтвержден в реестре.

Но список всех допустимых имеется только в любой из управляющих компаний. Вариант вы сможете узнать у самих сотрудников компании, но придется посетить организацию самостоятельно. А вот следующим обязательным процессом в этом деле оказывается пломбирование.

Это и станет подтверждением тому, что ваш счетчик был оправдан своей работой, а также подтвержден сотрудниками компании.

Кто должен опломбировать счетчики на воду, что именно подтверждает наличие подобной пломбы

Наличие пломб на каждом приборе подтвердит следующие действия:

  • что в данном случае полностью отсутствует посторонний доступ к любому из установленных приборов;
  • при установке будет уточнен процесс работы прибора и точность его основных показаний, чтобы никто из жильцов не мог направить основной поток воды в обратную сторону, то есть в обиход самого устанавливаемого счетчика.

Когда и кто должен опломбировать счетчики на воду?

Этот вопрос соответственно должен быть установлен при окончании срока действия любого из счетчиков.

Но вот пломба на прибор будет ставиться, если же:

  • он устанавливался впервые;
  • проходит очередную замену;
  • при случайном повреждении старой пломбы;
  • если на основной линии водоснабжения за все это время производились ремонтные работы из-за аварии в системе.

В любом из указанных моментов потребуется установка определенной пломбы. Возможно, придется просто заменить старый вариант на новый. В любом случае без пломбы счетчик обслуживаться в любом ближайшем, расчетном центре рассматриваться не будет. К тому же все это может создать некоторые проблемы, так как после отказа в установке счетчиков вам придется оплачивать за воду в стандартном варианте, то есть указанном управленческой компании на каждого жильца квартиры или дома.

Кто же может опломбировать счетчики на законном основании?

Осуществлять такой процесс, как пломбировка приборов по учету использования воды может компания, которая взяла на себя обязательства по управлению всеми жилыми зданиями, и имеет определенную лицензию на проведение всех этих работ.

Зачастую все это может работать только согласовывая свои основные работы с местным ТСЖ, ЖЭУ, УК и так далее. Любая пломбировка счетчиков проводится в соответствии с федеральным законодательством, где предусматривается любое проведение водоснабжения, а также ее отвода.

Пломбирование — процесс бесплатный, и проводится только той компанией, которая все это время занимается снабжением водой все жилые квартиры в здании. Оплачивать в данном случае можно будет только при повторном опломбировании, и только при нарушениях жителями квартиры.

Кроме того пломбирование счетчика будет осуществляться только за личный счет самого виновника.

Как же провести опломбирование счетчиков на воду при начальной установке, или же замене?

Если же один из счетчиков был недавно установлен, тогда пользователь имеет право вызвать одной из деятелей управляющей компании.

Сотрудник данной компании должен будет подтвердить, что им была произведена установка, и что при осуществлении данного процесса никаких нарушений не последовало.

После представитель компании будет составлять акт по вводу в использование счетчика, и уже после опломбирует прибор.

В некоторых больших городах пломба устанавливается только самим представителем коммунальной службы. В данном же случае первый раз монтированный прибор в использование будет принимать сразу несколько представителей, то есть от УК, и конечно от муниципального отделения. Практически таким образом будет осуществляться и дальнейшая пломбировка приборов, особенно после его замены.

Опломбирование счетчика воды, в качестве оплачиваемой услуги

Как уже ранее говорилось, но пломбировка осуществляется совершенно бесплатно, если конечно, пломба вообще не ставится вместо поврежденной. Но вот частенько УК требует, чтобы за эту процедуру оплачивали. Если же кому-то было предъявлено подобное, то он может обращать в суд.

В этой статье вы узнали, кто должен опломбировать счетчики на воду. Если у вас возникли вопросы и проблемы, требующие участие юристов, то вы можете обратиться за помощью к специалистам информационно-правового портала «Шерлок». Просто оставьте на нашем сайте заявку, и наши юристы вам перезвонят.

Источник: https://www.cherlock.ru/articles/kto-doljen-oplombirovat-schetchiki-na-vody

Как опломбировать счётчик на воду, и кто это должен делать?

Счётчик воды – это измерительный прибор, выполняющей измерение расхода потребляемой воды из централизованного водоснабжения.

Учёт воды входит в обязательный перечень коммунальных услуг, и производиться в литрах или кубометрах.

Показания расхода передаются в обслуживающую компанию каждый месяц, которая согласно этим данным, выставляет счёт собственникам в соответствии с тарифами региона.

Что такое пломба

На основании федерального закона РФ «Об обеспечении единства измерений» запрещается пользование неопломбированных счётчиков воды. Неопломбированными счётчиками считаются водомеры, на которых отсутствуют пломбы.

Основное и самое важное назначением пломбы – это защита индивидуального прибора учёта (ИПУ) от несанкционированного доступа. Параллельно с этим она подтверждает целостность и исправность счётчика водоснабжения.

Опломбировка счётчиков воды, выполняется при помощи проволоки или лески (тонкой нити), которая проводится через специальное ушко фитинга, установленного к водопроводу. Затем проводиться к самому ИПУ, а потом уже концы проволоки связываются и пломбируют небольшим куском свинца, на котором ставиться клеймо или печать.

Для выявления несанкционированного вмешательства в работу водосчётчика при помощи магнита, коммунальные службы могут использовать антимагнитные пломбы на водяных счётчиках. Они решают проблемы с недобросовестными собственниками.

Антимагнитная пломба – это индикаторная полоска, в состав которой входят вещества, реагирующие на магнитное поле, вследствие чего меняет цвет. Изменённый цвет пломбы демонстрирует преднамеренное вмешательство в работу водомера.

Нужна ли пломбировка счётчика на воду

Пломбировка водосчётчика утверждена на законодательном уровне, поэтому процедура опломбировки – обязательна. Пломба является доказательством правильной установки водосчётчика. Неопломбированные водомеры приравниваются к неисправным приборам водоснабжения.

Данные неисправных водосчётчиков не принимаются к учёту, а тарификация расхода воды, будет рассчитываться согласно таблице нормативов на каждого человека, в квартире. Нормативы сильно завышены, что невыгодно, с экономической точки зрения. По нормативу на 1 человека приходится 6,9 кубометров холодной воды, а горячей – 4,7 в месяц. Но эти нормативы могут меняться по регионам.

Опломбировка должна быть выполняется на каждом счётчике холодной и горячей воды.

Когда нужно делать опломбировку счётчика

  1. Первичная установка.
  2. Произошла смена водосчётчика по сроку эксплуатации.
  3. При обнаружении повреждённой пломбы у ранее установленного водосчётчика.
  4. Сломался шаровый кран.
  5. Проведены работы по обновлению трубопровода.
  6. Перепломбировка при купле-продаже квартиры.

  7. Произошла авария на магистрали.
  8. Самостоятельная смена водомера (плановый ремонт, обновление модели).

Все перечисленные ситуации обязывают провести работы по опломбировке счётчика воды.

Без опломбировки расчётный центр имеет право не принимать показания счётчика воды для расчёта и тарификации.

Схема установки и отверстия для проволоки.

Куда обращаться и что нужно для опломбировки водомеров

Если необходимо провести работы по пломбированию счётчиков, сначала, нужно выяснить обслуживающую компанию, которая выполняет обязанности по контролю водомеров. Затем на имя руководителя организации написать письменное заявление об опломбировки водосчётчиков, указав следующую информацию:

  1. Данные собственника/заявителя (Ф.И.О., адрес, контактный телефон).
  2. Указать, какие счётчики водоснабжения опломбировать.
  3. Месторасположение счётчиков.
  4. Тип и номер ИПУ.
  5. Акт об установке и информацию о компании (если есть).
  6. Причину опломбировки счётчика.
  7. Указать срок выполнения работ.

Скачать бланк заявления на опломбировку.

К заявлению прикладываются копии техпаспортов.

Рекомендуется заявление написать в 2 экземплярах. Одно из заявлений оставить в обслуживающей организации, а копию с пометкой о принятии заявки, оставить у себя. Если нельзя передать заявление лично, можно его отправить заказным письмом с уведомлением о вручении.

С момента принятия заявления, обслуживающая компания обязана направить специалиста и выполнить работу в сроки, не превышающие 15 суток. Как правило, опломбировка водосчётчика водоснабжения выполняется в течение 3-5 дней.

Это нужно знать! Если вы отправили заявку вовремя, но сотрудник не опломбировал ИПУ в течение 15–дневного срока, вы вправе оплатить коммунальные платежи по показаниям водомера. Дата отсчёта показаний начинается с момента отправки заявления, независимо от того, стоит пломба на счётчиках горячей и холодной воды или нет.

Кто это делает

Работы по опломбировке приборов учёта, выполнять самостоятельно запрещено. Пломбированием счётчиков воды занимаются специалисты предприятия, обладающие лицензией и свидетельством.

Организации взаимодействуют с управляющими компаниями (УК), с товариществами собственников жилья (ТСЖ), с жилищно-эксплуатационными управлениями (ЖЭУ).

До начала работы специалист обязан проверить соблюдение всех правил установки водосчётчика. Если пломбирование выполняется впервые, он обязан убедиться в целостности и исправности счётчиков воды, и наличие технической документации на них.

После того как пломба установлена, представитель организации должен выдать собственнику акт опломбировки, котором указать следующие данные:

  1. Дату пломбировки.
  2. Ф.И.О. инспектора и абонента.
  3. Адрес помещения, где проводилась опломбировка.
  4. Марку и номер водомера.
  5. Текущие показания расходования воды на момент опломбировки.
  6. Дату последующей проверки.
  7. Схему водоразборного узла.
  8. Номера установленных пломб.

Пример Акта.

Акт должен быть составлен в 2 экземплярах, которые подписываются обеими сторонами. Один экземпляр передаётся собственнику квартиры. Второй остаётся у сотрудника, выполнивший опломбировку, который должен будет передать его на водоканал для корректировки данных об абоненте.

Читайте также:  Как принимается устав тсж

Сколько стоит опломбировать счётчик воды

Согласно статье 20 ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» пломбировка счётчика выполняется бесплатно в 2 случаях:

  1. Ремонтные работы, связанных с обновлением трубопровода, а также после устранения аварий.
  2. Счётчики воды установлены впервые.

В других случаях пломбировка приборов учёта выполняется на платной основе. Оплата за установку пломб взимается согласно прайс-листу обслуживающей компании. Средние цены: от 500 до 2000 рублей.

Пример цен для физических лиц.
Пример цен для юридических лиц.

Однако, в договоре с обслуживающей компанией, могут быть указаны штрафные санкции за срыв пломб. Это связано с тем, что собственнику запрещено самостоятельно нарушать целостность пломб.

Не путайте монтаж водомера с вводом в эксплуатацию. Это разные вещи. Монтаж, в большинстве случаев, делается на платной основе по ценам УК или ЖСК. Ввод в эксплуатацию, наоборот, чаще делается бесплатно.

Как опломбировать счетчик воды при первой установке или замене

Первичную установка водомера можно выполнить самостоятельно, но рекомендуется доверить процедуру по монтажу водосчётчика мастеру. Найти специалиста можно, обратившись в ЖКХ, но эти услуги будут выполнены платно. После монтажа водосчётчика, собственнику необходимо обратиться в обслуживающую компанию для опломбирования водомеров.

Как и все ИПУ, водосчётчик имеет срок эксплуатации. По завершении срока эксплуатации выполняется замена водомера. Обычно выход из строя водосчётчика совпадает с межповерочным интервалом. Эти сроки указаны в техническом паспорте водосчётчика. В основном поверку счётчиков холодной воды выполняют каждые 6 лет, а горячей – 4 года.

По истечении срока эксплуатации водосчётчика, необходимо его демонтировать, а затем выполнить монтаж водомера. Но не забыть сообщить в обслуживающую организацию об распломбировке счётчиков воды. После выполнения процедур по замене прибора учёта, необходимо запломбировать счётчики воды, оставив заявку в УК.

Что будет за нарушение пломбы

Не исключены непредвиденные обстоятельства в виде срыва или повреждения пломб. Произошло ли это случайно, или во время неотложных ремонтных работ, сделать нужно следующее:

  1. Сообщить в обслуживающую компанию о факте несанкционированного повреждения пломбы;
  2. Подать заявку на повторное опломбирование водосчётчика.

В заявке необходимо указать причину срыва пломбы. По прибытии инспектора в квартиру будет определена причина повреждения пломбы и наличие вмешательства в работу водосчётчика.

Если подтверждается факт случайного срыва пломбы, то штрафные санкции не предъявляются.

При обнаружении факта вмешательства, минимум, что грозит собственнику – это предупреждение, возможно, будет наложен минимальный штраф в размере от 100–300 рублей.

В худшем – расчёт штрафа будет производиться по формуле: пропускная способность трубы умножается на количество календарных дней, в течение которых счётчик воды работал без опломбировки или с даты последней поверки.

После чего делается перерасчёт показаний и выставляется новая квитанция.

Кому можно не ставить счётчики на воду

Разрешается не устанавливать водомеры в домах и квартирах, когда это прямо указано в законе.

  • Во-первых, в помещение, которое является жилым, но контролирующими органами признано ветхим или аварийным. Под ветхим жильём подразумевается дом, изношенность которого составляет более 70%.
  • Во-вторых, когда коммуникации водоотведения и водоснабжения признаны ветхими и подлежат обязательной замене.
  • А в-третьих, когда из-за особенностей конструкции водоснабжения невозможно провести учёт растраты воды.

Советы по покупке и регистрации водомеров

Водосчётчики по назначению делятся на: бытовые и промышленные. Для счётчиков воды в квартиру стоит покупать – бытовые.

Счётчики водоснабжения различают по устройству: механические (тахометрические) и электромагнитные.

Принцип электромагнитных счётчиков основан на действии магнитной индукции. Они дают точные показания с минимальной погрешностью.

Принцип работы механических счётчики: вода по трубе создаёт поток, который вращает крыльчатку и в зависимости от количества оборотов считается расход воды. К плюсам такого счётчика относится – длительная эксплуатация при плохом качестве воды.

И также счётчики бывают энергозависимые и энергонезависимые, их отличие – дополнительное питание электроэнергии.

Сравнение типов счётчиков
Тип Преимущества Недостатки
Механический Надёжность, обоснованная предельно простой конструкцией

  • Размер
  • низкая погрешность показаний
  • Простая установка
  • Средний срок службы 10-12 лет
  • Цена
  • Есть модели с импульсным выходом
Быстрый износ зубчатой передачи, которая вращает крыльчатку и счётный механизм
Возможна остановка магнитом, иголкой, простым нажатием на крышку, разгерметизация
Ультразвук Самые точные измерения

  1. Внутренние детали не изнашиваются
  2. Отсутствует гидравлическое сопротивление
  3. Показания счётчика записываются и архивируются
Необходим бесперебойный источник питания
Пузырьки воздуха, в воде считаются как потребление
Электромагнит Благодаря конструкции происходит минимизация гидравлических потерь

  • Грязная вода не влияет на учёт данных
  • Удобен не только в бытовых условиях, но и на предприятиях
  • Минимизация гидравлических потерь
Внутренние магниты, могут стать причиной засора подачи воды
Повышенная чувствительность к пузырькам воздуха, наличию турбулентных течений и тока заземления

Перед счётчиками воды можно поставить фильтр, который предотвратит попадание крупных частиц грязи и продлит срок службы. Установка шаровых кранов как перед счётчиком воды, так и после, поможет сохранить счётчик в случае ремонтных работ системы водоснабжения.

Свободный доступ к водосчётчику – должен быть всегда. Не стоит использовать дорогие материалы при декорировании труб и систем водоснабжения, где установлены водосчётчики, так как в случае ремонтных работ эта конструкция может быть повреждена, а это дополнительные расходы.

Выбор водосчётчика необходимо выполнять исходя из потребностей. Для квартирного водоснабжения подойдут счётчики механической модели с энергонезависимой системой. Такие водосчётчики, служат дольше при своей низкой цене.

Наиболее надёжными производителями ИПУ являются следующие фирмы: Zenner, Viterra, Siemens, Wehrle (немецкие производители), продукция предприятия «Мытищинские теплосети», Бетар, Метер (российские производители).

Цена водомера зависит от страны производителя. Импортные стоят дороже, но считаются надёжными. Российские модели – бюджетные, их цены: от 600–800 рублей.

Цены магазина Леруа Мерлен на водомеры.

Регистрацию счётчиков можно выполнить через обслуживающую компанию. Составляется договор на оплату услуг по расходованию воды, указываются показатели, которые отправляются в расчётный центр. Для заключения договора нужно обратиться в офис компании.

При установке многотарифного счётчика собственник может столкнуться с отказом, со стороны обслуживающей организации. Однако запретить установку этого прибора учёта организация не имеет права.

В случае отказа, собственнику необходимо повторного обратиться в обслуживающую компанию и сослаться на п.70 «Постановления правительства РФ от 29.12.2011 №1178», пп. «т», пп «у», п.31 Правил предоставления коммунальных услуг.

При повторном отказе – обратится с заявлением в прокуратуру.

Источник: https://PoSchetchiku.ru/voda/plombirovka-schetchikov.html

Пломбирование счетчика: что делать если вас заставляют платить за установку пломбы на прибору учета воды, электроэнергии или газа?

26.12.2013

ЖКХ / Тарифы на ЖКХ

Платить или не платить? Пломбировать или не пломбировать? Нет, это не мысленный диалог между врачом-стоматологом и его пациентом в кресле, а настоящая головная боль для многих собственников жилья.

Речь идет о пломбировании счетчиков воды, электроэнергии и газа после ремонта или замены.

По закону платить за опломбирование должна управляющая компания (УК), однако многие коммунальщики требуют за эту операцию деньги с жильцов.

Взимают ли управляющие компании деньги за опломбирование счетчиков? Результаты опроса

В ноябре портал «ВЧЕРА.com» по просьбе Комиссии по недвижимости Общества потребителей СПб и ЛО проводил опрос среди своих пользователей по поводу порядка установки счетчиков. За две недели опроса (с 18 по 30 ноября) в нем приняло участие 1032 респондента.

Ответы на вопрос «Платили ли вы лично за опломбирование счетчиков?» распределились следующим образом: «до 200-300 рублей» — 30,3% опрошенных, «да, 300 рублей и выше» — 30,7%.

«Нет, пломбируют бесплатно» — ответили 21,1%, и ничего не знают об этом вопросе 15% респондентов.

Почему проблема стала актуальной именно сейчас? После принятия в сентябре 2009 года Федерального Закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» все собственники жилья обязаны были установить индивидуальные приборы учета по воде и электрической энергии (в свою очередь, сроки установки счетчиков газа продлили до 2015 года). И сейчас у многих собственников жилья подходит к концу срок эксплуатации счетчиков воды.

«Счетчик на горячую воду служит три года, на холодную — пять лет. Приходится делать поверку или закупать новые.

В любом случае, управляющая компания должна опломбировать счетчик и принять к сведению его данные, — объясняет консультант Комиссии по недвижимости Общества потребителей СПб и ЛО Анна Горбенко.

 — Пользуясь случаем, управляющие компании начали требовать с собственников деньги за составление акта и опломбирование приборов учета энергоресурсов (холодной и горячей воды, электричества и газа), что незаконно. Опрос подтвердил наши опасения».

Опломбирование счетчика: о чем говорит закон?

19 сентября 2013 года премьер-министр Дмитрий Медведев подписал постановление, уточняющее процедуру ввода в эксплуатацию приборов учета воды, электричества и газа после их замены или ремонта.

Счетчик считается вышедшим из строя в том случае, если срок его работы истек, он показывает неправильные результаты измерений или же на нем есть механические повреждения. Тогда собственник жилья должен за свой счет заменить или отремонтировать счетчик.

Но вот принять новый счетчик в эксплуатацию – постановка пломбы включается в процедуру – управляющая компания должна совершенно бесплатно.

Для ввода в эксплуатацию нового (либо отремонтированного счетчика) собственник жилья должен направить заявку в УК (а также ТСЖ, ЖСК либо другое предприятие ЖКХ). Согласно новым правилам, в заявке должны быть следующие сведения о потребителе: ФИО, паспортные данные и контактный телефон.

Если же речь идет об организации — название, место государственной регистрации и контактный телефон.

В число сведений о приборе, которые необходимо указать в заявке, входят: предполагаемые дата-время ввода установленного прибора учета в эксплуатацию, тип и заводской номер счетчика, место установки, сведения об организации, осуществившей монтаж прибора учета, показания прибора учета на момент его установки, дата следующей поверки. К заявке прилагаются копия паспорта на прибор учета и документов, подтверждающих результаты прохождения последней проверки прибора учета (это не касается новых счетчиков).

Постановление обязывает коммунальщиков в течение трех дней с момента подачи заявки откликнуться и согласовать дату визита, в течение 15 дней – опломбировать прибор совершенно бесплатно.

Опломбирование счетчика: о чем говорить с коммунальщиками?

Несмотря на то, что новый закон вступил в силу уже со 2 октября, многие УК продолжают брать с жильцов деньги за опломбирование прибора. Что же делать, если ваша управляющая компания требует деньги за проверку счетчика?

«Здесь есть два варианта действий, – объясняет Анна Горбенко. — Если жилец не хочет спорить и ему нужно скорее опломбировать счетчик, он может оплатить услугу и взять у коммунальщиков квитанцию, а затем выставить им письменную претензию в связи с тем, что за бесплатную услугу взимаются деньги. Но в квитанции должно быть обязательно указано, что оплачивалось именно опломбирование счетчиков».

Второй вариант – более длинный. Собственник жилья должен написать письменное заявление на имя компании с требованием прийти и все-таки произвести процедуру. Если в течение трех дней ответа не поступит, можно смело обращаться в государственную жилищную инспекцию.

А что делать со счетчиком в этот период? Можно составить акт (в присутствии не менее двух соседей), в котором указать дату, ФИО присутствовавших и показания счетчика, и отправлять в управляющую компанию данные по счетчику таким образом. Если коммунальщики не принимают документ, это еще один повод для обращения в жилищную инспекцию и последующего судебного разбирательства.

Опломбирование счетчиков: ни в коем случае не идти на поводу у коммунальщиков в вопросе оплаты

Несмотря на то, что сейчас УК города уже в курсе новых правил опломбирования, проблема остается актуальной – жалобы, звонки и письма от жильцов продолжают поступать в комиссию по недвижимости, рассказывает Анна Горбенко. Эксперт советует ни в коем случае не идти на поводу у коммунальщиков.

«Эта услуга входит в те платежи, которые мы вносим ТСЖ или управляющей компании. То есть, фактически, опломбирование уже оплачено – поэтому в любом случае проводиться оно должно за счет компании».

Источник: https://energovopros.ru/novosti/2325/35100/

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector